Автор Тема: Распоряжение от 11 декабря 2009  (Прочитано 17028 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #15 : Декабрь 24, 2009, 03:11:29 pm »
Блин а мы все справки собираем.... что за жесть...
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Артём

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 435
  • Репутация: 8
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #16 : Декабрь 24, 2009, 03:16:42 pm »
Smok писал(а):
Цитировать
Мы 3 декабря встали и в этот же день пошли в ДЕП и взяли смотровой, хотя до этого месяца 1,5 там маячили - предлагали Подольск и Чехов. Так что звоните им сами, ходите туда почаще...
А распоряжение у нас от 16 декабря:P


Поздравляем! А куда в Люберцы? Красная горка?
ОО - 2004, МС - дек.2009 (3 этап)
Ведём борьбу с ДЖП в ЮАО на предмет исполнения городских жилищных программ.
Декабрь 2012 предложен Чехов - согласие.
28/12/12 - распоряжение.
Ждём приглашения в ЦАЖ.

Оффлайн Андрей

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 1469
  • Репутация: 21
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #17 : Декабрь 24, 2009, 03:50:47 pm »
а кроме красной горки там не дают...
очередь с 1989го
2шка 62м.кв  Балашихе
29.03.2010 ключи от квартиры.
16.09.2010 переезд
...
29.03.2013 погашение
май 2013 собственность
декабрь 2013 продажа
круг замкнулся ))

Оффлайн Людмила Викторовна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 108
  • Репутация: 1
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #18 : Январь 03, 2010, 07:11:38 pm »
Нам подписывать скоро договор, ФАС распорядилось вроде убрать 5% за услуги ЦАЖу.
Мне сразу с постановлением идти к ним или через суд потом?
Как лучше?
До 30 марта должны все исправить и представить доказательства, а у меня договор точно в феврале подписывать будут. После 11 января уже в ЦАЖ пошлют.
Как думаете?
Может вместе активизируемся, я девушка пробивная!
ЛО-1998
МС-2004
Чехов,Подольск-отказ 2009
Люберцы - согласие 2009

Оффлайн Людмила Викторовна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 108
  • Репутация: 1
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #19 : Январь 03, 2010, 07:13:09 pm »
Smok присоединяйтель в разделе \\\"где дают кв молодым\\\" есть раздел Люберцы, мы с вами соседи может вместе чего придумаем нам и подписыать договор почти в одно время?
ЛО-1998
МС-2004
Чехов,Подольск-отказ 2009
Люберцы - согласие 2009

Оффлайн Артём

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 435
  • Репутация: 8
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #20 : Январь 04, 2010, 04:14:36 pm »
lusyayka писал(а):
Цитировать
Нам подписывать скоро договор, ФАС распорядилось вроде убрать 5% за услуги ЦАЖу.
Мне сразу с постановлением идти к ним или через суд потом?
Как лучше?
До 30 марта должны все исправить и представить доказательства, а у меня договор точно в феврале подписывать будут. После 11 января уже в ЦАЖ пошлют.
Как думаете?
Может вместе активизируемся, я девушка пробивная!


lusyayka Вам какой договор идти подписывать основной или предварительный?
Мы с женой только вступили в программу, в декабре 2009, хотим честно говоря подождать что ЦАЖ сделает согласно предписанию ФАС, вдруг отменят эти 5%, хотя не верится :(, скорее всего введут прайс на их услуги, что уже существенно для всех МС.

Вы можете подписать предварительный, согласно нему у Вас нет обязательств по оплате процентов ЦАЖу, т.е. 2-му графику, эти обязательства наступают при подписании основного договора, это прям есть в его пунктах.
Далее перепродлять действие предварительного договора, мотивируя тем, что основной договор заключать ЦАЖ как поверенный ДЖП не имеет право, в следствии того что продаваемое жильё по договору не оформлено в собственность г.Москвы. Как будет оформлено, то, Вы, как законопослушный гражданин сразу же готовы заключить договор, к тому времени может и с 5% будет ясно;)

Активизироваться надо!!! Мы год сидим на форумах МС по разным округам, самые активисты на наш взгляд, с Юбилейного, благодаря им вся каша и заварилась, успехов им во всех начинаниях!!!
ОО - 2004, МС - дек.2009 (3 этап)
Ведём борьбу с ДЖП в ЮАО на предмет исполнения городских жилищных программ.
Декабрь 2012 предложен Чехов - согласие.
28/12/12 - распоряжение.
Ждём приглашения в ЦАЖ.

Оффлайн Smok

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 130
  • Репутация: 1
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #21 : Январь 04, 2010, 07:47:33 pm »
Насколько я поняла, оплата первонач взноса + % ЦАЖу за первый год производится в течение 5 банковских дней именно после подписания ПД, а уже после этого через какое-то время нас приглашают на подписание ОД. Или не так??
ОО 1992
МС дек 2009
дек 2009 смотровой Люберцы согласие
июн 2010 ПД и ОД
сент 2010 ключи

Оффлайн Артём

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 435
  • Репутация: 8
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #22 : Январь 05, 2010, 10:42:16 am »
Smok писал(а):
Цитировать
Насколько я поняла, оплата первонач взноса + % ЦАЖу за первый год производится в течение 5 банковских дней именно после подписания ПД, а уже после этого через какое-то время нас приглашают на подписание ОД. Или не так??


