Автор Тема: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка  (Прочитано 64673 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Екатерина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 12
  • Репутация: 0
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #45 : августа 19, 2011, 04:23:16 pm »
А что же для тех, у кого до подписания договора есть несовершеннолетняя двойня и один из них ребенок инвалид?
По этому поводу есть какие-то списания?
Не особо красиво из-за квартиры ребенка еще рожать...

Оффлайн Валерия

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 154
  • Репутация: 0
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #46 : августа 19, 2011, 07:22:49 pm »
arizona писал(а):
Цитировать
А что же для тех, у кого до подписания договора есть несовершеннолетняя двойня и один из них ребенок инвалид?
По этому поводу есть какие-то списания?
Не особо красиво из-за квартиры ребенка еще рожать...


Если ребенок инвалид, должны сразу 30% списывать, а если после подписания договора, не дай Бог конечно, рождается инвалид,то списывают всю оставшуюся стоимость квартиры. НО это по МСДЖ КПРП, проще говоря не по соц ипотеке.
Так было до все этих перетрубаций этого года. наверное так и осталось.
ВАО
НвС - декабрь 2010
МС - февраль 2011
май 2012 смотровой БДД Подольск согласие
октябрь 2012 подписан договор и получены ключики!!!

Оффлайн Екатерина

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 12
  • Репутация: 0
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #47 : августа 19, 2011, 07:51:35 pm »
Спасибо!
ох уж эти термины)))
т.е. надо быть молодой семьей и по программе купля-продажа с рассрочкой платежа. Верно?
А жилье только в Подмосковье?

Оффлайн Breeze

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 370
  • Репутация: 9
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #48 : августа 22, 2011, 03:42:51 pm »
увы! только...
СВАО
ОО 1989
Красногорск - согласие.
Почти живем!!!

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #49 : августа 22, 2011, 09:32:53 pm »
arizona
при заключении договора списание сразу 30% стоимости  (обычно засчит. как будто это первонач. взнос  в этом размере) ТОЛЬКО для семей, имеющ. 3 несоверш. детей.
В вашем случае- когда имеете двух несоверш. детей и ребенка инвалида - такого списания не будет.
будет только  право выбора размера первонач. взноса.
Это регул. 76-ПП, кот. Вас посылали уже читать:

http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family.htm  

Подраздел 3. Улучшение жилищных условий молодых семей путем приобретения жилья из жилищного фонда города Москвы
 Право на улучшение жилищных условий путем приобретения жилья из жилищного фонда города Москвы имеют граждане - участники Программы первой группы.
      1. Условия купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа для молодых семей первой группы

1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключает в установленном порядке с заявителем договор купли-продажи с рассрочкой платежа сроком до 15 лет включительно, на основании которого предоставляет участнику жилое помещение в виде отдельной квартиры, являющейся собственностью города Москвы, для проживания и выкупа.
2. При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования.
3. При заключении договора участник единовременно оплачивает не менее 20, но не более 60 процентов от выкупной стоимости жилого помещения. При наличии в семье участника двух детей размер первоначального взноса может быть снижен до 15 процентов, а при наличии трех и более детей - до 10 процентов. При заключении договора с участником, имеющим в составе семьи инвалида, первоначальный взнос может быть установлен в диапазоне от 10 до 80 процентов по желанию участника. Выкупная стоимость квадратного метра жилого помещения и размер процентов за рассрочку платежа определяются в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы.
4. Плата за содержание и ремонт жилого помещения и плата за коммунальные услуги взимается с участников Программы, приобретающих жилье по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, в размере их фактической стоимости.
5. Договор подлежит государственной регистрации. Выплаты по договору производятся в соответствии с графиком, являющимся неотъемлемой частью договора. Изменение графика платежей по договору оформляется дополнительным соглашением. Досрочные выплаты за выкуп и оформление в собственность жилого помещения могут быть произведены не ранее чем через 3 года с даты заключения договора.
 6. С момента государственной регистрации договора участник снимается с жилищного учета по месту жительства.
7. С целью стимулирования рождаемости участнику предоставляется льгота в виде списания части задолженности за приобретенное в рамках Программы жилое помещение при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора.
Льгота в виде списания части задолженности при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет стоимость 30% площади жилого помещения (для решений органов исполнительной власти, принятых в установленном порядке после 1 января 2009 г.), но не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.
8. Выкупная стоимость жилого помещения при подписании договора купли-продажи определяется за вычетом 30% из площади жилого помещения, для семей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
9. Списание части задолженности за приобретенное в рамках Программы жилое помещение при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора производится в соответствии с Порядком списания части долга участникам Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" за предоставленное по договору купли-продажи жилое помещение, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 6 июля 2004 г. N 461-ПП.
10. Жилое помещение, занимаемое участником, остается собственностью города Москвы до полной оплаты участником стоимости квартиры.

