Помогите разобраться, нигде не могут нам дать пояснений, отправляют по кабинетам((

[Полина]

День Добрый! Помогите, пожалуйста, люди добрые, разбирающиеся в данном вопросе! Не знаем уже у кого просить консультации(( У нас ситуация следующая: я прописана во Владимире, собственник 1/4 четырехкомнатной квартиры (площадь не помню, но не пентхауз), муж москвич, прописан в 3-комнатной квартире, жилая площадь порядка 68 метров. Вместе с ним в его квартире, которая до сих пор не приватизирована, прописаны еще 4 человека, включая нашу дочку. В этой же квартире так же зарегистрирован временно 1 человек. Мы в данный момент снимаем квартиру, поскольку ютиться втроем в крохотной комнатушке с грудничком оказалось нереально. В данный момент моя регистрация в Москве закончилась (если это имеет какое-либо значение). Так вот у нас возник этот пресловутый квартирный вопрос: работает только муж, я в декрете, квартиру чнимать тяжело. В браке мы год, мне 24, ему 28 - есть ли у нас шанс встать на очередь как молодая семья в г. Москве? Заранее большое спасибо за ответы!!!!

[Ульяна]

Кто и где гоняет вас по кабинетам, если с первого взгляда понятно, что ни в каких московских программах принять участие ваша семья не может. Если хоть немного читали форум, давно должны были понять, что участвовать в МС могут только граждане, признанные нуждающимися в жилье. Чтобы семья мужа могла встать на учёт, нужно (как минимум!) чтобы в его квартире было прописано 7 человек. Временные жильцы при этом не считаются.  Затем суммируем к  их площади вашу площадь + все прописанные должны проживать в Москве не менее 10 лет + все члены семьи не должны ухудшить жил. условия в течение 5 лет.
Если у граждан, прописанных в квартире мужа есть ещё отдельно проживающие супруги и несовершеннолетние дети, их площадь также суммируется. Для постановки на очередь должно получиться менее 10 кв.м. общей площади на чел.
Если площадь указали правильно - 68 кв.м. это действительно жилая, а значит,  общая гораздо больше, тогда прописанных должно быть ещё больше.

[Полина]

Уточню: целью является получение льготного ипотечного кредита по программе молодая семья. Могу предположить, что здесь вы пишете про 100% халявные квартиры.

[марина]

Polina_Tyuts писал(а):

Уточню: целью является получение льготного ипотечного кредита по программе молодая семья. Могу предположить, что здесь вы пишете про 100% халявные квартиры.

Как Вы выразились, ЗДЕСЬ никому не дают 100% ХАЛЯВНЫХ квартир, здесь люди отстоявшие в очереди на улучшение жилищных условий от 20 и более лет, практически все живут в коммуналках, для того чтобы мы смогли сейчас КУПИТЬ себе квартиры по льготной цене еще наши родители вставали на очередь!!!, при этом сами всю жизнь живут в коммуналках.


А если Вам просто нужен ипотечный кредит по МС, их тьма, смотрите по банкам и выбирайте у кого условия выгоднее!!!

[Полина]

На самом деле не понимаю, чем вызван ваш негатив, видимо у вас на самом деле нелегкая жизнь. В любом случае удачи вам и не нужно так злиться на людей. Надеюсь у вас все будет хорошо.

[ленка]

Да нет никакого негатива. У вас действительно большое превышение по метражу. И бестолку ходить по кабинетам.К сожалению вас спасет только действительно ипотека с банком. Если позволяют зарплата.

[Павел]

68+ 1/4 доли(доля жены - допустим 16кв.м)= примерно 84 кв.м

муж+ 4 человека +жена=6 чел
84: 6=14 кв.м. на чел.

а должно быть меньше 10 кв.м.

[Павел]

по идее вариант может быть такой.
вы отказываетесь от своей доли жилья во владимире, а потом рожаете ребенка и прописываете к мужу.
вы прописываетесь  где-нибудь  на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма.(и не будете иметь права самостоятельного пользования)

 Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
     
     1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.

      3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
     
     1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
а вас считают как супругу у которой нет жилья.

http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=2
   Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
     
     1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
     
     2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.

дело рыбкиных

http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=435212

получается что после рождения ребенка у вас будет 7 человек и квартира 68 кв.м. и вы сможете стать на очередь.
заявителем должен быть муж

[Habi]

банзай, не морочьте голову людям.
Отчуждение- тоже намеренное ухудш. жилусловий, так что \\\"отказаться от доли в собственности\\\" (ХЗ- продать долю, подарить родственникам)- пять лет  после этого события мораторий на постановку на очередь, если после этого действия возникло право на пост. на жилучет.

[Павел]

я предложил возможный сценарий развития событий
некотрые вообще предлагают в банке ипотеку брать.
а так хоть есть возможность стать очередником , хоть и через 5 лет, после отчуждения.
человек спросил про возможные варианты. я предложил .

[Habi]

банзай,
этот чел не открывал 29 закон,
 и не знает. что ставят на учет по общей площади вместе с площ. лоджий и балконов. учетная норма 10 м. на очередь ставят. только если менее 10 м на чела.
Чел пишет, что жилая площ. около 68 м, ХЗ. м.б. там общая вместе с площ. лоджий и балконов больше. Даже если 70,1 м, то надо 8 челов чтобы в квартире жили, чтобы по учетной норме соотв., тах нах его супруге свою долю в г.Владимире  отчуждать( дарить родственникам например), если все равно там бесполезно по моск. квартире ....

[Павел]

думаю что человек не владеет жилищными терминами, но думаю что для общей площади 68 кв.м. более чем, так как моя трешка в панельном доме с двумя комнатами по 18 метров, спальней и всем остальным весит 61,2 метра.
могу предположить что её доля может быть около 20 метров , так как 4 комнатная квартира 80 кв.м. вполне может быть .

[Habi]

банзай, предполагать не надо. И давать совет не зная всех обстоятельств и точной жилищной обеспеченности.
Надо знать точную площадь.  
И двушки бывают по 72 метра, и трешки по 54м, 68, 72,  и больше.

[Павел]

когда человек пишет о крохотной комнатушке, то думаю что она не может быть 23кв. метров жилой площади ( допустим еще 22 и 23 жилой площади комнатушки) и еще кухонка метров на 15 и коридор на 10, не считая санузла и балкона.

[Павел]

мы например с женой живем в крохотной комнатушке 18кв.м. с 5-ю детьми , разделенной стенкой из гипса, два младенца с нами , остальные за стенкой.