Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => С чего начать? => Тема начата: Denis от ноября 19, 2009, 01:44:30 pm

Название: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Denis от ноября 19, 2009, 01:44:30 pm
Мне 24, проживаю с рождения в ЗАО (прописано на 43кв.м. жилой площади 5 человек).
Жене 25, прописана 7 лет в ЮАО (прописано 29кв.м. жилой площади 5 человек).

В моей квартире прописан в том числе ребёнок (2 года), жену прописать отказали - квартира муниципальная.
Сейчас ждём второго ребёнка.

Вопросы:
1) Есть ли возможность и где вставать на учет? Управа? Департамент жилищный политики ЗАО?
2) Мы оба молодые специлисты, работаем в госучреждениях. Влияет ли это как-либо?
3) Взятие льготной ипотеки, что ещё нам могут предложить для получения жилья?

Заранее спасибо!
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Наталия от ноября 19, 2009, 02:21:40 pm
При постановке на учёт считают общую площадь,а не жилую. В очереди на улучшение жил.условий никто не стоит?
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Андрей от ноября 19, 2009, 02:29:35 pm
43 жилая... это думается еще прибавить метров 20-25 и будет общая в итоге 60...  Если ребенка прописать к мужу по нормам все равно не пройдут, а если на площади жены пытаться то учтут площадь мужа... Хотя возможно после прописки ребнка в сумме выйдет меньше 10 метров на человека. Но в любом случае ближайшине 5 лет ждать нечего.
Мало информации в этом вопросе лишний 10 см на человека могут все прикрыть.

ПС ) я не советую я размышляю.
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Denis от ноября 19, 2009, 02:46:29 pm
Спасибо за ответы!

Уточняю:
Общая моей квартиры, где уже прописан ребёнок - 54кв.м. на 5 человек.
Общая жены - 37 кв.м. на 5 человек.

В очередях никто не стоит.

Ждать рождения второго ребёнка и тоже прописывать к себе и вставать на очередь уже тогда?
А до этого курить бамбук? Что даст если жена встанет сама на очередь? Будет две? :)
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Андрей от ноября 19, 2009, 03:35:18 pm
Если жена встанет и вы встанете... то через 5 лет т.е. 13 году можете что-то и мечтать получить. т.е. купить.. чуток подешевле чем на рынке...

Сейчас, кто получал квартиры по Молодой семье с малым сроком постановке на очереди т.е. 2003-2005  Платят за квартиру на 500-1000 т. меньше чем на рынке... под 16-17(11..12% расрочка + 5 % ЦАЖ) процентов годовых на остаток.. С учетом того что квартиры получают в неочень благоприятных зонах и все за приделами МКАД и Москвы.
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Denis от ноября 19, 2009, 03:43:26 pm
Спасибо за ответ, значит стоит вставать ей сейчас,
а мне после прописки и рождения ребенка.
Я правильно понял, что дешевле на 500т.р.-миллион? Ну так это не плохо :-).

Я-то думал, что раз за свои деньги, то и сразу чего-нибудь можно :).
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Денис от ноября 19, 2009, 03:45:44 pm
Denis, вы не пройдете по метражу, а жена не прописана 10 лет. Самое лучшее для вас - сейчас прописать ребенка к жене, а через 3 года пусть она встает на очередь. Дадут двушку, если повезет )) Если прописаться к жене еще и самому - то ждать 5 лет, зато потом можно рассчитывать на 3-ку )
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Denis от ноября 19, 2009, 03:50:42 pm
TDW, в квартиру где прописана она меня уже не пропишет собственник (он сменился).
Она там осталась, практически, по чистой случайности.
Оттуда, кстати, могут их всех выписать.

Кстати, как быть с бомжами в плане программы?
Почему не прописать второго ребенка к себе, тогда будет 6 человек на 53 кв.м. и мне не участвовать в программе? На что я могу расчитывать?
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Андрей от ноября 19, 2009, 03:51:35 pm
Denis писал(а):
Цитировать
Спасибо за ответ, значит стоит вставать ей сейчас,
а мне после прописки и рождения ребенка.
Я правильно понял, что дешевле на 500т.р.-миллион? Ну так это не плохо :-).

Я-то думал, что раз за свои деньги, то и сразу чего-нибудь можно :).


))) был бы в вашей ситуации лучше доплатил 500т и купил сам бы квартиру, где захочу а не где дадут и что дадут..
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Андрей от ноября 19, 2009, 03:53:03 pm
Denis писал(а):
Цитировать
TDW, в квартиру где прописана она меня уже не пропишет собственник (он сменился).
Она там осталась, практически, по чистой случайности.
Оттуда, кстати, могут их всех выписать.

Кстати, как быть с бомжами в плане программы?
Почему не прописать второго ребенка к себе, тогда будет 6 человек на 53 кв.м. и мне не участвовать в программе? На что я могу расчитывать?


чета у вас там мутно как-то... лучше с юристами посовещайтсь...
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Denis от ноября 19, 2009, 04:02:37 pm
Сформулирую вопрос по-иному, менее запутано.
Если я пропишу второго ребёнка к себе и смогу встать на очередь (будет менее 10кв.м. на человека), какие будут перспективы? Какую роль в этих перспективах играют следующие возможности:
а) жена прописана в другом месте и не стоит на очереди сама;
б) жена прописана в другом месте и стоит на очереди;
в) жена не имеет никакой прописки.
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Денис от ноября 19, 2009, 04:39:16 pm
Ну тогда такой вариант: второго ребенка прописываете себе, встаете на очередь. Жена тоже через 3 года встает на очередь. В итоге на 4-х человек получите 3-ку 100%. Если жену \\\"выгонят\\\", то вам не смогут отказать прописать ее к себе.
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Denis от ноября 19, 2009, 11:46:51 pm
TDW, спасибо за ответ!
\\\"Получите\\\" - это значит, дадут купить в кредит с льготой или как и когда?

Если жена не встанет на очередь, то просто будут считать на троих, правильно?
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Андрей от ноября 20, 2009, 09:16:08 am
Дадут купить после 13 года...
Название: RE: Возможность участия в программе, как встать на учет?
Отправлено: Денис от ноября 20, 2009, 10:10:16 am
Ну точнее предложат купить с рассрочкой платежа, по ценам, немного ниже рыночных )) Как я понимаю если не стоять в очереди с советских времен, то выигрыш будет процентов 15-20, не больше :) Так что 3-ка конечно хорошо, но здесь и свои финансовые возможности придется учитывать :)
Если жена не встанет на очередь - все равно можно будет получить 3-ку, т.к у вас будет и без нее 3 очередника. Главное, чтобы общее количество комнат в оставшейся квартире и вновь полученной не превышало количество очередников. А у вас это будет 6 вместе с 2 детьми. Учитывая что сейчас 54м - это 2 комнаты, то еще 3 комнаты дадут без вопросов. Оставшихся членов вашей семьи с очереди скорее всего снимут, т.к они останутся в троем на 54 метрах. Должно быть как то так ))