И
Раздел 2. Улучшение жилищных условий молодых семей с использованием
жилищного фонда города Москвы и бюджетных средств
Подраздел 1. Общие положения
\\\"7. Преимущественным правом на заключение договора в рамках Программы обладают заявители при рождении в семье (усыновлении) двойни, тройни и т.д. либо наличии в семье трех и более детей.\\\"

\\\"8. При рождении в семье участника двойни, тройни или более детей или ребенка-инвалида осуществляется полное списание остатка задолженности за приобретенное жилое помещение у города Москвы в рамках программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" при условии соблюдения участником установленного договором графика платежей.\\\"

Оффлайн Виталий

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 38
  • Репутация: 0
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #50 : сентября 29, 2011, 04:51:59 pm »
Вчера при подписании договора инспектор мне сказала что 30% списывается от остатка.
ОО-1998
МС-2008
Одинцово-согласие, ул.Чистяковой 66 (35 корп.),
Смотровой 11.2010
Документы отданы 12.2010
28.09.2011 подписали договор..

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #51 : сентября 29, 2011, 09:03:12 pm »
Конечно с невыплаченного остатка списывается- откуда же  еще.
Но размер списываемой суммы- 30% от стоимости квартиры, кот. указана в договоре.

Не 30% от невыплач. остатка списывают с невыплач. остатка.

Оффлайн Виталий

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 38
  • Репутация: 0
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #52 : сентября 29, 2011, 09:58:48 pm »
Наверное неправильно выразился, я имел ввиду что 30% считается от остатка, понятно дело что с него и списывается, больше не с чего.

То есть при стоимости квартиры в 1,5 млн. руб., если на момент рождения ребенка остается выплатить 700 тыс. руб., то списывается 30% от 700 тыс., то есть 200 тыс. руб., а не 450, с полутора миллионов.
Еще раз повторюсь что так мне сказали в джп.

Плюс сказали что нельзя сразу использовать мат. капитал, хотя на этом форуме есть вот такое сообщение:

\\\"Правда, в Законе есть одно исключение: трех лет можно не дожидаться, если материнский капитал планируется потратить на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения. \\\"

Вобщем \\\"непонятно\\\" (Ревва (с)).
ОО-1998
МС-2008
Одинцово-согласие, ул.Чистяковой 66 (35 корп.),
Смотровой 11.2010
Документы отданы 12.2010
28.09.2011 подписали договор..

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #53 : сентября 29, 2011, 10:50:45 pm »
Нет. Списывается 30% от стоимости квартиры- от полутора миллионов- и это будет- 450 тыс. рублей- размер списания.
Если на момент списания невыплач. остаток 700 тыс. то 700тыс- 450 тыс.= 250 тыс.
 250 тыс. это новый невыплаченный остаток - делается переасчет графика. заново графики с 250 тыс- соотв. уменьш. платеж за выкуп и проценты за рассрочку.
В ДЖП вас либо обманули. либо. что скорее всего. там куры недоенные сидят. кот. 76-ПП не знают, никогда не оформляли ни договоры, ни списание, ни перерасчет- этим раньше занимался ЦАЖ и в ДЖп просто порядок не знают.

Читайте 76-ПП . кот. установлено это:
http://mol7ya.ru/index.html

2.1.3. Приложение к постановлению дополнить пунктом 2.6 в следующей редакции:

       \\\"2.6. Для договоров купли-продажи жилых помещений, подлежащих заключению на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы, принятых с 1 января 2009 г., размер льгот при списании части задолженности за приобретаемое в рамках Программы жилое помещение или при расчете его выкупной стоимости определяется следующим образом:

       2.6.1. Размер долга, подлежащий списанию, при рождении (усыновлении) в семье ребенка равен стоимости по договору 30% площади жилого помещения, но не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.\\\"

Подраздел 3. Улучшение жилищных условий молодых семей путем приобретения жилья из жилищного фонда города Москвы

 Право на улучшение жилищных условий путем приобретения жилья из жилищного фонда города Москвы имеют граждане - участники Программы первой группы.
       
1. Условия купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа для молодых семей первой группы
 7. С целью стимулирования рождаемости участнику предоставляется льгота в виде списания части задолженности за приобретенное в рамках Программы жилое помещение при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора.
 Льгота в виде списания части задолженности при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет стоимость 30% площади жилого помещения (для решений органов исполнительной власти, принятых в установленном порядке после 1 января 2009 г.), но не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

Ткните этой курице в нос этот НПА, кот. установлено, что 30% от стоимости  квартиры.
И  посоветйте ей:  прежде чем рот открывать и делать \\\"глубокомысленные\\\" умозаключения и делать \\\"космические по масштабам глупости заявления\\\" (С),
читать НПА города, регулир. условия жилищных программ.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #54 : сентября 29, 2011, 10:58:11 pm »
pvd,
и вот это очередной бред:
\\\"Правда, в Законе есть одно исключение: трех лет можно не дожидаться, если материнский капитал планируется потратить на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения. \\\"
в контексте МСДЖи КПРП.
Ибо по СИ- можно до трех лет - там ипотечный/кредитный договор.
А КПРП- это договор купли-продажи  с рассрочкой платежа и по нему только после трех лет.
Пусть Курица почитает правила правит. РФ по маткапиталу сперва, прежде чем рот открывать.

Оффлайн Виталий

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 38
  • Репутация: 0
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #55 : сентября 30, 2011, 10:40:47 am »
Спасибо за пояснения Habi.
Что касается последней цитаты, то это слова не инспектора, а с форума, вот ссылка http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=12&func=view&id=12035#27656

А инспектор в этом вопросе получается была права, сказав что только после трех лет.
ОО-1998
МС-2008
Одинцово-согласие, ул.Чистяковой 66 (35 корп.),
Смотровой 11.2010
Документы отданы 12.2010
28.09.2011 подписали договор..

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #56 : сентября 30, 2011, 11:59:53 pm »
pvd,
В2010 году-  были др. правила по использ. маткапитала, утв. правит. РФ, и можно было по КПРП, также как и по ипотечному- до трех лет.
ПОтом правила изменились к концу года, стало по КПРП- до трех- нельзя.
Соотв. - кто-то успел и оформил маткапитал и использовал по КПРП, а кто-то опоздал, и ждет теперь 3 лет по нов. правилам.

Оффлайн евгения

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 32
  • Репутация: 0
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #57 : июня 17, 2013, 07:13:48 pm »
Товарищи, подскажите пожалуйста, мы купили квартиру по КПРП- не молодая семья , а сейчас, через месяц полтора родиться двойня -
Квартиру приобретали в 2009г.

Можно ли мне надеется,  что часть долга спишут,  или я пролетаю?

C материнским капиталом как я понимаю мы пролетаем , e  нас не СИ, но мы как я поняла можем взять кредит на погашения части долга по квартире и погасить Мат.капиталом- но там проценты банку нужно будет платить....
Заранее благодарю Вас за ответ!!!

Оффлайн Ульяна

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 507
  • Репутация: 15
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #58 : июня 18, 2013, 05:06:06 pm »
гость писал(а):
Цитировать
Можно ли мне надеется,  что часть долга спишут?

Нет.

Оффлайн евгения

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 32
  • Репутация: 0
RE: Списание 30% стоимости при рождении ребёнка
« Ответ #59 : июня 18, 2013, 05:22:53 pm »
очередник86 писал(а):
Цитировать
гость писал(а):
Цитировать
Можно ли мне надеется,  что часть долга спишут?

Нет.

Тоже  ответ!!!

Tiny URL: