Автор Тема: Для тех,кто встал на очередь по МС в 2011!!Делимся новостями!!  (Прочитано 38808 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Ума

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 41
  • Репутация: 0
Была сегодня в нашем управлении жилищем в ЮЗАО округ Академический сказали жилья никакого нет по МС и когда будет они и сами незнают!!!!сказали последний раз в прошлом году давали Чехов по 35тыс за кв.метр!!!
ЮЗАО
НвС-2010год
МС-2011год

Оффлайн Надежда

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 481
  • Репутация: 0
umka писал(а):
Цитировать
Была сегодня в нашем управлении жилищем в ЮЗАО округ Академический сказали жилья никакого нет по МС и когда будет они и сами незнают!!!!сказали последний раз в прошлом году давали Чехов по 35тыс за кв.метр!!!

Говорили, что в мае будут, а теперь вот как..........
а просто по КПРП что-нибудь есть?

Оффлайн Ума

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 41
  • Репутация: 0
Незнаю, он так категорично ответил что площади никакой нет и когда будет незнает! я говорю вроде сказали после майских праздников будет , а он говорит ну может и будет ,но мы еще незнаем праздники же только прошли)))
ЮЗАО
НвС-2010год
МС-2011год

Оффлайн ленка

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 227
  • Репутация: 0
Несут про Чехов ЧУШЬ. В 2010 году таких цен небыло.Даже не верьте.Чехов был за 20000. Не верьте.В Чехов до сих пор приходят со смотровыми.Жилья полно.Ну если конечно вы в Чехов хотите???

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
ленка
Врут относительно про 35 тыс. за кв. метр- там 43 тыс. было за кв. метр.
Потому что действ. в прошлом году по Чехову фиганули так себест. базовую, что цена с учетом по повыш. коэфф. была равна практически рыночной. Многие отказывались. Другие и на это соглашались.
Потом выяснилось. что ДЖП \\\"типо ошибся с ценой\\\".
И с теми, у кого Предвар. договор был заключен и уже оформлен КПРП- вызывали в ЦАЖ, делали прерасчет (минус миллион рублей за квартиру)- оформл. допсоглашением изменение цены по договору. Чеховские, кто в теме  и оформлялся с лета на Чехов- знают об этом.
Вот это пример как раз с двушкой 62 метра в Чехове за 1 млн. 616 тыс. рублей с коэяя. 1,7- у них сперва было 2 млн.616 тыс., потом переасчет сделали. Просто плакали от счастья все.
А вот Мытищам не повезло.
У них эта фигня с ценами. когда рядом стоящие дома. одной и той же серии. одного и того же года сдачи в эксплуатацию. одного и того же года издание реш. преф. о предоставлении- т.е. одинаковая цена должна быть,
так там на неск, тысяч за кв. метр разница.
Они воют-воют, пишут -пишут в ДЖП, а воз и ныне там.

Оффлайн Ума

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 41
  • Репутация: 0
Конечно Чехов  не хотелось бы,  но мы бы расмотрели и этот вариант!!!какой смысл им пургу такую нести, будто с кармана своего дают!!!!!!!!
ЮЗАО
НвС-2010год
МС-2011год

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
umka
СМИ: московские чиновники сбывали очередникам дешевые квартиры по цене бизнес-класса
6 мая 2011 г.
время публикации: 10:15  
Вести-Москва

Столичные власти провели ревизию возмездных жилищных программ и обнаружили, что из-за несовершенства расчетов некоторые очередники заплатили за купленные у города квартиры гораздо больше, чем следовало, пишет \\\"Московский комсомолец\\\". Деньги людям чиновники не вернут, но обещают изменить порядок выкупа.

В расчете выкупной стоимости квартиры помимо количества полных лет пребывания в очереди (чем дольше стоишь - тем больше скидка) до недавнего времени учитывалось ее местонахождение, год постройки, а также серия дома. Информацию о себестоимости конкретных серий в горадминистрацию предоставляли сами застройщики.

Как правило, город работал с домостроительными комбинатами, возводящими типовые панели П3М, КОПЭ, П44Т, П46М, С220/222. В некоторых случаях очередникам предлагались квартиры в зданиях, построенных по индивидуальным проектам, с ценой квадратного метра вдвое выше, чем у панели. Кто мог себе позволить жить в более качественном жилье - соглашались, остальные продолжали ждать подходящего варианта.

Однако, как следует из пояснительной записки руководителя Департамента жилищной политики (ДЖП) Николая Федосеева, отнюдь не всегда городу удавалось получить информацию о себестоимости строительства всех типовых серий, квартиры в которых могли выкупить очередники. По каким-то домам данные обязательно отсутствовали.

В таких случаях, говорится в записке, чиновники для расчетов с очередниками пользовались ценой квадратного метра, установленной для индивидуальных проектов. То есть: квартиру человек покупал в дешевой панели, а стоила она как монолит бизнес-класса.

\\\"Это приводит к необоснованному завышению выкупной стоимости жилого помещения в домах типовых серий, что также вызывает недовольство и обращения граждан\\\", - признает Федосеев.

О количестве пострадавших и недовольных очередников в документе ничего не сообщается. Зато приводятся расчеты за 2011 год, позволяющие оценить масштабы проблемы.

В текущем году ДЖП неизвестна себестоимость 11 типовых серий (111М, И-155н, И-1723, КОПЭ \\\"Парус\\\", П44ТМ, ГМС, П44 и т.д.), которые планируется направить на возмездные программы. Если выкупную стоимость квартир в этих домах определять по существующей методике, то каждая семья очередников в среднем переплатит городу 1 171 665,5 рубля.

К счастью, столичные власти решили восстановить справедливость. С этого года в расчетах с очередниками будет использоваться средняя себестоимость квадратного метра типового жилья без деления на серии. По данным \\\"МК\\\", она составит 32,1 тысячи рублей за кв. м. Отдельно предусматривается проводить расчеты по домам, построенным по индивидуальным проектам.

На 2011 год их стоимость строительства установлена в размере 59,9 тысячи рублей за кв. м. (Для сравнения: в Москве средняя рыночная стоимость новостроек составляет 149 тысяч рублей за кв. м, в Подмосковье - 58 тысяч рублей за кв. м.)


Мытищи ветка форума:
Завышенная выкупная стоимость кв.метра именно в корпусе 4А
http://www.yarea.ru/forum/index.php/topic,9215.msg95095.html#new

Оффлайн Валерия

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 154
  • Репутация: 0
Habi писал(а):
Цитировать
ленка
Врут относительно про 35 тыс. за кв. метр- там 43 тыс. было за кв. метр.
Потому что действ. в прошлом году по Чехову фиганули так себест. базовую, что цена с учетом по повыш. коэфф. была равна практически рыночной. Многие отказывались. Другие и на это соглашались.
Потом выяснилось. что ДЖП \\\"типо ошибся с ценой\\\".
И с теми, у кого Предвар. договор был заключен и уже оформлен КПРП- вызывали в ЦАЖ, делали прерасчет (минус миллион рублей за квартиру)- оформл. допсоглашением изменение цены по договору. Чеховские, кто в теме  и оформлялся с лета на Чехов- знают об этом.
Вот это пример как раз с двушкой 62 метра в Чехове за 1 млн. 616 тыс. рублей с коэяя. 1,7- у них сперва было 2 млн.616 тыс., потом переасчет сделали. Просто плакали от счастья все.
А вот Мытищам не повезло.
У них эта фигня с ценами. когда рядом стоящие дома. одной и той же серии. одного и того же года сдачи в эксплуатацию. одного и того же года издание реш. преф. о предоставлении- т.е. одинаковая цена должна быть,
так там на неск, тысяч за кв. метр разница.
Они воют-воют, пишут -пишут в ДЖП, а воз и ныне там.


