Прошу совету. Жилищные программы

[Mike]

Добрый день!
Прошу помочь определить смогу я попасть в какие-либо жилищные программы или нет.
Я коренной москвич и мне 25 лет. Мне принадлежит четверть квартиры в 38 метровой однокомнатной квартире. Еще четверть принадлежит моей сестре. Половина квартиры принадлежит маме.
Прописаны в квартире я и сестра. Маме принадлежит еще одна однокомнатная квартира площадью 36 кв.м., где она прописана и проживает.
Я сейчас встречаюсь с девушкой тоже коренной москвичкой. Ей 24. Планируем пожениться. Девушка проживает в муниципальной квартире площадью 58 кв.м. Там прописано с ней 6 человек (ее отец,  брат, сестра, тетя  и двоюродный брат и оан сама). Они все стоят на очереди с 1999 г., как многодетная семья.
Сможем ли мы вступить в какую-либо  жилищную программу после женитьбы? Как лучше решить жилищную проблему? Можно ли вообще на что-то рассчитывать?

[Павел]

думаю что после заключения брака придется ждать 5 лет.

Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
     
     1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий ,  и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;

хотя в конституции ст.38 говорится о том ,что Материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Но учитывая, то что жилусловия жены улучшаться за счет доли жилья супруга,( 38:2=19кв.м на чел), то брак будет улучшением жилусловий и ждать 5 лет не надо.

[Mike]

В данной статье ничего не нашел про то, что заключение брака является ухудшением жилищных условий. Прописка не меняется. Наверно заключение брака все таки не влияет.
У меня вопрос по программе молодая семья. Как я понял, по данной программе выделяется субсидия на покупку квартиры? На какой размер субсидии могу рассчитывать я?
Сколько по времени придется ждать выделения денег после попадания в программу? Деньги можно потратить на любую квартиру или только на определённые?
Если родится ребенок, то насколько увеличится размер субсидии?

[Ульяна]

navi777 писал(а):

В данной статье ничего не нашел про то, что заключение брака является ухудшением жилищных условий. Прописка не меняется. Наверно заключение брака все таки не влияет.

Разумеется, заключение брака ухудшением жилищных условий являться не будет. :laugh:
Но, после заключения брака площадь, находящуюся в вашем самостоятельном пользовании (1/2 от общей площади вашей квартиры), ДЖП будет суммировать с площадью квартиры вашей жены, т.к. вы станете членом семьи очередника.
 

Как я понял, по данной программе выделяется субсидия на покупку квартиры? На какой размер субсидии могу рассчитывать я?

Вы лично ни на какой размер субсидии рассчитывать не сможете, т.к. субсидия предоставляется только очередникам. Мало того, при возможном расчёте размера субсидии для семьи вашей жены, ДЖП вычтет излишки вашей площади (1 кв.м.).
 

Деньги можно потратить на любую квартиру или только на определённые?

См. здесь:   http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm

Если родится ребенок, то насколько увеличится размер субсидии?  

Если ребёнок будет зарегистрирован по месту жительства  в квартиру матери и включён в учётное дело, то размер субсидии может быть увеличен на 18 кв.м. В настоящее время - это 1 млн. 736 тыс. руб. Сколько это будет в будущем, неизвестно, т.к. нормативная стоимость кв.м. утверждается ежеквартально.

[Mike]

Получается метраж для субсидии при наличии ребенка будет рассчитываться так:
70 метров (норма предоставления на семью из трех человек: я, девушка, ребенок) минус 19 метров (право самостоятельного пользования в квартире , где я сейчас прописан)? правильно?
Будет ли учитываться как-то метраж второй квартиры моей мамы?

[Habi]

navi777,
 все жилищ. программы  только для очередников.
 вы не очередники и стать таковыми не имеете оснований- у вас на члена семьи больше учетной нормы.

[Mike]

Семья девушки стоит на очерели с 1999 г., поэтому и спрашиваю...
Мне то понятно, что ничего не положено.

[Habi]

navi777,
 если вы вступите в брак с девушкой. кот. из семьи очередников. то   семье очередников будут учитывать и ваши метры. как супруга. прожив. отдельно. И учтут 19 м- с учетом совм. проживающих . а вас зарегено двое в однушке, значит площадь однушки делить на два. чтобы установить вашии смост. права пользования.
Если не станет с учетом вашей площади по 18 м и более на члена семьи очередника. то семью дейвушки- очередников с очереди не снимут.

Через год  после  даты регистр. брака сможете подать заявление на участие в МС и купить квартиру по СИ или КПРП, если ребенок раньше родится. то подать  после рожд. ребенка.
Ребенка вселить в квартиру очередников. зарегить, подать заяление на внесение  ребенка  в учетное дело.
лучше после рождения ребенка. тогда сможет жена и ребенок купить двушку по СИ или КПРП с освобожд. занимаемой муниципалки.
Можно и субсидию  на приобретение - на часть семьи, но только очередникам.
Вы не очередник и ДЖП вам субсидию предоставлять не обязан.
При предост. субсидии на часть семьи с освобожд. занимаемого ( жене вашей будущей и будущему ребенку)  все будут  сняты с очереди. включая тех. кто остается проживать в квартире по дог. соцнайма.
Полагаю, что пятерым родственникам девушки и очередникам это невыгодно. т.к. у них менее нормы предоставления.
Получать на пятерых субсидиию. чтобы в занимаемой осталось дове . и приобреать всем пятерым в равнодолевую. полагаю вам не выгодно. ибо вы отд. семья и жедали бы жить отдельно.
 Значит вам лучше по Си или КПРП купить отд.  квартиру в рмках МСДЖ.