Хотят снять с очереди. Помогите.

[Ульяна]

Oblachko писал(а):

Мы тоже так понимаем, что распоряжаться этой квартирой не можем, но ДЖП настаивает на своем.

Квартира в вашей собственности, почему же ДЖП должен не учитывать её площадь?  Собственник ипотечной квартиры тоже имеет обременение и тоже не может распоряжаться квартирой без согласия банка, однако площадь квартиры при этом учитывается. Вы, кстати, тоже имеете право распоряжаться   квартирой с согласия рентополучателя (ст. 604 ГК РФ).
ЖК РФ ч.2 ст.51:

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Нет в законе исключения, касающегося квартир с обременением.
А вот, с тем фактом, что при определении жилищной обеспеченности ДЖП не учитывает право пользования квартирой получателя ренты, а суммируетт полную площадь квартиры, можно поспорить.

[Татьяна]

Спасибо за разъяснения. Получается у нас два варианта:
- доказывать в суде правоприменение учета метров :ohmy:
- приватизировать комнату и дальше решать самим свой жил.вопрос

[Павел]

учитывая то факт, что в законе 29 есть такой пункт,

http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=3

Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий

 3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:

3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;

то думаю квартиру по договору ренты считают законно, так как по умолчанию заключение договора ренты -это улучшение жилусловий

[Татьяна]

Это уже понятно, но почему они не считают человека которому изначально пренадлежала эта квартира и прописан он там с момента заселения. Почему на него не учитывается площадь? Написали заявление в комиссию, ждем ответа.

[Павел]

Habi писал(а):

Можете также настаивать на варианте. что при сложении занимаемой и однушки и делении на 4 чела,(3 очередника и включая тетю. кот. имеет беспорное право проживания и пользования) все равно получаетеся менее 18 м, а конкретно по 15,9 м на чела.

считаю что Habi права