муж из МО, жена из Москвы

[Ирина Горбунова]

доброго здоровья!
ситуация.
жена 24 года, муж 28 лет, дети 3 года и 1год 4 мес (разнополые).
жена прописана в Москве в коммунальной квартире в одной комнате с матерью и старшим ребенком. кроме того в комнате более 10 лет прописан бывший фиктивный муж мамы(в разводе уже давно), который без нашего ведома прописал еще двух своих детей (20 лет и старший школьник). бывший муж имеет квартиру в Ереване и  машину.

муж прописан в можайском районе МО со своими родителями и к нему прописали дочку. жилье собственность музея.
у нас есть машина.

хотим купить жилье. в идеале Зеленоград,но денег мало, поэтому выбираем в Можайске.
в общем нас устраивает и Можайск.

вопросы.
нужно ли вставать на очередь? необходимы ли для очереди документы бывшего мужа и его детей?

чем нам может помочь государство? не хотим брать кредит дольше,чем на 5 лет. имеется 1,5млн.руб.

не хочу за собой тащить бывшего с его детьми, пусть ждет, когда дом снесут..:angry:

[Habi]

irinkagorbunova,
все моск. жилищные программы ( и возмездные, и по МС в том числе) только для очередников и в порядке очереди.
Ваша семья не очередники. следовательно рассчитывать вам не на что.
Если встанете на учет нуждающихся в содействии в приобретении жилых помещений, то в будущем, лет м.б. через 5, или 7 или 10 сможете купить, если к тому времени не изменится жилищ. политика и жилищ. законодательство города.

Ответить вам конкретно- имеет ли ваша семья основания для постановки на жилучет. соотв. ли условиям 29 закона- невозможно, ибо недостаточно инфы даете.
Читайте 29 закон с сайта ДЖП, там все изложено.
Учитывают площадь заявителей. вс ех совм. с ними проживающих. а также несоверш. детей и супругов. проживающих отдельно.
Поэтому учтут площадь заним. в коммуналке.
Площадь, кот. занимают ваш муж и ваша дочка.
Площадь  нынешней жены бывшего мужа матери.
Площадь в собственности бывшего мужа в Ереване.
 И иные самост. права пользования/собственности всех.
Если в резалте будет менее 10 м общей площади на члена семьи и все граждане РФ и прожив. в Москве более 10 лет постоянно,  и в последние пять лет намеренно не ухудшали жилищ. условия, то поставят на очередь заявителей- вашу мать, вас с ребенком и бывшего мужа матери с двумя детьми.
Для коммуналок учетнаЯ норма 15 м общей площади.

ХЗ что Вы имеете в виду под фикт. браком.
Он таковым установлен если решением суда. то недействителен.
если не установлено судом. то брак,
если развелись потом, то в разводе .

развелись, надо было выписыывать его у чертовой матери. даже через суд- выселять и выписыывать.
 вселение несоверш. детей к родителя возможно без согласия прочих соовм. проживающих.
так что бывшийй муж матери как отец мог вселить и зарегить скока угодно несоверш. детей.
 а вот на вселение его супруги. соверш. ребенка. иных лиц- нужно было согласие всех совм. проживающих-
т.е. ваше согласие и вашей матери.
 с какого ХЗ 20-летнего без вашего согласия зарегили??

Ваще  это жилое помещение в собственности у вас- комната в коммуналке или муниципалка?
Этот бывший муж гражданин РФ ( его дети?)
В разводе офиц. ваша мать и он?
  надо бы матери иск в суд как бывшего члена семьи наниимателя выселить его нах вместе с  его старшим сыном. кот. был зареген без вашего согласия.
И ваще- собирайте доки, свидет. показания соседей, что фактич. не проживают они, что ради регистрации московской, что явл. нарушением закона, ибо граждане обязаны региться по месту факт. проживания.
А они факт. проживают в др. месте., что он- бывший член семьи, что совм. хоз-ва не ведете.
ОБращ. к юристу и готовьте иск.

Вам с матерью и ребенком проще будет встать на жилучет по коммуналке. без этих довесков неизвестного гражданстваи с самост. правами пользования или сосбственности.
 Вас из-за них и не поставят на жилучет.

[Ирина Горбунова]

освежила наши данные.
1. коммуналка муниципальная. наша площадь 27м. прописано 6 чел.
2. бывший муж прописан больше 10 лет, в разводе они больше 5 лет. дети бывшего мужа прописаны так же больше 10 лет, просто я относительно недавно узнала. ни машина, ни его квартира на него не записаны. они все граждане РФ.
мама его не хотела выписывать, а прописывала, когда у нас не было денег на жизнь и даже уборку мама не могла найти.
3.у моего мужа служебная площадь родителей. частный дом, площадь 54м. прописано 4 человека.

получается встаем на очередь и все, чего-то ждем.. ни купить жилье, ни снять, ничего в ближайшем будущем не дают? ни кредит льготный? просто надо отчетаться перед родственниками и самой понять, что раньше  надо было шевелиться.

думаю, нам надо тока на себя надеяться и покупать жилье.

может подскажите. надо ли мне брать справка о доходах, если уже три года в академ отпуске и не работала?
а дом, где коммуналка возможно когда-ниб снесут, а нас расселят.

мы даже мат.капитал не можем использовать, так как я не хочу выписываться из Москвы, а муж должен быть прописан у себя, служебная жилплощадь наследуется. точнее, раз муж прописан, его не выпишут в далеком будущем.

[Ирина Горбунова]

спасибо Вам, что потратили на меня время и так подробно ответили.

[Habi]

Надеюсь. это общ. плоащадь в коммуналке вы указали 27 метров?
вы давно могли бы на жилучет встать,  и счас бы уже могли уже конкретно как очередники выбирать способ реш. жилвопроса- либо купить по возмездной программе. либо получить субсидию на приобретение.
вселяли если давно детей. то они тогда были несовершеннолетние и разрешения прочих нанимателей не требовалось.
Собирайте доки для постановки на жилучет и пишите заявление в ДЖП.
никому. кто только на учет встал- сразу не дают. Э то надо четко понимать.
Предоставление в порядке очереди.
будете ждать.
Но лучше встать на жилучет и иметь в будущем шанс улучшить жилусловия с поддержкой города, чем ваще не иметь такого шанса.
Справка о доходах зачем вам, если будете вставать на учет как нужд. в содействии города в приобретении?
 Не нужна.
Доп. доки о доходах и имущественном положении заявителей и членов их семьи нужны при постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях (малоимущих)- чтобы ждать 23 года бесплатной квартиры.

Служебная площадь не наследуется.
наследуется то, что в собственности у наследодателя на момент открытия наследства- смерти наследодателя.
 а служ. квартира  не в собственности у вас, она в собственности ведомства. госорганов каких-то.
и служ. квартиры - это по ЖК РФ специализированное жилье и предост. по найму- временно на срок исполнения трудового контракта.
Вот если кто из членов семьи работает в музее и ровно поэтому ему с его семьей служ. квартира. то при его увольнении или смерти договор найма будет прекращен и попросят освободить членов семьи этц служ. квартиру.
Предоставят ее др. сотруднику, кот. будет работать в организации -  тому. кто нужд. в жилье.

Дом где коммуналка возможно, если в плане сноса из-за градостроит. планов в городе. из-за признания ветхим или аврийным-  будут сносить, то по 21 закону предоставят вам равноценное.
Программы расселения коммуналок в Москве нет.
Был проект программы. и публиковался, но так и не был утвержден.