бездотационные дома

[марина]

Подскажите пожалуйста, в чем подвох этих доходных домов . есть на выбор два варианта с снятием очереди и без снятия очереди.
если мы возьмем этот доходный дом с снятием очереде, сказали что нас туда пропишут и все московские льготы сохраняться так как это Москва и мы можем ей пользоваться пока наш род не вымрет, но у меня вопрос если живя в этом доме я самостоятельно накопила средства и купила на рынке жилья квартиру. у меня забирут квартиру в доходном доме или оставят.?

[Артём]

марина писал(а):

Подскажите пожалуйста, в чем подвох этих доходных домов . есть на выбор два варианта с снятием очереди и без снятия очереди.
если мы возьмем этот доходный дом с снятием очереде, сказали что нас туда пропишут и все московские льготы сохраняться так как это Москва и мы можем ей пользоваться пока наш род не вымрет, но у меня вопрос если живя в этом доме я самостоятельно накопила средства и купила на рынке жилья квартиру. у меня забирут квартиру в доходном доме или оставят.?

Зачем Вам нужна будет квартира в бездотационном доме, если Вы купите свою на рынке по полной стоимости?
По сути, никто у Вас ничего забирать не будет, Вы же будете там жить по договору соц.найма, а прописываться в той, квартире, которую собираетесь приобрести в собственность не обязательно.

[михаил]

Skvayer писал(а):

марина писал(а):

Подскажите пожалуйста, в чем подвох этих доходных домов . есть на выбор два варианта с снятием очереди и без снятия очереди.
если мы возьмем этот доходный дом с снятием очереде, сказали что нас туда пропишут и все московские льготы сохраняться так как это Москва и мы можем ей пользоваться пока наш род не вымрет, но у меня вопрос если живя в этом доме я самостоятельно накопила средства и купила на рынке жилья квартиру. у меня забирут квартиру в доходном доме или оставят.?

Зачем Вам нужна будет квартира в бездотационном доме, если Вы купите свою на рынке по полной стоимости?
По сути, никто у Вас ничего забирать не будет, Вы же будете там жить по договору соц.найма, а прописываться в той, квартире, которую собираетесь приобрести в собственность не обязательно.

Конечно могут забрать квартиру в бездатационном доме, ведь проверяют не прописку, а наличие прав собственности на жилплощадь, а в бездатационные дома заселяют по договору коммерческого а не социального найма, договор перезаключается каждае пять лет, вот в этот момент и могут увидеть купленную квартиру по справочкам из регистрационного центра, от наших чиновников трудно что-то скрыть:(

[марина]

где можно по этому вопросу проконсультироваться. в деп. говорят что не заберут.? если конечно заберут тогда нет смысла заморачиваться по этому поводу. хотелось и чтобы у нас квартира была и на будущее детям купить .

[Артём]

miw82007 писал(а):

Skvayer писал(а):

марина писал(а):

Подскажите пожалуйста, в чем подвох этих доходных домов . есть на выбор два варианта с снятием очереди и без снятия очереди.
если мы возьмем этот доходный дом с снятием очереде, сказали что нас туда пропишут и все московские льготы сохраняться так как это Москва и мы можем ей пользоваться пока наш род не вымрет, но у меня вопрос если живя в этом доме я самостоятельно накопила средства и купила на рынке жилья квартиру. у меня забирут квартиру в доходном доме или оставят.?

Зачем Вам нужна будет квартира в бездотационном доме, если Вы купите свою на рынке по полной стоимости?
По сути, никто у Вас ничего забирать не будет, Вы же будете там жить по договору соц.найма, а прописываться в той, квартире, которую собираетесь приобрести в собственность не обязательно.

Конечно могут забрать квартиру в бездатационном доме, ведь проверяют не прописку, а наличие прав собственности на жилплощадь, а в бездатационные дома заселяют по договору коммерческого а не социального найма, договор перезаключается каждае пять лет, вот в этот момент и могут увидеть купленную квартиру по справочкам из регистрационного центра, от наших чиновников трудно что-то скрыть:(

По коммерческому найму возможня приватизация, согласно новому ЖК РФ, недавно мне chaser открыл глаза и показал предписание КС РФ, по которому это \\\"неравноправие\\\" убрали из ЖК РФ, точнее приватизация возможна по любому найму, НО, друг мой, где связь:unsure:
Ну перезаключите Вы через 5 лет новый договор коммерческого найма и всё, квартира то не в собственности у Вас, проверяй не проверяй, собственности то у Вас не прибавилось.
Думаю это надо в Вашем ДЕПе уточнять.

[Артём]

....ваще да, не до конца прочёл:blush:
Если собственность будет, то вопрос с продлением договора комм.найма встаёт ребром, думаю всё равно лучше в своём ДЕПе выяснять.

[марина]

в том то и дело ,что в ДепЕ ГОВОРЯТ ЧТО ОНА ЗА НАМИ ОСТАНИТЬСЯ.но я им уже не доверяю. они нам про молодую семью тоже говорили что комната за нами останиться ,а оказалось что надо выписываться и прописываться в подмосковье. А когда мы про эти доходные дома начали спрашивать ,так они сами друг у друга спрашивают,так как сами толком не чего не знают.А нам хотелось бы это точно выяснить.потому что это что наши дети (грубо говоря)  покупают себе квартиру что бы жить отдельно, а у нас эту забирают и мы опять живем вместе..... А государство у нас комнату заберет, потом квартиру  заберет, и мы  на улицу пойдем

[марина]

Звонили сегодня в правительство москвы. нам сказали что при покупки квартиры квартира в бездотационном доме остается за нами на тех же основаниях. тоесть там ком. найм и ее нельзя будет приватизировать и продать.но мы и так сейчас живем по соц. найму. скорее всего будем брать квартиру в этих домах. и копить деньги на покупку квартиры.или котеджика ведь квартира уже будет....пусть и не наша

[Артём]

Копить для покупки на рынке:unsure:  хмм, это наверно долго надо копить:laugh:

[Андрей]

А сколько стоит и в каких районах дают?
Я вчера ходил в жил отдел в нашем ЮАО, смотрю, на стенде весит описание разных соц программ. Написано : Социальная ипотека. Субсидии. Стоимость метра нынче в Москве написано 93 000 руб. Субсидия (мы с 2004 г. на очереди) получается 51 процент. Ну думаю, вообще нормально. А мне инспектор говорит, вы не верьте тому что пишут. Жилья нет и наверное не будет. Давали в том году Чехов , Подольск. В этом мооооожет, а может и нет Люберцы. Забудьте о том что написано и то , что Лужков говорит. Прям так в открытую и говорит. Говорит, стой те как молодая семья, потому что без разницы по какой программе ,все равно ничего нет. Может будут давать тем кто 99 г....
А про эту программу первый раз слышу..Если кто уже узнавал- поделитись. На сайте мосхаусинг как всегда одна вода и ничего конкретного.

[Рита]

а что вам не понятно? про субсидию?
или бездотац. дом?
вы живете в этом доме, платите копейки за \\\"съем\\\", а в это время копите денежку на рыночную стоимость квартиры, сколько сейчас метр стоит? вроде меньше 120 тыс найти нереально (хотя от района зависит)
а по субсидии вам дают, ваши 51% от 93 тыс * на полагающееся вам метры, а разницу между рыночной ценой и субсидией - платите сами (думаю сумма немаленькая будет)

[Андрей]

То есть я прихожу в жил отдел - говорю хочу снять за копейки в дотационном доме.. А мне говорят- вопросов нет-Чехов. Или в Москве? Сколько стоит в месяц...?
А насчет 90 тр и 120 тр в Москве, я же написал, никто денег не дает. Нет говорят жилья и все тут...
Или я не так в жил отделе общаюсь...
Поделитесь, пожалуйста, у кого получилось что то от туда выбить...

[марина]

Бездотационные дома дают в Москве нам сказали будет щербинка. зеленоград. верхние поля.если вы живете там без снятия очереди вы должны в течении 5 лет накопить деньги и пойти по любой соц программе  либо сняться с очереди и остаться там жить пожизненно (выписавшись из той квартиры где вы проживаете и прописавшись в доходном доме. то есть все московские льготы за вами сохраняються.кроме льгот на ком. услуги) . это то же самое что и соц. найм. только платить здесь вы будите за аренду 30 руб за кв. м+ 100% комун. услуги. продать и приватизировать вы эту квартиру не сможете.  потом эта квартира переходит детям. если семья разростается то на очередь в этом доме вас не поставят. но можно будет взять две квартиры у города в этих же домах или можно будет поменять район .  с одного доходного дома в другой.. если вы сомастоятельно берете и покупаете квартиру на рынке жилья. в том же подмоковье это более реально. то квартиру в доходном доме все равно оставляют за вашей семьей. единственное если вы захотите  ждать бесплатной квартиры проживая в этом доме то очередь у вас не будет двигаться.

[Рита]

locki писал(а):

Нет говорят жилья и все тут...
Или я не так в жил отделе общаюсь...

в этом случае не жилья нет, а денег у гос-ва
но суть осталась та же:) пока ничего не светит

[михаил]

Маргареткин писал(а):

locki писал(а):

Нет говорят жилья и все тут...
Или я не так в жил отделе общаюсь...

в этом случае не жилья нет, а денег у гос-ва
но суть осталась та же:) пока ничего не светит

Почему же нет денег, а помогать олигархам, банкам, которые потом эти денежки крутят на фондовом рынке- есть. У государства есть все, деньги, земля, на которой можно строить жилье для нуждающихся, только не прослеживается воли решить эту проблему.Я же говорю-политика.