Автор Тема: Можно ли приватизировать старую квартиру одновременно с оформлением новой по СИ?  (Прочитано 14082 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
Равные права жилищные- у собственников и нанимателей по соцнайму - и при постановке, и при предоставлении.
Просто при предоставлении дают обычно собственникам в дополнение- с учетом имеющ. в собственности.
Так Вам и так дали в дополнение. с учетом сем. обстоятельств и Ваших пожеланий.
ДЖП  и государство удручено тем, что квартиры государственные гражданами приватизируются, таким образом госфонд уменьшается все время, они типо строют-строют, дадут очередникам, а оне- приватизировать.
 И опять жилфонд не прирос, а уменьшился.
В посл. годы 1/3 квартир только по соцнайму предоставляют, 2/3  - по возм . программам - продают очередникам.
Сейчас вот хотят продвигать БДД- в наем бессрочно, чтобы граждане жили себе, но не приватизировали.
ИМХО - будет реал. подъем и побыстрее- после оконч. сроков  приватизации - будет двигаться очередь по соцнайму, ибо дали- живите-приватизировать не могут уже.  
Соцнайм бессрочный и право на проживание по соцнайму- семье, пока род не угаснет,  как говорится,  и если зарегены там.
Ну а если одинокие граждане умрут ( не без родственников, а  просто одни пост. зарегенные в муницип. квартире), то квартиру муниц. передадут др. очередникам.  Она же муниципальная, в собств. гос-ва, а не гражданина, поэтому родственники любой очереди претендовать не смогут на наследство, ибо нет его и быть не может.
Жилфонд  социальный в сохранности и будет прирастать.
Если бы вы раньше приватизировали, то Вам бы также и предоставили- с учетом имеющ. в собственности - в дополнение. но так, чтобы не более чем по комнате на члена семьи.
Мы в двушке,  на правах собственности у одного члена семьи,  втроем проживаем, и в дополнение однушку покупаем.
Выписали решение префекта на однушку на тех двоих, у кого нет права собственности в занимаемой квартире.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
Edwarda
На тот случай, если решение о предоставлении Вам квартиры по СИ уже есть, и следовательно дата его известна,
вот Вам распоряжение ДЖП, о кот. я упоминала выше:
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 сентября 2010 г. N 1713

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПЕРЕХОДА НА НОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА И РЕАЛИЗУЕМЫХ ГРАЖДАНАМ
В РАМКАХ ГОРОДСКИХ ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.08.2007 N 703-ПП (в редакции постановления Правительства Москвы от 28.07.2009 N 683-ПП):
Пунктом 3 постановления Правительства Москвы от 14.08.2007 N 703-ПП Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы (далее - ДГЗ) поручено определять для использования в следующем календарном году среднюю стоимость строительства по городскому заказу 1 кв. метра площади жилых помещений в жилых домах по сериям на основе фактической стоимости строительства, за исключением затрат на строительство внутриквартальных инженерных сетей, гаражей (автостоянок), объектов гражданской обороны, а также на работы подготовительного периода (снос строений, перекладка коммуникаций, отселение жителей и т.д.) - Ссерии, и ежегодно представлять в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее - Департамент) предварительную информацию о средней стоимости строительства по городскому заказу 1 кв. м площади жилых помещений до 15 декабря текущего календарного года, окончательную - до 1 апреля следующего календарного года.
1. Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий при поступлении информации согласно пункту 3 постановления Правительства Москвы от 14.08.2007 N 703-ПП:
1.1. До 25 декабря текущего года на основании представленных ДГЗ предварительных показателей Ссерии:
1.1.1. Готовит распоряжение Департамента о применении с 1 января следующего года при определении выкупной стоимости жилых помещений предварительных показателей Ссерии, представленных ДГЗ.

1.1.2. Информирует ГУП \\\"МГЦАЖ\\\", КП \\\"АРЖЗС\\\", Управления Департамента в административных округах о переходе с 1 января следующего года на новые показатели Ссерии с указанием их величин.
1.1.3. Производит расчет выкупной стоимости находящихся на реализации свободных жилых помещений в домах-новостройках (при этом расчет производится на все жилые помещения в корпусе) и утверждает их распоряжениями по Департаменту.
1.1.4. Направляет в установленном порядке распоряжения об утверждении выкупных стоимостей в ГУП \\\"МГЦАЖ\\\", КП \\\"АРЖЗС\\\", Управления Департамента в административных округах, Управление экономики и финансов.
1.2. До 15 апреля текущего года на основании представленных ДГЗ окончательных показателей Ссерии:
1.2.1. Готовит распоряжение Департамента о применении с 1 мая текущего года при определении выкупной стоимости жилых помещений окончательных показателей Ссерии, представленных ДГЗ.
1.2.2. Информирует ГУП \\\"МГЦАЖ\\\", КП \\\"АРЖЗС\\\", Управления Департамента в административных округах о переходе с 1 мая текущего года на окончательные показатели Ссерии с указанием их величин.
1.2.3. Производит расчет выкупных стоимостей, находящихся на реализации свободных жилых помещений в домах-новостройках (при этом расчет производится на все жилые помещения в корпусе), и утверждает их распоряжениями по Департаменту.
1.2.4. Направляет в установленном порядке распоряжения об утверждении выкупных стоимостей в ГУП \\\"МГЦАЖ\\\", КП \\\"АРЖЗС\\\", Управления Департамента в административных округах, Управление экономики и финансов.
2. Установить, что для граждан, которым жилые помещения предоставлены на возмездной основе на основании распоряжений префектур административных округов, изданных:
- до 1 мая календарного года начиная с 2011 года действуют выкупные стоимости жилых помещений, определенные согласно пункту 1.1.3 настоящего распоряжения
;
- с 1 мая (включительно) календарного года начиная с 2011 года действуют выкупные стоимости жилых помещений, определенные согласно пункту 1.2.3 настоящего распоряжения.
3. Установить, что выкупные стоимости жилых помещений, реализуемых гражданам, определяются с учетом даты издания распоряжений префектур административных округов о предоставлении указанным гражданам этих жилых помещений.
4. Настоящее распоряжение вступает в силу с 1 декабря 2010 года.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя руководителя Департамента В.В. Логунову.
Руководитель
П.В. Сапрыкин
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=119372

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
№ 606-ПП Об утверждении Регламента подготовки, согласования и выдачи в режиме \\\"одного окна\\\" Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы договоров передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации
http://www.mos.ru/documents/index.php?id_4=89353

Там в приложении  заявление на приватизацию- образец.
И вообще- весь регламент.
и обращаться куда и  с какими доками надо.
\\\"Договоры передачи  жилого помещения в собственность в порядке
приватизации (далее - договоры передачи) оформляются и выдаются  в
режиме \\\"одного окна\\\" на уровне округа, т.е. службами \\\"одного окна\\\"
управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы в административных округах (далее - управления  департамен-
та).\\\"
Сайт госуслуг Москвы:
http://mos.gosuslugi.ru/ru/card/5112/5114/3638/10635/9449/0/
 Регламент оказания услуги
 Ответственный орган: Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Подробная информация об услуге
Официальное название: Получение права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
Получатели: Физические лица

и т.д.

Оффлайн Tatiana

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 95
  • Репутация: 0
Спасибо огромное, Habi!
Несколько раз прочитала распоряжение о выкупных стоимостях, но непоняла разницу до 1 мая и после 1 мая.Пункты 1.1.3 и 1.2.3. показались мне одинаковыми.
Может всему виной мое сонное состояние :)

Завтра  на свежую голову буду разбираться с этим !

Оффлайн Tatiana

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 95
  • Репутация: 0
P.S. Где то нашла в интернете интересную фразу:\\\" ДЖП проворонил все свое муниципальное жилье благодаря приватизации, и активно продолжает его терять в связи с продлением до 2013года\\\"!

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
Разница- предварительные цены/окончательные цены.
М.Б. они разные.
Выкупать по тем, кот. на дату издания решения префекта уст. распоряжением ДЖП
\\\"1.1.3. Производит расчет выкупной стоимости находящихся на реализации свободных жилых помещений в домах-новостройках (при этом расчет производится на все жилые помещения в корпусе) и утверждает их распоряжениями по Департаменту.\\\"
Это значит. что на кажд. отд. дом- распоряж. ДЖП с таблицей полной- стоимости по каждой квартире, и даже по каждой- с учетом всех коэффициентов- чтобы калькулятор никто больше не брал в руки, а просто см. в табличку- и цена этой кв. в этом доме с таким-то коэфф- такая-то конкретно.
Я давала на этом форуме в какой-то ветке- подобное распоряжение ДЖП для любознательных, кот. хотели бы понимать, как выглядит все это дело.
Так \\\"дитя с мороза\\\" спросило риторически: \\\"ну и что это нам дает?\\\"

Посмотрите для примера- как оно выглядит:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=101860

Доступ в базу консультанта своб. по выходным.

Оффлайн Дарья

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 792
  • Репутация: 4
ленка писал(а):
Цитировать
Если вам подписывал ПРЕФЕКт то и решение находиться в префектуре вашего округа. Там \\\"одно окно\\\" вам дают бланк заявления,вы его заполняете и отдаете(не забудьте паспорт). Через 3 дня забираете копию с печатью вашего решения префекта. Советую взять его.А то мало ли чего.Сами понимаете. Договора говорят до середины лета не подпишут.Будут ждать возвращение блудного ЦАЖа. Так что ехайте и возьмите,а то потом концов можно не найти.


А что писать в заявлении, для чего мне нужна эта копия? \\\"чтоб было\\\"? :) Как это правильно оформить?
И как этот документ правильно называется? \\\"решение префекта о предоставлении квартиры\\\"? или как?
Если счастье до сих пор не пришло к вам, значит, оно большое и идёт маленькими шагами!!!
Солнечногорск - 01.09.2010 - согласие
25.11.11 - ДОГОВОР)))
24.12.11 - ПЕРЕЕХАЛИ!!!

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
Распоряжение префекта такого-то административного округа г. Москвы о предоставлении ФИО жилого помещения по адресу:.... по договору .....
Имеет реквизиты- дату, и номер.
Реквизиты можете спросить в УДЖП в Вашем учетном деле оно есть. С реквизитами искать в архиве  префектуры легче.
Можете без реквизитов - гл. указать предмет распоряжения.
В \\\"одном  окне\\\"- это рутинная процедура- там бланк специально заготовлен для такого заявления.
Вам его просто нужно заполнить. Причина запроса какая? Очевидно- затрагивает реализацию Ваших жилищных прав.
Вы хотите и имеете право получить на руки документ - распоряжение органа исполн. власти- благодаря кот. будут реализованы Ваши жилищные права -  Ваше право на заключение соответствующего договора на эту квартиру.
Мне не через 3 выдали, попозже.
Дали телефон- мол позвоните- готово ли, чтобы зря не ездить, и в этом же окне и выдали потом.

Оффлайн Tatiana

  • Сержант
  • **
  • Сообщений: 95
  • Репутация: 0
Habi писал(а):
Цитировать
Посмотрите для примера- как оно выглядит:
http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=101860

Доступ в базу консультанта своб. по выходным.
Спасибо! Очень интересный ресурс. Еще б разобраться в нем. Попыталась найти  (в выходной день) может есть уже новые цены, но как то не получилось. Толи их нет еще, толи я не там искала, и еще... не зная что :) в поиск забивать.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
В поиск забивать \\\"департамент жилищной политики распоряжение\\\", но выдает не все, даже в выходные.
Полная версия  у подписчиков базы данных.

Tiny URL: