Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»
Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => С чего начать? => Тема начата: Михаил от февраля 09, 2011, 03:30:31 pm
-
Добрый день!
Моя семья состоит из 3-х человек с маленьким ребенком
В браке мы почти 4 года.
Мне 28 - жене 30
Я и ребенок москвичи - прописаны в 3-х комнатной квартире вместе с 2-мя моими родителями.
Жилая площадь квартиры 48 метров. Общая 57
Квартира приватизирована на 4 доли соответственно
Жена зарегистрирована в МО и прописана в 2-х комнатной квартире вместе с тещей.
Жилая площадь 33 метра. Общая чуть больше
Квартира приватизирована (При этом, теща стоит на очереди еще с 80-х. На тотмомент в живых было много родственников и все они были прописаны в этой квартире - сейчас ситуация с очередью не известна)
Можем ли мы каким либо образом принять участие в программе доступное жилье или рассчитывать на какие либо субсидии в покупке квартиры?
Где можно подробно проконсультироваться по этому вопросу?
С уважением,
Grud
-
Вам бы узнать что с очередью тещи...
А так вообще не получается, у вас излишек по метрам. Считается не жилая, а общая очередь на кол-во прописанных в квартире.
-
Рассчитывать не на что, потому что все московские социальные жилищные программы, в том числе и программа \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" только для очередников.
Чтобы встать на жилищный учет нуждающихся в содействии города в приобретении жилья, надо чтобы на члена семьи было менее 10 метров общей площади квартиры (вкл. площ. балконов и лоджий).
-
Подскажите, где именно принимают решение о постановке на учет
Я прописан в Тушинском р-не г.Москва
-
Вам нужно обратиться в жилищный отдел районной управы.
-
Всем привет.
Подскажите, пожалуйста, какие есть шансы =)
У нас семья - я и муж. Детей пока нет. Мне 25 лет, ему 26.
Прописаны в квартире у родителей в Москве. Кроме нас прописано еще 4 человека - мои родители, брат и его жена. Общая площадь квартиры 52кв м (вместе с балконом, кажется). Итого получается на чел меньше 10м.
Вообще, прописка супруга, вроде как, не считается ухудшением жилищных условий. Но с нашим законодательством может быть все что угодно. Могут найти любые лазейки, только чтобы людей не поставить на очередь.
Также интересно... а имеет ли вообще какое-нибудь значение, что у меня муж служит в МЧС? Все-таки гос служащий. Думаю врятли... но все таки...
Заранее спасибо за ответ =) и всем удачи!
-
С очереди сняли еще в 2008-м (когда скончался дед) Восстановить в очереди отказали, т.к. квартира приватизирована.
Прочитав закон я понял, что для семьи молодого специалиста минимум не 10 кв.метров, а 18.
У жены высшее образование и если она выйдет на работу, на бюджетную зарплату в госучреждение то, как долго нужно проработать чтобы признали нуждающимися в улучшении жилищных условий?
-
Ребят, вы такие вопросы задаете, как буд-то здесь из Департаментов инспектора отвечают.
Дак даже если и мы ответим, вам все равно эти вопросы у своего инспектора решать нужно будет. Мы на многое можем сказать \\\"Да\\\", а если ТАМ скажут \\\"нет\\\", то все равно \\\"нет\\\" будет
-
Не имеет никакого значения в собственности квартира (приватизированная или купленная. получ. по наследсту или дарственной) или муниципальная - права одинаковые у граждан при постановке на жилищный учет.
Херню Вам сказали.
Смотреть надо жил. закон- учетная норма, ценз оседлости. пр. - имеют значение при постановке на жил. учет.
Почему после смерти деда сняли в 2008 году с очереди? Что на члена семьи стало 18 и больше метра?
Если да - сделали правильно.
Если нет- незаконно сняли, можете и должны требовать восстановления в очереди по перв. году постановки на жил. учет.
