Да, Лелека.
Вы даже договора предварительного еще не заключили. Т.е. вообще гражд.-прав. отношений по квартире нет.
А с очереди по закону могут снять только после заключения довгора купли-продажи с рассрочкой платежа.
А именно- после регистрации договора купли-продажи с рассрочкой платежа в Росреестре.
Регламент такой. ЦАЖ отправляет уведомление о регистрации договора в ДЖП, ДЖП на основании этого уведомления принимает решение о снятии семьи с очереди, закрывает учетное дело и сдает его в архив, где оно хранится 5 лет, а потом уничтожается.
Вам обязаны выслать уведомление- решение органа исполнительной власти о снятии с очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Так по закону.
В действительности в УДЖП с очереди снимают уже после издания решения префекта о предоставлении права на приобретение квартиры. Это незаконно. Но УДЖП делает, для отчета. У них цель- сокращение очереди, вот они и бегут впереди паровоза.
Вы можете отказаться и не заключать предварительный договор.
И в очереди Вас \\\"восстанавливать\\\" не надо.
Спросили бы? Чего восстанавливать-то? Она рассыпалась что-ли?
Просто с субсидиями тоже темный лес.
Принимают типо не заявления о выдаче субсидий, как положено по регламенты, потому что по нему надо в теч. 30 дней решение органа исполн. власти принимать- о выдаче субсидии и офлормлять сертификат, либо - отказ мотивированный.
Отказа дать не могут, потому что писать придется- денег нету.
Поэтому подсовывают людям заявление о постановке на очередь для получения субсидии.
И люди ждут, когда эта очередь подойдет, теперь вот ждут нового года. когда появятся деньги, кот. и будут распределять между округами для очередников за этими субсидиями.
Смотрите сами, что вам выгоднее.
Просчитывайте все риски и бюрократические проволочки.
Отказаться можно даже если ПД заключен и ОД подписан и время прошло. только не потому что вы передумали. тогда вернут только часть денег.
А потому, что продавец виноват- ДЖП от имени города. Вы исполнили все по ПД, а они - нет- не заключили с Вами договор купли-продажи, потому что у них нет прав собственности, и требовать назад все деньги, включая проценты эти за цажевские услуги.
Все письменно заявлением оформить, с обяз. экземпляром себе с вход. штампом.
Будут отказываться вернуть часть денег, тогда в суд, да еще и со взысканием по ставке ЦБ за незаконное пользование Вашими деньгами.