Считать надо общую с площ. лоджий и балконов, именно так по 29 Закону, кот. почитайте:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
по субсидиям в 29 законе ст. 31 и 32.
Да, плановым - 100% субсидия.
И 10-12 годы плановыми были 89 год по общим основаниям.
И в 13 году это 90 год будет наконец, видимо. хотя прогр. обеспеч. на 13 год еще не оупбликована.
И если в кататонию опять не впадет ДЖп на три года и 90 годом плановым, то в 14 году уже будет плановым ваш 91 год постановки, и сможете 100% субсидию.
И 100% субсидия плановым на основании нормы закона.
ч.8 ст.31: \\\"Нормативная стоимость жилого помещения определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий и размера площади жилого помещения, определяемого в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи. Гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.\\\"
Именно по этой части многодетным, имеющим 3 несоверш. детей и плановым- предост. 100% субсидию. тока называется это субсидией в размере нормативной стоимости.
Посоветовали вам не от балды в УДЖП, а на основании нормы 29 закона.
п.2 ч.5 ст. 31: Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения: \\\"36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;\\\"
и п.4 ч.5 ст. 31: \\\"70 квадратных метров на трех граждан;\\\"
ч.7 ст.31: \\\"Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 3 к настоящему Закону. Размер субсидии для граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, определяется законом города Москвы.\\\"
Решать, что лучше- только вам.
Я бы приватизировала скорее на троих в равнодолевую, пока не кончилась приватизация 1 марта 13 года.
И просила бы по возмезд. программе купить однушку в доплнение к заним. с коэфф. 0,31, это будет вам стоить дешевле 400 тыс. руб.
И теребила бы ДЖП весь год, и если бы отказывали упорно,
то в плановый год взяла бы 100% субсидию в дополнение к занимаемому на правах собственности- на всех троих , это из расчета по кол-ву метров - 70м- Пл. вашей кв., если предположить . что с площ. лоджий /балконов всего 52 м у вас, то допустим на 18 м.
Если сняться двоим с учета ради того, чтоб один получил субсидию на 36 м. то из 36 м расчетной субсидии вычтется доля в собственности в занимаемой. И если допустим кв 52 м, то 1/3 доля это 17,3м. тогда размер субсидии 36м-17,3м=18,7м
Примерно то же самое.
Добавлять к субсидии все равно много придется из собственных/или заемных, чтобы купить однушку в Москве, поэтому сначала. пока нет 100% и ост. это как запасной вариант, я бы все таки по СИ или КПРп просила купить однушку, ибо там м.б. тыс. зз всего вам обойдется эта однушка. Лучше по СИ- в Москве по СИ есть квартиры.
Вопрос не приватизировать только ради предост. в плановом году ( и снятием с учета двоих очередников) на 36 м субсидию, даже обсужд. не хочу.
Ибо лучше иметь две квартиры в долевой собственности, потом долями обменяться как-то и в будущем иметь свободу распоряжаться и наследовать.
Не приватизировать