Вот планировка вашей квартиры http://red-gorka.ru/photo/26-0-197
Дома серии П-44Т Очень популярны, многие хотят получить именно там квартиру. раньше строили П-44 лет 30 назад, только без эркеров, метраж поменьше был, но тоже просторные. Что на север окна выходят, мне тоже не очень нравится.
А какие там проблемы с дорогами? Из-за стройки, это почти всегда так. В целом микрорайон обжитой. В Одинцово, например, всё намного хуже. Метро Новокосино откроют в этом году, м.Лермонтовский пр-т в следующём и целую ветку до Люб.полей протянут.
Развязка на МКАД из Кожухово шикарная, дорога свободная без светофоров. Железнодорожная станция рядом. Красная горка со всех сторон Москвой окружена. Проблем с садами не будет. И ощущение, что Москвой сделают. Вам бы люб.поля лучше, т.к. это Москва и квар.плата меньше, но там свои минусы есть.
А вообще странно, что вам Лю-ля не дали. в конце мая их как семечки раздавали по СИ.