Нет. Первоначальный взнос и первый годовой платёж ЦАЖу платится до подписания ПД, в течении 5 дней как выдали квитанции, как собственно в нём и написано  :angry:, это на практике, в теории должно быть как Вы пишите. Сотрудники ЦАЖа так перестраховываются, говорят Вам приходите на подписание, а сами суют квитанции на проплату - проплатите мол подпишем (это не мой опыт, нам ещё не предлагали, цитирую людей с Юби, которые уже подписали ПД):dry:
ОД должны заключать в срок, который указан в ПД, обычно его оставляют пустым, если это так, то согласно законодательству в течении года календарного с момента подписания ПД, НО, ещё ни один ОД за весь срок действия 3-ёх этапов МСДЖ, не зарегистрирован, т.е. не прошёл гос.регистрацию, раз это так, то многие семьи начали задаваться резонным вопросом: \\\"А за что мы платим и должны платить ЦАЖу?\\\":angry:
Вся соль в том, что согласно ПД платится первоначальный взнос по выкупу квартиры + первый годовой % ЦАЖу за типа оказание услуг по ведению Вашего договора купли-продажи, в нём нет обязательств по графикам 1 и 2. Обязательства по этим графикам есть в ОД, они там идут как неотъемлемый пункт договора.
Практически все МС платят на основании ПД % ЦАЖу уже не первый год, хотя ОД ещё на зарегистрирован и обязательства по нему не вступили в силу, некоторые написали письмо ЦАЖу с просьбой предоставить отдельный договор на свои услуги и предоставить перечень и стоимость выполняемых работ, т.к. ЦАЖ этого не сделал - перестали платить годовые платежи, квартальные по выкупу платят.
ОО - 2004, МС - дек.2009 (3 этап)
Ведём борьбу с ДЖП в ЮАО на предмет исполнения городских жилищных программ.
Декабрь 2012 предложен Чехов - согласие.
28/12/12 - распоряжение.
Ждём приглашения в ЦАЖ.

Оффлайн Людмила Викторовна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 108
  • Репутация: 1
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #23 : Январь 05, 2010, 11:58:50 am »
Я не понимаю, блин, а когда квартиры будут пренадлежать Москве? Может нас вообще кинут?
Надо с договорами идти на прием в МЭРИЮ, затем ФАС, в службу по экономич. преступлениям!!!
Как это мы воздух покупаем?
А как с теми кто уже выкупил квартиры, в Москве есть такие, может это только по МО?
ЛО-1998
МС-2004
Чехов,Подольск-отказ 2009
Люберцы - согласие 2009

Оффлайн Людмила Викторовна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 108
  • Репутация: 1
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #24 : Январь 05, 2010, 11:59:43 am »
Я не помимаю, как дальше их будут на нас регистрировать?
ЛО-1998
МС-2004
Чехов,Подольск-отказ 2009
Люберцы - согласие 2009

Оффлайн Артём

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 435
  • Репутация: 8
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #25 : Январь 05, 2010, 12:05:49 pm »
lusyayka писал(а):
Цитировать
Я не помимаю, как дальше их будут на нас регистрировать?


По сути после регистрации ОД в регистрационных органах, когда Вы выплатите всё по графикам 1 и 2, продавец, точнее поверенный ЦАЖ обязан передать Вам в собственность квартиру, повторюсь, на практике пока таких случаев не было, т.е. ни одна МС ещё не стала владельцем квартиры, только на словах:angry:
ОО - 2004, МС - дек.2009 (3 этап)
Ведём борьбу с ДЖП в ЮАО на предмет исполнения городских жилищных программ.
Декабрь 2012 предложен Чехов - согласие.
28/12/12 - распоряжение.
Ждём приглашения в ЦАЖ.

Оффлайн Артём

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 435
  • Репутация: 8
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #26 : Январь 05, 2010, 12:12:37 pm »
lusyayka писал(а):
Цитировать
Я не понимаю, блин, а когда квартиры будут пренадлежать Москве? Может нас вообще кинут?
Надо с договорами идти на прием в МЭРИЮ, затем ФАС, в службу по экономич. преступлениям!!!
Как это мы воздух покупаем?
А как с теми кто уже выкупил квартиры, в Москве есть такие, может это только по МО?


lusyayka будут принадлежать Москве когда Москва примет от застройщика дома, на это требуется время, т.к. застройщик должен ещё всё обустроить, сады, школы, больницы и т.д.
Мэрия думаю не вариант, там все повязаны и все об этом знают и молчат, а что делать, ведь согласитесь, что на наши с Вами квартиры, под 10,9% годовых, найдётся тьма \\\"москвичей\\\", которые готовы будут платить этот %, да чего там 10,9, и 20 и 30% готовы платить, лишь бы по такой цене:dry:
Кинут вряд ли, а вот ждать нам придётся долго.
Про Москву не знаю, везде читаю что МС только в МО предлагают, Москва для \\\"своих\\\"
ОО - 2004, МС - дек.2009 (3 этап)
Ведём борьбу с ДЖП в ЮАО на предмет исполнения городских жилищных программ.
Декабрь 2012 предложен Чехов - согласие.
28/12/12 - распоряжение.
Ждём приглашения в ЦАЖ.

Оффлайн Артём

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 435
  • Репутация: 8
RE: Распоряжение от 11 декабря 2009
« Ответ #27 : Январь 05, 2010, 12:18:34 pm »
lusyayka у Вас на какой стадии договор? Вам озвучили стоимость для Вас с учётом года очереди и коэф.0,5 для МО?
ОО - 2004, МС - дек.2009 (3 этап)
Ведём борьбу с ДЖП в ЮАО на предмет исполнения городских жилищных программ.
Декабрь 2012 предложен Чехов - согласие.
28/12/12 - распоряжение.
Ждём приглашения в ЦАЖ.

Tiny URL: