lizka пишет 24 декабря 2010г.:
Я обещала выложить стнограмму судебного заседания в Мосгорсуде 16.12.2010 года.
Радченко Екатерина Борисовна - начальник Правового управления ДЖПиЖФ.
слухайте...
Радченко Е.Б.: На момент заключения договора в качестве Продавца на основании Постановления Правительства города Москвы выступал Центр арендного жилья. Он был уполномочен на это не Департаментом жилищной политики, он был уполномочен Правительством Москвы, это 149 Постановление Правительства Москвы. Соответственно Продавцом и все обязанности и все права по договору исполняет Центр арендного жилья, к сожалению не Департамент. Именно это и привело к настоящему судебному спору.
В цену договора входят обязанности покупателя оплатить выкупную цену квартиры и оплатить плату за рассрочку и платежа и оплатить услуги Центру арендного жилья по сопровождению и оформлению договора.
Что касается досрочного выкупа, он действительно рассматривался этот вопрос на заседании Комиссии по жилищным вопросам Правительства Москвы, решение Комиссии носит рекомендательный характер для органа исполнительной власти, которые уполномочены принимать решение по данному вопросу и опять таки, к сожалению, в данной ситуации орган государственной власти не имел права……
СУД: У нас вопрос все таки по услугам. Антимонопольный комитет признал, что тут было нарушение.
Радченко Е.Б.: Антимонопольный комитет признал, что было нарушении в части создания неконкурентной среды и передачи ряда полномочий ГУПу, но он не рассматривал вопрос законности взимания денежных средств по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.
СУД: То есть антимонопольный комитет признает, что эти полномочия были переданы.
Радченко Е.Б.: Антимонопольный комитет да, считает, что полномочия были переданы Центру арендного жилья Правительством Москвы, но они на тот момент переданы уже быть не могли, но договоры в рамках того законодательства и тех подзаконных актов, которые существовали на 2006 год они были заключены, решении антимонопольного комитета оно связанно именно с проблемами создания неконкурентной среды и нарушением законодательства о конкуренции, но не распространяются на гражданско-правовые отношения между сторонами.
На сегодняшний день решении антимонопольного комитета выполнено, мы распоряжение департамента, которое было принято во исполнение постановления правительства отменили о передаче полномочий центру арендного жилья, то постановление правительства, которым эти полномочия были переданы – отменено и на сегодняшний день у нас есть и согласовывается, я надеюсь что он до конца года будет принят, документ, постановление правительства города Москвы по которому договоры все, будут заключаться и сопровождаться и все платежи по ним будут идти в бюджет города Москвы, эти функции будет осуществлять орган государственной власти.
И можете сравнить, что ДЖП говорит в суде и что он говорит вам по телефону. И что говорит ЦАЖ.
http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=18782&postdays=0&postorder=asc&start=2865