СРОЧНО! Пожалуйста, помогите, плачу:(

[Яна]

А въехать в новую - это не факт, вон в КРАСНОГОРСКЕ несколько лет въехать не могут

[Дарья]

coconut писал(а):

А въехать в новую - это не факт, вон в КРАСНОГОРСКЕ несколько лет въехать не могут

а если я БУ куплю жилье, после того как БДД получу и не буду расписываться? меня после того как куплю из БДД выселят?

[Яна]

БУ - это вторичное жилье?

[Дарья]

coconut писал(а):

БУ - это вторичное жилье?

да вторичка

[Яна]

Если Вам дадут БДД без снятия, то как узнают о собственности, то выселят. А если со снятием, то вроде не должны.

[Дарья]

coconut писал(а):

Если Вам дадут БДД без снятия, то как узнают о собственности, то выселят. А если со снятием, то вроде не должны.

дают ТОЛЬКО со снятием и с пропиской в БДД

[Дарья]

Жилищная политика – 2013: шесть поворотов
Поворот 3. Доходный дом в некоммерческом формате


Сегодня в России очень много говорят о «доходных домах». Только одни называют данный «формат» массового доступного жилья «коммерческим наймом», а другие – «некоммерческим наймом». Девелоперы неоднократно заявляли: сегодня строить «доходные дома» невыгодно. Но такова российская жилищная политика: не умеешь строить – научим, не хочешь – заставим. На бесплатной земле, с использованием различного рода субсидий, привилегий и гарантий. Это – государственный заказ.

Ларчик открывается просто: бесплатная приватизация жилья завершается, но старая очередь на улучшение жилищных условий остается. Передавать очередникам новые квартиры в собственность уже нельзя, можно только внаем. Но социальный наем не должен быть массовым, значит – должна появиться еще одна очередь, по условно рыночным (коммерческим) ставкам. И поскольку определять эти ставки должно государство, этот социально гарантированный наем назовут «некоммерческим».

источник - http://news.ners.ru/digest/zhilishchnaya-politika-2013-shest-povorotov.html

[Ольга]

Будьте добры, ответьте, кто в курсе: каков установленный срок рассмотрения  заявления о заключении КПРП и чем (каким НПА) он установлен?
Вообще, неужели написание этого заявления не влечет никаких правовых последствий? То есть все просто: кто-то протянул, вовремя не рассмотрел, в это время цены подняли - и все? Вы в пролете?

[Надежда]

Буду переживать и за вас и вместе с вами.
Мы все комиссии на Чехов прошли,распоряжение
концом 2012 года.17 января нас уже вызвали
в ЦАЖ на подписание и взнос.за 2 дня до этого
позвонила денщина от туда,и сказала,что в
связи с технич.неполадками они договора не
подписывают до конца января,дату позже назначит.Я
поинтересовалась-как на нас может отразиться?
Она ответила-на вас никак,тк распоряжение
подписано в 2012.хотя я не про цены переживала,
а про доп.комиссии.вот сижу тоже вся на иголках,
жду у моря погоды(

[Дарья]

Мэрия разрешит продавать жилье для очередников

30 января 2013г., 13:15

Число очередников в ближайшее время значительно сократится. Благодаря поправкам в закон «Об основах жилищной политики» город сможет продавать по рыночной цене жилье, полученное по инвестконтрактам от девелоперов и предназначенное очередникам.


«Иногда параметры получаемого в собственность города жилого помещения (его расположение, площадь, уровень отделки) существенным образом влияют на ее рыночную стоимость»,- написал в пояснительной записке к документу инициатор поправок депутат от «Единой России» Олег Бочаров.

Сейчас средняя цена в новостройках составляет 165,7 тыс. рублей за 1 кв. м, по итогам 2013—2014 годов эта сумма увеличится еще на 20%». Очередники просто не в состоянии заплатить за лишние квадратные метры. К примеру, по нормативам они должны получить 80 квадратных метров жилья, а площадь квартиры в центре – 200. По рыночной стоимости квартиры доплатить придется около 14 миллионов рублей.

Если законопроект Бочарова одобрят, большие, но муниципальные квартиры в коммерческих домах продадут, чтобы потом построить больше жилья, но с меньшей площадью – как раз то, что подходит очередникам!

А у мэрии появится возможность за счет продажи квартир частично компенсировать дефицит бюджета, который по итогам этого года может достичь 221,9 млрд рублей. Прибавка в городскую казну за два года составит около 238 млрд рублей, а мэрия может занять до 20% рынка новостроек и влиять на цены.

