Регистрация договоров купли-продажи по программе молодая семья.

[Арсен]

Господа, а есть такие кто получил квартиры по молодой семье в г.Железнодорожный, ул. Граничная? Может кто слышал, когда уже начнут регистрировать договора купли-продажи с рассрочкой платежа по этому дому? А то уже 2 года прошло, а договор так и незарегистрирован, видите ли Москва не оформила права продовца. Чё за беспредел. Как это Москва без права продовца раздаёт квартиры!!!!???

[марина]

Поверт Легко, раздает... это ж Москва.... в других р=ах МО Москва также раздавала...

[Людмила]

По нашему адресу Красногорск, Вилора Трифонова, д.8 также договор еще не прошел государственную регистрацию. Нам квартиру дали 2 года назад... я даже не знаю, что и думать...

[Habi]

Lucia,
чего томиться в неизвестности....
Напишите заявление в ДЖП и узнайте- почему: какие препятствия- есть ли права собственности города,
 если есть, почему  уклоняются от регистрации договора ДЖП.
Если нет прав города и именно поэтому не м.б. зареген договор, - когда будут, какие препятствия к рег. прав города, какие сроки  для устранения препятствий

[Людмила]

Habi спасибо! Будем пытаться узнать. Чтобы написать заявление, надо поехать в ДЖП? Каков там порядок работы работы с гражданами?

[Habi]

Lucia, вы- серьезно?
Чтобы написать- надо в компе текст набрать в соотв. с законом об обращениях гражадн, указав должн. лицо и его фио. фио заявителя и его адрес и телефон. изложить суть заявления. распечатать в 2 экз., подписать заявителям и поставить дату. Потом в приемное окно ДЖП на Газетном сдать один экз., а на втором вам поставят вх. штамп ДЖП.
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/letters.htm
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/shedule.htm

[Арсен]

Я написал в электронную приёмную ДЖП-ответа нет, далее я написал в электронную приёмную правительства Москвы. Прислали  телеграмму с входящим номером обращения и написали, что передали вопрос в ДЖП. Ждите  ответа. Но ответа уже почти 3 месяца нет!!!

[Habi]

arsex,
 пишите в ПМ
ПОВТОРНУЮ жалобу, укажите, что обращ. тогда-то по такому-то вопросу, вх. номер такой то, ответа в наруш. закона об обращ. гражан нет НИКАКОГО в теч. 3 мес. уже. Это незаконное бездействие долж. лиц  исполнит. органа власти.
за такие штуки по админ. кодексу- админ. штраф.
Если сильно рассердились на них- может накатать в прокуратуру заяву, что нарушен закон об обращ. граждан- не отвеч. на заявление вообще, касающ. реализ. жил. прав и гражд-прав. отношений между мной и городом Московй, как стороной по договору.
незаконное бездействие и последствия наруш. по админ. кодексу.
Прокуратура может  рассм. в суд. и штраф будет наложен на ленивцев этих беспардонных.
Правовая возможность есть такая. просто граждане не пользуются. предпочитают тихо ныть под одеялом.
если бы все фигарили такие заявы и в реале штрафовали бы долж. лиц. то они бы как подорванные отвечалии на все заяву по существу.

[Ирина]

Habi писал(а):

arsex,
 пишите в ПМ
ПОВТОРНУЮ жалобу, укажите, что обращ. тогда-то по такому-то вопросу, вх. номер такой то, ответа в наруш. закона об обращ. гражан нет НИКАКОГО в теч. 3 мес. уже. Это незаконное бездействие долж. лиц  исполнит. органа власти.
за такие штуки по админ. кодексу- админ. штраф.
Если сильно рассердились на них- может накатать в прокуратуру заяву, что нарушен закон об обращ. граждан- не отвеч. на заявление вообще, касающ. реализ. жил. прав и гражд-прав. отношений между мной и городом Московй, как стороной по договору.
незаконное бездействие и последствия наруш. по админ. кодексу.
Прокуратура может  рассм. в суд. и штраф будет наложен на ленивцев этих беспардонных.
Правовая возможность есть такая. просто граждане не пользуются. предпочитают тихо ныть под одеялом.
если бы все фигарили такие заявы и в реале штрафовали бы долж. лиц. то они бы как подорванные отвечалии на все заяву по существу.

А правда если написать ПОВТОРНАЯ ЖАЛОБА,то они не имеют права уже ее никуда спускать,должны сами на нее отвечать? Я где-то слышала....

[Habi]

Слышать не надо....
 Надо читать закон об обращениях граждан.от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:
И
постановление Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г. N 112-ПП «О Регламенте Правительства Москвы»

там тоже про регламент рассм. заявляний. обращения граждан. жалоб. повторных жалоб.
Действительно, повторную жалобу из вышестоящего органа в тот нижестоящий. на кот. гражданини и жалуется. спускать для рассм. нельзя.
Тока надо было первую - именно жалобой озаглавить, а не заявлением,
 чтобы писать потом в случае не ответа ваще, ответа не по существу, или непринятия мер. -  именно повторную жалобу.

[Ирина]

Habi писал(а):

Слышать не надо....
 Надо читать закон об обращениях граждан.от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»:
И
постановление Правительства Москвы от 21 февраля 2006 г. N 112-ПП «О Регламенте Правительства Москвы»

там тоже про регламент рассм. заявляний. обращения граждан. жалоб. повторных жалоб.
Действительно, повторную жалобу из вышестоящего органа в тот нижестоящий. на кот. гражданини и жалуется. спускать для рассм. нельзя.
Тока надо было первую - именно жалобой озаглавить, а не заявлением,
 чтобы писать потом в случае не ответа ваще, ответа не по существу, или непринятия мер. -  именно повторную жалобу.

Мы когда писали везде,писали только ЖАЛОБА!!!! Какое заявление,жаловаться на них только надо))))))))))))))))))))))))))))))

[Habi]

Это по смыслу обращения.
М.б. и заявление - прошу поставить на учет, прошу предоставить как очереднику, прошу разъяснить условия участия... и т.д.
А м.б. жалоба на незаконные действия/бездействия долж. лиц исполнит. органа власти, наруш. такие-то нормы закона и права граждан.
разницу понимаете?

[Светлана]

Habi,  опрометчиво поверила ЦАЖу, что с их стороны задержек не бывает
Хотя вы мне советовали такое заявление написать...

Вот уже два месяца как заключили договор, а на госрегистрацию нас не вызывают (мы доверенность не давали).
Может быть, кто-то писал заявление с просьбой ускорить этот процесс и сохранилась форма этого заявления, чтоб было с чем к ним в понедельник поехать?

[Habi]

Soley, идите в отдел регистрации цаж и треб. конкретно. чтобы записали на опред. день и когда и во сколько вам явиться для подачи заявл. на рег. договора.
У вас Моск. обл. и  отдел управл. МО по рег. открыт прямо в  ЦАЖ. спецом. чтобы побыстрее эти тыщи договоров. зависших с 2007 года регить.
если есть права собств. города. то какие препятствия? никаких.
намеренное уклонение  стороны в договоре ДЖП ( или его доверенного лица- ЦАЖ. ведь ДЖП выдал на сотр. цаж доверенность от своего имени регить договор).
Пишите жалобу в ДЖП. в правит. Москвы на эту тягомоть.
Мол незаконное бездействие, уклонение от рег. договора КПРП, треб. регистрации договора  немедленно.
Вам ущерб материальный от этого, между прочим, ведь можете по условиям договора досрочно погасить после рег. договора и будут меньше расходы у вас в части рассрочки.
А они- уклонением от регистрации, тем самым препятствуют и вашему праву на досрочку, и тем самым  у них от  процентов по рассрочке  доход.

[Арсен]

Soley, а вы уверены, что на вашу квартиру есть права собственности Города? Если нет, то тогда сначала просто позвоните в ЦАЖ и узнайте регистрируют ли договор на вашу квартиру. Вам там скажут регистрируют или нет и по какой причине. Если прав нет, то тогда либо ждите года 3-4, либо жалуйтесь.