Виталий, ты можешь воспользоваться 4 вариантами с твоим годом постановки на учет, это касается и тех кто встал до 1марта 2005года:
- СУБСИДИЕЙ (почитай 29 закон и о субсидиях. можно взять на одного в составе семьи, но идут неохотно или на всех очередников в учетном деле в дополнение к старой площади либо нет. Квартиры можете купить не менее 16-18м2 на чел., кол-во неограниченно, т.к. все равно ты вкладываешь свои средства в доплату. Но когда идет Большая семья на получение субсидии, к примеру из 5 чел. состоящая, то они , опять же это пример, покупают 2 квартиры, например, однушку и двушку. Но тут такой подводный камень, что в каждой квартире каждый из этих 5 человек будет иметь свою 1/5 часть, а это в дальнейшем может затруднит обмен долями после полной выплаты, т.к. могут испортиться отношения............. у всех по разному, кому-то это нормально и его это устраивает). Тут есть свои нюансы. Вспомнил только этот. Так как и этот вариант рассматривался когда-то и оформлялась субсидия, но не знали всего и вся, и только пройдя через все эти программы знаешь, что и как. но бывает нюансы призабываешь, т.к. не за один год решался наш сложный жилищный вопрос, а изменения в разлиные подпрограммы идут регулярно, что не успеваешь отслеживать).
- просто программой купля-рассрочка платежа (нет списания ст-ти квадратных метров при рождении детей. но также нет ограничения по возрасту участников и не надо подтверждать доход в банке, и досрочное погашение через 5 лет.а так условия те же что и по МС)
- идти по СИ (обязательное подтверждение дохода и подпадание под возрастной ценз, который ограничивается вроде 57годами)
- или участвовать в программе МС купля-рассрочка платежа (списание 30%стоимости при рождении ребенка, доход не надо подтверждать, будь хоть безработным, но плати вовремя; не имея детей требуют стаж в браке 1 год, а если есть то можно сразу подавать заявку на участие. досрочное погашение по 3 этапу МС через 3 года).
И 5 вариант - это ждать бесплатного жилья, социального. сколько лет еще стоять тогда - это неизвестно, если только дом не под снос идет в ближайший год-два;)
Не хватайся сразу за смотровой в Чехов или Солнечногорск, изначально всем впаривают не ахти что. С твоим годом можно добиться значительно ближе. но надо примелькаться в ДЕПе и с регулярностью ходить и уточнять, т.к. на телефонные звонки не реагируют. и за это время ты подначитаешься документов на определенную программу, позадаешь вопросы своему инспектору, т.к. они все ПЕРЕГРУЖЕНЫ и сразу о подводных камнях тоже не скажут, т.к. один пункт вспомнят, а другой упустят и т.п. Потормоши их, и определись по какой программе наиболее выгодно идти твоей семье (опять же пишу)в составе семьи ОЧередника, которая встала на учет. Очень много информации черпаешь в ОЧЕРЕДИ в самом ДЕПе пока ожидаешь приема, узнаешь какие разные бывают подходы в решении жил.вопросов других очередников, идущих по др.программам, улавливаешь какие плюсы и минусы. прикидываешь, где лучше. И уже с очумелой головой задаешь свои вопросы, которые начинают у тебя рождатся в твоей опухшей голове. т.к. есть еще ДОМ и РАБОТА, СЕМЬЯ - где тоже постоянно надо прикладывать усилия для принятия решений, поддержания условий, жизненного обеспечения своей СЕмьи.
До тех пор пока тебя не обеспечат, ты на любом этапе может отказаться и тебя оставят в общей ОЧЕРЕДИ!
Из одного учетного дела (когда разные поколения в одной квартире) можно разъехаться только используя платные программы. Иначе предоставление бесплатного жилья идет на всех членов, указанных при постановке на учет либо внесенных корректив (при рождении детей и т.п.) в учетное дело, и только из расчета 18м2 на человека.
Опять же!!!! такой подводный камень имеется:
ИСпользуя СИ или СУБСИДИЮ обязательно всех оставшихся снимут с очереди. Поэтому надо либо идти по какой-нибудь рассрочке (это для тех у кого БОЛЬШИЕ СЕМЬИ в одном учетном деле и имеют братьев/сестер, которые дееспособны и имеют свои семьи), а затем по СИ и СУБСИДИИ.
Либо добиваться и писать заявление, чтобы рассмотрели на комиссии округа и города Москвы, одновременное предоставление двух квартир по разным программам. больше сразу точно не одобрят.
ПИШУ, ОПИРАЯСЬ на свой личный опыт. И мои слова носят только РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР, а не утвердительный.
Узнавайте и уточняйте нюансы обязательно у инспекторов!
