Автор Тема: Компенсация от города, если очередник снимает жилье!  (Прочитано 19701 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн кристина

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 146
  • Репутация: 0
булочка писал(а):
Цитировать
))) мы живем у деда, а он с бабушкой -как в коммуналке, они в разводе) все ради нас.
вот и хотим, чтоб он нам сдавал.Придется все оформить, тогда он должен будет платить налог.



здесь, да , действительно нужен официальный договор(
СВАО Южное Медведково
ОО 2000г.
МС 30.03.2011г
Задумалась о бездотационном доме.

Оффлайн Mih

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 468
  • Репутация: 27
Кто-то вчера или позавчера спрашивал про компенсацию за съем жилья, но сообщение не найду этого человека. Пока попалось на глаза только это:
Компенсация предоставляется москвичам, вставшим на жилищный учет до 1 марта 2005 года, крайне нуждающимся в обособленном проживании части семьи или в найме жилого помещения. Фактически большая часть очередников может рассчитывать на помощь города при найме (поднайме) квартиры.


     Управление Департамента в АО - Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административном округе.
     ГУП “МГЦАЖ” - государственное унитарное предприятие города Москвы “Московский городской Центр арендного жилья”.
     УЭФ - Управление экономики и финансов Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
     ГУ ГЦЖС - Государственное учреждение города Москвы Городской центр жилищных субсидий;
     Очередники - граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий (принятые на учет до 01.03.2005г.);    
 Наймодатель - собственник либо наниматель жилого помещения, заключающий договор найма (поднайма) с Очередниками.
     Компенсация - выплата денежных средств очереднику из бюджета города Москвы с целью частичного возмещения расходов очередника за наем (поднаем) жилого помещения.

Порядок предоставления компенсации

    1. Предоставление компенсаций по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, производится Очередникам в соответствии с программами обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на соответствующий год, крайне нуждающимся в обособленном проживании части семьи или в найме жилого помещения:
     - проживающим в квартирах коммунального заселения или общежитиях;
     - утратившим право пользования жилым помещением вследствие реализации положений ст. 31 ЖК РФ;
     - семьям с детьми;
     - страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний (в том числе - признанным нуждающимися в жилых помещениях), указанным в п. 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ или гражданам, проживающим совместно с ними;
     - имеющим менее 6 кв. м площади жилого помещения на одного члена семьи в 2008 г., менее 7 кв. м площади жилого помещения на одного члена семьи в 2009 г., менее 8 кв. м площади жилого помещения на одного члена семьи в 2010 г.
     
     2. Прием Очередников, на котором проводятся консультации, осуществляется в Управлении Департамента в АО, дополнительно в ГУП «МГЦАЖ».
     
     2.1. В случае если Очередник подходит под критерии п.1., то на консультации Очереднику выдаются образцы документов, перечисленных в пунктах 5.2. - 5.4., 5.8. настоящего распоряжения, и сообщается об основных требованиях для участия в данной программе:    
     - внесение платы за наем (поднаем) жилья должно осуществляться Очередником путем перечисления средств на банковский счет Наймодателя, а перечисление средств компенсации будет осуществляться на банковский счет Очередника;
     - компенсация выплачивается только на членов семьи (или часть членов семьи, нуждающихся в обособленном проживании) Очередника;
     - компенсация выплачивается ежеквартально в безналичной форме на банковский счет Очередника после предоставления платежных документов, подтверждающих оплату Очередником денежных средств в соответствии с условиями договора найма (поднайма);
     - договор найма (поднайма) может быть двухсторонним (очередник, наймодатель) или трехсторонним (очередник, наймодатель, ГУП «МГЦАЖ»);
     - компенсация выплачивается с даты начала найма (поднайма) квартиры, либо с более позднего срока по личному заявлению Очередника с указанием даты, с которой он просит предоставлять ему компенсацию на наем (поднаем) жилого помещения.
     
     2.2. Если Очередник не подходит под критерии п.1., по просьбе Очередника оформляется письменный отказ.
     
     3. В случае если Очередник самостоятельно осуществил подбор жилого помещения, то он заключает договор найма (поднайма) с Наймодателем, и представляет в Управление Департамента в АО пакет документов на получение компенсации; в случае подбора квартиры ГУП «МГЦАЖ», заключается трехсторонний договор с участием ГУП «МГЦАЖ» (примерная форма трехстороннего договора - приложение 12), и пакет документов в Управление Департамента в АО представляет ГУП «МГЦАЖ».
     
     4. Управление Департамента в АО:

 - проводит анализ представленных Очередником документов на предмет соответствия требованиям настоящего распоряжения и проверяет их комплектность;
     - выносит на утверждение на общественную жилищную комиссию административного округа города Москвы вопрос о предоставлении Очереднику компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, положительное решение утверждается распоряжением префекта административного округа города Москвы;
     - направляет в УЭФ заверенную копию договора найма (поднайма) жилого помещения, заверенную ответственным сотрудником Управления Департамента в АО копию платежного документа, подтверждающего факт оплаты Очередником денежных средств в соответствии с условиями договора найма (поднайма) и оригинал заявления Очередника с указанием реквизитов банковского счета, на который подлежит перечислению компенсация за наем (поднаем);
     - копия договора заверяется подписью начальника или заместителя начальника Управления Департамента в АО и печатью Управления в АО, все страницы копии договора должны быть прошиты и с оборотной стороны последнего листа на месте узла заклеены и подписаны «Прошито ____ листов», далее подпись и печать;
     - еженедельно по вторникам направляет в Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий данные о ходе предоставления компенсации за наём (поднаём);
     - производит ежеквартальный сбор платежных документов, подтверждающих перечисление Очередником денежных средств на счет Наймодателя по договору найма (поднайма), для передачи в УЭФ;
     - вносит данные об очередниках, участвующих в программе «компенсация за наём (поднаём) жилья, в ИС «Курс-3»;
     - направляет в ГУ ГЦЖС копии распоряжений префекта административного округа города Москвы и договоров найма (поднайма) в трехдневный срок после утверждения распоряжения префекта.
     
     5. Управление экономики и финансов осуществляет:
     
     - учет договоров найма (поднайма) жилых помещений;
     - на основании поступивших из Управления Департамента в АО документов ежеквартально готовит распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о выплате компенсации по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения, в текущем квартале текущего года с приложением реестра Очередников, на счета которых подлежат перечислению денежные средства с лицевого счета Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (Приложение 8);
     - совместно с Отделом бухгалтерского учета и отчетности готовит и направляет в Московское городское казначейство платежные документы, для перечисления средств компенсации на счет Очередника.
     
     6. Пакет документов Очередника, включая заверенную Очередником копию договора найма (поднайма) жилого помещения, и оригинал заявления Очередника с указанием реквизитов счета, на который подлежит перечислению компенсация, передается Управлениями Департамента в АО в Управление экономики и финансов ведения финансового учета. Управления Департамента в АО осуществляют учет Очередников, участвующих в программе выделения компенсаций за наем (поднаем) жилых помещений, с использованием ИС «КУРС-3».
     
     7. Очередник:
     
     7.1. Предоставляет один раз в квартал в Управление Департамента в АО платежные документы, подтверждающие перечисление денежных средств на счет Наймодателя по договору найма (поднайма). При заключении трехстороннего договора, сроки представления документов указываются в трехстороннем договоре найма (поднайма).
     
     7.2. Сообщает в обязательном порядке в Управление Департамента в АО не позднее десяти дней с момента расторжения или изменения условий договора найма (поднайма) жилого помещения.
     
     8. Перечисление компенсации прекращается в случаях:
     
     - снятия Очередника с жилищного учета в установленном порядке, для чего срок перерегистрации для данной категории очередников устанавливается не реже, чем один раз в год;
     - прекращения или досрочного расторжения договора найма (поднайма) жилого помещения;
     - непредставления документов, подтверждающих перечисление платы за наем (поднаем) жилого помещения на счет Наймодателя позднее 10 числа первого месяца квартала, следующего за отчетным периодом;
     - выявления фактов непроживания Очередников по указанному в договоре найма (поднайма) адресу.
     
     8.1. Прекращение выплаты компенсации осуществляется на основании рекомендации Общественной жилищной комиссии округа, утверждаемой распоряжением префекта административного округа города Москвы, направляемого Управлением Департамента в АО в УЭФ.
     
     8.2. Управление Департамента в АО оповещает Очередника о прекращении выплаты компенсации за наем (поднаем) жилого помещения.
     
