Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»
Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Вопросы к знатокам или Обмен опытом => Тема начата: Антон от октября 27, 2011, 11:02:02 am
-
Подскажите пожалуйста что делать!
Я москвич, жена из Волгограда, написали заявление на участие в программе МСДЖ в СЗАО(нам до 35 лет, ОО до 2005г., более года в браке). Заявление приняли,но сказали донести остальные документы. Запросили у жены копию домовой книги с места прописки, копию фин-лиц счёта, док-ты на право собственности, док-ты БТИ. Жена прописана в Волгограде у родственников в частном доме,они документы на собственность не дают, возможно будет только копия домовой книги, хотим взять справку в росреестре, что собственности никакой на территории РФ жена не имеет, поможет ли это? И вообще правомерно ли требование сотрудников Департамента, ведь метры будут предоставляться только на меня, тогда при чём её прописка? Есть ещё вариант, может ей вообще выписаться вникуда, стать БОМЖем, соответственно и справок тогда никаких предоставлять не надо? или они затребуют справки с последнего места прописки?
-
Антон, Вы на очереди до 2005 года. а женились только год назад.
И неизв. приносили ли вы в УДЖП- в учетное дело свое - после вступления в брак- свид. о браке и сведения о жилищ. обеспечености вашей супруги.
счас вы проявились таким заявлением на участие в МСДЖ. и супруга проявилась. поэтому и требуют доки о жилищ. обеспеченности супруги- сколько у нее в самост. польз. или на правах собственности.
если она прожив. в жилом помещении. в кот. собственник нее она. а родственники. то она вселена как член семьи собственников и имеет там ровно поэтому самост. права пользования.
Чтобы определить сколько метров у нее (и приплюсовать вам эти метры. и прикинуть- не надо ли ваще вас с очереди снять),
необх. знать общ. площ. жилого помещения. где жена зарегена и общ. кол-во пост. прожив. там и пост. зарегных- одно делится на другое- результат и будут метры в самост. польз. супруги.
ВАм нужно по тому дому для расчета два дока- один, чтобы уст. общ. площадь- копия фин-лиц счета,
и втор. установить-кол-во прожив - выписка из домовой книги.
Помимо этого- из Росреестра о наличии/отстутсвии прав собственности.
Потому чел м.б. зареген в доме у родственников, и еще имеет в собств. три коттежда, пять квартир и плащ-палатку. :)
НЕ НАДА снимать с регучета жену, все равно учтут и потребуют, ибо учит. все действия за пять лет.
Не предоставляете, значит есть что скрывать- м.б. там 49 м у жены в самост. польз. и с учетом ее площади вас всех с очереди снять надо. аАвы не предост., да еще и снялись там с регучета- типо утратил право самот. польз.- и я бомж....- намеренное действие.
-
Там частный дом, соответственно домовая книга на руках, наверно нужна не выписка, а копия домовой книги? А копию фин-лиц. счета где брать и кто может это сделать?И ещё если там много метров будет на неё приходиться, то могут нас вообще не поставить на очередь по молодой семье?:( В московской квартире 69 метров, прописаны 7 человек. И ещё у моего отца есть в собственности дом в Калужской обл. это тоже учитывается?(он прописан в московской квартире)
-
Антон,
вам русским языком объяснили. что учит. площ. супругов и несоврш. детей заявителей. независимо от места их проживания.
Вряд ли площадь вашей жены в самост. польз. такова. что если прибавить ее к 69 м моск квартиры и разделить на 8 чел.- будет 18 м и более в резалте.
Но неизвестно еще, что у этих 7 челов- есть ли успруги или несоврш. дети. площ. кот. тоже надо учитывать.
Требуют. несите.
Не знаете где брать доки- спросите на месте.
Пусть жена едет в Волгоград и берет копию- фин. лиц. счета и выписку из дом. книги.- в местной админ. пусть берет.
Или не едет- родственники возьмут и вам пришлют.
Вы подали заявление на участие в МС- соотв. по возрасту и пр. условиям- должны внести в реестр заявителей прогр. МС.
Это совсем отд. вещь- проверка жилищ. обеспеч. вашей жены.
Пооверка чтобы сложить всю площадь и проверить- не утратили ли очередники- 7 челов- основания для улучш. жилусловий- не пора ли их с очереди снять.
Если норм. и на члена семьи нет 18 м и более, то беспокоиться не о чем.
-
Может я задаю тупые вопросы, но я в этом вообще ничего пока что не понимаю, потому что мы только начинаем....
что значит \\\"отд. вещь- проверка жилищ. обеспеч. вашей жены\\\"? это влияет на постановку на учёт как мс или нет? и ещё у моего отца в собственности дом в Калужской обл.(он прописан в московской квартире) это на что-то влияет? больше ни у кого из 7 чел. собственности нет...
-
Антон, да. и площ. в собств. отца учитывается.
Наверное когда ставили на учет вас еще не было в собств. отца этого дома. Приобрел позже- м.б. купил, а м.б. по наследству в собственность.
На учете жилищном вы уже стоите. Все очередники. и регулярно - раз в пять лет проволится перерегистр. очередников- сохр. ли право ост. на очереди. не утратили ли право. потому что жилищ. обеспеченность на члена семьи изменилась. и перед принятием реш. о предоставлении- проверяют, плановым очередникам проверяют.
Пошел на МС подавать на участие в возм. программе- есть повод тоже проверить, раз уж пришли.
Это отд. вещи- проверка оснований у очередников ост. на очереди, и заявление на участие в возмездной программе.
Если проверка покажет. что право на улучш. жилусловий не утратили очередники. то рассм зхаявление на МС. и если соотв. условиям МС, то внесут вас в реестр заявителей по МС- и в реестр участника определ. возм. жилищ. программы.
Так что сообр.- складывайте 69 м моск. квартиры +общ. площадь жилого дома в Кал. обл. +площ. в самост. польз. жены вашей и делите на 8челов- нет 18 метров- дышите спокойно.
Есть 18 м и более- пьете валерьянку.
-
Антон писал(а):
и ещё у моего отца в собственности дом в Калужской обл.(он прописан в московской квартире) это на что-то влияет?
Влияет, если о доме станет известно ДЖПиЖФ. Вот, интересно - имеет ли уже ДЖП техническую возможность запрашивать данные из Росреестра о наличии собственности у граждан на всей территории РФ и пользуется ли он этой возможностью....
-
если родственники выпишут вашу жену из своего дома по суду, то эта площадь не будет учитываться.
либо вам через суд надо доказывать , что ваша жена не проживает совместно с собственниками и утратила право самостоятельного пользования данным домом. п.4 ст 31 ЖК РФ
-
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=2
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
-
На жену в Волгограде приходится метров 5, это ни на что не повлияет, а вот загвоздка как раз в отцовском доме в Калужской обл....Там по док-там метров 80 общей площади...
Насколько я понял нас сейчас могут поставить на МС, но при обновлении учётного дела по ОО выяснится что у одного из очередников (отца) есть \\\"куча лишних\\\" квадратных метров и нас снимут с ОО и автоматически снимут с молодой семьи. Вопрос в том узнают они про дом или нет? Скорее всего при предоставлении квартиры по мс они запросят справки об отсутсвии собственности на территории РФ из росреестра или об отсутствии собственности в регионе проживания(Москва)? Или сами сделают запрос в росреестр? может они не узнают про дом и прокатит? были такие реальные случаи?
Правильно я всё понимаю?
Какие вообще доки они запрашивают при уже непосредственном получении квартиры по мс?
-
думаю что про дом узнают
можно доказать что дом не пригоден для проживания либо что он сгорел в результате короткого замыкания )
по поводу новых правил можете посмотреть пресс- конференцию федосеева
http://www.ria.ru/press_video/20110414/364520608.html
-
http://rutube.ru/tracks/3668921.html?v=0aae76836b09b82e88f1de1f3513c7f4
либо нечаянно его потерять )
http://www.newstube.ru/media/u-zhitelya-irkutska-ukrali-dom
-
Lilya, значит три элемент семьи:
мать с сыном,
взрослая дочь матери с двумя детьми,
бывший муж матери с детьми от др. брака.
Каждый от себя пишет.
Вот дочь с детьми подала по МС по КПРП.
Ваш муж с детьми должен писать от себя и от детей- мол прошу предост. по КПРП трешку с освобожд. занимаемой муниципальной.
Зачем от всех?
Вы сами не понимаете что ли, что если от всех- это значит бывш. жена вашего мужа с ребенком от первого брака, ваш муж с вашими общими детьми- будут покупать в дополнение к занимаемой по дог. соцнайма- одну квартиру на них пятерых и в равнодолевую собственность?!
Не подскажете,правильно ли говорят в Управе?Сначала муж написал заявление от своей семьи,поправили что надо от всех восьмерых,хотя дочь с детьми уже написали на МС.Сегодня пошли опять переписывать,сказали не надо,одна семья написала этого достаточно.Когда будет площадь мы вам позвоним.Говорят всем положена одна квартира.Типа отдельно вам ничего не дадут,вы одна семья:unsure:
Но заявление мы написали от своей семьи.
-
неправильно сказали.
Можно от всей семьи - всех-всех очередников написать- просим нам всем по КПРп или Си предоставить в дополнение к занимаемой. ну вот и будет КПРП на все-всех- в равнодолевую. и соотв. площади заним. и предост. будут складываться.
А можно части семьи- одной элемент. семье написать.
Вот кот. МС и заявитель по МС- они семья молодая и от них как заявителей МС и заявление на покупку хх-комн. квартиры с освобожд. занимаемой. Имеено они пишут. именно им и предост. будут.
Ост. очередники не при делах.
Они не писали заявл. на покупку, им и предост. не будут.
Есть определение мол. семьи в 76-ПП- это супруги и дети- и досвидос.
Надо было сказать им. что нех выступать, вот когда закончится 3 этап МС. и отменят МС как программу ваще- для МС. тогда и будете предоставлять всем-всем очередникам.
А пока есть НПА- обязаны предост. в соотв. с НПА.
И насколько известно по комментам Собянина и Федосеева. никто не собир. МСДЖ отменять. и в прогр. \\\"жилище\\\"- новой. кот. со след. года- прогр. МСДЖ тоже есть.
-
Но мы просто КПРП.Сначала говорит пусть предоставят тем кто уже написал по МС,а потом с вами разберемся.
-
Значит,если мы не МС,можем не считаться отдельной семьей,не понимаю.
-
Lilya,
не потом, а сразу со всеми разбираться надо и всем предоставлять, и всех с учета снимать, раз все обеспечены.
потому что с одной стороны:
Статья 14. Сохранение за жителями города Москвы права состоять на жилищном учете
Право состоять на жилищном учете сохраняется за жителями города Москвы:
1) до предоставления им жилых помещений для заключения соответствующих договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, купли-продажи жилого помещения из жилищного фонда города Москвы с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств либо предоставления субсидий;
А с др. стороны:
Статья 22. Порядок предоставления в пользование либо приобретения в собственность жилых помещений с помощью города жителями города Москвы
4. Предоставление в пользование или приобретение в собственность с помощью города жилых помещений в дополнение к занимаемому жилому помещению допускается в случае предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города комнаты в той же коммунальной квартире или отдельной квартиры с соблюдением всех следующих условий:
1) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, должны быть обеспечены жилыми помещениями не менее нормы предоставления площади жилого помещения, определяемой в соответствии со статьей 20 настоящего Закона, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом;
2) все члены семьи, состоящие на жилищном учете, в результате предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений должны быть сняты с жилищного учета.