Habi, вы конечно меня извините... Но! В ВАО (по р-ну сев.измайлово) чехов  был (ведомость с цена за ноябрь 2010 года) 19 тыс руб и 15 тыс руб за кв метр без учета коэф в очереди... может за 43 какие ну очень роскошные квартиры... но это странно...
Еще раз подчеркиваю,не СЛОВА ИНСПЕКТОРА, а \\\"бумажка\\\" с цифрами! это была последняя площадь,кот приходила!..
ВАО
НвС - декабрь 2010
МС - февраль 2011
май 2012 смотровой БДД Подольск согласие
октябрь 2012 подписан договор и получены ключики!!!

Оффлайн Людмила

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 321
  • Репутация: 1
Чехов был для \\\"новых\\\"очередников по 25т.р за кв.м Х1,7=42500 .Вот вам и сумма
ОО 2003,МС 2004

Оффлайн Валерия

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 154
  • Репутация: 0
Милая писал(а):
Цитировать
Чехов был для \\\"новых\\\"очередников по 25т.р за кв.м Х1,7=42500 .Вот вам и сумма


25 - это в каком округе по такой цене? значит серии разные... вот и цены разные... я только по вао видела...
а у нас для новых получалось 19*1,7=32,3. вот так то...
ВАО
НвС - декабрь 2010
МС - февраль 2011
май 2012 смотровой БДД Подольск согласие
октябрь 2012 подписан договор и получены ключики!!!

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
cirly
Вам написали, что фигня летом была 2011 года. К ноябрю уже разобрались что к чему. Таким как Вы в ноябре в УДЖП показ. уже норм. цены. А тех, кто по идиот. цене уже оформился- в ЦАЖ вызывали для перерасчета цены договора -  осенью.

Оффлайн Юлия

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 26
  • Репутация: 0
На прошлой неделе в ДЖП ВАО инспектор сказала,что тем , кто встал на очередь после марта 2005 г. ничего не предлагают. Остается только ждать, сколько - неизвестно. В августе 2010 нам предлагали Чехов и Солнечногорск.
ВАО
Нужд. в содейств. г.- декабрь 2008
МС -февраль2010
08/2010 Солнечногорск - отказ

Оффлайн Дарья

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 6
  • Репутация: 0
Я тоже была 2 недели назад. мне сказали, что Чехов и Солнечногорск - это было единственное исключение за всю историю программы. И пока всех, кто встал до марта 2005 жильем не обеспечат, до нас не дойдут. Получается по программе МС на данный момент времени, люди могут только встать на очередь - и пока на этом все? (Я имею в виду тех, кто после 2005).
САО
НвС 2010
МС 2010

Оффлайн Ольга

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 3
  • Репутация: 0
Здравствуйте! Я была в середине августа в департаменте, узнавала по МС, мне ответили, что с 2012 года такое понятие, как молодая семья, останется лишь на бумаге. Жилье будет предоставляться в порядке единой очереди.
     А что касается стоимости квартиры в Чехове, когда мне считали (это было еще летом этого года), то 2-комнатная квартира ~60 кв.м вышла около 640000 руб. (коэффициент у нас 0,45 - мы с 1994 года)

Оффлайн Ольга

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 222
  • Репутация: 3
lelechka2427_86 писал(а):
Цитировать
Здравствуйте! Я была в середине августа в департаменте, узнавала по МС, мне ответили, что с 2012 года такое понятие, как молодая семья, останется лишь на бумаге. Жилье будет предоставляться в порядке единой очереди.
     А что касается стоимости квартиры в Чехове, когда мне считали (это было еще летом этого года), то 2-комнатная квартира ~60 кв.м вышла около 640000 руб. (коэффициент у нас 0,45 - мы с 1994 года)

Нееее МС еще будет существовать до 2015 года,Но видимо только на бумаге!!!
ОО 1993-СВАО ,
2008 заявление на МС КПРП-Чехов отказались.
2011 игнор ДЖП-нет договора Соц найма в общежитии.
2011-2013  игнор в   оформлении  
2014-оформление  договора Соц найма
Ждем   СИ  или КПРП

Tiny URL: