Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»
Где дают квартиры молодым семьям => Где дают квартиры молодым семьям => Тема начата: Андрей от мая 17, 2010, 04:48:32 pm
-
общаемся и обсуждаем, что дают и где...
-
ВЫ ИЗ КАКОГО ОКРУГА?
-
chaser писал(а):
общаемся и обсуждаем, что дают и где...
chaser!
Так тему я тоже могла создать:) Я думала, возможно ли создать ее на уровне Подольска и др. городов - такой возможности у обычных пользователей, видимо, нет :(
Ну, и ладно - будет \\\"флудить\\\" здесь:laugh:
-
как вы думаете, если мы уже дали согласие - можно ли еще выпросить другой подъезд или этаж? Это чтоб вид был получше, а не окна-в-окна:(((
-
Мы вот ездили сегодня Красногорск смотрели=)))) А еще у нас в списке у инспектора есть Люберцы,Чехова очень много, Подольск, Балашиха.
-
KaLi, а у вас тоже смотровой на Красногорск или просто так ездили? Если смотровой - какой адрес? Сколько комнат? Вам понравилось?
Из какого вы округа?
-
Ребята, сегодня ездили в Пашинсую пойму. Район просто суперррр!!! Такое ощущение, что в элитное место приехали. Из окна у нас вид на реку и немного на Снежком. Солнечная сторона. Правда наша однушечка нам показалась маловата. Из-за этого немного расстроились.
Пообщались с охранником, который показывал квартиру. Он нам сказал, что началось строительство пешеходного моста через реку до метро Мякинино. Так что там пешочком совсем рядом будет пройти.
Еще до метро Тушинская сказали, что от Снежком ходит маршрутная такси 15 мин. Говорят, что для общественного транспорта есть отдельная полоса, по которой пробок нет, поэтому доехать можно очень быстро.
Как проехать до метро Волоколамская мы так и не разобрались. Вдоль дороги никакого съезда не было. Кто-нить может подсказать?
Природа отпад! Давно мечтала! Рядом ашан, леруа.
В общем думаем соглашаться. Хотя хотелось бы квартирку побольше. Но сопоставив этот недостаток и плюсы местонахождения и близости с метро, мы думаем, что стоимость этой кв-ры будет превышать стоимость квартир в других районах. Поэтому после выкупа можно будет уже выбирать квартиру побольше уже в том районе, в котором хочется.
Вот мои впечатления.
-
Мы из ЦАО, нам там очень понравилось,еще обсуждаем,т.к. муж не видел,вот только буду ему рассказывать и показывать...но уже почти согласны...
Да нам давали смотровой, давно так хотелось в Красногорск=))) случайно у себя в жилконторе выцепили...
Мне тоже очень понравилась природа,главное сынишке будет лучше чем в душной Москве!!! Адрес: красногорский бульвар д.13 стр 2. 2х комнатная...
будем соседями!!!?=))))
-
Здорово! У нас тот же адрес. У вас какой номер квартиры, этаж, если не секрет?
-
Кто-нибудь узнавал по поводу возможности перепланировки?
-
этаж 8 квартира 229..=))) а там вы про метро спрашивали,это пешком можно дойти???
-
KaLi писал(а):
этаж 8 квартира 229..=))) а там вы про метро спрашивали,это пешком можно дойти???
интересно, у нас тоже этаж 8-мой, но квартира 220 - как это возможно? Кому из нас неверно этаж написали??
И вам вид из окон понравился??? На соседний дом и во двор?? То, что через двор вдалеке видно реку - вы не обольщайтесь - там все застроят, я смотрела план застройки СУ-155:S :S
Вот, в первой подъезде - верю и видела - вид нормальный - вроде, на поле где вагончики перед Снежкомом -должны что-то похожее не стадион или футбольное поле построить... Интересно, как распределяются квартиры по округам - в нашем ЮВАО реально достать квартирку в первом подъезде???
http://www.su155.ru/ru/sale/sale_all/?bunit=206291
А про пешеходный мост - надо самим проверить - они все уже много лет врут, что его вот-вот построят :(
-
по поводу квартир и их нумерации в разных домах может быть разночтения ибо иногда перве этажи нежилыми делают а иногда жжилыми, у нас Балашихе так, дома серии ИП46С соседние у одного первый этаж жилой у другого нет.
-
chaser писал(а):
по поводу квартир и их нумерации в разных домах может быть разночтения ибо иногда перве этажи нежилыми делают а иногда жжилыми, у нас Балашихе так, дома серии ИП46С соседние у одного первый этаж жилой у другого нет.
То-то и странно, что дом у нас один и тот же и подъезд - а как считать непонятно теперь...
-
В нашем доме 1-й этаж - не жилой. У меня написано в смотровом 16 этаж, кв-ра 59. Охранник сказал, что в нашем подъезде номер квартиры заканчивается номером 64, сообветственно этаж был вписан верно. Исходя из того, что в подъезде 64 квартиры, по 4 на каждом этаже, можете высчитать свой этаж.
У меня получилась кв-ра 220 - на 7-м этаже, 229 - на 9-м
-
и не забывайте что этаж в прицнипе ничегонезначащая официальная информация, вам выделятся квартира номер ... а этажи скорее всего уже в самих жилотделах рисуют, я вот не помню чтобы в моем смотровом вообще этаж был... адрес дома квартира и метраж... и все.
-
у меня этаж стоял
-
а мы его высчитывали )) примерно по инфе из инета... сперва вообще не свою смотрели... :)
-
Хехе) Мы тоже этаж высчитывали сами и, судя по сообщению ira, неправильно))) Мы не знали, что первый этаж нежилой и посчитали, что наш этаж 15. А оказывается, что 16-й)
У нас в смотровом тоже только адрес и метраж были указаны.
-
А я даже не знаю, когда брала смотровой сказали 11 этаж,приехали сказали 8 этаж... и вообще у нас там перепутали строительный и обычный адрес...но дом один и тот же только разные концы,он же там буквой П идет...вообщем белеберда какая то завтра пойду разбираться.
А на счет вида из окна,жаль конечно если застроят,ну что же значит не будет такого красивого вида...=-(((
-
Всем Привет мы из СВАО нам то же дали смотравой в Красногорске,Красногорский бульвар 13кор 2 на трёшку .Кто нибуть знает трёшки там хорошие.?И когда будет здаваться дом?
-
Когда будет сдаваться дом - никто не знает. А трешки там, конечно, просторные, но планировка странная))) В интернете можно найти. В трешках два туалета. Мы заходили смотрели, когда ездили.
-
Natalik svao писал(а):
Всем Привет мы из СВАО нам то же дали смотравой в Красногорске,Красногорский бульвар 13кор 2 на трёшку .Кто нибуть знает трёшки там хорошие.?И когда будет здаваться дом?
да,интересные планировки,я когда глянула-прифигела http://www.realto.ru/guide/plan_home/show_flat/?idapartment=61
-
Хе в Чехове такие же трешки...мы смотрели там как то...но нам не понравилась планировка....
-
а в солнечногорске какие? кто-нибудь расскажет?ой,я нечаянно тут написала ,думала я в общей тему..вот глупая) сорри
-
Baltimor, мы с вами на одной площадке, 16 этаж
-
Natalik svao, а у Вас какой номер кв-ры, если не секрет?
-
fectochka я там не была,но вообще сколько смотрела везде квартиры 2х типов, трешки либо вот такие как в Чехове и Красногорске либо такие http://www.realprice.ru/SYSTEM/3D_PLAN/3d_open.php?OWNER=3D_SRCH&SERIES=P-3&Series_Str=%CF-3&FLAT=3A&MAIN_DX=590&MAIN_DY=440&MARGIN=5&RND=2003495142392896 только с 2мя туалетами...
-
KaLi писал(а):
хмм я там не была,но вообще сколько смотрела везде квартиры 2х типов, трешки либо вот такие как в Чехове и Красногорске либо такие http://www.realprice.ru/SYSTEM/3D_PLAN/3d_open.php?OWNER=3D_SRCH&SERIES=P-3&Series_Str=%CF-3&FLAT=3A&MAIN_DX=590&MAIN_DY=440&MARGIN=5&RND=2003495142392896 только с 2мя туалетами...
ой,а эт какая серия?
-
я в этом не особо разбираюсь просто нашла макет квартиры,такие я в щербенке смотрела и в подольске...а больше вариантов трешек которые по МС дают не видела...
-
а про двушки кто нибудь знает какая там планировка?
-
скажите вы инспектору что нибудь давали?и какая площадь общая двушек.
-
У нас 2 этаж 4 кв
-
ira писал(а):
Natalik svao, а у Вас какой номер кв-ры, если не секрет?
У нас 2 этаж 4кв
-
вот ссылка на планировки квартир серии ИП-46С для различного количества комнат:
http://www.realprice.ru/SYSTEM/2D_PAGE/IP-46_S.htm
-
Natalik svao писал(а):
ira писал(а):
Natalik svao, а у Вас какой номер кв-ры, если не секрет?
У нас 2 этаж 4кв
ок. значит с Вами мы в одном подъезде
-
всем привет!!! нам отказали в трешке в щербинке по СИ, дали двушку в Павшинской пойме, место классное, согласились. Но в доме рядом с вашим. Он еще не построен до конца. В вашем тоже давали смотровой, но квартира меньше, решили подождать. В вашем взяла мама, тоже по СИ, 2 подъезд, 2 эт, однушка.
-
первая фотка, которую разместил Baltimor в фото районов, наш дом.
-
Кириешк@ писал(а):
всем привет!!! нам отказали в трешке в щербинке по СИ, дали двушку в Павшинской пойме, место классное, согласились. Но в доме рядом с вашим. Он еще не построен до конца. В вашем тоже давали смотровой, но квартира меньше, решили подождать. В вашем взяла мама, тоже по СИ, 2 подъезд, 2 эт, однушка.
А вы не в курсе, может в вашем доме однушки тоже больше? Какая у Вас серия дома? И из какого Вы округа?
-
из ЗАО, серия и-155, про однушки не знаю, посмотрите в инете.
-
Кириешк@ писал(а):
из ЗАО, серия и-155, про однушки не знаю, посмотрите в инете.
Спасибо!
А сколько у вас квадратов и сколько комнат вам дали? Я просто хочу найти подходящий дом.
-
Кириешк@
А какой номер дома и название улицы, кот.вам предложили(напротив д.13) по СИ?
Как вы думаете, этот дом будут предлагать только по СИ или по МС тоже?
Что вам сказали, когда его сдадут?
-
Строительство дома №13 в Павшинской пойме во время \\\"кризиса\\\" было заморожено(так сказал охранник).Типа его только несколько месяцев назад разморозили.И идет внутренняя отделка.
Заметьте, данный дом делится на 1 и 2 корпус(про номера корпусов, так же сказал охранник).
Предлагают, как все тут пишут, только корпус №2.
А полноценный процесс внутренней отделки идет в 1-ом корпусе.- запуск отопления и т.п. Рабочие действуют вяло.
Со слов того же охранника, дом вроде как должен быть сдан в июне-июле, но думаю на деле это совсем не так, хорошо бы к зиме сдали.
Где же смотровые на корпус №1 !?!?!
Непонятно...
Может охранник загоняет про корпуса?!?!?
P.S. Ранее данный дом был под номером 41 или 42 точно не помню (инфа из того же источника).
-
Кириешк@
Скажите, пжлст, какая в и-155 планировка двушек?
Никак не могу разобраться - на сайте су - одна картинка, на реалпрайсе другая.
Предположем на сайте строит. компании http://www.su155.ru/common/img/uploaded/mkr2_k4.gif
Там смежные комнаты? И что из маленьких комнат - кухня. Нечто напоминающее плиту есть и в обеих.
А вот картинка с реалпрайса, мне, например кажется значительно лучше
http://www.realprice.ru/SYSTEM/DB_MSL.HTM?RND=6303331437666327
Что же там на самом деле строят?
-
Я из ЮВАО, позвонила в ДЖП и мне сказали, что в Красногорск есть только однушки.
Может ли быть так, что в других округах есть и двушки и трешки, а в ЮВАО только однушки?
Так хочется смотровой на 2-шку в Красногорск :)
Люди, если есть хоть какая-то информация, напишите пожалуйста.
-
ira писал(а):
Кириешк@ писал(а):
из ЗАО, серия и-155, про однушки не знаю, посмотрите в инете.
Спасибо!
А сколько у вас квадратов и сколько комнат вам дали? Я просто хочу найти подходящий дом.
74, двушка.
-
Светланика писал(а):
Кириешк@
А какой номер дома и название улицы, кот.вам предложили(напротив д.13) по СИ?
Как вы думаете, этот дом будут предлагать только по СИ или по МС тоже?
Что вам сказали, когда его сдадут?
ильинский бульвар, д.8, напротив д.13, у них общий двор, по СИ. Точно знаю, что МС предлагают, там как раз ребята смотрели по МС трешку, они как и мы были из ЗАО, только от другого инспектора. Когда сдатут неизвестно, но стройка идет. Мы не спешим, поэтому решили подождать, потому что квартира гораздо лучше, чем предлагали в д.13
-
Светланика писал(а):
Строительство дома №13 в Павшинской пойме во время \\\"кризиса\\\" было заморожено(так сказал охранник).Типа его только несколько месяцев назад разморозили.И идет внутренняя отделка.
Заметьте, данный дом делится на 1 и 2 корпус(про номера корпусов, так же сказал охранник).
Предлагают, как все тут пишут, только корпус №2.
А полноценный процесс внутренней отделки идет в 1-ом корпусе.- запуск отопления и т.п. Рабочие действуют вяло.
Со слов того же охранника, дом вроде как должен быть сдан в июне-июле, но думаю на деле это совсем не так, хорошо бы к зиме сдали.
Где же смотровые на корпус №1 !?!?!
Непонятно...
Может охранник загоняет про корпуса?!?!?
P.S. Ранее данный дом был под номером 41 или 42 точно не помню (инфа из того же источника).
нам охраник сказал, что этот дом сдается в сентябре, так что им верить-то. А строительство я бы не сказала, что идет вялотекуще, мы были в будни, все жужит, трещит, везде что-то делают.
-
REDINGTON писал(а):
Кириешк@
Скажите, пжлст, какая в и-155 планировка двушек?
Никак не могу разобраться - на сайте су - одна картинка, на реалпрайсе другая.
Предположем на сайте строит. компании http://www.su155.ru/common/img/uploaded/mkr2_k4.gif
Там смежные комнаты? И что из маленьких комнат - кухня. Нечто напоминающее плиту есть и в обеих.
А вот картинка с реалпрайса, мне, например кажется значительно лучше
http://www.realprice.ru/SYSTEM/DB_MSL.HTM?RND=6303331437666327
Что же там на самом деле строят?
там разные секции и разные квартиры, поэтому такие непонятки, мы поначалу посмотрели одну двушку, она без эркера, 60 кв.м, уже сели в машину и потом я заметила эркер, пошли опять, только в другую секцию дома, там уже двушка совсем другая, 74, как раз наша.
-
ukki писал(а):
Я из ЮВАО, позвонила в ДЖП и мне сказали, что в Красногорск есть только однушки.
Может ли быть так, что в других округах есть и двушки и трешки, а в ЮВАО только однушки?
Так хочется смотровой на 2-шку в Красногорск :)
Люди, если есть хоть какая-то информация, напишите пожалуйста.
Мы из ЦАО забрали последнюю и единственную у них двушку в Красногорске по МС КПР, а так мне ссказала инспектор, что у них много Красногорска но только по ипотеке... и трешки и двушки и т.п....
-
Кириешк@ писал(а):
ira писал(а):
Кириешк@ писал(а):
из ЗАО, серия и-155, про однушки не знаю, посмотрите в инете.
Спасибо!
А сколько у вас квадратов и сколько комнат вам дали? Я просто хочу найти подходящий дом.
74, двушка.
а это вы в каком доме смотрели??? который напротив 13???
-
Кириешк@ писал(а):
Светланика писал(а):
Строительство дома №13 в Павшинской пойме во время \\\"кризиса\\\" было заморожено(так сказал охранник).Типа его только несколько месяцев назад разморозили.И идет внутренняя отделка.
Заметьте, данный дом делится на 1 и 2 корпус(про номера корпусов, так же сказал охранник).
Предлагают, как все тут пишут, только корпус №2.
А полноценный процесс внутренней отделки идет в 1-ом корпусе.- запуск отопления и т.п. Рабочие действуют вяло.
Со слов того же охранника, дом вроде как должен быть сдан в июне-июле, но думаю на деле это совсем не так, хорошо бы к зиме сдали.
Где же смотровые на корпус №1 !?!?!
Непонятно...
Может охранник загоняет про корпуса?!?!?
P.S. Ранее данный дом был под номером 41 или 42 точно не помню (инфа из того же источника).
нам охраник сказал, что этот дом сдается в сентябре, так что им верить-то. А строительство я бы не сказала, что идет вялотекуще, мы были в будни, все жужит, трещит, везде что-то делают.
Очень хочется надеется, что сдадут до зимы=))) а так да охранников слушать то что.не они же делают дом...
-
KaLi писал(а):
Кириешк@ писал(а):
ira писал(а):
Кириешк@ писал(а):
из ЗАО, серия и-155, про однушки не знаю, посмотрите в инете.
Спасибо!
А сколько у вас квадратов и сколько комнат вам дали? Я просто хочу найти подходящий дом.
74, двушка.
а это вы в каком доме смотрели??? который напротив 13???
да
-
А нам строитель сказал, что осенью должны сдать. А еще я читаю форум жителей Павшинской поймы... там у них столько проблем. Люди живут уже по 3-4 года, а до сих пор проблемы с электричеством, водой и так далее...
-
ну это и понятно, там одна сплошная стройка, домов-то заселенных мало.
-
Еще у Вас будут проблемы с УК если будет Управдом )) в Балашихе ситуация похожая тоже дома строятся и отделываются СУ-155, в нашем доме которотом уже люди 3 месяца живут воды горячей нет и когда будет никто не знает, лифты пустили только в начале мая.. дом без частичной внутренней отделки работы ведутся вяло. Сдача кстати также постоянно откладывалась, август, ноябрь и вот ключики начали тока в январе давать...Надеюсь у вас будет не хуже чем у вас... и вас постараются вселить побыстрее...
-
Baltimor писал(а):
А нам строитель сказал, что осенью должны сдать. А еще я читаю форум жителей Павшинской поймы... там у них столько проблем. Люди живут уже по 3-4 года, а до сих пор проблемы с электричеством, водой и так далее...
Будем надеяться что когда домов побольше заселят то таких проблем почти не будет...
-
Мы переиграли все, во многом благодаря сообщению Кириешки)))
Сначала согласились на квартиру в Павшинской пойме по Красногорскому бульвару, д. 13, а после сообщения Кириешки решили узнать у нашего инспектора, есть ли квартиры в доме по Ильинскому бульвару, д. 8. Оказалось, что есть. Сегодня съездили получили смотровой и посмотрели квартиру. В итоге, берем ее по социальной ипотеке, а не по Молодой семье) Квартира больше той, которую предлагали по МС, на 12 метров и дороже на 100 тысяч. Теперь будем потихоньку выплачивать ипотеку, дом все равно еще не готов. Прораб на наш вопрос: \\\"Когда планируется сдача дома?\\\", ответил с улыбкой на лице: \\\"Сдается в июне 2010, заселение в сентябре\\\"))) Посмеялись с ним вместе) Причем, нам давали даже 2 смотровых на разные квартиры в этом доме. Они почему-то разные по метражу, не критично, но непонятно, почему. Прораб тоже не понял, когда его спросили. Сказал: \\\"Не знаю. Им там в жил.отделе виднее\\\"))
-
Baltimor, а Вы из какого округа?
И еще, Вас не смущает, что Ильинский бульвар от метро дальше приличнее, нежели Красногорский будьвар?
-
Я из Северного округа. Он не дальше) Эти два дома имеют общий двор. Стоят буквами П друг к другу.
-
Странно, я по карте посмотрела, там Ильинский бульвар это совсем в другом районе Красногорска
-
А, он мне там Ильинский тупик выдал вместо бульвара. Простите пожалуйста!
-
А однушки там по метражу такие же.
Baltimor , у вас разница в метрах получилась разве что на нежилую площадь, ну и 2 метра на жилую...
Но все равно, чем больше тем лучше!!!))
Самое главное, чтоб строительство не \\\"заморозили\\\".
А так конечно дом круче, чем №13.))
Я тоже думаю, может узнать в своём департаменте о наличии смотровых на этот дом!!!
Ааа...или его дают только по соц.ипотеке?
-
Baltimor писал(а):
Мы переиграли все, во многом благодаря сообщению Кириешки)))
Сначала согласились на квартиру в Павшинской пойме по Красногорскому бульвару, д. 13, а после сообщения Кириешки решили узнать у нашего инспектора, есть ли квартиры в доме по Ильинскому бульвару, д. 8. Оказалось, что есть. Сегодня съездили получили смотровой и посмотрели квартиру. В итоге, берем ее по социальной ипотеке, а не по Молодой семье) Квартира больше той, которую предлагали по МС, на 12 метров и дороже на 100 тысяч. Теперь будем потихоньку выплачивать ипотеку, дом все равно еще не готов. Прораб на наш вопрос: \\\"Когда планируется сдача дома?\\\", ответил с улыбкой на лице: \\\"Сдается в июне 2010, заселение в сентябре\\\"))) Посмеялись с ним вместе) Причем, нам давали даже 2 смотровых на разные квартиры в этом доме. Они почему-то разные по метражу, не критично, но непонятно, почему. Прораб тоже не понял, когда его спросили. Сказал: \\\"Не знаю. Им там в жил.отделе виднее\\\"))
Как здорово,поздравляем! А нам префект М. пока передумал давать две квартиры((( Ну всем у кого служебная остается((( в след чт. наши ДЖПвцы идут к нему на прием-спрашивать как же им теперь очередь сокращать,ежели МС с родителями жить не хотят.... (Я уже как-то рассказывала,у нас щас двушка служебная и когда мы по МС семье возьмем себе 2-ку,тут одна мама остается,ей типа многовато...а однушку ей давать тоже жаба его душит) ждемс...ну все разберут пока они тама решат((((
-
Однушек там вроде нет... но это не точная информация! Это мы так подозреваем. Там двушки, трешки и 4-х комнатные. Планировка нам больше понравилась. Квартира не распашонка в отличие от дома напротив, который предлагали. И в этой квартире 2 лоджии и 2 туалета (но мне туалет второй особо не нужен, не считаю это особым преимуществом)))), большая прихожая и маленькая комната не вытянута, а нормальной квадратной формы. В общем, нам в любом случае больше понравилась. Хотя в той был красивый вид на реку)))))) Но я решила, что вряд ли я буду все время сидеть и в окно любоваться)))
Смотровые на этот дом были после того, как я взяла! Но я не знаю, есть ли в нем квартиры по Молодой семье... Кириешка выше писала, что кто-то приезжал одновременно с ними по Молодой семье! Узнайте, конечно!
-
Смотрите сейчас программу \\\"Справедливость\\\" по Рен-Тв?
-
спасибо!
-
fectochka, спасибо за поздравление! Но я сама пока не верю в такое счастье) А Вам желаю удачи и чтобы все у Вас получилось так, как Вам того хочется! Ходите и маячьте, постоянно напоминайте о себе! Мой брат за прошлый год всех так достал там, что они уже нашу семью хорошо знают))) Сегодня держала в руках наше дело, нашла там справку от 1986 года, в котрой написано, что нам \\\"решением исполкома отказано в постановке на учет, так как на человека \\\"АЖ\\\" целых 5 метров\\\")))))))) Моего папу бабушка долго не хотела прописывать, он выписался от своих родителей и прописался к маме. И они типа этим мотивировали, \\\"нафига мол понапихались?\\\")) Но никаких корыстных побуждений не было тогда у родителей) И мама продолжала настаивать на том, что нам не хватает и тесно) Пришлось брать трех соседей и идти доказывать, что папа там уже давно проживает))) Такое заявление с подписями соседей тоже подшито) Сейчас жалею, что не сфотографировала эти артефакты)
Программу смотрю! Весь день думала, как бы не забыть!
-
Светланика писал(а):
Смотрите сейчас программу \\\"Справедливость\\\" по Рен-Тв?
ждем продолжение завтра!
-
ira писал(а):
спасибо!
ira , а вам предложили в доме №13?Однокомнатную?
-
Балтимор, рада, что оказала помощь. Надеюсь будем соседями. Вы какую берете?
-
планировки квартир там действительно лучше.
-
да,да по МС приезжали ребята. А вчера звонила в свой ДЕП по МС тока однушки остались.
-
оффф Ребят,сделайте в подписях округ свой, ато без конца спрашиваем,потому что от округа много зависит))
-
Да, Светланика, однушечку. А что?
Согласна с Кириешкой. Подпишитесь, какой у вас округ! Это так важно знать!
-
Как думаете?
Если я куплю квартиру по МС в Моск.обл.,дом пока не в собственности г.Москва и неизвестно когда будет.
С очереди меня снимут.
Я останусь прописанной там же где жила и стояла на очереди(в Москве).
Допустим, мою семью, кот.остаётся на очереди расселят(получат бесплатное жильё) и в таком варианте , что за выселением из квартиры, в кот.мы все были прописаны (забирает себе город).
Что получается?!?!?!
Где мне прописываться?!?!?
Если вдруг останусь без квартиры (заберут),ну мало ли что будет: г.Москва не сможет оформить собственность, конфликт с застройщиком и т.п.
И чё делать???:S
Может я загоняюсь...:unsure:
Жду ваши комментарии!!!!!
Заранее спасибо!:)
-
Светланика писал(а):
Как думаете?
Если я куплю квартиру по МС в Моск.обл.,дом пока не в собственности г.Москва и неизвестно когда будет.
С очереди меня снимут.
Я останусь прописанной там же где жила и стояла на очереди(в Москве).
Допустим, мою семью, кот.остаётся на очереди расселят(получат бесплатное жильё) и в таком варианте , что за выселением из квартиры, в кот.мы все были прописаны (забирает себе город).
Что получается?!?!?!
Где мне прописываться?!?!?
Если вдруг останусь без квартиры (заберут),ну мало ли что будет: г.Москва не сможет оформить собственность, конфликт с застройщиком и т.п.
И чё делать???:S
Может я загоняюсь...:unsure:
Жду ваши комментарии!!!!!
Заранее спасибо!:)
я с ребенком к маме пропишусь в Москву-ОБЯЗАТЕЛЬНО!!!!
-
Вас не имеют право выписать и выселить из московской квартиры до тех пор, пока вы не оформите себе в собственность квартиру, купленую по МС.
Причем если вдруг отбирут квартиру по МС семье, вас восстанавливают на прежнюю очередь с прежним годом постановки на учет.
Так что можете не беспокоиться! Купив квартиру по МС вы ничего не потеряете.
-
ira писал(а):
Да, Светланика, однушечку. А что?
Согласна с Кириешкой. Подпишитесь, какой у вас округ! Это так важно знать!
Как вам планировка?
В доме напротив метраж такой же в однушках (смотрела в интернете).
Думаю, узнавать или нет,в своем ДЖП про этот дом (кот.,напротив №13)
Теряюсь.. дом №13 уже почти готов, а др.ещё неизвестно когда будет готов...Хочется сейчас уже жить (думаю через полгода точно будут заселять),тяжко ждать...:S
-
Светланика писал(а):
ira писал(а):
Да, Светланика, однушечку. А что?
Согласна с Кириешкой. Подпишитесь, какой у вас округ! Это так важно знать!
Как вам планировка?
В доме напротив метраж такой же в однушках (смотрела в интернете).
Думаю, узнавать или нет,в своем ДЖП про этот дом (кот.,напротив №13)
Теряюсь.. дом №13 уже почти готов, а др.ещё неизвестно когда будет готов...Хочется сейчас уже жить (думаю через полгода точно будут заселять),тяжко ждать...:S
Знаете, плнировка вроде хорошая. Если площадь квартир в доме напротив такая же, то я бы свою менять не стала, потому что вид из моего окна просто восхитительный, и сторона южная, как я давно мечтала. Жить в потемках я устала.
Если бы площадь другую предложили, то я, конечно же, поменялась бы.
-
ira писал(а):
Вас не имеют право выписать и выселить из московской квартиры до тех пор, пока вы не оформите себе в собственность квартиру, купленую по МС.
Причем если вдруг отбирут квартиру по МС семье, вас восстанавливают на прежнюю очередь с прежним годом постановки на учет.
Так что можете не беспокоиться! Купив квартиру по МС вы ничего не потеряете.
Т.е. пока у меня не будет в собственности квартира по МС, мою семью не расселят???так получается...с 1990 года стоим..
Хотя я думаю,может им проще не забирать квартиру в кот. мы все прописаны...
-
ira писал(а):
Светланика писал(а):
ira писал(а):
Да, Светланика, однушечку. А что?
Согласна с Кириешкой. Подпишитесь, какой у вас округ! Это так важно знать!
Как вам планировка?
В доме напротив метраж такой же в однушках (смотрела в интернете).
Думаю, узнавать или нет,в своем ДЖП про этот дом (кот.,напротив №13)
Теряюсь.. дом №13 уже почти готов, а др.ещё неизвестно когда будет готов...Хочется сейчас уже жить (думаю через полгода точно будут заселять),тяжко ждать...:S
Знаете, плнировка вроде хорошая. Если площадь квартир в доме напротив такая же, то я бы свою менять не стала, потому что вид из моего окна просто восхитительный, и сторона южная, как я давно мечтала. Жить в потемках я устала.
Если бы площадь другую предложили, то я, конечно же, поменялась бы.
Меня волнует один вопрос:laugh: :laugh: :laugh:
Санузел раздельный????:laugh: :laugh: :laugh: :laugh:
-
У нас раздельный
-
ira писал(а):
У нас раздельный
общая площадь 42,3кв.м. , жилая 19,8кв.м. ??
-
Кириешк@, взяли на 16-м этаже двушку в последнем подъезде. Он выходит на Павшинский бульвар. А окна будут выходить во двор, в просвете между домами виден кусочек Дома правительства МО. А еще предлагали на 6-м этаже в первом подъезде. Но я почему-то повыше решила забраться)
Еще раз Вам большое спасибо за своевременное сообщение!)
-
планировка даже маленькой двушки по ильинскому бульвару лучше, чем в. д.13. Мы смотрели и ту, и ту. Решили лучше подождать, тем более есть где жить.
-
Baltimor, а номер квартиры какой?
-
Кириешк@, точно не помню))) Отказались точно от 16-ой на 6-м этаже, а согласились на 659 или 665 (600 какая-то) что ли на 16-м этаже, номер точно не запомнила.
-
Светланика писал(а):
ira писал(а):
У нас раздельный
общая площадь 42,3кв.м. , жилая 19,8кв.м. ??
Мне сказали, что у меня общая 43,7
-
Baltimor, значит не в нашем подъезде, у нас на 12, а на выбор предалагли еще 14 и 16. А метраж сколько?
-
Кириешка, метраж общий 73 кв.м., жилая - 39,5. А другая квартира была больше по общему метражу - 74 с копейками, но жилая - 35 м. Решили выбрать побольше жилой.
-
Квартиры одинкавой планировки могут отличастья в районе квадратного метра... При вовпросе в УК мне сказали что нет одинаковых размеров у всех разные :laugh: :laugh: даже в одном доме...
-
chaser писал(а):
Квартиры одинкавой планировки могут отличастья в районе квадратного метра... При вовпросе в УК мне сказали что нет одинаковых размеров у всех разные :laugh: :laugh: даже в одном доме...
интересно это как...:laugh:
-
Baltimor, вот у нас 74, но нам все такие предложили. У вас тоже эркер в большой комнате,да?
-
Да, эркер есть, два балкона: один на кухне, другой в маленькой комнате, большая прихожая, туалет с ванной и отдельный туалет. И еще какое-то маленькое подсобное помещение. Там в разделе \\\"фотографии\\\" как раз фотография эркера есть.
-
В ИП46 не эркер а полуэркер....
KaLi
кривые стены, разница подгона плит и т.д и тп. на 60 метров по сантиметру и вылезет целый метр разницы.
-
chaser, мы про И-155. А эркер - это то, что сильно выпирает, а полуэркер - чуть-чуть, да?
-
у нас все также :) а фотки я видела.
-
Baltimor писал(а):
chaser, мы про И-155. А эркер - это то, что сильно выпирает, а полуэркер - чуть-чуть, да?
выпирать может как угодно, просто эрекер имет 2 скосых стены ну или полукруг а полуэркер тока 1...
В И155 разве эркеры есть? пшел гляну ))
-
chaser, есть.
а в ип-46 действительно полуэркер
-
Значит, в И-155 все-таки эркер))) Полукругом. Разобралась)
-
Baltimor писал(а):
Значит, в И-155 все-таки эркер))) Полукругом. Разобралась)
а это не ваш дом?
(http://92.63.103.105/krasnogorsk/1785.JPG) это просто ип46с
-
chaser, нет, наш рядом, у нас и-155
-
http://www.ivd.ru/type.xgi?id=10030&romid=159&romcount=0&project= чет здесь в И155 не нашел 2шек с 2мя балконами и эркером...
-
Chaser, да, это ИП-46С. А наш дом И-155 \\\"с пустыми глазницами\\\"))) так сказала инспектор. Не окрашен еще, без окон, без дверей.
-
chaser, в таких домах разные секции, я уже писала, в каждой секции разные квартиры. Там есть и двушки по 60, есть по 74, по 73. С одним балконом, с двумя.
-
Chaser, а на Идеи вашего дома почему-то нет именно таких планировок. Вот на сайте СУ-155 есть: http://www.su155.ru/ru/sale/series_planning/ - трехсекционный дом серии И-155.
-
если он в таком состоянии боюсь раньше следующего года вам не переехать (( у нас дом был в таком же сосостяонии в середине 2008... а ключи начали давать в начале 2010... хотя может и поторопятся в вашем случае...
-
74 метраа..... а ))) повезло а из зала на кухню тоже проем есть?
3ка торцевая тоже хорошеникая.... ммм..
-
Нет, не поторопятся, предварительно в следующем году только будет готов, а там, кто знает... Прораб ничего конкретного не сказал. Его в этом году, в июне должны были сдавать. Сейчас, как мне показалось, все силы брошены на дом, который голубенький по Красногорскому бульвару, д. 13, фотографию которого Вы выше показали, там уже и двор облагораживают. Но мы на это сознательно пошли. Пока в однушке втроем живем. Постепенно будем выплачивать, потом ремонт надо будет делать. Я туда перееду только тогда, когда все коммуникации будут нормально функционировать, а то как-то пешком на 16-й этаж не хочется каждый день подниматься)))))
-
Нет, из зала нет проема, он нас тоже удивил на схеме СУ-155. А также я пока не поняла, там по схеме кухня может быть, как справа, так и слева от большой комнаты) Что есть кухня, а что маленькая комната - я так и не поняла)))
-
ага,есть, моя мечта студия :)
а насчет долго, конкретно нам спешить некуда, зато уж хороша квартирка.
-
Ксати в Балашихе который дом смотрели тоже облагустройство началось.. но молодцы что отказались выбор лучше... намного
-
Baltimor, а мы смотрели квартирку с проемом между комнатой и кухней.
-
Кириешка, а мы не видели прохода из комнаты в кухню... может, как раз в этом отличие? А может еще не прорубили этот проем? Но мы поднялись до 6-го этажа - не было нигде проходов на кухню.
-
Baltimor, может. А увас в смотровом была какая площадь картиры написана 73 или все-таки 74?
-
Интересно в ЮАО тоже Красногорск в И155 будут давать квартирки?
-
Baltimor, если смотреть со стороны дороги на дом, вы смотрели в правой или левой секции?
-
на нижних этажах может и не быть из-за конструктивных особеностей ну или просто для разнообразия... Вообще в и155 кажеся свободная планировка и перепланировку в нем легче оформлять... Хотя нам, пока не выплатим и не получим права собствености ничего делать нельзя...
-
У нас был смотровой, в который было вписано сразу две квартиры, на выбор. Мы посмотрели только ту, которая 73 м - общая, а 39,5 - жилая. Смотреть квартиру 74 м. - общая и 35 м - жилая, мы не пошли, так как мы приехали туда и сразу начался страшный ливень, все развезло, месиво, мы бы просто не дошли до другого конца дома, где находилась другая квартира. Остановились на этой. Наверно, в этом вся разница. А вы смотрели 74 метра, там, получается, есть проем) Теперь понятно.
Если смотреть со стороны дороги на дом, то мы были в правой секции. Нумерация подъездов идет со стороны реки (не знаю, как по другому объяснить), вот мы были в последнем подъезде, который выходит на Павшинский бульвар, а до первого подъезда не дошли.
-
Вначале, мы смотрели правую секцию, но там нашли двушку без эркера, она где-то 60, потом смотрели левую секцию, там как раз есть двушка 74 с проемом, но с 1 балконом.
-
А вы на каком этаже смотрели двушку в правой секции??? Там в разных секциях до какого-то этажа (где до 3-го, где до 4-го, а где и до 5-го) идут двушки без эркера и с одним балконом! Мой брат за день до нас съездил посмотреть, позвонил мне и сказал, что я ошибаюсь, но он не дошел до 6-го этажа просто! А я на схеме точно видела, что все есть. И вот вчера поднялись на 6-й этаж - там все как на схеме, 2 балкона и эркер. Вот в нашей секции, правой, как раз с 6-го этажа идут двушки 73 м.
-
а мы смотрели на третьем в правой секции. А я-то думаю где же вы двушку видели 73, теперь все встало на свои места. Осталось разобраться мы-то хоть ту квартиру посомтрели :)
-
получается, все-таки наша квартира в левой секции с проемами между кухней и комнатой, т.к. если у вас 6 какая-то квартира, то у нас 29 какая-то, это левая секция. Уф..............ну и путаница :)
-
Вот-вот)))) И мы так же никак не могли понять, там же нет ни номеров квартир, ни номеров подъездов))) Только номера этажей мелом прописаны) Я тоже надеюсь, что нас не дезинформировал прораб и мы смотрели свою секцию))) Но мы дошли только до 6-го, выше уже все одинаковые, на 16-й не стали подниматься.
Да, получается, что у вас левая секция. Вот до нее мы по грязи не дошли, там нам предлагали квартиру № 16, на 6-м этаже. Первые этажи - нежилые.
-
секции могут нумероваться не так как будет идти очередность подеъздов в итоге... У нас вот например 4 я секция стала 1м подъездом )
-
так мы про нумерацию секций и не говорим, я так поняла, прораб сказал, про нумерацию подъездов.
-
chaser, если верить данным в смотровом (номерам квартир, которые вписали в смотровой), то дом не будет разбит на корпуса и секции. Будет, допустим, 7 или 8 подъездов и номера будут идти от 1-й квартиры до 714 квартиры.
А вот в доме напротив, он разбит на 2 корпуса, нумерация квартир во 2-м корпусе начинается опять с 1-й квартиры. То есть: 1-й, 2-й, 3-й, 4-й подъезды первого корпуса, а затем 1-й, 2-й, 3-й и 4-й подъезды второго корпуса.
Прораб сказал, что нумерация подъездов будет слева направо (если смотреть на дом именно с Ильинского бульвара): у Кириешки - первый подъезд, у нас - последний.
-
сейчас еще раз посомтрела план этажа, вполне возможно, что у нас все-таки двушка, как у вас.
-
Кириешка, Вам в любом случае волноваться не стоит, у вас же выше 6-го этажа? Значит, будет двушка с эркером и двумя балконами, отличие может быть только в проходе из комнаты в кухню. Я в правой половине точно не видела.
-
вообще нумерации всегда идут с лева на право ))
-
Baltimor, ну да. Все равно хорошая будет.
-
chaser, ну да, я так и написала))) Просто нумерация может быть внутри дома, а может быть снаружи. Вот у нашего дома она не со двора, например. А у дома напротив - со двора, как бы внутри буквы П. А у нашего дома с внешней стороны подъезды (с внешней стороны буквы П). Мне это странно, например. Не знаю, понятно ли написала, поймете ли Вы меня?...
-
Хотя мне это что-то кажется странным... не может такого быть, да? Как вы думаете, наверно, все-таки подъезды будут внутри дома, да?
-
да, мне тоже кажется, должны быть со двора, тогда получается все наоборот, вот задачка-то :)
-
Кириешка, сижу теперь и голову ломаю))) Ну да ладно, чего уже метаться, дело сделано. Потом сюрприз будет)))
-
ага, желательно еще приятный :)
-
Привет! Мне тоже Красногорск предложили, Красногорский бульвар, дом 13, строение 2, квартира 61 - это первый подъезд.
Со смотровым я согласилась, так что теперь собираем документы.
-
ТФК, поздравляю! Вливайтесь! :)
Кириешка, надеюсь, что приятный. Я уже настроилась на правую секцию, конечно... Сейчас читаю в интернете про расположение подъездов в домах этой серии, пока ничего толкового не нашла. В одном месте написано, что можно с обеих сторон заходить))))))
-
ТКФ писал(а):
Привет! Мне тоже Красногорск предложили, Красногорский бульвар, дом 13, строение 2, квартира 61 - это первый подъезд.
Со смотровым я согласилась, так что теперь собираем документы.
привет! У нас 59. Соседями будем. Правда скорее всего вы выше нас этажом будете
-
Приветствую соседи! а нам на 5 этаже предложили! квартира с прекрасным номером 13!!!
-
ТКФ, у меня у мамы квартира будет 64, но это второй подъезд, 2-ой этаж.
-
http://www.cspn.ru/pereplanirovka/im/i155/3.jpg - вот такая квартира со всеми замерами, здесь все подробно расписано) Это я ищу про подъезды, но пока только планировки квартир попадаются. И тут на схеме видно, что есть проход из комнаты в кухню... либо подразумевается, что он может быть...
-
Viola, да ладно))) После дома № 13, квартира № 13 уже должна быть не так страшна))) Я лично во все это не верю) У меня ребенок родился 13-го числа)))
-
он есть, я лично видела. Мы смотрели как раз такую квартиру.
-
А мы и не паримся по этому поводу..)))) сыну так вообще понравилось такое соотношение..))):laugh:
-
У кого есть более точная информация по нашему дому? Дому № 13...когда ездили смотреть, а это было примерно 2 недели назад, то внутри пока все голо...хотя снаружи обустраивали территорию..газончик высаживали..))))
-
ira писал(а):
ТКФ писал(а):
Привет! Мне тоже Красногорск предложили, Красногорский бульвар, дом 13, строение 2, квартира 61 - это первый подъезд.
Со смотровым я согласилась, так что теперь собираем документы.
привет! У нас 59. Соседями будем. Правда скорее всего вы выше нас этажом будете
ну вот что то я ото всех далеко получаюсь=(((
ТФК поздравляю!!!
-
Viola писал(а):
У кого есть более точная информация по нашему дому? Дому № 13...когда ездили смотреть, а это было примерно 2 недели назад, то внутри пока все голо...хотя снаружи обустраивали территорию..газончик высаживали..))))
Пока там все не определенно точно,по разному говорят...надеемся и ждем!:huh:
-
KaLi писал(а):
Viola писал(а):
У кого есть более точная информация по нашему дому? Дому № 13...когда ездили смотреть, а это было примерно 2 недели назад, то внутри пока все голо...хотя снаружи обустраивали территорию..газончик высаживали..))))
Пока там все не определенно точно,по разному говорят...надеемся и ждем!:huh:
А что говорят???:silly:
-
Viola писал(а):
KaLi писал(а):
Viola писал(а):
У кого есть более точная информация по нашему дому? Дому № 13...когда ездили смотреть, а это было примерно 2 недели назад, то внутри пока все голо...хотя снаружи обустраивали территорию..газончик высаживали..))))
Пока там все не определенно точно,по разному говорят...надеемся и ждем!:huh:
А что говорят???:silly:
кто говорит летом, кто осенью...нам в депе сказали в конце лета обещали сдать дом, а там еще документы и всякое такое,так что думаю раз вы только начали собирать документы,то как соберете дом уже будет сдан...:silly:
-
Подскажите, пожалуйста!
Чтобы взять квартиру по соц.ипотеке, какой должен быть минимальный офиц.доход?
И если я очередник, а муж нет, подтверждение дохода мужа нужно?
-
Эх, как хотим в Красногорск! С мужем из Строгино, у нас и родители здесь живут, совсем близко получается.
-
Светланика, я точно не знаю, какой нужен доход, нам не озвучивали таких сумм. Думаю, что зависит от суммы, которую вы будете брать. Первый взнос от 20 до 70%. Мы будем вносить 50%, а 50% брать в банке. Могу Вам дать телефон девушки из банка, она Вас проконсультирует. Но, это у нас так получилось, а вообще, как я поняла со слов инспектора, что если бы я сама работала, то меня бы не в банк отправили, а в Московское ипотечное агентство (как-то так называется). Потому что я - очередник и я же выплачиваю. А так как я в декрете, то меня отправили в банк: им вроде все равно, кто собственник (читай - очередник, а кто подтверждает доход). У нас я - очередник, а муж будет показывать доход для ипотеки + один поручитель. В ипотечном агентстве никакие поручители не нужны, так сказала наша инспектор, но это в случае, если бы я работала.
-
Прочитала всю тему, но так никто и не озвучил вроде, сколько стоит м2 в Красногорске по мс и си?
-
По МС метр стоит 51000,без коэф. 0,5.Значит 25500р.Думаю и по СИ точно также. Мне в жил.отделе сказали.
-
Милая писал(а):
По МС метр стоит 51000,без коэф. 0,5.Значит 25500р.Думаю и по СИ точно также. Мне в жил.отделе сказали.
Приветик. А вам что-нибудь предлагают по МС сейчас?
-
nefela а почему вы отказались от северного?
-
REDINGTON писал(а):
nefela а почему вы отказались от северного?
надо поправить подпись. не Мы отказались, а Нам отказали. т.к. детей не было, а мы хотели двушку... нам и предложили двушку, но потом сказали, что вышла ошибка и сделали отказ.
-
Доброе утро ВСЕМ! Скажите, пожалуйста, откуда начинается нумерация подъездов дома 13 корп.2? И к кому обращаться со смотровым талоном? А то сейчас дождь льет, и не представляю куда бежать???
-
Со стороны Павшинского бульвара есть охранник, вот к нему со смотровым. Он должен провести. Но мы, например, сами ходили, без него. Нумерация всегда начинается слева направо. То есть слева будут первые четыре подъезда 1-го корпуса, а потом следующие четыре подъезда 2-го корпуса.
-
Дали посмотреть квартиры-однушки в районе 100 нумерации и 240. Глядя на карту и согласно написанному выше, в голове сложилась картина, что первый вариант будет смотреть на Красног.бульвар и из окна созерцать Снежком и дома-парусы. А по второму варианту - куда-то туда, куда поворачивает бульвар, т.е. в сторону Москвы-реки)?
-
Охранника необходимо найти, он находится, если стоять внутри двора дома, с левой стороны. Дом в виде буквы П. К охраннику подходите, смотровой показываете- он ведет на объект. Большая просьба, после осмотра, сообщите в каком состоянии идут дела и что делается в доме? на каком этапе строительство. Очень важна информация. Заранее большое спасибо.
-
Обе квартиры во втором корпусе, да? Нам предлагали кв. № 57 во втором корпусе, она в первом подъезде второго корпуса. Окна выходили на дома-паруса, таунхаусы, Москва-реку, был виден косочек Снежкома.
-
Mih, берите резиновые сапоги, иначе не пролезете в такую погоду.
-
Большое спасибо, что предупредили о сапогах! В них было комфортно, переодел в маршрутке от метро Строгино (из первого вагона из центра можно и налево и по правой лестнице вверх и направо из стеклянных дверей в переход выходить и по левой лестнице подниматься) и до Павшинской поймы №857 (порядка 20 минут точно добираться, т.е. крутиться мимо ЛЕРУА и АШАН, затем переезд через МКАД, затем съезд на него и до развязки до Волоколамской, а затем по Подмосковному бульвару ехать меж заселенных домов и к конечной остановке у горнолыжного комплекса). А обратно переобулся в маршрутке у Снежкома, вроде № 856 (у них конечная остановка там почти у главного входа) и до Тушино домчались за 10 минут.
Посмотрел квартиры во втором подъезде на 8-9 этаже (угловая получается и панорама из аля-эркера на главный вход Снежкома, парковочную и разворотную зону, дом-парусник виден. а из кухни и большой комнаты напротив дом заселенный/заселяемый через дорогу Павшинский бульвар, по которой снуют строительные машины в приличном количестве) и четвертом подъезде на 13-15 этаже (окна выходят в прогал между двумя домами напротив, где видна школа и середина \\\"туловища\\\" Снежкома - это из левой однушки и из эркера также виден главный вход Снежкома и все как и в 1 варианте, только покрасивей за счет высоты, т.к. грязи не видно и шума не слышно, и Москва-река вьется за Снежкомом), а из правой однушки на этаже окна все упираются в дом напротив и из эркера в дома, которые стоят наискосок.
Во 2 подъезде окна не застеклены и дверей нет, довольно шумно, видна обстройка 1 этажа крыши дома напротив. Лестничный марш этажа до 5, наверное, покрашен. Было бы повыше этажа на три, то устроила бы эта однокомнатная.
А в 4 подъезде левые квартиры полностью застеклены и двери навешены на туалет и ванну почти везде, а в правой однушке - стекол нет в большой комнате, т.к. расположен подъемник для доставки строительных материалов на этажи. Этажа до 11 покрашены стены лестничного марша. Мусоропроводов ни в том, ни в другом подъезде пока нет, только дыра в полу у лифтов с зелеными дверями. Мужики в основном стучали в 4 подъезде, варили, протягивали провода в двухкомнатных квартирах, хотя и на некоторых этажах второго подъезда слышалось какое-то копашение. Пожарная лестница на балконах идет с 17 этажа по 5 во всех однушках и двушках (В голове уже все перемешалось от бетонных серых стен).
Во втором подъезде на этаже 3-1-1-2, а в 4 подъезде 2-1-1-2.
Вроде все. Строители двигаются, потихоньку копаются, ходят-бродят, на лавочке сидят у будки охраны. Буду осмысливать и думать, и соглашаться скорее всего на 4 подъезд. Вроде левая однуха с хорошим видом из полу-эркера на Снежком и Москву-реку, а кухня и большая в прогал между домов попадают и очень тихо там. По схеме вроде все окна однушек 2,3,4 подъезда 2 корпуса смотрят на Павшинский бульвар и положение юго-ЗАПАД судя по розе ветров, нарисованной на этой карте http://www.kdeluxe.ru/scheme или ближе к западному направлению как на этой карте http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?SECTION_ID=1166. Выдохся делится впечатлениями
-
Mih, подробненько. А напротив дом как там..... стоит хоть? :)
-
Большое спасибо за подробный отчет. Как на ваше впечатление, к осени дом сдадут?
-
Viola, вот у меня было впечатление от увиденного: если рабочие все лето будут там активно работать, то да, осенью должны сдать. Нам и один рабочий сказал, что осенью. А вот прораб сказал: \\\"В июне 2010 - госкомиссия, в сентябре заселение\\\" и улыбнулся.
-
Нам охранник сказал, что сдать должны до конца года!!!
-
А нам, что осенью, именно про этот дом, но не охранник, а рабочий, которого мы на лестнице \\\"поймали\\\" с распросами!))) Ну, дай Бог, чтобы так и было, чтобы не затягивали!
А наш дом напротив, когда мы на прошлой неделе ездили, вялотекуще красили))) И судя по фотографиям, которые я делала, все-таки какой-то процесс идет. Думаю, что все силы брошены на ваш дом, а потом за наш возьмутся.
-
Если только в октябре-ноябре сдадут, по моему взгляду на сегодня, и темпу ведущихся работ. А к НГ ключики бы хотелось! Охранник в будке с 4 работниками на скамейке тоже уверять стали, что должны к НГ заселиться. Уже сегодня 1 июня на дворе, а если усиленно пахать 3 месяца, то уже сентябрь наступит.
Дом напротив, что видимо зовется Красногорским бульваром дом 11, СТОИТ и жильцы ходят-выходят по своим делам. Машины внутри двора припаркованы. Пока там относительно свободно, т.к. был днем и народ скорее всего на работу разъехался, а дальше будет столпотворение по нехватке парковочных мест. Уж больно узки проезды вокруг домов. Пора бы Госты, Снипы пересматривать. А то дома вверх растут, народ машинами обрастает, а ставить то и некуда!
-
Да тут не поймешь...когда приезжали, то благоустраивали территорию, а в доме никто не работал...Процесс какой-то вялый...внутри еще ничего не было...одни проемы...а ведь сдают пусть и с муниципальной , но отделкой..так вот когда ж успеть до осени??? подождем...))) что еще остается..))
-
Mih писал(а):
Если только в октябре-ноябре сдадут, по моему взгляду на сегодня, и темпу ведущихся работ. А к НГ ключики бы хотелось! Охранник в будке с 4 работниками на скамейке тоже уверять стали, что должны к НГ заселиться. Уже сегодня 1 июня на дворе, а если усиленно пахать 3 месяца, то уже сентябрь наступит.
Дом напротив, что видимо зовется Красногорским бульваром дом 11, СТОИТ и жильцы ходят-выходят по своим делам. Машины внутри двора припаркованы. Пока там относительно свободно, т.к. был днем и народ скорее всего на работу разъехался, а дальше будет столпотворение по нехватке парковочных мест. Уж больно узки проезды вокруг домов. Пора бы Госты, Снипы пересматривать. А то дома вверх растут, народ машинами обрастает, а ставить то и некуда!
Вы тоже в дом 13 планируете?
-
Mih писал(а):
Если только в октябре-ноябре сдадут, по моему взгляду на сегодня, и темпу ведущихся работ. А к НГ ключики бы хотелось! Охранник в будке с 4 работниками на скамейке тоже уверять стали, что должны к НГ заселиться. Уже сегодня 1 июня на дворе, а если усиленно пахать 3 месяца, то уже сентябрь наступит.
Дом напротив, что видимо зовется Красногорским бульваром дом 11, СТОИТ и жильцы ходят-выходят по своим делам. Машины внутри двора припаркованы. Пока там относительно свободно, т.к. был днем и народ скорее всего на работу разъехался, а дальше будет столпотворение по нехватке парковочных мест. Уж больно узки проезды вокруг домов. Пора бы Госты, Снипы пересматривать. А то дома вверх растут, народ машинами обрастает, а ставить то и некуда!
зовется он ильинский бульвар, д.8, это тот, который общий двор имеет с вашим :)
-
Машины-длинномеры из-за угла дома Ильинского б-ра 8 выезжали вчера в огромном количестве. Грязь хлюпала под ногами. А когда тарантасы мимо тебя медленно едут, то хошь не хошь, а чавкает жижа и вылетает на приличное расстояние из-под колес этих фур. А так в этом доме никаких телодвижений в проемах не видел со стороны подъездов дома 13.
Да, планирую.
-
Mih писал(а):
Машины-длинномеры из-за угла дома Ильинского б-ра 8 выезжали вчера в огромном количестве. Грязь хлюпала под ногами. А когда тарантасы мимо тебя медленно едут, то хошь не хошь, а чавкает жижа и вылетает на приличное расстояние из-под колес этих фур. А так в этом доме никаких телодвижений в проемах не видел со стороны подъездов дома 13.
Да, планирую.
Значит, соседи!!!
-
Mih, что ж не радует, что телодвижений ноль :(
-
Строительства без грязи не бывает. Ни одну новостройку не видела чистой. У меня мама всю жизнь на стройке проработала. Помню свое детство, как с ней на работу ездила: приезжала в чистой обуви, а когда со стройки выходила, обувь в лужах отмывала.
Знаете, чувство у меня хорошее, что я побывала теперь уже на стройке своего дома. Стройка обязательно закончится!!!
-
chaser писал(а):
общаемся и обсуждаем, что дают и где...
а по какому адресу обсуждение идёт?
-
вы тут?
-
ку ку
-
кто нибуть знает официальную дату сдачи дома и неполучитсяли что опять заморозят на неопределённый срок как уже было или затянется :unsure:
-
сантей, обсуждаем дома по адресам: Красногорский бульвар, д. 13 и Ильинский бульвар, д. 8. Выше мы обсуждали, что неизвестно, когда будет сдача домов. Про Красногорский бульвар, д. 13 говорят, что осенью. Про Ильинский бульвар, д. 8 прораб не сказал, когда сдают.
-
сантей писал(а):
кто нибуть знает официальную дату сдачи дома и неполучитсяли что опять заморозят на неопределённый срок как уже было или затянется :unsure:
Никто не знает...никто точные сроки и не обозначает. Говорят вот к осени сдадут ГК..но трудно в это верится с учетом темпов работы. Хоть бы к новому году что-то получить..))) а вы определяетесь или уже с согласием на Красногорский бульвар 13?
-
я интерисуюсь про красногорский бульвар д 13 нам сказали что строительство было год заморожено и непонятно насколько ещё затянется с таким вялотекущим строительством хотелосьбы по конкретней информации комуникации ещё не подведены к зданию, мусоропровод только дырки, обои уже клеют а окна ещё не взде и двери не стоят в стыках протечки неизвестно на сколько приёмка документально затянется а до того времени недадут заселяться только вид класный и район хороший
-
ещё думаем
-
Да, нам сказали, что было строительство заморожено на время кризиса. Но кризис позади, будем верить, что сейчас все доделают и сдадут... если не в этом году, то хотя бы в следующем. Про эти дома мало информации. Как я поняла, почитав форум этого района, кроме этих двух муниципальных домов, все другие на продажу. Если уж люди, которые купили квартиры на рынке, ждут ключи и комиссии годами...то что говорить о муниципальном жилье... Все это долгострой от СУ-155.
-
сантей писал(а):
я интерисуюсь про красногорский бульвар д 13 нам сказали что строительство было год заморожено и непонятно насколько ещё затянется с таким вялотекущим строительством хотелосьбы по конкретней информации комуникации ещё не подведены к зданию, мусоропровод только дырки, обои уже клеют а окна ещё не взде и двери не стоят в стыках протечки неизвестно на сколько приёмка документально затянется а до того времени недадут заселяться только вид класный и район хороший
Дом в этом году обещают сдать...по крайней мере в этом сходятся и мысли строителей, и ДПЖ...а вот как получится- никто не знает..но дом на контроле..поэтому так и стали хоть что-то делать
-
Ну да вы преставляете как делать соц. ремонт в только что построившемся панельном доме?? Когда мы приехали в первый раз в квартиру у нас подокониик в комнате стоял домиком.. дом садится.. не спешите..Наш дом был возведен в середине 2008 года... обделка шла полтора года... подоконники не знаю когда поставили наверное в начале обделки...
-
chaser, да-да, вот именно - обделка:cheer:
В новых домах с ремонтом торопиться не стоит - это факт. А то косяки поведет и все остальное.
-
Мы делаем... думаю через 2 года дом уже получше уселся... и не будет кардинальных перепадов и сдвигов... Конечно, лучше делать через года 3... но живя уже в квартире это видится проблематичным... особенно когда идет снос сантехкабины и стены шпаклются.. да и полы ровняются.. Плюсом наших исследований является что нашли несколько мест откуда в зимнее время будет тянуть жуткое количество холода:
в одной комнате практически незапенен шов между окном и плитой в итоге 2х см щель на улицу заделанная только гидроизолом и подоконником, также в многих швах на улицу не хватало монтажной пены и все заделано тонким слоем ротбанда... делайте выводы... Ремонты в наших домах делают рабочие из средней азии да и приезжие из ближайшийх областей, главна задача котрых быстрее получить деньги и свалить, поэтому много делается некачествеенно а материалы уходят на лево...
-
chaser писал(а):
Мы делаем... думаю через 2 года дом уже получше уселся... и не будет кардинальных перепадов и сдвигов... Конечно, лучше делать через года 3... но живя уже в квартире это видится проблематичным... особенно когда идет снос сантехкабины и стены шпаклются.. да и полы ровняются.. Плюсом наших исследований является что нашли несколько мест откуда в зимнее время будет тянуть жуткое количество холода:
в одной комнате практически незапенен шов между окном и плитой в итоге 2х см щель на улицу заделанная только гидроизолом и подоконником, также в многих швах на улицу не хватало монтажной пены и все заделано тонким слоем ротбанда... делайте выводы... Ремонты в наших домах делают рабочие из средней азии да и приезжие из ближайшийх областей, главна задача котрых быстрее получить деньги и свалить, поэтому много делается некачествеенно а материалы уходят на лево...
а как вы попали на страничку Красногорска???...мы еще только мечтаем о ремонтах..)))
-
я везде )) про ремонт тема зашла к тому.. что строители не будут спешить делать ремонт ибо потом, когда начнете вселяться им придется вам все появившиеся косяки заделывать... как с нашим подоконником... Так что они потянут, квартирки то уже разошлись и деньги получаются..
-
а мы вообще ещё только мечтаем об отдельной квартире
-
сантей писал(а):
а мы вообще ещё только мечтаем об отдельной квартире
мечты иногда сбываются.. главное чтобы в спешке не просмотреть, то, что потом вам эту мечту испортит или сделает немечтой вообще а наказанием...
-
chaser, да-да, полностью со всем согласна. Единственное, о чем жалею, что отказались от квартиры в Балашихе, так это то, что такого опытного и неравнодушного сеседа лишились!:blush:
Хоть нам до ремонта, как до Китая пешком, но я уже читаю, что доделывать и переделывать придется по максимому... качество домов одинаковое. Еще и внешние швы надо заделывать! Многие на форуме Красногорья воспользовались промышленными альпинистами. Вытаскивали из швов дешевный сгнивший материал и заново все заделывали.
-
Baltimor писал(а):
chaser, да-да, полностью со всем согласна. Единственное, о чем жалею, что отказались от квартиры в Балашихе, так это то, что такого опытного и неравнодушного сеседа лишились!:blush:
Хоть нам до ремонта, как до Китая пешком, но я уже читаю, что доделывать и переделывать придется по максимому... качество домов одинаковое. Еще и внешние швы надо заделывать! Многие на форуме Красногорья воспользовались промышленными альпинистами. Вытаскивали из швов дешевный сгнивший материал и заново все заделывали.
Да уж.....а учитывая, что все дома были платными, и только два- муниципальные...соответственно наши наверное по остаточному принципу...((((( ой...придется искать инфу про альпинистов..так..на всякий случай..))
-
Да, как уже писал ваш возможный корпус уже начал облагораживаться... вокруг дома кладут плитку.. с внутреней стороны убрали мусор и дорогу прокладывают... думаю вы бы в этом году уже вселились... Но скажу честно квартирка у вас в Красногорске получше и по площади планировке.. да и к метро ближе... так что вы не в пролете ))
-
Что их искать (альпинистов).. главное вам скооперироваться с соседями чтобы подешевле обошлось... а альпинисты вас сами найдут )))
-
Viola, да нет, там как раз именно про коммерческое жилье люди пишут, там все дома под продажу, кроме этих двух. Как я поняла, у дома 5 лет гарантия, вот поэтому и тянут, чтобы ничего не исправлять. А по прошествии 5-ти лет сам хозяин должен все недоделки устранять за свой счет. Но это уже все равно будут приятные хлопоты и большие вложения))) Но для себя это приятно будет делать)))
-
chaser, да я и не жалею)) Проблемы везде одни и те же) Я ж написала, что только о таком соседе жалею) Мы сейчас на Щелковской живем, нам бы вообще близко Балашиха была, но вот родители одни в центре живут, другие в САО. Красногорск нам со всех сторон удобнее. А еще, когда мы ездили смотреть квартиру в Балашиху, нам сказали, что ЛЭП уберут, когда все строительство закончится. Просто помню, что почитывала форум Балашиха-парк, там многих людей этот вопрос волновал, что ЛЭП во дворах. Странно, что никому не сказали, что их уберут.
Да, промышленных альпинистов лучше нанимать скопом, так будет выгоднее.
-
Форумчане, предлагаю сообщать общественности за ходом нашего строительства оперативнее...ведь ездим, смотрим, принимаем решения....
-
Baltimor да ничего убюирать не будут, даже проект района переделаали из-за этого.. 2 дома вообще других поставили... сейчас под ЛЭП началась строительство парковки.... вместо большого газона, короче бабло побеждает...
-
chaser, no comments...
-
Там пока еще нет внутренней отделки, а это длительный процесс! Думаю дома сдадут не раньше чем через год. Поскольку они еще и документацией отчитываются, а это тоже долго. Я просто наблюдала как сдавались дома в Щербинке в бездатационных домах, дома с отделкой были уже готовы в мае 2009г., а все тянули-тянули, в итоге сдали их только в феврале 2010.
-
Добрый день форумчане. Сегодня заехали посмотреть, как продвигаются дела по нашему дому на Красногорском бульваре, 13. Итак. Все окна и лоджии застеклены, кроме тех, по которым подают строительные материалы наверх. Со слов охранника, в 1 корпусе первые два подъезда полностью готовы. В остальных работа идет полным ходом. Со слов того же охранника, народу на объекте много, стараются успеть к каким-то срокам. К каким- не уточнил. Но сказал, что если не будут укладываться, то народ еще подгонят.Перед подъездами 2 корпуса лежат трубы, как я понимаю для стояков канализации. Перед подъездами- двери стопочкой сложены. Почему то на некоторых этажах совершенно на запоры не закрыты окна лоджий, и они на ветру постоянно хлопают, а людей не видно. Немного благоустроили территорию, по крайней мере можно спокойно пройти к подъездам. В квартиру не ходили и как там внутри- не видели. Поездка была спонтанной, да и вечерней. Рабочие выходили из подъездов, а охранник поле них закрывал все на замок. В доме напротив, тоже муниципальном- работы пока не ведутся. Пока все силы брошены на наш дом, но после нашего, сразу начнут \\\"беленький\\\". Будут тоже делать стараясь уложиться в сроки. Видать, кто-то наконец поднажал на строительство, что оно сдвинулось с мертвой точки. Пока все.
-
отличные новости :)
-
На форуме Павшинской поймы один человек, который там уже живет, сделал сравнение этих двух домов (копирую его комментарий):
Может кто так же, как и Вы сейчас выбирает между этими двумя домами.
Что стоит учесть при выборе:
1. ИП-46С (зелено-голубой) однозначно быстрее заселят. Разница с домом напротив (И-155) будет трагична! (только не спрашивайте почему)
2. В ИП-46С ВСЕ двушки распашные. В доме напротив – только линейки!!! , а в угловых секциях кухня находится между двух жилых комнат, что ИМХО вообще не катит
3. В ИП-46С меньше площадь двушки - порядка 12-14 кв.м.
4. В И-155 два совмещенных с/у
5. В ИП-46С, так же, как и в угловых секциях И-155, нельзя устанавливать металлические двери в общеквартирном тамбуре!
6. Вне зависимости от того, в каком виде Вам передадут квартиру, ремонт в ближайшие годы придется переделывать – 100%. Затраты на ремонт в И-155 на порядок выше, чем в любой серии, представленной в Пойме. Сама по себе серия лучшая в стране ИМХО, но хамский монтаж домов И-155 заставляет раскошеливаться на ремонт. Абсолютно все соседи, с которыми я разговаривал на тему ремонта, сожалеют, что их многие решения были компромиссными во время ремонта в И-155.
-
Интересный отчет. А почему с корпусом И-155 столь трагичные выводы??? эти ж дома муниципальные, соответственно ход стройки контролироваться должен...понимаю, что где-то и кем то должен..но тем не менее...
-
Я задала ему этот вопрос) надеюсь, что ответит)))
-
Baltimor писал(а):
Я задала ему этот вопрос) надеюсь, что ответит)))
ага....спасибо...очень интересно знать...ведь надежды наши......
кольон там живет, задайте еще вопрос: как они борются с УК?...по информации форумов там большой беспредел....хочется узнать инфу, что называется из первых уст...
-
Сомнение берет по поводу таких разниц с серией дома ИП46С... двушка не может в однйо серии быть меньше на 12 метром.. ИМХО БРЕД
хотя если сравнивают И155 и ИП46 то не бред )
-
Viola, это на форуме Павшинской поймы, Вы там можете почитать. Там у них отдельные темки есть \\\"Боремся за свет\\\", \\\"Боремся за строительство моста\\\", \\\"Боремся за строительный брак\\\" и пр. Вся жизнь - борьба))) Там в основном пишут те, кто уже там живет, кто-то ждет окончания строительства своих домов/квартир...
-
chaser, Вы не поняли, человек не сравнивает квартиры в ИП-46С, он сравнивает серии И-155 и ИП-46С.
-
тогда скажу, что пост составлен коряво и непонятно... )
-
chaser, нууу неее знаааю) Я сразу все поняла. Сравниваются два дома различных серий, стоящие друг напротив друга) Те, кто ездил смотреть дома/квартиры, думаю, тоже поняли, о чем речь.
-
Добрый день! Примите новенькую? Мы из ЮЗАО, дали согласие 6 мая на Красногорск по адресу Красногорский бульвар д.13, корп.2, кв.256 (последний этаж), двушка. Подскажите пожалуйста, а кому-нибудь префект уже подписал документы?
-
lenok писал(а):
Добрый день! Примите новенькую? Мы из ЮЗАО, дали согласие 6 мая на Красногорск по адресу Красногорский бульвар д.13, корп.2, кв.256 (последний этаж), двушка. Подскажите пожалуйста, а кому-нибудь префект уже подписал документы?
Приветствуем в своих рядах!!
-
lenok, добро пожаловать! Мы ждем сейчас распоряжения префекта. Думаю, что через недельку позвоним инспектору, узнаем, на какой стадии сейчас все. Нам надо до июля успеть, а то потом уезжаем на месяц с ребенком...
-
Baltimor писал(а):
lenok, добро пожаловать! Мы ждем сейчас распоряжения префекта. Думаю, что через недельку позвоним инспектору, узнаем, на какой стадии сейчас все. Нам надо до июля успеть, а то потом уезжаем на месяц с ребенком...
Как мне только что сообщила инспектор звонить нужно по пятницам...наверное потому, что в четверг происходит жилкомиссия.....
-
Viola, да-да, точно по четвергам проходит, у нас даже уже была комиссия, но инспектор сказала, что недели 2-3 надо потом ждать. Вот и ждем.
-
Вот такой вопрос заинтересовал - можно ли отказаться В ДЖП от предложения по 2-х комнатной квартире в Чехове по программе и взять 1-комнатную квартиру в Красногорске. Или надо заявление переписывать на Дубровке?
-
Dovasco писал(а):
Вот такой вопрос заинтересовал - можно ли отказаться В ДЖП от предложения по 2-х комнатной квартире в Чехове по программе и взять 1-комнатную квартиру в Красногорске. Или надо заявление переписывать на Дубровке?
В любом случае, если вы хотите что-то изменить, нужно в департамент..
-
Мы тоже из ЮЗАО и тоже ждем разрешение префекта, пока нам не звонили:( В ЮЗАО комисси по вторникам.
-
asvetv писал(а):
Мы тоже из ЮЗАО и тоже ждем разрешение префекта, пока нам не звонили:( В ЮЗАО комисси по вторникам.[/quote
Увы! звонить надо самим. Если у кого-то появится инфа- скиньте ее..Все сидим в ожидании и не понятно как долго.
-
Спасибо за теплый прием))) Нам тоже сказали, что звонить раньше двух недель нет смысла, звонили по истечении трех недель, сказали, что не подписано. Просто когда я 11 мая подвозила недостающий документ(они забыли снять копию заявления), я спросила, теперь будет комиссия, на что мне было сказано, что комиссия уже прошла, отправляем документы в префектуру.
-
lenok писал(а):
Спасибо за теплый прием))) Нам тоже сказали, что звонить раньше двух недель нет смысла, звонили по истечении трех недель, сказали, что не подписано. Просто когда я 11 мая подвозила недостающий документ(они забыли снять копию заявления), я спросила, теперь будет комиссия, на что мне было сказано, что комиссия уже прошла, отправляем документы в префектуру.
Вот в этом и главный вопрос- сколько по времени доки находятся в Префектуре???
-
Viola, я буду на следующей неделе звонить, скажу потом, что скажут.
-
Baltimor писал(а):
Viola, я буду на следующей неделе звонить, скажу потом, что скажут.
Я буду звонить в пятницу....тож сообщу какие новости..)
-
мы тоже ждем распоряжения, будем звонить числа двадцатого.
-
viola, у префекта документы находятся около месяца
-
Кириешк@ писал(а):
viola, у префекта документы находятся около месяца
Вау!так долго (((....а тогда такой вопрос- бывают ли от него отказы???
-
Вопрос не сильно понятен.
Если вы имеете в виду: бывает ли что префект не подписывает разрешение на приобретение квартиры? Бывает. Если бы не бывало, не нужно было бы идти к нему за подписью
-
На сайте Балашиха-парк наши планировочки дома 13 корп.2 ИП-46С (только пожарных лестниц не указали). А внизу дается ссылочка, по которой можно распечатать план квартиры и самостоятельно замерить - это когда придет время: http://balashiha-park.com/content/view/152/54/
-
ira писал(а):
Вопрос не сильно понятен.
Если вы имеете в виду: бывает ли что префект не подписывает разрешение на приобретение квартиры? Бывает. Если бы не бывало, не нужно было бы идти к нему за подписью
Но ведь лично к нему наверное и не ходят?.Доки поступают из ДЖП, где комиссия уже приняла решение и сформировала для него пакет документов с объяснениями и т.д. Наверное, в редких и сложных случаях префект задумывается над ситуацией..и не подписывает...ну или еще как.....а...все бюрократизм..месяц там- месяц там...потом еще два месяца договор бум подписывать..хоть бы к Новому году успеть..)))
-
Подскажите, сколько сейчас в Павшинской пойме по МС стоит м.кв. без коэф.льгот?
А может и про Мытищи знаете?
-
Кириешк@ писал(а):
viola, у префекта документы находятся около месяца
да не находятся они там долго. Если только ДЖП сам не тянет и в цаж до 3 дней идут. Мы в Подольске брали в ноябре 10 числа смотровой распоряжение 19 было готово, когда мы еще не все документы дособирали. в конце месяца донесли и стали Цаж ждать.Через 2 недели позвонила, а там все уже давно, правда кроме некоторых доков. Не было у них Распоряжения еще префекта и то на постановку на очередь .хорошо копия была на руках в ДЖП сам инспектор ее заверил + все равно выписки надо обновлять, мы их сделали и 16 декабря на прием через неделю ПД. Доки в Цаж курьер привозит хоть в ДЖп зао , хоть в ЦАже это говорили,просто надо звонить и дергать.
-
кабанова писал(а):
Кириешк@ писал(а):
viola, у префекта документы находятся около месяца
да не находятся они там долго. Если только ДЖП сам не тянет и в цаж до 3 дней идут. Мы в Подольске брали в ноябре 10 числа смотровой распоряжение 19 было готово, когда мы еще не все документы дособирали. в конце месяца донесли и стали Цаж ждать.Через 2 недели позвонила, а там все уже давно, правда кроме некоторых доков. Не было у них Распоряжения еще префекта и то на постановку на очередь .хорошо копия была на руках в ДЖП сам инспектор ее заверил + все равно выписки надо обновлять, мы их сделали и 16 декабря на прием через неделю ПД. Доки в Цаж курьер привозит хоть в ДЖп зао , хоть в ЦАже это говорили,просто надо звонить и дергать.
может и ДЖП сам тянет, не знаю, но мы оформляли, когда бездатационную квартиру, то тоже ждали месяц распоряжения. И сейчас опять тоже самое. Инспектор сказала, что он всегда у себя около месяца держит распоряжения. Вам повезло просто.
-
Плиз, если кто знает, есть еще в Павшинской пойме 3ки, или уже ничего нет. И какая примерно средняя цена на трешку.
-
Оксана... писал(а):
Плиз, если кто знает, есть еще в Павшинской пойме 3ки, или уже ничего нет. И какая примерно средняя цена на трешку.
С этим вопросом вам надо идти к инспектору в жилотдел.
-
Все дело в том, что к сожалению инспектора пытаются впарит, то что подальше, и отвечают, что ближе нет в принципе а по факту выходит, что есть все и везде.:(
-
Я знаю, сама столкнулась с этим . Дело в том что только у инспекторов есть информация где кв-ра и какая кв-ра.
-
Оксана... писал(а):
Все дело в том, что к сожалению инспектора пытаются впарит, то что подальше, и отвечают, что ближе нет в принципе а по факту выходит, что есть все и везде.:(
для нуждающихся вообще стоит ограничение до 2013 года, поэтому они не впаривают а дарят вам Чехов и Солночногорск.. и другого не будет, если конечно нет возможности договриться.
-
chaser писал(а):
Оксана... писал(а):
Все дело в том, что к сожалению инспектора пытаются впарит, то что подальше, и отвечают, что ближе нет в принципе а по факту выходит, что есть все и везде.:(
для нуждающихся вообще стоит ограничение до 2013 года, поэтому они не впаривают а дарят вам Чехов и Солночногорск.. и другого не будет, если конечно нет возможности договриться.
При этом, любой человек может написать заявление на ускорение и получить газаздо раньше 2013г.:laugh:
-
При этом, любой человек может написать заявление на ускорение и получить газаздо раньше 2013г.:laugh:
Поподробнее, пожалуйста!
-
Кто -нибудь знает, как продвигается наша стройка в Красногорске??? что нового по месту?
-
chaser писал(а):
Оксана... писал(а):
Все дело в том, что к сожалению инспектора пытаются впарит, то что подальше, и отвечают, что ближе нет в принципе а по факту выходит, что есть все и везде.:(
для нуждающихся вообще стоит ограничение до 2013 года, поэтому они не впаривают а дарят вам Чехов и Солночногорск.. и другого не будет, если конечно нет возможности договриться.
Если подарок должностному лицу превышает сумму 1500т.р это считается взяткой. Статья 304 УК РФ можно пой мать срок до 3-х лет. Хорошо знаю уголовный кодекс. Если сами то аккуратнее, а лучше через знающих людей.
-
[Если подарок должностному лицу превышает сумму 1500т.р это считается взяткой. Статья 304 УК РФ можно пой мать срок до 3-х лет. Хорошо знаю уголовный кодекс. Если сами то аккуратнее, а лучше через знающих людей.[/quote]
Если бы знать, что точно дадут Красногорск, тогда смысл есть, что-либо делать попадающие к ст.304 УК РФ:laugh:
-
Если попадёшь под статью могут наложить просто штраф до 200тыс( для первого раза). Попробуйте насчёт кв-ры узнать у знакомого риелтора они всё знают.
-
вера писал(а):
Если попадёшь под статью могут наложить просто штраф до 200тыс( для первого раза). Попробуйте насчёт кв-ры узнать у знакомого риелтора они всё знают.
спрашивали, говорят, что сейчас мало у кого есть завязки, т.к инспектора -тетушки сильно трясущиеся за всою пятую точку.
-
Жалко чо не все трясуться а то глядишь начался бы в стране порядок а не сладкая жизнь по принципу не подмажешь не поедишь..
-
Не у тех значит спрашивали, тот кто это сказал низко плавает.
-
chaser писал(а):
Жалко чо не все трясуться а то глядишь начался бы в стране порядок а не сладкая жизнь по принципу не подмажешь не поедишь..
Очень противно, куда не плюнь везде хотят на лапу.
-
вера писал(а):
Не у тех значит спрашивали, тот кто это сказал низко плавает.
Чувствую у тех, кто плавает высоко запросы такие, что обойдется все это дело, как покупка по рыночной цене:(
-
Я узнавала, запросы хорошие, но кв-ра выйдет дешевле чем по рыночной цене.
-
вера писал(а):
Я узнавала, запросы хорошие, но кв-ра выйдет дешевле чем по рыночной цене.
это вам с ОО 99 года а не 1,7 коэфициентом.. ну да будет дешевле.. только надо ли оно будет там
-
Кто-нибудь может по теме ответить?
Известно, что там с нашим 13 домом? На каком он этапе строительства?
-
chaser писал(а):
вера писал(а):
Я узнавала, запросы хорошие, но кв-ра выйдет дешевле чем по рыночной цене.
это вам с ОО 99 года а не 1,7 коэфициентом.. ну да будет дешевле.. только надо ли оно будет там
Андрей, чтобы мы без тебя делали?
-
ira писал(а):
Кто-нибудь может по теме ответить?
Известно, что там с нашим 13 домом? На каком он этапе строительства?
Чувствуется, уходим от темы, товарищи!!! Действительно, кто что знает про дом 13? может кто-нибудь ездил в ближайшие дни? а может присматривался?
А тему взяток предлагаю выделить в отдельную тему....наверняка есть интерес у многих....
-
вера писал(а):
chaser писал(а):
вера писал(а):
Я узнавала, запросы хорошие, но кв-ра выйдет дешевле чем по рыночной цене.
это вам с ОО 99 года а не 1,7 коэфициентом.. ну да будет дешевле.. только надо ли оно будет там
Андрей, чтобы мы без тебя делали?
Вы без меня? сиделибы и в женской компании сплетничали :woohoo: :woohoo:
А тему взяток предлагаю выделить в отдельную тему....наверняка есть интерес у многих....
взятки зло и с ними надо завязывать а то посодють...
-
chaser, если бы у всех был такой взгляд на взятки как у тебя, я бы лишилась работы.
-
вера писал(а):
chaser, если бы у всех был такой взгляд на взятки как у тебя, я бы лишилась работы.
я бы тоже... но тогда бы все работали по принципу кто хорошо работает тот и получает а не кто больше дат того и заказ.. Я не начальство но когда вижу как дела делаются.. понимаю что нет тут надежности... сегодня дали работа есть.. завтра не взяли и работы нет а работаем то мы одинаково. И работай лучше эту ситуацию не изменить, поэтому и тормозится у нас развите... Взятничество и чиновники тормозят развите страны... и благополучие граждан, а мы взяткими себе и детям своим роем бесславное прозябание и наблюдение за ростом развитых стран на пороге и в упадке прогресса... Посмотрите на Китай, за взятки казнят и какой рост...
-
Интересно, правду ли говорит наша инспектор, что уже ничего нет, кроме Чехова, и не будет? Мы бы на Красногорск или даже на Подольск согласились. Мы из ЮЗАО. Почему же только Чехов?!
-
В Чехове много жилья , а ехать никто не хочет. Далеко. Насчёт, то что не будет я сомневаюсь, у нас в Железке стройка идёт полным ходом.
-
То что ничего не будет кроме Чехова уже год твердят... а тут вдруг появляется Красногорск, Солнечногорск... и еще что-то поближе. У жилотделов главная задача уменьшить количество очередников и желательно в Чехов ибо там неохотно берут а квартир много,. возможно в жилотделах специально придерживают хорошие варианты чтобы было ощущение что ничего нет... Мое мненеие на Красной горке (г. Люберцы) точно есть и будут новые квартиры там еще много не построеного + та же Павшинская пойма и в новостях висят другие проекты где обещают строить социальные квартиры... кстати кто-то из Подольска говрил что там тоже идут строки новых домов... так что делайте выводы...
-
chaser писал(а):
То что ничего не будет кроме Чехова уже год твердят... а тут вдруг появляется Красногорск, Солнечногорск... и еще что-то поближе. У жилотделов главная задача уменьшить количество очередников и желательно в Чехов ибо там неохотно берут а квартир много,. возможно в жилотделах специально придерживают хорошие варианты чтобы было ощущение что ничего нет... Мое мненеие на Красной горке (г. Люберцы) точно есть и будут новые квартиры там еще много не построеного + та же Павшинская пойма и в новостях висят другие проекты где обещают строить социальные квартиры... кстати кто-то из Подольска говрил что там тоже идут строки новых домов... так что делайте выводы...
Полностью согласна. Если бы знала, что будет Красногорск, то не торопилась брать Люберцы. Все пугают, дальше будет хуже, типа в Тулу поедите. На Красной горке строительство во всю идет. Квартиры будут.
-
Полностью согласна. Если бы знала, что будет Красногорск, то не торопилась брать Люберцы. Все пугают, дальше будет хуже, типа в Тулу поедите. На Красной горке строительство во всю идет. Квартиры будут.[/quote]
Квартиры будут конечно, но в Красногорске, говорят однако, только 2 муниципальных дома..все остальное- коммерческое. Будут ли еще строить муниципальное- не известно, потому как территории уже маловато. А там где возможно строительство, вид из окон ля богатых мира сего будет не устраивать. В Красногорске просто стройка не только в Павшино. Советую, чаще в жилотдел наведываться.:)
-
Всем добрый день!
Кириешк@ ответьте, пожалуйста, Вы взяли 2-ку по СИ в рамках МС и 1-ку по СИ в дополнение к той квартире, к-рая у Вас есть.
Правильно я понимаю?
-
VVl писал(а):
Всем добрый день!
Кириешк@ ответьте, пожалуйста, Вы взяли 2-ку по СИ в рамках МС и 1-ку по СИ в дополнение к той квартире, к-рая у Вас есть.
Правильно я понимаю?
у нас получается так: нам двушку дают по СИ, маме однушку по СИ и сестре оставляют однушку, в которой они сейчас с мамой и живут.
-
у нас получается так: нам двушку дают по СИ, маме однушку по СИ и сестре оставляют однушку, в которой они сейчас с мамой и живут.[/quote]
Спасибо за ответ.
-
Охх вроде столько радости что квартиру всетаки дадут, а как подумаешь сколько в ней еще делать и переделывать...уу жуть...
Но всеравно нам сеня сказали что ГЖК одобрило наше заявление!!! Едем в Красногорс!!!!:laugh:
-
KaLi писал(а):
Охх вроде столько радости что квартиру всетаки дадут, а как подумаешь сколько в ней еще делать и переделывать...уу жуть...
Но всеравно нам сеня сказали что ГЖК одобрило наше заявление!!! Едем в Красногорс!!!!:laugh:
Мои поздравления!!!:)
-
А мы ждем в ДЖК доки...обещали через месяц, а теперь говорят-отпуска....ждите..((((
-
Viola писал(а):
А мы ждем в ДЖК доки...обещали через месяц, а теперь говорят-отпуска....ждите..((((
А мы вот тоже сейчас с документами,со справками этими всякими которые месяц делают...
-
А я в конце недели позвоню нашему инспектору и узнаю, на каком сейчас этапе все, а то я на месяц с ребенком уезжаю отдыхать, придется брату все дела поручить)
-
отдыхать это хорошо,мы пока только на даче тусим с ребенком...вот только защищу диплом и уеду на все лето туда...а может и на море если удастся...=))) удачно вам отдохнуть!!!!
-
KaLi, спасибо! А Вас с одобрением заявления! Ура!
А у нас нет дачи...так что напросились к друзьям на Черное море.
-
мы завтра уже едем на первичную консультацию на павелецкую.
-
А у кого какие квартиры хоть? а то мы общаемся-общаемся, а вдруг будем на одном этаже жить?
-
KaLi , а вы когда ездили смотреть квартиру?
-
У нас Красногорский бульвар д.13, кор.2, кв.13
-
дом 13 корпус 2:
maslovna - 1
Natalik SVAO - 4
Viola (СВАО) - 13
Ira (ЮВАО) - 59
ТКФ (ЮАО) - 61
Ятсан (ЮВАО) - 220
Kali (ЦАО) - 229
santos (ВАО) - 247
Lenok (ЮЗАО) - 256
asvetv (ЮЗАО) - ?
(а я в последнем подъезде, но писать пока номер не буду до решения ПРЕФЕКТА округа).
-
ильинский бульвар, д.8, 294
-
Вот и познакомились..)))) теперь вопрос- кто и как давно был на объекте???
-
ira писал(а):
KaLi , а вы когда ездили смотреть квартиру?
хммм мы вроде с вами в одно время ездили,насколько я помню на форуме отписались почти в один день...
-
Viola писал(а):
Вот и познакомились..)))) теперь вопрос- кто и как давно был на объекте???
А вот на счет этого, у меня 26 защита диплома, как все закончу с окончанием инста,так в плотную занимаюсь квартирным вопросом...а пока просто не хватает времени и сил...
-
я была недели 2 назад..правда вечером...во внутрь не пускали- поздно было( заехали случайно- сестре дом показать и место).По словам охранника- первые два подъезда в первом корпусе уже готовы..А так в доме много людей работают..вроде как осенью дом сдавать хотят..но....
-
Будем надеется=))
-
Mih писал(а):
дом 13 корпус 2:
Natalik SVAO - 4
Viola (СВАО) - 13
Ira (ЮВАО) - 59
ТКФ - 61
Ятсан (ЮВАО) - 220
Kali (ЦАО) - 229
Lenok (ЮЗАО) - 256
asvetv (ЮЗАО) - ?
(а я в последнем подъезде, но писать пока номер не буду до решения ПРЕФЕКТА округа).
:laugh:
Спасибо большое! Приятно.
Я, кстати, тоже еще пока решения префекта не знаю. Но как-то думается, что все хорошо будет :)
-
Mih писал(а):
дом 13 корпус 2:
Natalik SVAO - 4
Viola (СВАО) - 13
Ira (ЮВАО) - 59
ТКФ - 61
Ятсан (ЮВАО) - 220
Kali (ЦАО) - 229
Lenok (ЮЗАО) - 256
asvetv (ЮЗАО) - ?
(а я в последнем подъезде, но писать пока номер не буду до решения ПРЕФЕКТА округа).
Приятно познакомится!!! нас уже много=)))
-
Нас еще мало...учитывая дом из двух корпусов, в каждом по 4 подъезда, да по 17 этажей...во всем доме 544 квартиры...а мы представлены всего 8 семьями..увы..это всего 1,47%....
-
Viola писал(а):
Нас еще мало...учитывая дом из двух корпусов, в каждом по 4 подъезда, да по 17 этажей...во всем доме 544 квартиры...а мы представлены всего 8 семьями..увы..это всего 1,47%....
Ну и 3 уже кучка, и не факт что весь дом по МС заселяют...:) так что для маленькой компании уже хорошо:P
-
Viola, мне кажется, не совсем правильный подсчет. Всего 17 этажей, из них первый - нежилой. Следовательно, всего: 16эт х 8подъездов х 4кв/эт = 512 кв.
Честно говоря, разницы никакой особо нет в количестве. А вот нас - хоть и горстка людей, но уже ВЕСЕЛЕЙ! Да еще к тому же из разных округов Москвы
-
Полностью согласна, что даже ожидание ответов, документов, решений и т.д. совместно...как то действительно веселей..)))) главное мы есть!!! и у нас все будущее еще впереди! и мечты и надежды...)))
-
ага. теперь в этом светлом будущем жить бы вместе и не тужить. а то соседи ругаться умеют.
:)
-
ira писал(а):
ага. теперь в этом светлом будущем жить бы вместе и не тужить. а то соседи ругаться умеют.
:)
а это все от нас и зависит...или будем жить-не тужить...или ругаться...чего , конечно же совершенно не хочется.
-
Приглашаю всех к себе в гости! Когда, конечно,мы туда заедим. Заходите все ко мне знакомиться без спросу! Не стесняйтесь, считайте, что я вас уже пригласила.
-
ira писал(а):
Приглашаю всех к себе в гости! Когда, конечно,мы туда заедим. Заходите все ко мне знакомиться без спросу! Не стесняйтесь, считайте, что я вас уже пригласила.
спасибо. приду..:) и рада буду познакомиться.!!:) ..а учитывая, что дома при сдаче могут оказаться в весьма интересном положении, возможно нам еще и придется объединять свои усилия..)))
-
съездили мы на первичную консультацию, бумажек надо куча, даже справку из нарко и психо диспанцеров.....
-
а это зачем? что не психи?
-
Кириешк@ писал(а):
съездили мы на первичную консультацию, бумажек надо куча, даже справку из нарко и психо диспансеров.....
Оо ого... зачем интересно!? им заняться нечем, или охота нас помучать,потаскать по всяким местам за справками и бумажками...
-
Viola писал(а):
ira писал(а):
Приглашаю всех к себе в гости! Когда, конечно,мы туда заедим. Заходите все ко мне знакомиться без спросу! Не стесняйтесь, считайте, что я вас уже пригласила.
спасибо. приду..:) и рада буду познакомиться.!!:) ..а учитывая, что дома при сдаче могут оказаться в весьма интересном положении, возможно нам еще и придется объединять свои усилия..)))
и я приду!!! А так же в ответ приглашаю к себе в гости!!!люблю гостей!!!=)))
А насчет объединения усилий согласна, почитав всякого на форуме павшинской поймы,нам точно еще предстоит объединять свои усилия,если конечно захотим бороться за свои нарушаемые права...
-
наверно банк боится психам и нарикам давать деньги. Еще и ПТС на наш авто им нужен....ппц просто, интерсно, а справку с режимом дня не предоставить :)
-
да уж...а стоимость они вам определили? учитывая ОО 89...сколько за кв м?
-
Кириешк@ писал(а):
наверно банк боится психам и нарикам давать деньги. Еще и ПТС на наш авто им нужен....ппц просто, интерсно, а справку с режимом дня не предоставить :)
а у вас по СИ, может нам будет попроще, мы там с банком никаких дел не имеем=)))
-
а у вас по СИ, может нам будет попроще, мы там с банком никаких дел не имеем=)))[/quote]
а вы как? купля-продажа?
-
По МС в отличае от СИ с документами проще, нам не надо никаких справок из диспансерво и с работы. Только жилищные с места прописки членов Мс и различные нотариальыне бумажки типа согласия супрга о том что он не против покупки вами квартиры (если 2й супруг неочередник) ну и паспорта и свидетельсва это уже как всегда. вот и все документы.
-
Viola писал(а):
а у вас по СИ, может нам будет попроще, мы там с банком никаких дел не имеем=)))
а вы как? купля-продажа?[/quote]
Да у нас купля-продажа...
-
у нас тоже
-
Такие справки точно нужны по СИ, т.к. вам банк должен разрешение на покупку дать. По МС ничего такого не надо
-
ira писал(а):
Такие справки точно нужны по СИ, т.к. вам банк должен разрешение на покупку дать. По МС ничего такого не надо
Да там других бумажек хватает:angry:
-
да ладно вам, бумаги по МС собираюстся максимум в 1 день... в Москве уж точно...
кстати выписки из домовой и лицевого счета имеют свой срок годности... через который надо будет брать заново.
-
Кириешк@, а мне не говорили в банке, что такие справки нужны...
-
Всем привет! По поводу кол-ва соседей, по МС наверное будет немного так как инспектор сказала, что дом выкуплен Министерством обороны.
-
а как же тогда квартиры дают очередникам??
-
Как она выразилась \\\"выкинули несколько квартир\\\".
-
Да, я читала на форуме Павшинской поймы, что эти два дома для военных... все местные очень удивлялись, когда узнали, что по Молодой семье прелагают.
-
Да, я тоже читала. А еще очень долго выискивала наш строительный адрес))))
-
Да-да, мы тоже никак не могли найти строительный адрес, потому что под почтовым адресом никто из местных не знал этих домов. Даже в УК Павшино нам сказали, что таких домов нет, но в смотровом же написан почтовый адрес...
-
Да, нам тоже сказали, что такого дома здесь нет, хотя стояли с ним рядом)).
-
chaser писал(а):
да ладно вам, бумаги по МС собираюстся максимум в 1 день... в Москве уж точно...
кстати выписки из домовой и лицевого счета имеют свой срок годности... через который надо будет брать заново.
Да уж один день, от нас справки потребовали какие то, что у нас в собственности нет квартир или еще чего нить до и после 1998г....так в одном месте эту справку делают 1 неделю и туда должны лично приехать в члены семьи мужа и жены,а в другом месте можно сделать доверенность, но она делается месяц....А у меня семья еще может приехать вся, а вот у мужа это было что то с чем то, его мама вообще не желает нам помогать с этой квартирой, а следственно куда то ради этого еще ехать...
-
lenok писал(а):
Да, нам тоже сказали, что такого дома здесь нет, хотя стояли с ним рядом)).
А нам охранник сразу показал на дом.... долго только искали этого охранника...
-
KaLi писал(а):
chaser писал(а):
да ладно вам, бумаги по МС собираюстся максимум в 1 день... в Москве уж точно...
кстати выписки из домовой и лицевого счета имеют свой срок годности... через который надо будет брать заново.
Да уж один день, от нас справки потребовали какие то, что у нас в собственности нет квартир или еще чего нить до и после 1998г....так в одном месте эту справку делают 1 неделю и туда должны лично приехать в члены семьи мужа и жены,а в другом месте можно сделать доверенность, но она делается месяц....А у меня семья еще может приехать вся, а вот у мужа это было что то с чем то, его мама вообще не желает нам помогать с этой квартирой, а следственно куда то ради этого еще ехать...
У вас это в Депе запросили или в ЦАЖЕ?
-
Viola писал(а):
да уж...а стоимость они вам определили? учитывая ОО 89...сколько за кв м?
не знаю сколько за квадратный метр, не сказали.
-
KaLi писал(а):
chaser писал(а):
да ладно вам, бумаги по МС собираюстся максимум в 1 день... в Москве уж точно...
кстати выписки из домовой и лицевого счета имеют свой срок годности... через который надо будет брать заново.
Да уж один день, от нас справки потребовали какие то, что у нас в собственности нет квартир или еще чего нить до и после 1998г....так в одном месте эту справку делают 1 неделю и туда должны лично приехать в члены семьи мужа и жены,а в другом месте можно сделать доверенность, но она делается месяц....А у меня семья еще может приехать вся, а вот у мужа это было что то с чем то, его мама вообще не желает нам помогать с этой квартирой, а следственно куда то ради этого еще ехать...
согласна, тут еще спорно где сложнее по СИ или по МС. Справку от врачей взять быстро, а вот эти справки действительно полная ж...., сами брали, столько ге..роя.
-
ira писал(а):
KaLi писал(а):
chaser писал(а):
да ладно вам, бумаги по МС собираюстся максимум в 1 день... в Москве уж точно...
кстати выписки из домовой и лицевого счета имеют свой срок годности... через который надо будет брать заново.
Да уж один день, от нас справки потребовали какие то, что у нас в собственности нет квартир или еще чего нить до и после 1998г....так в одном месте эту справку делают 1 неделю и туда должны лично приехать в члены семьи мужа и жены,а в другом месте можно сделать доверенность, но она делается месяц....А у меня семья еще может приехать вся, а вот у мужа это было что то с чем то, его мама вообще не желает нам помогать с этой квартирой, а следственно куда то ради этого еще ехать...
У вас это в Депе запросили или в ЦАЖЕ?
в Депе...там даже на 6ти месячного ребенка нужна такая справка...как нам сказали а вдруг ему на рождение квартиру подарили или завещали...:side:
-
В нашем Депе проще. С нас не просили ЕГРП
-
KaLi писал(а):
ira писал(а):
KaLi писал(а):
chaser писал(а):
да ладно вам, бумаги по МС собираюстся максимум в 1 день... в Москве уж точно...
кстати выписки из домовой и лицевого счета имеют свой срок годности... через который надо будет брать заново.
Да уж один день, от нас справки потребовали какие то, что у нас в собственности нет квартир или еще чего нить до и после 1998г....так в одном месте эту справку делают 1 неделю и туда должны лично приехать в члены семьи мужа и жены,а в другом месте можно сделать доверенность, но она делается месяц....А у меня семья еще может приехать вся, а вот у мужа это было что то с чем то, его мама вообще не желает нам помогать с этой квартирой, а следственно куда то ради этого еще ехать...
У вас это в Депе запросили или в ЦАЖЕ?
в Депе...там даже на 6ти месячного ребенка нужна такая справка...как нам сказали а вдруг ему на рождение квартиру подарили или завещали...:side:
ага, мы тоже на своего брали такую справку.
-
Привет, всем!
Я из Южного округа. На очереди с 90 года.
Ребята, сегодня ходила в Департамент, инспектор сказала, что дом к осени не сдадут, лучшее к новому году.
Это так мне сказала инспектор.
24 мая дала согласие на Красногорск, через две недели сдала все документы, которые запросили.
До сих пор ответа нет, поэтому и пошла в Департамент. Там сказали, что многие сейчас в отпусках, поэтому дело затягивается.
Вот такие дела!!!
-
...., инспектор сказала, что дом к осени не сдадут, лучшее к новому году.
...об этом мне говорил и охранник на объекте...хоть бы к Новому году сдали б дом...тогда , глядишь и к весне бы начали заселяться, ремонты делать...
-
Там сказали, что многие сейчас в отпусках, поэтому дело затягивается.
у нас та же песня.....тож яко бы все в отпуске..и поэтому доки до сих пор не готовы....
-
KaLi писал(а):
chaser писал(а):
да ладно вам, бумаги по МС собираюстся максимум в 1 день... в Москве уж точно...
кстати выписки из домовой и лицевого счета имеют свой срок годности... через который надо будет брать заново.
Да уж один день, от нас справки потребовали какие то, что у нас в собственности нет квартир или еще чего нить до и после 1998г....так в одном месте эту справку делают 1 неделю и туда должны лично приехать в члены семьи мужа и жены,а в другом месте можно сделать доверенность, но она делается месяц....А у меня семья еще может приехать вся, а вот у мужа это было что то с чем то, его мама вообще не желает нам помогать с этой квартирой, а следственно куда то ради этого еще ехать...
нам эти спраки просили сдать сразу после подписания смотрового и делалаи нам не 1 неделю а почти месяц... еще очередь 2х дневную отстяоли ))) ща может полегче стало. Да наличие всех членов семьи обязательно! ноо есть конторы котры за поеределеную плату это делают.. возможно там не надо быть всем членам семьи. Ну хотябы очередей там стоять не надо.. С родствениками идиотами или глупцами помочь не могу - надо искать, выходы но спраки очень важны...
-
Baltimor писал(а):
Да-да, мы тоже никак не могли найти строительный адрес, потому что под почтовым адресом никто из местных не знал этих домов. Даже в УК Павшино нам сказали, что таких домов нет, но в смотровом же написан почтовый адрес...
Baltimor, так какой у нашего дома строительный адрес-то?
-
На стройку то кто хоть наведывался?..есть что интересного?
-
Да, нам тоже прораб сказал, что к новому году. А я все никак инспектору дозвониться не могу, трубку не берет, хоть бы сказала чего(((
-
Кириешк@, микрорайон 2, корпус 43 - это строительный адрес.
-
спасибо
-
Всем Здрасте :) Когда то давно писал здесь посты, но потом просто времени не хватало, кто добивался своего жилья поймёт меня! Вообщем вчера согласились на Красногорск, уж очень безумно он нас с Женой понравился, Красногорский бульвар 13-2, привет будем соседями :), Были в Красной горке, дали смотровую на 53 кв. м. однушку, мы согласились они передумали отказали в том что сами предложили... итог Красногорск 43 кв. м. Зато район в 10 разов лучше Красной горки!
-
chaser писал(а):
KaLi писал(а):
chaser писал(а):
да ладно вам, бумаги по МС собираюстся максимум в 1 день... в Москве уж точно...
кстати выписки из домовой и лицевого счета имеют свой срок годности... через который надо будет брать заново.
Да уж один день, от нас справки потребовали какие то, что у нас в собственности нет квартир или еще чего нить до и после 1998г....так в одном месте эту справку делают 1 неделю и туда должны лично приехать в члены семьи мужа и жены,а в другом месте можно сделать доверенность, но она делается месяц....А у меня семья еще может приехать вся, а вот у мужа это было что то с чем то, его мама вообще не желает нам помогать с этой квартирой, а следственно куда то ради этого еще ехать...
нам эти спраки просили сдать сразу после подписания смотрового и делалаи нам не 1 неделю а почти месяц... еще очередь 2х дневную отстяоли ))) ща может полегче стало. Да наличие всех членов семьи обязательно! ноо есть конторы котры за поеределеную плату это делают.. возможно там не надо быть всем членам семьи. Ну хотябы очередей там стоять не надо.. С родствениками идиотами или глупцами помочь не могу - надо искать, выходы но спраки очень важны...
ну мы потихоньку справляемся=)))) щас вот токо ребенка никак к себе не впишу в паспорт чтобы сделать на него справку=)))
-
Всем привет! Сегодня ездила к нашему дому- Красногорский бульвар д.13. Охранник от жары такой добрый, что разрешил самостоятельно подняться в квартиру -посмотреть. Итак, сделано- проведены канализационные трубы, а так же трубы для холодной и горячей воды. Установлены трубы отопления-батареи, причем и в квартирах и по лестничной клетке.На верхних этажах усиленно по этим трубам стучали. На первом этаже повесили почтовый ящики..)) зеленого цвета...)) в комнатах подготовлены провода для электричества и розеток, в общем холе уже висят ящики, где будут счетчики, мусоропровода еще нет, сделаны двери в лифтах, есть ли сам лифт-не понятно, не видела. Стены намазаны белой краской- я так поняла типа подготовили к поклейке обоев...ну так хоть комнаты стали смотреться больше. В помещении, где будет ванна на пол уложили плитку..нежно-салатовую, в других квартирах и в туалете уже уложено. В туалете висит дверь, закрывающая трубы. Перед домом непонятно для чего вырыли небольшой котлованчик, не поняла зачем, хотя из этого котлованчика убрали весь строительный мусор. Дверей в квартирах еще нет, стены в ванную-туалет - не сделаны. Народ перед домом тусуется, но не видно, что б работали. Может конечно жара..но тем не менее. Обратила внимание, что рядом с домом с торца круг остановки маршруток, т.е. добираться легко. Не знаю, правда откуда они едут, но номера 856 и 857. По дороге в Павшинскую пойму и справа и слева вырубили деревья, возможно дорогу будут расширять, не знаю, но именно такое впечатление. Чуть позже выложу фотки.:)
-
http://realty.mail.ru/news/6551.html
-
Вот наш дом
-
Santos, а у вас какой номер квартиры? Мы тут все знакомимся
-
Viola,спасибо большое! Значит работа идет. Месяц назад была только коробка. А окна уже все вставили?
-
Фотографии в альбоме «Неразобранное (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9icmVlemUtdmkvYWxidW0vMTA2MDQ2Lw==)» breeze-vi (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2JyZWV6ZS12aS55YS5ydS9pbmRleF9mb3RraS54bWw=) на Яндекс.Фотках
вот тут фотографии с нашего дома, снаружи и внутри...
-
вы даже наш домик засняли, я так понимаю? уже окна вставили кое-где, это хорошо.
-
вы даже наш домик засняли, я так понимаю? уже окна вставили кое-где, это хорошо.
Да, ваш домик тоже...к сожалению, что там работают- не наблюдала.Возможно, это связано с тем, что вначале дом 13 хотят сдать..Но и в нем вяло-тякущий процесс..с такими темпами и к новому году не успеют..(( это грустно..работы еще много-много..хотя- стучат в доме и по трубам и по стенам..))
-
Спешу поделиться приятной новостью, наши документы подписаны префектом, ура!!!!
-
Долго подписывались?
-
Не то слово, я знаю, что где то 6 мая была проведена комиссия с положительным решением и документы отправлялись в префектуру, получается почти 2 месяца.
-
Viola, спасибо большое за фото и впечатления, вчера с мужем смотрели. Тоже хотели съездить, никак не доедем))))))
-
Пожалуйста..рада, что они пригодились..)))
-
уффффффффффф.................мы сдали доки на кожевническую!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!урааааааааааааааа!!!!!!!!!!!!
-
Это сложно и долго???
-
Viola спасибо большое за фотки и впечатления!!!!:laugh:
-
Viola, если по СИ, то нет. Единственное справки взять у врачей и все. А остальное не проблема, паспорта, свидетельства о рождении, браке и т.п.
-
Мы через куплю-продажу...Поэтому, наверное, другой список доков.
-
ira писал(а):
Santos, а у вас какой номер квартиры? Мы тут все знакомимся
Я точно не помню, просто уже выматался к тому времени, но помоему 247, точно помню что 15 этаж :) Жалко что всю природу в Красногорске будут сносить :( У моей жены однокурсник там живёт, и у него там папа какой то ... незнаю, сказал что красногорск будут расширять ... :( оставьте его таким маленьким, там и так хорошо .....
-
\\\"....Еще не совсем в тему, есть информация, почему никак не могут сдать к41 и к42. В прошлом году все шло к логическому завершению, только вот комуникации подвести забыли, дом морозы простоял, как результат - переделка.\\\" информация с сайта http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=11432&start=260
-
Всем привет! Сегодня в жилотделе выбили Красногорск (красногорский б-р д.13. кв 1). Съездили - понравилось. Надеюсь, будем соседями. Завтра начнем собирать доки
Смотрели сами, старшего было не найти. По разговорам до НГ сдадут точно
-
Приветствуем в наших рядах.
-
Суперр! Очень рады!
-
В нашем доме 13 корпус 2 пополнение:
maslovna - 1 (двушка 2 этаж от земли, т.к. первый нежилой)
Natalik SVAO - 4 (двушка 2 этаж в 1 подъезде)
Viola (СВАО) - 13 (двушка 5 этаж 1 подъезд)
Ira (ЮВАО) - 59 (однушка 16 этаж 1 подъезд)
ТКФ (ЮАО) - 61 (двушка 17 этаж 1 подъезд)
Ятсан (ЮВАО) - 220 (двушка 8 этаж 4 подъезд)
Kali (ЦАО) - 229 (двушка 11 этаж 4 подъезд)
santos (ВАО) - 247 (однушка 15этаж 4 подъезд)
Lenok (ЮЗАО) - 256 (двушка 17 этаж 4 подъезд)
asvetv (ЮЗАО) - ? (вроде трешка - наверно 2 угловой подъезд, т.к. трехи вроде только там)
и я в последнем подъезде в однушке:laugh:
Может и ошибаюсь в подсчете этажей, но вроде ВЕРНО. Если что, то подправьте
-
нас становится все больше и больше...вот только вопрос: именно сейчас идет раздача квартир по нашему дому..причем активно...где другие соседи тусуются??? на каких сайтах?
-
Соседчане :) Давай только не теряться, уж если тут познакомились, так познакомимся когда заселимся, и будем дружить:) А то как то одним в другом районе Москвы скучно будет.. Блин Справки и ЕРГЦ меня убили, ещё 10 дней ждать их пипец, всё только из за них затягивается...
-
Конечно познакомимся...сподручнее вселяться будет и жить..)))
-
Santos писал(а):
Соседчане :) Давай только не теряться, уж если тут познакомились, так познакомимся когда заселимся, и будем дружить:) А то как то одним в другом районе Москвы скучно будет.. Блин Справки и ЕРГЦ меня убили, ещё 10 дней ждать их пипец, всё только из за них затягивается...
это не Москва а МО... если не ошибаюсь.
-
не ошибаетесь..но что это меняет для знакомства людей???
-
А вы заметили, так интересно, практически только 1и 4 подъезды
-
Скажите, пожалуйста, смотровые в Красногорск дают по СИ только?
И сколько кв.м. выходит по цене?
-
Мне инспектор сказала, что 2 и 3 подъезды идут все-таки на продажу
А по социальным программам пока выбросили 1 и 4 подъезды.
-
ТКФ писал(а):
Мне инспектор сказала, что 2 и 3 подъезды идут все-таки на продажу
А по социальным программам пока выбросили 1 и 4 подъезды.
Есть и другая информация...весь дом муниципальный, просто построен для военных..но как всегда, когда участвуют бюджетные деньги- часть квартир должно поступить в обязательства ДЖП..вот поэтому часть квартир очередникам всех программ, а остальное- военным братьям!
-
nefela, по МС тоже давали.
-
Ох, соседи....читает ли кто сайт Павшинской поймы?..там же чуть ли не боевые действия....представляете , что нас ждет?
-
Да, даже не верится, что такое может быть. Я недавно разговаривала со знакомой (она живет в ПП где то год, 1-ый мкрн.), она сказала, что все нравится, вот только постоянная стройка напрягает. Если на машине, то конечно пробки, на общ. транспорте до метро минут за 15 можно доехать (там отдельная полоса).В плане магазинов, маленькие магазинчики в домах, до Ашана не очень удобно добираться (через МКАД).Про мост сказала обещали к 2012 году.
-
Ну стройка когда нибудь закончится...мы ж тоже там хотим жить, соответственно нам и строится...а со всем остальным- дело привычки..и мы привыкнем и найдем оптимальные решения наших бытовых проблем. Вот что будем делать с УК??? вот где могут быть ну ооочееень большие вопросы...Хотя, может и наоборот, они задумаются...
-
Проблема в том, что почитав форумы, понимаешь, что проблема не только с УК, а чего не коснись, везде. И УК, и проценты ЦАЖ (кто то вообще их не платит, кто то ссудится, поговаривают, что будет ставка ниже), нет регистрации ОД, а некоторые ждут сдачу дома и получение ключей несколько лет и т.д.
-
Viola, да, я читала и волосы шевелились. Но, я надеюсь, что когда-нибудь там все устаканится и будет, как и везде, стабильная, спокойная жизнь... Москва тоже не сразу строилась) Я помню, как метро Петровско-Разумовская открылась, а моя мама помнит, как Войковская открылась, бабушка рассказывала, как им давали квартиру на Октябрьском поле и им это казалось \\\"ой, как далеко!\\\" (жили они в центре), так что и мы потом будем детям и внукам рассказывать.
А от услуг УК можно отказаться, когда в доме будет больше 50% собственников, но до этого еще очень далеко...
-
Я, например, планирую писать обращение на сайт Президента))) Но не сейчас, а в том случае, когда я со своей стороны все обязательства по договору выполню (читать \\\"выплачу полную стоимость квартиры\\\"), а оформление прав собственности будут затягивать, к примеру. Ну, и вообще, в случае нарушения других прав. Может, и глупо, но есть положительные примеры того, что это действенно.
-
А еще меня поразили правила этой УК по отношению к проведению ремонта. На ремонтных работников, которые будут проводить ремонт в квартире, нужно оформлять пропуска! Такое еще где-нибудь практикуется? Или я от жизни отстала? Но я такое действительно впервые прочитала на сайте УК \\\"Павшино\\\".
-
ладно б только оформлять пропуска, так еще их и учтут в коммунальных платежах..
-
Что пропуска надо оформлять на рабочих нужно, это точно!!!
У меня, когда знакомые в Химки вселялись 7 лет назад, уже такое было.
Это нормально. Вот посудите сами, двери в квартирах такие сейчас стоять будут, что их открыть, как раз плюнуть.
Вот вы стали делать ремонт, стали завозить материал. А кто-то будет шастать по подъездам. Могут вскрыть дверь в два счета и все вынести. Поэтому в подъезде, возможно, будет сидеть охранник или консьерж. У ваших работников, как и у моих, и у других ребят будут пропуска с фотографией, по которым их спокойно впустят.
Не пугайтесь, ничего в этом страшного нет, наоборот, спокойней будет. Сами посудите.
-
Эти пропуска полный бред. Консьержка за свои 10т.р ( это у нас так , каждая кв-ра платит по 200р. в мес) целый день не отходя от двери сидеть и смотреть не будит. Я нашу консьержку вообще не вижу, заходи, бери чего хочешь. Одно конечно что , в подъезде у нас чисто, цветы везде в этом плане она молодец.
-
Всем привет! я что то на дачу уехала и как-то отстала от последних новостей...к сожаленияю щас буду чаще на даче быть, а там еще инет не сделала...
Я тоже читала форум ПП, нам надо быть дружнее тогда со всеми проблемами там сможем быстрее справится...муж мой сказал, что если про военных правда, то тогда нам там будет спокойней жить;)
С пропусками это может и не бред,смотря как все будет происходить на деле...а то может и на гостей заставят пропуска оформлять....и будешь бегать из за каждого друга решившего к тебе заехать в гости:)
-
Может, кто ездил на нашу стройку? что нового, соседи?
-
ну, вот мы и внесли первый взнос :)
-
Уррра!!!!
Паз - дра - вля - юююююю!!!!!
-
Кириешк@ писал(а):
ну, вот мы и внесли первый взнос :)
а вы какую все-таки взяли? в каком доме?
-
ira, спасибо. Взяли напротив вашего, Ильинский бульвар, д.8
-
А мы свои документы еще даже префекту не отправляли.
Все ждем, когда будут готовы документы на маминого мужа, чтобы подтвердить, что у него ничего нет.
Цены там не поменяли? По чем ваша квартира обошлась?
А то на чеховском форуме говорят цены меняют. Давали по одной цене, в ЦАЖе сказали больше чем в 2 раза больше
-
ira писал(а):
А мы свои документы еще даже префекту не отправляли.
Все ждем, когда будут готовы документы на маминого мужа, чтобы подтвердить, что у него ничего нет.
Цены там не поменяли? По чем ваша квартира обошлась?
А то на чеховском форуме говорят цены меняют. Давали по одной цене, в ЦАЖе сказали больше чем в 2 раза больше
не ъорошо это не хорошо...небось свои 5% впихнули туда...:angry:
-
Кириешк@ писал(а):
ну, вот мы и внесли первый взнос :)
Подскажите, я вот 10 еду за справкой что ничего нету последние, после Боевской, дальше долго всё это до первоначального взноса? И ещё вопрос такой первоначальный взнос какой максимальный?
-
Viola писал(а):
Может, кто ездил на нашу стройку? что нового, соседи?
В эту субботу поеду посмотрю как там идёт стройка, сегодня отец по работе мимо проезжал, сказал что там Камазы как угорелые носятся, и стройка кипит, в субботу основательно посмотрю отпишусь!
-
Santos писал(а):
Viola писал(а):
Может, кто ездил на нашу стройку? что нового, соседи?
В эту субботу поеду посмотрю как там идёт стройка, сегодня отец по работе мимо проезжал, сказал что там Камазы как угорелые носятся, и стройка кипит, в субботу основательно посмотрю отпишусь!
Приветствую! да уж..посмотрите...по идее должны начать отделку уже квартир..сантехнику при мне установили ( трубы имею ввиду)...ДА И ВООБЩЕ, ЧТО СЛЫШНО ТО? Я С ДРУГИХ ФОРУМАХ УЗНАЛА ИНФУ: ЧТО ДОМ НАШ ГОТОВИЛИ К СДАЧЕ ЕЩЕ В ПРОШЛОМ ГОДУ..НО ВОТ ВЫЯСНИЛОСЬ, ЧТО ЗАБЫЛИ ПОДВЕСТИ ТЕПЛОСЕТЬ...В РЕЗУЛЬТАТЕ ДОМ ПОШЕЛ В ЗИМУ, ДА И БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ...ВЕСНОЙ ПРИШЛОСЬ ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ, ВСЕ ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО, Т.К. ПОСЛЕ МОРОЗОВ все приказало долго жить...поэтому, учитывая ошибки, дом по любому сдадут до зимы..иначе придется кому то оплачивать отопление, а это уже вопрос спорный- кому?...
-
ira, нам, какую стоимость квартиры сказали изначально, такая и осталась. Цену за квадратный метр не знаю, нам с самого начала озвучивали сразу стоимость квартиры.
Santos, максимальный взнос 70%. Я не поняла ваш вопрос по срокам, вас уже на кожевническую вызывали или нет?
-
Кириешк@ писал(а):
ira, нам, какую стоимость квартиры сказали изначально, такая и осталась.
Santos, максимальный взнос 70%. Я не поняла ваш вопрос по срокам, вас уже на кожевническую вызывали или нет?
70% это по СИ по МС 60%
-
Кириешк@ писал(а):
ira, нам, какую стоимость квартиры сказали изначально, такая и осталась. Цену за квадратный метр не знаю, нам с самого начала озвучивали сразу стоимость квартиры.
Santos, максимальный взнос 70%. Я не поняла ваш вопрос по срокам, вас уже на кожевническую вызывали или нет?
А нам на боевской сказали, что по МС 30% максимальный взнос, а по купле-продаже 70% и по СИ 70%, и плюм по МС только через 5 лет можно внести оставшую стоимость квартиры, а по купле и по СИ через 3 года, может мне не правильно всё сказали, кто тут временем наученный и всё знающий подскажите, мож чем обрадуете меня :))) Мы из ВАО, у нас Боевская, а после Больничный переулок :))
-
Santos писал(а):
Кириешк@ писал(а):
ira, нам, какую стоимость квартиры сказали изначально, такая и осталась. Цену за квадратный метр не знаю, нам с самого начала озвучивали сразу стоимость квартиры.
Santos, максимальный взнос 70%. Я не поняла ваш вопрос по срокам, вас уже на кожевническую вызывали или нет?
А нам на боевской сказали, что по МС 30% максимальный взнос, а по купле-продаже 70% и по СИ 70%, и плюм по МС только через 5 лет можно внести оставшую стоимость квартиры, а по купле и по СИ через 3 года, может мне не правильно всё сказали, кто тут временем наученный и всё знающий подскажите, мож чем обрадуете меня :))) Мы из ВАО, у нас Боевская, а после Больничный переулок :))
Нам по купле-продаже сказали максимум это 60%..остальное на 15 лет..а досрочное погашение только через 5 лет.
Им же тоже кушать хочется, а проценты- это и есть их заработок
-
досрочно погасить без штрафов по СИ можно через 2 года, со штрафами через полгода.
-
Кириешк@ писал(а):
досрочно погасить без штрафов по СИ можно через 2 года, со штрафами через полгода.
а штрафы- это много??
-
Похоже в местных отедлениях не в курсе о всех условиях программ.
по МС:
от 20-60% взнос если льготная (многодетная) категория минимальный можно уменьшить до 10%
погашение через 3 года
максимально на 15 лет
-
Viola, я думаю, равносильно тем %, которые вы могли бы им платить все это время, не меньше точно.
-
Кириешка, по СИ - правы. максимальный взнос 70%, досрочное через 2 года. Да еще постоянно проходят акции этого банка на досрочное погашение, но их надо ОТСЛЕЖИВАТЬ. Это происходит 1-2 раза в год.
А вот по МС в 3 этапе, действующем с февраля 2009г. - Максимальный взнос 40%, а досрочное погашение кто говорит через 5 кто через 3года.
Согласно Постановлению от 10 февраля 2009 г. N 76>> -ПП «О третьем этапе Московской программы
\\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2009-2011 гг.
и заданиях до 2015 г.».: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207236&nh=&ssect=6&c=76
1. Условия купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа для молодых семей первой группы
1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключает в установленном порядке с заявителем договор купли-продажи с рассрочкой платежа сроком до 15 лет включительно, на основании которого предоставляет участнику жилое помещение в виде отдельной квартиры, являющейся собственностью города Москвы, для проживания и выкупа.
2. При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования.
3. При заключении договора участник единовременно оплачивает не менее 20, но не более 60 процентов от выкупной стоимости жилого помещения. При наличии в семье участника двух детей размер первоначального взноса может быть снижен до 15 процентов, а при наличии трех и более детей - до 10 процентов. При заключении договора с участником, имеющим в составе семьи инвалида, первоначальный взнос может быть установлен в диапазоне от 10 до 80 процентов по желанию участника. Выкупная стоимость квадратного метра жилого помещения и размер процентов за рассрочку платежа определяются в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы.
4................
5. Договор подлежит государственной регистрации. Выплаты по договору производятся в соответствии с графиком, являющимся неотъемлемой частью договора. Изменение графика платежей по договору оформляется дополнительным соглашением. Досрочные выплаты за выкуп и оформление в собственность жилого помещения могут быть произведены не ранее чем через 3 года с даты заключения договора.
А это относится к простой рассрочке платежа, РАСПОРЯЖЕНИе от 11 декабря 2009 года N 2351 «О реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений жилищного фонда г.Москвы» в соответствии с Законом города Москвы от 14.06.2006 N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения\\\" (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45), постановлениями Правительства Москвы от 22.07.2008 N 607-ПП \\\"Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы\\\" (в ред. постановления Правительства Москвы от 10.02.2009 N 76-ПП), от 26.08.2008 N 766-ПП \\\"Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы» и от 24.02.1998 N 136 \\\"О создании муниципального унитарного предприятия города Москвы \\\"Московский городской Центр арендного жилья»: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207270
пункт 4. При оформлении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа устанавливать первоначальный взнос в размере не более 40% от стоимости жилого помещения, а досрочные выплаты за выкуп и оформление в собственность жилого помещения - не ранее чем через 5 лет с даты подписания договора купли - продажи с рассрочкой платежа. - это относится к обыкновенной купле-продаже с рассрочкой платежа (могут участвовать все, кто не подходит по параметрам под МС и СИ)
-
последний пунт не относится к МС... при заключении договра в марте месяце была возможность и 20% и 60% внести и про 3 года также было спокойно воспринято... что погашать буду через 3 года
-
Хотелось бы побыстрее внести первый взнос, за 3 года расквитаться с долгом И не быть кому-либо должным!
-
Вот вопрос: квартир в доме полно, но что то будущих соседей нигде не видно ( кроме тех, кто зарегился на этом сайте)...ни на этом форуме, ни на других....ведь по идее, если дом планируется в этом году сдаваться, то ордера люди уж точно должны согласовать...может где еще ведется обсуждение Красногорска..( ну кроме сайта Павшника и Красногорье)
-
Я тоже это заметил, но реально было так:
первая консультация мой ответ \\\"на сколько буду платить первый взнос\\\" - говорю - 60%.
Инспектор - наверное досрочно через 3 года будете погашать?
я: - да...
и выдала мне план с 60% погашения, предварительный... Потом посовещавшись с семьей решили платить 40% ибо в приципе переплата небольшая получится а сейчас лишние деньги на ремонт не помешают, да и не взять в кредит денег под 10% годовых...
что на бумаге одно на деле другое.... И потом сейчас вророде люди оформляют наверняка 60% платят... надо спросить...
-
Viola писал(а):
Вот вопрос: квартир в доме полно, но что то будущих соседей нигде не видно ( кроме тех, кто зарегился на этом сайте)...ни на этом форуме, ни на других....ведь по идее, если дом планируется в этом году сдаваться, то ордера люди уж точно должны согласовать...может где еще ведется обсуждение Красногорска..( ну кроме сайта Павшника и Красногорье)
номальная ситуация у нас дом уже заселяется процентов на 20% уже наверное скоро будет заселен, а людей в интернете очень мало.....
-
chaser писал(а):
Viola писал(а):
Вот вопрос: квартир в доме полно, но что то будущих соседей нигде не видно ( кроме тех, кто зарегился на этом сайте)...ни на этом форуме, ни на других....ведь по идее, если дом планируется в этом году сдаваться, то ордера люди уж точно должны согласовать...может где еще ведется обсуждение Красногорска..( ну кроме сайта Павшника и Красногорье)
номальная ситуация у нас дом уже заселяется процентов на 20% уже наверное скоро будет заселен, а людей в интернете очень мало.....
давно заселяется?
-
maslovna писал(а):
Всем привет! Сегодня в жилотделе выбили Красногорск (красногорский б-р д.13. кв 1). Съездили - понравилось. Надеюсь, будем соседями. Завтра начнем собирать доки
Смотрели сами, старшего было не найти. По разговорам до НГ сдадут точно
Подскажите, пжлст, как Вы выбивали Красногорск? У нас в ЮВАО упорно предлагают только Чехов и Солнечногорск, хотя паралельно давали Пойму, но не нам.
Все думаю на каком осле подкатить к инспектору, пока ничего хорошего не выходит.
-
Viola писал(а):
Вот вопрос: квартир в доме полно, но что то будущих соседей нигде не видно ( кроме тех, кто зарегился на этом сайте)...ни на этом форуме, ни на других....ведь по идее, если дом планируется в этом году сдаваться, то ордера люди уж точно должны согласовать...может где еще ведется обсуждение Красногорска..( ну кроме сайта Павшника и Красногорье)
Думаю что ситуация точно нормальная, еще если учитывать слухи о том что к нам военных заселять будут, думаю там 70% их где то будет, а по МС еще не всем раздали....дом то еще даже не сдан,очень многим потом будут предлагать...у нас так с Подольском было, давали смотровой в уже на половину заселенный дом...
-
REDINGTON писал(а):
maslovna писал(а):
Всем привет! Сегодня в жилотделе выбили Красногорск (красногорский б-р д.13. кв 1). Съездили - понравилось. Надеюсь, будем соседями. Завтра начнем собирать доки
Смотрели сами, старшего было не найти. По разговорам до НГ сдадут точно
Подскажите, пжлст, как Вы выбивали Красногорск? У нас в ЮВАО упорно предлагают только Чехов и Солнечногорск, хотя параллельно давали Пойму, но не нам.
Все думаю на каком осле подкатить к инспектору, пока ничего хорошего не выходит.
Мы например случайно услышали, мы даже не у инспекторы были а у начальницы, и она перечисляя вслух квартиры,упомянула Красногорск, ну я и ухватилась за нее,хотя изначально мы на 3ку претендовали...а в Красногорске 2шка..
А потом инспекторша сказала, что в Красногорске у них квартиры какие то плановые и они их почти не дают никому...и типа нам очень повезло...
А как вам подкатить даже не знаю,может они по СИ дают а не по купли продаже...уточните...или может мтоит подождать и еще предложат...:huh:
-
KaLi писал(а):
REDINGTON писал(а):
maslovna писал(а):
Всем привет! Сегодня в жилотделе выбили Красногорск (красногорский б-р д.13. кв 1). Съездили - понравилось. Надеюсь, будем соседями. Завтра начнем собирать доки
Смотрели сами, старшего было не найти. По разговорам до НГ сдадут точно
Подскажите, пжлст, как Вы выбивали Красногорск? У нас в ЮВАО упорно предлагают только Чехов и Солнечногорск, хотя параллельно давали Пойму, но не нам.
Все думаю на каком осле подкатить к инспектору, пока ничего хорошего не выходит.
Мы например случайно услышали, мы даже не у инспекторы были а у начальницы, и она перечисляя вслух квартиры,упомянула Красногорск, ну я и ухватилась за нее,хотя изначально мы на 3ку претендовали...а в Красногорске 2шка..
А потом инспекторша сказала, что в Красногорске у них квартиры какие то плановые и они их почти не дают никому...и типа нам очень повезло...
А как вам подкатить даже не знаю,может они по СИ дают а не по купли продаже...уточните...или может мтоит подождать и еще предложат...:huh:
В тот момент когда я там была, давали и по СИ и по МС, по СИ. конечно, больше. Но у меня доходы не позволяют (на двоих с дочкой всего 20 тысяч + пособия)
-
Вообщем съездил я сегодня в наш дом 13\\\\2, Работы кипят, в подъездах идёт отделка полным ходом, только непонял почему на некоторых этажах Уже отшатлевали стены и потолки и на некоторых нет, завезли \\\"экраны\\\" на батареи, ложится плитка при вход в подъезд, вообщем соседчане не беспокойтесь, я думаю всё будет норм, кстати поговорил с русским строителем, спросил что будет во дворе И, О ЧУДО у нас будет садик во дворе, достоверна ли эта информация сказать точно не могу, но новость для нас с женой была просто замечательная :))
-
REDINGTON писал(а):
KaLi писал(а):
REDINGTON писал(а):
maslovna писал(а):
Всем привет! Сегодня в жилотделе выбили Красногорск (красногорский б-р д.13. кв 1). Съездили - понравилось. Надеюсь, будем соседями. Завтра начнем собирать доки
Смотрели сами, старшего было не найти. По разговорам до НГ сдадут точно
Подскажите, пжлст, как Вы выбивали Красногорск? У нас в ЮВАО упорно предлагают только Чехов и Солнечногорск, хотя параллельно давали Пойму, но не нам.
Все думаю на каком осле подкатить к инспектору, пока ничего хорошего не выходит.
Мы например случайно услышали, мы даже не у инспекторы были а у начальницы, и она перечисляя вслух квартиры,упомянула Красногорск, ну я и ухватилась за нее,хотя изначально мы на 3ку претендовали...а в Красногорске 2шка..
А потом инспекторша сказала, что в Красногорске у них квартиры какие то плановые и они их почти не дают никому...и типа нам очень повезло...
А как вам подкатить даже не знаю,может они по СИ дают а не по купли продаже...уточните...или может мтоит подождать и еще предложат...:huh:
В тот момент когда я там была, давали и по СИ и по МС, по СИ. конечно, больше. Но у меня доходы не позволяют (на двоих с дочкой всего 20 тысяч + пособия)
По СИ и мы по доходам не подошли...вы там инспектору конфетки бутылочку подарите пару раз, может отношения наладите и будет проще...Моя мама например там уже много лет со всякими доками возится переодически и постоянно хоть коробочку конфет но приносит, ее там знают и разговаривают уже по другому...;)
-
Santos писал(а):
Вообщем съездил я сегодня в наш дом 13\\\\2, Работы кипят, в подъездах идёт отделка полным ходом, только непонял почему на некоторых этажах Уже отшатлевали стены и потолки и на некоторых нет, завезли \\\"экраны\\\" на батареи, ложится плитка при вход в подъезд, вообщем соседчане не беспокойтесь, я думаю всё будет норм, кстати поговорил с русским строителем, спросил что будет во дворе И, О ЧУДО у нас будет садик во дворе, достоверна ли эта информация сказать точно не могу, но новость для нас с женой была просто замечательная :))
Santos, спасибо! Прям воодушевили! От всего сердца! Уже хочется ее получить, прям не могу как. Надоело ждать!
-
Santos писал(а):
Вообщем съездил я сегодня в наш дом 13\\\\2, Работы кипят, в подъездах идёт отделка полным ходом, только непонял почему на некоторых этажах Уже отшатлевали стены и потолки и на некоторых нет, завезли \\\"экраны\\\" на батареи, ложится плитка при вход в подъезд, вообщем соседчане не беспокойтесь, я думаю всё будет норм, кстати поговорил с русским строителем, спросил что будет во дворе И, О ЧУДО у нас будет садик во дворе, достоверна ли эта информация сказать точно не могу, но новость для нас с женой была просто замечательная :))
Спасибо за отчет! А фоток нету? хочется сравнить, что изменилось с момента последнего посещения.
Точно будет садик!!! это и на планах СУ 155 нарисовано. Вот только вопрос- там такая маленькая территория..не просто так называют \\\"двор-колодец\\\". Это ж какой по размеру садик будет? учитывая, что дома еще и для военных, наверное только для наших домов садик и будет..)))))
-
еще бы успеть въехать, чтобы в этот садик походить))))))))))))))))))))))))))что думаю в нашем случае маловероятно, скорее в новом районе уже в школу пойдем.
-
Кириешк@ писал(а):
еще бы успеть въехать, чтобы в этот садик походить))))))))))))))))))))))))))что думаю в нашем случае маловероятно, скорее в новом районе уже в школу пойдем.
Это точно..пока его построят, пока примет ГК...дети сегодняшних очередников успеют вырасти...хотя, может к тому моменту у меня уже появятся внуки..))))))
-
Нет, девочки! Я рожать собираюсь. Думаю, мне он пригодиться
-
))) мне в будущем тоже, надеюсь. Кстати, действительно, садик во дворе не влезет ИМХО
-
Кириешк@ писал(а): Кстати, действительно, садик во дворе не влезет ИМХО[/quote]
вот в том то и дело..если только две группы..места маловато..или в плотную к домам? так есть санитарные нормы....странно конечно..но..очевидно одно, что все мы станем свидетелями еще этого строительства.Кто-то успеет поводить детей, ну а кто-то планирует успеть поводить и внуков..)))
-
Ну может быть придется жертвовать площадью наших дворов. Но мне кажется, что места для садика все равно достаточно
-
Что новенького слышно про наш домик?? может кто ездил? а где же новенькие???
-
http://www.domcons.ru/gk/OC-545_20090908_153800.pdf Оказывается нашему домику уже давно адресок присвоен..жаль в округе об этом не знают и домик приходится искать...А радует, что и почта и прокуратура извещены...)))))
-
поздравляю!!!
-
Viola писал(а):
Santos писал(а):
Viola писал(а):
Может, кто ездил на нашу стройку? что нового, соседи?
В эту субботу поеду посмотрю как там идёт стройка, сегодня отец по работе мимо проезжал, сказал что там Камазы как угорелые носятся, и стройка кипит, в субботу основательно посмотрю отпишусь!
Приветствую! да уж..посмотрите...по идее должны начать отделку уже квартир..сантехнику при мне установили ( трубы имею ввиду)...ДА И ВООБЩЕ, ЧТО СЛЫШНО ТО? Я С ДРУГИХ ФОРУМАХ УЗНАЛА ИНФУ: ЧТО ДОМ НАШ ГОТОВИЛИ К СДАЧЕ ЕЩЕ В ПРОШЛОМ ГОДУ..НО ВОТ ВЫЯСНИЛОСЬ, ЧТО ЗАБЫЛИ ПОДВЕСТИ ТЕПЛОСЕТЬ...В РЕЗУЛЬТАТЕ ДОМ ПОШЕЛ В ЗИМУ, ДА И БЕЗ ОТОПЛЕНИЯ...ВЕСНОЙ ПРИШЛОСЬ ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ, ВСЕ ЧТО БЫЛО СДЕЛАНО, Т.К. ПОСЛЕ МОРОЗОВ все приказало долго жить...поэтому, учитывая ошибки, дом по любому сдадут до зимы..иначе придется кому то оплачивать отопление, а это уже вопрос спорный- кому?...
Красногорский бул., д. 13, корп. 2, кв. 30
Отметились там 07.07.2010 смотря на Ваши фотки на стройке ничего не изменилось.
-
Приветствуем еще одного соседа!:)
-
А мы по-ходу в Красногорск не едем... Бывшая жена брата мужа не дает никаких справок ((( С инспектором договориться не можем. Может кто знает, какие варианты еще возможны? :( :( :(
-
По купле-продаже с рассрочкой платежа
-
maslovna писал(а):
А мы по-ходу в Красногорск не едем... Бывшая жена брата мужа не дает никаких справок ((( С инспектором договориться не можем. Может кто знает, какие варианты еще возможны? :( :( :(
Она не даёт свои жил.доки????
-
maslovna, попробуйте договориться. Ведь когда такая возможность будет получить Красногорск.
Так обидно, что мы зависим от кого то.
-
Ездил в ГУИС к начальнику и писал заявление, чтобы выдали единый жилищный документ по месту жительства бывшей второй половины. Приблизительная форма есть, ищу... пока найти в столе не могу
список жильцов по адресам
ВНЕС КОРРЕКТИВЫ
дом №13 корпус 1
МАМА Кириешки (ЗАО) по СИ - (однушка 2 подъезд)
Скорпио - кв. 145
дом №13 корпус 2
Maslovna (ВАО) по МС - кв. №1 (двушка 2 этаж от земли, т.к. первый нежилой)
Natalik SVAO по МС - кв. №4 (двушка 2 этаж в 1 подъезде)
mery (ЮАО) по МС - кв. №8 (трешка 3 этаж 1 подъезд)
Viola (СВАО) по купле-рассрочка- кв. №13 (двушка 5 этаж 1 подъезд)
Koza (ЮАО) по купле-рассрочка - кв. №30 (однушка 9 этаж 1 подъезд)
Бармацуца (ЗАО) по МС – кВ. № 33 (двушка 10 этаж, 1 подъезд)
Риша(СЗАО) - кв. №37 (двушка 11 этаж 1 подъезд)
Ira (ЮВАО) по МС - кв. №59 (однушка 16 этаж 1 подъезд)
ТКФ (ЮАО) по МС - кв. №61 (двушка 17 этаж 1 подъезд)
dvk - кв. № 63 (однушка 17 этаж 1 подъезд)
Sunshine (ЮЗАО) - кв. №130 (однушка 2 этаж 3 подъезд)
alexx777 - кВ. №151 (однушка 7 этаж 3 подъезд)
семья из (ЮЗАО) по МС - кв. №168 (двушка 11 этаж 3 подъезд)
Ятсан (ЮВАО) по МС- кв. №220 (двушка 8 этаж 4 подъезд)
Kali (ЦАО) по МС - кв. №229 (двушка 11 этаж 4 подъезд)
Mih - (однушка 4 подъезд)
santos (ВАО) по МС- кв. №247 (однушка 15этаж 4 подъезд)
Lenok (ЮЗАО) по МС - кв. №256 (двушка 17 этаж 4 подъезд)
Asastasia (ЦАО) по МС- кв. №12 (трешка на две семьи)
Ильинский бульвар, д.8
Кириешка (ЗАО) по СИ - кв. №294 (двушка 12этаж)
Baltimor (САО) по СИ – Ильинский дом 8 (двушка) 16 этаж 695
Kogramat - кв. 406 (двушка этаж 19)
Svetiks - кв.№ 288 (трешка 10 этаж)
Людок (ЮВАО) по МС – кв. № 601 (трешка)
подруга Ira (ЮВАО) по СИ- кв. № 713
ул. Вилора Трифонова:
asvetv (ЮЗАО) по МС - ? (вроде трешка )
-
Я думаю надо самим ехать в Рязанскую обл. и самим попробовать взять жил. доки ,это же не Москва ,там проще, купите конфет сотруднику жкх, да и всё.
-
вера писал(а):
Я думаю надо самим ехать в Рязанскую обл. и самим попробовать взять жил. доки ,это же не Москва ,там проще, купите конфет сотруднику жкх, да и всё.
Все правильно, надо действовать самим.
-
Mih писал(а):
Ездил в ГУИС к начальнику и писал заявление, чтобы выдали единый жилищный документ по месту жительства бывшей второй половины. Приблизительная форма есть, ищу... пока найти в столе не могу
В нашем доме 13 корпус 2 пополнение:
maslovna - 1 (двушка 2 этаж от земли, т.к. первый нежилой)
Natalik SVAO - 4 (двушка 2 этаж в 1 подъезде)
Viola (СВАО) - 13 (двушка 4 этаж 1 подъезд)
Koza (ЮАО) - 30 (однушка 9 этаж 1 подъезд)
Ira (ЮВАО) - 59 (однушка 16 этаж 1 подъезд)
ТКФ - 61 (двушка 17 этаж 1 подъезд)
Ятсан (ЮВАО) - 220 (двушка 8 этаж 4 подъезд)
Kali (ЦАО) - 229 (двушка 11 этаж 4 подъезд)
santos (ВАО) - 247 (однушка 15этаж 4 подъезд)
Lenok (ЮЗАО) - 256 (двушка 17 этаж 4 подъезд)
asvetv (ЮЗАО) - ? (вроде трешка - наверно 2 угловой подъезд, т.к. трехи вроде только там)
и я в последнем подъезде в однушке
Может и ошибаюсь в подсчете этажей, но вроде ВЕРНО. Если что, то подправьте
Viola (СВАО) - 13 (двушка 4 этаж 1 подъезд) -5 этаж!!
-
точняк, ошибочка в напечатании... а расчет на бумаге у меня правильный
В нашем доме 13 корпус 2 пополнение:
maslovna - 1 (двушка 2 этаж от земли, т.к. первый нежилой)
Natalik SVAO - 4 (двушка 2 этаж в 1 подъезде)
Viola (СВАО) - 13 (двушка 5 этаж 1 подъезд)
Koza (ЮАО) - 30 (однушка 9 этаж 1 подъезд)
Ira (ЮВАО) - 59 (однушка 16 этаж 1 подъезд)
ТКФ (ЮАО) - 61 (двушка 17 этаж 1 подъезд)
Ятсан (ЮВАО) - 220 (двушка 8 этаж 4 подъезд)
Kali (ЦАО) - 229 (двушка 11 этаж 4 подъезд)
santos (ВАО) - 247 (однушка 15этаж 4 подъезд)
Lenok (ЮЗАО) - 256 (двушка 17 этаж 4 подъезд)
asvetv (ЮЗАО) - ? (вроде трешка - наверно 2 угловой подъезд, т.к. трехи вроде только там)
и я в последнем подъезде в однушке
-
ТКФ(ЮАО) - 61 (двушка 17 этаж 1 подъезд)
-
Koza, приветики!
А можно вопросик? Вы из ЮАО, а какой район?
-
А мы по-ходу в Красногорск не едем... Бывшая жена брата мужа не дает никаких справок ((( С инспектором договориться не можем. Может кто знает, какие варианты еще возможны?
Блин, тогда неважно где, нигде не дадут.
Надо решать. Правда, езжайте в Рязанскую область, объясняйте ситуацию, платите денег в жеке, чем больше отказываются, тем больше предлагайте. И еще, может вам будет легче там получить, если вы возьмете какой-то документ из департамента, типа запроса. Вам нужна эта квартира, по любому!!!!
-
Сведения о параметрах реализации приоритетного национального проекта «Доступное комфортное жилье – гражданам России» на 01 июля 2010года (отсюда http://www.depir.ru/depir/activity/inddoc/nazproekt.php
За первое полугодие 2010 г. 326 молодым семьям очередников предоставлена возможность улучшить жилищные условия в рамках Московской программы «Молодой семье – доступное жилье». Расчет планового значения показателя произведен исходя из плановых значений площади жилых помещений, направляемых в 2010 г. на реализацию данной программы в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26.08.2008 г. № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы» (70 тыс. кв.м).
За первое полугодие 2010 г. 112 семей граждан, состоящих на жилищном учете направили средства материнского капитала на погашение задолженности за приобретенное в рамках городских жилищных программ жилье на сумму 33621,493 тыс. руб.
Плановые значения числа участников Великой Отечественной войны не установлены. В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 г. №1000-Р, размер субвенций, предусмотренных городу Москве в федеральном бюджете на осуществление полномочий по обеспечению жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 марта 2005 г. отдельных категорий граждан, установленных Федеральным законом \\\"О ветеранах\\\" и Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. N 714 \\\"Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов\\\" в 2009 году составляла 914028 тыс. руб. Остаток субвенций на начало 2010 г. составлял 678901 тыс. руб. С использованием средств федерального бюджета за первое полугодие 2010 года обеспечено жильем 152 семьи участников Великой Отечественной войны и членов семей погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны.
В соответствии с Федеральным законом от 02.12.2009 г. N 308-ФЗ \\\"О федеральном бюджете на 2010 год и на плановый период 2011 и 2012 годов\\\" размер субвенций, предусмотренных городу Москве в федеральном бюджете на осуществление полномочий по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей инвалидов, в 2010 году составляет 784078,9 тыс. руб. С использованием средств федерального бюджета в соответствии с Федеральными законами от 24.11.1995г. №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» и от 12.01.1995 г. №5-ФЗ «О ветеранах» за первое полугодие 2010 года обеспечено жильем 406 семей ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов.
-
Запрос из департамента есть, ни в какую не дают. Вот только вариант с деньгами не пробовали еще. Также хотим в прокуратуру Рязани написать - может они помогут. Сама она не дает, потому что отец не платит алименты. Говорит долг заплатите - дам может быть. А долг не понятно сколько толи 160 то ли 40 тыс)))))
-
Похоже брат вашего мужа ещё тот харёк, пусть алименты платит, бывшая жена с одной стороны молодец, с мужиками по другому никак, только дашь на дашь, особенно с бывшими.
-
на счет хорька - это да... Но мы-то тут причем? и родители...
-
Я думаю деньгами на месте договоритесь и это будет дешевле. А накрайняк можно оформить АДВОКАТСКИЙ ЗАПРОС в той же самой Рязани - только заранее узнайте адреса адвокатов местных или оформляйте в Москве (в том году стоил приблизительно от 3000 до 5тыс.рублей. Сам хотел воспользоваться, если бы не получилось...). Берете данный документ в руки и едете самостоятельно в ту местность для взятия справки, а то через почту не дождетесь (в каждой инстанции Вы должны оставить экземпляр-оригинал этого запроса. Если у Вас указано в одном запросе несколько служб, где надо получить документы, то или в 2 экземпляре берите, либо нотариально заверяйте сей \\\"красивую и ценную бумагу\\\" - удовольствие стоит 50 руб. за лист).
Адвокат вправе:
собирать сведения, необходимые для оказания юридической помощи, в том числе запрашивать справки, характеристики и иные документы от органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также общественных объединений и иных организаций. Указанные органы и организации в порядке, установленном законодательством, обязаны выдать адвокату запрошенные им документы или их заверенные копии не позднее чем в месячный срок со дня получения запроса адвоката.
(Федеральный закон от 31 мая 2002 г. N 63-Ф3 «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации»).
http://j-c-v.ru/?page_id=15
http://www.on-advokat.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=36&Itemid=47
-
А я думаю надо по человечески заплатить алименты, и бывшая жена сама собирёт все доки, мужиков тоже не поймёшь, как детей делать так первые, а как деньги платить так в кусты, свой же родной ребёнок.
-
Мы ж не знаем брата, который уклоняется от алиментов. Может ему \\\"по барабану\\\" на все, а бьется над получением жилья maslovna. Наверное, мозги в семье ПРОЧИЩАЮТ этому нерадивому ПАПАШКЕ. А может там еще \\\"ТА\\\" мамашка? А мучается опять же maslovna со своей семьей
Договаривайтесь и Добивайтесь!
-
какая бы мамаша не была, алименты папаша должен в любом случае платить.
-
Спасибо за прием, вы тут уже почитаешь, прям одна семья, молодцы!!!!
-
ТКФ писал(а):
Koza, приветики!
А можно вопросик? Вы из ЮАО, а какой район?
Из Бирюлево.
Кто-нибудь все-таки знает, сколько стоит метр нашей мечты. Мне в ДЕПе озвучили 28800 руб. без коэф.
По поводу строительства было сказано, отделку делают подрядчики на, что выделяют деньги, то и делают.
Видать на мусорку денег не дают. А у лифтов на первом этаже подведено электричество. На верхних этажах
в ванной и туалете в некоторых квартирах стоят уже двери. Около дома цветники уже огорожены метал. оградками.
Как только получу инфу о сдаче дома хотя бы приблизительно, обязательно напишу.
-
Мне в Депе сказали, что квартиры в Красногорске давали только по СИ? Это так? Или есть счастливчики, кому по МС перепало?
-
nefela, по МС давали Красногорск.
-
Мне в Депе такую же сумму озвучили, я ксати тоже из Бирюлево.
Я в понедельник к ним еду, нужно нотариально заверенное заявление от моего мужа, что он не возражает в получении мной квартиры. А то они документы не могут оформить. Еще раз все уточню.
Потому что когда мне осенью предлагали Подольск, Балашиху и Люберцы, там цены были окола 600 000,00 рублей.
А здесь что-то очень многовато.
-
ТКФ писал(а):
Мне в Депе такую же сумму озвучили, я ксати тоже из Бирюлево.
Я в понедельник к ним еду, нужно нотариально заверенное заявление от моего мужа, что он не возражает в получении мной квартиры. А то они документы не могут оформить. Еще раз все уточню.
Потому что когда мне осенью предлагали Подольск, Балашиху и Люберцы, там цены были окола 600 000,00 рублей.
А здесь что-то очень многовато.
600 000,00 рублей это с учетом коэффициента вашего, думаю что и здесь будет таже цена.
-
Кириешк@ писал(а):
nefela, по МС давали Красногорск.
Ясно. Не понятно тогда почему мне на честном глазу говорили, что только по СИ давали. Или они сами не в курсе.
-
nefela писал(а):
Кириешк@ писал(а):
nefela, по МС давали Красногорск.
Ясно. Не понятно тогда почему мне на честном глазу говорили, что только по СИ давали. Или они сами не в курсе.
Они то в курсе. Будем надеяться, что еще будут там квартиры по МС.
-
nefela, нам тоже по СИ только предлагали, мы просто встретили на стройке семью, они оказались от соседнего инспектора, приехали смотреть по МС, на мой вопрос нашему инспектору, почему нам не по МС предложили, а по СИ, она сказала у меня нет в Красногрске по МС, не знаю как так, рядом сидит инспектор по другому району и у него есть, а у вас нет. Нам не принципиально было по какой программе по этому я не докапывалась.
-
nefela писал(а):
Мне в Депе сказали, что квартиры в Красногорске давали только по СИ? Это так? Или есть счастливчики, кому по МС перепало?
По СИ предоставляют жилье и по программе МС и по программе \\\"Москвичам-доступное жилье\\\", и та и другая категория попадает под счасливчиков Красногорска. Если вы решите приобретать квартиру по СИ не важно молодая вы семья или старая.
-
Мне дали по МС
-
Кстати, моя квартира для меня стоит примерно 1,5млн. Посчитав ту же площадь к примеру в Люберцах, такая квартира обошлась бы для меня в 1 млн. руб. Инспектор меня предупредила, что в Красногорске квартиры на прилично дороже.
-
Мы тоже по МС. И, о чудо, нас сегодня записали на первичный прием в ЦАЖ на начало августа)))))
-
Лен, переживаю, как бы цены не подняли. Сообщите потом, плиз, какую цену вам объявят.
Кстати, вы с какого года на ОО?
-
ira писал(а):
Лен, переживаю, как бы цены не подняли. Сообщите потом, плиз, какую цену вам объявят.
Кстати, вы с какого года на ОО?
Не переживайте, не думаю что поднялись. Уже кто-нибудь написал бы.
-
ОО-2002 МС-2007 А что могут поменять? А вы еще не ездили на первичный прием?
-
Да просто про Чехов все пишут. Там, конечно, понятно, почему подняли, но все же переживаю и за нас. В прошлом году в с сентября цены поднимали.
-
нам объявили цену 26600 без коэфф.
-
Нет я не ездила еще. У меня еде документы префекту не уходили. В депе лежат, ждут, когда я принесу документы на маминого бывшего мужа. Вчера позвонила, сказали, что готовы. Теперь их еще донесу, и только сейчас для меня все начнется
-
А коэффициент за МКАД 0,5% насчитывают за эти квартиры? Вы в курсе?
-
maslovna писал(а):
нам объявили цену 26600 без коэфф.
Странно, мне сказали 51000. Но теперь с какими это коэффициентами мне трудно понять. И еще как получается 1,5млн тоже не пойму
-
я не знаю наш коэф., нам сразу когда мы дали согласие на смотровой дали примерную распечатку со стоимостью уже с учетом нашего коэф., не знаю насколько это реально.Я еду в ЦАЖ 5 августа потом все напишу.
-
ira писал(а):
maslovna писал(а):
нам объявили цену 26600 без коэфф.
Странно, мне сказали 51000. Но теперь с какими это коэффициентами мне трудно понять. И еще как получается 1,5млн тоже не пойму
Не переживайте. В жилотделах за частую не знают какая цена или очень приблизительно. В Цаже все посчитают на первой консультации, дадут время подумать.
-
одни мы такие быстрые, уже и первый взнос оплатили и договор подписали.
-
а сколько у вас было за кв.м?
-
А вот у меня какой вопрос, на сайте су 155 и на сайте красногорье http://www.krasnogorie.ru/index.htm есть информация о том, что сейчас происходит с тем или иным домом (отделка или кирпичная кладка), а про наш дом ничего нет, корп. 43 а есть , а 42 а нет,почему?
-
Кириешк@ писал(а):
nefela, нам тоже по СИ только предлагали, мы просто встретили на стройке семью, они оказались от соседнего инспектора, приехали смотреть по МС, на мой вопрос нашему инспектору, почему нам не по МС предложили, а по СИ, она сказала у меня нет в Красногрске по МС, не знаю как так, рядом сидит инспектор по другому району и у него есть, а у вас нет. Нам не принципиально было по какой программе по этому я не докапывалась.
Нам и по СИ отказываются предлагать в Красногорске. Якобы остались только двушки, а т.к. ребенка нет (хотя я беременна), то только однушку могут дать. Говорят: рожайте, ставьте ребенка в очередники и только потом к нам. К тому времени 100% квартир уже не будет.
У нас все из Строгино: я, муж, его и мои родители... до Красногорска рукой подать. А отправят в Чехов дурацкий :S
-
Кириешк@ писал(а):
одни мы такие быстрые, уже и первый взнос оплатили и договор подписали.
Если не секрет, сколько у Вас насчитали за 1 кв м.
-
Всем спасибо! Сегодня ездили в Рязань, правда пришлось и ребенка потаскать, но это того стоило. Пришлось, оформлять адвокатский запрос, но ниче страшного, все удалось. Справку получили!!!! Отвезли в жил отдел. Ждем звонка в четверг :laugh:
-
Поздравляю Вас!!! Желаю, чтобы дальше загвоздок не было никаких)))
-
lenok писал(а):
Поздравляю Вас!!! Желаю, чтобы дальше загвоздок не было никаких)))
И я присоединяюсь, пусть это будет самая большая загвоздка.
-
maslovna писал(а):
Всем спасибо! Сегодня ездили в Рязань, правда пришлось и ребенка потаскать, но это того стоило. Пришлось, оформлять адвокатский запрос, но ниче страшного, все удалось. Справку получили!!!! Отвезли в жил отдел. Ждем звонка в четверг :laugh:
Расскажите пожалуйста подробнее об адвокатском запросе. Мне возможно понадобится в ближайшем будущем =(
ЗЫ: мои поздравления с тем, что у вас все сложилось, ура! Да еще и в Красногорск! Супер!
-
Я долго ждала пока будут готовы документы ЕГРП на маминого мужа. Заказывали из Магнитогорска. Готовы! Ура! Вчера ехала с таким радостным чувством ожидания. Сказали, что 3 мес можно было ждать. А за 1 месяц сделали. Думала уже все.
А в ДЕПЕ вдруг еще заявили, что теперь им понадобились документы из ЕГРП на моего мужа. До этого я принесла просто выписки и копии финансово-лицевых счетов на нас. Им этого было достаточно. Теперь уже нет, сказали на мужа тоже надо ЕГРП. Почему они не сказали об этом раньше?! Из заказывать из Дальнего востока. Вот будет чудо, когда принесу на него, мне скажут сделать еще и на себя. Нет слов!
-
ira писал(а):
Я долго ждала пока будут готовы документы ЕГРП на маминого мужа. Заказывали из Магнитогорска. Готовы! Ура! Вчера ехала с таким радостным чувством ожидания. Сказали, что 3 мес можно было ждать. А за 1 месяц сделали. Думала уже все.
А в ДЕПЕ вдруг еще заявили, что теперь им понадобились документы из ЕГРП на моего мужа. До этого я принесла просто выписки и копии финансово-лицевых счетов на нас. Им этого было достаточно. Теперь уже нет, сказали на мужа тоже надо ЕГРП. Почему они не сказали об этом раньше?! Из заказывать из Дальнего востока. Вот будет чудо, когда принесу на него, мне скажут сделать еще и на себя. Нет слов!
Поздравляю! В стране где все для людей, так быстро получить доки из Магнитогорска =)
У нас похожая котовасия была, то одного документа не хватало, то другого. Частично это происходило из-за человеческого фактора, частично еще по каким-то неведомым причинам. Но у нас был хороший инспектор,на сколько это возможно без связей и денег. Где-то погла нам, где-то подсказала, у нас то вообще был пензец с добычей документов, родственники мужа делали все для того, чтобы мы не получили квартиру.
-
Ira, мне в депратаменте дали общий список документов, который необходимо собрать.
Там так же были выписки из ЕГРП и эти выписки необходиом было делать на всех членов семьи, даже на ребенка, которому 1 годик.
-
Мой хороший инспектор по всей видимости не стала мучить меня этими документами. Но она ушла в отпуск, я подошла к ее начальнице, чтобы быстрее отдать все доки и все уже было быстрее в работе. Но оказалось сама замедлила себе этот процесс. Та меня решила грузонуть по полной.
-
ТКФ, у меня такого списка не было
-
я могу написать, что у меня запросили.
Потому что префект мне все одобрил. Теперь через 2 недели в ЦАЖ надо звонить, они время скажут, когда подъезжать для заключения договора купли-продажи.
-
Уа! Префект наконец подписал наши доки!!! ( хотя подписал он их еще 06 июня), но наконец нам их отдалиии!!!! теперь ждем наличие их в ЦАЖе..как долго ЦАЖ подписывает договор с момента получения документов? может кто знает?
-
Поздравляю, Viola!!! А нам почему то ничего не отдали, нам по телефону сказали и все.Потом они пересылают документы в ЦАЖ, затем я позвонила записалась на первичный прием, потом записывают на второй.
-
Поздравляюююю!
Но возможно, что в сентябре все-таки будет подорожание. На Чеховском форуме девушке инспектор сказала, что подорожание происходит каждые пол года. В прошлом году с в сентябре было. Боюсь, что в этом году может быть также.
Блин, а наша инспекторша все тянет.
-
моя инспекторша сказала. что по МС не дают Красногорск,а по СИ. сеня иду в жилотдел по СИ спрашивать, что скажут
-
Viola писал(а):
Уа! Префект наконец подписал наши доки!!! ( хотя подписал он их еще 06 июня), но наконец нам их отдалиии!!!! теперь ждем наличие их в ЦАЖе..как долго ЦАЖ подписывает договор с момента получения документов? может кто знает?
Я за ОЧЕНЬ рада , наконец то!!!
В ЦАЖ мы позвонили через две недели сами, хотя инспектор сказал: \\\"Вам позвонят\\\". И тут же записали на первичную консультацию.
Удачи Вам!!!!
-
Спасибо всем за поддержку! мы сами очень рады, что первый сложный этап пройден. Одно омрачает, пока доки дойдут до ЦАЖА, а у нас отпуск...вернемся почти в конце августа..а там сентябрь...а вдруг стоимость подорожает??? ух...бюрократы кругом короче..так долго в ДЕПе документы держали..-когда префект еще 6 июня все подписал..чего они там полтора месяца вылеживались??
-
Риглик писал(а):
В ЦАЖ мы позвонили через две недели сами, хотя инспектор сказал: \\\"Вам позвонят\\\". И тут же записали на первичную консультацию.
Удачи Вам!!!![/quote]
После звонка через сколько записывают на первую консультацию?
-
Нас записали на следующий день.
Да, перед этим спросили, в какой день нам удобно.
-
А через неделю уже приехали с деньгами и сразу подписали и предварительный договор и основной.
-
А зачем подписывать предварительный договор? если подписываете основной?
-
Viola писал(а):
А зачем подписывать предварительный договор? если подписываете основной?
Такие у них порядки. Можно подписать предварительный договор, потом оплачиваете - вам дают платежки первого взноса. А на следующий раз презжаете уже с оплаченной платежкой и с Вами заключают основной договор.
Но я, чтоб дочь не отпрашивалась с учебы (у них очень строго) и самой с работы по десять раз не отпрашиваться, сразу все оплатила у них в ЦАЖЕ на 2 этаже, но они там проценты берут, принесла инспектору оплаченную платежку и заключили основной договор.
-
не подскажите: долго по времени вся эта процедура с подписанием и выдачей платежек? просто сын специально должен прилететь для этой процедуры, но он крайне ограничен по времени
-
и какой процент берут, если оплачивать прям в ЦАЖЕ?
-
Viola, со мной можно на ты.
Где то за два часа управились. Больше ждали пока примут. Но с нами занималась начальник отдела, понравилась, быстро, все документы дала, ничего не забыла, даже посоветовала, взять справку у нотариуса, что на момент подписания договора дочь не мужем.
Но сейчас лето, может еще быстрее.
-
ira писал(а):
и какой процент берут, если оплачивать прям в ЦАЖЕ?
Ой, не помню. Но у нас квартира около 600 тыс, поэтому процент не такой большой. А если суммы большие, есть смысл поискать с маленьким процентом или вообще без него. Если интересно завтра напишу, это не секрет, просто сейчас на работе.
-
Риглик, подскажи, пожалуйста
Ты говоришь, что с деньгами в ЦАЖ поехали, вы изначально стоимость квартиры знали?
И еще, какой сейчас максимальный процент первого взноса в договоре прописан?
На следующей недели в ЦАЖ еду, а вы тут так классно все рассказываете:)))))
-
Я звонила в ЦАЖ неделю назад меня записали только на 5 августа. А без процентов можно оплатить в МОСОБЛБАНК ул. Гиляровского, д. 57, стр. 1, правда я читала на форумах, что платеж долго идет.
-
Риглик писал(а):
Viola, со мной можно на ты.
Где то за два часа управились. Больше ждали пока примут. Но с нами занималась начальник отдела, понравилась, быстро, все документы дала, ничего не забыла, даже посоветовала, взять справку у нотариуса, что на момент подписания договора дочь не мужем.
Но сейчас лето, может еще быстрее.
У меня сестра через 3 недели замуж выходит. Боюсь, что не успею до подписания договора в цаже. Я по МС беру квартиру только на себя и мужа, сестра остается.
Точно в ЦАЖе нужно будет письмо от нотариуса, что она не замужем? Я правильно поняла? Ведь на ее уже скоро будущего мужа документы я в ДЕП не собирала
-
ТКФ, нет, конечно первый раз без денег ехала, даже не знала сколько(так примерно). Расчитали калькуляцию, а второй раз уже с деньгами.
По-моему, первый раз без дочки ездила, т.е. можно одному представителю семью, но это лучше уточните по телефону (чоб всем не отпрашиваться или с маленьким детем не ехать).
-
В этот ЦАЖ ваообще реально дозвониться??? это ж кошмар..может не по тому телефону звоню?? 681-93-98 - этот?
-
ira, нет не нужно, ведь покупаете квартиру Вы только на свою семью, а не на сестру. Так что Ваша сестра ни при чем.
-
Viola, у меня еще тел. 681-70-88 муж дозванивался, не могу сказать по какому.
-
Риглик писал(а):
Viola, у меня еще тел. 681-70-88 муж дозванивался, не могу сказать по какому.
по этому номеру сказали, что не туда...это в другое место надо...а там словно повесились на трубке..(((
-
Риглик, это чтож мне надо своего годовалого ребенка туда еще везти?
Или я чего-то не поняла?
-
ТКФ писал(а):
Риглик, это чтож мне надо своего годовалого ребенка туда еще везти?
Или я чего-то не поняла?
Нет, конечно не надо, просто видела много молодых с маленькими детьми, видно не с кем оставить.
-
Телефон правильный 681-93-98, но дозвониться реально только после 17 часов вечера. А так в течении дня трубку не берут, а через долгое количество гудков переключается автоматически на факс. А на др. номер звонишь, перенаправляют на -93-98.
Вчера дозвонился в 17.16, понял что документы не пришли. Спросили фамилию и округ, поискали - не нашли. Переспросили число, когда отправили документы. Пришлось звонить в ДЕП инспектору, чтобы узнать дату отправки. Наконец-то дозвонился, оказалось, что они еще не переданы.
Утром поехал в ДЕП и повез, все что там выдали, самостоятельно в ЦАЖ. С Распоряжения Префекта пришлось делать копию для себя
А то инспектор сказал, что вроде это мой экземпляр, а отвезти справку к решению и выписку. А без распоряжения не принимали.
-
Проценты цажу по прежнему берут 5%?
-
На первой консультации ознакомят с условиями программы, скажут цену квадратного метра, распечатают графики платежей и назначат дату второй консультации. При себе иметь паспорт, оригиналы документов о браке, детях. Про проценты ничего не знаю. Первая поедет LENOK 5 августа.
Что не хватает в деле, скажут привезти на вторую консультацию (имеется ввиду обновить если что-то потребуется). Может единый жилищный, т.к. вроде у него срок действия 1 месяц.
-
телефоны в ЦАЖ - (495) 681-93-98
684-48-87
684-34-19
681-70-88
один вечно занят, на другом включается автоответчик, а на третьем подходит тётенька и отвечает на все вопросы. Всем удачного дозвона!:side:
-
Оо я так много пропустила пока на даче тусила ....как вы тут бедные в душной москве!?:S
Я пока на даче оставлю мужа за себя,в августе планируем поехать смотреть как там дела в доме продвигаются....
-
Помогите люди разобраться. Дали смотровой в красногорск, Павш.пойма микр.3 корп.43а. Еле нашли. Может нам охраник наврал, чтоб денег содрать, не увидели планировку квартиры ничего не поняли(((( за что тогда платить. КТО ЗНАЕТ КАК ВЫГЛЯДИТ ДОМ 43а??? Если буквой П, то мы не в нем были. О ЧЕРТ:unsure: ДОМ был башней сделан
-
Скажите, а Вам недавно дали Красногорск? По какой программе?
-
Всем привет, кто ждет квартиру по Красногорскому д.13,кор.2. Ездили в субботу посмотреть, как идут дела со строительством. Последние новости такие: вдоль дороги конкретно сделали вырубку, значит шоссе будут расширять, что не может не радовать. В одном месте забиты сваи, я так понимаю, будут делать обещанную эстакаду.Тоже здорово. Конкретно в доме в1 подъезде второго корпуса начались малярные работы. На первом этаже убрали весь строй материал и холл свободный , красят в достаточно приятный абрикосовый цвет, кладут плитку. На этажах так же красят лестничные проемы, укладывают перед квартирами плитку, в некоторых квартирах уже поставили входные и межкомнатные двери...двери конечно еще те....но уж какие есть. По словам работникам, к концу августа должны уже закончить с отделкой квартир. Отопление так же все сделано, но батареи пока без накладок..или как они там называются...в некоторых квартирах вроде как поштукатурены стены, но эт только чем то помазаны. В первом корпусе почти все 5 подъездов уже сделаны, осталось доделать несколько квартир п пятом подъезде. Народу работает предостаточно, одних маляров на подъезд человек так 6 будет.Так же к некоторых квартирах уже сделаны стены в ванной и туалете, висит дверца в сантехшкафу. Ну вот вроде и все новости.
-
Людок писал(а):
моя инспекторша сказала. что по МС не дают Красногорск,а по СИ. сеня иду в жилотдел по СИ спрашивать, что скажут
Слушайте никому из них нельзя верить, Там они говорят что угодно и огда у них какое настроение!!! Вот нам по МС дали красногорск, они это специально делают, и людей обманывают ждут пока они менее выгодные варианты выберут, сначала по СИ, если вас не устравивают у них появляется по купле-продаже, а если долго будет глаза им мазолить то и по МС появится!, нам вообще сказали что красногорск только МС и кому тут верить?))))
-
Viola писал(а):
Риглик писал(а):
В ЦАЖ мы позвонили через две недели сами, хотя инспектор сказал: \\\"Вам позвонят\\\". И тут же записали на первичную консультацию.
Удачи Вам!!!!
После звонка через сколько записывают на первую консультацию?[/quote]
Как Только в жильщном по своему району сдажи все доки, садитесь в машину и летите в ЦАЖ, записыватесь так как запись на 2 недели вперёд, и в любом случае доки до них доходят 3-7 дней! Мне тётечка сказала когда я ей оставшиеся доки принёс, она мне и сказала я в четверг отправлю, в понедельник-вторник будут там, а пока садись и едь записывайся не теряй время :)
-
Да, это кому как повезет.
А в ЦАЖе мы договор подписывали в феврале, вот и описывала процедуру, как у нас было.
-
Viola писал(а):
Всем привет, кто ждет квартиру по Красногорскому д.13,кор.2. Ездили в субботу посмотреть, как идут дела со строительством. Последние новости такие: вдоль дороги конкретно сделали вырубку, значит шоссе будут расширять, что не может не радовать. В одном месте забиты сваи, я так понимаю, будут делать обещанную эстакаду.Тоже здорово. Конкретно в доме в1 подъезде второго корпуса начались малярные работы. На первом этаже убрали весь строй материал и холл свободный , красят в достаточно приятный абрикосовый цвет, кладут плитку. На этажах так же красят лестничные проемы, укладывают перед квартирами плитку, в некоторых квартирах уже поставили входные и межкомнатные двери...двери конечно еще те....но уж какие есть. По словам работникам, к концу августа должны уже закончить с отделкой квартир. Отопление так же все сделано, но батареи пока без накладок..или как они там называются...в некоторых квартирах вроде как поштукатурены стены, но эт только чем то помазаны. В первом корпусе почти все 5 подъездов уже сделаны, осталось доделать несколько квартир п пятом подъезде. Народу работает предостаточно, одних маляров на подъезд человек так 6 будет.Так же к некоторых квартирах уже сделаны стены в ванной и туалете, висит дверца в сантехшкафу. Ну вот вроде и все новости.
Виола подскажи мне такую вещь, тока не смейтесь, Вот дом буквой П, корпус 2 это тот что посередине? Вообще как подъезды различать в этом доме? Кстати у нас первоначальный приём в ЦАЖе 2 августа, скореее скорее бы уже :))
-
Риглик писал(а):
Да, это кому как повезет.
А в ЦАЖе мы договор подписывали в феврале, вот и описывала процедуру, как у нас было.
Там люди сидят и играют судьбами других людей, хочу скажу что только чехов есть и только по СИ, хочу скажу что только любера есть и по купле-продаже и т.д. а сами живут где нибудь в 5 минутах от метро сокольники....
-
Santos писал(а):
Виола подскажи мне такую вещь, тока не смейтесь, Вот дом буквой П, корпус 2 это тот что посередине? Вообще как подъезды различать в этом доме? Кстати у нас первоначальный приём в ЦАЖе 2 августа, скореее скорее бы уже :))[/quote
Дом действительно буквой П. Первые пять подъездов - это первый корпус, еще 4 подъезда- это второй корпус. Первый подъезд второго корпуса- это правый угловой подъезд.
-
Viola писал(а):
Дом действительно буквой П. Первые пять подъездов - это первый корпус, еще 4 подъезда- это второй корпус. Первый подъезд второго корпуса- это правый угловой подъезд.
Нифига себе они замутили :))))) Обслуживающие компании пипец как будут путаться :))))))
-
Людок писал(а):
Помогите люди разобраться. Дали смотровой в красногорск, Павш.пойма микр.3 корп.43а. КТО ЗНАЕТ КАК ВЫГЛЯДИТ ДОМ 43а??? Если буквой П, то мы не в нем были. О ЧЕРТ:unsure: ДОМ был башней сделан
Ребят, ответьте кто-нибудь девушке. Для нее очень важный вопрос. Дом по этому адресу прямой или буквой \\\"П\\\"?
-
ira писал(а):
Людок писал(а):
Помогите люди разобраться. Дали смотровой в красногорск, Павш.пойма микр.3 корп.43а. КТО ЗНАЕТ КАК ВЫГЛЯДИТ ДОМ 43а??? Если буквой П, то мы не в нем были. О ЧЕРТ:unsure: ДОМ был башней сделан
Ребят, ответьте кто-нибудь девушке. Для нее очень важный вопрос. Дом по этому адресу прямой или буквой \\\"П\\\"?
Отвечаю девушке: это дом, который находится напротив дома, который буквой П. Его как раз сейчас начали красить с фасадов в желто-оранжевый цвет. Он кажется имеет форму буквы Г. В доме вставлены в основной своей массе уже окна, остекляются лоджии. Как там внутри - не знаю, т.к. не была. Но сейчас работы там ведутся вяло, т.к. все силы брошены на сдачу дома № 13. Думаю, сдадут не раньше следующей осени.
-
Viola, приветик!
Первый подъезд второго корпуса- это правый угловой подъезд. Это НЕВЕРНО.
Отсчет идет всегда слева направо. Получается, что первые пять подъездов - это первый корпус. А затем сразу же начинается первый подъезд второго корпуса.
У меня первый подъезд и квартира 61, она никакая не угловая, я с прорабом ходила смотреть.
-
я не знаю, куда вас водил прораб...я уже не первый раз езжу и знаю именно свою квартиру...у меня первый подъезд , 5 этаж, квартира 13...первый корпус-пять подъездов , а второй начинается ...вот если смотреть лицом на дом, на букву П, то получается угол верхней планки буквы П...справой стороны...
-
ничего не поняла :(((((
Ааааа, ну нет же все правильно, я не так сообщение изначально прочитала!!!!!!!
Все правильно я говорю, первые пять подъездов - это первый куорпус, а потом сразу же наш корпус.
Это и получается угол верней планки.
Фу, я прям расстроилась изначально!!!!!!!!!!!
-
ТКФ писал(а):
ничего не поняла :(((((
Ааааа, ну нет же все правильно, я не так сообщение изначально прочитала!!!!!!!
Все правильно я говорю, первые пять подъездов - это первый куорпус, а потом сразу же наш корпус.
Это и получается угол верней планки.
Фу, я прям расстроилась изначально!!!!!!!!!!!
ну я рада...что с подъездом мы определились..))) читайте сверху сообщение с последними новостями...наш подъезд уже красят!!!!и двери повесили..правда какие то убогие..но висят же..)))
-
зайдите на сайт:
http://www.gubernski.ru/forum/topic.php?fid=30&id=50
Я когда в деп ездила с девочкой разговарилась, они на очереди с 2006 года, им Чехов дали, она рада до безумия.
Короче у них форум и там фото квартир есть, планировка такая же как и у нас. Но ремон социальный это пипец!!!!
У нас такой же небось будет.
Но ничего, ремонт и сделать можно, самое главное свое собсвенное жилье:)))))
-
ну да...что то похожее на наше...по крайней мере двери точно такие же...а больше пока в квартирах ничего и нет..не во всех еще и двери то есть..на 3 этаже точно видела..а у себя на 5-еще нету..((( на некоторых этажах висят даже двери с лестничных маршей...
-
ну если на 5 еще ничего нет, то до моего 17 еще делать им и делать
-
красят быстро..пока я смотрела свою...2 этажа уже покрасили..их там работает 6 или 7 маляров..красят валиками и распылителем..так что быстро...
-
Девочки, милые не расстраивайтесь насчет ремонта. Чистенько и ладно, первое время можно пожить.
Да, все дешевенькое. Притом, дом усадку будет давать.
-
А в свою квартиру спокойно пускают?
Хочу тоже съездить посмотреть
-
это точно!!!!
Многие рабочие говорят, что ремонт лучше вообще после трех лет делать.
Потолки плывут.
-
ТКФ писал(а):
А в свою квартиру спокойно пускают?
Хочу тоже съездить посмотреть
пускают конечно....
-
кто то спрашивал про дом 43а ..вот ссылочка http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=11285&start=20
-
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=11286...а это про корпус 42..
-
Людок писал(а):
Помогите люди разобраться. Дали смотровой в красногорск, Павш.пойма микр.3 корп.43а. Еле нашли. Может нам охраник наврал, чтоб денег содрать, не увидели планировку квартиры ничего не поняли(((( за что тогда платить. КТО ЗНАЕТ КАК ВЫГЛЯДИТ ДОМ 43а??? Если буквой П, то мы не в нем были. О ЧЕРТ:unsure: ДОМ был башней сделан
http://www.krasnogorie.ru/Images/krasnogorie2009.jpg
Где написано мкр.3 смотрите. Первая буква П 17этажного дома персиково цвета, что ближе к \\\"темно-оранжевой кишке\\\" на карте, называемой СНЕЖКОМ - это Красногорский бульвар д.13 корп. 1 и 2 (всего 8 подъездов, где легкая синяя линяя отделяет одну половину от другой). Для дома 13 корп. 2 строительный адрес вроде на смотровом был написан как Павшинская пойма, дом 42а (часть дома смотрит на дома-паруса и другой частью на Павшинский бульвар, т.е. она смотрят на заселенный дом), а для дома13 корп.1 - как Павшинская пойма д.41а (смотрит на дома-паруса и поворачивает первыми двумя подъездами к Москве-реке. Перед рекой еще дома планировки И-155 строят или уже построили, они как ЗВЕЗДЫ на карте или похожи на букву )---( если понятно описал). Наш 13дом окрашен в белый тон, а далее то ли голубым оттенен толи зеленым). Уже призабыл. Самый неожиданный на общем фоне, то бишь веселенькой окраски. Дом 13 смотрит на главный вход СНЕЖКОМа. Аж из четвертого подъезда, что является 2 корпусом, можно провожать ребенка до входа в здание, не выходя из квартиры (это у кого окна не во двор). Конечная остановка маршрутных такси располагается напротив главного входа в горнолыжный комплекс (это для ориентировки).
А напротив дом стоит из 9 подъездов - это 43а, часть дома выходит на Павшинский бульвар, а др. часть смотрит на Ильинский бульвар, а третья поворачивает к Москве-реке. Вроде, строительному адресу д.43а придали название почтового как Ильинский бульвар, д.8.
Если написано не точно, прошу подправить форумчан
А это более понятная карта по названиям улиц и относительным расположением горнолыжного спуска, который можно рассматривать как ТОЧКУ ОТСЧЕТА (а дома здесь наши, как ни странно, имеют несколько непонятную форму, а д.8 по ильинскому бульвару так вообще какой-то непонятный разрыв) http://www.etakom.ru/photo/5-0-17-3
http://s61.radikal.ru/i174/0903/b6/a092158683d9.bmp
-
Говорят, что планы строительства несколько раз менялись. Так что это по всей видимости какой-то старый план
-
Зато понятно как улицы расположены на карте.
Перед тем как смотреть свою квартиру, в интернете нашел и распечатал схему-карту Павшинской поймы, где были нанесены строительные адреса домов, но теперь найти в инете не могу.
А инспектор на смотровом написал и строительный адрес и почтовый. Так что 42а - д.13 корп.2, и на той карте тоже самое было.
-
А мы почти соседи у нас 11 этаж а квартиру точно не помню (2-ка)
-
Риша, приятно познакомиться. А в каком подъезде квартирка? Мы добавляем в наш СПИСОК ЖИЛЬЦОВ
-
Риша писал(а):
А мы почти соседи у нас 11 этаж а квартиру точно не помню (2-ка)
А из какого Вы района? Когда дали смотровой?
-
Риша, здравствуйте! Очень рады вам!
Как вам повезло. Вы только вступили в ряды Молодосемейцев, вас сразу Красногорск дали!
-
Риша(СЗАО)- 37 кажется(двушка 11 этаж 1 подъезд)
-
Тушино, смотровой дали в апреле или начало мая
-
Спасибки)))) У нас сложная ситуация и я в положении, поэтому они побыстрее решили отделаться 2-кой, чтоб 3-ку не давать)))))
-
Всем добрый вечер!
Хотела задать вопрос, кто получил смотровой в Красногорск -вы из какого округа, и когда получали смотровой?
Мы получили смотровой в ноябре 2009 г. в Люберцах, дали согласие, распоряжение префекта было готово только в конце июня , сейчас документы отправили в ЦАЖ,я туда пока не звонила...
сейчас терзают смутные сомнения, читаю многим людям дали Красногорск, а у нас в районе до конца июня Красногорск шел только по СИ, а по МС не было.
Здесь есть кто-то, кто получал смотровой по МС в Красногорск, из Строгино (СЗАО)?
-
natysik, во всех округах по-разному. Некоторым округам, действительно, Красногорск приходил только по СИ.
В Любом случае, если смотровые на Красногорск раздадут, ждать его в будущем я бы не посоветовала. По моему опыту стояния в МС, я поняла, что когда какие-то смотровые раздаются на какой-то район, он уже долго не появляется. К примеру Долгопрудный был пару лет назад, Химки год назад и с тех пор про них тишина. Смотровых в ту сторону нет. Конечно, можно понадеяться на чудо, бывает же оно, но может лучше согласится на Люберцы. Мне кажется, что это лучше чем ничего или Подольск или Чехов.
-
Риша писал(а):
Спасибки)))) У нас сложная ситуация и я в положении, поэтому они побыстрее решили отделаться 2-кой, чтоб 3-ку не давать)))))
Риша вопрос такой, вы уже вторым беремены? И ещё а ваш муж очередник?
-
Santos, Вы посмотрите у Риши год постановки на очередь 1989 год. Поэтому может и предложили Красногорск.
Жилотделу отчитаться надо, что обеспечили жильем, да еще и радуютсь что за деньги.
-
Риглик писал(а):
Santos, Вы посмотрите у Риши год постановки на очередь 1989 год. Поэтому может и предложили Красногорск.
Жилотделу отчитаться надо, что обеспечили жильем, да еще и радуютсь что за деньги.
Это точно...у меня такая же ситуация, на очереди с 1989!!! года....и идем по платной программе...)))
-
Вот наш домик
-
Наш домик
-
http://fotki.yandex.ru/users/breeze-vi/ последние фотки нашего дома и первого подъезда
-
Риглик писал(а):
Santos, Вы посмотрите у Риши год постановки на очередь 1989 год. Поэтому может и предложили Красногорск.
Жилотделу отчитаться надо, что обеспечили жильем, да еще и радуютсь что за деньги.
У нас тоже общая очередь 89 года, а МС 2009, и нам тоже предложили красногорск, меня волнует вопрос по поводу двушки, поэтому и спросил первый ребёнок, или вторым беремена?) Потому что нам дали однушку.
-
Santos, я подумала, что Вас интересует вопрос \\\"каким образом Красногорск\\\".
-
Привет. А кто брал Красногорск по СИ,вам сначала банк дал согласие,а потом вы уже платили первоначальный взнос? А то сегодня нам в жит.отделе сказали что сначала платим взнос,а потом уже ждем ответа,и если ответ приходит отрицательным то первый взнос возвращают в течение 6 месяцев.
-
Да, мы уже почти со второй))))))
-
Риглик права))))) Они рады ,что спихнули и денег еще возьмут)))))
-
Риша писал(а):
Да, мы уже почти со второй))))))
Так вы вторым беремены да?
-
ДА)))) ВОТ бы оформить все до рождения(((((
-
natysik писал(а):
Всем добрый вечер!
Хотела задать вопрос, кто получил смотровой в Красногорск -вы из какого округа, и когда получали смотровой?
Мы получили смотровой в ноябре 2009 г. в Люберцах, дали согласие, распоряжение префекта было готово только в конце июня , сейчас документы отправили в ЦАЖ,я туда пока не звонила...
сейчас терзают смутные сомнения, читаю многим людям дали Красногорск, а у нас в районе до конца июня Красногорск шел только по СИ, а по МС не было.
Здесь есть кто-то, кто получал смотровой по МС в Красногорск, из Строгино (СЗАО)?
Мне в Строгино сказали, что только по СИ давали. И сейчас ничего не осталось.
Более того, с 2009 года смотровых вообще никаких не поступало якобы
-
Риглик писал(а):
Кириешк@ писал(а):
одни мы такие быстрые, уже и первый взнос оплатили и договор подписали.
Если не секрет, сколько у Вас насчитали за 1 кв м.
я не знаю, не указана нигде стоимость кв. м, стоимость квартиры есть, первоначальный взнос, сколько потом платить и т.п., а этого нет.
-
Кириешк@ Здравствуйте. Поделитесть информацией: Долго вы ждали ответа из депа и как проходила проходило оформление в банке(через сколько времени банк дал согласие)? Не было у вас такого что вы сначала платили первый взнос,а потом только банк давал вам ответ(на кредит)?
-
Маша писал(а):
Привет. А кто брал Красногорск по СИ,вам сначала банк дал согласие,а потом вы уже платили первоначальный взнос? А то сегодня нам в жит.отделе сказали что сначала платим взнос,а потом уже ждем ответа,и если ответ приходит отрицательным то первый взнос возвращают в течение 6 месяцев
у всех так, сначала первый взнос, потом решение банка.
-
комиссия в депе где-то неделю, распоряжение префекта месяц-полтора, вообщем в 18-19 мая мы подписали смотровой, а только сейчас будем подписывать договор с банком.
-
У вас двушка?(На сколько человек)
-
на 3-х
-
Кириешка, а какая у Вас полная стоимость квартиры за 74кв.м?
Согласно этому можно вывести стоимость квадратного метра, учтя Ваш коэффициент стояния в очереди =0,3.
-
Нам просто говорили что двушки очень большие,и комиссия может не пропустить.
-
На ОО с2001г,нам примерно сказали 2млн
-
Mih, 452 000 с копейками
-
Маша, попробуйте, попытка же не пытка.
-
х - 100% = коэф. 1
452000 - 30% = коэф.0,3
значит, 452 000тыс.руб.х100%:30% = приблизительно 1 507 000 руб./74кв.м = около 21тыс.руб/кв.метр
Супер! А в каких числах и какого месяца у Вас распоряжение Префекта подписано? Это я так, чтоб не разочаровывааться, если будет подорожание после определенной даты))))
-
точно не знаю, но где-то в июне серидина.
-
Вернулась с дачи, как много новостей...
Mih, а это ты рассчитал стоимость с учетом коэфф., че-то не могу разобраться, жара в голову ударяет ))))
-
Чего то я не пойму. У нас прописано что двушка 61.7 м, вроде смотреть этот дом ездили белый с зеленым. А двушек 74 метра я не нашла по плану. Это какой подъезд получается?
-
Кириешк@ Не знаете банк считает чистую зарплату или минус13%? Нужно чтобы было 20 тысяч на чел.
-
Риша, двушки по 74 м это в доме напротив, а в нашем доме действительно 61.7 или 61.8. Просто Кириешк@ взяли квартиру по СИ как раз в доме напротив.
-
Может кто ездил на выходных к нашему дому? по сведению из других форумах- первый корпус уже полностью готов...интересно, а наш когда?
-
Мы, к сожалению не ездили. Немного по другой теме, насколько я помню, сегодня у Santos должна была быть первая консультация в ЦАЖ, ждем от Вас новостей.
-
Привет всем, а мы сегодня с Депом разобрались, у нас наконец-то приняли все доки. Префект уже подписал. Сказали, что в ЦАЖЕ уже все будет через 2 недели.
-
привет! нам дали посмотреть дом 43а, мы его нашли, вернее охранник подсказал, а по смс видно, что дом оказывается буквой П. А мы смотрели в прямоугольном доме.
-
Маша, не знаю точно, но точно могу сказать, что зарплату считают, указанную в 2-ндфл.
-
maslovna писал(а):
Mih, а это ты рассчитал стоимость с учетом коэфф., че-то не могу разобраться, жара в голову ударяет ))))
Рассчитал, сколько приблизительно стоит кв.метр при коэф.=1 по Ильинскому бульвару 8 (серия дома И-155), а для очередников с 1989г. стояния в очереди он равен 0,3, если не ошибаюсь. Вот и прикидываю к своему году. Но т.к. было увеличение стоимости квадрата для г.Чехова, то стараюсь не обольщаться, а все-таки на повыше цифру равняюсь, чтоб потом не огорчаться.
Кириешка, а Ваша мама тоже по СИ идет на однушку в нашем доме ИП-46с и у ней цена такая же квадратного метра, ведь серии домов все же разные? Или она еще ничего не подписывала?
-
ТКФ, а Вы уже в ЦАЖ съездили на той неделе?
-
Mih, мама по СИ в вашем доме, цену кв. м не знаю, но квартира, по-моему, 350 где-то выходит.
-
Спасибо огромное! Выходит, что в ИП-46с квадратный метр подороже приблизительно на 6 тыс.руб. Но ничего! Лишь бы побыстрее расплатиться и Москва зарегистрировала бы наши ДОГОВОРА в Регистрационной Палате!
-
млин, слов нет, сейчас позвонили из агентства на кожевнической, сказали, что договор предварительный долго шел из депа и некоторые справки просрочились...ппц какой-то...бюррократия, надо теперь обновлять справки и только потом доки отправят в банк....ррррррррррррррр
-
Mih, в ЦАЖ еду 23 августа. Сразу после отпуска!!!!
-
Кириешка, не расстраивайтесь. Бюрократия она всегда была, есть и будет в нашей стране.
ТКФ, спасибо за информацию. А вы по купле-рассрочке по МС или по СИ оформляете квартиру?
-
Mih, по МС оформляем
-
ильинский бульвар, д.8 (как видно из последних фотографий, частично покрашен в желтый цвет, а напротив Красногорский бульвар,д.13 к.1 и 2 выкрашен в беловато-зеленовато-голубовато-сероватый тон, такой веселенький). Эти два дома имеют общий двор. Стоят буквами П друг к другу. Подъезды д.13 смотрят вглубь двора, а д.8 - не обратил внимания
-
Mih, уточнение, у меня 12 этаж, квартира 294,
-
сейчас внесу коррективы. а у мамы какой номер квартиры?
-
по-моему 16, знаю точно второй подъезд, второй этаж
-
И еще у Людочка трешка
-
Если у мамы 2 подъезд и 2 этаж, то квартира будет под номером 66 или 67. Т.к. в первом подъезде нумерация заканчивается 64кв, а первый этаж нежилой.
-
может и так, я не помню, спрошу.
-
отдали сегодня все документы. Сказали звоните через неделю в ЦАЖ.
Вот одивляюсь, префект подписал за неделю, в ЦАЖ уже через неделю звонить записываться. Почему у некоторых все так долго происходит??? Или я зря так радуюсь. что быстро...
-
Вам везет!!! нам префект подписал еще 06.06.10!!! документы в ДЖП ну никак не уйдут в ЦАЖ...то курьера нет, то опись не готова, то отпуск у инспектора..то еще какая-то хрень...мне уж знакомые советуют подарок како-нибудь нести..а то так и будут документы где-то...вот как влиять на инспекторов? у нас бы на работе давно бы уволили за такие дела...а тут.......одним словом-бюджетники!
-
А я узнав, что все-таки документы не ушли в ЦАЖ, перезвонил своему инспектору. И т.к. нет то курьера, то еще чего-то. Сказали мне, если хотите, то сами отвезите документы, т.к. это будет быстрее. Так на следующее утро встретился с инспектором хоть и неприемное время у него, взял и повез свои драгоценные бумаги в ЦАЖ. В распоряжении в предпоследнем абзаце написано: \\\"Данное распоряжение необходимо представить в ГУП города Москвы \\\"МГЦАЖ\\\" для оформления договора купли-продажи с рассрочкой платежа в течение одного месяца\\\". А у меня уже до исхода этого месяца осталось четыре или пять дней)
Обернулся за три часа из ДЕП в ЦАЖ, где и записался сразу на первичный прием, сдав документы по форме заявления на имя Сапрыкина что ли, и на ксероксе этого заявления проставили дату приема моих документов (правда на работе не предупредил заранее, не знал что так повернется. Спасибо начальству, что иногда СМОТРЯТ СВОЗЬ ПАЛЬЦЫ, хотя на работе шел ВЫПУСК полным ходом, все носились как огалтелые, так еще и без выходных отпахали, правда наши соблюдают КЗОТ по двойной оплате)
(не знаю, пошлется ли этот текст, что-то комп. глючит)
-
Про время, действительно, у всех все по-разному.
Кстати, я в прошлом году давала согласие на Подольск, так там все очень быстро-быстро было. Правда я в последний момент передумала ее покупать. А теперь с Красногорском меня так замучили!
-
Mih писал(а):
А я узнав, что все-таки документы не ушли в ЦАЖ, перезвонил своему инспектору. И т.к. нет то курьера, то еще чего-то. Сказали мне, если хотите, то сами отвезите документы, т.к. это будет быстрее. Так на следующее утро встретился с инспектором хоть и неприемное время у него, взял и повез свои драгоценные бумаги в ЦАЖ. В распоряжении в предпоследнем абзаце написано: \\\"Данное распоряжение необходимо представить в ГУП ЦАгорода Москвы \\\"МГЦАЖ\\\" для оформления договора купли-продажи с рассрочкой платежа в течение одного месяца\\\". А у меня уже до исхода этого месяца осталось четыре или пять дней)
Обернулся за три часа из ДЕП в ЦАЖ, где и записался сразу на первичный прием, сдав документы по форме заявления на имя Сапрыкина что ли, и на ксероксе этого заявления проставили дату приема моих документов (правда на работе не предупредил заранее, не знал что так повернется. Спасибо начальству, что иногда СМОТРЯТ СВОЗЬ ПАЛЬЦЫ, хотя на работе шел ВЫПУСК полным ходом, все носились как огалтелые, так еще и без выходных отпахали, правда наши соблюдают КЗОТ по двойной оплате)
Я уж предложила сама все отвезти..но инспектор категорически мне отказала, даже была возмущена таким предложением..такое впечатление, что эти документы- особо секретные...а сроки с решения префекта еще 06 июля должны были быть исполнены....если месяц то на все про все для регистрации...не знаю, что будет дальше...СВАО вот такое медленное...
-
А в ЦАЖ за сколько записывавют, а то хочется уехать... на сколько расчитывать
-
lenok писал(а):
Мы, к сожалению не ездили. Немного по другой теме, насколько я помню, сегодня у Santos должна была быть первая консультация в ЦАЖ, ждем от Вас новостей.
Я - он :))))
Итак: Съездили мы с женой 2 августа на приём в ЦАЖ, нам дали почитать договор, рассчитали и рассказали всю правду и все законы, а точнее дали все правильные ответы на мои вопросы!
Вопрос: Какой мин.-макс. первоначальный взнос по МС? Ответ: 30%-60%.
Вопрос: А сколько списыается кв. метров или стоимости квартиры при рождении ребёнка? Ответ: 30% от всей стоимости квартиры.
Вопрос: А могли ли нам дать больше кв. метров, но так же однушку? Ответ: Конечно же да! Они там считоводы пипец, и выдают всё по своим законам и правилам, а мы задолбались с ними воевать.
Вопрос: А когда можно внести всю оставшуюся сумму? Ответ: черз 3 года.
Мы спосили как можно скорее внести первый взнос?, и вот мы сегодня едем в ЦАЖ вносить первоначальный взнос и подписывать договор, и будем платить квартальную плату :)
Какие то вопрос будут задавайте, если знаю что ответить обязательно отвечу!
-
В ЦАЖе сказали, что каждый третий привозит к ним самостоятельно документы. Сейчас лето, отпуска и т.п. Не Вы первые и не последние привезли, эта практика давно распространена. Пишите заявление по форме, дату о принятии документов проставим. И с этой копией заявления и датой, стоящей в левом углу, идите на ресепшн в др.корпусе (при входе в главную дверь ЦАЖ) и запишитесь на прием.
-
Мне в понедельник инспектор сказала звонить в ЦАЖ через 2 недели, чтобы записаться на прием. Но я сказала, что позвоню сразу и запишусь заранее. Она немного повозмущалась. Может тоже потому что не уверена за сроки прихода доков в ЦАЖ.
В итоге, в ЦАЖе в этот вторник записывали только на 25, 26 августа. Вот и считайте сколько времени.
Причем в ЦАЖе мне еще пришлось побадаться, чтобы меня записали. Все-таки это произошло, и мне сказали обязательно заранее позвонить, чтобы уточнить, пришли ли к ним мои документы.
Мне жадтб долго не выгодно совсем. Просто на мужа из Дальнего востока приехали документы, которые при первой консультации в ЦАЖе обязательно нужно предоставить. Их срок -1 мес, до 29августа. Если я не успею на прием до 29, тогда мне придется их опять заказывать и платить пару тыс за их пересылку к определенному времени.
Как же не хочется всех этих бумажных волокит!
-
Santos , скажи, а никаких документов в ЦАЖе обновлять тебе не пришлось? Так как с момента сдачи в ДЕП единого жилищного документа у меня уже прошло 2 месяца.
-
Santos писал(а):
lenok писал(а):
Мы, к сожалению не ездили. Немного по другой теме, насколько я помню, сегодня у Santos должна была быть первая консультация в ЦАЖ, ждем от Вас новостей.
Я - он :))))
Итак: Съездили мы с женой 2 августа на приём в ЦАЖ, нам дали почитать договор, рассчитали и рассказали всю правду и все законы, а точнее дали все правильные ответы на мои вопросы!
Вопрос: Какой мин.-макс. первоначальный взнос по МС? Ответ: 30%-60%.
Вопрос: А сколько списыается кв. метров или стоимости квартиры при рождении ребёнка? Ответ: 30% от всей стоимости квартиры.
Вопрос: А могли ли нам дать больше кв. метров, но так же однушку? Ответ: Конечно же да! Они там считоводы пипец, и выдают всё по своим законам и правилам, а мы задолбались с ними воевать.
Вопрос: А когда можно внести всю оставшуюся сумму? Ответ: черз 3 года.
Мы спосили как можно скорее внести первый взнос?, и вот мы сегодня едем в ЦАЖ вносить первоначальный взнос и подписывать договор, и будем платить квартальную плату :)
Какие то вопрос будут задавайте, если знаю что ответить обязательно отвечу!
Спасибо большое! А то слухов много опровергающих эту информацию.
Santos, а вы не подскажите, все-таки более точную цену за квадратный метр без всяких коэффициентов?
Вам удалось ее узнать? И как там все считают?
-
Santos, а Вы не подскажите что там с процентами ЦАЖ?
-
Lenok, завтра Вы нам расскажите про поход в ЦАЖ. А Santos, видимо, побежал оплачивать первый взнос и подписывать бумаги. Уже два часа пополудни. Может позже появится на просторах интернета и ответит на наши вопросы.
-
Да, завтра обязательно напишу.
-
Вопрос: Какой мин.-макс. первоначальный взнос по МС? Ответ: 30%-60%.
А с детьми первоначальный взнос может быть ниже? Кажется с двумя детьми 15 процентов может быть?
-
а с одним ребенком может быть 20%, нам так на Шарикоподшипниковой говорили
-
Да, я тоже читала в положении, что если ребенок несовершеннолетний, то можно 20 процентов. Я сама честно говоря на 20 рассчитываю, завтра расскажу.
-
Mih писал(а):
Santos , скажи, а никаких документов в ЦАЖе обновлять тебе не пришлось? Так как с момента сдачи в ДЕП единого жилищного документа у меня уже прошло 2 месяца.
Скажу честно нас с женой достало всё то что постоянно каких то доков нехватает, и мы решили что как только какие то доки заканчивают действие, обновляем чтобы на руках были оригиналы и несколько копий, получилась очень огромная папка!
Женщина которая нас принимала в ЦАЖе, сказала что первый раз таких как мы видит :) Все доки которые ей нужны были у нас были на руках :))) а Собственно какие: Единый документ она попросила мой и жены (у жены т.к. Липецк у них до сих пор \\\"выписка из домовой книги\\\" и \\\"финансово-лицевой счёт\\\"), Жена у меня из Липецка, две недели назад на день рождения к родне ездила все доки повторила которые тока может взять :))), потом копию свидетельства о браке взяла, если муж или жена иногородние ОБЯЗАТЕЛЬНО нужна справка о согласии что муж (жена) вкурсе того что приобретается квартира - стоит 700р. в нотариусе (пример она вам даст в ЦАЖе), и есстесственно ОРИГИНАЛ заявления постановления на МС..
-
ira писал(а):
Спасибо большое! А то слухов много опровергающих эту информацию.
Santos, а вы не подскажите, все-таки более точную цену за квадратный метр без всяких коэффициентов?
Вам удалось ее узнать? И как там все считают?
Скажу честно незнаю, и самое главное они тоже незнают и знать не могут помоему!, у нас с Женой цена за кв.м. вышла 7.500р
Как адвокат сказала, стоимость квадратного метра может меняться очень часто, а влияет на цену, готовность дома, т.е. покрасили например весь подъезд и вставили везде двери считается что вот вот дом сдастся и поэтому у него почти конечная цена за кв. м. и так далее, мы об этом никогда не узнаем к сожалению Ira
-
lenok писал(а):
Santos, а Вы не подскажите что там с процентами ЦАЖ?
Проценты никто не скрывает прямо на договоре большими цифрами, и почти самыми первыми написаны проценты! 5% годовой процент рассрочки, и 5% за услуги центра ИТОГО: 10% в год, На счёт первоначального взноса кто по МС! не идите вносить с комиссией, как только получите платёжки в ЦАЖе вам сами скорее всего скажут, но на всякий случай напишу где без % оплатить платёжки: в 100 метрах от ЦАЖ, ул. Гиляровского 57, выходите из ЦАЖ поворачиваете налево, идёте до перекрёстка, налево и увидите табло обменника красными цыфрами это МосОблБанк, они кстати там вкурсе всего! :))
И по поводу если рождается ребёнок послетого как вы внесли первоначальный, списывается 30% от общего метража квартиры, т.е. Ваша общая сумма за квартиру делите на кв.м. получаете стоимость 1 кв.м. И общую площадь умножить на 0.3 (т.е. 30% от площади общей) и затем это число умножить на стоимость кв.м. = получаем сумма которую спишут за ребёнка!
-
Santos писал(а):
ira писал(а):
Спасибо большое! А то слухов много опровергающих эту информацию.
Santos, а вы не подскажите, все-таки более точную цену за квадратный метр без всяких коэффициентов?
Вам удалось ее узнать? И как там все считают?
Скажу честно незнаю, и самое главное они тоже незнают и знать не могут помоему!, у нас с Женой цена за кв.м. вышла 7.500р
Как адвокат сказала, стоимость квадратного метра может меняться очень часто, а влияет на цену, готовность дома, т.е. покрасили например весь подъезд и вставили везде двери считается что вот вот дом сдастся и поэтому у него почти конечная цена за кв. м. и так далее, мы об этом никогда не узнаем к сожалению Ira
а у вас коэффицент какой?
-
Mih писал(а):
Lenok, завтра Вы нам расскажите про поход в ЦАЖ. А Santos, видимо, побежал оплачивать первый взнос и подписывать бумаги. Уже два часа пополудни. Может позже появится на просторах интернета и ответит на наши вопросы.
Всё уже оплатили, Завтра с женой идём за календарём :)) И делаем кружки на числах оплаты :)))) Поквартально!
-
Ответ Ira: У нас незнаю какой коэффициэнт, потому что никто так и не сказал, но тётека в ЦАЖе сказала что дешевле за кв.м. уже не может быть самый минимальный она сказала, ну у нас ОО 89год, МС 2009год.
-
Santos, с какого годы ты на очереди стоишь?
-
уже увидела, вопрос неактуален ))))
-
Молодец, Santos! Поздравляем с внесением денег и подписанием!
приблизительно прикинул по цифрам: 25000руб.(коэф.=1) х 0,3 (коэф. 1989г.) = 7500 руб./м2 + %ЦАЖ.
Это здорово!
-
Тогда получается, что моя квартира будет стоить дороже, чем я предполагала, как мне сказали в Депе
-
Santos, а 50% за Мкад, вы не в курсе, они включали в эту сумму?
-
господа модераторы, может нашу тему вынести ко всем остальным , тобиш где Балашиха, Чехов и т.д. А то тусуемся на отшибе :)
-
Мне сегодня мой инспектор позвонила, во вторник приглашает к себе :)
-
А для чего?
Документов каких-то не хватает? Или по вопросу Цажа говорить будет.
-
Baltimor писал(а):
Мне сегодня мой инспектор позвонила, во вторник приглашает к себе :)
Блин, я бы переживала. Че там им еще не хватает с мая месяца?!
-
Нееет, вот только сейчас все начинается. Мы еще ничего не сдавали! Только для комиссии, которая уже была давно, как я понимаю. Только дали согласие в мае и все! И вот только сегодня позвонили) Но меня весь июль не было в городе, поэтому даже хорошо, что сейчас только все начинается.
-
Mih писал(а):
Молодец, Santos! Поздравляем с внесением денег и подписанием!
Спасиба :))!
-
ira писал(а):
Santos, а 50% за Мкад, вы не в курсе, они включали в эту сумму?
Честно сказать мы с женой знали, НО меня итак вполне устроила стоимость в 348 т.р. Поэтому даже не стал интресоваться...
-
Понимаю.
У меня первый взнос солидно больше.
-
ira не поделитесь инфой,сколько у вас первый взнос насчитали?
-
Маш, исходя из тех расчетов, по которым платил Santos, я посчитала сама цену своей квартиры. Мне еще никаких расчетов в ЦАЖе не делали.
Ну получилось, что первый взнос без процентов 504тыс + проценты ЦАЖу 56 тыс = 560 тыс.
Это по моим расчетам.
Хотелось бы, чтобы я ошибалась и в ЦАЖе мне объявили бы сумму поменьше.
:)
-
Блин, зашла в калькулятор, там же еще 18% НДС
Короче проценты цажу 58 875 + налоги = 69 485
Тогда лучается, что первый взнос у меня 574 220,19.
Капец! Где-то еще деньги искать придется
-
Доброй ночи, вот и мы сегодня побывали в ЦАЖ. Не успели войти в кабинет нас уже отругали)).Где это нас носило так долго, распоряжение подписано в мае, а мы только явились, хорошее начало, как будто мы сидим и чего то ждем, ну да ладно. В связи с тем, что мы припоздали, было сказано, что нам надо все очень очень быстро делать, а то сроки выходят, но мы и не против.Но как всегда дело в документах, необходимо обновить единый жил. документ с двух сторон, ксер. паспортов, согласие на покупку и св-во о закл. брака нотариально и ксер. св-ва о рождении ребенка, а еще заявление на мс 2010года.Возможен первоначальный взнос 20% если есть несоверш. ребенок и 15% если 2 несов. ребенка. Сколько стоит кв. метр они не знают, говорят, что им присылают сразу стоимость квартиры. Ну и конечно проценты ЦАЖ остались, рассрочка на 15 лет и после 3 лет можно досрочно погашать, я сросила это реально, ответила, что да.
-
Santos писал(а):
lenok писал(а):
Мы, к сожалению не ездили. Немного по другой теме, насколько я помню, сегодня у Santos должна была быть первая консультация в ЦАЖ, ждем от Вас новостей.
Я - он :))))
Итак: Съездили мы с женой 2 августа на приём в ЦАЖ, нам дали почитать договор, рассчитали и рассказали всю правду и все законы, а точнее дали все правильные ответы на мои вопросы!
Вопрос: Какой мин.-макс. первоначальный взнос по МС? Ответ: 30%-60%.
Вопрос: А сколько списыается кв. метров или стоимости квартиры при рождении ребёнка? Ответ: 30% от всей стоимости квартиры.
Вопрос: А могли ли нам дать больше кв. метров, но так же однушку? Ответ: Конечно же да! Они там считоводы пипец, и выдают всё по своим законам и правилам, а мы задолбались с ними воевать.
Вопрос: А когда можно внести всю оставшуюся сумму? Ответ: черз 3 года.
Мы спосили как можно скорее внести первый взнос?, и вот мы сегодня едем в ЦАЖ вносить первоначальный взнос и подписывать договор, и будем платить квартальную плату :)
Какие то вопрос будут задавайте, если знаю что ответить обязательно отвечу!
Я правильно поняла, если бы у вас были деньги с собой (первоначальный взнос+% ЦАЖУ) и вы в этот же день оплатили, с вами тут же заключили договор?
По поводу оплаты, вы писали насчет мособлбанка -там все платежи без комиссии (я читала где-то на форуме, что взнос за квартиру -это один счет, % ЦАЖу -другой счет, и якобы разные банки разные комиссии берут)?
А насчет заявления о вступлении в программу МС, увас оно от какого года? Не заставили обновлять?
У меня оно от апреля 2009 года, вот и думаю, как бы не заставили обновить.
Просто мне на первичную консультацию 25 августа, хотелось бы быть максимально готовой, чтобы по сто раз не ездить.
-
в абсолют-банке еще, кстати, без комиссии, мы там платили.
-
natysik , нужно обязательно обновить заявление о вступлении в МС! Это не так сложно: приносите на Дубровку копии и оригиналы паспортов и свидет о рожден детей, справку о том, что вы стоите на Общей очереди. И в течении получаса у вас на руках уже новое заявление
-
natysik, после заключения ПД вы должны в течение 5 рабочих дней оплатить первоначальный взнос и % ЦАЖ, как только вашему инспектору придет на комп подтверждение оплаты она вам позвонит и пригласит на заключение ОД ( нас инспектор вызвала дней через 5 после оплаты). Заплатить первый взнос и % ЦАЖ и в этот же день заключить ОД это нереально.
-
ira писал(а):
natysik , нужно обязательно обновить заявление о вступлении в МС! Это не так сложно: приносите на Дубровку копии и оригиналы паспортов и свидет о рожден детей, справку о том, что вы стоите на Общей очереди. И в течении получаса у вас на руках уже новое заявление
Я знаю, что несложно, но на это же сколько времени придется потратить, дорога+очередь...гоняют нас почем зря, раскидали все по Москве, а нам бегай, собирай бумажки......я просто надеялась, что это заявления не надо будет обновлять..
вера, спасибо за ответ...я понимаю, что у нас бюрократия, но если, скажем, вы заплатили, тут же к ним пришли с платежкой (оригиналом, можно им копию сделать), что им мешает заключить договор? это так-размышления....
-
natysik, в Депе говорят, там бюрократия к каждой запятой придираются. Сказали обязательно нужно сделать для Цажа. Сколько раз приезжала очередей нет. Несколько человек впереди меня очень быстро проходят. В общей сложности я провела там минут 15 вместе с тем, что мне самой пришлось заполнять заявление
-
ira писал(а):
Блин, зашла в калькулятор, там же еще 18% НДС
Короче проценты цажу 58 875 + налоги = 69 485
Тогда лучается, что первый взнос у меня 574 220,19.
Капец! Где-то еще деньги искать придется
в ЦАЖе тётечка сказала, как выплатите всю свою квартиру и как перейдёт в собственность с нашими доками идёте в налоговую и вам вернут все вами уплаченые за время выплат налоги!
-
natysik писал(а):
Я правильно поняла, если бы у вас были деньги с собой (первоначальный взнос+% ЦАЖУ) и вы в этот же день оплатили, с вами тут же заключили договор?
По поводу оплаты, вы писали насчет мособлбанка -там все платежи без комиссии (я читала где-то на форуме, что взнос за квартиру -это один счет, % ЦАЖу -другой счет, и якобы разные банки разные комиссии берут)?
А насчет заявления о вступлении в программу МС, увас оно от какого года? Не заставили обновлять?
У меня оно от апреля 2009 года, вот и думаю, как бы не заставили обновить.
Просто мне на первичную консультацию 25 августа, хотелось бы быть максимально готовой, чтобы по сто раз не ездить.
Нет ей нужно было подготовить договор, и все печати с подписями их поставить, иначе бы она пол дня на нас потратила бы... Поэтому и запись.
В Мособлбанке дали бланк на то чтобы оплатить не открвая счёта! так как взнос был свыше 15 т.р., а платёжки у нас 5 т.р., поэтому нам неимело смысла открывать счёт, %ЦАЖу да это две отдельные квитанции!
У нас заявлевление февраля 2009, а вот вам незнаю, мы когда становились говорили что каждый год надо обновлять, но это точно тока в ЦАЖе скажут, может и глаза закроют на это, а раз 25 августа, у вас целых 2 недели чтобы максимально подготовить папку готовых доков, чтобы вы пришли и как мы, через день после первой консультации внесли первый взнос :)))
-
natysik писал(а):
ira писал(а):
natysik , нужно обязательно обновить заявление о вступлении в МС! Это не так сложно: приносите на Дубровку копии и оригиналы паспортов и свидет о рожден детей, справку о том, что вы стоите на Общей очереди. И в течении получаса у вас на руках уже новое заявление
Я знаю, что несложно, но на это же сколько времени придется потратить, дорога+очередь...гоняют нас почем зря, раскидали все по Москве, а нам бегай, собирай бумажки......я просто надеялась, что это заявления не надо будет обновлять..
вера, спасибо за ответ...я понимаю, что у нас бюрократия, но если, скажем, вы заплатили, тут же к ним пришли с платежкой (оригиналом, можно им копию сделать), что им мешает заключить договор? это так-размышления....
Натусик. Мы заключили ОД в день оплаты всех квитков.
Т.е., мы пришли, заключили ПД, тетенька в ЦАЖе поинтересовалась, где мы будем платить, подсказала, что дешевле всего Альфа (Мособл я слышала они там не очень жалуют, якобы он с задержками переводит), в итоге так и вышло, что Альфа приемлемо получилось в сравнении с другими банками (большую платежку оплатили ваще без процентов!!!), принесли оригиналы платежек (пока мы платили, тетенька подготовила ОД с печатями и подписями) и подписали ОД! Все одним днем! Но правда, тетенька предварительно спросила, когда мы будем платить. Т.е., ориентируясь на то, что мы к ней в ближайшие часы придем пошла готовить ОД.
Альфа есть прямо рядом с ЦАЖем. Так что прям на месте поинтересуйтесь, примут ли они у вас оригиналы платежек из Мособл, если примут, то гуд, если нет, то платите через Альфу. У нас со всеми делами (открытие счета, проценты и т.д.) получилось 500 рублей отдали Альфе.
-
ira писал(а):
Мне в понедельник инспектор сказала звонить в ЦАЖ через 2 недели, чтобы записаться на прием. Но я сказала, что позвоню сразу и запишусь заранее. Она немного повозмущалась. Может тоже потому что не уверена за сроки прихода доков в ЦАЖ.
В итоге, в ЦАЖе в этот вторник записывали только на 25, 26 августа. Вот и считайте сколько времени.
Причем в ЦАЖе мне еще пришлось побадаться, чтобы меня записали. Все-таки это произошло, и мне сказали обязательно заранее позвонить, чтобы уточнить, пришли ли к ним мои документы.
Мне жадтб долго не выгодно совсем. Просто на мужа из Дальнего востока приехали документы, которые при первой консультации в ЦАЖе обязательно нужно предоставить. Их срок -1 мес, до 29августа. Если я не успею на прием до 29, тогда мне придется их опять заказывать и платить пару тыс за их пересылку к определенному времени.
Как же не хочется всех этих бумажных волокит!
Ирочка не ужели это так долго ждать:dry:
-
Pavlysha писал(а):
natysik писал(а):
ira писал(а):
natysik , нужно обязательно обновить заявление о вступлении в МС! Это не так сложно: приносите на Дубровку копии и оригиналы паспортов и свидет о рожден детей, справку о том, что вы стоите на Общей очереди. И в течении получаса у вас на руках уже новое заявление
Я знаю, что несложно, но на это же сколько времени придется потратить, дорога+очередь...гоняют нас почем зря, раскидали все по Москве, а нам бегай, собирай бумажки......я просто надеялась, что это заявления не надо будет обновлять..
вера, спасибо за ответ...я понимаю, что у нас бюрократия, но если, скажем, вы заплатили, тут же к ним пришли с платежкой (оригиналом, можно им копию сделать), что им мешает заключить договор? это так-размышления....
Натусик. Мы заключили ОД в день оплаты всех квитков.
Т.е., мы пришли, заключили ПД, тетенька в ЦАЖе поинтересовалась, где мы будем платить, подсказала, что дешевле всего Альфа (Мособл я слышала они там не очень жалуют, якобы он с задержками переводит), в итоге так и вышло, что Альфа приемлемо получилось в сравнении с другими банками (большую платежку оплатили ваще без процентов!!!), принесли оригиналы платежек (пока мы платили, тетенька подготовила ОД с печатями и подписями) и подписали ОД! Все одним днем! Но правда, тетенька предварительно спросила, когда мы будем платить. Т.е., ориентируясь на то, что мы к ней в ближайшие часы придем пошла готовить ОД.
Альфа есть прямо рядом с ЦАЖем. Так что прям на месте поинтересуйтесь, примут ли они у вас оригиналы платежек из Мособл, если примут, то гуд, если нет, то платите через Альфу. У нас со всеми делами (открытие счета, проценты и т.д.) получилось 500 рублей отдали Альфе.
Я почему и задала вопрос, у меня знакомые тоже одним днем обернулись, я так понимаю, главное, чтобы все документы были в порядке и деньги с собой иметь нужную сумму, а может и от инспектора зависит.
Насчет Мособлбанка, я тоже слышала, что от них деньги долго идут.
А в Альфе-банк вы платили и основной взнос и % ЦАЖУ, и за все 500 руб., я правильно поняла? И там для этого обязательно надо открывать счет, чтобы деньги перевести?
Santos, спасибо за ответ, я поэтому здесь все и выспрашиваю, чтобы быть максимально готовой и по 100 раз не ездить, учитывая их длительную запись...
Подскажите пожалуйста, а как можно расчитать приблизительную стоимость квартиры?
я просто думаю, может мне все-таки сразу с деньгами ехать...
-
natysik писал(а):
Pavlysha писал(а):
natysik писал(а):
ira писал(а):
natysik , нужно обязательно обновить заявление о вступлении в МС! Это не так сложно: приносите на Дубровку копии и оригиналы паспортов и свидет о рожден детей, справку о том, что вы стоите на Общей очереди. И в течении получаса у вас на руках уже новое заявление
Я знаю, что несложно, но на это же сколько времени придется потратить, дорога+очередь...гоняют нас почем зря, раскидали все по Москве, а нам бегай, собирай бумажки......я просто надеялась, что это заявления не надо будет обновлять..
вера, спасибо за ответ...я понимаю, что у нас бюрократия, но если, скажем, вы заплатили, тут же к ним пришли с платежкой (оригиналом, можно им копию сделать), что им мешает заключить договор? это так-размышления....
Натусик. Мы заключили ОД в день оплаты всех квитков.
Т.е., мы пришли, заключили ПД, тетенька в ЦАЖе поинтересовалась, где мы будем платить, подсказала, что дешевле всего Альфа (Мособл я слышала они там не очень жалуют, якобы он с задержками переводит), в итоге так и вышло, что Альфа приемлемо получилось в сравнении с другими банками (большую платежку оплатили ваще без процентов!!!), принесли оригиналы платежек (пока мы платили, тетенька подготовила ОД с печатями и подписями) и подписали ОД! Все одним днем! Но правда, тетенька предварительно спросила, когда мы будем платить. Т.е., ориентируясь на то, что мы к ней в ближайшие часы придем пошла готовить ОД.
Альфа есть прямо рядом с ЦАЖем. Так что прям на месте поинтересуйтесь, примут ли они у вас оригиналы платежек из Мособл, если примут, то гуд, если нет, то платите через Альфу. У нас со всеми делами (открытие счета, проценты и т.д.) получилось 500 рублей отдали Альфе.
Я почему и задала вопрос, у меня знакомые тоже одним днем обернулись, я так понимаю, главное, чтобы все документы были в порядке и деньги с собой иметь нужную сумму, а может и от инспектора зависит.
Насчет Мособлбанка, я тоже слышала, что от них деньги долго идут.
А в Альфе-банк вы платили и основной взнос и % ЦАЖУ, и за все 500 руб., я правильно поняла? И там для этого обязательно надо открывать счет, чтобы деньги перевести?
Santos, спасибо за ответ, я поэтому здесь все и выспрашиваю, чтобы быть максимально готовой и по 100 раз не ездить, учитывая их длительную запись...
Подскажите пожалуйста, а как можно расчитать приблизительную стоимость квартиры?
я просто думаю, может мне все-таки сразу с деньгами ехать...
Да, вы меня правильно поняли. Мы платили обе платежки (%Цажу и первый взнос).
Открывать счет обязательно нужно. Но его открывают достаточно быстро. Со всеми делами получилось 500 рублей. Потом, через пару дней можно счет закрыть, чтобы ежемесячно за его обслуживане не отстегивать, но предварительно перед закрытием, нужно будет взять в банке платежку с подвтерждением списания средств со счета.
-
Pavlysha ,спасибо за подробный ответ. Но у меня опять возник вопрос- вы счет закрыли, в последущем будете через другие банки платить или суммы будут меньше и банк так будет принимать оплату (без открытия счета)?
И если не сложно, напишите пожалуйста, с какого года вы стоите, сколько метров у вас квартира ( я так понимаю вы получили в Чехове, по МС), сколько вышел первоначальный взнос и % ЦАЖу?
Кстати, а ЦАЖ все так и берет 5%+НДС?
-
Ну никак не могу дозвониться до ЦАЖа. Ни утром, ни после шести...
Может туда ехать, проще?
-
Советую звонить утром прям с 9-00 , а вечером с 17 часов.. в остальное время не дозвониться
-
вот звоню с 17.00 - никак! Аж терепения не хватает :(
-
На сайте ЦАЖа написано, что они не работают с 9 по 13 августа по техническим причинам.:angry:
-
В этот четверг мы должны были вносить деньги и подписывать документы, а мужу позвонили недавно и сказали, что в связи с дымом и такой погодой у них отпуск эту неделю. И чего теперь будет не знаю, то ли все переносится, а как же те, кто записался именно на ту неделю, не знаю.
-
Здорово!!! Спасибо, больше не буду пытаться :( :( :(
-
natysik писал(а):
Pavlysha ,спасибо за подробный ответ. Но у меня опять возник вопрос- вы счет закрыли, в последущем будете через другие банки платить или суммы будут меньше и банк так будет принимать оплату (без открытия счета)?
И если не сложно, напишите пожалуйста, с какого года вы стоите, сколько метров у вас квартира ( я так понимаю вы получили в Чехове, по МС), сколько вышел первоначальный взнос и % ЦАЖу?
Кстати, а ЦАЖ все так и берет 5%+НДС?
В дальнейшем мы будем оплачивать скорее всего тоже через Альфу. Просто за этот счет каждый месяц взимают деньги, но сумму точно не скажу, но муж посчитал, что дешевле выходит каждый раз открывать и закрывать счет. Принимать оплату без открытия счета Альфа не будет.
НА 00с 92 года. МС с 04.10
-
Pavlysha писал(а):
Да, вы меня правильно поняли. Мы платили обе платежки (%Цажу и первый взнос).
Открывать счет обязательно нужно. Но его открывают достаточно быстро. Со всеми делами получилось 500 рублей. Потом, через пару дней можно счет закрыть, чтобы ежемесячно за его обслуживане не отстегивать, но предварительно перед закрытием, нужно будет взять в банке платежку с подвтерждением списания средств со счета.
Нет!, Счёт нужно открывать ТОЛЬКО в том случае если все последующие платежи будут составлять 15 000р или более! А если у вас только первоначальный взнос превышает сумму 15 000р, вы просто пишите заявление на оплату квитанции.
-
natysik писал(а):
Pavlysha ,спасибо за подробный ответ. Но у меня опять возник вопрос- вы счет закрыли, в последущем будете через другие банки платить или суммы будут меньше и банк так будет принимать оплату (без открытия счета)?
И если не сложно, напишите пожалуйста, с какого года вы стоите, сколько метров у вас квартира ( я так понимаю вы получили в Чехове, по МС), сколько вышел первоначальный взнос и % ЦАЖу?
Кстати, а ЦАЖ все так и берет 5%+НДС?
% ЦАЖу Каждый год квитанция и оплачиваете только раз в год!, Счёт не обязательно открывать следуя из предыдущего моего сообщения!, вы можете оплачивать в любом банке, а соответственно в тех которых нет комиссии!
-
maslovna писал(а):
Ну никак не могу дозвониться до ЦАЖа. Ни утром, ни после шести...
Может туда ехать, проще?
Мы с женой даже не пытались дозваниваться просто сели и поехали! Советую сделать так же, потому что сами понимает что значит с человеком поговорить по телефону или когда ты его видишь!
-
Pavlysha писал(а):
natysik писал(а):
Pavlysha ,спасибо за подробный ответ. Но у меня опять возник вопрос- вы счет закрыли, в последущем будете через другие банки платить или суммы будут меньше и банк так будет принимать оплату (без открытия счета)?
И если не сложно, напишите пожалуйста, с какого года вы стоите, сколько метров у вас квартира ( я так понимаю вы получили в Чехове, по МС), сколько вышел первоначальный взнос и % ЦАЖу?
Кстати, а ЦАЖ все так и берет 5%+НДС?
В дальнейшем мы будем оплачивать скорее всего тоже через Альфу. Просто за этот счет каждый месяц взимают деньги, но сумму точно не скажу, но муж посчитал, что дешевле выходит каждый раз открывать и закрывать счет. Принимать оплату без открытия счета Альфа не будет.
НА 00с 92 года. МС с 04.10
А МосОблБанк, принимает платёжки без открытия счёта, не берут комиссий, и помимо того, деньги дошли нормально и никаких проблем!
-
Я просто встречалась в этом же форуме с негативным впечатлением от мособлбанка в плане перечисления денег. Якобы он задерживает платежи. а зачем эти проволочки. Потом мне скажут, что я плачу не вовремя и будут последствия... Лучше я добавлю чуть денег, но буду спать спокойно. Просто я паникер и лучше перестраховаться. Я думаю, нашим форумчанам нет смысла клеветать на мособл. а если прецеденты были, то не значит, что их не будет впредь.
Вот, нашла обсуждение, там есть про Мособл. http://www.mol7ya.ru/forum/finansovyie-voprosy/cherez-kakoy-bank/view.html
-
На пошлой недели была в ЦАЖе, так там весело объявление что они работают до 17.00, так что после 17.00 тоже зворнить не стоило.
-
http://www.mgcaz.ru/news/39.html
Весело! Хоть у нас на работе и сократили рабочий день до обеда в связи с дымовухой, но все-таки работаем.
А ЦАЖ по техническим причинам с 9 по 13 августа не работает:( Короче, не раньше 15 числа.
-
Блин, вот что написали у нас на другом форуме:
\\\"а вообще в понедельник на приеме мне сказали, что повысились все цены и только на Чехов так сильно - на 9 т.р. за кв м
жду вызова в ЦАЖ!\\\"
Капец! Боюсь ехать в ЦАЖ
-
Ira, не бойтесь. Нам в ЦАЖ объявили сумму меньше, чем называли и распечатывали в жилищной комиссии, были приятно удивлены. Вам желаю того же.
-
Лен, а у вас какая цена за квадрат получилась и какого вы года постановки на очередь?
-
МС-2007 ОО-2002. У нас двушка, получается (если я правильно посчитала) 29808.21.
-
а еще забыла, коэффициент у нас 1.12
-
Тогда получается реально дороже.
Нам обещали однушку за 1500 000, а получается 1800 000
-
ура,ура......нам банк одобрил!!!!на следующей неделе едем заключать договор с банком.
-
Кириешк@ писал(а):
ура,ура......нам банк одобрил!!!!на следующей неделе едем заключать договор с банком.
Поздравляю!!!!!:laugh:
-
Кириешк@ Я вас поздравляю от души!!!!)
-
Viola, NataLi, спасибо большое
-
Кириешк@ Поздравляю! А вы сколько процентов первый взнос платили? на сколько лет планируете брать ипотеку,если не секрет?
-
Маша, спасибо, 70%, на 3 года.
-
Кириешк@ Извините за нескромный вопрос,у вас выходило по 20 тыс. на человека? А то у нас не получается чуть-чуть,я пока в декрете,вот переживаем
-
Маша, да, мы оба работаем.
-
КИРИЕШЕЧКА ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!! А ЖДУ КОГДА ЦАЖ ОТКРОИТСЯ, НАДО ЗАПИСАТЬСЯ(((((((((((((((
-
Спасибо, Риша.
-
а вам тоже сказал первоначал взнос внести, а потом банк рассматривал давать вам кредит или нет?
-
Людок, это у всех так, такой порядок.
-
Мы завтра вносим первый взнос. Во вторник заключила предварительный договор. Цена оказалась меньше той, которую называли в мае. Не знаю, с чем это связано. Кириешк@, поздравляю с одобрением! У вас тоже меньше получилась цена? Интересно, почему...
-
Baltimor писал(а):
Мы завтра вносим первый взнос. Во вторник заключила предварительный договор. Цена оказалась меньше той, которую называли в мае. Не знаю, с чем это связано. Кириешк@, поздравляю с одобрением! У вас тоже меньше получилась цена? Интересно, почему...
Нам тоже кстати сначала говорили цену больше, а в итоге получилась меньше...
-
Сегодня друга попросил на машине съездить со мной в Красногорск, посмотреть чем они там занимаются :) Во дворе забабахали какую-то парковку для машин, на том месте где рабочий мне говорил что будет садик, а чуть дальше от нашего дома сваи забивают может там будет садик никто на стройке ответить не смог. 2 подъезд 2-го корпуса полностью отделали, другие извините не посмотрел, друг торопился!, даже почтовые ящики повесили, но когда начал подниматься к своему 15-му этажу, понял что ещё не полностью сделали подъезд, где то до 8-го этажа квартиры отшпатлёваные, привезли ванны, туалеты, стоят, но неустановленные, наконец то зацементировали дырку которая в полу была, сквозная дыра до нижних этажей с кухни и туалета, также привезли мойки но тоже не устанавливали ещё, медленно но верно что- то делается в нашем домике! Охранник сказал что к зиме будет сдаваться, но я же прекрасно понимаю что даже стоительная компания незнает когда они сдадут дом! На нашем 15-ом этаже кстати тоже есть уже ванна и туалет, только не установленные! :)
-
Baltimor, здорово! А на много меньше?
-
ira, где-то на 130 тысяч рублей меньше. Даже чуть меньше стоимости той квартиры, которую предлагали в вашем доме.
-
сколько вам нужно платить в месяц, и сколько стоит ваша квартира?
-
Мы берем в соц.ипотеку, поэтому нам не надо платить будет ежемесячно, только банку если. Но про банк пока ничего сказать не могу. Стоимость квартиры 445 тысяч руб. с копейками. Внесли максимальный первый взнос - 70%. Но теперь другая проблема: сегодня мне наш инспектор сказала, что банк Возрождение изменил условия и дают в соц.ипотеку сумму не меньше 300 тысяч. А нам нужно всего 135. Так что не знаю, что будет дальше. Послезавтра попробуем съездить в банк и все узнать.
-
Baltimor, а причем тут банк возрождение?
мы сегодня весь день промотались, подписали договор с банком, поехали сделали страховку, потом вернулись в банк отдали страховку, теперь в пятницу заберу договор и все......ждем ключей.
-
Люди, скажите мне, по больше про ЦАЖ. Когда приходишь на первый прием в ЦАЖ, обязательно сразу подписывать предварительный договор? Или там дают какое-то время?
А то я записалась на первый прием на 26 число, а меня вызывают по работе в другой город к 29-му, несколько дней меня не будет. 26-го то я смогу быть, но вот 5 дне после этого у меня не будет. Че делать не понимаю. Кто-то пишет здесь, что ПД заключают уже на 1-м приеме, а в течение 5-ти дней нужно уже все заплатить и ехать подписывать ОД.
Там с инспекторами вообще по срокам договориться можно? Или там все очень строго?
-
Ira, я так поняла, что если бы у меня были все документы, деньги и самое главное муж в ЦАЖ)))), то можно было оплатить и сразу, причем инспектор сказала, что сразу будем заключать и предварительный договор и основной. Но так как у меня не хватало очень много документов, мы перенесли на неделю. На мой взгляд, никакой строгости там нет, просто вместе как то обговорить сроки и все.
-
Кириешк@, я уже писала, что меня из Департамента не могут отправить в Московское ипотечное агентство, потому что я не работаю (нахожусь в отпуске по уходу за ребенком) и соотвественно не могу подтвердить свой доход. Поэтому меня отправили в банк Возрождение. И в мае, когда мы согласились на квартиру, я звонила девушке из банка, контакты которой мне дали. Она сказала, что они могут дать ипотечный кредит, муж должен подвердить свой доход + один поручитель. А сегодня мне инспектор сказала, что меньше 300 тысяч они не дают...завтра буду узнавать, так ли это и что нам теперь делать, потому что сегодня я заплатила личные средства по предварительному договору.
-
Baltimor, я видимо пропустила, тогда вам удачи @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
-
Кириешк@, спасибо большое! Буду надеяться на лучшее!
-
УРА, мы вчера оплатали первоначальный взнос и нам выдали предварительный договор. 28.08. 2010 записали к нотариусу, где выдадут оснвной договор, график платежей. Инспектор сказала теперь отслеживать сдачу дома, так как надо после сдачи дома в течении 15 дней с УК оформить акт приема-передачи, фин. лицевой счет и т.д.
-
Lenok, поздравляю с проплатой первого взноса! Через какой банк провели?
А вот про юриста поподробней, пожалуйста. Вроде его отменили, или теперь заново через него идет оформление?
-
Спасибо. Мы собирались через Мособлбанк, инспектор говорит, мы им не доверяем лучше оплатите в Альфа-Банк там комиссия 500 руб., мы подумали, ну ладно ерунда, пошли в Альфа-Банк. Про обслуживание писать не буду(((, в итоге 1.4% за квитанцию платеж ЦАЖ (где то 1300 руб.) и е еще тариф за ведение счета + там еще должны остаться деньги на оплату второго мес. рублей 400,ну вообщем мы развернулись и пошли в Мособлбанк, все оплатили без комиссии, сделали нам за 5 минут, перед нами были еще таких же человека три, правда они платят больше трех лет уже.
Про нотариуса, да инспектор сказала, что у них нововведение нотариус, работает 2 раза внеделю, по моему среда и суббота, бесплатно. Он просто заверяет договоры, документы и нам отдадут наши экз-ры документов.
-
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста,я правельно поняла,что теперь не обязательно идти к своему нотариусу и заверят св-во о браке и т.д.,всё сделает их нотариус???
-
lenok, скажите пожалуйста по вашему графику платежей ЦАЖ сколько % берет за обслуживание.
-
Я не знаю, мы пришли уже с согласием и заверенным св-вом о браке, вчера все оформляли и подписывали, а к нотариусу нас записали на 28 августа.
-
Bonpari, все как и раньше 5 %(((((
-
спасибо за ответ
-
спасибки!!!
-
Ох(((((Наверное они никогда не отменят эти 5% кашмарных((((((
-
Да уж, кто ж откажется от денег
-
((((Да ещё от таких!!!У меня годовые получаются почти 200 000!!!:angry:
-
И мы вчера внесли первоначальный взнос, ТЕПЕРЬ ПОЕДЕМ 25,08 в банк на вторичную консультацию. Очень страшно я боюсь, что мы не уложимся в их цифру по з/п (100 000). но в глубине конечно надеюсь на благополучное начало:( ;)
-
всех поздравляю!!!!!!
нам теперь только остается отслеживать сдачу дома....ждемс
-
Кириешк@ писал(а):
всех поздравляю!!!!!!
нам теперь только остается отслеживать сдачу дома....ждемс
а вы уже ежемесячные платежи вносили?, как это происходит?перв.взнос внесли, банк рассмотрел ваши документы и выдал кредит а дальше?
-
Извините за вторжение в разговор.
Хотел бы оплатить все суммы через Абсолютбанк или Райффайзен \\\"А\\\", включая основную оплату (самая большая платежка) и годовой платеж ЦАЖ. Какие реквизиты счета Получателя по данным платежам (вопрос для тех плательщиков, которые только оплатили взносы)?.
А то на этой бы неделе съездил бы в эти банки и проконсультировался, счет есть и там и сям. Только в перевозке (отделения этих банков не рядом) и во времени заказа денежных средств стоит вопрос, где за 2 дня, где за день. А нужно быстро. Отдых горит, а билеты уже на руках.
А мне пока еще расчета в ЦАЖе не сделали, так как консультация состоится только на следующей неделе. А читая предыдущие посты есть вероятность, что в каком нибудь отделении Москвы да и попросят комиссию. Если не трудно, то отбейте первые циферки счета ПОЛУЧАТЕЛЯ по двум платежкам! СПАСИБО
-
Первоначальный взнос
счет получателя 40101810800000010041
платеж за услуги по выкупу с НДС
40602810300120000003
Mih, еще что нибудь нужно из реквизитов?
У меня у мужа тоже есть счет в Райффайзене, нам сказали там будет комиссия около 2000 руб.
-
Спасибо! Может еще НАЗВАНИЕ БАНКА куда перечислять понадобится?
Сейчас изучал условия операционно-кассового обслуживания в Райфе и Абсолюте.
В Райфе http://www.raiffeisen.ru/retail/currentaccounts/tariffs/, вроде, со всех перечислений на счета НЕСВОИХ отделений БАНКА будет начисляться %.
- Переводы в другие банки: 1,5% (минимум 100 рублей, максимум 2000 рублей)
А в Абсолюте написано http://www.absolutbank.ru/products/private/inter_accounts/index.shtml
Переводы денежных средств в российских рублях с текущего счета на счет в другой кредитной организации:
а) в пользу бюджетов всех уровней и государственных внебюджетных фондов
Без комиссии
в) прочие переводы:
1% от суммы,
но не менее 100 рублей и не более 2000 рублей за каждый платежный документ
-
Привет! А про Рос банк никто не в курсе?
У нас там тоже счет. Может кто знает, что там с процентами?
-
Была в Департаменте, мне мой инспектор сказала, что документы передали в ЦАЖ (мы из ЮЗАО), в итоге приехала в ЦАЖ документов нет, до инспектора до звониться не смогла, она теперь ушла в отпуск до середины сентября, не знаю что и делать, к кому теперь идти и документы где искать.:( Жуть, никак не может дело сдвинуться с мертвой точки.
-
Asvetv, документы передаются в ЦАЖ больше недели, Вам нужно просто звонить в ЦАЖ по тел. 681-93-98 и уточнять пришли документы или нет, когда документы Ваши дойдут, Вас запишут на первичную консультацию. Мы тоже из ЮЗАО, нам Жарова вообще сказала, что документы все отослали, ждите когда они (т.е. ЦАЖ) вам позвонят, ага дождешься)))
-
Mih писал(а):
Спасибо! Может еще НАЗВАНИЕ БАНКА куда перечислять понадобится?
Отделение 1 Московского ГТУ Банка России, г. Москва 705
-
Людок, дальше ежемесячные платежи, у нас первый вот будет с 1 по 10 сентября
-
Mih, я уже писала, мы вносили первый взнос через абсолют, там без комиссии точно!!!
-
lenok писал(а):
Asvetv, документы передаются в ЦАЖ больше недели, Вам нужно просто звонить в ЦАЖ по тел. 681-93-98 и уточнять пришли документы или нет, когда документы Ваши дойдут, Вас запишут на первичную консультацию. Мы тоже из ЮЗАО, нам Жарова вообще сказала, что документы все отослали, ждите когда они (т.е. ЦАЖ) вам позвонят, ага дождешься)))[/quo
А вам она сказала номер исходящего и число? Мне нет, я была 3 недели назад, она мне сказала, что мои доки ушли и все. А на той неделе звонила в Деп и другая инспектор посмотрела в реестр и сказала что мои документы не отправлялись, и где они никто не знает, ждите Жарову, аж до 16 сентября.:(
-
Да, обидно конечно. Нам исходящий номер она дала где то через три недели, ждала, что нам ЦАЖ сам позвонит.
-
Кириешк@ писал(а):
Mih, я уже писала, мы вносили первый взнос через абсолют, там без комиссии точно!!!
Одна платежка у нас тоже во всех банках без комиссии, а вот вторая проценты ЦАЖ, она с комиссией.
У Вас по СИ наверное такой платежки нет.
-
да, такой у нас не было.
-
Пока была на даче, муж сам ездил в ЦАЖ, потому что дозвониться не реально. Приехал и его сразу приняли, все рассчитали. Говорят по телефону записывали на 9 сентября, и то, дозваниваются лишь 30%.
Теперь надо приезжать уже с деньгами.
Так что скоро вступим в ряды тех, кто ждет ключи:) :) :) Мои поздравления всем, кто уже в этих рядах!!!
-
на форум павшинки пишут, что во дворе куча работающей техники, много рабочих, территория у дома 13 почти закончена. Дорожки подъездные около 43-го корпуса в процессе (со стороны двора). Примерно до 10 этажа сделана разводка электрики, сделана стяжка, выровнены стены. Вовсю идет отделка общедомовых помещений (даже плиточку кладут на лестничных холлах). На верхних этажах тоже работа идет (ставят батареи, что-то выравнивают, застеклены почти все окна и балконы).
-
Большое спасибо всем! В пятницу зашел в АБСОЛЮТ в Сокольниках и потом проехался в Райффайзен \\\"А\\\" на Преображенской площади, где проконсультировали по этим счетам (распечатал как есть только номера счетов без названия банка)
Первоначальный взнос и у АБСОЛЮТА и у РАЙФФАЙЗЕНА \\\"А\\\" - БЕЗ КОМИССИИ
счет получателя: 40101810800000010041
платеж за услуги по выкупу с НДС - у АБСОЛЮТА 1%, а у РАЙФФАЙЗЕНА \\\"А\\\" - 1,5%
счет получателя: 40602810300120000003
Деньги из Райфа перевез в АБСОЛЮТ, т.к. удобней месторасположение банка, можно сказать, по пути домой. Да и обслуживание клиентов намного выше, чем в Райфе отделения Преображенки (не сравнить с отд. в центре на Болотной). В Абсолюте сразу спросили - иль ИПОТЕКу иль МОЛОДУЮ СЕМЬЮ будете проплачивать? По МС у них клиенты такие есть, которые оформляют длительное поручение на оплату квартальных взносов с распечаткой по платежам, выданной инспектором (реквизиты на сайте ЦАЖа берут, который постоянно обновляется). но можно и самим ежеквартально ходить с платежкой. Кто как хочет.
Завтра записан на прием к инспектору в ЦАЖ.
-
Приветики!!!
Я сегодня пойду в сбербанк, узнаю какой там процент берут.
Позже напишу.
-
Людок там была. Они максималку - 2 тыс руб заплатили
-
Тарифы СБЕРБАНКА за переводы физических лиц в пользу организаций, действующие на территории г. Москвы с 01.06.2010 г.
http://www.sbrf.ru/common/img/uploaded/banks/uploaded_mb/files/rateMB01-06-10.pdf
Без взимания комиссии (бесплатно) физическим лицам предоставляются следующие услуги:
1. Перевод налоговых платежей в бюджет и государственные внебюджетные фонды, налоговых платежей, взимание которых возложено на таможенные органы (НДС, акцизы)
и на этой же странице ниже:
Комиссии, взимаемые с физических лиц за операции перевода в пользу юридического лица:
2. Неналоговые платежи в бюджет и государственные внебюджетные фонды; коммунальные и другие платежи в пользу юридических лиц при отсутствии договора с юридическим лицом*:
Через операционно-кассового работника структурного подразделения Сбербанка России, со счета физического лица
3% от суммы, min 10 руб. max 2000 руб.
Через операционно-кассового работника структурного подразделения Сбербанка России, без открытия счета
3% от суммы, min 30 руб. max 2000 руб.
Через «Сбербанк ОнЛ@йн», устройства самообслуживания, Мобильный банк, по длительному поручению1% от суммы, max 1000 руб.
* При наличии договора с юридическим лицом-получателем платежа Условия могут быть изменены (в сторону смягчения) в соответствии с условиями заключенных договоров (при
наличии договоренности о взимании комиссионного вознаграждения с получателя платежа).
*****советую РАСПЕЧАТАТЬ НОМЕР СЧЕТА и поточнее узнать. У каждого оператора, работающего в банке, есть свой ТОЛМУТ - напоминалка, по которому они сверяют что проходит у них с комиссией, а что без. Всем УДАЧИ!
А я остановился на АБСОЛЮТЕ (две разных девушки смотрели и сверялись в своих ГРОСС-книгах номера счетов в разное время после полудня, хотя назубок отскакивало, что да как. Просил, чтоб точно удостовериться и написать тут на форуме)
-
Что касается сбербанка, я не ходила.
Я сама работаю в ТрансКредитБанке.
У нас получается, что комиссия за платеж за услуги по выкупу с НДС берется 0,2% от суммы
Получается, чтот у нас дешевле всего.
Я у нас все платежи и провела.
-
Можете поздравить, все наконец-таки оплатил сегодня в Абсолюте!
Пришел в банк, а оператор и говорит: \\\"Вот по большой сумме выплаты у Вас будет начислена комиссия 2000руб., а по маленькой сумме 1%\\\"\\\". Я говорю: \\\"Девушка, к Вам в пятницу целенаправленно приходил с этим номером счета и узнавал, что БЕЗ КОМИССИИ. Сверьте цифры 401..... по толмуту!\\\".
- ОЙ, извините, точно без комиссии)))
Все аккуратно провели, сверили и выдали платежки. Да ж купил серебряную монету \\\"Георгий Победоносец\\\" номиналом 3 рубля из серебра 999пробы за 950 руб. в футляре пластиковом.
Это на память об нервном дне и куче пережитых эмоций:laugh: http://www.absolutbank.ru/products/private/coins/index.shtml?id=31
Вот так, если не зная кивнешь операционистке в банке и подмахнешь свою подпись под платежами, то и проплатишь лишние рубли.
В Цаже на руки выдали предварительный договор, а к нотариусу после отпуска на сентябрь записался.
Устал безумно!
-
Mih , примите мои поздравления!!! Это приятные хлопоты.
-
Спасибо! Даже не верится:laugh:
-
И мои поздравления! Очень рада за вас!
А мне завтра в ЦАЖ, переживаю.
Mih, скажите, а от супруга нотариально заверенную бумажку о том, что он не против приобретения квартиры обязательно нужно? Или это можно уже потом у Цажевского нотариуса сделать?
-
Ириш, не переживай. Все будет хорошо.
Ждем от тебя новостей.
-
Mih, поздравляю!!!!
-
Mih, мои поздравления!!!!! Ряды счастливых обладателей растут )))))))))))) А мне 7 на первую консультацию.
-
вчера была в Цаже на первичной консультации, дали расчет. Немного расстроилась, если бы у нас так долго не тянули с распоряжением префекта мы бы успели до подъема цен, а сейчас получилось приблизительно на 400 тыс. больше,чем раньше в районе озвучивали. Но все равно подумали и решили максималку -60% оплатить. 2 сентября на подписание и оплату.
-
а у вас распоряжение от какого числа?
-
все...в подписи увидела, только не поняла почему красная горка)))))
-
Mih, ура, поздравляю! Теперь Вы еще на один шаг ближе к заветной квартирке!
-
Mih, поздравляю вас!
-
Mih, присоединяюсь ко всем поздравлениям.
-
Mih,Примите и мои Поздравления!!!!!
-
Огромнейшее СПАСИБо всем за поддержку!
Желаю и Вам всем побыстрее ЯСНОСТИ в жилищном вопросе и Продвижения в дальнейшем!!!!
Ирина, мне не требовалось нотариальное согласие от супруга, т.к. нахожусь в разводе.
А из документов обновил ЕДиный жилищный и свежее нотариальное заявление, когда вызвали на первую консультацию в ЦАЖ, что не состою в браке (а то предыдущее было выдано уже чуть более года назад, а за это время можно было бы и заново жениться и развестись и опять сойтись). Хорошо что принес, т.к. все равно б послали принести СВЕЖЕЕ. И благо были в папке все ксерокопии документов. А потребовались паспортные данные со страничкой о семейном положении и детях, св-во о разводе.
Держу ксерокс везде, где только можно - на работе и дома, у знакомых. Ну прям не знаешь, где и что у тебя затребуют в тот или иной момент:)
Отчаливаю сегодня в отпуск, вернее завтра))) Только утром почувствовал облегчение после вчерашней проплаты 60%.
-
Mih, вы теперь завидный жених. ;)
Хорошего Вам отпуска.
Тоже наделала ксерокопий на всю семью.
-
Кириешк@ ,у меня будущая квартира в красной горке, просто у нас в темке затишье, а у вас я много что узнала про документы в ЦАЖ.
Кстати, кто-то спрашивал про документы -я привозила (оказалось все нужно), обновленный единый жилищный документ (у них был от ноября 2009 г.), перерегистрированное заявление о вступлении в программу (первое заявление было от апреля 2009 г.). На следущий раз она попросила привезти нотариально заверенное заявление о том, что я не замужем (развелась с мужем 10 лет назад), сегодня мне эту бумажку сделали -600 руб., а делали мин. 5.
-
natysik писал(а):
Кириешк@ ,у меня будущая квартира в красной горке, просто у нас в темке затишье, а у вас я много что узнала про документы в ЦАЖ.
Кстати, кто-то спрашивал про документы -я привозила (оказалось все нужно), обновленный единый жилищный документ (у них был от ноября 2009 г.), перерегистрированное заявление о вступлении в программу (первое заявление было от апреля 2009 г.). На следущий раз она попросила привезти нотариально заверенное заявление о том, что я не замужем (развелась с мужем 10 лет назад), сегодня мне эту бумажку сделали -600 руб., а делали мин. 5.
Привет всем!
Сегодня тоже была в ЦАЖе. У меня распоряжение от префекта от 21 июля. У меня тоже цена на квартиру поднялась. По-моему, на распоряжения с 1 июля цены повысились. Вот у меня цена тысяч на 300 больше оказалась.
Короче я в ЦАЖе написала заявление на то, чтобы мне первый взнос уменьшили с 30 на 20%. Там сказали, что примерно месяц рассматривать будут. Вот теперь еще ждать.
Инспекторша мне хорошая попалась тетечка, все расскажет, добрая такая, на встречу идет. Надеюсь, что одобрят. Буду ждать, чтоб на первый взнос лишних почти 250 штук не искать.
И нотариально заверенный документ о согласии мужа на приобретение квартиры у меня не спрашивали:( :)
Вот
-
ребята и девчата... вопрос не по теме.. а где вы все на первоначальный взнос берете?(((((((( неужели копите? у нас не получается копить- по 20 тыс. квартиру снимаем((((((((((((
-
Нам моя мама дала в долг, будем потихоньку отдавать и ей и банку.
-
Насюткин писал(а):
ребята и девчата... вопрос не по теме.. а где вы все на первоначальный взнос берете?(((((((( неужели копите? у нас не получается копить- по 20 тыс. квартиру снимаем((((((((((((
Насюткин, просто не у все первый взнос такой большой, все зависит от года постановки на очередь. У меня первый взнос был 170 тыс со всеми %, хотя для моей семьи и это большие деньги и тоже занимали у моей мамы, а квартальные плачу 7 тыс., а копить с детьми тяжело.
-
У нас хоть детей нет и квартиру не снимаем, но копить все равно не получается. Кучу денег родители подогрели, и еще где-то икать будем. Вот потому что не получается, поэтому и пишем заявление на понижение первого взноса. Есть разница сколько искать. Сумма свыше 600 тыс, у меня просто нет
-
((((( у меня тихая истерика начинается, чувствую слезы на подступе(((((((((
я так подсчитала, мне для двушки в Чехове около 500тыс. понадобится, это минимум, и ЭТО В ЧЕХОВЕ, я вообще не представляю, как оттуда ездить на работу в Москву, причем на Восток
-
Да, Ириш цифра внушительная получается. Думаю, что ЦАЖ согласится на то чтоб ты заплатила первый взнос 10%. Им ведь выгодно, чтоб остаточный взнос остался большой, от этого у них % будут больше.
Ириш, а если не секрет, сколько тебе насчитали полную стоимость квартиры и сколько стоит сейчас квадратный метр?
-
Насюткин писал(а):
((((( у меня тихая истерика начинается, чувствую слезы на подступе(((((((((
я так подсчитала, мне для двушки в Чехове около 500тыс. понадобится, это минимум, и ЭТО В ЧЕХОВЕ, я вообще не представляю, как оттуда ездить на работу в Москву, причем на Восток
Ты что не расстраивайся раньше времени и не накручивай себя.
-
Риглик
спасибо...надеюсь на лучшее)
-
Насюткин писал(а):
Риглик
спасибо...надеюсь на лучшее)
Вот это правильно!
-
Риглик писал(а):
Да, Ириш цифра внушительная получается. Думаю, что ЦАЖ согласится на то чтоб ты заплатила первый взнос 10%. Им ведь выгодно, чтоб остаточный взнос остался большой, от этого у них % будут больше.
Ириш, а если не секрет, сколько тебе насчитали полную стоимость квартиры и сколько стоит сейчас квадратный метр?
Мне б хоть 20 % сделали и и то за счастье
Полная стоимость немногим больше 1мл 800тыс., площадь 43,7 кв м, с 2004 года на ОО. Исходя из этого можно посчитать почем будет кв.м.
-
Ириш, пока они в течении месяца будут рассматривать вопрос снижения первоначального взноса, у тебя есть время на нахождение суммы.
-
ага, Риглик, мы тоже так подумали
инспектор меня успокоила, сказала, что торопиться некуда, потому что дом еще не сдан. цены больше поднимать не собираются. мы ничего не теряем. просто ждем
-
Сегодня съездили в Красногорск,
Во дворе нашего дома поставили лавочки и качельки детские. Кое-какое подобие детской площадки появилось. В доме поклеены обои, в некоторых квартирах уже положен линолеум. Ванны, раковины и туалеты стоят на местах. Дело движется. Разговаривали с рабочим, говорит их подгоняют, до конца августа они должны были уже сделать всю отделку, но не успевают, работают до темноты. Так что дело движется. Но первом этаже почему-то вместо линолеума стелят ламинат
-
а какой у вас адрес
-
красногорский бульвар д.13 стр 2
-
первые-вторые этажи всегда с ламинатом или паркетной доской, чтобы удерживать тепло.
-
Радует что дело движется:laugh:
-
Но ремонт оставляет желать лучшего. Поклеено ужасно, сильно стыки видны. Но стены и потолок вроде ровные. Линолеум кладется сразу на бетонный пол. Кстати, стоят все входные двери. На кухне по стене для кухни положена плитка
-
мы, кстати, тоже были в субботу на стройке, не смотря на выходной куча народу и техники работает. Действительно во дворе 41 и 42 корпусов уже оборудуют детскую площадку. Около нашего дома (43 корпус), с внутренней стороны делают дорожку, также делают входы в подъезд, в квартирах устанавливают батареи. По словам охранника, на наш дом прислали 500 человек рабочих, говорит до нового года сдадут.
-
maslovna писал(а):
Но ремонт оставляет желать лучшего. Поклеено ужасно, сильно стыки видны. Но стены и потолок вроде ровные. Линолеум кладется сразу на бетонный пол. Кстати, стоят все входные двери. На кухне по стене для кухни положена плитка
оно всегда так,мало того что муниципальное жилье так и еще и подгоняют вот и делают тяп ляп....
-
Дорогие соседчане!
Поставьте статус, кто уже прошёл эти муки с документами, ЦАЖа и тому подобное, и уже ожидает долгожданные ключики:)
-
Кириешк@ писал(а):
мы, кстати, тоже были в субботу на стройке, не смотря на выходной куча народу и техники работает. Действительно во дворе 41 и 42 корпусов уже оборудуют детскую площадку. Около нашего дома (43 корпус), с внутренней стороны делают дорожку, также делают входы в подъезд, в квартирах устанавливают батареи. По словам охранника, на наш дом прислали 500 человек рабочих, говорит до нового года сдадут.
а какую цену вам назначили за квартиру?
-
а какая цена вашей квартиры? и адрес какой, Ильинский бульвар? у нас Ильинский бульвар д.8
-
Людок, у нас Ильинский бульвар, д.8, цена 450 000.
-
НУ, если нам банк одобрит будем соседями, по поводу цены вам повезло, у нас 3 000 000 - трешка, а у вас? и что вам уже ключи обещали?
-
у нас двушка. СПАСИБО РОДИТЕЛЯМ, ЧТО ВСТАЛИ НА ОЧЕРЕДЬ В 89))))) 3 000 000 очень тяжело конечно. Ключи просто ждем, т.к. все документальные дела сделали.
-
кстати, я уже одну соседку нашла, будет жить прямо под нами.
-
да конечно родителям вашим ОГРОМНОЕ СПАСИБО. Но надеюсь, что и мы справимся и выплатим;)
-
Приветики всем!!!
В субботу была в ЦАЖЕ у нотариуса. Получила на руки подписанное нотариусом соглашение, договор пользования жилым помещением и основной договор (который в течение года должен пройти государственную регистрацию).
Так что теперь ждем ключики!!!!
УРАААА!!!!! У меня прям счастья полные штаны!!!!!!:laugh: :lol: :laugh:
-
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
-
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!
-
вера, Santos спасибо!!!
-
ТКФ, мои поздравления. Мы тоже были в субботу у нотариуса, все документы на руках и теперь мы тоже в ожидании ключей!!!!!!!!!. А вам не предлагали вариант с оплатой только после регистрации квартиры?
-
lenok, ТКФ, поздравляяяяяяюююююююю!!!!!!
-
lenok писал(а):
ТКФ, мои поздравления. Мы тоже были в субботу у нотариуса, все документы на руках и теперь мы тоже в ожидании ключей!!!!!!!!!. А вам не предлагали вариант с оплатой только после регистрации квартиры?
Леночка, а что это значит?
Можете объяснить?
-
А вам не предлагали вариант с оплатой только после регистрации квартиры?
Ленок, этот вариант должны предлагать всем.
Ира, это вот что значит. Вы можете подписать соглашение и основной договор. Вам передадут эти документы заверенные нотариусом. Дадут договор пользования жилым помещениеми вы уже начинаете платить проценты и пользоваться жильем и спокойно дожидаетесь государственной регистрации основного договора купли продажи.
Без государтсвенной регистрации вы не сможете оформить собственность.
А можете дождаться регистрации основного договора купли продажи и только после этого платить проценты, но вселяться в таком случае вы не можете. Заселение будет только после регистрации договора.
99 % подписывают соглашение и забирают договор, заверенный нотариусом, платят проценты и живут в квартире.
Договор по-любому будет зарегистрирован в государтсвенном реестре.
Не переживайте все будет хорошо!!!
У меня знакомые в этом году собственность уже оформили, все нормально!!!!
-
Ira, спасибо. Да нам тоже сказали, что идет регистрация вроде мытищи, кожухово, будем ждать))))))))
-
ТКФ, поздравляю!!!
-
Привет всем будущим соседям, подскажите как высчитать этаж и квартиру примерно прикидывали, но хочется точно
-
ТКФ писал(а):
Приветики всем!!!
В субботу была в ЦАЖЕ у нотариуса. Получила на руки подписанное нотариусом соглашение, договор пользования жилым помещением и основной договор (который в течение года должен пройти государственную регистрацию).
Так что теперь ждем ключики!!!!
УРАААА!!!!! У меня прям счастья полные штаны!!!!!!:laugh: :lol: :laugh:
Примите поздравления!!!
-
alexx777, а какой дом
-
ТКФ Примите поздравления!!!
-
Мы сегодня проплатили квитанции УРА!!!
Спасибо Mih, который все доходчиво рассказал про Абсолют банк. Все делали также. За большую квитанцию заломимли вначале макс.процент - 2000. Говорим \\\"Посмотрите повнимательнее, там оплата без процентов\\\". Да, посмотрели, уточнили, извинились...
В субботу идем к нотариусу
А всем, кто уже прошел - поздравляю, кому еще все предстоит - удачи
-
Красногорский б-р 13 корп.2
-
а квартира какая?
-
Пора нам списки обновить..))) перекличка так сказать...
-
кв 151,
-
кто нибудь знает какой этаж у 151 кв
-
alexx777 писал(а):
кто нибудь знает какой этаж у 151 кв
в подъезде 64 квартиры, на этаже всего 4 квартиры..соответственно у вас 3 подъезд, 7 этаж
-
спасибо значит мы правильно считали
-
а разве вам сразу не сказали какой этаж????..странно...мне все сказали сразу...и номер и подъезд и этаж.....
-
кстати....была в отпуске и не ездила к нашему дому..как там дела? въезжать еще не пора?
-
Viola, он практически готов. Даже детскую площадку уже устанавливают во дворе.
-
нет сказали только номер квартиры и дали какие то левые телефоны по которым никто не отвечал
-
Соседчане!
Вчера был проездом мимо нашего дома 13 к.2. Т.к. был проездом расскажу что делается во 2 подъезде: Первые этажи квартиры уже закрыты на ключ (где-то 1-5 этаж), что касается выше где то уже поклеен потолок, где то линолеум уже лежит, где то и сантехника установлена! Во дворе ЖАЛКОЕ подобие детской площадки (насыпали крупную щебёнку, вообщем надо видеть)! Когда добежал на 15-ый этаж, осмотрел всё, зашёл ко мне в квартиру какой то \\\"мерен\\\" (потом выяснилось что он прораб), на вопрос ну когда же вы уже сдадите дом, он сказал что через неделю-две, уже планируют заселение! Через минут 10 прибежала куча рабочих (на удивление русской национальности) и начали быстренько разбирать конструкцию по которой поднимали материалы на верхние этажи (конструкция стаяла на окнах в больших комнатах)! Вообщем мне показалось всё это позитивным прогнозом!
Надеюсь скоро мы получим уже ключики от своих долгожданных квартир!
Если кто-нибудь ещё поедет через недельку, просьба напишите какие изменения будут.
Ещё хотел бы попросить кого нибудь проконсультировать меня, какие действия требуются от нас когда сдадут дом, и как это долго!??!
-
Мы может в субботу поедим посмотрим, если получится.
Интересно в 1-й подъезд на верхних этажах попасть можно?
После сдачи дома по условиям договора все, заключившие его, обязаны в течение 15 рабочих дней оплатить кварплату и получить ключи.
-
Santos, спасибо за хорошие новости. Мне инспектор сказала, что мы должны отслеживать сдачу дома и после сдачи, в течении 15 дней должны оформить с УК документы, лиц. счет, получить ключи.
-
Слушайте, была на форуме Пашинской поймы, говорят, что там огромные проблемы с горячим водоснабжением уже долгое время.
Чувствую, нам еще предстоит повоевать.
Горячая вода, ладно еще. Было бы отопление зимой!
-
ira писал(а):
Слушайте, была на форуме Пашинской поймы, говорят, что там огромные проблемы с горячим водоснабжением уже долгое время.
Чувствую, нам еще предстоит повоевать.
Горячая вода, ладно еще. Было бы отопление зимой!
Да с горячей водой насколько я знаю, уже помоему 3-я зима будут проблемы с ГВС. К сожалению но это так, но не перестаю надеяться, что может хоть раз в жизни повезёт и всё будет хорошо :) Не опускаем носы!
-
Santos, отличные новости, спасибо!!!
-
Так мы еще должны будем оплатить кварплату за 4 месяца вперед...
-
Зато потом 4 месяца париться не будем
-
так все платят у меня вышло 20т.р
-
ну вот и где их взять??? Вера, а у вас сколько комнат?
Почему-то в подмосковье кварплата дороже, чем в Москве
-
вера писал(а):
так все платят у меня вышло 20т.р
Вер, у Вас скольки комнатная?
-
у меня 3-ка 86 кв.м, я сама когда пришла в бухгалтерию заключать договор обалдела, они мне с ходу говорят у вас есть деньги сразу оплатить, а то договор сегодня заключить не получится. Я пошла оплатила, после этого они стали оформлять, а я ещё подумала , а если у меня не было бы денег, то что??? самое интересное что главная по дому не давала мне ключи от кв-ры пока я не принесла ей оплаченную платёжку. Вот так.
девочки , вод. счётчики надо сразу пломбировать, чтобы за воду меньше платить , а то у них тариф там какой то с чел. вобщем до пломбы я платила 1100, а после 500р в мес. разница есть?
-
у нас двушка и в Люберцах, однако нам тоже сказали оплатить 20 т. рублей, во как!:laugh:
-
а если нет возможности заплатить сразу за 4 мес. то что???
-
Я думаю нет денег, нет- ключей!
-
они только деньги считают, а то что воды на 17э. у меня нет с 8-9 утра это ничего, я конечно понимаю что большенство людей встаёт в это время и принимает душ, но мне не легче, приходится вставать раньше и бегом в ванну пока вода есть.
-
вера писал(а):
у меня 3-ка 86 кв.м, я сама когда пришла в бухгалтерию заключать договор обалдела, они мне с ходу говорят у вас есть деньги сразу оплатить, а то договор сегодня заключить не получится. Я пошла оплатила, после этого они стали оформлять, а я ещё подумала , а если у меня не было бы денег, то что??? самое интересное что главная по дому не давала мне ключи от кв-ры пока я не принесла ей оплаченную платёжку. Вот так.
девочки , вод. счётчики надо сразу пломбировать, чтобы за воду меньше платить , а то у них тариф там какой то с чел. вобщем до пломбы я платила 1100, а после 500р в мес. разница есть?
Вера, такой вопрос, я просто не встречался с этим, что значит пломбировать? (как это?)
-
А вот такой вопрос, как мы должны узнать, что дом сдан. Нам сообщат об этом или своими силами узнавать надо?
-
maslovna писал(а):
А вот такой вопрос, как мы должны узнать, что дом сдан. Нам сообщат об этом или своими силами узнавать надо?
Так в том то и дело, что мы должны сами следить! ездить, ездить и ездить, поэтому я и попросил кто следующий поедеть, написать на форуме какова там обстановка, помоему сегодня кто то собирался ехать смотреть, значит вечером будут новости!
-
Ребят, я приболела немного. Обещала я съездить, но вот пока не знаю. Через пару часов работать закончу, посмотрю на самочувствие.
-
Но я думаю на этих выходных они не закончат...
-
Santos писал(а):
вера писал(а):
у меня 3-ка 86 кв.м, я сама когда пришла в бухгалтерию заключать договор обалдела, они мне с ходу говорят у вас есть деньги сразу оплатить, а то договор сегодня заключить не получится. Я пошла оплатила, после этого они стали оформлять, а я ещё подумала , а если у меня не было бы денег, то что??? самое интересное что главная по дому не давала мне ключи от кв-ры пока я не принесла ей оплаченную платёжку. Вот так.
девочки , вод. счётчики надо сразу пломбировать, чтобы за воду меньше платить , а то у них тариф там какой то с чел. вобщем до пломбы я платила 1100, а после 500р в мес. разница есть?
Вера, такой вопрос, я просто не встречался с этим, что значит пломбировать? (как это?)
я не знаю как у вас, будут сразу стоять вод.счётчики или нет, у нас стояли и хорошо что при приёмки кв-ры я догадалась снять показания( в моей кв-ре жили строители и накрутили воды на 60т.р) пломбы они сорвали. Ели разобралась с этими деньгами, в бухгалтерии хотели повесить на меня эти 60т.р. у вас тоже может быть такое что пломбы не будет, надо вызывать мастера чтобы он проверил как крутится счётчик и повесил пломбу, у меня 4 счётчика за опламбировку и годовое обслуживание я заплатила 2100т.р . Мастер мне дал бумагу О ВВОДЕ ВОД. СЧЁТЧИКОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ вот эту бумагу надо обязательно отнести в бухгалтерию и вы уже будите платить не по тарифу , а по показаниям.По тарифу получается до фига.
Бывает что в кв-ре нет вод. счётчиков, тогда надо самим купить и самим установить так дешевле, а потом вызывать мастера чтобы он поставил только пломбу. Если вызывать с фирмы то 2 счётчика стоят 3600 пломба входит в стоимость ну и + обслуживание где то 900р.
-
Спасибо за полезную информацию..
-
maslovna писал(а):
Так мы еще должны будем оплатить кварплату за 4 месяца вперед...
Хмм, интересно, а по какому принципу будет расчитываться кварплата за будущие 4 месяца? И с какой это кстати если за 4 месяца не оплатишь не выдают ключи? Есть какая нибдь выписка из закона, что они имеют право так делать? Нет закон, нет прав так делать! Если есть кто нибудь знающтй по закону это или нет, отпишите.
-
Были вчера в Красногорске. Все подъезды закрыты. Охранник открыл нам 1 подъезд, в основном все квартиры также закрыты, но ключей у него не оказалось. Работы никакой не было, все тот же охранник сказал, что выходной в воскресенье. Встретили одного рабочего не русской национальности он сказал, что через 24 дня дом сдаем. Также узнали, что первый корпус будут уже на днях сдавать. Про счетчики на воду никто ничего не знает точно, но вроде как ставить их никто не собирается.
-
а в сам подъезд заходили? как там? все уже убрали ( имею ввиду строительный мусор)?? и если в основном квартиры закрыты, значит еще что то было и открыто?..
-
Да, зашли, мусор весь стоит в подъезде, мусоропровод еще на полу валяется, на третьем этаже ванны еще не установлены. Выше не стали подниматься
-
значит и выше тоже есть проблемы...и мусор и не все ванны....интересно, не планируется ли субботник из будущих жителей?? такое тож встречается под сдачу дома..)))
-
вот только этого нам не хватало :) :) :)
-
рабочих нет, потому что они все уже на нашем доме :) и работают у нас даже в выходные.
-
Кириешк@ писал(а):
рабочих нет, потому что они все уже на нашем доме :) и работают у нас даже в выходные.
отдайте парочку назад...что бы доделали свое безобразие..))))
-
Да, что в доме напротив, по ильинскому, работют иысячу рабочих нам поведал тот же охранник )))
Наши дома сдадут где-то в одно время ))))
-
maslovna, нам он тоже сказал, что сдадут до нг оба дома. Ваш я еще поверю, но наш не верится что-то. Причем звонила я в деп, спрашивала про сдачу, сказали, что не раньше чем через 6 мес.
-
В ЦАЖе нам вообще говорили, что все дома обещали сдать к осени, так что будем надеяться на лучшее...
А в депе ниче не знают, как мне кажется и я убеждаюсь все больше и больше
-
хорошо бы, если так....
-
Народ, в Павшинской пойме реальная проблема с горячей водой!
Многие люди приняли квартиры без горячей воды, поверив обещаниям, что скоро все доделают, и годами теперь без нее там живут. Мне кажется, что при приемке наших квартир, нам нужно это дело проверить и не подписывать акт приемки, пока горячей воды не будет. Если щас примем так, как есть, будем потом долго мучиться и ничего не добьемся.
А на носу еще и зима.
Если нас таких семей много будет, эту проблему им придется устранить. Ну а если, конечно, я одна такая буду, скорее всего долго ждать буду.
-
Ага, только воды нет в Павшенской пойме еще и потому, что у дочки СУ-155 которая владеет котельной нет бабок для погашения многомиллиного долга загаз, у нас в Балашихе таже проблема с июня месяца воды горяей нет в целом районе и когда будет хз, в нашем доме ее с самого начала не было и хз будет или нет после пуска воды в районе... Ксти таже компания строит котельную в Люберцах на красной горке, но там хоть запитка от некрасовки пока есть...
-
Вот и я о том же.
Вселимся- будем мучиться.
Если будем тянуть, у них стимул появится, потому что они терять денежки начнут. Кварплата, которую они могли бы уже с нас получать, к ним поступать не будет. Уверена, что именно поэтому они и торопили рабочих со сдачей дома.
-
Ну, плохо то, всех не вселяться людей не заставишь. Некоторые люди снимают жилье за большие деньги, а купить нагреватель и жить в своей квартире для них будет легче чем платить за 2 .. У нас вот район уже 4 год живет по временной схеме подключения электроэнергии и уже сейчас начались проблемы с выгоранием подводящих кабелей ибо люди включают обогреватели и нагреватели воды... а зимой что будет или когда температура опустится до минусовых температур? люди будут сидеть без воды, без света и заметьте, мы живем в МО а ей если честно по моему пофигу в конфликт не вмешивается...
По поводу денег это так кажется - у нас в многих давнозаселеных домах не стоят счетчики на электроэнергию и люди не платят.... а не ставят из СУ... и никто не хочет чтобы люди платили за энергию ) значит деньги не нунжны
-
Привет) Дали сегодня смотровой в Павшинскую пойму, Ильинский бульвар 3мкр 43а.
Подскажите пожалуйста кто знает, как туда доехать с Москвы своим ходом)
-
от метро тушинская выйдите и спросите у народа, какая маршрутка. а вы из какого района и что вам предложили?тоже хотим си красногорск, но у нас пока нет непрерывного стажа работы 6 мес., ждем и надеемся будет ли в октябре что-нибудь в красногорске?
-
а какой у вас год постановки, не плановые очередники, какой метраж квартиры и сколько стоит ваша квартира?
-
Год постановки 2001, площадь 74.1 двушка. Посчитали полтора миллиона.
-
Маша писал(а):
Привет) Дали сегодня смотровой в Павшинскую пойму, Ильинский бульвар 3мкр 43а.
Подскажите пожалуйста кто знает, как туда доехать с Москвы своим ходом)
Маш, от Тушинской спросите маршрутку до Снежкома. Ваш дом совсем недалеко от него. А то Павшинская пойма большая сама по себе.
-
Спасибо
-
А кто-нибудь в курсе дома с отделкой по СИ?
-
стандартный минимум. а вы из какого района?
-
Маша,да.
-
ЮАО
-
Маша, у вас цена хорошая... У нас двушка 62 кв.м, год постановки 1998 и вышла цена примерно 1400000 ))))
-
ira писал(а):
Народ, в Павшинской пойме реальная проблема с горячей водой!
Многие люди приняли квартиры без горячей воды, поверив обещаниям, что скоро все доделают, и годами теперь без нее там живут. Мне кажется, что при приемке наших квартир, нам нужно это дело проверить и не подписывать акт приемки, пока горячей воды не будет. Если щас примем так, как есть, будем потом долго мучиться и ничего не добьемся.
А на носу еще и зима.
Если нас таких семей много будет, эту проблему им придется устранить. Ну а если, конечно, я одна такая буду, скорее всего долго ждать буду.
По любому надо объединятся во всех вопросах...так у нас силы против них больше будет..и нам легче будет все неприятности переноситьB) .
-
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=34&t=13853&start=0 :( списочек бы квартир увидеть...
-
Я ДУМАЮ, НАМ БЕСПОКОИТСЯ НЕ СТОИТ. Мне кажется, это больше касается тех, кто напрямую покупал квартиру у сушников, кто не через городские программы. Но тем не менее руку на пульсе держать стоит.
-
блин надеюсь.... а то отнимут квартиру сразу после того как там ремонт сделали.. не феншуй... свалю нах их это страны тогда...
-
Да у нас скорее всего не отнимут. Еще пишут, что не отнимают у тех, кто через кого-то квартиры покупал. Попали только те, кто брал напрямую.
Я больше из-за отопления и гор воды переживаю. Можно, конечно, 1 зиму потерпеть, но на форуме пишут, что уже 4 года ждут. Я на это не согласна. К тому же, мне кажется, это не безопасно для самого дома и ремонта в нем.
-
А не может ли быть наоборот, у нас квартиры не оформлены в собственность города Москвы...
-
Ну если только кто-то решиться опрокинуть Москву. Не думаю, что есть герои связаться с Лужковым
-
Ну у Лужкова срок истекает на посту,да и противников немало набралось....кто знает может и попробуют...
-
Да, Лужкову не долго осталось...
-
Доброе утро!!! Кого беспокоит ГВС в ПП, добро пожаловать на митинг (согласованный). Подробности тут http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=75&t=13867
-
если опрокинут, то пострадают очередники, нас с очереди еще никто не снимал, соответственно, значит Депы должны будут что-то решать с нами, а проьлемы Депов это уже не только проблемы Лужкова, а и проблемы Медведева с Путиным, уж их-то опрокинуть точно героев не найдется.
-
Да это конечно самый плохой результат на котрый можно расчитывать что отнимут то что дали, но отсутсвие бабла у застройщика это нам какраз и остсутсвие ГВС и перебои с электроэнергией (у нас в Балашихе 5й год по времянке подключение), недострой, и долгострой... все это нам не на руку :( Надемся на лучше...
-
а как люди в войну жили? буржуйку в окно, свечка и нормально,мы просто уже избаловались.
-
у нас сейчас с кем война?? с чиновниками походу или строительными компнаиями... только они жиру бесятся и не работают а нам с буржуйками сидеть...
-
Нам сейчас осталось немного то и подождать..да- проблемы будут и все еще у нас в переди и с СУ и с УК...особенно учитывая, что собственников из нас сразу будет мало, а значит и прав- мало...тепло-это конечно вопрос особый и очень важный.Будем надеяться на лучшее!
-
Вот ссылка с того форума:
\\\" Митинг 2010
Сообщение Alex » Ср сен 08, 2010 4:50 pm
Уважаемые соседи!
Отопительный сезон все ближе,а разрешения ситуации с теплом в районе не видно.
Все властные структуры Красногорска и Московской области проводят еженедельные совещания(или делают вид),а воз и ныне там.
Причем подобная ситуация повторяется из года в год.
В этом году ситуация стала совсем критической-одной котельной по чьей-то прихоти не дают лимитов на газ уже 4 года,а другая наполовину выведена из строя в результате неграмотной эксплуатации.Если наши котельные не примут в эксплуатацию,то следующую зиму район может и не пережить(не хочется думать,что уже эту)
В связи с этим,инициативная группа предлагает провести митинг на Краснопресненской набережной напротив дома Правительства РФ.
Ориентировочная дата-25 сентября.
Причем возможно до этой даты и дадут в районе горячую воду,но ситуацию это не изменит.
До тех пор,пока котельные не примут в эксплуатацию-мы будем жить на пороховой бочке!!
Эта ситуация касается не только тех,кто уже живет в районе,но и тех,кто только ждет ключи.
Без нормального теплоснабжения дома могут перестать вообще заселять.Так же не будут сдаваться новые детские сады и школы.
Котельная СУ-155 уже заявила,что ее возможности исчерпаны.
Су-155-коммерсанты,их главная цель-нажива.А вот почему на ситуацию,когда район который заселяется уже 4 года и в котором уже живут 20 000 жителей(многие с маленькими детьми) не имеет гарантированного поставщика тепла,правительство МО во главе с Губернатором смотрит сквозь пальцы,мне например не понятно.
Поэтому несколько вариантов лозунгов:
\\\"Почему Правительство МО \\\"покрывает\\\" СУ-155?\\\"
\\\"Почему СУ-155 позволяет себе плевать на законы РФ, выехав за пределы МКАД?\\\"
\\\"Руководство СУ-155 - к ответу за издевательство над жителями МО!\\\".
\\\"Медведев открой глаза Громову!
\\\"Правительство МО-недееспособно!
\\\"Громова в отставку!Не справляется!\\\"
Просьба высказывать свое мнение и поучаствовать в опросе.\\\"
-
chaser, а вы можете Балашиху туда еще подтянуть?
У вас же те же проблемы. Зачем эти проблемы решать по отдельности? Ведь вместе мы сильнее
-
Я наверно пойду на митинг,мне близко от дома=)))
-
ira писал(а):
chaser, а вы можете Балашиху туда еще подтянуть?
У вас же те же проблемы. Зачем эти проблемы решать по отдельности? Ведь вместе мы сильнее
у нас сегодня 2й канал будет снимать для новостей, сообщу когда посмотреть... вроде пока обещают в течении месяца что все нет у нас будет - но чет не верится... Народ, у нас уже ненмого от митингов устал, не так активно стали действовать.. занимается написанием писем куда угодно, вот решили телевидение подключить - раньше более менее помогало. Наш дом летом тоже по 2му каналу показывали - немног о зашевелились но ща опять теже проблемы (
-
новости со стройки:
43 корпус
положили асфальт возле дома, в 1-м подъезде поклеили обои
по словам прораба, сдают дом в октябре
41 и 42 корпус:
дом сдан госкомиссии
1 и 4 подъезд сданы под заселение
2 и 3 сдают сейчас под заселение
-
еще разочек...дом корп 41 и 42...а подъезды в каком корпусе то?
-
просто в корпусе 41 -4 подъезда ( или пять) и в корпусе 42 - 4 подъезда..как считать?
-
chaser писал(а):
у нас сегодня 2й канал будет снимать для новостей, сообщу когда посмотреть... вроде пока обещают в течении месяца что все нет у нас будет - но чет не верится... Народ, у нас уже ненмого от митингов устал, не так активно стали действовать.. занимается написанием писем куда угодно, вот решили телевидение подключить - раньше более менее помогало. Наш дом летом тоже по 2му каналу показывали - немног о зашевелились но ща опять теже проблемы ([/quote]
ВСЕ ДРУЖНО СЕГОДНЯ СМОТРИМ (10.09.2010г.)
в 17.15 или 20.30 по телеканалу\\\" Вести - Москва\\\" и по\\\" Россия-1\\\"
-
корпус 41, тот, который ближе к реке.
-
забыла еще сказать, прораб сказал во дворе будет садик.
-
получается 42 корпус пока еще не сдают...а нас большинство именно из 42 корпуса
-
как я поняла, весь дом полностью сдан госкомиссии, под заселение пока только эти подъезды, т.к. они полностью готовы. В остальных недоделки доделают и тоже будут заселять.
-
Кириешк@ писал(а):
новости со стройки:
43 корпус
положили асфальт возле дома, в 1-м подъезде поклеили обои
по словам прораба, сдают дом в октябре
41 и 42 корпус:
дом сдан госкомиссии
1 и 4 подъезд сданы под заселение
2 и 3 сдают сейчас под заселение
Ваууу! крутааа!
Дак наши подъезды 1 и 4 как раз сданы
-
сданы в корпусе 41....а мы то из 42..наши еще в доделках
-
Люди помогите дайте совет! Что делать?Мы хотели 3-ку купить по СИ, собрали все документы, набегались(((:( , внесли первоначальный взнос, но мы проходили через МИА , а не через ЦАЖ. По калькулятору посчитали нам все проходили по з/п. И Сеня вечером в 18.30 позвонил сотрудник не из банка, а из департамента, наш инспектор в отпуске, и сказала, что нам банк отказал. Типо сумма большая на кредит. 2 400 000, на 6 лет, Тк берется з/п всех очередников, а папе моему через 7 лет - 60, а банк предоставляет только до 59лет. Поэтому дали на 6
И сказал, что может найдете другой банк?? МОЖЕТ НАМ ЧЕРЕЗ ЦАЖ Попробовать.
Что делать? ЛЮДИ, не хочется отказываться от такого варианта
-
мы тоже проходили через МИА, Людок, пробуйте все возможные варианты!!!
-
chaser писал(а):
ira писал(а):
chaser, а вы можете Балашиху туда еще подтянуть?
У вас же те же проблемы. Зачем эти проблемы решать по отдельности? Ведь вместе мы сильнее
у нас сегодня 2й канал будет снимать для новостей, сообщу когда посмотреть... вроде пока обещают в течении месяца что все нет у нас будет - но чет не верится... Народ, у нас уже ненмого от митингов устал, не так активно стали действовать.. занимается написанием писем куда угодно, вот решили телевидение подключить - раньше более менее помогало. Наш дом летом тоже по 2му каналу показывали - немног о зашевелились но ща опять теже проблемы (
Видела в новостях,там же сказали что администрация района обещала все уладить.
-
KaLi писал(а):
chaser писал(а):
ira писал(а):
chaser, а вы можете Балашиху туда еще подтянуть?
У вас же те же проблемы. Зачем эти проблемы решать по отдельности? Ведь вместе мы сильнее
у нас сегодня 2й канал будет снимать для новостей, сообщу когда посмотреть... вроде пока обещают в течении месяца что все нет у нас будет - но чет не верится... Народ, у нас уже ненмого от митингов устал, не так активно стали действовать.. занимается написанием писем куда угодно, вот решили телевидение подключить - раньше более менее помогало. Наш дом летом тоже по 2му каналу показывали - немног о зашевелились но ща опять теже проблемы (
Видела в новостях,там же сказали что администрация района обещала все уладить.
Мы верим в это, потому что только начинаем слышать все эти обещания. Жители Балашихи слышат это уже 5 лет, Павшинской поймы 4 года. Нельзя успокаиваться, просто слушая. Нужно действовать, пока обещания не станут реальностью.
-
У меня свекор тоже через 8-9 лет на пенсию (поэтому СИ на 8 лет у них) и чтобы пройти по з/п они занимали и вносили первоначальный взнос больше. Если есть такая возможность я считаю это хороший выход.
-
а какой вариант еще можно, прийти в департамент и сказать через ЦАЖ хотим попробовать, или что вы имеете в виду?
-
Людок, у нас такая ситуация, что мы не можем обратиться в МИА, потому что я очередник, но нахожусь в отпуске по уходу за ребенком. А в МИА надо, чтобы именно очередник подтверждал свой доход. Понятное дело, что сейчас я этого сделать не могу.
Нам инспектор еще в мае сказала обратиться в банк Возрождение, они с ними стали недавно работать. Я созванивалась с девушкой из банка, она все подтвердила предварительно. Нам совсем небольшая сумма нужна была. Но пока подписывал префект летом, у них изменились правила. Им не выгодно давать меньше 300 тысяч рублей. Главное, пройти по доходам. Или постараться внести побольше первый взнос, чтобы сумма ипотечного кредита была поменьше. Так что вы можете попробовать этот вариант. Узнайте у своего инспектора.
-
Спасибо, нам инспектор сказал внести 400т., банк сказал на 1 консультации мало, надо 600, внесли 600 и опять мало, что то у них больно быстро ставки растут:S
-
Хм. Странно, что они так быстро суммы меняют. У нас в предварительном договоре черным по белому прописано, сколько платим из личных средств, а сколько берем в кредит.
-
так мы предварительный договор 2 раза уже меняли, что делать ума не приложу, какие то сплошные:angry: отмывания денег
-
Сегодня ездили к дому. Охранники сказали ,что в подъездах корпуса 2 поклеили обои до 10 этажа. Внутрь не пустили, сказали, что только в рабочее время с прорабом. У нас во дворе ставят лавочки ,закатали дорожки площадки для детей. Возле подъездов клумбы за заборчиками. Сад ,я так поняла будет ближе к 8 дому по Ильинскому б-ру, т. к. там расчищена площадка. Правда не знаю, но в 4 подъезде 13/2 (Крайний подъезд)разбиты окна(((. Вот такие новости,попробую заехать туда в рабочий день.
-
ira писал(а):
KaLi писал(а):
chaser писал(а):
ira писал(а):
chaser, а вы можете Балашиху туда еще подтянуть?
У вас же те же проблемы. Зачем эти проблемы решать по отдельности? Ведь вместе мы сильнее
у нас сегодня 2й канал будет снимать для новостей, сообщу когда посмотреть... вроде пока обещают в течении месяца что все нет у нас будет - но чет не верится... Народ, у нас уже ненмого от митингов устал, не так активно стали действовать.. занимается написанием писем куда угодно, вот решили телевидение подключить - раньше более менее помогало. Наш дом летом тоже по 2му каналу показывали - немног о зашевелились но ща опять теже проблемы (
Видела в новостях,там же сказали что администрация района обещала все уладить.
Мы верим в это, потому что только начинаем слышать все эти обещания. Жители Балашихи слышат это уже 5 лет, Павшинской поймы 4 года. Нельзя успокаиваться, просто слушая. Нужно действовать, пока обещания не станут реальностью.
С этим я согласна!!! Предлагая всем новоселам в первую очередь объединиться и решать эти проблемы вместе и сообща,так будет намного эффективнее!
А потом думаю на счет горячей воды и других проблем,может нам хотя бы какое то время не въезжать всем,пока они там все не сделают.Но это нужно тогда всем договариваться...иначе толку не будет.
-
Людок писал(а):
так мы предварительный договор 2 раза уже меняли, что делать ума не приложу, какие то сплошные:angry: отмывания денег
Вы мне лучше скажите где не хотят на лапу??? везде и ДЕП не исключение.
Вы думаете у них нет хороших вариантов??? поэтому они предлогают только Чехов, фигня это , не верю я. Всё у них есть , только для своих и за деньги. Можно подумать стройка идёт только в Чехове:laugh: .
-
Привет всем!
В субботу ездила к нашему дому на красногорский б-р.
ДОМ НЕ СДАН, ДА, ТАМ РАБОТАЕТ ЧЕЛОВЕК 200, но ничегт не сдано!!!! Подъезды закрыты. Охранник провел меня к моей квартире.
В первом подъезде ремонт сделан до 12 этажа, выше просто установлена, ванна, туалет, раковина, все двери.
На полу в ванне и туалете положили плитку розового цвета. Фартук на кухне тоже выложен розовой плиткой в два ряда.
На вопрос когда сдадут? Все отвечают по-разному. Точных сроков никто не говорит!
-
ТКФ спасибо большое за новости!!!
-
А кто-то сказал, что наш дом уже сдали. :(
-
Рано обрадовались:(
-
если 200 человек то думаю в течении максимум 2х месяцев должны успеть, вопрос только в том подведена ли вода с отопленеим и будут ли работать лифты... Хотя с ключами наверное всеж веселей.
-
Честно говоря мне ключи без отопления совсем не нужны. На носу зима. Что там делать в холода?
Даже ремонт не сделаешь толком, все испортится.
Я пока не планирую проплачивать коммуналку без гор воды. А значит и ключей мне пока не дадут.
Пусть я буду одна, но зато я буду.
-
лифты уже работают... Вода есть только в подвалах
-
Холодная?
А горячая?
-
я говорила о сдаче, прораб сказал, что дом полность сдан госкомиссии.
-
Ира, в договоре который вы подпишите в ЦАЖе написано что в течение 15 дней надо заключить договор с организацией, управляющей жилым домом, по оплате жилищных и коммунальных услуг. Если вы этого не сделаете, то будут проблемы.
-
В течении 15 дней я должна буду заключить договор в том случае, если меня все устраивает в квартире. Если же нет, то я должна буду написать в акте все, что меня не устраивает, и ждать, пока все это не будет устранено. Только после того, как все недоделки будут устранены, я обязана в течение 15 дней проплатить и получить ключи.
-
ira писал(а):
Честно говоря мне ключи без отопления совсем не нужны. На носу зима. Что там делать в холода?
Даже ремонт не сделаешь толком, все испортится.
Я пока не планирую проплачивать коммуналку без гор воды. А значит и ключей мне пока не дадут.
Пусть я буду одна, но зато я буду.
+1
Ты не одна! и мы с тобой!!!:laugh:
-
Спасибо, KaLi! Это ободряет
-
ira писал(а):
Спасибо, KaLi! Это ободряет
Я тоже жумаю что нас должно быть больше чем 1 или 2 ....иначе результата нам почти не добиться...
-
говорят, что во 2-ой и 3-ий микрорайон начали давать ГВС.
а вот с содружественного форума инфа
\\\"По информации Красногорского муниципального района отключение ГВС в Красногорске произведено из-за просроченной задолженности ООО \\\"СторойСети\\\" перед ООО \\\"Мосрегионгаз\\\".
Министерством инициировано рассмотрение вопроса погашения просроченной задолженности ООО \\\"СторойСети\\\" на заседании Межведомственной комиссии по вопросам погашения задолженности за услуги тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения на территории МО.
На заседании Комиссии руководству ООО \\\"СторойСети\\\" поручено погасить указанную задолженность и возобновить подачу ГВС населению 2,3,4-го микрорайонов г.Красногорска.
Вопрос погашения задолженности ООО \\\"СторойСети\\\" перед ООО \\\"Мосрегионгаз\\\" за потребленный газ и возобновление ГВС населения находится на контроле Министерства ЖКХ МО\\\"
-
Это радует...раз тепло будет, значит дома наши обещанную холодную зиму выдержат..))) лишь бы было оно...это ГВС
-
почему все пишут дом 41
уже веть присвоен дом13 а не 41
-
Кириешк@ писал(а):
говорят, что во 2-ой и 3-ий микрорайон начали давать ГВС.
а вот с содружественного форума инфа
\\\"По информации Красногорского муниципального района отключение ГВС в Красногорске произведено из-за просроченной задолженности ООО \\\"СторойСети\\\" перед ООО \\\"Мосрегионгаз\\\".
Министерством инициировано рассмотрение вопроса погашения просроченной задолженности ООО \\\"СторойСети\\\" на заседании Межведомственной комиссии по вопросам погашения задолженности за услуги тепло-, газо-, электро-, водоснабжения и водоотведения на территории МО.
На заседании Комиссии руководству ООО \\\"СторойСети\\\" поручено погасить указанную задолженность и возобновить подачу ГВС населению 2,3,4-го микрорайонов г.Красногорска.
Вопрос погашения задолженности ООО \\\"СторойСети\\\" перед ООО \\\"Мосрегионгаз\\\" за потребленный газ и возобновление ГВС населения находится на контроле Министерства ЖКХ МО\\\"
Хотелось бы надеется что контроль будет надежный...и все будет хорошо=)
-
Добрый день всем Форумчанам!
Осилил все новости и решил обновить данные почти вселившихся Жильцов по следующим адресам:
Решил обновить данные почти вселившихся Жильцов по следующим адресам:
ВНЕС КОРРЕКТИВЫ
дом №13 корпус 1МАМА Кириешки (ЗАО) по СИ - (однушка 2 подъезд)
Скорпио - кв. 145
дом №13 корпус 2
Maslovna (ВАО) по МС - кв. №1 (двушка 2 этаж от земли, т.к. первый нежилой)
Natalik SVAO по МС - кв. №4 (двушка 2 этаж в 1 подъезде)
Viola (СВАО) по купле-рассрочка- кв. №13 (двушка 5 этаж 1 подъезд)
Koza (ЮАО) по купле-рассрочка - кв. №30 (однушка 9 этаж 1 подъезд)
Бармацуца (ЗАО) по МС – кВ. № 33 (двушка 10 этаж, 1 подъезд)
Риша(СЗАО) - кв. №37 (двушка 11 этаж 1 подъезд)
Ira (ЮВАО) по МС - кв. №59 (однушка 16 этаж 1 подъезд)
ТКФ (ЮАО) по МС - кв. №61 (двушка 17 этаж 1 подъезд)
dvk - кв. № 63 (однушка 17 этаж 1 подъезд)
Sunshine (ЮЗАО) - кв. №130 (однушка 2 этаж 3 подъезд)
alexx777 - кВ. №151 (однушка 7 этаж 3 подъезд)
семья из (ЮЗАО) по МС - кв. №168 (двушка 11 этаж 3 подъезд)
Ятсан (ЮВАО) по МС- кв. №220 (двушка 8 этаж 4 подъезд)
Kali (ЦАО) по МС - кв. №229 (двушка 11 этаж 4 подъезд)
Mih - (однушка 4 подъезд)
santos (ВАО) по МС- кв. №247 (однушка 15этаж 4 подъезд)
Lenok (ЮЗАО) по МС - кв. №256 (двушка 17 этаж 4 подъезд)
Asastasia (ЦАО) по МС- кв. №12 (трешка на две семьи)
Ильинский бульвар, д.8Кириешка (ЗАО) по СИ - кв. №294 (двушка 12этаж)
Baltimor (САО) по СИ – Ильинский дом 8 (двушка) 16 этаж 695
Kogramat - кв. 406 (двушка этаж 19)
Svetiks - кв.№ 288 (трешка 10 этаж)
Людок (ЮВАО) по МС – кв. № 601 (трешка)
подруга Ira (ЮВАО) по СИ- кв. № 713
ул. Вилора Трифонова:
asvetv (ЮЗАО) по МС - ? (вроде трешка )
-
спасибо большое! очень ценная информация!!! вот только вопрос: на этом сайте мы все вроде как и познакомились..почему не регистрируемся на сайте http://www.krasnogorie.info/ там что то тема знакомства и обсуждений по адресу Красногорский бульвар д.13 , а точнее корпуса 41 и 42 совершенно не развивается...а ведь соседей может быть еще больше....предлагаю всем заглянуть еще и на тот сайт..
-
нас и здесь не плохо кормят
-
Mih, у моей мамы корпус 1.
-
сантей писал(а):
нас и здесь не плохо кормят
дело не в том где и как хорошо кормят...просто там обсуждение не только по нашим домам, а в принципе по нашему будущему месту жительства...более того, не все получают квартиры по МС, есть и другие программы, а значит там и соседей будет больше..)))
-
мы ездили в эту пятницу посмотреть как идёт строительство начальник участка сказал что дом сдадут в октябре и до нового года уже заселитесь. в нашем подезде уже почти везде поставили смесители отделка конечно отвратительная но похоже уже завершается на втором этаже положен ламинат но лучше ленолеум чем такой ламинат строители особо не напрягаются
-
да уж....вот и встает вопрос- нужен ли этот муниципальный ремонт, если потом переделывать, так еще платить и за демонтаж того, что сделано..
-
мне кажется без разницы, ламинат или линолеум, все ужасно...
А на счет демонтажа, то хоть если нет возможности сразу везде ремонт сделать, то жить как-то можно...
-
Viola писал(а):
да уж....вот и встает вопрос- нужен ли этот муниципальный ремонт, если потом переделывать, так еще платить и за демонтаж того, что сделано..
На самом деле скажу честно я рад что делают хотябы такой ремонт, объясню почему, Кто нибудь видел квартиру которая на продажу без мун. отделки? (пустая) Там даже электричество не подведено, здесь же всё это есть, а это поверьте очень не малые деньги! Так же пускай и кое как выровненые потолки, стены, углы, полы, но даже это кое как очень сильно облегчает последующий ремонт, а так же и удешевляет его. Лично я за ремонт никому платить не буду, т.к. делать буду своими силами, с мамой, крёстной и маминой подругой, все профисиональные маляры. Я конечно не маляр, но пол постелить смогу, и электричество развести тоже не проблема, всё это бытовые вещи, любой мужик я считаю должен их уметь делать!
-
а ремонт сразу будете делать?
-
обои и плитку пару лет не рекомендуется пока дом не усядется
-
а потом сложно будет настроить себя на ремонт....т.к. ремонт - это штука сурьезная...и денежная в любом случае
-
согласна, и потом легче делать ремонт, когда нет мебели и есть где жить. А если потом делать, всю мебель двигать, накрывать + жить в таких условиях, особенно детям дышать всякой дрянью.
-
Нет пусть уж хоть какая то отделка будет. На первое время пойдет. Я тоже видела квартиру без отделки,,,,,
-
А если сразу делать ремонт, через пару лет опять предется переделывать. Дом по-любому будет усаживаться, так что платить вдвойне предется
-
maslovna, глобального ничего не произойдет, могут в углах трещины появится, плитка может пойти и т.п. это все можно поддлеать просто. Что-то подделать легче, чем ремонт с нуля, особенно если где проходит ремонт, там и живешь. Ну это лично мое мнение.
-
Не спорю, особенно когда дети маленькие...
-
У меня друзья уже больше двух лет в новой квартире живут. Ремонт они делали сразу после вселения в только что построившийся дом, наплевав на все сказки про усадку дома. Живут не тужат, я вам скажу, никаких браков в ремонте не обнаружено.
-
у меня у знакомых наоборот ((( Наверно от работников зависит...
-
А моей соседке сегодня тоже Красногорск по СИ предложили на Ильинском бульваре. Завтра поедут смотреть. Я обрадовалась. Очень хорошая соседка кому-то достанется!
-
Сегодня ночью вместе с соседкой ездили смотрели квартиру и ее и нашу.
Мне так наша понравилась. С ремонтом мне она показалась на много лучше. А то без ремонта какая-то она совсем маленькая была
-
а как это ночью? и пускают смотреть?
-
Ну на Ильинском,8 все двери открыты, заходи - не хочу. Рабочие нам даже подсказывали где что.
А на Красногорском, 13 при оплате охраннику 100 руб и с парой маленьких шуток тебе показывают что угодно и где угодно.
-
тогда может поподробнее расскажете, как там на Красногорском? интересно же..что и как сделали...
-
Как здорово! При фонарике осматривала Ириш свою квартирку? Ведь еще пришлось сколько этажей до нее топать;)
Молодчинка!
И соседку свою вписывайте в наш адресной список.
Добавил туда одну семью по МС, но координат не взял, когда был у нотариуса и забирал документы.
-
она с Ильинского бульвара, 713 кв-ра
-
А мы до17 этажа топать не стали. Посмотрели первые 2 этажа, как делают и все. Потом уже, когда будем принимать квартиру, все свое рассмотрим, с фонарем бесполезно туда было ходить.
В принципе, мы увидели все то же, что нам уже здесь писали остальные. Обрадовало, что парковочных мест чуть больше, чем мы думали. В других дворах все забито, ночью эту актуальную проблему было очень заметно. Правда пришлось жертвовать детской площадкой. Она конечно некудышняя, в другой дворик с детишками придется ходить гулять.
Но как же мне там понравилось! Как там красиво!
За домом началась подготовка к строительству спортивного комплекса. Вот так он будет выглядеть:
http://images.yandex.ru/yandsearch?ed=1&rpt=simage&text=su155&img_url=ru.trinixy.ru%2Fpics2%2F20070716%2Flyzhi_02.jpg&spsite=fake-023-5774459.ru&p=0
Ночью красиво светиться во дворе дом-свеча где-то не далеко от Крокуса.
Воздух на много свежее, чем у меня во дворе сейчас.
В общем, я как-то вдохновилась после моего второго посещения Красногорска.
-
А и еще обрадовала дорога, которую уже делают по полной: 4 полосы в одну сторону!!!
И хороший съезд в Пойму.
-
Ого, сколько сразу новостей!!! А по поводу ремонта, прораб говорил, что наш дом замороженный где то год стоял, когда кризис начался, может нам всякие трещины и т.д. не грозят)))))))
-
грозят...т.к. дом то стоял, но жителей не было, мебели тоже..значит и нагрузки на дом не было...а сейчас каждый начнет завозить свое имущество..вот и начинается нормальная усадка...а отсюда и трещины
-
ira писал(а):
А мы до17 этажа топать не стали. Посмотрели первые 2 этажа, как делают и все. Потом уже, когда будем принимать квартиру, все свое рассмотрим, с фонарем бесполезно туда было ходить.
В принципе, мы увидели все то же, что нам уже здесь писали остальные. Обрадовало, что парковочных мест чуть больше, чем мы думали. В других дворах все забито, ночью эту актуальную проблему было очень заметно. Правда пришлось жертвовать детской площадкой. Она конечно некудышняя, в другой дворик с детишками придется ходить гулять.
Но как же мне там понравилось! Как там красиво!
За домом началась подготовка к строительству спортивного комплекса. Вот так он будет выглядеть:
http://images.yandex.ru/yandsearch?ed=1&rpt=simage&text=su155&img_url=ru.trinixy.ru%2Fpics2%2F20070716%2Flyzhi_02.jpg&spsite=fake-023-5774459.ru&p=0
Ночью красиво светиться во дворе дом-свеча где-то не далеко от Крокуса.
Воздух на много свежее, чем у меня во дворе сейчас.
В общем, я как-то вдохновилась после моего второго посещения Красногорска.
Не только сама но и всех я думаю вдохновила своими впечатлениями и новостями=))) спасибо!:laugh:
-
Mih, у нас будет квартира № 695 :) Теперь точно знаю номер.
-
Mih, еще уточнение у Natalik SVAO кв №4 - это трешка...
-
Natalik SVAO кв №4 - это трешка... ???????
Хотелось бы уточнений по поводу первого подъезда и квартир в нем, т.к. туда не заходил и в третий подъезд тоже. А пробегался по второму и четвертому. И трехкомнатные квартиры думал, что располагаются только в угловой секции, т.е. во втором подъезде?????
Вроде прикидывал такую схему на корпус дом13, корп.2:
1 подъезд 2-1-1-2
2 подъезд 3-1-1-2
в 3 и 4 подъезде 2-1-1-2
-
Если мне не изменяет память, то в первом подъезде 2-1-1-3...т.к. первый подъезд второго корпуса находится в углу
-
то, что в подъезде и на этаже есть трешки- 100%..так как из любопытства я сама смотрела на своем пятом этаже соседскую квартиру..
-
Следовательно схема выглядит так (по уму и там и там подъезды сходятся на угол):
1 подъезд 2-1-1-3
2 подъезд 3-1-1-2
3 подъезд 2-1-1-2
4 подъезд 2-1-1-2
-
Комендант в Солнечногорске предупредила, что воруют сантехнику и надо поставить дверь или хотя бы замок поменять.
http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=10566&limit=20&limitstart=320
Вот и я думаю, что первое, что надо взять при получении ключей и осмотре квартиры - отвертку, чтобы заменить хотя бы личинку замка, опять же купленную в ближайшем хозяйственном или ЛЕРУА-МЕРЛЕНЕ после осмотра.
Ведь металлическую дверь при заказе в фирме все равно не в один день ставят, а на это уйдет от недели до двух. А у кого-то просто нет денет после выплаты первого взноса. А стоимость двери, наверно, начинается тысяч эдак от 20 и неограниченно вверх растет:huh:
А то и сантехники и счетчиков лишишься. Это я начитался форумы за последние 2 года, следя за очередниками, получившими ключи. да и в своем семействе имеется опыт таких же участников всех этих программ. да и начальница сидит рядом, которая за свои кровные купила у СУ-155 без отделки однушку до взлета цен, сколько денег ухандокали на всякие проекты и согласования, т.к. квартира без электрики, сантехники и т.п. счетчики как раз у нее сняли после осмотра то ли в течение суток, толи двух - это наглядный пример. А купила она квартиру последнюю в подъезде, уже шел вовсю ремонт у собственников. второй экземпляр ключей был только в УК. значит любой отмычкой/ключом можно стандартные двери вскрыть:dry: А про охрану уж не помню, т.к. все не охватишь. Сделали ремонт, третий год дочь с ребенком в той квартире живет. А документ о собственности еще не получен:dry: так что не только у очередников с этим проблемы:huh:
Рад, что пусть МУНИЦИПАЛЬНЫЙ Кривоватенький, но РЕМОНТ ЕСТЬ в наших квартирах. Стоит и сантехника и электрика и стяжка на полу с каким-то напольным покрытием и прочее.
Все-таки можно ЗАСЕЛЯТЬСЯ и жить, хоть и на надувных матрасах:laugh:
-
Со всем выше сказанным Mih согласна.
Поэтому первым делом поставили железные двери, но у нас косьержки сидят, уже давно.
-
Всем привет!
Сегодня с мужем была на Красногорском бульваре. Отделка неплохая, могла быть и хуже :) Есть пара дырочек в обоях, но пережить можно.
Выкладываю для вас фото отделки 1-ки:
Комната и коридор:
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2466.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDY2LmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2467.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDY3LmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2472.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDcyLmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2473.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDczLmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2474.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDc0LmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2475.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDc1LmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2476.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDc2LmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2477.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDc3LmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2478.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDc4LmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2479.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDc5LmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2480.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDgwLmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2482.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDgyLmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2483.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDgzLmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2484.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDg0LmpwZw==)
Ванна и туалет:
(http://imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2462.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ltYWdlcG9zdC5ydS8/dj0yMTMvSU1HXzI0NjIuanBn)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2470.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDcwLmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2471.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDcxLmpwZw==)
Кухня:
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2463.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDYzLmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2464.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDY0LmpwZw==)
(http://www.imagepost.ru/thumbs/213/IMG_2468.jpg) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5pbWFnZXBvc3QucnUvP3Y9MjEzL0lNR18yNDY4LmpwZw==)
-
Ура, товарищи!
Мне сегодня дали положительный ответ на мое заявление о понижении первоначального взноса!
И еще инспектор советовала подождать заключение договора, потому что с 1 октября ожидается понижение цен на квартиры.
Ух! Я прям сегодня по небу летала. Как здорово, что я написала это заявление и мне пришлось подождать, чтобы дождаться снижение цен!
Вот такие у меня дела.
-
А фотки не сбросите , очень хочется посмотреть как там в Красногорске !
-
Поздравляю, это очень хорошие новости.
-
Ирина, от души тебя и твоего мужа поздравляю!
А на сколько % удалось снизить первоначальный взнос и, насколько ожидается падение стоимости квадратного метра?
-
Ira, как здорово! Я Вас от всей души поздравляю!!!!!!
-
Ira поздравляю!!!
-
Иришка, здорово!! Я Вас поздравляю!!
-
Спасибо большое, дорогие мои соседи и не соседи!
По поводу того, насколько изменится цена, пока еще не в курсе. Хотелось бы побольше, но даже если опустят на столько, на сколько в последний раз подняли, это тоже будет прилично. Будем ждать. Немного осталось.
Как только станет что-нибудь известно, обязательно сообщу.
-
ira писал(а):
Ура, товарищи!
Мне сегодня дали положительный ответ на мое заявление о понижении первоначального взноса!
И еще инспектор советовала подождать заключение договора, потому что с 1 октября ожидается понижение цен на квартиры.
Ух! Я прям сегодня по небу летала. Как здорово, что я написала это заявление и мне пришлось подождать, чтобы дождаться снижение цен!
Вот такие у меня дела.
Ира,а Вы не знаете сколько можно тянуть время с заключением договора?Мы были в ЦАЖе в понедельник,нам дали неделю на обдумывание,т.к.цена намного выше,чем когда давали смотровой (но у нас Чехов).Мы были сегодня в жил.отделе,нам тоже сказали,что со дня на день ждут распоряжение и снижении цен.Мы бы тоже подождали,можно ли договориться с ЦАЖевским инспектором?
-
Ира, поздравляю!!!
-
Ира,Поздравляю Вас!!!!
-
Nana писал(а):
ira писал(а):
Ура, товарищи!
Мне сегодня дали положительный ответ на мое заявление о понижении первоначального взноса!
И еще инспектор советовала подождать заключение договора, потому что с 1 октября ожидается понижение цен на квартиры.
Ух! Я прям сегодня по небу летала. Как здорово, что я написала это заявление и мне пришлось подождать, чтобы дождаться снижение цен!
Вот такие у меня дела.
Ира,а Вы не знаете сколько можно тянуть время с заключением договора?Мы были в ЦАЖе в понедельник,нам дали неделю на обдумывание,т.к.цена намного выше,чем когда давали смотровой (но у нас Чехов).Мы были сегодня в жил.отделе,нам тоже сказали,что со дня на день ждут распоряжение и снижении цен.Мы бы тоже подождали,можно ли договориться с ЦАЖевским инспектором?
Думаю, что договориться с инспектором можно. К примеру, если сказать, что согласны, только денежки собираете где-то там. Тем более, что ждать, действительно, не долго осталось
Остальным спасибо еще раз!
-
ira писал(а):
Ура, товарищи!
Мне сегодня дали положительный ответ на мое заявление о понижении первоначального взноса!
И еще инспектор советовала подождать заключение договора, потому что с 1 октября ожидается понижение цен на квартиры.
Ух! Я прям сегодня по небу летала. Как здорово, что я написала это заявление и мне пришлось подождать, чтобы дождаться снижение цен!
Вот такие у меня дела.
Поздравляю Вас!!!Это очень приятные новости!=)))
А мы вот только поедем на первую консультацию=))) и это новость нам как раз кстати попробуем потянуть с первым взносом до 1 октября=)))
-
В моем семействе где-то месяц тянули, но это было два года назад. И они что-то писали в ЦАЖе в письменном виде, чтобы отложили подписание и платеж первый на определенный срок.
-
ira, подскажите, как вам красногорск предложили? Мы стоим на оо с сентября 2005 года. На мс встали месяц назад. предложили чехов, собираемся отказаться, т.к. ооочень нужен красногорск у меня там все родственники. Но в управе консультант из депа сказал что по мс не дают красногорск!!!! Обманывают? куда идти и кого просить не знаете?
-
mimi писал(а):
ira, подскажите, как вам красногорск предложили? Мы стоим на оо с сентября 2005 года. На мс встали месяц назад. предложили чехов, собираемся отказаться, т.к. ооочень нужен красногорск у меня там все родственники. Но в управе консультант из депа сказал что по мс не дают красногорск!!!! Обманывают? куда идти и кого просить не знаете?
Сейчас действительно большая часть квартир в Красногорске,дается по СИ а не по МС...но они у них есть в небольшом количестве..и мне кажется будет еще,потому что стройки там еще продолжаются,есть смысл подождать...
-
А по вашему опыту как направить инспектора на то, чтобы красногорск предложил? Может мне собрать все документы о родстве (мои близкие родственники все живут в красногорске) и пойти на прием в жил. деп.? Инспектор сказала, что со мной никто и говорить не будет если я в деп приду. А может к префекту своего округа идти со всеми детями и доками? Кто отвечает за распределение квартир?
-
А нам тоже позвонили и сказали ,что подписание договора переносится на октябрь, что вроде цены на 1.5 раза упадут))))) Теперь можно и не 20 процентов платить)))))))
-
Здравствуйте! Скажите, может кто в курсе, в Красногорске еще дома строятся для МС? Если да, то на каком примерно этапе.
-
как это понять снизяться? только по МС или по СИ тоже?
-
mimi писал(а):
ira, подскажите, как вам красногорск предложили? Мы стоим на оо с сентября 2005 года. На мс встали месяц назад. предложили чехов, собираемся отказаться, т.к. ооочень нужен красногорск у меня там все родственники. Но в управе консультант из депа сказал что по мс не дают красногорск!!!! Обманывают? куда идти и кого просить не знаете?
Я ни на кого не давила. Просто узнала, что дают Красногорск, пришла к инспектору, она раздавала Красногорск, а Люберцы у нее только что закончились. Вот.
Ждите, когда будет. Определенные квартиры выделяют на определенную программу, в основном преимущественно они даже в разных домах находятся. Реально может так получиться, что квартиры остаются в определенной программе, а по другой уже розданы. Нужно или ждать, часто приходя и напоминая о себе, что и где тебе нужно, или брать что-то другое.
И кстати, по МС всегда меньше квартир приходит, чем по СИ.
Если хотите, можете, конечно, с детями к начальству нагрянуть. Вдруг реально поможет. Я не пробовала. Я просто заводила добрые отношения с инспектором.
-
Людок писал(а):
как это понять снизяться? только по МС или по СИ тоже?
Я так предполагаю, что это касается всех программ, и СИ тоже. Хотя нужно сходить узнать.
-
MONOLO, пока только 2 дома, остальное коммерческое жилье
-
Риша писал(а):
А нам тоже позвонили и сказали ,что подписание договора переносится на октябрь, что вроде цены на 1.5 раза упадут))))) Теперь можно и не 20 процентов платить)))))))
а какой у вас округ?
-
Добрый вечер)) И нам тоже позвонили о переносе договора в связи снижения цен))))
Красногорский б-р, 13/2-33. Будем соседями? ;)))))
-
ООООООООООО реальные соседи привет!!!!! у нас снижение по МС, мы из СЗАО
-
mimi писал(а):
ira, подскажите, как вам красногорск предложили? Мы стоим на оо с сентября 2005 года. На мс встали месяц назад. предложили чехов, собираемся отказаться, т.к. ооочень нужен красногорск у меня там все родственники. Но в управе консультант из депа сказал что по мс не дают красногорск!!!! Обманывают? куда идти и кого просить не знаете?
Мы идём по МС,нам предложили квартиру в Чехове,мы собрали доки,прошли комиссию,префект поставил подпись,но доки в ЦАЖ долго не отправляли.Потом мы выяснили у инспектора,что квартира,которую нам предложили,шла изначально по СИ и наши доки не отправляли в ЦАЖ,т.к. переоформляли документы на МС около месяца. Может вам к начальнику жил.отдела сходить чтоб он рассмотрел такой вариант,если по СИ есть Красногорск? Хотя у вас год постановки сентябрь 2005,а всем,кто после 1.03.2005 предлагают только Чехов и Солнечногорск, но может стоит попробовать?
-
Риша писал(а):
ООООООООООО реальные соседи привет!!!!! у нас снижение по МС, мы из СЗАО
привет, привет!!!)))) мы из ЗАО. у вас, если не ошибаюсь, квартира над нашей будет?)))
-
Всем привет! Были сегодня у нашего домика. Новости: прошли гос.комиссию, во вторник комиссия с ДЕПа. На первом этаже горит свет. Стоят домофоны, только в квартирах еще не повесили. Комиссию не пройдем, очень много недоделок.
Первый корпус уже обещают сдать под заселение. Им помешало только отсутствие домофонов в квартирах.
Зашли в домик напротив по Ильинскому бульвару. Но там еще работы оч.много...
И еще очень было не приятно, когда поднялись этажами выше и заходя на балконы понимаешь, что рабочие не тратят время на посещение туалета и делают все свои дела прям на месте... Запахи соответствующие, простите...
-
Точно)))) Так что будем топать вам )))))) Шутка, вам пока не назначили на второй договор?
-
Риша писал(а):
Точно)))) Так что будем топать вам )))))) Шутка, вам пока не назначили на второй договор?
)))) Если вы имеете в виду основной, так у нас и предварительного не было (по той же причине что и у вас). Сказали, позвонят. вот ждёмс... ссыкотно, всё равно))) в России ведь живем - не знаешь чего ждать)))
-
maslovna писал(а):
Всем привет! Были сегодня у нашего домика. Новости: прошли гос.комиссию, во вторник комиссия с ДЕПа. На первом этаже горит свет. Стоят домофоны, только в квартирах еще не повесили. Комиссию не пройдем, очень много недоделок.
Первый корпус уже обещают сдать под заселение. Им помешало только отсутствие домофонов в квартирах.
Зашли в домик напротив по Ильинскому бульвару. Но там еще работы оч.много...
И еще очень было не приятно, когда поднялись этажами выше и заходя на балконы понимаешь, что рабочие не тратят время на посещение туалета и делают все свои дела прям на месте... Запахи соответствующие, простите...
Да, вонища там, конечно, прям стоит.
Говорят, так всегда на стройках
-
Всем доброго дня, соседи! У меня вопрос: на 30 сентября я записана в ЦАЖ на первую консультацию на первую половину дня. А теперь сам вопрос: много ли народу приезжает? нужно ли приезжать заранее и занимать эту пресловутую очередь? Что необходимо взять кроме паспорта? ( ну что бы максимально быстро решить все вопросы). Да и вообще, какова процедура этого действия? Заранее всем спасибо.
-
Мы были в прошлый понедельник в ЦАЖе.Приехали к 10.00,людей было человек 7-8,но не все по МС.Приём начался только в 10.45.Выходит инспектор,берёт ваше дело и приглашет пройти с ним.Когда мы записывались по телефону нам сказали при себе иметь паспорт,свидетельсво о браке и о рождении детей.Я на всякий случай прихватила заявления (все) о вступлении в МС (которые писали на Шарике).Как раз они и понадобились,а свидетельства она даже не смотрела.Можете обновить ЕЖД,если давно брали. Инспектор просматривает дело,делает расчёт стоимости квартиры и ежеквартальных выплат.Вот и всё.Если хотите подумать,даёт около недели,после чего звоните ему и говорите о своём решении. Спросите что слышно о понижении цен,я думаю многим будет интересно :) Удачи!
-
Violа, хочу заострить Ваше внимание, что обязательно нужно взять с собой все ежегодные заявления, которые у вас с Дубровки остались, если Вы стояли там несколько лет.
У меня тоже в ЦАЖе с очередями проблемы не было.
Все будем ждать от Вас известий о понижении цен.
-
Я прохожу не по программе МС, а как очередник с 89 г. постановки на учет. Поэтому на Дубровке и не была никогда. А на этом сайте зарегистрирована потому что большинство будущих соседей- это молодые семьи.)))
-
Понятно. Ну тогда в общем-то все, что вам сказали принести, то и несите.
Мы вам другого сказать не сможем, у нас же другая программа.
-
Сегодня Лужка сняли. Что будет?????????
-
Viola писал(а):
На 30 сентября я записана в ЦАЖ на первую консультацию. Что необходимо взять кроме паспорта?
Обязательно обновите ЕДИНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ документ, т.к. срок его действия 1 месяц.
У меня в папке были все оригиналы и, соответственно, копии всех документов, т.к. затребовать могут все что угодно, а мотаться и терять впустую день не хотелось. А взяли с меня Ед.жилищный и копию нотариального заявления, что состою в разводе (моя бумажка, видимо, куда-то залипла или к др.СКРЕПОЧКЕ прицепилась:) ).
-
Спасибо за совет. Постараюсь сегодня заехать вечером в ЖЭК за справкой.
-
Viola, я тоже все какие копии были с собой брала, и обновленную выписку из домой книги принесла. И хорошо, что с собой были копии, оказалось мой инспектор, когда собирала пакет документов, вместо старшей дочери копию паспорта, засунула младшей.
-
ira писал(а):
Сегодня Лужка сняли. Что будет?????????
Да уж,вроде и хорошо что его сняли, а с другой стороны плохо,не знаешь чего ждать от нового мера...:unsure:
-
Единый жилищный может взять любой из совершеннолетних членов семьи, имея на руках паспорт, где стоит печать, что он зарегистрирован по этому же адресу, где и Вы (иначе не дадут). Просто в первой строчке будет внесена его Фамилия, как Заявителя, который взял сей документ - это совсем не принципиально. так что если заняты, а дома кто-то свободен - отправьте сделать Вам благое дело;)
-
Спасибо за совет, но увы! нет таких сейчас свободных и дома..)) все по местам...
-
Была сегодня в ЦАЖ..договора не заключаются, действительно из-за снижения цен. На сколько, инспектор не сказала, уточнила лишь- что значительно. Информация в ЦАЖе должна быть только на следующей неделе ...ну или через 2 недели..после этого договора начнут заключать. Радует, что говорят о снижении, а не о повышении..)))
-
Viola писал(а):
Была сегодня в ЦАЖ..договора не заключаются, действительно из-за снижения цен. На сколько, инспектор не сказала, уточнила лишь- что значительно. Информация в ЦАЖе должна быть только на следующей неделе ...ну или через 2 недели..после этого договора начнут заключать. Радует, что говорят о снижении, а не о повышении..)))
Ради такого можно и подождать!!! А что сказали, позвонят Вам или как? Народу много?
-
Инспектор взяла все необходимые телефоны и обещала сразу позвонить, как только можно будет...обещала сразу и сказать стоимость кв. Народу немного, принимают только тех, кто по записи, для них в административном окошке уже подготовлены документы.
-
Вот Иришка обрадуется такой новости!! Здорово!!
-
Надеюсь не только Иришка, но и другим повезет, кто только сейчас приступил к подготовке договора.
-
Нет, конечно, всем желаю удачи. Просто, у Иришки взнос первый был большой, теперь думаю девченка потянет.
Viola, а Вам примерно рассчитали стоимость вашей квартиры?
-
Нет..т.к. стоимость кв. м не известна...просто показали , как должны в будущем уплачиваться платежи по погашению и по услугам ЦАЖ. получается при стоимости кв примерно в 500000 руб. за 15 лет за все про все около 750000
-
Viola, у меня приммерно так и выходит 7 тыс в квартал + 11 тыс в год, но первый взнос оплатили 40%
-
Более точно будет, когда узнаем реальную стоимость..Это инспектор показала мне, как расчитываются платежи.Но вот интересно, когда я сказала, что давайте рассчитаем по стоимости 550000..она так живенько сказала, оу что вы, 500000 и то много..вот теперь и думаю, на сколько ж произошло снижение?..а главное-почему?
-
Viola, спасибо за реально хорошую новость. ждем и надеямся на снижение цены.
-
Всем привет ,подскажите пожалуйста много проходит времени с момента согласия на квартиру до момента подписания договора в ЦАЖе и много документов придется собирать
-
Во всех округах по разному, документы - девочки где-то писали, по-моему на Солнечногрской ветке. Прям совсем недавно обсудили, посмотрите.
-
Самое главное забыла сказать, для тех кто так же в начале регистрации договоров и внесения первого взноса: первоначальный платеж мин - 30% , а максимум - 40%, через 5 лет возможно досрочное погашение и оформление прав собственности, а погашение не по квартальное, а раз в три месяца, т.е. у каждого эти три месяца свои, от момента подписания договора.
-
Viola, не дезинформируй народ;) У Вас просто купля-рассрочка платежа и поэтому такие цифры озвучены (5лет досрочное, и взнос другой). Уточнял у инспектора, если бы меня пустили по такой же рассрочке как тебя.
А у МС по рассрочке минимум зависит от количества детей, а максимум 60% (80% при наличии ребенка-инвалида) и досрочное погашение через 3 года.
Уточнял у инспектора, если бы меня пустили по такой же рассрочке как тебя.
-
ну может кому рассрочка пригодится..))) вот об условиях и написала..)))
-
Риглик писал(а):
Вот Иришка обрадуется такой новости!! Здорово!!
:lol: :) :lol: ;)
Уррраааа!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
-
Viola писал(а):
Более точно будет, когда узнаем реальную стоимость..Это инспектор показала мне, как расчитываются платежи.Но вот интересно, когда я сказала, что давайте рассчитаем по стоимости 550000..она так живенько сказала, оу что вы, 500000 и то много..вот теперь и думаю, на сколько ж произошло снижение?..а главное-почему?
Наводит меня на мысль, что это Лужков шифруется. Заметает следы своей жадности. Сейчас на него подкопы роют, Медведев решил за него кардинально взяться.
Все-таки зря мы переживали, что он уйдет. Оказывается, надо было мечтать об этом.
-
Viola, правильно сделали, что написали. Потому что данный форум многие читают, получая информацию, но не регистрируются;) А таких очередников, идущих как Вы по простой купле-рассрочке очень и очень много.
И в нашем Депе при оформлении документов в начале июня и в Цаже, ожидая подписания у нотариуса соглашения и получения своих экземпляров, в очереди таких встречал несколько человек, которые улучшают по данной программе (люди предпенсионного возраста или др., которые имеют желание улучшить условия в составе семьи, но не тянут СИ или не подходят под ее параметры).
Многие даже и не знают, что такая подпрограмма есть, а на слуху только разрекламированная МС с такими приемлемыми условиями.
-
Вы меня заинтриговали.
А в чем особенности этой программы? У меня мама предпенсионного возраста с сестрой в общаге жить остается. моежет я им что посоветую
-
Ириш, это все тоже самое что и МС, только досрочно можно оплатить через 5 лет или через 15 лет. И квартиры дают там же, где и по МС
-
Ждем-ссс...новых цен!
-
ira писал(а):
А в чем особенности этой программы?
Рассрочка на 15 лет, досрочное через 5 лет, не списываются 30% от стоимости жилья при рождении ребенка.
Участвовать могут все, кто не подпадает под условия МС или СИ. То есть люди от 35 и выше, без семьи и детей иль разведенные в составе одного УЧЕТНОГО Дела большой семьи и не только, не имеющие подтверждаемого дохода для СИ. Стоимость квадратного метра зависит от года постановки на учет и точно такая же как и по МС.
-
Привет. примите еще одного будущего жителя:P Ильинский бульвар дом 8:lol:
-
привет, какая квартирка?
-
Всем привет!!!
Мы на прошлой неделе дали согласие на Красногорский бульвар 13 корп 2 кв 63.
Теперь сказали ждать звонка для подписания основного договора. Сколько ждать этого звонка или лучше самим приехать через месяцок?
Сегодня были посмотрели, что готово - уже поставили домофоны, свет во всех подъездах горит, на машине заехал во двор дома.
-
Скажите пжлст жители ЮВАО! В каком конкретно кабинете на Малышева у нас консультируют по программе купля-продажа. Сколько не спрашиваю, мне отвечают, что это и есть МС. Но это же не так!!
-
dvk писал(а):
Всем привет!!!
Мы на прошлой неделе дали согласие на Красногорский бульвар 13 корп 2 кв 63.
Теперь сказали ждать звонка для подписания основного договора. Сколько ждать этого звонка или лучше самим приехать через месяцок?
Сегодня были посмотрели, что готово - уже поставили домофоны, свет во всех подъездах горит, на машине заехал во двор дома.
По какой вы идете программе и из какого округа?
-
dvk писал(а):
Всем привет!!!
Мы на прошлой неделе дали согласие на Красногорский бульвар 13 корп 2 кв 63.
Теперь сказали ждать звонка для подписания основного договора. Сколько ждать этого звонка или лучше самим приехать через месяцок?
Сегодня были посмотрели, что готово - уже поставили домофоны, свет во всех подъездах горит, на машине заехал во двор дома.
Поздравляю, dvk!
Будем знакомы. Вы мой сосед сверху. Рада с вами познакомиться!
Топать не сильно будете?;) Шучу конечно! Очень рада за Вас!
-
Mih писал(а):
ira писал(а):
А в чем особенности этой программы?
Рассрочка на 15 лет, досрочное через 5 лет, не списываются 30% от стоимости жилья при рождении ребенка.
Участвовать могут все, кто не подпадает под условия МС или СИ. То есть люди от 35 и выше, без семьи и детей иль разведенные в составе одного УЧЕТНОГО Дела большой семьи и НЕ ТОЛЬКО, не имеющие подтверждаемого дохода для СИ. Стоимость квадратного метра зависит от года постановки на учет и точно такая же как и по МС.
Спасибо большое! Ценная инормация!
-
406 вроде или 408:laugh: 19 этаж, подъезж хз
-
Привет, мы с Вами соседи по полощадке, у меня 61 квартира, а у вас однушка получается.
-
Kogramat, у вас 5 подъезд.
-
Кириешк@, у него первый подъезд
-
нее не первый, где-то в середине дома, я уж непомню. двушка у меня
-
Kogramat, Кириешк@ я перепутала
Простите
-
ТКФ писал(а):
Kogramat, Кириешк@ я перепутала
Простите
да бывает, все мы соседи:P
-
а кто-нить все таки знает, когда дом сдадут?
-
Kogramat , у вас не в середине дома :), а в левом крыле, так сказать.
Подъезды идут так:
8 4 3 2 9
5 ..........1
6
7
-
Кириешк@ писал(а):
Kogramat , у вас не в середине дома :), а в левом крыле, так сказать.
Подъезды идут так:
8 4 3 2 9
5 1
6
7
ну почти))))))
-
вот он наш домик:laugh:
http://www.krasnogorie.ru/Images/kr3_43a_230310m.jpg
-
Этот домик давным давно стал более привлекательным!!!
-
Вот еще сведения
22.09.2010 г. Информационная справка
Московская область, Красногорский район, Павшинская пойма, ж/к \\\"Красногорье\\\"
Корпус 8 (1-ый микрорайон). Производится кирпичная кладка фасадов и внутренних перегородок.
Корпус 19 (1-ый микрорайон). Продолжаются работы по устройству вентилируемого фасада. Продолжаются внутренние электромонтажные работы. Продолжаются монолитные работы по устройству пристройки.
Корпус 6 (2-й микрорайон, 2-я очередь). Завершены внутренние сантехнические, электромонтажные и отделочные работы, а также работы по монтажу системы вентиляции. Продолжается предъявление систем корпуса управляющей компании.
Корпус 5 (3-ий микрорайон, 2-я очередь). Завершаются внутренние сантехнические, электромонтажные и отделочные работы. Завершены работы по монтажу системы вентиляции. Производится наладка лифтового оборудования. Продолжается предъявление систем корпуса управляющей компании. Ориентировочный срок передачи корпуса управляющей компании – 3 квартал 2010г.
Корпус 7 (2-ой микрорайон, 3-я очередь). Секция 2 – завершен монтаж техподполья; секции 3, 4 – производится монтаж 4- го этажа.
Корпус 8 (2-ой микрорайон, 3-я очередь). Завершены внутренние отделочные работы. Продолжается предъявление систем корпуса управляющей компании. Ориентировочный срок передачи корпуса управляющей компании – 3 квартал 2010г.
Корпус 9 (2-ой микрорайон, 3-я очередь). Секции 1-3 – производятся работы по монтажу 8-го этажа; секции 3-4 - производятся работы по монтажу 3-го этажа
Корпус 10 (2-ой микрорайон, 3-я очередь). Завершены внутренние отделочные работы. Производится наладка лифтового оборудования. Продолжается предъявление систем корпуса управляющей компании. Ориентировочный срок передачи корпуса управляющей компании – 3 квартал 2010г.
Корпус 11 (2-й микрорайон, 3-я очередь). Секции 9-7 – продолжаются работы по герметизации стыков фасадов; секции 6 – 4 – монтаж завершен; секции 3-1 – монтаж завершен. Производятся внутренние электромонтажные и отделочные (штукатурные) работы. Производятся работы по устройству входных групп. Производится монтаж лифтового оборудования.
Корпус 12 (2-й микрорайон, 3-я очередь). Завершены работы по остеклению лоджий.
Корпус 14 (2-й микрорайон, 3-я очередь). Производится монтаж цокольного этажа
Корпус 15 (2-й микрорайон, 3-я очередь). Секции 7,8 6,5 – завершены работы по устройству кровли, секции 4 - 1 – производится монтаж тех. этажа. Производятся внутренние сантехнические, электромонтажные и отделочные (штукатурные) работы. Производится монтаж лифтового оборудования.
Корпус 43А (3-й микрорайон, 3-я очередь). Продолжаются внутренние сантехнические. электромонтажные и отделочные работы, а также работы по устройству системы вентиляции. Продолжается монтаж системы пожаротушения и дымоудаления. Завершены работы по установке оконных блоков. Продолжается наладка лифтового оборудования.
Корпус 37 (4-й микрорайон, 3-я очередь). Продолжаются внутренние электромонтажные работы, а также работы по монтажу лифтового оборудования. Продолжаются работы по устройству вентилируемого фасада.
Корпус 38 (4-й микрорайон, 3-я очередь). Блок А: завершен монтаж тех. подполья; Блок Б- монтаж 14-го этажа, блок В- монтаж завершен.
Корпус 39 (4-й микрорайон, 3-я очередь). Блок А: производится монтаж цокольного этажа.
Детский сад (корпус К2А, 1-ый микрорайон). Продолжаются внутренние сантехнические, электромонтажные и отделочные работы. Продолжаются работы по монтажу оборудования ИТП.
Детский сад (корпус К2, 2-ой микрорайон). Продолжаются внутренние электромонтажные работы. Завершен монтаж оборудования пищеблока, прачечной. Продолжаются работы по установке мебели и оборудования игровых и спальных помещений.
-
Viola писал(а):
Этот домик давным давно стал более привлекательным!!!
а есть фотки?
-
http://www.krasnogorie.info/ вот тут найдите свой домик...там есть сводки с полей и фото строящихся домой
-
ухх, там и запутаться можно)))))
-
Кириешк@ писал(а):
Kogramat , у вас не в середине дома :), а в левом крыле, так сказать.
Подъезды идут так:
8 4 3 2 9
5 ..........1
6
7
Не поняла... Объясните, пожалуйста!
1-й подъезд 2-го корпуса начинается в середине дома ближе к правому углу? так?
-
Привет соседи ТКФ!!!
Да у нас однушка.
Кто знает стоимость действительно снизится или это какие-то хитрые делишки цажа?
-
Пока могут быть только догадки. Сами волнуемся
-
привет! а кв.601 в каком подъезде?
-
Людок , дом какой?
Ира, это не ваш дом :)
-
dvk писал(а):
Привет соседи ТКФ!!!
Да у нас однушка.
Кто знает стоимость действительно снизится или это какие-то хитрые делишки цажа?
А откуда такая информация, где посмотреть можно? Снизится стоимость метров или \\\"услуг\\\" ? :unsure:
-
Выкладываю фотки дома с прошлых выходных.
-
фотки (http://www.mol7ya.ru/images/fbfiles/images/DSC_0501.jpg) (http://www.mol7ya.ru/images/fbfiles/images/DSC_0501.jpg)
-
Кириешк@ писал(а):
Ира, это не ваш дом :)
ффф... спасибо! а то я уже на измену села:laugh:
-
dvk писал(а):
фотки (http://www.mol7ya.ru/images/fbfiles/images/DSC_0501.jpg) (http://www.mol7ya.ru/images/fbfiles/images/DSC_0501.jpg)
только одна фотография? может еще что-нибудь есть?
-
Сейчас заловка сказала что девочка знакомая ВЧЕРА ездила со смотровым в Красногорск!!! Значит еще дают????????????:ohmy: Кто новички тут,вам недавно дали? Из какого вы округа?
-
Моей соседки недавно дали двушку по СИ. Для нее инспектор из другого округа выпрашивада. А трешки еще были. Во всех округах по-разному. Надо найти подход и выпрашивать
-
ira писал(а):
Моей соседки недавно дали двушку по СИ. Для нее инспектор из другого округа выпрашивада. А трешки еще были. Во всех округах по-разному. Надо найти подход и выпрашивать
обязательно попробую в понедельник !
-
Viola Скажи пожалуйста а вам звонили на счет консультации или вы сами звонили???Если сами то по какому телефону???
А то нам инспектор дала телефоны а я дозвониться не могу никак,там никто трубку не берет...инспектор в депе сказала что документы наши там уже давно,но нам никто не звонил..:(
-
Подскажите кто получал смотровые (Красногорск,Одинцово) на каких стадиях готовности дома , можно заселяться или еще неизветно когда сдадут дома?
-
Если можно и у кого есть фотки домов сбросьте пожалуйста.
-
В среду ездили в Одиново ,смотрели корп.32 и 45.В 32 есть отделка,тепла и света нет,рядом с домом строят котельную.Когда построят не знаю.А в 45 женщина,которая сидит с ключами и показывает квартиры,сказала что в октябре дом должна принимать комиссия.Мне показалось что 45 более готовый чем 32.
-
Елена_777 писал(а):
Подскажите кто получал смотровые (Красногорск,Одинцово) на каких стадиях готовности дома , можно заселяться или еще неизветно когда сдадут дома?
обещают, что до НГ заселимся, а там х.з. работы еще идут, но дом по Красногорскому бульвару готов, а по Ильинскому ведутся отделочные работы.
-
фото домов вот здесь посмотрите, ищите фото корп. 41 и 42, корп. 43
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=42&t=13808
-
Решил обновить данные почти вселившихся Жильцов по следующим адресам:
ВНЕС КОРРЕКТИВЫ
дом №13 корпус 1
marrajo - кв. №7 (1 подъезд однушка)
homa666 - №24 (1 подъезд двушка)
МАМА Кириешки (ЗАО) по СИ - (однушка 2 подъезд)
dkadesign (СВАО) - кв. 74
Скорпио - кв. 145
HEZ (СЗАО) - 9 этаж
nastika по СИ - двушка или трешка - как решит комиссия округа
Сантей
helgaber по СИ - кв 61 (двушка) 17 этаж
Edwarda - кв. 77 (двушка 2 подъезд 4 этаж)
Сопрыкин -
дом №13 корпус 2
Maslovna (ВАО) по МС - кв. №1 (двушка 2 этаж от земли, т.к. первый нежилой)
Natalik SVAO по МС - кв. №4 (двушка 2 этаж в 1 подъезде)
satya17 - кв. №6 (однушка 3 этаж 1 подъезд)
mery (ЮАО) по МС - кв. №8 (трешка 3 этаж 1 подъезд)
Asastasia (ЦАО) по МС- кв. №12 (1 подъезд трешка на две семьи)
Viola (СВАО) по КПРП - кв. №13 (двушка 5 этаж 1 подъезд)
Svetlasvet (купля рассрочка МС) - 1 подъезд 6 этаж двушка
Koza (ЮАО) по купле-рассрочка - кв. №30 (однушка 9 этаж 1 подъезд)
Бармацуца (ЗАО) по МС – кВ. № 33 (двушка 10 этаж, 1 подъезд)
Риша(СЗАО) по МС- кв. №37 (двушка 11 этаж 1 подъезд)
Ira (ЮВАО) по МС - кв. №59 (однушка 16 этаж 1 подъезд)
ТКФ (ЮАО) по МС - кв. №61 (двушка 17 этаж 1 подъезд)
dvk - кв. № 63 (однушка 17 этаж 1 подъезд)
Кэт (ЮАО) по купле-рассрочке - кв. №97 (трешка 10 этаж 2 подъезд)
Anfisochka по МС - трешка (2 подъезд)
Panso по МС - трешка (2 подъезд)
Sunshine (ЮЗАО) - кв. №130 (однушка 2 этаж 3 подъезд)
Hellen (3 подъезд)
Angelina (3 подъезд двушка)
KeFir (3 подъезд)
Дымка (ЮАО) по МС - кв. № 140 (двушка 4 этаж 3 подъезд)- ОТКАЗ. БОРЬБА!
lopata по МС - кв. № 141 (двушка 5 этаж 3 подъезд)
сестра mery (ЮАО) по - кв. №144 (двушка 5 этаж 3 подъезд)
alexx777 - кВ. №151 (однушка 7 этаж 3 подъезд)
семья из (ЮЗАО) по МС - кв. №168 (двушка 11 этаж 3 подъезд)
Вишенка (ВАО) по МС - Кв.172 (двушка 12 этаж 3 подъезд)
XXXX (СЗАО) по КПРП - кв.206 (однушка 4 подъезд)
Ятсан (ЮВАО) по МС- кв. №220 (двушка 8 этаж 4 подъезд)
Kali (ЦАО) по МС - кв. №229 (двушка 11 этаж 4 подъезд)
Алиса - двушка 11 этаж
Сестра Дымки (ЮАО) по КПРП - кв. №231 (однушка 11 этаж 4 подъезд) -ОТКАЗ. БОРЬБА!
Mih - (однушка 4 подъезд)
Santos (ВАО) по МС- кв. №247 (однушка 15этаж 4 подъезд)
Lenok (ЮЗАО) по МС - кв. №256 (двушка 17 этаж 4 подъезд)
Stas
ancl (Евгений)
Светланка
Ильинский бульвар, д.8
Dmitriy2009 по СИ - кв. № 56
Tata (ЮВАО) по СИ разворот-поворот, и теперь по КПРП - кв. № 115, двушка
Svetiks СИ - кв.№ 288 (трешка 10 этаж)
Кириешка (ЗАО) по СИ - кв. №294 (двушка 12этаж)
LeLu - кв. № 386 (двушка)
Kogramat - кв. 406 (двушка этаж 19)
Baltimor (САО) по СИ – Ильинский дом 8 (двушка) 16 этаж 695
ул. Вилора Трифонова д.8:
asvetv (ЮЗАО) по МС - трешка
-
Дорогие соседи, у меня к вам такой вопрос: из вас кто-нибудь перепланировнку планирует делать?
-
ira писал(а):
Дорогие соседи, у меня к вам такой вопрос: из вас кто-нибудь перепланировнку планирует делать?
Естесственно :) Лично я буду совместный санузел делать, т.к. раздельно ни того ни другого!
-
хотелось бы поделиться задумками. и как вы планируете все согласовать?
мы вообще собрались переносить кухню на место гардероба, естественно расширяя его до входной двери в прихожке и совмещая с залом. а на кухне спальню хотим
-
все, уточнил 406)))) ну ремонт я думаю многие делать будут, надо будет доделать там многое и привести в порядок:laugh:
-
мы будем проем из кухни в большую комнату расширять и скорее всего делить большую комнату, на гостиную и спальню.
-
ira писал(а):
хотелось бы поделиться задумками. и как вы планируете все согласовать?
мы вообще собрались переносить кухню на место гардероба, естественно расширяя его до входной двери в прихожке и совмещая с залом. а на кухне спальню хотим
ООО я тоже видела этот план ,но говорят что нельзя комнату над кухней делать
-
Стоимость действительно снизится..ЦАЖ временно прекратил даже заключение договоров..пока не получит данные о новой стоимости
-
KaLi писал(а):
Viola Скажи пожалуйста а вам звонили на счет консультации или вы сами звонили???Если сами то по какому телефону???
А то нам инспектор дала телефоны а я дозвониться не могу никак,там никто трубку не берет...инспектор в депе сказала что документы наши там уже давно,но нам никто не звонил..:(
Все дело в том, что я была записана на первую консультацию, пришла, мне все рассказали что и как но договор заключать не стали, объяснив тем, что ждут изменение цен. Цены должны снизиться, но насколько они сами не знают. Информация должа поступить на первой неделе октября. Все кто с нами в очереди стоял, так же договора не заключили несмотря на разные места-это и Балашиха, и Чехов. Из этого следует, что цены действительно должны измениться и для нас в лучшую сторону. Инспектор дала прямой свой телефон и взяла мой, как только информация появится-обещала сама позвонить, ну и мне о себе напоминать. Инспектора зовут Валентина Федоровна, если кому то это о чем то говорит.
-
Риша писал(а):
ira писал(а):
хотелось бы поделиться задумками. и как вы планируете все согласовать?
мы вообще собрались переносить кухню на место гардероба, естественно расширяя его до входной двери в прихожке и совмещая с залом. а на кухне спальню хотим
ООО я тоже видела этот план ,но говорят что нельзя комнату над кухней делать
Вот как раз комнату над кухней можно. Сложности были бы наоборот - сделать кухню над комнатой, т.к. сослались бы на шум от воды, но мы ж перенесем кухню на нежилую зону - гардеробную.
В самой же кухне вход в вытяжку заделывается,это никому не помешает и в комнате потом запахов не будет, вот и все.
Надо что-то обдумать с балконом, что сделать и как согласовать, чтобы эта очень маленькая комнатка с двухспальной кроватью увеличилась. И еще как законно убрать эту железнyю. лесенку и что сделать с люками вверху и внизу.
-
ira писал(а):
Риша писал(а):
ira писал(а):
хотелось бы поделиться задумками. и как вы планируете все согласовать?
мы вообще собрались переносить кухню на место гардероба, естественно расширяя его до входной двери в прихожке и совмещая с залом. а на кухне спальню хотим
ООО я тоже видела этот план ,но говорят что нельзя комнату над кухней делать
Вот как раз комнату над кухней можно. Сложности были бы наоборот - сделать кухню над комнатой, т.к. сослались бы на шум от воды, но мы ж перенесем кухню на нежилую зону - гардеробную.
В самой же кухне вход в вытяжку заделывается,это никому не помешает и в комнате потом запахов не будет, вот и все.
Надо что-то обдумать с балконом, что сделать и как согласовать, чтобы эта очень маленькая комнатка с двухспальной кроватью увеличилась. И еще как законно убрать эту железнyю. лесенку и что сделать с люками вверху и внизу.
Кухню в коридор можно,это кухню над комнатой нельзя. А вот лестницу убирать,по моему ,вообще нельзя никак!
-
Viola писал(а):
Стоимость действительно снизится..ЦАЖ временно прекратил даже заключение договоров..пока не получит данные о новой стоимости
А мне в пятницу звонила знакомая, она берет квартиру по купле продажи с рассрочкой платежа в Люберцах. Хотела поделиться радостью и сказать спасибо за то что я поделилась информацией, что у нее все вышло, ей упорно предлагали Солнечногорск, а стоит на очереди с 1997 г., за это время уже успела мать похоронить.
Ну, вот ездила 1 октября в ЦАЖ на первичную консультацию, так ей инспектор ничего не сказал про понижение цен. Об этом знакомая узнала от меня, теперь в растерянности. Ее, наоборот, стали торопить быстрее подписывайте договор. Наверное, много от инспектора зависит. Я посоветовала подождать, но решать ей. На следующей неделе надо дать ответ.
-
Риглик писал(а):
Viola писал(а):
Стоимость действительно снизится..ЦАЖ временно прекратил даже заключение договоров..пока не получит данные о новой стоимости
А мне в пятницу звонила знакомая, она берет квартиру по купле продажи с рассрочкой платежа в Люберцах. Хотела поделиться радостью и сказать спасибо за то что я поделилась информацией, что у нее все вышло, ей упорно предлагали Солнечногорск, а стоит на очереди с 1997 г., за это время уже успела мать похоронить.
Ну, вот ездила 1 октября в ЦАЖ на первичную консультацию, так ей инспектор ничего не сказал про понижение цен. Об этом знакомая узнала от меня, теперь в растерянности. Ее, наоборот, стали торопить быстрее подписывайте договор. Наверное, много от инспектора зависит. Я посоветовала подождать, но решать ей. На следующей неделе надо дать ответ.
Может к следующей неделе уже цены изменят? А как она \\\"выбила \\\" Люберцы??? Я завтра поеду кляньчить\\\\выбивать\\\\выпрашивать -как получится, или Долгоп или Красногорск,попробую,по крайней мере...
-
Я тоже по купле-продаже и тем не менее инспектор предложила немного подождать, мол дольше ждали, а теперь только договор подписать.Но точно 30 сентября при мне ни одного договора не подписали..все мы в корридорчике потом посудачили и напрасно потерянном времени..)))
-
Женечка, она еще в мае выбила Люберцы. Мы с ней случайно встретились в автобусе, я рассказала , что жду ключи и т.д.
А Ленок, говорит, что тоже уже давно на очереди и никто ничего не предлагал. Конечно, я все рассказала о программе, нам ведь никто не рассказывает в Жилотделе, но если честно, то и времени у них на это нет, прием всего раз в неделю. Тут же моя девушка собралась в Жилотдел. Ей, конечно, впиндюривали Солнечногорск, типа природа , озеро, давайте сдавайте в Москве там 4 комнатную дадим. Правда, съездили, посмотрели, но отказались, тогда Ленок про Люберцы, типа вот от них не отказалась бы, как то сразу с другого района нашлась ничейная двушка. Правда, у Ленка муж афганец, т.е. есть льгота. Ну, вообщем, повезло.
-
Риглик писал(а):
Женечка, она еще в мае выбила Люберцы. Мы с ней случайно встретились в автобусе, я рассказала , что жду ключи и т.д.
А Ленок, говорит, что тоже уже давно на очереди и никто ничего не предлагал. Конечно, я все рассказала о программе, нам ведь никто не рассказывает в Жилотделе, но если честно, то и времени у них на это нет, прием всего раз в неделю. Тут же моя девушка собралась в Жилотдел. Ей, конечно, впиндюривали Солнечногорск, типа природа , озеро, давайте сдавайте в Москве там 4 комнатную дадим. Правда, съездили, посмотрели, но отказались, тогда Ленок про Люберцы, типа вот от них не отказалась бы, как то сразу с другого района нашлась ничейная двушка. Правда, у Ленка муж афганец, т.е. есть льгота. Ну, вообщем, повезло.
Намотала на ус!!! Еще раз спасибо,Риглик (не знаю вашего имени) !!!!
-
Viola , я ей тоже говорила, про Вас, что людям говорят подождать.Что пишут про снижение цен. Но я порекомендовала, если пойдет подписывать договор, чтоб не боялась спросить сама, у нее инспектор мужчина был.
-
Может стоимость меняется только для некоторых категорий???? хотя, в том же корридорчике мы все разные были..и из разных округов..и по разным программам...вообщем, советую ей все ж задать вопрос про цены ....ну не просто так ведь инспектор предложила подождать..))))какой ей с этого навар???
-
У нас по СИ договора в Депе заключают. Так вот моя соседка, которая совсем недавно согласилась на Красногорск спросила в Депе про снижение, там ей инспектор ответила, что это не для нее. Странно!
-
Viola писал(а):
Может стоимость меняется только для некоторых категорий???? хотя, в том же корридорчике мы все разные были..и из разных округов..и по разным программам...вообщем, советую ей все ж задать вопрос про цены ....ну не просто так ведь инспектор предложила подождать..))))какой ей с этого навар???
Нет даже не сомневаюсь, что инспектор порядочный Вам попался. Притом про понижение цен не только ваш инспектор говорил, здесь на форме уже звучала эта информация, Вы ее подтвердили. А еще знакомой сказали, что ей придется ни раз приезжать , только раза два подписывать какие то договора у нотариуса, вам что то про это говорили? Я просто ездила всего два раза, никакого нотариуса не было.
-
Да. мне так же сказали, что в начале необходимо приехать вместе с сыном ( нам дают на двоих) подписать договор предварительный, тут же дадут квитанции на первый взнос и оплату услуг ,а потом еще раз приезжать к нотариусу и там тоже подписывать договор уже основной. Нотариус у них принимает только по средам. А учитывая, что сын мой студент и учится далеко не в Москве, мне сразу дали бланк доверенности на право подписи договора за него. В договоре уже должно быть прописано право собственности на 1/2 доли на каждого.Это и фиксирует нотариус и отдают потом на госрегистрацию. кажется так.Инспектор действительно милая женщина и внимательно старалась все объяснить.
-
Женечка, посмотрите личку.
Viola, все поняла. А нотариус платный?
-
Вот этого не знаю...вроде как в договоре ( мне дали образец) написано что регистрация за счет центра..а так...нужно спросить у тех, кто уже подписывал
-
Я знаю. Здесь на форуме уже говорили, кто подписывал договора у нотариуса.
С их слов нотариус несколько месяцев как уже стал бесплатным.
Раньше платили.
-
Значит хоть с этим нам тоже повезло!!!
-
ira писал(а):
Я знаю. Здесь на форуме уже говорили, кто подписывал договора у нотариуса.
С их слов нотариус несколько месяцев как уже стал бесплатным.
Раньше платили.
Теперь поняла начала был нотариус платный, потом люди стали жаловаться - эти услуги убрали не было, а теперь опять появился, но хоть хорошо что бесплатно.. Спасибо Ириш, успокою свою знакомую.
-
К вопросу о новеньких.
Всем привет, мы недавно согласились на Красногорск по МС, однушка. Сказали ждать примерно месяц, пока оформляются документы. Так у всех, да? Нужно ждать примерно столько после согласия, чтобы дальше пошел процесс?
-
Да, так у всех. Вы сдаете документы в Деп, потом ждете распоряжения префекта. Бывает долго, бывает очень быстро. Позванивайте туда. Потом ваши документы передаются в ЦАЖ, тоже нужно немного подождать. В этот момент вы уже можете записываться на первый прием в ЦАЖ. Хоть ваших документов пока еще там не будет, ваша очередь как раз уже подойдет, когда они там появятся. Потому что записывают туда аж за месяц. Я так сделала по совету форумчан, у меня получилось.
Вот, ну а я жду заключения договора, дав согласие на квартиру еще в мае. Так что наберитесь терпения. Бывает этот процесс проходит быстро, бывает не очень.
А у вас какой дом и какой номер квартиры?
-
с лестницей и люками ничего делать не дадут и кухню нельзя перенисить это мокрая зона нельзя над сухой делать и вытяжку как перенесёш
-
Ira, спасибо большое за объяснение.
Значит, сидим и ждем :)
-
сантей писал(а):
с лестницей и люками ничего делать не дадут и кухню нельзя перенисить это мокрая зона нельзя над сухой делать и вытяжку как перенесёш
если б было нельзя, разрешений бы не давали. однако же все дают. меня больше беспокоит, разрешат ли эти согласования, пока я еще не выплатила за кв-ру. с вытяжкой проблем не будет, все делается
-
ну хоть бесплатный, а то нам тоже еще ехать к нотариусу, сказали, одно нужно у него сделать, потом другое, ппц в общем.
-
Viola писал(а):
Да. мне так же сказали, что в начале необходимо приехать вместе с сыном ( нам дают на двоих) подписать договор предварительный, тут же дадут квитанции на первый взнос и оплату услуг ,а потом еще раз приезжать к нотариусу и там тоже подписывать договор уже основной. Нотариус у них принимает только по средам. А учитывая, что сын мой студент и учится далеко не в Москве, мне сразу дали бланк доверенности на право подписи договора за него. В договоре уже должно быть прописано право собственности на 1/2 доли на каждого.Это и фиксирует нотариус и отдают потом на госрегистрацию. кажется так.Инспектор действительно милая женщина и внимательно старалась все объяснить.
А какие именно договора Вас заставляют у нотариуса заверять? Предварительный, основной, договор пользования или еще какие то обязательства?
-
Пока никакие..потому как ничего еще не подписывали...
-
Viola писал(а):
Пока никакие..потому как ничего еще не подписывали...
А Вам ведь говорили? Или можете выяснить по телефону в Цаже.
-
МЭН писал(а):
Viola писал(а):
Пока никакие..потому как ничего еще не подписывали...
А Вам ведь говорили? Или можете выяснить по телефону в Цаже.
Посмотрите в личку.
-
там список дают, что нужно заверить у нотариуса
-
Kogramat писал(а):
там список дают, что нужно заверить у нотариуса
А список секретный или кто выложит?
-
Когда должен был оплачивать первый взнос, то к двум платежкам выдали предварительный договор для банка с подписью ненатуральной с их стороны. А то некоторые банки не перечисляют и артачатся, мало ли какую ошибку сделают в платежке в графе УКАЗАНИЕ ПЛАТЕЖА
В день прихода к нотариусу заходишь сперва в кабинет напротив, где спрашивают: \\\"Вы знаете, что будете подписывать?\\\"
- Нет, не знаю.
И они подробно рассказывают, что подписывать будете нотариальное соглашение о неукоснительной оплате по графикам платежей, которые указаны будут в Вашем ДОГОВОРЕ. Ставишь свою подпись в листе-заявлении или даж не знаю как это обозвать можно, и тебя просят подождать за дверью до вызова в кабинет нотариуса. Это где-то минут 40-50 ожидания. Видимо, если не подпишешь, то заниматься прошнуровкой и заверкой такого количества экз. нотариус не будет. Т.к. каждое наименование действия нотариус должен внести в свой реест запись о заверенных и т.п договорах, с указанием числа и года и все это вносится от руки в письменном виде. Далее, тебя просят расписаться в этом толмуте, что получил на руки все ниже перечисленные экземпляры договоров. Заверяет нотариус бесплатно.
Когда заходишь в кабинет, то нотариус тебе дает подписанные их стороной нормальной человеческой подписью все экземпляры. Они прошнурованные и заверенные печатью (не помню в каком количестве экземпляров каждый документ). Ты расписываешься везде и всюду, рука не успеет отсохнуть:) Нотариус перепроверяет, чтоб нигде не пропущена была твоя закорючка. Затем ставишь подпись в ее толмуте для отчетности.
И на РУКах держишь свой экземпляр с синими печатями, которые должен ответственно у себя хранить: предварительный договор с человеческой подписью с их стороны, основной договор, договор пользования жилым помещением (о сдаче дома сам отслеживаешь и имея копию данного договора, везешь его в УК. а ОРИГИНАЛ остается у ВАС, ни в коем случае не отдавайте в Управляющую Компанию), графики платежей №1 и №2 и нотариальное соглашение об неукоснительной оплате Вами строго по этим двум графикам к основному договору.
-
Разве ничего не изменилось и остались два графика платежей? Вы хотите сказать, что платили годовой % ЦАЖу и квартальные платежи.
-
Mih А как фамилия нотариуса? И Вы по какой программе брали квартиру? Соципотека или дог купли-прод с расср. платежа через ЦАЖ? И подпись живая в договорах чья? От ДЖПиЖФ кто-то или от ЦАЖ кто-то по доверенности?
-
Mih, а кто такие Ук?
-
ira писал(а):
Mih, а кто такие Ук?
УК-это Управляющая компания!Вот у нас УК су-155!
-
А понятно. Я ж в этом деле ...
Спс
-
Эфир программы \\\"Барак Обамы\\\". Почему жилье в Москве стоит так дорого? Как правильно оценить квартиру? Как обеспечить безопасность сделки по продаже жилья? http://www.moskva.fm/share/4006/20101003/fromtime:13:06:58 . Обсуждались вопросы предоставления квартир очередникам в недостроенных домах и с неоформленными правами собственности города, нарушения закона при оформлении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, незаконное взимание денег за услуги по оформлению договоров с исполнительным органом власти в пользу посредника- коммерческой организации- ГУП \\\"Московский городской центр арендного жилья\\\".
-
Иду по купле - рассрочке платежа по программе
В предварительном договоре стоят подписи: от имени г.Москвы и департамента жил.политики г. Москвы (по доверенности - В.В. Горюнов) + ниже подпись ГУП \\\"МГЦАЖ\\\" генеральный директор Э.С. Якушенко и моя;
основной договор: те же 2 подписи и моя;
в договоре пользования: те же 2 подписи и моя;
в графиках платежей: подпись В.В. Горюнов и моя.
А ФИО нотариуса не помню, но фамилия женщины очень знакомая (все отксерил, кроме это соглашения, уж дюже много страниц, а суть вроде и так понятна, и поэтому не могу сказать. Пусть скажут те, кто еще подписывал недавно и у кого договор под рукой).
Она здесь как НА ВЫЕЗДЕ РАБОТАЕТ и если захотите заверять у нее свои документы, то тариф на услуги будет повыше, чем в конторе основной).
-
ira писал(а):
хотелось бы поделиться задумками. и как вы планируете все согласовать?
мы вообще собрались переносить кухню на место гардероба, естественно расширяя его до входной двери в прихожке и со
вмещая с залом. а на кухне спальню хотим[/quote
Это все легко сделать лет через 5-15, а пока в договоре пользования жилым помещением, который вы подпишите после оплаты первого взноса есть п.2 ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, а вот там есть еще козявочка п.п. 2.1.4 \\\"НЕ ПРОИЗВОДИТЬ ПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ\\\", строго.
И в договоре купли-продажи тоже есть п. 2 ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, но там в п.2.3.6 \\\"НЕ ПРОИЗВОДИТЬ ПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ ПРОДАВЦА ИЛИ ПОВЕРЕННОГО И РЕШЕНИЯ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА,ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕГО СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ\\\", уже не очень строго. Но для разрешения БТИ требует докуметы или на собственность или договор соц. найма, а у нас это будет, только после всех выплат.:S
-
Фамилия нотариуса по купли-продажи Мардусина Надежда Александровна.
Была сегодня в ЦАЖе, когда увидела себестоимость кв.м. нашего дома по соцальной программе, чуть со стула не упала, хорошо инспектор все понял и давай сразу успокаивать. Короче они в июне подняли цены до 53 228,94 руб. за кв.м. (на категорию наших домов), потом они ее делят на подмосковье и нам выдают его за 26 615 руб., ну а дальше у кого какой коэф. от года постановки на очередь. Совсем социальное жилье, помощь нуждающимся. Слава не известно кому, но одумались и решили цены снизить. Сказали звонить после 20 октября, а вообще все зависит от Департамента, когда подпишут распоряжение о снижение цены. А эти зас.....цы все равно выставляют свои 5% да еще НДС 18% за услуги за год вперед, все побарабану, лишь с народу денег наковырять.
-
Koza писал(а):
ira писал(а):
хотелось бы поделиться задумками. и как вы планируете все согласовать?
мы вообще собрались переносить кухню на место гардероба, естественно расширяя его до входной двери в прихожке и со
вмещая с залом. а на кухне спальню хотим[/quote
Это все легко сделать лет через 5-15, а пока в договоре пользования жилым помещением, который вы подпишите после оплаты первого взноса есть п.2 ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, а вот там есть еще козявочка п.п. 2.1.4 \\\"НЕ ПРОИЗВОДИТЬ ПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ\\\", строго.
И в договоре купли-продажи тоже есть п. 2 ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН, но там в п.2.3.6 \\\"НЕ ПРОИЗВОДИТЬ ПЕРЕУСТРОЙСТВО И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ БЕЗ ПИСЬМЕННОГО РАЗРЕШЕНИЯ ПРОДАВЦА ИЛИ ПОВЕРЕННОГО И РЕШЕНИЯ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА,ОСУЩЕСТВЛЯЮЩЕГО СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ\\\", уже не очень строго. Но для разрешения БТИ требует докуметы или на собственность или договор соц. найма, а у нас это будет, только после всех выплат.:S
БТИ к нам придет, но как я поняла, совсем не скоро и вместе с планом от СУ155. Я общалась с ребятами на других форумах, такие согласования делает СУ155. Причем не в единичных случаях. СУ155 при этом берет на себя разбирательства с БТИ. В этом вопросе надо с Цажем проконсультироваться. Главное - чтоб там никто против не был.
-
Koza писал(а):
Фамилия нотариуса по купли-продажи Мардусина Надежда Александровна.
Была сегодня в ЦАЖе, когда увидела себестоимость кв.м. нашего дома по соцальной программе, чуть со стула не упала, хорошо инспектор все понял и давай сразу успокаивать. Короче они в июне подняли цены до 53 228,94 руб. за кв.м. (на категорию наших домов), потом они ее делят на подмосковье и нам выдают его за 26 615 руб., ну а дальше у кого какой коэф. от года постановки на очередь. Совсем социальное жилье, помощь нуждающимся. Слава не известно кому, но одумались и решили цены снизить. Сказали звонить после 20 октября, а вообще все зависит от Департамента, когда подпишут распоряжение о снижение цены. А эти зас.....цы все равно выставляют свои 5% да еще НДС 18% за услуги за год вперед, все побарабану, лишь с народу денег наковырять.
Обещали снизить с 1 октября, затем кто-то писал что звонить после 10 октября. Теперь вот после 20 октября. Я так понимаю, что в связи со сменой власти Петр Сапрыкин только исполняет обязаности руководителя департамента. И вполне возможно, что его попросят с этой должности до того, как он подпишет долгожданное распоряжение. :( И тогда будет ли вообще снижение цены:( :( :(
-
ira, мы в ЦАЖе поинтересовались по поводу перепланировки. Нам ответили, что только после всех выплат, раньше не получится
-
Koza писал(а):
Фамилия нотариуса по купли-продажи Мардусина Надежда Александровна.
Была сегодня в ЦАЖе, когда увидела себестоимость кв.м. нашего дома по соцальной программе, чуть со стула не упала, хорошо инспектор все понял и давай сразу успокаивать. Короче они в июне подняли цены до 53 228,94 руб. за кв.м. (на категорию наших домов), потом они ее делят на подмосковье и нам выдают его за 26 615 руб., ну а дальше у кого какой коэф. от года постановки на очередь. Совсем социальное жилье, помощь нуждающимся. Слава не известно кому, но одумались и решили цены снизить. Сказали звонить после 20 октября, а вообще все зависит от Департамента, когда подпишут распоряжение о снижение цены. А эти зас.....цы все равно выставляют свои 5% да еще НДС 18% за услуги за год вперед, все побарабану, лишь с народу денег наковырять.
После полной выплаты квартиры и перехода в вашу собственность, в ЦАЖе собираете документы на уплаченные налоги, все квиточки и т.д. они вкурсе что надо собирать, т.к. они мне и рассказали эту штуку :) И затем как доки все собрали, несеёте их в налоговую и получаете налоговый вычет за все уплаченные налоги во время выплат за вашу квартирку!
-
maslovna писал(а):
ira, мы в ЦАЖе поинтересовались по поводу перепланировки. Нам ответили, что только после всех выплат, раньше не получится
Я тоже попробую поговорить. Тем более, что лазеечка в договоре есть.
-
а нам в ЦАЖе озвучили, что мы можем сами после оплаты пойти в налоговую и забрать эти проценты. И не после полной оплаты, а после года... Так что может они и сами плохо там разбираются?
-
Сегодня звонила в департамент своему инспектору по МС, хотела спросить где квартиры предлагают по МС, она сказала , что только Чехов и Солнечногорск. И спросила про понижение цен, она сказала, что это только слухи:unsure:
-
Людок писал(а):
Сегодня звонила в департамент своему инспектору по МС, хотела спросить где квартиры предлагают по МС, она сказала , что только Чехов и Солнечногорск. И спросила про понижение цен, она сказала, что это только слухи:unsure:
У нас и Солнечногорска давно нет! А про цены,я бы не стала на слово одному инспектору верить,тут многие из разных округов с такой инфой. Так что верить или нет -дело ваше!
-
а что такое у вас в подписи +КПРП
-
Людок писал(а):
а что такое у вас в подписи +КПРП
Значит две кв хотим получить,по КПРП и МС,в разные года. В этом году хотим по купле -продаже ,маме однушку.
-
Людок писал(а):
Сегодня звонила в департамент своему инспектору по МС, хотела спросить где квартиры предлагают по МС, она сказала , что только Чехов и Солнечногорск. И спросила про понижение цен, она сказала, что это только слухи:unsure:
Слухи, которые сами инспектора и ЦАЖа распространяют?! Слабо верится
-
tamartamarych писал(а):
Koza писал(а):
Фамилия нотариуса по купли-продажи Мардусина Надежда Александровна.
Была сегодня в ЦАЖе, когда увидела себестоимость кв.м. нашего дома по соцальной программе, чуть со стула не упала, хорошо инспектор все понял и давай сразу успокаивать. Короче они в июне подняли цены до 53 228,94 руб. за кв.м. (на категорию наших домов), потом они ее делят на подмосковье и нам выдают его за 26 615 руб., ну а дальше у кого какой коэф. от года постановки на очередь. Совсем социальное жилье, помощь нуждающимся. Слава не известно кому, но одумались и решили цены снизить. Сказали звонить после 20 октября, а вообще все зависит от Департамента, когда подпишут распоряжение о снижение цены. А эти зас.....цы все равно выставляют свои 5% да еще НДС 18% за услуги за год вперед, все побарабану, лишь с народу денег наковырять.
Обещали снизить с 1 октября, затем кто-то писал что звонить после 10 октября. Теперь вот после 20 октября. Я так понимаю, что в связи со сменой власти Петр Сапрыкин только исполняет обязаности руководителя департамента. И вполне возможно, что его попросят с этой должности до того, как он подпишет долгожданное распоряжение. :( И тогда будет ли вообще снижение цены:( :( :(
Надо надеется на лучше!:laugh:
-
Давайте молиться
-
Ураа! мы наконец то записались на консультацию!!!!Записали нас только на 9 ноября,долго ждать=(((( Но надеюсь за это время вопрос с \\\"ценопадом\\\" решится...:S
Спасибо Viole за телефоны=)))):kiss:
-
Рада, очень рада за вас!!! С ценами вот пока ничего не понятно...а на консультацию постарайтесь попасть к Валентине Федоровне. Приятная женщина, очень внимательная, доходчиво все объясняет...
-
http://radikal.ru/F/s07.radikal.ru/i180/1010/22/e2f91650b621.jpg.html фотки наших домиков!!!!
-
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=42&t=14278 здесь больше!!!
-
хочу домой!
-
KaLi, поздравляю.
-
KaLi писал(а):
Ураа! мы наконец то записались на консультацию!!!!Записали нас только на 9 ноября,долго ждать=(((( Но надеюсь за это время вопрос с \\\"ценопадом\\\" решится...:S
Спасибо Viole за телефоны=)))):kiss:
Я Вас поздравляю, наконец то!!!
Продолжаю рассказ про свою знакомую, которая берет в Люберцах. Вчера она была в ЦАЖе и спросила про понижение цен. Ей ответили, что да ожидается понижение, но не на все серии домов. На дома улучшенной планировки цены останутся.
Но я за что купила, за то и продаю.
-
Остается понять: какие дома считаются с улучшенной планировкой???
-
Квартиры в домах серии ИП46с,счетаются улучшенной планировки!!!И впринципе таких домов очень много(этой серии)в Чехове если я не ошибаюсь почти все дома этой серии и что же там цены не понизят:unsure:
-
У меня сложилось впечатление, что инспектор, всячески хочет запутать мою знакомую.
Он правда назвал ей серию домой, но, моя шляпа, не запомнила. Что запомнила, что понижение каснется жилья эконом класса. А про Чехов слышала, квартиры оччччень хорошие строят.
KaLi, Вы будете в ЦАЖе узнайте, пожалуйста.
-
Вообщем нам остаётся ТОЛЬКО ждать!Все инспектора говорят по разному!Ждать,ждать и ещё раз ждать!!!:)
-
Риглик писал(а):
У меня сложилось впечатление, что инспектор, всячески хочет запутать мою знакомую.
Он правда назвал ей серию домой, но, моя шляпа, не запомнила. Что запомнила, что понижение каснется жилья эконом класса. А про Чехов слышала, квартиры оччччень хорошие строят.
KaLi, Вы будете в ЦАЖе узнайте, пожалуйста.
Конечно узнаем!!!!
Спасибо все большое=)))
-
Тогда что-то не сходится. Моя инспектор прекрасно знает о серии моего дома ИП46с и все-таки говорит мне ждать
-
И потом, я тут подумала, что сдаются в основном дома СУ155, а у них все считается улучшеной планировки. А ДСК1 строит еще круче Су, так что при таких разъяснениях всем нам сидеть с высокими ценами. В то же время договора в ЦАЖе ни с кем не заключают, ожидая понижения
-
кому как((((, мне совершенно не понравилась, ничего не подсказала, не рассказала
-
Ну, вот наш гонец KaLi, съездит и все узнает и расскажет, не будем гадать.
-
ira писал(а):
Тогда что-то не сходится. Моя инспектор прекрасно знает о серии моего дома ИП46с и все-таки говорит мне ждать
Мне моя инспектор тоже сказала, что на наш дом будет падение цен. Будем надеется,что так оно и будет))))) Ой мне бы только успеть((((
-
Я была у симпатичного молодого инспектора, Юдина Николая Викторовича.
Он очень негодовал в сторону Департамента, что они совсем нюх потеряли и в июне подняли цены до уровня коммерческого жилья. Они (ЦАЖ) им говорили, что это не правильно и люди будут отказываться. И вот наконец Деп их услышал и решил поменять цены на серии некоторых домов, в том числе и в Чехове. Наш дом по Красногорскому бульвару подходит под эту категорию домов, на счет на сколько опустят, сказал не знаю, может до прежней (хочу прежнию 37000 заместо 53 228).
А на вопрос про их 5% + НДС типа ФАС говорит, что это плохо, а вы досих пор берете, симпатичный инспектор сказал да все без изменений, как брали так и берем. Так, что ждем падения рубля за наши Красногорские метры.:laugh:
-
Блин, у меня мужнины документы из Дальнего Востока истекают в сроках годности в это воскресенье, а мне инспектор сказала звонить в понедельник
-
:) Здорово будущие соседи!
Мы с мужем приобретаем 3ку по СИ в 8 доме на Ильинском бульваре.
288 кв 10 этаж, добавьте нас в список, пожалуйста.
Приятно со всеми познакомится!
-
привет, вы с нашего подъезда :)
-
Svetiks писал(а):
:) Здорово будущие соседи!
Мы с мужем приобретаем 3ку по СИ в 8 доме на Ильинском бульваре.
288 кв 10 этаж, добавьте нас в список, пожалуйста.
Приятно со всеми познакомится!
Очень рады за Вас!
Искренне поздравляем!!!!!!!!!!!!:lol:
-
Koza писал(а):
Я была у симпатичного молодого инспектора, Юдина Николая Викторовича.
Он очень негодовал в сторону Департамента, что они совсем нюх потеряли и в июне подняли цены до уровня коммерческого жилья. Они (ЦАЖ) им говорили, что это не правильно и люди будут отказываться. И вот наконец Деп их услышал и решил поменять цены на серии некоторых домов, в том числе и в Чехове. Наш дом по Красногорскому бульвару подходит под эту категорию домов, на счет на сколько опустят, сказал не знаю, может до прежней (хочу прежнию 37000 заместо 53 228).
А на вопрос про их 5% + НДС типа ФАС говорит, что это плохо, а вы досих пор берете, симпатичный инспектор сказал да все без изменений, как брали так и берем. Так, что ждем падения рубля за наши Красногорские метры.:laugh:
Мы тоже общаемся с Юдиным Николаем Викторовичем! Хочу отметить, что это единственный адекватный и любезный человек из всех с кем мы когда-либо общались по жилищному вопросу :) Нам тоже сказал, что ЦАЖ договора пока не заключает, ждем понижения цен.
Нам предложили трешку, Красногорский бульвар, дом 13, кв.12
-
Смотрю, многие тут идут по СИ. Какой должен быть доход на человека, чтобы разрешили идти по этой программе? И трешку дают на 3-х очередников или надо, чтобы больше стояло на очереди?
-
Всем приветик, а у нас 3ка по адресу Красногорский бульвар, дом 13, корп.1 кв. 145, по-моему 3 угловой подъезд. То же хотим записаться в список. :laugh:
-
nefela писал(а):
Смотрю, многие тут идут по СИ. Какой должен быть доход на человека, чтобы разрешили идти по этой программе? И трешку дают на 3-х очередников или надо, чтобы больше стояло на очереди?
Нам трешку дали по МС на 4 очердника (я сестра и наши дети) т.е. на две семьи...
-
А кто знает, какая высота потоолков в нашеи доме?
-
nefela , на 3-х очередников трешка.
-
Риглик писал(а):
Ну, вот наш гонец KaLi, съездит и все узнает и расскажет, не будем гадать.
Да уж стоит надеется что когда я поеду через месяц там более менее все решится...
-
по какой цене и вас банк уже пропустил?
-
А почему вам с сестрой по двушке не предложили,ну или хотя бы по однушке? Жили бы отдельно.А то опять 2 семьи в одной квартире. Странно :unsure:
-
maslovna писал(а):
А кто знает, какая высота потоолков в нашеи доме?
нам показалось 2.90
-
Nana писал(а):
А почему вам с сестрой по двушке не предложили,ну или хотя бы по однушке? Жили бы отдельно.А то опять 2 семьи в одной квартире. Странно :unsure:
Сестра одна не потянет. А мне одной предлагали двушку в Чехове, хотя мы с 1999г. на льготной очереди. В ЦАЖе все юристы были очень удивлены, когда я им показала распоряжение Зам.Префекта. Во-первых на две семьи одну квартиру (даже не по комнате на очередника), но на это мы согласились, а во-вторых, еще 5 человек снимают с очереди.
-
Че-то, мне кажется, вас немного обдурачили. Чехов предлагают всем без исключения, пока не наедишь, другого не предложат. Надо было добиваться своего, по-любому, даже идти к начальнику Депа, потому что на 4-х положена не трешка, а четырешка. Кстати, пока договор не подписан, еще не поздно. Если, конечно, есть желание.
-
ira писал(а):
Че-то, мне кажется, вас немного обдурачили. Чехов предлагают всем без исключения, пока не наедишь, другого не предложат. Надо было добиваться своего, по-любому, даже идти к начальнику Депа, потому что на 4-х положена не трешка, а четырешка. Кстати, пока договор не подписан, еще не поздно. Если, конечно, есть желание.
Дело в том, что мы хотим Красногорск, а там только трешки :(
-
Мы уже получили одобрение банка, правда не с первого раза, но договорились, доплатили взнос до 70 %.
На сколько я поняла, считают так - доход заемщика + созаемщиков минус расходы на человека ( 5 т. рублей с чем то(прожиточный минимум) ) в семье, и то что осталось должно покрывать ежемесячные взносы по ипотеке. Куча всяких документов, конечно, мы замучились собирать :( вот еще бы дождаться ключей, тогда можно сказать \\\"оно того стоило\\\"
-
Asastasia писал(а):
ira писал(а):
Че-то, мне кажется, вас немного обдурачили. Чехов предлагают всем без исключения, пока не наедишь, другого не предложат. Надо было добиваться своего, по-любому, даже идти к начальнику Депа, потому что на 4-х положена не трешка, а четырешка. Кстати, пока договор не подписан, еще не поздно. Если, конечно, есть желание.
Дело в том, что мы хотим Красногорск, а там только трешки :(
ну только из-за этого потом ютится в трешке, еще раз хорошо подумайте!!!
-
Asastasia писал(а):
Nana писал(а):
А почему вам с сестрой по двушке не предложили,ну или хотя бы по однушке? Жили бы отдельно.А то опять 2 семьи в одной квартире. Странно :unsure:
Сестра одна не потянет. А мне одной предлагали двушку в Чехове, хотя мы с 1999г. на льготной очереди. В ЦАЖе все юристы были очень удивлены, когда я им показала распоряжение Зам.Префекта. Во-первых на две семьи одну квартиру (даже не по комнате на очередника), но на это мы согласились, а во-вторых, еще 5 человек снимают с очереди.
Я даже не говорю, что вам нужно отказаться от трешке в Красногорске. Просто вместе с этой трешкой затребуйте еще и однушку (где угодно, хоть в Чехове). Вам положено!!! Зачем сразу отказываться от квартиры, которая вам еще нужна
-
Кириешк@ писал(а):
Asastasia писал(а):
ira писал(а):
Че-то, мне кажется, вас немного обдурачили. Чехов предлагают всем без исключения, пока не наедишь, другого не предложат. Надо было добиваться своего, по-любому, даже идти к начальнику Депа, потому что на 4-х положена не трешка, а четырешка. Кстати, пока договор не подписан, еще не поздно. Если, конечно, есть желание.
Дело в том, что мы хотим Красногорск, а там только трешки :(
ну только из-за этого потом ютится в трешке, еще раз хорошо подумайте!!!
И потом, думаю, что и Одинцово не хуже Красногорска.
-
Красногорск нам очень нравится, тем более в нашей квартире в Красногорске 100 метров, а в 4-х комнатных, например, от ПИКа в Дюберцах 107, т.е. разница 7 метров. И по стоимости, если потом менять квартиру на две однушки, то 3-ка в Красногорске дороже, чем 4-ки в Люберцах. Мы больше всего переживаем, что остальных 5 человек хотят снять с очереди, из них бабушка с дедушкой инвалиды I и II группы, они тоже хотят квартиру, хотя бы однушку.
-
А две двушки в Красногорске не дадут?
-
Svetiks писал(а):
А две двушки в Красногорске не дадут?
Не дают, говорят, что двушки там большие, типо слишком жирно будет... Вообще весь жилищный департамент на Таганке очень наглый и ведет себя как будто своей квартирой делятся, общаются исключительно по-хамски, даже трубку бросают... Я была на приеме у замов (их несколько) Префекта ЦАО(3 раза), так они только поддакивают представителю от департамента, даже не вникают в суть дела (одна команда)...причем пока я сидела, ждала свою очередь на каждом приеме, все люди, которые приходили со своими вопросами, абсолютно все выходили недовольные, т.е. никому эти походы к замам префекта не помогли. Мы хотели в суд подавать за неисполнение своих обязанностей, но адвокаты говорят, что с жилотделом не будут судиться, типо все равно судья будет на их стороне...
-
А Вы письмо получали после приема? Есть вариант на него ответить или написать новое письмо, только с копией в Администрацию Президента. По закону, насколько я знаю, вам положено 1 комната на человека, две разные семьи, две разные квартиры, то есть две двушки по МС, раз вы две разные семьи. Я вот написала такое письмо, причем по интернету, отношение конечно существенно поменялось и в лицо нашу семью сразу узнавали. Так что можете попробовать.
-
Добрый день всем соседям! Сегодня ездили к нашему домику Красногорский бульвар, д.13. КОР.2. Сыну показывала. Вот небольшой отчет что сделано и что увидели: во всех подъездах подключили домофон- чему были очень даже удивлены. Не знаю, работают ли лифты, но свет в подъезде горит. Поднялись в свою квартиру- это пятый этаж, соответственно посмотрели что сделано на этаже. Поклеены обои, на кухне положен фартук из плитки, во всех комнатах постелен линолеум. Постелен вроде ровно. Обои светленькие, рябенькие. В некоторых квартирах преобладание розово-желтой расцветки , а в трешке- зелено-голубой..))) Во всех комнатах на окнах стоят подоконники, достаточно широкие ( по сравнению с тем , что сейчас у меня в хрущевке) Во всех комнатах стоят все двери, но не везде стоят наличники. Прибит плинтус, но кривоватенько, точно переделывать. И вот особенность, сына заметил! перепад по потолку достаточно значительный- видно невооруженным взглядом, да и стены придется все таки выравнивать. Розеток пока нету, но стоит прибор какой то с красной кнопочкой. Даже работает -огонек светится. Раковины в ванной нет, ванна пока лежала в комнате. На кухне сделана раковина с тумбой, раковина нержавеющая. Кранов и смесителей нет. В комнатах и на кухне потолки поклеены обоями в тонкую полосочку. Кухня так же обклеена обоями. Со слов сторожа сдача дома всетаки под новый год, много еще недоделок.Но увы, не слышали, что бы где то работали, хотя рабочие толпой ходили-выходили из подъезда в подъезд. Перед домом действительно разбили что-то типа детской площадки, двое качелей и лавочки. Кстати и у подъезда под козырек лавочку поставили. Разбили место под стоянку авто, но мест явно мало для такого большого дома. В доме холодно, как в склепе. Понравилась трешка в нашем доме, квартира большая футбол гоняй. Вот только как задумаешься о ремонте, то не хочется трешку. Увы, ремонт оставляет желать лучшего и придется все переделывать, начиная с начала- выравнивания стен, потолков и т.д. На обоях проступили какие то коричневые пятна, что не приносят радости. Ну вот наверное и все, если есть вопросы-могу ответить.
-
Viola писал(а):
Добрый день всем соседям! Сегодня ездили к нашему домику Красногорский бульвар, д.13. КОР.2. Сыну показывала. Вот небольшой отчет что сделано и что увидели: во всех подъездах подключили домофон- чему были очень даже удивлены. Не знаю, работают ли лифты, но свет в подъезде горит. Поднялись в свою квартиру- это пятый этаж, соответственно посмотрели что сделано на этаже. Поклеены обои, на кухне положен фартук из плитки, во всех комнатах постелен линолеум. Постелен вроде ровно. Обои светленькие, рябенькие. В некоторых квартирах преобладание розово-желтой расцветки , а в трешке- зелено-голубой..))) Во всех комнатах на окнах стоят подоконники, достаточно широкие ( по сравнению с тем , что сейчас у меня в хрущевке) Во всех комнатах стоят все двери, но не везде стоят наличники. Прибит плинтус, но кривоватенько, точно переделывать. И вот особенность, сына заметил! перепад по потолку достаточно значительный- видно невооруженным взглядом, да и стены придется все таки выравнивать. Розеток пока нету, но стоит прибор какой то с красной кнопочкой. Даже работает -огонек светится. Раковины в ванной нет, ванна пока лежала в комнате. На кухне сделана раковина с тумбой, раковина нержавеющая. Кранов и смесителей нет. В комнатах и на кухне потолки поклеены обоями в тонкую полосочку. Кухня так же обклеена обоями. Со слов сторожа сдача дома всетаки под новый год, много еще недоделок.Но увы, не слышали, что бы где то работали, хотя рабочие толпой ходили-выходили из подъезда в подъезд. Перед домом действительно разбили что-то типа детской площадки, двое качелей и лавочки. Кстати и у подъезда под козырек лавочку поставили. Разбили место под стоянку авто, но мест явно мало для такого большого дома. В доме холодно, как в склепе. Понравилась трешка в нашем доме, квартира большая футбол гоняй. Вот только как задумаешься о ремонте, то не хочется трешку. Увы, ремонт оставляет желать лучшего и придется все переделывать, начиная с начала- выравнивания стен, потолков и т.д. На обоях проступили какие то коричневые пятна, что не приносят радости. Ну вот наверное и все, если есть вопросы-могу ответить.
Спасибо большое за отчет!!!=) очень приятно слышать что дела идут.
А полы там как ровные?или как потолок?
-
Полы вроде ровные, особо пока и не разберешь, т.к. много мусора строительного,обрезки обоев лежат да и сами обои в рулонах тож по квартире разбросаны...Стены конечно оставляют елать лучшего..Эх, работы предстоит много...
-
Svetiks писал(а):
А Вы письмо получали после приема? Есть вариант на него ответить или написать новое письмо, только с копией в Администрацию Президента. По закону, насколько я знаю, вам положено 1 комната на человека, две разные семьи, две разные квартиры, то есть две двушки по МС, раз вы две разные семьи. Я вот написала такое письмо, причем по интернету, отношение конечно существенно поменялось и в лицо нашу семью сразу узнавали. Так что можете попробовать.
После приема ответ как обычно получила из ЖО Таганский, текст слово в слово, что они мне отвечали до этого... В Администрацию Президента еще не писала. Мама моя писала письмо Президенту на сайт, ей ответили все тем же текстом из ЖО, даже не затруднили себя изменить ни слова , получилось, что мой муж- это мамин муж... Вообщем с ужасом думаю, кому мы нужны в этой стране?! Для чего содержать этих всех сотрудников и платить им з/п, когда они вообще не работают, а над людьми издеваются... Но мы не сдаемся!:)
-
что-то какие-то ужасы вы тут говорите:) а кто-то ездил на ильинский бульвар д.8, как там обстановка, что сделали?
-
Kogramat, вот читайте какие новости (последнее сообщение) http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=11285&start=420
-
KaLi писал(а):
Viola писал(а):
Добрый день всем соседям! Сегодня ездили к нашему домику Красногорский бульвар, д.13. КОР.2. Сыну показывала. Вот небольшой отчет что сделано и что увидели: во всех подъездах подключили домофон- чему были очень даже удивлены. Не знаю, работают ли лифты, но свет в подъезде горит. Поднялись в свою квартиру- это пятый этаж, соответственно посмотрели что сделано на этаже. Поклеены обои, на кухне положен фартук из плитки, во всех комнатах постелен линолеум. Постелен вроде ровно. Обои светленькие, рябенькие. В некоторых квартирах преобладание розово-желтой расцветки , а в трешке- зелено-голубой..))) Во всех комнатах на окнах стоят подоконники, достаточно широкие ( по сравнению с тем , что сейчас у меня в хрущевке) Во всех комнатах стоят все двери, но не везде стоят наличники. Прибит плинтус, но кривоватенько, точно переделывать. И вот особенность, сына заметил! перепад по потолку достаточно значительный- видно невооруженным взглядом, да и стены придется все таки выравнивать. Розеток пока нету, но стоит прибор какой то с красной кнопочкой. Даже работает -огонек светится. Раковины в ванной нет, ванна пока лежала в комнате. На кухне сделана раковина с тумбой, раковина нержавеющая. Кранов и смесителей нет. В комнатах и на кухне потолки поклеены обоями в тонкую полосочку. Кухня так же обклеена обоями. Со слов сторожа сдача дома всетаки под новый год, много еще недоделок.Но увы, не слышали, что бы где то работали, хотя рабочие толпой ходили-выходили из подъезда в подъезд. Перед домом действительно разбили что-то типа детской площадки, двое качелей и лавочки. Кстати и у подъезда под козырек лавочку поставили. Разбили место под стоянку авто, но мест явно мало для такого большого дома. В доме холодно, как в склепе. Понравилась трешка в нашем доме, квартира большая футбол гоняй. Вот только как задумаешься о ремонте, то не хочется трешку. Увы, ремонт оставляет желать лучшего и придется все переделывать, начиная с начала- выравнивания стен, потолков и т.д. На обоях проступили какие то коричневые пятна, что не приносят радости. Ну вот наверное и все, если есть вопросы-могу ответить.
Спасибо большое за отчет!!!=) очень приятно слышать что дела идут.
А полы там как ровные?или как потолок?
а про воду с отоплением случайно ничего не слышно?
-
сегодня были на стройке:
41и 41 корпус уже повесили таблички с улицей и номером дома, напротив открывается магазин продуктовый 24 часа
43 корпус рабочие туда-сюда бегали, но было не так много, как в прошлый раз (август конец)
(http://i073.radikal.ru/1010/42/8729fa7f10fb.jpg)
(http://s54.radikal.ru/i146/1010/ec/930f3ef42166.jpg)
(http://i060.radikal.ru/1010/fd/096d81606add.jpg)
(http://i074.radikal.ru/1010/f6/2930406a149e.jpg)
(http://s55.radikal.ru/i148/1010/de/f3ae88570bf5.jpg)
(http://s55.radikal.ru/i147/1010/b7/e3cfa6b5235c.jpg)
(http://s53.radikal.ru/i141/1010/24/c679c6d63cdf.jpg)
(http://s59.radikal.ru/i163/1010/6d/3a6dc5c16306.jpg)
(http://s48.radikal.ru/i120/1010/ee/e6897ec0d877.jpg)
(http://s42.radikal.ru/i096/1010/aa/66f726f9b2b8.jpg)
(http://s005.radikal.ru/i212/1010/ee/ef1e309443f1.jpg)
(http://s48.radikal.ru/i120/1010/2c/98f3257cbacf.jpg)
(http://s51.radikal.ru/i134/1010/26/bd0603c3e2cd.jpg)
(http://i066.radikal.ru/1010/15/112138aaf213.jpg)
(http://s59.radikal.ru/i165/1010/1f/577a20f3f8e6.jpg)
(http://s45.radikal.ru/i109/1010/83/2b952cfeb62b.jpg)
-
Расстроились чуть-чуть, посмотрели наконец-то свою квартиру, не поленились поднялись на 12 этаж: проема из кухни в комнату нет и комната большая не такая, большая, как в угловых подъездах, зато коридорище в футбол можно играть, 2 балкона.
-
Кириешк@
спасибо за ссылку. ну что поделаешь они там все почти такие. 12 этаж высоко. я вот на 19 буду надеюсь))
-
Кириешк@
а что еще там в нашем домике интересного?:P
-
Соседи, обрадуйте уже наконец то кто нибудь, когда можно будет уже за ключиками ехать? :unsure:
-
мы были в 4 подъезде, там отделка квартир сделана до 10-11 этажа, двери входные тоже установлены до 10-11 этажа, еще лежат какие-то трубы черные, везде провода торчат, с розеток, потолков...
-
а как другие подъезды? так по дому как дела обстоят? или не ходили больше никуда?
-
мы ходили только в свой подъезд
-
подъезды уже человеческие, даже для колясок съезд сделан, фото 5 снизу, там видно подъезд.
-
Кириешк@
а какая у вас площадь?
-
74 с копейками
-
хм, вот и у меня также, но чет на фотках кажется все такое маленькое:(
-
там такая разносортица с квартирами, есть 74 с большой комнатой 22 кв.м, есть 74 с большой комнатой меньше по площади, но с большИм коридором, есть с эркером, есть без, есть с проходом между кухней и большой комнатой, есть без него.
-
эх, как все запутано. надо тоже съездить посмотреть как там обстановка
-
Ребята,кажется лёд тронулся!!!
Цитата отсюда: http://www.gubernski.ru/forum/topic.php?fid=2&id=27&p=26
В ЦАЖ начали приходить бумаги с новыми оценками, правда по Чехову пока нет,
говорят что на этой недели должны придти
Звоните своим инспекторам в ЦАЖе,мы сегодня не дозвонились,продолжим штурм завтра :)
-
Привет всем!
Звонила сегодня в ЦАЖ. Мне сказали, что по Чехову и Красногорску постановление еще ожидают со дня на день. Ждем.
-
Asastasia писал(а):
Красногорск нам очень нравится, тем более в нашей квартире в Красногорске 100 метров, а в 4-х комнатных, например, от ПИКа в Дюберцах 107, т.е. разница 7 метров. И по стоимости, если потом менять квартиру на две однушки, то 3-ка в Красногорске дороже, чем 4-ки в Люберцах. Мы больше всего переживаем, что остальных 5 человек хотят снять с очереди, из них бабушка с дедушкой инвалиды I и II группы, они тоже хотят квартиру, хотя бы однушку.
Вам, мне кажется, нужно добиваться, чтобы сестренку не брали в расчет при покупке этой квартиры в Красногорске. Тогда получится, что остальная ваша семья продолжит нуждаться в улучшении жил условий и квартиру вы эту не потеряете.
-
ira писал(а):
Asastasia писал(а):
Красногорск нам очень нравится, тем более в нашей квартире в Красногорске 100 метров, а в 4-х комнатных, например, от ПИКа в Дюберцах 107, т.е. разница 7 метров. И по стоимости, если потом менять квартиру на две однушки, то 3-ка в Красногорске дороже, чем 4-ки в Люберцах. Мы больше всего переживаем, что остальных 5 человек хотят снять с очереди, из них бабушка с дедушкой инвалиды I и II группы, они тоже хотят квартиру, хотя бы однушку.
Вам, мне кажется, нужно добиваться, чтобы сестренку не брали в расчет при покупке этой квартиры в Красногорске. Тогда получится, что остальная ваша семья продолжит нуждаться в улучшении жил условий и квартиру вы эту не потеряете.
Мы берем на 4-х очередников, сестренка с ребенком и я с ребенком... если сестренку не брать, тогда на меня и ребенка только двушка, а двушку нам никто не дает в Красногорске, только в Чехове предлагали. И вдогонку нам вряд ли предложат что-нибудь еще, т.к. наши документы уже в ЦАЖе... поэтому мы ждем новостей от ЦАЖа и идем заключать договор. А дальше будем жаловаться и всячески бороться, чтобы остальные остались на очереди.))))
-
Не, потом будет уже бесполезно. Ваши родственники по норме уже не подойдут на улучшение. Мне кажется, что вам потом уже только смириться придется.
-
ira писал(а):
Не, потом будет уже бесполезно. Ваши родственники по норме уже не подойдут на улучшение. Мне кажется, что вам потом уже только смириться придется.
Ну... Во-первых, родственников не снимут пока наш договор не пройдет регистрацию- может успеем пожаловаться, а во-вторых, можно потом в суд подать, что их сняли незаконно. Но от квартиры не хотим отказываться, нам жить негде... Было бы где жить, мы бы с мужем подождали рождение второго ребенка, и взяли бы трешку только на себя.
-
Asastasia, как вариант можете пожить в дотационном доме или подать документы на оплату государством съемного жилья, как минимум частично они это оплатят. Не многие знают о таких программах, но они есть, по дотационным домам тут была ветка где-то. А с очереди при первой возможности снимать будут, и не по факту свидетельства о регистрации. Нас сняли сразу же, хотя дом еще не сдан даже. Знаю точно, потому что брат мужа хотел арендовать жилье, все документы собрал, а ему ответили что все, вы уже не в очереди и не считаетесь очередниками.
-
Svetiks писал(а):
Asastasia, как вариант можете пожить в дотационном доме или подать документы на оплату государством съемного жилья, как минимум частично они это оплатят. Не многие знают о таких программах, но они есть, по дотационным домам тут была ветка где-то. А с очереди при первой возможности снимать будут, и не по факту свидетельства о регистрации. Нас сняли сразу же, хотя дом еще не сдан даже. Знаю точно, потому что брат мужа хотел арендовать жилье, все документы собрал, а ему ответили что все, вы уже не в очереди и не считаетесь очередниками.
Мы рассматривали вариант с дотационным домом, но все-таки решили идти по МС, т.к. хотим свою квартиру, сделать ремонт и жить спокойно))) Надеяться на государство больше не хотим. Пока есть возможность приобрести в собственность квартиру по низкой цене, решили воспользоваться, \\\"завтра\\\" программу МС вообще могут закрыть, я слышала слухи, подчеркиваю слухи... Но будем верить, что не закроют и все получат хорошие квартиры!:)
-
Ну раз решили, значит соседями будем :)
Многие так берут квартиры по принципу \\\"все дальше и дальше от Москвы дают\\\", а Красногорск действительно место хорошее. Не думаю, что МС закроют раньше, чем в 2015. А вот после 2015 могут и не продлить.
-
Svetiks писал(а):
Ну раз решили, значит соседями будем :)
Многие так берут квартиры по принципу \\\"все дальше и дальше от Москвы дают\\\", а Красногорск действительно место хорошее. Не думаю, что МС закроют раньше, чем в 2015. А вот после 2015 могут и не продлить.
Надеюсь будем соседями! :)
-
Asastasia писал(а):
Svetiks писал(а):
Asastasia, как вариант можете пожить в дотационном доме или подать документы на оплату государством съемного жилья, как минимум частично они это оплатят. Не многие знают о таких программах, но они есть, по дотационным домам тут была ветка где-то. А с очереди при первой возможности снимать будут, и не по факту свидетельства о регистрации. Нас сняли сразу же, хотя дом еще не сдан даже. Знаю точно, потому что брат мужа хотел арендовать жилье, все документы собрал, а ему ответили что все, вы уже не в очереди и не считаетесь очередниками.
Мы рассматривали вариант с дотационным домом, но все-таки решили идти по МС, т.к. хотим свою квартиру, сделать ремонт и жить спокойно))) Надеяться на государство больше не хотим. Пока есть возможность приобрести в собственность квартиру по низкой цене, решили воспользоваться, \\\"завтра\\\" программу МС вообще могут закрыть, я слышала слухи, подчеркиваю слухи... Но будем верить, что не закроют и все получат хорошие квартиры!:)
И правильно решили. С нашим правительством не знаешь, чего ожидать.
-
Муж дозвонился в ЦАЖ сегодня,сказали,что пришли расценки на Красногорский бульвар
-
уааааааааааааууууууууу!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Спасибо, Наночка!!!!!!!!!!!!
-
Да не за что! Желаю вам удачи! Напишите потом насколько понижение,когда договор заключать.
-
Страаанно!
Только что позвонила своему инспектору в ЦАЖ. Она при мне позвонила в какой-то отдел, переспросила, пришли ли цены и ей сказали, что цен пока нету. Мне было слышно, как она говорила по-другому тел., поэтому я уверена, что эта информация не подложная.
-
Ура, цена за кв.м по Красногорскому б-ру примерно 17 150 руб. х на коэф. стояния в очереди х на метры своей квартиры и получаете цену своего долгожданного жилья. Ira, если у вас коэф. 1,25, то наша однушка стоит 936 633 руб. 03 копейки. Я дозвонилась своему инспектору он мне сказал сколько стоит квартира. Остальные соседи считайте сами по своему коэф и по метрам. Всем удачи приподписании договора. Скоро увидимся в Красногорске.
-
ПОЗДРАВЛЯЮ от всей души! Очень сильное понижение цены, почти на 35%. ОФИГЕТЬ!
Девчонки и Мальчонки -ОЧЕНЬ РАД ЗА ВАС!!! ПОДПИСЫВАЙТЕ свои договора в ЦАЖе и пусть жизнь будет у всех МАЛИНОЙ в новых домах!!!
:laugh:
-
Koza писал(а):
Ура, цена за кв.м по Красногорскому б-ру примерно 17 150 руб. х на коэф. стояния в очереди х на метры своей квартиры и получаете цену своего долгожданного жилья. Ira, если у вас коэф. 1,25, то наша однушка стоит 936 633 руб. 03 копейки. Я дозвонилась своему инспектору он мне сказал сколько стоит квартира. Остальные соседи считайте сами по своему коэф и по метрам. Всем удачи приподписании договора. Скоро увидимся в Красногорске.
Просто здорово!!!!!!!!!! Поздравляю!!!!!!!! вот калькулятор,тут можно посчитать выплаты за кв и ее цену http://pphome.ru/Mcalc.aspx?mode=err
-
Клёвоо!!Ребята Поздравляю от всей души!!!!!!:)
-
Да-да!! И я тоже присоединяюсь!!! Хоть кто-то из нас дождался-таки понижения цены!!!! Очень рада за вас!!!
-
Ура!!!хорошие новости!!!!:lol:
-
А мне тоже сегодня звонили и назначили подписание договора на пятницу))))
-
Риша писал(а):
А мне тоже сегодня звонили и назначили подписание договора на пятницу))))
Поздравляю! Здорово очень!!!
-
Mih писал(а):
ПОЗДРАВЛЯЮ от всей души! Очень сильное понижение цены, почти на 35%. ОФИГЕТЬ!
Девчонки и Мальчонки -ОЧЕНЬ РАД ЗА ВАС!!! ПОДПИСЫВАЙТЕ свои договора в ЦАЖе и пусть жизнь будет у всех МАЛИНОЙ в новых домах!!!
:laugh:
Соседи, подскажите, а у нас уже подписанный договор как 2 месяца, нас ведь это понижение не касается да?
-
поздравляю!!!!
-
поздравляю! очень рада за вас !
-
Ура!!! и нам инспектор отзвонился..завтра едем подписывать договор..)) цена за метр если уж совсем точно 17146,60...это снижение на 35%...действительно, такая удача..)) бывает же и на нашей улице праздник!!
-
Поздравляю! :)
-
Viola писал(а):
Ура!!! и нам инспектор отзвонился..завтра едем подписывать договор..)) цена за метр если уж совсем точно 17146,60...это снижение на 35%...действительно, такая удача..)) бывает же и на нашей улице праздник!!
Здорово!!! Радуюсь вместе с Вами!! Правильно и нашей улице праздник просто обязан быть!!!
-
Мы еще ждем подписи префекта, но, думаю, могу со всеми порадоваться.
Урааааааа!
-
Надеюсь до ноября не повысят...:silly:
-
Прекрасная новость!!! :laugh:
Не верится даже что такое бывает в нашей стране (так и ждешь подвоха).
Всех поздравляю!!!
Извините, может немного не вовремя, последние сообщения одни ликования, но хотел спросить.... а по МС всем дают в доме №13 по красногорскому б-ру.
Ильинский д.8 только по СИ, или инспектор вводит в заблуждение?
-
я уже раз так ....дцатый пишу, что Ильинский бульвар и по МС предлагали.
-
Кириешк@ писал(а):
я уже раз так ....дцатый пишу, что Ильинский бульвар и по МС предлагали.
Спасибо :)
Вижу просто у Вас в подписи Ильинский - СИ.
А вот тех, кто по МС получал... таких не нашел.
-
HEZ писал(а):
Кириешк@ писал(а):
я уже раз так ....дцатый пишу, что Ильинский бульвар и по МС предлагали.
Спасибо :)
Вижу просто у Вас в подписи Ильинский - СИ.
А вот тех, кто по МС получал... таких не нашел.
У нас в СЗАО по МС и КПРП только Чехов и Солнечногорск - информация на 11.10.2010. Красногорск, Одинцово и немного Люберец по СИ (была еще Балашиха в сентябре).
-
у меня лично СИ, но при мне приезжала семья смотреть по МС,они были тоже из ЗАО.
-
Кириешк@ писал(а):
у меня лично СИ, но при мне приезжала семья смотреть по МС,они были тоже из ЗАО.
Но Вам я как понимаю, по МС не предложили? Ведь если я не ошибаюсь, по МС условия выгодней (хотя бы списание при рождении).
И я думаю, Вы знаете ответ на вопрос....
По КПРП по МС досрочное погашение после 3-го года, а по СИ???
Интересовался в Банке Возрождение, сказали что по условиям банковского договора можешь хоть сразу досрочно погасить, но якобы город вводит уже свои ограничения... - 2года! Правда?:unsure:
-
без штрафов по СИ можно досрочно погасить через 2 года
по МС у моего инспектора не было Красногорска.
-
во во и у нас так же, думали сразу оплатить а они только через 2 года, не хотят бабки терять
-
HEZ писал(а):
Извините, может немного не вовремя, последние сообщения одни ликования, но хотел спросить.... а по МС всем дают в доме №13 по красногорскому б-ру.
Ильинский д.8 только по СИ, или инспектор вводит в заблуждение?
Нам предложили на ул. Вилора Трифонова, у инспектора был список квартир в Красногорске, все квартиры на Красногорском бульваре, а две на Вилора Трифонова. В этом доме уже год наверное люди живут, а эти квартиры тех кто отказался по каким либо причинам.
-
asvetv, вы взяли? это в конце Красногорска получается.
-
Кириешк@ писал(а):
без штрафов по СИ можно досрочно погасить через 2 года
по МС у моего инспектора не было Красногорска.
Вот и мне инспектор тоже самое говорит ((.
Кстати, а штрафует всетаки город, или банк?
И какова сумма штрафа? :unsure:
-
Кириешк@ писал(а):
asvetv, вы взяли? это в конце Красногорска получается.
Мы согласились, нам очень понравилось. Долго ждали документы когда передадут из департамента в ЦАЖ, записались на первую консультацию на ноябрь месяц. Если по цене не будет каких-нибудь неприятных сюрпризов, то ее и возьмем.
-
Тут дело не только бабки терять у Москвы права собственности возможно ещё нет на эти квартиры.
-
Nadezhda писал(а):
Тут дело не только бабки терять у Москвы права собственности возможно ещё нет на эти квартиры.
вот на первой консультации и узнаю. А квартиру которую дали нам, от нее отказалась семья, там отец семейства в мвд работал, остался без работы и стало нечем платить, они и отказались.
-
Nadezhda писал(а):
Тут дело не только бабки терять у Москвы права собственности возможно ещё нет на эти квартиры.
100% нет прав собственности. И нотариус заверяет Ваши договора, где написано, что в собственности? Пусть документ покажут. До сих пор лапшу вешают молодым семьям.
-
Народ, у меня цена на квартиру упала с 1млн 800тыс до 1 млн 160 тыс!!!
Я в шоке! Это больше, чем мне представлялось в мечтах!
Ежеквартальные платежи почти в 2 раза из-за этого падают. Мы теперь вносить будем не 20%,как просили, а 30%.
В общем, подняли мне сегодня настроение.
:)
-
Ириш здорово!Поздравляю!!!:)
-
Спасибо огромное!
Ребят, а напомните мне, пожалуйста, через какие банки без процентов проплачивать можно первый взнос?
Не охота на форуме искать. Просто напомните название, плиз.
-
В Абсолют банке большая квитанция без процентов
-
простите, что значит большая квитанция?
-
на большую сумму. А на маленькую (проценты ЦАЖу) в Абсолюте 1%
-
А вы не знаете, от какой цифры считается большая сумма?
-
Ira,а скажите пожалуйста какой серии ваш дом и какая площадь квартиры,если не секрет.
-
ira, я не могу понять, про что ты спрашиваешь...
На руки дают две квитанции - одна проценты ЦАЖу, вторая первоначальный взнос. Так вот вторая в Абсолюте без процентов, первая 1%
-
maslovna писал(а):
ira, я не могу понять, про что ты спрашиваешь...
На руки дают две квитанции - одна проценты ЦАЖу, вторая первоначальный взнос. Так вот вторая в Абсолюте без процентов, первая 1%
Да это я вас просто не поняла, поэтому и вы меня не поняли. :laugh:
Теперь я разобралась. Спасибо огромное!
-
Marishka писал(а):
Ira,а скажите пожалуйста какой серии ваш дом и какая площадь квартиры,если не секрет.
ИП46с
однушка, 43,7 кв.м.
-
Если вдруг скажут, что есть проценты по первоначальному взносу, вы их попросите повнимательнее посмотреть. Т.к. нам, как и Mih, именно так и говорили. А потом извинялись и все ОК
-
там, кажется, посмотреть нужно на какие-то цифры?
-
Сверить цифры по толмуту (номер счета)
-
спасибо!
-
ira писал(а):
Народ, у меня цена на квартиру упала с 1млн 800тыс до 1 млн 160 тыс!!!
Я в шоке! Это больше, чем мне представлялось в мечтах!
Ежеквартальные платежи почти в 2 раза из-за этого падают. Мы теперь вносить будем не 20%,как просили, а 30%.
В общем, подняли мне сегодня настроение.
:)
Чудеса случаются!!! :laugh:
Поздравляю!
-
ira писал(а):
Народ, у меня цена на квартиру упала с 1млн 800тыс до 1 млн 160 тыс!!!
Я в шоке! Это больше, чем мне представлялось в мечтах!
Ежеквартальные платежи почти в 2 раза из-за этого падают. Мы теперь вносить будем не 20%,как просили, а 30%.
В общем, подняли мне сегодня настроение.
:)
Ириша я так за вас рада!!!!! Вы столько переживали))))
-
Ага. Спасиииибо!!!! :) :) :)
-
А никого не пугает отсутствие прав собственности на квартиры в Красногорске? Вот сегодня узнавал у инстпектора, прав собственности на квартиры в доме Красногорский бульвар д.13 стр.1 и стр.2 НЕТ! Якобы по причине того, что дом еще не сдан.
По РЕН-тв в программе справедливость такие страсти показывают.... люди и в сданных домах по три года живет, а права собственности так и не видели ((.
-
Да, и по Ильниский 8 такая же ситуация - права на собственность будут по правилу \\\"обещанного три года ждут\\\" :laugh:
Это стандартная процедура с такими домами, пока ГК не пройдена, дом не могут передать в собственность города, а после того как город получит, уже и мы оформляться будем. Меня это не пугает, тем более, что заранее предупредили.
-
Всех ПУГАЕТ!
Но других вариантов решения жилищной проблемы для многих нет. Приобрести на рынке большинство не в состоянии. Приходится идти на такие условия, которые выдвигает государство.
С огромной НАДЕЖДОЙ, что не кинут - таких участников, идущих по возмездным программам - СОТНИ ТЫСЯЧ. И государство заинтересовано не бесплатно раздавать, а за деньги.
А собственность не так шустро оформляется даже у тех, кто купил просто на рынке. По нескольку лет тянут.
Хоть и гарантируют, что при участии в СИ, квартира в залоге у банка. Но это под большим сомнением:unsure: Оформление идет так же последовательно на эти дома как и по др.программам. Следовательно ПРАВА собственности только на бумаге в договоре банка, а не подтвержденные документально в этой СИ. Такие же неоформленные квартиры.
СТРЕМНО! по другому невозможно:side:
-
Все понятно!!!
Все с оптимизмом смотрят в будущее! :) А как иначе, выбора-то практически нет.
Кстати, а никто не знает, по какой причине у всех МС квартиры предлагают по красногоркокому бул. д.13 СТР.2.
Нам предложили КОРП.1, а таких я на форуме не нашел.... или плохо искал?
-
На этой странице список жильцов по адресам: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=15082&limit=20&limitstart=1060
-
Ура! Сегодня все оформили и сделали первый платеж...неужели все закончилось? и даже это счастье!!! В среду все доки уже будут на руках!!
-
Viola,Поздравляю от всего сердца!!!Рада,что для вас всё закончилось:)
-
ПОЗДРАВЛЯЮ!
-
Спасибо большое за поздравление, соседи!..Самой не верится, что многое позади.
-
Viola, я радуюсь вместе с Вами!! Я представляю, как камень с плечь. Устали?
-
Viola писал(а):
Спасибо большое за поздравление, соседи!..Самой не верится, что многое позади.
Viola, поздравляю !
-
Поздравляю!
-
Люди, может кто нибуль подскажет номер нашего ЖЭКа?
-
Как мне сегодня сказали в ЦАЖ, на сегодня идет борьба- кто станет нашей управляющей компанией. И совершенно не факт- что УК Павшино. И самое интересное, о факте заселения нас должны уведомить сотрудники ЦАЖ!!! о как!
-
поздравляю!!
-
Спасибо, спасибо всем за поздравление! конечно устали..устали именно ждать! то одно, то другое, то там ждите, то тут...префект подписал еще в июне, а документы в ЦАЖ ДЖП отправил только в сентябре...и эта волокита больше всего угнетает. И когда сегодня это все закончилось, то состояние просто счастья! Понимаю, что трудности еще впереди и с заселением и с УК..но это уже другая история.
-
Себя вспомнила, после всей процедуры, ехала без копейки в кармане, с долгом огромным маме, но счастливая, что хоть у дочки есть жилье. Все равно здорово. Да, придется подождать, когда будет сдан Ваш дом, но это уже другой этап.
-
ЛЮЮЮЮДиии, как же хочется уже получить ключи и въехать в свою квартирку! Ну хоть кто нибудь может знаете по какому номеру у кого можно узнать когда сдадут дом? Может кто нибудь ездил общался с кем нибудь?
-
Были в субботу, заселения еще нет. Еще и доработок хватает.Обещают к новому году заселить, т.е. начать. Заселять будут последовательно,.т.к. первые подъезды 1 корпуса- готовы полностью, а вот 2 корпус- еще в работе.
-
А спрашивать толком то пока и не у кого, пока ДЖП не договорится с какой-нибудь управляющей компанией. Такая информация сегодня от ЦАЖ.
-
тоже был в эту субботу. Со слов охранников 1-ый и 4-ый подъезд первого корпуса сданы, про остальные сказал \\\"в работе\\\"...., но все силы якобы брошены на ильинский бульвар д.8. Вот там действительно движуха была! Зашел я в 6-ой подъезд, на каждом этаже по 2-3 рабочих....и так до 6-го. Дальше не стал подыматься :) .
-
Mih писал(а):
На этой странице список жильцов по адресам: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=15082&limit=20&limitstart=1060
Скажи, где и что тебе дали и внесу в список. Просто он место занимает и выставлять его n-раз неохота.
Рановато пока меня вносить в список, т.к. ответ пока не дал.
Думаю.... Уже устал думать!
-
а чего предлагают - однуху, двуху или треху? В чем загвоздка, чтоб определиться в ответе?
-
Предлагают двушку.
Загвоздка в том, что уж очень понравилась планировка 2-ки в доме напротив!
-
Viola, от всего сердца поздравляю!
Верю, что и меня завтра тоже это ждет
-
Поздравляю всех!!!:) Надеюсь, скоро тоже ко всем присоединюсь и тоже буду радоваться!
-
Asastasia, подтягивайтесь!
Будем радоваться и с вами?
А у вас как дела?
Вы чего щас ждете?
-
ira писал(а):
Asastasia, подтягивайтесь!
Будем радоваться и с вами?
А у вас как дела?
Вы чего щас ждете?
Я 12 октября пришла в ЦАЖ, а мне сказали, что из Департамента поступил звонок приостановить мой процесс оформления, якобы опять собирается комиссия... Вот и не знаем чего ждать, никто ничего не объясняет...
-
ойойой!!!!!!!
это жостко!
у вас там что-то не в порядке?
-
ira писал(а):
ойойой!!!!!!!
это жостко!
у вас там что-то не в порядке?
Если что-то было не в порядке, то вопрос- как наши документы дошли до ЦАЖа?! это мое мнение... Я же рассказывала как в нашем Таганском департаменте беспредельничают... Мне по телефону даже никто не объяснил причину! Они там вообще по-моему с ума сходят...
-
нда.
про вашу таганку я наслышана
-
ira писал(а):
нда.
про вашу таганку я наслышана
:) а мы на собственной шкуре испытываем...
-
ira писал(а):
нда.
про вашу таганку я наслышана
Ириш, я тоже завря еду Вы через какой банк платить будете?
-
Ну посоветовали Абсолют. А вы?
Только я не завтра платить буду. Завтра только подпишу.
А вы ко скольки едите и к какому инспектору?
-
мне еще до внесения первого взноса долго, но я уже тоже интересовалась, где платить: так вот, \\\"Номос-банк\\\", большую квитанцию - без%, А маленькая - 0.5%, но не более 500 руб. По моему так.
-
Попробую уточнить, что лучше. Спасибо!
-
А нам ответ из банка пришел, дали добро, едем договор подписывать :laugh: еееее
-
Kogramat Поздравляю!!
-
Kogramat, тоже поздравляю!
Пытаюсь собрать воедино те банки, через которые уже проводили деньги недавно очередники:
1)Первоначальный взнос (самая большая сумма) у АБСОЛЮТА и РАЙФФАЙЗЕНА \\\"А\\\", МОСОБЛБАНК, АЛЬФАБАНК - БЕЗ КОМИССИИ
счет получателя: 40101810800000010041
2) платеж за услуги по выкупу (%Цаж - небольшая сумма) с НДС - у АБСОЛЮТА 1%, а у РАЙФФАЙЗЕНА \\\"А\\\" - 1,5%МОСОБЛБАНК - без комиссии, АЛЬФАБАНК - около 500руб.(видимо % от суммы внесения- требуется уточнить)????
счет получателя: 40602810300120000003http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=10909&limit=20&limitstart=720
-
Ira,скажите а ЦАЖ по прежнему берет 5%?
-
Точно берет свои 5 %..и дает график погашения...увы, ничего не изменилось
-
Ira сегодня на подписании в ЦАЖе, когда вернется тогда и ответит.
А так все как было, % платите и дают графики.
-
Уже задавал вопрос, но ответа не дожался....
Неужели никто не знает?
Если по МС приобретаеш не по Рассрочке, а по СИ, когда возможно досрочное погашение без штрафа. А если со штрафом, то в каком размере?:unsure:
-
HEZ писал(а):
Уже задавал вопрос, но ответа не дожался....
Неужели никто не знает?
Если по МС приобретаеш не по Рассрочке, а по СИ, когда возможно досрочное погашение без штрафа. А если со штрафом, то в каком размере?:unsure:
Сегодня была на консультации с представителем банка МИА, досрочно можно выкупить квартиру, но шраф 30 тыс.
-
Привет всем!
Сегодня заключила предварительный договор. Ура! Наконец-то! Спасибо всем за соучастие!
1). 5% ЦАЖу берут по-прежнему.
2). про перезаключение договоров по новым ценам (для тех, кто заключал по высоким месяц назад) она ничего не знает. говорит, что нужно, чтобы вы сами в своем частном случае обратились, а там уже консультанты узнают у кого нужно, возможно ли перезаключение.
3). кто спрашивал про цену в Одинцово: мой консультант тоже не в курсе, потому что ни разу не заключала еще договора по этому району. Вам нужно будет уточнять по этому вопросу, когда придете на первую консультацию в ЦАЖ. Именно к вашему приходу инспекторам выдаются цены.
-
Иришка,Поздравляю!!!:)
-
Иришка, я очень рада!!!
Смотрю потихоньку движатся дела у наших форумчан.
-
Я тоже от всей души присоединяюсь к поздравления! Праздник на нашей улице продолжается!! ура!!
-
Спасибо, Ирина, за информацию!
А кто у тебя инспектор в ЦАЖе?
-
И я присоединяюсь к поздравлениям!!!!:laugh:
Эхх когда же мы с этим разберемся,уже жду не дождусь....:(
-
Kogramat, поздравляю
-
HEZ, я вам отвечала по СИ, смотрите внимательно.
-
Спасибо всем огромное! Я уже к вам на форум, как к себе домой бегу. Тянет. :)
У меня инспектор Марина Мансуровна. Очень хорошая женщина!
-
Всем добрый вечер!
Подскажите плиз, мы три недели назад подписали предварительный договор и дали согласие на смотровой.
Нам сказали ждать звонка, только какого звонка ждать и сколько не знаем. Может самим куда-то лучше обратится и сколько все обычно ждут?
-
О! Здорово! Мы и вас поздравляем!
Дак позвоните туда, где вы брали смотровой, спросите у своего инспектора, как продвигаются дела, может документы какие нужны, вам ответят.
А какой у вас номер квартиры? мы вас в общий список внесем
-
нас уже внесли в список, а кв №63
Значит у инспектора узнавать, но по телефону не дозвониться, надо ехать!
-
ira писал(а):
Ну посоветовали Абсолют. А вы?
Только я не завтра платить буду. Завтра только подпишу.
А вы ко скольки едите и к какому инспектору?
Я схожу для начала в ВТБ 24 говорят там тоже небольшие ставки. Я сегодня в 10-00 была проценты так и остались только сегодня мне сказали,что материнский капитал можно использовать до госрегистрации. А дом прораб сказал в конце октября или в начале ноября будут заселять
-
684-48-87
684-34-19
681-70-88
681-70-80
681-87-81
681-93-98
попробуйте дозвониться, может и ехать не нужно будет
-
всем спасибки за поздравления:laugh:
-
HEZ писал(а):
Кириешк@ писал(а):
без штрафов по СИ можно досрочно погасить через 2 года
по МС у моего инспектора не было Красногорска.
Вот и мне инспектор тоже самое говорит ((.
Кстати, а штрафует всетаки город, или банк?
И какова сумма штрафа? :unsure:
Кириешк@, я внимательно смотрю. Не было ответа на вопрос, поэтому я его еще раз задал.
-
HEZ писал(а):
Уже задавал вопрос, но ответа не дожался....
Неужели никто не знает?
Если по МС приобретаеш не по Рассрочке, а по СИ, когда возможно досрочное погашение без штрафа. :unsure:
я про эту часть вопроса, на нее вам уже отвечала.
-
штрафует банк, досрочное погашение только через два года, это по СИ. штраф большой:)
-
а куда оброщаться нужно для перезаключения договора
-
tamartamarych пишет 14 окт. 2010г.:
\\\"Мне из Департамента пришло письмо.. \\\"Согласно распоряжению ДЖП от 20.09.2010 № 1802 по заявлению граждан подлежат перезаключению договоры купли-продажи на квартиры серии ИП-46С, предоставленные распоряжениями префектур, изданными в 2010 году. В 2010 году для домов серии ИП-46С подлежит применению показатель Ссерии равный 34293,20 руб.\\\"
http://forum.mos.ru/viewtopic.php?f=19&t=12948&start=165
-
Kogramat писал(а):
штрафует банк, досрочное погашение только через два года, это по СИ. штраф большой:)
Вот ведь интересно!
А в Банке Возрождение мне сказали, что у них штраф за досрочное погашение не предусмотрен. Т.е. якобы банк не шрафует. С другой стороны, нет смысла досрочно расторгать, все равно свидетельства на право собственности к этому времени еще не будет :laugh: !
-
ira писал(а):
Привет всем!
Сегодня заключила предварительный договор. Ура! Наконец-то! Спасибо всем за соучастие!
1). 5% ЦАЖу берут по-прежнему.
2). про перезаключение договоров по новым ценам (для тех, кто заключал по высоким месяц назад) она ничего не знает. говорит, что нужно, чтобы вы сами в своем частном случае обратились, а там уже консультанты узнают у кого нужно, возможно ли перезаключение.
3). кто спрашивал про цену в Одинцово: мой консультант тоже не в курсе, потому что ни разу не заключала еще договора по этому району. Вам нужно будет уточнять по этому вопросу, когда придете на первую консультацию в ЦАЖ. Именно к вашему приходу инспекторам выдаются цены.
А 5% ЦАЖу ежегодно платим или нет? И что будет если не платить эти 5%????:unsure:
-
KaLi писал(а):
ira писал(а):
Привет всем!
Сегодня заключила предварительный договор. Ура! Наконец-то! Спасибо всем за соучастие!
1). 5% ЦАЖу берут по-прежнему.
2). про перезаключение договоров по новым ценам (для тех, кто заключал по высоким месяц назад) она ничего не знает. говорит, что нужно, чтобы вы сами в своем частном случае обратились, а там уже консультанты узнают у кого нужно, возможно ли перезаключение.
3). кто спрашивал про цену в Одинцово: мой консультант тоже не в курсе, потому что ни разу не заключала еще договора по этому району. Вам нужно будет уточнять по этому вопросу, когда придете на первую консультацию в ЦАЖ. Именно к вашему приходу инспекторам выдаются цены.
А 5% ЦАЖу ежегодно платим или нет? И что будет если не платить эти 5%????:unsure:
Платим. Если не платить, это грозит расторжением договора, потому что вы подписываете договор, в котором прописаны % ЦАЖу. В случае несоблюдения договора, ЦАЖ имеет право забрать у вас квартиру, потому что вы это подписали. Другое дело, нам нужно дождаться окончательных разбирательств в суде с ЦАЖем, когда все должно быть законно с нашей стороны, чтобы именно к нам никто не придрался. Потому что лично я не готова рисковать своей квартирой. Простите, но она лично мне досталась тяжело.
-
HEZ писал(а):
Kogramat писал(а):
штрафует банк, досрочное погашение только через два года, это по СИ. штраф большой:)
Вот ведь интересно!
А в Банке Возрождение мне сказали, что у них штраф за досрочное погашение не предусмотрен. Т.е. якобы банк не шрафует. С другой стороны, нет смысла досрочно расторгать, все равно свидетельства на право собственности к этому времени еще не будет :laugh: !
ну у всех знать по разному. мы заключили договор в банке. за досрочное 30 штук штрафа:(
-
сантей писал(а):
а куда оброщаться нужно для перезаключения договора
Мы сегодня ездили в ЦАЖ, написали заявление на перезаключение договора в связи с изменением цены. В течении месяца должны перезвонить. У нас договор заключен 31 августа
-
ira писал(а):
KaLi писал(а):
ira писал(а):
Привет всем!
Сегодня заключила предварительный договор. Ура! Наконец-то! Спасибо всем за соучастие!
1). 5% ЦАЖу берут по-прежнему.
2). про перезаключение договоров по новым ценам (для тех, кто заключал по высоким месяц назад) она ничего не знает. говорит, что нужно, чтобы вы сами в своем частном случае обратились, а там уже консультанты узнают у кого нужно, возможно ли перезаключение.
3). кто спрашивал про цену в Одинцово: мой консультант тоже не в курсе, потому что ни разу не заключала еще договора по этому району. Вам нужно будет уточнять по этому вопросу, когда придете на первую консультацию в ЦАЖ. Именно к вашему приходу инспекторам выдаются цены.
А 5% ЦАЖу ежегодно платим или нет? И что будет если не платить эти 5%????:unsure:
Платим. Если не платить, это грозит расторжением договора, потому что вы подписываете договор, в котором прописаны % ЦАЖу. В случае несоблюдения договора, ЦАЖ имеет право забрать у вас квартиру, потому что вы это подписали. Другое дело, нам нужно дождаться окончательных разбирательств в суде с ЦАЖем, когда все должно быть законно с нашей стороны, чтобы именно к нам никто не придрался. Потому что лично я не готова рисковать своей квартирой. Простите, но она лично мне досталась тяжело.
Ясно...да уж я думаю многим она не легким путем досталась...:(
-
Всем будущим Здрасти! Я тоже получила в июне квартиру по МС в Красногорске. Красногорский бульвар 13-2-8.
-
ОЧень рады знакомству с Вами!
С какого округа и какой год постановки; первый взнос оплатили или только будете? Вроде двушку приобретаете?
На этой странице список жильцов по адресам Красногорска: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=15082&limit=20&limitstart=1060
-
Kogramat писал(а):
HEZ писал(а):
Kogramat писал(а):
штрафует банк, досрочное погашение только через два года, это по СИ. штраф большой:)
Вот ведь интересно!
А в Банке Возрождение мне сказали, что у них штраф за досрочное погашение не предусмотрен. Т.е. якобы банк не шрафует. С другой стороны, нет смысла досрочно расторгать, все равно свидетельства на право собственности к этому времени еще не будет :laugh: !
ну у всех знать по разному. мы заключили договор в банке. за досрочное 30 штук штрафа:(
Мне консультант тоже сказал за досрочное погашение штраф 30 тыс.
-
точнее \\\"всем будущим соседям Здрасти\\\":)
-
Mih писал(а):
ОЧень рады знакомству с Вами!
С какого округа и какой год постановки; первый взнос оплатили или только будете? Вроде двушку приобретаете?
Я с ЮАО. ОО 90г. Все сделала и оплатила и документы сегодня получила у нотариуса. Трешку дали на меня и двоих детей! Я так довольна! 536 тысяч обошлось!
-
mery писал(а):
Mih писал(а):
ОЧень рады знакомству с Вами!
С какого округа и какой год постановки; первый взнос оплатили или только будете? Вроде двушку приобретаете?
Я с ЮАО. ОО 90г. Все сделала и оплатила и документы сегодня получила у нотариуса. Трешку дали на меня и двоих детей! Я так довольна! 536 тысяч обошлось!
Здорово!!! Я Вас поздравляю!!
-
mery писал(а):
Mih писал(а):
ОЧень рады знакомству с Вами!
С какого округа и какой год постановки; первый взнос оплатили или только будете? Вроде двушку приобретаете?
Я с ЮАО. ОО 90г. Все сделала и оплатила и документы сегодня получила у нотариуса. Трешку дали на меня и двоих детей! Я так довольна! 536 тысяч обошлось!
Поздравляю! И трешка, то что надо!! Почти 100 метров, Будет где детям разбежаться. :laugh:
-
Всем спасибо большое за поздравления и теплый прием!:) Я тоже очень рада за всех кто получил жилье! Завтра еду на разведку по дому, днем напишу что там и на какой стадии.
-
Если получиться, фотик возьмите. Если не получиться, то в субботу мы едим тоже на разведку, фотик возьмем обязательно. :)
-
Привет!
Сегодня подписывали доки у нотариуса, сидели в одной очереди с Viola и Ришей. (Девушки, очень рада знакомству с вами!)
Нотариус говорит, что сегодня прорвало по Красногорску, 13,к2. Все договора у него подписывали в основном с нашего адреса. :)
-
Если получиться, фотик возьмите. Если не получиться, то в субботу мы едим тоже на разведку, фотик возьмем обязательно.
да обязательно нафоткаю и выложу. Я была там 2 недели назад, было почти все устновленно кроме кранов и экранов на батарею, завтра выясню что там еще осталось.
-
ira писал(а):
Привет!
Сегодня подписывали доки у нотариуса, сидели в одной очереди с Viola и Ришей. (Девушки, очень рада знакомству с вами!)
Нотариус говорит, что сегодня прорвало по Красногорску, 13,к2. Все договора у него подписывали в основном с нашего адреса. :)
Я тоже очень рада реальному знакомству!!! Наконец, собеседников и союзников увидела воочию. Поздравляю всех получивших доки с этим событием в нашей жизни. Верю и очень надеюсь, что еще не один совместный праздник и маленькие победы мы отметим вместе..))) А ведь вместе- мы сила!!!! счастья всем!!!
-
Viola писал(а):
ira писал(а):
Привет!
Сегодня подписывали доки у нотариуса, сидели в одной очереди с Viola и Ришей. (Девушки, очень рада знакомству с вами!)
Нотариус говорит, что сегодня прорвало по Красногорску, 13,к2. Все договора у него подписывали в основном с нашего адреса. :)
Я тоже очень рада реальному знакомству!!! Наконец, собеседников и союзников увидела воочию. Поздравляю всех получивших доки с этим событием в нашей жизни. Верю и очень надеюсь, что еще не один совместный праздник и маленькие победы мы отметим вместе..))) А ведь вместе- мы сила!!!! счастья всем!!!
Вот и мы пополнили ряды ,ожидающих ключики)))) Очень рада знакомству воочию с соседями по подъезд:Viola и Ira)))))) В ЦАЖЕ сегодня штурм домом Красногорского б-ра 13 корп 2 Лучшие люди, в наших домах УРА!!!!! Так, если надо, завтра скину телефон Управляющей компании, чтоб не пропустить сдачу дома)))))
-
Риша, телефон надо
-
Всем привет! Мы с женой:kiss: недавно были в департаменте социального жилья и женщина которое ведёт наше дело( агент или как там они называются ) дала нам смотровую на однушку по адресу Красногорский бульвар д13 к2. Мы съездили, посмотрели и через пару дней согласились!:) На вопрос про цену квартиры ответила, что 10 т.р. за квадратный метр (всего в однушке 43).
И вот теперь у меня к вам, форумчане, вопрос: каким образом у людей здесь получается по 536 т.р. за трёшку.:unsure:
:unsure: :unsure:
-
Stas писал(а):
Всем привет! Мы с женой:kiss: недавно были в департаменте социального жилья и женщина которое ведёт наше дело( агент или как там они называются ) дала нам смотровую на однушку по адресу Красногорский бульвар д13 к2. Мы съездили, посмотрели и через пару дней согласились!:) На вопрос про цену квартиры ответила, что 10 т.р. за квадратный метр (всего в однушке 43).
И вот теперь у меня к вам, форумчане, вопрос: каким образом у людей здесь получается по 536 т.р. за трёшку.:unsure:
:unsure: :unsure:
Стас, все зависит от программы и года постановки на учет))))) Там чем раньше встал, тем коэф. выше,а стоимость ниже
-
Так,Управляющая компания \\\"Павшино\\\", 8-498-725-03-31; 32
-
Stas моя семья просто с 90 г. на учете поэтому у нас коэффициен ниже вашего. Он учитывается прирасчете за кв.м.
-
Stas, а Вы по какой программе берете жилье?
-
Добрый день! Ух пока мы были в отпуске столько новостей. Я от всей души поздравляю всех, всех и с оформлением и понижением цен. Нас становится все больше и больше и это радует.
-
Риша писал(а):
Так,Управляющая компания \\\"Павшино\\\", 8-498-725-03-31; 32
Так вроде должны еще решить какая у нас УКбудет???Павшино или другая какая либо....
-
Еду в управу в понедельник, говорят что предлагают квартиры в Красногорске, но мы стоим на общей очереди и можем взять только по социальной ипотеке. Кто-нибудь знает какая сейчас цена за кв.метр квартиры без понижающего коэффициента в Красногорске?
-
Дают только по СИ или по другим программам тоже? Откуда инфа? Какой округ у вас?
-
helgaber писал(а):
Еду в управу в понедельник, говорят что предлагают квартиры в Красногорске, но мы стоим на общей очереди и можем взять только по социальной ипотеке. Кто-нибудь знает какая сейчас цена за кв.метр квартиры без понижающего коэффициента в Красногорске?
В смысле вы стоите на общей очереди и только можете брать по СИ?
Я тоже на общей очереди стояла и взяла квартиру по МС
-
REDINGTON писал(а):
Дают только по СИ или по другим программам тоже? Откуда инфа? Какой округ у вас?
Мы стоим на очереди на общих основаниях с 1999 года, по молодой семье не проходим, т.к. дочке больше пяти лет. Когда с трудом дозвонилась меня спросили на какой очереди стою, Я ответила что на общей, мне сказали, что бесплатного жилья пока не положено. Но могу воспользоваться рассрочкой (без %) в Чехове или в Подольске, либо социальной ипотекой в Красногорске. Пока точно ничего не могу сказать, жду с нетерпением понедельника.
Округ СВАО, Бибирево.
-
Мы вроде как берём по купле продаже, в браке состоим меньше года, так что молодой семьёй не считаемся.
А жена стоит на очереди с 1989, значит по идее у нас должен быть нормальный коэффициент?
Может просто эта тётя в департаменте соц жилья не в курсе особо про цены, знает просто что Красногорск 10 т.р. а Люберцы например 6 т.р.?
-
helgaber писал(а):
Еду в управу в понедельник, говорят что предлагают квартиры в Красногорске, но мы стоим на общей очереди и можем взять только по социальной ипотеке. Кто-нибудь знает какая сейчас цена за кв.метр квартиры без понижающего коэффициента в Красногорске?
Цена за квадрат 32 т.р. с копейками. А в департаменте ( вовсяком случае в нашем) они вообще мало что знают про цены только прибилизительно
-
Stas писал(а):
Мы вроде как берём по купле продаже, в браке состоим меньше года, так что молодой семьёй не считаемся.
А жена стоит на очереди с 1989, значит по идее у нас должен быть нормальный коэффициент?
Может просто эта тётя в департаменте соц жилья не в курсе особо про цены, знает просто что Красногорск 10 т.р. а Люберцы например 6 т.р.?
нормальный о.3 ваш коэфф. ! У меня пара вопросов : какой округ у вас и когда вам дали смотровой?
-
helgaber писал(а):
REDINGTON писал(а):
Дают только по СИ или по другим программам тоже? Откуда инфа? Какой округ у вас?
Мы стоим на очереди на общих основаниях с 1999 года, по молодой семье не проходим, т.к. дочке больше пяти лет. Когда с трудом дозвонилась меня спросили на какой очереди стою, Я ответила что на общей, мне сказали, что бесплатного жилья пока не положено. Но могу воспользоваться рассрочкой (без %) в Чехове или в Подольске, либо социальной ипотекой в Красногорске. Пока точно ничего не могу сказать, жду с нетерпением понедельника.
Округ СВАО, Бибирево.
Аа понятно.
А что, неужели есть рассрочка без процентов. Что это такое?
Если кто знает, расскажите, пожалуйста!
-
Еще ездили сегодня на стройку к нашему дому, так вот за 2 недели там так ничего не изменилось, конь не валялся, даже ванная как стояла не установленная в том же положении и стоит. Хотя с верхних этажей доносились звуки работы сверления и т.д. Обои поклеины, плинтуса прибиты чуть ли не на сантиметр от стены), потолок в обоях, сантехника не везде стоит. Зашли в квартиру на против в двушку там тож самое что и уменя вообще ничем не отличается.
Никак не могу вставить фотки, не получается. чуть позже попробую
-
Stas писал(а):
Мы вроде как берём по купле продаже, в браке состоим меньше года, так что молодой семьёй не считаемся.
А жена стоит на очереди с 1989, значит по идее у нас должен быть нормальный коэффициент?
Может просто эта тётя в департаменте соц жилья не в курсе особо про цены, знает просто что Красногорск 10 т.р. а Люберцы например 6 т.р.?
У меня соседке напротив, которая стоит с семьей с 89 года предлагали трешку в Люберцах за 350т.р., а в Красногорске за 650 т.р..
Так что у вас очень хороший коэффициент!
-
ira писал(а):
helgaber писал(а):
REDINGTON писал(а):
Дают только по СИ или по другим программам тоже? Откуда инфа? Какой округ у вас?
Мы стоим на очереди на общих основаниях с 1999 года, по молодой семье не проходим, т.к. дочке больше пяти лет. Когда с трудом дозвонилась меня спросили на какой очереди стою, Я ответила что на общей, мне сказали, что бесплатного жилья пока не положено. Но могу воспользоваться рассрочкой (без %) в Чехове или в Подольске, либо социальной ипотекой в Красногорске. Пока точно ничего не могу сказать, жду с нетерпением понедельника.
Округ СВАО, Бибирево.
Аа понятно.
А что, неужели есть рассрочка без процентов. Что это такое?
Если кто знает, расскажите, пожалуйста!
Не совсем точно знаю, что это, но в жилищном отделе мне сказали именно так, может я что-то не поняла ((
-
helgaber писал(а):
ira писал(а):
helgaber писал(а):
REDINGTON писал(а):
Дают только по СИ или по другим программам тоже? Откуда инфа? Какой округ у вас?
Мы стоим на очереди на общих основаниях с 1999 года, по молодой семье не проходим, т.к. дочке больше пяти лет. Когда с трудом дозвонилась меня спросили на какой очереди стою, Я ответила что на общей, мне сказали, что бесплатного жилья пока не положено. Но могу воспользоваться рассрочкой (без %) в Чехове или в Подольске, либо социальной ипотекой в Красногорске. Пока точно ничего не могу сказать, жду с нетерпением понедельника.
Округ СВАО, Бибирево.
Аа понятно.
А что, неужели есть рассрочка без процентов. Что это такое?
Если кто знает, расскажите, пожалуйста!
Не совсем точно знаю, что это, но в жилищном отделе мне сказали именно так, может я что-то не поняла ((
Ну вы когда съездите, расскажите нам все, пожалуйста. Очень интересно
-
Stas, приятно познакомиться! Поздравляем с получением!
Для 1989года постановки на учет к=0,3 самый низкий, как пишут тут, то цена после снижения за м2 составляет 17146,6руб./м2 х 0,3 х 43,7м2 (ваша однушка) = 224791,93руб. Точно рассчитают в ЦАЖе. Раз идете не по МС, а по обыкновенноей купле-рассрочке, то максимальный первый взнос 40%. Вот табличка платежей: http://pphome.ru/Mcalc.aspx?mc_a=43,70&mc_b=5143,98&mc_c=40,00
-
mery писал(а):
Еще ездили сегодня на стройку к нашему дому, так вот за 2 недели там так ничего не изменилось, конь не валялся, даже ванная как стояла не установленная в том же положении и стоит. Хотя с верхних этажей доносились звуки работы сверления и т.д. Обои поклеины, плинтуса прибиты чуть ли не на сантиметр от стены), потолок в обоях, сантехника не везде стоит. Зашли в квартиру на против в двушку там тож самое что и уменя вообще ничем не отличается.
Вот фотки
А где они:unsure: ?;)
-
округ ВАО, а смотровой дали 3 недели назад, но вообще предлагали в Одинцова и Люберцах, а на Красногорск пришлось поуговаривать. Дали и сказали, что вроде как последний!
-
Mih Спасибо!
-
ira писал(а):
mery писал(а):
Еще ездили сегодня на стройку к нашему дому, так вот за 2 недели там так ничего не изменилось, конь не валялся, даже ванная как стояла не установленная в том же положении и стоит. Хотя с верхних этажей доносились звуки работы сверления и т.д. Обои поклеины, плинтуса прибиты чуть ли не на сантиметр от стены), потолок в обоях, сантехника не везде стоит. Зашли в квартиру на против в двушку там тож самое что и уменя вообще ничем не отличается.
Вот фотки
А где они:unsure: ?;)
Не могу загрузить, пишет что размер большой могу на емаил сбросить кому надо
-
А у меня ещё вопрос: после того как мы вернули смотровую и дали своё согласие, наши документы сразу идут в ЦАЖ?:unsure:
-
Stas писал(а):
А у меня ещё вопрос: после того как мы вернули смотровую и дали своё согласие, наши документы сразу идут в ЦАЖ?:unsure:
Нет. Сначало префектура даолжна еще подписать вам а уже пото в цаж!
-
Да ладно mery , переживем. :) Сама хочу туда съездить
-
mery писал(а):
Stas писал(а):
А у меня ещё вопрос: после того как мы вернули смотровую и дали своё согласие, наши документы сразу идут в ЦАЖ?:unsure:
Нет. Сначало префектура даолжна еще подписать вам а уже пото в цаж!
а это быстро обычно происходит?
-
Stas писал(а):
mery писал(а):
Stas писал(а):
А у меня ещё вопрос: после того как мы вернули смотровую и дали своё согласие, наши документы сразу идут в ЦАЖ?:unsure:
Нет. Сначало префектура даолжна еще подписать вам а уже пото в цаж!
а это быстро обычно происходит?
У всех по-разному. Кого-то пол-года мурыжат, кому-то через 2 недели все разрешают.
-
Ira или Viola или др. участники, кто заключил на той или этой неделе в ЦАЖе договор, будьте добры напиши сколько точно стоит метр2 сейчас.
Вроде эта сумма 17146,6 рублей за один м2, так ли ????
-
Mih, у нас двушка(61.2) 318000 год постановки 89
-
Здравствуйте!!!
Разъясните, пожалуйста? Может кто знает?..
Есть ли какие-то документы, на которые можно ссылаться, по которым снизили в Красногорске именно до 17150? Именно Красногорский б-р, д13 интересует.
Похоже, наша инспектор темнит... Сегодня сказала нам, что цены упали только до 25000 (с 26600) а мы тогда не проходим. А вот если 17150 - у нас согласие, все получается тогда.
Что-то нам кажется, что она жалеет, что нам смотровой дала на эту квартиру - теперь хочет придержать таким образом..
И вот еще интересно - это у нас по СИ. А можем ли мы эту же квартиру потребовать, чтоб нам дали по МСДЖ? Или это неправомерно? И вообще, эти программы как соотносятся? Какая выгоднее?
-
То что в Красногорске дают - это Павшинская пойма? Просто это очень близко к Москве, ближе всего из того что вообще предлагают. Единственный минус, то что не московская прописка. А в Щербинке не предлагают? Никто не слышал?
-
в Щербинке нам предлагали по СИ, а не по молодой семье, но как тогда оказалось двушек у них не было, только однушки и трешки! Вот как-то так. Кстати, щербинка будет в 2 раза дороже, т.к. это Москва.
-
helgaber писал(а):
То что в Красногорске дают - это Павшинская пойма? Просто это очень близко к Москве, ближе всего из того что вообще предлагают. Единственный минус, то что не московская прописка. А в Щербинке не предлагают? Никто не слышал?
Да, Красногорск - это Павшинская пойма.
-
nastika писал(а):
Здравствуйте!!!
Разъясните, пожалуйста? Может кто знает?..
Есть ли какие-то документы, на которые можно ссылаться, по которым снизили в Красногорске именно до 17150? Именно Красногорский б-р, д13 интересует.
Похоже, наша инспектор темнит... Сегодня сказала нам, что цены упали только до 25000 (с 26600) а мы тогда не проходим. А вот если 17150 - у нас согласие, все получается тогда.
Что-то нам кажется, что она жалеет, что нам смотровой дала на эту квартиру - теперь хочет придержать таким образом..
И вот еще интересно - это у нас по СИ. А можем ли мы эту же квартиру потребовать, чтоб нам дали по МСДЖ? Или это неправомерно? И вообще, эти программы как соотносятся? Какая выгоднее?
Документ, конечно, есть. Только я его не знаю. Думаю, что если вы в ЦАЖ позвоните, там вам могут сказать.
Говорят, что у кого то получилось квартиру с одной программы перевести в другую. Но, наверное, это больше зависит от инспектора и от взаимоотношений с ней.
МС на мой взгляд выгоднее, потому что по ней при рождении ребенка списывают 30% и платежеспособность никто не проверяет. Но квартиры лучше предлагают по СИ.
-
Спасибо!!! пойду сегодня воевать...
-
Риша писал(а):
Mih, у нас двушка(61.2) 318000 год постановки 89
Риша, спасибо огромное!
Вроде правильная цена.
Уже сгонял в ЦАЖ и написал заявление на перерасчет платежей по графикам. Дает форму заявления администратор на ресепшене за стеклянной стойкой в др. части здания (идешь от охранника по стрелочкам направо, а затем налево в др.корпус через двери в арку и подымаешься на второй этаж). Заполняешь по образцу, прописав № заключенного ранее договора и полный адрес предоставленной квартиры. В образце написано - согласно Распоряжению ДЖП от 20 сентября 2010г.
Со слов администратора/секретаря, женщина сказала, что пишут заявления на дома, расположенные в Чехове и Красногорске.
-
Пождскажите, пожалуйста?
Отдала сегодня смотровой с согласием. Мне взамен дали образец заявления и список документов. Ничего подтверждающего, что квартира за мной - нет. Это нормально?
-
Вам смотровой по какой программе давали по СИ или по МС?
-
Все нормально, не пугайтесь. У нас тоже никаких документов на руках нет.
-
nastika, нормально :)
-
Спасибо, успокоили!!! :)
По СИ. На МСДЖ отказались переводить. А в МС уже Красногорска говорят, нет. По СИ - уже не последние даже, а те, что вернулись от тех, кому банк отказал :(. И таких как я понимаю, не мало :( Еще неизвестно, что нам скажут в банке...
-
Я так и подумала, что СИ отказные банком. Интересно почему банк может отказать?
-
Сумма кредита большая,а зарплата маленькая.Скорее всего из за этого.Проходят в основном те кто на очереди стоит очень долго и те кто официально много получают.
-
Mih, спасибо большое за разъяснения. Мы тоже поедем писать во вторник или среду (раньше не получается).
-
Mih писал(а):
Ira или Viola или др. участники, кто заключил на той или этой неделе в ЦАЖе договор, будьте добры напиши сколько точно стоит метр2 сейчас.
Вроде эта сумма 17146,6 рублей за один м2, так ли ????
Именно так и стоит 1 кв.м - 17146,60. Окончательно договор заключили и документы уже получили.
-
По СИ обычно высокая зарплата должна быть, они очень странно высчитывают эту сумму. Доходы семьи минус прожиточный минимум на семью, и остаток должен покрывать ежемесячные платежи. При этом в доход семьи не входит зарплата и пенсии пенсионеров, если они со-заемщики, не входят алименты (если есть дети от предыдущих браков), а нам вообще банк отказался считать мои справки о зарплате, так как у меня ребенок маленький - мол вы в декрете должны быть, раз ребенку четыре месяца. :unsure: Так что из четырех со-заемщиков, только доход моего мужа считался, и при этом его доход должен был покрывать прожиточный минимум меня, двух детей, и двух родителей пенсионеров и еще и ежемесячные выплаты. Вот так вот СИ считают.
-
А ваш муж очередник? Мне сказала инспектор,что мой муж не может быть созаемщиком,так как он не очередник.
-
Что такое ЦАЖ :unsure: где он находится?
-
Да, именно муж очередник. А я со-заемщик тоже. Бред какой, супруги всегда со-заемщики по закону. У нас квартира на мужа, его маму и сына оформляется, так вот муж мамы тоже со-заемщик. Может вы что-то не так поняли? Очередником супруг очередника не считается при получении площади, а вот ипотеку как раз на двоих можно по проходимости дохода.
-
Svetiks,я поняла у вас двое детей,наверняка есть сертификат на мат.капитал.Скажите вы будете его использовать для погашения кредита и возможно ли это?напишите пожалуйста по этому поводу если знаете.Заранее спасибо.
-
Да, есть такой сертификат. Его копию мы тоже предъявляли. Так как мне сказали в пенсионном фонде - для использования этого сертификата нужен договор купли-продажи и свидетельство о собственности. Так как в Красногорске жилье еще даже в собственность города Москвы не оформлено, а нам это свидетельство два года не светит, то и МК использовать не получиться. Хотя, говорят, можно написать заявление в ДЖП для погашения части ипотеки, даже в такой ситуации.
Бланк заявления тута http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207304&nh=&ssect=1
-
Svetiks, спасибо!!! А у меня муж военный пенсионер, его пенсия не будет учтена в доходах?
-
Спасибо.Ая где-то слышала ,что можно использовать,даже если нет гос.рег.договора.?
-
На сколько я знаю, пенсии они не учитывают, но это может от возраста зависеть.
Нам пенсии не учли :( зато учли что на каждого родителя нужно потратить прожиточный минимум из зарплаты мужа, короче логика напрочь отсутствует.
-
Svetiks, получается Вы бирете квартиру на 6х членов семьи? Мы с мужем и с двумя детьми берем 3х комнатную кв. Родители остаются в старой муж заемщик, я созаемщик. Что бы банк не отказал, самое главное необходимо заплатить не менне 40% от стоимости квартиры, и не иметь ни одного кредита. Знаю это по собственному опыту. В прошлом году отказали от 3 ки в Щербинки. И кстате, в Щербинки дешевле стоимость квартиры, чем в Красогорске, хотя и московская прописка.
-
Svetiks, спасибо, но надеюсь что зачтут пенсию, хотя у нас на консультации, по их подсчетам получается доход должен быть 30 тыс, и оплата по кредиту почти 3 тыс в месяц получается. Но я больших надежд не строю, т.к. банк с такими хорошими зарплатами заварачивал, не объясняя причин.
А с другой стороны когда была в Жилотделе спросила про Красногорск, ни одной квартиры отказных по СИ не было, т.к. их давали очередникам этого года и поэтому суммы платежа были маленькими.
-
ПОДСКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ВСЕ ПОЛУЧАЮТ В КРАСНОГОРСКЕ ПО МС? СЕЙЧАС ВРОДЕ ДАЖЕ РЕЧИ НЕТ ОБ ЭТОМ РАЙОНЕ. ОЧ ХОТЕЛОСЬ БЫ....:S МОЖЕТ КТО-ТО ПОЛУЧАЛ СМОТРОВЫЕ НЕДАВНО??? ЕСЛИ ДА, ТО КАКОЙ ОКРУГ?
-
Marishka писал(а):
Спасибо.Ая где-то слышала ,что можно использовать,даже если нет гос.рег.договора.?
Да,можно использовать,если нет гос.регистрации договора.Называется \\\"отложенный платёж\\\". Почитайте здесь,эта схема заработала недавно: http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=25969&postdays=0&postorder=asc&start=540
-
Кто не проходит по социальной ипотеке, попробуйте просто по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
-
nastika писал(а):
Пождскажите, пожалуйста?
Отдала сегодня смотровой с согласием. Мне взамен дали образец заявления и список документов. Ничего подтверждающего, что квартира за мной - нет. Это нормально?
Вам надо было сделать копию смотрового,на случай если он в жил.отделе потеряется или они что-то напутают. И со всех доков,которые вам дают,снимайте копию!!!!! Зачем?
Рассказываю вкратце свою историю: В июне мы берём смотровой в г.Чехов,ул.Земская д.1,кв.75.Проходим комиссию,звоним в жил.отдел,распоряжение префекта от 24июня,доки долго не отправляли в ЦАЖ,наконец они туда пришли,но к тому времени повысились цены,мы ждём понижения.И наконец сегодня поехали в ЦАЖ на расчёт стоимости квартиры,где выясняется,что в распоряжении префекта за нами числится 75 квартира,НО не в 1 доме,а во 2!!!!!!! Думаю,может я дура и перепутала 1 и 2 дом? :dry: Еду разбираться в жил.отдел,требую смотровой,на котором написано,ул.Земская,д.1,рукой моего мужа: \\\"Прошу предоставить кв.75 на ул.Земская д.1\\\",а ниже рукой инспектора:\\\"Предоставить квартиру ул.Земская,д.2\\\"!!!!!! Отсюда у нас в распоряжении префекта 2 дом!!!! Ну как так можно заполнять документы??? Не буханку хлеба ведь дают!!!!! В итоге нам предлагают отказаться от 2 дома,отправить опять доки на комиссию,префекту уже по 1 дому,я прошу выяснить не оформлены ли эти квартиры на кого-то другого? И выясняется,что квартира в 1 доме числится за другой семьёй,есть распоряжение префекта!!!! В итоге завтра едем смотреть квартиру,которую в глаза не видели,но числится за нами по распоряжению префекта. Я в шоке!!!!! :ohmy:
-
Ничего себе,бывает же такое!А мы не снимали никакие копии.Блин,даже страшно,смотриш и соглашаешся на одну квартиру,а дают другую.
-
Спасибо, Nana, почитала,есть полезная информация.
-
Nana! Ничего себе...
Но с другой стороны, а как сделаешь копию? Вот я написала. что согласна, отдаю. В этот момент придерживаю, и говорю, секундочку, я сейчас это сфотографирую... А потом ну даже если снять копию - приписать как в вашем случае - оно всегда можно. Раз практикуется.. они же не исправили и не заменили смотровой на поддельный - а просто в открытую своей рукой приписали.
-
Nana писал(а):
nastika писал(а):
Пождскажите, пожалуйста?
Отдала сегодня смотровой с согласием. Мне взамен дали образец заявления и список документов. Ничего подтверждающего, что квартира за мной - нет. Это нормально?
Вам надо было сделать копию смотрового,на случай если он в жил.отделе потеряется или они что-то напутают. И со всех доков,которые вам дают,снимайте копию!!!!! Зачем?
Рассказываю вкратце свою историю: В июне мы берём смотровой в г.Чехов,ул.Земская д.1,кв.75.Проходим комиссию,звоним в жил.отдел,распоряжение префекта от 24июня,доки долго не отправляли в ЦАЖ,наконец они туда пришли,но к тому времени повысились цены,мы ждём понижения.И наконец сегодня поехали в ЦАЖ на расчёт стоимости квартиры,где выясняется,что в распоряжении префекта за нами числится 75 квартира,НО не в 1 доме,а во 2!!!!!!! Думаю,может я дура и перепутала 1 и 2 дом? :dry: Еду разбираться в жил.отдел,требую смотровой,на котором написано,ул.Земская,д.1,рукой моего мужа: \\\"Прошу предоставить кв.75 на ул.Земская д.1\\\",а ниже рукой инспектора:\\\"Предоставить квартиру ул.Земская,д.2\\\"!!!!!! Отсюда у нас в распоряжении префекта 2 дом!!!! Ну как так можно заполнять документы??? Не буханку хлеба ведь дают!!!!! В итоге нам предлагают отказаться от 2 дома,отправить опять доки на комиссию,префекту уже по 1 дому,я прошу выяснить не оформлены ли эти квартиры на кого-то другого? И выясняется,что квартира в 1 доме числится за другой семьёй,есть распоряжение префекта!!!! В итоге завтра едем смотреть квартиру,которую в глаза не видели,но числится за нами по распоряжению префекта. Я в шоке!!!!! :ohmy:
Какой кошмар!!! Будем надеяться, что эта квартира вам понравится еще больше!!! И все будут счастливы:)
-
nastika писал(а):
Nana! Ничего себе...
Но с другой стороны, а как сделаешь копию? Вот я написала. что согласна, отдаю. В этот момент придерживаю, и говорю, секундочку, я сейчас это сфотографирую... А потом ну даже если снять копию - приписать как в вашем случае - оно всегда можно. Раз практикуется.. они же не исправили и не заменили смотровой на поддельный - а просто в открытую своей рукой приписали.
Нам в ЦАЖе сказали:надо было сделать копию и со всех документов всегда делайте :dry:
-
Nana писал(а):
nastika писал(а):
Пождскажите, пожалуйста?
Отдала сегодня смотровой с согласием. Мне взамен дали образец заявления и список документов. Ничего подтверждающего, что квартира за мной - нет. Это нормально?
Вам надо было сделать копию смотрового,на случай если он в жил.отделе потеряется или они что-то напутают. И со всех доков,которые вам дают,снимайте копию!!!!! Зачем?
Рассказываю вкратце свою историю: В июне мы берём смотровой в г.Чехов,ул.Земская д.1,кв.75.Проходим комиссию,звоним в жил.отдел,распоряжение префекта от 24июня,доки долго не отправляли в ЦАЖ,наконец они туда пришли,но к тому времени повысились цены,мы ждём понижения.И наконец сегодня поехали в ЦАЖ на расчёт стоимости квартиры,где выясняется,что в распоряжении префекта за нами числится 75 квартира,НО не в 1 доме,а во 2!!!!!!! Думаю,может я дура и перепутала 1 и 2 дом? :dry: Еду разбираться в жил.отдел,требую смотровой,на котором написано,ул.Земская,д.1,рукой моего мужа: \\\"Прошу предоставить кв.75 на ул.Земская д.1\\\",а ниже рукой инспектора:\\\"Предоставить квартиру ул.Земская,д.2\\\"!!!!!! Отсюда у нас в распоряжении префекта 2 дом!!!! Ну как так можно заполнять документы??? Не буханку хлеба ведь дают!!!!! В итоге нам предлагают отказаться от 2 дома,отправить опять доки на комиссию,префекту уже по 1 дому,я прошу выяснить не оформлены ли эти квартиры на кого-то другого? И выясняется,что квартира в 1 доме числится за другой семьёй,есть распоряжение префекта!!!! В итоге завтра едем смотреть квартиру,которую в глаза не видели,но числится за нами по распоряжению префекта. Я в шоке!!!!! :ohmy:
Да ужас просто!Творят что хотят просто!!!
Надеемся что другая квартира вам понравится!!!Удачи!!!
-
tamartamarych писал(а):
Кто не проходит по социальной ипотеке, попробуйте просто по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
ПРОСТИТЕ, НЕ ПОНЯЛА, ЕСЛИ НЕ ПРОХОДИМ ПО СИ, ТО МОГУТ ДАТЬ ПО ДОГОВОРУ КУПИ- ПРОДАЖИ С РАССРОЧКОЙ В КРАСНОГОРСКЕ???
-
Могут..особенно если очередники \\\"старых\\\" годов постановки на учет.
-
СПАСИБО. БУДУ СПРАШИВАТЬ.
-
Всех с началом новой рабочей недели :) успехов и удачи во всем;)
ну что кто-нить ездил на объект, как там, есть фотки?
-
Я вчера ездил! Не фоткал, т.к. за две недали абсолютно ничего не изменилось. Как были сданы только 1-ый и 4-ый подъезды, так все и осталось. Был в воскресенье в 17.00, большого движения не наблюдал.
Охранник - нехороший человек. Не пустил квартиру посмотреть (даже за \\\"на пиво\\\"). Ничего...земля круглая.
-
вот гад охранник)))))). наверное надо самому выбраться туда:)
-
А я в в четверг ездила. Быстро проскочила в свой подъезд пока никого не было, мне повезло. Ничего там не изменилось. Я еще была недели назад и как раз нарвалась на охранника, тож сначало не хотел пускать, я ему сказала что \\\"спасибо дам\\\" онобрадовался и побежал за ключами:laugh:
-
В подъезд и я бы проскочил, но квартирка-то закрыта.
Я два раза уже ездил, смотрел по аналогичной схеме:
-можно посмотреть?
- Не положено! Вот есть писулька, которая .....
-Я же не за спасибо!
-Да конечно, Вась принеси парню ключи от ...квартиры.
И никто не в обиде:) .
А вчера родителям решил показать. Охранник сменился, ключи он не захотел давать, да еще и своих коллег \\\".удаками\\\" назвал за то, что они мне показывали квартиру раньше.
Хотя, по-моему, такая характеристика больше ему подходит, нежели его коллегам. :angry:
-
А относительно сдачи - ничего не говорил???
-
HEZ писал(а):
В подъезд и я бы проскочил, но квартирка-то закрыта.
Я два раза уже ездил, смотрел по аналогичной схеме:
-можно посмотреть?
- Не положено! Вот есть писулька, которая .....
-Я же не за спасибо!
-Да конечно, Вась принеси парню ключи от ...квартиры.
И никто не в обиде:) .
quote]
А какой у них размер \\\"спасибо\\\"??? Очень хочется к себе съездить... но вот солько \\\"спасибо\\\" давать - не знаю....
-
100 руб
-
Мне тож охраник говорил что закрыто, только ничего там не было закрыто, а ключи взял для вида. А прораба наверное не было вчера ведь выходной, он точно бы открыл:huh:
-
Вот здорово!!!! Спасибочки!
-
надо туда толпой поехать и все, прорвемся))))
-
У меня знакомый работает в СУ155, обещал узнать точный срок сдачи дома. Как только узнаю, сразу дам вас знать.
В пятницу в ДЕПе сказали, что план сдачи на декабрь.
-
К вопросу о том, дают ли по МС в Красногорске: да, дают, за последние две недели видели таких в очередях, т.е. смотровой они получили прям вот недавно.
-
Все верно viola говорит - \\\"спасибо\\\" - 100 руб. (не больше, а то разбалуете :) )Но в моем (2-ем) подъезде квартиры реально были закрыты, поэтому без ключей мне было бессмысленно подниматься.
-
HEZ, а вы из какого округа? Вам по молодой семье во 2 подъезде смотровой дали?
-
Sunshine писал(а):
К вопросу о том, дают ли по МС в Красногорске: да, дают, за последние две недели видели таких в очередях, т.е. смотровой они получили прям вот недавно.
Я УЖЕ НЕ ЗНАЮ КАК СПРАШИВАТЬ И КАК ПОДКАТЫВАТЬ..... ТОЛЬКО ИЗ ЖИЛ ОТДЕЛА, СКАЗАЛИ НИЧЕГО НЕТ. НО К КОНЦУ ГОДА ДОЛЖНЫ ПОЯВИТЬСЯ ОДИНЦОВО И ДОЛГОПРУДНЫЙ... А ТЕМ БОЛЕЕ ПО МС В КРАСНОГОРСКЕ НЕВОЗМОЖНО. ОНА СКАЗАЛА, ЧТО БЫЛО НЕСКОЛЬКО ВАРИАНТОВ С ПРОШЛОГО ГОДА, НО ТОЛЬКО ПО СОЦ. ИПОТЕКЕ:angry:
-
мы тоже вчера ездили))) подъезд был открыт, но квартиры все закрыты (вплоть до десятого этажа точно - не поленились, поднялись). с охранником говорила (каждое слово выуживала клещами:S ) - сказал что холодная вода уже есть и что сегодня должны были пустить отопление и что пробное уже было и при этом протечек не обнаружено:) . предполагаемая дата сдачи (любимый их ответ) - \\\"как тока так сразу!\\\". ну как-то так))))
-
REDISKA писал(а):
Sunshine писал(а):
К вопросу о том, дают ли по МС в Красногорске: да, дают, за последние две недели видели таких в очередях, т.е. смотровой они получили прям вот недавно.
Я УЖЕ НЕ ЗНАЮ КАК СПРАШИВАТЬ И КАК ПОДКАТЫВАТЬ..... ТОЛЬКО ИЗ ЖИЛ ОТДЕЛА, СКАЗАЛИ НИЧЕГО НЕТ. НО К КОНЦУ ГОДА ДОЛЖНЫ ПОЯВИТЬСЯ ОДИНЦОВО И ДОЛГОПРУДНЫЙ... А ТЕМ БОЛЕЕ ПО МС В КРАСНОГОРСКЕ НЕВОЗМОЖНО. ОНА СКАЗАЛА, ЧТО БЫЛО НЕСКОЛЬКО ВАРИАНТОВ С ПРОШЛОГО ГОДА, НО ТОЛЬКО ПО СОЦ. ИПОТЕКЕ:angry:
Не было Красногорска в прошлом году!
Если б был, мы бы познакомились на этом форуме хоть с одним, кому бы его предлагали. Тем более, что я с февраля-марта прошлого года здесь сижу.
-
REDISKA, вот и мне так же сказали про молодую семью. Хорошо еще, что по СИ успела урвать смотровой (он не от прошлого года. конечно, но от прошедшей уже \\\"акции\\\" так скажем. То есть, Красногорск - это уже у них прошедший этап и то, что иногда попадается - это то, что людям банк отказал, или у людей планы поменялись.)
Да и смотрю я тут - то, что на смотровом поставлено \\\"согласие\\\" еще ничего не значит...
Что-то нервничаю я...
-
Sunshine писал(а):
У меня знакомый работает в СУ155, обещал узнать точный срок сдачи дома. Как только узнаю, сразу дам вас знать.
В пятницу в ДЕПе сказали, что план сдачи на декабрь.
Спасибо за информацию хоть примерную!!
-
Да и смотрю я тут - то, что на смотровом поставлено \\\"согласие\\\" еще ничего не значит...
Что-то нервничаю я...[/quote]
ВСЕ БУДЕЬ ХОРОШО! ;) \\\"СОГЛАСИЕ\\\" В СМОТРОВОЙ- ЭТО 90% ПРОЦЕНТОВ УСПЕХА!
-
Вообще Красногорск по МС начали давать в мае. Ситуация следующая, под определенные программы дают определенное жилье, но начальник каждого участка вправе использовать под любую из соц программ, главное выполнение плана. Это насколько я поняла систему, когда только начинала свой поиск. В начале июня, точнее 9го числа, отправился муж спрашивать Красногорск по моей наводке, по СИ, не было его у инспекторов. А ровно через неделю пришел и спросил, сказали выбирай любую трешку, дали ему один смотровой и сказали устно еще четыре номера квартиры, которые у них есть, чтоб посмотрел и выбрал сразу. Но это по адресу Ильинский бульвар 8 по СИ. Насколько я знаю, там большая часть квартир отошла военным, если верить слухам.
-
КОРОЧЕ ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ИНСПЕКТОРА И ОТ ЕГО ЖЕЛАНИЯ... ТАК ЧТО ЛИ? А КАК ИНТЕРЕСНО КВАРТИРЫ РАСПРЕДЕЛЯЮТСЯ ПО ОКРУГАМ?:dry: Я ЗАМЕЧАЛА, ЧТО В ОДИН И ТОТ ЖЕ ПРОМЕЖУТОК ВРЕМЕНИ В ОКРУГАХ СМОТРОВЫЕ В РАЗНЫХ РАЙОНАХ МОГУТ БЫТЬ..
-
Rediska,
В прошлую пятницу в Одинцово дали смотровой одной семье (ЮЗАО).....
Бармацуца,
Спасибо за инфу про воду и отопление, обнадеживающе!
-
nastika, мы из СЗАО.
ОЧЕНЬ давно стоим, думаю поэтому и предложили...
-
Вчера была в жилищном отделе, взяла смотровой в Красногорск. Красногорск можно взять только по СИ. Сегодня еду смотреть квартиру. Очень хотела трешку, но сказали что нам не положено (( Ну да ладно, двушка тоже хорошо. Цена за кв. метр 20335, но говорят, что возможно будет снижаться. Смотровой дали по адресу Красногорский б-р д. 13. Кто-нибудь там уже получил смотровой или квартиру?
-
понятно! да, возможно, из-за года постановки. Но почему бы им мне так и не сказать?... Зачем-то сказали, что по МС в принципе эти квартиры нельзя. Странные какие-то.. Ну и от округа конечно, зависит. У нас округ другой.
-
helgaber, тут практически все с этого дома, пролистайте пару страниц назад, увидите список жильцов, который выкладывал Mih.
-
helgaber, мне туда смотровой недели 3 назад дали. Долго мы думали, согласились. Но сейчас собираем документы, и возможно, нам еще в ней откажут. Сложности там у нас.
-
Кириешк@ писал(а):
helgaber, тут практически все с этого дома, пролистайте пару страниц назад, увидите список жильцов, который выкладывал Mih.
Да, да, посмотрела
-
nastika писал(а):
helgaber, мне туда смотровой недели 3 назад дали. Долго мы думали, согласились. Но сейчас собираем документы, и возможно, нам еще в ней откажут. Сложности там у нас.
Надеюсь все получится. Хотела узнать как там вообще район, школа есть? Уже не терпится все узнать, хоть и еду сегодня туда )
-
http://www.pavshinka.ru/
Вот тут вся информация по району. Добро пожаловать в нашу компанию будущих новоселов :)
-
Svetiks писал(а):
http://www.pavshinka.ru/
Вот тут вся информация по району. Добро пожаловать в нашу компанию будущих новоселов :)
Спасибо за прием )) С большим удовольствием вступлю в Ваши ряды )) Очень надеюсь что банк одобрит ипотеку. Думаю, что с завтрашнего дня начну собирать необходимые документы.
-
helgaber писал(а):
Вчера была в жилищном отделе, взяла смотровой в Красногорск. Красногорск можно взять только по СИ. Сегодня еду смотреть квартиру. Очень хотела трешку, но сказали что нам не положено (( Ну да ладно, двушка тоже хорошо. Цена за кв. метр 20335, но говорят, что возможно будет снижаться. Смотровой дали по адресу Красногорский б-р д. 13. Кто-нибудь там уже получил смотровой или квартиру?
Я получила в этом доме квартиру, все сделала и теперь жду сдачи дома. Мне очень нравица этот район!:)
-
mery писал(а):
helgaber писал(а):
Вчера была в жилищном отделе, взяла смотровой в Красногорск. Красногорск можно взять только по СИ. Сегодня еду смотреть квартиру. Очень хотела трешку, но сказали что нам не положено (( Ну да ладно, двушка тоже хорошо. Цена за кв. метр 20335, но говорят, что возможно будет снижаться. Смотровой дали по адресу Красногорский б-р д. 13. Кто-нибудь там уже получил смотровой или квартиру?
Я получила в этом доме квартиру, все сделала и теперь жду сдачи дома. Мне очень нравица этот район!:)
Поздравляю ))) Мне все еще предстоит )))
-
nastika писал(а):
понятно! да, возможно, из-за года постановки. Но почему бы им мне так и не сказать?... Зачем-то сказали, что по МС в принципе эти квартиры нельзя. Странные какие-то.. Ну и от округа конечно, зависит. У нас округ другой.
УХ, если бы они говорили все как есть на самом деле! Все ведь надо самому из них вытягивать, а сколько нервов!
Это было бы слишком просто для нас: вот есть такой вариант - вот за эти деньги и по этой программе, а есть вот это и вот это, но.... АГА, ЩЩАЗ! :)
-
Helgaber, а № строения у Вас какой? Там их два. Вот я смотрю в основном у всех стр.2. У меня лично стр.1
-
helgaber, добро пожаловать!
Надеюсь, у вас все получиться. Мне тоже интересно, какой у вас точный адрес?
-
У нас тоже строение 1
-
Подскажите, кто знает, на сколько изменились цены на 2 корпус по красногорскому б-ру д.13 после распоряжения ДЖП от 20.09.2010?
-
корпус 1, 17 этаж, кв 61. В квартиру нас не пустили, подъезд опечатан и квартиры тоже, он (подъезд) полностью готов и ключи отданы. Но мы посмотрели анологичную квартиру, очень все понравилось. Еще нам показали трешку - это просто супер, жалко что нам не дали ее. Прораб сказал что в декабре долджны заселить народ в этот дом и что новый год будем отмечать в своих квартирках )))) ну это для того кто уже точно получил ))))
P.S. мы смотрели квартиру 69, нам ее показывали, потому что она такая же как и наша )) Там стоят окна, ванна, раковины и в ванной и на кухне и унитаз, так же уже есть домофоны.
-
А тут больше семей у которых маленькие детки? Я узнала про школу. Одна есть за домом, который напротив 13-го дома, т.е. в соседнем дворе, но эта школа пока не работает т.к.детей еще мало. А одна не поняла где, но где-то подальше, она работает. Детского сада еще нет, но скоро начнут строить прямо во дворе ))
-
Детский сад есть в 1 мкрн. Мы туда ездили. Хотели записать ребёнка в сад на следующий учебный год, но не взяли. Сказали, что когда сдадут 13 дом, то построят в скором времени и сад новый в нашем микрорайоне.
Как объяснили, что у них переполнение и без нашего 3 микрорайона.
-
Anfisochka писал(а):
Подскажите, кто знает, на сколько изменились цены на 2 корпус по красногорскому б-ру д.13 после распоряжения ДЖП от 20.09.2010?
Цена круто упала с 53000 р. за квадрат до 32000р без коэффициентов
-
Anfisochka писал(а):
Детский сад есть в 1 мкрн. на улице Кирова кажется. Мы туда ездили. Хотели записать ребёнка в сад на следующий учебный год, но не взяли. Сказали, что когда сдадут 13 дом, то построят в скором времени и сад новый в нашем микрорайоне.
Как объяснили, что у них переполнение и без нашего 3 микрорайона.
Скорей бы уж построили д/с. Я хотела в следующем году уже совсем переехать и детей своих туда водить. Но видно не получиться, вряд ли к сентябрю 2011 г успеют построить:unsure:
-
Anfisochka писал(а):
Детский сад есть в 1 мкрн. на улице Кирова кажется. Мы туда ездили. Хотели записать ребёнка в сад на следующий учебный год, но не взяли. Сказали, что когда сдадут 13 дом, то построят в скором времени и сад новый в нашем микрорайоне.
Как объяснили, что у них переполнение и без нашего 3 микрорайона.
вас не записали или не взяли? Мы, кстати, уже записались на всякий пожарный в сад на 2011 год в ПП.
-
Нас не записали, объяснив тем, что у нас свой сад построят к тому времени как мы заселимся. И что переживать не стоит насчёт места. Ездила не я, говорю со слов другого человека, в следующий раз поеду сама записывать детей!
-
Кириешк@ писал(а):
Anfisochka писал(а):
Детский сад есть в 1 мкрн. на улице Кирова кажется. Мы туда ездили. Хотели записать ребёнка в сад на следующий учебный год, но не взяли. Сказали, что когда сдадут 13 дом, то построят в скором времени и сад новый в нашем микрорайоне.
Как объяснили, что у них переполнение и без нашего 3 микрорайона.
вас не записали или не взяли? Мы, кстати, уже записались на всякий пожарный в сад на 2011 год в ПП.
А можно узнать номер д/с? я тож попробую своих деток записать
-
Д/с №46 (1 мкрн) http://www.krasnogorie.ru/garden.htm
-
Подскажите, пожалуйста, адрес, телефон комиссии и какие документы они спрашивают для записи в дет.сад!Заранее благодарю.
-
asvetv, вот здесь все есть http://obrazkras.k-net.ru/
-
Отличный сайт, хоть теперь знаешь какой \\\"Реестр профильных классов, открываемых в 2010/2011 учебном году в общеобразовательных учреждениях Красногорского муниципального района с указанием перечня изучаемых профильных предметов\\\" http://obrazkras.k-net.ru/index.php?option=com_content&task=blogsection&id=19&Itemid=70
О закреплении микрорайонов за муниципальными общеобразовательными учреждениями Красногорского муниципального района:
http://obrazkras.k-net.ru/content/documents/prikazy/mikroraiony_izm.doc и http://obrazkras.k-net.ru/content/documents/prikazy/mikroraiony.doc
интересный отчет http://obrazkras.k-net.ru/content/documents/otchety/otchet_UO_2009-2010.doc
о порядке зачисления в образовательные учреждения: http://obrazkras.k-net.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=305&Itemid=19 и http://obrazkras.k-net.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=306&Itemid=19
СПАСИБо!
-
Вроде сдала документы! Теперь комиссия, да? сколько примерно ждать? месяц?
-
а нам и школа и сад понадобится (если, конечно, дело до договора дойдет:))
-
Скольких комнатную будете брать?
Ожидание у всех по разному, минимум месяц (максимум 2) пока комиссия округа решит (не путать со сложными случаями и рассмотрение комиссиями города Москвы - там и до полгода можно потратить в ожидании решения), затем оформляется РЕШЕНИЕ согласно Протокола и само Распоряжение Префекта печатается, затем по кругу во всех инстанциях зарегистрируют и подпишут, затем к префекту на стол ляжет и он подмахнет свою подпись (чисто делопроизводство). Но лучше звонить регулярно своему инспектору и интересоваться на каком этапе Ваше Дело.
Порой в ЦАЖ самостоятельно отвозите свой комплект доков - это быстрее бывает, если в округе НЕ УСПЕВАЮТ - надо учитывать что усе ЛЮДИ и бывают отпуска, больничные и,соответственно, взятие функций одним инспектором за другого, т.е. объем увеличивается, а время рабочее нет и количество часов в сутки остается прежним (нет курьера или еще чего-нибудь).
В среднем 2-4месяца пейте успокоительные и старайтесь переключаться на др.проблемы:ohmy: иначе можно СВИХНУТЬСЯ
-
Спасибо за ссылки, нам вот тоже надо будет оформляться и в школу и в сад через полтора года. Мы по СИ оформляли квартиру с начала июня, договор вот сегодня только муж забрал, ждем ключи. Неимоверное собирательство бумажек проделали конечно, но оно того стоит :)
-
Красногорцы,скажите пожалуйста,кто-нибудь заключал договор на дом серии И-155?По какаой цене его считают в ЦАЖе.
-
Спасибо за ссылку.
Кириешк@ писал(а):
asvetv, вот здесь все есть http://obrazkras.k-net.ru/
интересный момент, они просят справку из домоуправления о регистрации (прописке) ребенка на территории Красногорского района. У нас у всех я думаю дети будут зарегистрированы в Москве, до того момента пока мы не выкупим квартиры, что же наших детей не возьмут в сад?Никто не узнавал это?
-
asvetv писал(а):
Спасибо за ссылку.
Кириешк@ писал(а):
asvetv, вот здесь все есть http://obrazkras.k-net.ru/
интересны момент, они просят справку из домоуправления о регистрации (прописке) ребенка на территории Красногорского района. У нас у всех я думаю дети будут зарегистрированы в Москве, до того момента пока мы не выкупим квартиры, что же наших детей не возьмут в сад?Никто не узнавал это?
Я думаю на осонвании договора жилого пользования и купли-продажи можно либо сделать регистрацию я в своей квартире либо предъявлять при записи в д/с
-
Постановка на очередь
в муниципальные дошкольные образовательные учрежденияПриёмные дни:
ПОНЕДЕЛЬНИК С 14.00 ДО 17.30
СРЕДА С 14.00 ДО 17.30
Приемный день начальника отдела дошкольного образования и воспитания:
ПОНЕДЕЛЬНИК – с 14.00. до 17.30
ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ПОСТАНОВКИ НА ОЧЕРЕДЬ:
- копия свидетельства о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ;
- справка из поликлиники о здоровье ребенка (оригинал с печатями врача и поликлиники);
- при наличии постоянной прописки ребенка на территории Красногорского муниципального района – справка из домоуправления;
- при приобретении жилья в Красногорском муниципальном районе- копии документов о собственности или покупке жилья;
- при отсутствии постоянной регистрации в Красногорском муниципальном районе – копию временной регистрации в вышеуказанном районе;
- родителям, имеющим льготы, необходимо предоставить копию документа, подтверждающего льготный статус.
ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПУТЕВКИ В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЕ ГРУППЫ НЕОБХОДИМО ПРОЙТИ ПСИХОЛОГО- МЕДИКО-ПЕДАГОГИЧЕСКУЮ КОМИССИЮ.
На комиссию предоставить:
- справку от психоневролога;
- справку от аудиолога.
http://obrazkras.k-net.ru/index.php?option=com_content&task=view&id=69&Itemid=25
-
мы трешку хотим. Но у нас как раз сложное дело.. Интересно... если полгода ждать - у нас к тому времени кольгот может уменьшиться. Интересно, когда он фиксируется?..
-
asvetv писал(а):
Спасибо за ссылку.
Кириешк@ писал(а):
asvetv, вот здесь все есть http://obrazkras.k-net.ru/
интересный момент, они просят справку из домоуправления о регистрации (прописке) ребенка на территории Красногорского района. У нас у всех я думаю дети будут зарегистрированы в Москве, до того момента пока мы не выкупим квартиры, что же наших детей не возьмут в сад?Никто не узнавал это?
не надо такой справки, достаточно справки просто о прописке, не важно где. Мы привезли справку, прописаны в Москве, нас благополучно записали.
-
Спасибо за ответы и пояснения))
-
Кириешк@ писал(а):
asvetv писал(а):
Спасибо за ссылку.
Кириешк@ писал(а):
asvetv, вот здесь все есть http://obrazkras.k-net.ru/
интересный момент, они просят справку из домоуправления о регистрации (прописке) ребенка на территории Красногорского района. У нас у всех я думаю дети будут зарегистрированы в Москве, до того момента пока мы не выкупим квартиры, что же наших детей не возьмут в сад?Никто не узнавал это?
не надо такой справки, достаточно справки просто о прописке, не важно где. Мы привезли справку, прописаны в Москве, нас благополучно записали.
А в какой номер сада вы записывали? И какие еще документы вы привозили?
Я хоть и читала статью но никак не пойму про справку от врача, ведьв москве карты делают.
-
в Москве карту делают не для записи, а когда ты уже попал в сад. А в МО видимо такие правила, справка от врача нужна, мы привозили. В сады записывала, только в ПП, они вам все сами скажут.
-
Сегодня звонила в Управление образования. Сказали в Пн и СР с 14 до 17.30 приёмные дни для постановки на очередь.
При себе иметь:
Св-во о рождении + копия
Справку из пол-ки о здоровье ребёнка
справку из домоуправления о постоянной прописке ребёнка (т.е. по месту жительства!) и ВСЁ!
Как объяснил специалист, для постановки на очередь не важно в каком округе или городе прописан ребёнок, главное, чтобы в РФ.
-
Кириешк@ писал(а):
в Москве карту делают не для записи, а когда ты уже попал в сад. А в МО видимо такие правила, справка от врача нужна, мы привозили. В сады записывала, только в ПП, они вам все сами скажут.
Подскажите, что означает ПП?
-
Всем привет. Подскажите, пожалуйста, кто знает : когда снимают с очереди при приобретении по МС и по СИ. Просто есть нужда перепрописаться после по другому адресу. Может есть знатоки?
-
всем привет!есть тут кто нибуть кто по Си,квартиру получают???
мы получили смотровой,посмотрели,понравилось.(смотрели Ильинский бульвар д.8)
Завтра консультация с банком,так переживаю.
-
Tata писал(а):
всем привет!есть тут кто нибуть кто по Си,квартиру получают???
мы получили смотровой,посмотрели,понравилось.(смотрели Ильинский бульвар д.8)
Завтра консультация с банком,так переживаю.
Здравствуйте! Я давно читаю форум,очень хочу в Красногорск,Вам давно смотровой дали,я думала,что их уже нет( По МС мы не проходим,надежда на СИ пока теплится.
-
По моему, с очереди снимают, сразу как префект постановление о выделение квартиры подписывает. Но с изменением прописки я бы не торопилась. Мы получаем квартиру по СИ, трешку по Ильинскому бульвару 8. Банк вам все расскажет как чего, не волнуйтесь. :)
-
Svetiks писал(а):
По моему, с очереди снимают, сразу как префект постановление о выделение квартиры подписывает. Но с изменением прописки я бы не торопилась. Мы получаем квартиру по СИ, трешку по Ильинскому бульвару 8. Банк вам все расскажет как чего, не волнуйтесь. :)
Скажите, а трешку на сколько человек дают? У меня пойдем я и двое детей,муж не прописан,вот думаю,что могут предложить?
-
Нам дают на свекровь, мужа моего и сына, на троих получается. Мне очень понравились трешки, 100 метров, можно через пару лет сделать перепланировку в 4 комнатную квартиру.
-
Нам давали смотровой около месяца назад.вроде тогда было всего пару квартир в этом доме по соципотеке.
на мужа и сына дали двушку,74 кв метра
-
А мы решили свекровь на старой квартире оставить))))
Не хочет она свою московскую прописку терять,да и на работу ей тут рядом.
-
По идее вам трёшка должна идти.
-
Люди подскажите пожалуйста, может кто нибудь знает:
1. Какие двушки по адресу Ильинский бул. д.8 (кв.м.?) и если есть план.
2. Серия дома.
3. Степень готовности дома к сдаче?
-
Anfisochka писал(а):
Кириешк@ писал(а):
в Москве карту делают не для записи, а когда ты уже попал в сад. А в МО видимо такие правила, справка от врача нужна, мы привозили. В сады записывала, только в ПП, они вам все сами скажут.
Подскажите, что означает ПП?
Павшинская пойма :)
-
Santos писал(а):
Люди подскажите пожалуйста, может кто нибудь знает:
1. Какие двушки по адресу Ильинский бул. д.8 (кв.м.?) и если есть план.
2. Серия дома.
3. Степень готовности дома к сдаче?
1. там очень разные двушки, метраж 74, но есть двушки с эркером, есть без, есть с 2 балконами, есть с 1, есть с проходом из кухни в гостиную, есть без этого прохода.
2. и-155
3. дом не готов пока к сдаче, но работы ведутся быстро....очень быстро.
-
Кириешка,а вы по молодой получали,или по си?Сегодня муж поехал на консултацию в банк.
-
Svetiks
спасибо
-
Tata, по СИ, у меня в подписи написано.
-
Сори)))просмотрела.
так у вас уже вся бумажная волокита позади?как всё прошло,быстро?
-
в май смотровой числа 18-20 был, в начале августа все уже готово было.
-
Понятно.Поздравляю!)))я надеюс у нас тоже всё получится)
-
Вчера муж был в банке, договор забрать, ему сказали, что через два месяца идите заключать договор на проживание и ключи получайте, дом будет готов! Ура!
-
Tata, спасибо, вам удачи!!
-
Svetiks писал(а):
Вчера муж был в банке, договор забрать, ему сказали, что через два месяца идите заключать договор на проживание и ключи получайте, дом будет готов! Ура!
УРА!!!!!!!!:laugh: :laugh: :laugh: Даже не верится! Очень долго тянутся эти полгода ожидания.
Кстати, в управлении образования вчера сказали, что в декабре должен быть сдан и наш новый садик!
-
врут, ну не может быть построен садик за 2 месяца, если там даже еще конь не валялся.
-
я тоже думаю,что за два месяца это не возможно.
я правда ещё не планирую ни чего ,боюс сглазит)))
Кириешка,вы уже вносили первоначалный взнос?
-
да, конечно, мы уже и второй ежемесячный платеж будем сейчас платить.
-
Кириешк@ писал(а):
1. там очень разные двушки, метраж 74, но есть двушки с эркером, есть без, есть с 2 балконами, есть с 1, есть с проходом из кухни в гостиную, есть без этого прохода.
2. и-155
3. дом не готов пока к сдаче, но работы ведутся быстро....очень быстро.
А случайно плана двушек нету? или фотографий?
-
http://www.prime-realty.ru/tip/tip.htm
-
это планы всех возможных вариантов...выбираете что вам нужно и можно увидеть все планировки
-
А я иду в понедельник в управу, мне инспектор скажет куда дальше идти и с какими документами. Я думала, что все быстро происходит и решение не долго принимаются. В банк в первую очередь идти и куда первый взнос вносить?
-
Viola писал(а):
это планы всех возможных вариантов...выбираете что вам нужно и можно увидеть все планировки
Спасибо За полезную инфу! +
-
а в доме Ильинский бульвар 8 тоже 17 146 за кв метр?
-
Интересно почему такая разница в ценах, мне на Красногорском бульваре сказали что кв. метр 20335 руб ((
-
чет столько народу новеньких привалило:laugh:
да и у всех трешки, надо было наверное тоже пробовать на трешку:lol:
-
Kogramat писал(а):
чет столько народу новеньких привалило:laugh:
да и у всех трешки, надо было наверное тоже пробовать на трешку:lol:
Нам не дали трешку по СИ, говорят не положено. У меня московская прописка не 10 лет, а всего лишь восемь, поэтому считают, что в квартиру переедут двое муж и дочь, а меня в расчет вообще не берут не смотря на то что мы в браке 8 лет, вот так-то ((
-
блин счастливые же те кто уже всё оформил,а мы ещё до банка не дошли,инспектор говорит документы не готовы,и хот бы знат сколко всё будет идти,и получится ли)
-
Наберитесь терпения. Мы тоже через все это проходили, нервничали, переживали. Идет все оооочень медленно и долго. Но задача сейчас -это именно ждать и верить
-
helgaber писал(а):
Kogramat писал(а):
чет столько народу новеньких привалило:laugh:
да и у всех трешки, надо было наверное тоже пробовать на трешку:lol:
Нам не дали трешку по СИ, говорят не положено. У меня московская прописка не 10 лет, а всего лишь восемь, поэтому считают, что в квартиру переедут двое муж и дочь, а меня в расчет вообще не берут не смотря на то что мы в браке 8 лет, вот так-то ((
Потому что на очереди стоят муж ваш и ребенок,а вы нет! Дают по комнате на ОЧЕРЕДНИКА! И все,больше не получится никак!!!
-
fectochka писал(а):
helgaber писал(а):
Kogramat писал(а):
чет столько народу новеньких привалило:laugh:
да и у всех трешки, надо было наверное тоже пробовать на трешку:lol:
Нам не дали трешку по СИ, говорят не положено. У меня московская прописка не 10 лет, а всего лишь восемь, поэтому считают, что в квартиру переедут двое муж и дочь, а меня в расчет вообще не берут не смотря на то что мы в браке 8 лет, вот так-то ((
Потому что на очереди стоят муж ваш и ребенок,а вы нет! Дают по комнате на ОЧЕРЕДНИКА! И все,больше не получится никак!!!
Да я то все это понимаю, все равно обидно, по логике, ясно, что мы втроем переедем. Тем более, что за деньги дают, почему бы и не дать.
-
Tata, я тоже как Вы вся в ожидании, в неизвестности. Все документы собрала, жду звонка с банка.
Столько беготни, только бы не напрасно.
-
fectochka, у тебя что нибудь новенькое есть? В жилотделе была?
-
будем конечно ждат кула денешся)))
просто боюс вдруг банк откажет..
-
У вас уже была консултация с банком?
-
Tata писал(а):
будем конечно ждат кула денешся)))
просто боюс вдруг банк откажет..
Я тоже этого боюсь. Первичная консультация была, предварительную калькуляцию сделали, т.е. с консультатнтом банка пообщались. Сказали какие документы собирать и ждать звонка на подписание предварительного договора. Но мы берем Одинцово - однушку.
Когда спрашиваю про Красногорск по СИ, в жилотделе делают такие глаза типа \\\"вы в своем уме, какой Красногорск, только плановым очередникам давали, очень строго\\\". И вообще у нас в жилотделе, где по СИ дают квартиру рядовые инспектора очень грубые, а вот попала к начальнику отдела, замечательная. Очень спокойновсе разъяснила.
-
Риглик писал(а):
fectochka, у тебя что нибудь новенькое есть? В жилотделе была?
У меня тихо..Дочура болела,по этому я по тел. названиваю..по 2!!! раза в неделю,\\\"только Чехов для вас\\\"..надеюсь все же на конец года,может,скинут чего...
-
Риглик писал(а):
Tata писал(а):
будем конечно ждат кула денешся)))
просто боюс вдруг банк откажет..
Я тоже этого боюсь. Первичная консультация была, предварительную калькуляцию сделали, т.е. с консультатнтом банка пообщались. Сказали какие документы собирать и ждать звонка на подписание предварительного договора. Но мы берем Одинцово - однушку.
Когда спрашиваю про Красногорск по СИ, в жилотделе делают такие глаза типа \\\"вы в своем уме, какой Красногорск, только плановым очередникам давали, очень строго\\\". И вообще у нас в жилотделе, где по СИ дают квартиру рядовые инспектора очень грубые, а вот попала к начальнику отдела, замечательная. Очень спокойновсе разъяснила.
Мы держим за вас кулачки!!!
-
ну мы вот наверное и плановые,муж со своей мамой с 1988года стоит,у нас сын родился,так вот им на двоих дали двушку,мама решила на старой остатся.а так если бы с ней то трёшка была бы.Мудрая свекров:laugh:
-
fectochka
Спасибо!!!а мы за тебя.
-
helgaber писал(а):
Kogramat писал(а):
чет столько народу новеньких привалило:laugh:
да и у всех трешки, надо было наверное тоже пробовать на трешку:lol:
Нам не дали трешку по СИ, говорят не положено. У меня московская прописка не 10 лет, а всего лишь восемь, поэтому считают, что в квартиру переедут двое муж и дочь, а меня в расчет вообще не берут не смотря на то что мы в браке 8 лет, вот так-то ((
ну мы на очереди больше 20 лет и прописаны так же. но чет сглупили. но ничего сейчас двушка там:)
-
Tata писал(а):
fectochka
Спасибо!!!а мы за тебя.
Женечка, самое главное позванивай им, пусть не забывают о тебе. Я все таки надеюсь, что будем с тобой соседями.
А дочурке скорейшего выздоровления.
Tata, да вы плановые.
А свекровь молодец. Какая хорошая не была бы, лучше на расстоянии. В гости к друг другу будете ездить.
-
Kogramat, а Вам трешку не предлагали или Вы сами на двушку заявления писали?
-
Риглик какой у вас будующий адрес?
-
У меня Одинцово.
А Вам калькуляцию первичную делали?
Справки с психдиспансера и наркодиспансера получили? Или Вы уже решение банка ждете?
-
НЕТ ТАКИЕ СПРАВКИ МЫ НЕ БРАЛИ,НАМ ПРО НИХ НЕ ГОВОРИЛИ.
ПЕРВИЧНУЮ КАЛ*КУЛЯЦИЮ ТОЖЕ НЕ ДЕЛАЛИ,ДОКУМЕНТЫ ЕЩЁ НЕ ГОТОВЫ СКАЗАЛИ.ГОВОРЯТ ЖДИТЕ ПОЗВОНИМ,ТАК ЧТО Я ДАЖ НЕ ЗНАЮ ,ЧТО ТАМ НАМ НАСЧИТАЮТ.ПРОЙДЁМ ЛИ МЫ С НАШИМИ ДОХОДАМИ.
У НАС ЕСЛИ ВСЁ ПОЛУЧИТСЯ,АДРЕС БУДЕТ КРАСНОГОРСК ,ИЛ*ИНСКИЙ БУЛ*ВАР 8
-
А у нас было так, после согласия я донесла документы (копии паспортов, копии трудовых книжек, а справки о наличии собственности уже после консультации) через неделю записали на консультацию. Там еще список документов дали, сказали собирайте, позвоним через две недели, вот проходит вторая неделя. Ждем теперь звонка.
А потом еще проверять будут, не знаю сколько. Но самое, не приятно, что нужно будет сначала первый взнос заплатить, а потом уже решение будет, дадут ли нам кредит или нет.
-
ну да и мы,толко о доходах ещё не отдали,так как сказали они в банк нужны,а так обо всём уже там у них.
а как это так,сначала взнос,потом решение?это как то неправил*но
-
Я тоже думаю не правильно это. А если отказывают, потом через какое то время ждешь возврат денег.
-
Риглик писал(а):
Я тоже думаю не правильно это. А если отказывают, потом через какое то время ждешь возврат денег.
Вы сколькор процентов первый взнос вносили? На форуме пишут, что максимальный первый взнос можно 70% внести, а в управе утверждают, что не более 30% можно.
-
helgaber, чтоб никого не запутать, пишу разговор идет про СИ, а не про программу молодая семья.
По СИ первый взнос не больше 70%, но сумма оставшаяся дожна быть не меньше 85 тыс, поэтому у меня взнос будет 66%
-
Риглик, я и имею ввиду СИ, нам только по ней положено. Спасибо
-
Tata писал(а):
ну да и мы,толко о доходах ещё не отдали,так как сказали они в банк нужны,а так обо всём уже там у них.
а как это так,сначала взнос,потом решение?это как то неправил*но
Я УЖЕ ГДЕ-ТО ПИСАЛА, ЧТО ЧЕМ БОЛЬШЕ ПЕРВЫЙ ВЗНОС- ТЕМ БОЛЬШЕ ШАНСОВ. МЫ, К ПРИМЕРУ, СНАЧАЛА ОПЛАТИЛИ МИНИМУМ, НО БАНК НАМ НЕ ОДОБРИЛ КРЕДИТ НА ОСТАВШУЮСЯ СУММУ И ПОЭТОМУ МЫ ЕЩЕ НЕСКОЛЬКО РАЗ ПЕРЕСДАВАЛИ ДОКУМЕНТЫ. В ИТОГЕ ОПЛАТИЛИ МАКСИМАЛЬНО ПЕРВЫЙ ВЗНОС И ВСЕ ОДОБРИЛИ. ВСЕ ИНДИВИДУАЛЬНО
-
REDISKA писал(а):
Tata писал(а):
ну да и мы,толко о доходах ещё не отдали,так как сказали они в банк нужны,а так обо всём уже там у них.
а как это так,сначала взнос,потом решение?это как то неправил*но
Я УЖЕ ГДЕ-ТО ПИСАЛА, ЧТО ЧЕМ БОЛЬШЕ ПЕРВЫЙ ВЗНОС- ТЕМ БОЛЬШЕ ШАНСОВ.
Это полезная информация )
-
Viola писал(а):
http://www.prime-realty.ru/tip/tip.htm
нет тут правильной планировки двушек
-
ну тогда надо выйти на сайт СУ 155..там есть точно
-
Viola писал(а):
ну тогда надо выйти на сайт СУ 155..там есть точно
и там нет
-
вот один из вариантов http://www.cspn.ru/pereplanirovka/im/i155/3.jpg
-
да полезная,только я чот то туплю.нам сказали сумма кредита будет 425т.и что нам нужно будет в первый взнос внести 10процентов.
так как быть,что правильно?
-
Tata, а какой у Вас округ если не секрет?
-
Tata, вам уже и я писала, и выше писали, вносите максимум!!!тогда больше шансов пройти банк.
-
Tata, ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ВАШИХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ И ПЛАНОВ. ЕСЛИ ЕСТЬ МАКСИМАЛЬНАЯ СУММА, ТО ЛУЧШЕ ОПЛАТИТЬ, Т.К. ОДОБРЯТ С ПЕРВОГО РАЗА ДА И ПЕРЕПЛАТА МЕНЬШЕ. КСТАТИ ПЛАТИТЬ 2 ГОДА СТРОГО ПО ГРАФИКУ (НИ БОЛЬШЕ НИ МЕНЬШЕ)
-
В СМВСЛЕ ПЕРВЫЕ 2 ГОДА:)
-
HEZ писал(а):
Tata, а какой у Вас округ если не секрет?
мы из ЮВАО
-
REDISKA писал(а):
В СМВСЛЕ ПЕРВЫЕ 2 ГОДА:)
Да?получается материнским нельзя будет догасить этот кредит
-
ЭТО Я НЕ ЗНАЮ( ВООБЩЕ ТО МАТ. КАПИТАЛ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ....
-
СПРАШИВАЛА У ИНСПЕКТОРА ВООБЩЕ ПРО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТ. КАПИТАЛА. ОНА СКАЗАЛА, ЧТО У ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ХОТЯТ ЭТИМ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПО ПРОГРАММЕ МС ВОЗНИКЛИ ПРОБЛЕМЫ. КАКИЕ КОНКРЕТНО НЕ ЗНАЮ.
-
REDISKA писал(а):
СПРАШИВАЛА У ИНСПЕКТОРА ВООБЩЕ ПРО ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТ. КАПИТАЛА. ОНА СКАЗАЛА, ЧТО У ЛЮДЕЙ, КОТОРЫЕ ХОТЯТ ЭТИМ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ПО ПРОГРАММЕ МС ВОЗНИКЛИ ПРОБЛЕМЫ. КАКИЕ КОНКРЕТНО НЕ ЗНАЮ.
Мат.капитал можно использовать для улучшения жил. условий,нотолько если квартира уже в собственности... а у нас получается что еще нет, в этом вся загвоздка...но как то решить этот вопрос власти обещали...
-
ААААА.... ПОНЯТНО. И КАК ОНИ ПРЕДЛАГАЮТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЕСЛИ КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ? ЗАЧЕМ ОН ТОГДА? НУ РАЗ РЕШАЮТ, ЗНАЧИТ НАДЕЮСЬ ВСЕ СМОГУТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ.
-
REDISKA писал(а):
ААААА.... ПОНЯТНО. И КАК ОНИ ПРЕДЛАГАЮТ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ЕСЛИ КВАРТИРА В СОБСТВЕННОСТИ? ЗАЧЕМ ОН ТОГДА? НУ РАЗ РЕШАЮТ, ЗНАЧИТ НАДЕЮСЬ ВСЕ СМОГУТ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ.
вот ссылка на дружественном форуме обсуждают Мат кап http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=25969
офф Большая просьба,выключите капс .а то чувство будто вы кричите!
-
На приобретение тоже можно мат.капитал.а так же на погашение ипотечного кредита.только через какое то время
-
Риглик писал(а):
Kogramat, а Вам трешку не предлагали или Вы сами на двушку заявления писали?
я у ж не помню, вроде сразу писали:(
-
Мне сказала инспектор,что можно погасить мат капиталом, принесешь док-ты они рассчитают остаток т.у. платить ты дальше не будешь,а когда дом перейдет в собственность пренешь справку из пенсионного фонда,что они переводят эту сумму. Вот мне так объяснили.
-
Кто-нибудь уже перезаключил договор по новым расценкам?
-
tamartamarych писал(а):
Кто-нибудь уже перезаключил договор по новым расценкам?
Вот вчера подал заявление!, на меня посмотрели как то косо, типа \\\"А вам что приходило такое распоряжение?\\\" (а мне оно не приходило) Но я уверенно сказал что: а как же, приходило, просто времени приехать не было! Она сделала копию заявления, отдала мне, и сказала, что теперь все вопросы к вашему инспектору который вам заключал договор! Так что я думаю начинаются проблемы!
-
Риша писал(а):
Мне сказала инспектор,что можно погасить мат капиталом, принесешь док-ты они рассчитают остаток т.у. платить ты дальше не будешь,а когда дом перейдет в собственность пренешь справку из пенсионного фонда,что они переводят эту сумму. Вот мне так объяснили.
Можно же будет потом воспользоваться налоговым вычетом?
\\\"Согласно Налоговому Кодексу, заемщик ипотечного кредита имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной на строительство либо покупку квартиры (дома) на территории РФ. Вычет предоставляется при условии, что гражданин имеет доходы, облагаемые подоходным налогом по ставке 13%. При этом налоговый вычет включает сумму, потраченную на покупку (строительство), и сумму процентов по ипотечному кредиту.\\\" http://www.ipohelp.ru/taxprivilege.html
-
Santos писал(а):
tamartamarych писал(а):
Кто-нибудь уже перезаключил договор по новым расценкам?
Вот вчера подал заявление!, на меня посмотрели как то косо, типа \\\"А вам что приходило такое распоряжение?\\\" (а мне оно не приходило) Но я уверенно сказал что: а как же, приходило, просто времени приехать не было! Она сделала копию заявления, отдала мне, и сказала, что теперь все вопросы к вашему инспектору который вам заключал договор! Так что я думаю начинаются проблемы!
Новые расценки какие?
-
helgaber писал(а):
Santos писал(а):
tamartamarych писал(а):
Кто-нибудь уже перезаключил договор по новым расценкам?
Вот вчера подал заявление!, на меня посмотрели как то косо, типа \\\"А вам что приходило такое распоряжение?\\\" (а мне оно не приходило) Но я уверенно сказал что: а как же, приходило, просто времени приехать не было! Она сделала копию заявления, отдала мне, и сказала, что теперь все вопросы к вашему инспектору который вам заключал договор! Так что я думаю начинаются проблемы!
Новые расценки какие?
Упала цена за квадратный метр. Я прикинула, лично у меня экономии на 300 т.р.:blink:
Определить выкупную стоимость помещения можно по формуле = 34293,20*0,5*площадь кв-ры*Кльгот
Эт по Красногорскому, 13
-
Кириешк@ писал(а):
Tata, вам уже и я писала, и выше писали, вносите максимум!!!тогда больше шансов пройти банк.
Кириешк@ ну не всегда, все еще зависит от кредитной истории и зарплаты, мы минимум внесли:)
-
Anfisochka, я была в понедельник на приеме (25,10,10), когда смотровой взяла, мне сказали что кв.м по Красногорскому б-ру составляет 20335 руб и эту сумму умножили на количество метров (61,8). Значит я должна заплатить за эту квартиру 1 256 703 руб. Но правда сказали, что цена возможно понизится. Значит за эти три дня расценки изменились?
-
helgaber писал(а):
Anfisochka, я была в понедельник на приеме (25,10,10), когда смотровой взяла, мне сказали что кв.м по Красногорскому б-ру составляет 20335 руб и эту сумму умножили на количество метров (61,8). Значит я должна заплатить за эту квартиру 1 256 703 руб. Но правда сказали, что цена возможно понизится. Значит за эти три дня расценки изменились?
Расценки изменились ни за три дня. Вообще распоряжение об утверждении выкупных стоимостей было от октября на ваш корпус, кажется от 18 числа. А ещё раньше распоряжение ДЖП от 20.09.2010. Но пока по этому распоряжению, как видно с форума, ещё никому перерасчёт не оформили. Я заявление написала ещё 25.10.10 в ЦАЖ. Жду в понедельник звонка инспектора.
Ваша квартира должна стоить 1 059 659,88
-
Anfisochka писал(а):
helgaber писал(а):
Anfisochka, я была в понедельник на приеме (25,10,10), когда смотровой взяла, мне сказали что кв.м по Красногорскому б-ру составляет 20335 руб и эту сумму умножили на количество метров (61,8). Значит я должна заплатить за эту квартиру 1 256 703 руб. Но правда сказали, что цена возможно понизится. Значит за эти три дня расценки изменились?
Расценки изменились ни за три дня. Вообще распоряжение об утверждении выкупных стоимостей было от октября на ваш корпус, кажется от 18 числа. А ещё раньше распоряжение ДЖП от 20.09.2010. Но пока по этому распоряжению, как видно с форума, ещё никому перерасчёт не оформили. Я заявление написала ещё 25.10.10 в ЦАЖ. Жду в понедельник звонка инспектора.
Ваша квартира должна стоить 1 059 659,88
Я иду в понедельник на очередную консультацию, где мне расскажет инспектор какие документы необходимо подготовить, т.е. я только запускаю процесс оформления квартиры. Обязательно спрошу про цену. А договор где заключают?
-
helgaber писал(а):
Anfisochka писал(а):
helgaber писал(а):
Anfisochka, я была в понедельник на приеме (25,10,10), когда смотровой взяла, мне сказали что кв.м по Красногорскому б-ру составляет 20335 руб и эту сумму умножили на количество метров (61,8). Значит я должна заплатить за эту квартиру 1 256 703 руб. Но правда сказали, что цена возможно понизится. Значит за эти три дня расценки изменились?
Расценки изменились ни за три дня. Вообще распоряжение об утверждении выкупных стоимостей было от октября на ваш корпус, кажется от 18 числа. А ещё раньше распоряжение ДЖП от 20.09.2010. Но пока по этому распоряжению, как видно с форума, ещё никому перерасчёт не оформили. Я заявление написала ещё 25.10.10 в ЦАЖ. Жду в понедельник звонка инспектора.
Ваша квартира должна стоить 1 059 659,88
Я иду в понедельник на очередную консультацию, где мне расскажет инспектор какие документы необходимо подготовить, т.е. я только запускаю процесс оформления квартиры. Обязательно спрошу про цену. А договор где заключают?
Договор заключают в ЦАЖе.
-
helgaber, нет для нас с Вами в ЦАЖе договор не подписыватся, мы помоему в банке все дела оформляем.
-
Anfisochka, а вообще трудоемкий процесс от начала сбора всех документов до решения банка, что точно вам все одобрили? Сколько времени это у Вас заняло?
-
Риглик, мне моя инспектор что-то упомянула про ЦАЖ, что вроде как надо будет туда ехать. Может в управе не всё знают, потому что мне там утверждают, что первый взнос по СИ может быть не более 30%, но на форуме мне уже многие дали ответы, что он может составлять и 70%.
-
helgaber писал(а):
Anfisochka, а вообще трудоемкий процесс от начала сбора всех документов до решения банка, что точно вам все одобрили? Сколько времени это у Вас заняло?
У меня не СИ, а МС. Так что, извините, не могу сказать. Весь процесс занял 5 месяцев. :ohmy:
-
Anfisochka писал(а):
helgaber писал(а):
Anfisochka, а вообще трудоемкий процесс от начала сбора всех документов до решения банка, что точно вам все одобрили? Сколько времени это у Вас заняло?
У меня не СИ, а МС. Так что, извините, не могу сказать. Весь процесс занял 5 месяцев. :ohmy:
Кошмар!!! Такие сроки, хочется ведь побыстрее, с ума сойдешь пока дожидаешься.
-
Anfisochka писал(а):
helgaber писал(а):
Anfisochka, а вообще трудоемкий процесс от начала сбора всех документов до решения банка, что точно вам все одобрили? Сколько времени это у Вас заняло?
У меня не СИ, а МС. Так что, извините, не могу сказать. Весь процесс занял 5 месяцев. :ohmy:
А почему у вас так долго? У меня, правда, тоже похоже, займет это все около 4 мес... :(
-
helgaber писал(а):
Риглик, мне моя инспектор что-то упомянула про ЦАЖ, что вроде как надо будет туда ехать. Может в управе не всё знают, потому что мне там утверждают, что первый взнос по СИ может быть не более 30%, но на форуме мне уже многие дали ответы, что он может составлять и 70%.
Нет, я точно утверждать не могу, но мне кажется ЦАЖ здесь не причем. Настройтесь, что у нас с Вами долгий процесс. Сначала все документы в банк сдать, потом ждать его одобрения. Вон у людей в мае все закрутилось, только сейчас результат.
-
Эх, ну что ж делать, придется настраиваться. Я так понимаю все тормозит банк?
-
Добрый день!
Нам дали смотровой по адресу: Красногорский бульвар д. 13, кор. 2, кв. 172, 12 этаж, 3 подъезд, двушка-дали согласие. Внесити и меня пожалуйста в ваш список. Буду рада общению с соседями!:laugh:
-
вишенка, тоже хочется вступить в ряды жильцов по Красногрскому б-ру д 13, но пока банк не одобрит соципотеку можно только мечтать ))
-
По СИ в ЦАЖ точно не надо. Основное время- сбор документов. Из них справки от психо. и нарко. диспансеров. Уже с предварительным договором мы записывались не в банк, а на Павелецкую. Вроде оттуда в банк передают. Это было 2 года назад. Уже поэтапно с трудом вспоминаю. А потом после одобрения в банк- на подписание кредитного договора.
-
Мы по МС купля-продажа. Все необходимые документы у нас есть
-
REDISKA писал(а):
По СИ в ЦАЖ точно не надо. Основное время- сбор документов. Из них справки от психо. и нарко. диспансеров. Уже с предварительным договором мы записывались не в банк, а на Павелецкую. Вроде оттуда в банк передают. Это было 2 года назад. Уже поэтапно с трудом вспоминаю. А потом после одобрения в банк- на подписание кредитного договора.
справки от психо. и нарко. диспансеров на всех членов семьи надо, или только на заемщика? В нашем случае заемщиком может быть только муж, т.к. он и дочь очередники.
-
helgaber писал(а):
вишенка, тоже хочется вступить в ряды жильцов по Красногрскому б-ру д 13, но пока банк не одобрит соципотеку можно только мечтать ))
Надеяться надо на лучшее!!! Не получится с первого раза, то получится со второго.
-
справки от психо. и нарко. диспансеров на всех членов семьи надо, или только на заемщика? В нашем случае заемщиком может быть только муж, т.к. он и дочь очередники.[/quote]
Тока на мужа. На него же будут оформлять кредитный договор.
-
вишенка писал(а):
Мы по МС купля-продажа. Все необходимые документы у нас есть
А Вы из какого округа? И когда Вам дали смотрорую? (если не секрет)
-
REDISKA писал(а):
справки от психо. и нарко. диспансеров на всех членов семьи надо, или только на заемщика? В нашем случае заемщиком может быть только муж, т.к. он и дочь очередники.
Тока на мужа. На него же будут оформлять кредитный договор.[/quote]
Спасибо, вот он \\\"обрадуется\\\". Я думала, что сама все подготовлю, а он только в банк съездит. Занят уж очень.
-
Мы из ВАО. Смотровой давали в апреле или в мае.точно уже не помню
-
вишенка писал(а):
Мы из ВАО. Смотровой давали в апреле или в мае.точно уже не помню
Ну и отлично )) А я буду надеяться на лучшее ))
-
На этой странице список всех жильцов по адресам Красногорска: http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=15082&limit=20&limitstart=1060
-
Ой, как у вас там здорово - дом №13 корпус 2- практически все уже знакомы друг с другом!!!
-
А многие и воочию))))) Сегодня была в 4 подъезде корп2 на втором этаже все сделано и на первый взгляд простенько ,но ничего фотки не смогла сделать охрана сопровождала с не довольным видом Показ квартир, как постановил департамент пн, ср, сб. Лифты работают, в доме тепло уже))))Вот
-
а что говорят о моменте заселения?
-
а в наш- первый подъезд не ходили? у нас то как?
-
ключей от нашей двушки не было вот охранник первые взял попались от 4 подъезда ,а заселение начнется с 1 корпуса и не раньше декабря так он сказал
-
получается квартиры уже полностью готовы? и сантехника стоит? просто 3 недели назад мы ездили, так ванная например в комнате отдельно лежала..а раковины в ванной даже и не было еще..кранов тоже...хотя все стены были обклеены обоями и остальное в принципе все было сделано...еще счетчиков нигде не было...
-
Знаете на втором этаже все стояло, и ванна с экраном, и раковина на месте и унитаз все подключено, только в ванной краны не стоят охранник сказал, что к сдаче поставят. Пожарная кнопка стоит и домофон.
-
Ну будем тогда надеяться, что действительно сдача дома уже совсем скоро..вот вопрос, учитывая. что включено отопление, кто за тепло платить будет??? или потом на нас все эти расходы перенесут пугая тем, что не выдадут ключи???...
-
мы же будем при заселении платить на 4 месяца вперед)))))
-
так это ж вперед...а кто за прошедшее??? что то чувствуется на нас могут приличную сумму навесить...это ж не лето, когда отопление не работает, а зима..тут по полной программе получится..((((
-
Ну может пробное включали, просто там в подвале кто то гремел
-
а влажность не почувствовали?
-
Viola,вы вроде уже через это прошли,расскажите пожалуйста,если не сложно, после того как запишешся на первичную консультацию,что происходит и в какие сроки.
-
я иду не по программе МС, а по купле-продажи с рассрочкой платежа. Так же в WF:t происходит оформление документов. В начале приглашают на первую консультацию, где расчитывают стоимость квартиры и предполагаемый график платежей...так же если стоимость определена, то готовятся первичный договор- предварительный..выдаются первые платежки..ну и назначается визит к нотариусу...оговаривается конкретное время и вносится информация в систему...что бы не терять время даром, возьмите из ЖЭКа справку: единый жилищный документ...срок его использования 60 дней, тогда как выписка из домовой книги и фмнансово-лицевой счет живут всего месяц. На всякий случай ( и мне это пригодилось) захватите копии паспартов, свидетельства о рождении. У них там почему то постоянно все теряется. ну вот вроде и все.
-
Так же в ЦАЖе
-
Viola писал(а):
я иду не по программе МС, а по купле-продажи с рассрочкой платежа. Так же в WF:t происходит оформление документов. В начале приглашают на первую консультацию, где расчитывают стоимость квартиры и предполагаемый график платежей...так же если стоимость определена, то готовятся первичный договор- предварительный..выдаются первые платежки..ну и назначается визит к нотариусу...оговаривается конкретное время и вносится информация в систему...что бы не терять время даром, возьмите из ЖЭКа справку: единый жилищный документ...срок его использования 60 дней, тогда как выписка из домовой книги и фмнансово-лицевой счет живут всего месяц. На всякий случай ( и мне это пригодилось) захватите копии паспартов, свидетельства о рождении. У них там почему то постоянно все теряется. ну вот вроде и все.
А подскажите, пожалуйста, это надо только на очередника? На мужа, кот. прописан по другому адресу это всё надо собирать или уже нет?
-
Только на тех кто получает квартиру
-
http://krasnogorsk-news.ru/stories/104 может правдане потеряем московскую прописку???
-
Спасибо за ответ.
-
Mih писал(а):
Уже сгонял в ЦАЖ и написал заявление на перерасчет платежей по графикам. Дает форму заявления администратор на ресепшене за стеклянной стойкой в др. части здания (идешь от охранника по стрелочкам направо, а затем налево в др.корпус через двери в арку и подымаешься на второй этаж). Заполняешь по образцу, прописав № заключенного ранее договора и полный адрес предоставленной квартиры. В образце написано - согласно Распоряжению ДЖП от 20 сентября 2010г.
Со слов администратора/секретаря, женщина сказала, что пишут заявления на дома, расположенные в Чехове и Красногорске.
Mih, скажите, вам дали ответ на ваше заявление на перерасчёт? Прошла неделя, по истечении которой они должны были ответить.(во всяком случае пообещали это сделать). Есть какая-то информация? Я писала заявление 25.10.10. Буду звонить в понедельник.
-
ага, сейчас часто звучит, что объединять будут МО с Москвой. Я в другой газете читала тоже про это, хочется надеется.
-
Viola писал(а):
получается квартиры уже полностью готовы? и сантехника стоит? просто 3 недели назад мы ездили, так ванная например в комнате отдельно лежала..а раковины в ванной даже и не было еще..кранов тоже...хотя все стены были обклеены обоями и остальное в принципе все было сделано...еще счетчиков нигде не было...
Первый подъезд уже готов полностью, я ездила во вторник на прошлой неделе.
-
Подскажите,пожалуйста,может кто знает,не строят ли ещё в Красногорске или дают ли смотровые? И ещё вопрос,если младшему ребенку исполняется в ноябре 6 лет по МС не пройдем?
-
без разницы сколько лет ребенку.
-
# распространяется на признанных до 1 марта 2005 года нуждающимися в улучшении жилищных условий: ожидающих рождение ребенка (не менее 28 недель);
# усыновивших или удочеривших несовершеннолетнего ребенка;
# имеющих ребенка в возрасте до 5 лет (включительно);
# имеющие 3 и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида.
Т.е вот это не так?
-
Понятие «Молодая семья»
В рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» молодой семьей является семья с детьми, в которой оба супруга (мать или отец, если семья неполная) не старше 35 лет (включительно), а также семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не меньше одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами России и хотя бы один из супругов должен постоянно проживать в городе Москве.
-
Дарья писал(а):
Понятие «Молодая семья»
В рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» молодой семьей является семья с детьми, в которой оба супруга (мать или отец, если семья неполная) не старше 35 лет (включительно), а также семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не меньше одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами России и хотя бы один из супругов должен постоянно проживать в городе Москве.
Хорошо,если так,тогда успею подать на МС,спасибо)
-
не за что!!! Удачи вам в этом нелегком деле!!!
-
Дарья писал(а):
не за что!!! Удачи вам в этом нелегком деле!!!
Спасибо! Я пока протяну,уеду в Магадан)))Да и инспектор говорила,что только Чехов есть,правда весной,а мне надо было ещё сына к себе прописать,посмотрю,что предложит)
-
А на ОО давно стоите? Сейчас много чего предлагают!
-
Дарья писал(а):
А на ОО давно стоите? Сейчас много чего предлагают!
На ОО с марта 2001 года) вижу,что много,но,как и все,не хочу далеко уезжать)
-
Viola писал(а):
Только на тех кто получает квартиру
По МС на всю семью. Я очередник, мой муж нет. С него тоже требуют все жилищные справки.
-
мы тоже ваши соседи. красногорский бульвар д.13 корп.2 кв. 6.
Приятно познакомиться
кто-нибудь уже говорил со своим инспектором в цаже? когда сделают перерасчет? я не могу до своего никак дозвониться-все время занято.
-
Киткин писал(а):
# распространяется на признанных до 1 марта 2005 года нуждающимися в улучшении жилищных условий: ожидающих рождение ребенка (не менее 28 недель);
# усыновивших или удочеривших несовершеннолетнего ребенка;
# имеющих ребенка в возрасте до 5 лет (включительно);
# имеющие 3 и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида.
Т.е вот это не так?
Абсолютно так, когда ребенку исполнится 6 лет вы не попадете под МС. Я это точно знаю по своему опыту. Моей дочке было 7 лет, мне так и сказали: вы не попадаете по МС т.к. вашей дочке больше пяти лет.
-
Киткин писал(а):
Подскажите,пожалуйста,может кто знает,не строят ли ещё в Красногорске или дают ли смотровые? И ещё вопрос,если младшему ребенку исполняется в ноябре 6 лет по МС не пройдем?
Младшему, какому по счету? Если младший - третий, то без разницы. МС когда один ребенок до пяти лет, либо три ребенка.
-
обещали 1 ноября будет приёмная комиссия
-
Т.е. сегодня???? и что после приемной комиссии???
-
если примут заселение я так думаю
-
где бы получить информацию..примут или нет...???
-
Viola писал(а):
где бы получить информацию..примут или нет...???
В УК Павшино.
-
satya17 писал(а):
мы тоже ваши соседи. красногорский бульвар д.13 корп.2 кв. 6.
Приятно познакомиться
кто-нибудь уже говорил со своим инспектором в цаже? когда сделают перерасчет? я не могу до своего никак дозвониться-все время занято.
satya здраствуйте! А мы ваши соседи по полщадке у меня квартира 8:)
-
Была сегодня на объекте. В 1 корпусе в первые два подъезда заносили плиты! Скоро наверно заселят. Как сказал прораб, заселение будет по корпусам, сначала 1ый, потом 2ой. В декабре сказал заселят весь дом. Во втором корпусе всё также как было и месяц назад. С места ни сдвинулись ни на шаг. Всё НИ ТРОНУТО! Кошмар! Ничего не делали! (Эт я конкретно про 2 подъезд). Отопление дали в дом. Свет горел в коридорах. Лифт был отключен. У меня в квартире вообще батарея подтекает :ohmy: , на что прораб отреагировал чересчур спокойно, сказал: \\\"Ну, да, ладно. Будут ещё смотреться и доделываться недочёты\\\" Трубы в туалете подведены ещё не все. Квартиры были только на нижних этажах закрыты и то не все, а вверху все открыты. Там вообще материалов ещё много в квартирах лежит. При входе в подъезд лежат двери коридорние общие, которые будут ставиться на площадках. А что за срач в квартирах, ужас! :ohmy:, в туалете и в ванной такая вонь, грязь, просто не передать словами. :X
Во дворе будет детский сад, но ещё он только в проекте. Кстати в соседнем доме открыли уже Копейку.