-
Спрашивают у тех, кто сталкнулся уже с этим и может дать совет стоит ли вообще соваться в программу!!! Так сказать для успокоения души! А не спрашивают у Вас точного ответа \\\"Да, получиться\\\" или \\\"Нет, не поставят\\\"
-
Добрый день!Мы поженились в декабре 2010г.,мне-27,мужу-28,детей нет.Муж прописан в 2-х комн.квартире,где прописаны еще 5 человек,квартира муниципальная,общая площадь 41,3.,естественно мне не то что прописку,мне даже регистрацию невозможно сделать,а сама я прописана в Курской области с родителями в частном доме.Что мы можем в нашем случае?
-
Лобанова писал(а):
Добрый день!Мы поженились в декабре 2010г.,мне-27,мужу-28,детей нет.Муж прописан в 2-х комн.квартире,где прописаны еще 5 человек,квартира муниципальная,общая площадь 41,3.,естественно мне не то что прописку,мне даже регистрацию невозможно сделать,а сама я прописана в Курской области с родителями в частном доме.Что мы можем в нашем случае?
5 человек на 41,3 метрах общей площади- есть возможность встать на жил. учет- стать очередниками, т.к. на одного чела. пропис. в квартире приходится менее 10 метров общей площади.
При этом, учтут по закону права самост. польз./собств. супругов и несоверешеннолетних детей независимо от места проживания.
Т.е вы- супруга будущего заявителя и учтут вашу площадь при рассм. вопроса о постановке на очередь всей семьи мужа.
У Вас лично на правах самост. польз./собств. должно быть менее 18,7 метров.
Это если вы одна только супруга.
А если среди 5 человек, прож. в этой квартире еще кто-то имеет супруга или несоверш. ребенка, прожив. отдельно, то и его площадь учтут.
Все пятеро заявителей должны не менее 10 лет проживать в Москве постоянно, в теч. посл. 5 лет не вселять иных лиц в квартиру, в теч. посл. 5 лет не соверш. действий, кот. тоже м.б. истолкованы как ухудшение жил. условий: развод, сделки с недвижимостью, если в результате этих действий жил. обеспеч. уменьшилась.
Если с семьей мужа все в порядке в этом смысле, то пусть бегут подавать заявление о постановке на жилищный учет в \\\"одно оконо\\\" управы по месту жительства.
На учет поставят, сможете с мужем по истечению года с даты заключения брака подавать заявление на участие в программе \\\"Молодой семье-доступное жилье\\\" и ждать предложений о покупке квартиры из собственности города по льг. цене.
Вы поняли, что Вам нужно посчитать сколько у Вас лично метров в пользовании или в собственности в частном доме родительском?
И Вам нужно будет соотв. док о Ваших правах предост. в управление ДЖП вместе с пакетом доков для постановки на жил. учет семьи мужа?
Вы поняли, что прописавшись к мужу, навредите, и семья мужа сможет встать на жил. учет только через 5 лет после Вашей прописки?
-
Спасибо за подробное разъяснение,а то ничего в этом не понимаем.Обязательно все 5-ро должны встать на жил.учет или это может и один муж,ведь только мы с мужем хотим иметь свое гнездышко?
-
Лобанова писал(а):
Спасибо за подробное разъяснение,а то ничего в этом не понимаем.Обязательно все 5-ро должны встать на жил.учет или это может и один муж,ведь только мы с мужем хотим иметь свое гнездышко?
Можете делать, что хотите. В меру своего понимания.
А что остальные? В тесноте, да не в обиде? Тоже в меру своего понимания?
Желают так и жить (вчетвером остаться и неочередниками, допустим если Ваш муж как очередник единственный себе улучшит и съедет) и прирастать еще семьей на этих же метрах без шанса, кот. есть у них- улучшить жилищные условия с помощью государства?
Вы понимаете, что норма обеспечения по 18 метров на чела, если квартиру бесплатную по соцнайму дождаться?
А если раньше и по возмездной программе- купить по льготной цене- то по комнате на человека можно?
Люди живут впятером например в двушке- квартире площадью 51 метр, и этот один метр мешает им встать на очередь, чтобы улучшиться с помощью государства.
И так учетная норма- по общей площади вместе с площадью лоджий и балконов - менее 10 метров на человека должно быть.
У Вас семья проходит- все бы и вставали....
А там, как пойдет.
Вы с мужем купите через несколько лет, муж съедет от них.
Их четверо останется, и они могут дальше в очереди стоять- снимают только если 18 и более метров на чела стало.
Может еще кто надумает купить по льготной цене и отделиться.
А может не надумает, так через лет 20- получат бесплатно - по соцнорме на 4 чел. - 72 метра квартиру.
А может еще кто в семье родится/женится....
-
А если ситуация токова: общ. пл. 52.8, прописано 6 человек (Я (28 л), мой ребенок (5 л), сестра (38), 2-е детей сестры (10 м и 11 л), мама). Мы с сестрой замужем. У моего мужа (30 л) в квартире 59.9 кв.м. прописано 5 человек. Жить мы там не можем, т.к. народу много и места для нас столько нет. Сестра со своим мужем (35 л) не могут проживать у него (мама не одекватная, детей туда не дает прописывать), хоть и места там много. в квартире прописано всего 2 человека - муж сестры и его мама. И как нам быть? ведь при постановке на учет в \\\"службе одного окна\\\" смотрят и на кв. метры супруга сестры. Т.е. откажут в постановке?! и как быть? до конца жизни снимать квартиру? или есть варианты приобретения жилья по МС
-
vnp23 писал(а):
А если ситуация токова: общ. пл. 52.8, прописано 6 человек (Я (28 л), мой ребенок (5 л), сестра (38), 2-е детей сестры (10 м и 11 л), мама). Мы с сестрой замужем. У моего мужа (30 л) в квартире 59.9 кв.м. прописано 5 человек. Жить мы там не можем, т.к. народу много и места для нас столько нет. Сестра со своим мужем (35 л) не могут проживать у него (мама не одекватная, детей туда не дает прописывать), хоть и места там много. в квартире прописано всего 2 человека - муж сестры и его мама. И как нам быть? ведь при постановке на учет в \\\"службе одного окна\\\" смотрят и на кв. метры супруга сестры. Т.е. откажут в постановке?! и как быть? до конца жизни снимать квартиру? или есть варианты приобретения жилья по МС
Направление мысли правильное, за исключением концовки.
Или быть не может.
Либо очередники и имеете право на улучшение жилищных условий с помощью государства, в том числе и по возмездной программе \\\"Молодой семье-доступное жилье\\\".
Либо не очередники и в МС участвовать не можете.
52,8/6=8,8 метра на члена семьи.
И семья могла бы встать на жилищный учет, если бы сестры были незамужние, или после развода прошло более 5 лет.
Поскольку двое из претендентов для постановки на жил. учет имеют супругов, то площадь супругов должна быть учтена обязательно в соотв. с законом.
Ваш супруг, как это следует из Вашей инфы, имеет в пользовании 59,9/5=11,98 метра.
52,8+11,98=64,78/7=9,25 - с учетом площади Вашего супруга семья может быть поставлена на очередь.
Остается неизвестным какие права собств/польз имеет муж вашей сестры - Вы не пишите точно, сколько метров квартира, где он прописан с матерью своей.
Но можно утверждать, что для 8 человек в сумме площади должно быть не более 80 метров.
Таким образом, если у супруга Вашей сестры более 15,22 метра, то вся Ваша семья из 6 чел., проживающая на площади 52, 8 метра, с учетом площади Вашего мужа и мужа вашей сестры, на очередь не будет поставлена, и именно из-за метров мужа вашей сестры.
Есть вариант, подать заявление о постановке на жилищный учет от всех, кроме вашей сестры, тогда, поскольку сестра не заявитель, метры ее мужа учитывать не будут.
Если поставят на жилищный учет, то Вы с ребенком своим и мужем сможете подать заявление на участие в программе МС- на приобретение квартиры по договору купли-продажи с рассрочкой платежа или по СИ - из собственности города по льготной цене.
-
Habi писал(а):Вы с мужем купите через несколько лет, муж съедет от них.
Их четверо останется, и они могут дальше в очереди стоять- снимают только если 18 и более метров на чела стало.
Может еще кто надумает купить по льготной цене и отделиться.
А может не надумает, так через лет 20- получат бесплатно - по соцнорме на 4 чел. - 72 метра квартиру.
Такой вариант не пройдёт - получить оставшимся бесплатно. Если часть семьи улучшится по возмездной программе, значит все очередники будут в категории нуждающихся в содействии. Не важно, изначально они будут в этой категории или позже перейдут в неё с сохранением года постановки на учёт, но оставшимся уже не получится перейти на учёт нуждающихся в жилых помещениях. Значит, им также придётся улучшать жил. условия за свой счёт. Или вставать на очередь заново, как малоимущим.
-
а каким образом можно подать заявление без сестры? на какой документ можно сослаться? у меня не приняли без её подписи заявление. Я так понимаю, что нужно искать юриста, кот. ткнет пальцем в закон и поможет грамотно подать заявление!
По поводу участия в программе МС в жилищным комитете сегодня сказали, что участвовать могут только очередники! А все мои доводы, что для участия мне не нужна очередь, мне нужно признание о том, что НУЖДАЮСЬ в улучшее - отказывают. Вот если бы ткуть их носом в закон или постановление.....
В Любом случае спасибо за коментарий.
-
очередник86
Это их право. Малоимущие они или нет. По какой категории встанут на жилучет, когда, куда и почему переведутся, и чего они смогут и захотят.
-
vnp23 писал(а):
а каким образом можно подать заявление без сестры? на какой документ можно сослаться? у меня не приняли без её подписи заявление. Я так понимаю, что нужно искать юриста, кот. ткнет пальцем в закон и поможет грамотно подать заявление!
По поводу участия в программе МС в жилищным комитете сегодня сказали, что участвовать могут только очередники! А все мои доводы, что для участия мне не нужна очередь, мне нужно признание о том, что НУЖДАЮСЬ в улучшее - отказывают. Вот если бы ткуть их носом в закон или постановление.....
В Любом случае спасибо за коментарий.
Правильно Вам сказали.
Все жилищные программы- для очередников. И возмездные, и МС в том числе.
Сначала вы должны быть признаны нуждающимися в содействии города в приобретении жилого помещения, а потом выбирать себе возм. программу и подавать заявление на участие в ней.
Вас надо ткнуть носом в моск. гор. жилищный закон:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Нет такого в законе: \\\"НУЖДАЮСЬ в улучшее \\\"
Даже если вы имели в виду нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Такой категории нет сейчас.
Она раньше была- до 1 марта 2005 года. Вот все люди и вставали в очередь по этой категории. и стоят в очереди до сих пор именно по этой категории.
А теперь (после принятия ЖК РФ - после 1 марта 2005 года, и принятия 29 жил. закона г. Москвы от 2006 года) две др. категории:
1. нуждающиеся в жилых помещениях ( малоимущие, кот. будут получать беспл. кв-ру по сойнайму, когда их очередь подойдет).
2. нуждающиеся в содействии города в приобретениии жилых помещ. (немалоимущие, кот. будут покупать квартиру с помощью города по той или иной возмездной программе).
Чтобы получить правильный ответ, нужно правильный вопрос задать.
Конечно, если вы просились признать вас \\\"нуждающимися в улучшении...\\\" так и получили отказ.
-
Habi писал(а):
очередник86
Это их право. Малоимущие они или нет. По какой категории встанут на жилучет, когда, куда и почему переведутся, и чего они смогут и захотят.
Их право - перевестись в категорию нуждающихся в содействии. Перевестись из нуждающихся в содействии в нуждающихся в жилых помещениях права у них НЕТ.