В н.в. действует 703-ПП о методике расчета выкуп, стоимости в ред. 29 апр. 11 года.
Поэтому, если уже издано распоряжение ДЖП о предоставлении, то договор закл. и рассчит. выкупную цену на осн. 703-ПП в ред. от 29 апр. 11года.
Нов. ред. 703-ПП, вступившей в силу нет еще.
Даже если будет принята нов. ред. 703-ПП с теми изменениями, кот. в проекте есть, кот. все видели и напугались,
то нов. ред. вступит в силу только через 10 дней с даты его офиц. опубликования :
журнале \\\"Вестник Мэра и Правительства Москвы\\\" и газете \\\"Тверская, 13\\\".
Это ч.4 ст. 19 и ч.5 ст. 20 Закона о прав. актах г. Москвы:
http://www.referent.ru/3/69353
Это значит, что только по распоряж. ДЖП о предоставлении квартиры по СИ или КПРП изданным после даты вступления в силу нов. ред. 703-ПП будет применяться нов. расчет выкуп. цены.
Обратную силу-
распространить действие нов. ред 703-ПП при закл. договоров, основанием для закл. которых явл. распоряж. ДЖП, изданные до вступления в силу нов. ред. 703-ПП,
не вправе органы исполнит. власти (ч.4 ст. 21 закона о правовых актах г. Москвы).
Могут ли в ДЖП намеренно тянуть с изданием распоряжения о предоставлении квартиры по СИ или КПРП, уже предоставив смотровой гражданам и получив их согласие на приобретение (подпись на смотровом) в целях послед. продажи уже по нов. выкуп. цене. т.е. издав распоржение о предоставлении уже после вступления в силу нов. ред. 703-ПП?
Могут, но не бесконечно.
Ибо есть сроки по:
РАСПОРЯЖЕНИЮ
от 31 мая 2011 г. N 694
О ПОРЯДКЕ РАБОТЫ ДЕПАРТАМЕНТА ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО
ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ, СОСТОЯЩИМ
НА ЖИЛИЩНОМ УЧЕТЕ ИЛИ УЧЕТЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В СОДЕЙСТВИИ ГОРОДА
МОСКВЫ В ПРИОБРЕТЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В РАМКАХ ГОРОДСКИХ
ЖИЛИЩНЫХ ПРОГРАММ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ИЛИ СУБСИДИЙ
ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. распоряжения Департамента жилищной политики
и жилищного фонда г. Москвы
от 01.11.2011 N 1427)
Полный текст здесь:
http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=13&func=view&id=39129
Если эти сроки нарушаются ДЖП, то можно говорить не только о нарушении должн. лицами ДЖП этого распоряжения ДЖП,
но и о намеренном бездействии долж. лиц ДЖП, в резалте кот. наруш. права граждан и их имуществ. интересы.
Граждане, кот. \\\"подвисли\\\" сейчас,
могут ознакомиться с распоряж. ДЖП №694, понять все сроки и последовательность действий граждан и долж. лиц ДЖП, со своей стороны подстраховаться, от себя свое в самый краткий срок предоставить,
и требовать аналог. действий от ДЖП в сроки, уст. этим распоряжением - издать распоряж. о предоставлении.
Фиксировать все соотв. образом: доками, завлениями.
И если таки протянет ДЖП с изданием распоряжения о предоставлении- издаст с нарушением 694 расп. ДЖП после вступления в силу нов. ред. 703-ПП, и придется гражданам дог. заключать уже по нов. повышенной цене выкупной,
то граждане вполне могут и в суд обратиться с заявлением о признании незаконными действий\\\\бездействий долж. лиц ДЖП. и о возмещении вреда в резалте этих незаконного бездействия (по ст. 53 Конст. РФ и ст. 16 и 1069 ГК РФ.)