 Приложение 4
к распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы от “23 ” марта 2009г. № 520

Образец заявления очередника на получение компенсации
по возмещению расходов, связанных с оплатой найма (поднайма) жилого помещения

Список сотрудников Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы в административных округах, ответственных за реализацию
механизма предоставления компенсаций по возмещению расходов, связанных с оплатой
найма (поднайма) жилого помещения гражданам, признанным нуждающимися в
улучшении жилищных условий в административных округах города Москвы



№ п/п  Управление Департамента в  Должность ответственного сотрудника ФИО

  ЦАО  Главный специалист  Грубова Людмила Николаевна
 САО  Главный специалист  Горбунова Марина Алексеевна
 СВАО  Зам. начальника Управления  Егорова Марина Анатольевна
 ВАО  Главный специалист  Мартынова Лариса Владимировна
 ЮВАО  Главный специалист  Шитикова Елена Викторовна
 ЮАО  Зам. начальника отдела  Нечипоренко Анатолий Владимирович
 ЮЗАО  Начальник отдела по работе с населением  Соколова Татьяна Васильевна
 ЗАО  Главный специалист  Артемов Сергей Александрович
 СЗАО  Ведущий специалист  Попова Марина Алексеевна
 ЗелАО  Ведущий специалист  Коробова Юлия Александровна
 
полный текс здесь со всеми приложениями: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207248&nh=&ssect=0&c=%EE%E1%F9%E5%E6%E8%F2%E8

и стоимость возмещения: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207272&spack=01intelsearch%3D%ED%E0%E9%EC%26listposition%3D0%26razdel%3D983207017%26w3%3Don%26&c=%ED%E0%E9%EC#I0

а это последние разъяснения от 05 августа 2010г. с газеты \\\"Квартирный ряд\\\" http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/10210/
Жильцы Красногорска: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=14071#14071
Мой дом-Красногорский б-р, д.13, к.2

Оффлайн Ольга

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 3
  • Репутация: 0
у нас договор заключен с 1 сентября 2010 года, сам договор нужно взять в департаменте, дома с хозяином заключаете, собираете необходимые документы (список также дают в департаменте) и приносите все обратно, там Вам дают еще несколько заявлений заполнить. Для получения компенсации Вам необходимо ежемесячно перечислять плату на сберкнижку хозяина, чеки предоставляются согласно графику, установленному департаментом, согласно ему же будет перечисляться компенсация и Вам.

Оффлайн Наталия

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 95
  • Репутация: 0
Всем доброго времени суток, форумчане, снимающие жилье с компенсацией или просто знающие люди, подскажите пожалуйста как работает сейчас компенсация найма или она тоже вместе со всеми остальными программами с прошлого года в ступоре?  где-то слышала(или читала), что ее совсем хотят прикрыть или уже? буду благодарна за ответы!
ВАО
ЛО-1998
МС-10.2011
СИ-Люберецкие Поля 05.2012
Ключи получены 1.04.2013

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
в ступоре.
 задерживали выплаты тем. кто уже в программе. и новых не принимали в программу эту. ибо типо ограничен бюджет на эту программу.
Представляете каково было людям. кот. получается виноваты перед наймодателем. ибо не выплняют в срок условия договора по оплате. и с ними растргнуть запросто и выгнать нах.
и так трудно было угоыорить наймодателя. потому что договор и ценой за найм. ДЖП перечислял деньги на счет наймодателя. не все готовы наймодатели вот так по белому сдавать- налог с дохода.
И такая подстава еще с задержками компенсации из бюджета.
Что впрочем не мешает вам обратиться :) В ДЖП.

Оффлайн Наталия

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 95
  • Репутация: 0
Habi писал(а):
Цитировать
в ступоре.
 задерживали выплаты тем. кто уже в программе. и новых не принимали в программу эту. ибо типо ограничен бюджет на эту программу.
Представляете каково было людям. кот. получается виноваты перед наймодателем. ибо не выплняют в срок условия договора по оплате. и с ними растргнуть запросто и выгнать нах.
и так трудно было угоыорить наймодателя. потому что договор и ценой за найм. ДЖП перечислял деньги на счет наймодателя. не все готовы наймодатели вот так по белому сдавать- налог с дохода.
И такая подстава еще с задержками компенсации из бюджета.
Что впрочем не мешает вам обратиться :) В ДЖП.

Вот , что и пугает это неизвестность, даже если и работает, то неизвестно кинут ли они в дальнейшем или еще каких-нибудь палок в колеса навставляют, хочешь как лучьше, а получится как всегда  :(
ВАО
ЛО-1998
МС-10.2011
СИ-Люберецкие Поля 05.2012
Ключи получены 1.04.2013

Tiny URL: