Просто по СИ могут всем четверым в равнодолевую, в дополнение к занимаемой например.
А СИ по МС- тока мол. семье- вам и ребенку в равнодолевую, вам с ребенком с освобожд. занимаемой муниципалки ( или в дополнение, если вы муниципалку на 4 челов приватизировали) .
Про отрицательные вопрос- детскийсадштаныналямках (С).
Потому что если не приватизируете, и например вы с ребенком двушку или даже однушку купите по СИ с освобожд. занимаемой муниципалки, то в течение мес. со дня рег. права собственности, обязаны освободить занимаемую вы с ребенком, и дог. соцнайма будет заключен на родителей.
И они будут жить бессрочно, а когда умрут, то эти муницип. комнаты в соотв. с 29 законом и ЖК РФ в первую очередь станет ДЖП предоставлять соседям их по коммуналке по тому или иному договору ( либо по соцнайму. либо по дог. найма. либо выкупить по льготной. либо выкупить по рыночной). А вы будете локти кусать, ибо могли бы быть собственниками доли с ребенком, а доли родителей принять по наследству в собственность. но просрали эту возможность.
А если приватизируете, то будете сособствениками по 1/4 доле, и вы можете купить в дополнение. А когда родители умрут примите наследство - их доли и станете еще и собственником двух комнат в коммуналке вместе с сыном, помимо той квартиры, кот. купите по СИ.
Вот чудесно на будущее, выросшему сыну будет. Не придется ему ютиться со своей семьей с вами, а можно будет жить отдельно.
Неужели это все непонятно Вам и Вашим родителям?!