Автор Тема: Где дают квартиры в ЮЗАО?  (Прочитано 445998 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #75 : Сентябрь 15, 2011, 07:23:08 pm »
Елена_777. нормаль, цены изменились.
В этом году. дешевле, чем в прошлом.
Я видела в УДЖП список адресов по городам МО - на весь лист А4 - там цены уже с областным территор. коэфф.
в  осн. 16 тыс. с разным хвостиком.  
редко 17 тыс. и есть  чуть меньше 16 тыс -  парочка адресов.

Оффлайн Елена_777

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 70
  • Репутация: 0
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #76 : Сентябрь 15, 2011, 07:29:57 pm »
Habi Задала вопрос в  л/с.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #77 : Сентябрь 15, 2011, 07:38:46 pm »
О ПРИМЕНЕНИИ НОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПРИ РАСЧЕТЕ ВЫКУПНОЙ
                        СТОИМОСТИ В 2010 ГОДУ

                             РАСПОРЯЖЕНИЕ

      ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. МОСКВЫ
                                   
                           31 марта 2010 г.
                                N 451

                                 (Д)
                                   
   
     В  связи  с  переходом  на  новые показатели при расчете выкупной
стоимости  жилых  помещений  по договорам купли-продажи, в том числе с
рассрочкой платежа, в 2010 году:
     1.  Установить, что средняя стоимость строительства 1 кв. м жилой
площади  (Тдц)  объектов городского заказа в 2009 году, рассчитанная в
соответствии  с  Методикой,  утвержденной  распоряжением Правительства
Москвы   от   14.12.2006   N   2586-РП,   на   основании   материалов,
представленных    Департаментом    городского    заказа   капитального
строительства города Москвы, составляет 48116,69 рубля.
     2.  Принять  к  сведению,  что  прогнозный коэффициент инфляции в
строительстве    в    городе   Москве,   установленный   распоряжением
Департамента экономической политики города Москвы от 28.12.2009 N 43-Р
(приложение  N  4),  за период между июнем 2009 года и июнем 2010 года
(Кинф) составляет 1,035.
     3.  Управлению  реализации  программ  обеспечения  нуждающихся  в
улучшении  жилищных  условий  с  1 апреля 2010 года производить расчет
выкупных  стоимостей  жилых  помещений  в  соответствии  с  Методикой,
утвержденной   распоряжением  Правительства  Москвы  от  14.12.2006  N
2586-РП,  используя  показатели,  установленные в пп. 1 и 2 настоящего
распоряжения.
     4.    Установить,    что    действие    настоящего   распоряжения
распространяется  на  договоры  купли-продажи, мены жилых помещений (в
т.ч.  с  зачетом  стоимости  имеющихся  в  собственности граждан жилых
помещений),  подлежащие заключению на основании правовых актов органов
исполнительной власти города Москвы, принятых после 1 апреля 2010 года
(включительно).
     5.  Контроль  за  выполнением настоящего распоряжения оставляю за
собой.
   
Руководитель
                                                         П.В. Сапрыкин
31 марта 2010 г.
N 451
   
   Печать


Эту херню отчебучил Сапрыкин в прошлом году.
Чтобы гражданам-очередникам. кот. на основании 703-ПП надо было считать, считали по др. методике -  по распоряжению  Правительства  Москвы  от  14.12.2006  N2586-РП,
А в этом др. распоряжении совсем др. методика расчета стоимости.
Козлендер, короче, и потому насчитали по  таким ценам, а потом договоры переделывали в ЦАЖе уже оформленные, по др. ценам- ниже.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #78 : Сентябрь 15, 2011, 07:41:03 pm »
Елена_777, а толку? Ответить в личку не смогу.
Security Code: не дает цифр . кот. надо ввести. чтобы ответ отправился.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #79 : Сентябрь 15, 2011, 07:42:08 pm »
А дело опасное вы затеяли.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #80 : Сентябрь 15, 2011, 07:54:56 pm »
....

Оффлайн марина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 751
  • Репутация: 5
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #81 : Сентябрь 15, 2011, 08:28:11 pm »
Елена_777 писал(а):
Цитировать
Сказали 16000 без коэфф. чему я очень удивилась , т. к. 1,5 года назад по моему давали по 18000. Теперь сомневаюсь в правильности информации , завтра по другому вопросу пойду в ДЖП и еще попробую узнать.



Как вернетесь из ДЖП отпишитесь плиз....ооочень интересно кака яж все таки цена )))
ЮЗАО
OO 1992
МС 08.2011г.
23.09.11 Смотровой ЛП по СИ
30.09.11 Смотровой ЛП по СИ
07.10.11 Соглсие ЛП по СИ
07.11.11 Сдали все док-ты
13.04.12 Ключики получены
ноябрь 2012г Собственность получена УРАААА ;)

Оффлайн Анна

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 191
  • Репутация: 0
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #82 : Сентябрь 15, 2011, 09:35:02 pm »
Mory_a писал(а):
Цитировать
Елена_777 писал(а):
Цитировать
Сказали 16000 без коэфф. чему я очень удивилась , т. к. 1,5 года назад по моему давали по 18000. Теперь сомневаюсь в правильности информации , завтра по другому вопросу пойду в ДЖП и еще попробую узнать.



Как вернетесь из ДЖП отпишитесь плиз....ооочень интересно кака яж все таки цена )))


Я в среду подписывала договор, у меня цена 16100 без личного коэффициента
ЮЗАО
Одинцово, НТ, ул. Чистяковой, 66 (корп.35)
Договор подписан. УРА!

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #83 : Сентябрь 15, 2011, 09:45:34 pm »
Богиня,
 и я про то же :)

Оффлайн марина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 751
  • Репутация: 5
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #84 : Сентябрь 15, 2011, 10:30:50 pm »
Богиня писал(а):
Цитировать
Mory_a писал(а):
Цитировать
Елена_777 писал(а):
Цитировать
Сказали 16000 без коэфф. чему я очень удивилась , т. к. 1,5 года назад по моему давали по 18000. Теперь сомневаюсь в правильности информации , завтра по другому вопросу пойду в ДЖП и еще попробую узнать.



Как вернетесь из ДЖП отпишитесь плиз....ооочень интересно кака яж все таки цена )))


Я в среду подписывала договор, у меня цена 16100 без личного коэффициента


Так у Вас же Одинцово!!!
А мы про Люберецкие поля :laugh: , я вот тогда не пойму почему моему брату сказали 40,000, ну эт я выясню либо съезжу либо дозваниваться буду чтоб уточнить ;)
ЮЗАО
OO 1992
МС 08.2011г.
23.09.11 Смотровой ЛП по СИ
30.09.11 Смотровой ЛП по СИ
07.10.11 Соглсие ЛП по СИ
07.11.11 Сдали все док-ты
13.04.12 Ключики получены
ноябрь 2012г Собственность получена УРАААА ;)

Оффлайн марина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 751
  • Репутация: 5
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #85 : Сентябрь 16, 2011, 04:33:56 pm »
Никто не был сегодня на прием в ЮЗАО???:)
ЮЗАО
OO 1992
МС 08.2011г.
23.09.11 Смотровой ЛП по СИ
30.09.11 Смотровой ЛП по СИ
07.10.11 Соглсие ЛП по СИ
07.11.11 Сдали все док-ты
13.04.12 Ключики получены
ноябрь 2012г Собственность получена УРАААА ;)

Оффлайн марина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 751
  • Репутация: 5
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #86 : Сентябрь 21, 2011, 12:23:30 pm »
Народ, сейчас позвонила в ЮЗАО узнать что по МС, ну естественно Чехов,
а вот по СИ меня ждал сюрприз....
сказали, что по СИ Люберецкие поля НО У НИХ ОНИ НЕ КАК МОСКВА а как МО!!! я даже переспросила, и сказала что в СМИ уже окрестили, что это Москва, а они мне а у начс они идут как МО, а если будут Москвой то и стоимость увеличиться, а щас типа по 18000 тыр., так вот я уже стала подумывать о СИ а теперь и задумалась.... получается что это не москва а область, и будут ли москвой видимо не известно, и еще вопрос назрел, если сейчас заключит договор по 18 тыр, а потом они станут москвой и цена повыситься мне придется доплачивать или я буду платить по той цене по какой заключила договор?:unsure:
ЮЗАО
OO 1992
МС 08.2011г.
23.09.11 Смотровой ЛП по СИ
30.09.11 Смотровой ЛП по СИ
07.10.11 Соглсие ЛП по СИ
07.11.11 Сдали все док-ты
13.04.12 Ключики получены
ноябрь 2012г Собственность получена УРАААА ;)

Оффлайн Ума

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 41
  • Репутация: 0
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #87 : Сентябрь 21, 2011, 12:38:05 pm »
Вы не могли б мне дать номер ДЖП ЮЗАО??? хочу посмотреть что нам предлжат тем кто после 2005
ЮЗАО
НвС-2010год
МС-2011год

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #88 : Сентябрь 21, 2011, 03:50:03 pm »
Mory_a,
Цена явл. существенным условием договора и должна быть согласована при заключении договора. если заключили договор по цене.  то по этой цене и покупаете. изменяться не будет.

Если решения о вхожд. Люб. полей в администр. границы москвы еще нет. то это МО и расчет с мок. обл. коэффициентом 0,5 - получается 18 тыс. как вам сказали.
И можете купить сейчас по этой цене. заключив договора.
Если позже, и к тому моменту Люб. поля  уже станут на осн. реш. органа испол. власти Москвой, то будут цену считать как по Москве. Уже заявлено, что Люб. поля - к ЮВАО и муниц. округ Некрасовка.
Катастрофы в этом нет никакой.
Цена устанавл. по методике расчете - пост. 703-ПП. кот. Вас много раз посылали читать. в нем все территориальные коэфф. по Москве:
http://www.mgcaz.ru/laws/base_2/75.html
И там есть территор. коэфф. для Некрасовки-  0,56

так что если и случится это событие, то дороже будет совсем немного.
Ибо ныне применяемый территориальный  коэфф. - 0,5 , а будет -  0,56.

С Вашим годом постановки на учет- 92г.,  с учетом Вашего коэффициента за стаж в очереди- понижающего - 0,34.
и если предлагают СИ и на ЛЮБ. полях, кот. практически Москва- надо бежать бегом и соглашаться ИМХО.
Вам двушка 62 метра будет стоить 379440 руб.
Вы можете внести первонач. взнос от 10- до 70%
Соотв. кредит будет от 30% до 90% от стоимости квартиры.
Внесете 70% первонач. взнос -265608 руб., кредит будет  всего на 113832 руб.

Оффлайн марина

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 751
  • Репутация: 5
RE: Где дают квартиры в ЮЗАО?
« Ответ #89 : Сентябрь 21, 2011, 04:28:33 pm »
umka писал(а):
Цитировать
Вы не могли б мне дать номер ДЖП ЮЗАО??? хочу посмотреть что нам предлжат тем кто после 2005


пишите :laugh:  499-137-68-82:laugh:

напишите потом что предложили B)
ЮЗАО
OO 1992
МС 08.2011г.
23.09.11 Смотровой ЛП по СИ
30.09.11 Смотровой ЛП по СИ
07.10.11 Соглсие ЛП по СИ
07.11.11 Сдали все док-ты
13.04.12 Ключики получены
ноябрь 2012г Собственность получена УРАААА ;)

Tiny URL: