В соответствии с договором. Если вы покупали по 3му этапу, то досрочное погашение возможно через 3 года. Если по второму, то через 5 лет.
Ко всему прочему, вы сможете оформить квартиру в собственность только в том случае, если город сможет вам передать это право собственности. А если город сам себе еще не оформил это право, то придется дождаться этого.
Долбите Цаж, узнавайте информацию. Ваш договор купли продажи должен быть зарегистрирован в росреестре по закону.