[Дарья]

Ветерана вычеркнули из очереди на жилье из-за летнего домика
29 января 2013 г. | Время публикации 12:45 |

В конце прошлого года многие столичные очередники узнали, что больше не могут рассчитывать на получение от города бесплатного жилья или субсидий. Среди пострадавших - владельцы дачных участков и жители общежитий коридорного типа, переведенных в жилой фонд, пишет \\\"Московский комсомолец\\\".

В качестве примера газета рассказывает о семье ветерана Великой Отечественной войны, инвалида 2-й группы Михаила Грешнева, которая встала в очередь на улучшение жилищных условий в 2003 году. 85-летний Грешнев, его дочь и четверо внуков, один из которых инвалид, живут в двухкомнатной квартире общей площадью 45 квадратных метров на улице Островитянова. В 2008 году им отказали в субсидии и предложили ждать бесплатного жилья, которого с каждым годом строилось все меньше.

В прошлом году Грешневым предложили снова подать заявление на субсидию, затребовав платные справки из Росреестра о наличии или отсутствии собственности у каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей. Единственным собственником оказался сам ветеран, в 2004 году оформивший по \\\"дачной амнистии\\\" летний домик в Подмосковье. Когда дочь ветерана подавала документы на субсидию, ее заверили, что наличие летней дачи учитываться не будет, поскольку она находится на землях сельхозназначения и не пригодна для постоянного проживания. Однако в конечном счете семью сняли с очереди, заявив, что в улучшении жилищных условий семья формально не нуждается.

По сведениям журналистов, случай этот далеко не единичный: власти исходят из того, что если темпы строительства социального жилья в городе резко упали, то и число нуждающихся в нем нужно быстро сократить. Значительную часть пострадавших представляют жители общежитий коридорного типа: общие коридоры стали считаться жилыми помещениями, и люди, живущие там, также потеряли место в очереди.

Между тем Мосгордума предлагает внести поправки в закон, позволяющие столичным властям продавать по рыночной цене жилье, полученное от девелоперов по инвестиционным контрактам, дабы покрыть дефицит бюджета. Взамен правительство обещает помочь очередникам с оплатой съемных квартир.

[Дарья]

государственная политика сейчас такова, что государство всеми силами отказывается от социальных обязательств:

— Собянин предлагает всем переходить на аренду, заявляя, что нигде в мире нет такого количество жилья в собственности. Федосеев, глава Департамента жилищной политики Москвы, всячески старается выбросить людей из очереди — на любом этапе сбора документов. Из-за разводов, установлений отцовств, из-за поисков «тайных» квадратных метров у родственников и т.д. Закон города Москвы об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения сейчас таков, что позволяет чиновникам запрашивать ЛЮБЫЕ дополнительные документы у людей, на усмотрение чиновника, — жуткая ситуация, позволяющая выставлять многодетным самые абсурдные требования по документам, в том числе и тем, которые совершенно невозможно найти… В итоге всего лишь около 10% многодетных получают положенные им субсидии.

[Дарья]

10.12.12 : В 2013 году в Химках будет построен дом для очередников

В 2013 году в микрорайоне Сходня города Химки будет введен в эксплуатацию социальный дом для 42 семей, стоящих в очереди на получение жилья.

Строительство социального дома - часть муниципальной программы, действующей в Химках в рамках федеральной программы «Жилище», в соответствии с которой ежегодно в городе на муниципальные деньги строится жилье для очередников. В частности, в бюджете города заложено 27,5 млн руб. на поддержку молодых семей и помощь в приобретении жилья.

На развитие инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса из бюджета Химок в 2013 году будет выделено более 500 млн руб. Объем бюджетых расходов города на следующий год составит 7 млрд руб., при этом 70% средств будет потрачено на социальную сферу - развитие инфраструктуры, улучшение условий и качества жизни людей, сообщает РИА «Новости».

[Дарья]

22.01.2013, 16:59
Очередники не смогут выкупать дополнительную площадь при расселении

Очередники, которые получают новую квартиру, не смогут доплатить за дополнительную площадь в случае, если она превышает нормативы, сообщает \\\"Коммерсантъ\\\".

Хотя многие, надо заметить, не отказались бы потратить деньги за возможность переселиться из «аварийки» в приличную двухкомнатную, а не однокомнатную квартиру.

Как ранее сообщал RealEstate.ru, по закону «элитка» не предоставляется государством. Просторные квартиры, которые нередко входят в долю города в новостройках, сегодня продаются обратно инвестору.

В то же время, по информации «Коммерсанта», сейчас в столице на очереди за жильем стоят 104,8 тысяч семей. В марте 2005 года таких семей было 81,6 тысяч семей (264,5 тыс. человек). При средней норме жилья в 16 кв. м на человека для расселения всех нуждающихся необходимо выделить почти 5,59 млн кв. м.

Как сообщает издание, Мосгордума предлагает внести в столичный закон \\\"Об основах жилищной политики\\\" поправки, разрешающие властям продавать по рыночной цене жилье, полученное по инвестконтрактам от девелоперов. Если новый законопроект будет принят, только за два года столичный бюджет заработает почти 238 млрд рублей. Власти рассчитывают, что это позволит изыскать средства на строительство квартир экономкласса очередникам.

Кроме того, мэрия может занять до 20 % рынка новостроек и тем самым влиять на цены. Эксперты считают, что вряд ли город единовременно выставит на продажу весь объем своего жилья, иначе цены обвалятся, что в результате сократит поступления в бюджет. Но с другой стороны Москва получит возможность контролировать цены на рынке новостроек. В случае непредсказуемого роста цен мэрия сможет продавать свои квартиры дешевле, что неизбежно повлияет на конъюнктуру.

Напомним, что с середины 90-х годов девелоперы за право строить жилье на землях, принадлежащих Москве, отдают городу 25-30 % от общей площади построенных объектов либо выплачивают в бюджет компенсацию. Ранее чиновники объясняли наличие этой схемы необходимостью расселить нуждающихся в жилье москвичей. В теории очередники могли бы доплачивать в бюджет за лишние площади. \\\"Но действующее законодательство не позволяет этого сделать,— настаивает депутат.— Кроме того, не все граждане имеют возможность выкупить дополнительные площади...\\\" .

[Наталья]

koshka 88 писал(а):

22.01.2013, 16:59
Очередники не смогут выкупать дополнительную площадь при расселении

Очередники, которые получают новую квартиру, не смогут доплатить за дополнительную площадь в случае, если она превышает нормативы, сообщает \\\"Коммерсантъ\\\".

Хотя многие, надо заметить, не отказались бы потратить деньги за возможность переселиться из «аварийки» в приличную двухкомнатную, а не однокомнатную квартиру.

Как ранее сообщал RealEstate.ru, по закону «элитка» не предоставляется государством. Просторные квартиры, которые нередко входят в долю города в новостройках, сегодня продаются обратно инвестору.

В то же время, по информации «Коммерсанта», сейчас в столице на очереди за жильем стоят 104,8 тысяч семей. В марте 2005 года таких семей было 81,6 тысяч семей (264,5 тыс. человек). При средней норме жилья в 16 кв. м на человека для расселения всех нуждающихся необходимо выделить почти 5,59 млн кв. м.

Как сообщает издание, Мосгордума предлагает внести в столичный закон \\\"Об основах жилищной политики\\\" поправки, разрешающие властям продавать по рыночной цене жилье, полученное по инвестконтрактам от девелоперов. Если новый законопроект будет принят, только за два года столичный бюджет заработает почти 238 млрд рублей. Власти рассчитывают, что это позволит изыскать средства на строительство квартир экономкласса очередникам.

Кроме того, мэрия может занять до 20 % рынка новостроек и тем самым влиять на цены. Эксперты считают, что вряд ли город единовременно выставит на продажу весь объем своего жилья, иначе цены обвалятся, что в результате сократит поступления в бюджет. Но с другой стороны Москва получит возможность контролировать цены на рынке новостроек. В случае непредсказуемого роста цен мэрия сможет продавать свои квартиры дешевле, что неизбежно повлияет на конъюнктуру.

Напомним, что с середины 90-х годов девелоперы за право строить жилье на землях, принадлежащих Москве, отдают городу 25-30 % от общей площади построенных объектов либо выплачивают в бюджет компенсацию. Ранее чиновники объясняли наличие этой схемы необходимостью расселить нуждающихся в жилье москвичей. В теории очередники могли бы доплачивать в бюджет за лишние площади. \\\"Но действующее законодательство не позволяет этого сделать,— настаивает депутат.— Кроме того, не все граждане имеют возможность выкупить дополнительные площади...\\\" .

А они у нас не забыли спросить, имеем ли мы таку возможность, за доп. деньги купить больше и лучше?С чего они взяли что нет?Я бы с удовольствием доплатила и купила бы.Не нищеброды же какие-то все, если в статусе очередники!Все работают!