На кого оформить СИ?

[liluli]

Добрый день
Подскажите, пожалуйста,как поступить?
Предистория: Семья мужа стоит на очереди с 1999 года - двушка 45 кв.м. На очереди стоят: мама мужа,бабушка мужа,сестра мужа и муж,прописали родившегося(1 год) ребенка к мужу. Папа мужа прописан со своей матерью в другом районе Москвы(двушка 45 кв.м.). У меня прописка и площадь в МО 58 кв.м на меня одну. Почему то сказали,что площадь папы мужа не учитывается. Поэтому при подсчетах кв.метров 45+58/6=16,8 - с очереди не должны снять - сейчас собираем документы на подтверждение очереди и собираемся взять СИ - еще раз повторюсь,что в департаменте сегодня сказали,что площадь папы мужа не будут учитывать почему-то (интересно почему,но это нам на руку))).
Вопрос: можно ли оформить СИ только на нашу семью (муж,ребенок и я)? Или обязательно на всех? Если можно,то муж и ребенок смогут выписаться с той площади и все равно даже при этом площадь на очередника составит 15кв.м. - смогут ли семью оставить на очереди?
Надеюсь,что все понятно написала. Заранее спасибо!

[Habi]

Площадь папы мужа не учит. могут, если в разводе родители мужа и более пяти лет в разводе.
Если в браке родители, то учитывать должны и будут.
У вас в самост. польз - 58 м, если вы там одна зарегены.
(45м+58м)/6чел.=17,1 метр.
И с очереди не снимут сейчас, ибо менее нормы предоставления  даже с учетом вашей площади ( супруги очередника).
А если учит. площадь папы мужа, а у него в самост. польз. 22,5 метров. если они с его матерью вдвоем зарегены на 45 метрах. если он в браке с мамой мужа:
(45м+58м+22,5м)/7 чел.=17,9 м - тоже не снимут с очереди. даже с учетом площади и вашей. и папы мужа. но идитете впритык практически.
если вы  без площади лоджий и балконов писали площади. то с учетом площади лоджий ибалконов можете эту границу перейти- м.б. более 18 м на чела.

Вы не написали- занимаемая 45 м- муниципалка или в собственности. и если в собственности, то у кого именно.
Если муниципалка, то муж может  с освобождением занимаемой просить купить по СИ на него и ребенка ( по СИ- в собственность тока очередникам) и со снятием с очереди его и ребенка. а остальные- мать мужа. бабушка и сестра его. останутся на 45 метрах своих и дог. соцнайма с ними только перезаключен. и они на очереди. ибо у них менее 18 м на чела( если папино конечно не считать).
Если заним. в собственности. то будут предоставлять в дополнение и м.б. снятие с очереди всех, ибо сплюсуют площади двух квартир и получится на всех более нормы предоставления.
Если такой расклад. тогда уж лучше взять трешку - купить на троих маму. мужа и ребенка, и в двушке- сестра и бабушка- типо на всех по комнате. что уклад. в норму предост. по возм. программам.

[liluli]

Спасибо огромное за быстрый ответ.
Родители мужа не в разводе - почему сегодня ответили,что площадь папы мужа не учитывается мы так и не поняли-специально уточнял муж.
Обе квартиры приватизированы
Одна квартира на маму мужа - все писали отказ. В этой квартире нет балкона и с площадью немного опечаталась -43 кв.м. Вторая квартира приватизирована на папу мужа - также отказ со стороны бабушки мужа-площадь квартиры общая.

[Habi]

Вас обманули намеренно, м.б. думают. что при проверке оснований и при перерегистрации  с учетом заним. и двух площадей супругов, прожив. отдельно - всю семью очередников можно будет с очереди снять.
29 закон- ст. 1 ч. 2 - кто члены семьи, учит. площадь супругов и несоверш. детей, прожив. отдельно.
Ваша учит- ибо вы супруга заявителя,
 и площадь папы мужа учитываться должна, ибо он- супруг заявителя- мамы мужа.

Какой отказ все писали? В смысле при приватизации, и значит у них пожизн. право прожив. и пользования.
Значит в дополнение покупать. и тогда выгоднее просить трешку. как я выше писала.

Давайте -ка точненько все три квартиры с площ. лоджий и баклконов., проверяйте. По обмерам БТИ, по кадастр. паспорту квартир или техническому- там всегда пишется  общ. площадь. жилая. и площ. лоджий и балконов- справочно.
Вот ДЖп и счит. все  вместе.
Имейте в виду. что в свид. о правах собственности- пишется общ. площадь квартиры без площади лоджий и балконов.
Если вылезаете за 18 м.,  то попадос у вас при нынешнем раскладе.
Тогда вам надо в свою в МО на 58 м кого-то  вселить и зарегить пост.,  чтобы вам считали не 58 м,  а 29 метров.

[liluli]

Habi писал(а):

Вас обманули намеренно, м.б. думают. что при проверке оснований и при перерегистрации  с учетом заним. и двух площадей супругов, прожив. отдельно - всю семью очередников можно будет с очереди снять.
29 закон- ст. 1 ч. 2 - кто члены семьи, учит. площадь супругов и несоверш. детей, прожив. отдельно.
Ваша учит- ибо вы супруга заявителя,
 и площадь папы мужа учитываться должна, ибо он- супруг заявителя- мамы мужа.

Какой отказ все писали? В смысле при приватизации, и значит у них пожизн. право прожив. и пользования.
Значит в дополнение покупать. и тогда выгоднее просить трешку. как я выше писала.

Давайте -ка точненько все три квартиры с площ. лоджий и баклконов., проверяйте. По обмерам БТИ, по кадастр. паспорту квартир или техническому- там всегда пишется  общ. площадь. жилая. и площ. лоджий и балконов- справочно.
Вот ДЖп и счит. все  вместе.
Имейте в виду. что в свид. о правах собственности- пишется общ. площадь квартиры без площади лоджий и балконов.
Если вылезаете за 18 м.,  то попадос у вас при нынешнем раскладе.
Тогда вам надо в свою в МО на 58 м кого-то  вселить и зарегить пост.,  чтобы вам считали не 58 м,  а 29 метров.

 
А зачем им нас обманывать? Мы сами бы поняли,что у нас излишек площади и не беспокоили бы их )
Отказ писали при приватизации. Но,видимо,уже что либо бесполезно уже предпринимать,т.к. получается значительный излишек площади А если я кого-то пропишу на 58 метрах (собственником пока я не являюсь в этих 58 метрах),то появится ли шанс и не посчитается ли это ухудшением условий? и опять ждать лет 5?

[Habi]

А что эти 58 м- в МО- муниц. квартира. и не собственник  вы пока. потому что не приватизировали?
Или по какому др. основанию у вас м.б. право собственности?
и вы там зарегены пост.- а этой кв- 58 метров?
ПРо ухудш. читайте 29 закон.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119

ст. 10 и в частности:
При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
Предоставление очередникам- и их действия учитываются. чтобы они гады большей площади не могли получить.
вы не очередник и вам предоставлять не будут. значит на ваши действия это не распространяется.
ИМХО.
Там же не написано. что все  действия очередниками и членами их семей. прожив. отдельно.
И там говорится про уменьш. размера занимаемой-  типо по кот. граждане очередники в очередь стоят, и кот. единица учета у ДЖп.
ДР. вопрос. если вы по МС покупать и там из расчета по комнате на члена семьи. и вы заявляетесь с мужем. и там учит. площадь  у членов МС, и у вас типо две комнаты- раз 58 м. тогда на мужа и ребенка например- скажут и однушки хватит купить. вас же трое-  в мол. семье-  всего по комнате на чела и получается.

[Habi]

Про \\\"зачем\\\"- вопрос риторический.
Вот зачем в ДЖЭп сказала тетя челу, кот. с ребенком в комнате коммуналки проживал, а жена отдельно с матерью. и ему предост. по Мс двушку с освобожд. занимаемой этой муницип. комнаты, и он спросил можно ребенка уже выписать к жене.
 и ему сказали- да, не повляет .
Он снял с регучета у себя и зарегил к матери. Хорошо сам не снялся...
 Распоряжение, предв. договор. дог. пользования на период  до рег. договора КПРП.
 Время идет. родился втор. ребенок- он обращ.  за списанием за рожд. втор. ребенка, кот. вселил и зарегил в комнату свою московскую. пердост, естественно выписку из дом. книги и свид. о рожд. ребенка.
 И ему -  давай отменять распоряж. о предоставлении. расторгать ПД и отнимать двушку по МС. потому что он раз выписал ребенка. то на тот момент и утратил право для предоставления. поэтому отменить все нах. квартиру отнять. из МСДж исключить.
Еле отбились в суде: отменили эту отмену как незаконную.

[liluli]

Еще раз спасибо Вам большое за ответы. Дай Бог Вам и вашей семье здоровья и долголетия
По поводу квартиры в МО - я там прописана лет 10,собственник моя мама,но она там не прописана. Пока не собственник потому что летом будет оформлена на меня дарственная на эту квартиру - квартира приватизирована давно.
На счет балконов/лоджий. В квартире, в которой стоят на очереди нет балкона (общ площадь 43 кв.м.). Во второй(где собственник папа мужа) балкон метра 3, в МО балкон тоже метра 3 кв.м.

[Habi]

так собственник мама? а вы вселены  зарегены как член семьи собственника.
 так отлично- мама как собственник имеет право вселиться и проживать.
и ДЖп не прикопается никак. потому что это не вы вселяли как собственник- с вашего согласия типо. чтоб нарочно. уменьшить кол-во метров в самост. польз. у себя. чтобы ваш муж как очередник и его семья могли бы... и т.д.
маму вселять и регить. Поджавать обновл. доки. кот. счас собираете- на эту квартиру на 58 метрах- двое зарегены - вы и мама.

решить вопрос жилищный  очередникм- просить купить по Си или КПРП.
Купите. потом мама подарит вам и выселится.
Соображайте быстрее. пока не прошляпили все.

Во. и балконы приплюсуют. и слетите нах с очереди ваще.
вселять маму и с мамой уже подавать выписку из дом. книги и копию фин-лиц. счета по вашей 58 метровой квартире.

[liluli]

А сколько по времени выйдет прописать и зарегить маму на площадь в МО (я тоже подумала,что как собственник мама сможет это сделать)? Просто сейчас,я думаю, на счет СИ не рыпаться,чтобы не сняли с очереди родственников мужа? Только потом надо заново будет собирать все необходимые документы для подтверждения очереди?

[Habi]

Да мать приходит со свид. о праве собств в пасп. стол  и подает заявление - 5 лней на регистр. по закону.
 потом  после вселения и возврата ей паспорта со штампом о регистр. идите и берете выписку из дом книги и копию- фин. лиц счета. будет на 58 метрах- двое зарегенных собственник-мать и его член семьи- вы.
 Эти доки и принесете в ДЖп. как супруга- у вас 29 с хвостиком м - с учетом площ. лоджий и балконов будт в самост. пользовании.
А вам русским языком говорю- не надо подавать счас- пока вы одна на 58 метрах. Вас это погубит. не вас конечно. а семью мужа очередника и все ваши планы на предост. по МС.
сначала мать,  потом подадите. когда это сделаете.
Принесете все доки. чтоб посчитали что там у семьи очередников с учетом площадей супругов. прожив. отдельно. и подадите заявл. на СИ.

[liluli]

да, я поняла.что сейчас перед ними пока вообще светиться не будем - обойдутся

[Habi]

ну наконец.
Сделайте это и потом подавайте на СИ с обновлением доков. Потому что перед предоставлением всегдла у очередников проверяют- не утратили ли они основания для предоставления.
тока в окопе долго сидеть не надо. Пока есть по Си квартиры не только в Моск. обл. но и в москве- на Люб. полях.
А то потом как кинется ДЖп на Люб. полях предост. тока по соцнайму плановым и по переселению. и по Си предост. не будет. придется вам по Си в Моск. области брать- что будет.

[liluli]

Да,мы хотим все как можно быстрее,только вот маме моей из другого города за тыщу км лететь надо

[Habi]

ну это ваши проблемы.
если вы не хотите помешать мужу и его семье в реализ. их жилищ. прав,
 и лишить себя с мужем возможности купить по СИ, то должны предпринять меры для этого.