получение квартиры

[Наталья]

ПРивет Ирин. Я заключила предварительный договор 27 марта, следовательно по графику 27 июня первый квартальный платеж.
Первоначалку платила в Райффайзенбанке, для этого там необходимо открыть текущий счет, туда будешь вносить деньги, а потом (в этот же день) оформлять платежное поручение на их перечисление. Комиссия получилась по-моему где-то около 2 000 рублей. Для примера в ВТБ24 и Сбере за оплату нашей первоначалки берут комиссию около 6 000 рублей.
В июне буду ещё искать банки - должно же быть где то без комиссии вообще...

[Наталья]

Распоряжение от 25.12.2008 года,
общая очередь с 2004 года - до этого по метрам не проходили, хотя живу в коммунальной квартире!!!!!!!!!
по МС на очереди с  2007 года,
предварительный договор заключила 27 марта 2009 года,
завтра еду к нотариусу на подписание договора пользования.

[Елена]

Наташа скажите пожалуйста когда вам выписали распоряжение? Нам сказали что пока предварительные договора никому не дают и по сей день так говорят!И не только нам одним, разьясните пожалуйста, все таки программа заработала?

[Елена]

Наташа и расчет вам делали на 15 лет? Вы туда звонили часто?Я почти каждый день звоню. У нас распоряжение от 21 января 2009 года

[ptenchik75]

Наташ привет! А на сайте написано,что Райфазен банк процент со сделки не берет.:unsure:

http://www.mol7ya.ru/forum/finansovyie-voprosy/cherez-kakoy-bank/view.html

[Ирина]

Ирина, а мне расчет по-другому сделали. У тот же коэффициент, только 55 кв.м. Получилось где-то 670т.р.
И еще, не забывайте, сразу будет нужно внести еще 5% годовых. Короче, у меня получилось, что первоначальный взнос 780 т.р. Еще сюда добавьте оплату нотариуса и коммунальные услуги за 3-4 мес вперед, которые, как я поняла из форума, требуют. Набегает штук 800. Вот вам и сумма.

[ptenchik75]

первоначальный взнос какой?

[ptenchik75]

я расчитываю на 20%,больше не потяну.Для меня и эта сумма аховая,я одна с дитем.

[Ирина]

30% -  это порядка 670 т.р. (если конечно в департаменте не ошиблись, когда объявили мне мою стоимость квартиры)
далее, меня предупредили, что бывают недоразумения, т.к. многие не в курсе, что сразу придется заплатить еще 5% годовых, которые выплачиваются не ежеквартально, а единожды в год. И этот первый раз оплачивается с первоначальным взносом.
Так что на первый взнос нужно расчитывать на 35%, а не на 30%, если у вас, конечно, нет детей.
Потому что, если есть дети, первый взнос уменьшается пропорционально их колличеству.

[ptenchik75]

у меня есть ребенок и мой взнос с процентами будет 25%))) И это меня радует)))):laugh:

[Ирина]

...и обязательно не забудьте прилюсовать сюда все не предвиденные расходы связанных с оформление квартиры!!

Врага нужно знать в лицо. Поэтому пишу Вам

[ptenchik75]

а что разве у меня есть враги....Я мирный человек))) Вот работаю в поте лица ,чтобы ребенка площадью обеспечить))).

[Елена]

Да мы когда пришли в Ц А Ж я не знала про \\\"услуги центра 5%!:angry: Хотели заплатить 30%, а из-за услуг хватило только на 20%.У нас первоначальный взнос 400 тыс. руб+94тыс.руб(5%)=494 тыс.руб.( сумма подлежащая оплате при заключении договора)+ нотариус+кварплата за 4 месяца.

[ptenchik75]

а квартплата высокая?

[Елена]

У нас 3-ка в Мытищи порядка 6-7 тыс.руб в месяц