Помогите, пожалуйста, разобраться.
Мне 28 лет, я прописан в 3-х комнатной квартире общей площадью 80,90 кв.м., жилой площадью 51,70 кв.м. в ВАО (Перово). В этой квартире всего прописано 4-е человека (я, брат, отец и мать). Квартира не приватизирована (муниципальная), получили мы ее бесплатно от города в 2005 г., потому как родители стояли на очереди ~25 лет, ответственный квартиросъемщик – отец. Я все свои 28 лет прописан в Москве.
Год назад я женился, детей нет и пока не планируются. Жена прописана в Орловской области у своих родителей, живет у меня. В квартире она официально зарегистрирована, отец подписал с ней договор поднайма жилого помещения через центр арендного жилья (в квитанции на оплату коммунальных услуг теперь указано кол-во проживающих в квартире – 5 чел.)
Вот думаю, как наименьшими усилиями обзавестись отдельной жилплощадью. Денег на ипотеку с нуля у меня нет.
Как я понимаю, наши квартирные условия считаются «шикарными» и ни на какую очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий меня с женой не поставят. Соответственно, об участии в программе «Молодой семье – доступное жилье» то же не может идти речь (или я не прав?).
В принципе, родители готовы пойти на размен 3-х комнатной квартиры.
Подскажите, какие в моей ситуации существуют варианты получить/купить в льготную ипотеку отдельную от родителей жилплощадь. Куда можно сходить проконсультироваться по моему случаю? Стоит ли обращаться на Шарикоподшипниковую 12, или там консультируют только тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий и меня без соответствующей справки (как говорит по телефону 675-71-08 автоответчик) там никто даже слушать не будет? Либо, может стоит сходить на прием к специалисту в Департамент жилищной политики и жилищного фонда (Газетный пер., 1/12) http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/shedule.htm ?
Еще я так понимаю, что муниципальную квартиру разменять нереально и ее надо приватизировать. Это так? Если да, то сроки бесплатной приватизации уже истекли или их очередной раз продлили?
Короче, вопросов возникает уйма, а где получить квалифицированную помощь – я не знаю.
Направьте меня в нужное русло, плиз.