Так что не давайтесь, чтобы предоставляли в дополнение, иначе в соотв. с п.2 ч.4 ст.22 - все должны быть сняты с жилучета.
Чтобы не всем-всем в дополнение в собственность по КПРп или СИ - в равнодолевую, и всех-всех снять с учета.
Не в дополнение, а с освобожд. занимаемого- МСникам и другим. раз несколько элемент. семей большой семье очередников.
Кому предост. с освобождением - тот и освобождает, а тем, кому не предоставили- ост. в очереди и ждет обеспечения.
Поэтому лучше сразу взять одним по МС по КПРП, другим- тоже по КПРп или Си - и им с освобождением занимаемого,
а третьим остаться в занимаемой, и на всех чтоб не более , чем по комнате на чела. и всех снять с очереди.
-
А в дополнение к занимаемой предост. например если живут в двушке или однушке родители и двое детей, и покупают они в дополнение трешку или двушку- и всех их снимают с очереди, и всего по комнате на чела.
В дополнение так бывает, как выше пример, если муниципалка и в собственности.
Но чаще всего в дополнение, когда занимаемая в собственности.
-
Значит третьей семье,мать и взрослый сын,которая хочет остаться в квартире 32кв.м.,можно не писать заявление?Потому что год уже проходит с постановки на НвС или их автоматически снимают с очереди?И еще,вот говорит одна семья написала заявление не важно МС или не МС,этого достаточно,вам все равно дадут одну квартиру на всех восьмерых.Я спрашиваю шестикомнатную,отвечает-да!Мы говорит позвоним вам сами,когда будут поступать квартиры.
-
HabiПодскажите, есть какое-нибудь ограничение по времени на рассмотрение документов и подписание например распоряжение ДЖП ( в центральном я слышала не более 15 дней) а вот в районном ДЖП сколько , как бы узнать? ( или они могут до бесконечности говорить \\\"приходите завтра\\\") Кажется что просто издеваются....
-
Елена_777,
правильно слышала- это регламент соглас. отд. распоряжений ДЖП- по расп. ДЖП_ 15 дней.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207353
ЭТо на все- от УДЖП до ДЖП и возврата в УДЖП.
Издеваются?
Пишите жалобу Собянину
на незаконное бездействие должн. лиц ДЖП,
что в нарушение регламента...., наруш. сроки согласования и издания распоряж. ДЖп о предоставлении жилых помещений очередникам, поэтому очередники подолгу не могут реализовать свои жилищные права в соотв. с 29 жилзаконом- заключить соотв. договоры.
-
HabiЕсли я правильного поняла , после отмены префекта квартира переходит в статус \\\"свободна\\\" а очередник \\\"на учете\\\" , т.е. это все будут делать в центральном ДЖП и не более 15 дней?
-
В смысле Отмена префекта?
Что все полномочия у ДЖп теперь, и ДЖп сам приним. распоряжение о предоставлении в соотв. с новым положением о ДЖП?
Да.
Пришла- взяла смотровой. осмотрела и дала согласие- написала его на смотровом.
все- надо издавать распоряжение о предоставлении.
Регламент - и 15 дней на это.
Потом после издания распоряж. о предост. в соотв. со ст. 41 29 закона- заключить в течение 30 дней соответств. договор- КПРП- в вашем случае.
Жалуйтесь. если что не так.
Собянину.
ДЖП себе набрал полномочий полную панамку и не справляется.
А говорили. что сроки сократятся. если все делать будет ДЖП.
ХЗ набирал тогда ДЖп стока полномочий. если не справляется ваще?
Еще и распихал часть своей работы по госконтрактам за бюдж. миллионы- ЦАЖу- КПРП оформлять и сопровождать. АРЖЗС- субсидии и соципотеку. мосгоруслуге реестр, еще какому-то ООО- учетные дела очередников отдал сканировать и элетр. базу данных вводить.
Сами чай пьют ДЖПшники- даже распоряж. издать не могут.
-
Елена_777,
или что вы имели в виду- что распоряж. префекта предоставлена и соотв. только с этим гражданином могли договор заключить- на кого издано распоряжение.
и если его отменили (ХЗ почему- как несоотв. закону? или очередник отказался заключ. договор?),
то конечно квартиру можно распределять- др. очередникам предлаг. смотровой и готовить распоряж. о предоставлении, если согласится очередник.
Что с очередником будет. кот. предоставлено было и отменено распоряж. префекта о предоставлении - ХЗ.
Смотря почему отмена.
ст. 41 29 жилзакона- почитайте внимательно- что бывает с очередником. кот. распоряж. о предоставлении. а он отказался от заключения договора.
-
подскажите пожалуста, ранее в 2008 году получили квартиру в догопрудном по СИ, по маей очереди т.к. были плановыми очередниками и собственность шас на мне,(с очереди нас сняли), а Жена стоит на очереди у себя в районе но после 1 марта 2005 года т.е. с апреля 2005 года шас хотим взять ещё квартиру но по МС вОПРОС дадут ли нам её??
-
если при расчете учетной нормы жены будут прибавлять вашу квартиру , как супруга и будет более 18 кв. на чел. думаю что их снимут с очереди.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=2
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета
1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы;
2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;
3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях;
4) при перечислении в установленном порядке субсидии;
(п. 4 в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
5) при выявлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы сведений, не соответствующих указанным в заявлении, а также в представленных заявителем документах;
6) при выявлении уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на жилищный учет, приведших к необоснованному принятию граждан на жилищный учет;
7) при подаче в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы личного заявления о снятии с жилищного учета или в случае предоставления им жилого помещения в соответствии с настоящим Законом;
(п. 7 в ред. Закона г. Москвы от 08.09.2010 N 37)
8) в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
2. Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета принимают уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы не позднее чем через 30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия данного решения.
3. О принятом решении уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы сообщают заявителю в письменной форме путем направления извещения по почте не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Копию решения о снятии с жилищного учета заявитель может получить не позднее чем через 10 рабочих дней со дня непосредственного обращения в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы.
4. Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета может быть обжаловано в установленном порядке в вышестоящих органах исполнительной власти города Москвы либо в судебном порядке.
-
у жены там прописано 8 человек на 45 кв. метрах.. прописанно и квартра муницыпальная мы просто хотим взять ещё, по программе МС, нам дадут её или нет если ранее я брал по СИ
-
сколько квадратов у Вас по СИ?
сложите свою площадь площадь квартыры жены поделите на кол-во чел на 9 и смотрите сколько там метров на чела получается.... если 18 и более то не купите
-
Mory_a писал(а):
сколько квадратов у Вас по СИ?
сложите свою площадь площадь квартыры жены поделите на кол-во чел на 9 и смотрите сколько там метров на чела получается.... если 18 и более то не купите
тоесть 45 плюс 54 это 99 на 9, равняется 11, в теории дадут, если все согласяься
-
ravillo писал(а):
Mory_a писал(а):
сколько квадратов у Вас по СИ?
сложите свою площадь площадь квартыры жены поделите на кол-во чел на 9 и смотрите сколько там метров на чела получается.... если 18 и более то не купите
тоесть 45 плюс 54 это 99 на 9, равняется 11, в теории дадут, если все согласяься
А Вы свою по СИ брали на 1 чела? или нет? если не на одного, тогда нужно считать не всю квартиру а тольо ту часть которая Вам принадлежить....
теоретически у Вас сейчас получается 11м на чела, получается что жена может учавствовать в программе МС
только нужно еще учесть.... кто эти 8 чел мама, папа, жена, дети, бабушки, дедушки.... кто еще сестры, браться....??? у них жены/мужья есть? если есть их площадь тоже будут учитывать.....