Позже скину фото с объекта.
-
Не грузит. Кому надо, могу в личку скинуть.
-
МНЕ НАДО
-
и мне киньте, пожалуйста!
-
и нам)))
-
я тоже никак не могу дозвониться до инспектора, никто не берет трубку, что то подсказывает мне, что это не спроста....
-
и мне пожалуйста))))
-
Скину на почту. напишите в личку свои адреса.
-
и мне...
Мы кстати, были в субботу, нам сказали, что первые два подъезда опечатаны, и плиты там уже стоят.
Точно заносили в первые два подъезда? Или эта охрана там нифига не знает!!! И еще нам говорили, что все квартиры закрыты, открывают только по смотровым, т.к. сейчас уже приходят жалобы, что мешает полной сдаче домов.
-
maslovna писал(а):
и мне...
Мы кстати, были в субботу, нам сказали, что первые два подъезда опечатаны, и плиты там уже стоят.
Точно заносили в первые два подъезда? Или эта охрана там нифига не знает!!! И еще нам говорили, что все квартиры закрыты, открывают только по смотровым, т.к. сейчас уже приходят жалобы, что мешает полной сдаче домов.
Заносили точно в первые 2 подъезда первого корпуса. Коробки валялись и плиты стояли белого цвета. На фото будет видно, если присмотреться.
P.S. Отправила фото на почту Ira, Maslova, Lenok
-
Anfisochka, спасибо большое.
-
helgaber писал(а):
Киткин писал(а):
Подскажите,пожалуйста,может кто знает,не строят ли ещё в Красногорске или дают ли смотровые? И ещё вопрос,если младшему ребенку исполняется в ноябре 6 лет по МС не пройдем?
Младшему, какому по счету? Если младший - третий, то без разницы. МС когда один ребенок до пяти лет, либо три ребенка.
младший-это второй,всего детей два,значит все-таки я была права и по МС не проходим,только СИ.
-
И нам плиз!!!
-
Киткин писал(а):
helgaber писал(а):
Киткин писал(а):
Подскажите,пожалуйста,может кто знает,не строят ли ещё в Красногорске или дают ли смотровые? И ещё вопрос,если младшему ребенку исполняется в ноябре 6 лет по МС не пройдем?
Младшему, какому по счету? Если младший - третий, то без разницы. МС когда один ребенок до пяти лет, либо три ребенка.
младший-это второй,всего детей два,значит все-таки я была права и по МС не проходим,только СИ.
Еще есть КПРП просто!
-
dvk писал(а):
И нам плиз!!!
Скину на ПОЧТУ, пишите адрес эл.почты в личку.
-
Киткин писал(а):
helgaber писал(а):
Киткин писал(а):
Подскажите,пожалуйста,может кто знает,не строят ли ещё в Красногорске или дают ли смотровые? И ещё вопрос,если младшему ребенку исполняется в ноябре 6 лет по МС не пройдем?
Младшему, какому по счету? Если младший - третий, то без разницы. МС когда один ребенок до пяти лет, либо три ребенка.
младший-это второй,всего детей два,значит все-таки я была права и по МС не проходим,только СИ.
Да? Первый раз вообще о таком слышу!:ohmy:
-
Дарья писал(а):
Киткин писал(а):
helgaber писал(а):
Киткин писал(а):
Подскажите,пожалуйста,может кто знает,не строят ли ещё в Красногорске или дают ли смотровые? И ещё вопрос,если младшему ребенку исполняется в ноябре 6 лет по МС не пройдем?
Младшему, какому по счету? Если младший - третий, то без разницы. МС когда один ребенок до пяти лет, либо три ребенка.
младший-это второй,всего детей два,значит все-таки я была права и по МС не проходим,только СИ.
Да? Первый раз вообще о таком слышу!:ohmy:
Да, сама была очень огорчена, когда мне отказали в программе МСДЖ. Я задавала вопрос, если мы в браке семь лет и у нас ребенку шесть, то мы не нуждаемся в жилье? На что мне сказали, не мы же тут законы придумываем, что верно то верно ((
-
7759077@mail.ru Спасибо!!!
-
Anfisochka писал(а):
Не грузит. Кому надо, могу в личку скинуть.
Скиньте мне пожалста!
-
helgaber, ну как у Вас дела? Были на Руставелли?
-
Риглик писал(а):
helgaber, ну как у Вас дела? Были на Руставелли?
Риглик, собиралась завтра, но мне сегодня утром позвонили оттуда и очень расстроили. Сказали, что привезли мое дело, а там оказывается по этому смотровому еще не было отказа. Очередникам отказали в соципотеке и они решили попробовать еще раз подать все документы. Соответственно это квартира пока за кем-то закреплена ((((. Я следующая на очереди если что. Правда, еще сказали, что, возможно, освободиться двушка по Ильменскому проезду 74 кв.м. Сказали ждать и не расстраиваться, что они обо мне помнят и что обязательно позвонят ну или я им чтобы звонила раз в две недели. Жалко очень, я уже почти все документы собрала, а потом их срок годности может выйти и что все заново собирать? Голова кругом идет
-
helgaber писал(а):
Дарья писал(а):
Киткин писал(а):
helgaber писал(а):
Киткин писал(а):
Подскажите,пожалуйста,может кто знает,не строят ли ещё в Красногорске или дают ли смотровые? И ещё вопрос,если младшему ребенку исполняется в ноябре 6 лет по МС не пройдем?
Младшему, какому по счету? Если младший - третий, то без разницы. МС когда один ребенок до пяти лет, либо три ребенка.
младший-это второй,всего детей два,значит все-таки я была права и по МС не проходим,только СИ.
Да? Первый раз вообще о таком слышу!:ohmy:
Да, сама была очень огорчена, когда мне отказали в программе МСДЖ. Я задавала вопрос, если мы в браке семь лет и у нас ребенку шесть, то мы не нуждаемся в жилье? На что мне сказали, не мы же тут законы придумываем, что верно то верно ((
Ну и дурдом!!!!!!:S
-
helgaber писал(а):
Дарья писал(а):
Киткин писал(а):
helgaber писал(а):
Киткин писал(а):
Подскажите,пожалуйста,может кто знает,не строят ли ещё в Красногорске или дают ли смотровые? И ещё вопрос,если младшему ребенку исполняется в ноябре 6 лет по МС не пройдем?
Младшему, какому по счету? Если младший - третий, то без разницы. МС когда один ребенок до пяти лет, либо три ребенка.
младший-это второй,всего детей два,значит все-таки я была права и по МС не проходим,только СИ.
Да? Первый раз вообще о таком слышу!:ohmy:
Да, сама была очень огорчена, когда мне отказали в программе МСДЖ. Я задавала вопрос, если мы в браке семь лет и у нас ребенку шесть, то мы не нуждаемся в жилье? На что мне сказали, не мы же тут законы придумываем, что верно то верно ((
Нуждаются многие, но не всех можно назвать \\\"молодой семьей\\\". И создавали эту программу с целью стимулирования рождения детей в именно в молодых семьях. Т.е. где супруги еще финансово не окрепли. Если Вам больше 35 лет и ребенок тоже уже не маленький, то кроме программы МСДЖ есть еще возможность заполучить квартиру по льготной цене по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Там все тоже самое, только первоначальный взнос от 30% и нет списания части стоимости квартиры за рождение ребенка
-
helgaber писал(а):
Риглик писал(а):
helgaber, ну как у Вас дела? Были на Руставелли?
Риглик, собиралась завтра, но мне сегодня утром позвонили оттуда и очень расстроили. Сказали, что привезли мое дело, а там оказывается по этому смотровому еще не было отказа. Очередникам отказали в соципотеке и они решили попробовать еще раз подать все документы. Соответственно это квартира пока за кем-то закреплена ((((. Я следующая на очереди если что. Правда, еще сказали, что, возможно, освободиться двушка по Ильменскому проезду 74 кв.м. Сказали ждать и не расстраиваться, что они обо мне помнят и что обязательно позвонят ну или я им чтобы звонила раз в две недели. Жалко очень, я уже почти все документы собрала, а потом их срок годности может выйти и что все заново собирать? Голова кругом идет
а где это такой ильменский проезд?
-
Кстати, по поводу Ильинского бульвара, нам охранник сказал, что сдача планируется на весну след.года...
-
helgaber, будем надеяться, что все будет хорошо. Надежда есть.
-
Дорогие форумчане,мы не прошли по зарплате.Но нам сказали что можно найти банк,который пропустил бы нас с нашим доходом,или ещё можно нам с мужем заключить брачный договор ,что я в этом не участвую,тогда на мужа с сыном дохода хватает,при этом материнским капиталом мы воспользоваться уже не сможем....
кто что может подсказать по поводу банка.буду очень благодарна
-
Кириешк@ писал(а):
helgaber писал(а):
Риглик писал(а):
helgaber, ну как у Вас дела? Были на Руставелли?
Риглик, собиралась завтра, но мне сегодня утром позвонили оттуда и очень расстроили. Сказали, что привезли мое дело, а там оказывается по этому смотровому еще не было отказа. Очередникам отказали в соципотеке и они решили попробовать еще раз подать все документы. Соответственно это квартира пока за кем-то закреплена ((((. Я следующая на очереди если что. Правда, еще сказали, что, возможно, освободиться двушка по Ильменскому проезду 74 кв.м. Сказали ждать и не расстраиваться, что они обо мне помнят и что обязательно позвонят ну или я им чтобы звонила раз в две недели. Жалко очень, я уже почти все документы собрала, а потом их срок годности может выйти и что все заново собирать? Голова кругом идет
а где это такой ильменский проезд?
Сори,я имела ввиду Ильинский б-р
-
maslovna писал(а):
Кстати, по поводу Ильинского бульвара, нам охранник сказал, что сдача планируется на весну след.года...
А что за квартиры по Ильинскому б-ру? Хорошие? Какой там тип дома?
-
Риглик писал(а):
helgaber, будем надеяться, что все будет хорошо. Надежда есть.
Надежда есть, но так, как говорят, что решение банка ждут от 4х месяцев и больше, то и нам придется столько ждать осовбодится ли смотровой. Конечно, я желаю тем людям, чтобы им дали ипотеку, но не понимаю организационную работу наших служб, как можно предлагать если еще не свободно, людей обнадеживать ((( Мы так настроились на квартиру. Тем более что я уверена, что нам бы дали ипотеку...
-
Фото отправила Mih, Sunshine, Kali, tata, dvk, mery, Кириешк@
Напоминаю это фотки к.2, подъезд 2
-
maslovna писал(а):
Кстати, по поводу Ильинского бульвара, нам охранник сказал, что сдача планируется на весну след.года...
наконец-то реальные сроки стали говорить
-
Tata писал(а):
Дорогие форумчане,мы не прошли по зарплате.Но нам сказали что можно найти банк,который пропустил бы нас с нашим доходом,или ещё можно нам с мужем заключить брачный договор ,что я в этом не участвую,тогда на мужа с сыном дохода хватает,при этом материнским капиталом мы воспользоваться уже не сможем....
кто что может подсказать по поводу банка.буду очень благодарна
через банк Возрождение попробуйте.
-
helgaber писал(а):
maslovna писал(а):
Кстати, по поводу Ильинского бульвара, нам охранник сказал, что сдача планируется на весну след.года...
А что за квартиры по Ильинскому б-ру? Хорошие? Какой там тип дома?
тип дома и-155, двушки больше гораздо, чем в ип-46С
-
Anfisochka, спасибо
-
Кириешк@ писал(а):
Tata писал(а):
Дорогие форумчане,мы не прошли по зарплате.Но нам сказали что можно найти банк,который пропустил бы нас с нашим доходом,или ещё можно нам с мужем заключить брачный договор ,что я в этом не участвую,тогда на мужа с сыном дохода хватает,при этом материнским капиталом мы воспользоваться уже не сможем....
кто что может подсказать по поводу банка.буду очень благодарна
через банк Возрождение попробуйте.
Спасибо.будем пробовать)))
-
Кириешк@ писал(а):
helgaber писал(а):
maslovna писал(а):
Кстати, по поводу Ильинского бульвара, нам охранник сказал, что сдача планируется на весну след.года...
А что за квартиры по Ильинскому б-ру? Хорошие? Какой там тип дома?
тип дома и-155, двушки больше гораздо, чем в ип-46С
моей сестре дали двушку 57 кв.м, так что не все больше:)
-
Кириешк@ писал(а):
helgaber писал(а):
maslovna писал(а):
Кстати, по поводу Ильинского бульвара, нам охранник сказал, что сдача планируется на весну след.года...
А что за квартиры по Ильинскому б-ру? Хорошие? Какой там тип дома?
тип дома и-155, двушки больше гораздо, чем в ип-46С
А по расположению как по отношению к Москве, да и вообще виды? Удобнее чем Красногорский б-р?
-
Tata писал(а):
Дорогие форумчане,мы не прошли по зарплате.Но нам сказали что можно найти банк,который пропустил бы нас с нашим доходом,или ещё можно нам с мужем заключить брачный договор ,что я в этом не участвую,тогда на мужа с сыном дохода хватает,при этом материнским капиталом мы воспользоваться уже не сможем....
кто что может подсказать по поводу банка.буду очень благодарна
Мы все желаем Вам удачи!! А когда забирают у Вас все документы, не могут сказть сразу по доходу проходите или нет?
Блин, тоже начинаю нервничать. Бегаешь, с работы отпрашиваешься.
-
helgaber писал(а):
Кириешк@ писал(а):
helgaber писал(а):
maslovna писал(а):
Кстати, по поводу Ильинского бульвара, нам охранник сказал, что сдача планируется на весну след.года...
А что за квартиры по Ильинскому б-ру? Хорошие? Какой там тип дома?
тип дома и-155, двушки больше гораздо, чем в ип-46С
А по расположению как по отношению к Москве, да и вообще виды? Удобнее чем Красногорский б-р?
дом напротив
-
maslovna, спасибо. Буду ждать предложений.
-
Сколько раз можно подавать документы на ипотеку при отказе? Три-четыре и больше? Или все таки есть максимальное количество раз?
-
Спасибо за фотки!
-
Вообще странно, при отказе следующая подача документов может быть только через пол года.
Если конечно банк не перепутал чего нибудь, как у нас было. Мы договорились с банком, чтобы довнести денег и увеличить первоначальный взнос и тогда они нам все оформляют. А они по ошибке завернули документы с отказом, но потом банк писал справку что мы можем сразу второй раз документы подать, не дожидаясь пол года срок.
-
Svetiks писал(а):
Вообще странно, при отказе следующая подача документов может быть только через пол года.
Если конечно банк не перепутал чего нибудь, как у нас было. Мы договорились с банком, чтобы довнести денег и увеличить первоначальный взнос и тогда они нам все оформляют. А они по ошибке завернули документы с отказом, но потом банк писал справку что мы можем сразу второй раз документы подать, не дожидаясь пол года срок.
Мне случайно не Вашу квартиру предложили? )) Красногорский б-р, корп. 1, квартира 61, 17 этаж
-
Нет, нет, у нас уже все оформлено по Ильинскому бульвару 8, 288 кв.
-
Ну здорово ) Вы еще не заселены, а по ипотеке уже платите?
-
Риглик писал(а):
Tata писал(а):
Дорогие форумчане,мы не прошли по зарплате.Но нам сказали что можно найти банк,который пропустил бы нас с нашим доходом,или ещё можно нам с мужем заключить брачный договор ,что я в этом не участвую,тогда на мужа с сыном дохода хватает,при этом материнским капиталом мы воспользоваться уже не сможем....
кто что может подсказать по поводу банка.буду очень благодарна
Мы все желаем Вам удачи!! А когда забирают у Вас все документы, не могут сказть сразу по доходу проходите или нет?
Блин, тоже начинаю нервничать. Бегаешь, с работы отпрашиваешься.
ну,сразу ничего не говорили.вот только в банке сказали.И про полгода тоже ничего,сказали искать другой банк.
так хочется что б получилось,надоело впятером в одной комнате((((((((((((((((((
-
Tata писал(а):
Риглик писал(а):
Tata писал(а):
Дорогие форумчане,мы не прошли по зарплате.Но нам сказали что можно найти банк,который пропустил бы нас с нашим доходом,или ещё можно нам с мужем заключить брачный договор ,что я в этом не участвую,тогда на мужа с сыном дохода хватает,при этом материнским капиталом мы воспользоваться уже не сможем....
кто что может подсказать по поводу банка.буду очень благодарна
Мы все желаем Вам удачи!! А когда забирают у Вас все документы, не могут сказть сразу по доходу проходите или нет?
Блин, тоже начинаю нервничать. Бегаешь, с работы отпрашиваешься.
ну,сразу ничего не говорили.вот только в банке сказали.И про полгода тоже ничего,сказали искать другой банк.
так хочется что б получилось,надоело впятером в одной комнате((((((((((((((((((
Желаю вам удачи! Пусть все получится!;)
-
fectochka писал(а):
Tata писал(а):
Риглик писал(а):
Tata писал(а):
Дорогие форумчане,мы не прошли по зарплате.Но нам сказали что можно найти банк,который пропустил бы нас с нашим доходом,или ещё можно нам с мужем заключить брачный договор ,что я в этом не участвую,тогда на мужа с сыном дохода хватает,при этом материнским капиталом мы воспользоваться уже не сможем....
кто что может подсказать по поводу банка.буду очень благодарна
Мы все желаем Вам удачи!! А когда забирают у Вас все документы, не могут сказть сразу по доходу проходите или нет?
Блин, тоже начинаю нервничать. Бегаешь, с работы отпрашиваешься.
ну,сразу ничего не говорили.вот только в банке сказали.И про полгода тоже ничего,сказали искать другой банк.
так хочется что б получилось,надоело впятером в одной комнате((((((((((((((((((
Желаю вам удачи! Пусть все получится!;)
спасибо!
-
Вот первый месяц уже оплачиваем ипотеку. Заселение сказали через пару месяцев подходить оформлять договор найма (так как свидетельство о собственности ждать два года), и получать ключи.
-
Svetiks писал(а):
Вот первый месяц уже оплачиваем ипотеку. Заселение сказали через пару месяцев подходить оформлять договор найма (так как свидетельство о собственности ждать два года), и получать ключи.
Какая цена за кв. метр? Мне сказали в УДЖП, что по Ильинскому цена ниже чем по Красногорскому б-ру
-
helgaber, 61 кв-ру по Красногорскому б-ру дали ТКФ
-
helgaber писал(а):
Svetiks писал(а):
Вот первый месяц уже оплачиваем ипотеку. Заселение сказали через пару месяцев подходить оформлять договор найма (так как свидетельство о собственности ждать два года), и получать ключи.
Какая цена за кв. метр? Мне сказали в УДЖП, что по Ильинскому цена ниже чем по Красногорскому б-ру
По-моему цена ниже по Красногорскому б-ру, потому что это серия дома ИП46с. Совсем недавно нам понизили цены по серии этого дома. По Ильинскому б-ру же цена не изменялась, потому что считается, что там планировка лучше и квартиры больше. Кстати, именно поэтому там больше всего квартир предлагали по СИ. Потому что по СИ квартиры всегда лучше предлагают.
-
Tata писал(а):
Кириешк@ писал(а):
Tata писал(а):
Дорогие форумчане,мы не прошли по зарплате.Но нам сказали что можно найти банк,который пропустил бы нас с нашим доходом,или ещё можно нам с мужем заключить брачный договор ,что я в этом не участвую,тогда на мужа с сыном дохода хватает,при этом материнским капиталом мы воспользоваться уже не сможем....
кто что может подсказать по поводу банка.буду очень благодарна
через банк Возрождение попробуйте.
Спасибо.будем пробовать)))
Tata, а если увеличить перв. взнос и еще раз подать на рассмотрение? тем самым вы уменьшите сумму кредита.
-
REDISKA писал(а):
Tata писал(а):
Кириешк@ писал(а):
Tata писал(а):
Дорогие форумчане,мы не прошли по зарплате.Но нам сказали что можно найти банк,который пропустил бы нас с нашим доходом,или ещё можно нам с мужем заключить брачный договор ,что я в этом не участвую,тогда на мужа с сыном дохода хватает,при этом материнским капиталом мы воспользоваться уже не сможем....
кто что может подсказать по поводу банка.буду очень благодарна
через банк Возрождение попробуйте.
Спасибо.будем пробовать)))
Tata, а если увеличить перв. взнос и еще раз подать на рассмотрение? тем самым вы уменьшите сумму кредита.
А мы ничего не вносили,была первая консультация,после неё мы должны бы били внести.Так мне муж сказал.
я уж думаю,мож нам просто взять кредит на эту сумму да и всё,сумма которую надо внести не такая огромная,но в наличности у нас её нет.
-
Tata, а Вы ездили на Павелецкую?
-
Tata, но они же должны были спросить размер первого взноса. Ведь размер кредита от него зависит!!! Уточните этот вопрос. Может быть все намного проще.
-
Риглик писал(а):
Tata, а Вы ездили на Павелецкую?
нет,а что там?
-
REDISKA писал(а):
Tata, но они же должны были спросить размер первого взноса. Ведь размер кредита от него зависит!!! Уточните этот вопрос. Может быть все намного проще.
да,я даже незнаю,говорили они нет сколько внесут,на переговоры муж со свекровью ездили,надо будет у них спросить.
сижу теперь ищу какой нить банк который даст))))
они из-за дохода отказали.з.п мужа по пррожиточному минимуму на нас на всех не хватает,а ещё в декрете(((
если банк не найдём,будем заключать брачный договор,и тогда он уже пройдёт по доходу,на себя и на сына.
-
Tata писал(а):
REDISKA писал(а):
Tata, но они же должны были спросить размер первого взноса. Ведь размер кредита от него зависит!!! Уточните этот вопрос. Может быть все намного проще.
да,я даже незнаю,говорили они нет сколько внесут,на переговоры муж со свекровью ездили,надо будет у них спросить.
сижу теперь ищу какой нить банк который даст))))
они из-за дохода отказали.з.п мужа по пррожиточному минимуму на нас на всех не хватает,а ещё в декрете(((
если банк не найдём,будем заключать брачный договор,и тогда он уже пройдёт по доходу,на себя и на сына.
а не подскажите,какой прожиточный минимум на человека?
-
У нас по СИ считали 9500 руб на одного человечка
-
Скорпио писал(а):
У нас по СИ считали 9500 руб на одного человечка
Т.е после уплаты денег по ипотеке у нас должно не менее 40 тыс на четверых остаться,правильно?
-
9414 (официальный прожиточный минимум \\\"на Паелецкой\\\" + ежемесечный взнос в банк ( зависит от суммы первого взноса, больше взнос, меньше ежем. сумма)
-
Скорпио писал(а):
9414 (официальный прожиточный минимум \\\"на Паелецкой\\\" + ежемесечный взнос в банк ( зависит от суммы первого взноса, больше взнос, меньше ежем. сумма)
Спасибо!
-
Самое главное чтобы не было других кредитных историй!!!!
-
maslovna писал(а):
Кириешк@ писал(а):
helgaber писал(а):
maslovna писал(а):
Кстати, по поводу Ильинского бульвара, нам охранник сказал, что сдача планируется на весну след.года...
А что за квартиры по Ильинскому б-ру? Хорошие? Какой там тип дома?
тип дома и-155, двушки больше гораздо, чем в ип-46С
моей сестре дали двушку 57 кв.м, так что не все больше:)
такие двушки есть в серии и-155с вроде, в Одинцово сейчас такие дают, в нашем доме таких нет.
-
Скорпио писал(а):
Самое главное чтобы не было других кредитных историй!!!!
Нет,кредитных историй нет,но вот с доходами боюсь завернут,пенсии ведь не считают,а у мужа зарплата белая маленькая,в следующую среду пойду обивать пороги,посмотрю,что скажут)
-
если есть на пенсию \\\"бумажка\\\" то посчитают. Нас просили принести \\\"бумажку\\\" на черную з/п, в любой форме, но разве ее кто-нибудь даст?:blush:
-
Скорпио писал(а):
если есть на пенсию \\\"бумажка\\\" то посчитают. Нас просили принести \\\"бумажку\\\" на черную з/п, в любой форме, но разве ее кто-нибудь даст?:blush:
У меня муж военный пенсионер, мы на всякий случай взяли справку с военкомата.
Может кто подскажет, далеко от м. Павелецкой находится банк МИА? Нам 8 ноября на консультацию.
-
Скорпио писал(а):
если есть на пенсию \\\"бумажка\\\" то посчитают. Нас просили принести \\\"бумажку\\\" на черную з/п, в любой форме, но разве ее кто-нибудь даст?:blush:
правда? А то я где-то читала,что не считаю,уже легче,бумажку возьму,у меня ребенок старший получается сам себя кормит)
-
Риглик, не далеко. Через дорогу перейти надо. Вход со двора.
-
REDISKA, спасибо большое.
-
Anfisochka писал(а):
Фото отправила Mih, Sunshine, Kali, tata, dvk, mery, Кириешк@
Напоминаю это фотки к.2, подъезд 2
Спасибо огромное!:laugh:
-
Tata писал(а):
Риглик писал(а):
Tata писал(а):
Дорогие форумчане,мы не прошли по зарплате.Но нам сказали что можно найти банк,который пропустил бы нас с нашим доходом,или ещё можно нам с мужем заключить брачный договор ,что я в этом не участвую,тогда на мужа с сыном дохода хватает,при этом материнским капиталом мы воспользоваться уже не сможем....
кто что может подсказать по поводу банка.буду очень благодарна
Мы все желаем Вам удачи!! А когда забирают у Вас все документы, не могут сказть сразу по доходу проходите или нет?
Блин, тоже начинаю нервничать. Бегаешь, с работы отпрашиваешься.
ну,сразу ничего не говорили.вот только в банке сказали.И про полгода тоже ничего,сказали искать другой банк.
так хочется что б получилось,надоело впятером в одной комнате((((((((((((((((((
Пока есть варианты надо действовать!!!вы всеми силами с вами!!!:laugh: ;)
-
KaLi писал(а):
Tata писал(а):
Риглик писал(а):
Tata писал(а):
Дорогие форумчане,мы не прошли по зарплате.Но нам сказали что можно найти банк,который пропустил бы нас с нашим доходом,или ещё можно нам с мужем заключить брачный договор ,что я в этом не участвую,тогда на мужа с сыном дохода хватает,при этом материнским капиталом мы воспользоваться уже не сможем....
кто что может подсказать по поводу банка.буду очень благодарна
Мы все желаем Вам удачи!! А когда забирают у Вас все документы, не могут сказть сразу по доходу проходите или нет?
Блин, тоже начинаю нервничать. Бегаешь, с работы отпрашиваешься.
ну,сразу ничего не говорили.вот только в банке сказали.И про полгода тоже ничего,сказали искать другой банк.
так хочется что б получилось,надоело впятером в одной комнате((((((((((((((((((
Пока есть варианты надо действовать!!!вы всеми силами с вами!!!:laugh: ;)
Спасибо:) .огромное спасибо!
будем биться до конца:lol:
-
ira,
helgaberар дали квартиру в первом корпусе, а уменя во втором тоже сномером 61
-
Tata
А мы ничего не вносили,была первая консультация,после неё мы должны бы били внести.Так мне муж сказал.
я уж думаю,мож нам просто взять кредит на эту сумму да и всё,сумма которую надо внести не такая огромная,но в наличности у нас её нет.
Брать кредит нельзя, в условиях написано, что ипотеку не дадут если есть другие не погашенные кредиты ((
-
ТКФ писал(а):
ira,
helgaberар дали квартиру в первом корпусе, а уменя во втором тоже сномером 61
Тем более, я так понимаю, что вы уже ждете заселения ))
-
Кириешк@ писал(а):
maslovna писал(а):
Кириешк@ писал(а):
helgaber писал(а):
maslovna писал(а):
Кстати, по поводу Ильинского бульвара, нам охранник сказал, что сдача планируется на весну след.года...
А что за квартиры по Ильинскому б-ру? Хорошие? Какой там тип дома?
тип дома и-155, двушки больше гораздо, чем в ип-46С
моей сестре дали двушку 57 кв.м, так что не все больше:)
такие двушки есть в серии и-155с вроде, в Одинцово сейчас такие дают, в нашем доме таких нет.
Да, им в Одинцово дали
-
Хочется в Красногорске )))
-
\\\"Уже в феврале 2011 года власти могут объявить об объединении столицы и ее области в единый субъект страны. Об этом пишет газета «Труд», опросив политологов. Возможно также, что слияние столицы и Подмосковья произойдет в 2012 году, после федеральных выборов и окончания полномочий губернатора Мособласти Бориса Громова. Но по оценкам экспертов издания, высока вероятность того, что слияние может произойти уже в ближайшие четыре месяца. Так, как еще будучи кандидатом в мэры столицы, Сергей Собянин дал понять, что одной из главных задач его правления станет реализация проекта интеграции столицы и области\\\" - так пишут на http://news.rambler.ru/8041612/
Авось и интегрируются в единое целое и будет одна огромная МОСКВА:laugh: в пределах бетонного кольца 50км:ohmy:
блин, вот задумаешься над плюсами и минусами:huh: и голова кругом идет
Поживем - увидим!
-
Mih писал(а):
\\\"Уже в феврале 2011 года власти могут объявить об объединении столицы и ее области в единый субъект страны. Об этом пишет газета «Труд», опросив политологов. Возможно также, что слияние столицы и Подмосковья произойдет в 2012 году, после федеральных выборов и окончания полномочий губернатора Мособласти Бориса Громова. Но по оценкам экспертов издания, высока вероятность того, что слияние может произойти уже в ближайшие четыре месяца. Так, как еще будучи кандидатом в мэры столицы, Сергей Собянин дал понять, что одной из главных задач его правления станет реализация проекта интеграции столицы и области\\\" - так пишут на http://news.rambler.ru/8041612/
Авось и интегрируются в единое целое и будет одна огромная МОСКВА:laugh: в пределах бетонного кольца 50км:ohmy:
блин, вот задумаешься над плюсами и минусами:huh: и голова кругом идет
Поживем - увидим!
Один большой плюс в объединении - изменение тарифов за ЖКУ. Сейчас тарифы в МО намного выше чем в Москве. Будем надеяться что перемены во власти в красногорске будут к лучшему.
-
еще бОльший плюс, что раз Москва будет, значит и метро будет со временем.
-
Мост ДА, может и построят, а вот станцию врядли.
А если обратить внимание как СУ дома \\\"понатыкало\\\" и с какой плотностью, то илюзии совсем отпадают.
Люди, а никто не в курсе сколько сейчас занимает поход пешком до метро Волоколамская. Слышал что народ ходит, кстати и до Мякинино по льду зимой тоже ходит :laugh:
-
HEZ писал(а):
Мост ДА, может и построят, а вот станцию врядли.
А если обратить внимание как СУ дома \\\"понатыкало\\\" и с какой плотностью, то илюзии совсем отпадают.
Люди, а никто не в курсе сколько сейчас занимает поход пешком до метро Волоколамская. Слышал что народ ходит, кстати и до Мякинино по льду зимой тоже ходит :laugh:
Планов на мост у СУ-155 в ближайшие 5 лет точно нет, а то и больше. Пока они закончат застройку Павшинской поймы...
А мне на этот мост вообще как-то всё-равно. Далековато пешком, да и транспорт есть.
-
Мост обязаны построить Крокус Сити, по их документам до 2012 года. Но заранее есть граждане озадачены этим вопросом. Вот кстати и ссылка на демократор http://www.democrator.ru/problem/848#tab/1
Уже пишут куда надо.
-
Да, кстати там опять организован сбор подписей за мост, кто не подписал, подпишите, пожалуйста!
-
ТКФ писал(а):
ira,
helgaberар дали квартиру в первом корпусе, а уменя во втором тоже сномером 61
Оу! Тогда сори очень сильно!!! Я ошиблась!
-
http://fotki.yandex.ru/users/breeze-vi/ новые фотки
-
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/276568?page=0 Фото Красногорский б-р 13 к.2 от 01.10.10
-
Классные, спасибо, это трешка, правильно?
-
Скорпио писал(а):
Классные, спасибо, это трешка, правильно?
Ага, 2 подъезд
-
На одной из фоток стоят эл плитки у подъезда, у 1 го корпуса, я правильно поняла? Просто мы из третьего подъезда, первого корпуса, тоже из трешки :woohoo:
-
Скорпио писал(а):
На одной из фоток стоят эл плитки у подъезда, у 1 го корпуса, я правильно поняла? Просто мы из третьего подъезда, первого корпуса, тоже из трешки :woohoo:
Да в первые два подъезда 1-го корпуса 01,10,10 рабочие заносили плиты, я где-то выше писала отчёт о поездке. Но у вас наверно планировка другая. У нас зеркальная: при входе - гостинная налево. Видела в 1 подъезде 2-го корпуса наоборот все комнаты расположены. А у вас как?
-
У нас заходешь: слева вход в большую комнату, чуть подальше рядом (одна стенка) средняя комната, напротив нее - кухня, кладвка ( с туалетом + ванной) граничит со средней кухней. Мы были в поза прошлые выходные, в квартире было чисто, ржавых пятен на стен - мало. Межкомнатные двери - закрываются, коробки стоят ровно (по словам мужа). Правда кухня зелененькая, у да ладно, попробуем обыграть, пока дом \\\"не сядет\\\".
-
А у нас кухня в цвет всех остальных комнат. А плитка белая или кремовая (а может просто грязная была). И никакого зелёного там нет. Странно. Ремонт то одинаковый в доме. Оттенок зелёного в ванной на полу.
-
Нет у нас на кухне обои зелененькие, плитка бежевенькая, но ее мы точно будем сбивать, все равно упадет в ближайшее время. Потолок на кухне не обоими поклеен, а покрашен, хоть это хорошо.
-
Скорпио писал(а):
Нет у нас на кухне обои зелененькие, плитка бежевенькая, но ее мы точно будем сбивать, все равно упадет в ближайшее время. Потолок на кухне не обоими поклеен, а покрашен, хоть это хорошо.
А может ваш корпус только по СИ дают? вот и ремонт отличается?!
-
У нас точно СИ, но не думаю, что из-за этого, просто у них наверное обоев не хватило. Когда мы смотрели сою квартирку, то охраники нам дали ключи от всего этажа ( то есть от всех 4х квартир). В остальных квартирах, обои тоже все одинаковые. Мы сами удивились, что обои на кухне другого цвета. А у вас в общем коридоре плитка на 3 - 4 ряда от двери лежит?
-
Скорпио писал(а):
У нас точно СИ, но не думаю, что из-за этого, просто у них наверное обоев не хватило. Когда мы смотрели сою квартирку, то охраники нам дали ключи от всего этажа ( то есть от всех 4х квартир). В остальных квартирах, обои тоже все одинаковые. Мы сами удивились, что обои на кухне другого цвета. А у вас в общем коридоре плитка на 3 - 4 ряда от двери лежит?
Особенная у вас квартира :) с зелёной кухней! А насчёт плитки - вроде лежит, не помню.:P На фотках других пользователей лежит, а сколько рядов не помню.
-
добрый вечер.скажите пожалуйста,как долго вы ждали одобрения префекта?и указывает ли он причину отказа?
-
Tata писал(а):
добрый вечер.скажите пожалуйста,как долго вы ждали одобрения префекта?и указывает ли он причину отказа?
мы ждали чуть меньше месяца
-
кто-нибуть слышал здали ли дом в эксплуатацию или нет и когда засиление
-
Всем, кто оформляет ипотеку большой удачи, я переезжаю в тему Одинцово, нам там предложили квартиру.
-
Только что позвонила в УК Павшино, узнать по поводу нашего дома. Сказали, что ждут приказа, на данный момент пока нет, позвоните завтра. Скоро начнем заселение. Еще и уточнила поп поводу именно второго корпуса. Сказала ждем...
Не знаю, прям, радоваться или меня как-то не так поняли...
-
Конечно радоваться!!! ведь скоро начнут заселение!!! а значит под новый год у нас новоселье!!! какой хороший подарок..)))
-
так пока и не верится... Я до сих пор в каком-то ступоре
-
Спокойненько...выходим из ступора...и теперь думаем, как бы сделать так..что бы не лишиться под новый год значительной суммы за коммуналку на 4 месяца вперед...пора объединять наши усилия!!!
-
лишаца все равно придеца, если ни до НГ, так после!
-
Viola писал(а):
Спокойненько...выходим из ступора...и теперь думаем, как бы сделать так..что бы не лишиться под новый год значительной суммы за коммуналку на 4 месяца вперед...пора объединять наши усилия!!!
Да хорошее предложение. У меня за получение ключей 62000 минимум надо УК Павшино оплатить, путём не сложного подсчёта. Я платить не очень хочу, но с другой стороны, самовольно заселяться, не подписывая договор, тоже не самый лучший выход. Есть среди нас юристы? 62 тысячи за спокойствие и не испорченные нервы многовато!!!
-
Увы...я не юрист...но проблема спокойствия меня крайне беспокоит. И отдавать как то с таким запасом- ну совершенно не хочется...лучше потратить на что-нить более приятное-полезное..особенно после изучения фоток..)))(в каком состоянии сантехника (((((, а запахи(((((
-
Anfisochka писал(а):
Viola писал(а):
Спокойненько...выходим из ступора...и теперь думаем, как бы сделать так..что бы не лишиться под новый год значительной суммы за коммуналку на 4 месяца вперед...пора объединять наши усилия!!!
Да хорошее предложение. У меня за получение ключей 62000 минимум надо УК Павшино оплатить, путём не сложного подсчёта. Я платить не очень хочу, но с другой стороны, самовольно заселяться, не подписывая договор, тоже не самый лучший выход. Есть среди нас юристы? 62 тысячи за спокойствие и не испорченные нервы многовато!!!
Откуда такая астрономическая сумма? Как вы считали?:unsure:
-
Здесь тарифы ЖКХ в МО на 2010 и 2011год http://mytischi-city.ru/jkx/tarifi2010.php
Откуда такая базнословная сумма?
-
Viola писал(а):
Увы...я не юрист...но проблема спокойствия меня крайне беспокоит. И отдавать как то с таким запасом- ну совершенно не хочется...лучше потратить на что-нить более приятное-полезное..особенно после изучения фоток..)))(в каком состоянии сантехника (((((, а запахи(((((
Просто если не платить могут наверно возникнуть проблемы потом при оформлении права собственности, ведь будет висеть задолженность. Я в принципе не против оплаты за 4 месяца вперед, но если бы эта сумма ограничивалась только основными услугами (гор.вода, отопление, канализация...), а не охрана, консъерж, содерж и ремонт, который завышен и вывоз КГМ, который лично у меня с моей трёшки получается 14000!:ohmy: Грабёж!
Я надеюсь на объединение Москвы и МО, тогда ситуация поменяться должна.
-
Mih писал(а):
Здесь тарифы ЖКХ в МО на 2010 и 2011год http://mytischi-city.ru/jkx/tarifi2010.php
Откуда такая базнословная сумма?
У нас УК Павшино, для неё закон не писан! У них свои услуги ещё, которые она навязывает.
http://pavshino.info/tariffs/2010.html
-
трёшка 101 метр, 3 человеа
Гор.вода 341,1*3чел = 1023р
Отопление 20,16*101 = 2036р
Хол.вода 68,07*3 = 204р
Канализация 153,87*3 = 460р
Всего 3723
+
И ЕЩЁ ТАРИФЫ УК ПАВШИНО
Содержание и ремонт 34,99*101=3535р
Консъерж 520р
Охрана 352р
Всего 4405
Единовременный взнос 99,16*101=9999р.
Вывоз КГМ 137,59*101 = 13896р
А теперь умножаем на 4 месяца вперёд! (Кроме единовременного взноса и наверно КГМ(я надеюсь, что это не ежемесячно))
У меня около 62500 со светом получается за 4 месяца.
-
А самое интересное, что я за кредит буду в месяц отдавать меньше, чем за ЖКУ! :dry:
-
ппц, ужас, это что за суммы такие?((((((
-
Anfisochka писал(а):
трёшка 101 метр, 3 человеа
Гор.вода 341,1*3чел = 1023р
Отопление 20,16*101 = 2036р
Хол.вода 68,07*3 = 204р
Канализация 153,87*3 = 460р
Всего 3723
+
И ЕЩЁ ТАРИФЫ УК ПАВШИНО
Содержание и ремонт 34,99*101=3535р
Консъерж 520р
Охрана 352р
Всего 4405
Единовременный взнос 99,16*101=9999р.
Вывоз КГМ 137,59*101 = 13896р
А теперь умножаем на 4 месяца вперёд! (Кроме единовременного взноса и наверно КГМ(я надеюсь, что это не ежемесячно))
У меня около 62500 со светом получается за 4 месяца.
Так интересно что за \\\"Единовременный взнос 99,16\\\"?
-
Предлагаю у кого есть время, сесть и поискать в интернете все Постановления, соглашения, нормативные акты и т.п. на тему УК, коммунальные услуги в Московской Области, тарифы и т.п. Кто, как, за что и почему, с метра 2 общей площади или с человека идет начисление? Насколько % имеет право повысить тарифы для потребителя УК? и всякое прочее
Как подключить счетчики, т.е. заключить договора напрямую а не с УК, т.к. при сдаче дома за электро и водоснабжение мы будем платить по установленным тарифам потребления на человека и надбавкам УК.
Здесь о ранее задаваемых вопросах по этой теме и тишины от УК http://pavshino.info/forum/index.php?showtopic=6&st=60
Цифра впечатляет за коммуналку!
Тарифы на ком.услуги Красногорска http://newtariffs.ru/tariff/tarify-na-kommunalnye-uslugi-dlya-zhitelei-g-krasnogorsk-i-krasnogorskogo-raiona-moskovskaya-
Тарифы Мосэнергосбыт предоставляемые МО http://newtariffs.ru/tariff/tarify-na-elektricheskuyu-energiyu-otpuskaemuyu-mosenergosbyt-naseleniyu-moskovskoi-oblasti-m
Договор энергоснабжения между УК и группой ТЕРРА http://pavshino.info/info/thepowersupplycontract.html
и оплата по общедомовому счетчику поставляемой ТЕРРой энергии, т.е. УК раскидывает по платежкам http://pavshino.info/info/circular.html Значит требуется узнать как сразу задействовать и подключить счетчики.
техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов в МО http://newtariffs.ru/tariff/tarify-po-tekhnicheskomu-obsluzhivaniyu-i-tekushchemu-remontu-liftov-okazyvaemye-naseleniyu-m
\\\"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность\\\" http://home.cf1.ru/legal/zakon3/ (насколько свежее надо порыться)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ТАРИФОВ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКУЮ И ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
http://home.cf1.ru/legal/zakon1/
обобщенная схемка по ЖКХ Красногорье не через УК http://www.lenina45.ru/content-view-4.html
-
Инженер в Ук Павшино сказала, что счётчики на свет у нас будут и будет мы платить в соответствии с установленными тарифамис
8-00 до 21-00 тариф составляет 2 руб 47 коп за кВт*час
с 21-00 до 8-00 тариф составляет 0 руб 84 коп за кВт*час
А на счёт воды она не знает, точнее сомневается. Сказала что должны быть, но вот будут ли?
-
ПОСТАНОВЛЕНИЕ http://www.regionz.ru/index.php?ds=528824
Плата за содержание и ремонт жилого помещения
Плата за коммунальные услуги, постановление
http://www.krasnogorsk-adm.ru/doc/gl/post_94.html
-
Mih, посмотри ЛС
-
я фигею: http://photofile.ru/users/adward/115795438/138013527/#mainImageLink
Договор с УК \\\"Павшино\\\" на 15листах http://photofile.ru/users/adward/115795438//
-
Я, конечно, настраивалась на большие квартплаты, но не настолько же!!! 38 тыс за один месяц!!!! да за одного человека!!! хахаха
Это что за фигня??????
Лажа какая-то, соседи мои! надо уточнять и разбираться. Сегодня целый день до их бухгалтерии не могу дозвониться.
-
Это квартплата за 4 месяца вперед, т.е. итоговая сумма 57 тысяч рублей с копейками. МРАЧНО! Будет время почитаю этот договор, т.к. сейчас нет возможности в это вникнуть.
УДРУЧАЕТ, но может это все-таки не к нам относится????? хотя вряд ли, мы такие же БУДУЩИЕ СОБСТВЕННИКИ
-
57 тыс - это кварплата за одного человека (да наверняка еще и за однушку)!!!
С такими темпами Виоле явно не 62 тыс надо будет готовить. Там за сотню перевалить должно.
Если мне дадут такую квитанцию на оплату, я его сразу в прокуратуру понесу и разошлю во все инстанции, которые только существуют. Надеюсь, что я не одна буду!!!
Это НЕ нормально!!!!!!!
К тому же, никто из нас не избирал УК Павшино управляющей компанией. Когда нам принесут бумаги для выдачи ключей на квартиру, нам предложат подписать это избрание. Чего я делать не буду!!! Я узнавала, это не является причиной для отказа в выдачи мне ключей!
-
ну нет..57 000 - это за квартиру...у меня получается за 4 месяца 80150-00 руб. обалдеть..(((( не...я пока не готова...я в отпуск на праздники хочу...значит буду тянуть с оформлением, ведь сразу переезжать все равно не собираюсь..
-
ira писал(а):
57 тыс - это кварплата за одного человека (да наверняка еще и за однушку)!!!
С такими темпами Виоле явно не 62 тыс надо будет готовить. Там за сотню перевалить должно.
Если мне дадут такую квитанцию на оплату, я его сразу в прокуратуру понесу и разошлю во все инстанции, которые только существуют. Надеюсь, что я не одна буду!!!
Это НЕ нормально!!!!!!!
К тому же, никто из нас не избирал УК Павшино управляющей компанией. Когда нам принесут бумаги для выдачи ключей на квартиру, нам предложат подписать это избрание. Чего я делать не буду!!! Я узнавала, это не является причиной для отказа в выдачи мне ключей!
Это за трёшку (а не однушку) 91 метр, где прописан 1 человек.
Насчёт избрания. Не мы УК Павшино выбираем. Мы сможем выбирать, когда в нашем доме будет определённый процент собственников жилья, сейчас же мы НЕ собственники и права выбора у нас нет.
-
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=34&t=13121 - вот еще накопала:lol:
-
Anfisochka писал(а):
ira писал(а):
57 тыс - это кварплата за одного человека (да наверняка еще и за однушку)!!!
С такими темпами Виоле явно не 62 тыс надо будет готовить. Там за сотню перевалить должно.
Если мне дадут такую квитанцию на оплату, я его сразу в прокуратуру понесу и разошлю во все инстанции, которые только существуют. Надеюсь, что я не одна буду!!!
Это НЕ нормально!!!!!!!
К тому же, никто из нас не избирал УК Павшино управляющей компанией. Когда нам принесут бумаги для выдачи ключей на квартиру, нам предложат подписать это избрание. Чего я делать не буду!!! Я узнавала, это не является причиной для отказа в выдачи мне ключей!
Это за трёшку (а не однушку) 91 метр, где прописан 1 человек.
Насчёт избрания. Не мы УК Павшино выбираем. Мы сможем выбирать, когда в нашем доме будет определённый процент собственников жилья, сейчас же мы НЕ собственники и права выбора у нас нет.
Однако же нам для чего-то подсунут бумажку для подписи об избрании нами УК Павшино. Не вызывает это вопросов?
-
Viola писал(а):
ну нет..57 000 - это за квартиру...у меня получается за 4 месяца 80150-00 руб. обалдеть..(((( не...я пока не готова...я в отпуск на праздники хочу...значит буду тянуть с оформлением, ведь сразу переезжать все равно не собираюсь..
Людииии!!!!!! вы что такие со всем согласные???!!!! это не правильно!!!!!!!!
-
ira писал(а):
Anfisochka писал(а):
ira писал(а):
57 тыс - это кварплата за одного человека (да наверняка еще и за однушку)!!!
С такими темпами Виоле явно не 62 тыс надо будет готовить. Там за сотню перевалить должно.
Если мне дадут такую квитанцию на оплату, я его сразу в прокуратуру понесу и разошлю во все инстанции, которые только существуют. Надеюсь, что я не одна буду!!!
Это НЕ нормально!!!!!!!
К тому же, никто из нас не избирал УК Павшино управляющей компанией. Когда нам принесут бумаги для выдачи ключей на квартиру, нам предложат подписать это избрание. Чего я делать не буду!!! Я узнавала, это не является причиной для отказа в выдачи мне ключей!
Это за трёшку (а не однушку) 91 метр, где прописан 1 человек.
Насчёт избрания. Не мы УК Павшино выбираем. Мы сможем выбирать, когда в нашем доме будет определённый процент собственников жилья, сейчас же мы НЕ собственники и права выбора у нас нет.
Однако же нам для чего-то подсунут бумажку для подписи об избрании нами УК Павшино. Не вызывает это вопросов?
Бумажку нам суют в обмен на ключи, это конечно шантаж, не подпишишь, ключи не дадут. Ira, вы сказали \\\"К тому же, никто из нас не избирал УК Павшино управляющей компанией. Когда нам принесут бумаги для выдачи ключей на квартиру, нам предложат подписать это избрание. Чего я делать не буду!!! Я узнавала, это не является причиной для отказа в выдачи мне ключей!\\\" ГЛАВНЫЙ ВОПРОС Где вы это узнавали?
И подписывать мы будем НЕ ИЗБРАНИЕ, а договор с УК Павшино. Она уже избрана кем-то за нас.
-
\\\"ИНСТРУКЦИЯ ПО ЗАСЕЛЕНИЮ
Для НЕсобственников:
1. Вы находите объявление на сайте застройщика/продавца/УК \\\"Павшино\\\" о начале заселения Вашего дома.
2. Пишете официальное письмо (под входящий) Вашему продавцу о том, что просите его указать, какая именно эксплуатирующая организация управляет Вашим домом В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ ссылка станет доступной после входа на форум. Важно!!! Необходимо запросить, кто именно сейчас управляет домом. Ответа можно не ждать, но не забыть про него - это на будущее.
3. Взяв документы, подтверждающие покупку Вами квартиры (Предварительный либо основной Договор купли-продажи + паспорт+ смотровой ордер от продавца), Вы идете в офис УК \\\"Павшино\\\", отдел Заселения, по адресу Московская область, г. Красногорск, ул. Спасская, д. 4 (мкр. 1, корп. 14) Тел.: 8 (498) 725-03-31, 8 (498) 725-03-32. С собой иметь копии всех документов.
4. В офисе УК \\\"Павшино\\\" пишете заявление под входящий с просьбой подтвердить, что именно УКП является эксплуатирующей организацией Вашего дома, для чего письменно просите предоставить Вам Протокол общего собрания собственников дома. Ответ Вам либо не дадут никогда, либо напишут лажу, но это не важно. Важно, что Вы выполнили свой долг - сделали попытку найти ту организацию, которой надо платить деньги за ЖКУ. Шаблон письма - ссылка станет доступной после входа на форум
5. В офисе УК \\\"Павшино\\\" Вы обращаетесь к сотрудникам, занимающимся выдачей ключей и предлагаете им выдать Вам ключи по причине того, что Вы являетесь будущим собственником квартиры. Будьте настойчивей и люди к Вам потянутся. Потребуйте пообщаться с руководством.
6. Сотрудники УКП предложат Вам подписать значительное количество документов, под предлогом того, что до момента подписания этих документов ключи Вам не могут быть выданы. В список таких документов входят: Договор управления, заявление о вступлении в ТСЖ, доверенность на председателя ТСЖ, договор на Технический надзор, договор на выполнение проектных работ по разделу \\\"Электрооборудование\\\" (Электропроект). Также Вам будет выдана квитанция (или несколько) на оплату единовременного взноса, коммунальных услуг авансом за 4 месяца, другие услуги.
7. Вам необходимо взять документы на рассмотрение, увязывая возможность рассмотрения этих документов с тем, выдадут ли Вам ключи. Объясните, что Вы готовы рассмотреть вопрос об оплате некоторой, наименее спорной части выставляемых платежей, если Вам немедленно выдадут ключи. Расскажите, что Вы знаете о том, что услуги ЖКХ должны оплачиваться, и даже несмотря на то, что УКП не является эксплуатирующей организацией Вашего дома (помним про п.2 и 4, суть которых можно также раскрыть Вашему оппоненту в УКП).
8. Скорее всего, даже после этого ключи Вам не отдадут. В таком случае, необходимо забрать с собой весь комплект документов, предложенных УКП, и написать заявление по следующему образцу: ссылка станет доступной после входа на форумВ заявлении ссылаемся на п.4. Инструкции. Такое заявление следует отдать под роспись в канцелярию УКП.
9. Вернувшись домой, Вам необходимо тщательно рассмотреть Договор на управление, предложенный УКП и составить Протокол разногласий по следующей форме: ссылка станет доступной после входа на форум. Обратите внимание, что Вами должны быть тщательно изучены, в первую очередь, вопросы ПРЕДМЕТА ДОГОВОРА (что, собственно УКП Вам предоставляет и гарантирует ли), размера тарифа на \\\"Управление\\\" и остальных тарифов. Тарифы, указанные в договоре, должны быть идентичны приведенным ссылка станет доступной после входа на форум, ссылка станет доступной после входа на форум.
10. Тщательно изучив Договор и составив Протокол разногласий, Вам необходимо распечатать протокол в двух экземплярах и взять с собой при следующем визите в УКП. В офисе УКП Вы должны предложить сотруднику УКП либо подготовить версию Договора с теми правками, которые Вам нужны, либо подписать Договор в неизменном виде. В последнем случае известите сотрудника УКП, что Договор Вы подпишите с пометкой \\\"Подписано с Протоколом Разногласий\\\". Необходимо еще раз проговорить, что Вы с удовольствием бы заплатили за коммунальные услуги, но не более.
11. В случае, если сотрудник УКП готов подписать Договор либо в измененном виде, либо он готов подписать Протокол Разногласий, на этом история с Договором заканчивается. В случае, если сотрудник УКП отказывается подписать Протокол Разногласий, Вам в любом случае необходимо сделать соответствующую пометку в тех местах, где Вы подписываетесь, а копию Протокола Разногласий приложить к Заявлению по следующей форме ссылка станет доступной после входа на форум Естественно, заявление необходимо сдать под роспись в канцелярию УКП. Не забудьте упомянуть, что принуждение к заключению кабальной сделки Вы можете и будете трактовать как вымогательство, о чем напишите соответствующее заявление в компетентные органы.
12. После завершения указанных формальностей, Вы, независимо от того, дали ли Вам ключи или нет, имеете полное право установить новую дверь в Вашу квартиру и начать в ней ремонт. Основание- незаконность УК и предпринятые Вами шаги по установлению истинной УК (безрезультатные), а также смотровой ордер от Вашего продавца.
13. В кратчайшие сроки заключить прямой Договор с Мосэнергосбытом на поставку электроэнергии (Договор можно заключить в приемной ИГ). Договор с МЭС может заключить и будущий собственник. Не заключать никаких договоров на поставку электроэнергии с УК \\\"Павшино\\\". Адрес Приемной ИГ - адрес: Подмосковный бульвар, д.11 (корпус 20), подъезд №6, кв.361.Тел: 8-498-725-01-80, 8-926-755-33-62. Из документов Вам нужны копия договоров и паспорта (первая стр и там, где прописка), заявление (бланк есть на месте) и марка и модель счетчика (посмотрите во время первого посещения этажа). В заявлении в графе \\\"показания счетчика\\\" напишите \\\"Электроэнергией не пользовался\\\" и указать начальные показания счетчика.
НЕ ДЕЛАТЬ:
1. Пропуска на рабочих. Обоснование - в Вашу кваритру может ходить любой нужный Вам человек.
2. Электропроект в УКП. Обоснование - Вы имеете право сделать электропроект в любой лицензированной организации и не предоставлять его УКП.
3. Не заключать договор на Технадзор с УК. Основание - у них нет допуска на эти работы (СРО).
4. Доверенность на председателя ТСЖ. Иначе этот председатель потом за Вас будет решать.\\\"
-
Скорпио писал(а):
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=34&t=13121 - вот еще накопала:lol:
Предыдущее письмо взято с вот этой ссылки.
-
Viola писал(а):
ну нет..57 000 - это за квартиру...у меня получается за 4 месяца 80150-00 руб. обалдеть..(((( не...я пока не готова...я в отпуск на праздники хочу...значит буду тянуть с оформлением, ведь сразу переезжать все равно не собираюсь..
Почитайте договор! Лично у меня написано, что я обязана в течение 15 дней обратиться в УК, получить ключи и заключить договор. Если вы не собираетесь переезжать, это вас не избавит от кварплаты.
-
Это не квартплата, это воровство!
Я собираюсь переехать и платить квартплату, а не 38 ты за 1 мес на домик в деревне начальнику УК.
Я не собираюсь никого ни чем запугивать, просто соберу все документики и пойду по всем органам, которые плачут по этой Управляющей Компании.
У кого денег много, я осуждать вас не имею права.
Кому денег на грабителей жалко, пишите в личку. Чем нас больше соберется, тем громче будет наш голос.
-
Предлагаю обратиться уже к тем людям, котрые через это прошли.
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewforum.php?f=163&start=0
Приемная ИГ - Замена Управляющей Компании
Модераторы: НП ПП, Приемная ИГ
Правила форума
контакты Приемной ИГ:
сайт: http://www.pavshino.ru
адрес: Подмосковный бульвар, д.11 (корпус 20), подъезд №6, кв.361.
тел: 8-498-725-01-80, 8-926-755-33-62
мыло: tsj@pavshino.ru; priemnaya_ig@mail.ru
icq: 568672968
skype: Priemnaya_IG
-
Я предлагаю нанять хорошего юриста всем домом и идти за ключами с юридической поддержкой. АГИТИРУЮ ВСЕХ, в одиночку мы ничего не добъёмся! Инструкция по заселению информация полезная, но нам не помешает юрист в разговорах с УК Павшино и в дальнейшем в судах, а я думаю дело дойдёт и до них!
-
Я только с одним согласна, нужно действовать сообща.
-
А ИГ как расшифровывается?
-
Инициативная Группа
-
Капец! Во попали, а?
Я уже Солнечногорцам завидовать начала. У них там даже за 4 мес вперед платить не нужно будет
-
В договоре приписка сбоку, что за 4 месяца вперед коммунальные услуги надо оплатить.
УК хочет с нами подписать договор на своих условиях (обязательно надо брать РЫБУ домой до подписания и читать, а лучше всего объединненными усилиями всех ОЧЕРЕдников).
Т.е. согласно Гражданского Права УК в письменной форме подсовывает свои условия БУДУЩЕМУ СОБСТВЕННИКУ жилья в этиъ домах - это называется ОФЕРТой. А мы или должны безоговорочно принять, либо согласовывать существенные условия в Договоре до окончательного вида, который мы хотим видеть. А только затем подписывать между УК Павшино и Очередником.
Это КАБАЛИНЫЕ условия и на них нельзя соглашаться, опустив на глаза \\\"шоры\\\". С УК надо затребовать документы и по количеству обслуживаемых домов, штат работников и т.п. Короче, надо Готовиться изучая ГК РФ.
Любой Гражданин имеет правоспособность и дееспособность. И вступать в договорные отношения мы можем только по своему волеизъявлению и на тех условиях, на которых захотим. Обязать подписать Договор на условиях, предъявляемых одной стороной, по Гражданскому кодексу РФ не имеют права.
Опять же, если только сами не изъявим жгучее желание.
Мы покупаем квартиры не по рыночным ценам. И у меня просто нет такой возможности КОРМИТЬ тех, кто хочет на нас нажиться.
-
ira писал(а):
Капец! Во попали, а?
Я уже Солнечногорцам завидовать начала. У них там даже за 4 мес вперед платить не нужно будет
Я знаю что в Люберцах, та же фигня. За трёшку люди по 10 тыс. в месяц выкладывают (включая электричество). Это целая система выкачивания денег их нас!
У нас два пути:
1. Заплатить за всё и жить спокойно, и ждать когда большинство квартир в нашем доме будет собственностью, после чего сменить УК.
2. Заселяться самовольно, платить за основное и , и опять же ждать оформление прав собственности и менять УК.
Второй способ более сложный, нервный, но я предпочту его. Кто со мной? Нам нужна поддержка! В одиночку бессмысленно биться.
-
Mih писал(а):
В договоре нигде не прописано что за 4 месяца вперед коммунальные услуги надо оплачивать. Следовательно, требовать они с нас не могут (пусть покажут хоть один документ).
УК хочет с нами подписать договор на своих условиях (обязательно надо брать РЫБУ домой до подписания и читать, а лучше всего объединненными усилиями всех ОЧЕРЕдников).
Т.е. согласно Гражданского Права УК в письменной форме подсовывает свои условия БУДУЩЕМУ СОБСТВЕННИКУ жилья в этиъ домах - это называется ОФЕРТой. А мы или должны безоговорочно принять, либо согласовывать существенные условия в Договоре до окончательного вида, который мы хотим видеть. А только затем подписывать УК-Очередник. ОФЕРТА- АКЦЕПТ (если не согласны, то мы со своими предложениями делаем ОФЕРТУ по отношению к УК, а они становятся АКЦЕПТОм в данном случае и так пока не утрясутся все пункты О-А и А-О)
Это КАБАЛИНЫЕ условия и на них нельзя соглашаться. Мусоропроводы скорее всего не будут работать в ближайшие два года, вывоз мусора крупногабаритного - но не за такие деньги. С УК надо затребовать документы правоустанавливающие, количество обслуживаемыъ домов, штат работников и т.п.
Любой Гражданин имеет правоспособность и дееспособность. И вступать в договорные отношения мы можем только по своему волеизъявлению и на тех условиях, на которых захотим. Обязать подписать Договор на условиях, предъявляемыъ одной стороной, по Гражданскому кодексу РФ не имеют права.
Опять же, если только сами не изъявим желание.
Мы покупаем квартиры не по рыночным ценам. И у меня просто нет такой возможности КОРМИТЬ тех, кто хочет на нас ДУРАКАХ нажиться.
Согласна, только вот УК не представляет никаких док-тов. Им уже писали запросы предоставить копии дог-ров с поставщиками услуг, акты и т.д. и т.п. жители первых микрорайонов, безрезультатно. У них этих договоров то и нет.
-
Один мудрый человек написал здесь http://pavshino.info/forum/index.php?showtopic=6&st=60 :
\\\"важаемая администрация УК «Павшино», по моему мнению, а также мнению других потенциальных собственников квартир в ж/к «Красногорье» «Павшинская пойма» некоторые предлагаемые Вами услуги необоснованны, а их стоимость является завышенной.
Поэтому, в целях сокращения вопросов и претензий со стороны Соинвесторов (Покупателей) квартир, прошу Вас заново рассмотреть расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги (аванс за 4 месяца) (далее – «Расчет»), а также цены и тарифы на жилищно-коммунальные и дополнительные услуги (далее – «Расчет 1»), а именно:
1. Пункт 1 Расчета, пункты 1.1., 1.2. Расчета 1 состоит из стоимости услуг по «Управлению, содержанию и текущему ремонту». Однако с компенсацией расходов по текущему ремонту жилого дома нельзя согласится, поскольку, дефекты, обнаруженные в жилом доме в течении гарантийного срока должны быть устранены Застройщиком (Генподрядчиком) в течении установленного гарантийного срока + срока исковой давности - 3 (три) года, о чем уже правильно было отмечено участником форума - ХХХХ @ 13.9.2006, 14:04).
Поэтому считаю, что расходы по текущему ремонту следует вычесть из общей суммы указанной в п. 1 Расчета, п.п. 1.1., 1.2. Расчета 1. В случае возникновения необходимости, потенциальные собственники квартир вправе обратится в УК «Павшино» с предложением выполнить те или иные работы по улучшению состояния (качества) жилого дома, сверх того, что был предусмотрен Генпланом при его строительстве, которая в свою очередь вынесет данный вопрос на повестку дня для голосования всех жильцов жилого дома с предоставлением расчета конкретной суммы расходов для осуществления того или иного вида работ (улучшений).
Кроме того, стоимость услуг по управлению и содержанию жилого дома также являются завышенными по сравнению со среднерыночными.
Предлагаю указанные тарифы вынести на повестку дня всех жильцов каждого конкретного дома для обсуждения и голосования.
В случае несогласия предлагаю Управляющей компании «Павшино» вынести данный вопрос на повестку дня всех жильцов каждого конкретного дома для обсуждения и голосования.
2. Пункт 2 Расчета, пункт 3.1. Расчета 1 состоит из стоимости услуг по «Вывозу КГМ (крупно-габаритный мусор - строительный мусор)». Однако с компенсацией расходов по указанным услугам нельзя согласится, поскольку, многие Соинвесторы (Покупатели) по разным причинам не собираются делать ремонт, перепланировку или иные работы сразу после фактического получения ключей от квартиры. Таким образом, оказываемые УК «Павшино» услуги оказываются невостребованными, и требовать их оплаты от жильцов не правомерно.
Кроме того, многие Соинвесторы (Покупатели) квартир не будут производить снос межкомнатных стен, от которых в основном остается крупно-габаритный мусор, поскольку квартиры передаются практически без отделки. В случае же возникновения необходимости в вывозе крупно-габаритного мусора жильцы могут самостоятельно обратится в УК «Павшино» или в иную соответствующую организацию за оказанием разовых услуг по вывозу вышеуказанного мусора.
Пункт 1.3. Расчета 1 состоит из услуг по вывозу ТБО, стоимость которых завышена Управляющей компанией «Павшино».
Вопрос также неоднократно обсуждался следующими участниками форума: Михаил @ 30.8.2006, 21:10; tаni 2 @ 3.9.2006, 10:05; ХХХХ @ 13.9.2006, 14:04; belik @ 21.9.2006, 16:40; Sergey2006 @ 16.10.2006, 2:34; para 11 @ 2.8.2006, 16:33; Возмущенный новосел @ 3.8.2006, 18:31.
Требую:
- услуги по «Вывозу КГМ (крупно-габаритный мусор - строительный мусор)» исключить из списка общеобязательных для всех жильцов;
- снизить стоимость услуг по вывозу ТБО, поскольку она завышена по сравнению с тарифами, установленными для Красногорского района.
Предлагаю:
- установить тариф одного контейнера для вывоза КГМ (крупно-габаритный мусор - строительный мусор) для желающих по заявлению, которые могут просто-напросто объединится, если указанного мусора у каждого немного.
В случае несогласия предлагаю Управляющей компании «Павшино» вынести данный вопрос на повестку дня всех жильцов каждого конкретного дома для обсуждения и голосования.
3. Пункт 3 Расчета, пункт 2.2. Расчета 1 состоит из стоимости услуг по «Охране». Однако мне и многим другим Соинвесторам (Покупателям) квартир до сих пор не понятно, какие конкретно права и обязанности в этих отношениях и на основании чего, у кого и перед кем они возникают, какая ответственность у УК «Павшино», в том числе у ЧОП перед потенциальными собственниками квартир? УК «Павшино» оказывает услуги по управлению общим имуществом в жилых домах, однако не может толком отчитаться перед своими Заказчиками (Соинвесторами (Покупателями)) квартир, и четко ответить на поставленные на форуме вопросы.
Вопрос также неоднократно обсуждался следующими участниками форума: Михаил @ 30.8.2006, 21:10; tаni 2 @ 3.9.2006, 10:05; ХХХХ @ 13.9.2006, 14:04; belik @ 21.9.2006, 16:40; Sergey2006 @ 16.10.2006, 2:34; Максим @ 2.8.2006, 15:23; romantic @ 2.8.2006, 15:31; para 11 @ 2.8.2006, 16:33.
Кроме того, как уже неоднократно отмечалось на форуме, стоимость услуг ЧОП не объективно рассчитана исходя из занимаемой площади квартиры (порядок определения стоимости указанных услуг в Расчете и Расчете 1 различны).
Помимо перечисленного, считаю, что услуги по «Охране» неправомерно навязываются жителям Павшинской поймы, поскольку подобные услуги (разгонять пьяных лиц, лиц без регистрации и т.д., как отмечала администрация УК «Павшино»), обязано оказывать государство в лице МВД, так как ему уже отчисляются обязательные платежи в виде сборов. Остальные дополнительные услуги по Охране квартир должны предоставляется сугубо по добровольному желанию потенциальных собственников квартир, в том числе услуги консьержа.
Включение услуг «Консьерж» и «Техническому обслуживанию автоматического запирающего устройства с электромагнитным замком» также неправомерно навязываются для жителей домов в Павшинской пойме. Кроме того, в домах серии СУ-155, место для размещения консьержки просто не предусмотрено. Плата только лишь за техническое обслуживание автоматического запирающего устройства с электромагнитным замком в размере 1702,4 рубля исходя из 64 квартир в доме просто не обоснована.
Требую:
- услуги по «Охране» из списка общеобязательных для всех жильцов исключить;
- услуги по «Техническому обслуживанию автоматического запирающего устройства с электромагнитным замком» из списка общеобязательных исключить;
- снизить стоимость услуг «Консьерж», поскольку она завышена. Средняя стоимость услуг составляет 150-210 рублей.
Предлагаю:
- установить определенные тарифы по Охране одной квартиры для желающих по заявлению;
- установить стоимость услуг по ремонту запирающего устройства, компенсация которых будет разделена на всех жильцов дома поровну в соответствующем месяце.
В случае несогласия предлагаю Управляющей компании «Павшино» вынести данный вопрос на повестку дня всех жильцов каждого конкретного дома для обсуждения и голосования.
4. Пункт 4 Расчета, пункт 2.4. Расчета 1 содержит «Единовременный взнос». Однако, не понятно, за что он уплачивается? Администрация в пункте 2.4. Расчета 1 указывает, что Единовременный взнос, связан с обеспечением сохранности общего имущества на период проведения ремонтно-строительных работ уплачиваемый с даты подписания Акта приема-передачи ключей от помещения. При этом УК «Павшино» предоставляет еще дополнительно и услуги по «Охране» и «Консьерж». Лично в моем предварительном договоре купли-продажи предусмотрен такой взнос только при создании ТСЖ. Поскольку жилые дома передаются на баланс УК «Павшино», то ТСЖ в данный момент, как я понимаю, ни в одном доме Павшинской поймы не созданы, а управление одним жилым домом двумя Управляющими компаниями ЖК РФ запрещает.
Кроме того, при создании Управляющей организации в виде ТСЖ еще вроде все более-менее понятно, что Единовременный взнос поступит на покупку минимального набора мебели для его служащих, оргтехники и т.д. (поскольку жильцы являются его участниками), но никак не при оказании услуг жителям Управляющей Компанией «Павшино», собственником которой являются иные лица, получающими от деятельности компании доход.
Требование УК «Павшино» об уплате Единовременного взноса неправомерно.
Вопрос также неоднократно обсуждался следующими участниками форума: КИО @ 8.11.2006, 9:44; ХХХХ @ 13.9.2006, 14:04; Sergey2006 @ 16.10.2006, 2:34.
Требую исключить «Единовременный взнос» из списка общеобязательных платежей.
5. Что касается Пунктов 6, 7 Расчета, то хочу выразить свой протест по поводу расчета тарифов по «Водоснабжению» и «Водоотводу (канализации)», осуществляющего из расчета количества лиц, являющихся собственниками квартиры согласно заключенных договоров. Поскольку по договору собственниками квартиры могут быть несколько человек, а фактически пользоваться услугами может один человек, то считаю, что расчет должен производится исходя из количества лиц, фактически прописанных (проживающих) в квартире в соответствии с действующим законодательством РФ, а если таковое определить невозможно, то объективно расчет вести исходя из 1 (одного) человека на квартиру.
Те варианты, которые предлагались на форуме Управляющей компанией @ 6.4.2007, 11:37 по пломбированию систем, то они не объективны, поскольку один человек может в квартире отсутствовать, а другому жизненно важно пользоваться водой, канализацией и другими услугами.
В случае несогласия предлагаю Управляющей компании «Павшино» вынести данный вопрос на повестку дня всех жильцов каждого конкретного дома для обсуждения и голосования.
Предложения и требования также относится по услугам, предлагаемым УК «Павшино» после истечения 4 (четырех) месячного срока. \\\"
-
тут без прокуратуры не справиться
-
ira писал(а):
тут без прокуратуры не справиться
В прокуратуру жалобы писали. Не очень то она заинтересована. Отстёгивают небось всем. В суд надо обращаться и ТОЛЬКО ВСЕМ ДОМОМ!
Как работает прокуратура в Красногорске http://www.pavshinka.ru/viewtopic.php?t=3362
И вообще полезный сайт, советую почитать. Вот бы раньше узнать, может и не взяла бы квартиру в Красногорске.
-
ну писать нужно всюду, и впрокуратуру и в управу и в администрации президента и правительства,везде куда можно...Если есть возможномть надо пользоваться,потом может и на руку сыграть нам!!!
На счет юриста согласна!!! предлагаю сразу из всех тут присутствующих на форуме сделать ИГ наших домов,хоть что то уже начнем делать! потом допустим как нибудь встретится,и обсудить нужные вопросы.А то мы только разговариваем тут,а дело с места не двигается!!!!
Кстати место для встречи могу предложить!
-
Надо бы съездить пообщаться с инициативной группой, которая уже создана:http://www.pavshino.ru/index.php?option=com_content&view=article&id=46:2010-01-14-14-22-22&catid=1:latest-news&Itemid=50
У них опыта уже много. Говорят, что уже и в прокуратуре были и где только не были, на все глаза закрываются. Надо бы прознать у них, как быть.
-
Anfisochka писал(а):
ira писал(а):
тут без прокуратуры не справиться
В прокуратуру жалобы писали. Не очень то она заинтересована. Отстёгивают небось всем. В суд надо обращаться и ТОЛЬКО ВСЕМ ДОМОМ!
Как работает прокуратура в Красногорске http://www.pavshinka.ru/viewtopic.php?t=3362
И вообще полезный сайт, советую почитать. Вот бы раньше узнать, может и не взяла бы квартиру в Красногорске.
Кстати, от квартиры еще можно отказаться.
Все ваши выплаты пойдут в счет другой квартиры, которую вам предложат
-
Ira, поддерживаю. Предлагаю в воскресенье сбегать в Красногорск в ИГ и поговорить. В УК Павшино тоже можно зайти, пообщаться, хотя наверно не будет там приёма в ВСКР., да и разговаривать не будут наверное, дом ведь ещё не сдан. А с УК Павшино надо разговаривать только в присутствии юриста и с диктофоном, а ещё с камерой (скрытой ;) )
А после встречи с ИГ и их рекомендаций, собрать всех жильцов (будущих) и обсудить всё это НЕ на форуме, а при личной встрече и решить наши дальнейшие действия и нашу судьбу!
ГДЕ ВСЕ? НЕ БУДЬТЕ РАВНОДУШНЫМИ! НАДО ДЕЙСТВОВАТЬ!
-
KaLi писал(а):
На счет юриста согласна!!! предлагаю сразу из всех тут присутствующих на форуме сделать ИГ наших домов,хоть что то уже начнем делать!
Зачем ещё одна ИГ?, если таковая уже есть? Нужен просто инициатор от дома или от корпусов. мне так кажется...
-
в нэте можно найти бесплатные консультации юристов и предварительно пообщаться как поступить только осторожно некоторые юридические конторы занимаются хитрой разводкой на деньги
-
Привет всем! Мы заселялись в Химках в декабре 2009 г. Управляющая компания Пик Комфорт. Заселение проходило по такой же схеме, как и у Вас. Назначенная застройщиком УК и на сегодняшний выкручивать руки пытается, но тем не менее благодаря ИГ и другим соседям удается ставить ее на место. Даю ссылки на ряд проблем которые решали. В темах есть и образцы жалоб в различные органы. Надеюсь, что поможет и ускорит Ваши действия. http://www.yubileyniy.com/viewforum.php?f=9 http://www.yubileyniy.com/viewforum.php?f=7
-
МЭН, спасибо! Ознакомимся
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307 \\\"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ\\\"
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 21.07.2008 N 549, от 29.07.2010 N 580)
Почитайте Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу http://base.consultant.ru/nbu/cgi/online.cgi?req=doc;base=NBU;n=103373;fld=134;dst=4294967295;from=60525-0
Жилищный кодекс РФ об оплате коммунальных услуг и управление многоквартирным домом http://base.consultant.ru/nbu/cgi/online.cgi?req=doc;base=NBU;n=103124;fld=134;dst=101016
-
ЭТо что получается по истечении 4-х месяцев мы будем платить по месячно примерно по 20000-30000 р. только коммуналку? Да бред какой-то.
Есть интересная телепередача по первому каналу ОРТ \\\"ЖКХ\\\" называется! Если что можно и туда. Обычно действует!
-
mery писал(а):
ЭТо что получается по истечении 4-х месяцев мы будем платить по месячно примерно по 20000-30000 р. только коммуналку? Да бред какой-то.
Есть интересная телепередача по первому каналу ОРТ \\\"ЖКХ\\\" называется! Если что можно и туда. Обычно действует!
О! Чё то мне месяц назад звонила девушка с ОРТ и предлагала сняться в программе про ЖКХ, а за это обещала и бесплатный ремонт подарить от 1-го канала! Но она говорила про съёмку заселения в новую квартиру, а не про жалобы на ЖКХ и всю эту систему. Может и не эта программа?
-
Добрый вечер форумчане. Скажите пожалуйста, после того как документы прошли комиссию, префекта и ушли в ЦАЖ, нужно ждать звонка из ЦАЖ или самим записаться к ним.
-
Только самим звонить...и не один раз!!!!....звонка от них вы никогда не дождетесь!!!!
-
Спасибо. А правильно понимаю, что нужно позвонить спросить пришли к ним наши документы и когда к ним можно подъехать? Скажите по какому тел. это можно узнать:unsure:
-
Anfisochka писал(а):
KaLi писал(а):
На счет юриста согласна!!! предлагаю сразу из всех тут присутствующих на форуме сделать ИГ наших домов,хоть что то уже начнем делать!
Зачем ещё одна ИГ?, если таковая уже есть? Нужен просто инициатор от дома или от корпусов. мне так кажется...
Ну можно и не еще одну ИГ но хотябы маленькую группу от домов наших,там же и их ИГ тоже народу хватает,только на них все сваливать будет плохо,надо с ними сообща действовать просто...
-
mery писал(а):
ЭТо что получается по истечении 4-х месяцев мы будем платить по месячно примерно по 20000-30000 р. только коммуналку? Да бред какой-то.
Есть интересная телепередача по первому каналу ОРТ \\\"ЖКХ\\\" называется! Если что можно и туда. Обычно действует!
Даже не можно а нужно я бы сказала!!!и еще в другие передачи если что вдруг!!!=))):laugh: Сразу брать \\\"быка за рога\\\":laugh:
-
А еще я сегодня ездила на консультацию!!!!теперь 6 декабря договор еду заключать ура!!!!!:lol: боязно как то!!!
Взнос первый платим 60% =)))
-
Доброй всем ночи,подскажите мне пожалуйста кто уже прошел всё это,Когда приглашают для заключения предварительного договора-Это Значит .что префект подписал???
И через какое время основной договор,что вообще дальше делать?
Кто нибудь заключал брачный договор,получая соц ипотеку?
-
Tata писал(а):
Доброй всем ночи,подскажите мне пожалуйста кто уже прошел всё это,Когда приглашают для заключения предварительного договора-Это Значит .что префект подписал???
И через какое время основной договор,что вообще дальше делать?
Кто нибудь заключал брачный договор,получая соц ипотеку?
Tata, если я правильно поняла Вы по СИ.
Если вызывают подписывать предварительный договор значит префект подписал.
Основной договор подписывается, когда у города будут права собственности на квартиру, так мне ответили на ул.Кожевнической. Если, что спрашивайте, 8 ноября подписывали предварительный договор.
Про брачный контрак ничего не знаю, у нас его нет.
-
Anfisochka писал(а):
mery писал(а):
ЭТо что получается по истечении 4-х месяцев мы будем платить по месячно примерно по 20000-30000 р. только коммуналку? Да бред какой-то.
Есть интересная телепередача по первому каналу ОРТ \\\"ЖКХ\\\" называется! Если что можно и туда. Обычно действует!
О! Чё то мне месяц назад звонила девушка с ОРТ и предлагала сняться в программе про ЖКХ, а за это обещала и бесплатный ремонт подарить от 1-го канала! Но она говорила про съёмку заселения в новую квартиру, а не про жалобы на ЖКХ и всю эту систему. Может и не эта программа?
Да да эта та самая передача у них темы просто разные!
-
mery писал(а):
Anfisochka писал(а):
mery писал(а):
ЭТо что получается по истечении 4-х месяцев мы будем платить по месячно примерно по 20000-30000 р. только коммуналку? Да бред какой-то.
Есть интересная телепередача по первому каналу ОРТ \\\"ЖКХ\\\" называется! Если что можно и туда. Обычно действует!
О! Чё то мне месяц назад звонила девушка с ОРТ и предлагала сняться в программе про ЖКХ, а за это обещала и бесплатный ремонт подарить от 1-го канала! Но она говорила про съёмку заселения в новую квартиру, а не про жалобы на ЖКХ и всю эту систему. Может и не эта программа?
Да да эта та самая передача у них темы просто разные!
неа, звонила я вчера ей. Программа называется \\\"По семейным обстоятельствам\\\". Новый проект Первого канала. Их тема не про нас.:(
-
Вчера, в очередной раз, звонила в ЦАЖ своему инспектору. Заявление на перерасчёт писала 25 октября, оно рассмотрено, но пока есть технический проблемы с оформлением этого перерасчёта. Сейчас программисты работают над графиками платежей. Пока они не придумали, как правильно и юридически грамотно оформить график. Суть в том, что люди уже оплатили первоначальный взнос, исходя из старой выкупной стоимости квартиры и платят следующие платежи и проценты по ним, исходя из остатка задолженности. А теперь выкупная стоимость изменилась и должен измениться этот остаток. Будет заключено доп.соглашение. В этом проблемы нет, проблема в изменении суммы этого остатка. Сказала что вопрос разрешиться обязательно, перерасчёт будет, но вот когда пока сказать не может.
-
:ohmy: :ohmy: :ohmy: ВНИМАНИЕ, СОСЕДИ ПО КРАСНОГОРСКОМУ БУЛЬВАРУ 13, КОРПУСА 1 И 2! :ohmy: :ohmy: :ohmy:
ПРОСЬБА КО ВСЕМ, КОМУ НЕ БЕЗРАЗЛИЧНА НАША ДАЛЬНЕЙШАЯ СУДЬБА, КОМУ НЕ НАПЛЕВАТЬ В КАКОМ ДОМЕ МЫ БУДЕМ ЖИТЬ И КАКАЯ УК БУДЕТ ОБСЛУЖИВАТЬ ЭТОТ ДОМ, ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ. ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬ ВМЕСТЕ! НУЖНО ЗНАТЬ СКОЛЬКО НАС!
ВАЖНО МНЕНИЕ КАЖДОГО! НЕ ПОЙДЁМ НА ПОВОДУ У УК ПАВШИНО!
http://narod.ru/disk/27260475000/%D0%90%D0%BD%D0%BA%D0%B5%D1%82%D0%B0%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%BE%D0%B2.xlsx.html
Заполненные анкеты просьба отослать по указанному в анкете эл.адресу.
Заранее, благодарю.
P/S/ Если есть дополнения или возражения к анкете, излагайте.
Анкеты также собираются с участников форума http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=11286&p=246676#p246676
-
Захожу по ссылке пишет что файл удален
-
тоже самое
-
Пардон, поправила;)
-
Анфис, я отправила
-
ira писал(а):
Анфис, я отправила
Спасибо, я получила. Народ что-то мало активен. Может боится или опасается огласки информации по анкетам? Гарантирую, вся информация анонимна. Её буду знать только я. После сбора анкет, вывешу на форумах результаты опроса (без личной информации), просто данные в процентах. Если кто-то боится может не указывать номер квартиры, просто ответьте на вопросы, выскажите своё мнение. Анкетирование - мера необходимая в любом случае. Будет ли оно сейчас или через год, или через пять лет. На данном этапе анкетирования мы хотим понять сколько человек ЗА смену в будущем УК, сколько у нас единомышленников, узнать мнения жильцов об УК Павшино. Сейчас приходят анкеты, в которых жильцы соглашаются с тем, что смена УК необходима, т.к. кабальные условия УК Павшино неприемлемы для многих. Анкетирование должно быть, хотя бы из-за того, что мы не сможем организовать ни одного собрания будущих жильцов. А эти собрания очень важны. Ведь именно на них решааютя все вопросы и проблемы, выносятся общие решения. Прошу всех к вопросу анкетирования отнестись с пониманием и серьёзностью, т.к. если мы не поможем сами себе, никто нам не поможет! Надеюсь на понимание, и прошу всех сделать первый шаг к комфортному проживанию в нашем доме!
-
Приветик,
я тоже отправила анкетку.:woohoo:
-
Всем привет!могу быть на форуме только вечером,щас скачала анкетку заполню и отправлю!:laugh:
-
Anfisochka писал(а):
:ohmy: :ohmy: :ohmy: ВНИМАНИЕ, СОСЕДИ ПО КРАСНОГОРСКОМУ БУЛЬВАРУ 13, КОРПУСА 1 И 2! :ohmy: :ohmy: :ohmy:
ПРОСЬБА КО ВСЕМ, КОМУ НЕ БЕЗРАЗЛИЧНА НАША ДАЛЬНЕЙШАЯ СУДЬБА, КОМУ НЕ НАПЛЕВАТЬ В КАКОМ ДОМЕ МЫ БУДЕМ ЖИТЬ И КАКАЯ УК БУДЕТ ОБСЛУЖИВАТЬ ЭТОТ ДОМ, ЗАПОЛНИТЬ АНКЕТУ. ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬ ВМЕСТЕ! НУЖНО ЗНАТЬ СКОЛЬКО НАС!
ВАЖНО МНЕНИЕ КАЖДОГО! НЕ ПОЙДЁМ НА ПОВОДУ У УК ПАВШИНО!
http://narod.ru/disk/27260475000/%D0%90%D0%BD%D0%BA%D0%B5%D1%82%D0%B0%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%BE%D0%B2.xlsx.html
Заполненные анкеты просьба отослать по указанному в анкете эл.адресу.
Заранее, благодарю.
P/S/ Если есть дополнения или возражения к анкете, излагайте.
Анкеты также собираются с участников форума http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=11286&p=246676#p246676
Все равно никак не могу открыть скиньте мне пожалста на почту адрес в личку напишу
-
Уберите галочку напротив ЯНДЕКС БАР при скачивании, когда вобьете цифры
-
Mery, кинула на почту вам.
-
Всем привет.вчера заключили предварительный договор.))))Теперь надо делать взнос,муж указал сумму 10 процентов,как вы думаете,банк пропустит его,или откажет с таким минимальным взносом?
-
минимальный 30% по СИ.
-
Откажет скорей всего, т.к. взнос от 30 до 70% по СИ. Хотя на сайте банка от 10%:huh:
-
если вы так считаете,то почему инспектор ему не подсказала,что это мало.
-
Anfisochka писал(а):
Mery, кинула на почту вам.
Никак не открываеца пишет \\\"неизвестный формат файла\\\":angry: Как же открыть? Скиньте мне хоть просто вопросики в личку хоть так отвечу.:unsure:
-
Mih писал(а):
Уберите галочку напротив ЯНДЕКС БАР при скачивании, когда вобьете цифры
:angry: :angry: :angry: :angry: :angry: :angry: :angry: :angry: :angry: :angry: :angry: :angry: никак не могу
-
Спокойно. Щас на почту скину просто обычным текстом письмо, НЕ ФАЙЛОМ. Просто заполните как можете. И обратно так де отправьте мне. А я за вас сама данные забью в образец.
-
Кириешк@ писал(а):
минимальный 30% по СИ.
ну кому как, это не обязательно, так как нигде не прописано что нужно вносить 30%, мы внесли 10% и тьфу тьфу тьфу, все прошло отлично, все одобрили и все заключили
-
на сайте МИА и на сайте Департамента указано, что первоначальный взнос может составлять от 10% до 70%.
-
Kogramat писал(а):
Кириешк@ писал(а):
минимальный 30% по СИ.
ну кому как, это не обязательно, так как нигде не прописано что нужно вносить 30%, мы внесли 10% и тьфу тьфу тьфу, все прошло отлично, все одобрили и все заключили
А как долго Вы ждали ответа из банка?
-
Anfisochka писал(а):
Спокойно. Щас на почту скину просто обычным текстом письмо, НЕ ФАЙЛОМ. Просто заполните как можете. И обратно так де отправьте мне. А я за вас сама данные забью в образец.
Спасибо! Ответила и отправила!!:laugh: :laugh:
-
VVl писал(а):
Kogramat писал(а):
Кириешк@ писал(а):
минимальный 30% по СИ.
ну кому как, это не обязательно, так как нигде не прописано что нужно вносить 30%, мы внесли 10% и тьфу тьфу тьфу, все прошло отлично, все одобрили и все заключили
А как долго Вы ждали ответа из банка?
неделю или две, не больше
-
Kogramat писал(а):
VVl писал(а):
Kogramat писал(а):
Кириешк@ писал(а):
минимальный 30% по СИ.
ну кому как, это не обязательно, так как нигде не прописано что нужно вносить 30%, мы внесли 10% и тьфу тьфу тьфу, все прошло отлично, все одобрили и все заключили
А как долго Вы ждали ответа из банка?
неделю или две, не больше
Спасибо
-
KaLi привет!
подскажи, кто у вас был инспектор? Как вы выбили Красногорск у этих жидов?
-
Выслала анкету:) Надеюсь, нам всем это поможет!!!
-
Anfisochka писал(а):
Спокойно. Щас на почту скину просто обычным текстом письмо, НЕ ФАЙЛОМ. Просто заполните как можете. И обратно так де отправьте мне. А я за вас сама данные забью в образец.
и мне тогда тоже так вышлите, у меня тоже не получается открыть файл.
-
ikaz писал(а):
KaLi привет!
подскажи, кто у вас был инспектор? Как вы выбили Красногорск у этих жидов?
Красногорск выбили чисто случайно у себя в депе, прищли спрашивать что там предлагают, а был только чехов и люберцы, но инспектор случайно так невзначай в слух читала...и читает:\\\"Есть двушка, Красногорск\\\"... мы до этого трешку просили, но как услышали что Красногорск,прицепились к ней,она упиралась вначале но потом смирилась и дала смотровой...
вот так получилось,но ходили и спрашивали около года мы,в основном отказывались и ждали красногорск =))) вот и дождались:laugh:
А вы в каком раоне в ЦАО живете,мы просто в Пресненском Депе были,инспектор Татьяна Петровна,к сожалению фамилию не помню...
-
!KaLi привет!
Мы тоже с Пресни! Год назад нами занималась Людмила Борисовна Ошуркова. Год не была - пришла - оказывается ушла на пенсию.... В октябре пришла - по-моему тоже с Татьяной Петровной общалась. Как она Вам? Мы с Антонова-Овсеенко, а вы с какой улицы?
-
KaLi писал(а):
ikaz писал(а):
KaLi привет!
подскажи, кто у вас был инспектор? Как вы выбили Красногорск у этих жидов?
Красногорск выбили чисто случайно у себя в депе, прищли спрашивать что там предлагают, а был только чехов и люберцы, но инспектор случайно так невзначай в слух читала...и читает:\\\"Есть двушка, Красногорск\\\"... мы до этого трешку просили, но как услышали что Красногорск,прицепились к ней,она упиралась вначале но потом смирилась и дала смотровой...
вот так получилось,но ходили и спрашивали около года мы,в основном отказывались и ждали красногорск =))) вот и дождались:laugh:
А вы в каком раоне в ЦАО живете,мы просто в Пресненском Депе были,инспектор Татьяна Петровна,к сожалению фамилию не помню...
Вы счастливчики! Сейчас редкость получить, что хотел. Удачи Вам!!!
-
Леся писал(а):
!KaLi привет!
Мы тоже с Пресни! Год назад нами занималась Людмила Борисовна Ошуркова. Год не была - пришла - оказывается ушла на пенсию.... В октябре пришла - по-моему тоже с Татьяной Петровной общалась. Как она Вам? Мы с Антонова-Овсеенко, а вы с какой улицы?
Да Людмила Борисовна и нами занималась до пенсии,хорошая инспектор была,меня и маму всегда узнавала в лицо и искрене советовала,что и как получше сделать....А Татьяна Петровна хорошая инспектор,внимательная и приятная женщина,но все равно что то пытается сделать не как лучше вам а как повыгоднее им,она нам говорила долго и упорно что нас всеравно снимут с очереди...а то что у нас и у мужа семьи многодетные,и по закону их нельзя снимать с очереди(т.к. и та и другая семья остается нуждающимися) она про это умолчала...только позже когда я это точно выяснила,она сказала типа да да конечно все прально....
А так я прописана с сыном на 1 Красногвардейском,а живу у мужа на 2ой Черногрязской,так что близко=)))
можем как нить пересечься поподробнее расскажу,Вы же еще не согласились ни на какую квартиру?
-
Риглик писал(а):
KaLi писал(а):
ikaz писал(а):
KaLi привет!
подскажи, кто у вас был инспектор? Как вы выбили Красногорск у этих жидов?
Красногорск выбили чисто случайно у себя в депе, прищли спрашивать что там предлагают, а был только чехов и люберцы, но инспектор случайно так невзначай в слух читала...и читает:\\\"Есть двушка, Красногорск\\\"... мы до этого трешку просили, но как услышали что Красногорск,прицепились к ней,она упиралась вначале но потом смирилась и дала смотровой...
вот так получилось,но ходили и спрашивали около года мы,в основном отказывались и ждали красногорск =))) вот и дождались:laugh:
А вы в каком раоне в ЦАО живете,мы просто в Пресненском Депе были,инспектор Татьяна Петровна,к сожалению фамилию не помню...
Вы счастливчики! Сейчас редкость получить, что хотел. Удачи Вам!!!
Спасибо!!!вот осталось 6 декабря договор подписать,оплатить все квитанции,и тоже будем ждать ключики!!!:laugh:
Хотя так получается что основные проблемы нас всех еще только ожидают...:angry:
-
KaLi писал(а):
Леся писал(а):
!KaLi привет!
Мы тоже с Пресни! Год назад нами занималась Людмила Борисовна Ошуркова. Год не была - пришла - оказывается ушла на пенсию.... В октябре пришла - по-моему тоже с Татьяной Петровной общалась. Как она Вам? Мы с Антонова-Овсеенко, а вы с какой улицы?
Да Людмила Борисовна и нами занималась до пенсии,хорошая инспектор была,меня и маму всегда узнавала в лицо и искрене советовала,что и как получше сделать....А Татьяна Петровна хорошая инспектор,внимательная и приятная женщина,но все равно что то пытается сделать не как лучше вам а как повыгоднее им,она нам говорила долго и упорно что нас всеравно снимут с очереди...а то что у нас и у мужа семьи многодетные,и по закону их нельзя снимать с очереди(т.к. и та и другая семья остается нуждающимися) она про это умолчала...только позже когда я это точно выяснила,она сказала типа да да конечно все прально....
А так я прописана с сыном на 1 Красногвардейском,а живу у мужа на 2ой Черногрязской,так что близко=)))
можем как нить пересечься поподробнее расскажу,Вы же еще не согласились ни на какую квартиру?
KaLi добрый день!
подскажите а что это за закон такой, что многодетных нельзя снимать с очереди. я правильно вас поняла что у вашей мамы 3 или более детей.
-
KaLi , мы встали на МС 12.2008 - тогда ещё квартиры давали по числу всей молодой семьи (а не как сейчас - только на очередников). У нас 3 очередников - я и 2 дочери + муж - неочередник. На 4-х Ошуркова нам предложила 4-х комн. квартиру в Красной Горке (Люберцы) за 3360000. Мы честно, в тот момент ничего не планировали покупать, младшей - 10 месяцев - я в декрете. Съездили, посмотрели,прораб сказала, что на 1 год стройку заморозили + 1 год - подключение коммуникаций (кризис как раз подкрался незаметно). Если бы мы согласились, 2 года платили бы за эту квартиру, а ютились бы также вчетвером у себя в одной комнате - отказались.... И через неделю она нам предложила снять 2-х комнатную квартиру на Верхних полях (52 кв. м.) на 5 лет. Скрипя сердцем согласились (соседство Капотни напрягало), но для нас это пока идеальный вариант - коэффицент падает постепенно, я на работу выйду, и жилищные условия улучшили.... Такая вот история. А у вас ОО с какого года? Из всего предлагаемого для нас Красногорск - тоже мечта - дача по новой риге....
-
bonpari писал(а):
KaLi писал(а):
Леся писал(а):
!KaLi привет!
Мы тоже с Пресни! Год назад нами занималась Людмила Борисовна Ошуркова. Год не была - пришла - оказывается ушла на пенсию.... В октябре пришла - по-моему тоже с Татьяной Петровной общалась. Как она Вам? Мы с Антонова-Овсеенко, а вы с какой улицы?
Да Людмила Борисовна и нами занималась до пенсии,хорошая инспектор была,меня и маму всегда узнавала в лицо и искрене советовала,что и как получше сделать....А Татьяна Петровна хорошая инспектор,внимательная и приятная женщина,но все равно что то пытается сделать не как лучше вам а как повыгоднее им,она нам говорила долго и упорно что нас всеравно снимут с очереди...а то что у нас и у мужа семьи многодетные,и по закону их нельзя снимать с очереди(т.к. и та и другая семья остается нуждающимися) она про это умолчала...только позже когда я это точно выяснила,она сказала типа да да конечно все прально....
А так я прописана с сыном на 1 Красногвардейском,а живу у мужа на 2ой Черногрязской,так что близко=)))
можем как нить пересечься поподробнее расскажу,Вы же еще не согласились ни на какую квартиру?
KaLi добрый день!
подскажите а что это за закон такой, что многодетных нельзя снимать с очереди. я правильно вас поняла что у вашей мамы 3 или более детей.
Ну я так закон не помню щас но поищу где это написано,на так получилось что и у моей мамы 3 детей и у мамы мужа 3 детей...И после того как мы получим квартиру и нас выпишут, и та и другая семья все равно остается нуждающейся в улучшениии жил. площиди, поэтому их не должны снимать с очереди,как говорить в программе МС
-
Леся писал(а):
KaLi , мы встали на МС 12.2008 - тогда ещё квартиры давали по числу всей молодой семьи (а не как сейчас - только на очередников). У нас 3 очередников - я и 2 дочери + муж - неочередник. На 4-х Ошуркова нам предложила 4-х комн. квартиру в Красной Горке (Люберцы) за 3360000. Мы честно, в тот момент ничего не планировали покупать, младшей - 10 месяцев - я в декрете. Съездили, посмотрели,прораб сказала, что на 1 год стройку заморозили + 1 год - подключение коммуникаций (кризис как раз подкрался незаметно). Если бы мы согласились, 2 года платили бы за эту квартиру, а ютились бы также вчетвером у себя в одной комнате - отказались.... И через неделю она нам предложила снять 2-х комнатную квартиру на Верхних полях (52 кв. м.) на 5 лет. Скрипя сердцем согласились (соседство Капотни напрягало), но для нас это пока идеальный вариант - коэффицент падает постепенно, я на работу выйду, и жилищные условия улучшили.... Такая вот история. А у вас ОО с какого года? Из всего предлагаемого для нас Красногорск - тоже мечта - дача по новой риге....
Ох мир точно тесен!=))) у нас дача тоже по новой риге=)))(точно стоит познакомится в реале;) )
Мы на ОО с 93 года,спасибо моей маме, это она тогда под суетилась и встала на очередь....А вам я думаю стоит подождать в Красногорске еще будет достраиваться Павшинская пойма,и думаю что предлагать еще будут... вы только почаще к ней захаживайте(к инспектору) с коробойчкой конфет там;) чтобы она вас запоминала...
-
Насколько я поняла, по Павшинке наши дома стоят сейчас в последней очереди застройки. Если в Красногорске что-то и будет, то, мне кажется, не в Павшино, а где-то еще.
-
Можно еще вопрос к знатокам по земле? Хочу купить что-нить по Новориге типа дома с землей. Может может кто-нибудь что-то посоветовать?
-
ira писал(а):
Насколько я поняла, по Павшинке наши дома стоят сейчас в последней очереди застройки. Если в Красногорске что-то и будет, то, мне кажется, не в Павшино, а где-то еще.
Наши дома - это третья очередь застройки, есть ещё четвертая, которая вдоль реки идёт. И ещё - бывают квартиры отказные. Подождать можно и почаще к инспектору заглядывать. ;)
-
ira писал(а):
Можно еще вопрос к знатокам по земле? Хочу купить что-нить по Новориге типа дома с землей. Может может кто-нибудь что-то посоветовать?
К нас дача на 100км по новой риге, деревня нововасильевское (васильевское, две деревни впритык стоят к друг другу)...знаю там 2 участка точно на продажу 16 соток,один с домом на другом маленькая разваливающуяся хибарка,цены точно сейчас не могу сказать но могу узнать если интересно, так вдоль новой риге очень много сейчас всего стоят и продают участки...есть и выгодные предложения.;)
-
ira писал(а):
Насколько я поняла, по Павшинке наши дома стоят сейчас в последней очереди застройки. Если в Красногорске что-то и будет, то, мне кажется, не в Павшино, а где-то еще.
Да наши дома не последние,судя по плану застройки еще будут строиться дома...
-
Ну вы сами посудите, какой дом возле реки построят для МС? Вы посмотрите рядом с нами строятся дома возле реки, они явно сильно крутые, не будут выглядеть, как наши и стоить соответственно. Ну это мое мнение, чтобы сильно не обнадеживать и людям зря не ждать. Вот отказные могут быть, но за мою историю стояния в очереди лично мне сильно не повело с отказными, хотя очень хотелось...
-
KaLi писал(а):
ira писал(а):
Можно еще вопрос к знатокам по земле? Хочу купить что-нить по Новориге типа дома с землей. Может может кто-нибудь что-то посоветовать?
К нас дача на 100км по новой риге, деревня нововасильевское (васильевское, две деревни впритык стоят к друг другу)...знаю там 2 участка точно на продажу 16 соток,один с домом на другом маленькая разваливающуяся хибарка,цены точно сейчас не могу сказать но могу узнать если интересно, так вдоль новой риге очень много сейчас всего стоят и продают участки...есть и выгодные предложения.;)
Если вас не сильно это напряжет, спросите, пожалуйста про цены у ваших соседей!
И если вы знаете, где находятся участки на продажу, можете написать мне в личку. Опять же, если это вас не затруднит.
-
ira писал(а):
KaLi писал(а):
ira писал(а):
Можно еще вопрос к знатокам по земле? Хочу купить что-нить по Новориге типа дома с землей. Может может кто-нибудь что-то посоветовать?
К нас дача на 100км по новой риге, деревня нововасильевское (васильевское, две деревни впритык стоят к друг другу)...знаю там 2 участка точно на продажу 16 соток,один с домом на другом маленькая разваливающуяся хибарка,цены точно сейчас не могу сказать но могу узнать если интересно, так вдоль новой риге очень много сейчас всего стоят и продают участки...есть и выгодные предложения.;)
Если вас не сильно это напряжет, спросите, пожалуйста про цены у ваших соседей!
И если вы знаете, где находятся участки на продажу, можете написать мне в личку. Опять же, если это вас не затруднит.
Здраствуйте Ира! А у нас дача в Гаврилово!!!!! Рядом с вами!:laugh:
-
ira писал(а):
Можно еще вопрос к знатокам по земле? Хочу купить что-нить по Новориге типа дома с землей. Может может кто-нибудь что-то посоветовать?
83 км. Ногово 12 около 400 000 руб, с электр., охраной и т.д
-
скажите пожалуйста,где брать справки что ты не инвалид и не псих?
-
ira писал(а):
Ну вы сами посудите, какой дом возле реки построят для МС? Вы посмотрите рядом с нами строятся дома возле реки, они явно сильно крутые, не будут выглядеть, как наши и стоить соответственно. Ну это мое мнение, чтобы сильно не обнадеживать и людям зря не ждать. Вот отказные могут быть, но за мою историю стояния в очереди лично мне сильно не повело с отказными, хотя очень хотелось...
ну всякое бывает=))) надо в любом случае надеется на лучшее,думаю что не только в ПП будут строить в Красногорске....
-
Алена200 писал(а):
ira писал(а):
Можно еще вопрос к знатокам по земле? Хочу купить что-нить по Новориге типа дома с землей. Может может кто-нибудь что-то посоветовать?
83 км. Ногово 12 около 400 000 руб, с электр., охраной и т.д
спасибо большое! написала в личку
-
кто нибуть ездил чего говорят о сдаче дома и когда будут строить пешеходный мост?
-
Tata писал(а):
скажите пожалуйста,где брать справки что ты не инвалид и не псих?
В психо-неврологическом диспансере
-
Tata, для СИ Вам нужны справки с психдиспансера и с наркологического.
Правда меня на первой консультации предупредили, что в психдиспансере не хотят давать справки на СИ, поэтому говорите на вождение автомобиля (может это только у нас в СВАО).
-
mery ,Риглик, спасибо за ваш ответ.
-
Риглик писал(а):
Tata, для СИ Вам нужны справки с психдиспансера и с наркологического.
Правда меня на первой консультации предупредили, что в психдиспансере не хотят давать справки на СИ, поэтому говорите на вождение автомобиля (может это только у нас в СВАО).
Мой муж ездил в эти диспансеры брал справки, нигде проблем не возникло, доктор говорил что он тоже по СИ квартиру приобрел. Кстати теперь эти спраки бесплатные (раньше выдавали за деньги).
-
сантей писал(а):
кто нибуть ездил чего говорят о сдаче дома и когда будут строить пешеходный мост?
Я звонила на прошлой неделе в УК Павшино. Мне сказали дом здавать будут в конце ноября-начале декабря. Ждем. Что-то еще с квартплатой решать надо. Если ее платить, то тогда надо еще денег собирать. Только что все на первый взнос отдали, в долги немного влезли. Толи с долгами, толи с квартплатой разбираться, не пойму теперь.
-
Скажите, плиз ! 5% ЦАЖу только по МС нужно платить, или по КПРП и СИ тоже?
-
по КПРП тоже платится 5% ЦАЖу....плюс 18% НДС на эти 5 процентов..((((
-
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 ноября 2010 г. N 1006-ПП \\\"О Федосееве Н.В.\\\"
Правительство Москвы постановляет:
НАЗНАЧИТЬ Федосеева Николая Викторовича на должность руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы на срок полномочий Мэра Москвы, освободив его от ранее замещаемой должности.
Мэр Москвы
С.С. Собянин
http://housing.mos.ru/dmg?news
-
теперь главное понять: что изменится в связи с данным назначением???
-
Леся писал(а):
Скажите, плиз ! 5% ЦАЖу только по МС нужно платить, или по КПРП и СИ тоже?
В смысле СИ с ЦАЖем вообще никак не связано
-
Viola писал(а):
теперь главное понять: что изменится в связи с данным назначением???
НИЧЕГО! Уж лучше точно не станет.
Кто смотрел передачу \\\"справедливость\\\" на РЕН ТВ про судьбу участников программы МС-ДС и Ветерана Войны, а главное 3 часть (т.е. концовку данной истории) тот меня поймет. :angry:
-
Леся писал(а):
Скажите, плиз ! 5% ЦАЖу только по МС нужно платить, или по КПРП и СИ тоже?
В смысле СИ с ЦАЖем вообще никак не связано
спасибо, это хорошо
-
Леся писал(а):
Леся писал(а):
Скажите, плиз ! 5% ЦАЖу только по МС нужно платить, или по КПРП и СИ тоже?
В смысле СИ с ЦАЖем вообще никак не связано
спасибо, это хорошо
но зато по СИ платим АРЗЖС %
-
Ой, а что это за страшная аббревиатура?
-
Ira, посмотри ЛС ;)
-
Дарья писал(а):
Ой, а что это за страшная аббревиатура?
ГУП \\\"Агентство по реализации жилищного займа и субсидий\\\"
-
HEZ писал(а):
Viola писал(а):
теперь главное понять: что изменится в связи с данным назначением???
НИЧЕГО! Уж лучше точно не станет.
Кто смотрел передачу \\\"справедливость\\\" на РЕН ТВ про судьбу участников программы МС-ДС и Ветерана Войны, а главное 3 часть (т.е. концовку данной истории) тот меня поймет. :angry:
а что с ними было в конце,я только начало посмотрела....:(
-
Давайте знакомится! Согласились на ПП, вот скоро в ЦАЖ консультация и надеюсь заключение договора.
Почитав тут и на http://www.pavshinka.ru/ тему про УК прихожу в ужас...
-
Дымка, добро пожаловать! Рады вам!
Вы из какой квартиры?
-
Очень рады новым соседям! Внесем в наши ряды;)
А пока выкладываю Это, иначе затеряется:
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 сентября 2010 г. N 731
\\\"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ\\\"
На основании части 10 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемый стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами.
2. Установить, что организации, осуществляющие на день вступления в силу настоящего постановления деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании заключенных в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договоров управления многоквартирным домом, обязаны разместить (опубликовать) информацию в соответствии с утвержденным настоящим постановлением стандартом в течение 2 месяцев со дня вступления в силу настоящего постановления.
Председатель Правительства
Российской Федерации
В.ПУТИН
УТВЕРЖДЕН
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 сентября 2010 г. N 731
СТАНДАРТ
РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
1. Настоящий документ устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее соответственно - управляющие организации, информация), а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия.
2. Под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор управления).
Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.
3. Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.
5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет;
б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания);
в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
6. Информация размещается управляющей организацией на сайтах в сети Интернет, выбранных ею из числа сайтов, указанных в подпункте \\\"а\\\" пункта 5 настоящего документа. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.
Управляющая организация обязана сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребитель), адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.
На территориях, где отсутствует доступ к сети Интернет, информация раскрывается путем ее опубликования в официальных печатных изданиях в полном объеме, а также путем предоставления информации на основании письменных запросов.
7. Управляющая организация обязана размещать на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации и сообщать по запросу потребителей адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация, а также наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
8. В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;
б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);
в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;
д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;
е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.
9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:
а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
охрана подъезда;
охрана коллективных автостоянок;
учет собственников помещений в многоквартирном доме;
иные услуги по управлению многоквартирным домом.
11. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:
а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;
б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).
12. В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.
13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
14. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;
в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.
15. Информация, подлежащая раскрытию управляющей организацией путем размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации, должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации. Информационные стенды (стойки) должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформляться таким образом, чтобы можно было свободно ознакомиться с размещенной на них информацией.
Управляющие организации хранят копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации (включая все обновления), в течение 5 лет.
16. Изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:
а) на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте \\\"а\\\" пункта 5 настоящего документа, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;
б) в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений;
в) на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации - в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.
17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
18. Информация на основании запроса в электронном виде предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса.
19. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации или индивидуального предпринимателя, направляющего информацию потребителю.
20. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов потребителям хранятся управляющей организацией соответственно на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет.
21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.
22. Письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации.
23. В письменном запросе, подписанном потребителем, указываются управляющая организация, в адрес которой направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица) потребителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагается суть заявления, а также указывается способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю). http://www.rg.ru/2010/10/01/doma-standart-dok.html
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 сентября 2010 г. N 768 г. Москва \\\"О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2011 - 2013 годы\\\" Опубликовано 6 октября 2010 г.
Вступает в силу 1 января 2011 г.
Правительство Российской Федерации постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
- федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по Российской Федерации на 2011 - 2013 годы;
- федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам Российской Федерации на 2011 - 2013 годы.
2. Признать утратившим силу постановление Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2008 г. N 960 \\\"О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2009 - 2011 годы\\\" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 51, ст. 6181).
3. Пункт 2 настоящего постановления вступает в силу с 1 января 2011 г.
Председатель Правительства Российской Федерации
В. Путин
Внимание!
К этому документу прилагаются следующие файлы:
Приложение 1
Приложение 2 (посмотрите)
http://www.rg.ru/2010/10/06/oplata-zhilie-dok.html
-
4 этаж, кв. 140
-
Дымка писал(а):
4 этаж, кв. 140
Здравствуйте! приятно познакомиться! Я могу вам сказать сколько точно будет стоить ваша квартира В личку напишу). моя сестра будет жить над вами в 144 кв. А я в 1 подъезде.
-
Спасибо.
Соседи, кто оформил уже договор в ЦАЖ, подскажите, как долго тянется все это, после первой комиссии? Опять все документы собирать по новой надо будет? Или тех документов, что мы в управление департамента сдали, достаточно будет?( мы сдали все, что по списку требовали)
-
Не поленитесь ветку почитать с начала и вы найдете много полезной информации и по срокам и по действиям..)))
-
Большинство уже просто ждет ключей..)) а точнее сдачи дома..)) будем рады видеть вас в качестве наших соседей..)) совместно ожидая сдачи дома.)))
-
Спасибо, осилила первые страниц 20 и последние 10 :blush:
буду изучать.
-
Короче, хошь по заявлению вступай в ТСЖ - это наше право, но не обязанность (обязательно должен быть УСТАВ и т.п. и зарегистрирована как юр.лицо), когда УК всучит бумаги. Быть членом ТСЖ - принудить не имеют права. Никаких доверенностей нельзя давать на их представителей, а то за нас НАРЕШАЮТ какие взносы постановить, платить и как жить.
Почитайте Жилищный кодекс со статьи 135 и до конца http://base.consultant.ru/nbu/cgi/online.cgi?req=doc;base=NBU;n=103124;fld=134;dst=101016
Статья 143. Членство в товариществе собственников жилья
1. Членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в ТСЖ.
2. Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.
3. Членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.
-
но собственниками жилья мы ж не сразу становимся...а через 2-3-5 лет...что до этого делать будем???
-
Все кто покупает не по программам, а по РЫНОЧНым стоимостям в этой Павшинской пойме - являются тоже пока НЕ СОБСТВЕННИКами до момента регистрации в ЕГРП (моя начальница уже 3года никак не получит свидетельство о собственности. покупала в районе метро Коломенская от СУ-155). У них на руках только ДОГОВОР купли-продажи. И Мы - такие же!
УК сразу подсовывает подписывать ДОГОВОР на управление многоквартирным домом, заявление о вступлении в ТСЖ и кучу прочих бумаг. Из ниже перечисленных пунктов видно, что УК должна работать не обязательно на базе ТСЖ (статья 161) . Пока мы в АУТЕ, мы быстренько не читая вороха бумаг ставим везде подпись, чтобы получить КЛЮЧИ, а потом в ужасе хватаемся за голову от непомерных сборов, которые на общем собрании ТСЖ вроде как мы проголосовали или как-то там обозвать можно.
Но мы не обязаны ВСТУПАТЬ в ТСЖ, которое УК нам подсовывает уже зарегистрированную на свое лицо....
ВОПРОСОВ МНОГО! Но надо читать и вникать до подписания доков иначе плата за коммуналку будет ПИПЕЦ
http://base.consultant.ru/nbu/cgi/online.cgi?req=doc;base=NBU;n=103124;fld=134;dst=101016
О других навязанных выплатах здесь не говорится, только за СОДЕРЖАНИЕ (в договоре с УК) и КОММУНАЛКУ (по тарифам Красногорска), а от остального НАДО ОТБРЫКИВАТЬСЯ (блин времени нет искать в инете НПА и др.закон.документы)
ПОЧИТАЙТЕ для общего развития! Ведь все равно придется потом ВАРиться в этом. Жизнь заставит!
-
А корпус какой?
-
Дымка, sorry а корпус какой?
-
второй корпус. он уже внесен в список жильцов под моей подписью в нике ЖИЛЬЦЫ КРасногорска
-
а первый что вообще не на сайте, что ли, все только из второго? Ау первый корпус отзовитесь :)
-
Понимаю точно и совершенно верно, что заявление на вступелние в УК и доверенность на кого-либо подписывать НЕЛЬЗЯ!!!
Еще я прочитала, что обязательно нужно взять с УК письменное подтверждение, что именно они являются нашей обслуживающей организацией, потому что, говорят, потом они отмазаться легко могут от всех предъяв, которые мы будем на них писать.
Возможно, что от первых проплат нам не возможно будет отказаться, потому что мы не успеем просто разобраться с этим, т.к. уже подписали бумаги в ЦАЖе, на основании которых обязуемся оплатить кв-ту в течение 15 дней после того, как дом сдастся.
Пока у меня вырисовывается картинка, что проплатить все равно придется, если что-то выиграем, то впоследствии просто добиться перерасчета. А денежки копить все равно придется.
Но главное - не подписывать все то, что нам предоставят подписать, потому что МЫ НЕ ОБЯЗАНЫ!!! А УК ключи будет все равно обязан нам выдать!
-
Согласна, например в платежке написано вынос крупногаборитного мусора, что за бред, мы же не собираемся сносить стены.
-
Всем привет! Прочитала вашу ветку от корки до корки и очень много полезной инфы вынесла для себя)) СПАСИБО!!! Кстати, мы получаем квартирку по Ильинскому б-ру, 8, кв. 386)) 16 декабря поеду на консультацию в ЦАЖ и уже знаю, благодаря вам, что с собой прихватить))) Но хотелось бы все-таки уточнить единый жил. документ нужно взять на всех или только на тех кто очередник (на очереди стоим я и сын, муж прописан по др. адресу)? и если мы в ДЖП приносили согласие мужа на покупку квартиры заверенное нотариусом, нужно ли повторно такое согласие делать для ЦАЖ?(кто-то ведь писал, что в ЦАЖ потребовали это согласие) Заранее спасибо))
-
LeLu писал(а):
Всем привет! Прочитала вашу ветку от корки до корки и очень много полезной инфы вынесла для себя)) СПАСИБО!!! Кстати, мы получаем квартирку по Ильинскому б-ру, 8, кв. 386)) 16 декабря поеду на консультацию в ЦАЖ и уже знаю, благодаря вам, что с собой прихватить))) Но хотелось бы все-таки уточнить единый жил. документ нужно взять на всех или только на тех кто очередник (на очереди стоим я и сын, муж прописан по др. адресу)? и если мы в ДЖП приносили согласие мужа на покупку квартиры заверенное нотариусом, нужно ли повторно такое согласие делать для ЦАЖ?(кто-то ведь писал, что в ЦАЖ потребовали это согласие) Заранее спасибо))
Я повторное согласие не приносила, я видела его в цаже в своем деле, и ед жил док приносила на всех прописанных в квартире.
-
С 1 января 2011г. Управляющая компания «Павшино» прекращает приём платежей за электроэнергию.
Во избежание приостановления подачи электроэнергии в ваши квартиры, Вам необходимо заключить договор на поставку электроэнергии с ОАО «Мосэнергосбыт» (официальный сайт www.mosenergosbyt.ru).
Заключить договор на энергоснабжение можно в Павшинской пойме по адресу:
Павшинский бульвар, д.4 (мкр. 1 корп. 3).
Приёмный день: среда.
Часы приёма: 10:00-13:00
Телефон: 8 (498)725-03-33
Или в г. Зеленоград: Центральный проспект, корп. 438
В понедельник-четверг 8:30-20:00
В пятницу 8:30-19:00, перерыв 12:30-13:00
Телефоны: 8 (499)710-4361, 8 (499)710-0094
-
А можно через Инициативную Группу района
Прием граждан сотрудником договорного отдела Зеленоградского МЭС
В помещении приемной НП \\\"Павшинская Пойма\\\" (ИГ) по адресу Подмосковный бульвар, д.11 (корпус 20), подъезд №6, кв.361, вход со стороны бульвара.
Начнется с 13.05.10, по вторникам и четвергам с 10.00 до 14.00 без перерывов
Заключение договора происходит в 3 этапа:
1. Подача документов
2. Обработка их в МЭС, печать и подпись договоров с их стороны.
3. Получение договора жителем (в следующий приемный день)
Необходимые документы:
Паспорт+копия,
Документы на квартиру (ПС, договор...) копия
Данные счетчика (модель, №, текущие показания, пломба да/нет если да то что на ней написано буквы, цифры)
В последствии при необходимости график приема будет увеличен
Телефон приемной ИГ для справок: 8-498-725-01-80, 8-926-755-33-62
-
ПРЕДЛАГАЮ ВСТРЕЧУ БУДУЩИХ ЖИЛЬЦОВ ПО ДОМУ КРАСНОГОРСКИЙ Б-Р 13 К1 И К2 НАЗНАЧИТЬ НА СУББОТУ 20 ОКТЯБРЯ НА ВЕЧЕР. МЕСТО ВСТРЕЧИ НЕ ОПРЕДЕЛЕНО. ОКОНЧАТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ О ДАТЕ, ВРЕМЕНИ И МЕСТЕ БУДЕТ ВЫСЛАНО, КАЖДОМУ ЗАПОЛНИВШЕМУ АНКЕТУ, В ЛИЧКУ (НА ПОЧТУ И В ЛИЧНОЕ СООБЩЕНИЕ НА ФОРУМЕ).
Напоминаю адрес анкеты http://narod.ru/disk/27260475000/%D0%90%D0%BD%D0%BA%D0%B5%D1%82%D0%B0%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8C%D1%86%D0%BE%D0%B2.xlsx.html
Предложения о месте встречи писать в личку
-
Вывoз мycopa cтpoитeльнoгo , кpyпнoгaбaритнoгo ( КГМ ) бункерами 8 м3, 20 м3, 27 м3 пpoизвoдитcя cпeцмaшинaми. В cлyчae зaгрyзки бyнкepa тяжeлым стрoитeльным мусoром этo дaeт сyщecтвeнную экoнoмию Вaшиx дeнeжных срeдств. Тaк жe вoзмoжeн вывoз мeтaллoлoмa.
Вывоз строительного мусора и очистка стройплощадок – это важный этап работ при возведении зданий и объектов. Нарастающие темпы развития крупных городов и, тем более, Москвы и Подмосковья диктуют свои правила. Известно, что по законодательству, погрузкой и вывозом строительного мусора, а также его утилизацией, занимается непосредственно застройщик, либо специализированная компания по заказу организации, выполняющей строительство.
вывоз строительного мусора (КГМ) – крупногабаритные отходы разбора зданий, строительные плиты, арматура, лом кирпича, щебень, трубы, песок и т.д.;
вывоз твердых бытовых отходов (ТБО) – включает в себя наиболее разнообразные материалы, от макулатуры, целлофана, пластика и стекла, до пищевых отходов и отработанных, вышедших из строя бытовых приборов
http://www.vivozmusora.ru/price.html
http://www.inkomtrans.ru/tseni-i-tarifi-na-vivoz-musora.html
http://www.ekotransvidnoe.ru/price.htm
http://www.mos-musor.ru/zakaz.htm
http://www.eco-grad.ru/services.php
http://www.musorzao.ru/price.html
Как понимаю, Строительной организации надо коменсировать свои затраты при строительстве целого микрорайона и не одного в Павшинской Пойме по вывозу КГМ. Цены можете просмотреть не только по приведенным ссылкам, но и зайдя в другие организации, занимающиеся вывозом мусора.
По тарифам УК \\\"Павшино\\\" вывоз КГМ за 137,59рублей за метр квадратный приобретаемой площади. Это 6013руб при подписании при наличии однокомнатной квартиры 43,7м2.
В квартире ремонт не собираюсь делать в ближайшее время, вполне устраивает то что есть. Если в будущем соберусь, то в контейнер 8м3 вполне хватит сложить все двери с однокомнатной квартиры, линолеум, плинтуса и приплюсую сюда окна для объема.
Методом несложного подсчета легче нанять контейнер единоразово, обратясь в момент осуществления ремонта либо в УК либо в любую другую орг-ию. У нас свобода ВЫБОРА же на рынке существует;)
Мне это нафиг нужно, потому что все двери и линолеум все на дачу - СГОДИТСЯ, а из окон сделаю СУПЕР-ПАРНИК!
Короче, 8м3 контейнер многоват для голой однокомнатной квартиры в момент получения, следовательно в два контейнера могут запихнуться все стройматериалы из трех-однушек при ремонте.
Заказ большого контейнера УК обходится в разы дешевле - на заметку всем. Короче кто в контейнер, а кто самовывозом к едрене фене на свои земельные участки:ohmy:
Теперь надо читать дальше, что такое ТЕХНИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ и ЕДИНОВРЕМЕННЫЙ ВЗНОС!
-
Спасибо. Очень нужная информация...точняк пригодится..нужно и по другим статьям расходов поискать аналогичное....
-
У знакомого в Люберцах 3-комн.кв. 100 кв.м. При получении ключей тоже платили за КГМ, но стоимость была по приличнее, около 3-4 т.р. (у нас за эти же метры около 14т.р. выйдет). Им через какой то срок (1-2 года) денежки эти вернули потому как ремонт они не делали и мусора крупногабаритного от них естественно не было. А вот с нашей УК такой вариант вряд ли прокатит. Им только дай, обратно под дулом пистолета не вышибешь!!!! ВЫВОД: не давать ни хрена! :evil:
-
:)
-
По поводу техконтроля: у УК павшино нет допуска СРО. Так пишут форумчане здесь http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=65&t=12453&start=540 стоит проверить, прежде чем подписывать бумажки.
-
Anfisochka писал(а):
ПРЕДЛАГАЮ ВСТРЕЧУ БУДУЩИХ ЖИЛЬЦОВ ПО ДОМУ КРАСНОГОРСКИЙ Б-Р 13 К1 И К2 НАЗНАЧИТЬ НА СУББОТУ 20 ОКТЯБРЯ НА ВЕЧЕР.
Все-таки наверное 20 ноября? У нас еще не было консультации в ЦАЖ, вам анкету высылать?
-
Кстати, я тут прочитала ветку полностью, и прочитала про постановку на МС, что мол ребенку больше 5 лет-отказали..
Так вот у меня какая ситуация: стоим на ОО с 89 года, ну ждали квартиру и ждали... Вызвали нас сначала в префектуру, затем в Управление и наш инспектор в Управлении направила меня на Дубровку \\\"скрочно зарегистрироваться в программе\\\", приехала на Дубровку, зарегистрировалась без вопросов вообще, НО! моей дочке 6,5 лет. И НИКТО вообще ни разу не заикнулся, что мы не проходим...:unsure:
-
Соседи, как насчёт встречи в субботу? Может в кафе му-му? У нас 19 анкет, можно столик забронировать (бронь 500р стоит). Посидели бы пообщались, познакомились в конце концов :) , все темы бы обговорили, все предложения бы выслушали и решили как действовать дальше, ну и вообще отдохнули бы :beer: а то на улице вечером как-то темно уже и холодно и вообще неуютно, неудобно даже документы достать и почитать. А? Вы как? Часиков в 5 например?
-
Я не могу справляю день рождения, поэтому sorry. Но я с Вами, если вдруг будет какой - нибудь другой день (выходной), то я с удовольствием.
-
Если решите, я буду готова!
-
я скорее всего не смогу
-
Я постараюсь,но не обещаю т.к. могу рожать уехать)))))) В какой му-му
-
Риша писал(а):
Я постараюсь,но не обещаю т.к. могу рожать уехать)))))) В какой му-му
Му-му в центре
Где ваша анкета, я не вижу...
-
Anfisochka писал(а):
Риша писал(а):
Я постараюсь,но не обещаю т.к. могу рожать уехать)))))) В какой му-му
Му-му в центре
Где ваша анкета, я не вижу...
Я минут 10 назад кинула
-
Риша, спасибо.
Я ЗАВТРА БУДУ ВСЕХ ОБЗВАНИВАТЬ. СКАЖУ ТОЧНЫЙ АДРЕС И ВРЕМЯ. ДУМАЮ ЧАСОВ НА 6 ОРИЕНТИРОВАТЬСЯ.
Mih, посмотри в ЛС.
-
ОК, ПОСТАРАЮСЬ ДОПОЛЗТИ)))))
-
Риша писал(а):
ОК, ПОСТАРАЮСЬ ДОПОЛЗТИ)))))
:lol: Мы подтолкнём:lol:
И обратно дотащим :lol:
-
Anfisochka писал(а):
Соседи, как насчёт встречи в субботу? Может в кафе му-му? У нас 19 анкет, можно столик забронировать (бронь 500р стоит). Посидели бы пообщались, познакомились в конце концов :) , все темы бы обговорили, все предложения бы выслушали и решили как действовать дальше, ну и вообще отдохнули бы :beer: а то на улице вечером как-то темно уже и холодно и вообще неуютно, неудобно даже документы достать и почитать. А? Вы как? Часиков в 5 например?[/quote
Я с большим удовольствием, только немного для меня день не подходящий, болею...:S , заражать никого не хочу.
-
Скорпио писал(а):
а первый что вообще не на сайте, что ли, все только из второго? Ау первый корпус отзовитесь :)
здесь я, мама у меня во втором подъезде 1-го корпуса.
-
Кириешк@, я знаю :woohoo: , но почему нас так очень мало, или многие не знают о данном сайте?
-
Всех желающих обсудить наши общие проблемы я извещаю о том, что наша встреча проходит 20 ноября в 18.00
Точный адрес встречи отправлен каждому на эл.почту, которую вы указывали в анкетах, либо если таковой не указан, то в ЛС на форуме.
По результатам телефонных звонков обещало придти 16 человек от 12 квартир, ещё 6 человек в раздумье, 4 человека не придут по разным причинам.
Ждёмс...
П.С. Не дозвонилась Риша и mery. Подтвердите точно своё решение, пожалуйста.
-
Сегодня маму спрошу про встречу. Скиньте мне в личку адрес, пожалуйста, и время.
-
Кириешк@ писал(а):
Сегодня маму спрошу про встречу. Скиньте мне в личку адрес, пожалуйста, и время.
Уже кинула
-
я точно приду,но возможно с маленьким ребенком,еще точно не знаю будет с кем оставить или нет....Можно?! :blush:
-
Anfisochka, спасибо большое за организацию!
Ты большая молодец!
-
KaLi писал(а):
я точно приду,но возможно с маленьким ребенком,еще точно не знаю будет с кем оставить или нет....Можно?! :blush:
Написала в ЛС ;)
-
Всем приветик, как сходили, что решили?
-
Anfisochka, приветик, ну как сходили, что решили?
-
Скорпио писал(а):
Anfisochka, приветик, ну как сходили, что решили?
Ответ в ЛС ;)
-
А можно и мне результаты встречи в личку?
-
если не сложно, можно и мне, пожалуйста))))
-
Сорри от меня. С мамой в больнице была((( Не одно так другое. Расскажите , что было.
-
И мне можно в личку? я заболела и не смогла :(
-
И мне пожалуйста скиньте, прошу прощения не смог т.к. был в командировке, сегодня прилетел.
-
Отчиталась.
-
Девочки ответьте плиззз кто знает(Вы многие уже прошли через это)-Сколько проходит время от предварительного договора до основного???И сам выбираешь дату на основной договор или они записывают на то число которое свободно у них???
-
Обычно дней 5...инспектор смотрит по компьютеру свободное время у нотариуса и назначает дату и время. Не опаздывайте, вызывают строго в порядке временной очереди.
-
Viola писал(а):
Обычно дней 5...инспектор смотрит по компьютеру свободное время у нотариуса и назначает дату и время. Не опаздывайте, вызывают строго в порядке временной очереди.
Это получается,что они записывают сразу на основной договор и к нотариусу,так?А нотариус как у них принемает(я просто где-то читала,что он вроде только по средам)???
-
На консультации проверят время и дату работы нотариуса..если вас устраивает свободное окно нотариуса- приглашают на это время, если нет, то согласовывают когда удобно.
-
Viola писал(а):
На консультации проверят время и дату работы нотариуса..если вас устраивает свободное окно нотариуса- приглашают на это время, если нет, то согласовывают когда удобно.
спасибо за ответы!))И можно последний вопросик- на первой консультации можно заключить предварительный договор или тоже перезаписывают на него???И что тогда делают на первичной консультации???(просто расчитываю так:30 нояб.на первичную консультацию,1 декабря оплатить и 3 декабря на основной договор,ну и 8 декабря(в среду)к нотариусу).Вот не знаю получится или нет??
-
На первичной консультации вам полностью должны рассказать, как строится график платежей по основному договору и по % в ЦАЖ, если все понятно, то будете подписывать предварительный договор, вам выдадут 2 платежки, которые необходимо будет принести на встречу с нотариусом уже проплаченные, документы будут подписывать все, кому выделяется жилье, т.е. придти должны все , если кто то потом не сможет подойти на подписание основного договора, можно оформить доверенность.
-
основной договор вы подписываете у нотариуса..в его присутствии, он его тут же визирует своей штампулькой
-
Viola писал(а):
основной договор вы подписываете у нотариуса..в его присутствии, он его тут же визирует своей штампулькой
Viola,огромное спасибо за ответы,пролили свет так сказать на это дело!!!!!!
-
подскажи плиз. Завтра первичная консультация. Я очередник, муж нет. Планируем, что на консультацию пойдет только муж.
Обязательно ли мне быть там?
-
Не волнуйтесь, все пройдет достаточно быстро..там поток. В том числе и у нотариуса.)))) на всякий случай в ЖЭКе возьмите единую жилищную справку..мне она пригодилась, т.к. срок ее жизни всего 60 дней, то предыдущая закончила свой жизненный путь. А так же на всякий случай ксерокопии всех основных документов: паспорта, свидетельства о рождении и браке, или расторжении этого брака. Бывают запрашивают, а бывает и нет. Ну что б времени не терять на доставку, лучше подстраховаться..)) Желаю успехов!!
-
Viola писал(а):
Не волнуйтесь, все пройдет достаточно быстро..там поток. В том числе и у нотариуса.)))) на всякий случай в ЖЭКе возьмите единую жилищную справку..мне она пригодилась, т.к. срок ее жизни всего 60 дней, то предыдущая закончила свой жизненный путь. А так же на всякий случай ксерокопии всех основных документов: паспорта, свидетельства о рождении и браке, или расторжении этого брака. Бывают запрашивают, а бывает и нет. Ну что б времени не терять на доставку, лучше подстраховаться..)) Желаю успехов!!
а копии надо заверять у нотариуса или нет????
-
нет...просто ксерокопии документов
-
Viola писал(а):
нет...просто ксерокопии документов
спасибо вам)))
-
Нашла обязанности консъержей!!!
Функциональные обязаности консьержа:
Консьерж обязан:
• Знать в лицо жителей дома;
• В общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;
• Обеспечивать своевременную передачу оперативной информации в ООО «Красногорье- ДЭЗ» обо всех аварийных ситуациях: прорыве канализации, проблемах сети теплоснабжения, водоснабжения, поломке лифтов и любых иных, противозаконных действий жителей и посторонних лиц..
• Фиксировать в журнале учета обо всех замеченных нарушениях, и иную информацию, которая может представлять интерес для жителей дома;
• При необходимости присутствовать при выполнении работ работниками коммунальных служб (лифтеров, сантехников и т.д.) по предъявлению удостоверения, или иных документов, удостоверяющих их личность;
• Незамедлительно сообщать в правоохранительные органы обо всех подозрительных лицах, находящихся в доме, а также о вывозе мебели и иных подозрительных действиях.
• В случае погрузочно-разгрузочных работ в доме, контролировать их ход, и при необходимости, предотвращать перегруз кабины лифта, замусоривание и порчу лифтов и холлов подъездов;
• В конце дежурства, после прихода сменщика, проверить целостность замков на дверях подвала, электрощитовой, мусороприемной и выхода на крышу дома, о чем делается соответствующая запись в журнале;
• В случае необходимости делать заявку в ООО «Красногорье-ДЭЗ» на замену перегоревших ламп на лестничных клетках и лифтовых кабинах. По просьбе жильцов подавать заявки на замену ламп в коридоре на этажах;
• Своевременно реагировать на срабатывание аварийных систем, а так же систем безопасности и жизнедеятельности;
• Оказывать помощь руководству ООО «Красногорье-ДЭЗ», доводить до жильцов необходимую информацию;
• Следить за своевременным включением/выключением придомового освещения.
• Ежедневная влажная уборка подъезда (пол, стены, лифт) до 3-го этажа. Еженедельная влажная уборка всего подъезда с 1-го этажа по 23 этаж
• Раздача квитанция на оплату услуг ЖКХ
Консьержу запрещено:
• Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;
• Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.
Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей).
Режим пропуска в дом:
• жители дома заходят, используя свой магнитный ключ, либо позвонив по общественному телефону консьержу;
• если гость (в том числе доставка, курьер) звонит консьержу по домофону или общественному телефону, следует позвонить в квартиру и уточнить - ожидают ли они гостя и только после этого пропускать, и сделать об этом запись в журнале.
При обнаружении неправильно припаркованного автомобиля консьерж выясняет и уточняет его хозяина, и предпринимает все возможные действия к информированию собственника и освобождению проезда.
Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за мелкое хулиганство:
1. Испражнение на улице, в подъезде, лифте, у подъездов и на территории дома.
2. Выбрасывание бытового и строительного мусора из окон или разбрасывание его в неположенном месте.
3. Поломка детских качелей на площадках.
Действия консьержа-дежурного: вызвать наряд милиции, составить рапорт.
Выявление, предупреждение и задержание нарушителей за распитие алкоголя.
Действия консьержа: предупредить нарушителя о нарушении им законности и порядка. При отказе выполнить законные требования вызвать наряд милиции.
-
В середине марта этого года получил св-во о собственности (Красногорский б-р, д.11), тут же поехал в укпавшино за ключами, в итоге столкнулся с откровенным вымогательством, хамством со стороны сотрудников бухгалтерии, юр. отдела и конкретно начальника юр. отдела. Ознакомившись с предложенным договором, сказал начальнику что подписать его может только сумасшедший, на что он согласился и предложил, если хочу получить ключи, подписать договор. После жесткого разговора я потребовал выдать ключи добровольно, договор подписывать отказался, ключи получил, почему то обвинили в том что \\\"вы милиционеры все такие\\\", хотя в МВД никогда не служил. Договор не подписал, до сих пор не заплатил ни копейки принципиально. Призываю всех при предложении укпавшино подписать договор, требовать право устанавливающие документы, составлять протокол разногласий с исключением порядка 50 % пунктов договора, не платить в укпавшино, создавать свои ТСЖ и нанимать достойные УК
нормальный подход к УК..
-
При получении ключей в отделе заселения, меня просят подписать какое-то заявление в ТСЖ и доверенность на представление моих интересов в этом ТСЖ неким гражданином, которого я не знаю (Антонов, Брагин, Усанов или др.). Это правильно ?
Нет, это совсем не правильно. Дело в том, что застройщики СУ-155 и РФСК, для облегчения манипуляций в отношении заселившихся жителей, незаконно \\\"наваяли\\\" ряд липовых ТСЖ, как-то: ТСЖ \\\"Павшино-1\\\", \\\"Павшино-2\\\", \\\"Павшино-3\\\" и тп. Всех вновь получающих ключи они пытаются склонить в добровольно-принудительном порядке вступить в их ТСЖ и дать довренность на \\\"своего\\\" человека, чтобы потом самостоятельно пересматривать тарифы и договоры в худшую сторону якобы на собраниях ТСЖ и с согласия жителей (по данной каждым доверенности). Рекомендуется отказаться от подписания подобных бумаг, например, сославшись на то, что Вы пока новый человек в районе и ещё не разобрались с тем, какие тут ТСЖ есть, кто такое Антонов/Брагин/Усанов, и что такое ТСЖ вообще, а поскольку Вы человек аккуратный, не подписываете абы что, Вам надо подумать. Ключи Вам, скорее всего, всё равно отдадут: УК очень нужны деньги за свои услуги, т.к. каждый незаселившийся увеличивает их расходы на отопление и обслуживание дома, и они, скорее всего, не будут Вам отказывать в их выдаче. Но если вдруг Вам отказывают, Вы можете подписать это заявление и доверенность, и на следующий день написать и сдать секретарю УК Павшино заявление под штампик о входящем на втором экземпляре, о том, что Вы просите считать Ваше заявление на вступление в ТСЖ недействительным, вследствие давления на Вас со стороны сотрудника отдела заселения, и что Вы просите подписанную Вами доверенность на Пупкина на представление Ваших интересов в ТСЖ, считать отозванной с текщего числа. Обязательно сохраните свой экземпляр с отметкой о входящем.
Естественно, всё вышеописанное касается только случая, если Вы ещё не собственник. Если Вы уже собственник, смело посылайте сотрудников отдела заселения, управляющего УК, юристов, сочувствующих УК секретарш и прочее лесом-полем: для Вас они никто и зовут их никак.
Вот так люди получают ключи. Надо нам взять на заметку
-
http://www.pavshinka.ru/viewtopic.php?p=35843#35843
-
Viola писал(а):
На первичной консультации вам полностью должны рассказать, как строится график платежей по основному договору и по % в ЦАЖ, если все понятно, то будете подписывать предварительный договор, вам выдадут 2 платежки, которые необходимо будет принести на встречу с нотариусом уже проплаченные, документы будут подписывать все, кому выделяется жилье, т.е. придти должны все , если кто то потом не сможет подойти на подписание основного договора, можно оформить доверенность.
Доверенность на подписание основного договора у нотариуса оформлять нельзя. Я проходила через это: оформила на мужа доверенность, инспектор подтвердила, что так можно, а потому позвонил нотариус и уточнил, что второй будующий собственник все документы должен подписывать только лично. Доверенности они не принимают.
Кстати, предварительный договор, я знаю, что некоторые с этого форума подписывали прям на первичной консультации. Как-то у них так получилось.
В связи с тем, что я писала заявление на понижение первоначального взноса, на подписание предварительного договора я приезжала позже, по договоренности по телефону. Инспектору необходимо было подготовить для меня бумаги. После подписания предварительного договора я сразу записалась на консультацию к нотариусу, к которому я приехала уже с платежками. Именно у нотариуса был подписан основной договор. Лишних приездов не понадобилось.
-
А можно и мне результаты встречи в личку?
-
ira писал(а):
Viola писал(а):
На первичной консультации вам полностью должны рассказать, как строится график платежей по основному договору и по % в ЦАЖ, если все понятно, то будете подписывать предварительный договор, вам выдадут 2 платежки, которые необходимо будет принести на встречу с нотариусом уже проплаченные, документы будут подписывать все, кому выделяется жилье, т.е. придти должны все , если кто то потом не сможет подойти на подписание основного договора, можно оформить доверенность.
Доверенность на подписание основного договора у нотариуса оформлять нельзя. Я проходила через это: оформила на мужа доверенность, инспектор подтвердила, что так можно, а потому позвонил нотариус и уточнил, что второй будующий собственник все документы должен подписывать только лично. Доверенности они не принимают.
Кстати, предварительный договор, я знаю, что некоторые с этого форума подписывали прям на первичной консультации. Как-то у них так получилось.
В связи с тем, что я писала заявление на понижение первоначального взноса, на подписание предварительного договора я приезжала позже, по договоренности по телефону. Инспектору необходимо было подготовить для меня бумаги. После подписания предварительного договора я сразу записалась на консультацию к нотариусу, к которому я приехала уже с платежками. Именно у нотариуса был подписан основной договор. Лишних приездов не понадобилось.
Очередники я и мои детки(не совершеннолетние),но поедем в любом случае я и муж!Мне вот интересно я в неделю уложусь с подписанием всех договоров или нет???:unsure:
-
Думаю, что это возможно. если у нотариуса будет время.
И мне думается, что дети нотариусу не нужны.
-
ira писал(а):
Думаю, что это возможно. если у нотариуса будет время.
И мне думается, что дети нотариусу не нужны.
ну детей то мы не повезём с сабой конечно!))))Едем двоём!Ira,спасибо за ответы!
-
[
Доверенность на подписание основного договора у нотариуса оформлять нельзя. Я проходила через это: оформила на мужа доверенность, инспектор подтвердила, что так можно, а потому позвонил нотариус и уточнил, что второй будующий собственник все документы должен подписывать только лично. Доверенности они не принимают.
Ира, ну ты ж сама видела, что я подписывала договор одна!!! сына ж рядом не было...я подписывала основной договор по доверенности. Поэтому, считаю, что можно, раз уж меня пропустили. В любом случае советую тогда проконсультироваться.
-
В субботу были в квартире: все готово, только нет кранов, плиты. Во дворе заасфальтировали, поставили лавочки и качели, огородили газончики.
Охранник сказал, что дом уже сдали комиссии, теперь устраняют недостатки. Как они его сдали??? Недостатков море - на лицо явное воровство материалов - плитка на этаже только около самих квартир - 10 плиток с одной стороны коридора у 2 квартир и 10 плиток с другой стороны у 2 квартир, а посередине просто залили цементом! У лифтов вообще ни одной плиточки.
Минусы (в сравнении с социальным ремонтом по МС, который делали в Бутово): вместо пластиковых окон - деревянные! причем местами потрескавшиеся!!! Вместо ламината - линолеум, положенный на кривой пол!!!
Забыла посмотреть на батареи...Но, кажется, отопление еще не доделали.
Плюсы: в соседних домах скоро откроются магазины \\\"Пятерочка\\\" и \\\"Копейка\\\":) Будет куда в магазин сходить, не каждый же день в Ашан ездить...;)
Проехались по всему району - полно мелких магазинчиков на первых этажах домов, аптек, парикмахерских, химчистка Диана, какая-то мебель, ремонт, детский центр (платный).
Парковок как и в первый раз, мы не увидели. Зелени тоже - гулять с ребенком негде:S
Детский садик во дворе должен быть, но во дворе пока даже котлована нет :( Видели единственный садик на все Павшино и еще один достраивают!, скорее всего к сентябрю будет готов, сейчас территорию облагораживают. Но даже этих садиков не хватит на 1000 очередь в Павшино:ohmy:
Транспорт: из Поймы ходят маршрутки до Тушино - 35-40 руб
До самого Красногорска (поликлиники и т.п.) - есть одна остановка автобусов на Волоколамке на въезде в Пойму - от нас пешком далековато.
Мы доехали на машине до ж/д станции Павшино - пешком никак не дойти, а никакой общественный транспорт не ходит - только на машине:angry:
Короче, мы заперты!!!в своей Пойме! и никуда, кроме Тушино нормально не добраться:S
-
Как у вас окна деревянные? Там везде пластик, вроде был.
Не припомните на какой улице детский центр и как называется?
-
ремонт ленолеум плитка увхода и деревянные окна стандартные во всех домах такого типа а ламинат полжилибы такой что лучше линолеум
-
Сегодня ездили в ЦАЖ узнать как обстоят дела с перезаключением договоров по новой цене. Никуда дальше ресепшена не пустили. Говорят, что временно приостановлено заключение договоров по техническим причинам.
Кто-нибудь знает о нашей дальнейшей судьбе???
-
Уже призадумываюсь над взятием кредита (благо вчера сбербанк прислал предложение:ohmy: на эту темку) и приобретением машины, а то надорвусь таскаться и руки оттянуться до самого НЕГОРЮЙ, да и ребенка поутрянке в школу докидывать можно будет...
А Вы посетили свою квартиру или соседскую? Ключ у охранника взяли? А то вот хотелось бы взглянуть одним глазком на свое жилище;)
-
Viola писал(а):
Доверенность на подписание основного договора у нотариуса оформлять нельзя. Я проходила через это: оформила на мужа доверенность, инспектор подтвердила, что так можно, а потому позвонил нотариус и уточнил, что второй будующий собственник все документы должен подписывать только лично. Доверенности они не принимают.
Ира, ну ты ж сама видела, что я подписывала договор одна!!! сына ж рядом не было...я подписывала основной договор по доверенности. Поэтому, считаю, что можно, раз уж меня пропустили. В любом случае советую тогда проконсультироваться.
Дело в том, что мужа и меня оформляли, как равноправных собственников. Доверенность на мужа я оформила, т.к. он уезжал в командировку. Но Слава Богу! он вернулся раньше времени как раз ко времени заключения договора. За день нам позвонил нотариус и сообщил, что муж должен явиться лично, т.к. заключение таких договоров по доверенности не положено. Viola, может быть это потому что договор был равнодолевым? У вас сыном наверное другие условия?
В общем, говорю, как есть, как мне сказали. А там, всем желаю удачи, чтобы все получилось!
У нас на форуме кто-то тему открыл, что Собянин закрыл программу МС. Может в связи с этим щас заворушка в ЦАЖе, и именно поэтому они в настоящее время прекратили заключать договора? Хотелось бы чтобы это были просто сплетни. Переживаю. У меня сестренка тоже хочет взять квартиру по МС.
-
Насчет прекращения заключения договоров: я сегодня была на консультации в ЦАЖ. Мне инспектор объяснил, что это просто технические проблемы, так как меняются некоторые люди в администрациях, появляются новые подписи и т.д.. Чтобы дальше не было каши, им надо с этим разобраться. Уверил нас, что это временно, записал на декабрь на заключение договора и сказал, что к этому времени все должно утрястить.
Я бы не переживала. Учитывая, что новый мэр многих людей меняет, звучит правдоподобно.
-
Sunshine писал(а):
Насчет прекращения заключения договоров: я сегодня была на консультации в ЦАЖ. Мне инспектор объяснил, что это просто технические проблемы, так как меняются некоторые люди в администрациях, появляются новые подписи и т.д.. Чтобы дальше не было каши, им надо с этим разобраться. Уверил нас, что это временно, записал на декабрь на заключение договора и сказал, что к этому времени все должно утрястить.
Я бы не переживала. Учитывая, что новый мэр многих людей меняет, звучит правдоподобно.
А нам перенесли на январь, мы так расстроились :( Теперь бы вообще что то получить...
-
я вот думаю над получением прав - ребенка в садик возить, если придется в митино отдавать.
Соседскую не смотрели. Ключ у охранника брали - он денег не просил, но мы сами дали ему 100 руб.
Магазины теперь будут - руки можно не надрываться:)
-
Anfisochka писал(а):
Как у вас окна деревянные? Там везде пластик, вроде был.
Не припомните на какой улице детский центр и как называется?
Окна деревянные - точно! Только на первом этаже видели пластик...
Центр детский - типа \\\"Сема\\\" - на первом этаже жилого дома, который стоит вдоль Волоколамки, ближе к трубе
-
Чем купля-продажа с рассрочкой платежа отличается от «Социальной ипотеки»?
- Если в программе «Социальная ипотека» после внесения первоначального взноса все отношения очередника строятся только с банком, то при купле-продаже с рассрочкой платежа он рассчитывается напрямую с бюджетом. В отличие от ипотеки, где первоначальный взнос может составлять всего 10%, здесь очереднику надо сначала заплатить 30%. Срок выплаты сужается вдвое - до 15 лет. Все это время квартира не может быть оформлена в собственность.
http://www.mperspektiva.ru/interview/a-453.html
ПИПЕЦ, а мы о создании ТСЖ задумались:unsure: Значит, кто по разным рассрочке-платежа не ранее чем через 3 или 5 лет сможет оформить свой ГОЛОС!:blink:
-
Как грамотно принять квартиру http://realty.mail.ru/articles/647.html
Осмотр лучше всего производить в светлое время суток, т.к. света (лампочек) в квартире не будет.
1 Что надо иметь при себе.
Бумагу и ручку (карандаш)
Фонарик (зажигалку)
Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку(например ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)
Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.
2 Что надо сделать в обязательномм порядке.
Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
Эл. счетчик находится в общеквартирном холе. Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на сч. воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.
3 На что в квартире надо смотреть.
Бетонные конструкции.
Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.
Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно
Трещины в несущих стенах и перекрытиях.
В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего это будет усадочная а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но вимание на нее обратить надо.
Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.
Двери, окна.
Проверте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления. Проверте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.
Лоджии
Все выше сказанное по окнам плюс:
Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли ствоку при движении).
Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.
Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.
Электрика.
Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).
Включите взятое вами устройство в розетки и проверте их, если взяли лампочку - проверте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.
Проверте работу звонка
Водоснабжение канализация и отопление
Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что. Проверте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя. Проверте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла. Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.
Канализация (понадобится фонарик) - проверьте нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.
Отопление. Проверти работу регулятов температуры - по крайней мере крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем. Проверте, если будет их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличее царапин. Ровно ли установлены сами конвекторы(батареи).
Вентиляция
Обратите внимание пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах.
4. Что со всем этим делать
Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения.
-
Anfisochka, ты прелесть:blush:
-
Спасибо большое, Анфиса!
-
Mih писал(а):
Чем купля-продажа с рассрочкой платежа отличается от «Социальной ипотеки»?
- Если в программе «Социальная ипотека» после внесения первоначального взноса все отношения очередника строятся только с банком, то при купле-продаже с рассрочкой платежа он рассчитывается напрямую с бюджетом. В отличие от ипотеки, где первоначальный взнос может составлять всего 10%, здесь очереднику надо сначала заплатить 30%. Срок выплаты сужается вдвое - до 15 лет. Все это время квартира не может быть оформлена в собственность.
http://www.mperspektiva.ru/interview/a-453.html
ПИПЕЦ, а мы о создании ТСЖ задумались:unsure: Значит, кто по разным рассрочке-платежа не ранее чем через 3 или 5 лет сможет оформить свой ГОЛОС!:blink:
эххх конкуренты, я тоже хочу открыть детских центр в ПП.....:( хочу постараться сделать его полукомерческим,чтобы бесплатные группы тоже были..
-
При осмотре квартиры необходимо руководствоваться требованиям СНиП 3.04.01-87 \\\"Изоляционные и отделочные покрытия\\\".
http://www.snip-info.ru/Snip_3_04_01-87.htm
-
Скорпио писал(а):
Anfisochka, ты прелесть:blush:
Ну не стоит :blush:, я всего лишь скопировала готовенькое ;)
-
Так, дом сдали, как выше было сказано Када за ключами поедем? А то я тут с пакетом в роддом собираюсь- успеть бы елки палки.
-
Anfisochka
А можно ли мне тоже в личку скинуть результат вашенй встречи?
А про какую анкету вы тут еще говорите? По ссылке я захожу у меня ничего не работает
Хочу вступить в ряды протестующих:)))
-
А мне очень интересно, из тех, кто уже оформил все доки, кто-нибудь поедет ключики получать ближайшее время?
-
а с чего вообще взяли, что дом сдан??? Может я чего пропустила
-
Для консультации нужен только паспорт. Вот полный список документов для заключения договора:
1. Единый жилищный документ (или выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета) с места жительства семьи или каждого из супругов.
2.Копии паспортов супругов, в случае неполной семьи - матери или отца ребенка (3 страницы- лист с фото, прописка, семейное положение)
3. Копия свидетельства о рождении (усыновлении) детей.
4. Нотариально заверенная копия свидетельства о заключении брака, в случае, если в браке не состоит- нотариальное заявление, что в браке не состоит.
5.Если один из супругов не принимает участие в заключении договора - нотариальное согласие на заключение договора другим супругом.
6. Заявление на участие в программе с отметкой о ежегодной перерегистрации.
Может кому понадобится!!!! Взято с другой ветки..
-
Sunshine писал(а):
А мне очень интересно, из тех, кто уже оформил все доки, кто-нибудь поедет ключики получать ближайшее время?
Была команда к заселению? Если да, то я хоть щас готова ехать. Кто сказал что дом принят?
Официальной информации нет на сайте УК Павшино http://pavshino.info/
-
Anfisochka писал(а):
Sunshine писал(а):
А мне очень интересно, из тех, кто уже оформил все доки, кто-нибудь поедет ключики получать ближайшее время?
Была команда к заселению? Если да, то я хоть щас готова ехать. Кто сказал что дом принят?
Официальной информации нет на сайте УК Павшино http://pavshino.info/
Я вчера звонила, нашего дома еще пока нет
-
Подскажите, кому-нибудь подписали доп.соглашение и новые графики на перерасчёт в ЦАЖе? Кого-нибудь вызывали к нотариусу уже?
-
Привет всем.
скажите кто нить сталкивался с тем что для получения ипотеки нужно погасить взятый кредит(брали весной комп)висит ещё полгода.На консультации сказали гасите и приносите справку,что на вас нет кредитов.я позвонила в банк,говорят справку дадим тогда когда сумма будет зачислена,а она будет зачислена в следующий платёж по плану,получается декабря.
я короче сижу терерь и гоняю,что делать,через неделю ехать заключать основной договор,а без этой спрвки нам пипец!
пожскажите чего нибудь,кто знает7что делать?
Спасибо!
-
ехать и срочно гасить предыдущий кредит..без справки новый кредит не получите
-
Привет всем!У нас красногорский б-р ,д 13, к 2, кв 97
-
Anfisochka! Нет, никому ничего пока не подписывают в ЦАЖе.
Затрудняются сказать дату подписания дополнительного соглашения - пока указаний и разъяснений не было от начальства. Тем более руководство слегка поменялось в составе и не все документы переоформлены должным образом, т.е. отсутствие права подписи и всякого прочего.
На ресепшне 2 этажа пишете заявление на имя Якушенко Э.С., что просите приостановить свой первый ежеквартальный платеж из-за невозможности пересмотра графиков платежей по ранее заключенным договорам на дома серии ИП-46С, связанных со сменой руководящего состава и отсутствием пошаговой инструкции для инспекторов в данный момент времени;)
Затем ждете звонка от своего инспектора не ранее чем дней через 7-10. Обещают, что должно все проясниться к этому моменту.
КЭТ, добро пожаловать к нам в ДОМ!
-
Кэт писал(а):
Привет всем!У нас красногорский б-р ,д 13, к 2, кв 97
Ну наконец, сосед, привет! Мы в одном подъезде, пока вдвоём. Я уж думала не дождусь. У вас 10 этаж, трёшка? Мы совсем рядом ;)
-
Здравствуйте, Кэт! Очень рады вам!
А вы по какой программе берете квартиру?
-
Mih, привет!
Нужно убрать в контактах: подруга Ira (ЮВАО) по СИ- кв. № 713 по Ильинскому бульвару. Им по СИ банк отказал, к сожалению! :(
-
ок, уберу.
-
Задайте свой ВОПРОС!
Уважаемые москвичи!
24 ноября состоится интернет-конференция начальника Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Максима Валентиновича Макарова.
Приглашаем к разговору в режиме онлайн всех, кто ожидает решения своих жилищных проблем. Тема для обсуждения: «Улучшение жилищных условий очередников на финише года». Если у вас есть квартирный вопрос, задайте его напрямую человеку, который знает все о московских жилищных программах. Возможно, это поможет вам приблизить новоселье.
Время начала
15:00 по МСК
Ведущий конференции:
Макаров Максим Валентинович
Начальник Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Не поленитесь, задайте вопрос о сроках сдачи своего ДОМИКА, может что и ответят
http://www.moskv.ru/conference/plan/send/id/152/
-
Anfisochka писал(а):
Кэт писал(а):
Привет всем!У нас красногорский б-р ,д 13, к 2, кв 97
Ну наконец, сосед, привет! Мы в одном подъезде, пока вдвоём. Я уж думала не дождусь. У вас 10 этаж, трёшка? Мы совсем рядом ;)
Как это вы вдвоем в этом подъезде??? Нас вроде много...
-
maslovna писал(а):
Anfisochka писал(а):
Кэт писал(а):
Привет всем!У нас красногорский б-р ,д 13, к 2, кв 97
Ну наконец, сосед, привет! Мы в одном подъезде, пока вдвоём. Я уж думала не дождусь. У вас 10 этаж, трёшка? Мы совсем рядом ;)
Как это вы вдвоем в этом подъезде??? Нас вроде много...
Корп.2 подъезд 2, никого нет больше.
-
Anfisochka писал(а):
maslovna писал(а):
Anfisochka писал(а):
Кэт писал(а):
Привет всем!У нас красногорский б-р ,д 13, к 2, кв 97
Ну наконец, сосед, привет! Мы в одном подъезде, пока вдвоём. Я уж думала не дождусь. У вас 10 этаж, трёшка? Мы совсем рядом ;)
Как это вы вдвоем в этом подъезде??? Нас вроде много...
Корп.2 подъезд 2, никого нет больше.
у вас 1 подъезд
-
в одном подъезде всего 64 квартиры..поэтому правильно- это второй подъезд!!!
-
да, прошу прощения. просчиталась
-
Anfisochka писал(а):
Задайте свой ВОПРОС!
Уважаемые москвичи!
24 ноября состоится интернет-конференция начальника Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Максима Валентиновича Макарова.
Приглашаем к разговору в режиме онлайн всех, кто ожидает решения своих жилищных проблем. Тема для обсуждения: «Улучшение жилищных условий очередников на финише года». Если у вас есть квартирный вопрос, задайте его напрямую человеку, который знает все о московских жилищных программах. Возможно, это поможет вам приблизить новоселье.
Время начала
15:00 по МСК
Ведущий конференции:
Макаров Максим Валентинович
Начальник Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Не поленитесь, задайте вопрос о сроках сдачи своего ДОМИКА, может что и ответят
http://www.moskv.ru/conference/plan/send/id/152/
К сожалению, уже состоялась
-
Вопросы принимаются ещё. Наверно до 17.00.
-
Мои вопросы по пойме, приняли, но ответа еще не было
-
Viola писал(а):
в одном подъезде всего 64 квартиры..поэтому правильно- это второй подъезд!!!
а трешки в каких подъездах есть?
-
maslovna писал(а):
Viola писал(а):
в одном подъезде всего 64 квартиры..поэтому правильно- это второй подъезд!!!
а трешки в каких подъездах есть?
Во 2-м корпусе только в 1 и 2 подъездах есть трёшки.
На этаже расположены:
2-комн.кв-1шт
1-комн.кв.-2 шт
3-комн.кв.-1 шт
Во 2-м корпусе в 3 и 4 подъездах на этаже:
2-комн.кв.-2 шт
1-комн.кв.-2 шт
-
Anfisochka писал(а):
maslovna писал(а):
Viola писал(а):
в одном подъезде всего 64 квартиры..поэтому правильно- это второй подъезд!!!
а трешки в каких подъездах есть?
Во 2-м корпусе только в 1 и 2 подъездах есть трёшки.
Вот это меня и сбило с толку. Я думала только в первом :)
-
Скорпио писал(а):
Мои вопросы по пойме, приняли, но ответа еще не было
и я с 2 часов уже вопросов 6 задала. ни одного ответа.:S
-
Мы по программе купля-продажа с рассрочкой платежа квартиру взяли всё правельно 10 этаж 3х комнатная,мы из ЮАО.
-
Viola писал(а):
ехать и срочно гасить предыдущий кредит..без справки новый кредит не получите
спасибо.отправила мужа гасить.
-
мы тоже в срочном порядке гасили кредит, ждали 2 недели, а потом сразу на Павелецкую.
-
Anfisochka, скиньте и мне в личку , что там по встрече было, плизззз
-
Риша писал(а):
Anfisochka, скиньте и мне в личку , что там по встрече было, плизззз
Риша, ещё 22 ноября скинула
-
Anfisochka писал(а):
Риша писал(а):
Anfisochka, скиньте и мне в личку , что там по встрече было, плизззз
Риша, ещё 22 ноября скинула
Прости, не нашла(((( imalikova@yandex.ru
-
Почитай личные входящие сообщения на этом сайте.
-
Кэт писал(а):
Мы по программе купля-продажа с рассрочкой платежа квартиру взяли всё правельно 10 этаж 3х комнатная,мы из ЮАО.
Привет! У меня тож трешка, я с первого подъезд и тож с ЮАО.:)
-
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=163&t=14537 тема о создании своей УК, не только у нас такие мысли...))))
-
Информация взята с http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=11286&start=280
\\\"Новости с полей....Только что звонила в Департамент..который главный...с трудом нашла человека, который отвечает за все это...
Итак.....
они сказали: \\\" ПО НАШЕЙ ИНФОРМАЦИИ ДОМ ГОТОВ К ЗАСЕЛЕНИЮ И ПЕРЕДАН УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ.ЗАСЕЛЕНИЕ БУДЕТ ПРОВОДИТЬСЯ НЕ РАНЕЕ 01 ДЕКАБРЯ\\\"...На мои дотошные вопросы относительно того - а почему такая задержка?а почему павшино говорит, что дома у них нет?а право собственности города есть? - нервная тётенька отвечать отказалась...
Вот такие вот дела...\\\"
-
Всем приветик, вот нашла на сайте:
Уважаемые соседи!
С 1 ноября 2010г. начинается проведение общих собраний собственников в заочной форме по вопросам смены УК \\\"Павшино\\\" на \\\"Красногорье ДЭЗ\\\" и другим важным вопросам.
После изучения ситуации с % собственников в домах нашего района (информация выложена тут – http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtop ... 34&t=14281) правлением НП совместно с ДЭЗом, на основании опыта проведения первой волны голосования принято решение начать голосование в домах где % собственников превышает порог в 65%.
с 1 ноября 2010г. начинается голосование по следующим адресам:
1й мкр.:
корпус / адрес / % собственников по данным официально полученным в УФРС
15 / Спасская 6 / 68,45%
20 / Подмосковный 11 / 77,98%
9 / Павшинский 7 / 84,76%
16 / Спасская 8 / 73,21%
3К / Игната Титова 3 / 55,13%
1Б / Зверева 4 / 66,59%
2А / Зверева 6 / 84,51%
3 / Павшинский 4 / 67,65%
22 / Подмосковный 1 66,91%
Мкр 2.
5 / Павшинский 12 / 84,93%
2А / Подмосковный 4 / 83,09%
2Б / Подмосковный 6 / 73,53%
Всего 12 домов.
* для Игната Титова 3/3К/55,13. сделано исключение, т.к. дом остается 1 посередине остальных, уже перешедших под управление Красногорье-ДЭЗ, поэтому будем стараться собрать кворум.
По остальным домам Мкр.1, Мкр.2 и практически всему Мкр.3 %% собственников не превышает 65% что делает вероятность сбора кворума, то есть более 50% голосов практически не реальным (из опыта прошлого голосования)
срок проведения общих собраний собственников в форме заочного голосования с 01.11.2010 по 28.02.2011. после этого у УКП будет по закону месяц (март) на передачу домов ДЭЗу и с 01.04.2010 дома в которых голосование будет признано состоявшимся, то есть будет кворум и решение о переходе перейдут под управление ДЭЗа. если кворум не наберется, то дома останутся под УКП до следующего голосования, как в первой волне произошло с 3мя домами.
Следующий (и надеемся заключительный по заселенным домам) этап голосования в планах на весну-лето следующего года.
В бюллетенях для голосования помимо процедурных вопросов и вопросов о собственно смене УК будут как и в первый раз вопросы про охрану, консъержей и мусоропроводы, которые будут влиять на предоставляемые именно для вашего дома и подъезда услуги и стоимость.
помимо вопросов которые были в бюллетене при первом голосовании появятся несколько новых:
1. поручить ДЭЗу оформить землю под домом и придомовою территорию в общедомовую собственность.
2. делегировать НП полномочия по вопросам использования придомовой территории в соответствии с решениями жителей домов.
3. поручить НП утверждать тарифы и собирать деньги за рекламу размещаемую на общедомой собственности. Собираемые средства использовать только на благоустройство, ремонт, страхование общедомового имущества и придомовой территории в соответствии с решениями жителей домов.
4. оплату за коммунальные платежи в квартирах на которые не оформлена собственность, не заключены договора с ДЭЗом и не получены ключи будущими собственниками взимать с инвестора-застройщика.
Текстовка примерная, отражающая суть.
Обращение к жителям, которым не безразлична их судьба:
1. от каждого из 12 домов необходим инициатор голосования . Без соблюдения данной процедуры начать голосование НЕВОЗМОЖНО.
2. НП требуются люди готовые обойти с уведомлениями и бюллетенями своих соседей.
По всем вопросам обращайтесь в приемную НП Подмосковный б-р. 11.
тел: 8-926-755-33-62
icq: 568672968
skype: Priemnaya_IG
мыло: tsj@pavshino.ru; priemnaya_ig@mail.ru
Некоммерческое партнерство \\\"Павшинская Пойма\\\"
тел: 8-926-755-33-62
сайт: http://www.pavshino.ru
Объединимся, чтоб сделать жизнь в районе лучше!
-
По поводу технических причин из-за которых было преостановлено заключение договоров в ЦАЖе. Я на 20 ноября была записана к нотариусу, 19.11 мне позвонили и сказали пока преостановлен прием у нотариуса, ждут доверенности в том что этот нотариус имеет право выполнять свои функции, связано все со сменой власти Звонила сегодня, сказали что доверенность получена и меня записали на следующую неделю. Так что дела ,я думаю, должны пойти.
-
Слава Богу!
-
как кстати инфа по поводу ЦАЖ)))СПАСИБО!!! как камень с души) мы на 16 декабря на консультацию записаны...а тут эта непонятная приостановка приема...и слухи разные...сидела и ждала - отменят прием или нет...будет у нас квартира или нет...короче, нервы себе понакручивала...
-
Re: Микрорайон 3, корпус 41а и 42а
Тюлененок » Пт ноя 26, 2010 10:32 am
Здравствуйте, товарищи по незнанию!
Сейчас звонила в отдел выдачи ключей 8 498 725 03 32 доб 345, говорят, что строители еще не все сделали и ключи будут давать в декабре, точную дату не назвали.
С 10.00 по 10.30 пыталась звонить: в юридический, по заселению, по эксплуатации, по работе с населением - трубку никто не берет, работают (берут трубку) паспортный стол, ОДС, \\\"ключная\\\". Вот и вам список, дерзаем!!!!
Связаться с нужным специалистом УК \\\"Павшино\\\" можно, набрав номер телефона 8 (498) 725-03-33(31,32), а после звукового сигнала соответствующий добавочный номер.
Список абонентов УК \\\"Павшино\\\":
Должность Добавочный номер
Главный инженер Лебедев Роман Владиславович 104
Главный энергетик Хапалов Михаил Юрьевич 105
Главный механик Машнин Дмитрий Александрович 106
Секретарь 111
Инженер ПТО Фролова Любовь Викторовна 107
Заместитель директора по работе с населением Синицина Людмила Витольдовна! 8 498 725 03 32 доб 303 на месте, сказала:
1 у нас есть сайт, смотрите информацию по заселению там
2 дом сдан, но строители доделывают недоделки, ключи нам еще не отдали
3 планируем!! начать заселять дом в декабре
На вопрос о правах города на дома дама ответила, что тут Красногорск, не Москва
на вопрос о том, что Москва покупала дома, значит она собственник с- дама замялась
В юридическом отделе девушка сказала!!! что правом собственности юридический отдел!!!не занимается!!!Во как! Ха-ха-ха. Может пойти к ним работать, наладить им юридический отдел?
Фиг добьешься чего
Инженер ПТО Слободянюк Сергей Анатольевич 108
Инженер ПТО Тулупова Алла Николаевна 109
Расчетный отдел 334
Юридический отдел 220
Отдел заселения 340
Отдел по работе с населением 355
Паспортный стол 320
ОДС № 1 150
ОДС № 2 151
ОДС № 3 152
Call-центр по вопросам заселения 340
Диспетчерская Лифтек 177
Взято отсюда http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&p=250118#p250118
-
почитайте интересно! про платежи
http://pavshino.info/forum/index.php?showtopic=1499
-
Расшифровка тарифа \\\"единовременный взнос\\\" от УК Павшино на этом же форуме:
1. Внеплановый ремонт дверей переходных балконов и межквартирных холлов в связи с вандальными действиями по их порче.
2. Замена стекол, пружин, доводчиков и дверных ручек дверей переходных балконов и межквартирных холлов.
3. Ремонт напольной плитки, стен холлов, перекладка линолеума 1го этажа.
4. Защита лифтовых кабин от ненормативного износа.
5. Сверхнормативная чистка механизмов лифта.
6. Восстановление лифтового оборудования после вандальных действий.
7. Дополнительный внеплановый ремонт лифтового оборудования не связанный с нормативным обслуживанием.
8. Косметический ремонт лифтовых и лестничных холлов на этажах.
9. Восстановление этажных щитов УЭРМ.
10. Восстановление расхищенных этажных светильников, автоматов и электроустановочных изделий.
11. Восстановление шлейфов пожарной сигнализации межквартирных холлов.
12. Очистка элементов автоматики дымоудаления от строительной пыли.
13. Проведение мероприятий по ограничению пользования мусоропроводом.
14. Очистка мусоропроводов от строительного мусора.
15. Прочистка канализации от строительного мусора.
16. Прочие работы не связанные с проведением планово-предупредительных ремонтов и текущим обслуживанием.
http://pavshino.info/forum/index.php?showtopic=1480
Техническое обслуживание ИПУ что собой представляет: http://www.depir.ru/depir/about/mmedia/tmp74.pdf
Много интересной информации о формировании предельных цен в Москве отсюда, а субъекты РФ формируют свои тарифы отталкиваясь от энных http://www.depir.ru/depir/activity/docandstat/rasp_dep_2010.php
-
УКП расшифровывает :Оплаты за услугу \\\"получение ключей\\\" не существует.
Внести платёж нужно за перечень дополнительных услуг, в который входят, например, уборка мест общего пользования, вывоз и утилизация КГМ, выполнение мероприятий по защите лифтовых кабин от механических повреждений при транспортировке строительных материалов и отходов и др.
Фиксированной стоимости нет, так как она высчитывается в зависимости от метража квартиры.
Если говорить о квартире, площадью 70 кв. м, то сумма составит порядка 13 тыс. рублей.
Как избежать этой оплаты, если я ремонт вообще не планирую? Кроме замены входной двери конечно, за нее готова заплатить, НО! не 12-13т.р.!!! Это грабеж!
-
У меня под руками договора о пользовании жилым помещением нет, но там вроде есть пунктик, где прописана обязательная плата за тек.ремонт и содержание дома, коммунальные платежи и др. услуги установленные УК по ФАКТу или как-то по другому написано, но суть тажа.
ФАКТИЧЕСКИЕ (прилагательное или существительное) присутствует. Надо перечитать еще раз точную формулировку.
Это то что нашел, мало ли пригодится:
1. Правила содержания имущества многоквартирного дома Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 - http://www.tgost.ru/content/view/2096/12/
2. РЕКОМЕНДУЕМЫЕ НОРМАТИВЫ ОБЩЕЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ РАСХОДОВ В ПЛАТЕ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ http://base1.gostedu.ru/48/48194/
3. ОБ ОСОБЕННОСТЯХ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ Письмо от 06 Марта 2009 г. N 6177-АД/14 http://www.mnogozakonov.ru/catalog/date/2009/3/6/53067/
4. О ПРИМЕНЕНИИ НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТОВ ПО АВАНСОВЫМ ПЛАТЕЖАМ http://www.mnogozakonov.ru/catalog/date/2009/3/6/51933/
5. ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА> http://www.mnogozakonov.ru/catalog/date/2009/3/6/53068/
6. ОБ ОСОБЕННОСТЯХ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ В ДОГОВОРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ http://www.mnogozakonov.ru/catalog/date/2009/3/6/53069/
7. О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 мая 2006 г. N 307
http://base.consultant.ru/nbu/cgi/online.cgi?req=doc;base=NBU;n=103373;fld=134;dst=4294967295;from=60525-0
8. сюда же размещаю ЭТО: \\\"О МЕТОДИЧЕСКОЙ ПОДДЕРЖКЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ ПРИ СОЗДАНИИ И ОРГАНИЗАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТСЖ\\\" РАСПОРЯЖЕНИЕ ДЖПиЖФ г.МОСКВЫ
13 февраля 2008 г. N 370 http://www.comhoz.ru/pravo/DocumShow_DocumID_138645.html
Это относится к ЖКХ в Москве и все расценки и состав работ описываются подробно и вывешивается свежая информация постоянно и тарифы можно просмотреть за предыдущие года (тож кому-нибудь понадобится если):http://www.depir.ru/depir/activity/inddoc/ek_gor_hoz.php и вот здесь http://www.depir.ru/depir/activity/docandstat/rasp_dep_2010.php
Техническое обслуживание ИПУ что собой представляет: http://www.depir.ru/depir/about/mmedia/tmp74.pdf
-
Анфиса, скиньте, мне, пожалуйста, в личку инфу про встречу. Спасибо.
-
Хотела заполнить анкету у меня не получилась там цифры надо набрать,а цифр нет.Включите нас в списки против УК Павшино!
-
мы тоже против ук павшино но я непонимаю зачем нужны такие данные в анкете
-
сантей писал(а):
мы тоже против ук павшино но я непонимаю зачем нужны такие данные в анкете
Как минимум для связи с вами. А как в дальнейшем вы видите организацию наших встреч? Пока дом не заселён, то информация известна только с помощью анкетирования. В дальнейшем будем естественно вывешивать объявления на подъездах, на стендах у дома (если такие будут). Вопросы в анкете общие, ничего критичного как мне кажется в них нет. Вопросы в анкете напрямую отражают мнение людей и их будущие планы по работе с УК Павшино. Но если вы считаете нужным не отвечать на тот или иной вопрос, мы вас поймём, ваше право. Можете просто заполнить анкету в полях имя и контакты. Можете вообще не заполнять, но связаться с вами и о чём-то вас уведомить будет дольше по времени.
-
Для тех, кто не в курсе сложившейся ситуации в Павшинской Пойме.
Переход от УК Павшино к ДЕЗ с интервью жителей http://rutube.ru/tracks/3396328.html
В конце я смеялась, когда перед носом тёти \\\"главной над консьержами\\\", захлопнули дверь свои же УКасты и не пустили её в офис УК Павшино. :laugh: :laugh: :laugh: Вот умора, так и надо! :P
-
А я видать вовремя квартиру взяла. У нас нашу коридорную общагу ордеровать собираются, выдавать договора соц найма и всех с очереди снимать будут, потому что комнаты большие и по норме мы проходим. И всем наплевать, что кухни, туалеты и умывальники все рушатся, все в черно-зеленой плесни, сырые, кирпичи из стен вываливаются. Короче моя семья в попадосе, не знаем что делать. Сестренке до года в браке еще до августа стоять, по МС не проходят пока. А по другим программам если предложат, маму снимут. И одну кв-ру на всех брать не хотят. Вот блин попали!
-
Кэт писал(а):
Хотела заполнить анкету у меня не получилась там цифры надо набрать,а цифр нет.Включите нас в списки против УК Павшино!
Дайте адрес эл.почты. (в личку) Я вам вышлю образец анкеты по почте.
-
ira, а я слышала, что ордируют только общаги квартирного типа (просто тема тоже близка), у нас - гостиничного типа - обращалась сама в ДЖП - чтобы договор соцнайма дали = потом приватизировать - под нами земля золотая - центр +\\\"Москва-Сити\\\" - отказывают - говорят - Федеральная собственность....
-
katcom18@mail.ru
-
Были сегодня в Красногорске. Новости такие: до НГ точно не сдадут второй корпус, первый обещают сдать. Не сдадут по причине того, что поставшик не довез все двери и плиты. Расстроилась... В квартиру к себе не попали, т.к. в первой квартире склад плит. и всегда там лежали все отделочные материалы... Видели всего один раз квартиру
-
Кэт писал(а):
katcom18@mail.ru
Отправила.
-
maslovna писал(а):
Были сегодня в Красногорске. Новости такие: до НГ точно не сдадут второй корпус, первый обещают сдать. Не сдадут по причине того, что поставшик не довез все двери и плиты. Расстроилась... В квартиру к себе не попали, т.к. в первой квартире склад плит. и всегда там лежали все отделочные материалы... Видели всего один раз квартиру
А кто сказал? И кто у нас поставщик дверей и плит, кто-нибудь знает? Что ж за причина такая, что он плиты не довёз и ещё больше месяца везти будет?
-
Леся писал(а):
ira, а я слышала, что ордируют только общаги квартирного типа (просто тема тоже близка), у нас - гостиничного типа - обращалась сама в ДЖП - чтобы договор соцнайма дали = потом приватизировать - под нами земля золотая - центр +\\\"Москва-Сити\\\" - отказывают - говорят - Федеральная собственность....
Лесь, ДЖП и наш \\\"Жилищник\\\" просит собрать документы для соцнайма. И еще на этой неделе в газете \\\"Труд\\\" напечатали про еще одну общагу на Севере Москвы, которой уже дали эти договора и их уже всех поснимали с очереди. У них тоже коридорная система. Типа комуналка с 20 комнатами на коридоре :ohmy: и \\\"шикарными\\\" условиями для проживания.
Завтра с сестренкой пойду в ДЖП на общение.
-
Доброе время суток.
Меня зовут Евгений. О себе чуть попозже, когда дело рассмотрят в положительную сторону префектом). По крайне мере мы на это очень надеемся.
В очередной раз приезжали смотреть квартиру и поспрашивать охрану. Со слов охранника дом 13 к 1 сдадут к НГ идет финальная доработка. К примеру завезли примерно 150+ плит но еще нужно)))), сами плиты как понял везут с завода но с какого хз, опять со слов охранника. Дом 13 к2 увы но планируют сдать только после НГ так как все силы переброшены с к2 на к1.
На днях запустили в дом отопление, и были плановые тесты. Например в 13 к 2 подъезд 3 прорвало трубу на 2-3 этаже), видны только высыхающие подтеки, саму проблему уже устранили. Само отопление работает пока только в подъездах, в квартирах были только пробные запуски, опять со слов охранника.Так что думаю не будет лишнем убедится что у Вас все хорошо))))
-
Anfisochka писал(а):
maslovna писал(а):
Были сегодня в Красногорске. Новости такие: до НГ точно не сдадут второй корпус, первый обещают сдать. Не сдадут по причине того, что поставшик не довез все двери и плиты. Расстроилась... В квартиру к себе не попали, т.к. в первой квартире склад плит. и всегда там лежали все отделочные материалы... Видели всего один раз квартиру
А кто сказал? И кто у нас поставщик дверей и плит, кто-нибудь знает? Что ж за причина такая, что он плиты не довёз и ещё больше месяца везти будет?
Все со слов охранника. На счет отпления, во втором корпусе его нет вообще. На счет первого ничего не знаю. Все тот же охранник сказал, что выключили только на выходные, чтобы нигде не прорвало. Вот так
-
Жители Подмосковья смогут контролировать работу коммунальных служб
С нового года каждый житель Подмосковья сможет проверить правильность расчета тарифов ЖКХ, передает Интерфакс со ссылкой на министерство ЖКХ Московской области.
Как сообщили источники, в настоящее время идет подготовка формы для расчета платежей, которая будет доступна на официальном сайте правительства всем жителям Подмосковья после нового года. Внешне эта форма будет напоминать платежку, которую жители получают ежемесячно.
Для того, чтобы узнать точный размер своей квартплаты, в эту платежку необходимо будет ввести личные данные: площадь квартиры, число прописанных в ней людей и т.д. После программа выдаст вам точный размер квартплаты. Таким образом, жители Московской области смогут контролировать работу своих коммунальных служб.
Дата публикации: 11:55 29 ноября 2010 года
http://www.bpn.ru/publications/57263/
-
На этом же сайте нашла http://www.bpn.ru/publications/56356/
-
ira писал(а):
Леся писал(а):
ira, а я слышала, что ордируют только общаги квартирного типа (просто тема тоже близка), у нас - гостиничного типа - обращалась сама в ДЖП - чтобы договор соцнайма дали = потом приватизировать - под нами земля золотая - центр +\\\"Москва-Сити\\\" - отказывают - говорят - Федеральная собственность....
Лесь, ДЖП и наш \\\"Жилищник\\\" просит собрать документы для соцнайма. И еще на этой неделе в газете \\\"Труд\\\" напечатали про еще одну общагу на Севере Москвы, которой уже дали эти договора и их уже всех поснимали с очереди. У них тоже коридорная система. Типа комуналка с 20 комнатами на коридоре :ohmy: и \\\"шикарными\\\" условиями для проживания.
Завтра с сестренкой пойду в ДЖП на общение.
Ira,
Исренне надеюсь, что все обойдется! \\\"Коммуналка\\\" и \\\"шикарные условия\\\" для проживания - это как-то совсем рядом не стоит в голове. Очень жалко, что кто-то вообще придумал такую инициативу. А договор соцнайма подразумаевает снятие с очереди в камуналках. так что ли?
-
maslovna,
Мы с женой были в эти выходные во 2м корпусе. Я сам лично после этих слов потрогал батарее на лестниц и в стояке у лифта (17 этаж). Трубы горячие. В квартирах холодные.
Охранник сказал, что отопление подвели и были пробные запуски.
Не исключаю того что они сами толком не знают и один говорит одно другой другое хД)
Но то что уже все подведено и были первые запусти (пусть и тестовые) говорит о многом.
-
ancl писал(а):
maslovna,
Мы с женой были в эти выходные во 2м корпусе. Я сам лично после этих слов потрогал батарее на лестниц и в стояке у лифта (17 этаж). Трубы горячие. В квартирах холодные.
Охранник сказал, что отопление подвели и были пробные запуски.
Не исключаю того что они сами толком не знают и один говорит одно другой другое хД)
Но то что уже все подведено и были первые запусти (пусть и тестовые) говорит о многом.
Мы были в воскресенье в 5 часов вечера. выше четвертого не поднимались, но там не было тепла от батарей (((( Может в тому времени уже выключили...
-
Re: Микрорайон 3, корпус 41а и 42а
Valery Strel`tzova » Пн ноя 29, 2010 3:12 pm
Наконецто дозвонилась до ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ УКП...
По их словам - \\\"заселение НЕ РАНЬШЕ, чем через 2 недели, но ЛУЧШЕ вас заселить вообще после Нового года..\\\"
На мое недоумение по этому вопросу ответ был следующий:\\\" если вы получите ключи перед праздниками, у вас все начнет рваться и что вы будете делать?!радости - никакой...\\\"
Если уж они СРАЗУ говорят, что все трубы полетят к чертям, чего же от них дальше ждать...
В общем \\\"спасибо\\\" УКП и СУ за \\\"великолепную и, главное, качественную\\\" работу...
-
А мы были в субботу. 3 и 4 подъезд был точно без отопления. Охранник сказал, что только дали тепло в первый и второй подъезд второго корпуса. Поднялись пешком до своего этажа, т.к. лифты отключают. Заценили дверные косяки входных дверей;) ну до того кривые! Ну и так глазом окинули все квартиры на своем этаже. Обои разных оттенков у всех, может и повторяются, но довольно-таки живенько смотрятся. линолеум коричневый более менее ровно лежит, плит нет, счетчиков тоже и соответственно воды, унитаз не привернут, электричество есть, звонки работают. На полу стружка от дерева, куски плинтусов валяются почти у всех. Около входа в квартиры плитка выложена 1,5-2м2 (на глаз), а середина цементная как и около лифтов. Короче, двигаются потихоньку в устранении недоделок.
Люки без ушей на балконах (у кого лестницы), хошь вверх, хошь вниз спускайся;)
-
Не прошло и 7 месяцев с момента получения смотрового и мы наконец то все оформили (у нас адрес ул.Вилора Трифонова, д.8).Цена на квартиру тоже упала в октябре на 1 млн.руб.по сравнению с начальной объявленной стоимостью в департаменте! Сегодня были у нотариуса, а после поехали заключили договор с УК и получили ключи. Кстати тоже заплатили коммуналку за 4 месяца вперед, на 3 комн.квартиру 83.1 кв.м у нас получилось 16200руб.-вполне себе адекватная цена Так что не очень понятно откуда УК Павшино берет такие цены о которых писалось выше :-/ В общем я безумно рада, наконец то можно переезжать! Чего и всем желаю!
-
asvetv писал(а):
Не прошло и 7 месяцев с момента получения смотрового и мы наконец то все оформили (у нас адрес ул.Вилора Трифонова, д.8).Цена на квартиру тоже упала в октябре на 1 млн.руб.по сравнению с начальной объявленной стоимостью в департаменте! Сегодня были у нотариуса, а после поехали заключили договор с УК и получили ключи. Кстати тоже заплатили коммуналку за 4 месяца вперед, на 3 комн.квартиру 83.1 кв.м у нас получилось 16200руб.-вполне себе адекватная цена Так что не очень понятно откуда УК Павшино берет такие цены о которых писалось выше :-/ В общем я безумно рада, наконец то можно переезжать! Чего и всем желаю!
Я вас поздравляю от всей души-вот это счастье! Удачи вам и счастья на новом месте!
-
Asvetv, мы от души рады за Вашу семью! Прекрасной жизни в новом месте и быстрой адаптации, создавайте наконец-то свой уют и атмосферу домашнего очага!
Наверное надо выразить отдельное СПАСИБО Вашему инспектору Жаровой Ольге Владимировне, которая подсобила Вам таким удачным смотровым на квартиру по программе МС, который явно очень пришелся по душе всей семье!;)
-
asvetv писал(а):
Не прошло и 7 месяцев с момента получения смотрового и мы наконец то все оформили (у нас адрес ул.Вилора Трифонова, д.8).Цена на квартиру тоже упала в октябре на 1 млн.руб.по сравнению с начальной объявленной стоимостью в департаменте! Сегодня были у нотариуса, а после поехали заключили договор с УК и получили ключи. Кстати тоже заплатили коммуналку за 4 месяца вперед, на 3 комн.квартиру 83.1 кв.м у нас получилось 16200руб.-вполне себе адекватная цена Так что не очень понятно откуда УК Павшино берет такие цены о которых писалось выше :-/ В общем я безумно рада, наконец то можно переезжать! Чего и всем желаю!
И я присоединяюсь ко всем поздравлениям! Удачи вам на новом месте=))):laugh:
-
asvetv, поздравляю!!
-
asvetv,я тоже Вас поздравляю)))) Ну хоть у кого то дела идут хорошо))))) А мы все- в ожидании
-
asvetv писал(а):
Не прошло и 7 месяцев с момента получения смотрового и мы наконец то все оформили (у нас адрес ул.Вилора Трифонова, д.8).Цена на квартиру тоже упала в октябре на 1 млн.руб.по сравнению с начальной объявленной стоимостью в департаменте! Сегодня были у нотариуса, а после поехали заключили договор с УК и получили ключи. Кстати тоже заплатили коммуналку за 4 месяца вперед, на 3 комн.квартиру 83.1 кв.м у нас получилось 16200руб.-вполне себе адекватная цена Так что не очень понятно откуда УК Павшино берет такие цены о которых писалось выше :-/ В общем я безумно рада, наконец то можно переезжать! Чего и всем желаю!
Присоединяюсь к поздравлениям!!! :blush:
А кто у вас Управляющая Компания?
-
Sunshine писал(а):
ira писал(а):
Леся писал(а):
ira, а я слышала, что ордируют только общаги квартирного типа (просто тема тоже близка), у нас - гостиничного типа - обращалась сама в ДЖП - чтобы договор соцнайма дали = потом приватизировать - под нами земля золотая - центр +\\\"Москва-Сити\\\" - отказывают - говорят - Федеральная собственность....
Лесь, ДЖП и наш \\\"Жилищник\\\" просит собрать документы для соцнайма. И еще на этой неделе в газете \\\"Труд\\\" напечатали про еще одну общагу на Севере Москвы, которой уже дали эти договора и их уже всех поснимали с очереди. У них тоже коридорная система. Типа комуналка с 20 комнатами на коридоре :ohmy: и \\\"шикарными\\\" условиями для проживания.
Завтра с сестренкой пойду в ДЖП на общение.
Ira,
Искренне надеюсь, что все обойдется! \\\"Коммуналка\\\" и \\\"шикарные условия\\\" для проживания - это как-то совсем рядом не стоит в голове. Очень жалко, что кто-то вообще придумал такую инициативу. А договор соцнайма подразумевает снятие с очереди в коммуналках. так что ли?
Нет, просто в общежитиях коридорной системы по прописке норма - 6 кв.м. на человека вне зависимости от занимаемой площади. А если общежитие ордеруют, то начинают считать уже по фактической площади. Если у вас норма, как в любом доме квартирного типа, более 10 кв.м на человека, то в общаге оставят на всю жизнь.
-
Всем спасибо за поздравлния!!!
Управлющая компания ООО\\\"Красногорские коммунальные системы\\\"
-
Красногорский б-р 13.
Re: Микрорайон 3, корпус 41а и 42а
Valery Strel`tzova » Пт дек 03, 2010 11:32 am
Всем здрасьте, соседи!
Список недоделок нашего дома передан СУ, сейчас они в процессе их устранения.Эксплуат. служба, ессесно, не знает, когда строители все доделают и вызовут их принимать дом..возможно До НГ, возможно, после..
НО, до весны ждать там ТОЧНО никто не собирается...Наш дом сейчас топят, и топится он за деньги СУ, дороговато для них выходит, поэтому это в их же интересах нас заселить...Такие вот дела (Всё со слов работника эксплуат. службы)
Взято отсюда http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=11286&p=251552#p251552
-
\\\"Ira,
Исренне надеюсь, что все обойдется! \\\"Коммуналка\\\" и \\\"шикарные условия\\\" для проживания - это как-то совсем рядом не стоит в голове. Очень жалко, что кто-то вообще придумал такую инициативу. А договор соцнайма подразумаевает снятие с очереди в камуналках. так что ли?\\\"
Нет. Сам договор соцнайма такого не подразумевает.
Посмотрят после заключения договора соцнайма на количество общей площади на каждого члена семьи- если 18 метров и больше, то снимут с очереди, если меньше, то оставят в очереди.
Сам по себе статус общежития независимо от количества метров, приходящихся на каждого члена семьи- давал право на улучшение жилищных условий - люди были очередниками.
Если общежитие меняет статус на многоквартирный жилой дом и с гражданами заключаются договоры соцнайма, то смотрят на количество членов семьи и кол-во приходящихся на члена семьи общей площади и принимают решение либо оставить в очереди, потому что не достигнута норма обеспечения- 18 метров на человека, либо снять с жилищного учета по улучшению жилищных условий.
-
Всем привет, кто был последний раз в доме №8 по Ильинскому бульвару там что нибудь делается ??? И если кто нибудь знает когда примерно сдадут дом??? Заранее спасибо)))))))
-
светочка,
Корпус 43А (3-й микрорайон, 3-я очередь). Завершены работы по устройству системы вентиляции. Завершаются внутренние сантехнические, электромонтажные и отделочные работы. В подвал корпуса подан теплоноситель и холодное водоснабжение. Завершается отделка муниципальных квартир. Продолжается наладка лифтового оборудования. Завершается благоустройство придомовой территории.
взято отсюда http://www.krasnogorie.ru/news.htm
-
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=34&t=13121&start=60 на этой странице есть все необходимые документы для решения вопросов с УК
Re: Инструкция по заселению
Atemra8 » Сб дек 04, 2010 1:58 am
Скачать Протокол разногласий к Договору на управление с УК Павшино (форма).doc с WebFile.RU
Скачать Протокол урегулирования разногласий к Договору на управление с УК Павшино (форма).doc с WebFile.RU
Скачать Письмо в УК Павшино о договорах и протоколе разногласий от 30.09.2010 (форма).doc с WebFile.RU
-
А у меня возник такой вопрос. Ведь сейчас где мы живем у каждого дома, района есть сейчас УК (где все делают одни гастрики-гастробайтеры), почему мы не заключали никакие с ней договора, а с УК Павшино должны заключать? вообще никак неотуплю:unsure: :unsure: :unsure:
-
такая интересная ссылочка http://www.pavshinka.ru/viewtopic.php?t=2372 xls-файл платежки в пользу УК Павшино за ЖКУ
-
вставляешь свои цифры и получаешь сумму я уже подсчитала. правда мне кажеца все эт фигня, незнаю
-
Viola писал(а):
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=34&t=13121&start=60 на этой странице есть все необходимые документы для решения вопросов с УК
Re: Инструкция по заселению
Atemra8 » Сб дек 04, 2010 1:58 am
Скачать Протокол разногласий к Договору на управление с УК Павшино (форма).doc с WebFile.RU
Скачать Протокол урегулирования разногласий к Договору на управление с УК Павшино (форма).doc с WebFile.RU
Скачать Письмо в УК Павшино о договорах и протоколе разногласий от 30.09.2010 (форма).doc с WebFile.RU
Это для собственника квартиры. Т.к. мы не собственники, нам такое не подойдёт. Мы составим свой. Хотя, если поработать, то можно и этот изменить.
-
mery писал(а):
такая интересная ссылочка http://www.pavshinka.ru/viewtopic.php?t=2372 xls-файл платежки в пользу УК Павшино за ЖКУ
Да. Только вот всем на заметку, если будете платить по такой квитанции, исправьте сумму ГВС с 341,00 на 341,15. Мелочь, но приятней будет когда всё точно. Ведь даже из-за такой мелочи могут возникнуть неудобства.
-
Мне кажется для УК мы являемся собственниками. Не собственниками, мы являемся для государства, а не для УК. Если повнимательней почитать всю информацию на форуме http://www.pavshinka.ru - то для УК Павшино не собственник - это тот кто не оформил до конца квартиру в собственности у СУ-155, и др строительных организаций. Нам так сказали в ДЖП.
-
даже город не является сейчас собственником, а мы уж тем более. Вот когда будет св-во о собственности на наших руках тода и будем собственниками.
-
меня больше всего убивает бредовый единовременный взнос, ладно уж вывоз КГМ.:ohmy:
-
Но на форуме в основном те люди, которые купили квартиры, а не получили по молодой семье, или по СИ. Так же на форуме масса предложений на получение в собственность квартир по купле продаже с СУ-155. Но я все равно против УК Павшино. И бороться с ними тоже буду.
-
большое спасибо за информацию))))) ( Кириешк@)
-
Соседи по Красногорскому б-ру, д.13, к.1!
Сегодня ДЖП (на Болотниковской) дал информацию о том, что производится заселение 1 -го корпуса и выдаются ключи. (Со слов другого человека, который был там сегодня на приёме.) Звоните в УК Павшино! Уточняйте и спрашивайте. Я туда дозвониться не могу.
УК Павшино, ШишлОв Андрей Петрович - начальник отдела заселения. 8(498) 720 03 33 доб. номер 340.
-
Ребята...помогите!!! Стоим на очереди в ЮАО на ОО с 2002 и по МС с октября 2009 и нам ничего не предлагали! В районное отделение ДЖП ходим на прием почти каждую неделю, говорят, что по МС вообще квартиры не выделяются!!! Как вы получали смотровые и куда ходили? Пока снимаем квартиру (хоть получили компенсацию за 6 месяцев)) ). Возможно ... если мы временно улучшили жил.условия, то нам и предлагать не нужно!!! Помогите информацией, пожалуйста, что мы не так делаем!
-
Хельга, смотрите какие новости из ДЖпиЖФ:
06.12.2010 13:22
С заседания коллегии: Больше квартир очередникам!
3 декабря на заседании коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы основным был вопрос об обеспечении жильем очередников в 2010 году.
О плане обеспечения
До Нового года остается меньше месяца. Как выполняет город свои обязательства перед плановыми очередниками? По словам начальника Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Максима Макарова, к 1 декабря были обеспечены и сняты с жилищного учета около 5300 семей. Если учесть, что в программу года включено 8939 семей, то необеспеченными остаются порядка 40% очередников. Правда, это в среднем по городу. В некоторых округах показатели выше. Например, в Западном округе годовое задание выполнено на 80,7%, в Центральном – на 75,2%.
Хотя и с задержкой, поступила жилая площадь от строителей. Так, по социальному найму выделено более 82% жилья (в Западном округе и Зеленограде – по 100%). Почти в полном объеме передана на реализацию в округа площадь по социальной ипотеке и купле-продаже с рассрочкой платежа.
Сейчас главное, чтобы все вошедшее в строй жилье как можно быстрее оформить очередникам. «Не говорите, что вам тяжело, – обратился руководитель департамента Николай Федосеев к начальникам окружных жилищных управлений. – Год завершается, и необходимо мобилизоваться, чтобы передать больше квартир людям. Если нужно, переходите на шестидневку или семидневку. Делайте все для повышения эффективности работы. Незаселенная площадь – это ЧП, она должна жечь нам руки». Дано поручение составить по каждому округу график хода обеспечения плановых очередников. До конца года эта информация еженедельно будет выноситься на коллегию.
http://www.moskv.ru/news/fulltext/show/id/2948/
-
Helga2000 писал(а):
Ребята...помогите!!! Стоим на очереди в ЮАО на ОО с 2002 и по МС с октября 2009 и нам ничего не предлагали! В районное отделение ДЖП ходим на прием почти каждую неделю, говорят, что по МС вообще квартиры не выделяются!!! Как вы получали смотровые и куда ходили? Пока снимаем квартиру (хоть получили компенсацию за 6 месяцев)) ). Возможно ... если мы временно улучшили жил.условия, то нам и предлагать не нужно!!! Помогите информацией, пожалуйста, что мы не так делаем!
именно так они и считают. У нас в ЮАО всегда проблемы с жильем, как из своего кармана дают. Мы с 90г на очерди и являемся плановыми очередниками вот и предложили сразу. Жилья видно мало поступает в наш округ а желающих оч много. Маму мою вызвали седня, была на болотниковке, ей сказали чтоб все кто стоит на очереди или хотя бы часть учавствовали в программах. А когда снимаешь и возвращают они компенсац можно оч долго стоять еще лет 20.
-
mery , а скажите , пожалуйста, когда вам предлагали смотровую - вам позвонили и пригласили, или вы ходили на прием?
-
Helga2000 писал(а):
mery , а скажите , пожалуйста, когда вам предлагали смотровую - вам позвонили и пригласили, или вы ходили на прием?
Я писала заявление и через 3 недели мне позвонили и предложили прийти к ним, на следующий день пришла и предложили красногорск, точнее у нее уже был выписан смотровой на меня в красногорск
-
mery , вызывали на Болотниковскую? Если, да - то к кому (вашему инспектору или нач.отдела)? Спасибо, за ответы))!!
-
Helga2000 писал(а):
mery , вызывали на Болотниковскую? Если, да - то к кому (вашему инспектору или нач.отдела)? Спасибо, за ответы))!!
Да на нее самую. Фамилию ИНСПЕКТРА не помню, такая очень крупненькая тетя на вид лет почти 50!
-
Спасибо!!
-
сегодня муж был на стройке, в некоторых квартирах уже установлены входные двери, в нашей квартире дверь приготовили уже к повешанию :) поставили заборчик вокруг дома. Муж побывал в прорабской, прораб сказал в феврале сдадут дом.
(http://i033.radikal.ru/1012/94/d7b256dca4b4.jpg)
(http://i078.radikal.ru/1012/9a/576bf801d71b.jpg)
(http://i069.radikal.ru/1012/fd/5d2705ae2022.jpg)
(http://i031.radikal.ru/1012/c2/60cc055d9d1f.jpg)
(http://i018.radikal.ru/1012/3b/685b2c4a9bcc.jpg)
(http://s60.radikal.ru/i168/1012/d7/c44b13cbc183.jpg)
(http://i054.radikal.ru/1012/4f/f06ea47e515c.jpg)
(http://s60.radikal.ru/i168/1012/25/8d75f7e2f339.jpg)
(http://i009.radikal.ru/1012/07/4453502a9f70.jpg)
(http://s39.radikal.ru/i084/1012/df/e47773781005.jpg)
-
Интересно, почему у всех одни и те же обои :laugh:, а из большой комнаты наш домик виден :blush:
-
обои разные, на нашем этаже такие, а на другом поклеили другие, может не хватило :)
-
Всем приветик!
Подскажите, пож, если у меня есть кредит наличными более 500 000 руб., и я хочу приобрести квартиру по СИ мне скорее всего банк откажет?
Заранее спасибо за ответ!
-
Светланика писал(а):
Всем приветик!
Подскажите, пож, если у меня есть кредит наличными более 500 000 руб., и я хочу приобрести квартиру по СИ мне скорее всего банк откажет?
Заранее спасибо за ответ!
Скорее всего откажут.у нас был небольшой кредит,нам сказали срочно погасить.
мы погасили,теперь ждём решения банка.
-
Всем привет! Тока что вернулась с Красногорска. Разговаривала с прорабом. Пока его ждала он шатался по второму подъезду с комиссией. Положение по КРасногорскому б-ру такое: 1 корпус сдали тока 1 подъезд, ходила по третьему подъезду вот тольк не поняла сдали его или нет, там так тепло и здорово:P и отделка правда лучше чем в нашем во втором корпусе, всмысле поприличнее обои и ленолиум. спросила про 2 корпус: \\\"когда будут сдавать, месяца через 2?\\\" (т.к. я там была месяц назад в своей квартире,так с тех пор ничего не изменилось, ванну только переставили с одной стены на другую:side: ), он: \\\"нет нам самим отсюда охота пораньше свалить\\\" - во дятел воще:huh: , как буд-то это его последняя стройка., сдавать будут начинать с 4 подъезда. Если есть вопросы задавайте а то я можт не понятно написала. Уходя, разбила в подъезде стекло на двери, случайно конешно. и какой урод придумал их туда вставить если двери хлопает и стекло сыпеца
-
Ремонт и правда остаеца желать лучшего! Это ж как надо так нажратьца синей воды чтоб так клеить обои и класть ленолиум:ohmy: УЖАС.
-
Вы писали \\\"Пока его ждала он шатался по второму подъезду с комиссией.\\\"
Шатался во втором подъезде первого корпуса или второго корпуса?
И \\\"сдавать будут с 4 го подъезда\\\" - это применимо ко всем корпусам?
То есть заселять будут всё-таки поподъездно, начиная с 1 корпуса. Или будут ждать сдачи всех подъездов 1 корпуса, а потом начинать заселение этого корпуса?
-
В отделе заселения УК Павшино сказали, что МЫ НЕ БУДЕМ ОПЛАЧИВАТЬ ВЫВОЗ КГМ, и ТЕХ.НАДЗОР, потому как ремонт у нас уже сделан. :P УРА, ТОВАРИЩИ!!!!!!!!!!!
-
Anfisochka писал(а):
Вы писали \\\"Пока его ждала он шатался по второму подъезду с комиссией.\\\"
Шатался во втором подъезде первого корпуса или второго корпуса?
И \\\"сдавать будут с 4 го подъезда\\\" - это применимо ко всем корпусам?
То есть заселять будут всё-таки поподъездно, начиная с 1 корпуса. Или будут ждать сдачи всех подъездов 1 корпуса, а потом начинать заселение этого корпуса?
во втором подъезде первого корпуса. Сначало сдадут 1 корпус полностью,потом наш Второй корпус будут сдавать комиссии начинаа с 4 подъезда. Еще сказал что в 4 под-е нашего корпуса пустили отопление, а в 3 под-е частично чтоб охрана не замерзла. А вот как заселение будет незнаю я думаю поподъездно а можт и нет :unsure: :unsure:
-
Anfisochka писал(а):
В отделе заселения УК Павшино сказали, что МЫ НЕ БУДЕМ ОПЛАЧИВАТЬ ВЫВОЗ КГМ, и ТЕХ.НАДЗОР, потому как ремонт у нас уже сделан. :P УРА, ТОВАРИЩИ!!!!!!!!!!!
УРАААААААААААААААААААААААААААААА!!! Отличнаяя новость. А интересно про единовременны взнос? наверно тож не будем. Я так поняла что этот взнос идет как ремнот...:unsure:
-
mery писал(а):
Anfisochka писал(а):
В отделе заселения УК Павшино сказали, что МЫ НЕ БУДЕМ ОПЛАЧИВАТЬ ВЫВОЗ КГМ, и ТЕХ.НАДЗОР, потому как ремонт у нас уже сделан. :P УРА, ТОВАРИЩИ!!!!!!!!!!!
УРАААААААААААААААААААААААААААААА!!! Отличнаяя новость. А интересно про единовременны взнос? наверно тож не будем. Я так поняла что этот взнос идет как ремнот...:unsure:
На самом деле - это чудо какое-то!!!
В УК Павшино Единовременный взнос считается средством для техобслуживания здания на период вселения (я об этом прочла где-то у них на сайте.)
А на самом деле Единовременный взнос - это средства вносимые во вновь организовавшуюся УК для того, чтобы они могли себе купить ручки, столы, стулья и прочие радости для начального существования.
-
Ура!мы вчера заключили все договора,в пятницу поедем оплачивать платежки!и мы тоже в числе ожидающих ключики!!!!ура!!!:laugh: вот оплачу съезжу к нотариусу и буду летать на крыльях счастья=):laugh: :laugh: :laugh:
-
Anfisochka писал(а):
В отделе заселения УК Павшино сказали, что МЫ НЕ БУДЕМ ОПЛАЧИВАТЬ ВЫВОЗ КГМ, и ТЕХ.НАДЗОР, потому как ремонт у нас уже сделан. :P УРА, ТОВАРИЩИ!!!!!!!!!!!
Это отличные новости!!!!:laugh:
-
Подскажите, есть ли кто-нибудь, кто ждет решения банка на однокомнатную квартиру?
-
мы звонили и нам сказали что 1 корпус уже сдан и можно оформлять документы мы их уже сдали и ждём решения на получение ключей
-
сантей писал(а):
мы звонили и нам сказали что 1 корпус уже сдан и можно оформлять документы мы их уже сдали и ждём решения на получение ключей
А куда вы звонили? И куда документы сдали? В УК Павшино?
-
документы в жилищный депортамент кредитныи договор предварительный договор платёжное поручение и т д
-
сантей писал(а):
документы в жилищный депортамент кредитныи договор предварительный договор платёжное поручение и т д
А зачем им ваши договора нужны, когда у них вторые экземпляры этих договоров на руках оставались в тот день, когда вы их подписывали? Департамент ключи выдавать будет? Или уК пАВШИНО? Объясните поподробней пожалуйста, зачем и для чего вы документы отдавали и где ключи получать? Ксерокопии договоров отдавали?
-
Когда мы у нотариуса подписывали документы, он нам сказал, что мы ни в коем случае не должны передавать оригиналы договоров кому-либо. Только копии при получении ключей. А оригиналы ни в коем случае никому!
-
ira писал(а):
Когда мы у нотариуса подписывали документы, он нам сказал, что мы ни в коем случае не должны передавать оригиналы договоров кому-либо. Только копии при получении ключей. А оригиналы ни в коем случае никому!
Да ясен пень!
Просто пишут непонятно, и объяснить толком не могут конкретно.
Непонятно, куда звонили, кто сказал, что дом сдан? Зачем отдали свои документы в департамент и для чего? Кто будет выдавать ключи? Копии своих документов мы по идее должны будем отдавать в УК, чтобы заключить договор на управление домом.
Официальной информации о начале заселения на сайте Ук Павшино пока нет.
-
Доброго времени суток! Подскажите пожалуйста а у вас в красногорске дома сдают с водосчетчиками или сами должны будете ставить?
-
конечно копии что дом сдан узнали в департаменте туда и документы отвезли а в ук пока нет сведеней о сдаче дома кто ключи будет довать пока незнаю сказали ещё 10 дней будут рассматривать потом сообщат
-
Это нам всем надо будет в Деп ехать эти документы перед заселением отвозить?
Сантей, напомните, по какой программе вы идете?
-
комерческая улучшение жилищных условий точней незнаю это жене дают
-
В ДЖП - сделают Договор купли найма (для СИ), только с этим договором вам дадут ключи. А через год по этому договору на Павелецкой - обменяют на Договор купли продажи.
-
Скорее всего по СИ
-
Сантей, а Вы из какого округа?
-
из южного
-
на следующей недели, съездим в свой ДЖП ЮЗ. А у Вашей жены, какой адрес в Красногорском районе?
-
красногорский бульва д 13 к 1
-
значит по СИ, они почему то раздели ли дом: 1 корп - программа СИ, 2 корп - программа МС. У вас трешка или двушка? У нас трешка в 4 подъезде.
-
сантей писал(а):
мы звонили и нам сказали что 1 корпус уже сдан и можно оформлять документы мы их уже сдали и ждём решения на получение ключей
Решения на получения ключей не существовало, нет такого решения в природе. что-то новое придумали?
А скорее всего вы будете ждать не решения, а договора найма, который у меня, например, уже имеется. Мне в ЦАЖе его сразу дали при заключении договора купли-продажи.
В Департаменте вышел документ, подтверждающий то, что дом 13, к.1 введён в эксплуатацию и готов к заселению (что-то в этом роде), датирован он от 30 ноября 2010г. В связи с этим в ДЖП сейчас происходит оформление договоров найма (пользования помещения).
-
На вопрос о сроках сдачи д.13 к.2 УК Павшино дало следующий ответ:
Добрый день!
Строители еще не передали ключи нашей компании. Информацией о сроках УК \\\"Павшино\\\" не располагает.
Напоминаем, что УК занимается обслуживанием домов. По вопросам сроков, строительства и др. обращайтесь к застройщику.
С уважением,
УК \\\"Павшино\\\"
Вопрос был задан через обратную связь на форуме УК Павшино.
-
Anfisochka, у тебя есть уже договор купли-продажи?
-
Скорпио писал(а):
Anfisochka, у тебя есть уже договор купли-продажи?
У меня есть всё, кроме покоя и ключей!!!!!!!!!!!!!!!!
-
А что по программе МС выдают сразу договор купли продажи?
-
Договор найма и договор пользования разные по природе договоры.
Договор найма срочный и предполагает оплату.
Договор пользования срочный и бесрочный - безвозмездный.
По МС, при продаже квартир очередникам по КПРП, предлагают заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением на срок до регистрации в Росрестре договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
Плата за пользование квартирой по такому договору не взимается.
-
Скорпио писал(а):
А что по программе МС выдают сразу договор купли продажи?
А что вы понимаете под словом сразу? После распоряжения префекта собирала документы, после чего все они были переданы в ЦАЖ, куда потом пригласили для подписания договора купли-продажи, предварительного договора, договора пользования помещением и соглашения.
У вас нет договора купли-продажи, каковы причины?
-
Habi писал(а):
Договор найма и договор пользования разные по природе договоры.
Договор найма срочный и предполагает оплату.
Договор пользования срочный и бесрочный - безвозмездный.
По МС, при продаже квартир очередникам по КПРП, предлагают заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением на срок до регистрации в Росрестре договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
Плата за пользование квартирой по такому договору не взимается.
Сейчас наша соседка по корпусу в ДЖП офрмляет договор найма, он НЕ предполагает оплату и заключается ТОЖЕ на срок до государственной регистрации договора купли-продажи. Она мне только вчера звонила и объясняла. :unsure: И обязанности сторон в этих двух договорах совпадают.
-
У нас СИ, на руках, предварительный договор, кредитный договор, и после того как сдается дом, нам выдадут договор найма, в течении 24 месяца (с момента подписания предварительного договора) нам выдадут договор купли продажи.
-
Сейчас наша соседка по корпусу в ДЖП офрмляет договор найма, он НЕ предполагает оплату и заключается ТОЖЕ на срок до государственной регистрации договора купли-продажи. Она мне только вчера звонила и объясняла. :unsure: И обязанности сторон в этих двух договорах совпадают.[/quote]
У нас тоже самое :unsure:
-
Habi, что такое КПРП?
-
Скорпио писал(а):
в течении 24 месяца (с момента подписания предварительного договора) нам выдадут договор купли продажи.
Нам таких условий не ставили и выдали всё сразу. Разные программы. Сказали только что предварительный договор вскоре заменят основным, когда город оформит право собственности на дом, а это оформление может занять год, два...
-
Скорпио писал(а):
Habi, что такое КПРП?
RE: Просто КПРП4 нед. назад Репутация: 25
Подпрограмма КПРП (это когда не подходите по возрасту под МС, не можете подтвердить доход официальный для участия в СИ):
- рассрочка на 15 лет
- досрочное погашение через 5 лет
- первоначальный взнос от 30 и не более 40%
- нет списания при рождении детей от ЦАЖ.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207270
-
Круто, сколько программ. Ладно, самое главное, ключики получить и заниматься \\\"оформлением\\\" квартиры.
Ребята, вы уже думали об обстоновочке ваших хором? :side:
-
У меня нет договора купли-продажи \\\"сразу\\\".
А причины простые.
Сразу было так:
У продавца ДЖПиЖФ от имени города нет правомочий собственника для заключения договора- зарегистрированных в установленном законом порядке в Росреестре прав собственности города на продаваемую мне квартиру.
Дом был не достроен и в эксплуатацию не сдан, следовательно был строительным объектом, следовательно предмета договора- квартиры в жилом доме физически не существовало.
Отсутствовали обмеры БТИ , поэтому нельзя было установить точно какова цена продаваемой квартиры, потому что стоимость квартиры определяется из стоимости одного кв.метра, установленной в соотв. с распоряж. ДЖП.
Цена является существенным условием договора купли-продажи, если цена не согласована, договор купли-продажи считается незаключенным.
Размеры квартир в основном- проектные по данным ДЖП, из инвестконтрактов с застройщиками.
Как правило, фактические размеры квартир отличаются от проектных чуть-чуть.
И правительство Москвы обязано по инвестконтрактам доплачивать разницу между проектными и фактическими площадями после обмеров БТИ, и доплачивает- миллионы рублей.
Дом был сдан в эксплутацию спустя год после предварительного договора, об обмерах БТИ мне неизвестно, но прав собственности города и спустя еще один год- т.е. до сих пор - еще нет.
Поэтому я не знаю, чего Вы там \\\"Сразу\\\".
И что Вам там нотариус заверяет, когда по закону о нотариате нотариус должна в первую очередь установить правомочия продавца, т.е. наличие у него прав собственности, которых нет.
Нотариус с нарушением закона заверяет заведомо недействительный договор купли-продажи.
И по закону об имущественной казне города только исполнительный орган власти имеет право и обязан заключать сделки на квартиры из собственности москвы.
ГУПы имеют право распоряжаться только недвижимостью. переданной им в хозяйственное ведение.
Жилые помещения, предоставляемые очередникам, в хозяйственное ведение ЦАЖу не передавались и не будут передаваться.
Это квартиры из жилищного фонда города, из собственности Москвы- в принципе- так и будут оформлены права на этии квартиры на город Москва,поэтому только ДЖПиЖФ в соответствии с Положением о ДЖП имеет право заключать договоры купли-продажи.
А не ЦАЖ, расписываются в договорах Горюнов и Якушенко- сотрудники коммерческого предприятия ГУП \\\"МГЦАЖ\\\", и печать ЦАЖ ставится.
УФАС по Москве установил, что ДЖПиЖФ незаконно передал государственные полномочия и госфункции ЦАЖ и выдал предписание устранить нарушение закона.
-
Договор найма – одно лицо (наймодатель) обязуется передать другому лицу (нанимателю) в пользование вещь, а наниматель обязуется платить за это наймодателю вознаграждение (наёмную плату).
Договор безвозмездного пользования – одно лицо обязуется передать в безвозмездное пользование другому лицу предмет договора - отличается от договора найма, прежде всего, по двум признакам: а) возмездность, б) в договоре безвозмездного пользования более широкий предмет
Получается, вот так, Habi прав с определением.
А ДЖП сказал, что за найм брать не будет. Или всё-таки будет?:unsure:
-
Оформляется договор безвозмездного пользования, не предполагающий оплаты.
В договоре купли-продажи тоже есть пункты, что покупатель пользуется жилым помещением в течение срока действия договора и плата не взимается. Если чья-то соседка не отличает договор пользования от договора найма, и сказала первое, что ей пришло в голову, считая это синонимами, то это не означает...
Мне приходилось видеть людей, считающих договор пользования квартирой , заверенный нотариально, договором купли-продажи с рассрочкой платежа, потому что они даже не читали свой договор.
-
КПРП- договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
-
Habi, объясните, после оформления договора купли-продажи, я не могу потребовать деньги за разницу в метрах? Я так понимаю, и почему?
-
С кого требовать Вы будете и с какой стати?
Это Вы покупаете квартиру и Вы платите за квартиру.
Вам надо было спросить есть ли обмеры БТИ и сверить данные с тем, что в договоре купли-продажи у Вас написано, чтобы соответствовало.
Вы спрашивали обмеры БТИ у своего продавца?
ЦАЖ фигачит и в ПД, и в КПРП - проектные размеры.
Появятся обмеры БТИ, не совпадут с проектными что делать? Подписанный договор с данными, несовпадающими с факт. площадью по БТИ , нельзя нести на регистрацию, даже после оформления прав города. Придется переоформлять. там модет будет 1 метр, или 70 см.- все равно. В цене ерунда. Но цена то влияет на графики выплаты, пересчитывать все потом?
ЦАЖ там творит что попало с разрешения ДЖП, а доверчивые покупатели все спускают,верят.
Документы не проверяют.
Вы покупали бы на вторичке, в новостройке у застройщика, Вы проверили бы в первую очередь документы на квартиру?
Права собственности продавца, разрешение на ввод в эксплуатацию, разрешение на строительство, права на земельны участок на котором дом построен, отсутствие прав третьих лиц на продаваемую квартиру, обмеры БТИ, техническое описание квартиры с деталями отделки и инженерного оборудования?
А здесь почему Вы ничего не спрашиваете?
Сильно продавцу доверяете?
Поэтому готовы заведомо ничтожный договор заключить, не спросив ни одного документа?
-
По МС, при продаже квартир очередникам по КПРП, предлагают заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением на срок до регистрации в Росрестре договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
Плата за пользование квартирой по такому договору не взимается.
Habi ,а по СИ плата за пользование квартирой по такому договору взимается или нет. А у Вас какая программа?
-
Так хочется верить, что правительство не обманет, но самое главное очень хочется получить свою площадь.:S
Тогда Habi вопрос: кому принадлежит Павшинская пойма: Москве или МО? И что у нам светит дальше?
-
Habi, я этих документов не спрашивала, хотя о ситуации в ЦАЖе и его беззаконии знала. Но с другой стороны, выхода другого для себя не видела. квартиру хочется. И думаю правительство не допустит произвола и право собственности я всё-таки получу. Таких как я, пол подмосковья. Если придётся потом при госрегистрации договора пересчитывать платежи за метры, пускай и считают сами! Я подожду. А вы платите за квартиру на основании только предварительного договора?
-
По СИ вопрос Вы странный задаете, не знаете что ли , что по ипотечным договорам сразу регистрир. договор и право собственности покупателя, правда с обременением -ипотека. Снимается обременение после окончательных расчетов с банком и вносится изменение в запись в Росреестре. Какой может быть найм или безвозмездное пользование, когда квартира в собственности.
Правда по СИ правительство Москвы тоже продает квартиры с неоформленными правами собственности, поэтому договор не регистрируется и право собственности покупателя тоже.
Банк свой МИА. Договариваются с банком гарантийным письмом. а не квартирой в залог, а граждан вселяют тоже кое-как - по договору безв. пользования до формления прав города и регистрации ипотечного договора.
У меня просто КПРП.
У меня ПД только.
Внесла первоначальный и плачу по графику №1. Я всю эту байду не сразу узнала, а постепенно.
Когда смотровой давали- видела бумаги- там было написано дом сдан, готов к вселению, в решении префекта было написано - из собственности Москвы, в ПД тоже. Потом узнала, что и собственности нет, и дом не достроен.
Заключать заведомо ничтожный договор, только для того чтобы платить ЦАЖу за его сопровождение? Извините...
Деньги уже выплаченные по гр. №1 буду требовать присоединить к первоначальному взносу.
-
Я возможно буду требовать возврата этих процентов за обслуживание договора, если получится, но потом, когда квартира будем моей. Ведь было кажется какое-то решение ФАС и суд был по поводу незаконности взимания процентов ЦАЖем? А пока предпочту заплатить и спать спокойно. В моём случае 120 тыс.р. - переплата ЦАЖу ( 5 % за сопровождение договора) за 3 года, не такая сумма, из-за которой стоит ставить под угрозу оформление права собственности на квартиру и трепать себе нервы с ДЖП, ЦАЖем и судами.
А вам желаю удачи и разрешения всех ваших требований положительно для вас.
-
Anfisochka писал(а):
Я возможно буду требовать возврата этих процентов за обслуживание договора, если получится, но потом, когда квартира будем моей. Ведь было кажется какое-то решение ФАС и суд был по поводу незаконности взимания процентов ЦАЖем? А пока предпочту заплатить и спать спокойно. В моём случае 120 тыс.р. - переплата ЦАЖу ( 5 % за сопровождение договора) за 3 года, не такая сумма, из-за которой стоит ставить под угрозу оформление права собственности на квартиру и трепать себе нервы с ДЖП, ЦАЖем и судами.
А вам желаю удачи и разрешения всех ваших требований положительно для вас.
Привет! Я тоже по программе МС жду начала заселения в 3-шку во 2-м корпусе. Поддерживаю, что вернуть проценты из ЦАЖа нужно, но не наломав дров, т.е.после заселения и гос.регистрации. Предлагаю скоординироваться для этой нелегкой, но, надеюсь, подъемной задачи!
-
Anfisochka писал(а):
Подскажите, кто знает, на сколько изменились цены на 2 корпус по красногорскому б-ру д.13 после распоряжения ДЖП от 20.09.2010?
Не знаю, насколько актуален мой ответ (я еще новичок здесь), но для меня цена упала с 25000 за квадрат до 17146.
(на очереди стоял более 10 лет). В ЦАЖе, когда заключал договор, просили не делиться данной информацией, потому как расстроятся те, кто заключил договор до изменения цен (с их слов с ними договора пересчитываться не будут).
-
Panso писал(а):
Anfisochka писал(а):
Подскажите, кто знает, на сколько изменились цены на 2 корпус по красногорскому б-ру д.13 после распоряжения ДЖП от 20.09.2010?
Не знаю, насколько актуален мой ответ (я еще новичок здесь), но для меня цена упала с 25000 за квадрат до 17146.
(на очереди стоял более 10 лет). В ЦАЖе, когда заключал договор, просили не делиться данной информацией, потому как расстроятся те, кто заключил договор до изменения цен (с их слов с ними договора пересчитываться не будут).
Основание для пересчета - распоряжение из ДЖПиЖФ № 1802 от 20.09.2010г.
Снизили стоимость по домам серии ИП 46С, но с оговоркой, \\\"для граждан, которым жилые помещения предоставлены в домах серии ИП-46С на основании распоряжений префектур административных округов г.Москвы, изданных в 2010г.\\\".
Т.о. Распоряжение распространяется не только на тех, кто заключил ПД после издания распоряжения, а на всех, кому предоставлено право на приобретение жилых помещений распоряж. префектов в 2010г.
-
Panso писал(а):
Anfisochka писал(а):
Подскажите, кто знает, на сколько изменились цены на 2 корпус по красногорскому б-ру д.13 после распоряжения ДЖП от 20.09.2010?
Не знаю, насколько актуален мой ответ (я еще новичок здесь), но для меня цена упала с 25000 за квадрат до 17146.
(на очереди стоял более 10 лет). В ЦАЖе, когда заключал договор, просили не делиться данной информацией, потому как расстроятся те, кто заключил договор до изменения цен (с их слов с ними договора пересчитываться не будут).
Panso. привет! Ты из какого подъезда? Может мы соседи? ;)
-
Я , вроде, из 3-го... Уже забыл :) Там же 3 подъезда в секции, которая выходит на Снежком, я - в угловом. А ты?
Тут фотки сделаны, как будто из моей квартиры... http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/276576/?page=0
-
Panso писал(а):
Я , вроде, из 3-го... Уже забыл :) Там же 3 подъезда в секции, которая выходит на Снежком, я - в угловом. А ты?
Тут фотки сделаны, как будто из моей квартиры... http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/276576/?page=0
Эт моя квартира! 2 подъезд. В каждом корпусе по 4 подъезда! скажи номер квартиры, и я скажу тебе где ты :lol:
-
Anfisochka писал(а):
Panso писал(а):
Я , вроде, из 3-го... Уже забыл :) Там же 3 подъезда в секции, которая выходит на Снежком, я - в угловом. А ты?
Тут фотки сделаны, как будто из моей квартиры... http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/276576/?page=0
Эт моя квартира! 2 подъезд. В каждом корпусе по 4 подъезда! скажи номер квартиры, и я скажу тебе где ты :lol:
мы точно об одном корпусе говорим? На сайте застройщика http://www.su155.ru/common/img/uploaded/st/kr_plan_3b.htm корп.42а, подъезд с другой стороны от номера дома. Вроде как в этой серии домов 3-шки только в углу дома.. У тебя сколько комнат?
-
Panso писал(а):
Anfisochka писал(а):
Panso писал(а):
Я , вроде, из 3-го... Уже забыл :) Там же 3 подъезда в секции, которая выходит на Снежком, я - в угловом. А ты?
Тут фотки сделаны, как будто из моей квартиры... http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/276576/?page=0
Эт моя квартира! 2 подъезд. В каждом корпусе по 4 подъезда! скажи номер квартиры, и я скажу тебе где ты :lol:
мы точно об одном корпусе говорим? На сайте застройщика http://www.su155.ru/common/img/uploaded/st/kr_plan_3b.htm корп.42а, подъезд с другой стороны от номера дома. Вроде как в этой серии домов 3-шки только в углу дома.. У тебя сколько комнат?
А кто сказал обратное? У меня трёшка в углу, 2 подъезд 2 корпуса. Если смотреть на дом с этого плана, считай подъезды справа (от 1корпуса) 4 подъезда, следующие 4 подъезда - это 2 корпус, всего 8 подъездов. 1 и 2 подъезд нашего корпуса угловые, потом 3-й и 4-й на конце.
Короче, мы с тобой в одном подъезде! (подъезд напротив цифорки 42а :) наш общий, его номер 2)
-
Anfisochka писал(а):
Panso писал(а):
Anfisochka писал(а):
Panso писал(а):
Я , вроде, из 3-го... Уже забыл :) Там же 3 подъезда в секции, которая выходит на Снежком, я - в угловом. А ты?
Тут фотки сделаны, как будто из моей квартиры... http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/276576/?page=0
Эт моя квартира! 2 подъезд. В каждом корпусе по 4 подъезда! скажи номер квартиры, и я скажу тебе где ты :lol:
мы точно об одном корпусе говорим? На сайте застройщика http://www.su155.ru/common/img/uploaded/st/kr_plan_3b.htm корп.42а, подъезд с другой стороны от номера дома. Вроде как в этой серии домов 3-шки только в углу дома.. У тебя сколько комнат?
А кто сказал обратное? У меня трёшка в углу, 2 подъезд 2 корпуса. Если смотреть на дом с этого плана, считай подъезды справа (от 1корпуса) 4 подъезда, следующие 4 подъезда - это 2 корпус, всего 8 подъездов. 1 и 2 подъезд нашего корпуса угловые, потом 3-й и 4-й на конце.
Короче, мы с тобой в одном подъезде! (подъезд напротив цифорки 42а :) наш общий, его номер 2)
Как говорицца: Соседем привет, респект и уважуха! :laugh: Для уточнения некоторых более детальных моментов предлагаю списаться в личку, если ты не против. Поделишься мылом? :unsure:
-
anfisochka13@yandex.ru
Народ, на наши заявления с просьбой сделать перерасчёт стоимости квартиры, дали кому-нибудь письменный ответ? (кто писал в ЦАЖе)
Отпишитесь, плиз, если кому пришёл ответ!
-
Сегодня по 1 каналу в программе ЖКХ был освещён острый вопрос связанный с незаконным взиманием ЦАЖем 5 % годовых за \\\"сопровождение договоров\\\". Я смотрела только конец, в котором главному герою посоветовали идти в суд.
Вот ссылка http://www.1tv.ru/sprojects_edition/si=5806&fi=6685, но пока нет видео, скоро должны выложить. (до утро так точно выложут), а пока только комментарии экспертов.
-
На сайте Первого канала выложили подкаст сегодняшнего эфира программы ЖКХ, посвященной проблемам при реализации городских жилищных программ- проценты ЦАЖ в том числе:
http://www.1tv.ru/prj/help/vypusk/6685
Видео появится позже в видеоархивах программ: http://www.1tv.ru/videoarchive/27354&p=31047
Героине программы- Татьяне здесь респект можно выразить и задать вопросы, в том числе и по последующим шагам с помощью юристов в отношении цажевских процентов:
http://www.nekrasovka-online.ru/forum2/ ... 12.15.html
Форум района Некрасовка » Forum » Наш район » Текущие дела » ВЕРНЕМ СЕБЕ ДЕНЬГИ УПЛАЧЕННЫЕ ЦАЖу
-
Я написала о больной теме, но на отправление мне в ответ Веб-страница недоступна.
Веб-страница по адресу http://www.1tv.ru/owa/win/!ank.put, возможно, временно недоступна или постоянно перемещена по новому адресу.
Дополнительная информация об этой ошибке
-
Собянин выступит в прямом эфире телеканала «ТВ-Центр» в следующую среду (22 декабря).
новость отсюда http://news.rambler.ru/8457467/
вопросы можно задавать здесь http://rian.ru/moscow/20101214/303542909.html
-
ДЖПиЖФ исполнил предписание ФАС, отменив распоряжение № 2351 о незаконной передаче госполномочий ЦАЖу и о взимании 5% с невыплаченной стоимости квартиры в пользу ЦАЖ.
Правительство Москвы
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ и ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 ноября 2010 года № 2282
Об отмене распоряжения Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы от 11 декабря 2009 года № 2351
1. Признать утратившим силу распоряжение Департмента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 11 декабря 2009 года № 2351 \\\"О реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений жилищного фонда города Москвы\\\".
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Руководитель
Н. В. Федосеев
http://base.garant.ru/396102/ и
http://forum.mos.ru/viewtopic.php?f=19&t=13165&start=45
-
мы ходили в ДЖП и потписали краткосрочный договор найма жилого помещения. там два пункта 2.1.1. наймодатель обязан в течении 14 дней после потписания договора предоставить жилое помещение наймодателю путём передачи ключей (потписание акта передачи или иным способом ) 2.2.6 наймодатель обязан произвести с СГУИС района оформление необходимых документов на техобслуживание ЖП а также на долевое участие в расходах по содержанию мест общего пользования жилого доам и придомовой территори ,расчёт размеров плат за техобслуживание ,выдачу расчётных книжек , открытие лицевого счёта и т.д. на вопрос об оплате КУ за 4 месяца вперёт 65 т.р. сказали что есть такое но это незаконно и ноадо писать жалобу у них на форуме говорят одна женщина написала но этого мало нужно больше жалоб
-
сантей писал(а):
мы ходили в ДЖП и потписали краткосрочный договор найма жилого помещения. там два пункта 2.1.1. наймодатель обязан в течении 14 дней после потписания договора предоставить жилое помещение наймодателю путём передачи ключей (потписание акта передачи или иным способом ) 2.2.6 наймодатель обязан произвести с СГУИС района оформление необходимых документов на техобслуживание ЖП а также на долевое участие в расходах по содержанию мест общего пользования жилого доам и придомовой территори ,расчёт размеров плат за техобслуживание ,выдачу расчётных книжек , открытие лицевого счёта и т.д. на вопрос об оплате КУ за 4 месяца вперёт 65 т.р. сказали что есть такое но это незаконно и ноадо писать жалобу у них на форуме говорят одна женщина написала но этого мало нужно больше жалоб
Сантей, подскажите пожалуйста, откуда взялась сумма 65 т.р. Это из договора или Вы сами ее подсчитали?
-
на словах сказали
-
Мне на словах сказали, что оплата за 4 месяца составит примерно 25 т.р. Называется, кто во что горазд...
-
даже такую сумму они не имеют права требовать за 4 месяца вперёт
-
Уточните пожалуйста, на каком форуме нужно писать жалобу? Это теперь так наши чиновники посылают граждан: \\\"Иди ты на... форум!\\\". :)
-
на сайт депортамента жилищной палитики раздел электронное обращение
-
Anfisochka писал(а):
ДЖПиЖФ исполнил предписание ФАС, отменив распоряжение № 2351 о незаконной передаче госполномочий ЦАЖу и о взимании 5% с невыплаченной стоимости квартиры в пользу ЦАЖ.
Правительство Москвы
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ и ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 ноября 2010 года № 2282
Об отмене распоряжения Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы от 11 декабря 2009 года № 2351
1. Признать утратившим силу распоряжение Департмента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 11 декабря 2009 года № 2351 \\\"О реализации по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений жилищного фонда города Москвы\\\".
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Руководитель
Н. В. Федосеев
http://base.garant.ru/396102/ и
http://forum.mos.ru/viewtopic.php?f=19&t=13165&start=45[/quot]
Мы заключали договор 6 декабря они все равно продолжают брать свои 5%, а на мои вопросы отвечают,типа у нас такого распоряжения не было...
-
KaLi
так Вы вопросы свои задайте ДЖП
На основании какого распорядительного документа с Вами были оформлены договоры и соглашение, если распоряжение ДЖП № 2351 отменено было 17 ноября 2010 г.
И в ФАС не забудьте сообщить, напишите заявление и приложите копии оформленных с Вами документов.
А то ДЖП отчитался перед ФАС об исполнении предписания.
Но продолжает вместе с ЦАЖ действовать по-прежнему, на основании отмененного распоряжения 2351 и взимать деньги за услуги ЦАЖ в размере 5% годовых.
-
Habi писал(а):
KaLi
так Вы вопросы свои задайте ДЖП
На основании какого распорядительного документа с Вами были оформлены договоры и соглашение, если распоряжение ДЖП № 2351 отменено было 17 ноября 2010 г.
И в ФАС не забудьте сообщить, напишите заявление и приложите копии оформленных с Вами документов.
А то ДЖП отчитался перед ФАС об исполнении предписания.
Но продолжает вместе с ЦАЖ действовать по-прежнему, на основании отмененного распоряжения 2351 и взимать деньги за услуги ЦАЖ в размере 5% годовых.
Спасибо!Так и надо сделать!только боязно,вдруг квартиру отберут потом=(((:S
-
как расшифровывается ФАС и ктонибуть получил квитки в УК павшино об оплате КУ и какая насамом деле там сумма
-
фас - это федеральная антимонопольная служба. Какие квитки, если еще даже ключи не дают.
-
Насколько я понимаю, ключи дадут после подписания договора и оплаты КУ за 4 месяца. Хотя вопрос спорный из серии яйца и курицы :)
-
мы потписали договор но в ук павшино говорят что дом ещё не принят неразбериха какаято
-
Вы, вероятно, подписали договор с ЦАЖ. У меня такая же история, жду когда дом будет сдан (13к2), хотя договор подписал в середине ноября. Неразбериха - нормальная и стабильная ситуация в нашей стране!!!
-
нет в ДЖП и потписали краткосрочный договор найма жилого помещения.
-
нет в ДЖП и потписали краткосрочный договор найма жилого помещения.
-
ПЕРЕРАСЧЁТ СТОИМОСТЕЙ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ ИП46С, Крансогорский 13 к.1 и к.2 ВОТ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА ОСНОВАНИИ КОТОРЫХ МОЖЕТЕ ТРЕБОВАТЬ ПЕРЕРАСЧЁТА. (цена за квартиру уменьшилась в меньшую сторону - для тех, кто не в курсе. Со слов ЦАЖа оформили перерасчёт только 25 человек)
Распоряжение ДЖП №917 от 03.06.10
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294339/?page=0
Распоряжение ДЖП №1802 от 20.09.10.JPG (на 3 листах)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294342/?page=0,
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294343/?page=0 и
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294344/?page=0
Распоряжение ДЖП №2013 от 18.10.10 по Красногорскому б-ру д13 к1
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294345/?page=0
Распоряжение ДЖП №1877 от 4.10.10 по Красногорскому б-ру д13 к2
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294346/?page=0
-
МОЛОДЦА, Раздобытчица ты наша;)
Заодно проглядел еще раз фотографии твоей квартирки. Эх, как хотца поскорее почувствовать себя НОВОСЕЛЬЦЕМ!
-
Anfisochka писал(а):
ПЕРЕРАСЧЁТ СТОИМОСТЕЙ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ ИП46С, Крансогорский 13 к.1 и к.2 ВОТ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА ОСНОВАНИИ КОТОРЫХ МОЖЕТЕ ТРЕБОВАТЬ ПЕРЕРАСЧЁТА. (цена за квартиру уменьшилась в меньшую сторону - для тех, кто не в курсе. Со слов ЦАЖа оформили перерасчёт только 25 человек)
Распоряжение ДЖП №917 от 03.06.10
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294339/?page=0
Распоряжение ДЖП №1802 от 20.09.10.JPG (на 3 листах)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294342/?page=0,
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294343/?page=0 и
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294344/?page=0
Распоряжение ДЖП №2013 от 18.10.10 по Красногорскому б-ру д13 к1
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294345/?page=0
Распоряжение ДЖП №1877 от 4.10.10 по Красногорскому б-ру д13 к2
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/294346/?page=0
Получается (на основании http://img-fotki.yandex.ru/get/4510/anfisochka13.1/0_47dca_94e57604_orig) что цена в доме 13 к.2 складывается из 34.293-20 * Ктерр 0,5 (т.к. за МКАД)= 17.146-60. Эта стоимость, умноженная на метры и стоит в моем договоре, НО я стоял на очереди свыше 10 лет и, насколько я понимаю, должен учитываться еще и этот коэффициент, или я не прав?
Кто-нибудь стоял на очереди свыше 10-ти лет или около того?
-
Я отстояла в очереди 21 год...поэтому с моим коэффициентом стоимость квартиры почти смешная..))) коэффициент должен обязательно учитываться..
-
Viola писал(а):
Я отстояла в очереди 21 год...поэтому с моим коэффициентом стоимость квартиры почти смешная..))) коэффициент должен обязательно учитываться..
Разобрались уже, у Panso коэффициент 1.0
-
Перерасчет-то оформили, но когда же будут вызывать на подрисание доп.соглашения? Кто-нить в курсе?
-
на сайте Красногорье в нашей ветке по корп. 41,42 девушки дали советы как это сделать, при этом рекомендуют не сидеть и ждать, а действовать. Советую там ознакомиться к планом мероприятий. У них дело явно сдвинулось.
-
maslovna писал(а):
Перерасчет-то оформили, но когда же будут вызывать на подрисание доп.соглашения? Кто-нить в курсе?
Что значит оформили, но не подписали? Оформите тогда, когда подпишете. Звоните, уже оформляют. Я уже подписала новые графики, 2 соглашения. Звоните инспектору своему и уточняйте, подписаны ли ваши новые графики и соглашения со стороны ЦАЖа? Переданы ли они нотариусу? И если переданы, звоните сами нотариусу, просите записать вас на приём. От них звонка можно ждать долго... очень долго...
-
Соседи изучаем договор с УК Павшино на оказание ком. услуг. Не только обсуждаем, но и выкладываем свои мысли по поводу...
-
Договор
-
Ну никак не отправляется...
-
теперь должно уйти
-
файл не открывается
-
у меня тоже
-
сейчас еще раз попробую..
-
тоже не открывается
-
не получаеца, гляньте в личку
-
Файл больше всего на 17 кв и не загружается...могу сбросить на почту для желающих
-
\\\"К сожалению, назвать точную дату УК \\\"Павшино\\\" пока не может.
Однако, есть все основания предполагать, что ДО Нового года строители передадут ключи Управляющей компании.
Мы очень надеемся, что сможем сделать этот \\\"подарок к Новому году\\\". \\\" - ответ УК Павшино на мой вопрос относительно заселения!!!
-
Спасибо! Сейчас полюбопытствую!
-
Viola писал(а):
Соседи изучаем договор с УК Павшино на оказание ком. услуг. Не только обсуждаем, но и выкладываем свои мысли по поводу...
А откуда договорчик, подскажите, источник. На сайте ранее вывешивали скан договора на 15 листах, я ещё не сравнивала их. Он такой же, Viola?
-
Договорчик с сайта Красногорье..там началось заселение новых домой и вот жильцы вывесили. Часть из них нам точно не нужна, они касаются ремонта, а вот коммуналка и тарифы- нам нужны- они едины.
-
Просьба отправить мне на почту:
7759077@mail.ru
-
Viola писал(а):
Договорчик с сайта Красногорье..там началось заселение новых домой и вот жильцы вывесили. Часть из них нам точно не нужна, они касаются ремонта, а вот коммуналка и тарифы- нам нужны- они едины.
Дайте плиз ссылку напрямую, почитать охота. Но те кто вывесил, наверно не муниципальное жильё, и договор возможно будет отличаться. а ещё с сайта Крансогорья в диалоге на форуме Микрорайон 3, корпус 43 меня убеждали, что у нас Содержание и ремонт будет не как у всей Павшинской Поймы по 34, 99р , а меньше, по тарифу КРА. Вот такие почести...
-
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=12749&start=520 вот тут новые документы
-
по договору УКП \\\"Исполнитель несет ответственность по срокам, объему и КАЧЕСТВУ услуг и работ в рамках Договора.\\\" - вот это хамство и наглость:angry:
-
Дамы и Господа, приветствую! Квартира №74, Красногорский б-р, д.13, к. 1. Воевать чувствую с УК Павшино придется!
-
Добро пожаловать в наши ряды))))))
-
сегодня мама звонила в ДЕП, сказали позвонить во вторник следующий, появится инфа по заселению.
-
Я тоже в понедельник звонил, ответили примерно также: \\\"Позвоните в начале следующей недели...\\\"
-
* Пожаловаться на это сообщение
* Ответить с цитатой
*
Re: Общая информация 3-я очередь строительства
Сообщение An72 » Чт дек 23, 2010 3:56 pm
Нас это касается, как никого!!!!
http://www.bfm.ru/news/2010/12/23/su-155-podalo-zajavlenie-o-bankrotstve.html
СУ-155 банкрот?! :(
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=10840&p=255644#p255644
-
Здравствуйте. будущие соседи. Подключилась кв56 Ильинский8. СМИ трубят. что банкротство - это ошибка.
а облигации су-155 упали на 15%.
-
Dmitriy2009 писал(а):
Здравствуйте. будущие соседи. Подключилась кв56 Ильинский8. СМИ трубят. что банкротство - это ошибка.
а облигации су-155 упали на 15%.
Будем надеяться что эта ошибка не отразиться на строительстве наших домов...:S
-
Была сегодня на стройке. Ходили по второму корпусу во 2 и 4 подъездах. Завезли плиты, рабочие их таскали в третий подъезд 2 корпуса. Отопление есть, электричество есть, лифты отключены, экраны на батареях есть частично в 4 подъезде, во 2 - нет. Нету кранов, счётчиков на воду и на электричество, нет местами ручек на окнах, кое-где разбиты окна в квартирах и разбиты двери межквартирных холлов. Мусоропровод в 4 подъезде уже заварен, во 2-м ещё нет. По срокам - ничего не сказали. Да и ещё, вроде код домофона везде 1234.
Фото с объекта здесь на 6 стр. http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/album/140585/?
-
Похоже, Вам ну оччень нравится этот район. Аккуратные фотки в таком количестве... Плиты. Спасибо за репортаж, постараемся следовать Вашему примеру.
-
Anfisochka, приветик, а ширину плит не помните, ну хотя :unsure: бы так на глаз: 50 или 60 см.
-
Dmitriy2009, пожалуйста!
Скорпио писал(а):
Anfisochka, приветик, а ширину плит не помните, ну хотя :unsure: бы так на глаз: 50 или 60 см.
Электроплита Лысьва ЭП-401 СТ
ГОСТ 14919–83
Сертификат соответствия РОСС RU.МЕ71.В00717
Размеры (ШхГхВ), 50х60х85 см
Варочная панель
2 стандартные конфорки диаметром 145 мм, мощностью 1,0 кВт
2 стандартная конфорка диаметром 180 мм, мощностью 1,5 кВт
Электрический жарочный шкаф
верхний нагревательный элемент, мощностью 0,8 кВт
нижний нагревательный элемент, мощностью 1,2 кВт
объем 60 дм3
терморегулятор
съёмная дверца с двойным стеклом
решетка для сушки и жарки
внешнее декорированное стекло
эмалированный противень
Цвет
белый (RAL 9016)
Цена: 5320 руб.
-
Ну вообще, такая точность. Огромное спасибочки, Anfisochka.
-
Молодец, Anfisochkа! Кратко с чувством с расстановкой получился отчет о совершенной поездке. И фотки очень актуальные и свежие. Радует факт, что тепло во всем доме есть. К коду домофона только забыла добавить - на двери висит АМБАРНЫЙ замок. Пока не повернет охранник заветным ключиком в замочной скважине, код неактуален:blink:
Спасибо
-
Сегодня навещал стройку. 1 подъезд. За три недели изменений немного. С 1 по 10 эт - ограничение доступа. обои и линолеум есть. кое-где прибили плинтус криво-криво. Выше 10го - голый пол. Дыры под мусорку. Рабочих нет. Пара таджиков на улице грелась у костра. Задавайте вопросы.
-
Спасибо огромное Anfisochkа !!!!!! Хоть пока на фотках посмотреть, с временным не выездом))))))
-
Mih писал(а):
К коду домофона только забыла добавить - на двери висит АМБАРНЫЙ замок. Пока не повернет охранник заветным ключиком в замочной скважине, код неактуален:blink:
Спасибо
Это у тебя замочек амбарный, а у меня на подъезде не было :blush:
А в общем изменений с октября месяца на объекте мало. Вместо пробного отопления дали постоянное. И дырки в щелях оконных, балконных запенили, да плиты завезли. Вот и вся работа за 2 месяца!
-
Риша писал(а):
Спасибо огромное Anfisochkа !!!!!! Хоть пока на фотках посмотреть, с временным не выездом))))))
Родила?! что-ли? :blink: Кого?:lol:
-
Dmitriy2009 писал(а):
Сегодня навещал стройку. 1 подъезд. За три недели изменений немного. С 1 по 10 эт - ограничение доступа. обои и линолеум есть. кое-где прибили плинтус криво-криво. Выше 10го - голый пол. Дыры под мусорку. Рабочих нет. Пара таджиков на улице грелась у костра. Задавайте вопросы.
А в каком доме вы были?
-
Anfisochka писал(а):
Риша писал(а):
Спасибо огромное Anfisochkа !!!!!! Хоть пока на фотках посмотреть, с временным не выездом))))))
Родила?! что-ли? :blink: Кого?:lol:
Да:) вторую девочку:laugh:
-
Риша, поздравляем!!!!
-
Риша, от всего сердца и мои поздравления! Здоровья и счастья и маме и двум дочкам!!! И папе!!! Он тоже молодец!
-
Риша! Поздравляю! Две девочки это просто ЗДОРОВО и ОТЛИЧНО!!!!!
-
Риша примите и наши ПОЗДРАВЛЕНИЯ!!!!)))
-
Viola писал(а):
И папе!!! Он тоже молодец!
ювелир:laugh:
-
внимание!!!!
2 подъезд корпус 41 заселяют, сегодня звонила мама в Деп, сказали заселяют, пригласили заключить договор, с этим договором потом ключи получать!!!
-
Ришенька, очень рада за вас! Здоровья вам и вашим деткам!
-
Кириешк@ писал(а):
внимание!!!!
2 подъезд корпус 41 заселяют, сегодня звонила мама в Деп, сказали заселяют, пригласили заключить договор, с этим договором потом ключи получать!!!
Кириешка, спасибо за приятные новости! Радостно! Думаю, что скоро и мы дождемся
-
А что такое Деп?
Где можно узнать про корпус 42(Красногорский бульвар д 13 корпус 2)?
-
Деп - это Департамент Жилищной политики, где вам давали смотровой.
Когда будут давать ключи, можно узнать в Управляющей Компании Павшино. Вот ссылка на их сайт: http://pavshino.info/news.html
Там же можно найти их координаты.
По идее они там должны будут разместить информацию, когда начнется заселение
-
Сегодня звонид в джп юзао мне сказали информацию они знают относительно заселения, сказали звонить в цаж, но на прошлой недели я был в цаже и они мне сказали звонить в ук Павшино, но к ним я пытаюсь дозвонится каждый день, к телефону они не подходят, правда две недели назад я к ним дозвонился они сказали ключи от квартир им не приносили, поэтому сказали смотреть информацию у них на сайте.
-
Спасибо всем огромное за поздравления)))) Чертовски приятно., когда целыми двумя корпусами поздравляют))))))))
-
Надеюсь жители 1 корпуса введут нас в курс дела по приемке, какие подводные камушки надо убрать
-
Ильинский бульвар 8. 1 подъезд. Фотки есть. пока не сумел выложить.
-
скиньте мне пожалста адрес в личку сброшу
-
Заселения нет, Деп не в курсе реальной ситуации с домом. Он основывается на документах, которые имеет. А по документам дом готов к заселению с 30 ноября. Вот он и пишет всем договоры найма уже с начала декабря. После чего посылает разбираться с УК и получать там ключи. А на самом деле дом не готов, есть недоделки и ключей у Ук Павшино нет.
Риша, поздрвляю! У меня тоже две девчонки! :P
-
Re: Микрорайон 3, корпус 41а и 42а #2
Тюлененок » Вт дек 28, 2010 2:17 pm
По поводу заселения!!!!
По дому 13 корп 1 - все ключи у УК Павшино, но их не выдают, потому что по документам дом принят, а на деле - много недоделок.Ключей у охраны нет, посмотреть квартиры почти невозможно. Вчера общалась с генеральным директором УК Павшино Павлом Григорьевичем (фамилию узнала,но не записала, но это легко узнать). Вот через него и попала в квартиру.
Он подтвердил, что ключи у них, но еще не выдают, т.к. много недоделок, их устраняют.
Это правда, была вчера. У кого ручек на двери нет, у кого еще чего. У меня окно не закрывается в комнате.
Код домофона 1234. Заселят после НГ - в январе
А наш корпус 2 при таком раскладе наверно к февралю...
Пользователь RUSBlack с форума УК Павшино написал о 2 корпусе: \\\"Приезжал сегодня на осмотр квартиры. Там еще шаром покати. Разговаривал с прорабом, который четко дал понять что новогоднего подарка не будет. В лучшем случае начало февраля.\\\" взято отсюда http://pavshino.info/forum/index.php?showtopic=1482
-
Риша, поздравляю тебя с Красотулечкой дочкой! Здоровья тебе и новорожденной, спокойствия и благополучия всей семье!
-
Риша писал(а):
Anfisochka писал(а):
Риша писал(а):
Спасибо огромное Anfisochkа !!!!!! Хоть пока на фотках посмотреть, с временным не выездом))))))
Родила?! что-ли? :blink: Кого?:lol:
Да:) вторую девочку:laugh:
Риша, позвольте и присоединусь к поздравлениям наших форумчан!!!
Пусть ваша малышка растет здоровой, умной, красивой на радость всем.
Как назвали?
-
По какому номеру можно связаться с УК\\\"Павшино\\\", телефоны указанные на их сайте, не отвечают.
-
dvk писал(а):
По какому номеру можно связаться с УК\\\"Павшино\\\", телефоны указанные на их сайте, не отвечают.
Посмотрите 101 стр. нашего форума, там мой пост, все контакты УК Павшино написаны.
-
Риглик писал(а):
Риша писал(а):
Anfisochka писал(а):
Риша писал(а):
Спасибо огромное Anfisochkа !!!!!! Хоть пока на фотках посмотреть, с временным не выездом))))))
Родила?! что-ли? :blink: Кого?:lol:
Да:) вторую девочку:laugh:
Риша, позвольте и присоединусь к поздравлениям наших форумчан!!!
Пусть ваша малышка растет здоровой, умной, красивой на радость всем.
Как назвали?
Машенька, :laugh:
-
И мои поздравления, ;) Манечка, счастье привалило Вам ребята!!!
-
Поздравляю! Здоровья дочке и Вам! :)
-
Риша писал(а):
Риглик писал(а):
Риша писал(а):
Anfisochka писал(а):
Риша писал(а):
Спасибо огромное Anfisochkа !!!!!! Хоть пока на фотках посмотреть, с временным не выездом))))))
Родила?! что-ли? :blink: Кого?:lol:
Да:) вторую девочку:laugh:
Риша, позвольте и присоединусь к поздравлениям наших форумчан!!!
Пусть ваша малышка растет здоровой, умной, красивой на радость всем.
Как назвали?
Машенька, :laugh:
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!счастья здоровья вам!!!дочка прям моя тезка=)))
-
Риша, и я вас поздравляю!!! Растите здоровенькими и умненькими!!! ( А поздравляет вас не только два корпуса Красногорска, а еще и часть Солнечногорска :) )
-
Дарья писал(а):
Риша, и я вас поздравляю!!! Растите здоровенькими и умненькими!!! ( А поздравляет вас не только два корпуса Красногорска, а еще и часть Солнечногорска :) )
Спасибо)))) У меня первая дочка- Дарья)))))))))))))))))))))
-
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670601 а нашего дома то нету!!!!
-
Откуда-то там взялись такие адреса, о которых мы даже не слышали. Как так получилось?
Неужели они выборочно всем форумчанам Пойму, Люберцы, да Одинцово выдали.
В Химках только 1659 квартир выдали. Почему здесь тишина была?
А количества квартир в чудесных районах там сколько!!! Даже Москва была в таком количестве! Надо же!
Разводом пахнет...
-
Всех с наступающим НГ.
Я 24 декабря написал официальное письмо в СУ 155, на имя ген. директора, сегодня прилали ответ по поводу заселения по Красногорскому бульвару д. 13 корпус 2:
-
(http://www.mol7ya.ru/images/fbfiles/images/____127.jpg)
-
dvk писал(а):
(http://www.mol7ya.ru/images/fbfiles/images/____127.jpg)
Спасибо Вам! Хоть какая-то ясность!!!:)
-
Получается, что мы ждем февраля.
Спасибо большое, dvk!
-
И от меня спасибо dvk. Полезная информация.
-
Спасибо! Хоть сроки определили, а все ломаем голову, отзваниваем департамент, УК... А человек не поленился и написал в СУ-155, кстати я туда звонил ничего ясного не сказали, а на письма отвечают.
-
Риша писал(а):
Риглик писал(а):
Риша писал(а):
Anfisochka писал(а):
Риша писал(а):
Спасибо огромное Anfisochkа !!!!!! Хоть пока на фотках посмотреть, с временным не выездом))))))
Родила?! что-ли? :blink: Кого?:lol:
Да:) вторую девочку:laugh:
Риша, позвольте и присоединусь к поздравлениям наших форумчан!!!
Пусть ваша малышка растет здоровой, умной, красивой на радость всем.
Как назвали?
Машенька, :laugh:
Риша! От всей души поздравляем соседей с новорожденной Машенькой))) Замечу так, между прочим - этажом ниже жених подрастает!!:laugh:
-
\\\"Сообщаем Вам, что в следующих домах-новостройках Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы приобретены жилые помещения (квартиры) для реализации в рамках городских жилищных программ.\\\"http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670601
\\\"Договоры долевого участия в соинвестировании\\\" были заключены правительством Москвы в конце 2007г.. начале 2008 года. Все квартиры по этим адресам распределены между очередниками давно уже.
Распределять их начали с весны 2008 года, хотя дома еще были не достроены- не сданы в эксплуатацию, не были реализованы эти договоры, не были оформлены права собственности города.
Что не помешало префектам раздать решения о предоставлении очередникам этих квартир для приобретения по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.
Что не помешало ДЖП на пару с ЦАЖем \\\"заключить\\\" с очередниками договоры купли-продажи на квартиры по этим адресам и брать с граждан деньги в бюджет города по этим недействительным договорам, и деньги в пользу ЦАЖ за услуги по обслуживанию этих недействительных договоров.
По мере сдачи домов в эксплуатацию граждан вселяли в квартиры по договорам безвозмездного пользования.
Договоры между правительством Москвы и застройщиками до сих пор не реализованы.
В арбитражных судах Москвы и Московской области идут тяжбы.
По словам рук. ДЖП Федосеева есть застройщики и в предбанкротном состоянии.
Права собственности города на квартиры в этом списке не зарегистрированы.
Права собственности города собирается через суд добывать правительство Москвы по этим объектам.
Смысл этого списка единственный разумный был- по каждому адресу давать честную инфу- на каком этапе оформление прав собственности города.
Чтобы люди \\\"купившие\\\" квартиры у города, которые город \\\"приобрел\\\" не волновались в неизвестности и не писали тысячи заявлений в ДЖП с вопросами: на каком этапе оформление прав собственности города и когда мой договор купли-продажи будет зарегистирован в Росреестре.
Вместо этого идиотская приписка:
\\\"Просим Вас во избежание недоразумений быть внимательными при заключении договоров долевого участия и купли-продажи квартир в указанных ниже домах.\\\"
К кому она обращена?
К покупателям на свободном рынке, чтоб они знали , что город типо чего-то купил у застройщиков и неча рот разевать на чужой каравай?
Так не читают сайт ДЖП покупатели недвижимости.
Они обращаются к риэлторам, к застройщикам, и смотрят документы на квартиры.
Про права третьих лиц (правительства Москвы) откуда они узнают, если права собственности города на квартиры не зарегистрировано?
Если это обращение к очередникам, которые уже типо \\\"купили\\\" квартиры по этим адресам и типо \\\"заключили\\\" договоры с ДЖП от имени города, на не принадлежащие городу Москва квартиры, и спорные к тому же, так беду свою очередники и так знают.....
Очередникам нужно знать, как решаются проблемы, что происходит с оформлением прав собственности города.
-
Бармацуца писал(а):
Риша писал(а):
Риглик писал(а):
Риша писал(а):
Anfisochka писал(а):
Риша писал(а):
Спасибо огромное Anfisochkа !!!!!! Хоть пока на фотках посмотреть, с временным не выездом))))))
Родила?! что-ли? :blink: Кого?:lol:
Да:) вторую девочку:laugh:
Риша, позвольте и присоединусь к поздравлениям наших форумчан!!!
Пусть ваша малышка растет здоровой, умной, красивой на радость всем.
Как назвали?
Машенька, :laugh:
Риша! От всей души поздравляем соседей с новорожденной Машенькой))) Замечу так, между прочим - этажом ниже жених подрастает!!:laugh:
между прочим не один:P ;)
-
Бармацуца писал(а):
Риша писал(а):
Риглик писал(а):
Риша писал(а):
Anfisochka писал(а):
Риша писал(а):
Спасибо огромное Anfisochkа !!!!!! Хоть пока на фотках посмотреть, с временным не выездом))))))
Родила?! что-ли? :blink: Кого?:lol:
Да:) вторую девочку:laugh:
Риша, позвольте и присоединусь к поздравлениям наших форумчан!!!
Пусть ваша малышка растет здоровой, умной, красивой на радость всем.
Как назвали?
Машенька, :laugh:
Риша! От всей души поздравляем соседей с новорожденной Машенькой))) Замечу так, между прочим - этажом ниже жених подрастает!!:laugh:
Надеюсь, скоро познакомимся)))))) Спасибки
-
Всех Поздравляю С Новым Годом!!!!! Желаю всех Благ,ну и скорейшей встрече в лифте, на площадке и во дворе)))))0
-
всем привет. С НОВЫМ ГОДОМ И РОЖДЕСТВОМ! был сегодня на стройке, нет толком никого, пять рабочих со стороны подъездов тягают бордюры и двери, другие пять со стороны двора сонные выползали изз подъезда, толи пили толи что, в общем состояние у них ужас было. а так ничего особенного, подъезды закрыты, квартиры тоже. вокруг дома в кучи сложены двери от лестниц и комнатные. рабочие скачази что все двигаться начнут после праздников и что дом сдадут к апрелю-маю. отопление дали в седьмой-восьмой и девятой секции секции, а как там на самом деле, хз. были в двух подъездах 1 и 4 хаус, пеной заделывали двери на от...сь, правда не везде заделали, так что посмотреть через дыры в дверях можно,мусор не везде, но холодно в подъездах, в некоторых местах засрано, ну все понимают чем((((поднимался на 19 этаж обидно поъезд перепутал, посмотрел все этажи, ничего толком нет, да ж ненаю что они там делают.никто работать не хочет. на соседних стройках такая же ерунда рабочих невидно.
-
Всех поздравляю с Праздниками!
По поводу нашего дома, в общем как я и предполагал, что они будут оттягивать время до отключения отопления, т.е. до весны. Т.к. у меня есть 4 знакомых кто по таким программам новострой получали, у всех оттягивали до отключения отопления, чтобы к зиме все сами справлялись с проблемами прорыва труб, т.е. друзья будем топить друг друга :)) Лично я передумал на целый год с ремонтом посл получения ключей, смотря на своих приятелей как они через всё это проходили...
-
Привет!Подскажите,пожалуйста,такая ситуация,встали на очередь.Мне 31,мужу 38,двое детей,младшему 1год 5мес. я не прописана в Москве,можем ли попасть в программу Молодая семья?
-
Lilya, когда вы встали на очередь?
Спрашиваю конечно не о Вас лично, раз Вы в Москве не прописаны, а о семье мужа.
По возрасту не проходит уже муж для участия в МС (до 35 лет включительно для каждого из супругов).
Если на очередь встали до 1 марта 2005 года, то условия программы МС на Вашу семью распространяются, т.е. если будете приобретать квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, то при рождении 3-го ребенка- спишут 30% стоимость квартиры.
Если недавно встали на очередь,то к сожалению нет: ни МС, ни льгот по программе МС при покупке картиры по КПРП.
Можете приобретать квартиру по КПРП, или по СИ, без льгот за рождение третьего ребенка в виде списания части стоимости квартиры.
-
Lilya, когда вы встали на очередь?
Спрашиваю конечно не о Вас лично, раз Вы в Москве не прописаны, а о семье мужа.
По возрасту не проходит уже муж для участия в МС (до 35 лет включительно для каждого из супругов).
Если на очередь встали до 1 марта 2005 года, то условия программы МС на Вашу семью распространяются, т.е. если будете приобретать квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, то при рождении 3-го ребенка- спишут 30% стоимость квартиры.
Если недавно встали на очередь,то к сожалению нет: ни МС, ни льгот по программе МС при покупке картиры по КПРП.
Можете приобретать квартиру по КПРП, или по СИ, без льгот за рождение третьего ребенка в виде списания части стоимости квартиры. Почему нет,ведь считается кажется и суммарный возраст супругов до 70-ти лет?Встали только в конце года.И можно ли первый взнос делать маткапиталом?
-
Почему нет,ведь считается кажется и суммарный возраст супругов до 70-ти лет?Встали только в конце года.И можно ли первый взнос делать маткапиталом?
-
Santos писал(а):
Всех поздравляю с Праздниками!
По поводу нашего дома, в общем как я и предполагал, что они будут оттягивать время до отключения отопления, т.е. до весны. Т.к. у меня есть 4 знакомых кто по таким программам новострой получали, у всех оттягивали до отключения отопления, чтобы к зиме все сами справлялись с проблемами прорыва труб, т.е. друзья будем топить друг друга :)) Лично я передумал на целый год с ремонтом посл получения ключей, смотря на своих приятелей как они через всё это проходили...
ндя печальная перспективка...:(
-
KaLi,подскажите пожалуйста,мы может попасть в программу молодая семья,если мужу 38,мне 31 и я не прописана в Ммоскве?На ОО встали недавно.
-
Lilya,можно встать на МС пока вам с мужем суммарно не будет 70 лет.
-
Lilya
нельзя \\\"первый взнос сделать маткапиталом\\\".
Маткапитал можно использовать до достижения ребенком возраста 3 лет только по ипотечным договорам для погашения задолженности перед банком по кредитному/ипотечному договору, а не по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.
Про \\\"суммарный возраст супругов\\\" идите рассказывать в УДЖП в округе, не забудьте прихватить с собой ссылку на нормативно-правовой акт.
-
Спасибо, Милая!Не знаете маткапитал можно использовать как первый взнос?И если получится будут что-то предлагать только после 2013г или раньше?
-
Получается,что маткапитал нельзя использовать при МС?
-
Можно по МС- т.е. по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, но только через три года после рождения ребенка и при предъявлении в пенсионный фонд зарегистрированного договора купли-продажи с рассрочкой платежа.
Младшему ребенку, т.е. второму ребенку- полтора года говорите, вот через полтора года и сможете использовать маткапитал для погашения части стоимости квартиры по договору, если конечно право на покупку квартиры Вам по МС (или просто по КПРП) дадут решением префекта, если будет оформлен сответствующий договор и зарегистрирован в течение полутора лет.
Проблемы есть с регистрацией договоров- по три года и больше не регистрируют, потому что квартиры предлагают в недостроенных домах и без прав собственности города.
-
Откуда взялась фишка про суммарный возраст супругов до 70 лет.
В постановлении о 2 этапе программы МС возраст каждого из супругов не должен превышать 30 лет.
По 3 этапу прогрмаммы МС (с 1 января 2009г.) - раздвинули границы - до 35 лет включительно у обоих супругов.
Кроме того:
Согласно п. 20 постановления Правительства Москвы от 23 января 2007 г. N 24-ПП «О Среднесрочной жилищной программе «Москвичам - доступное жилье» на период 2007-2009 гг. и задании на 2010 год» действие постановления Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 994-ПП «О втором этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2006-2008 гг.», включая предусмотренные в целях его выполнения объемы и механизмы использования жилой площади, а также весь комплекс мер финансовой поддержки молодых семей при приобретении ими жилого помещения с помощью города Москвы, распространено на следующие категории граждан, постоянно проживающих по месту жительства на законных основаниях в городе Москве не менее десяти лет и признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.:
1) Семьи, удовлетворяющие определению «молодая семья», установленному постановлением Правительства Москвы от 13 декабря 2005 г. N 994-ПП «О втором этапе Московской программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2006-2008 гг.», в которых возраст супругов не превышает 35 лет (включительно).
2) Семьи, суммарный возраст супругов в которых не превышает 70 лет:
- ожидающие рождения ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
- усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
- имеющие ребенка в возрасте до пяти лет;
- имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
Так что эта фишка про суммарный возраст супругов по 24-ПП относится к вставшим на жилищный учет до 1 марта 2005 года.
В настоящее время действует постановление правит. Москвы о 3 этапе программы МС:
В рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» молодой семьей является семья с детьми, в которой оба супруга (мать или отец, если семья неполная) не старше 35 лет (включительно), а также семья без детей, в которой оба супруга не старше 35 лет (включительно) и состоят в зарегистрированном браке не меньше одного года. Все члены молодой семьи должны быть гражданами России и хотя бы один из супругов должен постоянно проживать в городе Москве.
Таким образом, муж Lilya , которому 38 лет уже, и на учет он встал только в конце 2010 года не может участвовать в МС вместе с женой и детьми.
Могут просто по договору купли-продажи с рассрочкой платежа приобрести квартиру, как очередники нуждающиеся в содействии города в приобретении жилого помещения и с повышающим коэффициентом 1,7. Под более чем 11% годовых, из которых 5% в бюджет города. остальное- ЦАЖу за мнимые услуги. С рассрочкой на 15 лет, первонач. взносом 40% и досрочным выкупом через 5 лет.
Или по соципотеке приобрести квартиру под 9,5% годовых (плюс страховка). С досрочным выкупом через 2 года, с первоначальным взносом от 10-75%, со свободным сроком действия договора от 3- 30 лет.
-
Nabi,спасибо за разъяснения,а то никак не могу разобраться:) Хоть какой-то информацией надо владеть,прежде чем идти в жилотдел,а то подруга пошла ей сказали,что сейчас действуют две программы и все!Меня интересует маткапитал,как первоначальный взнос,а то накоплений у нас нет.По СИ зарплата должна быть высокая?И какой метраж нам положен?Большую кв. мы не осилим.
-
Lilya
маткапитал как первоначальный взнос Вас все еще продолжает интересовать, хотя Вам объяснили уже, что не предусмотрено законом и правилами, утвержденными правительством РФ?
После праздников, когда не будет виснуть сайт ДЖПиЖФ, отправляйтесь туда и изучайте условия по МС (по кот. вы не проходите никак), по соципотеке и по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа.
Нет денег на первоначальный взнос- берите соципотеку- там 10% всего первоначальный взнос, но надо пройти квалификацию в банке, по уровню доходов семьи, чтобы банк кредит вам выдал.
По соц. возмездным программам можно получить право на приобретение квартиры из расчета по комнате на члена семьи.
У вас муж очередник и двое детей- можно трешку купить.
Если деньги есть.
Пока почитайте про соципотеку: http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/10520/
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/10355/
Предложения новым очередникам: http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/10527/
-
Извините,можно еще спросить,как можно взять кредит и потом погасить его маткапиталом?Для этого нужно купить недвижимость обязательно?
-
Lilya
если Вы знакомы с законом о маткапитале, то должны знать, что сфера применения маткапитала ограничена.
Можно использовать на улучшение жилищных условий- при покупке квартиры, в том числе и по ипотечному договору.
Чтобы пенсионный фонд перечислил маткапитал для погашения части стоимости жилого помещения, нужно в пенсионный фонд предоставить гору документов, подтверждающих приобретение жилого помещения.
-
Всем привет!
Про заселение перестали писать, у кого нибудь есть информация первый корпус уже заселют или нет, а второму корпусу видно ждать и ждать.
-
Добрый день форумчане.
Сегодня Миа оповестил,что в соц.ипотоеке нам отказано....послалв банк Возрождения.
Кто нибуть попадал в похожую ситуацию?Идти в Возрождение..или куда то ещё?
-
Tata
очень интересно.
МИА проверил Вашу платежеспособность ( все справки о доходах) и пришел к выводу, что кредит Вам выдавать не надо на такую-то сумму и на такой-то срок, потому что вряд ли Ваша семья потянет регулярные платежи.
По их мнению что, банк Возрождение будет более лоялен?
Вам спросить надо было почему отказали, в чем причина то?
Подумайте об этом- может увеличить первонач. взнос Вам, чтобы кредит меньше был, может сроки кредита поменять, может сослаться еще и на маткапитал, кот. вы сможете погасить часть задолженности по ипотечному договору, если конечно есть у Вас сертификат (это большая сумма - 365 тыс. рублей сейчас)
Вы не можете идти \\\"куда еще\\\".
До недавнего времени МИА был единственным банком, кот. предоставлял кредиты по соципотеке под 9,5% годовых. После предписания ФАС- кол-во банков увеличилось, чтобы не было нарушения закона о защите конкуренции.
У этих банков должно быть соотв. соглашение с ДЖП и правит. Москвы.
Известно, что \\\"Возрождение\\\"- еще один банк, про остальные ( есть ли они и какие именно) - конкретно Вы должны спрашивать в ДЖПиЖФ, или в АРЖЗС этом, за что они с Вас , паразиты, деньги взяли вообще- типо за предварительную проверку платежеспособности и информирование...
-
Habi писал(а):
Tata
очень интересно.
МИА проверил Вашу платежеспособность ( все справки о доходах) и пришел к выводу, что кредит Вам выдавать не надо на такую-то сумму и на такой-то срок, потому что вряд ли Ваша семья потянет регулярные платежи.
По их мнению что, банк Возрождение будет более лоялен?
Вам спросить надо было почему отказали, в чем причина то?
Подумайте об этом- может увеличить первонач. взнос Вам, чтобы кредит меньше был, может сроки кредита поменять, может сослаться еще и на маткапитал, кот. вы сможете погасить часть задолженности по ипотечному договору, если конечно есть у Вас сертификат (это большая сумма - 365 тыс. рублей сейчас)
Вы не можете идти \\\"куда еще\\\".
До недавнего времени МИА был единственным банком, кот. предоставлял кредиты по соципотеке под 9,5% годовых. После предписания ФАС- кол-во банков увеличилось, чтобы не было нарушения закона о защите конкуренции.
У этих банков должно быть соотв. соглашение с ДЖП и правит. Москвы.
Известно, что \\\"Возрождение\\\"- еще один банк, про остальные ( есть ли они и какие именно) - конкретно Вы должны спрашивать в ДЖПиЖФ, или в АРЖЗС этом, за что они с Вас , паразиты, деньги взяли вообще- типо за предварительную проверку платежеспособности и информирование...
Ну внесли мы десять процентов,это то ,что смогли мы внести,так как всё так быстро решилось,дали бы хоть недельку лишнюю на внос денег....
всё подбили под то ,что бы дали этот кредит,пришлось с мужем контракт заключать,что я не учавствую,так как по прожиточному минимуму мы не проходили,и вот они в двоём с сыном,по всему вроде прошли,но укак оказалось...не прошли.
Мат.капитал у нас есть,но нам сказали что им первый взнос делать нельзя.
На счёт Возрождения,то же как то мутно,не знаю лояльней он или нет,как муж узнавал там можно капиталом взнос первый делать.
Я сегодня позвонила в Возрождение,а там мне сказали,что сумма кредита не должна быть меньше 30процентов от стоимости квартиры!!!!Я примерно прикинула и поняла,что наша сумма намного меньше получается.короче,простите меня,но это полная жопа,три месяца коту под хвост....
-
ЭТо точно- жопа.
Надо было сначала проверку кредитоспособности делать, только потом решение префекта выносить, ПД заключать и брать перв. взнос с ВАс.
А так деньгами бесплатно вы ссудили правит. Москвы- они пользовались, поматросили, да и бросили Вас.
Теперь перв. взнос будут еще месяца три вам возвращать.
Мат капитал есть у ВАС возм. использовать? Так скажите в МИА об этом, если не сказали еще, идите туда на прием и бейтесь.
Не первый взнос маткапиталом, а после регистрации договора ипотечного вы подадите в ПФ заявление, предъявив договор, и перечислят для погашения.
Или плюньте уже на это дело.
Берите не СИ, а по МС - по дог. купли-продажи, проверку платежеспособности не делают.
С двумя детьми- 15% перв. взнос- рассрочка 15 лет, маткапиталом через 3 года после рожд. ребенка можно погасить.
И порядок наводят в купле- продаже - сейчас факт. 11, 6% годовых, ЦАЖ раскулачат- будет меньше.
-
А можете подкопить и через полгода еще раз по СИ пойти.
-
У кого есть информация по заселению 1и 2 корпусов???
-
http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15238&p=257511#p257511 тут последние новости
-
Habi писал(а):
ЭТо точно- жопа.
Надо было сначала проверку кредитоспособности делать, только потом решение префекта выносить, ПД заключать и брать перв. взнос с ВАс.
А так деньгами бесплатно вы ссудили правит. Москвы- они пользовались, поматросили, да и бросили Вас.
Теперь перв. взнос будут еще месяца три вам возвращать.
Мат капитал есть у ВАС возм. использовать? Так скажите в МИА об этом, если не сказали еще, идите туда на прием и бейтесь.
Не первый взнос маткапиталом, а после регистрации договора ипотечного вы подадите в ПФ заявление, предъявив договор, и перечислят для погашения.
Или плюньте уже на это дело.
Берите не СИ, а по МС - по дог. купли-продажи, проверку платежеспособности не делают.
С двумя детьми- 15% перв. взнос- рассрочка 15 лет, маткапиталом через 3 года после рожд. ребенка можно погасить.
И порядок наводят в купле- продаже - сейчас факт. 11, 6% годовых, ЦАЖ раскулачат- будет меньше.
да они нам тоже предложили куплю продажу с расрочкой платежа.
Вот завтра едем на консультацию.
а полгода ждать не хочется....хочется Красногорск
-
Tata
а 15% на первонач. взнос у Вас будет по КПРП?
А вы очередники какого года? до 1 марта 2005 года вставали на очередь? Если да, то выиграете, будет коэфф. другой- будет дешевле вам квартира такая же, потому реш. префекта на др. квартиру будет уже от 11 года.
И просите ту же квартиру, запишитесь на прием к префекту- и просите на ту же квартиру распоряжение, просто изменить- что не по СИ предоставляется, а по МС (по кпрп).
Может прокатит. И деньги вы уже в бюджет перечислили по этой квартире- чего их гонять туда-сюда.
Доплатите еще до 15 %, а может попросите, что эти деньги так и засчитали как первоначальный взнос- в ГЖК обратитесь.
Это не Ваша вина в конце концов. Это они думать должны были. регламент известен- сперва смотровой. чел согласен. консульт. по платежеспособности банк дает добро- потом уже и реш. префекта, и договор, и перв. взнос должен быть.
-
Habi писал(а):
Tata
а 15% на первонач. взнос у Вас будет по КПРП?
А вы очередники какого года? до 1 марта 2005 года вставали на очередь? Если да, то выиграете, будет коэфф. другой- будет дешевле вам квартира такая же, потому реш. префекта на др. квартиру будет уже от 11 года.
И просите ту же квартиру. запишитесь на прием к префекту- и просите на ту же квартиру распоряжение, просто изменить- что на по СИ, а по МС (по кпрп). Может прокатит. И деньги вы уже в бюджет перечислили по этой квартире- чего их гонять туда-сюда.
Очередник муж,с 88 года.
Ну думаю что пять процентов добавить мы бы могли.Так вы советуете прямо к префекту с документами поехать?
-
блин- 88 года... как я.
КОЭфф и так ниже некуда.
Ну не суки? Столько лет в очереди, и еще никак не купить.
Езжайте в префектуру- \\\"одно окно\\\"- записываться на прием к префекту- напишите заявление отдадите- с чем вы идите-, ситуацию опишите, что просите.
-
Habi писал(а):
блин- 88 года... как я.
КОЭфф и так ниже некуда.
Ну не суки? Столько лет в очереди, и еще никак не купить.
Езжайте в префектуру- \\\"одно окно\\\"- записываться на прием к префекту- напишите заявление отдадите- с чем вы идите-, ситуацию опишите, что просите.
Ну попробуем)))
Спасибо)))
-
Бегом. Чтобы квартира эта не ушла.
-
Habi писал(а):
Бегом. Чтобы квартира эта не ушла.
Спасибо:laugh:
-
Tata, подскажите, пож, сколько времени прошло с даты оплаты первоначального взноса и до ответа банка?
Сколько времени дают на оплату первоначального взноса?
И что, если МИА отказал,сразу же забирают забронированную за вами квартиру, не дают возможность на попытку в др.банк по данной квартире???
Заранее спасибо за ответы!
-
Светланика,
если Вы собираетесь по СИ покупать квартиру, могу Вам одно посоветовать.
Сперва, как и положено по регламенту и НПА - пройдите квалификацию в банке, т.е. получите согласие банка, чтобы так же не вышло, потом предварительный договор, первоначальный взнос и прочее.
Нет никаких других банков в реале.
МИА был единственным банком, который подвизался по СИ до недавнего времени.
В МИА- в правлении- рук. ДЖП и пр. чиновники.
ФАС усмотрел нарушение закона о конкуренции, что МИА- единственный банк.
Так ДЖП типо устранил нарушение - написал на сайте, что МИА- опытный, давно работает и ...др. банки тоже....- для проформы.
Банк \\\"Возрождение\\\" типо, и еще неведомо какой/какие.
В реале- речь мало того, что о 9,5% идет идет по СИ, так еще и о сомнительной незаконной схеме оформления, которой может заниматься только доверенный банк.
Потому что предлагают очередникам по СИ квартиры в недостроенных домах и с неоформленными правами собственности города - продавца.
Вы понимаете природу ипотечного договора?.
Это договор купли-продажи жилого помещения.
Предмет договора должен быть- квартира в доме построенном и введеном в эксплуатацию.
Продавец- собственник должен быть- с правами собственности.
Заключается договор и вносится первоначальный взнос на счет продавца - в бюджет города в нашем случае.
Банк оплачивает остальную стоимость квартиры собственнику-продавцу, договор регистрируется в Росреестре.
Право собственности покупателя на квартиру регистрируется сразу, одновременно с регистрацией ипотечного договора, но с обременением- ипотека.
Квартира - в залоге у банка до окончательных расчетов покупателя с банком.
Дальше покупатель расплачивается с банком.
После окончательных расчетов покупателя с банком, на основании акта о взаиморасчетах покупатель снимает обременение, т.е. вносится соответствующая запись в ЕГРП.
Какой другой банк согласится финансировать эту сомнительную сделку купли-продажи, когда дом не достроен, у продавца нет правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, когда нельзя по закону заключить и зарегить ипотечный договор и получить квартиру банку в залог?
Вы не знаете наверное, что этот карманный банк МИА под гарантийные письма правительства Москвы дает кредит покупателю и деньги за квартиру перечисляет в бюджет?
Вы не знаете, что люди платят банку по кредиту, без ипотечного договора и зарегеных прав собственности на квартиру, что ждут вселения в квартиру до года и больше?
Вы не знаете, что в кризисный год были случаи, когда банк МИА предлагал досрочно погасить, и люди гасили, расплатившись полностью с банком, а прав собственности на квартиру у покупателя так и не было, как и зарегеного ипотечного договора, потому что правительство Москвы никак свои права собственности не могло зарегить?
-
Светланика писал(а):
Tata, подскажите, пож, сколько времени прошло с даты оплаты первоначального взноса и до ответа банка?
Сколько времени дают на оплату первоначального взноса?
И что, если МИА отказал,сразу же забирают забронированную за вами квартиру, не дают возможность на попытку в др.банк по данной квартире???
Заранее спасибо за ответы!
С момента оплаты прошел месяц,давали пять рабочих дней на взнос.
Пока о том забрали квартиру или нет не знаю,но раз посылают в Возрождение,значит пока нет.
А на счёт,того что сначало пройти клалификацию в банке,это ведь не мы перевернули всё с ног на голову...
-
Вы что-то недоговариваете, простите. Когда наша семья проходила через всю цепочку проверок было сразу понятно стОит ли лезть дальше или нет. Может у вашей семьи беда с кредитной историей? Долги, алименты, ещё что... Всей банде (ДЖП АРЖЗС МИА) мы нужны, для этого они и существуют. И совсем непонятен год постановки на очередь. Я бы подождал. Пример. На моих глазах мои знакомые получили двушку нахаляву почти рядом с домом, в очередм с 1986.
-
Dmitriy2009, это напрасно Вы.
Мы тоже очередники 88г. и покупаем в дополнение к занимаемой.
Обстоятельства разные у людей.
Когда 20 лет в очереди, там может три поколения уже живет, повзрослевшие дети уже со своими семьями- и по соцнайму- одну квартиру на всех по норме обеспечения не всегда удобно. Потому что люди разъехаться хотят. А по КПРП- по комнате на члена семьи, таким образом в большой семье очередников часть может по соцнайму получить по норме обеспечения большую квартиру, а часть купить отдельную к обоюдному удовольствию.
А практика такая есть, что тетки в АРЖЗС типо предварит. консульт. по платежеспособности, и вперед: реш. префекта, ПД, первонач. взнос, а потом очередь и до банка доходит и банк отказывает.
Надо по регламенту- наоборот- сперва банк говорит да, потом в сани садиться.
-
У нас так было. Подписание договора купли-продажи(на руках копия), гоночная оплата первого взноса, копию платёжки везём в АРЖЗС, звонок из МИА, сдача доков в МИА, проверка МИА (обещали3-4 месяца, позвонили через две недели), подписание кредитного договора, страхование, перечисление бабок МИА на счёт ДЖП, получение оригинала кредитного договора. Почти везде просраны сроки (с их стороны), если нервы расшатаны, то это серьёзая проверка. Моя истерила и я не мог найти аргументов для её усмирения,т.к. их нет в природе.
-
Dmitriy2009
расскажите в каком году и где квартира.
Сразу ли въехали, или ждали пока достроится, или до сих пор ждете.
И какой Вам интересно \\\"оригинал кредитного договора\\\" выдали на руки? Зачем- что с ним делать?
Права собственности города на продаваемую Вам квартиру есть/были?
Этот ипотечный договор должен быть зареген в Росреестре и права собственности одновременно должны быть Вам зарегены на покупаемую квартиру. Вот такой договор должен быть у вас на руках и свидет. о рег. права собственности с обременением ипотека.
На хера Вам филькина грамота какая-то?
Договор краткосрочного найма, чтобы вселиться в квартиру с Вами заключали?
Возмездный или безвозмездный договор найма?
В принципе- это временный- чтобы вселить по какому-то доку людей в до,. пока реальных законных доков нет. Так договор безвозмездного пользования заключают с теми., кто по КПРП.
Это договор на период до регистрации КПРП , потом уже по КПРП живут люди в квартирах.
И у вас тоже должен быть договор безвозмездного пользования- по сути.
А раз договор краткосрочного найма, то плата что-ли взимается по нему за проживание? Расскажите.
Платили Вы АЖРЗС- 1,5% от стоимости квартиры за некие услуги?
Заключался отд. договор на оказание этих возм. услуг?
Был ли перечень услуг в этом договоре?
Знаете ли Вы, что ФАС и АЖРЗС раскулачил ( есть решение и предписание, и ДЖП исполнил) и признал незаконным взимание оплаты такой за мнимые услуги, кот. на самом деле- функции исполн. органа власти и должны бесплатно ДЖП оказываться.
-
Dmitriy2009 писал(а):
Вы что-то недоговариваете, простите. Когда наша семья проходила через всю цепочку проверок было сразу понятно стОит ли лезть дальше или нет. Может у вашей семьи беда с кредитной историей? Долги, алименты, ещё что... Всей банде (ДЖП АРЖЗС МИА) мы нужны, для этого они и существуют. И совсем непонятен год постановки на очередь. Я бы подождал. Пример. На моих глазах мои знакомые получили двушку нахаляву почти рядом с домом, в очередм с 1986.
Всё у нас нормально с кредитной историей!!!
так что не надо не зная писать.
Мы получаем двушку,на мужа с сыном,а в ныне занимаемой остаётся его мама.И знаете живём мы в одной комнате 5человек,поэтому ждать дальше как то не хочется.
-
Tata,
Не расстраивайтесь заранее.
Всё будет ХОРОШО.
Всё что не делается, всё к лучшему!!!
-
Нам тоже не предлагали других банков. Типа, каждый занимает свою нишу.
-
Господа,подскажите,пожалуйста!
Моей сестре сначала дали смотровой на 3-х комн.кв-ру (она и двое её детей) по соц.ипотеке, потом когда она предоставила справки об имеющ. имуществе, они(ДЖП) увидели, что у её мужа есть квартира в 100кв.м. в собственности.
Говорят ей, что вас вообще надо снимать с очереди.
Разве они имеют право снять и не предоставить положенные 18кв.м./чел?
Я, почему-то, уверена, что они обязаны, в любом случае предоставить по 18кв.м./чел...
Если моя версия верна, кто-нибудь подскажет номер закона, нормативного док-та или т.п.???
Где хоть точно почитать по данному вопросу?
Заранее спасибо!
-
Светланика писал(а):
Господа,подскажите,пожалуйста!
Моей сестре сначала дали смотровой на 3-х комн.кв-ру (она и двое её детей) по соц.ипотеке, потом когда она предоставила справки об имеющ. имуществе, они(ДЖП) увидели, что у её мужа есть квартира в 100кв.м. в собственности.
Говорят ей, что вас вообще надо снимать с очереди.
Разве они имеют право снять и не предоставить положенные 18кв.м./чел?
Я, почему-то, уверена, что они обязаны, в любом случае предоставить по 18кв.м./чел...
Если моя версия верна, кто-нибудь подскажет номер закона, нормативного док-та или т.п.???
Где хоть точно почитать по данному вопросу?
Заранее спасибо!
Насколько я знаю, ДЖП эти нормативы применяет абсолютно ко всем. Они не имеют право предоставлять квадратные метры тем, у кого уже имеется жилая площадь, потому что по закону квадратные метра мужа принадлежат и жене и детям. Поэтому их учитывают при предоставлении жилой площади.
-
Снимут с очереди, все программы учитывают уже имеющеюся площадь родственников, это предусмотрено законом. Так что, либо быстренько разводится с мужем, пока не сняли с очереди, либо жить в квартире мужа. Они обязаны предоставить жилплощадь нуждающимся, а 100 метров на четырех человек, это не нуждающиеся.
-
Таточка, моей соседке также отказал банк в предоставлении кредита. Причем до того, как начать все сборы документов, они были в банке и консультировались. Им сказали, при каких условиях кредит предоставляется. Мои соседи соблюли все эти условия, а им все равно отказали. Теперь они собрали еще некоторое количество денег, спустя пол-года снова будут пробовать брать кредит в том же банке. Квартира их ждет, никуда не девается, т.к. префект ее уже подписал.
-
Svetiks писал(а):
Снимут с очереди, все программы учитывают уже имеющеюся площадь родственников, это предусмотрено законом. Так что, либо быстренько разводится с мужем, пока не сняли с очереди, либо жить в квартире мужа. Они обязаны предоставить жилплощадь нуждающимся, а 100 метров на четырех человек, это не нуждающиеся.
Развод не поможет. Потому что документы на мужа будут требовать в течение 5 лет после развода.
Только если развестись с мужем, подождать 5 лет, а потом только приобрести квартиру по социальной программе. Причем если инспектор теперь уже согласиться пойти на условия, что типа она ничего не слышала и не знает.
-
Светланика писал(а):
Tata,
Не расстраивайтесь заранее.
Всё будет ХОРОШО.
Всё что не делается, всё к лучшему!!!
Спасибо,да вроде не всё потеряно,мы ещё не сходим с дистанции,будем добавлять деньжат,и по кпрп брать.
дали на всё месяц.так что пока без Возрождения обойдёмся.
-
ira писал(а):
Таточка, моей соседке также отказал банк в предоставлении кредита. Причем до того, как начать все сборы документов, они были в банке и консультировались. Им сказали, при каких условиях кредит предоставляется. Мои соседи соблюли все эти условия, а им все равно отказали. Теперь они собрали еще некоторое количество денег, спустя пол-года снова будут пробовать брать кредит в том же банке. Квартира их ждет, никуда не девается, т.к. префект ее уже подписал.
Ну вот и мы соблюдали....а он как вышло(((
ну ладно хоть шанс ещё есть,а то в ближайшем будующем только чехов,а туда не хочется.
Хорошо хоть не на полгода отсрочили.
и ещё нам сказали,что если бы мы не были плановыми очередниками,квартиру бы отдали другим уже на следующий день,а так как мы давно стоим нам дают время.
-
Tata,
Вам теперь предложили вариант по КПРП (не Мол.семья) приобрести эту квартир?
Через ЦАЖ?
Какие условия сказали?
Заранее спасибо!
-
Habi писал(а):
Dmitriy2009
расскажите в каком году и где квартира.
Сразу ли въехали, или ждали пока достроится, или до сих пор ждете.
И какой Вам интересно \\\"оригинал кредитного договора\\\" выдали на руки? Зачем- что с ним делать?
Права собственности города на продаваемую Вам квартиру есть/были?
Этот ипотечный договор должен быть зареген в Росреестре и права собственности одновременно должны быть Вам зарегены на покупаемую квартиру. Вот такой договор должен быть у вас на руках и свидет. о рег. права собственности с обременением ипотека.
На хера Вам филькина грамота какая-то?
Договор краткосрочного найма, чтобы вселиться в квартиру с Вами заключали?
Возмездный или безвозмездный договор найма?
В принципе- это временный- чтобы вселить по какому-то доку людей в до,. пока реальных законных доков нет. Так договор безвозмездного пользования заключают с теми., кто по КПРП.
Это договор на период до регистрации КПРП , потом уже по КПРП живут люди в квартирах.
И у вас тоже должен быть договор безвозмездного пользования- по сути.
А раз договор краткосрочного найма, то плата что-ли взимается по нему за проживание? Расскажите.
Платили Вы АЖРЗС- 1,5% от стоимости квартиры за некие услуги?
Заключался отд. договор на оказание этих возм. услуг?
Был ли перечень услуг в этом договоре?
Знаете ли Вы, что ФАС и АЖРЗС раскулачил ( есть решение и предписание, и ДЖП исполнил) и признал незаконным взимание оплаты такой за мнимые услуги, кот. на самом деле- функции исполн. органа власти и должны бесплатно ДЖП оказываться.
Ух ты, сколько вопросиков! Попробуем ответить коротко.
В очерели с 98. Ильинский 8, понятно, что не въехали и ждёмс. Права собственности города есть в договоре купли-продажи. Согласен, мой ипотечный договор - грамота филькина, а у нас как-то по другому может быть оформлено? Вроде не получается.
АРЖЗС платили, договор составляли. Перечень услуг есть, длинный. Непрофессионала напугает, а для того, кто варится в этой каше всё просто и понятно.
-
Доброе утро, всем!
Сейчас дозвонился в УК Павшино (с трудом туда дозвонился в течении двух недель звоню трубку не берут), в отделе заселения сказали у них нет ни какой информации, ключей нет, сказали звонить через неделю. Я спрашивал про первый и второй корпус, но раз нет от первого корпуса, то второму еще ждать и ждать, только сколько точно не говорят!!!
-
Светланика писал(а):
Tata,
Вам теперь предложили вариант по КПРП (не Мол.семья) приобрести эту квартир?
Через ЦАЖ?
Какие условия сказали?
Заранее спасибо!
Да по КПРП,нужно будет внести ещё 20 процентов.на срок до 15 лет.
На той неделе муж поедет расторгать прежний договор и заключать новый.
-
врут в Павшино, от 1-го корпуса ключи у них.
-
цитирую с http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15238&start=20
Сообщение Тюлененок » Вт дек 28, 2010 3:17 pm
По поводу заселения!!!!
По дому 13 корп 1 - все ключи у УК Павшино, но их не выдают, потому что по документам дом принят, а на деле - много недоделок.Ключей у охраны нет, посмотреть квартиры почти невозможно. Вчера общалась с генеральным директором УК Павшино Павлом Григорьевичем (фамилию узнала,но не записала, но это легко узнать). Вот через него и попала в квартиру.
Он подтвердил, что ключи у них, но еще не выдают, т.к. много недоделок, их устраняют.
Это правда, была вчера. У кого ручек на двери нет, у кого еще чего. У меня окно не закрывается в комнате.
Код домофона 1234 Могу ссылку на фотки дать. Заселят после НГ - в январе
-
Вот и ноость?????!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!, а нам 20 января надо было идти на подисание основного договора.
Внимание для граждан оформляющих договора купли–продажи с рассрочкой платежа жилых помещений.
На основании Распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 11 января 2011 г. № 3 «О приостановлении оформления договоров купли–продажи с рассрочкой платежа жилых помещений жилищного фонда города Москвы», в целях приведения механизма реализации жилых помещений по договорам купли–продажи с рассрочкой платежа в соответствии с законодательством Департаментом разработан и направлен на согласование проект постановления Правительства Москвы о внесении изменений в постановлении Правительства Москвы от 22 июля 2008 г.
-
Сейчас позвонил ЦАЖ, чтобы узнать отменяется встреча или нет (из-за прекращения оформления договоров) для подписания основного договора (было назначено на 20.01.2011), до своего инспектора дозвонится не смог, но разговаривал с некой Ириной Константиновной, она сказала договора не заключаются, я спросил сколько ждать она сказала до апреля примерно, но точно не знает!!!
Я спросил, а что с теми кто уже заключил, она сказала у них все нормально без всякой перерегистрации. Звонил в свой ДЖП по ЮЗО, они сказали полную т туфту-меняется название организации.
-
Мы завтра едем в ЦАЖ на консультацию( нам сказали -приезжайте) поедем-послушаем, как они теперь работают :lol:
-
Я говорю про ЦАЖ, который на Проспекте Мира, Больничный переулок 7, а вы про какой?
-
Корпус 43А (3-й микрорайон, 3-я очередь). В секции 3-9 поданы теплоноситель и холодное водоснабжение. Завершается отделка муниципальных квартир. Завершено благоустройство придомовой территории ( в зимнем варианте). Справка от СУ-155
-
На мой вопрос к УК Павшино о сдаче дома, получила след.ответ:
\\\"Добрый день!
К сожалению, Управляющая компания не может выдать Вам то, чего у неё нет.
Строители еще не передали нам ключи.\\\"
О сроках они даже ничего не написали...
-
Подскажите, Красногорский бульвар д.13 корпус 2, дом по этому адресу является ли собственностью города?
По горячей телефонной линии ДЖП, мне сказали, что заключение договоров приостановлено для тех, у кого дома не в собственности города.
-
по одной информации- вроде как в собственности, по другой....а кто ж правду то скажет???? в ДЖП....
-
Может кто нибудь точной информацией владеет?
-
Информацию дали в ДЖП управления реестра:
Красногорский бульвар 13/2, не в собственности города, его даже в их списках нет.
-
Я про тот же самый ЦАЖ говорю, что на Больничном( он вроде как один в Москве).
А по поводу собственности, о какой собственности говорить, если дом еще не сдан? Даже если изначально он идет государству под социальные программы, в собственности города дом будет через несколько лет после того как дом будет полностью построен и принят комиссией. А дом еще не сдали.
-
В базах данных (на 1 мая 2010г.) Росреестра МО ЕГРП этого дома в Красногорске по Красногорскому бульвару не числится:
https://portal.rosreestr.ru/wps/portal/!ut/p/c5/hY1NC4JAGIR_Ubzjtq12XBR1NUrzkO5FlhBZ8KNDBP371lsI5czx4ZkhTa6TednePO08mYFq0qJVSVakeeIhiMoDVHgVLJASyLnjzRdPyhMcjyqvkD5QYMO-LX___YXjRyRW_uqBi419Rud0HjtqSPstD6GyY7Xnfi4YVHWRsZDCSaBm6Hpzf9NjrGHVLv4A_PYYhg!!/dl3/d3/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfSUdKUEhLRzEwOERRNTBJQ1I2MjhBQTAwSzQ!/
По ссылке на стр. сайта слева жать кнопку:
Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Обращайтесь в Росреестр за выпиской из ЕГРП - получите сведения на наст. время.
-
Вчера УК Павшино заверило что заселение дома 13 к 1 начнётся со дня на день. До пятницы строители обещали доделать всё и сдать дом. Ждёмс... Дом 13 к 2 планируют принимать в феврале...
-
Всем привет!
Подскажите, когда подписываете основной договор у Нотариуса в Цаже, должны ли они сразу отдать один подписанный экземпляр или они потом его возвращают?
На, что нужно обратить внимание при подписании у нотариуса?
-
При подписании основного договора у нотариуса в ЦАЖЕ нужно ему что нибудь оплачивать?
-
Ваш экземпляр сразу отдают у нотариуса, там три основных документа- Договор купли-продажи, соглашение и договор найма. Платить ничего не надо- услуга бесплатна, т.е. даром!!...))))))))))))))
-
Спасибо!
После подписания ОД, просто ждать заселения?
А на что нибудь надо обращать внимание при подписании ОД?
-
да..внесенные имена, паспортные данные и на подписи...потому как на остальное обратить внимание вам не дадут..договор для всех един и разговор такой- не хотите не подписывайте...ваши документы отправляем тогда обратно в ДЖП.. после подписания будете так же как и мы - просто ждать заселения! и общаться на форуме..)))
-
Я сегодня дозвонился в УК Павшино и спросил про первый корпус, когда заселение, они мне ответили информации у них нет, сказала смотреть на сайте. Про второй даже спрашивать не стал. Только еще спросил про коммуналку, они так же ответили, что не знают.
-
Все, что в ЦАЖе оформлялось ранее- незаконно и сейчас остановлено распоряжением ДЖП.
В принципе- нотариального заверения по закону договора купли-продажи недвижимости и договора пользования не требуется.
Договоры могут заключаться в простой письменной форме.
Договор купли-продажи жилой недвижимости требует обязательной регистрации в Росреестре, только после регистрации он становится заключенным и действительным.
Но можно еще и нотариально заверять, по обоюдному согласию сторон.
Нотариус обязан в соответствии с законом о нотариате проверить полномочия сторон.
Паспорта, доверенности.
Обязательно проверить правомочия собственника- наличие зарегистрированных прав собственности у продавца на продаваемую квартиру. Если продавец не имеет зарегистрированных прав собственности на продаваемую квартиру, то сделка заведомо ничтожна.
Нотариус в соотв. с законом о нотариате должен разъяснить клиентам юридические последствия договоров и риски, убедиться, что клиенты дееспособны, в здравом уме и твердой памяти, что действуют не под давлением и не в заблуждении относительно заключаемой сделки.
Нотариус также обязан зачитать вслух заверяемые документы. При заверении нотариусом договора купли-продажи - заключении сделки должны присутствовать обе стороны.
Услуги нотариуса платные естествено, а если нотариус принимает не в конторе у себя, а на выезде, то оплата увеличивается.
Оплачивает ЦАЖ расходы на нотариуса из тех десятков и сотен тысяч рублей, которые Вы ЦАЖу в соотв. с условиями КПРП и соглашения платите- 5% от невыплаченного остатка стоимости квартиры ежегодно+18% НДС.
-
А собственник у нас кто?
И есть ли наличие зарегистрированных прав собственности на дом Красногорский бульвар 13 к2?
-
собстввенник правительство москвы....права зарегистрированы..уже проверили
-
Я чего-то не понимаю... как у квартиры(дома) может быть собственник, если дом не сдан?
-
Viola писал(а):
собстввенник правительство москвы....права зарегистрированы..уже проверили
Кто проверил? Вы? Уже получили выписку из ЕГРП?
-
все наши вопросы от того, что информация находится на двух сайтах...и на сайте http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15238&start=100 эта тему уже обсуждалась и проверялась...так что читайте полностью ветку
-
dvk писал(а):
А собственник у нас кто?
И есть ли наличие зарегистрированных прав собственности на дом Красногорский бульвар 13 к2?
ЧТо за вопрос, друг? Продавец и должен быть собственником, если продавец не собственник, то он мошенник просто.
Раз Вы покупаете квартиру у города, то город Москва и должен быть собственником, иметь зарегистрированное в Росреестре право собственности на продаваемую Вам по договору квартиру.
По ГК РФ если не собственник продает квартиру, то сделка ничтожна в силу закона.
-
Viola писал(а):
все наши вопросы от того, что информация находится на двух сайтах...и на сайте http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15238&start=100 эта тему уже обсуждалась и проверялась...так что читайте полностью ветку
Ну и какой смысл в этой ссылке? \\\"Забей\\\" адрес на сайте Росреестра?
Так на сайте нет указаний кто именно собственник, если Вы не знали... там просто указано, что запись в ЕГРП о правах на этот объект недвижимости по этому адресу есть.
Может это и не Москва собственник, а застройщик, или коммандитное товарищество при застройщике.
Чтобы знать точно, кто собственник , надо заказать в Росреестре выписку из ЕГРП и убедиться, или продавец сам- при заключении договора демонстирует покупателю свидетельство о своих правах собственности.
-
Виола, в ЦАЖе мне инспектор сама сказала, что прав города на этот дом у них еще нет. Нам предложили ждать и не платить до тех пор, пока на нашу квартиру у города не появятся права. Или мы можем уже сейчас заключить договор и при сдаче дома въехать в квартиру.
-
* Пожаловаться на это сообщение
* Ответить с цитатой
*
Re: Микрорайон 3, корпус 41а и 42а #2
Сообщение Тюлененок » Ср янв 19, 2011 1:38 pm
Ура, ребята. Нехочуха прав!!! :Rose:
Я пробовала по адресу в регистрационной палате пробить свое право собственности - не получилось, а вот ЕСЛИ ЗАБИТЬ УСЛОВНЫЙ НОМЕР - то вылезает адрес твоей квартиры. Т.е права на наши квартиры у города ЕСТЬ. Это радует. Кстати, наш бульвар так и пишется - Красногорский бульвар, а не бульвар Красногорский.
Тогда как понимать эти сообщения от соседей???
-
Как это? Совсем не платить? Даже первоначальный взнос?
-
Щас я вам процитирую какие у города по договору нашему ПРАВА на наши дома:
Вышеуказанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Государственного контракта №607-08-УЭФ от 30.12.2008 на приобретение жилых помещений, расположенных в Северо-Западном направленииМО на расстоянии до 10 км от МКАД, Дополнительного соглашения №1 от 30.12.2008 к Государственному контракту на приобретение жилых помещений, расположенных в Северо-Западном направлении Мо на расстоянии до 10 км от МКАД №607-08-УЭФ от 30.12.2008 г., Дополнительного соглашения №2 от 25.08.2009 к Государственному контракту на приобретение жилых помещений, расположенных в Северо-Западном направлении МО на расстоянии до 10 км от МКАД от 30.12.2008 №607-08-УЭФ от 30.12.2008, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным 08.06.2010 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации , кадастра и картографии по Московской области(бланк Свидетельства Серия 50-ААN 054338), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от 08.06.2010 г. № 50-50-99/056/2010-053, условный номер 50-50-99/009/2009-...
-
Viola писал(а):
* Пожаловаться на это сообщение
* Ответить с цитатой
*
Re: Микрорайон 3, корпус 41а и 42а #2
Сообщение Тюлененок » Ср янв 19, 2011 1:38 pm
Ура, ребята. Нехочуха прав!!! :Rose:
Я пробовала по адресу в регистрационной палате пробить свое право собственности - не получилось, а вот ЕСЛИ ЗАБИТЬ УСЛОВНЫЙ НОМЕР - то вылезает адрес твоей квартиры. Т.е права на наши квартиры у города ЕСТЬ. Это радует. Кстати, наш бульвар так и пишется - Красногорский бульвар, а не бульвар Красногорский.
Тогда как понимать эти сообщения от соседей???
Но Тюлененок не написала что собственник город Москва!
Habi писал(а):
Так на сайте нет указаний кто именно собственник, если Вы не знали... там просто указано, что запись в ЕГРП о правах на этот объект недвижимости по этому адресу есть.
Может это и не Москва собственник, а застройщик, или коммандитное товарищество при застройщике.
Чтобы знать точно, кто собственник , надо заказать в Росреестре выписку из ЕГРП и убедиться, или продавец сам- при заключении договора демонстирует покупателю свидетельство о своих правах собственности.
-
Тюлененок » Чт янв 20, 2011 4:52 pm
:Bravo:
Внимание, внимание!!!!
Для тех, кто еще не заключил договор краткосрочного найма.
Вот список документов, которые надо привезти в ваш ДЖП для оформления договора краткосрочного найма:
1 Копия основного(предварительного) договора купли-продажи
2 Копия кредитного договора
3 Справка из банка МИА об отсутствии задолженности перед банком
4 Копия фин-лиц счета (со всех, кто будет собственником, если прописаны в разных местах)
5 Выписка из домовой книги (со всех, кто будет собственником, если прописаны в разных местах)
6 Копия паспортов
7 Копия св-в о рождении(у кого дети)
8 № учетного дела (извещение о постановке на учет)
Решила написать для тех, кто не в курсе.
а вообще нам надо как то на один сайт перебраться...так легче будет структурировать информацию..))
-
Viola писал(а):
2 Копия кредитного договора
3 Справка из банка МИА об отсутствии задолженности перед банком
Это для тех кто по СИ идет. У МС этого не будет.
-
Дымка писал(а):
Как это? Совсем не платить? Даже первоначальный взнос?
Я не уточняла. Потому что не собиралась ждать 3 года. Я заключила договор и стала платить, чтобы иметь возможность уже сейчас въехать в квартиру. Скажем так, на свой страх и риск
-
Дымка писал(а):
Viola писал(а):
2 Копия кредитного договора
3 Справка из банка МИА об отсутствии задолженности перед банком
Это для тех кто по СИ идет. У МС этого не будет.
Так по-моему по МС за этим документом в Деп вообще ехать не нужно. Правильно я думаю?
-
мне кажется именно так..ехать не надо...с нами ж уже подписали договор найма..эту информацию я скачала с сайта красногория..ну мало ли кому может пригодится...ведь мы и тут и там общаемся..и многие сюда попали только из-за адреса будущего дома ( я например)..к молодой семье меня уже сложно отнести..а вот информация необходима.
-
Viola
а откуда Вы цитируете? ссылку не даете...
УЭФ- это кодиф. инвестконтрактов правит. Москвы.
Нашли на сайте Росреестра не по адресу, а забив номер свидетельства? А номер где взяли, чтобы его забить?
Если в июне зарегены права города, на эту конкретную квартиру, то можно договор заключать и сдавать в росреестр МО на регистрацию.
Чего сидит, кого ждет покупательница квартиры, надо госпошлину платить за регистрацию договора и клевать мозг ДЖП и ЦАЖу, чтобы сдавали договор на регистрацию, потому что цажевские по доверенности от ДЖП сдают на регистрацию.
Правда есть проблемы с этими цажевскими.
Моск. обл. Росреестр отказывает. поступают сведения.
ЦАЖ врет гражданам, что по причине присутствия в договорах несовершеннолетних детей, но это не может быть поводом для отказа, сам договор м.б. оформлен с нарушениями, поэтому Росреестр возвращает документы.
-
Все поняла, думала вам предложили жить и не платить :) (какая то я сегодня невнимательная) Мы тоже планируем на свой страх и риск платить и въезжать.
-
Habi писал(а):
Viola
а откуда Вы цитируете? ссылку не даете...
УЭФ- это кодиф. инвестконтрактов правит. Москвы.
Нашли на сайте Росреестра не по адресу, а забив номер свидетельства? А номер где взяли, чтобы его забить?
Если в июне зарегены права города, на эту конкретную квартиру, то можно договор заключать и сдавать в росреестр МО на регистрацию.
Чего сидит, кого ждет покупательница квартиры, надо госпошлину платить за регистрацию договора и клевать мозг ДЖП и ЦАЖу, чтобы сдавали договор на регистрацию, потому что цажевские по доверенности от ДЖП сдают на регистрацию.
Правда есть проблемы с этими цажевскими.
Моск. обл. Росреестр отказывает. поступают сведения.
ЦАЖ врет гражданам, что по причине присутствия в договорах несовершеннолетних детей, но это не может быть поводом для отказа, сам договор м.б. оформлен с нарушениями, поэтому Росреестр возвращает документы.
И что же теперь? Получается, мы стали заложниками?
-
Habi, скажите, а вы сами приобретали квартиру по какой-нибудь из программ?
-
КПРП- Химки, решение префекта октябрь 2008 года, предварительный договор- декабрь 2008г. Очередник 1988 года.
-
Нам, кто по МС и купле-продажи , пока все равно только ждать, когда наступит возможность полного погашения за квартиру. А эти ссылки от тех, кто шел по СИ. И таких много. Ссылку я дала только для того, что бы пояснить, что права у города есть, а как дальше- не могу сказать, т.к. сама по другой программе иду. К тому моменту, когда придет наше время регистрировать свои права, возможно ясностей будет больше, и опыта у наших соседей так же.
-
и все ссылки вот отсюда http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15238&start=100 ..там так же наша ветка и вот вот нам сделают шахматку для виртуального заселения!!! что значительно облегчит понимание единства соседей..)))
-
Habi писал(а):
КПРП- Химки, решение префекта октябрь 2008 года, предварительный договор- декабрь 2008г. Очередник 1988 года.
Вы тоже получается подписывали бумаги, когда у города прав еще не было?
-
Viola писал(а):
и все ссылки вот отсюда http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15238&start=100 ..там так же наша ветка и вот вот нам сделают шахматку для виртуального заселения!!! что значительно облегчит понимание единства соседей..)))
Что значит шахматка?
-
во..последняя инфа...!!
Re: Микрорайон 3, корпус 41а и 42а #2
Непрочитанное сообщение Кириешк@ » Чт янв 20, 2011 5:30 pm
съездила мама, вообщем, опять завтраками кормят, сказали ей заселять будут на следующей неделе, взяли копию договора. Мама грит, что лежало еще несколько копий договоров по вашему дому, поэтому у нее возникло подозрение, что они ждут пока скопится побольше договоров, тогда и начнут заселять.
схема заселения такова: приезжаешь с паспортом и с оригиналом договора в УК Павшино, они дают квитанцию на оплату, оплачиваешь на ул. Зверева где-то, потом идешь к ним и получаешь ключи.
-
Ира, шахматка, это виртуальная модель дома, туда можно заселиться виртуально, будете видеть своих соседей.
-
Viola, можно я свои сообщения сама буду вставлять :)
-
Шахматка - это визуализация дома поквартирная. Там виртуально вы заселяетесь в свою квартиру и соседи могут видет кто и где.Зайдите на сайт, посмотрите..Правда наша шахматка еще не работает, ее доделывают, а вот дом который напротив, 43, вот там уже заселение идет вовсю
-
Кириешк@ писал(а):
Viola, можно я свои сообщения сама буду вставлять :)
можно..прошу прощения!!;)
-
Только ПД. У меня все в порядке с головой.
И у многих в Химках только ПД, в частности потому, что на момент оформления и почтового адреса не было, а в ОД нельзя писать строительный адрес. У нас в ПД строительный адрес у всех. и обмеров БТИ не было. а в ОД должны быть точные площади, а не проектные - как в ПД.
Так что нет ОД, нет обязательств перед ЦАЖ платить проценты, потому что про проценты ЦАЖу- в ОД написано и график №2 - приложение к ОД.
Вот дождемся нового НПА и расп. ДЖП, в ожидании которых и приостановлено все оформление КПРП сейчас,
дождемся приведения в соответствие с законодатедьством проектов договоров и механизма оформления и заключения договоров, исключения ЦАЖ из проектов ОД,
дождемся регистрации прав города
и оформим нормальный законный ОД .
-
Viola, а вы там как зарегистрированы? можно в личку.
-
Habi писал(а):
Только ПД. У меня все в порядке с головой.
И у многих в Химках только ПД, в частности потому, что на момент оформления и почтового адреса не было, а в ОД нельзя писать строительный адрес. У нас в ПД строительный адрес у всех. и обмеров БТИ не было. а в ОД должны быть точные площади, а не проектные - как в ПД.
Так что нет ОД, нет обязательств перед ЦАЖ платить проценты, потому что про проценты ЦАЖу- в ОД написано и график №2 - приложение к ОД.
Вот дождемся нового НПА и расп. ДЖП, в ожидании которых и приостановлено все оформление КПРП сейчас,
дождемся приведения в соответствие с законодатедьством проектов договоров и механизма оформления и заключения договоров, исключения ЦАЖ из проектов ОД,
дождемся регистрации прав города
и оформим нормальный законный ОД .
Расскажите, если не затруднит, пожалуйста, каким образом проходило у вас все? Я имею ввиду каким образом вы начали жить в квартире по ПД, платеж за квартиру вы внесли(и платите регулярно, как я понимаю), вы отказались подписывать ОД именно в день подписания? Какая реакция ЦАЖа была? Как потом действовали?
Я понимаю, что в связи с новым НПА может все координально изменится, но все таки схему, думаю, не только мне будет полезно узнать. Заранее спасибо.
-
Breeze
-
я так и подумала :)
ну, вообщем, пока дальше ждем....:(
-
Кириешк@ писал(а):
я так и подумала :)
ну, вообщем, пока дальше ждем....:(
нисколько не хотела обидеть оперативностью передачи информации...просто \\\"живем\\\" и тут и там..и кто то более шустрый- успевает везде...а кто-то даже и не догадывается, что у нас раздвоение информации и интересно и тут и там...))
так что, не держите зла! ..еще будем за конфетами ходить друг другу в гости..)) я приглашаю..)))
-
я не держу зла, что вы..... а вот за конфетами я за :)
-
Дымка
ничего Вам это не даст. Потому что много воды утекло и схема поменялась.
Раньше вообще только ПД и договор пользования оформляли сразу, и жди пока дом сдадут- год, например, потом вселялись по договору безвозмездного пльзования.
И Лужков заявлял публично на сайте \\\"Антикризисный щит Москвы\\\" ( http://www.antikrizismos.ru/news/full/sotcialnie_programmi/yurij_luzhkov_otsutstvie_u_goroda_prav_sobstvennosti/ )
, что де отсутствие прав города не влияет на право пользования граждан, что вселять будут по ПД и дог. пользования, потом права города оформятся и ОД заключат.
И Евстигнеев из ДЖП писал гражданам, что такая схема придумана, чтобы бедные граждане, которым жить негде, не ждали по нескольку лет оформления прав города и заключения ОД, а вселялись скорее по Пд и дог. пользования.
Потом, когда адреса почтовые появлялись- звали в ЦАЖ ОД подписывать.
Сразу бывало всовывали и ОД до кучи подписывать, если адрес почтовый был.
Вселять перестал ЦАЖ без ОД, когда люди стали отказываться ЦАЖу платить за услуги по сопровождению ОД, которого нет еще.
Это произошло в конце 2009 года. Потому что вопрос денег для ЦАЖ был дороже закона. И принуждение к оформлению ОД без прав собственности города происходило в обмен на вселение, потому что ЦАЖу нужно было договор обслуживать, чтобы деньги за это получать.
ФАС сказал, - БРЫСЬ под лавку, - нарушителям закона- ЦАжу и ДЖП, кот. схему незаконную придумал, передав госполнмочия со взиманием денег с граждан.
ДЖП набычился и целый год не исполнял предписание ФАС.
Теперь вот исполняет- приостановил оформление и приводит в соответствие с законодательством.
И до осени 2008 года ЦАЖ был от имени города в договорах.
Вот сейчас видимо есть проблемы при регистрации именно с этими договорами, в кот. ЦАж от имени города.
Потом стало ДЖП от имени города, а ЦАЖ в качестве Поверенного в договоре, хотя фактически типо ЦАж и \\\"заключал\\\" договор, - печать только ЦАЖ и подписи двух цажевских начальничков по доверенностям от руководителя ДЖП.
Были ОД даже с факсимльками, причем уволившегося давно начальника ЦАЖ, так пришлось спустя три с половиной года его розыскивать болезного, чтобы он на договоре рядом с факсимилькой поставил живую подпись свою, перед тем как договор на регистрацию сдавать.
Платили люди конечно ежеквартальные за квартиру в бюджет города и платят, потому что побыстрее рассчитаться хотят , хотя ОД не было и нет, потому что факт. договор исполняется - город вселил, а граждане платят.
Оформятся права города, оформится и законный договор без ЦАЖ и его услуг.
-
Вся эпопея :
http://www.yubileyniy.com/viewforum.php?f=24
Читайте.
Там есть ветки и ПД посвященные, и правам собственности города, и услугам ЦАЖ.
Столько людей, так долго бились за законное оформление договоров и отмену услуг ЦАЖ. обращаясь в разные инстанции и СМИ.
И вот, наконец, у ДЖП в башке разъяснилось, и рук. ДЖП Сапрыкин, который замутил все и так запустил все, уволен, и предписание ФАС исполнено- отменено распоряжение ДЖП №2351 17 ноября 2010 года, но умудрились таки некоторые наподписывать черт-те чего в ЦАже, не читая, не задумываясь, и не спросив про права города и полномочия ЦАЖ, что просто диву даешься. И что немаловажно- с какого бодуна вдруг и за что ЦАжу платить?!
И ДЖп уже объявил про приостановление оформления договров до приведения к требованиям законодательства, нет ведь идут граждане в ЦАЖ, и просят- ну возьмите меня... с потрохами....
И нотариально еще заверяют свои обязательства по соглашению - ЦАжу платить за обслуживание десятки и сотни тысяч рублей.
В наше время тоже нотариус Федулина заверяла типо односторонее обязательство- платить горду и ЦАЖу по КПРП, который еще не заключен, но обязательства наступали с момента подписания.
И была лично мною послана подальше- я этой херни не подписывала.
Городу я и так плачу ежеквартальные без идиотских обязательств, потому что я добросовестный приобретатель, только город тупо третий год права собственности оформить не может совсем, потому что нету правоустанавливающих документов, потому что судится с застройщиком .
Я вот еще потребую все уже внесенные мною деньги как первоначальный взнос засчитать, ибо задолбали.
-
Прикооооол!!!!!!!!!
Habi, ну и мы тоже не могли не брать квартиру, которую дают, ибо живем непонятно где. У нас щас так: бери, пока дают, иначе потом вообще не известно чего ждать будет. И потом, если бы мы не подписали бы эти бумаги, нас бы просто послали лесом куда подальше и забрали бы то, что давали. Вот мы и берем и платим. А что делать?
-
Ну-ну...
В темном переулке сделка: \\\"Купи кирпич\\\" (С).
-
Habi, а Вы разве не совершили одну из сделок с государством?
-
НЕТ.
Только ПД у меня. Жду нормального, соответствующего закону проекта договора купли-продажи от ДЖП, потому что требовала его всеми доступными мне средствами очень долго, и регистрации прав города, чтобы этот договор заключить.
-
Спасибо за ответ.
Да уж, все печально, если так и останется как было...
Ждем нового НПА.
-
Какие есть новости по заселению?
У меня новости такие: когда заселение ответить не могут (красногорский бульвар 13 по 1 и 2корпусу), говорят ключи строители не отдали.
Но зато к телефону теперь подходят 7949807250333 доб 345.
-
Всем привет! отпишитесь пожалуйста, кто в последнее время был на объекте Ильинский бульвар д8, какие новости?
-
сейчас позвонили, пригласили приехать заключить основной договор на Кожевническую.
-
нам тоже позвонили сегодня, и вызвали на подписания на среду
-
Habi, приветик,
как ты думаешь, какие подводные камни нас могут ожидать?
-
Скорпио писал(а):
Habi, приветик,
как ты думаешь, какие подводные камни нас могут ожидать?
Фамильярность неуместна.
Вас ожидает незаконное оформление и \\\"заключение\\\" договоров и соглашения.
Потому что оформление по КПРП остановлено с 11 января 2011 г. по распоряжению ДЖПиЖФ.
Распоряжение ДЖП №2351 , кот. были утверждены рекомендованные к оформлению и залючению проекты договоров, отменено вместе с проектами распоряжением ДЖП от 17 ноября 2010г.
Нового распоряжения ДЖП о порядке оформления, как и новых проектов договоров - еще не издано.
-
Что с заселение по Красногорскому бульвару д13 корпус 1 и 2, есть какая нибудь информация???
-
Кириешк@ писал(а):
сейчас позвонили, пригласили приехать заключить основной договор на Кожевническую.
класс, поздравляю. скорей бы и нам позвонили)))) Вы уже съездили? есть какие-нить новости по заселению?
-
нет, завтра поеду.
-
светочка писал(а):
Всем привет! отпишитесь пожалуйста, кто в последнее время был на объекте Ильинский бульвар д8, какие новости?
Вам сюда http://www.krasnogorie.info/bb3/viewtopic.php?f=78&t=14945&start=100, если время есть, найдёте, что Вам надо.
-
Доброе утро!
Сейчас звонил в СУ155 и узнавал по поводу Красногорского бульвара 13 корп2 (Горячая линия 7 (495) 967 -14 -98), девушка сказала, что заселением они не занимаются, т.к. дом социальный, но благодаря моей вежливости пошла узнавать, сообщила, что вчера состоялось собрание и на нем сказали заселение планируется на февраль.
-
Письмо Департамента Жилищной политики главе Красногорска Рассказову по вопросу поборов УК Павшино.
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/album/145894/?p=0
-
молодцы, разгон им хоть какой-то дали
-
Да, молодцы. Ответ бы еще посмотреть.
Интересно, а по корпусу 2 что будет...
-
Письмо было доставлено 26 января 2011г. Ответ ждать ещё месяц.
-
Я поняла,что ответа еще нет. Я имею ввиду, что хочется узнать , что ж ответят.
-
Всем привет. Были вчера в Красногорске, новости от охранника не очень хорошие. Все строительство прекратилось в связи с тем, что не платят деньги рабочим. Одним сантехникам задолжали 1.5 млн. руб. В подъездах и квартирах ничего не изменилось с нашего последнего посещения и по последним фоткам от Анфисы... В первом корпусе не сдан один подъезд, поэтому и ключи не дают.
По поводу дома напротив по Ильинскому бульвару ситуация такая же, даже может и похуже.
Вот такие новости, но повторюсь, все со слов охранника
-
maslovna, противоречивая инфа, по крайней мере по 43 корпусу точно, народ ездил на днях, говорит в нашем доме движуха, воду должны были дать, отопление уже есть, рабочие ковыряются.
-
в воскресенье движухи не было нигде )))
-
Скажите кто знает.Если берёшь по КПРП,может ли на мне висеть ещё кредит?
-
Точно, знаю НЕТ
-
На муже \\\"висел\\\" кредит потребительский, на Павелецкой на приеме попалась очень хорошая девушка. Она нам дала ясно понять, что МИА может отказать из-за кредита, поэтому пришлось подтянуть штанишки и его погасить в самое ближайшее время.:side:
-
Скорпио, Tata спрашивает про КПРП, а не про СИ. По КПРП вы не связаны с банком, также как и и по МС. Я брала квартиру по МС, никто даже не поинтересовался, есть ли у меня кредиты. Tata, думаю, вам можно быть спокойной.
-
Сорри, ну лучше все равно все узнать, а то потом обидно будет
-
ira писал(а):
Скорпио, Tata спрашивает про КПРП, а не про СИ. По КПРП вы не связаны с банком, также как и и по МС. Я брала квартиру по МС, никто даже не поинтересовался, есть ли у меня кредиты. Tata, думаю, вам можно быть спокойной.
спасибо!)))мне бы конечно быть на сто процентов уверенной.Нам по КПРП предложили,и дали месяц,нужно 30 процентов внести,у нас нет их,хотим взять потребительский,вот я и интересуюсь,можно ли так.или нет.а то знаете с СИ мы уже пролетели...наверно из-за маленького взноса.
-
попросите хороших друзей или бл родственников взять потребительский кредит
-
Скорпио писал(а):
попросите хороших друзей или бл родственников взять потребительский кредит
нам здесь не кого просить ,к сожалению.
-
Здесь на форуме Viola брала квартиру по КПРП. Чтобы отвести душу, напишите ей в личку.
Но я бы вам не советовала переживать по этому вопросу. Вы не будете связаны с банком никак, вам не нужно будет подтверждать свою кредитоспособность, вам не нужно будет совершать огромные действия, которые совершают покупатели по СИ. Если префект подпишет разрешение на приобретение квартиры, это будет означать, что вам уже все дали, в отличие от тех, кто идет по программе СИ. Именно на этом этапе покупателю по СИ и еще и банк должен будет подтверждать свое согласие, которому по сути и важно, чтобы у заемщика не было кредитов где-либо еще.
-
ira писал(а):
Здесь на форуме Viola брала квартиру по КПРП. Чтобы отвести душу, напишите ей в личку.
Но я бы вам не советовала переживать по этому вопросу. Вы не будете связаны с банком никак, вам не нужно будет подтверждать свою кредитоспособность, вам не нужно будет совершать огромные действия, которые совершают покупатели по СИ. Если префект подпишет разрешение на приобретение квартиры, это будет означать, что вам уже все дали, в отличие от тех, кто идет по программе СИ. Именно на этом этапе покупателю по СИ и еще и банк должен будет подтверждать свое согласие, которому по сути и важно, чтобы у заемщика не было кредитов где-либо еще.
Префект подписал нам квартиру,когда мы по СИ пытались,и пока её оставили за нами.
А не посоветуете в какой банк пойти,чтоб занять у них тыщ 150))))?
-
Вам нужно порыскать в интернете подходящие банки под ваши условия.
Если у вас есть зарплатная карточка в каком-либо банке, посмотрите там. Обычно в таких банках предоставляют хорошие условия для тех, кто у них получает зарплату. Если нет, придется покопаться в банках и посидеть на телефоне. Это мой совет.
-
ira писал(а):
Вам нужно порыскать в интернете подходящие банки под ваши условия.
Если у вас есть зарплатная карточка в каком-либо банке, посмотрите там. Обычно в таких банках предоставляют хорошие условия для тех, кто у них получает зарплату. Если нет, придется покопаться в банках и посидеть на телефоне. Это мой совет.
спасибо за совет!я уже рыщу)
-
Tata писал(а):
ira писал(а):
Здесь на форуме Viola брала квартиру по КПРП. Чтобы отвести душу, напишите ей в личку.
Но я бы вам не советовала переживать по этому вопросу. Вы не будете связаны с банком никак, вам не нужно будет подтверждать свою кредитоспособность, вам не нужно будет совершать огромные действия, которые совершают покупатели по СИ. Если префект подпишет разрешение на приобретение квартиры, это будет означать, что вам уже все дали, в отличие от тех, кто идет по программе СИ. Именно на этом этапе покупателю по СИ и еще и банк должен будет подтверждать свое согласие, которому по сути и важно, чтобы у заемщика не было кредитов где-либо еще.
Префект подписал нам квартиру,когда мы по СИ пытались,и пока её оставили за нами.
А не посоветуете в какой банк пойти,чтоб занять у них тыщ 150))))?
Так в итоге вы по СИ или по КПРП квартиру берете?
-
ira писал(а):
Tata писал(а):
ira писал(а):
Здесь на форуме Viola брала квартиру по КПРП. Чтобы отвести душу, напишите ей в личку.
Но я бы вам не советовала переживать по этому вопросу. Вы не будете связаны с банком никак, вам не нужно будет подтверждать свою кредитоспособность, вам не нужно будет совершать огромные действия, которые совершают покупатели по СИ. Если префект подпишет разрешение на приобретение квартиры, это будет означать, что вам уже все дали, в отличие от тех, кто идет по программе СИ. Именно на этом этапе покупателю по СИ и еще и банк должен будет подтверждать свое согласие, которому по сути и важно, чтобы у заемщика не было кредитов где-либо еще.
Префект подписал нам квартиру,когда мы по СИ пытались,и пока её оставили за нами.
А не посоветуете в какой банк пойти,чтоб занять у них тыщ 150))))?
Так в итоге вы по СИ или по КПРП квартиру берете?
по КПРП,по Си не получилось
-
Удачи вам!
-
Можете не волноваться и брать кредит в банке. Никто даже и не проверяет - есть ли долги или нет. Но это только по КПРП. Там важно внести первый взнос, а откуда он берется вопросов не задавали.)))
-
Viola писал(а):
Можете не волноваться и брать кредит в банке. Никто даже и не проверяет - есть ли долги или нет. Но это только по КПРП. Там важно внести первый взнос, а откуда он берется вопросов не задавали.)))[/
СПАСИБО БОЛЬШОЕ:laugh:
-
ira писал(а):
Удачи вам!
Спасибо)))
-
Соседи, привет! Как уже хочется постучаться в соседнюю дверь сказать Лёх давай шпатель отложи, пойдем зайдем к Сане из 78-ой и тяпнем душевно по соседски по писятЪ под малосольные... Н-да, лирика... В понедельник ездил в ДЖП СВАО (территориально м. Дмитровская) по поводу перерасчета по Красногорску. Никто конечно ни о чем не знает, сканы приказов о перерасчете с собой прихватил (попросили оставить), сотрудницы отзвонились начальству, да все верно нужно будет при оформлении договора купли-продажи написать заявление в агенстве... Во вторник звоню в ДЖП узнать как дела с заселением в 1-ый корпус, приезжайте с документами из банка будем заключать основной договор купли-продажи, причем именно в ДЖП заключать не в агенстве!
На данный момент дом по Красногорскому бульвару 13, корпус 1 передается в собственность городу, но договора можно и нужно заключать, информайию дала сотрудница ДЖП.
Просьба кто-нибудь подскажите телефон в агенство на Кожевнической улице (м. Павелецкая), буду им мозги вскрывать!:woohoo:
-
что-то вы как-то запаздываете, из 1 корпуса многие уже заключили договора и перерасчет оформили.
-
Кириешк@, загляните, пожалуйста, в личку :)
-
Вчера позвонили из управления.
Отменили назначенную на 9 февраля первую консультацию в ЦАЖ, с формулировкой - \\\"в связи с расформированием\\\".
Диалог получился примерно следующий:
-и что теперь делать?
-ждать!!
-Сколько?
-Мы не знаем, как будет какя-то ясность мы Вам позвоним.
А ведь были планы встретить новый год в своей новой квартире :) .
ЩАС! :S
-
Шахматка на сайте заработала, вселяйтесь ну хотя бы вертуально :laugh: http://www.krasnogorie.net/bb3/neighbours.php?section=240
-
Ильинский бульвар, дом 8 самый быстрый - уже практически в \\\"шахматке\\\" http://www.krasnogorie.net/bb3/neighbours.php?section=240 весь заселился (вертуально) :laugh:
-
Ура! Наконец-то!
Кстати, не все верно \\\"заселяются\\\", например Lenok (ЮЗАО) по МС - кв. №256 (двушка 17 этаж 4 подъезд). а \\\"заселилась\\\" она в Секцию 1, подъез 4.
В Шахматке подъезды наоборот считаются, от последнего подъезда ( в нашем корпусе трешки только в углу, поэтому в шахматке это 4й подъезд, а не первый как на самом деле)
-
Сейчас вопрос нумерации подъездов решается. Модератору была отправлена схема нашего 2 корпуса. Будем ждать внесения изменений в шахматку. http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=104&t=272&start=280#p261679 И думаю заселятся пока что виртуально не стоит, пока не внесут коррективы в шахматку, иначе совсем путаница начнётся с подъездами.
-
В общем нормальные люди подсказали , что к нашему дому(Красногорский бульвар дом13,корпус 2) не провели центральную трубу отопления или водоснабжения!И когда ее проведут неизвестно,может через месяц,а может через год!!!:angry: А может кто-нибудь владеет другой информацией?
-
хахаха! Очень смешно!
-
Уважаемые форумчане! Откликнитесь, пжл, кто проживает в доме красногорский бульвар ,13 корп1. У меня немного странный вопрос к вам.:)
Не подскажете , какая планировка у двушек, площадью 61,8 м2/ жилая 33,4.Так написано в смотровом. Мне сказали что дом ИП-46С, но посмотрев план этажа на схеме, обнаружила что там 60,4м2.
И еще куда выходят окна комнаты и кухни и другой комнаты, север, юг? юговосток?...
Сколько квартир в подъезде - 68 или 64?
Если не затруднит,дайте ссылку на планировку.
Спасибо.
P.S. очень надеюсь на вашу помощь. Дали смотровой а ключей в данный момент не добиться!
-
Я бы посоветовала зайти вам сюда: http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15238&start=220
Там больше народу из вашего корпуса
-
О ужас! Там еще премодерация а мне побыстрей надо, ответ давать через день!! :(
Ну вроди я и на этом форуме читала о том ,как разыскивали этот корпус.
-
Тепло дали. В доме жарко. А кранов нет.
-
Скажите пжл., кто-нибудь пользовался материнским капиталом и что это за доп. соглашение на право собственности второго супруга?
-
И ещё вопрос. Квартира овормлена на меня. При разводе она остается моей или считается совместно нажитым имуществом, зачем тогда доп. соглашение? (http://mol7ya.ru/images/fbfiles/images/_____________2.jpg)
-
Edwarda а где вы смотрели план этажа на схеме? На сайте СУ-155 посмотрите http://www.su155.ru/ru/sale/series_planning/ip46s/, дом 17ти этажный(первый не жилой), квартир по 4 на этаже, значит в подъезде всего 64 квартиры. Окна в двушке выходят одно во двор, другие в на противоположную сторону, а вот со сторонами вам не подскажу,№ квартиры напишите хотя бы...
-
Всем привет!
Устал звонить в УКПавшино, сложно дозвонится, но когда они все же отвечают, говорят звонить через неделю или смотрите на сайте, но разъяснения не дают, т.к. отдел заселения узнает последними в этой гребоной конторке.
Пришлось идти на хитрости и представится старшим инспектором из ДЖП, сразу соеденили с главным инженером, который на все мои вопросы отвечал:
- первый корпус отвечает готов, но сам же департамент потребовал поставить счетчики прибора учета воды и электричества. И сказал вчера же у Вас по этму вопросу совещание должно было проходить, я ответил ДА, ДА, прошло. Виновными в том, что счетчики не установлены, обвинил застройщика, который не оплачивает деньги организации, которая должна их установить. Я по той же схеме позвонил в СУ 155 и опять представился от ДЖП они опять все мне начали выкладывать: они застройщиками не являются, они только вырывали котлован и клали плиту, как основание.
Дальше строительством занимались сказали либо ТЕРРА, либо МЖС, скорей всего они! Я пытался дозвонится в ПТО МЖС, по указанному телефону 6003153, но к сожалению не дозвонился.
Появляется вопрос, кто у нас застройщик, я думал СУ 155, с кого спрашивать!!!
-по второму корпусу сказали, что нет вообще даже примерных дат, т.к. там все идут работы по устранению мелких недостатков, но очень вяло.
Давайте все же, что-то делать!!!
Квартиры нам не бесплатно дают, а за деньги и с очереди тоже снимают!!!, а они думают, что дармовые квартиры!!!
-
Сопрыкин, ну Вы Круть и Мозг вместе взятые! Мы с мужем поржали от души.)) Плохая новость не так огорчила
-
Я не Сопрыкин, я один из Вас, только я поменял свой ник на всякий случай!
-
Сопрыкин, все равно молодец!!!!!!
-
Сопрыкин, Вы действительно молодец!
А по поводу заселения.. Скорее бы уже первый корпус заселили, может тогда за второй основательно возьмутся :)
-
У кого-нибудь есть точная информация, кто застройщик, что они нас дурят!
-
Дымка писал(а):
Edwarda а где вы смотрели план этажа на схеме? На сайте СУ-155 посмотрите http://www.su155.ru/ru/sale/series_planning/ip46s/, дом 17ти этажный(первый не жилой), квартир по 4 на этаже, значит в подъезде всего 64 квартиры. Окна в двушке выходят одно во двор, другие в на противоположную сторону, а вот со сторонами вам не подскажу,№ квартиры напишите хотя бы...
Дымка
Спасибо, что откликнулись! Вобщем то смотрела такую же схему, но данные были чуть другие. Хотела точно удостовериться , что это именно распашенка двушка. Квартира 77. Но волею случая именно вчера случайно меня пригласили показать ремонт точь такую же двушку:) в другом доме..
И не могу точную схему района найти - они там все разные -чтоб определить \\\"солнце\\\" в квартире. И карту от СУ-155 смотрела.
Читала гдето на сайте , что там и подъезды не в ту сторону пронумерованы. В общем не понятно...
По схемке смотрю два окна выходят на подъезды а одно на другую сторону. Дама из УК Павшино сказала ,что одно смотрит на реку, два других на Подмосковный бульвар
-
Дом буквой \\\"П\\\", поэтому может быть и так и так. И еще там же есть угловой сектор, вы уточняли, как там располагаются квартиры? Вы не попадаете в него? И еще, я видела, что подъезды в доме с двух сторон: внешней и внутренней.
-
Ну вот так и сообщили :одно окно туда,два в другую сторону, когда я назвала номер квартиры. Мы пока выясняли как посмотреть квартиру да где кого найти, и не посмотрели весь дом со всех сторон. Я его и на карте не признАю никак)))). Не представляю себе, как можно взять квартиру вслепую!(( Как то неспокойно это..
Может есть кто из соседних квартир?
-
Схематично дом можете посмотреть на карте http://domcons.ru/map/ либо на карте застройщика http://www.su155.ru/common/img/uploaded/st/kr_plan_3b.htm (д.41а это Ваш), план квартир http://www.red-gorka.ru/_ph/35/312249897.gif
-
http://maps.google.ru/maps?f=q&source=s_q&hl=ru&geocode=&q=%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA&aq=0&sll=55.354135,40.297852&%20sspn=25.13521,56.513672&ie=UTF8&hq=&hnear=%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D1%80%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9%D1%80%D0%B0%D0%B9%D0%BE%D0%%20BD%D0%9C%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C&ll=55.815606,37.369995&spn=0.006016,0.021973&t=h&z=16
Эх, Panso, всему же тебя учить надо... ;)
-
http://www.red-gorka.ru/_ph/35/312249897.gif
По этой ссылке я посчитала, у вас 4 этаж во второй секции(2 подъезд), первая (левая) квартира, окна большой комнаты и кухни выходят во двор, а окно маленькой комнаты на реку
-
Edwarda, могу рассказать только про 3 подъезд, про 2шку - 2 окна выходят во двор, а кухня на речку.
-
Да, кстати, на речку может выходить не маленькая комната, а кухня. Наверное тем, кто ездил, лучше знать...
-
Ну насчет вида на реку, я сомневаюсь, если б угол дома был ( третий подъезд например), то да, видно было бы, а так скорее всего вид будет на Красногорский бульвар ( из маленькой комнаты).
-
Ну да речка за строившимися домами, а комнаты во двор.
-
имелась в виду скорее всего сторона, а не вид из окна
-
Кстате, в первом корпусе как и во втором всего 4 подъезда, два до угла и два после, Ira, не много неправильно, показано.
-
Сорри правильно и в нашем подъезде кухня и большая комната - во двор, а маленькая - не знаю на какую улицу. Но подъездов точно по четыре :blush:
-
Делаю вывод, что по карте получается окно спальни практически на восток, а кухня и б.комната на запад. А на юг- север смотрят окна секций в перекладине П? Правильно ли я поняла?
-
Точно..))
-
Спасибо всем, кто помогал мне тут разбираться с подъездами и сторонами света ;)
Теперь бы с ключами для смотровой как то...:)
А знает ли кто нибудь , где эти волшебные ключи с техником (или другим специально обученным человеком) ???
-
У нас было так: ищешь охранника, он тебе за 100 руб все покажет, даже замок от подъезда откроет, и даже ночью. Но т.к. сейчас могут быть закрыты и двери в квартиры, я не смогу вам ответить на ваш вопрос. Скорее всего надо проплачивать открытие двери УК павшино
-
А в УК Павшино есть ключи? А то мне объясняли что ключей у них нет, толи не ясно где они. толи от подъезда нету .
-
Все говорят, что ключи у УК Павшино. Значит нужно ключики спрашивать у УК Павшино. http://pavshino.info/about/contacts.html там телефончики
-
Для информации:
Интернет-конференция
9 февраля т.г. состоится интернет-конференция заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Валентины Викторовны Логуновой на тему: «Улучшение жилищных условий очередников в 2011 году». Уважаемые москвичи! На Ваши вопросы об улучшении жилищных условий очередников, включенных в программу обеспечения 2011 года, о том, с помощью каких городских программ можно ускорить новоселье, а также о том, где сейчас строится жилье для очередников, готова ответить заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Валентина Викторовна Логунова.Интернет-конференция «Улучшение жилищных условий очередников в 2011 году» состоится на сайте Московской жилищной газеты «Квартирный ряд» в среду 9 февраля т.г. с 15 до 17 часов.Свои вопросы вы можете направлять на интернет-сайт газеты уже сейчас: http://www.moskv.ru/conference/.
-
Давайте завалим письмами на конференции http://www.moskv.ru/conference/plan/send/id/154/ о бесчинствах УК Павшино :angry: , я лепту внес! :ohmy:
-
Я тоже внесла :laugh: лепту
-
Я тоже=)))
-
Соседи по Красногорскому б-ру 13 к 1 и к 2 переезжаем общаться вот сюда http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=171
-
Дом МЖС. Ключи у охраны. В субботу смотрела свою кв-ру за 50 руб.
-
а что такое МЖС?
-
Друг писал(а):
Дом МЖС. Ключи у охраны. В субботу смотрела свою кв-ру за 50 руб.
Мне хоть и удалось сегодня посмотреть квартиру, но это была квартира 2корпуса. А день пасмурный, метель , то и неясно где ж все таки юг-север. Надеюсь что карты, которые я смотрела, отражают реальные стороны света.
Кстати, на интерактивной карте указатель севера немного сдвинут вправо, градусов 15-20.
Вот, побывала уже 2 раза в районе! Первый раз я вообще потерялась - куда ни глянь - замуровали.:)
А сегодня уже смело нашла нужный дом, и уверенно прошлась вдоль нескольких домов.. Затем опять потерялась, и остановку уже не смогла самостоятельно найти.
В связи с этим у меня вопрос к форумчанам, проживающим в ПП: это только поначалу кажется ,что дома друг на друге построены?( Впечатление что не выдерживаются никакие нормативы по расстоянию) . А потом входит в привычку и не замечается этот момент?
Поделитесь, пожалуйста, своими впечатлениями.
-
Друг писал(а):
Дом МЖС. Ключи у охраны. В субботу смотрела свою кв-ру за 50 руб.
А Вы когда получили смотровой? Вы из какого округа ??
-
я вчера ездил смотреть квартиру красногорский бульват д13 к1 там нету электро-счётчиков и водосчётчиков поэтому и не заселяют главный инженер УК сказал недели через две сделают а электрик который сопровождал нас сказал что у рабочих нету счётчиков и когда привезут неизвестно в остальном всё гоово к заселению электроплиты в квартирах на первых этажах когда будет засиление тогда и принесут в квартиры
-
Edwarda писал(а):
Друг писал(а):
Дом МЖС. Ключи у охраны. В субботу смотрела свою кв-ру за 50 руб.
Мне хоть и удалось сегодня посмотреть квартиру, но это была квартира 2корпуса. А день пасмурный, метель , то и неясно где ж все таки юг-север. Надеюсь что карты, которые я смотрела, отражают реальные стороны света.
Кстати, на интерактивной карте указатель севера немного сдвинут вправо, градусов 15-20.
Север - это окна от так называемой \\\"шапки\\\" буквы \\\"П\\\", которые выходят во двор. Юг - наоборот, окна, которые смотрят на дома паруса.
И еще, с этого форума пока еще никто не живет в Павшинской Пойме, заселения в дом еще не было.
-
Дополнюсь, в окно, которое у вас смотрит на реку, солнце будет попадать утром, а в окна на противоположной стороне солнце должно попадать вечером, если конечно наш огромной дом позволит ему это сделать.
-
А кому - то уже реально перечислили деньги по перерасчету за квартиру?
-
да...Тюлененку
-
а что говорят про нас, когда нам, муж немножко не понял, все подписал, все отдал, а вот когда перечислят не понял.......
-
А скажите еще по поводу лоджии Красногорский бульвар,д 13 к 1: гдето проскакивала информация , что начиная с -5 этажа, на лоджии имеется пожарная лестница, из за которой невозможно присоединить лоджию к кухне. Правда ли это и где она находится , сбоку гдето или на проходе.???
Я смотрела 4 этаж, там лестницы не было. Вроде?
Спасибо.
-
У нас 6 этаж, окно кухни выходит не во двор, лестница слева, ближе к стеночке.
-
во всех квартирах , начиная с 5 этажа есть эта дурацкая лестница. Находится она конечно у стеночки, но съедает значительный угол лоджии..((
-
Я конечно не из красногорска, у нас в чехове на 8 этаже в доме ип-46, нет никакой лестницы:)
-
вам повезло!))) ..а у нас есть эти лестницы..((
-
это точно)) очень даже повезло!
-
и вообще для общения с соседями перебираемся вот сюда!!! http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=171
-
спасибо за приглашение))
-
\\\"Братья по разуму\\\" (С)
Форум \\\"Красная горка\\\", мкр-н 7-8.
http://krasnaya-gorka.com/viewforum.php?f=66
И проблемы с УК, и МСДЖ, и ЦАЖ, и инфраструктура.
-
Скорпио, маме моей
-
Всем привет!
Скажите, как прошла вчерашняя встреча у Бернацкого?
-
Viola писал(а):
во всех квартирах , начиная с 5 этажа есть эта дурацкая лестница. Находится она конечно у стеночки, но съедает значительный угол лоджии..((
Уважаемые Viola, Скорпио!
Можно ее будет как то обыграть?
Не на проходе, уже хорошо ! В доме П-3м, например , в трешке на изюмской такая лестница просто при выходе на лоджию, стоит под углом 60-70 градусов на комнату:(
-
:ohmy: :ohmy: :ohmy: Внимание! Встреча корпусов 41, 42 и 43 (Красногорский б-р 13 к 1 и к 2 и Ильинский б-р 8) по вопросу сбора подписей на письмах в различные инстанции по общим проблемам этих корпусов состоится
в воскресенье, 13 февраля в 11.00 в кафе МУ-МУ возле м.Аэропорт Ленинградский проспект, дом 62а. (вроде 1-й вагон из центра)
Галерея Аэропорт, 2 этаж. тел. 8-(499)-152-13-73
Столики заказаны. В кафе самообслуживание.
Звонила я много куда, в большинстве мест для заказа столика на 30-40 человек, предлагали подъехать внести предоплату и выбрать меню (как для заказа банкета). Звонила я и в фирмы, занимающиеся арендой помещений, залов, но там два минуса. Первый - опять же предоплата за аренду, второй минус - такие залы расположены в гостиницах и бизнес-центрах, что подразумевает пропускной режим, соответственно нужно было бы предоставлять списки всех посетителей заранее (до выходных), что сделать сейчас невозможно, да и цены там исчисляются тысячами рублей. Ехать в Павшинскую Пойму многим далеко, да и морозно будет в выходные. Поэтому выбрано что-то среднее между ПП и центром Москвы, да и КИО, надеюсь, будет удобно по прямой из Красногорска по Волоколамке к нам подъехать.
Меню кафе можно посмотреть вот здесь http://www.cafemumu.ru/menu21.php
-
Анфисочка, спасибо большое за организацию! :kiss: Я буду!!! Еду на авто, кто проживает в Бибирево, Отрадном, Медведково... СВАО могу захватить 2-3 человека.
-
Anfisochka писал(а):
:ohmy: :ohmy: :ohmy: Внимание! Встреча корпусов 41, 42 и 43 (Красногорский б-р 13 к 1 и к 2 и Ильинский б-р 8) по вопросу сбора подписей на письмах в различные инстанции по общим проблемам этих корпусов состоится
в воскресенье, 13 февраля в 11.00 в кафе МУ-МУ возле м.Аэропорт Ленинградский проспект, дом 62а. (вроде 1-й вагон из центра)
Галерея Аэропорт, 2 этаж. тел. 8-(499)-152-13-73
Столики заказаны. В кафе самообслуживание.
Звонила я много куда, в большинстве мест для заказа столика на 30-40 человек, предлагали подъехать внести предоплату и выбрать меню (как для заказа банкета). Звонила я и в фирмы, занимающиеся арендой помещений, залов, но там два минуса. Первый - опять же предоплата за аренду, второй минус - такие залы расположены в гостиницах и бизнес-центрах, что подразумевает пропускной режим, соответственно нужно было бы предоставлять списки всех посетителей заранее (до выходных), что сделать сейчас невозможно, да и цены там исчисляются тысячами рублей. Ехать в Павшинскую Пойму многим далеко, да и морозно будет в выходные. Поэтому выбрано что-то среднее между ПП и центром Москвы, да и КИО, надеюсь, будет удобно по прямой из Красногорска по Волоколамке к нам подъехать.
Меню кафе можно посмотреть вот здесь http://www.cafemumu.ru/menu21.php
Я бы с большим удовольствием ,но у нас все болеют даже мелочь. Надеюсь решение, которое вы примете выложите на страничку,ПЛИИИЗЗЗЗ
-
Ну вот ... У меня второй раз не получается познакомится с соседями :( Мы тоже заболели...
-
Привет всем!К сожалению мы тоже не сможем подъехать на встречу!(((Но морально мы с ВАМИ!!!)))УДАЧИ!!!
-
Дымка писал(а):
Ну вот ... У меня второй раз не получается познакомится с соседями :( Мы тоже заболели...
Мне повезло больше, с двумя я познакомилась на подписании договора)))))
-
Anfisochka писал(а):
:ohmy: :ohmy: :ohmy: Внимание! Встреча корпусов 41, 42 и 43 (Красногорский б-р 13 к 1 и к 2 и Ильинский б-р 8) по вопросу сбора подписей на письмах в различные инстанции по общим проблемам этих корпусов...
Что за проблемы ? где можно почитать об этом?
-
Вот форум жителей Павшинской поймы с её многообразными проблемами. http://www.krasnogorie.net/bb3/
А вот подфорум нашего дома 13 к 1 и 13 к 2 http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=171
Для истории можете почитать вот здесь http://www.krasnogorie.net/bb3/ и здесь http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15238
Добро пожаловать!
-
\\\"Недоступное жилье\\\" оказывается все так просто, а мы тут головы ломаем :laugh: http://housing.mos.ru/dmghtml/publ/publ12.html
-
Не могу разобраться в шахматке!!!Помогите!Подъезды идут справа на лево!не определю где наша квартира?
-
Anfisochka писал(а):
:ohmy: :ohmy: :ohmy: Внимание! Встреча корпусов 41, 42 и 43 (Красногорский б-р 13 к 1 и к 2 и Ильинский б-р 8) по вопросу сбора подписей на письмах в различные инстанции по общим проблемам этих корпусов состоится
в воскресенье, 13 февраля в 11.00 в кафе МУ-МУ возле м.Аэропорт Ленинградский проспект, дом 62а. (вроде 1-й вагон из центра)
Галерея Аэропорт, 2 этаж. тел. 8-(499)-152-13-73
Столики заказаны. В кафе самообслуживание.
Звонила я много куда, в большинстве мест для заказа столика на 30-40 человек, предлагали подъехать внести предоплату и выбрать меню (как для заказа банкета). Звонила я и в фирмы, занимающиеся арендой помещений, залов, но там два минуса. Первый - опять же предоплата за аренду, второй минус - такие залы расположены в гостиницах и бизнес-центрах, что подразумевает пропускной режим, соответственно нужно было бы предоставлять списки всех посетителей заранее (до выходных), что сделать сейчас невозможно, да и цены там исчисляются тысячами рублей. Ехать в Павшинскую Пойму многим далеко, да и морозно будет в выходные. Поэтому выбрано что-то среднее между ПП и центром Москвы, да и КИО, надеюсь, будет удобно по прямой из Красногорска по Волоколамке к нам подъехать.
Меню кафе можно посмотреть вот здесь http://www.cafemumu.ru/menu21.php
Я прийду!!!!!
-
Svetlasvet писал(а):
Не могу разобраться в шахматке!!!Помогите!Подъезды идут справа на лево!не определю где наша квартира?
Да, верно, подъезды справа налево
-
Edwarda писал(а):
А скажите еще по поводу лоджии Красногорский бульвар,д 13 к 1: гдето проскакивала информация , что начиная с -5 этажа, на лоджии имеется пожарная лестница, из за которой невозможно присоединить лоджию к кухне. Правда ли это и где она находится , сбоку гдето или на проходе.???
Я смотрела 4 этаж, там лестницы не было. Вроде?
Спасибо.
В двушке у нас лоджия только на кухне. лоджия выходит во двор, 9 этаж, пожарной лестницы нет.
к слову, их нет по всему стояку, а вот в однокомнатных есть точно!
-
А в каком подъезде двушки наоборот? Или у вас подъезд с внешней стороны ,как ira писала
Дом буквой \\\"П\\\", поэтому может быть и так и так. И еще там же есть угловой сектор, вы уточняли, как там располагаются квартиры? Вы не попадаете в него? И еще, я видела, что подъезды в доме с двух сторон: внешней и внутренней.
Хотя охранник мне сказал, что все подъезды выходят во двор.
Вот загадки, попробуй разберись:)
-
В доме по красногорскому бульвару все подъезды выходят во двор.
Это по ильинскому все кроме 2-х угловых подъездов выходят \\\"наружу\\\" двора. :-)
-
Svetlasvet писал(а):
Не могу разобраться в шахматке!!!Помогите!Подъезды идут справа на лево!не определю где наша квартира?
Секции указаны правильно, на них и ориентируйтесь. Секция 1 -считайте подъезд 1 и т.д.( а подъезды действительно в обратном порядке указаны, и это не только по нашему дому).
-
HEZ писал(а):
В доме по красногорскому бульвару все подъезды выходят во двор.
Это по ильинскому все кроме 2-х угловых подъездов выходят \\\"наружу\\\" двора. :-)
Не все, т.е. \\\"жилые\\\" все, но есть еще, что то типа \\\"пожарных выходов\\\", вот они действительно выходят наружу.
-
Дымка писал(а):
Svetlasvet писал(а):
Не могу разобраться в шахматке!!!Помогите!Подъезды идут справа на лево!не определю где наша квартира?
Секции указаны правильно, на них и ориентируйтесь. Секция 1 -считайте подъезд 1 и т.д.( а подъезды действительно в обратном порядке указаны, и это не только по нашему дому).
1 подъезд - это 4 секция, не путайте, пожалуйста! И в шахматке только подъезды располагаются справа налево.
-
HEZ писал(а):
Это по ильинскому все кроме 2-х угловых подъездов выходят \\\"наружу\\\" двора. :-)
Правильно, но на лестницу можно попасть только снаружи.
-
ira писал(а):
Дымка писал(а):
Svetlasvet писал(а):
Не могу разобраться в шахматке!!!Помогите!Подъезды идут справа на лево!не определю где наша квартира?
Секции указаны правильно, на них и ориентируйтесь. Секция 1 -считайте подъезд 1 и т.д.( а подъезды действительно в обратном порядке указаны, и это не только по нашему дому).
1 подъезд - это 4 секция, не путайте, пожалуйста! И в шахматке только подъезды располагаются справа налево.
Подъезды считаются из середины дома( где стык с первым корпусом), трехкомнатные квартиры есть только в угловых секциях, а значит первый подъезд- это секция один, второй подъезд - секция два и т.д.
-
Так там же подъезы подписаны! Если у меня кв 77, то похоже это 2подъезд. Ну он на шахматке и подписан. 2 подъезд, секция 3 и 2хк кв. Или не так?
-
Дымка писал(а):
Подъезды считаются из середины дома( где стык с первым корпусом), трехкомнатные квартиры есть только в угловых секциях, а значит первый подъезд- это секция один, второй подъезд - секция два и т.д.
Дымка, 1 подъезд - не есть 1 секция. Номер секции в нашем доме противоположен номеру подъезда. К примеру 1 подъезд 4 секция, 2 подъезд 3 секция и т.д. И вообще на данный момент в шахматке Красногорского б-ра 13 к 2 перепутана нумерация секций и подъездов. Ждём поправок от модераторов.
Edwarda, вы из 1 го корпуса? Тогда вы правы, у вас 2 подъезд. И с шахматкой у 1 корпуса всё в порядке, в отличие от 2го.
-
Anfisochka писал(а):
Дымка писал(а):
Подъезды считаются из середины дома( где стык с первым корпусом), трехкомнатные квартиры есть только в угловых секциях, а значит первый подъезд- это секция один, второй подъезд - секция два и т.д.
Дымка, 1 подъезд - не есть 1 секция. Номер секции в нашем доме противоположен номеру подъезда. К примеру 1 подъезд 4 секция, 2 подъезд 3 секция и т.д. И вообще на данный момент в шахматке Красногорского б-ра 13 к 2 перепутана нумерация секций и подъездов. Ждём поправок от модераторов.
Edwarda, вы из 1 го корпуса? Тогда вы правы, у вас 2 подъезд. И с шахматкой у 1 корпуса всё в порядке, в отличие от 2го.
При \\\"заселении\\\" шахматки я ориентировалась на \\\"трешки\\\"(они есть только в первом и втором подъезде). Вот тут http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=11&func=view&id=14071#14071 Mih составил список будущих соседей.
Например дом №13 корпус 2
mery (ЮАО) по МС - кв. №8 (трешка 3 этаж 1 подъезд) и Panso по МС - трешка (2 подъезд)
В шахматке они \\\"заселились\\\" в секция 1 подъезд 4 и секция 2 подъезд 3 соответственно.
Если я запуталась то где именно? По моему перепутаны номера подъездов, а не секций, у нас точно 3й подъезд.( а в шахматке он числится 2).
Ну а вообще это дело десятое :) Расскажите как прошла встреча?
-
Друзья привет!Подскажите пожалуйста сколько всего подъездов в доме 13 (корп1 и корп2)?
-
Дымка, да, перепутаны только нумера подъездов, вы правы. Я это и имела в виду, просто не точно выразилась. Да и посмотрите в личку, и ещё в электронную почту. ;)
Svetlasvet, по 4 подъезда в каждом корпусе.
-
Кстати, вчера были в нашем доме. На доме висят таблички с адресом.
Охранник был \\\"почти вменяем\\\", попросили посмотреть нашу квартирку, говорит \\\"не положено, да и в понедельник надо приезжать\\\", ну мы попросили \\\"мы прям на 5 минуточек\\\" :)
Дал ключи от квартиры, открыл замок на подъезде. Сам ждал нас внизу. В квартире почти ничего не изменилось с сентября( когда мы были тут первый раз), только окно только у нас разбито :( ,замотали скотчем все стекло, так что снег не летит.
А еще домофон повесили в квартире, с улицы охранник набирал код, что б зайти в подъезд. Отопление есть. Обои отслаиваются на кухне. Ванную нам установили, и бортик по краю таааааак приклеили... ужас... но все это мелочи! Главное скорее бы уже дом сдали, и документально все оформить :)
-
Скажите пожалуйста , кто что знает о метро Мякинино.
Это где то же рядом вроде. Знаю, что моста через реку пока нет, но есть в плане. Измеряла расстояние на карте приблизительно и прямой линией от13х домов, у меня вышло где то 1км 300м. Так ли это?? Читала , что люди по снегу вопреки запретам МЧС переходили через реку к метро.
Где бы увидеть этот план моста , в каком месте его планируют построить?
-
Считаю, что вы задаете такие вопросы, на которые есть ответы на сайте Красногорья...заметьте, вас туда не раз уже направляли. И про мост там есть , и про все планы тоже..не поленитесь, зайдите и почитайте все, что вас интересует. Нет смысла писать одно и тоже и здесь и там, более того, там информации значительно больше..)) Желаю успехов.
-
Да, да! Сори! с трудом нашла тему походящую под мой вопрос, и то только сегодня - похоже вчера еще не было на данном месте(
Пока разобраться сложно...но надеюсь можно :)
-
Всем здрасти!! Народ как прошла встреча????
-
mery писал(а):
Всем здрасти!! Народ как прошла встреча????[/quotec
Да нормально прошла. 41а и 42а выглядели более подготовленными и организованными. С 43а ситуация сложнее. Подробности здесь http://www.krasnogorie.net/bb3/
-
Внимание! Граждане, купившие квартиры у города по адресу Красногорский б-р д.13 к2!
Сегодня, ГУП \\\"ЦАЖ\\\" дал информацию о том, что на наш дом по адресу Крансогорский б-р, д.13. к.2 город оформил право собственности и уже можно ехать сдавать документы на госрегистрацию договоров купли - продажи! Что я сегодня и сделала.
Для госрегистрации договора купли-продажи нужно (для тех кто заключал договора в ГУП ЦАЖ):
1. Подъехать в ЦАЖ, в комн.210, 2 этаж отдел регистрации
График работы кабинета Пн-Чт с 9.30 до 18.30, Пт до 17.30, обед с 14 до 15. телефон 681-19-94 или 684-51-49
Вам дадут квитанции на оплату госпошлины за регистрацию и
образец доверенности на представителей ЦАЖа для сопровождения регистрации договора.
2. Оплатить госпошлину.
3. Нотариально заверить доверенность на представителей ЦАЖа.
4. И сдать все документы в ЦАЖ в 210 комн.
Так же, если по договору КП идет несовершеннолетний ребёнок, то придётся ещё нотариально заверять св-во о рождении ребёнка. И ещё нужен будет точный почтовый адрес покупаемой квартиры и паспорт, св-во о рождении ребёнка и св-во о браке.
Доверенность на представителя ЦАЖа выйдет в 600 руб., нотариально заверенное св-во о рождении ребёнка около 100 руб., размер госпошлины за регистрацию зависит от количества человек в договоре КП, к примеру если 1 человек идёт по договору, то госпошлина выйдет в 500 руб, а если 3 человека идут по договору, то оплатить уже придётся 3 квитанции по 250 руб.каждая.
Нотариус там есть недалеко от ЦАЖа, за углом, на ул.Гиляровского 57, около Мособлбанка. Вывеска Нотариальная палата (кажется), 5 этаж.
Я сдала все документы сегодня, сказали ждать, в течении 2 недель документы уйдут на регистрацию. Всем удачи!
Вот здесь образец доверенности на представителя ЦАЖа, которую надо нотариально заверить и реквизиты для оплаты госпошлины http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/album/149053/?p=0
-
Ваууууу!!!!
Анфиса, спасибо огромное!!!
-
Спасибо в карман не положишь ;)
-
Шутница!
Когда заселимся, в гости заходи, расплачиваться буду. :)
-
Согласна. :) Мне тут уже кое-кто магарыч тоже обещал и не один ;) Буду скоро собирать дань. :lol:
-
Тебе тогда уже будет легче к себе всем скопом собрать всех с магарычами.
-
Было бы куда((((, Всем привет!!!!
-
Я же говорю, когда заселимся. А когда заселимся, будет куда
-
А кто по МС получал, можно оформлять?
-
Риша, можно. Я по МС документы отдала уже.
-
Anfisochka, поздравляю! Осталось только заселиться!
-
Привет всем!Уважаемая Anfisochka а когда вы заключали договор купли-продажи? И у вас разве не сразу документы отправили на госрегистрацию?
-
Уважаемая Дымка ! Может вы мне поможите? Скажите а когда вы заключали договор с ЦАЖ?
-
дымка, осталось не только заселиться, но и получить ПС на квартиру, а это самое главное! Ну и вообще поздравлять то ещё не с чем, документы только отдали на регистрацию, а ещё надо, чтобы они ПРОШЛИ госрегистрацию. svetlasvet, я вам на красногорье инфо написала, что у нас с вами разные условия в договоре КП, т.к. разные программы и у дымки тоже программа МС.
-
Понятно.Спасибо!Просто мы заключали договор еще в июле 2010 года и как нам сказали что наши документы уже направят на госрегистрацию.
-
Значить так, КРАСНОГОРСКИЙ б-р 13, к.1 ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ У ГОРОДА НА ВАШИ КВАРТИРЫ ЕСТЬ, МОЖЕТЕ ДОЛБИТЬ СВОЁ АГЕНСТВО ИЛИ ЦАЖ (смотря где вы договор заключали) И ТРЕБОВАТЬ РЕГИСТРАЦИИ ВАШЕГО ДОГОВОРА КП. Информация получена только что из ЦАЖа.
-
Аня, подскажи. а записываться к ним на прием нужно? или можно просто приехать и там все получить??
-
У нас Красногорский бульвар дом 13,корпус 2!
-
и еще вопрос- купля-продажи с рассрочкой платежа- наверное так же оформляют?
-
и последний вопрос: с собой брать те договора, которые мы в свое время подписывали?
-
Viola, записи на приём нет. Просто подъезжаешь сразу и всё. Я договор с собой брала, но его не потребовали. Но я бы на всякий случай взяла. Я по этому договору вчера очередную квитанцию на оплату взяла в расчётном отделе заодно, пока была там рядом. Насчёт КПРП не знаю, позвоните и спросите. Я думаю, что скорее всего для всех оформляют.
Svetlasvet, я думала что вы из 1 корпуса, потому как на красногорье инфо вы зарегистрированы в шахматке д13, к 1, это же ваш ник Svetlana1983?
Viola. вам нужно только из договора запомнить точный почтовый адрес приобретаемой квартиры, а сам договор не требовали.
-
Спасибо, Аня. Возьму договор, пусть от туда сами посмотрят..кстати, квитанцию можно брать с сайта ЦАЖ http://www.mgcaz.ru/docs/ реквизиты я проверяла, когда сама платила.
-
Ник не наш,мы зарегистрированы в корпусе 2 как Svetlasvet!
-
Viola, про их сайт и реквизиты я знаю, но т.к. была рядом. предпочла чтобы мне выдали готовую квитанцию, да заодно и график свой новый №2 исправленный забрала.
Svetlasvet, значит я попутала вас. Просто вопрос с такой же формулировкой мне задали. Простите. У вас СИ? http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15836&p=264203#p264188
-
У нас тоже молодая семья,право собственности мы тоже получим через 15 лет,когда все выплатим...И ехать в ЦАЖ нам тоже надо(только что туда звонила спрашивала)!
-
Svetlasvet писал(а):
У нас тоже молодая семья,право собственности мы тоже получим через 15 лет,когда все выплатим...И ехать в ЦАЖ нам тоже надо(только что туда звонила спрашивала)!
ах, вот, почему телефон у них занят! :)
-
Ну да эт я звонила,можно сказать названивала))):lol:
-
Добрый день ВСЕМ!
Нотариальная доверенность, кто идет ОДИН по договору - 800рублей (подъезд смотрит на ул.Гиляровского прям около МОСОБЛБАНКа, нотариус на 5 этаже сидит). И платежка на оплату госпошлины вышла 500руб. за одного.
На 2-х человек по договору МС купля-рассрочка: супруг/а + ребенок до одного года. Две платежки выдали на оплату по 333,34руб. каждая.
С детьми чуть другой расчет, как писала Anfisochka. Видимо, это зависит от ВОЗРАСТА детей и количества человек.
Анфиса, ты - Молодчина, оперативно всех проинформировала. А то только добрался до компа.
-
Ну а, что с заселением? Хороших новостей не слышно, сейчас в УК Павшино в отделе заселения сказали ни чего они не знают по поводу заселения. Вчера разговаривал с инженером, он сказал, причина в том , что счетчики не установлены, я ему отвечаю я это лучше Вас знаю. ХА-ХА!
-
Mih, хорошо мы вчера с тобой побегали? А! Сегодня в ЦАЖе небось весь дом 13 к 2 будет на приёме! Вот цажулики скажут, приходили вчера двое, зачем мы им сказали что город ПС оформил? У них теперь сегодня рабочий день до полуночи затянется!!! :laugh: Так им и надо, пускай трудятся, бездельники! :lol: :lol: :lol:
-
Да уж. Я думал, что надо за оригиналом тащится. Спасибо, что другой молодой человек, который принял документы у тебя - объяснил, что расслабьтесь, у нас есть экземпляры ВАШИ. Ты меня здорово вчера выручила. Огромное тебе спасибо.
;) Бедная нотариус, домой уйти не могла. Из туалета выциганили заверять свидетельства о рождении детей:laugh:, которое обошлось тебе порядка 100 с небольшим рублей за каждую копию.
Подкорректируй, Анфис, пожалуйста 4 нотариус там сидит?
А еще сказали принести в 210кабинет: ЕСЛИ В ВАШЕМ ДЕЛЕ НЕТ заверенных нотариально - заявление что не состоишь в браке и согласия на покупку квартиры тем супругом, который не идет по Договору. Но, как мне кажется, инспектора на первой консультации у всех проверяют документы и на вторую консультацию очередники при подписании предварительного договора точно должны были принести весь комплект документов.
НОТАРИУСЫ сидят:
1) около макдональдса - серое здание одноподъездное, где вход со стороны Проспект мира, на 2 этаже;
2) если смотреть со стороны Проспект Мира на церковь по направлению к Олимпийскому комплексу, то с левой стороны в жилом доме на первом этаже, где трамвайные пути поворачивают налево (может быть на выезде);
3) как писалось выше на ул.Гиляровского около Мособлбанка;
4) как вышел из метро Проспект Мира-радиальная, так повернул из стеклянных дверей налево в проход между след.зданием и справа во внутреннем дворе здоровая вывеска НОТАРИУС.
-
Mih, не, это не нотариус в туалете сидела, а ЦАЖевский сотрудник в пол восьмого. :laugh: :laugh: :laugh: Ой, ну и смешно мне, как вспомню, как у нас только искры от ног отскакивали и все на нас с вылупленными глазами смотрели! Вот скажут, чокнутые, даже охрана с открытым ртом сидела на нас глядя и удивлённо смотрела :dry:!!! ой, я не могу, у меня живот от смеха болит уже!
Твоя цитата: \\\"как вышел из метро Проспект Мира-радиальная, так повернул из стеклянных дверей налево в проход между след.зданием и справа во внутреннем дворе здоровая вывеска НОТАРИУС.\\\"
Там арка во дворе дома номер 45 по ул.Проспект Мира, если из метро проспект мира (радиальная) идти в сторону ЦАЖа, то не пропустишь.
-
Да уж:laugh: Охрана даже слова не вымолвила пока мы носились с бумажками. Температура ЗА БОРТОМ показалась мне порядка 30 с небольшим градусов тепла:laugh:, т.е мороз на улице совсем не ощущался. Даже в метро жаром меня обкатывало:laugh: :side:
Еще раз тебе огромное СПАСИБО, а то бы пришлось второй раз тащится.
4 нотариус располагается: \\\"как вышел из метро Проспект Мира-радиальная, так повернул из стеклянных дверей налево в проход между след.зданием и справа во внутреннем дворе здоровая вывеска НОТАРИУС.\\\"
либо как Анфиса написала ЦИТАТА: Там арка во дворе дома номер 45 по ул.Проспект Мира, если из метро проспект мира (радиальная) идти в сторону ЦАЖа, то не пропустишь.
-
пожалуйста всем :silly:
-
Только что был в ЦАЖв 210 кабинете. Меня начали мурыжить типа \\\"А вам звонили\\\", я твердо ответил, что \\\"не один раз\\\", после этого дали 3 платежки и доверенность. у нотариуса все сделал (он на 5-м этаже на Гиляровского 57), был 1-м на меня +2 детей доверенность 1100 + 2*100 копии св-в о рождении=1300. Геморрой был, что оплачивать платежки 3*250 нужно было тока в Сбере. Он не близко и народу много. Потом занес все в 210. Молодой человек напротив входа проверил, сказал, что звонить через 2 месяца и дал телефон. Я сказал, давай бумажку, что принял доки, он меня отправил на ресепшн, где я благополучно под роспись их сдал. Все заняло 2 часа, с объездом 3-х Сберов.. Ни пуха, соседи!
-
Все, мы тоже вернулись С ЦАЖа. У нотариуса (на Гиляровского) эта доверенность есть в компе, поэтому она только вбивает наши данные. По времени быстро. Все нам стоило 1100 (дов-ть+копия св-ва о рождении). В 210 каб также сказали звонить через 1.5-2 месяца.
-
Поздравляю вас всех с очередным продвижением!! Осталось вам только ключики получить - и вот оно - полное счастье :)
-
Эти же платежки без проблем maslovna оплатила у них В КАССЕ ЦАЖа у 210 кабинета.
А мы платили платежки в МОСОБЛБАНКе без комиссии.
Ни о каком СБЕРБАНКЕ речь ни шла. Просто часто с языка у людей слетает автоматически СБЕРБАНК, который в советские времена был единственным и неповторимым. И ассоциации возникают, что только там. Все банки имеют лицензции, и запретов по проведению денежных средств быть не может. На квитанции пропечатываются все реквизиты и дата оплаты и суммма платежа. Оригинал платежки отдаете им. В чем проблема?
-
Мне гражданочка, которая их давала из дальнего левого угла в 210 кабинете аж 3 раза повторила, что оплатить надо только в Сбербанке. Может просто хотела послать куда подальше?! :)
-
А нам мужчина в 210 каб. просто дал платежку, уточнив сколько идет человек по договору и какой возраст детей, вписав сумму от руки синими чернилами, которую надо уплатить без уточнений ГДЕ, когда и как.
Мы бы все в соседнем кабинете сделали бы, но касса была закрыта, а нотариус только по определенным дням в ЦАЖе сидит. Она на выезде считается, и поэтому стоимость доверенности скорее всего будет выше, чем у др.нотариусов - это для тех кто будет оформлять у нее.
Panso, уже все позади! Остается только ждать, когда первую партию доков отошлют. Напишите, где СБЕРБАНК отыскали территориально, мало ли кому-то потребуется.
А Дарье спасибо, что радуется успехам форумчан, у кого потихоньку продвигаются дела! Мы тож за всех переживаем, поддерживаем и читаем регулярно форум.
-
а как же не радоваться :) Хоть у кого то всё хорошо:)
-
Нам тоже повотрили несколько раз, что надо оплачивать в Сбербанке, больше нигде эти платежки не примут, но все опалтила в банке, который на втором этаже в ЦАЖе. И наверника в Сбере проценты берут...
-
Был в пр-т Олимпийский, 10, корп. 1-2, потом в ул. Трифоновская, 45, строение 1, но там было человек по 15 на 2 рабочие кассы, в итоге забрел на ул.Достоевского, 3 и там оплатил. Можно заранее выписать адреса с сайта Сбера (на карте) http://www.sbrf.ru/moscow/ru/about/branch/list_branch/
В сбере оплатил без процентов.
-
Наверное, я сегодня утром первая во всех инстанциях побывала. :) Нотариус доки делал долго, в ЦАЖе никто ни о чем не спрашивал. Кстати, проплачивала я тоже через Мособлбанк. У меня все приняли.
В общем, через 2 мес сказали ожидать ответ.
-
Можно только порадоваться, что так быстро зарегистрированы права города Москвы в Павшинской пойме по Красногорскому бул., 13. к.2.
Однако на форуме Красногорском инфа противоречивая о сдаче дома в эксплуатацию.
Anfisochka пишет 8 декабря 2010г.:
7 декабря Управление Департамента Жилищной политики в ЮАО дало информацию о том, что дом по адресу Красногорский б-р, 13, к.1 введён в эксплуатацию и готов к заселению на основании документа Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, датируемого 30 ноября 2010 года,
http://pavshino.info/forum/index.php?showtopic=1503&st=0
Solnyshko пишет 26 января 2011г.:
\\\"Мы подписали краткосрочный договор с департаментом, по документам которых дом сдан 15 декабря 2010 года, а значит мы имеет право заселяться!!! \\\"
http://pavshino.info/forum/index.php?showtopic=1503&st=0
Trinadtsatiy пишет 6 февраля 2011г.:
\\\"Департамент в свою очередь, выдав очередникам договора краткосрочного найма, отчитался перед правительством Москвы, а обязательство по выдаче ключей в течение 14 дней так и не было выполнено. Поэтому Департамент и УКП не имеют заинтересованности и должным образом не требуют от СУ-155 скорейшего завершения работ. В плане СУ-155 указана сдача нашего корпуса - первый квартал 2011!!!!!!!\\\"
Kykla_Olya пишет 14 февраля 2011г:
\\\"Только что звонила в УКП, женщина, (что удивительно, приятным доброжелательным голосом), сообщила, что на 15 февраля (завтра) назначена сдача дома. Наконец-то!\\\"
http://pavshino.info/forum/index.php?showtopic=1503&st=30
Вы хоть понимаете, что для того чтобы подать в Росреестр документы на рег. прав собственности в новостройке городу Москве необходимо было предоставить разрешение на ввод в эксплуатацию и подписанный акт о реализации инвестконтракта между застройщиком и правительством Москвы?
Кто Вам в ЦАЖе сказал , что права собственности города Москвы зарегистрированы уже по этому адресу?
Документ Вам показали?
Вы хоть в УК своей, у Бернацкого этого узнали, если ли разрешение на ввод в эксплуатацию Вашего дома, подписанное главой местной администрации.
-
а как вы оплатили,у нас взяли %,в сбере.??????????????
-
Люда, это другая проплата, совсем не то, что ты имеешь в виду
-
Народ, меня почему-то Красногорье ру перестало пускать на наш форум. Говорит, что тема закрыта и я не могу оставлять в ней сообщения. А вот по этой ссылке viewforum.php?f=171 , где все сейчас и сидят на Красногорье вообще говорят, что я не авторизирована для этого форума.
Больше ни у кого не возникло таких проблем? Не знаю что делать. Админ не отвечает.
-
у меня так же...
-
Еще соседи с Красногорья, откликнитесь, пожалуйста!
Проблема только у нас или там что-то с сайтом?
-
Еще, вот здесь на форуме у Собянина мы оставили свои жалобы. Пишите, кто может: http://sobyaninu.ru/forum/index.php?showtopic=273
-
Ира, у меня всё работает отлично. Это проблема не сайта, а ваша личная беда :( Насилуйте админа. :laugh:
Авторизация у меня работает. Только что попробовала: вышла из аккаунта и снова ввела пароль и логин. Всё нормально, авторизовалась, и посты добавляются.
-
Ир, попробуй так: Нажми \\\"Ваш личный раздел\\\", выбери \\\"Группы\\\", далее \\\"Участие в группах\\\", найди тему \\\"Форум с корпусами\\\" и нажми напротив кнопку \\\"Выбор\\\", далее внизу страницы найди \\\"Выбор - вступить в выбранную\\\" и \\\"Отправить\\\".
Тем самым ты отправишь просьбу о вступлении в группу лидеру группы. Удачи!
-
Спасибо, Анфис! Только мне там говорят, что я уже являюсь членом выбранной группы. А зайти и даже что-либо прочитать на наших форумах не могу. Хамеру писала, он говорит, чтобы я к админу обращалась. А админ не отвечает. Может у вас связь с кем-то из них есть?
-
Так если уже являешься участником группы, почему не можешь зайти? Что пишет система?
-
Комп пишет, что я не авторизирована для чтения этого форума.
-
Там щас на форуме супермодератор Steven присутствует. Пока он на форуме, попробуй напиши ему.
-
ок, спасибо большое
-
Ira, тебе что-нибудь ответили по поводу авторизации наф форуме Красногорье?
Я пишу - мне тишина, зайти не могу (((
-
Да, мне пока тоже не отвечают. Обещали, что сегодня админ должен отреагировать. А ник у вас там тот же?
-
да
-
Мэр Москвы Сергей Собянин освободил от должностей трех заместителей главы Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Как сообщили РБК в правительстве столицы, соответствующие распоряжения уже подписаны.
Согласно документам, от замещаемой должности заместителя руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы освобождена начальник управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Южном административном округе Людмила Кофанова. Она уволена с государственной гражданской службы в связи с сокращением должности.
Уволены заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города, начальник управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северо-Западном административном округе Юрий Марков и заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, начальник управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Центральном административном округе Михаил Недайводов. Чиновники также освобождены от должностей в связи с сокращением.
-
Ira и maslovana, чтобы авторизоваться на форуме красногорья для прочтения подфорума \\\"Корпуса\\\", нужно нажать в левой верхней части страницы \\\"Показать корпуса\\\", около \\\"Личного раздела.\\\" Спасибо Нехочухе за подсказку. До меня не доходило.
-
Ой, Анфисочка, спасибо тебе большое!
А то даже админ до сих пор разобраться не может.
-
Edwarda скажите,пожалуйста,вы из какого округа,какой год постановки,как так вам фортануло взять смотровой в Красногорск,я вот сижу мечтаю(((
-
Уважаемые форумчане,а именно те,кто успешно в прошлом году приобрел недвижимость в Красногорске!подскажите,в каком именно районе давали в том году квартиры?павшинская пойма?мкр столичный ?
-
В ВАО нам предлагали только Павшинскую пойму в прошлом году, ее было много, нам на выбор давали три квартиры.
-
блин,чувствую,что в этом году будут столичный предлагать...а так хочется павшинскую пойму..
-
нам тоже предлагали только Пойму, мы из ЗАО. А где это Столичный?
-
Мы из ЮАО нам дали Павшинскую Пойму, сказали что это последние две квартиры по КПРП,это было в конце сентября.
-
Столичный раздавали 3 года назад, люди уже 2,5 года живут в квартирах,в этом районе не строится новых домов, если и предложат, то только то, от чего кто-то отказался.
-
В Столичном дома заселены давно, на Вилора Трифонова, д.8 была в 2009 году отказная квартира. На тот момент дом был заселён, около дома была инфраструктура (детс./сад, детс/площадки, магазины, транспорт общественный), стройки вокруг не наблюдалось. Район хороший, лес рядом, вид из окон на лес, но добираться туда нужно было через весь Красногорск по пробкам, т.к. этот район в конце города расположен. Да и квартира была там около 80-85 метров (трёшка) с небольшими комнатами, а в ПП трёшка - 101 метр, хотя и стройка возле дома и никакой инфраструктуры, пока что. Для кого что, а по-мне так пойма лучше! Будет и в нашем доме праздник! :)
-
Сейчас УК Павшино, говорят идут устранения недоделок и два корпуса будут одновременно сдавать.
Про счетчики теперь вообще не говорят.
С кого спрашивать не понятно, а нет такого предположения, что сейчас они отапливают дом и включают электричество, а потом, когда дом заселют с нас будут требовать оплаты за эти все месяца простоя, что мы ждем?
-
Пусть только попробуют потребовать! На каком основании? Им Федосеев черным по белому написал:\\\" до заселения бремя содержания квартир несёт застройщик\\\"! http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/312081/?page=0
-
Фу ну слава богу,что Столичный раздали,спасибо за информацию!!!А в Павшинской пойме каие квартиры предлагали?Двушки сколько метров?дома И155?
-
Ип-46с, 17 этажей (красногорский б-р д13) двушки по 61,7м., жилая 33,3, кухня 11,9. Комнаты по 20,3 и 13,0 метров.
И-155 (Ильинский б-р 8), площадь не знаю.
-
Anfisochka спасибо!а кому И155 давали?меня как раз такие дома интересуют)эх как же я вам завидую,кто получил квартирки в ПП))))буду караулить,звонить через день,может повезет...
-
здесь ветка форума Ильинского б-ра 8. Почитайте сначала, наверняка найдёте ответ на свои вопросы.
Начало здесь http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=11285&start=0
здесь продолжение http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?p=250346#p250346
здесь продолжение продолжения :) http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15964
Общая площадь двушек в и-155 больше 70 метров
-
и-155 двушки по 70 - 74 кв.м,
-
Каждый предпочтение делает такое, к чему привык! Мы из Зеленограда, привыкли жить рядом с лесом и когда увидели квартиру в Столичном, нам очень понравилось, мы сразу согласились! Вид из окон на лес-красота! Хотя была альтернатива квартира в Пойме, но Пойма где дом на доме нам не понравилось, но опять же оговорюсь, каждый выбирает то к чему привык. А по поводу пробок, так здесь есть альтернатива (в отличие от Поймы)-электричка, рядом станция Опалиха, я до Москвы и обратно езжу электричкой, минуя все пробки))
-
Столичный весь раздали и Пойму тоже еще год назад, Красногорск маловероятно будет в ближайшее время!
-
Машуля, вид из окон на лес действительно подкупал, но так как мы на машине ездим, то лишь одно представление о том, что каждый день с работы придётся стоять по часу только в одном Красногорске, в том числе под этим ж/д мостом при въезде в Кра, нас мягко говоря смущало. А у вас не Вилора Трифонова, 8? Там из одного окна виден лес был красивый и большой, а из другого котельная прямо под окном :(
-
Anfisochka писал(а):
А у вас не Вилора Трифонова, 8? Там из одного окна виден лес был красивый и большой, а из другого котельная прямо под окном :(
Мне в начале предложили смотровой в Чехове и на Вилора Трифонова 8. Я радостный откинув Чехов поехал на Вилора и, мягко говоря, впал в ступор.
1. Надо было проехать все Красногорские пробки.
2. Оказался 1-й этаж (в ДЖП не сказали какой этаж) :)
3. Так прямо под домом колючая проволока больнички и труба котельной! ... а рядом лес :)
4. 3-шка 88 кв.м по 32 т.р. за квадрат со всеми моими коэффициентами.
Единственный плюс, что дом был уже сдан!
Естественно отказался. В Итоге предложили ПП - типа какая-то молодая семья отказалась (мужа уволили с работы и они не потянут).
-
Мы на машине на работу не ездим, слишком долго,времени жалко!С утра в Красногорске пробка, а обратно в пробке стоят все и те кто едут в Красногорск и те кто едут в Пойму, дурацкая развяка от МКАДа, вечно строят дорогу:(По Москве предпочитаю передвигаться на метро, поэтому нам самое то, что здесь электричка рядом! Да котельная рядом, это котельная к госпиталю относится который у нас под окном (филиал Бурденко). Нас котельная не напрягает. А в Пойме хорошо, там до Снежкома рукой подать))пешочком минут 10-красота!
-
На Вилора Трионова, так же как и по Красногорскому бульвару осенью упала цена, у нас это было с 24 т.р до 16 т.р за квадратный метр, квартира с 2200000руб, подешевела до 1300000руб.Так что цена нормальная была в прошлом году!
-
а историю про мужа которого уволили, это видимо всем одно и тоже рассказывают))Нам тоже когда предложили квартиру, сказали, что от нее отказались и тоже эту историю рассказали)))
-
Тонкий психологический ход - якобы какаие они лояльные и клиентоориентированные! Прямо так и просятся на благодарность. А с другой стороны не выдали инфы, что там квартиры есть - что бы \\\"правильно\\\" их распределять :)
-
Те еще прохиндеи:angry: Хорошо хоть форум есть, где можно поделиться инфой!Я много полезного здесь вычиталаB)
-
Спасибо форуму, но очень хочется надеяться, что общение все-таки выйдет в оффлайн, по месту новой регистрации, а не только виртуально!!! :)
-
Желаю вам, чтобы домик ваш быстрее сдали уже в эксплуатацию! В своей квартирке хорошо!:)
-
Здравствуйте, будущие соседи!!! Много чего прочитала из форума и решила присоединиться. Мы тоже ждем заселение дома по адресу Красногорский б-р,13/2. Сегодня я звонила в жилищный департамент и мне сказали, что дом сдан и вскорем времени ожидается заселение!;)
-
Спасибо за информацию. В СУ-155 сказали, что дом сдан в декабре. УК Павшино пообещало начать заселение к Новогму году http://pavshino.info/forum/index.php?s=&showtopic=1482&view=findpost&p=6935. Вот теперь и ДЖП разродился информацией :) Надеюсь, что на 3-й раз все сложится!
-
Panso, дом не сдан СУ-155, так как не поставлены счетчики ни водо, ни электро, а без них дом не может быть принят. Городской департамент ответил в письменной форме, что как только счетчики поставят, так сразу дом примет УК ПАВШИНО, и будет заселение. :S
-
А почему же тогда мне начальник жилищного деп-та сказала, что дом СДАН? Что-то я не понимаю уже ничего. И еще, я спрашивала, есть ли у города право собственности на этот дом, мне ответили, что пока нет, но скоро будет. Я так понимаю, что как только у города появиться право собственности, так и начнется заселение?
-
Таблица \\\"ключевых справок\\\" УК Павшино:
http://pavshino.info/info/table-references.html
Строительство многоквартирных жилых домов, а также других объектов капитального строительства завершается получением застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое в соответствии со ст. 55
Градостроительного кодекса удостоверяет:
- выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта в полном объеме;
- осуществление строительства в соответствии с разрешением на строительство;
- соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдается органом, выдавшим разрешение на строительство (федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта РФ или органом местного самоуправления), и является основанием для постановки построенного объекта на государственный учет, а также для внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта.
Таким образом, для объектов недвижимости, строительство которых закончилось после введения в действие нового Градостроительного кодекса (после 30 декабря 2004 г.), специальным основанием для государственной регистрации права является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а для объектов, завершенных до 30 декабря 2004 года - акт приемки объекта в эксплуатацию.
Ввод объекта в эксплуатацию:
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который подтверждает (удостоверяет) выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации.
Список документов, которые являются основанием для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
1) Правоустанавливающие документы на земельный участок.
2) Градостроительный план земельного участка.
3) Разрешение на строительство.
4) Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров).
5) Документ, подтверждающий соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иным нормативным правовым актам.
6) Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.
7) Справки, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).
8) Заключение органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации.
9) Схема в бумажном и электронном виде, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию участка, выполненная организацией, имеющей право на выполнение геодезических работ, подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров).
-
Скорпио писал(а):
... дом не сдан СУ-155, так как не поставлены счетчики ни водо, ни электро, а без них дом не может быть принят. Городской департамент ответил в письменной форме, что как только счетчики поставят, так сразу дом примет УК ПАВШИНО, и будет заселение. :S
Скорпио, ткните пальцем пожалуйста в этот \\\"письменный ответ департамента\\\" для ознакомления так сказать...
-
Я написала письмо в городской департамент жилищного фонда.Сегодня мне позвонил Лукашевич Анатолий Федорович (тел. 695-68-49 - я поняла он занимается данным вопросом), якобы узнать мое отчество, для от писания ответа. По моей просьбе, озвучил ответ на мой вопрос, когда я могу вселиться в данный дом. С его слов: Департамент приобрел у СУ-155 квартиры в данном доме,но так как счетчики СУ-155 не может поставить по причине, якобы не озвученной, хотя я думаю сумма не столь велика, то УК ПАВШИНО не может принять данный дом. Я у него поинтересовалась, об утверждение об УК ПАВШИНО, на что получила ответ: когда ВСЕ за селитесь и получите право собственности, тогда и вправе поменять УК. С его слов получается у нас будет УК Павшино. Вообщем он сказал, что решается вопрос об установки счетчиков в марте...апреле.... в ближайшее время, на мою иронию о полгоде, годе и т.д. ответил, нет ни о каких полгодах, речь идти не может - МАРТ, АПРЕЛЬ Точно. Вообщем я ему ответила, что не удовлетворена ответом и жду письменного ответа для дальнейшей жалобы в правительство Москвы (хотя туда я уже написала, но ответа до сих пор нет). Пардон, за каламбур. :blush:
-
Я получила уведомление от Правительства Москвы, что мое обращение, поступившее в Правительство Москвы,зарегистрировано за №.... Рассмотрением занимается ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ФОНДА г М т е Лукашевич АФ. Получается Правительство меня отфутболила к данному волокитчику . Предлагаю по данному телефону (695-68-49 ) звонить ВСЕМ по чаще и досаждать Анатолию Федоровичу. Может мы его так подтолкнем шевелиться .
-
Сегодня позвонил по указанному телефону (Лукашевич Анатолий Федорович тел. 695-68-49), полностью владеет информацией по нашему дому, единственный человек, который внятно смог ответить на мои вопросы. Говорит СУ 155 денег на счетчики не выделяет, но он сказал, что счетчики на электричество они ставить точно должны, а про водосчетчики сказал, у них в договоре с СУ155 не прописаны.
Я сказал, что до УК не возможно дозвонится на этот вразу он сказал одна шарашкина контора вместе с СУ155 и палкой их надо гнать.
Говорил, что ему приносят документы, по дому 13 корп 1 уже идет заселения, но он пишет на этих документах, что это вранье, все подъезды опечатаны.
Последний мой вопрос я ему задал по поводу сроков такой динамы, он ответил край это март, так у него в документах с СУ155 прописано, надеюсь что год 2011!!!
-
dvk, насколько я поняла мартовский срок- это срок установки счётчиков в 1 корпус, а про второй корпус Лукашевич что нибудь сказал?
-
не уточнил, но можно я думаю каждому набрать, чтобы он устал отвечать и дергал СУ или УК, но дергал, а то эти ожидания и завтраки уже заЕ...
-
Здравствуйте, соседи! Я-то периодически звоню в УК в инженерную службу, и там мне рассказывают про 3 милл, которые СУ должно УК за счетчики, но не понятно, если УК - дочка СУ, то почему у них такие странные отношения - деньги поделить не могут? еще сказали, что как только появятся деньги - через неделю начнется заселение..во как..
-
Внимание! Граждане, купившие квартиры у города по адресу Красногорский б-р д.13 к2!
Напоминаю, что на наш дом по адресу Крансогорский б-р, д.13. к.2 город оформил право собственности и уже можно ехать сдавать документы на госрегистрацию договоров купли - продажи!
Для госрегистрации договора купли-продажи нужно (для тех кто заключал договора в ГУП ЦАЖ):
1. Подъехать в ЦАЖ, в комн.210, 2 этаж отдел регистрации
График работы кабинета Пн-Чт с 9.30 до 18.30, Пт до 17.30, обед с 14 до 15. телефон 681-19-94 или 684-51-49
Вам дадут квитанции на оплату госпошлины за регистрацию и
образец доверенности на представителей ЦАЖа для сопровождения регистрации договора.
2. Оплатить госпошлину.
3. Нотариально заверить доверенность на представителей ЦАЖа.
4. И сдать все документы в ЦАЖ в 210 комн.
Так же, если по договору КП идет несовершеннолетний ребёнок, то придётся ещё нотариально заверять св-во о рождении ребёнка. И ещё нужен будет точный почтовый адрес покупаемой квартиры и паспорт, св-во о рождении ребёнка и св-во о браке.
Нотариус там есть недалеко от ЦАЖа, за углом, на ул.Гиляровского 57, около Мособлбанка. Вывеска Нотариальная палата, 5 этаж.
Граждане, уже сдавшие документы на регистрацию - наши документы ещё не сданы в росреестр по причине того, что маленькое количество человек сдало документы в ЦАЖ на регистрацию договора. Им нужно минимум 15 пакетов документов, для того чтобы подать на регистрацию. Кто ещё не сдал документы на регистрацию, сдавайте! Чем быстрее наберутся эти 15 пакетов, тем быстрее мы сдвинемся с места. Неужели меньше 15 человек посещают этот форум и ни о чём не знают!!!?
-
Кстати, если будете у нотариуса не на Гиляровского, а у кого поближе, то попросите его составить доверенность точно по образцу, который дали в ЦАЖе. Я решила сделать доверенность у ближайшего нотариуса, она мне в текст вписала еще инфу про равнодолевое право на квартиру меня и ребенка, но это еще прошло, но она где-то не указала слово \\\"сделка\\\" - и все, в ЦАЖе развернули и сказали переделать доверенность... Дело в том, что большинство нотариусов ругаются на этот текст доверенности, типа безграмотно составлен, переливают из пустого в порожнее, но что делать! Так что либо на Гиляровского, либо на Проспекте Мира, 47, стр.2 - там у нотариусов есть уже образцы этой доверенности, либо следите, чтобы правильно составили.. Удачи!
З.Ы. Вообще-то, из ЦАЖа звонят, приглашают на это регистрирование...
-
Angelina писал(а):
...Вообще-то, из ЦАЖа звонят, приглашают на это регистрирование...[/quote]
Их звонка можно до пенсии ждать... Вам позвонили и пригласили?
-
Вообще-то позвонили, но по поводу изменения стоимости квартиры, а когда приехали - то и про регистрацию сказали..
-
Да, и еще сказали, что через две недельки только отправят эти квитанции, доверенности и т.п. Или у них срок какой-то стоит, или действительно собирают несколько пакетов, чтобы разом отправить
-
Вот болтуны! На прошлой недели говорили, что справку из ДЖП ждали, и т.к Федосеев был в отпуске (а он должен был эту справку подписывать), то отправка документов затягивалась. А когда справку получили, то они были заняты отправкой документов по другим городам (Балашика и ещё какие-то)...
Сегодня уже оказалось пакетов мало собрали! Интересно, какая версия будет на следующей неделе?...
-
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 марта 2009 г. N 428
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
РЕАЛИЗУЕМЫХ ПО ГОРОДСКИМ ЖИЛИЩНЫМ ПРОГРАММАМ
1. Утвердить выкупную стоимость жилых помещений 566 квартир в доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, Вилора Трифонова ул., д. 1
Параметры для расчета: Тдц = 26486,12 руб. Ксерии = 1,19
Далее в таблицы Цены поквартирно с учетом любого коэффициента за стаж в очереди.
Посмотреть пока выходные и доступ к просмотру дока свободный в \\\"консультанте\\\":
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=101860
-
и что дает эта информация?
-
Народ, отпишитесь плиз те, кто сдал документы на регистрацию договора КП в ЦАЖ! ЦАЖ говорит что по нашему дому народ сдал меньше 15 пакетов документов! Я знаю что сдала Я, Panso, maslovna, Mih, ira, листопад, Lenok, Angelina- итого 8. Кто ещё? Может ЦАЖ врёт и не отправляет наши доки на регистрацию не по причине маленького количества пакетов, может есть другая причина!?
-
я сдала первого марта
-
МГЦАЖ информируетУважаемые участники городских жилищных программ, приобретающие жилые помещения по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа!
Сообщаем, что по следующим адресам осуществляется прием документов для проведения государственной регистрации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа:
19.г. Красногорск, Ильинский бульв. 8
20.г. Красногорск, ул. им. Зверева, 4
21.г. Красногорск, ул. им. Зверева, 8
22.г. Красногорск, Красногорский бульв. 13 кор. 1
23.г. Красногорск, Красногорский бульв. 13 кор. 2
Для проведения государственной регистрации договоров купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа Вам необходимо http://www.mgcaz.ru/
-
Подскажите, пожалуйста, нужно ли учитывать несовершеннолетних детей при оплате квитанций гос.пошлины за регистрацию договора?
Не понятно из нижеприведённой цитаты с сайта ЦАЖа учитываются ли дети?
\\\"Обращаем Ваше внимание, что квитанции должны быть оплачены от имени каждого участника Договора. Размер гос. пошлины установлен в зависимости от количества участников сделки со стороны «Покупатель» в следующем порядке...\\\"
-
Надо, в ЦАЖе и дают квитанции на всех, кого будут регистрировать на данную жилплощадь, т.е. на детей тоже.
-
Подскажите пожалуйста телефон ЦАЖ, а то нам обещали позвонить как только будут готовы договора купли-продажи, но что-то не звонят:( , Вот хочу сама им позвонить.
-
681-93-80
681-32-53
Только договора теперь будут заключаться в УДЖП(документы из ЦАЖа туда вернули).
-
КРАСНОГОРСКИЙ Б-Р д.13 к.2, АУУУУ!!!! Что вы такие вялотекущие, почему не идёте в ЦАЖ сдавать документы на регистрацию договора купли-продажи?! Вы понимаете, что, чем быстрее вы свой договор зарегистрируете в УФРС, тем быстрее узаконите свою сделку с государством и сможете воспользоваться своими правами! Чего вы ждёте? Зима кончилась, хватит спать!
Из-за того что маленькое количество пакетов на данный момент сдано в ЦАЖ, документы тех, кто уже сдал, не отсылаются на регистрацию! Приходиться ждать остальных, когда те, проснутся, т.к. ЦАЖу видите ли в лом нести 10 пакетов на регистрацию! Уже прошёл месяц с момента сдачи первого пакета! Какой-то неактивный д.13 к.2! Объявления о регистрации повесили: и на сайте ЦАЖа, и на 2х форумах, и на дверях отдела регистрации в ЦАЖе! И только 10 человек пошевелилось! :ohmy:
-
11 марта ездили в ЦАЖ, сдавать на гос. рег. договора документы, нашу доверенность не приняли, но сказали след. информацию, якобы по красногорскому бульв.13/2 документы на гос.рег. будут отправлены только на следующей неделе (с 21 марта), у них щас первоочередная регистрация по Мытищам, а потом мы.
-
мы вчера сдали!!!
-
Нам в Цаже посоветовали написать заявление, по поводу отсрочки сдачи дома, поскольку у них информация, что дом якобы готов к заселению уже в марте
-
в пятницу поедем сдавать док.
-
Вчера сдавала наша соседка, сказали не раньше чем, через 2 недели. И то не гарантировано. У них первоочередное Чехов, Балашиха. Там объемы больше.
-
Их не поймешь!!!!! Кому что говорят.
-
Кирса, а что за заявление должно быть и кому? Это заявление ускорит реальную сдачу дома?
-
Вечером бланк скину. Сказали, что чем больше будет заявлений,тем лучше. Завтра поедем в туда и по подробнее узнаю все, что куда и в какой форме. Этот образ.привез муж, он в пинципе пустой (кому, от кого и что не устраивает)
-
Спасибо, буду ждать от вас новой информации.
-
Сегодня звонила в ЦАЖ. Мне тоже посоветовали подъехать написать заявление. Если есть возможность, выложите, пожалуйста, образец бланка этого заявления!
-
кирса писал(а):
Вечером бланк скину. Сказали, что чем больше будет заявлений,тем лучше. Завтра поедем в туда и по подробнее узнаю все, что куда и в какой форме. Этот образ.привез муж, он в пинципе пустой (кому, от кого и что не устраивает)
и еще:
\\\"Нам в Цаже посоветовали написать заявление, по поводу отсрочки сдачи дома, поскольку у них информация, что дом якобы готов к заселению уже в марте\\\"
Не могли бы Вы пояснить, о чем заявление?
Цель какая?
Что Вы просите в заявлении от ЦАЖ?
-
у меня не получается выложить. Но в бланке шапка такая (можно на комп.набрать)
Генеральному директору
ГУП города Москвы
\\\"Московский городской Центр
арендного жилья\\\"
Э.С.Якушенко
От гр._________
Адрес проживания:Индекс
ул._________
дом______,корп._кв_______
моб.тел._________
д/т_______________
Заявление
-
То, что заявление, а не петиция, не нота, не жалоба и не уведомление- понятно.
То, что шапка в любом заявлении- кому и от кого- это обязательное требование для всех, кроме чеховского Ваньки Жукова.
Я спросила о содержании:
М.б. о строит. недоделках - с просьбой то-то и то-то взять на контроль и исправить/доделать.
О какой отсрочке речь?
Кто что должен отсрочить или ускорить.
Вы просите отсрочить вселение, потому что не готов дом, инфраструктура, строит. недоделки, или вы просите ускорить вселение и готовы вселиться невзирая на....и не требуете.
В посл. случае- опасно, т.к. Вы принимаете.
И если читали свой договор, то видели, что \\\"продавец не несет ответственности за строит. недостатки кот. должен был заметить при осмотре квартиры и не заметил покупатель\\\".
А заметил и не заявил, так значит принял как есть- типо второй сорт - не брак, мы, мол, и этому рады.
-
Habi, вы- человек опытный, посоветуйте, что нам писать и кому. Нас ожидает оплата коммунальных услуг с момента заключения договора пользования, т.е. с октября месяца, т.к. по этому договору ЦАЖ обязался нам предоставить кв-ру в течение месяца, но не предоставил, а мы обязались оплатить коммунальные услуги в течение 14 дней. Квартиру то мы дождемся, но и просьб оплатить за квартиру тоже. Понятно, что мы дурачки, что подписались. Не ругайте, но посоветуйте, как написать или заявление или может еще куда написать.
-
Если со слов ЦАЖевской тетушки, то она сказала пишите что считаете нужным, о недоделках, о не сдачи дома, о том что считаете нужным....короче р наболевшем.Но обязательно в заявлении указать № договора купли-продажи.
Тыкже данным заявлением можно попросить их уведомить вас письменно о сроках сдачи документов на гос.рег.договора.
-
Может все таки нужно было писать о сути, о волнующей нашей проблеме.
При необходимости можно написать еще одно заявление с просьбой уведомить о сроках гос регистрации. Но обязательно другим письмом!!!
А суть в том, что ЦАЖ нарушил договор, а значит, что в случае предоставлении квартиры на пол-года позже, он должен взять на себя все полугодовые расходы по квартплате. Это должно быть написано. И о чем просить нас уведомить? Что мы просим письменного подтверждения, что они возьмут на себя эти обязательства?
-
Читайте внимательно договор. Не знаю какой у вас. Раньше было, что вселение типо при условии сдачи дома в эксплуатацию.
Если есть оговорка такая, то можно типо с даты разрешения на ввод платить. Потому что однозначно- до разреш. на ввод- дом- строит. объект и расходы по его содержанию на застройщике.
И как тока разрешение на ввод в экспл. появится- бежать в эти две недели- получать ключи, закл. договор на комм. услуги и стартовать с оплатой.
Был суд. процесс между гражд. (покупателями у города и через ЦАЖ) и УК.
Там УК настаивала именно платить с даты разреш. на ввод, а они позже - дог. польз. и вселение по объект. обст.. не зависящим от граждан. а потому что так им была предост. возможность.
И УК не выдавала ключи, пока не оплатят предыд. месяцы.
Ни ЦАЖ, ни ДЖП, хотя были привлечены в кач. 3-х лиц в тот суд не явились.
Суд был в пользу УК и в соотв. с обяз., указ. в договоре.
УК ссылалась именно на дог. пользования, на осн. кот. возникла обязанность, а не с даты закл. самого договора на оказ. комм. услуг и факт вселения. Хотя граждане настаивали в суде- чтобы с даты факт. вселения..
Тут Анфисочка публиковала недавно письмо Федосеева - рук. ДЖП в одну УК - насчет оплаты, чтобы не треб. с граждан лишку. Вроде как по договору между городом и ПИком все расходы на содержание и техобслуживание у той стороны, а у граждан с момента вселения- получ. ключей и закл. соотв. договора нга оказ. услуг.
Ругай-неругай.
Читать надо, когда подписываешь.
-
Наш дом, кажется, был введен в эксплуатацию еще в декабре
-
Так если ваще- о наболевшем, так все и пишите.
Что просите внести изменения в договор пользования, чтобы оплата за комм. услуги наступала с даты получ. ключей и передачи квартиры Вам и после заключ. дог. на оказ комм. услуг, а не через 2 недели после подписания этого дог. пользования.
Квартиру осматривали?
Вместе с предст. УК? Акт о строит. недоделках оформили в 2 экз.?
Копию такого акта в ЦАЖ - исправить такие-то строит. недоделки.
Конкретно: когда дом будет сдан в эксплуатацию и когда будет разрешение на вселение, подпис. местной администрацией?
Выполнены ли техусловия для подключения всех коммуникаций на пост. основе?
Заключены ли пост. договоры с поставщиками комм. услуг водоканалом, мосэнерго ( или кто там) и пр.?
На каком этапе оформление прав собственности города на продаваемую Вам квартиру?
Есть ли препятствия для рег. прав собств. города - например разногласия с застройщиками по инвестконтрактам между застройщиками и правит. Москвы.
Когда будет зарегистр. КПРП?
И важное- что просите - переоформить договор КПРП в соотв. с НПА (положение о ДЖП, 607-ПП от 2008 г.) и Законом об имущественной казне г. Москвы - чтобы продавец был - надлеж. лицо- ДЖП от имени города- с подписью и печатью ДЖП, потому что только ДЖП имеет право осущ. полномочия собственника - города Москвы.
Просить убрать ЦАЖ из договоров его услуги и оплату вами его услуг, потому что факт. это госполномочия и госфункции исполн. органа власти и госуслуги. кот . должны оказ. гражданам безвозмездно- о чем есть реш. и предп. ФАС.
Просим передать наш договор для дальн. сопровождения в ДЖП- в соотв. с полномочиями ДЖП.
И в ДЖП пишите - тоже- это главнее, а не Эдуарду Сергеевичу Якушенко - нач. комм. предприятия.
ДЖП_ законный предствитель города и сторона по договору- ему и нести отв. по договору. ему и вносить изменения в договор.
После 11 янв. 2011 г.- все что в ЦАЖе подписывается- незаконно.
Федосеев лично мне сказал это недавно.
-
Habi писал(а):
Читайте внимательно договор. Не знаю какой у вас. Раньше было, что вселение типо при условии сдачи дома в эксплуатацию.
Если есть оговорка такая, то можно типо с даты разрешения на ввод платить
такой оговорки нет, я не нашла.
-
Плохо. В ПД еще м.б. такая оговорка, или в КПРП самом посмотрите еще, и дайте еще раз ссылки на ваши сканы доков от Федосеева и Брыкова- про УК и платежи эти.
-
Дело в том, что обязанность по содержанию жил. помещения по ЖК РФ наступает у собственника с даты рег. собственности.
По договорам долев. строительства или по др. аналог. схеме - граждане- коммерч. покупатели, кот . соседи м.б. в каждом доме в МО- типо соинвесторы строительства.
И пока дом строит. объект- застройщик- охраняет и оплачив. содерж. и коммуникации- по времянке техническое тепло, техн. вода, электричество- это нужды строительства.
С даты разрешения на ввод- уже участники долевого строит. должны платить - у них так и предусм. в договорах, с них УК и дерут за несколько мес. назад, когда они ключи получают неважно когда именно и даже пока дог. на оказ. комм . услуг еще нет.
Ну и с нас типо тоже- под сурдинку, хотя мы- не участники долевого строит-ва.
И не собственники мы.
Мы покупатели у госоргана по КПРП.
Право пользования проживания- предусм. условиями КПРП- с даты его регистрации.
А до его регистрации- по дог. безв. пользования квартирой, так и указ. в дог. безвозм. пользования, что он на период до госрегистрации ОД заключается.
Вот и см. надо в этот дог. пользования- когда по договору возникает обязанность по заключению договора комм. услуг и обязательства по оплате услуг.
Согласитесь- это разные обязательства- обязательство заключ. соотв. договор с УК в теч. такого-то времени, и обязательство стартануть с платежами по коммуналке с такого-то времени.
Вы могли закл. договор и приступить к оплате, получить ключи и вселиться в две недели, как указано в договоре?
Нет!!!!
Потому что дом не готов к вселению.
Да и КПРП заключать нельзя было, если дом строит. объект еще и прав собств. у продавца нету,
Но ЦАЖу пофигу.
Ему только наподписывать все и деньги за услуги получать, и чтобы в бюджет люди платили.
И плевать, достроен ли дом, вселяют или нет, и права собственности города есть ли.
Гл.- что ЦАЖ оформил и денежки идут куда надо.
Представитель ЦАЖ или ДЖП квартиру показывал вам, передавал квартиру и ключи?
Сами по морозу в темноте по стройке шарашились. выискивая. кто квартиру покажет и где она ваще находится.
Акт о строит. недоделках оформлялся, чтобы исправить, что надо?
ПЛЕВАТЬ им.
У них по бумагам все гладко и вы все получили, и с очереди вас сняли, и деньги платите.
Остальное- ваши проблемы.
Которые и нужно решать.
Писать, чтобы свои права и материальные интересы защитить.
-
ЖК РФ
Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:
1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;
6) содержания и ремонта жилых помещений;
8) управления многоквартирными домами;
10) предоставления коммунальных услуг;
11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
2. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.
Статья 10. Основания возникновения жилищных прав и обязанностей
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статья 19. Жилищный фонд
2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);
3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
ЖК РФ читать: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=107420;fld=134;dst=4294967295;from=100114-0
Из содерж приведенных статей федер. закона и в совокупности- - должно быть ясно. что до вселения граждан- расходы по содержанию несут госорганы.
Что моментом вселения считать будете - получение ключей в УК надеюсь?
И в состоянии это сформулировать в претензии к ДЖП?
Или будете переживать и ночь не спать, что не смогли заключить договор с УК в теч. 14 дней после подписания дог. пользования и не стртанули с оплатой коммуналки?
ДЖП с ЦАЖе спят прекрасно, \\\"продав\\\" недостроенное и \\\"поназаключав\\\" договоров . когда дом не готов к вселению и прав собственности нет, и не парятся, пока их веником не огреешь как следует.
-
Я ошиблась. В основном договоре КП есть условие - при принятии дома в эксплуатацию... Позже выложу скан договора КП, ПД и договора пользования, так, для всеобщего ознакомления. Вот здесь письма ДЖП в адрес Рассказова и Ук Павшино. http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/album/145894/ Habi, спасибо за советы.
-
Анфисочка, КПРП и дог. польз. ваши- не уникальны, не парьтесь с их сканированием.
Найдите на сайте ДЖП распоряжение ДЖп № 2351 от 2009 года, там в приложениях- ПД, КПРП и дог. пользования- утв. этим распоряж. проекты рекоменд. к закл. договоров- сверьтесь с ними- наверняка - оно и есть.
Просто можно ссылку дать на стр. сайта ДЖП с этим доком.
Ну одинаковые наверняка у тех, кто 2010 году оформлял.
Менялись до того- ПД раза 4, и КПРП тоже. а договор пользования не был утв. предыд. расп. ДЖп № 2169, и его за деньги - типо отд. для каждого (но одинаковые) составля некий цажевский адвокат на Шарикоподшипн. ул.
Точно в 2010 - все договоры одинаковые скорее всего.
Только новелла- соглашение было не предусм. ранее ваще. его ввели с лета 2010 года.
Оно тока у новичков есть - это идиотское соглашение, по кот. граждане должны платить за все без зарегеного КПРП для \\\" защиты своих жилищных прав\\\".
-
Про вселени и начале оплаты по содержанию квартиры- должен быть баланс интересов.
Одно дело, когда дом готов- есть разрешение на ввод и разрешение на вселение (по постоянке коммуникации- тепло, светло и гор. вода), договор пользования, а гражданам неохота комоды по морозу таскать, или они намерены типо доучить детей в школе до конца учебного года.
Есть реальная возможность- переезжай и плати- почему город должен платить за содерж квартиры, пока граждане капризничают.
Вот поэтому дог.+ввод в экспл. и разреш на вселение- - тут 14 дней тебе.
Так и надо четко в договоре.
Есть возможность - наступила - закл. договор на коммуналку и плати, ну.... можешь не въезжать пока, никто слова не скажет- кухню выбирай месяца три.
Др. дело, когда обязанность в договоре пользования написали, что через 14 дней закл. договор на коммуналку- и плати по-любому, иначе угрозы нарисовали в договоре пользования - вплоть до расторжения, а дом недостроен, и въехать нельзя , и квартирой пользоваться. потому как жопа там полная, а не жилое помещение благоустроенное надл. образом в соотв. с законом.
Это только в пользу госоргану, а не баланс интересов.
С какого бодуна?
-
Habi, ваша цитата:\\\"Что просите внести изменения в договор пользования, чтобы оплата за комм. услуги наступала с даты получ. ключей и передачи квартиры Вам и после заключ. дог. на оказ комм. услуг, а не через 2 недели после подписания этого дог. пользования\\\".
Вопрос: Вы не в курсе, есть случаи когда люди добились внесения таких изменений в договор пользования?
Договора КП, ПД и пользования, подписанные в ЦАЖе вот здесь http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/album/153350/
-
У нас в Химках платили с даты получения ключей и закл. соотв. договора на оказ. коммуналных услуг.
Несмотря на то, что дог. польз. заключался задолго до получения ключей.
И менять не надо было в договоре.
У нас в Химках народ другой, и УК \\\"ПИК-Дискомфорт\\\", кот. спуску не дают.
Если ваша УК пасть откроет пошире, с интересом заглядывая в ваши договоры пользования, то будете соображать, что делать.
В ДЖП обращаться надо.
Чтобы мозги вправили.
Но эти письма Ваши. ссылки на кот. даете откуда у ВАс?
Они по вашему микрорайону?
Для Вашей УК написаны?
Так у вас есть аргументы перед УК.
не для вашей УК, тогда обращ. в ДЖП, что мол дог. польз. подписан. а там такой пункт, а исполнить не могли мы- в 14 дней. дом не готов. вселение было невозможно не по нашей вине. так что просим известить УК, чтобы не вымогала деньги у граждан задним числом за год/полгода ранее, а только с даты факт. вселения после разрешения на вселение от местной администрации.
-
Эти письма, на которые я вам давала ссылку, предоставила мне моя знакомая из соседнего 1 корпуса. По нашему 2 корпусу надо будет такое же письмо написать в ДЖП. Адресовано письмо \\\"нашей\\\" УК, которая выбрана застройщиком. Спасибо вам за подсказки, разъяснения и ссылки на законы. Будем работать.
-
ПЖЛСТ.
Только скажите мне, этот адрес. кот. вы рекламите красной строкой в кажд. посте своем действительно оформлен в собственность города уже? Или тока со слов ЦАЖ?
-
Со слов ЦАЖа. Ну а здесь то что страшного? Вот одна девушка выкладывала бумажку о собственности города на ее квартиру, правда у неё 1 корпус. http://fotki.yandex.ru/users/vagenkova/view/294817/?page=0 В ЦАЖе сказали, что на 1 и 2 корпус права города оформлены в одно время.
-
Спасибо- дом тот же?
Значит зарегено и подано уже.
Они иногда подают практ. одновременно на рег. прав города и рег. КПРП.
Формулировочка оснований прав собств. города :)
Инвестконтракт УЭФ... от 2008 года.
В химках тоже 08 года и не фига, а в Новокуркино - еще раньше- и тоже не фига.
Свезло Вам.
Ну Федосеев мне говорил, что в МО, есть в уже Мытищах, Красногорске и Любер. зарегеные права собств. города на нек. объекты.
Балашиху не называл.
А Балашиху ЦАЖ зазывает доверенность переоформлять и опять госпошлину платить, хотя они платили и госпошлину уже раньше, и доверенность давали (платили нот. пошлину)- кончилась сроком действия уже.
-
Habi писал(а):
Спасибо- дом тот же?
Дом один целый, корпуса разные.
Habi писал(а):
Значит зарегено и подано уже.
Они иногда подают практ. одновременно на рег. прав города и рег. КПРП.
ЦАЖ говорит что не поданы ещё договора КПРП на регистрацию. :unsure:
-
Знаете, если правда ваш корп. два одновременно зареген с корпусом 1- в марте 2010 года, т.е. год назад, то можно было уже раз триста на регистрацию подать КПРП граждан-очередников. А живете уже?
А остальные?
И давно?
Строго говоря, если права собств. год назад, то значит док - разрешение на ввод больше года назад,
как понимаете.
Потому что при рег. прав собств. на вновь созд. объекты подают не тока акт об исполн. инвестконтракта и сам контракт, как правоустанавл. док, НО И РАЗРЕШЕНИЕ НА ВВОД, подтвержд. завершение строит-ва и существ. объекта недвижимости, и договор аренды земли (или собств.) на которой дом.
-
я знаю, что по 2 корпусу дата приемки в ИГАСН 31,08,2009. Какие-то изменения 14,04,2010. экспликация по обмеру 29,10,2009. Правда не особо вникла в эти цифры...
Habi, тогда почему ЦАЖ до сих пор не подал наши дог.КПРП на регистрацию?, если (возможно) права у города уже год как есть. Какая ЦАЖу выгода в задержке регистрации, я не понимаю?
-
Anfisochka писал(а):
я знаю, что по 2 корпусу дата приемки в ИГАСН 31,08,2009. Какие-то изменения 14,04,2010. экспликация по обмеру 29,10,2009. Правда не особо вникла в эти цифры...
И зря.
Обмеры видели?
Док- должен совпадать с данными в договоре.
Ведь и по проектным размерам, а не по фактическим цаж фигачит размеры квартиры в договор, а это существ. условие- меняет цену квартиры.
Изменения? :)
У нас в Химках на все корпуса были акты ввода в эксплуатцию от марта 2008 года, потом выяснилось, что поддельные.
И прокуратура участвовала, и адм. Химок открестилась.
С лета 2009 года стали по отд. корпусам появляться отд. разрешения на ввод. в экспл.
Мой корп- тока в конце дек. 2009 года.
Так живут ли?
И давно ли?
-
Обмеры не видела. Видела экспликацию к квартирам от ДЖП, ф-111т. Вот она http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/339097/?page=0
-
Что же Вы не спросили про обмеры на свою квартиру в ЦАЖе , и док аналогичный про рег. прав собств. города?
Проверять надо за ними.
Они бывает годами вот так регят- носят, типо копим пакетом, потом - вернули им обратно, потом опять и снова...
Это вранье достало уже всех.
У людей 5 лет уже и все выплачено за квартиру и можно людям договор закрывать и в собственность офорлмять, а у них даже договор не зареген. потому что права собств. города не зарегены.
И никто ничего не знает...
и не объясняет....
Вам просто спокойней бы было.
Вы бы знали точно правоуст. док и прав собств. у города есть, обмеры БТИ есть, госпошлину вы оплатили, доверенность дали- препятствий нет- иди сдавай на рег-ю. И готово через 30 дней.
-
я позвонила в юр.отдел ЦАЖа, по поводу оплаты ком.услуг (с какого момента). Их четкая позиция, что с момента подписания договора пользования жилым помещением (мы заключили его вместе с дог.КПРП в октябре 2010), на на то что дом не готов к заселению-это не их головная боль. На все мои возмущения, сказали пишите-рассмотрим.
Короче нам надо писать по 2 экз. в ДЖП и в ЦАЖ - по поводу всех наших проблем, завтра собираюсь ехать в ЦАЖ, зайду в юр. отдел.
-
\\\"Нравится\\\" мне позиция ДЖП и ЦАЖ.... Я когда в ДЖП была спросила, к кому все вопросы по поводу дома задавать... они сказали, что мы вам квартиру предоставили, и всё, наши дела закончились, теперь по всем вопросам в ЦАЖ. В ЦАЖе вас тоже посылают... Бред (я то договор еще даже не заключила... просто возмущаюсь... за вас обидно:) )
-
ЦАЖ нарушил условия договора пользования. В течение месяца не предоставил нам квартиры. Считаю, что нужно подать на них в суд. Давить на их нарушение и требовать с них кварт плату за месяцы ее не предоставления.
Habi, я права?
-
Сейчас звонил в ДЖП мне четко ответили:
Красногорский бульвар 13 2 данный дом получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
-
ВАУ!!!..и что дальше???
-
Будем писать по всем вопросам, но не одним письмом естественно, и по мере возможности, т.к. на всё нужно не мало времени. Писать будем в ЦАЖ с копией в ДЖП. Я вчера написала текстовку письма по поводу регистрации наших договоров, текст можно почитать здесь http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15791&start=80#p270338. Если есть желающие и умеющие писать такого рода письма, то давайте организуемся и будем работать вместе для большей продуктивности. Как только все письма будут написаны, то организуем встречу и соберём подписи на коллективных письмах и сразу всё отправим.
-
ira писал(а):
ЦАЖ нарушил условия договора пользования. В течение месяца не предоставил нам квартиры. Считаю, что нужно подать на них в суд. Давить на их нарушение и требовать с них кварт плату за месяцы ее не предоставления.
Habi, я права?
Прежде чем подать в суд разумно будет спросить у ДЖП (письменно) почему квартира не предоставлена и требовать предоставить другое жилое помещение (исходя из условий договора). А потом уже при отказе ДЖП идти в суд. Или при отписках ДЖП писать в вышестоящие инстанции.
Чтобы требовать возмещение квартплаты за месяцы не предоставления в пользовании помещения, нужно сначала, чтобы эту квартплату с нас УК потребовала. А прежде чем требовать ЭТО, нужно получить письменные ответы на все наши вопросы, связанный с эксплуатацией дома, его содержанием , сроках сдачи, разрешениях на ввод... и.т.п. Я конечно не юрист, но по логике вещей - это будет логичнее и разумнее.
-
Я так понимаю мы пишем несколько писем: 1) по поводу госрегистрации
2) по поводу коммунальных платежей
3) по поводу незаселения дома,хотя обязаны предоставить другое помещение в случае если дом неготов (согласно договору)
Все письма, кроме первого, наверно, в Деп, т.к. ЦАЖ - инстанция, занимающаяся бумажными делами.. Так?
Anfisochka, письмо по поводу госрегистрации прочла, вроде все нормально с точки зрения неспециалиста;)
-
О чем писать, уже рассказала Habi в своих постах на предыдущей странице. Писать считаю нужным и в ДЖП и в ЦАЖ. ДЖП главней. Все письма будем дублировать в эти две инстанции.
-
Просить убрать ЦАЖ из договоров его услуги и оплату вами его услуг, потому что факт. это госполномочия и госфункции исполн. органа власти и госуслуги. кот . должны оказ. гражданам безвозмездно- о чем есть реш. и предп. ФАС.
Просим передать наш договор для дальн. сопровождения в ДЖП- в соотв. с полномочиями ДЖП.
Это, конечно, хорошо, но кто ж на это пойдет в ДЖП, прецендентов-то не было... Передача была \\\"жкх\\\" НА 1-М по поводу незаконной оплаты цажевских услуг- и что: как брали, так и берут!
-
Вот составила заявление. Что вы думаете, нужно что-то добавить или исправить?
15.10.2010 года нами был подписан договор пользования совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы за подписью Т.О.Бахвалова и поверенным, Центром Арендного Жилья за подписью Э.С. Якушенко на квартиру по адресу г.Красногорск, Красногорский бульвар, д.13, кор 2, кв. … Пунктом 2.2.1 Департамент обязался предоставить нам квартиру в пользование в течение месяца, но не выполнили свое обещание. Это нарушение договора грозит нам причинением ущерба в виде оплаты коммунальных услуг за месяца, которыми мы этой квартирой не пользовались. Квартира в обещанное пользование нам до сих пор не сдана. И сроки ее сдачи каждый раз переносятся. В связи с этим прошу вас дать мне письменное подтверждение, что в случае востребования Управляющей Компанией квартирной платы, вы возместите ущерб, причиненный нам в виде оплаты счетов за те месяца, в которые вы не предоставили нам квартиру по договору пользования. Либо прошу расторгнуть со мной прежний договор в связи с его неисполнением и заключить со мной новый. Противном случае, мы обратимся в суд на основании нарушения наших прав, как потребитей.
-
Ну, во-первых, поставив дату 15.10.2010, Вы тем самым пишите заявление от своего имени, т.к. у всех сроки разные, а мы вроде как решили коллективно стряпать..
2) Вроде как УК еще ничего не выставляло, Вы пишите \\\"грозит нам причинением ущерба..\\\" - это как-то несерьезно для официального письма, что что-то там Вам грозит, а где факты?
3) Вот пишите: \\\"в случае востребования..\\\" - а если случая не будет (что маловероятно, но тем не менее), а Вы уже так категорично угрожаете...
Дело, конечно, Ваше, но соглашусь с Анфисочкой, что пока не требуют деньги УК, рано об этом писать.. Сейчас надо писать о сроках сдачи дома на заселение, о постоянной подаче комм услуг, мне кажется.
-
Народ! А никто не предполагает другой вариант событий...например ЦАЖ возьмет и предоставит Вам квартиры где нибудь в Подольске или Солнечногорске , а потом скажут что они вам предлагали, а вы отказались????
-
А смотровой, на котором стоит моя подпись и слова, что согласна на эту кв, они где возьмут?
-
В договоре КПРП ничего про месячный срок не сказано, это только прописано в Договоре пользования жилым помещение п.2.2.1 в месячный срок предоставить ЖП, п.2.2.2. Если в помещение окажется непригодн...., в течен 1 мес департамент обязуется заключить договор безвозмездного пользования.
Я так понимаю это кому реально жить негде?
-
Дату я поставила свою, потому что считаю, что такие письма должен написать каждый от себя. Писем от будущих жильцов должно быть много.
И потом, Ангелина, вы говорите о том, чего не знаете. Поройтесь на форуме УК. Их требования ко всем одинаковые - платить с момента подписания договора. И потом вчера кто-то из наших звонил в ЦАЖ, в юр отдел и те, нахалы, подтвердили, что оплата нам предстоит с момента подписания договора. Преценденты такие были и не однократно, ЦАЖ об этом в курсе. И если не начать решать эту проблему сейчас, на придется на квартплату выгребать больше сотни рублей за раз. Потому что когда требования станут конкретными, договор нас обяжет платить эту сумму в течение двух недель. О сроках надо думать. Не желаю оказываться в ситуации, когда уже поздно!
-
кирса писал(а):
В договоре КПРП ничего про месячный срок не сказано, это только прописано в Договоре пользования жилым помещение п.2.2.1 в месячный срок предоставить ЖП, п.2.2.2. Если в помещение окажется непригодн...., в течен 1 мес департамент обязуется заключить договор безвозмездного пользования.
Я так понимаю это кому реально жить негде?
Договор пользования уже заключен теми, кто оформлялся в ЦАЖе. Мы не можем признать квартиру непригодной для пользования, потому что нам пока ее никто не предоставлял для проживания.
-
По СИ в договоре КП написано: 3.2.2. В течение 15 рабочих дней после регистрации перехода права собственности по настоящему договору заключить договоры с организациями, осуществляющими ремонт, эксплуатацию и техническое обслуживание жилого дома. по оплате коммунальных и прочих услуг.... ПС - пока у нас на руках нет!
4.1. Покупатель вправе требовать от Продавца предоставления квартиры в соответствии со ст.460 ГК РФ и ст. 549 ГК РФ.
4.2. Продавец НЕ ОТВЕЧАЕТ за недостатки жилого помещения, предоставляенного Покупателю по настоящему договору, возникшие по вине строительных, либо эксплуатирующих организаций, или которые должны были быть ОБНАРУЖЕНЫ Покупателем во время осмотра жилого помещения при заключении настоящего договора. ( Государство перестраховалось)
Так что очень трудно будет что то доказать :ohmy:
-
Договор пользования уже заключен теми, кто оформлялся в ЦАЖе. Мы не можем признать квартиру непригодной для пользования, потому что нам пока ее никто не предоставлял для проживания.[/quote]
Ira а посмотрите пожалуйста, вроде как квартиру мы должны принимать по акту..может коммуналка только после того, как подписан двусторонний акт приема-передачи???
-
Если отталкиваться от образца договора с Ук Павшино, который на встрече жильцов предостаил нам КИО (я на почту вам высылала), так в нём Отопление, Услуги по содержанию и техническому обслуживанию, Услуги по организации обеспечения порядка, сохранности общего имущества и обеспечения доступа в многоквартирный дом (охрана) и Консъерж оплачиваются с момента ввода дома в эксплуатацию. Остальные услуги ГВс, ХВС, Водоотведение оплачиваются с Даты подписания акта приема-передачи ключей от Помещения.
-
Анфис, получается тогда, что я зря беспокоюсь по поводу того, что буду оплачивать коммуналку с момента подписания договора?
Получается, что тогда мы все попали, что коммуналку нам предстоит платить с декабря, когда дом был сдан комиссии (если Деп не обманул)?
-
По поводу включения в ком.услуги охраны. На сайте в УК Павшино
http://pavshino.info/plan_2011.html
-
ira писал(а):
Анфис, получается тогда, что я зря беспокоюсь по поводу того, что буду оплачивать коммуналку с момента подписания договора?
Получается, что тогда мы все попали, что коммуналку нам предстоит платить с декабря, когда дом был сдан комиссии (если Деп не обманул)?
1, Нужно официальный письменный ответ от ДЖП (или ЦАЖ) о сроках ввода дома в эксплуатацию, о сроках его заселения, о том, кто является плательщиком коммунальных услуг в период от сдачи дома до заключения договора с УК и получения ключей, Кто является нашей управл.компанией! По телефону они все говорят то, что им удобно. Сейчас я занимаюсь написанием письма по данному вопросу в ДЖП (ЦАЖ)
2, Согласно Статьи 153 ЖК РФ, оплата нами коммунальных услуг начинается с момента подписания нами договора этого дебильного пользования.
3, По договору пользования мы обязуемся в течение 15 дней заключить договор с УК. Мы этот пункт договора исполнить не можем не по своей вине.
4, Мы бы не против заплатить за то, что пользуемся помещением, но МЫ ТО ИМ НЕ ПОЛЬЗУЕМСЯ, НЕ по нашей вине. Опираясь на договор КП, в котором прописан месячный срок предоставления нам квартиры, надо требовать от Департамента перезаключить с нами договор пользования (возможно с новыми условиями) и дать нам ответы на все наши вопросы.
5. Да и как написал сам Департамент, все расходы связанные с содержанием дома ДО заселения лежат на застройщике, согласно инвест контракту. Вот и нужно при подписании договора на управление домом с УК, иметь ввиду этот факт! И не ставить свою подпись под тем договором, который тебе будут совать Ук! А требовать внести в него изменения и оплату ВСЕХ коммунальных услуг прописать \\\"С МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ\\\", а не с \\\"Даты ввода дома в эксплуатацию\\\". Я вот так думаю!
-
ira писал(а):
Вот составила заявление. Что вы думаете, нужно что-то добавить или исправить?
15.10.2010 года нами был подписан договор пользования совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы за подписью Т.О.Бахвалова и поверенным, Центром Арендного Жилья за подписью Э.С. Якушенко на квартиру по адресу г.Красногорск, Красногорский бульвар, д.13, кор 2, кв. … Пунктом 2.2.1 Департамент обязался предоставить нам квартиру в пользование в течение месяца, но не выполнили свое обещание. Это нарушение договора грозит нам причинением ущерба в виде оплаты коммунальных услуг за месяца, которыми мы этой квартирой не пользовались. Квартира в обещанное пользование нам до сих пор не сдана. И сроки ее сдачи каждый раз переносятся. В связи с этим прошу вас дать мне письменное подтверждение, что в случае востребования Управляющей Компанией квартирной платы, вы возместите ущерб, причиненный нам в виде оплаты счетов за те месяца, в которые вы не предоставили нам квартиру по договору пользования. Либо прошу расторгнуть со мной прежний договор в связи с его неисполнением и заключить со мной новый. Противном случае, мы обратимся в суд на основании нарушения наших прав, как потребитей.
1. не подписан, а Заключен договор пользования жилым помещением на срок до госрегистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа квартиры, предоставленной для приобретения на основании распоряжения префекта .... №... от.....
2. Договор заключен между гражданами..... с одной стороны и с другой стороны от имени города Москвы Департаментом жилищной политики и жилищного фонда в лице сотрудника ГУП \\\"МГЦАЖ\\\" Бахваловой, действующей на основании доверенности ..., выданной руководителем ДЖПиЖФ Федосеевым (?) и поверенным - ГУП \\\"МГЦАЖ\\\" в лице Якушенко Э.С.
3. Пунктом 2.2.1 Департамент обязался предоставить нам квартиру в пользование в течение месяца, но не выполнил свое обещание...
Это существенно очень. Поскольку департамент не исполнил свое обязательство по договору о предоставлении квартиры в пользование. то и граждане не могут , приняв квартиру в пользование, заключить в соответствии с др. пунктом договора пользования - договор на оказание коммунальных услуг и приступить к оплате коммунальных услуг по этому договору.
Порядок передачи квартиры в пользование договором не определен.
4. \\\"Квартира в обещанное пользование нам до сих пор не сдана. И сроки ее сдачи каждый раз переносятся.\\\"
Не передана. Сроки передачи.
5. Я бы просила перезаключить договор, в кот. описать порядок и сроки передачи квартиры, а также порядок и сроки заключения договора на оказание коммунальных услуг - именно с момента передачи квартиры.
Про возмещение ущерба и закон о правах потребителей наивно немного, потому что плевать им на законы и конкретно именно на этот закон и никто ничего возмещать не будет, но если хочется, то - пожалуйста, но лучше после предложения о перезаключении договора.
Я бы потребовала заключить новый договор именно с ДЖП от имени города, без поверенного ЦАЖ, на основании положения о ДЖП.
Писать должен каждый сам за себя и по своему договору №.... дата...., потому что у каждого в отдельности возникают обязательства по этому договору, и как следствие обязательств по этому договору- впоследствии- обязательства перед третьим лицом- управляющей компанией- обязательства по оплате коммунальных платежей разные по датам, по разн. квартирам и разные по суммам платежей.
-
Habi, вот здесь текстовка писем, которые мы пишем. Если будет время, прочтите, и дайте свои замечания. Спасибо. http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15791&p=270677#p270338
-
ira писал(а):
ЦАЖ нарушил условия договора пользования. В течение месяца не предоставил нам квартиры. Считаю, что нужно подать на них в суд. Давить на их нарушение и требовать с них кварт плату за месяцы ее не предоставления.
Habi, я права?
По существу права.
Но ЦАЖ не сторона в договоре.
Сторона в договоре ДЖП- вот ДЖп и нарушил. И обращаться надо в ДЖП.
Просто Бахвалова (сотр. ЦАЖ) по доверенности от рук. ДЖП подписала договор пользования.
Читайте внимательно- кто сторона в договоре- кто именно предост. Вам в пользование квартиру из жил. фонда города Москвы, из собственности города Москвы. Это ДЖП от имени города Москвы.
-
Anfisochka писал(а):
Habi, вот здесь текстовка писем, которые мы пишем. Если будет время, прочтите, и дайте свои замечания. Спасибо. http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15791&p=270677#p270338
\\\"2 .Просим Вас сообщить нам какая именно Управляющая Компания (либо ТСЖ) является эксплуатирующей организацией в вышеуказанном доме. Настоящим подтверждаем свое желание оформить Договор Управления многоквартирным домом с указанной Вами компанией, если таковая назначена, либо выбрана. В случае, если Управляющая компания не назначена, просим Вас выдать нам ключи от купленных нами квартир, либо дать мотивированный отказ в выдаче ключей.\\\"
Не надо так. вы не имеет право подписывать и закл. договор управления и осущ. выбор управлю компании - голосовать в реш. общего собр. собственников- это все полномочия собственника по ЖК РФ.
Это ДЖП должен выбрать УК и заключить на весь срок действия договоров КПРП договор управления как собственник, каковым и будет город Москва в лице ДЖП. кот. в соотв. с НПА г. Москвы осущ. полномочия собственника жилого фонда из имущественной казны города.
Граждане только договор на оказ. коммунальных услуг могут заключить с УК.
Поэтому спрашивайте, заключил ли уже ДЖП, как исполн. орган власти, осущ. полномочия собственника - г. Москвы, договор управления с УК, какой именно на каких условиях. с какой УК и на каком основании (кого Вам выбрал ДЖП?) вы должны заключать дог. на оказ. комм. услуг и по каким ставкам и тарифам (они в дог. управления вместе с комплексом услуг УК).
ЭТо заявление второе- про дог. пользования.
И не пишут от кого- \\\"от заинтересованных граждан\\\".
Если коллективное, то в шапке пишут одну фио и адрес для ответа и тел- контактное лицо. кот. и будет дан ответе для доведения до сведения остальных.
Остальные в конце письма подписываются- фио. адрес . тел.
Так положено по закону об обращениях граждан.
И в шапке- сначала- Федосу. потом Якушенко.
ЦАЖ ведь подведомств. ДЖП комм. предприятие.
У нач. правильно указывать должности и контору.
И делайте лучше два отдельных , так и подписи собирайте на два подписи. - В оригиналах.
Подписи отксерите, и себе оставите вместе со втор. экзеплярами- на них пост. вх. рег. штампы в ДЖп и в ЦАЖе.
Помните, что сторона по договору- ДЖП.
ДЖП принмает решения, может презакл. договор. вносить изменения в договор.
ЦАЖ тока оформитель, доверенное лицо ДЖП.
-
kochnov2009 » Пт мар 18, 2011 10:40 am
Понял. Кстати, насчёт Habi. У меня сложилось впечатление, что под этим ником выступает не один человек. Дело от этого ничуть не страдает.
http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15791&p=270677#p270338
Ваше впечатление обманчиво.
Если бы не один чел, и не 5 - 15, так еще лучше было бы, можно было больше сделать.
Но к счастью, активных очередников, с акт .гражд. позицией и покупателей по КПРП много, и я очень рада, что знаю некоторых лично, и многих виртуально.
И нам удалось достигнуть некот. успехов.
Но я - один чел, у меня есть ФИО, фэйс, и голос.
Я очередник и покупатель по КПРП.
В др. письме:
Нами в ГУП «ЦАЖ» в феврале, марте 2011 года были сданы все требуемые документы для проведения регистрации наших договоров. Для многих из нас прошло уже больше месяца со дня сдачи документов для регистрации, однако до настоящего времени наши документы не были переданы в Управление Федеральной Регистрационной Службы (Далее - УФРС) и
УФРС реорганизован.
Управление Росреестра по МО - так кратенько.
Мы не знаем, сдан ли дом в эксплуатацию, оформлено ли право собственности у г.Москвы на приобретённые нами квартиры, точную дату заселения и дано ли разрешение на ввод в эксплуатацию, подписанное Красногорской районной администрации. Данной информацией не владеет ни ООО «Управляющая Компания Павшино\\\", выбранная застройщиком для управления и содержания многоквартирного дома, ни застройщик нашего дома - Строительная Компания «СУ-155».
Еще разрешение на вселение, подписанное администрацией г. Красногорска.
Это важный док, после разреш. на ввод в эксплуатацию. кот. тоже подпис. местной администрацией.
От одного до др.- м.б. дистанция, связанная с готовностью дома для проживания- по степени благоустройства. и о собенно в части обеспеч. на пост. основе- по постоянным договорам с поставщиками комм. услуг- гор. и хол. водоснабжение. электричество и отопление. Когда дом строит. объект- по времянка работает. потому что много не надо. тока для нужд строительства. Для полной нагрузки- необх. - перед закл. договоров постоянных с поставщиками- выполнить техусловия все по коммуникациям. Эта фигня может тянуться от полугода до года и более после разрешения на ввод в эксплуатацию.
Электричество от дизеля во дворе, тока хол. вода, и тепло по строит. нормам- слегонца.
-
«Требования к письменному обращению» Федерального Закона Российской Федерации от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/letters.htm
Не по почте можно- лично сдать в приемной ДЖП, или/и на ресепшн в ЦАЖ.
Себе обязательно второй экземпляр на кот. поставят штамп организации с датой приема.
Через три дня звонить и узнать какой присвоен вх. номер заявлению или жалобе и кто исполнитель.
-
Была в ЦАЖе,сегодня, наш инспектор и в юр.отделе, однозначно сказали платить с момента заселения, конкретнее с открытия финансово-лицевого счета....все что предлагает УК (с мом.подписания договора) не законно.
По поводу заселения никто ничего сказать не может, все вопросы через УК.
Дали тел. инспектора который непосредственно занимается всеми вопросами с УК (я еще не звонила)
8499 или(495)681 75 02 Чепрасова Наталья Валерьевна
-
Мы сдали док. на гос.рег. договора:) ...инспектор нам сказала, что с каждого округа Управление принимает в мес по 60 договоров, поэтому они сдают по 20 договоров с дома (мой был 17-й)...сроков сдачи у них нет она сказала \\\"КАК СОБЕРЕМ ВСЕ СООТВЕТСТВУЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, ТАК И СДАДИМ\\\" (в среднем раз в месяц сдают), а вот с момента сдачи Управление должно их зарегистрировать в теч.1 месяца.
На все говорят пишите заявление письменно ответим. В канцелярии регистрируется и в течен. месяца они должны ответить.
-
Получается, что бы наши договора отдали на регистрацию, необходимо как минимум три семьи еще найти...Неужели во всем таком большом доме все будущие жильцы все сдали????...а вообще, глядя на шахматку на сайте Красногорья, как то непонятно становится- квартиры то предоставили, в департаментах говорят все смотровые давно закончились на Красногорск..так где же жильцы??? где будущие соседи??? в первом подъезде из 64 квартиры зарегистрированы только 23 ... -это всего 36%...где остальные??? а ведь в других подъездах, глядя на щахматку еще меньше зарегистрированных.
-
ЦАЖ никого не информируют о необходимости сдачи док на гос рег договора, кто приходит за платежкой на оплату, тот и узнает об этом..А ждать так мы можем долго
-
Но ЦАЖ должен же оповещать очередников..мы ему однако за услуги деньги платим..и не малые, получается это его обязанность. А без регистрации хотя бы в шахматке , мы тоже никого оповестить не можем..(((
-
Я отправила уведомительные письма уже на эл.почту всем, чей контакт у меня был с информацией о начале приёма документов на регистрацию в ЦАЖе. И вообще тишина. Ни один человек даже не отписал ответ.
-
кирса писал(а):
Мы сдали док. на гос.рег. договора:) ...инспектор нам сказала, что.... они сдают по 20 договоров с дома (мой был 17-й)..
Мне цифру 15 называли. Вруны! А когда наберём 20, так они скажут что \\\"мы по 30 сдаём\\\"... :S
-
Habi, спасибо вам огромное!!!!!!!!!!!!! Вы прям у меня кучу признательных эмоций вызываете! Спасибо огромное!!!
-
Вы не поверите, но мне сегодня позвонили из ЦАЖа и пригласили на гос рег договора. Мало того они мне на почту сбросили и платежку и форму доверенности. Так, что я как бел человек поеду к ним с уже готовенькой доверен и платежкой.
-
кирса писал(а):
Была в ЦАЖе,сегодня, наш инспектор и в юр.отделе, однозначно сказали платить с момента заселения, конкретнее с открытия финансово-лицевого счета....все что предлагает УК (с мом.подписания договора) не законно.
По поводу заселения никто ничего сказать не может, все вопросы через УК.
Дали тел. инспектора который непосредственно занимается всеми вопросами с УК (я еще не звонила)
8499 или(495)681 75 02 Чепрасова Наталья Валерьевна
ЦАЖ просто высказал свое мнение, некот. время назад др. люди - приводили совершенно противоположное мнение ЦАЖ по этому вопросу.
Но обязат. по оплате возникают не перед ЦАЖ, а перед УК, поэтому мнение ЦАЖ ту к делу не пришьешь.
Мало ли как ЦАЖ истолковывает по четным и нечетным дням условия договора.
Скажет УК: написано вот так в договоре- и платите нам с даты сдачи дома в эксплуатацию.
-
Вот здесь исправленных 3 письма (2 коллективных и 1 личное, которое каждый может написать от себя) в ДЖП и в ЦАЖ http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15791&start=100#p270852
-
Как будем подписывать коллективное??? За письма огромное спасибо!!!
-
как и раньше. Соберёмся и подпишем. Может в субботу, 26 марта?
-
Подскажите, платежи за оплату по договору купле продаже с рассрочкой платежа, через какой банк платить?
-
dvk писал(а):
Подскажите, платежи за оплату по договору купле продаже с рассрочкой платежа, через какой банк платить?
В Мособланке не берут % за платеж.
-
Мособл банк есть недалеко от ЦАЖа, за углом, на улице Гиляровского 57
-
Квитанция уже у меня на руках, можно ли в ближайшем банке оплатить?
-
Можно..я вообще платила в Юникредитбанке и нормально все дошло...банк- он же в данном случае посредник по переводу платежа...тут только для вас экономия в услугах банков..где то берут 1%, где то 1,5% а есть где берут и 3%..вот и вся разница
-
А какие банки не берут %?
-
все берут..)) это ж услуги..))
-
Спасибо!
-
dvk писал(а):
А какие банки не берут %?
Оплатить без % ежеквартальный взнос можно в МОСОБЛБАНКЕ http://www.mosoblbank.ru/filial/moskva#gilar. Проверенно на себе, за это с меня магарыч Анфисочке! :)
-
Бюджетные счета- льготные и не облагается комиссией перечисление денег на бюджетные счета.
Это - в части оплаты в бюджет города первон. платежа и пр.- ежеквартальных выплат по выкупу и процентов за рассрочку.
А вот ЦАЖ -коммерческое предприятие, и при перечислении денег на счет ЦАЖ за услуги комиссию платить придется, тут можно выбирать банки, в кот. комиссия меньше.
-
Anfisochka писал(а):
Вот здесь исправленных 3 письма (2 коллективных и 1 личное, которое каждый может написать от себя) в ДЖП и в ЦАЖ http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15791&start=100#p270852
Вы спрашиваете:
\\\"И нужно ли в конце (где коллективные подписи) каждому указывать номер договора КП?\\\"
Если в письме конкретно запрос о рег. договоров КПРП, то имеет смысл и написать. иначе как проверить- какие КПРП и почему собирались подавать на регистрацию, но так и не подают?
В остальных случаях- по закону об обращ. граждан обязательно ФИО гражданина , адрес и телефон.
ИМХО - контактное лицо в шапке- там и писать ФИО, адрес и телефон контактного лица- колл. заявление зарегистрируют как от этого контактного лица- на адрес контактного лица и отправят ответ на коллективное для \\\"доведения до сведения заинтересованных лиц\\\".
В принципе, даже если заявление от четверых, например, граждан и все они в шапке указаны, то рег. заявление обычно, как от первого, кто указан сверху- этому челу и ответ придет, и типо- уведомить остальных.
Ост. - нормаль.
Только в заявлении о договорах пользования, я бы написала \\\"приобретаемые\\\", а не \\\"приобретенные\\\", как у Вас.
Согласитесь, есть разница- вы еще ничего не приобрели (ОД даже не зарегены) и это договор с рассрочкой- так что приобретаемые пока.
Вот цитата по Вашему тексту:
\\\"К Вам обращаются граждане, приобретшие квартиры в у города Москвы через ГУП города Москвы \\\"Московский городской Центр арендного жилья\\\" (далее ГУП \\\"ЦАЖ\\\"), действующее от имени Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее -Департамент) по договорам купли продажи с рассрочкой платежа по различным социальным программам улучшения жилищных условий ( в том числе по программе \\\"Молодой семье-доступное жильё\\\" и \\\" Купля-продажа с рассрочкой платежа\\\") на приобретение жилых помещений, расположенных по адресу: МО, г. Красногорск, Красногорский б-р, д.13, к.2. \\\"
И путаное, ИМХО, - кто от чьего имени действует.
Приобретаемые по договору квартиры гражданами у города Москвы в лице Департамента жил. политики и оформленные в ЦАЖ договоры.
Но сотрудники ЦАЖ еще и подписали договоры на основании доверенностей, выданных рук. ДЖП.
Цажевские просто представители ДЖП на осн. доверенностей, но приобретаете все равно у города Москвы в лице ДЖП.
-
Panso писал(а):
... за это с меня магарыч Анфисочке! :)
И не только за это, и не один. Подзабыл? :laugh:
-
Вот здесь текстовка 4-го коллективного письма в ДЖП по вопросу смены УК Павшино на другую управляющую организацию http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15791&p=271775#p271775
Народ, встреча 41 и 42 корпусов будет в воскресенье по адресу м.1905 года, Шмитовский пр-д, д.19, фойе Детского центра Культуры ШАНС. Точное время встречи напишу позже. Скорее всего первая половина дня.
-
В четверг ездила в ЦАЖ, по поводу подписания договора купли-продажи, там сказали, что договор Мой ЕЩЕ не готов, что мне позвонят.Позвонили вчера и сообщили, что они (ЦАЖ) временно (на неопределенное) прекратили прием документов, т.к. в дом еще нельзя заселяться.Еще сказали, что возврат мне денежных средств ( у нас была переплата в размере 300 т.р.,т.к. стоимость квартиры изменилась) тоже откладывается.Подскажите, куда мне надо обратиться, чтобы вернуть свои деньги, которые ЦАЖ упорно не хочет возвращать.У нас оплата первоначального взноса была 4 октября, в конце октября стоимость изменилась в меньшую сторону.В октябре подали документы в банк на получение ипотечного кредита, в ноябре заключили договор с банком, с этого времени вынуждены платить банку % за пользование кредитом (в год 60 т.р. это одни %).Хотя суммы которую мы переплатили хватает на досрочное его погашение.В ЦАЖе отказываются возвращать переплату мотивирую тем, что возврат денежных средст возможен только после подписания договора купли-продажи в течении 30 дней.Т.е. мои деньги мне не возвращают уже в течении 6 мес. и сроки их возвращения все отодвигаются.Подскажите куда мне обратиться, чтобы ускорить их возврат.Спасибо.
-
Внимание! Корпус 41 и 42 (Красногорский б-р, д.13, к1 и к.2), 27 марта 2011 года, в воскресенье в 12.00, состоится наша встреча для сбора подписей под коллективными письмами по адресу м.1905года, Шмитовский пр-д, д.19, в фойе детского центра \\\"ШАНС\\\".
Как добраться: м.1905 года (посл.вагон из центра), после выхода из метро, на улице, взять левее, и пройдя несколько метров через несколько торговых павильонов, повернуть налево и идти вдоль торговых павильонов к остановке 18 и 54 троллейбусов. (напротив остановки будет клуб \\\"16 тонн\\\").На этих номерах троллейбусов ехать 3 остановки до ост.Красногвардейский бульвар, там около остановки ещё пруды будут. Далее перейти на противоположную сторону дороги, и всё. :D Также по маршруту этих троллейбусов ходят маршрутные такси.
От м.Краснопресненская ещё идёт 152 автобус, ехать 5 остановок, да и ходит он довольно редко.
Тем, кто будет подписывать коллективное заявление в ЦАЖ по вопросу сданных документов для регистрации договоров КП, взять с собой номер договора КП.
До встречи!
П.С. Огромное спасибо Кали за предоставленное помещение :thank_you:
-
svetlana444 писал(а):
В четверг ездила в ЦАЖ, по поводу подписания договора купли-продажи, там сказали, что договор Мой ЕЩЕ не готов, что мне позвонят.Позвонили вчера и сообщили, что они (ЦАЖ) временно (на неопределенное) прекратили прием документов, т.к. в дом еще нельзя заселяться.Еще сказали, что возврат мне денежных средств ( у нас была переплата в размере 300 т.р.,т.к. стоимость квартиры изменилась) тоже откладывается.Подскажите, куда мне надо обратиться, чтобы вернуть свои деньги, которые ЦАЖ упорно не хочет возвращать.У нас оплата первоначального взноса была 4 октября, в конце октября стоимость изменилась в меньшую сторону.В октябре подали документы в банк на получение ипотечного кредита, в ноябре заключили договор с банком, с этого времени вынуждены платить банку % за пользование кредитом (в год 60 т.р. это одни %).Хотя суммы которую мы переплатили хватает на досрочное его погашение.В ЦАЖе отказываются возвращать переплату мотивирую тем, что возврат денежных средст возможен только после подписания договора купли-продажи в течении 30 дней.Т.е. мои деньги мне не возвращают уже в течении 6 мес. и сроки их возвращения все отодвигаются.Подскажите куда мне обратиться, чтобы ускорить их возврат.Спасибо.
Не понятно. Почему ЦАЖ?
Те очередники, кто покупает квартиры из собственности города по соципотеке, оформляются не в ЦАЖе, а в АРЖЗС.
Если Вы все-таки покупали по КПРП, кот. оформляются в ЦАЖе, а деньги занимали в банке, потому что у Вас не хватало денег на первон. взнос , и именно первон. взнос Вы вносили по предварительному договору в бюджет города, то должен Вам не ЦАЖ, а бюджет города Москвы.
ЦАЖ конечно взял свои проценты от невыплаченого остатка стоимости квартиры , кот. образовался после внесения первон. взноса, взял за услуги по сопровождению договора авансовый годовой платеж, и тоже должен вернуть Вам часть денег.
Если стоимость квартиры, как выяснилось, другая, следовательно должен быть переоформлен/перезаключен предварительный договор - по новой, изменившейся в меньшую сторону стоимости квартиры, изменяется (уменьшается) и размер первонач. взноса.
А вилка первон. взноса установлена НПА г. Москвы.
Так что Вам должны вернуть переплату за перв. взнос, и переоформив ПД по новой стоим. квартиры, пересчитать и графики платежей на невыплаченный остаток, кот. Вам наверное были выданы.
Либо пероформив все с нов. стоимостью квартиры засчитать все уже внесенное как первон. взнос и пересчитать графики платежей на невыплач. остаток.
-
svetlana444 писал(а):
В четверг ездила в ЦАЖ, по поводу подписания договора купли-продажи, там сказали, что договор Мой ЕЩЕ не готов, что мне позвонят.Позвонили вчера и сообщили, что они (ЦАЖ) временно (на неопределенное) прекратили прием документов, т.к. в дом еще нельзя заселяться.Еще сказали, что возврат мне денежных средств ( у нас была переплата в размере 300 т.р.,т.к. стоимость квартиры изменилась) тоже откладывается.Подскажите, куда мне надо обратиться, чтобы вернуть свои деньги, которые ЦАЖ упорно не хочет возвращать.У нас оплата первоначального взноса была 4 октября, в конце октября стоимость изменилась в меньшую сторону.В октябре подали документы в банк на получение ипотечного кредита, в ноябре заключили договор с банком, с этого времени вынуждены платить банку % за пользование кредитом (в год 60 т.р. это одни %).Хотя суммы которую мы переплатили хватает на досрочное его погашение.В ЦАЖе отказываются возвращать переплату мотивирую тем, что возврат денежных средст возможен только после подписания договора купли-продажи в течении 30 дней.Т.е. мои деньги мне не возвращают уже в течении 6 мес. и сроки их возвращения все отодвигаются.Подскажите куда мне обратиться, чтобы ускорить их возврат.Спасибо.
Со всеми письменными отказами в суд. Только для начала вы должны получить их в письменном виде. Зайдите в ЦАЖ напишите письмо, в течение мес получите ответ. С этим ответом и в суд. А куда еще ? Ну попробуйте еще в правительство Москвы и в Деп обратиться. А потом, если не поможет, у нас только суд есть.
-
Анфисочка, мы к сож.в всоскр.не сможем-уезжаем на нед.
У меня след.информация но пока предварительная,ДОСТОВЕРНАЯ! На наш дом получено разрешение к зазелению, дом сдан в эксплуатацию, все внутриплощадочные коммуникации подведены и на постоянной основе, но МО не дает разрешение на ввод кательной (коммуникаций обеспечивающих микрорайон).
Строительная компания из-за этого тоже несет убытки по нашему дому.
ЦАЖ оказывается выкупил на стадии застройки кв.в этом доме.
Мне доли совет, чтоб ускорить все это дело...написать Громову.
Более подробная инф. через неделю.
-
Здравствуйте!!!! получили квартиру в Красногорской бульваре д.13 корп. 1 кв. 7 с документами все в порядке...вот ожидаем ключи..но внятно никто не может сказать когда и чего...а ждать-то надоело уже.Сказали что там счетчиков на воду и на свет нет....
-
Если вы уже договор оформили то вам везет,теперь ждите сдачи дома и вселяйтесь.Мы вот тоже как получили квартиру в Чеховеи чемоданы собрали а вот договор никак не можем получить.Все встало в ДЖП.Оттуда как на войне сводки разные приходят.У кого то все нормуль а у кто то говорит \\\"сушите весла господа\\\"..Вот сидим и ждем уже очень долго.
А еще новости с Чеховских полей кому это интерестно..
Я сегодня звонила в цаж, на удивление дозвонилась с первого раза и разговаривала со мной на редкость милая тетенька, так вот она сказала что договора начнут заключать в начале апреля только по тем домам на которые оформленно орган собственности и делать это они будут в сжатые сроки тк была большая задержка, я спросила когда можно будет заселяться она ответила что в мае ключи вы точно получите это крайний срок! Сказала ждать звонка! Вот теперь с апреля телефон из рук выпускать не буду
-
Кирса, Громову, я например тоже писала, на что получила сегодня вот такой ответ, правда не поняла к чему он, но думаю они галочку поставили себе:
По поручению Управления по работе с обращениями граждан Правительства Московской области администрацией Красногорского муниципального района рассмотрено Ваше обращение в адрес Губернатора Московской области.
Сообщаю, что застройка микрорайона Павшинская пойма ведется на земельном участке, находящемся в собственности ООО «Региональная финансово - строительная компания» в рамках реализации инвестиционного контракта на комплексную застройку земельных участков по адресу: Московская область, г.Красногорск, мкр.15 (Павшино) и Павшинская пойма Красногорского района Московской области, заключенного между Министерством строительного комплекса, администрацией Красногорского района Московской области, ООО «Региональная финансово - строительная компания», ОАО «Москапстрой», ООО «Снежный купол» и ЗАО «Московская областная инвестиционно - строительная компания» и зарегистрированного в Министерстве строительного комплекса Московской области 08.12.2004. №213/11-04.
Строительство объектов ведется инвестиционно - строительной группой компаний «СУ-155».
По состоянию на сегодняшний день мкр. Павшинская пойма г. Красногорска является объектом незавершенного строительства многофункциональной жилой застройки. В соответствии с Дополнительным соглашением, зарегистрированным в Министерстве строительного комплекса Московской области 02.03.2010г. №213-8/11-10 к вышеуказанному инвестиционному контракту, сроки реализации инвестиционного проекта продлены до 2012года.
Первый заместитель главы администрации
Красногорского муниципального района Ю.В.Караулов
М.В.Киян
564-40-54
Так что бардак :unsure:
-
кирса писал(а):
У меня след.информация но пока предварительная,ДОСТОВЕРНАЯ! На наш дом получено разрешение к зазелению, дом сдан в эксплуатацию, все внутриплощадочные коммуникации подведены и на постоянной основе, но МО не дает разрешение на ввод кательной (коммуникаций обеспечивающих микрорайон).
Строительная компания из-за этого тоже несет убытки по нашему дому.
ЦАЖ оказывается выкупил на стадии застройки кв.в этом доме.
Мне доли совет, чтоб ускорить все это дело...написать Громову.
Более подробная инф. через неделю.
ЦАЖ ничего не выкупил. ЦАЖ- госуд. унитарное предприятие и в собственности никакой недвижимости не имеет.
Вся недвижимость принадлежит городу Москве на правах собственности.
Жилые- в имущ. казне города и ими по законам и НПА города москвы распоряжается ДЖП- закл. любые виду договоров. в том числе и купли-продажи.
ЦАжу в принципе могут быть переданы в хозяйственное ведение жилые помещения (с рег. этой передачи в Росреестре).
Наши все жилые помещения в хозведение ЦАЖу не передавались.
Покупал город Москва для послед. реализации очередникам в рамках возм. программ.
Собственник - город Москва (уже. или будет).
И так по всем объектам, а не только по вашему.
-
Сегодня сдала документы на регстрацию, сказал, что позвонят через 2 месяца.
-
Риша писал(а):
Сегодня сдала документы на регстрацию, сказал, что позвонят через 2 месяца.
не узнавали интересующие всех вопросы: Сколько пакетов уже сдано? Когда их отправят? По какой причине не отправляют?
-
я попала в обед, молодой человек вышел взял у меня доки и ушел. Даже рот открыть не успела(((
-
Спасибо всем за организацию сбора подписей))))) Анечка впиши плиз номер договора 8767-МС/15/10 от 15.10.2010.
-
homa666 писал(а):
Здравствуйте!!!! получили квартиру в Красногорской бульваре д.13 корп. 1 кв. 7 с документами все в порядке...вот ожидаем ключи..но внятно никто не может сказать когда и чего...а ждать-то надоело уже.Сказали что там счетчиков на воду и на свет нет....
Всем привет!
Мы тоже получили квартиру по этом же адресу: Красногорской бульваре д.13 корп. 1 кв. 7
Как такое может быть? Вы уверены что у Вас именно дом 13 корп.1 и кв. 7?
-
На форуме красногорья в шахматке у homa666 7 этаж, 2ка в вашем подъезде. (кв.№ 24)
-
здравствуйте форумчане,и будующие соседи.
подскажите,Ильинский бульвар дом 8,в какой секции на шахматке квартира 115?
спасибо.
-
С 01.01.2011г на территории микрорайона осталось всего 3 поста охраны - оперативная группа.
По сигналу диспетчера УК «Павшино» оперативная группа реагирует на чрезвычайные ситуации и принимает меры в следующих случаях:
- нарушение режима «Тишина»;
- несанкционированное проникновение в жилой дом посторонних лиц;
- попытка хищения или уничтожения общедомового имущества внутри жилого дома;
- нарушение внутридомового режима жителями дома;
- самозахват незаселенных квартир неизвестными лицами.
Оперативная группа решает ограниченный круг задач, но на сегодняшний день, когда заселённость домов значительно возросла, этого достаточно. Необходимость патрулирования придомовых территорий сохраняется только во вновь заселяемых домах.
Тарифы на услугу «Охрана» также изменились: в 2010 году тариф был единым и составлял 352,62 руб./квартира, в 2011 году - 0,86 руб./кв. м в заселённых домах и 5,00 руб./кв.м во вновь заселяемых домах.
-
homa666 похоже чуть до кондратия не довел marrajo
И ведь не видно его.... с объяснениями.
-
Habi писал(а):
homa666 похоже чуть до кондратия не довел marrajo
И ведь не видно его.... с объяснениями.
:laugh:
-
до кондратия- это мягко сказано
-
Помнится мне, как-то на форуме \\\"новенький\\\" появился и заявил, что моя квартира - его! :blink: Я уж думала, ну всё, киданул меня ДЖП, теперь ни денег, ни квартиры, и судебных тяжб на долгие года. А как потом оказалось, человек просто смотрел не свою квартиру, а мою - ошибся на 2 этажа. :silly:
-
Успакойтесь... никто чужую квартиру брать не собирается))) просто не понятно где насамом деле в этой шахматке находится моя квартира... просто наобум,думали что что нибудь интересное будет..а нет... Меня интересует вопрос когда заселение!!!!!!!!!!!!!!а не кто где живет.. Если кого то обидели..Простите...
-
Homa666, вас тут конкретно спросили какой у вас номер квартиры. Вы написали, что у вас №7, и у marrajo оказывается такой же номер. Что вы в шахматке наобум заселились - это мы уже поняли. Вы номер квартиры своей конкретно уточните, а то кондратий начнётся не только у marrajo!
-
homa666 писал(а):
...просто не понятно где на самом деле в этой шахматке находится моя квартира... просто наобум,думали что что нибудь интересное будет..а нет...
И вышло таки интересное...
да...
Как Вы наобум и предполагали.
В другой раз думайте, когда пули отливаете.
-
Сегодня, 29 марта сдала все коллективные письма в ЦАЖ под отметку на ксерокопиях. Сказали звонить в четверг - узнавать исполнителя. Начинаем отсчёт
Зашла в отдел регистрации договоров: ничего хорошего не сказали, ни сроков сдачи документов на регистрацию, ни на какой стадии оформления наших договоров. Ответ один: оформляем, когда сдадим - не знаем. Они поначалу справки и распоряжения из ДЖП ждали, теперь вот у них 2500 адресов, и мы не первоочередные. Вообщем разговор получился неприятным. Спрашивают меня: \\\"А чего вы так спешите? Всё равно ПС не получите, пока долг не погасите!\\\" А вот у меня лично ситуация такова, что я могу досрочно погасить материнским капиталом весь остаток долга и оформить ПС, поэтому мне этот зарегистрированный договор сейчас надо, а не через год или 3! Ну заявление я всё равно сдала от себя личное в ЦАЖ под отметку, будем ждать результатов. А насчёт телефонов, так он у них один в отделе и вечно занятый, что они категорически не хотели признавать! И даже лично при мне трубку телефона сняли, чтоб доказать что он работает и люди дозваниваются. Лгуны!
В ДЖП коллективные письма поеду отвозить позже.
-
Anfisochka
прелестно с Вашим личным случаем. И три года ребенку есть уже?
Если есть, так обращайтесь в ДЖП. По \\\"механизму отложенного платежа\\\" ДЖП Вам может списать размер маткапитала с невыплаченного остатка стоимости, и не будет невыплаченного остатка уже. Акт о взаимрасчетах по договору оформите, и одновременно подадут на рег. договора и переход права собственности Вам.
А если трех лет нет ребенку, так и речи быть не может, зарегеный или нет договор КПРП.
Откуда цифра, что у них 2500 сейчас договоров на рег. подавать?
И что значит, что вы теперь не первоочередные, а кто первоочередные?
И почему они, а не вы?
Если с вами как раз готово- и доверенности вы дали, и госпошлину- правильно оплатили.
Это старая песня. что спешить с регистрацией КПРП незачем, ибо срок договора 10- 15 лет- времени полно- типо.
Падлы. Фора даже до досрочного 3 или 5 лет.
Так они и с форой такой не \\\"успели\\\".
В Кожухово 5 лет прошло, люди все оплатили полностью уже: материнкой, списанием за рождение детей, досрочкой- пора права собственности уже им регить. А у них и КПРП не зарегены, потому что до сих пор права собственности города не зарегены.
Из этого разговора у Вас сложилось впечатление, что подавать КПРП на регистрацию они ваще пока не собираются?
На хера ваще было таким ленивцам доверенности давать?!
Можно было требовать от ДЖП рег. КПРП- они сторона по договору.
А вы ЦАЖу все доверили полностью, а ЦАЖ теперь жопы не подымет.
Что они ваще там \\\"оформиляют\\\"?!
Договоры оформлены, госпошлина оплачена. доверенности есть - неси сдай на регистрацию- получи расписку, жди 30 дней и забирай зарегеный договор.
-
3 года ребёнку уже есть.
Цифра 2500 - это сказала дама в отд.регистрации. Разговор у меня с ними был недолгий и напряжённый. Я оч спешила, т.к. в машине дети сидели ждали меня, и была я в ЦАЖе проездом, мимо ехала с ребёнком ко врачу. Сложилось впечатление, что подавать на регистрацию они не собираются. На мой вопрос о очередности на подачу документов, мне ответили, что есть другие адреса, по которым намного больше пакетов договоров, которые сдали документы раньше меня. И ещё меня очень насторожил разговор этих \\\"дам\\\" в кабинете, когда я стояла за дверью, то неоднократно слышала фразу \\\"приостановили регистрацию\\\", \\\"МЫ приостановили, а ему всё равно зарегистрировали...\\\" И тут я дура, вспомнила, что давала доверенность на сотрудников ЦАЖа именно с такой формулировкой на такие полномочия. Вот я и думаю, а не ЦАЖ ли приостановил регистрацию, которую мы им поручили этой долбаной доверенностью? А если доверенность отозвать, то как тогда возобновить эту регистрацию? ДЖП просить письменно?
-
Anfisochka
так пишите срочно заяву на списание материнки по механизму отложенного платежа, раз три года есть. И сразу же- заявление о приостановке платежей по графикам до принятия решения о списании.
Пока они будут оформлять - платить не будете очередной квартальный.
Потом пересчитают вам невыплаченный остаток с даты подачи заявления на списание по материнке.
Уже известно это- так делают, зачем Вам ждать для этого регистрации КПРП?
После регистрации КПРП подадите сразу доки в пенс. фонд и в реале уже - перечислят в ДЖП эти деньги.
\\\"Приостановили регистрацию\\\" - это худо.
Это либо одна из сторон подала на приостановление, либо сам Росреестр- приостановил, потому что с доками поданными не все в порядке, и дают срок на исправление- донести чего, исправить ошибки.
Если податели заявлений (продавец и покупатель) не донесут чего надо, то Росреестр вернет доки, поданные на регистрацию.
И их фраза странная. что они приостановили, а Росреестр все равно зарегил.
Зачем они приостановили? Как они это сделали? Правильно ли? И почему Росреестр их не услышал, что одна из стоон против регистрации и зачем-то просит приостановить? От чьего имени выступали они приостановить? Ведь ЦАЖевские одновременно представители и продавца и покупателей- все по доверенностям.
\\\"Ему зарегистрировали все равно\\\"?
Кому ему? Он один был покупатель всего?
Там проблемы из пальца высасывает ЦАЖ, что мол когда дети в договорах КПРП несовершеннолетние, якобы проблемы какие-то.
Это так некот. гражданам ЦАЖ говорит- на разных форумах люди пишут.
И сыпать соль теперь... поздно. Но я предупреждала, что давать такую доверенность не надо, и ваще можно не давать, а самому идит подавать заявление на регистрацию.
Так многие делают. И мои лично знакомые делали, просто договариваешься о дате: когда и во сколько в Росреестре. Там, прямо на месте заполняли заявления на регистрациюграждане покупатели от себя, и мальчик из ЦАЖ, кот. по доверенности от ДЖП представлял продавца - от продавца.
Подали договор, заявления, квит. об оплате госпошлины (ост.- доверенность от ДЖП подал мальчик). предъявили паспорта и получили лично в руки- расписку о поданных документах- номерную, потом по ней через 30 дней и получили сами зарегеный договор. Уже отдельно от ДЖП (его предст.- цажевского мальчика).
-
Я думаю, как сделать. Доверенность отозвать и зарегистрировать дог.КП самой? А будет ли так быстрее? Не придумает ли ЦАж другую отговорку? Ну там документы по вашему дому не все собраны, справок не хватает, типа того...
Насчёт маткапитала, спасибо вам за совет. вот только у меня нюанс - средств материнки мне не хватает чтоб ПОЛНОСТЬЮ покрыть долг в размере 22211,34коп. если я сейчас отложенным платежём воспользуюсь, то у меня останется этот остаток, мешающий моим планам. Видимо придётся ждать и платить сейчас, пока остаток долга не будет равен размеру мат.капитала.? Правильно я мыслю? Или ждать до 1 янв.2012, когда мат.капитал опять переиндексируют. По моим графикам получается, что размер долга будет равен размеру мат.капитала только в марте 2012г, а сумма то \\\"ненужная\\\" всего в 22 тысячи!
А бывали случаи, когда разрешали гасить досрочно, если например 20 т.р. долга? Или всё равно эти копейки раскидают на 15 лет?
Блин, только что подсчитала, а была уверена что хватит! Забыла, что снимала уже с материнки 12 т.р.
Ну где ж справедливость! Что ж мне из-за 22 т.р. ждать ещё год?!
-
Anfisochka
Вы хотите сказать, что если сейчас погасить часть невыплаченного остатка маткапиталом, то останется 22 тысячи всего? Или сколько?
Это существенно.
Вы что не знаете распоряжение ДЖП о том, как гасится материнкой невыплаченный остаток: и в обычном порядке - если договор зареген, и по \\\"механизму отложенного платежа\\\"- если договор не зареген по вине ДЖп из-за отсутствия прав собственности города.
Там написано, что если остаток 50 тыс. и меньше, то его можно тоже сразу досрочно погасить (невзирая на ...)- и все дела- оформляй права собственности.
Как вы не поймете, что сейчас у Вас большой невыплаченный остаток- именно с которого ежекв. платежи большие и проценты с невыплаченного остатка.
Если невыплач. остаток уменьшить прямо сейчас материнкой, то он станет маленьким- и пересчитывают заново графики платежей на этот новый маленький остаток- пресчитывают ведь на 15 лет :)
Так что там будет в час по чайной ложке- крохи ежеквартально. и соотв. проценты маленькие- это все существенная экономия для семейного бюджета - прямо сейчас.
И зачем откладывать погашение материнкой на 2012 год, и платить целый год еще большие ежеквартальные и большие проценты??!!
А если невыплаченный после материнки 50 тыс. и меньше, то досрочно его можно по распоряж. ДЖП сразу- повторяю, - без размазывания этих 50 тыс. на 15 лет.
-
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 июля 2010 г. N 1127
Об утверждении порядка зачисления и учета средств (части средств)
материнского (семейного) капитала,
перечисляемых территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации в счет оплаты выкупной стоимости жилого помещения,
приобретаемого гражданами по договору купли-продажи с рассрочкой платежа,
в том числе с применением механизма «отложенного платежа»
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207304
\\\"3.2.1. В случае, если полученный размер остатка основного долга составит менее 500 МРОТ, то по соглашению сторон возможно досрочное исполнение гражданином обязательств по договору (п.12 607-ПП от 22.07.2008). В таком случае, Уполномоченная организация выдает гражданину уведомление о размере остатка, подлежащего оплате, и пени (в случае их наличия).\\\"
-
Ох! Ёёё маё! Так пошла я писать заявление скорей. Habi, спасибо вам огромное, вы в очередной раз меня выручаете и помогаете своими знаниями и советами! Как нам повезло, что есть такие знающие образованные люди, как вы! Безмерно благодарна.
-
У нас в Химках мамочка многодетная погасила все уже, ибо изначально квартира была недорогая с учетом даты постановки на очередь, со списанием за многодетность при покупке сразу, и еще ребенок родился, все- сидит уже с актом о взаиморасчетах полных по договору.
Тока переход право собственности по этому акту зарегить не может, т.к. КПРП не зареген еще, и права собств. города еще не зарегены на эту квартиру.
И до 5 лет- дата досрочного - как бы далеко еще, но все погашено уже по др. обстоятельствам.
Посл. остаток после списания - как раз был- менее 50 тыс. у них и они погасили его досрочно.
-
А у Вас если есть права собственности города, так чисто технический вопрос. Подать на механизм по материнке- спишут, потом остаток погасите, кот. менее 50 тыс. и регить сразу и договор сам, потом в ПФ . чтобы в реале перечислил- счас быстро перечисляют , потом и переход права собственности к Вам регить. С этими делами ваще к лету можно уложиться окончательно. нафига еще 12 года ждать?.
Тормоз у тех только, у кого 3 лет ребенку нет. Им поневоле ждать такого счастья .
-
А как же ПФ разрешит направить средства мат.капитала, если договор не зареген? Поняла, всё равно придётся ждать регистрации дог.КП. Только бы ЦАЖ теперь не тянул до 12 года с его регистрацией... Ну ладно, если воспользуюсь отл.платежём - уже большой плюс - проценты за рассрочку не платить.
-
Anfisochka писал(а):
А как же ПФ разрешит направить средства мат.капитала, если договор не зареген?
Блин. Вы читали распоряжение ДЖП?
Вы с этим списанием материнки по механизму отложенного платежа не в ПФ обращаетесь, а в ДЖП с заявлением.
ЭТо ДЖП вам списывает типо авансом , потому что договора зарегеного нет по их вине, чтобы вы могли в реале списать.
Вам графики пересчитают, т.к размер невыплаченного остатка стоимости квартиры уменьшится на размер материнки.
И Погасите остаток маленький сами - своими деньгами. все- после этого- никаких графиков и платежей никому - процентов,. раз нет уже невыплаченного остатка.
Они могут там скока угодно тянуть с рег. договора- вас не волнует (не бьет уже рублем по караману). наоборот вы можете им мозг клевать- что все погашено уже и право перехода собственности пора. а все КПРп не зарегят.
После регистрации договора Вы обязаны в реале в ПФ обратиться с этим зарегеным договором и всеми необх. доками.
ПФ и перечислит потом по этому зарегеному КПРП и по вашему заявлению- вашему продавцу- а именно- в бюджет города Москвы.
-
до меня уже дошло. Ох, что то я торможу. Башка забита разными проблемами. Спасибо вам ещё раз за разъяснения.
-
Если вы в ЦАЖе рассказали про свой блистательный план- побыстрее зарегить КПРП и сразу подать на списание в ПФ материнкой и остаток с гулькин нос,
или они сами \\\"догнали\\\", потому что второй ребенок и три года- они видят по докам,
и при этом они поняли, что вы не знаете про механизм отложенного платежа, ибо давно бы уже подали...
Так эти падлы, чтобы подольше проценты свои с большого невыплаченного остатка получать вам долго нарочно не будут регить договор, рассказывая про 2500 договоров и про другие первоочередные.
Я даже мысль допускаю, что как только Вы явитесь в ЦАЖ с заявлением о списании материнки по механизму отложенного платежа и приост. всех платежей по графикам с даты подачи этого заявления, они поймут, что Вы просекли.
И скажут- ой, не надо вам механизм отложенного платежа - мы в понедельник уже подаем ваш договор на регистрацию ( или боле того, наврут, что уже подали) ... и типо... теперь уже через месяц придет договор с регистрации. Вот , мол, в реале, без всякого \\\"механизма\\\"- и спишите через ПФ уже.
Им лишь бы деньги драть подольше с гражадан - проценты ЦАЖевские, за свои ... услуги, пропади они пропадом.
-
А заяву об отл.платеже писать и в ЦАЖ тоже, или не стоит, только в ДЖП написать?
Насчёт того, что они просекли, я уже поняла. Я им о своих планах сказала, так они даже об отл.платеже не заикнулись. А зимой я была в отделе сопр.договоров с такими же планами. так там тоже мне сказали - чтоб воспользоваться маткапиталом - надо дог. зарегить, иначе ПФ не разрешит. Звоню в ПФ - и правда не разрешает. Вот меня как лохушку то развели! Не прощу!
-
И давно уже ребенку три года?
То есть сколько времени упущено?
Действительно, в 2010 году можно было подавать и до трех лет- и механизмом, и в реале- и ПФ по зарегеным договорам перечислял в реале до дост. 3 лет.
Просто поменялись правила пост. правит. РФ в конце 2010 года.
Раньше КПРП был в разделе ипотечных и кредитных, а потом его перенесли к просто договорам купли-продажи.
А досрочно- в любое время- можно было только по ипотечным/кредитным- люди и списывали, есть факты прошлого года.
В связи с изименениями- только осталось до 3 лет ипотечн/кредитные, а КПРП -шиш- ждать три года.
Конечно, писали и индивид. и колл. обращения к Президенту молодосемейцы, чтобы и на КПРП эту льготу распространил указом, ибо тоже проценты и обуза для сем. бюджета.
Пока реал. ответов и действий нет в этой части.
Но ДЖП и по механизму стал отказывать с конца прошлого года тем, у кого детям 3 лет нет.
Кто успел подать сразу - летом- всем, даже не было 3 лет- списали по механизму.
Правда в гавне теперь некоторые.
Ибо после регистрации договора есть обязательство- в реале подать заяваление в ПФ, и чтобы перечислили, а если нет, то \\\"взад\\\" - весь невыплач. остаток пересчитают- вы ведь читали расп. ДЖП- и видели это.
Вот в пос. Голубое один парень так попал- радовался, что ему летом ДЖП по механизму списал виртуально, теперь права собств. оформили, надо договор регить и соотв.- сразу подавать на реальное списание в ПФ, а ясно, что ПФ ему откажет, т.к. ребенку его 3 лет еще нет, и ему придется откат делать к изначальному положению.
Обратился он в ДЖП- что с этой хреновиной теперь делать. ДЖп пока ему не ответил.
Но это все так.... про законность действий ... и незаконность- и медвежьи услуги, в результате кот. все равно граждане крайними остаются.
У вас чисто, если 3 года ребенку есть, то вам ПФ перечислил бы. Не перечисляет, т.к. нет КПРП зарегеного по вине ДЖП, тогда по механизму вам списывает ДЖП, чтобы вину загладить перед вами. Потом после рег. договора в реале поступят эти деньги из ПФ в бюджет по договору по вашему заявлению.
Я бы продублировала, чтобы быстрее- в ЦАЖ подала на мехзанизм по материнке, и в ДЖП - оба заявления в приемной в окошке.
там фишка в том. что ЦАЖ копит заявления все и подает пакетом в ДЖП в конце квартала каждого, и ДЖП скопом, по всем поданным заявлениям делает распоряжение о применении списания по материнке по механизму отложенного платежа.
Вы понимаете, что март- конец квартала?
Что если вы отнесете на днях, то подаст ЦАЖ в ДЖП в конце июня?
Пока бюрократия, пока придет ответ с решением, пока то -се... ежеквартальный платеж один, а то и два ежеквартальных платить.
Потому и пишется заявление о приостановке платежей на дату подачи заявления о списании.
Оне могут там валандаться 4 месяца и еще полтора месяца графики пересчитывать (проверено уже), но вам пересчитают с даты подачи заявления- например с 10 апреля.
Читайте расп. ДЖП- там заявление на материнку - есть образец, копия сертификата с номером, обязательство вы пишите, справку из ПФ о размере маткапитала- чтобы знать скока точно списывать (у всех разное, вы снимали например 12 тыс. , а некот. мож, и 2 раза снимали), свид. о рождении ребенка- показать. что 3 года ребенку.
В ЦАЖе спец. кабинет есть на это дело.
Шевелитесь давайте.
-
ребёнку 5 марта было 3 года. Заявления я уже написала. Завтра, послезавтра по возможности поеду в ЦАж, дЖП отвозить. Сегодня в ДЖП по электронке на всяк случай отправлю текстовку писем.
1-е заявление написала по образцу с сайта ДЖП, а второе о приостановлении платежей вот:
Я, ФИО , паспорт, настоящим уведомляю, что мною ___дата_______ было написано заявление об использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала с применением механизма «отложенного платежа» в размере ________ для улучшения жилищных условий.
Прошу Вас приостановить платежи по графикам платежей, являющимися неотъемлемой частью договора купли-продажи с рассрочкой платежа от ______N _______ на приобретение жилого помещения по адресу МО, г.Красногорск, Красногорский б-р, д.13, к.2, кв.____ по действующей возмездной программе улучшения жилищных условий «Молодой семье – доступное жильё» на дату принятия заявления об использовании механизма \\\"отложенного платежа\\\" до принятия решения об освобождении от уплаты части долга с использованием механизма «отложенного платежа».
-
Каких писем на электронку?
На электронку в ДЖП- дохлый номер. Они и на в реале поданные под штамп заявления не отвечают в срок, и типо теряют их...
Ребенку 5 марта 11 года 3 года исполнилось?
Значит нормаль ничего не потеряли.
Хотя с лета прошлого года, если уже в договорных отношения были, то могли по механизму отложенного платежа успеть реализоваться и безопасно для себя.
Попадоса бы не было.
Если ребенку 2 с половиной года.
Потому что люфт 6 месяцев.
Пока права города оформляют, пока договор подадут на регистрацию, на рег. он ровно месяц.
И еще три месяца- по обязательству- подать в реале заявление в ПФ по распоряж. ДЖП:
\\\"Установить, что механизм «отложенного платежа» предусматривает освобождение от уплаты части долга за жилое помещение, выкупаемое очередником у города по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, в размере объема средств (части средств) материнского капитала, полагающихся гражданину на дату подачи соответствующего заявления, в случае, если права собственности города на данное жилое помещение не оформлены.
Для того, чтобы воспользоваться механизмом «отложенного платежа» гражданин подает в Департамент заявление (Приложение 2), предусматривающее обязательство гражданина в течение трех месяцев после государственной регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа и получения полного комплекта документов, подать заявку в Пенсионный фонд РФ для перечисления средств (части средств) материнского капитала в доход бюджета города Москвы в счет оплаты выкупной стоимости приобретаемого жилого помещения.\\\"
Вот кто воспользовался по механизму материнкой и ребенку было сильно далеко до 3 лет ( всего несколько месяцев, полтора года) и ДЖП взял и зарегил права собственности города, и КПРП зарегили... и ёлы надо в ПФ по обязательству идти уже... иначе все пересчитает \\\"взад\\\" ДЖП, а идти невозможно- ибо до трех лет по-прежнему далековато еще... и все равно в ПФ будет отказ. Вот попадос.
Заявления какие написали?
На материнку?
По образцам из распоряжения ДЖП?
Ну и копию и оригинал свид. о рождении приволокете с собой.
А справку из ПФ о размере материнки?
Тоже сразу надо сдать в пакете доков.
-
По электронке их нельзя, надо личную подпись и прилаг. еще доки.
Второе о приостановлении- нормаль тоже.
Но можно было и не креативить, в цаже спец. бланк под это дело есть.
но лучше и свое иметь на всякий случай- с пониманием...
-
Habi писал(а):
Заявления какие написали?
На материнку?
По образцам из распоряжения ДЖП?
Ну и копию и оригинал свид. о рождении приволокете с собой.
А справку из ПФ о размере материнки?
Тоже сразу надо сдать в пакете доков.
На отл.платёж (по образцу) и на приостановлении платежей (своими словами).
Насчёт справки завтра узнаю в ПФ, позвоню. если нужна справка то. в марте не успею сдать, тогда в первых числах апреля. Да и хрен, всё равно след.платёж только в июне.
-
До 30 числа посл. мес. квартала цаж формирует и сдает в ДЖП.
Все уже. Не попадете в этот пакет, даже если завтра отдадите.
Отдайте завтра что есть, если возьмут без справки из пенсионного, скажете- принесу на днях.
не возьмут без справки. возьмете справку и сдадите позже со справкой.
Про справку- отд. песня.
В ПФ бывает глаза таращут- зачем? и не выдаем. давайте запрос для чего и почему. ЦАЖ дает запрос. чтобы вы отвезли в ПФ. или были случаи, когда просто в ПФ прямо звонили в ЦАж люди и цажевкие с ПФовцами договоривались- что к чему, какая справка и зачем.
Не тупить в ПФ, когда за справкой пойдете.
Вы не пришли подавать заявление на списание по материнке и не принесли все доки и договор.
Ваш продавец просит точную сумму о размере маткапитала (с учетом того, что он индексируется, и вы могли часть уже использовать).
Справку просите сперва о размере именно по Вашему сертификату, а потом придете как положено уже с заявлением, договором и всем остальным.
Эту справку в ПФ мож не в день обращения еще дадут, а скажут через неделю приходите.
-
Anfisochka писал(а):
Насчёт справки завтра узнаю в ПФ, позвоню. если нужна справка то. в марте не успею сдать, тогда в первых числах апреля. Да и хрен, всё равно след.платёж только в июне.
Это хорошо.
Гл. - не нервничать.
-
Завтра позвоню в свой ПФ и узнаю какие сроки написания этой справки. Мильон вам спасибо за всё. Если бы не ваша помощь, сидела бы я ещё до 12 года и крутила бы цажевскую лапшу на ушах.
-
Вы только имейте в виду, про лапшу...
Что вам могут говорить не надо вам механизм- вам счас уже на регистрацию ... понесут... на днях, а потом вы и без механизма... все равно пока ДЖп утвердит вам по механизму, уже типо мож и договор зарегиться и механизм не нужен будет.
Нужен .
Вас не волнует, у вас 3 года ребенку, и есть право.
Это право реализовать вы не можете по вине продавца- нет зарегеного договора- для того и механизм- в целях защиты прав граждан- так в распоряжении ДЖП.
Поэтому пусть завтра несут КПРП на регистрацию, через неделю, формируют там пакеты по 30 штук еще два месяца, очереди выстраивают на регистрацию договора. номерки выдают. что в этой 2500 очереди на рег. договора 1589 по счету...
Вы хотите свое право реализовать- чтобы списание было с даты подачи заявления о списании и приост. платежей.
А не через несколько месяцев, когда и если договор зарегистрируется и пока ПФ деньги переведет.
-
По теме механизма отл.платежа: В отделе ЦАЖа сказали, что документы они в ДЖП в этом месяце ещё не отправляли, и отправляют они их в начале КАЖДОГО месяца. Сказали, поднести сертификат на маткапитал (оригинал и копию), св-во о рожд. детей (оригинал и копию), справку из ПФ о размере мат.капитала (оригинал и копию) и написать заявление. На следующей неделе будет отправка документов в ДЖП, ДЖП может принимать решение до 2,5 мес. Сегодня поеду в свой ПФ - справка о размере маткапитала делается 3 дня. Может и успею всё сдать в ЭТУ отправку для ДЖП. Насчёт \\\"потом подвезти в ЦАЖ справку\\\" - нельзя, т.к. в заявлении указывается точный размер суммы маткапитала, которая нужна. По этой сумме они будут составлять новые графики, после чего отправлять документы в ДЖП. Я свою сумму точно не знаю, т.к. в 2009 (кажется) году у меня было расходование части средств маткапитала в размере 12т.р. Маткапитал составляет 365 т.р. в 2011г для тех, кто не расходовал его. У меня будет немного меньше.
-
Я извиняюсь,но там все не так быстро. Я в январе отдала доки на списане 30%,сказали,что к следущему платежу уже все готово будет. Ездила за жировкой и НЕ ГОТОВО ЕЩЕ((((. Сказали,что к лету теперь. Так что надеюсь ,что вам повезет больше. ТЬфутьфутьфу
-
Да и ладно что долго, главное побыстрее сдать, чтоб платежи приостановили и по графикам старым не платить. А вам не приостановили на это время платежи по графикам? Вы заявление на приостановлении писали?
-
Как тут жарко нынче в теме Красногорск стало;)
Habi, спасибо за разъяснения девчонкам!
-
Anfisochka писал(а):
Да и ладно что долго, главное побыстрее сдать, чтоб платежи приостановили и по графикам старым не платить. А вам не приостановили на это время платежи по графикам? Вы заявление на приостановлении писали?
я не знала про это:(
-
ну может ещё не поздно и можно написать заявление о приостановке до утверждения новых графиков.
-
Да, я бы написала.
А то они будут 4 мес. и более решения принимать, перерасчет графиков потом подгонять еще и под след. ежекв. платеж, а людям плати?
За что ? За бюрократическую неповоротливую машину и лень?
На самом деле не нужно подгонять перерасчет под дату очер. ежекв. платежа. Чтобы типо с этой даты и нов. невыплаченный остаток и нов. график.
В любой день можно после предыдущего платежа рассчитывать.
Ведь проценты оплачиваются после истечения периода- за 3 месяца.
Так можно оплатить за прошедшие дни с даты предудущего ежекв. платежа 5, 24, или 48 дней - рассрочку на дату подачи заявления - по старому невыплаченному остатку,
а с даты подачи, уже- по нов. невыплаченному остатку (со списанием).
Так делается в ЦАЖе- если настоять.
Фигня вопрос, считает все компьют. программа.
-
Habi писал(а):
Да, я бы написала.
А то они будут 4 мес. и более решения принимать, перерасчет графиков потом подгонять еще и под след. ежекв. платеж, а людям плати?
За что ? За бюрократическую неповоротливую машину и лень?
На самом деле не нужно подгонять перерасчет под дату очер. ежекв. платежа. Чтобы типо с этой даты и нов. невыплаченный остаток и нов. график.
В любой день можно после предыдущего платежа рассчитывать.
Ведь проценты оплачиваются после истечения периода- за 3 месяца.
Так можно оплатить за прошедшие дни с даты предудущего ежекв. платежа 5, 24, или 48 дней - рассрочку на дату подачи заявления - по старому невыплаченному остатку,
а с даты подачи, уже- по нов. невыплаченному остатку (со списанием).
Так делается в ЦАЖе- если настоять.
Фигня вопрос, считает все компьют. программа.
такс время у меня есть, сгоняю напишу заявление Спасибо девочки!!!!
-
Сегодня мне позвонили из ЦАЖа, и сообщили, что на коллективное обращение вот это http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15791&start=100#p270853 ответ ГОТОВ. Также готов ответ на моё личное заявление вот такое http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15791&start=100#p270855 . Только почему-то ответы на эти письма сделаны одним письмом, как сказал сотрудник ЦАЖа. Ответ из ЦАЖа я заберу на след.неделе лично, я попросила не отправлять его мне по почте. По второй коллективке по вопросу регистрации договора КП инфы пока нет. Знаю только что исполнитель Шапира Юлия Игоревна, 205 каб, тел.684-54-61. Можете позвонить поинтересоваться те, кто подписывал это заявление. Всё :pioneer:
-
Соседи, вопрос..подступает срок очередного платежа..как платить??? должны ли сделать перерасчет в связи с новыми распоряжениями относительно ЦАЖ? или платить как в графике?? кто знает? в этот идиотский ЦАЖ не дозвониться
-
4. Действие настоящего постановления не распространяется на
договоры купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, под-
лежащие заключению на основании правовых актов органов исполни-
тельной власти города Москвы, принятых до момента вступления в си-
лу настоящего постановления.
Получается нас это постановление не касается? т.к. вроде и договор уже подписан, только не прошел гос.регистрацию
-
Сегодня была в ЦАЖе, получила квиточек на следующий платеж.
И еще я в Деп звонила, спрашивала про обслуживание наших договоров. Там инспектор мне сказала, что т.к. мы заключили договор с ЦАЖем, то платить будем им до конца дней, пока не расплатимся, а также обслуживаться у них.
-
Viola писал(а):
4. Действие настоящего постановления не распространяется на
договоры купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, под-
лежащие заключению на основании правовых актов органов исполни-
тельной власти города Москвы, принятых до момента вступления в си-
лу настоящего постановления.
Получается нас это постановление не касается? т.к. вроде и договор уже подписан, только не прошел гос.регистрацию
Получается так, что мы так и останемся \\\"при ЦАЖе\\\" со \\\"старыми условиями\\\".
Вот этот документ http://www.garant.ru/hotlaw/moscow/316040/
-
у меня ссылку не открылась можно в личку плиз. А еще мне посоветовали с нашими проблемами на сайт Госуслуги напрямую обратиться.
-
Риша, если вы про текст 97-ПП, то см. его на сайте правит. Москвы.:
http://mos.ru/documents/?id_4=126622
Коммент к 97-ПП, возм. последствиях, и сравнение стар. ред. и новой есть тут:
http://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?f=24&t=4727&start=400
Обращаться не на сайт госуслуг- ИМХО, а прямо в комитет госуслуг- с заявлением, или на личный прием:
http://kgu.mos.ru/
или с электр. обращением хотя бы на сайте комитета госуслуг.
-
А какое решение по коллективным письмам? ВЫ все тут знаете))))
-
по каким письмам?
-
Риша, если вы имеете ввиду ОТВЕТ на наши коллективные письма в ЦАЖ, так я его заберу на след.неделе лично, он готов с пятницы и лежит на ресепшене в ЦАЖе. Содержание этого ответа я не знаю.
-
Спасибо огромное, я как всегда в пол глаза читаю((((
-
Был вчера возле дома, разговаривал с охранником, он говорит во втором корпусе еще доделывают, а в первом уже счетчики ставят на воду, скоро во втором будут ставить (сказал быстро очень устанавливают). Сказал что счетчики уже завезли, скоро завезут электро счетчики, так что процесс пошел. Разрешил мне пройти посмотреть квартиру, сам он мне предложил, квартиру смотрел на 17 этаже, видно что строители доделывают ремонт возле лифтов. В квартире батареи теплые, вроде все стояло кроме кранов и трубки домофона. Коробка с автоматами подключена. Вот такие пирожки!!!!
-
Сегодня звонил в УК \\\"Павшино\\\", узнать п поводу сроков заселения, но мне они сказали, что они ни какой информацией не владеют, и звоните в СУ 155 и у них все узнавать, я ей сказал, что СУ 155 только фундамент заложили и информацию не говоря, так как они не строят. Женщина из УК \\\"Павшино\\\" дала мне телефон инжинера ЗАО \\\"МЖС\\\", которые сейчас и строят наш дом. Этот инженер мне сказал, что все финансовые вопросы решены, счетчики закуплены и сказал, что нас заселят, примерно АЖ 15 АПРЕЛЯ 2011ГОДА!!!!! Но я думаю это он преувеличил, за две недели они не успеют, но самое главное процесс пошел, а то с декабря 2011 года ни каких, изменений не было!
-
Спасибо за инфу! Что - еще один фигурант объявился - \\\"МЖС\\\"? Это как у Райкина про костюм: один пуговицу пришивает, другой - рукав, третий - штанину... И снова очередная дата - 15 апреля! Потом наверняка скажут, что после ВСЕХ майских праздников уж точно заселят и т.д.
-
Информация для тех, кто сдавал документы в ЦАЖ на регистрацию договора КП! Сегодня ЦАЖ сообщил, что подал несколько пакетов документов по адресу Крансогорский б-р, д.13, к.2. в Росреестр. Моего пакета среди них не оказалось. Звоните 684-51-49 отдел регистрации ЦАЖ и узнавайте, подали ли ваши документы в Росреестр.
-
Что бы узнать, номер договора нужно указать?
-
Только номер квартиры нужно помнить. :)
-
Узнала по тем квартирам, кто подписывал коллективки по вопросу регистрации дог.КП. - НИ ОДИН ПАКЕТ документов ещё не сдан. По нашей коллективке они работают, пакеты документов поднимают, постараются с нами \\\"побыстрей\\\". Вообщем, ждём.
А вообще в отдел регистрации не дозвониться (каб.210 тел. 684-51-49), так что, те, кто подписывал коллективку, звоните Шапире Юлии Игоревне (205 каб. тел. 684-54-61) и спрашивайте по своей квартире информацию о регистрации.
-
Habi, а вы не в курсе, должны ли у нас замеры из БТИ делать?
Обычно при покупке есть не совпадения по площади с застройщиком.
При покупке не через гос организацию пересчитывают стоимость квартиры.
И еще, нужно ли будет вызывать кого-то из БТИ при оформлении квартиры в собственность после выплаты
-
ira
Конечно должны быть замеры БТИ.
Что за вопрос?
При заключении договора КПРП- должны быть точные замеры БТИ, ведь это существеннное условие договора- цена. А цена рассчит. из стоимости одного кв. метра.
Значит, чтобы точную цену квартиры (согласованную) по договору КПРП- надо знать обмеры БТИ.
В ПД можно и проектную площадь написать (которая до замеров БТИ еще).
И по 703-ПП - методика расчета написано., что можно по проектной, а если после обмеров БТИ выяснится, что факт. площадь квартиры отличается, то перерасчет.
Культ. люди- так и пишут в ПД- по проектной площади такой-то цена такая-то, и обяз. указ ст. одного кв. метра (это соглас. условие договора, кот. и в КПРП перекочует в этом же виде), и приписывают, что если факт. площадь квартиры после замеров БТИ будет другая, то стороны договориваются, что будет перерасчет стоимости квартиры - ровно по ст. 1 кв. метра- либо покупатель доплатит немножко, если факт. площадь больше проектной, либо продавец деньги вернет, если факт. площадь ментше проектной.
Но в ДЖП и ЦАЖе- некультурные люди, к сожалению - в ПД этого не пишут (стоимость одного кв. метра). и неизвестно, были ли на дату заключения ПД и подписания КПРП- обмеры БТИ или нет.
Наоборот известно, что вот так оформляли договоры, когда не было еще обмеров БТИ.
И на вполне резонный вопрос, что же это за договор такой при отсутсвии обмеров БТИ и необх. на этот счет оговорок, рук. ДЖП Федосеев публично ответил, что мол. нормально все будет- совпадет у нас площадь факт. по обмерам с проектной- сантиметр в сантиметр.
-
Блин, сколько тонкостей! Знать бы заранее.
И что теперь делать? Когда БТИ к нам заявится?
-
Ира, а Вы здесь при чем?
Это правит. Москвы при рег. своих прав собственности должно озаботиться оформлением всех необх. доков, и потом- когда уже продает очередникам, иметь их, заглядывать туда при оформлении и заключении договоров.
Вы где оформлялись? В ЦАЖе? Вы спросили в ЦАЖе- в Вашем доме и конкр. на Вашу квартиру обмеры БТИ есть?
Какую площадь писали в договоры- проектную или фактическую- по обмерам БТИ?
В зависимости от ответа и будет дальше соображать и вопросы задавать.
Если обмеры есть и именно по ним договоры оформлялись, то нет проблемы.
-
Я так предполагаю, что у нас проектная площадь вписана, хотя там это и не указано. Потому что у меня стандартная площадь стоит, которую заявли СУ по проекту. Да и у всех, по-моему также.
Ладно, спасибо большое!
Обращусь в ЦАЖ.
-
Дозвонилась в ЦАЖ, тетка сказала, что какие-то пакеты по нашему дому отправлены, моего среди них нет, звоните мол через месяц, когда эти, что уже отправили, зарегистрируют... Люди, кто сдал доки в ЦАЖ, позвоните, узнайте, есть ли вы среди сданных пакетов...Хоть один-то должен быть... Ощущение, что опять лапшу вешают...:angry:
-
Была сегодня в ЦАЖе. Значит так, отчитываюсь:
1. Сдала по своим делам все документы для использования механизма \\\"отложенного платежа\\\", написала заявление на приостановление платежей. Риша, у них там образец этого заявления есть, сдала на ресепшн, сказали за два дня всё подготовят и возможно отправят мои доки в мартовских пакетах в ДЖП. Если не успеем попасть в мартовские пакеты, тогда только в начале мая отправят мои доки в ДЖП. Девушка сказала, что после использования механизма \\\"отл.платежа\\\" у меня остаётся долг в размере 18 т.р., который я смогу погасить сразу после вынесения решения по моим заявлениям и , получить ПС на квартиру :)
2. Была в отделе регистрации в 210 каб. Сказали следующее: по адресу Красн., б-р, д.13, к.2 были сданы некоторые пакеты документов для регистрации в росреестр. Когда - не знаю, по каким квартирам - не сказали. Те, кто подписывал коллективное обращение по вопросу регистрации договоров - ни один из наших пакетов ещё не сдан (они по-квартирно всех наших 10 человек подписавшихся пробили). В этот четверг мой пакет документов уйдёт на регистрацию в росреестр (меня заверяли в ЦАЖе). Мой пакет пойдёт первым среди подписавшихся под заявлением. И не спрашивайте почему мой первый! Я не знаю почему. Так сказали. этот пакет они собрали, в него будут входить какие-то ещё оригиналы документов из ДЖП (справки, распоряжения, в т.ч. и рыночная стоимость квартир). После сдачи моего пакета в росреестр они приступят к остальным заявителям, подписавшим коллективку. И уже в остальных пакетах будут не оригиналы этих документов из ДЖП, а ксерокопии со ссылкой на мой, первый, пакет, в котором будут оригиналы. Короче, ждём четверга, и новых новостей.
3. Получен ответ на коллективку вот такую http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15791&start=100#p270853 и моё личное заявление вот такое http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=15791&start=100#p270855. Ответ получен одним общим письмом по этим двум заявлениям, вот он http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/347208?page=0. Порадовало, что право собственности города ЦАЖ указал, это 01.04.2010 года и ОРИЕНТИРОВОЧНЫЕ сроки заселения - апрель 2011 года. так же ЦАЖ сообщил, что начисление комм.услуг производится с момента ввода дома в эксплуатацию и начала его фактического заселения.
(http://img-fotki.yandex.ru/get/6004/anfisochka13.6/0_54c48_904be816_XS) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9hbmZpc29jaGthMTMvdmlldy8zNDcyMDg/cGFnZT0w)
-
Anfisochka, не подскажете, куда изначально надо обращаться, чтобы воспользоваться механизмом отложенного платежа? В Пенсионный фонд или в ЦАЖ? т.е. откуда нужно начинать бумаги собирать? Это я на будущее, заранее спасибо.
-
Anfisochka,
молодец. Все успела. И справку в ПФ взять.
С даты подачи заявления- все- платежи приостановлены.
Вам останется всего ничего: после рег. КПРП- подать в ПФ заявление , договор зарегеный (туда и справку от продавца о размере долга), пр. И после того, как ПФ переведет, уже погасить невыплач. остаток. И регить права собственности. Вас теперь нафиг никакие проценты и волновать не будут. Уже не на что их считать будет- нету практ. невыплаченного остатка после \\\"включения механизма отложенного платежа\\\".
-
Soley писал(а):
Anfisochka, не подскажете, куда изначально надо обращаться, чтобы воспользоваться механизмом отложенного платежа? В Пенсионный фонд или в ЦАЖ? т.е. откуда нужно начинать бумаги собирать? Это я на будущее, заранее спасибо.
1.В ПФ пишете заявление на выдачу справки о размере маткапитала.
2. В ЦАЖе в 117 каб. пишете по образцу заявление на использование механизма \\\"отл.платежа\\\" и заявление о приостановке платежей с момента написания этого заявления. С собой: оригинал сертификата на маткапитал + копия, св-во о рождении ребёнка на которого выдавался сертификат (оригинал+ копия), справка из ПФ о размере маткапитала (оригинал + копия), номер договора знать, паспорт.
В начале каждого месяца ЦАЖ пакеты отправляет в ДЖП.
-
И Бахвалова- пургу написала.
Зачем вам информ. от УК о сроках выдачи ключей?
У вас договор пользования с ЦАЖем (от имени и по довер. от ДЖП)- ЦАЖ вам квартиру передал?
Почему не передает квартиру и ключи не выдает. и даже инфы о возм. сроках этих событиях не предоставляет?
Почему посылает на деревню к дедушке- в УК, кот. не явл. стороной по договору и ничего вам не обязана?
Спрашивали конкретно с какой УК договор управления заключен и по каким ставкам у представителя собственника- ДЖП.
Мало ли какие стандарты в МО, у нас вон тоже прожит. минимум есть, как и средняя зарплата типо по Москве- более 30 тыс.- конкретным людям что от этого?
Конкретно по ЖК РФ- либо сами собств. выбирают УК и уст. ставки, либо если нет такого- ставки по коммуналке- местными органами власти устанавливаются.
Бахвалова не знает об этом?
Поленилась в инет залезть, посм. какие ставки утвержд. город. админ. на 2011 г. ?
Ясень пень, что голосов. собств. по выбору УК и голосования ставок не было, значит по ставкам муниципалитета.
Поленилась в Красногр. адм. запросить- какие ставки.
Или что: от имени собственника ДЖп заключил договор упраления по каким-то др. ставкам, отличным от ставок город. администрации, и стесняется об этом сказать. т.к. они выше?
Или вообще ответить невозможно, ибо никакого договора управления с УК ДЖп еще не заключал?
Вопросы-то не праздные.
В реале УК с граждан будет требовать и счета выставлять по каким-то ставкам. Определенность нужна.
И сторона в договорах- ДЖП. в ДЖп вы написали- ждите ответа по дог. пользования.
Это цажевское письмо не пришьешь к делу: \\\"с даты сдачи в эксплуатацию и факт. вселения.\\\"
После сдачи в экспл. и с даты факт вселения- это я понимаю. и что считать факт вселением? передачу ключей после закл. договора на оказ. комм. услуг с УК?
Если даты сдачи в эксплуатацию и дата факт. вселения- друг от друга отстоят - несколько месяцев...
Как это относительное высказывание понимать?
В абсолютном выражении.?
Оплата наступает например: \\\" с 5 ноября 2009 года и с 28 апреля 2011г.\\\"???????
-
Ну у нас так всегда отвечают, вроде и ответили, но \\\"размазывают\\\" по-страшному, им бы только с себя снять всё и послать к другим. Исполнитель по ответу Чепрасова была, а Бахваловой только подпись. Видимо не было времени у них по интернету лазить и постановления КРА искать! Зачем им это?! В трое суток уложились с ответом, отписались по - быстрому.
А наш вопрос \\\"Также просим сообщить, подписано ли разрешение на ввод дома в эксплуатацию и разрешение на вселение, администрацией г.Красногорска. А также выполнены ли технические условия для подключения всех коммуникаций на постоянной основе.\\\" - вообще не освещен остался. Также не получен конкретный ответ вот на этот вопрос \\\"Просим Вас сообщить нам заключил ли Департамент , как исполнительный орган власти, осуществляющий полномочия собственника – г.Москвы, договор управления многоквартирным домом с Управляющей организацией и на каких условиях. Просим указать, какая именно организация выбрана для управления нашим домом. Также просим указать, с какой управляющей организацией и на каком основании мы должны заключать договор на оказание коммунальных услуг...\\\"
-
Мне, конечно, очень стыдно, но подскажите, как ПФ расшифровывается?
-
В контексте материнского капитала ПФ- пенсионный фонд.
-
О сибки!
-
Завтра я буду в ЦАЖ звонить, к исполнителю своего личного письма, попробую надовить на них словами Habi. Спасибо за советы, Habi!
-
Ira, а насчёт чего писала? Текст можно где-нить поглядеть ?
-
Ну текст письма я взяла твой. Тот, в котором я прошу перезаключить договор пользования в связи с истекшими сроками.
-
Мне-то они не ответят общим письмом. Хотя отписаться могут о нецелесообразности, но я наеду
-
Аааа, ну вряд ли сегодняшний ответ на этот вопрос, мной выложенный на форуме, будет отличаться от твоего будущего ответа. Но всё равно удачи тебе в твоих требованиях к ЦАЖу!
-
Habi, вы как-то писали, что был проигран суд с какими-то жильцами и этим жильцам пришлось оплачивать квартирную плату за долго до своего вселения. А вы не знаете точно, по какому адресу это было, чтобы мне конкретнее апеллировать событиями?
-
можно попробовать ещё заявление написать в ЦАЖ о том, что типа мы ответом не удовлетворены, просим дать конкретные ответы на такие-то заданные вопросы, которые остались без внимания при написании ответа. Ну типа того. ;) И разъяснить, нам, \\\"непонимающим\\\" вашу написанную пургу по вопросу комм.платежей и тарифов. :laugh:
-
Да, я согласна! Думаю, что это правильно. Надо продавить их. Можно даже личное письмо написать, чтобы совместно за подписями не собираться. А кто первый еще туда поедит, сразу от себя и написать
-
Да это я могу и от себя написать от одной, вас всех не обязательно уже второй раз собирать, думаю. Вы ведь письмо подписывали уже, я на него и сошлюсь.
-
Ага, давай! Спасибо, Анфис!
-
Вот только в ЦАЖ я пока не собираюсь, наездилась на этой неделе уже. Ну ладно, главное заяву составить, а там кто-нибудь из \\\"наших\\\" подпишет от себя и отвезёт, у нас тут частенько народ с форума в ЦАЖ мотается.
-
Anfisochka
от ЦАЖ вы уже все получили. вступать с ними в переписку бессмысленно.
Они не сторона в договоре, чтобы принимать решения об изменения усл. договора пользования, они не имеют права выбрать УК и заключать с ней договор.
Это все компетенция ДЖП.
На ЦАЖ можете нажаловаться Собянину- написать прямо жалобу, мол какая-то непонятная организация берет с нас деньги за непонятно какие услуги по договору, а не делает ничего, даже на заявления ответить не может, ибо ничего не знает, ничего не хочет знать, и ни за что не отвечает.
И Вам надо ответ из ДЖп получать- они действительно уполномочены- может толком что скажут.
И если опять наваяют херню, то жалобу Собянину на ДЖП, кот. сторона в договоре- уполномоченный представитель собственника- г Москвы. ДЖП обязан по НПА города- заключать договоры управления, вселять, заключать договоры, давать разъяснения, вносить при необх. изменения в договоры, чтобы не нарушался закон и права граждан, реализовывать жилищ. программы.
А ДЖп вместо конкретных мер в соотв. со своими полнмомочиями- \\\"запустил очередную дурку\\\".
И прикладывайте к жалобе- копии своих заявлений и их ответов, чтобы видно было все.
Заяления-то у вас хорошие, по делу...
А ответы такие, что только рыбу заворачивать.
И проблема ни одна не решается.
ДЖП с ЦАЖем перекладывают друг на друга полномочия и ответственность, никто ничего не решает, а за всю эту катавасию платят граждане полновесным рублем- как за некие услуги по сопровождению договоров и реализации жилищных программ.
И платят коммерческому предприятию- подведомственному ДЖпиЖФ, что незаконно, как установлено реш. и предпис. ФАС
Просим мэра города Москвы избавить нас от бездельных паразитов в лице комм. предпр. ГУП МГЦАЖ, и взять под личный контроль исполнение ДЖП обязательств перед гражданами.
-
ira
хороший ресурс был поисковый по суд. решениям- и морфологический и ваще.
http://www.sudpraktika.ru/
На нем я и нашла то реш. по Красногорску, когда УК засудила граждан- платить коммуналку с даты сдачи дома в эксплуатацию, а не с даты факт. вселения (выдачи ключей), основыв. именно на дог. пользования.
Решение я себе не сохраняла, просто внесла себе в избранное эту ссылку, и поскольку там удобный поиск, то в люб. момент можно было открыть.
Но сайт на реконструкции.
Если бы решение суда я себе сохранила, то выложила бы давно уже тут на форуме- в назидание.
На сайте суда г. Красногорска найти невозможно, я пыталась, ибо недружеств. поиск суд. актов на сайтах судов общ. юрисдикции.
Вот в арбитр. судах- лучше сайт и поиск, там тоже морфологический поиск.
А если не знаешь фио судьи и дату публикации- хрен найдешь в базе данных суда нужный суд. акт.
-
Но вы точно помните, что дело было Красногорским? Или это не точно?
Мне казалось, что вы про Химки говорили. Или я что-то путаю?
-
Да, Красногорск. Искала про ЦАЖ.
Вышли все суд. акты с участием ЦАЖ.
ЦАЖ в этом деле был привлечен в качестве третьего лица, ибо в суде исследовался договор пользования, закл. с ЦАЖ на период до госрегистрации договора КПРП.
И ЦАЖ ваще в суд. заседание не явился.
В решении четко было именно по условиям договора пользования - с даты сдачи дома в эксплуатацию- и это ключевое было в треб. УК.
Граждане не сразу вселялись, сами понимаете почему, ибо знаем как это бывает обычно.
Когда пришли за ключами. когда это стало возможно - УК грит: заплатите за неск. мес. назад, тогда дадим ключи.
Вылилось все в суд. иск.
Судья принимая решение- основ. на условиях договора.
ДЖП и ЦАЖ в суд не явились, отзывов не предоставляли, объяснений не давали.
Про Химки- другое. Это моя квартира в Химках- ЖК Юбилейный. Там УК ПИК-Комфорт и таких кренделей не было с участниками МС.
Просто у нас соседей много, тех кто покупал еще на этапе строительства у застройщиков - инвестров. соинвесторов по ПД. по вексельным схемам. Только лишь бы не по 214-ФЗ :).
Так у них бывают др. условия- свои- с даты сдачи дома в экспл.- они уже платят содержание дома.
До сдачи в экспл.- пока строит. объект, это все расходы на содержание и охрану застройщиков.
Ну им ключи выдают, и квартиру по актам еще до сдачи дома. Незаконно пока, но типо не для проживания, а для ремонта.
-
Habi писал(а):
В решении четко было именно по условиям договора пользования - с даты сдачи дома в эксплуатацию- и это ключевое было в треб. УК.
Граждане не сразу вселялись, сами понимаете почему, ибо знаем как это бывает обычно.
1.Вот конкретно по этим словам немножко не поняла: \\\"Граждане не сразу вселялись, сами знаете почему, ибо знаем, как это бывает обычно.\\\" Это из-за косяка граждан, они затянули? Или возможность вселиться была предоставлена, как нам, очень поздно?
2. И вот Тут: \\\"В решении четко было именно по условиям договора пользования - с даты сдачи дома в эксплуатацию\\\" У нас в договоре это не прописано.
-
Сегодня дозвонилась до своего исполнителя. Мне сказали, что мое письмо на рассмотрении, позвонить через неделю.
-
ira
Что непонятного?
Вы же сами в такой же ситуации. Сами писали, что права собственности города зарег. на 10 апреля 2010г. Это значит, что дом был сдан в эксплуатацию- было разрешение на ввод в эксплуатацию - раньше этой даты, иначе не зарегены были бы права собственности на квартиры.
По ЖК РФ обязанность по содержанию возлагается на собственника. Значит с даты рег. права собств. города- платить за содержание дома должен был собственник- г. Москва. в лице ДЖпиЖФ.
Потом собственник Вам квартиру предоставляет реш. префекта, заключ. предварительный договор, договор безвозмездного пользования жилым помещением на период до госрегистрации договора КПРП, оформл. и подпис. КПРП. После рег. договора КПРП вы уже можете пользов. квартирой по дог. КПРП.
Читайте свой договор пользования.
Что там написано- в какой момент он вступает в силу- с даты заключения?
Что там написано про обязательства граждан по оплате коммуналки?
Там написано, что граждане обязаны в теч. 15 дней заключить договор на оказ. комм. услуг и оплачивать содержание дома и комм. платежи?
У вас соверш. др. ситация: и дом был сдан в экспл.. и город собственник уже был.
У граждан бывает др. ситуация, когда дог. пользования заключен, а дом не сдан в эксплуатацию и прав собств. города еще нет.
В этом случае граждане в принципе не могут вселиться в квартиру по дог. польз. закл. договор с УК и оплачивать содержание дома и коммуналку. В этом случае когда дог. польз. раньше заключен, чем дом сдан в эксплуатаци, то при такой формулировке (при условиии сдачи дома в эксплуатацию)- у граждан обязанность наступает по договору не с даты заключения договорапользования, а с даты сдачи дома в эксплуатацию. Формулировки нечетки. См. можно в ПД насчет этого, и в дог. пользования - вот при исследовании двух договоров и была установлена дата. с кот. возник. обязательство по оплате у граждан. Вот суд и посмотрел у них- в ПД. в дог. польз, на дату сдачи дома в эксплуатацию- и сделал вывод, что с даты сдачи дома в экспл. они должны платить за содержание.
И они тоже, как и вы, после сдачи дома в эксплуатации не могли вселиться, ибо факт. дом был не готов, а не потому, что они долго вещи собирали.
Вы в принципе- могли по докам, т.к. дом был сдан в эксплуатацию и совершенно законно собственник имел право закл. с вами договор пользования квартирой, и заключил.
Почему вы не исполнили свое обязательство, под кот. подписались в договоре пользования- не закл. с УК в теч. 15 дней дог. на оказ. комм. услуг и не платите, не вселились (ну вселяться то вы по желанию- когда хотите, но оплачивать содержание и коммуналку должны по дог. пользования)?
Почему?
Потому что по бумагам там дом сдан в эксплуатацию, а на самом деле к эксплуатации не готов?
Кто чинит вам препятствия к передаче квартиры, закл. договора на оказ. комм. услуг, вселению?
Какими документами это подтверждено?
Вам собственник передал в пользование квартиру, а вы типо паразиты, не вселяетесь. дог. с УК не заключаете. содерж. и окммуналку не оплачиваете, хотя обязаны уже по договору. Вот именно с вас и взыщет УК. если захочет - с даты закл. дог. пользования. Ибо не факт, что Москва (ДЖП) оплачивает содержание дома с даты рег. права собственности и до закл. с вами дог. пользования. Так что с вас и взыщут- хотя бы с даты дог. пользования.
УК то есть с даты сдачи дома в эксплуатацию, она и будет говорить- расходы на содержание дома были. и их должны возместить.
те. к кому основания есть предъявлять. К вам есть основания предъявлять- с даты закл. дог. пользования.
Если ничего больше в этом договоре нет- про передачу квартиры от собственника гражданам, и что с даты предачи именно обяз-ва о закл. дог. на оплату коммуналки и наступает оплата.
Поэтому и писали колл. письмо про дог. пользования- что получается, что обяз. по оплате содержания квартиры наступ. с даты заключ. договора пользования, но квартиру гражданам в реале не передали по этому договору пользования. И там вообще техн. препятствия неизв. к вселению в этот дом.
ЖК РФ
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
-
Здравствуйте!!!!!!! Не так часто удается посетить форум, поэтому, если не сложно, расскажите, что происходит? Кто нибудь знает, когда, наконец, сдадут дом???? Уже платим полгода выкупную стоимость, а квартиры все нет... :(
-
Все платят и ждут (((( Счетчики уже вроде ставят, подъезды, говорят, опечатаны управляющей компанией, так что сдвиги какие-то есть... В апреле обещали - поживем-увидим
-
Вчера, 7 апреля, ЦАЖ сдал мой пакет документов для государственной регистрации в Росреестр (д.13 к.2). Всё со слов сотрудников ЦАЖа, расписку о сдаче я лично ещё не видела. Пакеты документов остальных товарищей, которые подписывали коллективку, ЦАЖ, говорит, отправит следом за моим, через неделю-две.
-
а моему ребенку 2.3 года я могу воспльзоваться мат капиталом на погашение (отлож платежом)?
Кстати я тоже сдаю доки на регистрац договора к-п во вторник
-
mery
нет. только по истечении 3 лет.
-
mery
МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ В ВАШЕМ СЛУЧАЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ МОЖНО !!!! Я ВОСПОЛЬЗОВАЛАСЬ! МОЕМУ РЕБЁНКУ ЕЩЕ НЕТ ТРЁХ ЛЕТ!!!!! БЕЗ ПРОБЛЕМ ВСЕ ОФОРМИЛА!!!! ТОЛЬКО ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС, ДОЛЖЕН БЫТЬ, ОБЯЗАТЕЛЬНО, НАЛИЧНЫМИ. Я МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ, ПОКРЫЛА ВСЮ ОСТАВШУЮСЯ СУММУ. ГРАФИКИ СТАЛИ НУЛЕВЫМИ!!!
-
Народ, я тут сижу считаю. Вот ЦАЖ мои доки сдал 7 апреля, через 30 дней Росреестр должен выдать зарегистрированные документы. Значит получается дата выдачи - 7 мая. А если это выходной (СБ). Значит должен выдать 6 мая (в ПТ)? Правильно? Или же в первый рабочий день после 7 числа? (а это уже 10 мая получается) :unsure:
-
Мы сдали документы в ЦАЖ на регистрацию договора 6/04 :) Можете нас тоже посчитать B)
-
lopata писал(а):
mery
МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ В ВАШЕМ СЛУЧАЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ МОЖНО !!!! Я ВОСПОЛЬЗОВАЛАСЬ! МОЕМУ РЕБЁНКУ ЕЩЕ НЕТ ТРЁХ ЛЕТ!!!!! БЕЗ ПРОБЛЕМ ВСЕ ОФОРМИЛА!!!! ТОЛЬКО ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС, ДОЛЖЕН БЫТЬ, ОБЯЗАТЕЛЬНО, НАЛИЧНЫМИ. Я МАТЕРИНСКИМ КАПИТАЛОМ, ПОКРЫЛА ВСЮ ОСТАВШУЮСЯ СУММУ. ГРАФИКИ СТАЛИ НУЛЕВЫМИ!!!
В прошлом году можно было- и в реале, обратившись в ПФ с зарегеным договором купли-продажи, и если нет зарегеного договора- обратившись в ДЖП- по мезанизму отложенного платежа.
В декабре 2010 г. в правила использ. маткапитала правит. РФ были несены изменения- до трех лет - только по ипотечным/кредитным договорам.
Соотвественно и ДЖП престал принимать заявления на мезнаизм отложенного платежа. если три года не прошло.
Вы успели раньше, как и некоторые другие, кот. в реале деньги ПФ перечислил на счет продавца, и тем, кому по \\\"механизму \\\" ДЖП списал виртуально, переоформив графики.
lopata, сколько лет сейчас Вашему ребенку? Далеко ли до 3 лет?
Права собственности города зарегены на вашу квартиру? А договор купли-продажи подали на регистрацию?
Вы помните, что получая списание по механизму отложенного платежа, подписали обязательство- в теч. 3 мес. после регистрации договора обратиться в ПФ с заявлением и зарегеным договором КПРП для того чтобы деньги были в реале перечислены в бюджет города?
И если Вы этого не сделаете, или ПФ откажет, Вам обратно пересчитают долг в соотв. с распоряжением ДЖП.
Я надеюсь , что даже если нет в наст. момент все еще 3 лет вашему ребенку, то до трехлетия у Вас совсем немного месяцев, чтобы уложиться в срок: 1 мес. на рег. договора в Росреестре (если подали уже)+3 мес. срок по обязательству- итого 4 месяца.
Плюс , возможно , еще некот. время, если Ваш договор КПРП еще не подан на регистрацию.
-
Спасибо за ответы!
-
Не подскажите я одна не могу зайти на форум Красногорья krasnogorie.info или нет?
-
У кого нибудь есть инфа про дом,Ильский бульвар дом 8.что там вообще движется что нибудь или нет?
-
Скорпио писал(а):
Не подскажите я одна не могу зайти на форум Красногорья krasnogorie.info или нет?
Сайт временно не работал. Уже всё работает :)
-
Была там 7 апреля, строители говорят что нижние этажи \\\"уже... типо ...готовы... \\\" :(
Вообще квартира безумно понравилась:)
-
Tata, здесь читайте http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15964&start=580
-
Скорпио писал(а):
Не подскажите я одна не могу зайти на форум Красногорья krasnogorie.info или нет?
я тоже не могла зайти,вот сеня попала наконец то=)))
-
Красногорцы, а вы видели на этом сайте инструкцию по вселению от инициативной группы микрорайона ?
\\\"Уважаемые жильцы, ниже Вам представлена пошаговая инструкция по взаимодействию с УК \\\"Павшино\\\" при получении ключей и заселении.
Для НЕсобственников
1. Вы находите объявление на сайте застройщика/продавца/УК \\\"Павшино\\\" о начале заселения Вашего дома.
2. Пишете официальное письмо (под входящий) Вашему продавцу о том, что просите его указать, какая именно эксплуатирующая организация управляет Вашим домом В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ [ссылка на документ]. Важно!!! Необходимо запросить, кто именно сейчас управляет домом. Ответа можно не ждать, но не забыть про него - это на будущее. Заявление, к сожалению, принимают ТОЛЬКО на Болотниковской, д.30.
3. Едете за смотровым ордером к продавцу (если это КТ СУ-155, то по адресу ул. Наметкина, д.9).
4. Взяв документы, подтверждающие покупку Вами квартиры (Предварительный либо основной Договор купли-продажи + паспорт+ смотровой ордер от продавца), Вы идете в офис УК \\\"Павшино\\\", отдел Заселения, по адресу Московская область, г. Красногорск, ул. Спасская, д. 4 (мкр. 1, корп. 14) Тел.: 8 (498) 725-03-31, 8 (498) 725-03-32. С собой иметь копии всех документов.
5. В офисе УК \\\"Павшино\\\" пишете заявление под входящий с просьбой подтвердить, что именно УКП является эксплуатирующей организацией Вашего дома, для чего письменно просите предоставить Вам Протокол общего собрания собственников дома. Ответ Вам либо не дадут никогда, либо напишут лажу, но это не важно. Важно, что Вы выполнили свой долг - сделали попытку найти ту организацию, которой надо платить деньги за ЖКУ. Шаблон письма - [ссылка на документ]
6. В офисе УК \\\"Павшино\\\" Вы обращаетесь к сотрудникам, занимающимся выдачей ключей и предлагаете им выдать Вам ключи по причине того, что Вы являетесь будущим собственником квартиры. Будьте настойчивей и люди к Вам потянутся. Потребуйте пообщаться с руководством.
7. Сотрудники УКП предложат Вам подписать значительное количество документов, под предлогом того, что до момента подписания этих документов ключи Вам не могут быть выданы. В список таких документов входят: Договор управления, заявление о вступлении в ТСЖ, доверенность на председателя ТСЖ, договор на Технический надзор, договор на выполнение проектных работ по разделу \\\"Электрооборудование\\\" (Электропроект). Также Вам будет выдана квитанция (или несколько) на оплату единовременного взноса, коммунальных услуг авансом за 4 месяца, другие услуги.
8. Вам необходимо взять документы на рассмотрение, увязывая возможность рассмотрения этих документов с тем, выдадут ли Вам ключи. Объясните, что Вы готовы рассмотреть вопрос об оплате некоторой, наименее спорной части выставляемых платежей, если Вам немедленно выдадут ключи. Расскажите, что Вы знаете о том, что услуги ЖКХ должны оплачиваться, и даже несмотря на то, что УКП не является эксплуатирующей организацией Вашего дома (помним про п.2 и 4, суть которых можно также раскрыть Вашему оппоненту в УКП).
9. Скорее всего, даже после этого ключи Вам не отдадут. В таком случае, необходимо забрать с собой весь комплект документов, предложенных УКП, и написать заявление по следующему образцу: [ссылка на документ]В заявлении ссылаемся на п.4. Инструкции. Такое заявление следует отдать под роспись в канцелярию УКП.
10. Вернувшись домой, Вам необходимо тщательно рассмотреть Договор на управление, предложенный УКП и составить Протокол разногласий по следующей форме: [ссылка на документ]. Обратите внимание, что Вами должны быть тщательно изучены, в первую очередь, вопросы ПРЕДМЕТА ДОГОВОРА (что, собственно УКП Вам предоставляет и гарантирует ли), размера тарифа на \\\"Управление\\\" и остальных тарифов. Тарифы, указанные в договоре, должны быть идентичны приведенным [ссылка на документ], [ссылка на документ].
11. Тщательно изучив Договор и составив Протокол разногласий, Вам необходимо распечатать протокол в двух экземплярах и взять с собой при следующем визите в УКП. В офисе УКП Вы должны предложить сотруднику УКП либо подготовить версию Договора с теми правками, которые Вам нужны, либо подписать Договор в неизменном виде. В последнем случае известите сотрудника УКП, что Договор Вы подпишите с пометкой \\\"Подписано с Протоколом Разногласий\\\". Необходимо еще раз проговорить, что Вы с удовольствием бы заплатили за коммунальные услуги, но не более.
12. В случае, если сотрудник УКП готов подписать Договор либо в измененном виде, либо он готов подписать Протокол Разногласий, на этом история с Договором заканчивается. В случае, если сотрудник УКП отказывается подписать Протокол Разногласий, Вам в любом случае необходимо сделать соответствующую пометку в тех местах, где Вы подписываетесь, а копию Протокола Разногласий приложить к Заявлению по следующей форме [ссылка на документ] Естественно, заявление необходимо сдать под роспись в канцелярию УКП. Не забудьте упомянуть, что принуждение к заключению кабальной сделки Вы можете и будете трактовать как вымогательство, о чем напишите соответствующее заявление в компетентные органы.
13. После завершения указанных формальностей, Вы, независимо от того, дали ли Вам ключи или нет, имеете полное право установить новую дверь в Вашу квартиру и начать в ней ремонт. Основание- незаконность УК и предпринятые Вами шаги по установлению истинной УК (безрезультатные), а также смотровой ордер от Вашего продавца.
14. В кратчайшие сроки заключить прямой Договор с Мосэнергосбытом на поставку электроэнергии (Договор можно заключить в приемной ИГ). Договор с МЭС может заключить и будущий собственник. Не заключать никаких договоров на поставку электроэнергии с УК \\\"Павшино\\\". Адрес Приемной ИГ - адрес: Подмосковный бульвар, д.11 (корпус 20), подъезд №6, кв.361.Тел: 8-498-725-01-80, 8-926-755-33-62. Из документов Вам нужны копия договоров и паспорта (первая стр и там, где прописка), заявление (бланк есть на месте) и марка и модель счетчика (посмотрите во время первого посещения этажа). В заявлении в графе \\\"показания счетчика\\\" напишите \\\"Электроэнергией не пользовался\\\" и указать начальные показания счетчика.
НЕ ДЕЛАТЬ:
1. Пропуска на рабочих. Обоснование - в Вашу кваритру может ходить любой нужный Вам человек.
2. Электропроект в УКП. Обоснование - Вы имеете право сделать электропроект в любой лицензированной организации и не предоставлять его УКП.
3. Не заключать договор на Технадзор с УК. Основание - у них нет допуска на эти работы (СРО).
4. Доверенность на председателя ТСЖ. Иначе этот председатель потом за Вас будет решать.
С новосельем! \\\"
http://www.krasnogorie.net/
Для сравнения:
регламент заселения от УК Павшино: http://pavshino.info/info/rules-settlement.html
-
Инструкцию видели. пытались анализировать. Habi, а Вы что думаете по поводу неё?
-
Habi, здравствуйте. Подскажите пожалуйста., что мне сейчас делать. последний раз я ездила в ЦАЖ, для подписания уже нулевых графиков. За одно взяля там квитанции, для оплаты госпошлины, для офрмления госрегестрации. Вот на этой неделе пойду,соберу все необходмые док-ты для сдачи их. Вот. А ДАЛЬШЕ МОИ КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ?
-
Dmitriy2009
Разумная инструкция.
Особенно если сравнить с инструкцией УК о действиях граждан при вселении.
Много лишнего требует УК, как в части подписания, так и в части оплаты.
Договоры управления только собственники могут.
очередники по КПРП приобрет., только договоры на оказание возм. услуг - коммунальных.
технадзор фигня- наши квартиры с ремонтом и готовы для проживания. Это распростр. на тех, кто без отделки покупает у застройщиков или посредников.
Навязывание оплаты в период с даты разрешения на вселение до выдачи ключей отд. платежками!!!!!
И др. платежки- с даты выдачи ключей и заключ. договора на оказ. комм. услуг. но авансом вперед за 4 месяца- излишество тоже.
Там на сайте есть и тарифы на 2011 г.- скан дока от УК- часть тарифов на осн. постан. местной администрации,
а часть- \\\" с потолка\\\"- консьержи, видеодомофон и вызов какой-то охраны...
Это дополн. услуги. за кот. только реш. общего собрания собственником может проголосовать- принять решение, в том числе по перечню и по тарифам.
Где такое решение?
-
lopata
откуда мне знать.
Вы какие-то документы оформляли в ЦАЖе и подписывали- Вам лучше должно быть известно.
Если права собственности города зарегены, и Вам предоставлено подтверждение, и есть возможность для рег. КПРП- надо регить. Какие Вы документы планируете собирать на неделе я тоже не знаю.
Госпошлину оплатить.
Доверенность на регистрацию можно не давать- можно лично на рег. поехать подать заявление- сами и получите расписку в Росреестре по сданным докам, сами получите по этой расписке и зарегеный КПРП потом.
Я не знаю, готов ли ваш дом к вселению, что у Вас написано в договоре пользования квартирой, кот. заключен на период до рег. КПРП, что в самом КПРП, о передаче квартиры в пользовние для проживания и вселении, начале возникновения обязанности по оплате коммуналки и содержания дома.
-
Dmitriy2009
И правильно пишут они в инструкции про УК. Откуда она взялась? Как узнать, что не самозванцы? И именно с этой УК надо договор на комм. услуги и содержание дома заключать и именно ей платить?
Вот по ЖК РФ УК выбирают собственники, или если не выбрали- назначают местные органы власти - по конкурсу.
Анфисочка правильно запросила уполномоч. представителя собственника- ДЖП- кого ДЖП выбрал в качестве управл. компании, польз. своим правом собственника.
Или не выбрал, а кого-то назначили в местной администрации, но все равно договор управления ДЖП должен был заключить с определенной УК.
Граждане ведь должны знать- с кем договор на коммуналку заключать и куда платить.
Ведь своевременная оплата коммуналки одно из важных условий и дог. пользования и КПРП. Если будешь нарушать, так последствия могут быть- вплоть до расторжения договора.
А вдруг граждане не туда платить будут.
И потом материализуется др. УК с требованиями о задолженности?
-
Квартиру взяли по адресу Красногорский б-р д.13 к.2 кв.141. На руках имеется следущее: договор купли-продажи с рассрочкой платежа от 18.10.2010,предварительный договор от 18.10.2010,соглашение от 27.10.2010, договор пользования желым помещением от18.10.2010. и графики платежей. Часто ездим на пойму чтоб выяснить о заселении. Говорили до НГ-2011, потом в феврале, мне лично сам прораб сказал, что на начало марта, короче одними завтраками кормят. Хотя, как выяснилось дом давно уже сдан. Около месяца назда ездила в Центр Арендного Жилья, для подписания нулевых графиков т.к. я решила воспользоваться мат. капиталом. Сейчас оформляю док-ты на для гос.регестрации. Вот. Может Вы знаетете, какой следущий этам мне сделать во всей этой истории,а то сидим -ждем, а чего ждем незнаем.
-
lopata
Так Вы умничка. У Вас, несмотря на все эти малозаконные проценты ЦАЖ и абсолютно идиотское соглашение незаконное, чрезвычайно благоприятные личные обстоятельства и нулевые графики.
Вам плевать ваще на все эти проценты. Вам надо срочно договор регить и бежать с ним в пенсионный фонд- для факт. перечисления маткапитала, после чего акт о взаиморасчетах, и регистрация перехода права собственности к вам- покупателям. Надеюсь, ребенку Вашему, за кот. маткапитал- 3 года есть уже? И Вы не в попадосе?
Все остальное- эта езда на стройку и хватание прорабов за пуговицы- чтобы узнать про заселение...
Это трэш, конечно.
Вам продавец должен всю инфу давать и ключи.
А продавцу- ДЖП, а также прихвостням его ЦАЖу- начхать, что у вас там с факт. вселением- им важно только деньги взять и с очереди Вас снять, больше мы их не интересуем.
Так можно и расплатиться ваще полностью уже, и договор зарегеный, и ПФ уже деньги переведет, и права собств. вы зарегите себе, и вселиться не сможете еще полгода или больше.
В чем там причина-то?
Что за хрень, если права собств. города зарегены, то значит давно уже разрешение на ввод в эксплуатацию есть, значит дом готов должен быть уже к вселению.
Пишите в ДЖП заявление с конкретными вопросами- почему и когда?
Собянину прямо напишите жалобу на ДЖП- мол дали квартиру как очередникам для покупки, оформила все и подписала, как требовал ДЖп и посредник - ЦАЖ- заплатила практически все уже, и дом сдан, и права собств. города зарегены, а не вселяют. и договор не регитстрируется, и ДЖП ничего не объясняет и никто ответственности не несет- ни ДЖп, ни ЦАЖ, хотя деньги взяли с меня оба.
-
Habi, Вы всё очень правильно пишете, спасибо Вам за советы и мудрые мысли. Многие люди вообще не в состоянии объяснить чем отл одного дог от др. При посещении стройки неоднократно встречал таких.
По делу. Наша УК Павшино - дочка СУ-155. Логично, что она упр домами. Но работает плохо. Тарифы, невозможность внести изм в дог, навяз услуг и пр. Договор с ней заключают одновр с подписанием акта пр-пер ключей. Были случаи, когда требовали они же подписать бумагу о вступлении в ТСЖ, кот орг без Вашего ведома. Т е мы ещё не зарег договор, а у нас уже ТСЖ. Правда круто? ДЖП скорее всего выберет эту УК. Так проще, а нам - гемор.:(
-
Вчера ездили посмотреть, что изменилось по сравнению с позапрошлыми выходными:
В первом корпусе уже установили электро и водосчетчики, со слов охранника, и он сказал, сейчас все очень оперативно работают и все силы брошены на наш жом (ему инженер сказал, что за неделю должны все исправить и установить)!
Во втором корпусе пока поднимался на свой 17 этаж, заметно стало чище уже убрали стремянки мусор и даже на 17 этаже уже все доделали, но счетчиков пока нет не тех, ни других.
-
Habi, ребенку тока два исполнилось(.
-
Dmitriy2009
Застройщики и инвесторы самовольно назначают УК- это незаконно. Одно дело на период строительства они назначают свою аффилир. или по договору - охрану и все пр.- когда строит. объект- это их право и их дело. Др. дело- когда с гражданами- жильцами, тут ЖК РФ уже, и по федер. закону- как описано выше уже.
Вот там инициативная группа есть- с ней и держите связь, они подскажут. Они давно уже в отношениях с УК и судились уже и победили.
Они там пишут и про доверенности на липового председ. ТСЖ. ТСЖ не организован еще и предс. не избирался. УК как раз параллельно с выдачей ключей этими действиями хочет легализовать себя в статусе УК. избранной жильцами в соотв. с законом.
Это только собственники могут ТСЖ и председателя избрать.
очередники. кот. по КПРП- не собственники и ваще не имеют права участв. в созд ТСЖ и в голосованиях участвовать.
А что касается чудаков, то мне тоже приходилось встречать таких, кот. думали, что их договор пользования квартирой - между ними и ЦАжем, заверенный нотариально, это и есть зарегистрированный договор купли-продажи.
У нас в Химках тоже УК желала и договоры управления чтобы подписывали очередники, а перед этим чтобы голосование о выборе УК, и голосование по тарифам завышенным. некоторые ради ключей- все подписывали. не читая даже. А некоторыми были посланы в лес, и с жалобой в прокуратуру на фальсификацию доков о выборе УК.
В Химках УК умудрилась даже в платежки жильцам включить оплату за содержание нежилых помещений первых этажей. кот. не явл. общим имуществом собственников многоквар. дома, а были проданы неизвестно кому ПИК-регионом. Получили отлуп за это самоуправство.
-
lopata писал(а):
Habi, ребенку тока два исполнилось(.
Так Вы в попадосе, девушка!
Вам лично выгоднее как можно дольше не регить договор.
Ибо когда Вы подавали заявление на механизм отложенного платежа, подписали обязательство, что в теч. 3 месяцев после рег. КПРП обязуетесь обратиться в ПФ с заявлением о пречислении маткапитала в реале на бюдж. счет.
Вам ведь ДЖП понарошке списал- в расчете на будущее поступление денег.
И подадите Вы, и ПФ откажет, ибо нет трех лет еще ребенку.
И по распор. ДЖП- Вам пересчитают все обратно, как и было- без списания - все графики вернут в первон. положение, и Вы должны будете все это оплатить- пропущенное, и платить дальше.
Вы что не знали этого? И не знаете до сих пор?
Почему до сих пор не обратились в ДЖп с вопросом, как с Вами поступят- будут ли пересчитывать обратно или что...
ДЖп придумал этот механизм, и люди обращались в прошлом году.
А потом правит. РФ поменяло правила, и по КПРП нельзя стало до трех лет, и что теперь- граждане крайние оказались....
Смотря что ДЖП ответит.
Вы подвисаете с маткапиталом на год еще точно.
Это если бы хоть в октябре, когда Вы подавали- не было 3 лет ребенку, а хоть два с половиной года- уже бы три исполнилось. Вот еще в запасе с сег. дня ( если например прямо завтра ваш договор подадут на регистрацию) 4 мес. есть- 1 мес. на рег. договора допустим и три мес. по обязательству- но вас эти 4 месяца не спасут.
Ваш ребенок маловат- ему всего два года на сегодня.
Вам этот обр. перерасчет и восст. графиков нужен?
М.б. Вам обратиться с заявлением о доср. выкупе сразу после рег. договора, раз такие обстоятельства сложились в связи с материнкой, измен. правил. списанием по механизму?
Может Вы погасите этот остаток собств. средствами и закроете договор?
А материнку потом на что другое....
-
Ребенку 2,2....
-
Ну.... 10 месяцев до трех лет, из кот. месяц на регистрацию договора и три мес. на исполнение обязательства- всего 4 мес..
остается еще 6 месяцев- которые надо тянуть. чтобы не подавать КПРП на регистрацию. чтобы уложиться....
-
lopata
Эта фигня еще в прошлом году встала во весь рост, о чем я и писала уже:
http://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?f=24&t=2612&start=220
ДЖП молчит. А ЦАЖ про перерасчет обратный говорит- почитайте там дальше.
-
я уже совсем запуталась.аааааааааааа, так что-же мне сейчас делать-тА?
-
Ответила уже. #24884
Либо сохранять статус-кво, нулевые графики и тянуть с подачей договора на регистрацию 6 месяцев, насколько возможно- особенно с большим кол-вом незарегеных договоров и некоей очередью. не факт, что затаиться удастся на целых 6 месяцев в этой очереди на рег. КПРП. ЦАжу выгоднее Вас вытащить из подполья, пересчитать графики, чтобы свое за услуги снять.
Либо обратиться за разъяснениями в ДЖП, и от этого плясать- если будет обратный перерасчет - придется заплатить долги.
Либо, при втором варианте - регить договор не откладывая и обращ. с заявой на доср. выкуп - с учетом сложив. обстоятельств. Погасить, если разрешат (предварительно уплатив долги по пересчит. графику) и забыть все как страшный сон.
-
спасибо,я просто не увидела сообщение с сылкой. поеду на недели в ЦАЖ, пообщаюсь с ними.Habi, есть смысл
-
а если я пока не буду оформлять госрегестрацию, это может как-то отразиться на заселении?
-
lopata
ну как Вы не будете \\\"оформлять\\\"?
Не оформлять.
Договоры все оформлены уже и подписаны сторонами- и КПРП, и дог. пользования квартирой.
И ПД заключен, в соотв. с кот. стороны обязуются в будущем заключить договор купли-продажи.
И по ГК РФ на основании ПД одна сторона может принудить другую к заключению КПРП (к его регистрации).
Договор по ГК РФ заключенный только после регистрации.
Если Вы отказываетесь от регистрации договора ( сами не подаете заявление в Росреестр и доверенность не даете др. лицу, чтобы вместо вас подали)- значит отказываетесь от договора и от квартиры?
Или просто уклоняетесь?
Вы хотите чтоб Вас через суд принуждали к регистрации договора?
Или достаточно Вам, что в связи с Вашим отказом от заключения договора (его регистрации) будет расторгнут ПД и отменят решение префекта о предоставлении квартиры?
И вернут Вам деньги за квартиру за минусом всех процентов?
Для проживания у Вас- договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный на период до рег. договора КПРП.
Вы соберитесь уже...
Это не Ваша вина, что так получилось с этим долбаным механизмом отложенного платежа.
Это ДЖП придумал, чтобы прикрыть свою вину- невозможность использования гражданами маткапитала для погашения части невыплаченного остатка стоимости квартиры, т.к. договора зарегеного нет.
А нет его, потому что прав собственности у города нет, кот. годами не оформлялись на десятки тысяч квартир.
Третий год, четвертый... есть пять лет, а все договоры не зарегены, и прав собственности города нет.
Кто по механизму успел сдаться ДЖП в плен с августа по ноябрь 2010 г.- у них есть и трехлетние дети, и младше, но фора есть- пока права города не зарегены и договор.
Это Вам так \\\"свезло\\\", что и права города есть, и договор можно регить, и по механизму Вы в колеса попали, и до кучи правила использ. маткапитала правит. РФ поменяло, а ребенку только 2 г. и 2 месяца.
Не можете соображать, отдайтесь на волю провидения.
Когда зарегят, тогда зарегят. Обратитесь в ДЖП потом- что с маткапиталом, ибо обязательство Вы исполнить не можете, т.к. не от вашей воли и действий зависит, а потому что закон и правила запрещают использование до трех лет - изменились с момента издания распоряжения ДЖП об этом механизме и Вашего обязательства.
Скажут пересчитать- пересчитают, оплатите долг (копите деньги пока). Пени брать не будут- это точно.
Если деньги есть самост. погасить остаток- обратится можете за доср. выкупом в ДЖП сразу после регистрации договора.
-
А потянуть нельзя как-нибудь. Ну как с армией, простите, глупость наверное сморозил... Пропасть на полгода. Что они делать будут, если Вы ни на что не отвечаете? Договор есть, а причина затягивания исполнения неясна. Habi , такого опыта не было?
-
Habi писал(а):
Dmitriy2009
Застройщики и инвесторы самовольно назначают УК- это незаконно. Одно дело на период строительства они назначают свою аффилир. или по договору - охрану и все пр.- когда строит. объект- это их право и их дело. Др. дело- когда с гражданами- жильцами, тут ЖК РФ уже, и по федер. закону- как описано выше уже.
Вот там инициативная группа есть- с ней и держите связь, они подскажут. Они давно уже в отношениях с УК и судились уже и победили.
Они там пишут и про доверенности на липового председ. ТСЖ. ТСЖ не организован еще и предс. не избирался. УК как раз параллельно с выдачей ключей этими действиями хочет легализовать себя в статусе УК. избранной жильцами в соотв. с законом.
Это только собственники могут ТСЖ и председателя избрать.
.
Полдома по КПРП - значит законно. Город - собственник - сам волен решать, кто будет управлять домом. Попадаем на пару лет под эту УК. А раз собск, то и ТСЖ можно организовать, прально? ИГ - это здорово, но как они лопатят землю и ск у них проблем я думаю объяснять не надо. Посоветуют свою ИГ организовать, хотя и не отфутболят. Они - собственники, а мы нищие и бесправные, муниц жильё и всё такое... С одной стороны ДЖП - это крыша, а с др - кабала. в опр пределах. У меня СИ, мне проще, вот кто по КПРП или мол7 нужно срочно каким-либо обр получать Ваше образование, тогда может быть легче дышать будет.
-
Dmitriy2009
Обычно наоборот бывает, когда граждане мечтают, чтобы зарегить, и спрашивают все время, а ДЖП как сторона в договоре \\\"пропадает\\\" лет на пять и не отвечает вообще \\\"ни на что\\\", ну а ЦАЖ- тем более, он ни за что не отвечает, он только по поручению ДЖП договор оформил и деньги брал с граждан за услуги.
Или врут что-нибудь, что собираются подать - подали - подали, но вернули - опять собираются подать - подали....
А потом, через пять лет, когда чел уже досрочно все погасил, и врать дальше некуда, говорят - с озарением, мол, а Вы сами - регьте права собственности через суд- вам быстрее и проще будет.
Ага...
сами...
Все равно права собственности города не зарегены и зарегить их нельзя, ибо там наворочено со схемами обменными так, что концов не найдешь, а граждане платив ЦАЖу за какое-то сопровождение ничтожного договора все пять лет, должны еще и в суд... издержки оплачивать немалые по такому иску. Одна госпошлина чего стоить будет.
-
Отсюда вывод: дамы и господа, всем долбить в мозг представителям ДЖП, в зависимости от программы, а то и вы собсть долго не зарегите, и собственникам тяжелее будет бороться с УК.
-
Мы их и так уже долбим каждый день звоним..... По тел они уже неговорят....... А че у них рабочий день идет,скоро отпуска начнуться......Так и год закончился....... А очередь как была со своими проблемами так и осталась,им по барабану.Солдат спит служба идет. Они уже привыкли.....
-
lopata писал(а):
я уже совсем запуталась.аааааааааааа, так что-же мне сейчас делать-тА?
ПФ вам не откажет, с 01.01.2011 г.. неважно сколько ребенку лет и зарегистрирован договор или нет (там просто указывается адрес приобретаемогой квартиры) и перечисление сделает, я седня в ПФ была мне там так сказали. Почитайте повнимательней закон о МК.
-
mery писал(а):
lopata писал(а):
я уже совсем запуталась.аааааааааааа, так что-же мне сейчас делать-тА?
ПФ вам не откажет, с 01.01.2011 г.. неважно сколько ребенку лет и зарегистрирован договор или нет (там просто указывается адрес приобретаемогой квартиры) и перечисление сделает, я седня в ПФ была мне там так сказали. Почитайте повнимательней закон о МК.
Ответ неверный, Мери не читала сама ни разу закон, правила.
До достижения 3 летнего возраста можно только по ипотечным/кредитным договорам. Все остальные. включ. интерес. нас КПРП- после 3 лет.
Обязат. предъявлется зарегистр. договор КПРП после трех лет.
Если ипотечный- то предъявляется зарег. ипотечный договор (свидет. о правах собственности с обременением ипотека).
просто договор купли-продажи - предъявл. свидет. о правах собственности.
-
Habi писал(а):
mery писал(а):
lopata писал(а):
я уже совсем запуталась.аааааааааааа, так что-же мне сейчас делать-тА?
ПФ вам не откажет, с 01.01.2011 г.. неважно сколько ребенку лет и зарегистрирован договор или нет (там просто указывается адрес приобретаемогой квартиры) и перечисление сделает, я седня в ПФ была мне там так сказали. Почитайте повнимательней закон о МК.
Ответ неверный, Мери не читала сама ни разу закон, правила.
До достижения 3 летнего возраста можно только по ипотечным/кредитным договорам. Все остальные. включ. интерес. нас КПРП- после 3 лет.
Обязат. предъявлется зарегистр. договор КПРП после трех лет.
Если ипотечный- то предъявляется зарег. ипотечный договор (свидет. о правах собственности с обременением ипотека).
просто договор купли-продажи - предъявл. свидет. о правах собственности.
Читала я закон поэтому и пошла за разъяснением в ПФ, оч интересно стало.Незнаете не говорите кто что читал. Получается ПФ врет что ль? его то какой интерес
-
http://www.pfrf.ru/answers_questions_familycap/ И это написано на самом сайте даже... но там правда сказано про кредитный договор
-
Была в ПФ в феврале, там сказали, что погашение материнским капиталом по договору рассрочки платежа, только по достижении ребенком 3-х лет.В 2010 году было распоряжение, по которому по договору рассрочки платежа по МС можно было не дожидаться 3-х лет, но в декабре 2010г-это преимущество прикрыли. Осталось только по ипотечным кредитам можно не дожидаться 3-х лет.
-
mery писал(а):
Habi писал(а):
mery писал(а):
lopata писал(а):
я уже совсем запуталась.аааааааааааа, так что-же мне сейчас делать-тА?
ПФ вам не откажет, с 01.01.2011 г.. неважно сколько ребенку лет и зарегистрирован договор или нет (там просто указывается адрес приобретаемогой квартиры) и перечисление сделает, я седня в ПФ была мне там так сказали. Почитайте повнимательней закон о МК.
Ответ неверный, Мери не читала сама ни разу закон, правила.
До достижения 3 летнего возраста можно только по ипотечным/кредитным договорам. Все остальные. включ. интерес. нас КПРП- после 3 лет.
Обязат. предъявлется зарегистр. договор КПРП после трех лет.
Если ипотечный- то предъявляется зарег. ипотечный договор (свидет. о правах собственности с обременением ипотека).
просто договор купли-продажи - предъявл. свидет. о правах собственности.
Читала я закон поэтому и пошла за разъяснением в ПФ, оч интересно стало.Незнаете не говорите кто что читал. Получается ПФ врет что ль? его то какой интерес
я вчера звонила в ПФ, и мне разьяснили что по молодой прграмме, купля-продажа с рассрочкой платежа, мат.капиталом можно воспользоваться только по достижению 3-х летнего возраста ребенка,до 3-х летнего-тольго ипока. и в Центре Аренды Жилья мне это подтвердили. КОГО СЛУШАТЬ-Таааааа?))))))))
-
lopata писал(а):
я вчера звонила в ПФ, и мне разьяснили что по молодой прграмме, купля-продажа с рассрочкой платежа, мат.капиталом можно воспользоваться только по достижению 3-х летнего возраста ребенка,до 3-х летнего-тольго ипока. и в Центре Аренды Жилья мне это подтвердили. КОГО СЛУШАТЬ-Таааааа?))))))))
Слушать надо достоверные источники. Двадцать пять раз объяснили, что по нашему с вами договору купли продажи с с рассрочкой платежа на сегодняшний день можно воспользоваться мат.капиталом только по достижении ребёнком 3-х летнего возраста.
Lopata, вы воспользовались \\\"механизмом отложенного платежа\\\", т.к. ваш договор КП ещё не зарегистрирован не по вашей вине. Вы подписали заявление в котором ОБЯЗУЕТЕСЬ в течение ТРЁХ месяцев ПОСЛЕ регистрации договора купли-продажи и получения соответствующего пакета документов предоставить в Уполномоченную организацию расписку-уведомление или заявление с отметкой о приеме территориальным органом ПФ документов для рассмотрения возможности распоряжении средствами материнского капитала для перечисления в доход бюджета города Москвы в счет уплаты выкупной стоимости за приобретаемое жилое помещение. Если вашему ребёнку на момент обращения в ПФ за перечислением средств НЕ будет 3 лет - ПФ вам ОТКАЖЕТ в перечислении средств и графики ваши вернуться в свой \\\"старый вид\\\", в каком они были до момента использования механизма отложенного платежа. Поэтому вам и выгодно договор НЕ регистрировать как можно дольше, что бы НЕ наступило это ОБЯЗАТЕЛЬСТВО. Вам бы минимум ещё 4 месяца сидеть тише воды, ниже травы! Вам ещё ЦАЖ не звонил, уведомление о начале регистрации не присылал, не вызывал на приём? - вот и радуйтесь и отсиживайтесь. И за платёжками к ним не ездите по возможности, заполняйте сами квитанцию по оплате, образец которой есть на их сайте. А то к ним заходишь за квитанцией в 117каб., так они теперь вас уведомляют, что регистрация началась по вашему адресу. Правильные стали!
Я бы на вашем месте пока отсиживалась и в ЦАЖ ни ногой. Вот когда уведомят о том что регистрация по вашему адресу открылась , или когда \\\"попадётесь им на глаза\\\" и они о вас вспомнят, и принудят к регистрации... вот тогда можно и в ДЖП обратиться, как Habi писала, с заявлением о доср. выкупе сразу после рег. договора, раз такие обстоятельства сложились в связи с материнкой, измен. правил. списанием по механизму. Но не гарантировано, конечно, что ДЖП вам пойдет на встречу, и разрешит. А к этому времени, может, и эти 4 месяца истекут и можно будет договор сдавать на регистрацию.
-
Да. Только отсидеться не 4 мес., а 6 месяцев.
Ребенку 2 г. и 2 мес., т.е. до трех лет 10 мес. всего.
-
Habi писал(а):
Да. Только отсидеться не 4 мес., а 6 месяцев.
Ребенку 2 г. и 2 мес., т.е. до трех лет 10 мес. всего.
Ах, ну да, 6 месяцев. У меня по математике в школе нетвёрдая троечка была. Стыдно :blush:
-
Я тоже седня решила позвонить не в управление ПФ а в сам ПФ и мне ответили - нет. Видно тетька у районном УПФ Не компетентна в вопрос...
-
а у кого вообще можно узнать-какие квартиры есть в наличии по Красногорску?-а то мне кажется что инспектора не очень то охотно что-то предлагают а просто говорят что другого нету...
-
Anfisochka писал(а):
lopata писал(а):
я вчера звонила в ПФ, и мне разьяснили что по молодой прграмме, купля-продажа с рассрочкой платежа, мат.капиталом можно воспользоваться только по достижению 3-х летнего возраста ребенка,до 3-х летнего-тольго ипока. и в Центре Аренды Жилья мне это подтвердили. КОГО СЛУШАТЬ-Таааааа?))))))))
Слушать надо достоверные источники. Двадцать пять раз объяснили, что по нашему с вами договору купли продажи с с рассрочкой платежа на сегодняшний день можно воспользоваться мат.капиталом только по достижении ребёнком 3-х летнего возраста.
Lopata, вы воспользовались \\\"механизмом отложенного платежа\\\", т.к. ваш договор КП ещё не зарегистрирован не по вашей вине. Вы подписали заявление в котором ОБЯЗУЕТЕСЬ в течение ТРЁХ месяцев ПОСЛЕ регистрации договора купли-продажи и получения соответствующего пакета документов предоставить в Уполномоченную организацию расписку-уведомление или заявление с отметкой о приеме территориальным органом ПФ документов для рассмотрения возможности распоряжении средствами материнского капитала для перечисления в доход бюджета города Москвы в счет уплаты выкупной стоимости за приобретаемое жилое помещение. Если вашему ребёнку на момент обращения в ПФ за перечислением средств НЕ будет 3 лет - ПФ вам ОТКАЖЕТ в перечислении средств и графики ваши вернуться в свой \\\"старый вид\\\", в каком они были до момента использования механизма отложенного платежа. Поэтому вам и выгодно договор НЕ регистрировать как можно дольше, что бы НЕ наступило это ОБЯЗАТЕЛЬСТВО. Вам бы минимум ещё 4 месяца сидеть тише воды, ниже травы! Вам ещё ЦАЖ не звонил, уведомление о начале регистрации не присылал, не вызывал на приём? - вот и радуйтесь и отсиживайтесь. И за платёжками к ним не ездите по возможности, заполняйте сами квитанцию по оплате, образец которой есть на их сайте. А то к ним заходишь за квитанцией в 117каб., так они теперь вас уведомляют, что регистрация началась по вашему адресу. Правильные стали!
Я бы на вашем месте пока отсиживалась и в ЦАЖ ни ногой. Вот когда уведомят о том что регистрация по вашему адресу открылась , или когда \\\"попадётесь им на глаза\\\" и они о вас вспомнят, и принудят к регистрации... вот тогда можно и в ДЖП обратиться, как Habi писала, с заявлением о доср. выкупе сразу после рег. договора, раз такие обстоятельства сложились в связи с материнкой, измен. правил. списанием по механизму. Но не гарантировано, конечно, что ДЖП вам пойдет на встречу, и разрешит. А к этому времени, может, и эти 4 месяца истекут и можно будет договор сдавать на регистрацию.
Я ездила около месяца назад на подписание нулевых графиков. И зашла за квитанциями на оплату госпошлины, ну и вообще узнать весь механизм регистрации.Естественно мне там все подробно объяснили. Так что, я попалась к ним в \\\"лапы\\\" получается? ))) Ну, ладно, даже если и так, и мне все-таки не удастся оттянуть время, и графики пересчитают обратно..... когда ребенку, наконец, исполнится три года, я снова могу иполизовать мат.капитал?
-
Knopa002 писал(а):
а у кого вообще можно узнать-какие квартиры есть в наличии по Красногорску?-а то мне кажется что инспектора не очень то охотно что-то предлагают а просто говорят что другого нету...
что значит -какие квартиры есть в наличии? Есть монолитные дома, с квартирами свободной планировки!)))
-
lopata писал(а):
Knopa002 писал(а):
а у кого вообще можно узнать-какие квартиры есть в наличии по Красногорску?-а то мне кажется что инспектора не очень то охотно что-то предлагают а просто говорят что другого нету...
что значит -какие квартиры есть в наличии? Есть монолитные дома, с квартирами свободной планировки!)))
я имел ввиду по возмездным программам
-
На данный момент квартир в Красногорске нет. Их раздали еще прошлым летом. А мы все ждем заселения. Если и будут какие-то квартиры появляться, то чисто случайно и по особому везению, это отказные варианты или отобранные у кого-то, кому уже давали.
В настоящее время нет информации о домах, которые строятся в этом направлении. Поэтому в скором времени на это не стоило бы рассчитывать. Хотя все может быть. Обещают сдать дома в Люберцах. И еще важно понимать, что квартиры приходят неожиданно. К примеру, никто нам не прогнозировал, что появится Красногорск. До нашего дома Красногорск предлагали несколькими годами раньше. Это нужно понимать. Он может быть, а может не быть вообще.
-
а я думаю квартиры еще есть! потому как если посмотреть на шахматку, то в основном заселение первый и четвертый подъезд 2 корпуса..получается, что второй и третий практически не заселен даже виртуально...ну не может такого быть, что бы люди получившие смотровой не интересовались состоянием дома, темпами стройки, теми же счетчиками...значит свободные квартиры есть!! просто их или придерживают для отдельных программ, или...что тоже нельзя исключать, ждут изменения стоимости..такое ж может быть???
-
Когда мы сдавали доки в ДЖП в крайний раз, это было в августе, кажется. Предлагали Чехов, Долгопу, Люберцы. Нам ничего из этого не подходит, поэтому объяснили, что потянем 2лимона, ищите. Нас как-то хитро пометили, дали телефон и сказали звонить раз в 2 недели. Так продолжалось до 1 октября. Как только сняли мэра появились предложения: Балашиха, Щербинка.
А 1.10.2010 \\\"приезжайте, есть Одинцово и Красногорск\\\". И тут снимают Митволя, а это наш префект... Огорчились мы ессно, распоряжение-то не подписано, но ведь в жизни полно ситуаций, на которые мы не в состоянии повлиять. Ждали и терпели. А квартиры точно есть особенно в 43 корпусе. А в шахматку народ не может заселиться по причине лени или непользования форумом.
-
Здравствуйте,а я никак не могу нас отметить в шахматке,не пойму в каком подъезде наша квартира,номер 115.
-
дык ывсе очень просто..в каждом подъезде по 64 квартиры..соответственно вам нужен второй подъезд...14 этаж наверное..а там уж выбрать-двушка или однушка..ничего сложного
-
Viola, Tata из дома напротив! Скорее всего у них там не по 64 квартиры в подъезде.
-
точно...что то я не посмотрела адрес ее квартиры...ну тогда ей надо обратиться за помощью к жильцам того дома....Tata -сорри! я думала, вы нашенская..)))
-
Tata писал(а):
Здравствуйте,а я никак не могу нас отметить в шахматке,не пойму в каком подъезде наша квартира,номер 115.
2подъезд 7секция 9этаж двушка справа - кв115. Под Вами -. Вроде так. Поправьте, если ошибся.
-
Мне Елисеева дала смотровой талон на 43 корпус (трёшка), но оказалось что второй этаж((( приехал к инспектору в УДЖП, говорю:нет ли других трёшек повыше, позвонила кажется помощнице Елисеевой, спросила, и отвечает что нету и что их вообще было 20 штук...чё то они темнят там((( не записываться же снова на приём к начальнице что бы что-то другое просить... Хотел спросить про 13 дом (там цена ниже), но хочется планировку квартир для начала посмотреть не на схеме.....
-
Dmitriy2009 писал(а):
Tata писал(а):
Здравствуйте,а я никак не могу нас отметить в шахматке,не пойму в каком подъезде наша квартира,номер 115.
2подъезд 7секция 9этаж двушка справа - кв115. Под Вами -. Вроде так. Поправьте, если ошибся.
Да у нас двушка на 9 этаже,115кв.,я просто всё не могла понять с какой стороны дома смотреть))))))
-
Knopa002 писал(а):
Мне Елисеева дала смотровой талон на 43 корпус (трёшка), но оказалось что второй этаж((( приехал к инспектору в УДЖП, говорю:нет ли других трёшек повыше, позвонила кажется помощнице Елисеевой, спросила, и отвечает что нету и что их вообще было 20 штук...чё то они темнят там((( не записываться же снова на приём к начальнице что бы что-то другое просить... Хотел спросить про 13 дом (там цена ниже), но хочется планировку квартир для начала посмотреть не на схеме.....
Точно темнят, Ваша правда. А квартиры на 2 этаже без балконов у нас. И на третьем местами. Обратил внимание, что по МС и КПРП в нашем доме чаще предлагают 2этаж и последний.
-
Dmitriy2009 писал(а):
Knopa002 писал(а):
Мне Елисеева дала смотровой талон на 43 корпус (трёшка), но оказалось что второй этаж((( приехал к инспектору в УДЖП, говорю:нет ли других трёшек повыше, позвонила кажется помощнице Елисеевой, спросила, и отвечает что нету и что их вообще было 20 штук...чё то они темнят там((( не записываться же снова на приём к начальнице что бы что-то другое просить... Хотел спросить про 13 дом (там цена ниже), но хочется планировку квартир для начала посмотреть не на схеме.....
Точно темнят, Ваша правда. А квартиры на 2 этаже без балконов у нас. И на третьем местами. Обратил внимание, что по МС и КПРП в нашем доме чаще предлагают 2этаж и последний.
Трёшки в и-155 кажется все без балконов((( какой у вас подъезд?
-
Сегодня соседка сказала, что ей в Депе инспекторы посоветовали пока на регистрацию договор не отдавать. Наши дома по недоделкам пока не принимают и это может продлиться еще до полугода. А квартплату по закону будут брать с момента регистрации договора.
Вот что делать? Что скажете?
-
ira писал(а):
Сегодня соседка сказала, что ей в Депе инспекторы посоветовали пока на регистрацию договор не отдавать. Наши дома по недоделкам пока не принимают и это может продлиться еще до полугода. А квартплату по закону будут брать с момента регистрации договора.
Вот что делать? Что скажете?
Мы уже всё что могли сделали - написали письма в ДЖП с просьбой о разъяснении вопроса о моменте наступления обязательства по оплате коммунальных услуг. Что делать дальше - будет зависеть от ответа ДЖП.
Knopa002, если вы хотите посмотреть планировку квартир по дому 13 \\\"вживую\\\", а не по схеме, так попробуйте договориться с охранником в доме. Они даже документы не спрашивают. Мы просто говорили номер квартиры и ключи получали на просмотр. А уж если не даст ключи без документов, попробуйте договориться всем известным способом. ;)
-
в 8 доме без всяких доков я заходил просто номер квартиры сказал. а в 13 начал этот дебил мозги делать-с такими ни о чём договариваться не хочется... сказал бы просто-дай на поллитра, другой разговор, а то начал мозг парить...
-
Knopa002 писал(а):
... этот дебил мозги делать...
низенький такой, щупленький, худой, с походкой уголовника? :laugh: :laugh:
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/album/140585/ вот здесь фотки трёшки 2 подъезд и однушки 4 подъезд по дому 13 к.2, . Может пригодиться в вашем выборе.
-
Anfisochka писал(а):
Knopa002 писал(а):
... этот дебил мозги делать...
низенький такой, щупленький, худой, с походкой уголовника? :laugh: :laugh:
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/album/140585/ вот здесь фотки трёшки 2 подъезд и однушки 4 подъезд по дому 13 к.2, . Может пригодиться в вашем выборе.
спасибо за фотки, но вживую всё же лучше бы оценить...хотя смысл, если в депе всё равно говорят что нету (типа удивительно что вообще что-то осталось)... видимо мы о разных охранниках говорим, этот не очень то и низкий и не щупленький...но повадки видать такие же((... а по сравнению с трёшками в и-155 в ип-46 планировка удобней? и где там пожарная лестница находится?
-
насчёт удобства не знаю какая планировка лучше. я не сравнивала и не интересовалась планировкой и-155. В Ип-46 пожарная лестница находится на балконе кухни и занимает чуть ли не половину балкона. Там вообще балконы не большие.
Планировка трёшки 13 к 2. http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/350227/?page=0
планировка поворотной секции Ип-46с http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/350226/?page=0
-
в и-155 почему-то никакой пожарной лестницы на балконе нету, но зато там и балкон один)
-
План трёшки и-155 вот здесь выкладывали http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=11285&start=580#p247354
насчёт лестниц в и-155 спросите у будущих жильцов этого дома. думаю они больше в курсе, чем я, а бывают они чаще на этом форуме http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15964&start=640 , чем здесь.
-
я трёшку в 8 доме смотрел поэтому и утвердительно написал))) спасибо за ссылку...
-
Knopa002 писал(а):
в и-155 почему-то никакой пожарной лестницы на балконе нету, но зато там и балкон один)
да я уже поняла где вы трёху смотрели и поняла, что вы в утвердительной форме написали своё предложение, но ваше предложение было с \\\"вопросительной интонацией\\\", если так можно выразиться. За ссылку, пожалуйста :silly:
-
Knopa002 писал(а):
Трёшки в и-155 кажется все без балконов((( какой у вас подъезд?
Да что Вы, нет, конечно. В стандартной один, в торцевой два с пятого этажа. Зайдите на сайт су-155 там есть разные примеры. В двушках обычно два, кроме нижних этажей. У нас 1подъезд.
-
Сегодня звонила Лукашевичу Анатолию Федоровичу в Департамент Жилищной политики (695-68-49) . Он мне сообщил следующее, что дом 13 к 2 по обещаниям \\\"не совсем порядочных инвесторов Су-155\\\"(его цитата), которые неоднократно срывали сроки сдачи объекта, должен быть передан Управляющей Компании до 25 АПРЕЛЯ. И ещё он сказал приятную новость, что у инвесторов \\\"нашлись\\\" финансы и всё необходимое оборудование закуплено в полном объёме, чего раньше не было. Так что будем надеяться на то, что до конца апреля всё необходимое до установят и наконец-то объявят заселение! Аминь!
-
Аминь! Слава Богу!
Это здорово! Спасибо за новость!
Может тогда совсем удобно будет, что к тому моменту все наши договора официально зарегистрируют, предварительные договора будут уже не нужны и мы начнем платить квартплату без гимора в нужное время.
-
Сегодня звонила исполнителю по нашему коллективному письму (по вопросу оплаты коммуналки, и какая УК по нашему дому) в Департамент, Карабейниковой Татьяне Евгеньевне. Сообщила следующее: Департамент, как представитель собственника, ещё НЕ ЗАКЛЮЧАЛ договор на управление многоквартирным домом с УК ПАВШИНО. В Департамент приходят многочисленные жалобы на УК Павшино. Департамент, в свою очередь, написал письма в УК Павшино, в муниципалитет Красногорска, в Прокуратуру. Департамент НИКАКИХ право устанавливающих документов от УК Павшино ещё не получал. Он ждёт предоставления всех документов, после чего будет их проверять и решать вопрос о выборе УК. Я спросила, как мы, жители, можем повлиять на решение Департамента? Что нам сделать, чтобы Департамент НЕ ЗАКЛЮЧАЛ договор на управление домом именно с этой компанией? На что мне ответили, что с УК Павшино никакой договор, вероятнее всего, заключен НЕ БУДЕТ из-за многочисленных жалоб граждан. Управляющая организация будет выбираться по конкурсу! Мне сказали звонить на следующей неделе, к этому времени из УК Павшино они ожидают ответ на их письмо-запрос, которое они отправили в УК 6 апреля.
-
Пришёл ответ из Департамента жилищной политики на коллективное обращение по вопросу строительства инфраструктуры (школ, д/садов, поликлиники и т.п. ) :(
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/350319/?page=0
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4405/anfisochka13.6/0_5586f_72ede1c5_XS)
-
Пришёл ответ из Правительства МО на письмо, подписанное на встрече 13 февраля, по вопросу строительства инфраструктуры в нашем районе. Послали нас... по другому адресу! http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/350244?page=0
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4809/anfisochka13.6/0_55824_32a7f669_XS)
-
я так поняла поликлиник,школ шиш. Тут мои друзья с 1 микрорайона пытались в школу записаться так туда вся Павшинская пойма идет ,но как оказалось не резиновая они в пролете(((((
-
ira,
Супруга ходила на консультацию в ЕРИЦе, там принимала чиновница из ДЖП.
Ответ такой, по МС и КПРП жиплощади нет, есть трешки в Красногорске. Требование одно, предоставить справку о доходах, в нашем случае, двадцать тысяч на человека на семь членов семьи, итого 140 тысяц официальный доход))))
Теперь понятно почему есть квартиры по данной программе, в ней просто не могут учавстовать большинство очередников(
-
Rastishka писал(а):
ira,
Супруга ходила на консультацию в ЕРИЦе, там принимала чиновница из ДЖП.
Ответ такой, по МС и КПРП жиплощади нет, есть трешки в Красногорске. Требование одно, предоставить справку о доходах, в нашем случае, двадцать тысяч на человека на семь членов семьи, итого 140 тысяц официальный доход))))
Теперь понятно почему есть квартиры по данной программе, в ней просто не могут учавстовать большинство очередников(
А с какого вы округа?
-
Заселение жилого дома Красногорский бульвар, 13 корпус 1.
15.04.2011
15 апреля 2011 г. в Управляющей компании «Павшино» приступили к заселению жилого дома Красногорский бульвар, 13 корпус 1 (строительный адрес - корпус 41а).
Для получения ключей от квартиры Вам необходимо обратиться в отдел заселения и расчёта ЖКУ Управляющей компании «Павшино» по адресу: ул. Спасская, дом 4, кабинет 3 (14 корпус). Телефон для справок: 8 (498) 725-03-33 доб. 340 и доб. 341
При себе необходимо иметь:
1. паспорт и копию паспорта будущего собственника;
2. договор на приобретение квартиры и его копию;
3. две фотографии будущего собственника (формат 3х4);
4. документы из организации, с которой у будущего собственника заключен договор
После получения ключей в отделе заселения и расчёта ЖКУ, Вам следует обратиться за консультацией по производству ремонтных работ в производственно-технический отдел к инженеру ПТО Фроловой Любови Викторовне по адресу: ул. Зверева, д. 4
-
Всех поздравляю с новосельем!! Мы дождались!!! наконец, мечты сбываются!!! урааа!!!
-
Чего - УРА?
Если УК Павшино приступила к заселению- о чем объявляет, и ключи у нее, и выдавать она будет ключи в обмен на подписание доков - договоров. и оплату услуг ЖКХ.
И при этом- Ваш продавец ДЖП официально извещает ВАС- покупателей. что УК не избрана. что УК павшино даже в качестве кандидата не будет рассм. возможно. а будет выбрана ваще УК по конкурсу и неизвестно когда....
Так вы что?
С самозванцами договор на оказание комм. услуг заключите в обмен на ключи?
И потом. когда конкурс пройдет. какую-то УК ДЖп выберет. заключит с ней договор управления, и вы должны будете именно с этой избранной ДЖп УК заключать договор на коммуналку.
А зачем побежали с самозванцами договор заключать и платить им кинулись. когда ДЖп сам не решил еще. кто в качестве УК будет.
-
Ура, что хоть что то сдвинулось в этой непробудной стройке...ура, что дом готов, и ключи будут выдаваться...а уж дальше - это другая песня..и увы, опять нервы...
-
Подскажите, когда введен дом в эксплуатацию, а то УК говорит мы должны оплачивать именно с этой даты коммунальные платежи.
-
Ага, вот и нервы, и деньги.
и простудушные до удивления вопросы.
УК буровит, что платить с даты введения дома в эксплуатацию.
Начинается.
Если по докам, предост. Анфисочкой в начале 10 года уже были права собственности города, то разреш. на ввод было еще раньше. Ага, значит платить- с конца 2009 года- с даты разрешения на ввод?
Морда не треснет у УК Павшино?
Для кого Анфисочка делала запросы в ДЖП и публиковала их тут на форуме, в том числе и разъяснения из ДЖп от Федосеева и Брыкова- с какой даты платить коммуналку очередникам- покупателям у правит. Москвы?!
-
Народ, вот здесь открываем тему про заселение и всё, что с ним связано, здесь же инструкция по заселению и советы, что нужно знать при первичном осмотре-приёме квартиры. http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=16727
-
Habi писал(а):
Чего - УРА?
Если УК Павшино приступила к заселению- о чем объявляет, и ключи у нее, и выдавать она будет ключи в обмен на подписание доков - договоров. и оплату услуг ЖКХ.
И при этом- Ваш продавец ДЖП официально извещает ВАС- покупателей. что УК не избрана. что УК павшино даже в качестве кандидата не будет рассм. возможно. а будет выбрана ваще УК по конкурсу и неизвестно когда....
Так вы что?
С самозванцами договор на оказание комм. услуг заключите в обмен на ключи?
И потом. когда конкурс пройдет. какую-то УК ДЖп выберет. заключит с ней договор управления, и вы должны будете именно с этой избранной ДЖп УК заключать договор на коммуналку.
А зачем побежали с самозванцами договор заключать и платить им кинулись. когда ДЖп сам не решил еще. кто в качестве УК будет.
Нда. Это важно.
А завтра суббота. Ничего не решишь, а хотелось бы
-
Народ, призываю вас к бдительности!
В УК Павшино НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ никаких бумажек и доверенностей на председателей \\\"липовых\\\" ТСЖ! Между Департаментом жилищной политики и УК Павшино НЕ ЗАКЛЮЧЁН договор на управление (информация от сотрудника ДЖП от 14.04.10) многоквартирным домом, а значит все платежи, выставленные УК Павшино жителям, МЫ оплачивать НЕ ОБЯЗАНЫ именно ей! Надо узнавать в Департаменте (697-41-93(общий) или 249-95-34 (Управл.реестра) или 6977585 Карабейникова Татьяна Евгеньевна), кому мы должны оплачивать за коммунальные услуги и с какого момента, какая именно Управляющая Организация призвана управлять нашими домами!? В Департаменте сказали, что оплачивать комм.услуги мы должны только с момента фактического вселения и по тарифам КРА. Сначала Департамент, как представитель собственника должен заключить договор на управление домом с этой УК, а уж потом мы будем коммуналку им платить. Будьте бдительны и не давайте себя разводить как лохов!
Я сегодня уже очень поздно новость о заселении узнала, звонить в ДЖП было поздно. А вот в понедельник - в обязательном порядке этой Карабейниковой Т.Е. позвоню и всё спрошу ещё раз. И прошу всех \\\"глаза не вылуплять\\\", извиняюсь, в связи с этой новостью, и не лететь, сломя голову свои деньги дарить УК Павшино, и каждый свою шаг обдумывать и обдумывать его последствия. Давайте для начала узнаем информацию от представителя собственника - ДЖП.
Где-то на форуме den19 писАл, что УК Павшино известила о намерении с нас плату брать с момента ввода дома в эксплуатацию, так надо в ДЖП узнать дату этого ввода хотя бы и потребовать разъяснений. А если это 2009,2010 года? Охренели что ли такие деньжищи требовать! Все эти вопросы мы уже задали в наших коллективных письмах в ДЖП, только вот ответов на них ждать, как минимум до мая месяца.
Требуем от УК Павшино ключи и все документы, подтверждающие то, что именно они призваны управлять нашим домом, а иначе и нЕчего подписывать!
-
Я, прочитав ещё раз инструкцию по заселению, предложенную ИГ, подумала, что те заявления, которые они предлагают написать Продавцу квартир с вопросом о том, кто является УК по адресу
https://docs.google.com/fileview?id=0B3_nH37pQY1EZTkwOTJlODYtNGM2Zi00NDA3LTk2YTYtY2YxMTc3OWQ1YTcx&hl=ru&authkey=CPmMvpoH, не совсем подходят под наши условия договоров купли-продажи. Поэтому, я написала свой вариант запроса нашему Продавцу (Департаменту) и предлагаю вам (1 корпусу) написать такое же письмо в Департамент, как и советует ИГ, т.к. момент объявления заселения по вашему адресу уже наступил. Заявление лучше сдать 1)лично под отметку в Департамент Жилищной политики и жилищного фонда по адресу Газетный пер., д.1/2, но есть также и другие способы, правда менее надёжные, а именно 2)отправить заказным письмом по почте 3) отправить электронным обращением на электр.адрес Департамента info@livdep.mos.ru
Текст заявления получился такой (если есть замечания - высказывайте):
Руководителю Департамента жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы
Федосееву Николаю Викторовичу
125009, Москва, Газетный пер., 1/12
от ФИО...
адрес для ответа...
конт.телефон ...
Заявление.
Я, ФИО..., приобретающая(ий) квартиру у города Москвы в лице Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, расположенную по адресу Московская обл., г.Красногорск, Красногорский б-р., д.13, к.1, кв.ХХХ, на основании договора купли продажи с рассрочкой платежа от ХХ.ХХ.ХХХХ №ХХХ на приобретение жилого помещения по действующей возмездной социальной программе «Социальная Ипотека (например)».
В соответствии с условиями заключённого договора, я обязан(а) заключить договоры по оплате жилищных и коммунальных услуг с организацией, управляющей жилым домом.
Прошу Вас сообщить мне, с какой Управляющей Компанией и на каком основании я должна заключать договор на оказание коммунальных услуг, и по каким ставкам и тарифам.
Прошу Вас дать мне разъяснения о том, с какого момента я должен (должна) оплачивать жилищные и коммунальные услуги.
Прошу Вас сообщить мне заключил ли Департамент, как исполнительный орган власти, договор управления многоквартирным домом с Управляющей Компанией и на каких условиях.
Прошу Вас сообщить мне, какая именно Управляющая Компания является эксплуатирующей организацией в указанном мной доме.
Настоящим подтверждаю своё желание заключить договор на оплату жилищных и коммунальных услуг с указанной Вами компанией, если таковая назначена, либо выбрана. В случае если Управляющая компания не назначена, прошу Вас выдать мне ключи от указанной выше квартиры, либо дать мотивированный отказ в выдаче ключей.
С Уважением, ФИО...
Дата
Подпись
-
Rastishka писал(а):
ira,
Супруга ходила на консультацию в ЕРИЦе, там принимала чиновница из ДЖП.
Ответ такой, по МС и КПРП жиплощади нет, есть трешки в Красногорске. Требование одно, предоставить справку о доходах, в нашем случае, двадцать тысяч на человека на семь членов семьи, итого 140 тысяц официальный доход))))
Теперь понятно почему есть квартиры по данной программе, в ней просто не могут учавстовать большинство очередников(
Ну если вы все семеро решили расселиться за счёт города, то именно так и будет, всё верно. А если те, укого доход невелик останутся на старой площади, а у переселяющихся с доходом порядок, то вэлкам. По МС первые платежи действительно серьёзные, не каждый потянет.
-
Anfisochka, спасибочки, за уже составленное письмо, хотела сама переделать, но не успела :laugh: . Переделала под себя, отправила по эл. почте, а в понедельник повезу на Газетный. Кто хочет, может скинуть свою версию, в личку - напишу \\\"мыло\\\", могу отвезти и Ваши письма в центральный ДЖП. Думаю не будут под микроскопом сравнивать подлинность подписи. :side:
-
Мы с ЮАО, год постановки на ОО 1998г.
Жена отправилась в среду на прием. Инспектор на словах расказала, что по СИ есть трешки по сто метров в Балашихе за 2 милиона и в Красногорске за 2,5 милиона, и предоставила список документов.
Может, кто подскажет, что за документ требуют с нас. \\\"Выписка из единого гос реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельных лиц, на имеющееся у него объекты недвижемого имущества на всех граждан. Ул. Щепкина, д.9\\\"
-
Rastishka писал(а):
Мы с ЮАО, год постановки на ОО 1998г.
Жена отправилась в среду на прием. Инспектор на словах расказала, что по СИ есть трешки по сто метров в Балашихе за 2 милиона и в Красногорске за 2,5 милиона, и предоставила список документов.
Может, кто подскажет, что за документ требуют с нас. \\\"Выписка из единого гос реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельных лиц, на имеющееся у него объекты недвижемого имущества на всех граждан. Ул. Щепкина, д.9\\\"
В народе это называется справка о наличии\\\\отсутствии собственности.
А Вы квартиру уже смотрели ? Это получается 40 000 кв.м. без коэффициента ?
Не могли бы ВЫ написать полный список требуемых документов ?
-
Как вам уже ответили, это справка о наличии/отсутствии собственности.
Нужны две справки, одна архивная о наличии/отсутствии собственности до 1991 года, вторая о наличии отсутствии после 1991 года. Первая(архивная) бесплатная, вторая - платная (гос.пошлина 100+30р. комиссия).
Мы тоже с ЮАО, обе справки запрашивали на ул. Лобачевского, дом 66а(жилой фонд) (м. Проспект Вернадского), только за этими справками входы в разные подъезды(архивная в главном подъезде, а платная в подъезде с левой стороны).
Причем справки нужны на всех очередников.
-
Я ЕГРП одну брала и все. На Поклонке.
Rastishka, вам бы взять смотровой и параллельно собирать доки. А то площадь может уйти, пока доки собирать будете.
-
Внимание к тем, кто подписывал коллективку по вопросу регистрации договоров в Росреесре по д.13, к.2!
Anfisochka - договор сдан на регистрацию 7 апреля 2011 года
Breeze - ещё не сдан.
Кали - ещё не сдан.
Angelina - ещё не сдан.
кв.47 - сдан 14 апреля
Риша - сдан 12 апреля
Irinna - ещё не сдан.
Panso - ещё не сдан.
Mih - сдан 14 апреля
Maslovna - сдан 14 апреля.
Тех, кто ещё не сдан - увезли сегодня. Если сдадут - повезёт, т.к. приём документов в Росреесре ограничен. Если даже и не примет реестр ваши пакеты, то в ближайшее время они точно уйдут на регистрацию - инфа от сотрудника ЦАЖа.
-
СПасибо за приятные новости
-
Anfisochka, спасибо за информацию!
-
Anfisochka писал(а):
Внимание к тем, кто подписывал коллективку по вопросу регистрации договоров в Росреесре по д.13, к.2!
Anfisochka - договор сдан на регистрацию 7 апреля 2011 года
Breeze - ещё не сдан.
Кали - ещё не сдан.
Angelina - ещё не сдан.
кв.47 - сдан 14 апреля
Риша - сдан 12 апреля
Irinna - ещё не сдан.
Panso - ещё не сдан.
Mih - сдан 14 апреля
Maslovna - сдан 14 апреля.
Тех, кто ещё не сдан - увезли сегодня. Если сдадут - повезёт, т.к. приём документов в Росреесре ограничен. Если даже и не примет реестр ваши пакеты, то в ближайшее время они точно уйдут на регистрацию - инфа от сотрудника ЦАЖа.
Спасибо дорогая!!!!!! Очень приятно, что хоть что то двигается))))
-
Спасибо!!!
-
Информация скопирована с http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=16727&sid=01a8ab8751c3f7874f74aa7e85aa15c7&start=20
Re: ЗАСЕЛЕНИЕ домов и всё что с этим связано
Сообщение скорпио » Пн апр 18, 2011 3:53 pm
Irinna, письма в ДЖП отвезла, под роспись. Сегодня тоже звонила Карабейниковой, она не советует ни чего оплачивать УК Павшино. Так как действие УК не законы. Она сказала, что если УК Павшино предоставит документы, что они были избраны в ТСЖ (так помоему), то у ДЖП нет вопросов, будет УК Павшино. На данный момент они не могут предоставить данные документы и по советовала если есть у нас такая возможность подождать с заселением
Давайте наберёмся терпения и не будем давать возможность УК Павшино себя легализовать в наших домах!!!
-
Может нам (2 корп.) в ук Павшино заранее написать письмецо о предоставлении нам сведений: номер, дата договора с ДЖП, поскольку нам скоро за ключами идти, а то они будут давить на нас что надо в двух недельный срок с ними договор на ком услуги подписывать, а так письмо от них будет, что их никто не назначал.
Я так понимаю, по одиночке из 1го корпуса уже люди на все соглашаются с УК...а сколько еще людей которые возможно и не общаются на форуме?????
-
Я просмотрела, оказывается Анфисочка уже скинула письмецо такое, а кто нибудь уже отправлял?
Я звонила в СУ-155 по поводу сдачи дома, мне сказали что крайний срок нашего заселения это май.
Но там мы попадаем на праздники.
-
кирса, все письма коллективные были отправлены 5 апреля в Департамент, в ЦАЖ 29 марта, ждём ответов на них. На данный момент получен только один ответ из ЦАЖа , я его уже выкладывала на форуме.
-
Написан текст заявления по вопросу заселения, момента оплаты комм.услуг и незаконных действий УК Павшино. Заявление предназначено в ДЖП, Главе Красногорска Рассказову, Собянину, в Прокуратуру МО. http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=171&t=16727&start=60#p277874
-
Внимание тех, кто сдавал договор КП на регистрацию в ЦАЖ!
Список тех, чьи документы на днях были сданы в Росреестр на гос.регистрацию:
Breeze договор сдан 18 апреля 2011г
Кали договор сдан 19 апреля
Angelina договор сдан 18 апреля
Irinna договор сдан 18 апреля
Panso договор сдан 18 апреля
:Yahoo!:
-
Сегодня позвонила в УКП, они думают, что заселение второго корпуса начнется после всех праздников, но лучше звонить и узнавать и следить за инфой на сайте
-
Вот сканы документов(качество плохое), которое выдаёт УК Павшино при обращении за ключами для подписи. По ссылке есть:
- Договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома + 4 приложения к договору
- Договор на предоставление доп.услуг + 1 приложение к договору
- Соглашение о проведении ремонтно-строительных работ
- Ак приёма-передачи ключей
- Соглашение о воде (ХВС, ГВС)
- Платёжка за коммунальные и жилищные услуги за прель 2011г.
- Платёжка за дополнительные услуги за прель 2011г.
- Список документов переданных для подписания от УКП
- Уведомление об открытии фин-лиц. счёта
- Заявление о вступлении в ТСЖ
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/album/158819/ (на двух станицах)
-
Сегодня были в Пойме, доползли, до нашей квартиры. Вообщем нет только счетчиков на воду, хотя охранник сказал, что до 4 этажа поставили(это я про 1 подъезд,в остальных все есть). Батареи теплые. Нет кранов и экранов на батареи. Вот.
-
Спасибо, Ришенька!
А кто-то говорил, что у нас там трубы не все подведены к ванной комнате. Вы не посмотрели?
-
Подскажите пожалуйста, сколько времени дают на сбор документов после того как посмотрел квартиру и дал согласие. Просто ситуация непонятная происходит-с одной стороны у них цены ещё не пришли и из-за этого они ничего оформлять пока не будут, а с другой где-то здесь люди писали что они дают какое-то ограничение по времени...
-
Anfisochka писал(а):
Вот сканы документов(качество плохое), которое выдаёт УК Павшино при обращении за ключами для подписи. По ссылке есть:
- Договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома + 4 приложения к договору
- Договор на предоставление доп.услуг + 1 приложение к договору
- Соглашение о проведении ремонтно-строительных работ
- Ак приёма-передачи ключей
- Соглашение о воде (ХВС, ГВС)
- Платёжка за коммунальные и жилищные услуги за прель 2011г.
- Платёжка за дополнительные услуги за прель 2011г.
- Список документов переданных для подписания от УКП
- Уведомление об открытии фин-лиц. счёта
- Заявление о вступлении в ТСЖ
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/album/158819/ (на двух станицах)
Спасибо за документы, очень занимательно :angry:
Умиляют договор на допработы с оплатой за вывоз мусора в размере 3600руб + все им покажи расскажи и пропуск на рабочих получи, а сантехник их принимает работы у строителей по договорной цене ;) .
ну и заявление о вступлении в ТСЖ.
-
HEZ
это все может касаться квартир, кот. покупали без отделки по рыночным ценам др. граждане.
Тех, кто покупал готовое- с отделкой и инжен. оборудованием- в принципе не может касаться.
Вывоз Крупногабаритного мусора....
Соглашение о проведении ремонтно-строительных работ...
Контроль над работами и пр.
Эта УК ваще член СРО, чтобы выпячиваться с таким контролем?
В ТСЖ ваще могут только собственники вступать.
Это департамент жил. политики, как собстенник может в ТСЖ вступить, а граждане нет пока.
Смогут подумать, куда и зачем вступить, только после окончат. рсчетов по договору-купли-продажи с рассрочкой платежа и регистрации перехода прав собственности на покупателя.
-
Риша писал(а):
Сегодня были в Пойме, доползли, до нашей квартиры. Вообщем нет только счетчиков на воду, хотя охранник сказал, что до 4 этажа поставили(это я про 1 подъезд,в остальных все есть). Батареи теплые. Нет кранов и экранов на батареи. Вот.
мы тоже ездили, никаких счетчиков на воду до 4 этажа нет. Были на третьем этаже первого подъезда. Там даже унитазы еще не стоят
-
Habi,
я это прекрасно понимаю, собственно поэтому и написал.
В копиях есть адрес дома: Красногорский бульвар д.13, корп.1, значит они все же решили дополнительных бабок срубить, раз нашим такие договоры раздают. Конечно не все, но кто-то все эти документы подпишет...:(
-
ira писал(а):
Спасибо, Ришенька!
А кто-то говорил, что у нас там трубы не все подведены к ванной комнате. Вы не посмотрели?
Там подводить после счетчиков будут. Краны тоже поставят при сдаче.
-
Про трубы это я писала..в ванной нет трубы для воды..сама ванная стоит, слив есть, а вот трубы для подачи воды- нету...и на кухне таже песня...а в туалетах даже нет унитазов...
-
Здравствуйте. Может, кто подскажет? Приобрели квартиру по адресу Красногорский б-р,13-2. с рассрочкой платежа, положенную двушку. К концу 2011 года, намечается рождение еще двоих детей. В этом случае нам пологается увеличение площади?
-
lopata?скорее всего вам спишут весь долг по квартире и вы больше не будете должны ничего.Это при условии что вы за нее еще не расплатились.
-
lopata писал(а):
Здравствуйте. Может, кто подскажет? Приобрели квартиру по адресу Красногорский б-р,13-2. с рассрочкой платежа, положенную двушку. К концу 2011 года, намечается рождение еще двоих детей. В этом случае нам пологается увеличение площади?
Я Вас поздравляю.
При рождении двойни списывают участникам МС весь невыплаченный остаток.
До рождения двойни (когда ждете ?) придется платить по графику.
Помню, что у Вас были проблемы с механизмом отложенного платежа по материнке, ибо прсле регистрации договора КПРП вы не смодете исполнить обязательство- в реале перечислить эти деньги, ибо нет 3 лет второму ребенку.
Договор КПРП, как я понимаю, уж подали на регистрацию или вот-вот подадут.
Вам надо теперь отмотать материнку назад- пока платить ежекв., после рожд. детей- не откладывая свид. о рожд- и заяву на списание.
А материнку сохранить для другого.
Квартиру вам уже предоставили, более того, договор уже есть, кот. будет зареген уже. Никто не будет вам менять эту проданную квартиру на большую.
По МС льгота - в случае прироста семьи- др. способ - списать часть стоимости квартиры, за рожд. ребенка- 30%, а в случае рождения двойни, тройни, или ребенка-инвалида- списывают весь невыплач. остаток, какого бы размера он не был.
Вы когда расплат. полностью по этой квартире- потом сами- сможете ее на большую поменять с маткапиталом и добавл. своих средств.
-
Пришёл ответ из Министерства Строительного Комплекса МО по вопросу строительства инфраструктуры в нашем районе (школ, д/садов, поликлиники и т.д.) http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/353893?page=0
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4403/anfisochka13.7/0_56665_39948fcf_XS) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9hbmZpc29jaGthMTMvdmlldy8zNTM4OTM/cGFnZT0w)
-
Дата ввода дома 13 к.2 в эксплуатацию - 4й квартал 2008 года - инфа от сотрудника ДЖП. Если с нас УК Павшино будет \\\"драть\\\" коммуналку с этой даты - попали мы хорошо! :S
-
Здравствуйте...Вот получили ключи..все готова хотели заехать в красног. бульвар д 13 к.1 а там мама не горюй... обои висят ,все отклеилось и воды почему то никакой нет.Что делать7
-
Подскажите плз...
стояли 20 лет на очереди.
Пригласили в Октябре 2010, дали смотровой, посмотрели квартиру Красногорский бульвар 13 к2 после там всякие комиссии подписи префектов и тд... вообщем все одобрили. теперь уже пол года ждем когда пригласят подписывать договор купли продажи с рассрочкой платежа, сначала говорили что ждут новое постановление правительства москвы, постановление от 15.04 приняли теперь говорят что не знаю куда платить деньги, и как бы если в мае мы вам не позвоним, звоните нам сами в Июне!!!
что делать то?
Насколько я почитал форум что с основной массой заключили договора, но ключи пока не дали, закрадывается подозрение чтоб мы не мусолили мозги.с нами не заключат договор пока дом не сдадут в эксплуатацию
Нкжна помощь, вы как ветераны этого дела подскажите плз.. ждать уже сил нет,
-
Никита, мы находились совсем в другой ситуации. Вам остается только посочувствовать и дождаться своего часа, когда наконец начнут заключаться все эти договора.
Вы уже многое прошли, осталось совсем немного подождать. Просто наберитесь терпения. Вам переживать не стоит, вы уже 20 лет отстояли в очереди. У таких, как вы, не отнимают. Все будет хорошо.
А вы в какой квартире будете жить? Ищем соседей.
-
Nicita , мы тоже ждем начала подписания. Решение префекта у нас есть, квартиры за нами. В Депе сказали \\\"ждите, мы вам позвоним, когда все подготовим\\\". Мы уже не дергаемся, 22 года в очереди простояли :)
-
Получили постановление префекта по которому квартиру предоставляют при условии отчуждения принадлежащей мне доли в пользу остающихся очередников.
Подскажите сейчас от всех требуют отчуждения собственности за участие в программе?
-
А какую квартиру вам дают? И какая площадь была?
И когда подписали постановление?
-
Вопрос к тем, кто уже получил клячи, возможно ли совместить туалет с ванной, сломав перегородку (право собственности получим, только через три года)
и можно ли менять окна?
Что говорят в УК?
-
мы сломали, в УК Павшино даже сами посоветовали сломать ее, сказали, что это не будет считаться перепланировкой.
-
Anfisochka, спасибо за копию письма.
Меня тоже очень волнует вопрос отсутствия всех крайневажных благ цивилизации: школы, поликлиники, детсадов и т.д. (единственный в России крытый горнолыжный спуск к ним не относится, хотя его наличие приятно :) ) в нашем будущем районе.
так неужели действительно есть допник к договору с СУ-155 и у нас будет и поликлиника и пожарное депо? Кто-нибудт что-нибудь об этом раньше слышал?
-
квартиру дают двушку 62 метра, на 3их из них 2е очередники.
сейчас нас 5 человек прописано в 2х комнатах в комуналке (общая площадь наших около 48метров). из 5ти человек 4е очередника, из них 3е собственников в равных долях. Мне принадлежит 1/3 и от меня требуют отчуждения моей доли в пользу 2х остающихся собственников. Стоимость моей доли 2-3 миллиона.
Первоначальное постановление подписали год назад, 2 недели назад вышло новое постановление вносящее изменения в старое.
-
sergsa
Не первоначальное постановление, а распоряжение префекта- какой даты оно было , и что в нем было написано конкретно?
Что семья очередников такого-то состава прожив. в жилом помещении такой-то площади, что троим таким-то гражданам предост. по договору купли-продажи двушка ( в рамках МС или нет) в дополнение к занимаемой на правах собств. , что эти трое граждан снимаются с жил учета после регистр. договора купли-продажи, а ост. (2 чела)- остаются в 2 комнатах коммуналки и с очереди не снимаются?
Это норм. распоряжение, соотв. нормама закона.
Кстати, там должно быть написано в соотв. с какими НПА издано распоряжение- 607-ПП (в ред. такой-то - о порядке продажи по КПРП), 703-ПП (о методике расчета стоимости), ст. 35 29 жил. закона (если речь о КПРП) и в соотв. с рекоменд. жилкомисии.
Тот док., кот. 2 недели назад издан, вносящий изменения в изданный- кем издан - и когда конкретно, наверное ДЖП уже?
Что конкретно там написано- обоснование по норме 29 закона?
Всех там снимают с очереди?
Можете обжаловать это изменение, пока 3 мес. не прошло с даты его издания, как несоотв. нормам 29 жил. закона и 76-ПП, если по МС идете.
Собственникам всегда в дополнение предоставляют. Можно еще по договору мены, с согласия граждан, если речь об отд. жилом помещении, кот. в собственности у граждан. кот. улучшаются жилусловия по возм. жил. программе.
Это распоряжение затрагивает ваши имущественные права, это предост. права на приобретение квартиры по КПРП под условием отчуждения Вашей собственности.
С какого бодуна вы должны отчуждать свою собственность в пользу третьих лиц? И каким образом? Продавать? А если члены семьи, прожив. в коммуналке не хотят выкупать эту долю? Они имеют прво не покупать- и их никто обязать не может. свобода договора. Так же как и ВАс никто не может заставить отчуждать свою собственность.
Подараить вы им должны?
С чего вдруг?
Вы все вместе стояли на улучшение жилусловий (с какого года, кстати), и все имеют право на улучш. жил. условий с помощью гос-ва: дождаться по соцнайму в порядке очереди, или ранее - приобрести из собственности города по льготной цене- подав заяву на участие в возм. программе.
С какой стати- лично за ваш счет должны решаться не толко жил. вопросы вашей элементарной семьи, но и др. очередников- передачей им по дарственнй вашей доли собственности?
ДЖП обнаглел, и действует по схеме аналогичной, как если бы жиле помещение было муниципальным.
Вот там, когда часть семьи покупает, ей предост. с освобождением занимаемой, и соотв. улучш. жилусловия не только тех, кто приобретает по КПРП , но и остающихся в квартире- ибо там кол-во метров на каждого увеличивается тоже.
Если в собственности у очередников, то им всегда предост. в дополнение.
ДЖП хочет за Ваш счет решить жил. проблемы всей семьи- 4 очередников.
Нормально было- приобретаете на двоих очередников (факт на троих)- двушку в доп. к имеющ. в собственности площади.
В итоге получается, что там в двух комнатах коммуналки остаются 2 чела, и они могут оставаться на жилучете, если не обеспечены по норме предоставления- 18 м на чела.
ДЖП просто надо снять с очереди этих двоих тоже.
А снять с очереди можно, если на чела по 18 м и больше.
Вот если Вы им дарите типо свою долю, то у них на 2 становится 48 метров, и их снимают с учета. как утративших основния для улучшения жилищных условий.
Зашибись! Вы и себе покупаете, и еще вместо ДЖП- улучшаете др. очередникам- подарив им свою долю собственности.
А если не дарите, получаете в дополнение к своим метрам, то на каждого по 16 м общей- на них двоих получается 32 метра, и их снять с очереди нельзя, они имеют право стоять дальше в очереди и ждать улучшения.
А кто остатется конкретно и кто получает?
Какие родственные отношения?
Вот эти трое, кто получает- все там прописаны, но только двое очередники, и только один из них сособственник- уточните.
Почему один- не очередник?
-
Habi, а не подскажете, где нам можно взять техпаспорт на наше жилое помещение?
Его нам где-то выдать должны? И когда?
-
Соседи- по Ильинскому бульвару дом8,когда заселение,нам что то ничего не говорят,все звоните да звоните((((((
-
ну вроде обещают к осени, а там х.з.
-
Кириешк@ ,а вы уже все платите?Ключи я так поняла ещё не вручили?вы были в нашем доме,движуха там есть?
-
конечно плачу, с сентября 2010, скоро уж год. Зайдите сюда, почитайте по нашему дому последние новости http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=15964&start=820
-
Красногорский б-р, д.13 к.2! Дом готов и вчера, 3 мая, сдан подрядчиком. Водо- и электросчётчики установлены. В настоящее время убирается строительный мусор с площадок и придомовой территории, параллельно заключаются договора на водоснабжение, тепло и электроснабжение с ресурсоснабжающими организациями. Ключевая справка по нашему корпусу есть, но она ещё не подписана. Будет подписана 10 мая, с этого же момента и будет официально объявлено заселение.
Информацию предоставили : Департамент (Лукашевич А.Ф., лично присутствующий сегодня на объекте) и УК Павшино (Инженер ПТО Сергей Анатольевич).
П.С. Не звоните в отдел заселения УК Павшино - они там не в курсе ничего происходящего и ничего не знают, от них нового ничего не узнаете! До их отдела эта инфа ещё не дошла.
-
ira писал(а):
Habi, а не подскажете, где нам можно взять техпаспорт на наше жилое помещение?
Его нам где-то выдать должны? И когда?
Все документы по квартире должен предоставлять продавец- Департамент жилищной политики и жилищного фонда.
Техпаспорт важен, чтобы посмотреть описанные в нем детали отделки и инжен. оборудования, чтобы понимать, когда будешь принимать квартиру, что там должно быть... А то в договоре -то написано, что продавец не несет ответственности за строит. недоделки, кот. покупатель мог бы заметить и не заметил при осмотре квартиры....
Хрен ли заметишь. Когда не знаешь с чем сравнивать- что и как должно быть в квартире.
-
dvk писал(а):
Вопрос к тем, кто уже получил клячи, возможно ли совместить туалет с ванной, сломав перегородку (право собственности получим, только через три года)
и можно ли менять окна?
Что говорят в УК?
При чем тут УК?
В договор свой загляните- увидите, что там написано про перепланировку и реконструкцию.
С разрешения продавца и уполном. органов в устан. законом порядке.
Соединить ванную с туалетом, убрав стену- перепланировка.
Тем более, речь о мокрой зоне идет.
-
Получается нельзя, но ведь это не несущая стена, и это не перепланировка?
-
Ура! Сплошными завтраками кормят-то. А тут уже что-то ощутимое и реальное. Неужели скоро можно перестать снимать жилье. Дай Бог, сдадут и все будет отлично с электричеством и водой.
Анфиса, спасибо вам за ваш такой ежедневный труд и за свежие новости!
Надеюсь, получится познакомится как-нибудь.
-
dvk
Читать:
http://www.gsps.ru/raznoe/terminy.php
-
УК Павшино передало Департаменту пакет документов для рассмотрения и заключения договора на управление домом.
-
т.е. скорее всего, они все-таки будут рулить нашим домом?
-
Anfisochka
ИМХО- ДЖП и выберет УК Павшино, неохота им возякаться с конкурсом, и вообще...
Когда ДЖп подпишет договор управления с УК как собственник, в кот. будут осн. условия, тогда будет понятно, что именно с этой УК нужно договор на комм. услуги, и именно этой УК платить за содержание.
Вопрос, когда это будет сделано.
В ДЖП не торопятся, в отличие от граждан, кот. не терпится вселиться наконец в квартиры.
ИМХО- теребить ДЖП на этот счет, чтобы принимали решение и уведомили о нем граждан, кот. квартиры у ДЖп купили, чтобы граждане понимали кому, и на каком основ. платить, и с кем договоры заключать.
-
Habi, спасибо большое за ссылочку!
Еще хотела у вас спросить. Первому корпусу УКПавшино давало на подпись акт-приемки передачи ключей, а не квартиры. Соответственно, перед получением ключей мы нигде квартиру не принимаем, не подписываем акты о недоделках, как подписывали их люди из других домов. В нашем случае это нормально? Или нужно что-то требовать? Или можно получить ключи, а потом требовать? Или их лучше не получать в случае жестких недоделок? Вот что делать?
-
Акт о строит. недоделках оформлять за подписью вашей и предст. УК.
Некоторые обращ. непосрественно к застройщику. Приезжают представители застройщика для этих целей и оформл. акты с недоделками, кот. строит. компания обязана устранить.
Акт в двух экз. обязательно, чтобы и у вас был. Этот акт в копии можно и продавцу- в ДЖП отправить с соотв. заявлением, чтобы устранялись недоделки в \\\"проданной\\\" вам квартиры из собственности города и \\\"отвечающей стандартам благоустройства\\\".
И не \\\"щелкать\\\", - если невозможно проверить отопление или водоснабжение, работу электрооборудования, ибо не подключено/не работает- так и писать в акте.
А то если потом... чего... так, чтобы не было, что в акте- об этом ничего страшного- все нормаль было, и вы подписали, что нет замечаний. Это отложенный вопрос будет, чтобы позже можно было к нему вернуться, если что.
-
Habi писал(а):
Anfisochka
ИМХО- ДЖП и выберет УК Павшино, неохота им возякаться с конкурсом, и вообще...
Когда ДЖп подпишет договор управления с УК как собственник, в кот. будут осн. условия, тогда будет понятно, что именно с этой УК нужно договор на комм. услуги, и именно этой УК платить за содержание.
Вопрос, когда это будет сделано.
В ДЖП не торопятся, в отличие от граждан, кот. не терпится вселиться наконец в квартиры.
ИМХО- теребить ДЖП на этот счет, чтобы принимали решение и уведомили о нем граждан, кот. квартиры у ДЖп купили, чтобы граждане понимали кому, и на каком основ. платить, и с кем договоры заключать.
Сегодня звонила Иванову В.Н в ДЖп (начальник упр.реестра). Он говорит, что УКП не выберут и от них откажутся. ДЖП написал письмо в прокуратуру, ФАС, готовится ещё одно письмо в прокуратуру. Вообщем он дал понять, что ДЖП намерен бороться с незаконностью УКП. Сказал, что этот вопрос требует времени и за короткий срок его не решить. Многое он говорить не стал, т.к. сказал, что опасается утечки информации. Сказал однозначно, что в УКП ничего не подписывать, однако коммуналку им платить с момента заключения дог. пользования / найма - за содержание и отопление, и с момента получения ключей - за всё остальное. Но так как эти договора были заключены аж в 2010, а квартира не была предоставлена, то можно заключить доп.соглашение о порядке оплаты комм.услуг с момента возникновения возможности в пользовании помещением. Мы такие заявления уже писали в ЦАЖ, ДЖП, только вот ЦАЖ от нас отмахнулся, а ДЖП моё личное заявление отправил в окружной ДЖП, который \\\"молчит\\\". На коллективку с этим же вопросом должны были ответить, но вот исполнитель в отпуск ушёл со вчерашнего дня. Буду завтра узнавать кто и когда будет ответ нам писать! Иванов сказал, если вам дверь входная деревянная не нужна - демонтируйте и устанавливайте свою. ДЖП ситуацию знает и никто с вами за это действие договор расторгать не будет. Вот так.
-
В смысле? В УКП не ходить, а просто дверь свою ставить?
С консьержкой что делать? Драться?
-
Anfisochka,
так это не новость.
Раньше было известно из объяснений ДЖП, что эта УК ДЖП не нравится, что они ее выбирать не будут, и не с ней будут заключать договор управления. И при чем тут ФАС и прокуратура? Зачем ждать ФАС и прокуратуру? Каким образом это влияет на обязанность ДЖП заключить договор управления с выбранной УК, сообщить об этом гражданам, чтобы граждане с этой , збранной собственником- ДЖп УК заключили договоры на оказание коммунальных услуг? Чего бороться ДЖП и не делать ни черта?
Ну если какие-то действия нарушающие закон и совершила УК, то надзорные органы разберутся. м.б. оштрафуют. Но это не означает, что эту УК расстреляют и закопают в землю, она заплатит штраф, устранит недостатки и может дальше свою деятельность осуществлять. так именно с этой УК и можно договор управления заключить собственнику- ДЖП.
Можно подумать- там выбор есть большой в микрорайоне с УК- и ДЖП там роется как свинья в апельсинах.
Надо было конкретно спрашивать- когда будет заключен с УК, когда об этом уведомит нас ДЖП. чтобы мы могли с надлежащей УК заключить договоры на оказ. комм. услуг.
Из всех объяснялок этого Иванова. я вижу . что ДЖп вообще вопросом заниматься не хочет.
Что это за чушь сказал Иванов- ничего не подписывать с УК Павшино, но деньги ей платить?!
На каком основании платить?
Как можно без договора платить деньги кому-то? И тому, о ком заведомо говорит ДЖП- что это ненадлежащее лицо, а не избранная УК.
Ведь УК открывает лицевой счет на квартиру гражданам, и начисления производит по ставкам и тарифам.
Про допсоглашение к договору пользования тоже идея Иванова?
Так в УДЖП не знают как это делать вообще- им по каждому шагу регламент нужен и отмашка центр. ДЖП.
Из центр. ДЖП Вам не отвечают, послали типо устами Иванова в УДЖП, где все виды договоров заключаются.
ИМХО - замылить вопрос хотят: по факту с этими дог. польз. толкают отдаться этой УК Павшино- и платить им типо без договора на оказ. комм услуг.
Так УК ключи не даст без этого договора, а с договора польз. снимет копию и потом судиться будет- требовать на осн. этого договора пользования оплаты с даты ввода в эксплуатацию, как максимум, и как минимум- с даты подписания этого дог. пользования.
И ДЖп и УК при своих интересах- один ни черта не делает по своим обязанностям, др. пользуясь этим- себя в любимые сам назначает, и оба пользуются нетерпением очередников получить ключи и вселиться.
-
Какая приятная новость о грядущем заселении:laugh: , но проблем по ходу у нас меньше не стало:( .Наш договор так еще и не ушел на гос.рег.
Что делать то нам когда на сайте в УК инфа о заселении будет? Может скооперироваться нам человек несколько съездить? Все таки когда по одному сложней...
-
А кто в курсе с энергетический компанией какая система будет? Договор напрямую с ними заключать (мы же не собственники) или через УК?
-
кирса
мосэнерго- напрямую с ними- договор, платежки- платежи.
-
Habi
ДЖП договор на управление домом заключать с УКп не будет, видимо до тех пор, пока ждёт ответов прокуратуры и ФАС. Там ТСЖ создано, законность кот.и должна проверить прокуратура. Иванов на словах много чего говорит, а письменно ответ они не пишут на такие же вопросы, заданные в коллективке, т.к. писать многое нельзя видимо. Говорят что могут лишь дать промежуточный ответ о том, что в данный момент направлен запрос в прокуратуру. Вот что с ними (ДЖП) делать? В суд подавать или в прокуратуру за неисполнение ФЗ, которым установлены сроки для ответа заявителям? Habi, а вы в курсе про такую же ситуацию с УК в Люберцах? Там вопрос с УК решил ДЖП?
-
Получен ответ из Департамента городского строительства города Москвы по вопросу заселения домов по Красногорскому бульвару д.13, к.1 и к.2 и Ильинского б-ра, д.8 и установки счётчиков.
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5209/anfisochka13.7/0_56b47_e97950e0_XS) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9hbmZpc29jaGthMTMvdmlldy8zNTUxNDMvP3BhZ2U9MA==)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/355143/?page=0
-
А кто нибудь видел квартиры свои, там действительно стоят унитазы и прочие трубы?а то что то тут пишут что не все так гладко, мы в своей кв. небыли давно, не было возможности съездить (не были там 2 мес).
-
Я уже не верю в светлое будущее в этой квартире:( Мы за нее платим, а получаем шиш с маслом! И до правды не докопаешься, че за бл....е государство!!!:angry: Пинают туда сюда!
-
кирса писал(а):
Я уже не верю в светлое будущее в этой квартире:( Мы за нее платим, а получаем шиш с маслом! И до правды не докопаешься, че за бл....е государство!!!:angry: Пинают туда сюда!
Да не говори,нас вообще с октября телепают,все никак до конца не оформим,теперь кричат ,когда дом под заселение пойдёт,тогда продолжим...а почему??? ХЗ.
мы уже устали ждем ждем,сами не знаем чего.
-
Anfisochka
При чем тут законность ТСЖ? и создано ли? для создания надо более 50% собственников и голоса считаются не по физ лицам. а соотв доле в собственности от всего дома. Может там начато просто орг-я ТСЖ ( сами знаете. что там пишет инициативная группа- липовое- и председ. подобрали уже из УКовских).
У ДЖП там сколько в собственности? Он крупный собственник. Зачем ДЖП вступать как крупному собств. в ТСЖ? Принимать участие в голосовании? Он может и не вступать и не глосовать. Просто нужно заключить договор управления с УК, выбрав ее предварительно.
Это два разных события: ТСЖ и выбор УК и закл. договора на управление.
Второе- обязательно, а первое- по желанию собственников.
И ТСЖ редко само осуществ. управление домом, набирая для этого персонал , включая сантехников и т.п., заключая все договоры в поставщиками комм. услуг. Чаще всего ТСЖ в лице председателя и осущ. от имени собственников- кое-что....
Управляет домом все равно управляющая компания, у кот. для этого есть персонал, опыт, возможности, ресурсы...
Я вижу, что ДЖП уклоняется от принятия решения о выборе УК и закл. договора на управление, откладывая его типо до разборок фас и прокуратуры насчет создания ТСЖ, а оно не имеет отношения к делу.
-
Habi писал(а):
sergsa
Не первоначальное постановление, а распоряжение префекта- какой даты оно было , и что в нем было написано конкретно?
Что семья очередников такого-то состава прожив. в жилом помещении такой-то площади, что троим таким-то гражданам предост. по договору купли-продажи двушка ( в рамках МС или нет) в дополнение к занимаемой на правах собств. , что эти трое граждан снимаются с жил учета после регистр. договора купли-продажи, а ост. (2 чела)- остаются в 2 комнатах коммуналки и с очереди не снимаются?
Это норм. распоряжение, соотв. нормама закона.
Кстати, там должно быть написано в соотв. с какими НПА издано распоряжение- 607-ПП (в ред. такой-то - о порядке продажи по КПРП), 703-ПП (о методике расчета стоимости), ст. 35 29 жил. закона (если речь о КПРП) и в соотв. с рекоменд. жилкомисии.
Сначало было распоряжение префектуры от 27.05.2010 \\\"О предоставлении жилого помещения участнику Московской Программы ...... Иванову Иван Иванычу (3.чел.) На семью из 3х человек (он, жена, сын) предоставлена кв. 62кв.м. по договору купли-продажи с рассрочкой до 15 лет, с освобождением занимаемой площади.
Сейчас 08.04.2011 новое распоряжение:
\\\" В связи с допущенной технической ошибкой и уточнением данных:
1. Внести изменения в распоряжение префектуры ....... и изложить п.1 распоряжения в следующей редакции:
Предоставить Иванову Иван Иванычу на семью из 3-х человек (он, жена, сын) квартиру 62кв.м. ................. при условии отчуждения имеющейся жилой площади в пользу матери и отца со снятием с учета очередников\\\"
При этом в первом постановлении тоже было написано, что со снятием с учета, а теперь добавили что еще при условии отчуждения.
Рапоряжение подписано замом префекта Литошиным.
Можете обжаловать это изменение, пока 3 мес. не прошло с даты его издания, как несоотв. нормам 29 жил. закона и 76-ПП, если по МС идете.
А если не дарите, получаете в дополнение к своим метрам, то на каждого по 16 м общей- на них двоих получается 32 метра, и их снять с очереди нельзя, они имеют право стоять дальше в очереди и ждать улучшения.
А кто остатется конкретно и кто получает?
Какие родственные отношения?
Вот эти трое, кто получает- все там прописаны, но только двое очередники, и только один из них сособственник- уточните.
Почему один- не очередник?
Изначально 2 комнаты были приватизированы на 3х - меня и моих родителей, я был не совершеннолетним.
Затем в 2004 у меня родился сын, а 2 года назад в эти комнаты прописалась моя жена, соответственно мы смогли принять участие в программе.
Подскажите грамотного юриста который сможет в этой ситуации помочь.
-
А как это вы приняли участие в программе, если только 2 года назад жена прописалась в эту квартиру? Это не стало ухудшением жилищных условий?
-
нет, ее просто не учитывали, она не очередник
-
Вчера была в ДЖП, там сказали, что наша управляющая компания \\\"ук павшино\\\".Сказали, что все договора на оплоту коммуналки заключать с ними.Сегодня была в квартире, в подъезде сидит консьержка (3 под.) Спросила у меня пропуск на проход в квартиру, сказала, что все кто будет жить в квартире должны оформить пропуска.Я не очень поняла, это на время ремонта нужны пропуска или на проживание тоже? Кто нибудь в курсе?
-
sergsa
это не техн. ошибка была, а ляп прсто и нарушение закона. Ибо с освобождением занимаемой только муниципалам предоставляют. и именно так и пишут в распоряжениях. В Вашем случае, исправляя, ИМХО- надо было написать, что в дополнение к занимаемой предоставляется, и все, без условий.
Я бы на вашем месте написала заявление нач. УДЖп в округе. записалась бы на прием к нему- чтобы разъяснили мне- на каком основании я должна отчуждать- по какой норме закона жилищного конкретно. Почему под условием таким предост. право на покупку по КПРП, ведь 35 ст. 29 закона предусм. в дополнение. Какая норма закона запрещает прямо предоставить в дополнение ?
Не противоречит ли др. норме закона такое исправление- об ухудшении жил. условий- путем отчуждения и перераспредления долей- ведь это может иметь последствия пятилетнего моратория? Какую цель вообще преследует ДЖП таким условием. Если снять с очереди всех очередников, так мы снимемся и так скажите- получается вся семья очередники- предост. в дополн- двушку- в итоге по комнате на очередника и выходит. Почему меня принуждают к сделке КПРП под условием, почему реализация права на улучш. жил. условий под условием. не предусмотренным законом?
И что они имели в виду под отчуждением- что я продам родителям своим долю? Или подарю?
После разговора на приеме, и/или письм. ответа видно будет, что делать.
В принципе - просить разъяснить, и просить отменить это последующее дополнение в распоряж. префекта. как несоотв. нормам 29 закона и наруш. права граждан.
Есть еще вариант- у вас майское распоряжение 2010 года- на его основании возникли ваши жил. права и обязанности. Вот по действ. на момент изд. распоряж. НПа и надо заключать договор КПРП- по 607-ПП, а там было только 5% за рассрочку по выкупу, и больше никаких платежей.
А в марте 2011 года издано ред. этого 607-ПП - 97-ПП, по кот. уже 10.5% за рассрочку. И НПА и законы. ухудш. положение граждан нельзя - обра. силу. Оно действит. только с даты вступления в силу. Вот ВАМ, как и многим- рисуют заново распоряжения о предост. - апрелем 2011, чтобы по 97-ПП уже заключать договор- с 10,5% годовых за рассрочку.
-
Здравствуйте!! пропуска это на первое время чтобы не ходили посторонние....с ближайших строек и не мусорили и не воровали..а заходили только свои... пропуск с фотографией удостоверяющая вашу личность)) вот я например ходила ходила.. потом консьерж меня запомнила и всех моих друзей!!потом просто не спрашивала пропуск.Это все ради чистоты и порядка в нашем доме....
-
Сегодня позвонила в УКП, опять нас кормят завтраками. Звоить в пятницу, ждали информации сегодня после обеда, но в очередной раз какая-то загвоздка...
-
Объявление!
1 и 2 корпус! Ищу соседей для оформления группового заказа на установку входной двери в квартиру!
Я решила устанавливать входную дверь с завода \\\"Импульс\\\" (Россия). Вызов обмерщика у них бесплатно, даже если отказываешься оформлять заказ. Изготовление двери занимает 2-3 дня. Толщина листа металла 2,2 мм. Отделка и цвета разнообразны, также как и фурнитура, замки и т.д. По желанию, за доп.плату можно устанавливать другие замки и прочую фурнитуру. Есть модели класса Эконом (от 6 т.р. включ.установку), класса Бизнес (от 9500 тысяч включ. установку), класса Элит (от 13 тысяч включ. установку) и класса VIP (от 26500т.р.) и многие другие двери разных конфигураций. Ознакомиться с ценами и моделями можно на сайте завода http://www.impulse-plus.ru/ или по тел.8 (495) 505-45-45.
Размер скидки будет зависеть от того, сколько человек будут оформлять заказ. Сумма скидки будет обговариваться на месте, при вызове обмерщика. Если у кого возникнет желание установить дверь именно этого завода - пишите мне (можно в личку). Обмерщика можно вызвать в выходные дни, чтобы всем было удобно подъехать в Красногорск. У него с собой образцы отделок, палитра, ну и калькулятор естественно. Заказ двери и вызов обмерщика я буду оформлять только после объявления о заселении моего 2 корпуса, надеюсь это будет уже скоро. :) А пока есть время определиться с выбором модели. Если хотите посмотреть двери этого производства \\\"вживую\\\" и \\\"прощупать\\\" их, то у них где то на Бескудниковском б-ре д.6/3 (если я не ошибаюсь, но нужно уточнить у консультантов) есть дилеры, но я там не была. Посмотреть там можно, но заказывать лучше напрямую с завода (так выгоднее).
Вообщем, жду предложений для оформления группового заказа.
С уважением, :Rose:
-
Поступил ответ из Департамента на коллективку по вопросу смены УК Павшино, законности её создания, заключения договора на управление между ДЖП и УКП.
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5505/anfisochka13.7/0_573b9_7faf784a_XS) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9hbmZpc29jaGthMTMvdmlldy8zNTczMDUvP3BhZ2U9MA==)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/357305/?page=0
-
Пришёл ответ из Департамента в ЮАО на моё личное заявление по вопросу перезаключения договора пользования и про описание в нём момента начала оплаты коммунальных платежей именно с даты фактического вселения в квартиру, а не с даты заключения дог.пользования. Спрашивала про одно, ответили про другое. Ответ оч похож на тот, что дал ЦАЖ - ни о чём. Прям как будто шаблон готов был... :dry:
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5302/anfisochka13.7/0_573ba_44b5232f_XS) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9hbmZpc29jaGthMTMvdmlldy8zNTczMDYvP3BhZ2U9MA==)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/357306/?page=0
-
Народ, мне догвоор КП зарегили!
УРА!!!!! Поехала в ЦАЖ получать... :)
Остальным подписывавшим коллективку ещё не зарегили. Всем удачи!
-
Anfisochka писал(а):
Народ, мне догвоор КП зарегили!
УРА!!!!! Поехала в ЦАЖ получать... :)
Остальным подписывавшим коллективку ещё не зарегили. Всем удачи!
Соседи, есть предложение подписать очередную коллективку Президенту вечером в воскресенье или в понедельник, после работы. Есть желающие, которые смогут подъехать? Anfisochka и я уже собрались подъехать, осталось согласовать время.
-
Встреча корпусов 41А и 42А (1 и 2 корпуса) по вопросу сбора подписей под письмом Президенту состоится в понедельник, 16 мая в 19.00 в кафе МУ-МУ возле м.Аэропорт, Ленинградский проспект, дом 62а (вроде 1-й вагон из центра).
ТЦ Галерея Аэропорт, 2 этаж.
Стол заказан на 10 человек. Думаю, нам больше и не надо, все после работы особо засиживаться не будут, многие подпишут и уйдут. В кафе самообслуживание.
С собой возьмите/перепишите номерок своего договора КП (по возможности) и номер квартиры не забудьте. :P
Текст письма выложу чуть позже, он ещё редактируется.
И прошу всех серьёзно отнестись к данному вопросу, а не как в последний раз, когда пришедших на пальцах рук пересчитать можно было :(
В приёмную Президента планируется пойти во вторник.
Посмотреть меню кафе (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL3d3dy5jYWZlbXVtdS5ydS9tZW51MjEucGhw)
-
Мы за письмо!!!!
Муж подъедет обязательно!
-
Всем добрый вечер!
Отзовитесь пож. кто-нибудь, кто согласился на квартиру по программе МС (Красногорский б-р, д.13,к.2), а ДЖП тянет с заключением договора КП!
-
Мы такие.
-
ancl писал(а):
Всем добрый вечер!
Отзовитесь пож. кто-нибудь, кто согласился на квартиру по программе МС (Красногорский б-р, д.13,к.2), а ДЖП тянет с заключением договора КП!
И мы... , только д.13. к.1.
-
Соседи, сегодня в 19.00 в кафе Му-Му в ТЦ Галерея на м.Аэропорт встречаемся для сбора подписей под вот таким коллективным письмом Президенту.
Президенту Российской Федерации
Медведеву Дмитрию Анатольевичу
копия Мэру Москвы
Собянину Сергею Семёновичу
копия Губернатору Московской области
Громову Борису Всеволодовичу
От группы граждан, приобретающих квартиры
по возмездным социальным программам
улучшения жилищных условий
Контактное лицо - ...
адрес
конт. телефон...
12 января 2011 года Президент Российской Федерации Д.А. Медведев, посещая стройплощадку в Подольском районе МО, микрорайон «Кузнечики» заявил: «По сути, это целый город. Я надеюсь, что строители сделали все качественно. Очень важно, что жилые дома строятся одновременно с инфраструктурой. Так должно быть везде».
У нас это не так.
Уважаемый Дмитрий Анатольевич!
К Вам обращаются граждане - очередники города Москвы, приобретающие квартиры у города Москвы в лице Департамента Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы (далее Департамент) по договорам купли продажи с рассрочкой платежа по различным социальным программам улучшения жилищных условий (в том числе по программе «Молодой семье-доступное жильё», «Купля продажа с рассрочкой платежа» и «Социальная ипотека») на приобретение жилых помещений, расположенных по адресу: МО, г. Красногорск, Красногорский б-р, д.13, корпус 1 и корпус 2 (Павшинская пойма, мкрн.3, корп.41А и 42А). (Приложение № 2)
По заключённым договорам пользования (по программе «Молодой семье – доступное жильё» и «Купля-продажа с рассрочкой платежа») и договорам краткосрочного найма (по программе «Социальная ипотека») на жилые помещения Департамент обязуется предоставить нам данные жилые помещения для проживания в них в месячный срок после подписания этих договоров. Многие из нас заключили данные договора ещё в 2010 году, а заселения корпуса 42А в мкрн.3 до сих пор не происходит, и мы не можем воспользоваться правом пользования помещений в соответствии с заключёнными договорами. (Приложение №3 и приложение №4)
1. Департамент Жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы бездействует, чем нарушает наши права!
Все наши обращения в Департамент и в ГУП «Центр Арендного Жилья г. Москвы» (далее ГУП «ЦАЖ»), который в соответствии с договорами является поверенным Департамента, с просьбами предоставить нам квартиры в соответствии с условиями наших договоров, заканчивались безуспешно. В ответ на наши обращения Департамент обещал, что в ближайшее время заселение домов начнётся. (Приложение № 5 и № 6) На все просьбы предоставить нам квартиры, Департамент отвечал «отмашками», пытаясь переложить ответственность на застройщика. Таким образом, жители корпуса 41А в мкрн.3 вынуждены были ждать более года сдачи их дома с момента распоряжения префекта о выделение площади, т.к. застройщик наших домов ЗАО «Строительное Управление №155» неоднократно «срывал» сроки сдачи наших домов, а будущие жители корпуса 42А ждут заселения до сих пор. При этом мы исполняем свои обязательства по заключённым с Департаментом договорам в полном объёме. И в итоге, жители корпуса 41А, дождавшись заселения в квартиры, оказались в условиях, которые никаким образом не соответствуют нормальным условиям для проживания. А именно, в квартирах с самого начала заселения отсутствует горячая вода. С этой проблемой столкнулись не только мы, жители заселяемого корпуса 41А в мкрн.3, но и жители всего микрорайона Павшинская пойма, которые несколько лет подряд живут без горячей воды весь летний период. От неоднократного отключения всего микрорайона от горячего водоснабжения в течение всего года устали все жители района, больше всего страдают семьи с маленькими детьми. Жители вынуждены ставить за свой счет водонагреватели и потреблять и оплачивать за счет этого больше электроэнергии, чем необходимо. Всему виной отсутствие второй котельной, т.к. одна не справляется с поставкой горячей воды и отопления, а также огромные долги Управляющей Компании ООО «УК Павшино» поставщикам услуг за тепло и газ, что подтверждается прилагаемым письмом ООО «ГеоТЭК» об имеющемся долге у ООО «УК Павшино» (Приложение № 7). О наличии данной задолженности мы сообщали Департаменту в своём коллективном обращении от 05.04.11. (Приложение №8)
2. ООО «УК Павшино» понуждает к кабальным сделкам!
ООО «УК Павшино», назначенная застройщиком для управления и содержания наших домов ещё на стадии их строительства, препятствует нашему вселению в квартиры, удерживая ключи от квартир, отключая электроэнергию и свет и принуждая к подписанию неправомерных договоров и соглашений с ними на «кабальных» условиях в обмен на ключи, пользуясь тем, что мы ограничены в своих правах по заключённым с Департаментом договорам и не имеем права собственности на приобретаемые квартиры. ООО «УК Павшино» выставляет жителям незаконные счета за дополнительные услуги (вывоз КГМ), оплата которых лежит на застройщике в соответствии с заключёнными инвестиционными контрактами между застройщиком и Департаментом, тем самым ущемляя наши права пользования на помещения и игнорируя наши договора, заключённые с Департаментом. Также выставляются счета за охрану и услуги консьержа, которые должны быть добровольными, т.к. охрана жилого района – это функция полиции, а консьерж - услуга необязательная и жизненно не необходимая. Также данная УК требует с нас оплаты жилищно-коммунальных услуг с момента официального объявления о начале заселения дома за период, предшествующий нашему фактическому вселению в квартиру и получению ключей, что нарушает ЖК РФ. (Приложение № 9, №16) 05.04.2011 года мы обращались в Департамент с коллективным обращением и просили разъяснить нам, с какой Управляющей Компанией и на каком основании нам заключать договора на оплату коммунальных и жилищных услуг, но ответа на наши вопросы так и не получили до сих пор. Мы так же просили внести изменения в наши договора и прописать в них условие наступления момента оплаты коммунальных услуг именно с момента фактического вселения в квартиру и получения ключей, но так же не были услышаны. (Приложение № 10)
Нами в коллективном обращении в Департамент были предприняты попытки повлиять на выбор Департамента, как собственника наших помещений, в части выбора управляющей организации для содержания и обслуживания наших домов. Мы просили Департамент, как представителя собственника, выбрать в соответствии с ЖК РФ другую Управляющую Компанию, т.к. ООО «УК Павшино», назначенная застройщиком, не может качественно содержать наши дома, имея задолженности перед поставщиками услуг, но реакции со стороны Департамента не последовало и данный вопрос до настоящего времени не решен. (Приложение №8)
3. Наши обращения остаются без ответа!
Право собственности города Москвы на наши квартиры оформлено в апреле 2010 года и до сих пор Департамент, как представитель собственника, не может и не хочет начать процедуру отмены старого ТСЖ и определиться с выбором Управляющей организации, от чего страдаем в первую очередь мы, граждане - очередники, отстоявшие в очереди на улучшение жилищных условий по двадцать с лишним лет, вынужденные искать правду в кабинетах чиновников и обивать пороги управляющей организации в надежде получить ключи от недоступных до сих пор для нас квартир. Все наши обращения в адрес ООО «УК Павшино», Департамент, в Мэрию остались безрезультатными. (Приложение №11, №12, №13, №14, №15)
4. Отсутствует инфраструктура во всем районе Павшинской поймы!
Принимая во внимание, что национальные проекты проводимые Президентом и Правительством Российской Федерации предусматривают не только строительство жилья, но и решение неотложных задач в сфере образования и охраны здоровья, деятельность предприятий и организаций Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы направлена на реализацию вышеуказанных приоритетов. Cтройкомплекс Москвы проводит строительство новых образовательных и лечебных учреждений, не только в г. Москве, но и например в микрорайоне «Северный» или г. Щербинке, для военнослужащих в г. Подольске и г. Балашихе.
Таким образом, очередники г. Москвы и другие социальные группы, которым г. Москва не смогла предоставить квартиры в г. Москве, купившие у г. Москвы ее собственность в других регионах, получают инфраструктуру для нормальной жизни, чего нельзя сказать о нашем микрорайоне Павшинская пойма, незаслуженно забытой г. Москвой.
В настоящее время наш микрорайон состоит из 41 многоквартирного жилого дома, в районе проживает более 30 тыс. человек с семьями. Также считаем необходимым, обратить Ваше внимание, на то, что на сегодняшний день на весь микрорайон нет ни одной детской и взрослой поликлиники, женской консультации, отделения милиции, пожарного депо. Построенные два детских садика и школа не введены в эксплуатацию, несмотря на указания губернатора МО. Весь микрорайон обслуживают один детский сад и одна школа! Нет досуговых центров, стадиона, строятся только жилые дома, необеспеченные инфраструктурой! (Приложение №17)
5. Мы лишены медицинского обслуживания и общественного транспорта!
Остро стоит вопрос по вводу построенных объектов социальной инфраструктуры. Жители нашего микрорайона, в котором в каждой квартире будут проживать минимум по 1 ребенку, не смогут получить современного и своевременного медицинского обслуживания, а будут обслуживаться в местной больнице г. Красногорска, которая расположена на значительном удалении от микрорайона и вынуждена работать в три смены. Об этом на совещании заявил Губернатор МО Б.В. Громов.
Кроме того, никакого общественного транспорта в районе нет, как нет и обустроенных дорог, светофоров, пешеходных переходов. Это создает и будет создавать огромные трудности при возникновении экстренных ситуаций. Значительная удаленность от места проживания не даст возможности молодым мамам с грудными детьми наблюдаться у специалистов, вблизи от дома. Проживающие в микрорайоне жители вынуждены тратить значительное время для того, чтобы добраться до врачей и специалистов, что особенно затруднительно с грудными детьми. Жители микрорайона вынуждены обращаться в другие медицинские учреждения, для оказания врачебной помощи. Всё это уже коснулось и нас, а наше обращение к губернатору МО и Министру здравоохранения и социального развития РФ Голиковой Т.А. видимых результатов не принесло (Приложение № 18).
Мы, жители и будущие жители домов по адресу МО, г.Красногорск, Красногорский б-р, д.13 корпус 1 и корпус 2, оказавшись в сложной ситуации, просим помощи и поддержки Президента.
Просим Дмитрия Анатольевича Медведева вмешаться в ситуацию и взять её на личный контроль.
Просим Вас дать поручение Губернатору Московской области и Министерству Строительного Комплекса по решению проблем со строительством инфраструктуры в районе в самые кратчайшие сроки.
Просим дать поручение Главе Красногорского муниципального района по принятию мер по устранению нарушений жилищного законодательства в части организации управления многоквартирными домами и дать поручение о проведении проверки на предмет законности отключения ООО «УК Павшино» услуги ГВС населению Павшинской Поймы.
А также просим Вас дать соответствующее поручение Департаменту по решению вопроса с Управляющей Компанией и вмешаться в урегулирование отношений между ними.
Просим поручить соответствующим органам исполнительной власти провести проверку на предмет законности действий Управляющей Компании по удержанию ключей от приобретаемых нами квартир и препятствию нашего вселения, а также на предмет законности выставляемых платежей и понуждения к заключению различных договоров и принудить ООО «УК Павшино» к выдаче ответа на коллективное обращение, отправленное заказным письмом с уведомлением о вручении, на которое до настоящего времени ответа получено не было. (Приложение № 11)
Просим Вас повлиять на решение Департамента по вопросу изменений условий заключённых с нами договоров, а именно прописывание в них условия наступления обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг именно с момента фактического вселения в квартиру и получения ключей, т.к. нам фактически не были предоставлены помещения в срок в соответствии с заключёнными договорами.
Просим Вас принять меры и повлиять на ускорение сроков сдачи корпуса 42А в мкрн.3 Павшинской поймы (МО, г.Красногорск, Красногорский б-р. Д.13, к.2)
Надеемся на поддержку и понимание ситуации с Вашей стороны.
Приложение:
1. Подписи граждан – заявителей – 1 л.
2. Копия договора купли продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - 4 л.
3. Копия договора пользования жилым помещением - 1 л.
4. Копия договора краткосрочного найма жилого помещения –1 л.
5. Копия обращения в Департамент по вопросу перезаключения договора пользования и ответ на него – 3 л.
6. Копия обращения в ГУП «ЦАЖ» по вопросу перезаключения договора пользования и ответ на него – 3 л.
7. Копия письма ООО «ГеоТЭК» об имеющемся долге у ООО «УК Павшино» – 1 л.
8. Копия обращения в Департамент по вопросу задолженности у ООО «УК Павшино», смены данной Управляющей Компании и ответ на него – 4л.
9. Копия договора на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома, копия договора №Х/ХХХ/ХХХ/КПУ (на ХВС, ГВС), копия акта приёма-передачи ключей от помещения, копии платёжных поручений за ЖКУ за апрель, май 2011 года – 18 л.
10. Копия обращения в Департамент по вопросу оплаты коммунальных услуг, а также действующей Управляющей Компании – 2 л.
11. Копия обращения в ООО «УК Павшино» по вопросу полномочий Управляющей Компании – 3 л.
12. Копия обращения в ООО «УК Павшино» по вопросу предоставления документов, подтверждающих их полномочия, а также по вопросу неправомерного удержания ключей от квартиры – 3 л.
13. Копия коллективного обращения к Мэру Москвы по вопросу сроков заселения и ответ на него – 4 л.
14. Копия личного обращения к Мэру Москвы по вопросу заселения и установки квартирных приборов учёта ХВС, ГВС и электроэнергии – 2 л.
15. Электронное личное обращение в Департамент по вопросу обозначения Управляющей Компании и выдаче ключей – 1 л.
16. Копия письма Департамента к Главе Красногорской Администрации Рассказову Б.Е. и к Генеральному директору ООО «УК Павшино» по вопросу нарушения жилищного законодательства в части организации управления многоквартирным домом, а также незаконного требования с граждан платы за вывоз КГМ, невыдачи ключей – 4 л.
17. Копия обращения к Губернатору МО, к Мэру Москвы (без ответа), к Руководителю Департамента по вопросу строительства инфраструктуры и ответы на них – 20 л.
18. Копия обращения к Министру здравоохранения и социального развития РФ Голиковой Т.А. по вопросу строительства центров медицинского обслуживания – 4 л.
-
Anfisochka
в админ. президента распишут в правит. Москвы. Правит. Москвы распишет в ДЖП.
Длинный путь.
Пишите сразу и на имя Собянина тоже самое- чтобы взял на контроль и были приняты меры. к устранению нарушений.
И почетче- что жалуетесь на бездействие ДЖП, ибо в ДЖп обращались (подтв. доками и их ответами). обращались в ЦАЖ доки и ответ)- подведомств. ДЖП ГУП. кот типо сопрвождает договоры, но ни ЦАЖ, нии ДЖП мер не принимают. по существу не отвечают- и вы в полной неизвестности.
И ваще- соверешенно непонятно, как можно было распределять квартиры распоряж. префектов среди очередников, оформить и заключить договоры - ПД, пользования, даже КПРП, даже зарегить КПРП некоторым уже, а до сих пор вселения нет, ибо ДОМ НЕ СДАН!? и не готов к вселению.
Ведь очевидно, что только в доме, сданном в эксплуатацию - можно регить права города было и распределять квартиры, заключать договоры.
Что фальшивое разрешение на ввод в эксплуатацию было?
-
Habi писал(а):
Что фальшивое разрешение на ввод в эксплуатацию было?[/quote]
Да, похоже на это. В соседнем корпусе, ещё недостроенном, свид получили три квартиры. Одна из них - моя.
-
Отредактировала свой пост про письмо к Президенту (см.выше)
В письмо были внесены небольшие изменения, касающиеся его форматирования и оформления.
-
Anfisochka
ОК .
Прокуратура только никоим образом...
Ваще-то у нас прокуратура надзирает над соблюдением закона и соблюдением прав граждан.
И должна проверку, и предписание- требование об устранении нарушений закона и прав граждан, если установит таковое . рассм. жалобу граждан.
М.б. фигануть и в прокуратуру это все заодно?
В моск. - ибо ДЖП, и в моск. областную - ибо область и УК.
А м.б. в генеральную- там расфигачат сами по полномочиям- в моск. и моск. областную. и будет на контроле в Генеральной, раз туда первонач. жалоба подавалась.
Подумайте и об этом.
-
Поздно. Подписи собрали уже. 3 экз. подписей хватит только в три инстанции. (Президенту, мэру Москвы, губернатору МО)
-
Сегодня были на приёме в Приёмной Президента. Принимал нас консультант приёмной Егоров Вячеслав Николаевич. Письмо толщиной в 1,5 см со всеми приложениями сдали ему лично. Было обещано в течение 7 дней дать нам письменный ответ и поручить провести проверку действий Департамента, дать соответствующие поручения в Мэрию и проверить были ли нарушения со стороны законодательства.
Подписей под письмом было собрано 19.
Копия письма в ближайшее время будет направлена Губернатору МО Громову.
-
Спасибо Anfisochka!
-
Привет, соседи!!!!! Мы в прошлую субботу ездили очередной раз смотреть свою квартиру (у нас 2-ой корпус и 3-ий подъезд), так нам сказали, что ключи уже сданы и в квартиры заносят плиты, то есть в квартиру мы не попали, нам охранник сказал, что в конце мая 100% уже заселять будут. А сегодня мне позвонили из ЦАЖ и сказали, что началась регистрация договоров, нужно оплатить две квитанции на суммы по 334 рубля, оформить доверенность у нотариуса и привезти копию св-ва рождения дочери, заверенную нотариально. Вы что-нибудь знаете по этому поводу?
-
О регистрации договоров информация появилась в середине февраля.
http://www.mgcaz.ru/
Пакеты доков некоторых покупателей уже сданы в Росреестр, а Anfisochkе уже зарегистрировали договор.
Те очередники, чьи документы ушли 14 апреля в Росреестр, в ЦАЖе позавчера сказали, что выдача задерживается и где-то в начале июня. Типа завал и тп. Но думаю, надо звонить на следующей неделе и напоминать о себе.
-
почему они, интересно, раньше не звонили?!получается, даже если сейчас начнется заселение, нам не выдадут ключи, пока не зарегистрируют договор???? я мало что в этом понимаю(((((
-
Первый корпус уже заселяют с 15 апреля. Ключи выдадут, предоставив договор пользования на квартиру и подписав некоторые бумаги (не все надо подписывать), оплатив квитанции. Прочитайте страниц 5-10 назад как это происходило или здесь http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=171.
Почаще заглядывайте на сайт и свежие новости читайте.
-
Спасибо))))
-
Всем привет!Подскажите,кто-нибудь получал по МС однушки(без детей)?
-
Я получила
-
ira писал(а):
Я получила
Посмотрите личку,я написала вам
-
Зарегистрировали договор следующим товарищам:
Irinna
Angelina
Риша
Можно подъезжать в ЦАЖ и получать. При себе иметь паспорт.
-
А мы вот сегодня только отвезли документы на регистрацию в ЦАЖ, сказали звонить примерно в августе(((( можно ли нам будет заселиться без этого договора или ждать до августа???? В ЦАЖе сказали, что с первого корпуса вообще еще не отправляли договора на регистрацию, но там то уже заселяют по-моему, да?
-
ЗАСЕЛЕНИЕ С ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
У!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Р!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
А!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
-
dvk писал(а):
ЗАСЕЛЕНИЕ С ЗАВТРАШНЕГО ДНЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
У!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Р!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
А!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!![/quot
Засселение второго корпуса???
-
Заселение жилого дома Красногорский бульвар, 13 корпус 2.
26.05.2011
24 мая 2011 г. в Управляющая компания «Павшино» приступила к заселению жилого дома Красногорский бульвар, 13 корпус 2 (строительный адрес – микрорайон 3 корпус 42а).
Для получения ключей от квартиры Вам необходимо обратиться в отдел по расчётам ЖКУ Управляющей компании «Павшино» по адресу: ул. Спасская, дом 4, кабинет 3 (14 корпус). Телефон для справок: 8 (498) 725-03-33 доб. 340 и доб. 341
При себе необходимо иметь:
1. паспорт и копию паспорта будущего собственника;
2. договор на приобретение квартиры и его копию;
3. две фотографии будущего собственника (формат 3х4);
4. документы из организации, с которой у будущего собственника заключен договор
После получения ключей в отделе по расчётам ЖКУ, Вам следует обратиться за консультацией по производству ремонтных работ в производственно-технический отдел по адресу: ул. Зверева, д. 4 офис УК «Павшино».
-
УРАААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААААА!!!!!!!!
B)
:cheer:
:lol:
:silly:
Как же мы с мужем рады!
Поздравляю всех будущих новоселов!
-
Какие замечательные новости!!!:) Поздравляем всех!!!:laugh:
-
Нуууууууу, на конец-то!!!!!!! ПОЗДРАВЛЯЕМ СОСЕДИ!!!!!!!!!!!
-
Расписывают красоты нашей Павшинской Поймы и немецкого красавчика \\\"ИТП\\\", обеспечивающий наш дом ТЕПЛОМ и ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ;) :ohmy: : http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11017/
-
Спасибо за отличную новость!!!!!!!!!!!!!!! А если договор еще не зарегистрирован, нас заселят?????
-
Hellen писал(а):
Спасибо за отличную новость!!!!!!!!!!!!!!! А если договор еще не зарегистрирован, нас заселят?????
Заселят!!! Они могут и 10 лет его не регестрировать....
-
Привет.у кого сколько по деньгам получились квартиры?Сколько комнат,на сколько человек ?
-
Мистерия писал(а):
Привет.у кого сколько по деньгам получились квартиры?Сколько комнат,на сколько человек ?
У меня 317 или 318 тыщ, двушка на двоих с ребенком.
-
lopata писал(а):
Мистерия писал(а):
Привет.у кого сколько по деньгам получились квартиры?Сколько комнат,на сколько человек ?
У меня 317 или 318 тыщ, двушка на двоих с ребенком.
Посмотрите личку!
-
Мистерия писал(а):
lopata писал(а):
Мистерия писал(а):
Привет.у кого сколько по деньгам получились квартиры?Сколько комнат,на сколько человек ?
У меня 317 или 318 тыщ, двушка на двоих с ребенком.
Посмотрите личку!
88 года очередники. в восточном округе. а что Вас удивляет?
-
Если есть ребенок(2 очередника) то дают двушку?Я незнала что 88 год,подумала,что очень хорошая цена))))
-
Нам дали двушку. Жаль что я еще и младшего прописала не к себе, а к мужу, мож трёшку-бы дали)), хотя,я этим вопросом не интересовалась).
-
До 15 апреля было так на очередника по комнате, я тоже с сыном получила двушку. После 15 апреля 2011 все поменялось, дают уже на очередника по соц. норме, т.е. сейчас бы я с сыном получила только однушку (18+18 = 36кв.м)
-
А где об этом можно почитать? Я слышала, что это в проекте, но то что это приняли, ни где не читала.
-
Кириешк@
ira
предоставление по возмезд. программам- по купле -продаже регулируется ст. 29 жил. закона.
Изменения в закон в этой части не вносились.
По МС предост. также по 76-ПП. Изменений тоже не вносили.
дата 15 апреля связана с вступлением в силу отд. пунктов нового положения о ДЖП.
Положение о ДЖП- пост. правит. Москвы, в кот. права и обязанности ДЖП кратко говоря.
Там нет ни слова о порядке предоставления и о нормах предоставления - это регул. жилищным законом №29.
-
Спасибо, Habi!
Значит это все только слухи и нормы остались прежними...
-
ну и хорошо :)
-
Поздравляюююю всех.
подскажите,а что такое \\\" документы из организации, с которой у будущего собственника заключен договор\\\"
-
Риша
ну как ответить можно?!
Выдрана цитата из контекста.
Откуда взяли и в связи с чем спрашиваете?
М.б. речь идет об управляющей компании с кот. у покупателей по договору купли-продажи с рассрочкой платежа заключен договор на оказание коммунальных услуг.
М.б. речь о продавце - юрлице. с которым у буд. собственника договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
Физлицо предъявл. при подаче заявления на регистр. договора - паспорт.
А юрлицо- уйму доков, как юрлицо, подтв. свои полномочия- выписку из ЕГРЮЛ, учредит. доки, доверенности.
-
Вот с другого форума написали:
Re: ЗАСЕЛЕНИЕ домов и всё что с этим связано
Сообщение Panso » Чт май 26, 2011 11:41 am
Я позвонил в отдел заселения, мне сообшили, что нужны доки (для тех кто по МС через ЦАЖ):
1. Копия договора Купли-продажи
2. Копия предварительного договора
3. Копия договора пользования жилым помещением
4. Копия и оригинал паспорта, кто участвует в договоре
5. Копии свидетельств о рождении детей
Далее, приходите, подписываете договора с УК, оплачиваете 2 квитанции (на КГМ, типа обязательно по 63 руб.*кв.м и обычную квитанцию). причем у них стоит терминал оплаты без процентов. И после этого получаете ключи.
Все можно успеть за 30 минут (без поправок на очередь и при молчаливом подписании всех договоров на все услуги).
-
Оригиналы тоже нужны!!!
-
Habi писал(а):
Риша
ну как ответить можно?!
Выдрана цитата из контекста.
Откуда взяли и в связи с чем спрашиваете?
М.б. речь идет об управляющей компании с кот. у покупателей по договору купли-продажи с рассрочкой платежа заключен договор на оказание коммунальных услуг.
М.б. речь о продавце - юрлице. с которым у буд. собственника договор купли-продажи с рассрочкой платежа.
Физлицо предъявл. при подаче заявления на регистр. договора - паспорт.
А юрлицо- уйму доков, как юрлицо, подтв. свои полномочия- выписку из ЕГРЮЛ, учредит. доки, доверенности.
Это я про пакет доков к получению ключей))))
-
:)
пакет...
На фига им пакет, хватит с них договора безвозм. пользования как основания для вселения и передачи ключей.
Ваще-то собственник- ДЖП от имени города сам должен передавать квартиру.
По Предвар. договору прав польз. не возникает, по незарег. договору КПРП тоже, и зачем им все ваши персон. данные и на каких усл. и за сколько Вы покупаете квартиру в рассрочку?
Не их собачье дело- ИМХО.
Это частное дело сторон в договоре.
-
Ясно, тогда подожду отзывы первопроходцев))))
-
Риша,
и вывоз крупногабаритного мусора по таким ставкам- с какого бодуна? Кто уст. ставку? И Вам оно к чему? Это гражд., кот. у застройщиков без отделки покупаю,. и предполагается, что оне счас начнут стройматериалы туда-сюда машинами возить, строить/лепить/ломать...вывозить...
У вас (нас) квартира с отделкой- заезжай- живи.
Какой КГМ ваще? И откуда возьмется? Нету ничего.
Почему Вы должны платить за услугу, кот. не заказывали, кот. Вам не нужна ваще?
Нету у Вас в договоре безв. пользования обязательства оплачивать КГМ какой-то в теч. 3 мес. авансовым платежом. И в договоре КПРп нету.
Есть только обяз. закл. договор на оказ. комм. услуг с УК, и платить по факт. ставкам за содерж. и ремонт, комм. услуги.
-
Получали сегодня ключи в УК Павшино (камнями не кидать, жилье надо срочно, деваться некуда уже). Все подписали, оплатили. Очереди в 9 утра не было. Поехали на Зверева 4 там ключи сегодня и завтра сказали не могут выдать, звонить просили в понедельник. Причина в том, как они объяснили, что они их получить должны только к понедельнику. Поэтому, прежде чем ехать и чтобы сэкономить себе поездку звоните 8(498)725-03-33 доб. 145 и спросите, есть ли ключи на 13 к.2.
-
А еще заодно заехали в ЦАЖ оформить гос рег на договор. Наши документы были в кабинете 1, в другом корпусе, кстати, принимала девушка, которая на дубровке консультировала. Если пойдете к нотариусу на Гиляровского 57, перед тем как вставать в очередь, спросите, на месте ли нотариус ;) А то мы постояли, зашли, а нотариус в нотариальной конторе как бы отсутствует, подпишите, а потом заберете... Поэтому отправились и заплатили в 2 раза больше на Проспекте Мира 72, вход слева рядом с Мос. обл. Думой, нотариус Музыка А.Ф. За то все сегодня успели и уже на работе :)
-
Договора в отделе заселения оригиналы сверяли с копиями, поэтому обязательно нужно при себе оригиналы...
Что еще вам рассказать, спрашивайте ;)
-
Какие документы подозрительные просили подписать?
Какаю сумма выходит за квартплату?
-
Подозрительного ничего не было, ну не считая за КГМ, который здесь уже обсудили. Хоть они и уверяют, что это разово и мусорная шахта легко может быть заварена еще 3 года, а платеж разовый за все время, типа туда мы весь мусор с ведерком в тапочках будем выносить...
Вот что вспомнил, проверьте дату ввода дома в эксплуатацию, у нас было написано 15.04, но это вроде корпус 1 так ввели, а у нас 24.04, соответственно квартплата получилась 730 руб.
За отопление, как объяснили в УК, платится ежемесячно, равными долями разбито на весь год.
-
Да, электричество и воду платить не надо, все по счетчикам, когда набежит.
-
KeFir писал(а):
Вот что вспомнил, проверьте дату ввода дома в эксплуатацию, у нас было написано 15.04, но это вроде корпус 1 так ввели, а у нас 24.04, соответственно квартплата получилась 730 руб.
Прошу прощения, 24.05. Это в доп соглашении на странице 10 будет.
-
Привет всем! Приехала только что.
Ключи все у консьержек по подъездам были. Мы приехали, и все посмотрели.
Взяли все договора, подписывать ничего не стали, будем читать, составлять протокол разногласий, если таковой понадобиться, а потом подписывать все вместе с ним. Подписать можно хоть завтра и подъехать и уже подойти без очереди в отдел заселения (как сказала инспектор). (Кто-то рядом со мной подписывал все не глядя и не задавая вопросов, хотелось блин сказануть, но не прилично было!)
Вот в общем, забрали все бумажки, что нам выписали, взяли квиточки на оплату с сегодняшнего дня. Благо передо мной Анфисочка уже пробила дорогу в этом вопрое, по ее инициативе инспектор у юристов уже совещание провела, начисление квартплаты нужно требовать не с 24го, а с момента подписания договора с УК. НО даже когда я попросила сделать тоже самое, что сделала Анфиса мне пришлось быкануть. Так что отстаивайте свои права! Все, у кого договор по МС, просите посмотреть договор купли-продажи п.8.3. Все вопросы отпадут моментально. Причем, я думаю, еще позже подойти и попросить у них другой квиточек, пусть еще раз пересчитают, т.к. согласно этим пунктам, нам обязаны делать начисление с момента подписания договора с УК.
Ну и был еще квиточек на оплту КГМ. Как сказала инспектор, в нашем случае сумма в нем в 2 раза меньше, чем у тех, кто покупает кв-ры без отделки. За однушку вышло 2639 с коп.
Далее, в настоящее время в доме воды нет. Я общалась с несколькими рабочими в своем подъезде, которые сказали, что в стояках вода есть, только она перекрыта. В УК сказали, что вопросы с мосводоканалом еще не решены, и когда это случиться, пока не известно.
Лифты в настоящее время пытаются запустить, к понедельнику обещали уже запустить.
В квартире душман от туалета жуткий! Так не у всех, но если вдруг случиться такое с вами, знайте, вы не одиноки.
-
KeFir
Это разные вещи- плата за вывоз бытового мусора (ежем. платеж и по ставкам. утв. с местн. админ), и вывоз крупногабаритного (строительного) мусора.
Нет никакой связи между заваренным мусоропроводом и оплатой за КГМ.
В тапочках вы понесете бытовой мусор в мешочках к мус. контейнеру- за вывоз этого бытового мусора и будет плтить ежем. по ставкам.
КГМ- не при чем.
-
ira писал(а):
Причем, я думаю, еще позже подойти и попросить у них другой квиточек, пусть еще раз пересчитают, т.к. согласно этим пунктам, нам обязаны делать начисление с момента подписания договора с УК.
Сомневаюсь. Такое возможно? А открытие лицевого счёта, которое нам сделали, не играет роль на дату возникновения начислений за коммуналку?
И ещё, договор нам дали для ознакомления с собой. НО, в нём уже прописана дата. Т.е. если буд.собственник его подписывает даже через 2 недели, к примеру, то датой заключения будет уже прописанное число в договоре. Поэтому нужно требовать исправления даты в договоре на дату его фактического подписания, а значит и заключения договора, а значит и начисления коммунальных платежей с этого момента, а не с той даты, когда нам бланк договора выдали. Но в таком случае не будет ли у УКП основания для отказа нам в перерасчёте за коммуналку потому что лицевой счёт на нас уже открыт при перв.визите в УКП?
-
Anfisochka
Обязательства возникают по заключенному договору. Открытие лицевого счета это техн вещь. кот на осн. договора как раз.
Обязательства с даты заключения договора, либо с даты . указ. в договоре возникают.
очевидно. что у вас с даты. кот. нарисовали на всех договорах.
То . что предложено вам- это оферат в смысле ГК РФ. либо вы принимаете - подписываете и дог. вступает в силу ( начало оплаты по договору тоже означает согласие с офертой и начало действ. договора), либо вносите изменения- встречную оферту: свой текст договора с др. датой , и м.б. с измен. условиями ( а то понапишут херни от балды) и вами подписанный- тогда др. сторона должна принять оферту и подписать.
УК не имеет прав отказываться от закл. договора по закону, ибо это для УК обязательно.
-
Anfisochka
Обязательства возникают по заключенному договору. Открытие лицевого счета это техн. вещь, кот на осн. договора как раз.
Обязательства с даты заключения договора, либо с даты, указ. в договоре, возникают.
Очевидно. что у вас с даты, кот. нарисовали на всех договорах.
То, что предложено вам- это оферта в смысле ГК РФ. Либо вы принимаете - подписываете и дог. вступает в силу ( начало оплаты по договору тоже означает согласие с офертой и начало действ. договора), либо вносите изменения- встречную оферту: свой текст договора с др. датой , и м.б. с измен. условиями ( а то понапишут херни от балды) и вами подписанный- тогда др. сторона должна принять оферту и подписать.
УК не имеет прав отказываться от закл. договора по закону, ибо это для УК обязательно.
-
Habi, спасибо за разъяснения. Я так и планировала. Сначала протокол разногласий с моими видениями условий договора, также буду требовать изменить дату, прописанную в договоре на дату фактического подписания/заключения договора, а значит и изменения даты возникновения обязанностей по оплате комм.услуг. И только после согласия УКП на мои условия буду оплачивать коммуналку. Если не согласятся с моими условиями, значит буду всё-равно оплачивать лишь то, что считаю нужным, при этом сдав под отметку протокол с соотв.заявлением в УКП. После вашего разъяснения мне стало понятно, что открытие лиц.счёта не влияет на дату начисления комм.услуг и на дату закл.договора. Спасибо.
-
Anfisochka
Договор заключен, если все существ. условия сторонами согласованы и стороны подписали договор.
Обычно согласование- перед заключением договора. когда обсужд. проект договора, вот тут протоколом разногласий и оформляется все.
Протокол разногласий к договору действит. если обе стороны его подписали. Вы подадите свои замечания в виде заявления, так и будет валяться, они могут и не согласиться.
Лучше подать свой текст договора- как встречную оферту, подписанный с вашей стороны.
Во всем остальном, кроме даты, вы согласны с договором и его условиями? Или еще что-то есть- мутное?
Откройте главу в ГК РФ по договорам и оферет- вам станет понятно, что они вам подали оферту. как она акцептируется. что вы можете встречную оферту.
Просто этот же договор распечатать сами. изменив. что вы хотите . подписать и подать им для заключения- подписания с их стороны.
Стороны свободны в договоре- ст. 421 ГК РФ. Договор не может быть кабальным.
Конечно есть общие правила по закл. договоров на оказ. коммунальных услуг- в рамках надо быть.
Не будет же вы дописывать невообразимое, чтобы УК вам оказывала в рамках договора.
:) Хотя всяко бывает. Ведь УК разные, собственники разные. По 3 евро за кв. метр оплата м.б. по договору, тереть мраморные холлы, особ. услуги за особые деньги. Все в рамках договора.
-
А я думала, что проект договора не изменяется, а лишь дополняется протоколом УРЕГУЛИРОВАНИЯ разногласий, кот. является неотъемлемой частью договора??? Перед протоколом УРЕГУЛИРОВАНИЯ разногласий планировала писать заявление и сдавать протокол РАЗНОГЛАСИЙ для рассмотрения в УКП.
Помимо даты в договоре, есть ещё пункты догоаора с кот.я не согласна, и есть пункты приложений к договору, с кот. я так же не согласна. В основном, моё не согласие в вопросе оплаты комм. и доп.услуг, а также в моменте возникновения обязанности в их оплате.
-
Проект...
Не проект.
Они вам оферту дали- договор, кот. составили с условиями и подписали уже, вам только акцептировать осталось, т.е. принять со всеми условиями и подписать. с этого моента он вступает в силу. или в с момента факт. исполнения вами- оплаты по этому договору первого платежа- это значит. что вы акцептировали. согласились со всеми условиями и приступили к исполн. обязательств.
-
Можно текст договора самой не менять и не печатать его? А подписать (с обеих сторон) протокол урегулирования разногласий к договору, который мне предложила УКП?
-
Разницу понимаете? Вам предложили договор на оказание комм. услуг в виде оферты, уже подписанный УК, а Вы кочевряжитесь, не подписываете.
Вы слабая сторона, нет договора, нет ключей, нет услуг.
А вы им встречную оферту- такой же договор и подписали уже - вы готовы, все сделали.
От них остается только подписать. Если они не подписывают- они кочевряжатся.
А они не имеют права отказываться.
Они единств. поставщик комм. услуг и обязаны заключить договор.
Вы можете жаловаться в прокуратуру, ФАС, ДЖП, что имеете право вселиться по такому-то договору, что подписали договор на оказ комм. услуг в УК, а УК уклоняется безосновательно.
Поэтому подать подписанный договор - встречной офертой в 2 экз.. Один у вас. др. для них после подпис. сторонами.
Пояснит. записку можете написать, мол получила в порядке такой- то ст. ГК РФ оферту от УК: такой- то договор от такой-то даты. Направляю встречной офертой по так. ст. ГК РФ встречную оферту: договор на оказ. комм. услуг- прошу заключить- подписать уполном. для закл. договора лицом.
Пояснить, что вопрос о сроках закл. договора по факт. дате и исполн. обяз. по договору оказ. комм. услуг сторонами с даты закл. договора, кот. в предлож УК договоре не на дату закл. договора (более ранняя дата) , приложить пояснения ДЖП на этот счет, что обяз. по дог. пользования и оплате комм. возник. с даты факт. вселения , передачи ключей и даты закл. договора.
Они откажутся- включите сирены по всем инстанциям, что наруш. закон, уклон. от закл. договора как единств. поставщик услуг эта УК, навязывает невыгод. усл. договора- дату договора и оплату услуг задним числом, до даты заключения и факт вселения и передачи ключей, уклон. от выдачи ключей. чинит незаконные препятсвия для вселения и права на проживание. предост. договором КПРП- зарегеного между прочим уже в Росреестре , с чем Вас и поздравляю.
-
Anfisochka,
если Вы в техническом смысле- перепечатывать, то не надо.
Сканировать документ и программкой
Fine Reader конвертировать в любой формат, вордовский в том числе, и просто редактировать- внести дату другую и еще 2-3 слова/предложения, кот. Вам нужны и распечатать потом готовый док.
Программку можно в инете найти и скачать.
-
Habi, ДЖП мне не отвечал о моменте наступления обязанности по оплате комм.услуг.
Это ЦАЖ ответил на коллективку, но написал он криво \\\"начисление оплаты комм.услуг производятся с момента ввода дома в эксплуатацию И начала его фактического заселения\\\". Не хотелось бы мне такое письмо показывать УКП. А то начислят мне с 24 мая за всё про всё. :angry: А ДЖП вообще ещё не ответил на такую же коллективку, кот. мы сдавали в начале апреля (о нарушении ФЗ 59 мы письменно уведомили Президента)
Получается что в договоре, который я предложу УКП на подпись мне всё-таки ставить дату, которая будет датой его сдачи в УК вместе с заявлением, но при этом в договоре надо добавить пункт, что оплата комм.услуг должна начисляться с момента факт.вселения в квартиру и получения ключей. А не с даты заключения договора с УКП. Правильно?
И можно ли в заявл. указать срок, в который я прошу заключить со мной мой вариант договора - до 8 июня (24 мая (ввод дома в экспл.) плюс 15 дней(в соотв.с моей обязанностью в дог.КП)), чтобы не нарушить пункт дог.КП в соответствии с которым у меня обязательство в 15 дневный срок с момента ввода дома в эксплуатацию заключить с УК дог. на оплату комм.услуг? Не будет ли такое предложение к УКП несоответствием ФЗ 59? По нему УКП рассматривать мой проект договора может 1 месяц?
-
Anfisochka
при чем тут ваще 59-ФЗ?
59-ФЗ- это закон об обращениях граждан:
Статья 1. Сфера применения настоящего Федерального закона
1. Настоящим Федеральным законом регулируются правоотношения, связанные с реализацией гражданином Российской Федерации (далее также - гражданин) закрепленного за ним Конституцией Российской Федерации права на обращение в государственные органы и органы местного самоуправления, а также устанавливается порядок рассмотрения обращений граждан государственными органами, органами местного самоуправления и должностными лицами.
УК - не орган госвласти, и не орган местного самоуправления.
и по ст. 4 59-ФЗ:
5) должностное лицо - лицо, постоянно, временно или по специальному полномочию осуществляющее функции представителя власти либо выполняющее организационно-распорядительные, административно-хозяйственные функции в государственном органе или органе местного самоуправления.
Сотрудники УК, уполном. заключать договоры- не явл. должн. лицами органов исполн. власти, не исполн. функции представителя власти в госоргане или органе мест. самоуправления.
УК- комм. предприятие, хоз. субъект, отношения с ним регулир. ГК РФ,
законом о защите прав потребителей,
ЖК РФ раздел 7 ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
В наст. время приняты новые правили оказания комм. услуг гражданам пост. правит.:
Постановление от 6 мая 2011 г. №354
О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Вступает в силу в соотв. с п. 2 в)
Установить, что Правила, утвержденные настоящим постановлением вступают в силу по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений, которые вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, указанных в абзаце четвертом подпункта «б» пункта 4 настоящего постановления.http://правительство.рф/gov/results/15317/
Так что см. пока в постановление Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
ЖК РФ:
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Общий принцип- с даты заключения договора оплата коммуналки по ЖК РФ.
При этом дог. безв. польз. не упоминается.
Но у вас лично - уже при наличии зарег. КПРП- уже только в КПРП глядеть , ведь договор безв. польз. заключался на период до рег. договора КПРП. Вы не успели по договору безвозмездного пользования вселиться, ибо дом был не готов к вселению.
Договор безвозмездного пользования. заключенный на период до госрегистрации договора КПРП- утратил силу в связи с заключением (госрегистрацией) договора КПРП. Поэтому все отношения гражд.-правовые по квартире регулируются договором КПРП у Вас лично. Договор безв. пользования юрид. силы уже не имеет.
Вот с даты вступления в силу (даты госрегистрации договора) и возникили права и обязанности.
От этой даты и отсчитывайтесь.
В КПРП что написано в разделе про обязанности по оплате коммуналки и закл. соотв. договоров?
Из этого и исходить: из договора и закона.
ЖК РФ:
Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений
1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу:
6) содержания и ремонта жилых помещений;
7) переустройства и перепланировки жилых помещений;
8) управления многоквартирными домами;
9) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;
10) предоставления коммунальных услуг;
11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
Статья 7. Применение жилищного законодательства по аналогии
1. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности участников жилищных отношений определяются исходя из общих начал и смысла жилищного законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости.
Статья 8. Применение к жилищным отношениям иного законодательства
К жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.
-
Народ, была я вчера в ПП в очередной раз. Получила я ключи, при этом не заплатив УК ни копейки! Договор с УК подписала с некоторыми изменениями, касающимися наступления момента оплаты коммунальных платежей. А именно: коммуналка мне начисляется с момента заключения договора с УКП, а не с даты ввода дома в эксплуатацию, о чём теперь у меня прописано в документах, а не просто в квитанции, которую мне предлагали в мае. Договор подписала сегодняшним числом, а не задним от 27 мая (дата открытия лиц.счёта и первич.визит в УКП). Лицевой счёт открыли заново (если так можно выразиться) от сегодняшнего числа :D От вывоза КГМ и проведения ремонтно-строительных работ отказалась, письменно. От услуги охраны и консьержки пока не удалось отмахнуться. Квитанции за коммуналку НЕ оплачивала вообще, указав им на пункт моего договора КП (программа МС), в котором прописаны условия оплаты за коммуналку не позднее 10 числа текущего месяца, следующего за истекшим. Т.е. за прожитый июнь буду платить в июле, до 10 числа.
Ещё мне удалили пункты в акте приёма-передачи ключей, касающиеся проведения ремонтно-строительных работ.
Народ, будьте настойчивей в своих требованиях! Требуйте соблюдения ваших прав в соответствии с заключёнными договорами с Департаментом! Удачи!
П.С. Выёживалось УКП около 2 часов, после чего подписали они мне акт приёма-передачи ключей. :P
И ещё, пропуска я тоже не делала. Да УКП и не настаивало. Консьержка вякнула чего-то насчёт пропуска, но была мягко послана подальше.
Изменения в квартире за последние 6 дней: появилась электроплита :) (у меня 2-й подъезд)
-
Поздравляю! Ты молодец! И пример всем нам!
-
Прекрасно!
У нас плита была сразу (3ий подъезд). Судя по комментариям у инженера самый доделанный :)
-
Пришло письмо из Администрации Президента. Наше обращение направлено в правительство Москвы.
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5708/anfisochka13.9/0_5909c_f8b2153b_XS) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9hbmZpc29jaGthMTMvdmlldy8zNjQ3MDAvP3BhZ2U9MA==)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/364700/?page=0
Свершилось чудо - спустя 4 месяца пришёл ответ из Мин.Здравоохранения
на наше обращение по вопросу медицинского обслуживания в районе.
Прогноз не очень утешительный. Нам планируют открытие поликлиники в 2013 году. :(
(http://
http://img-fotki.yandex.ru/get/4810/anfisochka13.9/0_59199_9c96e290_XS) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9hbmZpc29jaGthMTMvdmlldy8zNjQ5NTMvP3BhZ2U9MA==)
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5708/anfisochka13.9/0_5919a_622d8179_XS) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9hbmZpc29jaGthMTMvdmlldy8zNjQ5NTQvP3BhZ2U9MA==)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/364953/?page=0
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/364954/?page=0
-
Anfisochka
умница.
В первую очередь дверь менять .
И аккуратнее. В Химках у нас без конца кражи и до сих пор. Нов. микрорайон, работяги-гастеры стаями. Поможем выгрузить -донести типо. Пока жильцы друг друга не знают, и без конца все туда-сюда носят вещи и стройматериалы, приблуды всякие вскрывают квартиры и выносят все подряд.
Был случай, когда пока из лифта до двери, а от двери в квартиру- коробки пропадали незаметно.
И ведь охрана эта и консьержи, а все равно... и виноватых не найдешь.
Сначала перезжать или в Пенсионный фонд сдаться?
-
Хаби, в ПФ я всё сдала 23 мая. Только они там у нас тупые все. даже не знают какие документы подавать для рассмотрения. названивают мне до сих пор и просят им обязательство нотариальное написать, чтоб мол после перечисления средств я квартиру оформила в общую собственность лица, получившего сертификат. Я им объясняю, что это только если ипотека /кредит, но никак не для нашей купли-продажи с рассрочкой. У нас в договоре КП написано что помещение оформляется на меня и моих детей в общую долевую. Короче маткапитал есть, а как им пользоваться по МС они не знают. Дурдом. А обязательство (образец) они мне дают, так в нём вообще чётко написаны слова \\\"кредит, \\\"право собственности\\\", \\\"свидетельство о госрегистрации\\\", \\\"в соотв. с пп.ж п.13 Постановления №862\\\"
Читаю Постановление 862
п.13 В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;
Абзац 4. - Исключен.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2010 N 937)
после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;
после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.
Вот и где тут написано про наш дог.КП с рассрочкой?
-
Хаби, переезжать планирую сразу. Дверь уже заказала. Надо бы ещё с соседями поговорить насчёт общей двери в межквартирном холле. А насчёт таджиков - так это понятное дело. Их там у нас полно, недоделки доделывают ещё. Вчера вообще в соседней квартире обнаружила что они мылись в душе. :dry: С ними даже связываться не хочу. Сами всё перевезем.
-
Anfisochka
Я не в этом смысле. Конечно сами.
Просто они вьюнами вьются и прямо как будто дело у них - лезут в тот же лифт, и рядом трутся, прямо как будто провожая до двери квартиры- типо устанавливая факт что именно и куда повезли.
-
Anfisochka
Вы читаете 862 в редакции 937.
В 862 было о КПРП в п. 13, в ред. 937-ПП КПРП переехал в п. 8.
http://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?f=24&t=2612&start=260
И обязательство по закону требуется, если ребенок уже в период действия договора родился и с самом договоре нет его, так м.б. не только по ипотеке, но и по КПРП.
Вот семья с одним ребенком купила по КПРП- на троих в по 1/3 права собственности в покупаемой квартире- так в договоре установлено.
Родился второй ребенок, маткапиталом за него гасят часть стоимость квартиры и обязат-во пишут, чтобы внести это ребенка в состав собственников, и на практике по КПРП ЦАЖ мудревал, чтобы включить ребенка второго в число покупателей/сособственников, так охерительный какой-то договор цессии выдумали.
Вам повезло просто, что ребенок на кот. маткапитал, был в распор. префекта и в числе покупателей он в договоре есть, и в сособственниках будет без всяких дополн. движений на этот счет.
-
Вы им ткните в п. 8- там про КПРП и про обязательство, только поясните, что это для тех, у кого ребенок не в договоре, а ваш и так сособственник по договору- ткните им в договор пальцем в имя ребенка и свид. о рождении и в сертификат. И вам обязательство не нужно, не тот случай.
В подпункте г) русским по белому написано, что в случае если не оформлено, то оформить...,
и обязательство это типо обеспечит. мера для такого случая.
А если не этот случай, если уже оформлено на ребенка (он есть в договоре), то и обеспеч. мера в виде обязательства не нужна.
......
Если не поймет, то уже не знаю.... доставайте тогда сковородку из рюкзака.
-
Habi писал(а):
Anfisochka
Я не в этом смысле. Конечно сами.
Просто они вьюнами вьются и прямо как будто дело у них - лезут в тот же лифт, и рядом трутся, прямо как будто провожая до двери квартиры- типо устанавливая факт что именно и куда повезли.
Понятное дело, что они трутся там не просто так. Я вот дверь ставил в понедельник, так мне 2 \\\"местных\\\" не плохо помогли. Все подмели, вынесли дверь и весь мусор. Дал по сотне, не жалко :)
-
KeFir
так они и за триста рублей на монблан несут по узкой лестнице неформат, кот. в грузовой лифт не входит.
Речь не об этом.
Речь о том, что кражи в новостройках.
-
А я думала они с 100 нями не связываються. Им все побольше надо!!Злющие однако. Все вынюхивают,ходят.Для них русские все свиньи. В глаза,глядят и смеються
-
Хаби, ткала я им в пункт 8. Я его скоро уже наизусть выучу. А они не понимают что там написано. Они упёрлись в подпункт г) и хотят сами не зная чего. Мне уже и ЦАЖ объяснял, я в ПФ эти разъяснения передавала устно. А они всё равно не понимают. Скоро правда сковородку доставать придётся. Буду ждать вынесения решения. Его же в Главном ПФ принимают решение? Я надеюсь там не такие олухи сидят, как у нас в районном. У нас в районном ПФ целый консилиум ходил с моим договором КП, 2 часа меня мурыжили! И в итоге для них ничего не понятно. Они с таки договором как у меня первый раз дело имеют, поэтому и не знают ничего.
-
И я надеюсь. У них регламент в соотв. с распоряд. доком ПФ. Ваше дело подать все что положено, их дело принять доки, вынести решение и перечислить деньги.
Просто масса людей работая по регламенту не осмысленные действия осуществляет, понимая их значение и последствия, и предвидя результат, а просто типо нажимает в последовательности: круглую, большую, а потом красную кнопку.
-
KeFir, а вы из какой квартиры? Можно в личку... Может, соседи?:laugh:
-
Мы вчера получили ключи! Нам сказали, что нужно будет еще оформить страховку, типо на случай, если что-то во время ремонта произойдет- только я не поняла, обязательно ли ее оформлять? Кто нибудь знает об этом???
-
Hellen писал(а):
Мы вчера получили ключи! Нам сказали, что нужно будет еще оформить страховку, типо на случай, если что-то во время ремонта произойдет- только я не поняла, обязательно ли ее оформлять? Кто нибудь знает об этом???
А то что?
Делать нужно и не париться
-
Кто скзал делать страховку?
В УК?
С какого бодуна?
Условиями договора безвозм. пользования не предусм. никая обязат. страховка. договором КПРП тоже.
Кто будет выгодоприобретатель по этой страховке?
Собственник квартиры- город Москва?
Т.е. граждане вселяются, делают ремонт- вкладывают деньги в ремонт. потом страховку еще (граждане платят), а чо- случись - выгодоприобретатель по страховке - город Москва?
Вы договор свой читали КПРП и дог. пользования- в части ответств. за сохранность жилого помещения?
-
Катеринка пишет 14 окт. 2010 г.:
\\\"Решила застраховать ремонт в квартире, а так же гражданскую ответственность. Но сталкнулась с тем, что в договоре страхования выгодопреобретателем будет ДЖП. В случае страхового случая все денежки получит ДЖП, а я ничего. Если ДЖП откажется от имущественного интереса, то только в этом случае я могу получить страховку. Позвонила юристам в ЦАЖ, так как из ДЖП меня туда направили, а юристы мне отвечают, что если наступит страховоой случай, то ДЖП добровольно не будет отказываться от своих прав. Вам надо будет обратиться в суд о переводе имущественных интересов на вас. Я задаю вопрос: \\\"Какое отношение ДЖП имеет к моему дивану, купленному на мои деньги, и остальному имуществу?\\\". Ответ:\\\"Вы живете в нашей квартире.\\\" Естественно я начала говорить о том, что это не ваша квартира и т.д. То есть получается у нас нет никаких прав, а только обязанности плати, плати .....
Кто-нибудь думал над этим вопросом и если да, то где страховали имущество?\\\"
http://www.yubileyniy.com/viewtopic.php ... 89#p137089
\\\"А что нам скажет начальник транспортного цеха?\\\" (С)
Хотелось бы выслушать Департамент жилищной политики по этому поводу.
Регистрацию в квартирах по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа запрещает ДЖПиЖФ на весь срок действия договора (10, и теперь 15 лет), несмотря на предписание прокуратуры.
При этом с очереди всех поснимали уже в округах и требуют квартиры московские освободить, превращая таким образом граждан в бомжей.
Как свое фундаментальное право на участе в выборах будут граждане осуществлять в своих подмосковных городах?
Там то, в отличие от Москвы, не отменены выборы мэров, да и грядут выборы в Госдуму, выборы Президента РФ.
И гражданам, будущим собственникам, фактически проживающим в предоставленных квартирах и пользующихся инфраструктурой подмосковных городов, есть что потребовать в ходе избирательных компаний от кандидатов в мэры.
А граждане как апатриды какие-то - без прав остались?
Так еще теперь ДЖПиЖФ претендует на роль выгодоприобреталя по договорам страхования.
Какое право имеет ДЖПиЖФ на выплату по страховке за испорченный из-за лопнувших труб девушкин диван?
Лопнувших, например, по вине застройщика, некачественно призведшего работы.
И правительство Москвы не слишком рьяно, мягко говоря, следит за качеством строительства и отделки в домах, квартиры в которых реализуются очередникам в рамках возмездных жилищных программ.
Да просто-напросто раздаются ордера на квартиры в недостроенных домах, с не начатой, незаконченной или некачественной отделкой, без коммуникаций.
Живите граждане, благословляя Департамент, платите в бюджет без писков при отсутствии договора купли-продажи, зарегистрированного в Росреестре.
Квартира не ваша.
Да строго говоря, квартира и не Департамента, и не правительства Москвы еще пока.
Почему цажевские юристы угрожают от имени Департамента жилищной политики девушкам еще и судом в случае наступления страхового случая?
Девушки и так на птичьих правах в квартирах , не принадлежащих городу, по договору пользования, заверенному карманным цажевским нотариусом в нарушение закона о нотариате и ГК РФ, без договора купли-продажи, защищающего права покупателя.
Без страховки даже, как теперь выясняется, потому как по-любому выходит- что ни случись, хоть договор ничтожный, хоть \\\"Помпея\\\" в квартире случится- выгодоприобретатель- департамент жилищной политики.
Так зачем все-таки Департамент пристраивается на чужой диван?
http://forum.mos.ru/viewtopic.php?f=19&t=12948&p=76303&hilit=%D0%B2%D1%8B%D0%B3%D0%BE%D0%B4%D0%BE%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B5%D1%82%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C+%D0%B4%D0%B8%D0%B2%D0%B0%D0%BD#p76303
-
Я все поняла, спасибо!!!! Сбивают с толку в этой УК (это нам сказали на Спасской 4, а потом я уточняла на Зверева 4), никакой страховки мы оформлять не будем, ремонт будем делать со спокойной душой)))) Кстати, вода в доме есть, только холодная, горячей почему то нет пока. Счетчики обнулены. Вроде все в порядке. РАньше приезжали - были проблемы с дверьми и окнами, сейчас все заменили. В подъезде чисто и комфортно!
-
Соседи, подскажите, а как до нашего дома своим ходом добраться, а то я всегда на машине туда ездил, а в субботу на метро туда еду, дверь устанавливать! Если кто то будет в субботу в нашем доме звоните мне(89167700500 Саша), постоим пива выпьем :) может кто нибудь знает, если я не собираюсь там жить ближайшие пол года, есть возможность неплатить или платить меньше за кварплату?
-
Привет!
Добраться можно от м.Тушинская (последний вагон из центра), выход из стеклянных дверей налево и по лестнице вверх к Макдональдсу. Около палаток маршрутка № 856 - конечная \\\"Снежком\\\", т.е. у нашего дома. Вся дорога занимает минут 12-15.
Может и подъеду, познакомимся;)
Также идет маршрутка от Строгино (ездил один раз со смотровым в том году, номер не помню, но ориентир тот же СНЕЖКОМ конечная). Дорога через Леруа Мерлен в Строгино выезд на Мкад, съезд на Волоколамку - итого минут 25 занимает.
Квитанцию, которую тебе выдали в УК на сумму приблизительно 2800 (за однокомнатную), надо платить ежемесячно. А электроэнергия и вода по счетчикам. Поэтому скостить не получится..
-
Вообщем звоните кто будет там, я наверное сутра туда уеду, боюсь чтобы лифт не отключили, а то на 15 этаж поднять это 1500 р. Я тогда УК вообще убью нафиг :) Кстати забыл сообщить что два месяца назад у нас с женой родился сын :) готов выслушать поздравления :) Mih такой вопрос, а вы во сколько примерно приедите? Кстати как у вас дела с договором?
-
Поздравляем! :laugh: Здоровья малышу и терпения родителям!:) А у вас однушка?
-
Angelina писал(а):
Поздравляем! :laugh: Здоровья малышу и терпения родителям!:) А у вас однушка?
Спасибки огромное :) :) ага у нас однушка
-
Поздравляю, а сколько кв м ваша однушка ?
-
Santos, с пополнением! Здоровья, счастья вашему сынишке, пусть он дарит вам только радость! Желаем ему расти крепеньким, умненьким, чтобы родители гордились им!
malayia, однушки в этом доме по 43,7м2. Планировка серии ИП-46С
-
спасибо )
-
Santos писал(а):
Вообщем звоните кто будет там, я наверное сутра туда уеду, боюсь чтобы лифт не отключили, а то на 15 этаж поднять это 1500 р. Я тогда УК вообще убью нафиг :) Кстати забыл сообщить что два месяца назад у нас с женой родился сын :) готов выслушать поздравления :) Mih такой вопрос, а вы во сколько примерно приедите? Кстати как у вас дела с договором?
Поздравляю)))) Жених нам не помешает))))))
-
Santos,
В субботу переезжаем со всем хламом, так что будет возможность можно будет и пообщаться ;)
Поздравляем с малышом :)
-
Поздравляем вас с сыночком, для нас жених маловат (нашей дочке год и семь), но во дворе вместе наиграться успеют еще))))
-
Поздравляем с рождение малыша!!!!:laugh: Растите большими, крепкими и умными!!!;)
-
и я присоединяюсь к поздравлениям!!!
-
Все спасибо огромное за поздравления :)
-
Присоединяюсь к поздравлениям. Вот это настоящий праздник!!!
Здоровья малышу.
Похоже в нашем дворе не одна футбольная команда набереться. да и группа поддержки внушительная :laugh:
Моему 11 месяцев.
-
Поздравляю счастливых родителей! Здоровья, удачи по жизни и везенья! А Вам крепких (спокойных) нервов!
Во дворе дома около мусорного контейнера все чисто и вывезено.
Во всех подъездах уже ночует народ: в первом- 1кв, во втором - 1кв, в третьем - 1кв, в четвертом - 4 квартиры. Считал по горящим в ночи окнам.
Спалось изумительно (уже второй раз за эту неделю). Впервый раз позавтракали, приготовив на плите яичницу с помидорами))) ЛЯПОТА! Воздух свежий и прохладный
-
Santos, привет!
Слово свое сдержал, в субботу был с 11 до 15 часов, а далее на дачу рванул... Но, видимо, дверь твою ставили все-таки в воскресенье, мог бы перезвонить. Придется в следующий раз знакомится визуально:cheer:
А мою вчера водрузили:) Итого в 4 подъезде порядка 9-10 дверей уже поменяно.
Консъержка подымалась на этаж и в список заносила номера квартир, где сменили двери и попросила мусор не забыть за собой убрать.
Народ из нашего подъезда, кто будет менять входную дверь и выносить на помойку, то ПРОШУ только ДВЕРНОЕ ПОЛОТНО поднять на 15 этаж и поставить у мусоропровода за дверь (коробка вышибленная и плинтуса не нужны).
Требуется порядка 5 штук. Вывезем на следующей неделе 25 или 26 июня на выходных, консъержку предупредил.
Огромное СПАСИБО
-
Mih, и мою дверь забери. В выходные буду в Красногорске. Как будешь двери грузить, сообщи мне - я тебе свою спущу. А то она мне мешается, в контейнер мне её выкидывать теперь нельзя, я ведь за КГМ не платила. :silly: Буду очень рада тебе её отдать безвозмездно :lol:
-
Заберем обязательно, только 25-26 июня, т.к. брат в командировке на этой неделе.
-
Неа, дверь поставили в субботу, я сам надеялся что они будут ставить в первой половине, но установщики позвонили в субботу и сказали что не раньше 15:00 :)) Вот и сидел я один в гордом одиночестве с 16:00 до 17:30 один попивал холодное пиво :) Кстати Mih извиняюсь, забыл сохранить номер телефона после поздравлений! Поэтому и не набрал :))
-
Santos, здравствуй! Написал телефон в личку, посмотри.
-
Привет! Хотела сделать поправку Людок (ЮВАО) по МС – кв. № 601 (трешка) не по МС, а по СИ, а по ней нам отказали(((((, так что мы не относимся к жителям Красногорска, а так хотелось.
-
Людок писал(а):
Привет! Хотела сделать поправку Людок (ЮВАО) по МС – кв. № 601 (трешка) не по МС, а по СИ, а по ней нам отказали(((((, так что мы не относимся к жителям Красногорска, а так хотелось.
Людок, сочувствую! Очень жалко, что не получилось. Надеюсь, это к лучшему!
-
СПасибо за сочувствие!
А вас с приобретением)))) Молодцы
-
Помогите советом.
Мне сегодня позвонили из ПФ РФ и сказали, что ПФ выдал отказ по моему заявлению на перечисление денежных средств материнского капитала на погашение части долга за квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа по программе МС в связи с нарушением п.8 постановления 862. Якобы не хватает у меня в предоставленных документах нотариально заверенного обязательства об оформление квартиры в общую собственность лица, получившего сертификат с определением размера долей... Я им объясняю что ребёнок, на которого выдан сертификат, в договоре участвует, и на него будет выделена доля, в соответствии с условиями этого договора. Но они в свою очередь даже образец этого обязательства выдать не могут, т.к. у него их нет. У них есть только образец обязательства под ипотеку, но оно совсем мне не подходит, там надо больше половины менять.
Как это обязательство правильно юридически оформить у нотариуса? Может у кого образец есть именно под куплю-продажу с рассрочкой? Времени в обрез с этим переездом, некогда в Главный ПФ тащиться.
-
В АУТЕ, у тебя в договоре четко прописано обязуешься принять и оформить в РАВНОДОЛЕВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ на себя и двоих детей:ohmy: ПФ обалдевший:angry: http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/339061?page=0
-
Anfisochka
убиться об стол.
Гляньте , здесь переписка федер. нотар. палаты и минюста по вопросу обязат. по маткапиталау:
http://www.notariat.ru/section81543/text_2970_28.aspx
Там есть образцы рекоменд. типо.
По факту- были запросы из ПФ в соотв. органы, вопросом занимались, были даны разъяснения.
там Минюст пишет- \\\"Приложение: обращение на 2 л., формы обязательств на 2 л.\\\"
Отделение ПФ должно предост. гражданам образец этого обязательства.
По определению нельзя требовать то, чего не знаю сам.
Оставляем за скобками абсурдность лично Вашей ситуации, ибо и так по договору на всех. вкл. второго ребенка в раных долях собственность.
Вот здесь еще есть образец нот. обязательства:
http://www.notariat.ru/bulletinarhiv/press_3067_23.aspx
Вот моск. нотариус Филина предл. оформить нот. обяз по маткапиталу- за 900 руб. где тех часть- 400руб. и госпошлина 500 руб.:
http://www.filina.ru/price.htm#sogl
Что там за образец у Филиной- непонятно.
Вот сделаешь, заплатишь деньги, а в ПФ не понравится.
А критерий- ПФ- правильно-неправильно неизвестен, ибо они сами образец необх. не предоставили.
Я бы сходила в ПФ- к начальнику- за грудки взяла и спросила- чо Вам надо, если у меня и так по договору на всех в равных долях?
Соблюсти формальность и поставить галочку, что полный пакет, вкл. обязательство подаН?
ОК.
Давайте образец обязательства мне.
У вас , раз требуете - должен быть соотв. образец рекомендованный и утверждженный, необх. и достаточный для принятия, без последующих отговорок.
Спрашивать- каким доками они руководствуются?
Сослаться на эту переписку с минюстом- потребовать- давайте эти образцы обязательств.
Если точно нет по дог. купли-прод. с рассрочкой платежа.
Значит сразу же вместе- в какой-то форме , наиболее подходящей выбранной- внести редакцию, согласовать тут же, чтобы потом не завернули, ибо не понравилось.
М.б. принести в ПФ распечат. эти образцы- чтобы вырвать согласие- что именно вот этот годится.
Чтобы потом не было возм. отказать, потому что неправильное обязат. написала, а у них типо др. форма требуется.
После этого уже к нотариусу и платить за оформление.
И Вам некогда конечно, я понимаю, но я бы написала жалобу в ПФ, в Минрегион, кот. отвеч. за маткапитал, что в управлении ПФ таком-то требуют обязательство, хотя и так в договоре на всех в равных долях указано, что в собственности, при этом не предост. образец требуемого обязательства, по причине отсутствия обязат-ва отказали в перечислении маткапитала по договору, препятствуют реализации прав граждан на использование маткапитала на улучш. жилусловий.
-
Спасибо за ссылки и за советы. В выходные буду изучать.
А может быть такое, что ПФ требует это обязательство, чтобы подстраховать будущих детей или супруга (тоже будущего), если таковые будут, чтобы на них была тоже выделена доля?
Договор-то ведь на 15 лет рассчитан, мало ли кто появится... :)
-
Anfisochka
Суть маткапитала на улучш. жилусловий- господдержка семей с детьми - улучшение жилусловий всей семье, включая всех детей.
Де-факто - на момент перечисления маткапитала по составу семьи, кот. несет затраты из семейного бюджета на приобретение жилого помещения.
Права есть только у физлиц, если этих физлиц еще нет - дети не родились, как можно?
Видели формы обязательств по ссылкам?
В одном- общее- мы - такие-то именно... покупатели по договору ... обязуемся на всех членов семьи в равнодолевую (тут м.б. вкл. и ребенок, кот. родился позже заключения договора и существует на дату обращения за маткапиталом).
А в др. обязательстве- конкретно: фио- доля, фио-доля... и т.д.
Что касается будущего мужа- тоже как можно? Это получается под условием совершения события, кот. может и не состояться.
К тому же совм. нажитое и так общее у супругов- это только в части доли супруга возможно изменение в будущем, если затеют разводиться , и то придется доказывать. с какого момента по долгосрочному договору КПРП супруг стал нести тоже совм. обязательства- и какая часть супружеской доли может считаться совм. нажитой.
Доли детей не могут уменьшаться в пользу этого возм. будущего супруга- они неприкосновенны.
Из практики был пример.
КПРП, ЦАЖ, ребенок родился после оформления договора- и в договоре среди покупателей не указан, гржадане применяли маткапитал.
\\\"Звонили из ЦАЖа. Сказали, что оказывается нам нужно еще заключить договор цессии, т.к. были списания за счет средств материнского капитала. В общем необходимо забрать все документы, которые мы до этого отдавали в 117 каб. и сначала написать заявление в комн. 1 на перераспределение долей с учетом второго ребенка, затем нам подготовят этот договор цессии.. потом нотариус, потом оплатить пошлину еще 1000 тыс. за регистрацию договора цессии и потом опять документы для получения прав собственности - что-то в этом роде. Как понимаю договора цессии нужно будет заключать всем, у кого было списание мат.капиталом (вот только наверное этот договор цессии надо было заключать сразу когда мат.капитал проводили\\\"
\\\"Я не знаю, как там все должно быть.. но в ЦАЖе говорят, что распределение долей (по обязательству по МК) должно быть до передачи прав собственности. И договор цессии именно с распределением долей с учетом второго ребенка (причем по телефону мне сказали что мы должны распределить свои 2/3 доли на троих, т.е. долю первого ребенка в расчет не берем).
В общем чувствую, что с нами они таки все уплаченные им %% отработают\\\"
\\\"Доля на младшего выделяется из долей папы и мамы, но любая. Мы сделали тоже 1/3, чтобы у детей одинаковые были, ну а нам осталось по 1/6, надеемся, что на старости лет, они нас не выгонят )
Но вот видимо и договор цессии поэтому отдельно заключается, а не как-нибудь попроще это делается...
А вот нашла то, что писали в обязательстве - размеры долей по соглашению - все верно.
ОБЯЗУЮСЬ
оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ним членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере - если в указанном договоре предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателя после полной выплаты цены договора.\\\"
http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=26497&postdays=0&postorder=asc&start=285
-
Формулировочка в обязательстве как раз под КПРП, обратите внимание.
-
Anfisochka
http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=25969&postdays=0&postorder=asc&start=660
там просят образец нотар. обязательства скинуть на почту.
И не отказали- скинули то, кот. выдавалось в ПФ конкретно , сделано было, и прокатило, т.к. семье уже все оформили в собственность в итоге.
Тоже обратитесь к Quiet. чтобы скинула Вам на почту образец обязательства.
Зарегьтесь на ЮВАО- и напишите в личку ей.
И параллельно Росинка.ru , кот. Quiet и скинула- значит у нее тоже есть.
У Росинка адрес почты там указан: ae20@mail.ru.
Можно и Росинке напрямую на эту почту, на тот случай, если они обе на форуме личку не проверяют.
-
найдено несколько видов нотар. обязательств:
http://docs.google.com/viewer?a=v&q=cache:kuEutV9zqWcJ:fuchko.ru/matkap.doc+%D0%BD%D0%BE%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5+%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE+%D0%BC%D0%B0%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B8%D0%BD%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B9+%D0%BA%D0%B0%D0%BF%D0%B8%D1%82%D0%B0%D0%BB+%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86&hl=ru&gl=ru&pid=bl&srcid=ADGEESiMnfXmzRq5HCwI7SYFhNkX4PLPlLueZJ2epWLiBH2KFiEEcBG1R3N0H-SLV9MF5ohyoTnogt8HrxZa2FL5U0dPIQNfYZpDOcLfoaBxEwsf18OLKyZvUOgbN-i3PEo56g-PwY6i&sig=AHIEtbRn0vcVPDOClVvktUyqHZWzL91jMA&pli=1
Вчастности два- с использ. по КПРП:
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа
ПРИМЕРНЫЙ ОБРАЗЕЦ № 6. 1
_____________________________________________________________________________
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
Город Новосибирск, Российская Федерация.
Двадцатого февраля две тысячи десятого года.
Я, ___________________________________________, ___________________ года рождения,
место рождения _____________________________________________, гражданство - ___________,
пол - ___________________________, зарегистрированная (ый) по постоянному месту жительства
по адресу____________________________________________________________________________,
паспорт _______________________, выдан ___________________________________ _____________года,
в соответствии с п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, с изменениями от 13 января 2009 года, в редакции от 04 декабря 2009 года,
даю обязательство жилое помещение, по адресу:_______________________________
_______________________________________________, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность мою, моего (моей) супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с нами членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев:
- после снятия обременения с жилого помещения;
- после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
- после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере;
- после внесения лицом, получившим сертификат или его супругом, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;
- после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
(выбрать нужный вариант)
Подпись______________________________________________________________________
Форма N 41
УДОСТОВЕРИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ НА ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ
Город (село, поселок, район, край, область, республика)
Дата (число, месяц, год) прописью
Настоящее обязательство удостоверено мной, (фамилия, имя, отчество), нотариусом (наименование нотариального округа).
Обязательство подписано гр. (фамилия, имя, отчество) в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.
Зарегистрировано в реестре за N
Взыскано госпошлины (по тарифу) Печать, Нотариус, Подпись
В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа
ПРИМЕРНЫЙ ОБРАЗЕЦ № 6. 2
_____________________________________________________________________________________________
ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
Город Новосибирск, Российская Федерация.
Двадцатого февраля две тысячи десятого года.
Я, ___________________________________________, ___________________ года рождения,
место рождения _____________________________________________, гражданство - ___________,
пол - ___________________________, зарегистрированная (ый) по постоянному месту жительства
по адресу____________________________________________________________________________,
паспорт _______________________, выдан _____________________________ _____________года,
в соответствии с п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862, с изменениями от 13 января 2009 года, в редакции от 04 декабря 2009 года, являясь стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, даю обязательство жилое помещение, по адресу:________________________________________
______________________________, приобретаемое (строящееся) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в общую собственность мою, моего (моей) супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с нами членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев:
- после снятия обременения с жилого помещения;
- после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
- после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере;
- после внесения лицом, получившим сертификат или его супругом, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере;
- после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
(выбрать нужный вариант)
Подпись______________________________________________________________________
Форма N 41
УДОСТОВЕРИТЕЛЬНАЯ НАДПИСЬ НА ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕ
Город (село, поселок, район, край, область, республика)
Дата (число, месяц, год) прописью
Настоящее обязательство удостоверено мной, (фамилия, имя, отчество), нотариусом (наименование нотариального округа).
Обязательство подписано гр. (фамилия, имя, отчество) в моем присутствии. Личность его установлена, дееспособность проверена.
Зарегистрировано в реестре за N
Взыскано госпошлины (по тарифу) Печать, Нотариус, Подпись
ИМХО-
1. Нужный вариант по выбору - это третий дефис- - после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере;
2. При ссылке на правила, утв. правит. РФ - сделать поправку- с указ. посл. редакции 10 г. , и соотв. пунктов (не 13, а 8 - мы обсуждали выше).
-
Ира привет! Посмотри личное сообщение
-
Поступил ответ из Министерства Здравоохранения Московской области по вопросу медицинского обслуживания в нашем районе.
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/377381?page=0
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4410/104146686.9/0_5c225_643d19f2_XS)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/377382/?page=0
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4517/104146686.9/0_5c226_33215454_XS)
-
После письма к Президенту с жалобой на бездействие и не ответы Департамента Жилищной Политики на наши письма, ДЖП соизволил ответить на наше старинное коллективное обращение по вопросу оформления прав собственности города Москвы на наши квартиры.
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/377383?page=0
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4517/104146686.9/0_5c227_e9e33824_XS)
-
Вот ещё из Департамента ответ на мои личные мартовские обращение. ДЖП по ходу только проснулся!
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/377393?page=0
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4609/104146686.9/0_5c231_9bd30844_XS)
-
Пришло уведомление на письмо (которое писалось Президенту) копия которого отправлялась Губернатору Моск.области Громову.
Уведомление из Правительства Московской Области о том, что наш вопрос перенаправлен в Министерство строительного комплекса МО.
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/377394?page=0
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4516/104146686.9/0_5c232_e8f96b19_XS)
-
На наше обращение в ходе личного приёма к Президенту, которое было перенаправлено в Правительство Москвы, пришло уведомление о том, что наш вопрос \\\"спустили\\\" ещё дальше - в ДЖП.
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/377396?page=1
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4411/104146686.9/0_5c234_884652d1_XS)
-
А вот и сам ответ Департамента на наши вопросы, адресованные Президенту.
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/377397?page=1
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4410/104146686.9/0_5c235_edbfbfbf_XS)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/377398/?page=1
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5112/104146686.9/0_5c236_7e37d798_XS)
-
Anfisochka
опомнились... ага, когда у вас уже КПРП зареген теперь.
Отписались все равно, чтобы активные граждарне не написали жалобу в прокуратуру на нарушение сроков ответов на обращения граждан и если не по существу, теперь штрафы административные введены за лень чиновничью.
У Вас- нормаль, ибо права собств. города и договор зареген.
хуже гораздо. когда прав собственности города пять лет уже нету. и на вопросы граждан Брыков феерическое что-то сочинил:
типо зарегить договору КПРп нельзя, потому что нет прав собственности города,
а прав собственности города нет и неизвестно когда будут, ибо \\\"сложная правовая структура и архивный характер\\\":
http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?p=357506#357506
По сути это означает, что правоустанавливающих доков нет у правительства Москвы, чтобы зарегить права собственности города.
Концы неизвестно где...
И что с этой муйней делать никто не знает.
-
Habi
по вашему совету я спрашивала у пользователя Росинки образец обязательства, но она пообещав мне его, так и не скинула. Поэтому по обзванивав немного нотариусов Москвы, я нашла того, у кого это обязательство уже оформлялось ранее кем-то и было сохранено на компьютере. Его-то я и сделала, немного отредактировав как мне показалось нужным. Спустя месяц ПФ вынес мне положительное решение. Я уже уведомила об этом ЦАЖ, где узнала ещё одну не очень приятную для себя новость. Я теперь в ЦАЖе тоже первая, как и в ПФ, таких как я (по механизму отложенного платежа) они ещё не оформляли. До меня были с мат.капиталом люди, но у них были напрямую из ПФ перечисления, без этого грёбаного механизма отложенного платежа, завязанного с волей Департамента. Вот я и думаю, чего мне ждать теперь от ЦАЖа? Они говорят, что деньги, которые ПФ перечислит, они будут согласовывать с Департаментом в течение месяца, потому как у меня этот механизм. И это в первый раз! Если бы его не было, то и согласования бы не требовалось. Я как подопытный кролик везде! Что ж такое!
-
Выкладываю образец нотариального обязательства по использованию средств материнского капитала по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Может кому пригодится )
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/377411?page=0
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5112/104146686.9/0_5c243_ee2788e4_XS)
-
Anfisochka
К ПФ этот механизм джповский никакого отношения не имеет.
Просто перечислят в бюджет по вашему зарегеному договору КПРП сумму, кот. Вам ДЖП в реале уже давно списал.
Согласовывать там нечего, ибо у вас уже графики пересчитаны давно были с этим механизмом и виртуальным зачетом маткапитала по механизму этому.
В этот график поглядеть и виден на н.в - невыплаченный остаток.
Вам надо было сразу подать заявление в ДЖП на доср. погашение невыплаченного остатка.
По распоряжению ДЖП про этот гребаный механизм написано. что если менее 50 тыс. остаток после использ. маткапитала. то можно гасить досрочно. не взирая типо на усл. договора про мораторий на досрочку в теч. 5 лет.
-
Anfisochka
они там не знают типо... у них как в первый раз.
Что они там надумают, что сделают, а что - нет. Вам неизвестно.
Вас касается конкретная вещь.
Вы при применении этого механизма отлож. платежа в соотв. с распоряжением ДЖП давали обязательство, что после рег. договора КПРП обратитесь в ПФ с заявлением в определ. срок для реального перечисления маткапитала по договору.
Я бы на написала заЯвление в ДЖП на имя Федосеева:
Мол в соотв. с распоряжением ДЖп таким-то о применении механизма отложенного платежа - списании ДЖП части невыплаченной стоимости квартиры в размере маткапитала, я обращалась с таким заявлением, потому что моему ребенку было три года.
Мне списали в счет будущего погашения маткапиталом столько-то...
Я давала такое-то обязательство в соотв. с распоряж. ДЖП. Я его исполнила- обратилась в уст. распоряжением ДЖп сроки в ПФ. ПФ- издал решение о перечислении (прилагаю копию).
Прошу известить меня о поступлении в бюджет города денег из ПФ в размере маткапитала в счет моего договора такого-то.
Как-то так....
-
Habi, согласовывать нужно будет эти деньги обязательно по словам ЦАЖа. Это согласование требуется только в случае с механизмом отложенного платежа. Согласовывает ЦАЖ эти деньги с ДЖП. Вот если бы я использовала маткапитал без этого механизма, то согласования не требовалось бы. По механизму отложенного платежа у ЦАЖа ещё не было оформления пакетов с перечислением денег из ПФ. Они утверждают, что есть люди, которые этим механизмом воспользовались, но ещё не реализовали своё право на использование средств маткапитала, т.к. у них договор не зареген. Типа я вот у них первая иду такая. А зачем эти деньги ЦАЖу согласовывать с ДЖП я тоже не очень пойму, ведь графики новые уже есть.
А досрочное погашение остаточной суммы (которая менее 50 тыс.) делается без какого-либо заявления. Я у них спрашивала, мол давайте я напишу такое заявление. А они говорят не надо его нам, так придёте, после перечислений ПФ денег, после согласования этих денег с ДЖП, мы вам квитанцию выдадим и оплатите всё без всяких заявлений.
А насчёт заявления которое вы мне советуете, чтоб они меня известили о поступлении денег, так это дольше будет. Пока они там разродятся мне с ответом... Я лучше каждый день им названивать буду :)
-
Здрвствуйте. Кто-нибудь знает, закончилась-ли госрегистрация договоров по адресу Краногорский бульвар 13-2?
-
Она не может так быстро закончиться..потому как люди подходят и подходят..плюс еще есть свободные варианты для распределения квартир. Так что не опоздаете, уж точно!.))
-
Anfisochka
смысл заявления не в том, чтобы известили о поступлении средств маткапитала, а в том, что бы документально уведомить ДЖп об исполнении Вами обязательства - обратиться в ПФ за списанием.
Да и получить в письм. виде ответ ДЖП в части даты поступления денег из ПФ в бюджет- тоже неплохо.
Неважно когда именно придет этот ответ.
Главное, что сторона в договоре- ДЖП подтверждает, что ваше обязат. исполнено и деньги поступили такого-то числа.
-
Вот ещё письмо родилось про благоустройство территории.
Руководителю Департамента жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы
Федосееву Николаю Викторовичу
125009, Москва, Газетный пер., 1/12
Генеральному директору
ООО «УК Павшино»
Павлу Григорьевичу Бернацкому
Генеральному директору
ЗАО «МЖС\\\"
117198, Москва, ул. Островитянова, д.7
От группы граждан, приобретающих квартиры
по возмездным социальным программам
улучшения жилищных условий по адресам:
Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д. 13, корп.1 и корп.2
По вопросу благоустройства придомовой территории.
Уважаемый Павел Григорьевич!
В нашем доме реализуются различные социальные программы улучшения жилищных условий такие как «Социальная ипотека», «Молодой семье - доступное жильё» и « Купля продажа с рассрочкой платежа», по которым очередникам г. Москвы предоставляются квартиры в указанных домах. Квартиры приобретаются у собственника помещений - г.Москвы в лице департамента Жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы (далее Департамент).
Наши дома расположены по адресам:
Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д. 13, корп.1
Московская область, г. Красногорск, Красногорский бульвар, д. 13, корп.2
Около половины всех квартир в данных домах реализовано по программе «Молодой семье – доступное жильё», поэтому уже сейчас, когда дома заселены ещё не полностью можно наблюдать большое количество детей, гуляющих во дворе, многие из них из многодетных семей.
Но для полноценного физического и социального развития детей необходимы определённые условия, каких нет в нашем дворе. Детям недостаёт благоустроенного двора, а именно полноценной обустроенной детской площадки, содержащей в себе такие игровые комплексы, как горка, качели, песочница, спортивный детский развивающий комплекс.
При этом чтобы добраться до ближайшей благоустроенной детской площадки, которая наименее удалена от нашего дома, нужно пройти расстояние пяти (!)домов, а не каждому маленькому ребёнку под силу преодолеть такое расстояние. К тому же данная детская площадка уже перенаселена детьми из соседних девяти (!)близстоящих домов.
Просим ООО «УК Павшино» и застройщика ЗАО «МЖС» в ближайшее время начать работы по благоустройству территории двора по адресам: г.Красногорск, Красногорский б-р, д.13, корпус 1 и корпус 2, а именно установить во дворе, образующимся двумя корпусами, детский спортивный развивающий комплекс, качели, горку, песочницу.
Просим ООО «УК Павшино» и застройщика ЗАО «МЖС» сообщить в наш адрес информацию о сроках проведения работ по благоустройству территории двора по вышеуказанному адресу.
Просим Департамент, как собственника приобретаемых нами жилых помещений, сообщить нам информацию о том, на ком лежит обязанность по благоустройству территории двора.
Ответ просим направить по адресу:...
Надеемся на понимание.
С уважением, жители домов района Павшинская Пойма г. Красногорск, Красногорский бульвар, д.13, корп. 1, Красногорский бульвар, д.13, корп. 2.
Подписей собираем 3 экз. (в ДЖП, в МЖС, в УКП). Вообщем, я на выходные уезжаю.
Подписи под письмом в выходные вызвалась собирать Тюленёнок. Обращайтесь к ней.
Контакт Тюленёнка 926-258-29-29
Я эстафету приму, начиная с вечера воскресенья и буду собирать подписи в будни следующей недели. Приходите и подписывайте.
-
Всем привет, уже давненько не писал здесь ;) Соседи, продаю свою квартиру, все знают что и как в этой квартире, муниципальная отделка. Квартира по адресу Красногорский бульвар д.13 к.2 этаж 15, причина продажи покупка квартиры в восточном направлении. Если будут желающие пишите на форум телефон скину в личку.
-
Напишите за сколько вы хотите продавать свою квартиру?
-
Из ДЖП по поводу тв антенны
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5213/104146686.9/0_5e78e_baf4c376_XS) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9hbmZpc29jaGthMTMvdmlldy8zODY5NTg/cGFnZT0x)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/386958?page=1
Из Министерства строительного комплекса пришёл ответ (на письмо к Президенту):
(http://img-fotki.yandex.ru/get/5811/104146686.9/0_5e78f_40293382_XS) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9hbmZpc29jaGthMTMvdmlldy8zODY5NTkvP3BhZ2U9MQ==)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/386959/?page=1
(http://img-fotki.yandex.ru/get/4707/104146686.9/0_5e790_61d07bbe_XS) (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2ZvdGtpLnlhbmRleC5ydS91c2Vycy9hbmZpc29jaGthMTMvdmlldy8zODY5NjAvP3BhZ2U9MQ==)
http://fotki.yandex.ru/users/anfisochka13/view/386960/?page=1
-
почем цена???
-
Santoc, если не продали квартиру, интересует цена. Мыло: tanchig@yandex.ru
-
Всем привет! Мы сегодня ездили смотреть квартиру, Ильинский б-р д 8, будем соглашаться. Есть соседи!?
-
Juliasmall
А скажите пожалуйста вам предложили смотровой только на днях и по какой программе СИ или КПРП?
-
Juliasmall , ваши соседи здесь: http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=78&t=17663&start=1060
-
Да,да скажите по какой программе, а то может Красногорск во всю дают,а мы на Чехов согласились...
-
Какой у Вас округ?
Красногорск дают массово или это был отказ банка?
-
Мы из СЗАО, квартира по СИ, ордер на осмотр только сегодня дали, мы сразу поехали, квартира понравилась, просторная двушка, будем соглашаться!
-
Если это вопрос ко мне, то округ СВАО и как нам сказали в УДЖП по КПРП только Чехов, по СИ есть выбор
-
блин......тоже хотю хотя бы Красногорс....
-
Нет, это я про Красногорск!!
Скажите какой площади дали кв, сколкьо метров?
И самое глвное - это нвоое поступление или отказной??
-
ira , спасибо)
-
площадь 74 кв м, двушка, два балкона, два санузла. Мы до этого первый раз ездили смотреть в Одинцово как молодая семья двушку, согласились на нее, потом у нас родился второй мелкий и нам сказали, что получите трешку. Мы поехали по ордеру смотреть в Одинцово трешку в соседнем доме - согласились. Несколько месяцев тишина и вчера звонок - простите, произошла ошибка, вам не положена трешка, и вообще мы потеряли половину ваших документов! Сегодня поехали разбираться, нам предложили по ипотеке взять в Красногорске, мы согласились, нам там еще лучше. Вот.
-
Juliasmall писал(а):
площадь 74 кв м, двушка, два балкона, два санузла. Мы до этого первый раз ездили смотреть в Одинцово как молодая семья двушку, согласились на нее, потом у нас родился второй мелкий и нам сказали, что получите трешку. Мы поехали по ордеру смотреть в Одинцово трешку в соседнем доме - согласились. Несколько месяцев тишина и вчера звонок - простите, произошла ошибка, вам не положена трешка, и вообще мы потеряли половину ваших документов! Сегодня поехали разбираться, нам предложили по ипотеке взять в Красногорске, мы согласились, нам там еще лучше. Вот.
Так ведь дают на очередника по комнате. У вас разве не трое очередников?
-
да они там воду мутят только так, я уверена, что трешку в Одинцово они просто продали, потому что так они сегодня от нас отнекивались и клялись в массовых галлюцинациях (типа не могли мы вообще смотреть эту трешку), документов нет (как-будто потеряли) а туда уже заселили других (хотя мы подписывали ордер на согласие). В итоге говорят, что нам трешка по метражу не положена и тут же предлагают хату на 10 кв м меньше... А по поводу очередников я не совсем понимаю, у нас в однушку (30 кв м) у свекрови прописано 5 человек, свекр, свекровь, муж и двое наших детей, + они в очереди на улучшение стоят 20 лет, вот нам и предлагают в обмен на их отказ от очереди квартиру как мс. Т.е. мужу и двум детям.
-
Странно, а почему трое очередников? вроде папа, мама и двое деток- итого четыре. Так ведь?
И тогда получается что стали давать не по комнате на человека?, урезали нормы что ли?
-
Шикарная квартира. Поздравляю!!
А какой у Вас год постановки?
-
Короче, по-моему, вас развели. Нужно было бучу поднять. Все-таки трешка не двушка, хотя двуха, предложеная вам, и хорошая.
-
Свекровь со свекром в однушке, а мужу с детьми надо бы трешку!!! Так может обновить доки надо по быстрому, чтоб и мелкого учли, а то они похоже его не учли, раз дают двушку, хоть и большую
-
Juliasmall писал(а):
они в очереди на улучшение стоят 20 лет, вот нам и предлагают в обмен на их отказ от очереди квартиру по ипотеке..
А так все пишут оставшиеся отказы от очереди
-
REDINGTON, Спасибо! Мы встали на очередь как мс год назад.
-
посчитали всех. Хотела разораться, но как только услышала Красногорск. сразу туда поехала, там на порядок лучше и район и квартира, фактически та же трешка.
-
REDINGTON писал(а):
И самое глвное - это нвоое поступление или отказной??
Мое мнение, что все же отказная, потому что квартиры двушки в красногорске в пойме разобрали еще в октябре- ноябре 10 года, и всем получившим квартиры смотровые давали еще на стадии строительства.
Правда может и поменялись правила предоставления смотровых ордеров в связи с регистрацией ПС города на квартиры.
-
Вот я тоже хотела именно такую двушку , но их не было. Да и потом, по СИ сложно еще от банка кредит получить
-
Juliasmall писал(а):
да они там воду мутят только так, я уверена, что трешку в Одинцово они просто продали, потому что так они сегодня от нас отнекивались и клялись в массовых галлюцинациях (типа не могли мы вообще смотреть эту трешку), документов нет (как-будто потеряли) а туда уже заселили других (хотя мы подписывали ордер на согласие). В итоге говорят, что нам трешка по метражу не положена и тут же предлагают хату на 10 кв м меньше... А по поводу очередников я не совсем понимаю, у нас в однушку (30 кв м) у свекрови прописано 5 человек, свекр, свекровь, муж и двое наших детей, + они в очереди на улучшение стоят 20 лет, вот нам и предлагают в обмен на их отказ от очереди квартиру как мс. Т.е. мужу и двум детям.
Вам уже предлагают не как МС а по СИ, а это две разные вещи...
-
Эх, повезло вам, у нас тоже двушка в Красногорске, только метраж у нас 61,7, и балкон с санузлом по одной штуке... Правда мы и получаем на двоих с дочкой, а не на троих. Поэтому так и получаем...
-
Juliasmall писал(а):
Мы из СЗАО, квартира по СИ, ордер на осмотр только сегодня дали, мы сразу поехали, квартира понравилась, просторная двушка, будем соглашаться!
действительно, двушки в этом доме \\\"зачетные\\\" ;)
шикарный вариант на 2-их очередников, но вот на троих... лучше 3-шка в этом же доме :) метров под 100 она. может всетаки стоит попробовать выпросить 3-шку, тем более стаж у вас внушительный, а как показывает практика \\\"ветеранам\\\" они охотнее идут на встречу.
а кто из инспекторов предложил данный смотровой? мы тоже хотели в этом доме, но нам дали по Красногорскому бульвару, там они поменьше, правда было это почти год назад.
-
Уважаемые соседи!
Инициативная группа информирует Вас о том, что для рассмотрения вопросов организации Вашей жизни в Вашем подъезде, планируется создать институт старших по подъезду. В компетенции данного человека будут вопросы, которые волнует Вас, в том числе:
• Обустройство подъезда системами безопасности;
• Благоустройство подъезда и придомовой территории;
• Решение общих вопросов по улучшению качества обслуживания подъезда;
• Соблюдения чистоты в подъезде;
• Взаимодействие с ИГ микрорайона и УК «Павшино» для решения задач, которые волнуют именно Вас;
В настоящий момент в нашем подъезде есть кандидат в старшие по подъезду. Не оставайтесь равнодушными к нашим общим делам – ПОДПИШИТЕСЬ в опросном листе у консьержки!
В случае возникновения любых вопросов, просим Вас обращаться на сайт жителей микрорайона www.krasnogorie.net , на форум, в раздел «Жилой комплекс Красногорье», подраздел «Домашний», далее в подфорум вашего дома.
С уважением,
Инициативная группа микрорайона «Красногорье».
-
Juliasmall писал(а):
да они там воду мутят только так, я уверена, что трешку в Одинцово они просто продали, потому что так они сегодня от нас отнекивались и клялись в массовых галлюцинациях (типа не могли мы вообще смотреть эту трешку), документов нет (как-будто потеряли) а туда уже заселили других (хотя мы подписывали ордер на согласие). В итоге говорят, что нам трешка по метражу не положена и тут же предлагают хату на 10 кв м меньше... А по поводу очередников я не совсем понимаю, у нас в однушку (30 кв м) у свекрови прописано 5 человек, свекр, свекровь, муж и двое наших детей, + они в очереди на улучшение стоят 20 лет, вот нам и предлагают в обмен на их отказ от очереди квартиру как мс. Т.е. мужу и двум детям.
Ну конечно вас обдурили, по МС вам положена трешка и дети раз прописаны у мужа они автоматом являются очередникам после прописки к нему, это если мужа или жену прописать после постановки на очередь то он (она) не будут являца очередником, но это не касаеца детей. Мы с этим столкнулись. У меня аналог ситуация. Требуйте! они не воду мутят а мозг особенно тем кто в этом не понимает.
-
Я вот тоже подумала, что семье тесновато будет в двушке. Их же там четыре человека будут жить. Ну пока детки маленькие, то может и нормально. Я видела разные перепланировки из двушки - трешка, все равно как ни крути одна комната проходная, та из которой в кухню вход, т.е. большая.
Juliasmall, а они хоть чем то аргументируют то что не положена трешка?
-
Сказали, что по МС новые правила, теперь на человека 18 кв м положено. Предложила по СИ с превышением метража то что есть, либо Люберцы, либо Красногорск.
-
Juliasmall, врут вам.
Правила прежние- уст. 29 жилзаконом и 76- ПП по МС.
Не менее нормы предоставления (18 м) на члена семьи и не более. чем по комнате на члена семьи при наличии возможности.
Изменнений в закон и в 76-ПП в этой части Мосгордума по закону и правит. москвы- по постановлению не вносили.
-
ну вот они нам и предложили не менее 18 м (получилось по 24,6 м на человека)
-
вам по комнате на чела должны были давать.
никогда по номре предост. как по соцнайму не давали по возм. программам- по СЧи и КПРП. нах ваще братьб за деньги в МО по норме предост. если можно в Москве по номре предост. получить в порядке очереди рано или поздно.
В том и смысл возм. программ- берите ранбше- за деньги. по льг. цене подмаз- даем больше- по комнате на чела. Потому и берут. люди.
и даже плановые очередники. или год или два всего до планового. потому что по соцнайму все по номре предост. и хрен чего хорошего в одну квартиру. если несколько элемент. семей в сесье очередников. именно. если надо отд. квартиры- и берету. по КПРп и СИ. потому что по комнате можно и законным образом можно разъехаться. Отсавшимся- по комнате на чела. и тем кто покупает- по комнате на чела.
Вас на мякине развел просто.
у вас детей полно, а вам двушку цедят с одолженьицем небывалым якобы
-
Не спорю, все понимаю. но рвать на себе рубашку и биться головой об стену у них там не собираюсь. Нет ни времени, ни желания. Я вообще очень плохо переношу наши гос структуры и их работников. Если бы горело, то наверно бы качала права, а так... ну дали и хорошо, пусть будет. Тем более соглашаясь сейчас на этот вполне приятный вариант, в следующем году я буду проводить время в обустройстве квартиры, в случае отказа и качания прав, время мое будет потрачено на доказательства того, что мне должны на 20 кв м больше...
-
Кстати знакомая ОО-91 на днях буквально была в УДЖП и ей по СИ предложили ЛП как она и хотела, и тем более Москва, на двоих двушку, но маленькую 50-52 метров, балкончик малюсенький. Сказали что бОльшую площадь не пропускают в ДЖП и возвращают дела обратно. А она вообще хотела две однушки, потому как детям! 25 и 20 лет. И приплюсовали их нынешнюю двушку 52м. - говорят: \\\"А что вы хотите, площади у вашей семьи и так больше ста метров\\\"
Действительно меняют правила, как хотят. Наверное считают , что слишком много по комнате на человека.
Здесь не угадаешь, станешь ждать другую квартиру, а вдруг еще хуже предложат. Вот и мы не стали ждать 74метров, а взяли то что было - 61!
-
и что . ... сказали. ... мало ли что сказали.
Пусть не пропустят и напишут распоряжение- отказ в предоставлении, мотивируя нормой закона.
Тогда и будет согл. на меньшую.
-
Juliasmall писал(а):
Сказали, что по МС новые правила, теперь на человека 18 кв м положено. Предложила по СИ с превышением метража то что есть, либо Люберцы, либо Красногорск.
Как могут быть новые правила по МС?
Они что, новый этап запустили?
Перечитайте хотя бы на этом сайте на главной странице постановление о третьем этапе. Там черным по белому написано: по комнате на очередника.
Это, конечно, не на вас наезд, Juliasmall. Это мое возмущение!
А говорить могут что угодно. Мне тут из Депа звонили, предложили выселяться со старого места жительства, причем с таким напором. Думали. на лохушку нарвались. Я им ответила, что выселяться из своей общаги не собираюсь, пока у меня там прописка и пока новая квартира в собственность не перейдет. Они повозмущались и заткнулись. Потом моя сестенка к ним ходила, другой инспектор сказала ей, что мне вообще не имели право звонить, пока квартира в собственность не перейдет. А по МС она перейдет только после полной оплаты.
-
ira,
+100!!!!!!
-
ira писал(а):
Juliasmall писал(а):
А говорить могут что угодно. Мне тут из Депа звонили, предложили выселяться со старого места жительства, причем с таким напором. Думали. на лохушку нарвались. Я им ответила, что выселяться из своей общаги не собираюсь, пока у меня там прописка и пока новая квартира в собственность не перейдет. Они повозмущались и заткнулись. Потом моя сестенка к ним ходила, другой инспектор сказала ей, что мне вообще не имели право звонить, пока квартира в собственность не перейдет. А по МС она перейдет только после полной оплаты.
ira Доброе утро!У вас по МС квартира?А если по СИ,то высилятся из общаги,только тогда,когда собственность будет?Просто я тоже из общаги,но я там одна прописана,но проживаю с мужем,и нам сказали,как ключи получите выселятся
-
Habi писал(а):
и что . ... сказали. ... мало ли что сказали.
Пусть не пропустят и напишут распоряжение- отказ в предоставлении, мотивируя нормой закона.
Тогда и будет согл. на меньшую.
Habi, а разве по норме закона по МС не прописано по норме, но если у города есть возможность предоставляют по комнате на человека? думаю была команда сверху - \\\"теперь по норме, под предлогом, что у города возможности больше нет давать по комнате на человека... думаю именно такой письменный ответ и придет из ДЖП.
в таком случае может и есть резон ждать бесплатной квартиры, но это уже будет соцнайм, а сможет ли очередник приватизировать квартиру после 2013 года большой вопрос. :angry:
-
Спасибо, Habi!
Мистерия,по условиям договора СИ квартира становится вашей собственностью сразу, только с обременением. Оформлять вы ее должны начать сразу после сдачи дома, если, конечно, дом находится уже в собственности города. В этом, я считаю, тоже есть плюсы. И еще какие.
А по МС квартира в собственность переходит только после полной выплаты. Но и выселить вас из старого жилья никто не имеет права, т.к. новой собственности, предоставленной вам государством, формально по сути у вас пока нет.
-
HEZ, ваша задача написать заявление на приобр хх-комн. квартиры. Это ваше право. обязанность ДЖП реализовать ваше жилищное право.
Вы спрашиваете смотр. на ХХ-квартиру. вам дают. смотрите и соглашаетесь. Обязанность ДЖп издать распоряжение о предоставлении и заключить договор.
Рааспоряж. отказать не могут: нет такого основания для отказа в законе, что этуХХ-комн. квартиру этим людям не предоставлять. потому что нет такой возможности.
Раз есть квартира. есть и возможность.
Остальное- пурга вокруг да около.
На стадии ожидания смотрового, если вам долгое время говорят что именно ХХ-комн. квартир нет, но есть ХХ-1 комн. квартира, ваше право согласиться на нее или ждать ХХ-комн. квартиры, кот. по закону вы можете получить.
Проблем с этим нет никаких- есть дома, в них в определенных пропорциях набор одно. двух. трех. 4 комн- квартир.
Типично для МСников наличие одного или двух детей уже- соотв. им- двушки или трешки.
У города не м.б. предлогов.
Есть должн. лица- госслужащие, они обязаны действовать в соотв. с законом.
-
ira писал(а):
Спасибо, Habi!
Мистерия,по условиям договора СИ квартира становится вашей собственностью сразу, только с обременением. Оформлять вы ее должны начать сразу после сдачи дома, если, конечно, дом находится уже в собственности города. В этом, я считаю, тоже есть плюсы. И еще какие.
А по МС квартира в собственность переходит только после полной выплаты. Но и выселить вас из старого жилья никто не имеет права, т.к. новой собственности, предоставленной вам государством, формально по сути у вас пока нет.
Нам сказали в течении двух лет,будет оформлятся(т.е я правильно поняла,что пока моей собственности не будет(бумажки на руках) то я могу не выезжать из общаги)?Даже если дадут ключи?
-
Мистерия, вам бред сказали.
Вам должны для приобретения предост. жилое помещение из собственности города в построенном доме веденном в эксплуатацию, готовом к вселению, оформить договор купли-продажи, зарегить его в Росреестре и зарегить сразу права собственности с обременением ипотека. Срок рег. договора уст. законом- ипотечные ваще- срок рег- 5 дней.
Иначе предоставлять - нарушение 29 жилзакона и ГК РФ.
Невозможно продавать то, что продавцу не принадлежит. Это мошенничество.
Очередникам только благоустр. квартиру, пригодную к проживанию, предоставлять по возм. программе.
29 законом не предусмотрено предост. очередникам квартир в недостроенных домах по дог. долевого участия в строительстве.
Были такие нарушения хакона при реализации возм. программ. Когда предост. без прав собственности города и в недостр. доме. не готовом к вселдению
В итоге- чел платит первон. взнос в бюджет, закл. только ПД. кредитный договор с карманным банком ДЖП - МИА.
Договора купли-продажи нет.
Люди в кв. не вселены, договора зарегеного нет, прав собств. у покупателей- есть только долг перед банком, кот. надо платить регулярно. и ожидание месяцами и годами, и отписки ДЖП в ответ на жалобы и требования гражадн.
таких граждан уже с очереди снли и отчит. о сокр. очереди и реализ. жилищ. программы.
Особенно попадают люди. кот. планировали погасить весь невыплач. остаток- и увесистую часть его- кредит банку маткапиталом.
Они этого сделать не могут, ибо для перечисл. маткапитала надо в ПФ предъявить зарегеный договор и права собственности.
В итоге маткапитал киснет. а люди из собств. кармана платят кредит банку.
-
Мистерия писал(а):
ira писал(а):
Спасибо, Habi!
Мистерия,по условиям договора СИ квартира становится вашей собственностью сразу, только с обременением. Оформлять вы ее должны начать сразу после сдачи дома, если, конечно, дом находится уже в собственности города. В этом, я считаю, тоже есть плюсы. И еще какие.
А по МС квартира в собственность переходит только после полной выплаты. Но и выселить вас из старого жилья никто не имеет права, т.к. новой собственности, предоставленной вам государством, формально по сути у вас пока нет.
Нам сказали в течении двух лет,будет оформлятся(т.е я правильно поняла,что пока моей собственности не будет(бумажки на руках) то я могу не выезжать из общаги)?Даже если дадут ключи?
Habi прав. И уж тем более, если вы купили квартиру, а собственность все таки еще не оформлена, (кстати, совсем не по ваше вине!) о каком выселении может идти речь? Пусть пошевелятся и собственность быстрее оформляют.
Вдруг, вы выселетесь, а у вас квартиру заберут и останетесь вы на улице. Пока вы прописаться в новой квартире не сможете, вас никто не имеет права выписать из предыдущего места жительства и сделать бомжом. Это противозаконно!!!
Кстати здесь на форуме цитировали 29 жилзакон:
ст. 34:
3.1. Граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.
(часть 3.1 введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
3.2. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, препятствующих их освобождению, решение о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи подлежит отмене, а договор купли-продажи жилого помещения, заключенный с городом Москвой, подлежит расторжению.
Научите ДЖП знанию закона.
-
Я своей тетушке хорошо объяснила, что не отказываюсь освобождать комнату, что обязательно ее освобожу, что выполню все условия, но когда реально квартира станет моей.
Мистерия, вас и так ущемили в правах, когда заставили платить за квартиру, которая даже продавцу еще не принадлежит. Еще и выселить вас собираются из единственно гарантированного жилья! Это практически уголовщина!
-
Мы ещё не платим за квартиру,мы только сходили на первичную консультация на Павелецкую.Можете мне просто сказать,какие этапы должны быть,и бумажки на рукам,после чего меня выписывают и выселяют из общаги?Извините пожалуйста,что так расспрашиваю,просто не могу я понять и боюсь что обманут
-
По поводу этапов и доков по СИ лично я не смогу вас проконсультировать, т.к. покупала по МС.
А вот по поводу выселения все консультации уже дала. Не выселяйтесь на основании 29 жил закона, ст.3.1 до оформления квартиры в собственность. А вот если после оформления квартиры в собственность в течение месяца вы не съедите, у вас вправе забрать квартиру.
-
привет всем меня наше ук бесит я хотел в ванной переделать полотенцесушитель а меня обязывают обротится к монтажной оргонизации причё только к одной своей пи,,,,,,
-
я слышал вышел закон о досрочном погашении крадитов в банках без штрафных санкций
-
Госдума 7 окт. 2011 приняла во втором чтении законопроект № 162078-5 «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», касающийся досрочного возврата суммы займа, предоставленного физическому лицу под проценты, сообщает Финмаркет.
Этот документ предусматривает возможность досрочного возврата займа, предоставленного под проценты гражданину на цели, не связанные с предпринимательством, вне зависимости от согласия займодавца — при условии уведомления об этом не менее чем за 30 дней до возврата, а иным заемщикам — с согласия займодавца.
При этом в случае досрочного возврата займа, предоставленного под проценты, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов, начисленных включительно до дня возврата займа.
По словам одного из авторов законопроекта, замглавы Комитета Госдумы по финрынку Лианы Пепеляевой, \\\"в настоящее время Гражданский кодекс предусматривает досрочный возврат займа, предоставленного под проценты, только с согласия займодавца. Принятый во втором чтении законопроект позволит гражданам, если они брали заем для личного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, возвратить денежные средства досрочно без согласия кредитора\\\".
Как пояснила Лиана Пепеляева, это безусловно, защищает права заемщика, поскольку досрочный возврат заемных средств позволит избежать дополнительных затрат (связанных, например, с изменением курса валюты кредита).
«В случае принятия закона он будет распространяться на договоры займа и кредитные договоры, заключенные до дня вступления его в силу», — подчеркнула депутат.
http://pravorub.ru/legalnews/13634.html
когда примут в третьем чтении . и вступит в силу нов. ГК рф. тогда и пжлст, несмотря на усл. договора.
-
спасибо, Habi.
Держите нас в курсе, пожалуйста.
.
-
ira писал(а):
Мистерия писал(а):
ira писал(а):
Спасибо, Habi!
ст. 34:
3.1. Граждане, которые приобрели с помощью города Москвы жилые помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать городу Москве в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.
(часть 3.1 введена Законом г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
3.2. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, препятствующих их освобождению, решение о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи подлежит отмене, а договор купли-продажи жилого помещения, заключенный с городом Москвой, подлежит расторжению.
Научите ДЖП знанию закона.
Habi спасибо!
IRA а вы мне процетировали ст.34,но там написано Условия приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа ,а у нас СИ это одно и тоже???
-
Ну ошиблась Ира. Но это несущественно. что по КПРп. что по СИ_ освобожд. - в теч. мес. после получ. свид. о праве собственности.
Мистерия,
откройте сами 29 жилзакон и прочитайте наконец.
В 29 жилзаконе -
ст. 33 и 34 о приобретении жилых помещений по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
Это и есть КПРП.
Ст. 35 и 36 о Приобретении жилых помещений по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств.
Это и есть соципотека.
-
Habi писал(а):
Ну ошиблась Ира. Но это несущественно. что по КПРп. что по СИ_ освобожд. - в теч. мес. после получ. свид. о праве собственности.
Мистерия,
откройте сами 29 жилзакон и прочитайте наконец.
В 29 жилзаконе -
ст. 33 и 34 о приобретении жилых помещений по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.
Это и есть КПРП.
Ст. 35 и 36 о Приобретении жилых помещений по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств.
Это и есть соципотека.
Habi Большое спасибо,вы наш спаситель.
Ещё один вопросик.Скажите пожалуйста,если покупать однокомнатную квартиру на 1 человека.Но замужем,квартира как в собственность оформляется на жену+муж( или на того кто стоял на очереди)? А если надо оформить на двоих то как?
-
Мы в такой же ситуации. Нам на двоих оформили. На одного не оформляют.
-
ira писал(а):
Мы в такой же ситуации. Нам на двоих оформили. На одного не оформляют.
У вас молодая семья,у нас СИ
-
Мистерия,
По СИ - только на очередника в собственность. Очередник - заемщик. Супруг (неочередник) - созаемщик.
Квартира все равно приобретена в браке и на совм. нажитые средства. И неважно, что зарегена в собственность только на одного из супругов. При разводе все равно подлежит разделу как приобретенное в браке на совм. нажитые - пополам между супругами.
По МС по КПРП- сразу в равнодолевую пишут в договоре и потом свид. о праве собственности- на всех членов МС: оба супруга и дети.
И по СИ по МС могли бы также.
ХЗ чего там в ДЖП придумали по СИ только очередникам в собственность.
Как будто семейный кодекс не читали- идиоты.
-
Habi писал(а):
Мистерия,
По СИ - только на очередника в собственность. Очередник - заемщик. Супруг (неочередник) - созаемщик.
Квартира все равно приобретена в браке и на совм. нажитые средства. И неважно, что зарегена в собственность только на одного из супругов. При разводе все равно подлежит разделу как приобретенное в браке на совм. нажитые - пополам между супругами.
По МС по КПРП- сразу в равнодолевую пишут в договоре и потом свид. о праве собственности- на всех членов МС: оба супруга и дети.
И по СИ по МС могли бы также.
ХЗ чего там в ДЖП придумали по СИ только очередникам в собственность.
Как будто семейный кодекс не читали- идиоты.
Спасибо большое!
-
Всем жителям и участникам форума Павшинской поймы добрый день!
Странно, но мне по МС оформили договор на 1 лицо - очередника.
Еще вопрос, кто уже видел свои квартиры, видели ли Вы балкон и что на балконе пожарная лестница с люками в верху и внизу - это для того чтобы в гости удобней было ходить? :))))
Ну а если без шуток, то что можно делать с этой лестницей и с люками-я так понимаю, что закрывать люки нельзя?
Habi писал(а):
Мистерия,
По СИ - только на очередника в собственность. Очередник - заемщик. Супруг (неочередник) - созаемщик.
Квартира все равно приобретена в браке и на совм. нажитые средства. И неважно, что зарегена в собственность только на одного из супругов. При разводе все равно подлежит разделу как приобретенное в браке на совм. нажитые - пополам между супругами.
По МС по КПРП- сразу в равнодолевую пишут в договоре и потом свид. о праве собственности- на всех членов МС: оба супруга и дети.
И по СИ по МС могли бы также.
ХЗ чего там в ДЖП придумали по СИ только очередникам в собственность.
Как будто семейный кодекс не читали- идиоты.
-
Большинство уже и проживает в своих квартирах..)))) а с балконом - так лестницу демонировать нельзя..а вот немного ее переделать - можно...люки тоже закрывать нельзя, но желательно дружить с соседями снизу и сверху..)))
-
Спасибо за ответ!
На мой взгляд это, мягко сказать, странно - такаие лестницы и люки . К тому же прийдется \\\"дружить\\\" со всем домом и их друзьями-гостями, знакомыми и т.д., т.к. через эти люки можно по всем этажам пройтись...
-
Светланка, почему на одного договор и это странно?
Сколько челов в мол. семье?
Со всеми должен быть договор КПРП - оба супруга и дети.
-
Habi, считаю это логичным, т.к. изменив законодательство и после этого предоставлять по 1-ой комнате на очередника, а не на каждого участника программы \\\"молодая семья\\\" - логично и оформлять на этого очередника.
В 2004 году, когда вступали в программу условия были другие и мы заявляли на 3-х комнатную квартиру (по комнате на участника), а к 2010 году - всё изменилось:((( и теперь дают только по 1 комнате на очердника, очередник у нас 1.
Это конечно проти воречит понятию молодой семье-доступное жилье, т.к. в 1-комнатной квартире об увеличении семьи и рождении еще детишек говорить сложно:(( А то, что совместно нажитое обоим супругам это так, но это потом....когда дело дойдет до чего-то.
-
Сначала в ЦАЖе конечно были возмущены, как это так - идите по другой программе, например просто по купле-продаже!!! мол это одно и тоже, я настаивала на своем праве идти по молодой семье, т.к. изначально писала заявление на эту программу и она имеет ряд преимуществ, о которых ЦАЖевцы якобы не знают:) и стали возвращать мои документы обратно в Департамент, там были тоже возмущены, но уже ЦАЖем:) и дело дошло до Главного управления и там юристы, разобравшись, сказали, чтобы оформляли на 1 очередника.
-
Светланка, с чего вы взяли. что изменилось законодательство?
29 закон прежний- там написано по комнате на члена семьи. и 76-ПП - о 3 этапе МС тоже не менялось.
И в нем написано- кто члены МС- супруги и дети. и написано- сто сними- членами МС закл. договор на усл. МС.
И при чем тут по комнате?
даже если супругу. кот. не очередник комнату и не выделяют, ибо нет оснований( у него есть самост. права собств или пользования- и это учитывается при выделении площади по КПРп),
то все равно договор- со всеми членами МС.
Это условие программы МС.
Да и семейный кодекс- все равно- все приобрет. в браке на совм. нажитые средства- в общей собственности супругов.
У вас нет детей? поэтому однушка и договор на вас только?
-
Есть ребенок.
-
Вы из какого корпуса будете, какого подъезда и квартиры?
По МС бывает, что оформляют договор на одного человека. Могу подтвердить, что Вы не одни в нашем огромном доме по этой подпрограмме. Проблем в ЦАЖе с подписанием договора и доп.соглашения не было вроде ни у тех, кто как и Вы, да и тех, у кого детей не было на тот момент.
На крышку нижнего люка повесил небольшой замочек, ключик положил рядышком (мало ль придется срочно открыть, чтоб не искать на связке ключей). А сверху думаю приварить ухи, либо подкинуть соседям замок прям на балкон. Можно шуруп запихнуть и завинтить гайкой.
Со временем, конечно, спилю лестницу и прикреплю к стенке, но пока нет болгарки под рукой и сварочного аппарата. Пока дочка покрасила \\\"хаммерайтом\\\" по ржавчине под цвет золота или бронзы в два слоя. Очень симпатично получилось и глаз радует (это тебе не ржавый красный)! А еще над электрощитком доча оттянулась из аэрозольного балончика. Лишь затем ободрали обои в коридоре. Вот теперь надо поклеить)))
-
Меня вполне устроил тот вариант, кот. сейчас у меня есть, за исключением 1-нокомнатной квратиры, хотелось бы побольше комнат конечно:)))
-
Ничего)) Со временем есть от чего оттолкнуться, подкопив средств, обязательно расширитесь! Сам об этом думаю
-
Я проблему с лестницей решила почти так же...когда пришли устанавливать мет. дверь. попросила что бы лестницу переварили и установили типа шведской стенки..мастера и специальные уши наварили, оказывается их частенько просят об этой услуге и у них есть соответствующие материалы, только необходимо заранее предупредить. Соответственно лестница стала ближе к стене и теперь не занимает столько места..При ремонте ее покрасили и теперь вполне приличный девайс получился...летом на нее можно будет повесить кашпо с цветком...вот и мини садик на балконе..))
-
Да у меня всё хорошо в итоге с договором, хотя сначало понервничать пришлось...
Я из корпуса 2, д.13
Да вариантов с лестницей и люками не так уж и много
И еще вопрос очень важный про школу, насколько я поняла - на всю ПП одна школа:(((а вторая, кот. недалеко от дома, не известно когда откроется, это так?
-
Срок сдачи второй школы - конец 2012, хотя мне в этот срок мало верится.
-
Спасибо Mih, я тоже так думаю
-
Виолетта, привет! А я думал, что у тебя лестница отсутствует на этаже... Пора уж познакомится и посмотреть у тебя что да как)))) Буду сегодня вечером у себя, правда не знаю во сколько - у нас идет выпуск очередного пускового по ЦКАДу.
Девчонки, всем огромнейший привет!
Нарывками печатаю, т.к. рвут на кусочки... а еще оформлять все эти тома мостов, развязок и все что этому сопутствует
-
УУУЖААААССС!
А в ту одну нереально наверное попасть....
-
Я не против и познакомиться и все показать.:) ..но вот сегодня дома не буду, я еще наездами..Приеду в пятницу вечером и буду все выходные..так что милости прошу знакомиться..)))
-
Ну почему нереально? У нас в школы очередей нет, в отличие от детского сада. Но та школа, уже переполнена, поэтому, думаю, в связи с этим качество получаемого образования хуже. Многие из жителей возят детей в сады и школы Митино.
-
Постараюсь, если опять не будем работать в выходные. Я тож наездами пока.
А вот Анфисочка - МОЛОДЦА, наш долгожитель! Спасибки за информацию, которую ты выкладываешь.
Я теперь все телефоны консъержке нашей напечатал, чтоб если кто обратился к ней, то она могла бы нормально ответить и дать памятку, особенно касаемо МЕДПОМОЩИ куда обращаться. НЕ понимаю в чем проблема повесить на стенд в подъезде? мож самому прикрепить?
-
Она действительно молодец! АНЯ, СЛЫШИШЬ? ТЫ МОЛОДЕЦ!!! И СПАСИБО, ЧТО ДЕЛАЕШЬ ДЛЯ НАС ДЛЯ ВСЕХ!!!
-
Mih куда, точнее на что в подъезде вешать эти объявления о медпомощи и о важной информации? У нас и стендов-то нету ещё. Те кот сейчас установлены - для рекламы. Вопрос уже данный задавался недавно заместителю директора УК, обещали посодействовать в решении вопроса информационных подъездных стендов.
Viola, на здоровье. Мне в радость пытаться улучшать качество нашей с вами жизни в Пойме.
-
Действительно это важно...всякая реклама есть, а вот телефоны экстренных служб отсутствуют. А если действительно приспичило, куда бежать- не понятно...А вообще эти рекламные щиты мы использовать не можем? может нам и реклама не нужна такая....
-
Синицына сказала, что якобы разрешение на установку этих рекламных стендов ДЖП наш давал, как собственник. В глаза я его не видела. покане увижу - не поверю. Прибыль от рекламы будет расходоваться на нужды подъезда. Отчёт УК в конце года обещала предоставить. Там по 3 с лишним тыщи выходит в месяц с подъезда. Отчёт обязательно будем требовать для ознакомления.
Пока вопрос не решён, листочки-объявления висят пахабно прямо на стене на скотче возле лифта. Вся стена уже обклеена какой-то информацией. Смотрится отвратительно, конечно.
-
Светланка, для информации, на форуме Красногорье тема про школы Поймы. http://www.krasnogorie.net/bb3/viewtopic.php?f=68&t=894
-
Да и в нашем подъезде то же самое- возле лифта-листочки, листочки...никакой организации в этих листочках...как бы сделать стенд нормальный и его и использовать..
-
В ближайшее время пойду с Тюленёнком на приём к Синициной. Этот вопрос поставлю. Вообще список вопросов составлю (вывешу их на нашем форуме Красногорья). Если есть какие-то волнующие вас вопросы - пишите, включу их в список, зададим их обязательно.
-
Светланка писал(а):
Есть ребенок.
Мол. семья- супруги и ребенок?
И заявители по Прогр. МС?
Почему однушка? Ребенок где был прописан- с вами очередником идли с мужем- не очередником?
Если с вами. то вам двушку на двоих с ребенком должны были. и договор на троих в равнодолевую- вы. ребенок. муж. раз МС.
Хз что там у вас.
Где был ребенок зареген.
Сдается- с вами - именно с вами. как очередником- просто КПРп заключили, а не как по МС- с мол. семьей.
Договор закл. на основании распоряж. о предоставлении. в не м обычно и пишут- кому. по как. договору и в рамках какой программы. так и договор надо было заключать. ХЗ_ что у вас было в распоряжении.
Видели ли вы это распоряжение.
Даже если по ошибке написали КПРП- вам. то вы вправе были треб. нов. ред- , ибо заЯвитель мс. чтобы именно в рамках МС- мол. семье- вам. ребенку и мужу квартиру.
-
Habi спасибо большое.
Программа молодая семья, ребенок зарегистрирован у НЕочередника. Договор с очередником по програме МС.
Я не хотела по КПРП, я всё это понимала, поэтому договор у меня по МС, как когда-то заявляла именно по этой программе.
Мне такой вариант подошел.
-
Спасибо большое
-
Светланка, вы могли бы ребенка вселить и пост. зарегить в кв.. по кот. в очереди стоите. и внести его в учетное дело. и получили бы двушку- на себя и ребенка.
Вселение несоверш. детей не явл. действием, намеренно ухудш. жилусловия.
КПРП есть КПРП.
ЧТо по МС, что не по МС.
Вы заключили КПРП все равно.
И плохо. что не на условиях МС- на всех членов семьи. Хотя вы заявители по прогр. МС.
-
Ну может Светланка ещё детей планирует, в рамках программы МС, чтоб списание потом произвести?
Вот и пошла по МС...
-
У каждого свои, видимо, проблемы и не всем удалось ребенка к себе перерегистрировать и получить согласие на приобретение от бывшей половины. Но еще раз могу сказать, что такие как Светланка есть и идут именно по МС и заключили договора еще в том году. Вопросы были только у инспектора в ЦАЖе, а в округе решение принимала комиссия.
Но Светланка могла ребенка перерегистрировать, но почему-то у ней это не вышло, либо площади хватало на ребенка в той квартире. А то что списание есть при рождении детей по МС - это большой плюс, особенно у кого маленький первый взнос и очень недавний год постановки, да и досрочное через 3 года - кому то это тож было важно.
Светланка, посмотри в договоре какие буквы стоят у тебя МС или КР?
Пример, основной договор № 8000-МС/15/10..... Где МС означает Молодую семью, 15 - это количество лет рассрочки по 3 этапу, 10 - год подписания договора.
А по КПРП вроде, № 8000-КР/15/10. Может др.буква, так как видел краем глаза и не запомнил.
-
Anfisochka, она не пошла по МС, они просто заявление подали как МС- от нее. ребенка и мужа.
И ХЗ- почему ребенок у мужа, а не с ней, и не очередник- могли бы двушку получить.
И могли бы еще ребенка родить и списание получить, ибо МС.
НО ей не как Мс договор оформили. а просто КПРП_ ей одной- как очереднику и однушку.
И ХЗ почему.
Почему она не остаивала свое право.
И ХЗ будет ли ей льгота, если ребенок родится.
-
По поводу лестницы мы спрашивали у инженера. Та сказала, что, конечно, не должна мне этого говорить, но если мы ее уберем совсем, то нам никто ничего ниоткуда не скажет. Домов у них таких по всему району много и они типа знают, что говорят.
-
Спасибо всем большое за ответы!
Mih действительно всё правильно пишет. Времени на перерегистрацию не было и т.д.
Действительно вопросы были только в ЦАЖе и то недолго.
Договор по МС-в этом всё и дело, т.к. по МС и списание есть и через 3 года погашение.
Буквы МС.
-
Да только объяснятся случись что надо уже будет не у инженера:) а в других местах...
-
Habi, почему Вы сделали такие выводы из моих сообщений?
Я же с самого начала написала, что наоборот отстояла сове право идти по МС как изначально писала заявление, читатйте внимательней прежде чем ХЗ писать.
-
Светланка, какие сообщения, такие и выводы.
У меня полно знакомых, кот по МС оформл. договоры- и везде- супруги и дети, кроме вас.
И все в договоре- как покупатели, и в равнодолевую. Именно этим и отлич. КПРП по МС, от просто КПРП, по кот. в договор вносят только очередников.
В итоге однушка у вас вместо двушки.
и вы собственник по договору, и в случае развода с мужем- у вас будет эта квартира по 1/2 делиться на вас и мужа, а ребенку- фиг.
А если бы был договор в равнодолевую, то при разводе так и осталось бы- по 1/3 на каждого в собственности.
-
Важная информация для участников программ МС и КПРП, приобертающих квартиры у г.Москвы
Соседи, приобретающие квартиру по программам МС и КПРП, в настоящее время есть положительный опыт среди наших соседей по досрочному погашению остатка долга по соответствующему заявлению к продавцу.
Уже двум нашим соседям по Крансогорскому б-ру, д.13 к.2 ГУП \\\"ЦАЖ\\\" пошёл навстречу и дал согласие на досрочное погашение остатка долга по квартире, вопреки установленному мораторию. Поэтому, советую всем, кто имеет финансовые возможности, достаточные для погашения вашего остатка, напишите заявление в ДЖП (или ЦАЖ) с просьбой разрешить вам досрочно погасить остаток долга по приобретаемой квартире.
-
Поддерживаю сообщение Анфисочки. Так же хочу добавить, при положительном решении ЦАЖ о досрочном погашении, будет пересчитан график расчетов с ЦАЖ, а так же % за рассрочку платежа. Т.е. не придется платить лишние деньги за эти услуги. Общая стоимость квартиры может быть существенно ниже.
-
Решение не ЦАЖ принимает, а сторона в договоре- ДЖП от имени города Москвы.
-
Согласна...просто весь документооборот в ЦАЖ происходит...
-
Просто в ГК РФ вненесены изменения и можно досрочно гасить без согласия др. стороны, даже если в договоре мораторий.
И эти нов. поправки 21 окт. опубликованы, через 10 дней в силу, так что можно 1 ноября уже подавать заяву. и закон имеет обр. силу. т.е.е распростр. на договоры . закл. до его вступления в силу.
Кроме того в 607-ПП изначально моратория не было никакого, его в распоряж. ДЖп прописали № 2351,. и это распоряж. ДЖП отменено, следоват. препятствий нет - можно обращаться за досрочкой.
-
К сожалению, не все знают, что это возможно..Особенно те, кто заключил договор еще в прошлом году. Ведь в договоре прописаны сроки и про мораторий есть упоминание. Соответственно, все помнят об этом. Но оказывается, все можно решить совсем иначе, об этом нас в известность никто не ставил, и только благодаря опыту соседей, появилась возможность досрочно погасить свои обязательства и не платить лишних денег и % ЦАЖ.
-
Наконец-то подписали договор!!! :)
ровно год прошел как вышло распоряжение :angry: , потом все затянулось....
Подписывали в ЦАЖе.
-
HEZ, оформили в ЦАЖ, и вы подписали со стороны покупателей- в ЦАж. Теперь надо, что нач. УДЖП в округе подписал со стороны продавца. потом подать на регистрацию, зарегить. получить зарегеный договор.
Вот после этого можно с будет уже основательно поздравлять.
-
Habi писал(а):
HEZ, оформили в ЦАЖ, и вы подписали со стороны покупателей- в ЦАж. Теперь надо, что нач. УДЖП в округе подписал со стороны продавца. потом подать на регистрацию, зарегить. получить зарегеный договор.
Вот после этого можно с будет уже основательно поздравлять.
дело тронулось и это главное!
поздравлять можно будет когда досрочно оплатим и получим св-во на руки ;)
-
Зарегенный договор и законное право проживания и пользования квартирой- немаловажно, и досрочка по зарегеному договору только.
Если договор зареген- дальше- уже чисто организ. процесс- заявить, оплатить и регить переход права.
Если договор не будут регить полгода, так и будете по нему платить ежекварт. два раз с процентами.
Уж про дольше и говорить страшно.
-
HEZ писал(а):
Наконец-то подписали договор!!! :)
ровно год прошел как вышло распоряжение :angry: , потом все затянулось....
Подписывали в ЦАЖе.
Добрый день.
HEZ, мои поздравления!! А что сказали, когда же долгожданные ключи можно получить?
P.S. посмотрите пож. в личку..
-
Привет! Поздравляем ДОЛГОМУЧЕННИКОВ;)
это за год столько все в жизни измениться могло!
После столь радостного события поехать надо на Спасскую дом 4, где сидит УК ПАВШИНО. Заключишь договор, откроешь лицевой счет, берешь платежки на оплату. Затем добираешься на ул.Зверева дом 4 и получаешь ключи и оформляешь, если хошь, пропуска (они НАХ нужны, но оформляются бесплатно, фотку можно любую), там же получаешь паспорта на водосчетчики, в соседнем подъезде подаешь заяву на заключение договора с МОСЭНЕРГОСБЫТОМ г.Зеленограда.
Свой договор в ЦАЖе сразу отдавай в 210кабинет на регистрацию в росреестре. Доверенность у нотариуса можно сделать где МОСОБЛБАНК находится, не забудь заверить копии св-в о рождении детей, все как скажут...
А так всю информацию смотри на форуме КРАСНОГОРЬЕ по нашим трем домам: Красногорский бульвар, корп. 1,2 и Ильинский бульвар дом8.
-
Mih, спасибо и за поздравление и за столь ценную и полезную информацию!
Еще не заселился а уже с хорошими соседями почти познакомился.:)
-
Я тут новенький) Подскажите пожалуйста, в каком именно месте ключи получать от квартиры по адресу Красногорский бульвар, дом 13, корпус 2? На улице Спасской, если я правильно понял? Если не так подскажите точный адрес. Премного благодарен.
-
Да, на спасскую, 4 в отдел заселения УК Павшино.
Форум ваших соседей тут http://www.krasnogorie.net/bb3/viewforum.php?f=171
-
Большое спасибо!
-
Добрый день! Кто подключал в своей квартире стиральную машину? Нужно ли обращаться в УК Павшино с этим вопросом?
-
Нет...не нужно...
-
Уважаемые форумчане, подскажите, при заключении договора с УК Павшино после подписания договора в ЦАЖе для молодой семьи есть какие-то существенные отличия от описанного на сайте павшинской поймы http://www.krasnogorie.net, в первую очередь интересуют вопросы с коммуналкой, и всякими доп. платежами? На сегодняшний день мною лишь подписан договор в ЦАЖе в котором прописано что ком. платежи я обязана платить лишь с момента вступления договора в силу (с гос. регистрации). Интересно, в Павшено также считают?
Прошу прощения за сумбур, после всего прочитанного на http://www.krasnogorie.net/ хаос в голове никак не уляжется.
-
Anfisochka писал(а):
Важная информация для участников программ МС и КПРП, приобертающих квартиры у г.Москвы
Соседи, приобретающие квартиру по программам МС и КПРП, в настоящее время есть положительный опыт среди наших соседей по досрочному погашению остатка долга по соответствующему заявлению к продавцу.
Уже двум нашим соседям по Крансогорскому б-ру, д.13 к.2 ГУП \\\"ЦАЖ\\\" пошёл навстречу и дал согласие на досрочное погашение остатка долга по квартире, вопреки установленному мораторию. Поэтому, советую всем, кто имеет финансовые возможности, достаточные для погашения вашего остатка, напишите заявление в ДЖП (или ЦАЖ) с просьбой разрешить вам досрочно погасить остаток долга по приобретаемой квартире.
В 809 и 810 ст. ГК РФ были внесены изменения 19.10.11, о чём сообщает ЦАЖ на своём сайте.
http://mgcaz.ru/news/48.html
Вниманию покупателей по договорам купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа и участников программы «Молодой семье – доступное жилье!»
По вопросу о досрочном выкупе и оформлении прав собственности на жилые помещения, приобретаемые гражданами на основании решений органов исполнительной власти города Москвы, в связи с принятием Федерального закона от 19.10.2011 года № 284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 809 и 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщаем следующее.
Согласно статье 2 указанного Федерального закона действие положений пункта 4 статьи 809 и пункта 2 статьи 810 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на отношения, возникшие из договоров займа, кредитных договоров, заключенных до дня вступления в силу данного Федерального закона.
Отношения, возникающие в связи с досрочным выкупом жилых помещений по договорам купли- продажи с рассрочкой платежа, регулируются положениями статьи 489, с учетом положений статей 807, 819, 822 и 823 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми действие главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется на договоры займа, кредитные договоры (в том числе товарного и коммерческого кредита), предметом которых являются денежные суммы или вещи, определенные родовыми признаками.
Поскольку по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа реализуются объекты недвижимого имущества (жилые помещения), относящиеся к индивидуально-определенным вещам, положения статей 809, 810 и в целом главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации на регулирование отношений, возникающих из указанных договоров, не распространяются.
Также сообщаем, что гражданам, подавшим заявления о досрочном выкупе и не имеющим для этого оснований, будут направляться письменные отказы без вынесения рассмотрения вопроса на Комиссию по жилищным вопросам Правительства Москвы.
Habi, в первую очередь обращаюсь к вам.
Посоветуйте, что делать тем, кто не успел до внесения этих изменений досрочно погасить остаток долга, не дожидаясь окончания установленного моратория?
Какие шаги нужно предпринять гражданам, чтобы добиться разрешения на это доср.погашение?
Неужели те, кто не успел до 19.10.11г. , уже лишились возможности выкупить квартиру досрочно?
-
Обращаться в ДЖПиЖФ и Жилищную комиссию при правительстве Москвы с заявлением о доср. выкупе по зарег. договору КПРП.
В заявлении не ссылаться на эти поправки ГК.
Писать каков остаток невыплаченный. что имеете возможность погасить досрочно. воспольз. накопленными собств средствами или безвозм. ссудой . предост. по месту работы, что доср. выкуп позволит вашей семье сократить расходы по процентам, что в семье столько-то иждивенцев - детей. роидители на иждивении (пенсионеры. инвалиды), жена неработающая -( в декрете, отпуске по уходу за детьми)
ЦАЖ - комм. предприятие, подведомств. ДЖП, ЦАЖ - не орган госвласти.
Цаж не имеет права принимать реш. о разрешении доср. выкупа или отказе. ЦАЖ- не сторона в договоре. не собственник продаваемой квартиры.
ЦАЖ в н.в. только имеет обязанность перед ДЖП - в соотв. с заключенным между ДЖп и ЦАЖем госконтрактом соверш. работы, указ. в контракте и оплачиваемые из бюджета города.
Кроме того, ЦАЖ имеет прямую материал. заинтересованность в непредост. доср. выкупа . ибо по оформленным и закл. договорам КПРп получаете деньги с граждан за свои услуги по сопровожд. договора- и процент с невыплач. остатка.
не будет невыплач. остатка- не будет и процентов по нему.
Можете жалобу писать Собянину. что изначально 607-ПП не был предусм. мораторий на доср. выкуп. что было досрочка по соглаш. сторон. что распоряжениями ДЖп 2169 и 2351 бын установлен мораторий на доср. выкуп, что в наст. время эти распоряжения отменены. как несоотв. нормам законодательства, что в н.в. действует ред. 607-ПП. по кот. нет запрета на доср. погашение,
однако подведомств. предприятие ДЖП- ЦАЖ препятствует гражданам в доср. выкупе. имея матер. заинтересованность- получать проценты с невыплач. остатка стоимости квартиры - за некие Хз какие услуги по сопровождению договора.
-
Я в шоке! Комиссия отказала нам в предоставление двух квартир в Красногорске!
Завтра еду в УДЖП на прием. Решили, что если они нам на троих( на меня, мою дочь и на мою сестру) предложат двушку( по возм. прогр.), мы окажемся, так как плановые очередники и вроде бесплатно должны нам двушку предоставить. Завтра еще запишусь на прием к начальнику УДЖП..
Habi ,подскажите, каким образом нужно действовать? Заявление какое то писать? Ведь за нас уже отчитались еще в 10 году...
-
Дымка писал(а):
Я в шоке! Комиссия отказала нам в предоставление двух квартир в Красногорске!
Завтра еду в УДЖП на прием. Решили, что если они нам на троих( на меня, мою дочь и на мою сестру) предложат двушку, мы окажемся, так как плановые очередники и вроде бесплатно должны нам двушку предоставить. Завтра еще запишусь на прием к начальнику УДЖП..
Habi ,подскажите, каким образом нужно действовать? Заявление какое то писать? Ведь за нас уже отчитались еще в 10 году...
Чет понять не могу, у Вас в подписи стоит сентябрь 2010г., это что больше года Ваши квартиры согласовывали???:unsure:
-
Договор должны были подписать в начале 11 года(все уже было передано в ЦАЖ для оформления договоров) и ёк, все накрылось, в итоге только в октябре начали с нами работать. И вот теперь приехали...
-
Добрый вечер, уважаемые соседи!
Подскажите, здесь есть кто-нибудь с ул. Вилора Трифонова, д.8?
И еще вопросик: кто-нибудь недавно в ЦАЖе был?
-
Я с Вилора Трифонова д.8 :)
-
Дымка писал(а):
Комиссия отказала нам в предоставление двух квартир в Красногорске!
Судя по составу семьи Джп вам предложило двушку на вас с дочерью и однушку на сестру? А теперь переиграли и хотят вас всех в двушку? Скорей всего в другом районе хотят предложить одну из квартир. Или же слишком много площади получилось на всех в итоге: не пропустил компьютер лишний сантиметр, как то так... И теперь будут предлагать меньшей площади. Мне в УДжп говорили что очень много дел возвращают из департамента .
Завтра еду в УДЖП на прием. Решили, что если они нам на троих( на меня, мою дочь и на мою сестру) предложат двушку( по возм. прогр.), мы окажемся, так как плановые очередники и вроде бесплатно должны нам двушку предоставить. Завтра еще запишусь на прием к начальнику УДЖП..
Дымка отпишитесь, прояснилось ли что у вас? Вы проплачивали что-нибудь или еще нет?
-
Edwarda писал(а):
Дымка писал(а):
Комиссия отказала нам в предоставление двух квартир в Красногорске!
Судя по составу семьи Джп вам предложило двушку на вас с дочерью и однушку на сестру? А теперь переиграли и хотят вас всех в двушку? Скорей всего в другом районе хотят предложить одну из квартир. Или же слишком много площади получилось на всех в итоге: не пропустил компьютер лишний сантиметр, как то так... И теперь будут предлагать меньшей площади. Мне в УДжп говорили что очень много дел возвращают из департамента .
Завтра еду в УДЖП на прием. Решили, что если они нам на троих( на меня, мою дочь и на мою сестру) предложат двушку( по возм. прогр.), мы окажемся, так как плановые очередники и вроде бесплатно должны нам двушку предоставить. Завтра еще запишусь на прием к начальнику УДЖП..
Дымка отпишитесь, прояснилось ли что у вас? Вы проплачивали что-нибудь или еще нет?
Не поняла при чем тут компьютер???? что не пропустил??? Если дело у них шло уже к заключению договора...:unsure:
Что раньше пропустил, а щас нет??? Помоему тут человеческий фактор.. ИМХО мое мнение...
-
В уджп говорят, что они дела отсылают на подпись (ну или на утверждение) в департамент, а департамент много дел не подписывает, и возвращает обратно в уджп .Не пропускает по метражам их компьютерная программа, куда заносятся данные по квартире. Мне так объясняли. Жилотдел только отправил данные, а вышестоящие должны были утверждать
К примеру, моя знакомая берет двушку на люб. полях, на двоих, и хотела большей площади, а ей предлагают только 54-56 м2, потому что у нее квартира 52 м2 есть уже, и мол на семью из 4х человек всего площади аж 106 м2. И не пропустит ДЕП.
-
Edwarda писал(а):
[/quote] Дымка отпишитесь, прояснилось ли что у вас? Вы проплачивали что-нибудь или еще нет?[/quote]
Здравствуйте. Мы с все в расстройстве... Ситуация у нас такая, оказывается с учетом площади маминого мужа у нас уже перебор, начали меня ругать за то что мама вообще замуж вышла( а это было 6 лет назад и мы вообще уже думать забыли о том, что на очереди стоим...), еще начали меня спрашивать почему мама не выписалась к мужу(типа ее бы сняли с очереди, а нас всех оставили,т.к. нас все равно четверо остается, учитывать будут уже только 36,3 наших метра, я кстати была уверена что у нас 33...). В общем что мне предложил инспектор( с условием \\\"Вы только никому не говорите, что это я вам посоветовала\\\" ) : маму сейчас выписать к мужу, тогда нас на очереди останется 4, и нам с сестрой так же претендовать на квартиры, но уже только на две однушки...Двушку на меня с дочкой и сестру они дать не могут, потому что мы с дочкой по МС, а сестра просто по КПРП...В общем в среду записана на прием, буду консультироваться...
В 2010 году Префектура подписала нам распоряжения на две квартиры (сестре однушку по КПРП, а мне с дочкой двушку по КПРП в рамках программы МСДЖ), причем в прошлогоднем распоряжении написано - маму снять с очереди), сейчас сказали, что это нам \\\"жирно будет\\\" столько метров... В январе 2011 ода мы должны были подписать договора, но попали на реорганизацию и вот теперь ДЕП нам отказывает. Ничего мы не платили еще, т.к. договора не заключили...
Инспектор сказала, что очень много дел возвращаются с отказами...
-
мне кажеться что то он мутят эти в упр.джп, раз Вам первоночально все подписали вот и настаивайте чтоб заключали договор на основании распоряжения вышедшего в 2010г
-
А как настаивать? Кому писать? В ДЕПе говорят: ДЕП имеет право отменить распоряжение Префектуры, вот вам и отменили...
Причем по сравнению с прошлым годом наша жилищная ситуация не менялась, мама так же была замужем и у ее мужа была собственность... В прошлом году Префектура пропустила такой \\\"большой\\\" метраж, а ДЖП в этом году отменил, инспектор намекнула, что в итоге должно получаться не более 30 м2 на каждого очередника(какой то негласный регламент), а у нас получается по 34 с хвостиком, поэтому нам сказали мы можем с дочкой только на однушку претендовать...
Руки опускаются...
-
Дымка писал(а):
Edwarda писал(а):
Дымка отпишитесь, прояснилось ли что у вас? Вы проплачивали что-нибудь или еще нет?[/quote]
Здравствуйте. Мы с все в расстройстве... Ситуация у нас такая, оказывается с учетом площади маминого мужа у нас уже перебор, начали меня ругать за то что мама вообще замуж вышла( а это было 6 лет назад и мы вообще уже думать забыли о том, что на очереди стоим...), еще начали меня спрашивать почему мама не выписалась к мужу(типа ее бы сняли с очереди, а нас всех оставили,т.к. нас все равно четверо остается, учитывать будут уже только 36,3 наших метра, я кстати была уверена что у нас 33...). В общем что мне предложил инспектор( с условием \\\"Вы только никому не говорите, что это я вам посоветовала\\\" ) : маму сейчас выписать к мужу, тогда нас на очереди останется 4, и нам с сестрой так же претендовать на квартиры, но уже только на две однушки...Двушку на меня с дочкой и сестру они дать не могут, потому что мы с дочкой по МС, а сестра просто по КПРП...В общем в среду записана на прием, буду консультироваться...
В 2010 году Префектура подписала нам распоряжения на две квартиры (сестре однушку по КПРП, а мне с дочкой двушку по КПРП в рамках программы МСДЖ), причем в прошлогоднем распоряжении написано - маму снять с очереди), сейчас сказали, что это нам \\\"жирно будет\\\" столько метров... В январе 2011 ода мы должны были подписать договора, но попали на реорганизацию и вот теперь ДЕП нам отказывает. Ничего мы не платили еще, т.к. договора не заключили...
Инспектор сказала, что очень много дел возвращаются с отказами...[/quote]
У нас похожая ситуация,тоже хотели отменить распоряж префекта,но мы настаивали писали везде где только можно и УДЖП сами направили наше дело опять в городскую комиссию и комиссия разрешила только потому что уже было распор префекта. В эту комиссию вы и сами можете написать. Не опускайте руки,пока они вам официально не отказали еще все можно исправить!!!
-
Спасибо за совет! Скажите, а вы на имя начальника окружного ДЖП сначала писали? Потому что я тоже хочу бороться! Ведь ситуация то осталась прежней у нас, а метров стало \\\"много\\\" в этом году( по предоставлению)... Подскажите как писать? \\\"Мы просим? Настаиваем? Требуем??? ПОМОГИТЕ!!!!
-
Дымка писал(а):
Спасибо за совет! Скажите, а вы на имя начальника окружного ДЖП сначала писали? Потому что я тоже хочу бороться! Ведь ситуация то осталась прежней у нас, а метров стало \\\"много\\\" в этом году( по предоставлению)... Подскажите как писать? \\\"Мы просим? Настаиваем? Требуем??? ПОМОГИТЕ!!!!
Ответила в личку
-
Вы б напиали здесь может еще кому пригодятся Ваши советы )));)
-
Спасибо! Будем бороться!
-
Дымка, а квартира мужа была на каких основаниях оформлена в собственность и, хотелось бы уточнения, ДО вступления Вашей мамой с ним в БРАК - приватизирована/ получена в дар/по наследству/куплена им до брака?
А то может это только ЕГО- мужнина- квартира и усе! Хаби давала ссылки на судебные разбирательства по этому поводу.
-
Квартира маминого мужа была оформлена задолго до брака с моей мамой. Я так понимаю там был договор купли-продажи.
В 2010 году Префектура уже на маму не выделяла метров, в распоряжении написано \\\"маму снять с очереди\\\"( само распоряжения я досконально не изучала, завтра получаю копию)...
-
По поводу судебного разбирательства я в курсе, уже решили, что будем судиться если остальных снимут с очереди( в УДЖПе дали на это намек, но какой то расплывчатый).
У нас проблема в том, что не дают тот метраж, который подписала Префектура(уже без учета мамы), ДЕП считает, что будет слишком много на нас площади.(напомню, у нас две квартиры в дополнение, наша однушка 36,3-папа остается в ней, сестре однушка- 43,7 метров, а нам с дочкой двушку-61,7, итог 141,7 метр на 4х, это по 35,5 метров на каждого, а должно быть не больше 30 метров на каждого)
-
Ну мне кажется действительно много вам дают...или точнее не дают...понимаю, конечно, что очень хочется жить всем отдельно и обеспеченными жильем, но если реально смотреть на данный вопрос- излишек налицо...))
-
Дымка писал(а):
По поводу судебного разбирательства я в курсе, уже решили, что будем судиться если остальных снимут с очереди( в УДЖПе дали на это намек, но какой то расплывчатый).
У нас проблема в том, что не дают тот метраж, который подписала Префектура(уже без учета мамы), ДЕП считает, что будет слишком много на нас площади.(напомню, у нас две квартиры в дополнение, наша однушка 36,3-папа остается в ней, сестре однушка- 43,7 метров, а нам с дочкой двушку-61,7, итог 141,7 метр на 4х, это по 35,5 метров на каждого, а должно быть не больше 30 метров на каждого)
У вас же в распоряжении прописаны эти квартиры,вот и требуйте переписать распоряжение без изменений. Вам с дочкой и положена 2-ушка т.к. давалось тогда по комнате на очередника и вашу с дочкой квартиру не должны плюсовать с др очередниками. Насколько я понимаю,пока они вам официально отказ не дали они вас просто пугают.
-
Еще у нас мама была очередником, но на нее не дают метры, так как у ее мужа в собственности большая трешка....
А почему тогда Префектура так давала? Ведь не она не посчитала, что будет много... И обидно, что \\\"помахав перед носом\\\" в итоге \\\"показали кукиш\\\". Мы конечно понимаем. что в итоге получим с дочкой однушку по МС, но вот где она будет... Уже явно не Красногорск...
-
iricka писал(а):
Дымка писал(а):
По поводу судебного разбирательства я в курсе, уже решили, что будем судиться если остальных снимут с очереди( в УДЖПе дали на это намек, но какой то расплывчатый).
У нас проблема в том, что не дают тот метраж, который подписала Префектура(уже без учета мамы), ДЕП считает, что будет слишком много на нас площади.(напомню, у нас две квартиры в дополнение, наша однушка 36,3-папа остается в ней, сестре однушка- 43,7 метров, а нам с дочкой двушку-61,7, итог 141,7 метр на 4х, это по 35,5 метров на каждого, а должно быть не больше 30 метров на каждого)
У вас же в распоряжении прописаны эти квартиры,вот и требуйте переписать распоряжение без изменений. Вам с дочкой и положена 2-ушка т.к. давалось тогда по комнате на очередника и вашу с дочкой квартиру не должны плюсовать с др очередниками. Насколько я понимаю,пока они вам официально отказ не дали они вас просто пугают.
Мне наш инспектор сказала, что официального отказа в этом году не будет... А что пугать то? Говорят:комиссия отказала-все вариант отпадает. Пробуйте по однушке получить. Я тоже считаю, что раз в прошлом году Префектура дала добро, то и ДЕП должен дать... Блин, 22 года в очереди...
-
Дымка,
ДЖП не имеет права \\\"считать вот так\\\", т.е. толковать нормы закона, и произвольно, в зависимости от толкования - применять.
В 29 жилзаконе нет верхней границы нормы предоставления по возм. программам в 30 метров.
Верхняя граница в законе - не более, чем по комнате на чела.
Вы вполне укладываетесь в норму предоставления по закону- не более, чем по комнате на чела.
-
Вы ознакомились с отказом комиссии г.Москвы (должен лежать в Вашем учетном деле), на который ссылаются инспектора в ДЖП?
Это представляет собой такую ВЫПИСКУ из РЕШЕНИЯ или ПРОТОКОЛА комиссии г.Москвы, состоявшейся такого-то числа 2011года, а в конце обязательно ПЕЧАТЬ и подпись и указано количество экземпляров кому направлены эти выписки. Ознакомьтесь, сфотографируйте и в СУД.
А это вырезки из ЖК:
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
п4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения НЕ СОХРАНЯЕТСЯ, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. http://www.consultant.ru/popular/housing/55_6.html#p409
[Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ (СК РФ) под общим (совместно нажитым) имуществом понимается приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Согласно ст. 36 СК РФ Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. http://www.consultant.ru/popular/family/20_9.html#p295
-
Habi писал(а):
Дымка,
ДЖП не имеет права \\\"считать вот так\\\", т.е. толковать нормы закона, и произвольно, в зависимости от толкования - применять.
В 29 жилзаконе нет верхней границы нормы предоставления по возм. программам в 30 метров.
Верхняя граница в законе - не более, чем по комнате на чела.
Вы вполне укладываетесь в норму предоставления по закону- не более, чем по комнате на чела.
Спасибо! Я так и знала, но все эти \\\"добрые\\\" инспектора сбивают с толку!
Подскажите как действовать? Завтра еду в префектуру получать копию постановления 2010 года, потом на Газетный заказать выписку из протокола комиссии(?), после того как будут эти документы на руках хочу писать письма в ДЖП, Собянину и Путину. Или пока официального отказа не придет нечего строчить? Настроена я решительно, готова идти в суд.( ну в суд то точно только с отказом можно).
-
Выписку она мне почитать не дала, только показала и сказала, что там отказ, далее беседа потекла в русле советов( что и как нам делать, что б вообще что то получить).За выпиской поеду завтра.
По поводу квартиры в собственности маминого мужа, мы понимаем, что это ЕГО собственность, и ни к маме, ни к нам она отношения не имеет.
-
Мне давали в свое время в руки ознакамливаться с выпиской у инспектора в кабинете ДЖП своего округа, я ОТ и ДО перечитывал 2 раза тогда об ОТКАЗе и меня никто не торопил.
В префектуре, наверное, тож можно оставить заяву. Может запомнили ДАТУ и номер??? или позвоните инспектору, может по телефону продиктует.
Накатать запрос на Газетный пер., где ДЖП находится, надо обязательно.
-
№ и дату распоряжения Префектуры мне продиктовала сама инспектор и запрос на Газетный я тоже сделаю. А еще в среду еду на консультацию в УДЖП к начальнику отдела по МС, заодно зайду к своей инспекторше, попробую сфоткать нашу выписку из комиссии.
-
Дымка,
пишите жалобу на незаконное бездействие ДЖП.
Что решение органа иполнит. власти о предоставлении было (номер и дата распоряж. префекта).
Оно было на основании рекоменд. жилкомиссии и полностью соотв. закону.
Что вплоть до наст. времени ДЖП уклоняется от заключения договоров на основании этого распоряжения, что требуете закл. договора такого - то (КПРП) на квартиру такую-то (адрес) на основании правового акта уполном. органа исполнит. власти ( реквизиты распоряжения префекта о предоставлении).
Пишите жалобу в ДЖп Федосееву- на бездействие УДЖП, и Собянину- на бездействие ДЖП, в прокуратуру- на бездействие ДЖП.
Что наруш. ваши жилищ. права, гарантир. вам 29 законом- ст. 4. как очередникам, нужд. в улучш. жилусловий- купить квартиру.
Что в очередниках- такие-то. с 89 года, занимаемая такая-то (площадь. адрес. основания пользования), что в составе несколько элемент. семей таких-то,
что по ч.2 ст. 1 круг членов семьи для отд. жилпрограмм уст. отдельно,
что вы и сестра заявители по МС- как отд. семьи,
что по ст. такой-то 29 закона по возм. прграмма предост. не менее чем по ст. 20 закона и не более, чем по комнате на чела, что ровно так и было вам предоставлено распоряж. префекта.
Что ДЖП наруш. нормы 29 закона и ваши жил. права, выдумывая ппро верхний предел в 30 м на чела, что не уст. законом.
-
Дымка писал(а):
№ и дату распоряжения Префектуры мне продиктовала сама инспектор и запрос на Газетный я тоже сделаю. А еще в среду еду на консультацию в УДЖП к начальнику отдела по МС, заодно зайду к своей инспекторше, попробую сфоткать нашу выписку из комиссии.
Сфоткать.
Запросить выписку из протокола жилкомиссии- написать заявление об этом и сдать в ДЖП.
Чего обжаловать, если не знаете реквизитов дока и его содержания.
-
Дымка писал(а):
Квартира маминого мужа была оформлена задолго до брака с моей мамой. Я так понимаю там был договор купли-продажи.
В 2010 году Префектура уже на маму не выделяла метров, в распоряжении написано \\\"маму снять с очереди\\\"( само распоряжения я досконально не изучала, завтра получаю копию)...
А как просили копию? запрашивали в письменном виде, я тоже хочу запросить, только не знаю что написать....:(
-
Habi писал(а):
Дымка писал(а):
№ и дату распоряжения Префектуры мне продиктовала сама инспектор и запрос на Газетный я тоже сделаю. А еще в среду еду на консультацию в УДЖП к начальнику отдела по МС, заодно зайду к своей инспекторше, попробую сфоткать нашу выписку из комиссии.
Сфоткать.
Запросить выписку из протокола жилкомиссии- написать заявление об этом и сдать в ДЖП.
Чего обжаловать, если не знаете реквизитов дока и его содержания.
Я запрашивать буду, а сфоткать для себя, пока не получи на Газетном выписку.( что б письма писать)
СПасибо вам Habi! В выходные прям руки опускались, а сейчас я готова бороться до последнего! Напишу обязательно везде!
-
Мы еще не запрашивали, нам сказали что на Газетном надо писать запрос. Вот поедем завтра писать.
-
Дымка писал(а):
Мы еще не запрашивали, нам сказали что на Газетном надо писать запрос. Вот поедем завтра писать.
Это Вы мне ответили?:laugh:
Я спрашивала про то распоряжение, копию которого Вы завтра получаете, как копию просили?
-
А копию распоряжения Префектуры подписанного в 2010 году, мы будем запрашивать в Префектуре нашего района( говорят это в \\\"одном окне\\\" там делается, и вроде как по письменному заявлению сразу же дают)
-
В приемной префектуры по вашему заявлению запросят из архива префектуры, сделают заверенную копию и предоставят.
Не в день подачи заявления конечно, дней через 10 м.б.
-
Дымка писал(а):
А копию распоряжения Префектуры подписанного в 2010 году, мы будем запрашивать в Префектуре нашего района( говорят это в \\\"одном окне\\\" там делается, и вроде как по письменному заявлению сразу же дают)
Нам дней 10 делали.
-
а если распоряжение ДЖП, его как запросить?надо написать заявление в районное упр.джп? и что писать то я ни номера ни даты распоряжения не знаю :(
-
Mory_a писал(а):
а если распоряжение ДЖП, его как запросить?надо написать заявление в районное упр.джп? и что писать то я ни номера ни даты распоряжения не знаю :(
Мне в районном сказали,что запрашивать надо на Газетном. Я тоже не знаю номера,собираемся просто написать заявление,чтобы копию распоряжения прислали,я думаю они по фамилии сделают и по номеру уч дела.
-
iricka писал(а):
Дымка писал(а):
А копию распоряжения Префектуры подписанного в 2010 году, мы будем запрашивать в Префектуре нашего района( говорят это в \\\"одном окне\\\" там делается, и вроде как по письменному заявлению сразу же дают)
Нам дней 10 делали.
нам 3 дня.
-
В Префектуре запрос оставили, сказали что скорее всего будет готово после НГ, но попросили перезвонить в четверг, может и раньше дадут.
Была сегодня на Газетном, сказали, что они выписку из комиссии на руки не дают, типа езжайте в окружной ДЕП и там запрашивайте ( а ведь из окружного меня инспектор отправила именно на Газетный)... Теперь мотайся туда-сюда... Некомпетентные!
-
Дымка писал(а):
В Префектуре запрос оставили, сказали что скорее всего будет готово после НГ, но попросили перезвонить в четверг, может и раньше дадут.
Была сегодня на Газетном, сказали, что они выписку из комиссии на руки не дают, типа езжайте в окружной ДЕП и там запрашивайте ( а ведь из окружного меня инспектор отправила именно на Газетный)... Теперь мотайся туда-сюда... Некомпетентные!
В запросе что писать будете? Вернее подскажите как составить запрос.... ну шапку кому и от кого я напишу, а далее, запрос...
и...??? прошу выдать мне на руки копию распоряжения о предоставлении квартиры по адрсу .... такому то ??? или как?:unsure:
-
Мы писали \\\"Прошу предоставить мне копию решения жилищной комиссии от такого-то числа по нашему учетному делу\\\" Приняли, сказали ответ ждать, как обычно, 30 дней, капец...
И кстати, по поводу распоряжения ДЖП, попробуйте сначала в свою канцелярию с заявлением пойти, мы вот сегодня с Газетного поехали в свой УДЖП, потому что в центральном они такую информацию не предоставляют( хотя комиссия-то у них проходит), а женщина в канцелярии ДЖП на Газетном сказала, что ДАЖЕ если она у меня примет заявление, они его в районный ДЖП отправят.
-
Дымка писал(а):
Мы писали \\\"Прошу предоставить мне копию решения жилищной комиссии от такого-то числа по нашему учетному делу\\\" Приняли, сказали ответ ждать, как обычно, 30 дней, капец...
И кстати, по поводу распоряжения ДЖП, попробуйте сначала в свою канцелярию с заявлением пойти, мы вот сегодня с Газетного поехали в свой УДЖП, потому что в центральном они такую информацию не предоставляют( хотя комиссия-то у них проходит), а женщина в канцелярии ДЖП на Газетном сказала, что ДАЖЕ если она у меня примет заявление, они его в районный ДЖП отправят.
спс....
-
Залезла сегодня в архив конференций
http://www.moskv.ru/conference/archive/open/id/172/
И вот что я вижу:
Вопрос: Бабурина Лариса -> Ольге Николаевне
Размер приобретаемого по социальной ипотеке жилья должен составлять: комната на человека или не более 30 кв. метров на человека. То есть на семью из двух человек -60 кв. м; на семью из трех человек -90 кв. м. Площади двухкомнатных квартир 52,1 или 63,7 кв. м . В первом случае не хватает 8 кв. м, во втором больше на 3,7 кв.м .Могу я претендовать на площадь 63,7. Как инспектор ДЖП И ЖФ вправе поступить? Ведь разница существенная и в пользу жителя.
Ответ Елисеевой: Лариса, жилые помещения в рамках программы «Социальная ипотека» могут быть предоставлены с освобождением занимаемого жилого помещения или в дополнение к занимаемому помещению при условии, что суммарная площадь занимаемого и предоставляемого помещения не превышает более 30 кв. м на одного человека. К сожалению сведений, которые содержатся в вопросе, недостаточно для итогового расчета. При решении вопроса мы будем учитывать все изложенные выше условия, а в основу ляжет общая сумма площади жилых помещений.
Что то я не пойму: где прописаны( в законе) эти \\\"не более 30 метров\\\"????? Внаглую врут?????
-
Дымка,
Сто раз уже посылали интерес. граждан- читать 29 закон.
В нем нет верней границы в метрах при предоставлении по возм. программам.
Там граница- не более, чем по комнате на чела.
Если некот. должн. лица заявляют иное гражданам, то граждане вправе уточнить у этих должн. лиц на основании какой нормы 29 закона, иных НПА ( каких именно), заявляется о верхней границе 30 метров.
-
Спасибо, я уже это усвоила про 29 закон. Просто я в шоке, как можно так в наглую, да еще и в интернет-конференции (да еще не рядовой инспектор, а начальник окружного управления!) вводить народ в заблуждение!
-
Машуля, приф:) я тоже с Вилора Трифонова, 8:) скажите, а слышно ли что-нибудь о государственной регистрации договора? нас вселили 2 года назад по программе \\\"молодая семья\\\" и договора до сих пор нет... пугает это как-то
-
Lucia писал(а):
Машуля, приф:) я тоже с Вилора Трифонова, 8:) скажите, а слышно ли что-нибудь о государственной регистрации договора? нас вселили 2 года назад по программе \\\"молодая семья\\\" и договора до сих пор нет... пугает это как-то
Lucia, мы с вами соседи.
Я была в ЦАЖе в конце декабря наш адрес не регистрируют и когда будет не известно. В ноябре я получила выписку из ФРС по Московской области на свою квартиру - в реестре данной недвижимости нет:angry:
Сообтветственно, как говорят в ЦАЖе: когда ДЖП зарегистрирует права города, тогда и будет происходить регистрация наших договоров. А когда случиться это событие...... тайна покрытая мраком.
При этом я в ноябре ездила в УДЖП, хотела уточнить - где мои документы и как идет процесс регистрации прав города, меня отправили в ЦАЖ:dry:
-
Права собственности города регистририрует не ЦАЖ, а ДЖП.
Поэтому задать вопрос о рег. прав города Москвы на \\\"проданную\\\" Вам ДЖП от имени города квартиру,
вполне уместно именно в ДЖП, и даже в Правительство Москвы.
-
Я спросила в УДЖП, правда в устной форме, меня и отправили в ЦАЖ.
Может нужно было у них письменно спросить.
Habi
если я правильно поняла, то чтобы спрашивать Правительство Москвы, нужно получить ответ из ДЖП, а чтобы ДЖП ответил нужен ответ из УДЖП (принцип \\\"репки\\\":) . Или есть другой регламент переписки?
-
Нет. писать можете куда угодно. Правит. Москвы конечно посм.. что полномочия ДЖП. пометочку у себя сделает. что очеред. жалоба стописятая. от участников возм. программ на ту же самую пробюлему с незарег. правами города.
и даст ДЖП по шапке. чтобы не спал в одном ботинке. а работал и меры принмал. и обяжет ДЖП ответить гражданам по существу.
А ДЖп получит от вас заяву. и на ту же тему вашу заяву скинутую из ПМ.
В ПМ ваще можете написать- жалобу на незаконное бездействие должност. лиц ДЖП. что вот \\\"продалиЦ без прав собственности города Москвы мне квартиру. деньги берут по договору в бюджет и два года договор мой КПРп не регится, а ДЖП не регит права собств. города. наруш. закон и мои права. и моих несоверш. детей. кот. тоже покупатели по договору.
Чай не фиреме \\\"Рыжие бревна\\\" покупали. а у города москвы по гор. жилищ. программе. а культурка еще та. если не мошенническая схема ваще.
ВОт на форуме ЮВАО недавно чел написал. как он почти пять лет ждал рег. договора и все не было прав собственности, и никак. он жаловался везде, и представьте именно на его квартиру город зарегил права и позвали его регить договор. в ЦАЖ аж удивилисб. что по адресу этому зарегено право города, а соседям его не зарегили права города. потому что они не требовали.
так знаете. пять лет. пройдет . и семь. и 10.
а потом концов не найдешь.
если уж сразу проблемы с регистрацией права собственности, то чем дальше во времени, тем хуже.
-
Habi
Спасибо.
Вопрос \\\"чайника\\\": не подскажите, где посмотреть как грамотно писать запросы, жалобы и т.д.?
-
Просим Вас обратить внимание, что ответу подлежат только обращения, составленные в соответствии с требованиями соответствующих федеральных и московских нормативных актов, в частности:
ст. 7 «Требования к письменному обращению» Федерального Закона Российской Федерации от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:
1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
3. Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу по информационным системам общего пользования, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
постановление Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г. N 112-ПП «О Регламенте Правительства Москвы»:
2.3. Интернет-письмо с официального сервера Правительства Москвы в сети Интернет рассматривается при наличии следующих реквизитов: наименования государственного органа (Правительство Москвы, Аппарат Мэра и Правительства Москвы) или его структурного подразделения, должностного лица, которым оно адресовано, изложения существа обращения, фамилии, имени, отчества (при его наличии) обращающегося, почтового адреса заявителя (местожительства), электронного адреса (e-mail), контактного телефона, даты.
2.6. При получении письменного обращения гражданина, в котором содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, Аппарат Мэра и Правительства Москвы, должностные лица, к которым обратился гражданин, уполномоченные ими лица вправе оставить обращение без ответа по существу поставленных в нем вопросов и сообщить заявителю, направившему обращение, о недопустимости злоупотребления правом на обращение.
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/letters.htm
-
Спасибо, буду изучать :)
-
Здравствуйте! Нам тоже дали квартиру на Вилора Трифонова,8. Про договор всё так, как вы и писали... Я перед Новым годом звонила в ДЖП, сказали \\\"звоните в ЦАЖ\\\", звоню в ЦАЖ, отвечают: \\\"Ваш дом ещё не оформлен в права собственности Москвы, мы документы ваши отправили обратно в ДЖП, как они оформят, отправят ваши документы обратно нам и мы вам позвоним и вызовем на подписание договора\\\"... Вот ждём... Про сроки, естественно, не сказали. В ДЖП дозвониться не могу, надо время найти съездить, спросить, подозреваю, что по телефону даже не ответят на этот вопрос... Или вы спрашивали и вам ничего конкретного не ответили? К слову, договор с нами ещё вообще не заключали, только выдали решение дать нам квартиру. И вот скажите, на основании этого решения можно въехать в квартиру? Вы уже живёте там? Хочется переехать, но не хотелось бы чтобы так получилось, что решение это отменят и договор с нами не заключат, придётся съезжать... :angry: И тянется всё это уже почти 2 года.
-
Kisikus,
Обращ. в ДЖП с заявлением.
напишите. что очередник такого-то года. что таким-то распоряж. (реквизиты) вам было предоставлено такое-то жилое помещения для приобрет. по такому-то договору.
Что до н.в. договор не оформлен и не заключен, и вы не получили право прожив. и польз. этиим жилым помещением.
Что вы просите разъяснений, - по каким причинам до н. в. не заключен договор и квартиру эту вам в пользование не предоставили, когда это состоится наконец.
Вообще, если дом сдан в эксплуатацию и есть разреш. на вселение от местн. администрации, то очередников вселяли на основании дог. безвозм. польз. жилым помещением, закл. на срок до госрегистрации договора купли-продажи.
Можете заявл. написать и ждать ответа. в кот. м.б. будет написано. что не зарегены права собств. города. поэтому и не закл. с вами договор купли-продажи, что приним. меры. и что вскоре будут права собств. города... и соотв. и ваш договор...
Можете на прием к нач. УДЖп в округе записаться и орать там как подорванный. что распоряж. о предост. есть у вас. но уже два года почти и квартиры так и нет у вас.
дог. не оформл и не заключают, вас не вселяют, а с очереди сняли уже и отчитался ДЖп за это.
Треб. объяснений. оценить на осн. разъясн. ближ. перспективу. и м.б. треб. немедл. замены на иное жилое помещение по ст. 41 29 закона- с правами города и пригодного к проживанию- чтобы издали нов. распор. о предост. и немедленно закл. соотв. договор.
-
Вчера дозвонилась в ДЖП, что на Газетном, в отдел, занимающийся оформлением домов в собственность Москвы. По Красногорску ВИлора Трифонова 8, сказали следующее: оформлять в собственность начали, через 2 месяца всё будет готово! :)
-
Отличная новость!:)
-
Kisikus писал(а):
Вчера дозвонилась в ДЖП, что на Газетном, в отдел, занимающийся оформлением домов в собственность Москвы. По Красногорску ВИлора Трифонова 8, сказали следующее: оформлять в собственность начали, через 2 месяца всё будет готово! :)
Добрый день.
Я тоже с этого дома. Ответьте плиз, появилась какая либо информация о регистрации прав собственности Москвы?
Дайте плиз телефон по которому Вам удалось дозвониться до ДЖП, попробую связаться мож, что удастся узнать;)
-
Звонила по этому телефону: Об оформленных правах собственности города Москвы на жилые помещения в Московской области (среда, 13.00 – 17.00; пятница с 8.00 до 12.00) – (495) 690-13-22
Звонить в те дни и часы, которые написаны. В остальное время трубку не берут.
Я им звонила в июне и в конце июля, сказали, что ещё не оформлена собственность, в процессе. Сроки окончания им не известны. Хотя говорили, что оформление занимает 2 месяца, но, подозреваю, в летние месяцы дольше, т.к. все в отпусках. По идее к сентябрю должны закончить, а там кто их знает...
-
Звонила в ДЖП на днях, ответили, что наш дом (Вилора Трифонова, 8) проблемный и Вилора Трифонова, 1 тоже. И право собственности Москва оформит ещё не скоро и всем они советуют обращаться в суд... Интересно на кого? На них же самих? Кошмар и чё делать? Родственники советуют писать письмо Путину...
-
Всем, привет! Наконец-то нашел про свой дом тему, думал я один такой подвис с договором гос. регистрации.
Заехал как очередник на Вилора Трифонова д.8 почти 3 года назад по договору купли-продажи с рассрочкой платежа,
каждый год в ЦАЖе по теме ГР договора говорят все тоже, что и сказанно выше, т.е. ничего нового...
Но в декабре уже будет 4 года, после заключения основного договора с ДЖП, а вот с договором гос. регистрации
меня с каждым днем терзают смутные сомнения...по судам бегать не очень хочется.
Буду вызванивать жилищный департамент и писать им по электронке для начала...если услышу что-то позитивное или новенькое,
отпишусь.
-
Привет, Максимус! У нашей улицы есть свой форум \\\"квартал Столичный\\\", вот он: http://stolichny.org/index.php?sid=bde508e387d97a6b3e66d490461ec207 Надеюсь, тут можно ссылки на другие форумы вставлять и меня модераторы не поругают :) Максимус, там много инфы по Вилора Трифонова, на этом форуме жители общаются на разные темы, интересно, если ещё не были там - заходите.
А по поводу нашего 8-го дома, нам знакомая из ДЖП сказала написать заявление руководителю ДЖП с просьбой дать письменное разъяснение, почему так долго не заключается с нами договор и в связи с жуткими жилищными условиями, просим ускорить этот процесс. Мы даже ещё не въехали в новую квартиру, ключи не дают, договор не заключают,т.к. нет прав собственности у Москвы на этот дом... На неделе поедем отвозить заяву. Посмотрим, что из этого выйдет. Может, вы тоже нечто подобное напишите? Чем больше обращений по данному вопросу, тем быстрее его решат.
-
на форум \\\"Столичного\\\" давно не ходил, в последний раз был когда все ждали момента заселения, до этого готовый дом кажется 1,5-2 года просто закрытый стоял.
Если не сложно, скиньте скан вашего письма \\\"заявление руководителю ДЖП с просьбой дать письменное разъяснение, почему так долго не происходит ГР договора\\\", либо правильно оформленный бланк и куда все это нести, я так понимаю Вы уже все это выяснили, там наверняка есть некий регламент по оформлению такой \\\"челобитной\\\".
-
Сегодня отвезли заявление в приёмную корреспонденции Департамента, сказали: ждите ответ через месяц! Долго, однако... Ну ладно, лишь бы толк был. Там у них висит образец \\\"шапки\\\" заявления. Скан вам не скину, т.к. от руки писали и сканера у нас нет :) Напишу так: Руководителю Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Федосееву Николаю Викторовичу от ваши ФИО, проживающего по адресу: \\\"пишите свой адрес\\\", тел., лучше и домашний и мобильный.
-
Граждане,
читайте ст. 41
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
14 июня 2006 года N 29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2,
от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45, от 27.01.2010 N 2,
от 08.09.2010 N 37, от 02.03.2011 N 7, от 05.10.2011 N 44)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
ИМХО- у вас есть основания требовать замены по ч. 4 ст. 41:
\\\"В случае невозможности заключения соответствующего договора на жилое помещение по вине предоставивших его уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы срок, указанный в части 1 настоящей статьи, продлевается на время, необходимое для устранения причин, препятствующих заключению договора, либо с согласия гражданина ранее предоставленное жилое помещение подлежит замене на равнозначное жилое помещение\\\".
Требовать от ДЖПиЖФ равнозначное жилое помещение ( по площади) - из собственности города Москвы и пригодное к проживанию, , ибо имеются неопреодолимые препятствия для заключения договора КПРП по вине ДЖПиЖФ- квартира предост. вам не из собственности города , ( возможно была и есть до сих пор непригодна к проживанию). вам квартиру в пользование для проживания не предоставили.
ч.5. ст. 41 Замена ранее предоставленного жилого помещения на равнозначное производится уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, предоставившими жилое помещение, в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента выявления причин, препятствующих оформлению соответствующего договора на жилое помещение.
Замена также предусмотрена условиями подписанного сторонами договора КПРП.
Договор КПРП действителен с даты его регистрации в Росреестре. договор незареген у вас. а значит недействителен.
расторгнуть можно только действительный договор.
Значит у вас не расторжение договора КПРп, с последующей заменой по условиям договора и по 607-ПП.
А именно замена по ч. 4 ст. 41 29 закона.
Соглашениемо расторгнте договор пердварительный.
Все выплаченные вами деньги по имеющемуся договору КПРП можете требовать засчитать в первонач. взнос по новой квартире. кот. вам по замене предоствить обязаны.
Деньги, выплаченные вами ЦАЖ за услуги по оформлению. заключению и сопровожд. договора КПРП должны быть возвращены вам в полном объеме.
-
Не хотелось бы менять, мы уже ремонт сделали в квартире, живем уже 2 года, быт уже налажен.
-
Хаби, скажите, а возможно ли поменять в ДЖП непригодное к жизни жилье.
Уже год не могу въехать в Одинцово, то воды там нет месяцами, то света, то отопления. И конца края этим проблемам не видно!!!
-
REDINGTON писал(а):
Хаби, скажите, а возможно ли поменять в ДЖП непригодное к жизни жилье.
Уже год не могу въехать в Одинцово, то воды там нет месяцами, то света, то отопления. И конца края этим проблемам не видно!!!
вот Хаби писала
Граждане,
читайте ст. 41
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
14 июня 2006 года N 29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2,
от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45, от 27.01.2010 N 2,
от 08.09.2010 N 37, от 02.03.2011 N 7, от 05.10.2011 N 44) http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
ИМХО- у вас есть основания требовать замены по ч. 4 ст. 41:
\\\"В случае невозможности заключения соответствующего договора на жилое помещение по вине предоставивших его уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы срок, указанный в части 1 настоящей статьи, продлевается на время, необходимое для устранения причин, препятствующих заключению договора, либо с согласия гражданина ранее предоставленное жилое помещение подлежит замене на равнозначное жилое помещение\\\".
Требовать от ДЖПиЖФ равнозначное жилое помещение ( по площади) - из собственности города Москвы и пригодное к проживанию, , ибо имеются неопреодолимые препятствия для заключения договора КПРП по вине ДЖПиЖФ- квартира предост. вам не из собственности города , ( возможно была и есть до сих пор непригодна к проживанию). вам квартиру в пользование для проживания не предоставили.
ч.5. ст. 41 Замена ранее предоставленного жилого помещения на равнозначное производится уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, предоставившими жилое помещение, в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента выявления причин, препятствующих оформлению соответствующего договора на жилое помещение.
Замена также предусмотрена условиями подписанного сторонами договора КПРП.
Договор КПРП действителен с даты его регистрации в Росреестре. договор незареген у вас. а значит недействителен.
расторгнуть можно только действительный договор.
Значит у вас не расторжение договора КПРп, с последующей заменой по условиям договора и по 607-ПП.
А именно замена по ч. 4 ст. 41 29 закона.
Соглашениемо расторгнте договор пердварительный.
Все выплаченные вами деньги по имеющемуся договору КПРП можете требовать засчитать в первонач. взнос по новой квартире. кот. вам по замене предоствить обязаны.
Деньги, выплаченные вами ЦАЖ за услуги по оформлению. заключению и сопровожд. договора КПРП должны быть возвращены вам в полном объеме. Можно использовать BB-коды и смайлы
-
Только что дозвонился в ДЖП, спрашиваю про гос. регистрацию договора по Вилора Трифонова д.8 на свою квартиру,
в трубке слышу совещание и ответы с разных углов комнаты....там все глухо...пусть идут в суд...
Я им - Как? Почему? Зачем? Но ничего конкретного...потом говорят, в суд вам еще рано, т.к. за квартиру еще не расплатились (пай не выплачен), без полной выплаты в суде делать нечего (у меня ДКП с рассрочкой плтатежа на 10 лет)
Я им задаю прямой вопрос - Квартира, которую мне предоставили, находилась на тот момент в собственности г. Москвы?
В ответ снова какое-то суетное хитрое переключение на другую тему...
В итоге потом говорят, звоните завтра Начальнику – Кукушкин Михаил Игоревич, Отдел оформления прав города,
номер (495)697-10-93, лучше с утра...он знает все подробности.
Вот такая шляпа господа! Завтра буду вызванивать...Михаила Игоревича.
-
У меня не КПРП, а СИ.
-
я конечно не углублялся в юридическую тему жилищных вопросов, может ли вообще пройти гос. регистрация договора,
если я еще до сих пор выплачиваю за эту квартиру?
Тогда зачем еще в 2009г. на сделке, я оформлял доверенность у нотариуса, чтобы сотрудники ЦАЖа произвели гос. регистрацию моего ДКПсРП?
В договоре, который сейчас у меня на руках, по которому я проживаю в квартире, прописано, что договор
\\\"...действует до государственной регистрации моего договора купли-продажи с рассрочкой платежа...\\\" и ни каких конкретных сроков не озвучено, типа не зарегят ну и хой с ним.
Может я вообще зря парюсь по этой теме?
Кто может сказать? Чем реально может грозить тема, что гос. регистрация моего договора купли-продажи
еще не состоялась? Я так понимаю, что эта ГР моего договора даже не оформление квартиры в собственность?
-
Максимус, спасибо, что отписались! Держите нас в курсе дела, мы со своей стороны тоже напишем здесь, как что узнаем.
Хаби, спасибо вам за информацию. Мы дождёмся ответа от руководителя ДЖП и на основании этого буде решать, что дальше делать: требовать другую квартиру или писать письмо Собянину, чтобы разобрался. Мы-то в квартире ещё не живём и за неё не платим, можем и на другую согласиться, а вот люди, которые там прожили уже несколько лет и платят немалые денежки, вряд ли согласятся, им нужно добиваться оформления прав города на этот дом. Мы поможем)) Всё же, хотелось бы эту квартирку.
Максимус, только после ГР договора можно оформить квартиру вам в собственность. Это я так поняла, пока по этой теме в инете читала.
-
Только что дозвонилась в ДЖП (адрес ул. Вилора Трифонова, д. 8) На вопрос о регистрации прав собственности сначала сказали обращаться в суд. Потом я спросила, что летом говорили вроде документы уже поданы, к осени будет все готово. Ответили, что документы подавались, но при регистрации что-то затормозилось. Говорят, что скоро.
Когда я спросила по какому поводу и с кем судиться, в трубке раздалось тихое слвещание. После этого я спросила: как же так, у меня в предварительном договоре написано, что моя квартира \\\"находиться в собственности Москвы\\\", а по факту она в Росреестре не значится. Они начали долго что-то искать и смотреть свои таблички и справки, после этого ответили, что \\\"пока информации никакой найти не могут (скорее всего уже рабочий день близился к концу и лень было искать) и просили позвонить утром в пятницу, обещали найти информацию.\\\"
-
Так, товарищи, молодцы!:) Надо добивать их звонками, письмами, посещениями по поводу нашего дома. Может тогда наконец засуетятся и что-то сделают! В пятницу они работают с 8 до 12, звонить в это время.
-
Я так понимаю. что Химки именно поэтому и зарегистрировали. Народ начал их активно доставать (тем боле, что у многих уже и 5 лет прошло). Вот они и одним махом все квартиры в Химках зарегистрировали.
-
кто-нибудь видел на нашем \\\"СТОЛИЧНОМ\\\" форуме http://stolichny.org/index.php?sid=bde508e387d97a6b3e66d490461ec207
тему которую мы тут обсуждаем, именно по нашим проблемным случаям приобретения квартир на Вилора Трифонова д.8 ?
Если ДА, скиньте ссылку, я не нашел нужных обсуждений там.
Если НЕТ, то можно там тоже тему поднять, может еще кто присоединиться с нужной информацией по нашей теме.
-
MAXIMUS, вот ссылка :
http://www.stolichny.org/viewtopic.php?f=3&t=2100&start=210
если не откроется, то вот путь:
Список форумов \\\"Соседи по дому\\\"-Общение соседей-Квартира по программе \\\"Молодая семья\\\"
хотя здесь более оперативная инфорация чаще появляется
-
ОК, спасибо.
-
Да, Еленка правильную ссылку дала, я там тоже отписываюсь, ник Leni. Но там как-то глухо, мало заинтересованных или редко заходят :( Елен, это обнадёживает, что Химки именно так и зарегистрировали. Значит будем доставать ДЖП! :)
-
Звонила сегодня в ДЖП, опять сказали в суд обращаться. Спрашиваю: на кого подавать в суд. Говорят: ни на кого, вам нужно через суд оформить право собственности.Говорю им: мы ещё даже не въехали, у нас из документов только решение департамента. Сказали мне написать письмо руководителю Департамента. Но мы уже написали, на этой неделе отвезли. Они сказали, ждать ответ и уже потом решать, что делать дальше. Ответ придёт через месяц... Ещё дали телефон приёмной, где можно записаться на приём к руководителю: 8(495) 691-14-26. Мы ответ на письмо дождёмся, потом на приём к Федосееву запишемся.
-
Ок, спасибо за информацию. Я не смог вызвонить Кукушкина, как мне рекомендовали его коллеги, это меня не удивило.
Со своей стороны тоже буду письмо Федосееву писать, постараюсь не откладывать в долгий ящик.
-
Сегодня опять дозвонилась в ДЖП. Про регистрацию прав сказали, что документы по нашему дому(ул. Вилора Трифонова, д.8) лежат целым пакетом, Они исправляют замечания Росреестра(говорят, что летом подавали и их вернули). И как только все сделают - отправят опять.
А вот когда все сделают, ничего конкретного не сказали. :angry: Либо говорят чтоб отстали, либо действительно что-то делают (хочется верить.)
Вот такая информация на сегодня. :(
-
Как я писала выше, мы написали письмо руководителю ДЖП, примерно следующего содержания: \\\"Просим дать письменное разъяснение, почему уже 2 года с нами не заключается договор купли-продажи по адресу Вилора Трифонова, 8. В связи с жуткими жилищными условиями, просим ускорить этот процесс\\\". Сегодня получили ответ. Его почему-то прислал нам ЦАЖ... Цитирую: \\\"Ваше обращение В Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по поручению рассмотрено. По информации Единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности г.Москвы на жилое помещение (Вилора Трифонова, 8) отсутствует, в связи с чем оформление с вами договора купли-продажи с рассрочкой платежа указанной квартиры в данный момент не представляется возможным. После проведения гос. регистрации права собственности г.Москвы на данное жилое помещение Вы будете приглашены для подписания договора\\\".
Мда... Ничего нового они мне не сообщили. Это всё и так было понятно. Попробую завтра дозвониться в ДЖП, что там скажут, вдруг уже начали оформлять право собственности.
-
Нарооод! Только что позвонили нам из ДЖП, сказали, что права на Вилора Трифонова 8 оформили!!! Поздравляю, товарищи!!! :)
-
Kisikus писал(а):
Нарооод! Только что позвонили нам из ДЖП, сказали, что права на Вилора Трифонова 8 оформили!!! Поздравляю, товарищи!!! :)
Ура-а-а-а-а-а-а!!! Теперь нужно добиться регистрации договора!:side:
-
Всем привет! Надеюсь это не шутка! ) Даже нет слов, одни эмоции!
Наконец-то! Спасибо Всем активистам по этому вопросу.
Еж птица гордая, пока не пнешь, не полетит.
-
Какие уж тут шутки?! :) Нам позвонили и сказали, что права оформлены и чтобы мы привезли им недостающие документы (нотариально заверенные ксерокопии и моё согласие на приобретение жилья мужем) и добавили: как можно быстрее. Сегодня были у нотариуса, завтра повезу им док-ты, после этого они передадут их в ЦАЖ и будем ждать заключения договора! :silly:
Блин, аж не верится!)))
-
Странно, только что звонил в ЦАЖ (в отдел регистрации тел. 684 33 59). Они сказали, что впервые слышат о том, что собственность Мск оформлена на наш дом!
-
Делайте запрос в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости- получите выписку о зарегенных правах на объект недвижимости. Получите через пять дней. И у вас снимутся вопросы.
Вы будете точно знать зарегены ли ваще права на эту квартиру. Если да, то на кого именно и с какого времени.
Это будет документ. подтверждение, с кот. вы будете понимать как действовать дальше:
то ли обращ. с требованием об оформл. и закл. договора и его послед. регистрации (при наличии прав собств. города Москвы), то ли писать очередную жалобу на долж. лиц ДЖП ( при отсутствии зарегенного права города).
-
Ok. Спасибо.
-
Ездила сегодня в ДЖП ЮЗАО (звонили нам именно оттуда), меня приняли, как только услышали адрес Вилора Трифонова, 8, хотя и не приёмный день сегодня. Приняли мои документы и сказали, ждать теперь звонка из ЦАЖ. К сожалению, забыла уточнить у них, права оформлены на весь дом или только на нашу квартиру (были и такие случаи на практике), может наше письмо руководителю ДЖП так повлияло. Возможно, стоит и вам написать. Шапку такого письма я тут выкладывала, на предыдущей странице.
-
Kisikus писал(а):
Ездила сегодня в ДЖП ЮЗАО (звонили нам именно оттуда), меня приняли, как только услышали адрес Вилора Трифонова, 8, хотя и не приёмный день сегодня. Приняли мои документы и сказали, ждать теперь звонка из ЦАЖ. К сожалению, забыла уточнить у них, права оформлены на весь дом или только на нашу квартиру (были и такие случаи на практике), может наше письмо руководителю ДЖП так повлияло. Возможно, стоит и вам написать. Шапку такого письма я тут выкладывала, на предыдущей странице.
А в ДЖП ЮЗАО у Вас кто инспектор? Случайно не Жарова Ольга Владимировна?
-
Не, Жарову, насколько знаю то ли уволили, то ли перевели куда-то, там другие сейчас. Меня молоденькая девушка приняла, очень милая и вежливая.
Меня ваше сообщение даже обескуражило как-то :( Я думала весь дом зарегистрировали. Теперь вообще ничего не понятно. Посмотрим, что дальше будет.
-
Приняли мои документы и сказали, ждать теперь звонка из ЦАЖ.
Советую не ждать звонка из ЦАЖа, а звонить самим и узнавать пришли доки или нет. Нам тоже сказали ждите, в итоге спустя месяц ожиданий мы сами позвонили и записались на прием. Как оказалось, нам никто и не собирался звонить.
-
Аско, спасибо за совет!
Читала, вроде тут на форуме, что ЦАЖ теперь хорошо работает, быстро и вежливо. Это после того, как их на год прикрыли, после проверок. Теперь они шёлковые :silly: Посмотрим. Но звонить сама буду, так надёжнее.
А вы что теперь будете делать? Направлять запрос в Росреестр, по совету Хаби? Наверное, так и надо. А потом уже писать в ДЖП. А может быть они права поквартирно оформляют, а не на весь дом сразу? И просто нам первым оформили, т.к. мы туда въехать не можем... Фиг знает.
-
На следующей неделе поеду в ЦАЖ за платежкой на досрочное погашение. Зайду в отдел регистрации, возможно у них будет новая инфа. Если что-то будет не так, буду действовать по совету Хаби.
-
Только что дозвонилась в ДЖП и там ответили, что по нашему дому ВООБЩЕ никакой информации нет (подавались ли документы на регистрацию или нет и зарегистрированы права или нет) :dry: . Словно наш дом испарился :angry:
-
Хотел заказать ЕГРП по своей квартире, но пробил на сайте https://rosreestr.ru/wps/portal ,
в онлайн-режиме, по моей квартире у них нет вообще никаких записей, а по квартире соседей есть )
На весь дом №8 по Вилора Трифонова в росеестре права зарегены не более чем на 60 квартир.
На этой неделе тоже буду отсылать письмо руководителю ДЖПиЖФ, уже подготовил,
главное до почты дойти )
По результатам сообщу...
-
На сайте Росреестра информация висит без изменений уже года два, а зарегистрированы скорее всего коммерческие квартиры. Уточнить регистрацию в своем УДЖП по телефону не получается, с моим договором отправляют в ЦАЖ :angry:
-
Сегодня опять дозвонилась в ДЖП, и опять никакой информации нет. Сказали звонить на следующей неделе (не раньше пятницы), т.к. сотрудника, владеющего информацией сейчас нет, а они документы не подалали. Но тётечка обнадежила:angry: , к следующей недели информация должна проясниться. Попробую доехать до Россреестра:(
Kisikus, Вы в Россреестре запрос не делали по поводу прав собственности?
-
Елена, нет, запрос не делали. Нам сами сотрудники ДЖП сказали, что на нашу квартиру права оформлены. Я как-то поверила :) Что, могут наврать? А вот в ЦАЖ уже три дня дозвониться не могу, не берут трубку.
-
Kisikus, В ДЖП могут все :unsure: В Вашем случае они могут сделать вид, что дело движется. Когда я месяц назад звонила в ДЖП, мне сказали, что документы у них лежат целым пакетом на наш дом. И насколько я знаю сейчас не оформляют поквартирно, а только домами. В районном ДЖП мне сказали, что они такой информацией не владеют.
В моем случае : \\\"В договоре прописано, что моя квартира в СОБСТВЕННОСТИ г. Москвы :laugh: , а по факту (выписка из Россеестра) она вообще нигде не значится:angry: .
В ЦАЖ пытайтесь дозваниваться, но это очень трудоемкий процесс, если есть время лучше доехать.
Попробуйте на сайте Росреестра посмотреть:
https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_information_online
-
Добрый день. Сегодня был в ЦАЖ. Сказали, что наш дом еще не регистрировали, начали регистрацию только 1 дома на нашей улице.:angry:
-
Ясно, спасибо за информацию. А жильцам 1-ого дома наверно говорят, что начали регистрацию 8-ого дома.
Сколько еще у них интересно таких незатейливых ответиков? :angry:
-
Доброго всем вечера!
Сегодня в очередной раз дозвонилась до ДЖП.
asko писал(а):
Добрый день. Сегодня был в ЦАЖ. Сказали, что наш дом еще не регистрировали, начали регистрацию только 1 дома на нашей улице.:angry:
ДЖП подтверждает информацию по регистрации 1 дома по нашей улице, а по дому 8 пока ничего :( (говорят, что пакет документов не собран). Только на сайте ЦАЖ адреса 1 дома в зарегистрированных нет.
На вопрос когда что-либо проясниться сказали, что пока не знают, но уточнять сказали в начале декабря. :angry:
-
Всем привет! Мы \\\"счастливчики\\\" из дома Вилора Трифонова 1! В 2010 году нам был дан смотровой- потом распоряжение- в 2011 новое распоряжение, но ключей от квартиры нам не дают до сих пор!!!! Писали и на Газетный и в Правительство- нашу жалобу спускают в ДЖП ЮВАО, где стояли на очереди- один и тот же ответ- нет прав города, когда будут права, будет договор((( руки уже опускаются, хотим отказаться от этой непонятной квартиры!!! Подскажите, есть тут счастливчики из дома ном 1, которым оформили договор, может без договора ключи дали, по дог соц найма? И какая может быть причина, не оформлять с 2009 года по 2013 год права собственности города Москвы? Может Москва не до конца эти квартиры оплатила???
-
Mishanya7721
По устной информации из ЦАЖ и по телефону ДЖП на конец декабря была информация , что Ваш дом начали регистрировать, а вот наш (дом №8) пока нет.
Звоните в ДЖП-регистрация прав города, уточняйте информацию по телефону (495) 690-13-22 среда 13-17, пятница 8-12. о регистрации Москвы на Вашу квартиру.
-
На той неделе по этому телефону звонила жена- ей ответили, что с Красногорском все плохо- и что нам надо в суд идти, на вопрос с чем нам в суд идти и на кого подавать- ответили- идите в свой ДЖП- там вам скажут !!))) у нас кроме распоряжения ничего нет- ни один юрист кроме ожиданий ничего не советует!(((
-
Mishanya7721,
зайдите на сайт Росреестра по Моск. области, и в режиме инфы о зарегенных правах на объект недвижимости он-лайн, внесите Моск. обл. Красногорск и адрес.
Я внесла улицу Вашу и дом, и там более 200 записей в ЕГРП о зарегенных правах по этому вашему дому номер 1.
Там есть зарегенные права 09 г., 10 г. и 11 года.
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/jZDBTsMwEES_hR-Ix47tOEfTqPY6NHEVAiWXKCBURSItBwTi70lAQkKC0t3j08zuDOvYvIfhddwPL-PxMDyxHet0r9RmRaXjMHFtQLnK5MZXXBZ65ne6B1eWewkydG1BhSnW7Y1LYcQ56m9et-oSFLe1DQEc4OeoyYXoF-62VwCtioZHmwER_6gD68b7KXl7mBIkWS5gpEh5nmlhlGK3SxO6L33pQ96ksnL57K5EsKbWoqb0i59K_uP-L9kWfur7T_8_xoJV_jg9suepbXfvDY1xf_EB9wNb5w!!/dl3/d3/L0lDU0lKSWdrbUEhIS9JRFJBQUlpQ2dBek15cXchLzRCRWo4bzBGbEdpdC1iWHBBRUEhLzdfNTVNQ0lLRzEwOFBGODBJOTU3NE1ITjE0VDQvZGZQS3g1NjU4MDAwNQ!!/?PC_7_55MCIKG108PF80I9574MHN14T4000000_ru.fccland.ibmportal.spring.portlet.handler.BeanNameParameterHandlerMapping-PATH=%2fSearchAction
Вы же знаете номер \\\"своей квартиры\\\"- проверьте ваще зарегены ли права.
Если да, то делайте запрос в Росреестр- получить выписку из ЕГРП, узнаете кто собственник \\\"вашей квартиры\\\" с какого времени. по какому основанию.
Можно и через инет запрос сделать, тока долго будет идти по почте потом выписка. Проще прям в управление подать заяву и получить через пять дней выписку.
М.б. и не г. Москва. А инвестор, ли ваще ХЗ кто.
Давно надо было это сделать уже.
Почему вы сидите так долг, и раньше не обращались в ДЖП с запросом,
по каким причинам уже так долго ДЖП уклоняется от заключения договора КПРП, зарегены ли права собственности города на предоставленную вам таким-то распоряжением.... квартиру по адресу......,
пригодно ли это жилое помещение для проживания,
какие препятствия для регистрации прав собственности города Москвы,
какие меры предпринимает г. Москва в лице правительства Москвы и ДЖПиЖФ для преодоления этих препятствий.
Давно бы написали уже, и получив ответ, смогли бы принять решение, ждать еще (регистр. прав города и заключения договора), или требовать замены.
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ 14 июня 2006 года N 29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45, от 27.01.2010 N 2,
от 08.09.2010 N 37, от 02.03.2011 N 7, от 05.10.2011 N 44)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Статья 41. Заключение договора о предоставлении жилого помещения
1. Договор о предоставлении жилого помещения заключается между гражданином и городом Москвой в лице уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы в течение 30 дней со дня принятия уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы решения о предоставлении жилого помещения.
2. В случае отказа гражданина от заключения договора или пропуска им срока, указанного в части 1 настоящей статьи, более чем на один месяц по неуважительной причине решение признается уполномоченными органами, принявшими его, недействительным и гражданин снимается с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ с обязательным письменным уведомлением его об этом. Указанное решение может быть обжаловано в судебном порядке.
3. В случае пропуска срока, указанного в части 1 настоящей статьи, по уважительной причине (болезнь, отпуск, командировка и иные) и ее документального подтверждения срок восстанавливается уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, принявшими решение о предоставлении жилого помещения.
4. В случае невозможности заключения соответствующего договора на жилое помещение по вине предоставивших его уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы срок, указанный в части 1 настоящей статьи, продлевается на время, необходимое для устранения причин, препятствующих заключению договора, либо с согласия гражданина ранее предоставленное жилое помещение подлежит замене на равнозначное жилое помещение.
5. Замена ранее предоставленного жилого помещения на равнозначное производится уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, предоставившими жилое помещение, в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента выявления причин, препятствующих оформлению соответствующего договора на жилое помещение.
У вас есть право на замену на основании п. 4 и 5 ст. 41 29 Закона- на равнозначное жилое помещение ( в широком смысле- и по площади в частности не меньше, и по месторасположению не хуже),
обязан ДЖП заменить в течение 30 дней с даты выявления причин.
Причина известна- нет правомочий собственника для заключения договора КПРП, и ДЖП прекрасно это известно.
Но вы можете написать заявление на замену и приложить к заявлению выписку из ЕГРП, по кот. собственник- не г. Москва, и этим одновременно показывается причина- отсутствие правоспособности ДЖП от имени г. Москвы заключить договор на квартиру. Соответственно срок на замену 30 жней с даты подачи заявления вашего, и можете требовать предоставления смотровых на замену в УДЖП. Если нету в УДЖП, то пусть УДЖП обращается в ДЖП, чтобы оттуда в УДЖП специально для вас на замену передали жилое помещение.
Смотровые сразу требовать на равнозначное.
Будут если \\\"да-да-кать\\\" вроде, но при этом просить Вас отказ написать от предоставленного ранее распоряжением, то отказ именно не пишите.
А то потом откажется, что вы типо добровольно отказались от ранее предоставленного сами, со всей дури,
и иных жилых помещений нет, и вам надо ждать по мере поступления жилой площади и в порядке очереди.
Скажете, что порядок иной. Это не добровольный отказ.Вы ХОТИТЕ купить. ЭТо ДЖп не может вам продать. ПОэтому пусть именно заменяет на иное, чтобы продать вам.
У Вас заявление о замене одного жилого помещения на другое - равнозначное, в соотв. с ч. 4 и ч.5 ст 41 29 закона, о чем вы уже написали это заявление.
И еще одного- об отказе писать не будете.
Ваше написанное заявление подразумевает, что что раз законом вам предоставлено право на замену, и вы воспользовались этим правом. попросив о замене, то должно быть издано распоряжение о замене.
Невозможно заключить договор по вине уполном. исполнит. органа власти, и причина известна- отсутствие прав собственности города Москвы,
Вы ждали культурно, все понимая, но пределы Вашего терпения исчерпаны, поэтому вы желаете использовать предоставленное вам 29 законом право на замену равнозначным жилым помещением.
КОнечно не забудьте приписать также в заявлении, что требуете пригодное к проживанию и с зарегестрированными правами собственности города. Такие жилые помещения есть у ДЖП,
Соответственно, ДЖп должен предоставить вам смотровые, вы смотрите, и соглашаетесь на конкретную квартиру, пишите согласие на смотровом, и далее ДЖП издаете распоряжение о замене.
Не два распоряжения издает- одно отменить ранее предоставленное, и второе- предоставить.
А одно- о замене.
В котором будет и об отмене предыдущего распоряжения упомянуто.
Разумеется ДЖп вправе перед изданием распоряжения, проверить не утратили ли вы основания для обеспечения.
Обновить сведения о составе семьи и жилищ. обеспеченности.
И если у вас изменения какие есть, чреватые последствиями, то тогда замену не просите, а тока дергайте ДЖП и правит. Москвы жалобами про длител. нерегистрацию прав собственности г. Москвы, из-за чего невозможно заключить договор на предост. распоряжением ДЖп квартиру в Красногорске.
В суд Вам идти незачем. Оснований нет.
Это Вам чухню сказали в ЦАЖ тетеньки в кофтах.
В суд при необходимости ДЖП от имени города может идти - в арбитражный-
принуждать инвестора - сторону по инвестконтракту к подписанию акта о взаиморасчетах по договору и передаче квартир и доков на них, чтобы город смог зарегить права в Росреестре в установленном законом порядке,
или признавать право собственности города в суде, если нет доков для регистрации права в обычном порядке, но тоже- если есть основания.
Если до сих пор город этого не сделал - в суд не пошел, то оснований нет предъявлять иск, значит у самих рыльце в пушку.
В принципе проблемы известны и массовые, и способ по особой схеме нашли с ПИК-регион- сначала на ПИК права собственности. потом на город.
И в Новокуркино пять лет деньги застройщику ПИК не плачены были, и от орган исполнит. власти г. Москвы, кот. договор в ПИК заключал, уже много раз расформировывали и переименовывали, и наконец, вроде оплатили и процесс пошел.
Нарушение общеизвестное- город должен был на бюджетные деньги покупать по конкурсу жилые помещения в собственность города для последующей реализации в рамках жилищ. программ, а купил ХЗ как- без конкурса, с нарушением 94-ФЗ о госзакупках, ибо соинвестирование бюджетными средствами частных проектов запрещено законом.
Росляк сам все договоры соинвестирования подписал левой ногой в 07 году, и теперь Росляка нет уже в правительстве Москвы, он теперь в СовФеде от Москвы сенаторствует, а проблема осталась.
-
Все мы смотрели и писали(((( нет там нашей квартиры((((
-
Огромное спасибо за ответы! Замену просил устно- предлагали Люберцы- у свалки(((( а потом и их сказали что нет(
-
Всем, привет! Предлагаю ознакомиться с перспективой регистрации права собственности г. Москвы на д.8 по В. Трифонова,
думаю по д.1 ситуация примерно такая же. Писал письмо еще в ноябре начальнику ДЖПМ по волнующему вопросу гос. регистрации моего договора, как видите все печально...с декабря 2008 года, когда был заключен мой договор КПсРП, прошло 4,5 года, получаю просто отписку...И еще с бредовым предложением решать вопрос через суд, учитывая, что я еще не расплатился за эту квартиру!
ссылка на письмо-ответ от ДЖПМ, я плакал )
https://www.dropbox.com/s/wo6c4clrgye6jl6/%D0%BE%D1%82%D0%B2%D0%B5%D1%82%20%D0%BE%D1%82%20%D0%94%D0%96%D0%9F%D0%9C.jpg
-
Мы писали в ДЖП на газетный- они спустили жалобу в районный ДЖП, так же и Правительство сделало((( может есть у кого инфа, в чем проблема- Москва не все деньги за эти дома заплатила или просто раздолбайство??? Если на заплатило- придется заяву на замену писать (((
-
Mishanya7721, устно- не считово.
Если хотели замену в соотв. с нормами 29 закона, то письменно надо было обращаться.
если не устраивают предложенные на замену, можете ждать, пока здесь разрулится, ХЗ сколько.
-
MAXIMUS, разумеется дурку запустили.
Потому что есть разница между вашим положением и положением иных очередников. кот. предоставлено жилое помещение без прав собственности города.
В жругих случаях дом сдан в эксплуатацию. заключен предварительный договор. в простой письменной форме оформлен и подписан сторонами договор купли продажи с рассчрчкой плвтежа и факт. исполн. сторонами- граждане вселены на основании договора безвозм. пользования, живут и оплачивают жилищ. и комм. услуги. исполняют обязательства по договору по оплате выкеуп. стоимости и процентов за рассрочку, и досрочно погасили после 3 или пяти лет( в зависимости от условий договора). и соответсвенно им можно было бы уже регить переход права собственности. именно в таких случаях и были прецеденты граждане обращ. в суд за признанием права собственности. и суд удовлетворял их требование.
У вас нет ничего, кроме распоряжения о предоставлении.
Поэтому по ст. 41 29 закона, раз по вине исполнит. органа власти невозможно заключить договор, откладывается заключение договора и вы терпеливо ждете устранения препятствий для заключения договора, либо требуете замены.
-
Всем привет. Давно не писала, т.к. давно ничего не происходило... Напомню нашу ситуацию: Вилора Трифонова,8. У нас есть только решение ДЖП, договор не заключали, в квартиру ещё не въехали. И вот, в октябре 12 года нам позвонили из окружного ДЖП и сказали срочно довезти недостающие документы (нотариально заверенные копии и согласие), что права на наш дом зарегили. Привезли. Прошло 3 месяца. Тишина. Вчера муж поехал в ДЖП ЮЗАО, там сказали, что они ждут оценочную стоимость на нашу и ещё одну квартиру из нашего дома. Она им никак не придёт, сказали, что повторно сделают запрос. Как только получат оцен.стоимость - передадут наши документы в ЦАЖ. Интересно, а может ли эта оценочная стоимость как-то влиять и тормозить оформление прав города на дом? И что они там ждут, если давно уже всё рассчитали?? Пересчитывают что ли... Дурдом, короче.
-
Может быть объединиться и написать письмо- жалобу в правительство и президенту от группы лиц, над которыми так издеваются?? Все таки это уже не один случай!!! Вот как только это сделать? Или такие как я - исключение?
-
Kisikus,
если права собственности города зарегены. то можно оформлять и заключать договор КПРП.
Чтобы его заключить необходим пакет доков-
1.распоряж. о предоставлении,
2.распоряж. ДЖп о выкуп. цене,
3.пасп. данные ( свид. о рожд) покупателей,
4. согласие супруга на приобретение, если один из покупателей в браке.
По первым трем пунктам списка- это вносится в договор.
4 пункт- подавать в Рорсеестр при рег. договора.
Что вы этакое спросили ваще: \\\"Интересно, а может ли эта оценочная стоимость как-то влиять и тормозить оформление прав города на дом?\\\"?!
Если уже права собственности города на жилые помещения в этом доме зарегены.
И регились они на основании правоустанавл. доков в установл. законом порядке.
А до регистрации ваших прав собственности еще далеко.
Ибо еще и договор КПРП не заключен и не зареген, и вы еще по нему обязательства полностью не исполнили.
-
Хаби, весь этот пакет документов у них уже давным-давно есть и лежит себе полёживает. Насчёт своих прав на квартиру даже и не заикаюсь пока, ежу понятно, что до этого ещё как до луны. А вот о правах ГОРОДА на наш дом № 8 не понятно... Нашей семье сказали, что зарегили, а всем остальным, здесь отписавшимся, говорят, что нет! Чертовщина какая-то... Что и навело меня на мысль: а могут ли эти две квартиры (оценочная стоимость которых неизвестна) тормозить регистрацию прав города. Я, конечно, совсем не спец в этих делах, может оно и не связано никак.
-
Kisikus,
Вам метут что попало, а Вы потом над этим размышляете.
Не нужна по КПРп оценка.
Она нужна когда по СИ- потому в залог банку квартира и страховка.
А у ВАс КПРП.
ВАм надо о другом спрашивать- переиздали ли в новой редакции распоряжение о предоставлении?
Потому что у Вас распоряж префекта по 607-ПП в старой редакции, а теперь нов. редакция, и Договор с ДЖП от имени города. и условия другие- теперь 10,5 % в бюджет за рассрочку и доср. выкуп в любое время после регистр. договора. и 10 лет. и 30% первонач. взнос.
И распоряжением о выкуп. стоимости, чтоб договор заключать- по какой выкупной цене- по 703-ПП.
А про права собственности города вам могут врать безостановочно еще года два.
Вы можете сами заказать выписку из ЕГРП, и узнать есть ли собственник ваще и кто именно.
И права собственности не на дом.
А отдельно на каждое жилое помещение- квартиру регистр. право собственности города.
-
Хаби, под оценочной стоимостью сотрудники ДЖП имеют ввиду стоимость нашей квартиры, которую нам предстоит выплачивать и первоначальный взнос. Эти сведения они приложат к нашему пакету док-тов и отдадут в ЦАЖ для заключения с нами договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Это с их слов. Что там на самом деле я не знаю...
-
Либо Вы не так поняли, либо в ДЖП метут пургу.
Это не оценочная стомость, а выкупная на основании 703-ПП. По себестоимости строит. за кв. метр и с учетом всех коэфф.
Оно давно должно быть уже - это распряжение, как и по дому 8 по этой же улице.
Вы имеете право обратиться в ДЖп с заявлением о предоставлении вам распоряж. о выкуп. стоимости квартиры по такому- то адресу.... в целях заключения договора КПРП на основании распоряжения такого-то.....
-
Kisikus писал(а):
Хаби, под оценочной стоимостью сотрудники ДЖП имеют ввиду стоимость нашей квартиры, которую нам предстоит выплачивать и первоначальный взнос. Эти сведения они приложат к нашему пакету док-тов и отдадут в ЦАЖ для заключения с нами договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Это с их слов. Что там на самом деле я не знаю...
Мне вот тоже год назад про оценочную стоимость говорили, про расчеты какие то- потом оказалось, просто отговорки- а причина-нет прав собственности г. Москвы!!! Вот и висю с этой бумажкой 2,3 года!!!! Мне кажется просто г. Москва с Главмосстроем не рассчиталось окончательно, вот и Главмосстрой не отдает документы какие то!!! Надо общее письмо писать- может и дадут ответ нормальный, а не отписки!
-
Добрый день. Скажите а сколько примерно стоит кв.м в Красногорске, в павшинской Пойме.
-
Смотря в каком доме)
-
АУУУ!! Есть тут кто нибудь с распоряжением джп но без ключей Красногорск Вилора Трифонова д 1!!????? В ДЖП сказали что какие то квартиры по этому адресу уже зарегили- я вот выписку из егрп заказал(не на сайте-там обновление не особо часто)
-
ну примерно хоть...
-
Вера Михайловна писал(а):
ну примерно хоть...
Вам это не поможет. Последюю партию квартир в Красногорске давали 2,5 года тому назад. Цены изменились оч сильно. Кроме того, давали 2 дома друг напротив друга и цены в них оч сильно отличались, т.к. серия домов была разная.
Ну и на днях прочла в одной газете, что все праграммы планируется закрыть. Собянин озвучил новую идею: квартиры нуждающимся не давать, а просто выдавать субсидию на съем жилья, котор и на сегодняшний день уже существует, но которой мало кто пользуется пользуются.
Поэтому не ждите Красногорск, берите, что дают. Как говорит моя мама: \\\"С паршивой овцы хоть шерсти клок\\\"
-
Mishanya7721 писал(а):
АУУУ!! Есть тут кто нибудь с распоряжением джп но без ключей Красногорск Вилора Трифонова д 1!!????? В ДЖП сказали что какие то квартиры по этому адресу уже зарегили- я вот выписку из егрп заказал(не на сайте-там обновление не особо часто)
По телефону ДЖП говорит, что на Вилора Трифонова все зарегистрировано (еще 2 недели назад сказали). Однако регистрационный номер сразу сказать не смогли.:angry:
А где Вы выписку заказывали? На Поклонной, д. 13 (Росреестр по МО) теперь не делают.
-
С поклонной дали выписку- на 11.02.13 нет прав (((
-
Заказал в нете- сегодня привезли.
-
Добрый день, уважаемые соседи!
У меня радостные новости. Сегодня дозвонилась до ДЖП. Сказали, что Вилора Трифонова д. 8 и д. 1 зарегистрировали.
Собственность моей квартиры (Вилора Трифонова, д. 8) подтверждена выпиской.:) Дата регистрации декабрь 2012г. Хотя на сайте Росреестра даннтых нет:dry:
Вопрос в следующем: дальше то что делать?
-
Куда и кому именно вы звонили- ХЗ.
М.б. в Отдел оформления прав города
Начальник – Кукушкин Михаил Игоревич
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/index.htm
Значит если права собств. города есть, то можно ваш договор подавать на регистрацию в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости. Этого и требовать следует.
-
Habi писал(а):
Куда и кому именно вы звонили- ХЗ.
М.б. в Отдел оформления прав города
Начальник – Кукушкин Михаил Игоревич
Звонила вот по этому телефону: (495) 690-13-22 (Об оформленных правах собственности города Москвы на жилые помещения в Московской области)
Habi писал(а):
Значит если права собств. города есть, то можно ваш договор подавать на регистрацию в упр. Росреестра по месту нахожд. недвижимости. Этого и требовать следует.
В выписке ЕГРП написано правообладатель собственности - город Москва.
От кого требовать: ДЖП или ЦАЖ?
-
В ЦАЖ, раз договор КПРП.
Ехать и спрашивать, есть ли пакет доков для регистр. вашего договора КПРП:
свид. о праве собств. города,
распоряж. о предост.,
распоряж. о выкуп. цене,
сам договор в прост. письм. форме в нужном кол-ве экз.,
согласие супруга на приобретение ( это от вас- покупателей. если в браке. если не в браке. то нотар. . что в браке не состоите),
копии паспортов и свид. о рождении ( от вас- покупателей, потому что могли менять паспорт),
доверенность будете писать на сотр. ЦАЖ, или сами будете подавать договор на регистр (если не сами, то образец доверенности взять в ЦАЖ. сделать у нотариуса и принести им),
взять в ЦАЖ подготовленные ими квитанции для оплаты госпошлины за регистр. сделки ( с реквизитами и размером в зависимости от числа покупателей по договору),
там еще кое-что, что сам ДЖп и ЦАЖ обязаны в пакет доков на регистрацию договора (доверенность от ДЖП на сотр. ЦАЖ и пр.),
но м.б. и вас попросят сбегать, например док, подтвержд. отсутсивие прав третьих лиц на продаваемую вам квартиру (это в УК и/или ЕИРЦ по адресу квартиры- справку, что никто не прописан можно взять по запросу выданному вам ЦАЖ).
Что- то Вы на радостях прям совсем... как с мороза.
Регить договор наконец и скорее!!!!!
И обсуждать с ЦАЖ дату подачи договора на регистрацию.
Они могут и полгода еще не регить, даже при наличии всех необход. и дост. доков в пакете для регистрации,
ибо там некому и неохота.
-
На мою квартиру в д.1 вилора трифонова нету собственника- так в выписке((( Удивительно, что Вы в ДЖП дозвонились- звонили 2 недели- не берут или сбрасывают!!!!!!! Может не все квартиры зарегистрировали?((( Странно это всё-устал я уже-походу в джп говоря то что хотим слышать(((
-
Habi писал(а):
Что- то Вы на радостях прям совсем... как с мороза.
Регить договор наконец и скорее!!!!!
И обсуждать с ЦАЖ дату подачи договора на регистрацию.
Они могут и полгода еще не регить, даже при наличии всех необход. и дост. доков в пакете для регистрации,
ибо там некому и неохота.
Habi спасибо. Действительно на радостях. 4,25 года в нервотрепке. Сегодня уже пробовала дозвониться в ЦАЖ, но поняла, что в предверии праздника они (как обычно) не утруждают себя работой.
Mishanya7721 писал(а):
На мою квартиру в д.1 вилора трифонова нету собственника- так в выписке((( Удивительно, что Вы в ДЖП дозвонились- звонили 2 недели- не берут или сбрасывают!!!!!!! Может не все квартиры зарегистрировали?((( Странно это всё-устал я уже-походу в джп говоря то что хотим слышать(((
Мне повезло дозвониться спустя месяц:angry: (по средам и пятницам каждую неделю - как на работу - телефон краснел)
Действительно странно, т.к. я еще переговоры по ту сторону телефона слышала (пока искали информацию), что д.8 и д. 1 зарегистрировали полностью. У меня в прошлом году (когда не было собственности) было написано, что \\\"данный объект недвижимости в реестре не зарегистрирован\\\".
-
Добрый день.
Был в понедельник(25/02) в ЦАЖ, приезжал за документами для суда(регистрация права), на, что у меня спросили: \\\"почему не подаю документы на регистрацию договора ведь наш дом(8) уже давно регистрируют!\\\". Хотя за неделю до этого, сказали: \\\"Приезжайте за доками для суда, права на дом не оформлены\\\".
Пошел в 9 окно мне дали список доков необходимых для регистрации и оформления права. Сказали регить будут от 3-х до 4-х месяцев, возможно дольше.
-
Добрый день!
В ЦАЖ собираюсь ехать завтра за списком документов.
asko писал(а):
Пошел в 9 окно мне дали список доков необходимых для регистрации и оформления права. Сказали регить будут от 3-х до 4-х месяцев, возможно дольше.
А Вы в отделе по сопроводжению договоров не проверяли, все ли поданные ранее документы в порядке, или Вас сразу отправили в окно 9 за списком. Договор основной остался в первоначальном варианте? А квитанции на пошлину Вам сразу дали?.
-
ElenkaW писал(а):
Добрый день!
В ЦАЖ собираюсь ехать завтра за списком документов.
asko писал(а):
Пошел в 9 окно мне дали список доков необходимых для регистрации и оформления права. Сказали регить будут от 3-х до 4-х месяцев, возможно дольше.
А Вы в отделе по сопроводжению договоров не проверяли, все ли поданные ранее документы в порядке, или Вас сразу отправили в окно 9 за списком. Договор основной остался в первоначальном варианте? А квитанции на пошлину Вам сразу дали?.
Был в 117 кабинете там мне дали список документов необходимых для регистрации права собственности и квитанции на каждого участника договора. А от туда направился в 9 окно за документами для регистрации, в данном окне сотрудник проверяет наличие документов находящихся в вашем деле(договор в этой же папочке), выдает список недостающих, квитанции на каждого участника и шаблон доверенности(которую необходимо сделать у нотариуса).
-
Mishanya7721 писал(а):
На мою квартиру в д.1 вилора трифонова нету собственника- так в выписке((( Удивительно, что Вы в ДЖП дозвонились- звонили 2 недели- не берут или сбрасывают!!!!!!! Может не все квартиры зарегистрировали?((( Странно это всё-устал я уже-походу в джп говоря то что хотим слышать(((
Позвоните в отдел регистрации тел. 684 33 59, трубку берут. Они Вам ответят регистрируют по вашему дому или нет. В ЦАЖе сказали, что 1 дом права Мск. получены.
-
Спасибо за информацию
-
Дозвонились в пятницу в ДЖП г. Москвы- сказали что прав на нашу квартиру нет, спросили писали ли мы жалобу, мы ответили, что писали 2 раза, нам в ДЖП посоветовали еще написать жалобу!!! Я не понимаю, что происходит вообще??((((
-
Написал президенту жалобу, буду ждать, может закончится когда нибудь этот беспредел!!!
-
Я тоже слышал, что в моем доме зарегили квартиры, но мою почему то нет((( как так может быть то????(((
-
Всем привет! Вчера позвонил в ЦАЖ, сказали что права г. Москвы на мой адрес (В. Трифонова д.8 кв.**) оформили пару недель назад и можно приезжать в 9-ое окошко проверить список документов для последующей сдачи на регистрацию моего договора КПсР. Так что сегодня я довез некоторые бумажки (включая новую доверенность, т.к. старая сроком действия 3 года устарела, прошло 4,5 года) и все передал, и пообещали через 3-4 месяца все будет готово...хочется верить.
Очень заметно, что сотрудники, с которым я общался в ЦАЖе искренне не понимают, почему я так много задавал уточняющих вопросов и недоверчиво слушал на них ответы, обижались и злились...
Как я понял процесс пошел, и что у кого то еще не зарегены права, скорее это вопрос ближайших двух месяцев.
-
Вообщем такая история-позвонил мне начальник отдела и ДЖП по г.Москве и сказал, что рассматривает мою очередную жалобу- на мою квартиру права собственности не оформлены, т.к. в акте приема-передачи от застройщика ОАО\\\"Главстрой\\\" нет моей квартиры!!!! Они отчитались, что д.1 ул. Вилора Трифонова зарегистрирован в полном обьеме!!!! В акте приема-передачи от застройщика всего 41 квартира и оканчивается на кв. 435!!!! В этом доме больше 500 квартир!! Мне было предложено обратиться в суд на ДЖП( договора я не имею-только распоряжение) и вообще не понимают как могли дать смотровой ордер на эту квартиру!!!(((( я в СК РФ напишу- по видимому оставшиеся квартиры(в тч и мою) просто под шумок в 2010году похители((( может кто то есть тут на форуме из 7-8 секции дома 1 ??? это квартиры от 435.
-
Mishanya7721 писал(а):
Вообщем такая история-позвонил мне начальник отдела и ДЖП по г.Москве и сказал, что рассматривает мою очередную жалобу- на мою квартиру права собственности не оформлены, т.к. в акте приема-передачи от застройщика ОАО\\\"Главстрой\\\" нет моей квартиры!!!! Они отчитались, что д.1 ул. Вилора Трифонова зарегистрирован в полном обьеме!!!! В акте приема-передачи от застройщика всего 41 квартира и оканчивается на кв. 435!!!! В этом доме больше 500 квартир!! Мне было предложено обратиться в суд на ДЖП( договора я не имею-только распоряжение) и вообще не понимают как могли дать смотровой ордер на эту квартиру!!!(((( я в СК РФ напишу- по видимому оставшиеся квартиры(в тч и мою) просто под шумок в 2010году похители((( может кто то есть тут на форуме из 7-8 секции дома 1 ??? это квартиры от 435.
На сайте ДЖФП в архиве новостей (от 29.12.2010г.) нашла информацию о количестве квартир по Вашему дому, посмотрите. Может пригодиться:http://housing.mos.ru/dmg?news&year=2010&month=11&type=1
-
Я только не понял-это кого то предупреждают, что 41 квартира куплена Москвой??? Про 41 квартиру мне как раз и сказал нач отдела с ДЖП по г. Москве, но в этих 41 моей нету((( Одно пока надежду дает, что на мою квартиру никто не оформил права, но что то дело темное видимо((( Спасибо за инфу! Сегодня буду писать в СК РФ.
-
Люди! Есть кто на форуме, кто по какой либо программе получил квартиру г. Красногорск, Вилора Трифонова, 1 номер квартиры от 435 и больше- это 7-8 секция дома!!!????? Отзовитесь пожалуйста!!!!!
-
Mishanya7721 писал(а):
Я только не понял-это кого то предупреждают, что 41 квартира куплена Москвой??? Про 41 квартиру мне как раз и сказал нач отдела с ДЖП по г. Москве, но в этих 41 моей нету((( Одно пока надежду дает, что на мою квартиру никто не оформил права, но что то дело темное видимо((( Спасибо за инфу! Сегодня буду писать в СК РФ.
Это ДЖП в конце 2010года предупреждал молодые семьи, которые уже предварительные договора заключили и платили за квартиру (в моем случае с 2008 года). Т.е. сначала распоряжение выдали, а потом предупредили.:angry:
-
Mishanya7721 писал(а):
Люди! Есть кто на форуме, кто по какой либо программе получил квартиру г. Красногорск, Вилора Трифонова, 1 номер квартиры от 435 и больше- это 7-8 секция дома!!!????? Отзовитесь пожалуйста!!!!!
Попробуйте поискать на форуме квартала Столичный г. Красногорска http://www.stolichny.org/viewforum.php?f=1
Может там что-то полезное отыщите.
-
Зарегился- сейчас подтвердят и на том форуме постараюсь единомышленников найти! Спасибо!
-
ElenkaW писал(а):
Mishanya7721 писал(а):
Я только не понял-это кого то предупреждают, что 41 квартира куплена Москвой??? Про 41 квартиру мне как раз и сказал нач отдела с ДЖП по г. Москве, но в этих 41 моей нету((( Одно пока надежду дает, что на мою квартиру никто не оформил права, но что то дело темное видимо((( Спасибо за инфу! Сегодня буду писать в СК РФ.
Это ДЖП в конце 2010года предупреждал молодые семьи, которые уже предварительные договора заключили и платили за квартиру (в моем случае с 2008 года). Т.е. сначала распоряжение выдали, а потом предупредили.:angry:
А о чем предупредили то????
-
Mishanya7721 писал(а):
ElenkaW писал(а):
Mishanya7721 писал(а):
Я только не понял-это кого то предупреждают, что 41 квартира куплена Москвой??? Про 41 квартиру мне как раз и сказал нач отдела с ДЖП по г. Москве, но в этих 41 моей нету((( Одно пока надежду дает, что на мою квартиру никто не оформил права, но что то дело темное видимо((( Спасибо за инфу! Сегодня буду писать в СК РФ.
Это ДЖП в конце 2010года предупреждал молодые семьи, которые уже предварительные договора заключили и платили за квартиру (в моем случае с 2008 года). Т.е. сначала распоряжение выдали, а потом предупредили.:angry:
А о чем предупредили то????
О том, что если Вы соглашались на квартиру из этого списка, то на свой страх и риск. Москва, в лице ДЖП, денежки в эти квартиры вложило, а вот застройщик(такой нехороший:angry: ) не хочет квартиры отдавать. И в том далеком 2010 году ДЖП пыталось таким образом откреститься от всех проблем, связанных с регистрацией прав собственности. А о том, что эти квартиры распределялись еще на стадии \\\"замка\\\", ДЖП как-то \\\"подзабыл.:angry:
Это сейчас все спрашивают про регистрацию прав собственности г. Москвы. а в то время хватали, то что предлагали и без особых вопросов.
-
[/quote]
О том, что если Вы соглашались на квартиру из этого списка, то на свой страх и риск. Москва, в лице ДЖП, денежки в эти квартиры вложило, а вот застройщик(такой нехороший:angry: ) не хочет квартиры отдавать. И в том далеком 2010 году ДЖП пыталось таким образом откреститься от всех проблем, связанных с регистрацией прав собственности. А о том, что эти квартиры распределялись еще на стадии \\\"замка\\\", ДЖП как-то \\\"подзабыл.:angry:
Это сейчас все спрашивают про регистрацию прав собственности г. Москвы. а в то время хватали, то что предлагали и без особых вопросов.[/quote]
Ну тогда понятно почему я ее 3-год не могу получить(( нда, влип!!!
-
Как я понял на этом форуме из дома 1 нету никого?(( Буду тогда ждать пока администрация форума Столичный меня зарегит)))
-
Mishanya7721 писал(а):
Как я понял на этом форуме из дома 1 нету никого?(( Буду тогда ждать пока администрация форума Столичный меня зарегит)))
Попробуйте здесь поискать единомышленниковhttp://www.stolichny.org/viewtopic.php?f=3&t=2100. Вообще там народ не очень общительный.:(
-
ElenkaW писал(а):
Mishanya7721 писал(а):
Как я понял на этом форуме из дома 1 нету никого?(( Буду тогда ждать пока администрация форума Столичный меня зарегит)))
Попробуйте здесь поискать единомышленниковhttp://www.stolichny.org/viewtopic.php?f=3&t=2100. Вообще там народ не очень общительный.:(
Не подтверждает мою регистрацию администрация форума-не могу там оставить сообщение(((( жена на этом форуме не может зарегиться с января( странно(( пишут там про 42 квартиры, где должны были сделать ремонт и которые выкупила какая то фирма конти, а в ДЖП нач отдела мне сказал что у него акт приема -передачи на 41 квартиру!!!!
-
Я так и не пойму, а что, квартиры, которые оформлялись по \\\"молодой семье\\\" на Вилора Трифонова д.1 так и не получили? Мне давали 393 квартиру - мы отказались, так как нужен был первоначальный взнос в 600 тыс и платить со всеми процентами и квартплату около 100 тыс раз в квартал. Время кризисное, жена была в декрете, вот и отказались. Неужели вы ещё не получили? Или в собственность оформить не можете?
-
в 2010г дали смотровой- распоряжение и до сих пор ни договора ни ключей. Дом оказался странный-его с 2005 или 2006 года начали строить и заморозили- в 2009 г только сдали!! я только вот недавно это узнал.Ну а нам не дают так как прав города нет на эту квартиру- на все остальные квартиры вот оформили месяц два назад.
-
Макс писал(а):
Я так и не пойму, а что, квартиры, которые оформлялись по \\\"молодой семье\\\" на Вилора Трифонова д.1 так и не получили? Мне давали 393 квартиру - мы отказались, так как нужен был первоначальный взнос в 600 тыс и платить со всеми процентами и квартплату около 100 тыс раз в квартал. Время кризисное, жена была в декрете, вот и отказались. Неужели вы ещё не получили? Или в собственность оформить не можете?
А в каком году давали? Почему такая комуналка большая-за прошлое время??? это мне комуналку за 3 года что ли выпишут????????
-
Мне дали в 2009 году весной. Ждали рассчёта, сразу не говорили стоимость и оплату. Рассчитали нас только в 2010 году в июле в ЦАЖе: вся квартира 71 метр - 2300000 рублей, так как у нас коэффициент 1,46 был (7 лет на очереди стояли), 600 тыс. - первый взнос, затем поквартально 70000 - по долгу + 5% ЦАЖ (10000 руб) + 15000 коммунальные платежи - итого получается 95000 рублей, уже не беру свет и другие рассходы. Решили сделать отказ, так как никто из родственников не захотел помогать, даже путём сдачи в аренду квартиры мамы.
-
А вы даже не живёте там? Так вы платите за неё? За рассрочку?
-
2300 нам за 108 метров- ну может потому что мы уже больше 15 лет на очереди. Ну а как жить то-без ключей то?? хотя уже друзья советовали просто дверь вынести и жить! Не платим-договора нет- с января 2011 года все поменялосьстало все сложнее чтобы вьехать в квартиру.
-
Ну как я понимаю мы последнии кто не живет в этом доме из программы мс и кпрп. вообще странно все это-бардак короче.
-
Даже за 108 метров 2300 - многовато, если вы стояли 15 лет. У Вас же сильно-понижающий коэффициент должен быть. То есть 20000 за метр, значит с коэфф.0,5 (это я примерно) 10000 рублей. Тогда 108 метров должны стоить вам 1000100 рублей. В ЦАЖЕ инспектор нам говорила, что для тех, кто отстоял 18 лет квартира 70 метров стоила 600000 рублей. Может вас обманули?
-
Мишаня, вы не одни такие. Хоть мы и из 8 дома, но ситуация такая же. В 2010 смотровой и решение, а ключей до сих пор и нет... Писали письмо руководителю ДЖП. После чего нам позвонили из ДЖП и сказали, что нашу квартиру Москва оформила в собственность, осталось только дождаться оценочной стоимости нашей квартиры и документы передадут в ЦАЖ для подписания договора с нами. Было это в ноябре. 4 месяца прошло - тишина... В 8 доме уже все живут, кроме нас и ещё одной квартиры. Бардак - не то слово!
-
Kisikus писал(а):
Мишаня, вы не одни такие. Хоть мы и из 8 дома, но ситуация такая же. В 2010 смотровой и решение, а ключей до сих пор и нет... Писали письмо руководителю ДЖП. После чего нам позвонили из ДЖП и сказали, что нашу квартиру Москва оформила в собственность, осталось только дождаться оценочной стоимости нашей квартиры и документы передадут в ЦАЖ для подписания договора с нами. Было это в ноябре. 4 месяца прошло - тишина... В 8 доме уже все живут, кроме нас и ещё одной квартиры. Бардак - не то слово!
А вы выписку заказывали-есть там запись? Странно, видимо есть в ДЖП какой то интерес отмораживать нас так долго-ведь квартиры не заняты-вероятно жду пока мы откажемся((( неприятно так это все!! Нам вообще сказали что дом зареген, а наша квартира нет-ее нет в акте приема-передачи! Я написал В СК РФ- в прокуратуру напишу -лично отвезу на бумаге письмо- что то мне кажется это уже преступное бездействие какое то-не просто так это все!!!
А ваша квартира не занята? ММы вот хотим к коменданту съездить-хоть спросить, может уже кто и живет в нашей квартире (
-
Выписку не заказывали. Где её брать? Мы в квартире были только по смотровому ордеру, уже почти 3 года назад. С тех пор не были, может уже и живёт кто-то... По поводу коммунальных платежей, у нас тоже мысль возникала, что заставят платить за все это время. Но мы собираемся оплачивать с даты заключения договора. Сейчас эта квартира даже не наша, есть только решение. А любое решение можно отменить... Не хочется, конечно так думать, но в нашей стране возможно всё. Хочу завтра мужа снова в ДЖП отправить. Посмотрим, что ответят.
-
А номер квартиры не скажете, можно в личку, может мы уже в ней живем...
-
491))) Не-она пустая-вчера ездили- выяснилось что и 7 и 8 подьезд не регистрируется еще- в джп есть документы только до 435 квартиры!!! а два подьезда пока подвисли-вероятно там доки не от главмосстроя а от конти должны быть
-
а то я уже поднапряглась, живем-ремонты делаем... )) Мы из 2-ого подъезда, сегодня позвонила, сказали подъезжайте в 9 окошко за списком документов для регистрации.
-
Кто нибудь во Внукове брал квартиру, по улице Базовая. Кто может хоть что то сказать. Предлогают однушку 39 кв/v за 49 тыс за кв/м. И кто и какие районы получают в Красногорске. А то живу в СЗАО, а предлогают Люберцы, Подольск,Чехов, вот во Внуково предлижили по соц.ипотеке. А Красногорск даже и не предлогают(((
-
Красногорск был в 2010 году, в мае смотровые давали, у нас получилась цена за квадратный метр 17 с лишним тыс, с учетом коэффициента.Мы были очередники 1998 года. Сейчас все по-другому, судя по тому что пишут люди.
-
Мне в районном джп сказали что и люберец нет- чехов!! Берите-то что дают- походу чем дольше ждать-тем дальше от мкада!!! скоро и люберцы будет за счастье!!!!!! я сам вот уже и задумываюсь- в свое время в люберцах предлагали(2010г)- там с правами города все быстрее!!
-
2003 год постановки.
-
В общем получается в разных округах предоставляют в разных местах (так сказать), так как у нас предлогают Люберцы.
-
Кто нибудь во Внукове брал квартиру, по улице Базовая. Кто может хоть что то сказать. Предлогают однушку 39 кв/v за 49 тыс за кв/м. И кто и какие районы получают в Красногорске. А то живу в СЗАО, а предлогают Люберцы, Подольск,Чехов, вот во Внуково предлижили по соц.ипотеке. А Красногорск даже и не предлогают(((
А скажите пожалуйста 49 тыс - это уже с Вашим коэффициентом 2003 года (1,46)?
-
brakoner писал(а):
В общем получается в разных округах предоставляют в разных местах (так сказать), так как у нас предлогают Люберцы.
Люберцы сейчас вроде во многих округах предлагают- там вроде все четко-с оформлением( экологически только не айс район пока) а так мне кажется норм инфраструктура будет там и метро вроде- что то типа марьино будет. Вот к примеру в Красногорске вчера был- плохо там с инфраструктурой(ну я лично про квартал Столичный) понатыкали домов -проехать во дворе просто нереально-не айс короче-но экология-леса!!)))
-
А кооф. 0,5 кому в Красногорске дали учитывали?
-
действительно там дают щас? однушки так же?есть кто получил смотровой:unsure:
-
На счёт коффициента скажу попозже, как расчитают.
-
На счёт коффициента точно не скажу.Как узнаю, то отпишусь.
-
Спасибо! ОЧЕНЬ жду!
-
Мне давали смотровой.
-
brakoner писал(а):
Мне давали смотровой.
Куда Вам давали смотровой?
-
Во Внуково. На форуме ЮЗАО посмотрите, я там отписался по этому поводу. Я так думаю))вы там уже были на этом форуме.
-
Да. Я уже увидела Ваше сообщение.
-
Да. Я уже увидела Ваше сообщение.:cheer:
-
)))
-
Была в среду в ЦАЖе, дали мне список документов для регистрации договора по адресу ул. Вилора Трифонова, д.8, сказали что регистрируют весь дом, а не только определенные подъезды или квартиры.
-
Вы же вроде писали что в 1 доме живете во втором подъезде?) Или вы про первый дом пишете? Еще хотел спросить а есть еще не заселившиеся люди в 1 и 8 дома?
-
Я живу в 8 доме во 2-ом подъезде.
-
Добрый день! Подскажите мы получили квартиру по молодой семье, Красногорский бульвар дом 13 корпус 2! В июле у нас будет три года как заключили договор с цажем! Можно ли нам будет сразу выкупить квартиру?
-
Добрый день.
Если у вас в договоре предусмотрено досрочное погашение через 3 года, то, можете. Вам необходимо подъехать в ЦАЖ за 2 недели до последнего платежа 3 года и взять квитанцию на полную выкупную стоимость и оплатить её дня за 2 до даты следующего платежа иначе Вы еще попадете на комиссию ЦАЖа за 4 год.
Я в марте проделал все тоже самое и 1 мая уже получил документы на квартиру.;)
-
Спасибо большое за информацию!!!!:laugh: