Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Где дают квартиры молодым семьям => Где дают квартиры молодым семьям => Тема начата: Людмила Викторовна от декабря 30, 2009, 12:06:08 am

Название: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 30, 2009, 12:06:08 am
Люберцы Красная Горка
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 30, 2009, 12:08:05 am
Всем привет! Давайте сдесь общаться кто получает или хочет получить квартиру в Люберцах!
Меня зовут Людмила, мой адрес проспект Победы дом 5
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Олеся Тарасова от декабря 30, 2009, 11:08:23 am
Людмила, а подскажите пожалуйста стоимость квадратного метра на КГ , говорят от 21 500 до 22 500, но очень хочется верить, что это цена с кэффицентом по очереди, а чистая цена за дом меньше,

можете просто назватьб цену и Ваш коэффицент, тогда можно будет вычислить чистую ценуи я умножу на мой коэффицент 1,55

Заранее спасибо
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 30, 2009, 01:22:31 pm
Это цена без коэфф, но мне сказали уже с 0,5 за МО.
Поэтому цену умножаем на наш коэф, у меня он 0,64 и умножаем на метраж. Это стоимость квартиры с нее платим взнос от 20-60% с оставш. суммы ЦАЖ за услуги за 2010 год (т.е. вперед) 5% плюс наверное НДС ( т.е. 5,9%).
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 30, 2009, 01:23:44 pm
Коэфф больше 1 - будет повышать стоимость кв.метра.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 30, 2009, 01:26:52 pm
У вас метр 34 875,00 руб
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 30, 2009, 02:16:06 pm
Как проехать: – На автомобиле: от МКАД 4 км. в область по Лермонтовскому проспекту и далее по Октябрьскому пр-ту все время прямо, около Макдональдса поворот налево на Комсомольский пр-т через ж/д мост,  с моста прямо и сразу увидите район по правую руку. – Если ехать по Казанскому направлению на электричке то от вокзала ехать 30 минут до остановки “Люберцы” и выходить на северную часть города (левая сторона по движению поезда). Далее автобус № 722 до остановки \\\"2-я Вольская\\\" (в п. Некрасовка). – От ст. м. Выхино – на марш. такси № 722, автобус № 722 до остановки \\\"2-я Вольская\\\", а также на марш. такси № 501, автобус № 501 до остановки \\\"Комсомольский пр-т\\\".

Масштаб района: Проект предусматривает строительство около 1 000 000 квадратных метров жилья. Расчитан на 40 000 жителей. Это приблизительно 65 отдельностоящих корпусов: жилые дома, школы, детские сады, поликлиники, аптеки, продовольственные и промтоварные магазины повседневного и периодического спроса, объекты питания и бытового обслуживания, клубные помещения, библиотеки, объекты спорта, отделения связи и сбербанки. Влившись в Люберцы население района будет составлять ~1/5 часть всего населения города. По проекту будет построено несколько общеобразовательных школ общей емкостью 3735, из которых пять объектов по типовому проекту на 550 мест, одна школа на 825 мест и два учебно-воспитательных комплекса, где размешаются классы начальной школы вместимостью 160 мест, а также предусматривается строительство: пяти детских образовательных учреждений вместимостью 110 мест каждое, одного на 220 мест и 280 мест в учебно-воспитательных комплексах. Общая емкость детских дошкольных учреждений составит 1050 мест. Обеспеченность населения территориальными поликлиниками осуществляется за счет строительства поликлиники смешанного типа – для взрослых на 400 посещении в смену и детей на 150 посещений в смену.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 30, 2009, 07:52:07 pm
Победы дом5, Вот дом : http://etakom.ucoz.ru/_pu/0/52519.jpg
и вот сама квартира :http://etakom.ucoz.ru/_pu/0/14580.gif
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: екатерина от декабря 31, 2009, 01:36:08 pm
всем привет!!!!!у нас люберцы ул.назаровская д 4, строительный адрес корпус 5:)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от января 03, 2010, 05:48:17 pm
Привет! сегодня были на Кр Горки фотки скину завтра.

На Назаровской уже все под ключиками, там полностью все сделали!

На счет труб, да это есть, но они идут из Москвы значит мы и в Москве с ними рядом жили.
Гора огромная длинная это не отходы с мусором, а эта труба под горой, там ее благоустроят и огородят посавят памятник обелиск Победы с вечным огнем. Поэтому все будет смотреться хорошо.


http://krasnaya-gorka.com  тут можно найти свой доми в шахматке вертуально заселиться в свою квартиру, познакомиться с соседями.


http://krasnaya-gorka.com/viewtopic.php?t=767  инструкция по заселению в \\\"квартиру\\\" в шахматке

 По поводу дет.садов и школ, нам сказали строят все в 3 смены с момента размораживания стройки, пока фундамента нет
(это у Победы 5), но дом рядом 24 этажа из которых 14 построили за 2ве недели.  На школу или сад с отделком надо 2 месяца.
В каждом квартале будет по дет.саду есть и по два, поэтому проблем устроить ребенка не будет. С школами тоже самое, у меня сын 11 лет.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от января 03, 2010, 08:45:07 pm
http://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?f=24&t=2252&start=440 почитайте это про 5% ЦАЖ
Надо тоже объединиться и требовать исключить из договоров эти 5%!!!!!!
Это большие деньги!!!!!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Александра от января 03, 2010, 09:19:24 pm
Привет! Мы оформили договор на квартиру в д.22 по Комсомольскому проспекту в Красной Горке. трёшка, 1млн.300 тыс. включая все проценты за 15 лет. Ключи пока не дают, каждый раз откладывают по своим причинам. Пока живём на Верхних Полях и ждём.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Smok от января 04, 2010, 07:52:55 pm
lusyayka а вам удалось побывать именно в своей квартире??
А то мы в прошлый раз видели идентичную нашей в другом подъезде, а нашу не могли показать т.к. отделка сдана, двери закрыты, ключи у прораба, прораб на совещании и т.д и т.п. Просто не хотелось бы ехать и опять смотреть не свою..:P  
Как там в праздники?Жизнь есть вобще?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Андрей от января 04, 2010, 09:36:40 pm
lusyayka писал(а):
Цитировать
Привет! сегодня были на Кр Горки фотки скину завтра.

На Назаровской уже все под ключиками, там полностью все сделали!

На счет труб, да это есть, но они идут из Москвы значит мы и в Москве с ними рядом жили.
Гора огромная длинная это не отходы с мусором, а эта труба под горой, там ее благоустроят и огородят посавят памятник обелиск Победы с вечным огнем. Поэтому все будет смотреться хорошо.



Это для меня фраза? ну вот так все и оказалось как я говорил. Я про гору не говорил что это отходы, читайте правильно мои сообщения.:lol:
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от января 04, 2010, 11:20:23 pm
chaser все ок!
Мы с вами вообще несчасные люди, всю жизнь в Москве живем, а теперь всех отправляют за \\\"105 км\\\".
В других странах всем истенным горожанам помогают, защищают и нам с вами помогли выехать. А на наше место приедут толстосумы с кривыми носами и золотыми зубами, настоящие москвичи.
Нам делить нечего
Что на счет 5%, chaser ? Может вместе обдумаем у меня есть кое какие наметки. Люди до ФАС дошли, кстати дама Медведева - которая в программе \\\"борьба за собственность выступала\\\" наши дети вместе в дет.сад ходили,я не удивилась ее увидив, они общее письмо писали. До 30 марта Москва должна сообщить ФАС, о проделанной работе. Какое вообще ваше мнение?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от января 04, 2010, 11:22:03 pm
Smok смотрели 2 секция 3 этаж, мой 7
Smok ваше дело уже передали в ЦАЖ?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Андрей от января 05, 2010, 12:10:44 am
Я  уже 6й год не живу в Москве, пришлось выехать в отдельную хотя и маленькую (на 10 метров больше моей комнаты в коммуналке) квартирку но за 20 км от МКАД. А по поводу 5% меня этот вопрос мало волнует, ибо размер переплаты с ним у меня будет несильно большим с учетом что все таки ЦАЖ будет делать свои действия на что эти 5% должны уходить.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Олеся Тарасова от января 05, 2010, 07:41:17 pm
lusyayka писал(а):
Цитировать
Это цена без коэфф, но мне сказали уже с 0,5 за МО.
Поэтому цену умножаем на наш коэф, у меня он 0,64 и умножаем на метраж. Это стоимость квартиры с нее платим взнос от 20-60% с оставш. суммы ЦАЖ за услуги за 2010 год (т.е. вперед) 5% плюс наверное НДС ( т.е. 5,9%).



Спасибо за ответ, только я не вижу стоимости за метр для вас?????
про коэффиценты я знаю, что к чему, а вот если цена реально 22 500 то это конечно плохо, я думала меньше

вот на форуме КГ парень недавно договор подписал и там была цена 21 508 цена уже с его коэффицентом 1,36, то есть чистая цена получается примерно 15 000

просто слишком разные для меня лично суммы получается, я считаю это очень большая разница 21 500 и 15 000???????
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от января 05, 2010, 09:26:26 pm
Зависит от дома и наверное от нач строительства, мне предагали 54,4 м. двушку там вышло 10 000 руб со всеми коэфф.
22500 это с коэфф за МО, а дальше эту сумму я умножаю на свой коэфф. цена 14 000 руб, т.к. у меня коэфф льготный.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Елена от января 07, 2010, 09:06:25 pm
всем привет! У нас ул.Победы д. 5:laugh:
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от января 11, 2010, 03:31:14 pm
Мы бы очень хотели получить смотровой в Красную Горку:)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Олеся Тарасова от января 12, 2010, 10:06:34 am
lusyayka писал(а):
Цитировать
Зависит от дома и наверное от нач строительства, мне предагали 54,4 м. двушку там вышло 10 000 руб со всеми коэфф.
22500 это с коэфф за МО, а дальше эту сумму я умножаю на свой коэфф. цена 14 000 руб, т.к. у меня коэфф льготный.




Получается если 10 000 руб : 0,64 = 15 625 руб за метр в Люберцах на КГ


Или я не права и эта цена была до того как ввели коэффицент за МО?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Андрей от января 12, 2010, 11:16:32 am
lusyayka у нас великая оптимистка, слова ее сладки,  но вот где правда, мы узнаем только подписывая договор )

lusyayka зря вы свои истории (про памятники и сады в короткие сроки) на КГ форуме написали, там народ уже 2 года квартиры ждет и у них оптимизма как у вас не так много осталось.

Скороейшего въезда вам в свои кварирки.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от января 12, 2010, 11:44:36 am
Я не помню, на Назаровской 54,5 были около 16 000,00 руб. с коэфф. за МО, на Победы 5 около 22500 с коэфф за МО
16 000,00 умножаем на мой коэфф 0,64 ( или Ваш коэфф) получается цена за метр.
Стройка ранее плохо финансировалась, потом вообще заморозили. Сейчас деньги выделяются в полном объеме.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Олеся Тарасова от января 12, 2010, 11:48:08 am
chaser писал(а):
Цитировать
lusyayka у нас великая оптимистка, слова ее сладки,  но вот где правда, мы узнаем только подписывая договор )

lusyayka зря вы свои истории (про памятники и сады в короткие сроки) на КГ форуме написали, там народ уже 2 года квартиры ждет и у них оптимизма как у вас не так много осталось.

Скороейшего въезда вам в свои кварирки.





Это ты меня отговариваешь что-ли? ;) или просто вредничаешь

Я очень хорошо понимаю, что в балашихе квартиры уже готовы, а в на КГ годика через 2 будут

Но меня это устривает, ты же тоже балашиху выбрал, из-за дачи например

так вот у меня дача ближе к люберцам

а Подольск и Чехов все таки далековато
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Андрей от января 12, 2010, 11:56:49 am
Да зачем не Вас отговаривать, просто сам не верю в различные сказки, про отмену 5% ЦАЖа про 0,5 коэфициент за МО и т.д. Про вселение в Красную горку до лета (сам думал что КГ уже осенью 2009 начнет заселяться сейчас уже думаю что до лета 2010 бы им успеть дома подготовить) про Сады и другую инфрасструктуру дай бог к 2011. Разницы между Балашихой и Горкой нет, только в том что Балашиха начала застраиваться чуть раньше, а проблем у нее на данный момент чутть мень потому что они уже потихонечку решились, на КГ все будет по стандарному сценарию... Задержки, отключение воды электричества и т.д. неработающие лифты... Так что будем вместе испытывать похожие напряги хоть и в разных районах, и кто раньше кто позже.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Олеся Тарасова от января 13, 2010, 09:55:53 am
chaser писал(а):
Цитировать
Да зачем не Вас отговаривать, просто сам не верю в различные сказки, про отмену 5% ЦАЖа про 0,5 коэфициент за МО и т.д. Про вселение в Красную горку до лета (сам думал что КГ уже осенью 2009 начнет заселяться сейчас уже думаю что до лета 2010 бы им успеть дома подготовить) про Сады и другую инфрасструктуру дай бог к 2011. Разницы между Балашихой и Горкой нет, только в том что Балашиха начала застраиваться чуть раньше, а проблем у нее на данный момент чутть мень потому что они уже потихонечку решились, на КГ все будет по стандарному сценарию... Задержки, отключение воды электричества и т.д. неработающие лифты... Так что будем вместе испытывать похожие напряги хоть и в разных районах, и кто раньше кто позже.





Понятно
Я тоже не верю, но где то в глубине души маленькая надежда есть, что 5% процентов отменят
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Smok от января 18, 2010, 10:07:14 pm
В корпусе №3 (проспект Победы,5) уже несколько дней дают тепло в квартиры!!!!:laugh: Считаю, это огромный сдвиг в строительстве КГ:laugh:
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от января 19, 2010, 05:42:21 pm
Отлично!!!!
Ключики скоро будут звенеть
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Андрей от января 21, 2010, 02:54:58 pm
наткнулся тут на статью, дышит, конечно коммунистическими обнадеживающими статями про доярок и освоение целины. Но про молодую семью и КГ http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/9700/
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от января 21, 2010, 03:35:02 pm
chaser писал(а):
Цитировать
наткнулся тут на статью, дышит, конечно коммунистическими обнадеживающими статями про доярок и освоение целины. Но про молодую семью и КГ http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/9700/


Ага, на форуме КГ уже это обсуждают и не могут понят что это за семья:laugh:
...а ещё внизу можно увидеть следующее:
\\\"Газету издаёт Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с мая 1994 г.\\\"
ДЖПиЖФ ищёт новых МС, всё ему мало:angry:
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Андрей от января 21, 2010, 03:52:55 pm
Ну в этой газете все статейки похожие.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от января 21, 2010, 05:19:59 pm
Ага, для наивных читателей и своего руководства
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Александр от января 21, 2010, 09:41:21 pm
Комсомольский- 22
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Katya от февраля 17, 2010, 04:58:28 pm
Какие-то цены у вас божеские по сравнинию с тем, что мне предложили в этот понедельник: пр. Победы 3, трешка 78 метров по 31851 за метр, плюс коэффициент 1.46 = 46502 за метр. Откуда такая цена?!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от февраля 17, 2010, 05:24:56 pm
Katya писал(а):
Цитировать
Какие-то цены у вас божеские по сравнинию с тем, что мне предложили в этот понедельник: пр. Победы 3, трешка 78 метров по 31851 за метр, плюс коэффициент 1.46 = 46502 за метр. Откуда такая цена?!


Katya почему Вы это не спросили там где предложили?
Какая базовая цена для этого дома с учётом 0,5 за МО?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Андрей от февраля 17, 2010, 05:37:56 pm
23 тысячи нормальная цена, для 2002-2003 года
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Katya от февраля 18, 2010, 05:02:31 pm
Skvayer писал(а):
Цитировать
Katya писал(а):
Цитировать
Какие-то цены у вас божеские по сравнинию с тем, что мне предложили в этот понедельник: пр. Победы 3, трешка 78 метров по 31851 за метр, плюс коэффициент 1.46 = 46502 за метр. Откуда такая цена?!


Katya почему Вы это не спросили там где предложили?
Какая базовая цена для этого дома с учётом 0,5 за МО?


Да я как-то растерялась. Уже потом полезла по форумам и стала смотреть, у кого - что. А можно еще вопрос: а какова вообще процедура получения с момента, как нам предложили квратиру. Дали ордер, мы в рабочее время не могли приехать, поехали вечером - посмотреть, где это вообще. Добрый охранник за 200р показал идентичную квартиру. Если мы на эту согласимся, что нас дальше ждет?

А где узнать бозовую цену? И что такое МО? Простите делитанта.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Smok от февраля 18, 2010, 05:35:21 pm
Katya
после того, как вы дадите согласие, вы будете собирать документы, принесите их в деп и будете ждать решения комиссии+ распоряжение префекта ( у нас это заняло недели 2, у некоторых пару месяцев), потом опять собираете документы, опять в деп...и оттуда их отправят в ЦАЖ..Вот звонка из ЦАЖ будете ждать долго (мы ждем уже 2 месяца), но можете сами позвонить и записаться..Там вам делают рассчет, если на все согласны, подписываете предварительный договор, оплачиваете первонач взнос в течение 5 дней и потом вас приглашают на подписание основного договора (можно подписать ПД и ОД в один день, если сразу оплатите и принесете платежки)...
А конкретно по люберцам - терпеливо ждете, когд аже подключат коммуникации и только после этого получите ключи:) Удачи!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от февраля 18, 2010, 05:41:43 pm
Katya писал(а):
Цитировать
Skvayer писал(а):
Цитировать
Katya писал(а):
Цитировать
Какие-то цены у вас божеские по сравнинию с тем, что мне предложили в этот понедельник: пр. Победы 3, трешка 78 метров по 31851 за метр, плюс коэффициент 1.46 = 46502 за метр. Откуда такая цена?!


Katya почему Вы это не спросили там где предложили?
Какая базовая цена для этого дома с учётом 0,5 за МО?


Да я как-то растерялась. Уже потом полезла по форумам и стала смотреть, у кого - что. А можно еще вопрос: а какова вообще процедура получения с момента, как нам предложили квратиру. Дали ордер, мы в рабочее время не могли приехать, поехали вечером - посмотреть, где это вообще. Добрый охранник за 200р показал идентичную квартиру. Если мы на эту согласимся, что нас дальше ждет?

А где узнать бозовую цену? И что такое МО? Простите делитанта.


Базовую цену выложил в соседнюю ветку:

http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=17&func=view&id=7205&limit=20&limitstart=0

МО - Московская область
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Smok от февраля 18, 2010, 06:03:34 pm
Katya писал(а):
Цитировать
Какие-то цены у вас божеские по сравнинию с тем, что мне предложили в этот понедельник: пр. Победы 3, трешка 78 метров по 31851 за метр, плюс коэффициент 1.46 = 46502 за метр. Откуда такая цена?!


Какой-то бред на самом деле:
Проспект Победы д.3 - это 6 корпус (серия П3М), его МГСН сейчас продает за 62997руб за кв.м http://www.mgsn-invest.ru/10/740/
Если Кате посчитали уже с учетом коэф-та за МО по 31851руб...то год назад (когда коэф-т ещё не действовал) квартиры в этом доме продавали типа за 63702р???:dry: т.е. даже дороже рыночной цены??
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Katya от февраля 18, 2010, 09:11:15 pm
А где узнать бозовую цену? И что такое МО? Простите делитанта.[/quote]

Базовую цену выложил в соседнюю ветку:

http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=17&func=view&id=7205&limit=20&limitstart=0

МО - Московская область[/quote]

Простите, я что-то там базовых цен не нашла. Вроде, все просмотрела. Так 46000 - это нормально?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Katya от февраля 18, 2010, 09:13:33 pm
Smok писал(а):
Цитировать
Katya
после того, как вы дадите согласие, вы будете собирать документы, принесите их в деп и будете ждать решения комиссии+ распоряжение префекта ( у нас это заняло недели 2, у некоторых пару месяцев), потом опять собираете документы, опять в деп...и оттуда их отправят в ЦАЖ..Вот звонка из ЦАЖ будете ждать долго (мы ждем уже 2 месяца), но можете сами позвонить и записаться..Там вам делают рассчет, если на все согласны, подписываете предварительный договор, оплачиваете первонач взнос в течение 5 дней и потом вас приглашают на подписание основного договора (можно подписать ПД и ОД в один день, если сразу оплатите и принесете платежки)...
А конкретно по люберцам - терпеливо ждете, когд аже подключат коммуникации и только после этого получите ключи:) Удачи!


Спасибо большое за ответ!

А как на счет того, что люди ждут по два года, пока с ними основной договор подпишут? Я тут таких страхов в инете начиталась-насмотрелась!

А выписываться со старой квартиры придется всем членам семьи? Или кто-то из нас может остаться?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от февраля 19, 2010, 09:32:47 am
Katya писал(а):
Цитировать
Smok писал(а):
Цитировать
Katya
после того, как вы дадите согласие, вы будете собирать документы, принесите их в деп и будете ждать решения комиссии+ распоряжение префекта ( у нас это заняло недели 2, у некоторых пару месяцев), потом опять собираете документы, опять в деп...и оттуда их отправят в ЦАЖ..Вот звонка из ЦАЖ будете ждать долго (мы ждем уже 2 месяца), но можете сами позвонить и записаться..Там вам делают рассчет, если на все согласны, подписываете предварительный договор, оплачиваете первонач взнос в течение 5 дней и потом вас приглашают на подписание основного договора (можно подписать ПД и ОД в один день, если сразу оплатите и принесете платежки)...
А конкретно по люберцам - терпеливо ждете, когд аже подключат коммуникации и только после этого получите ключи:) Удачи!


Спасибо большое за ответ!

А как на счет того, что люди ждут по два года, пока с ними основной договор подпишут? Я тут таких страхов в инете начиталась-насмотрелась!

А выписываться со старой квартиры придется всем членам семьи? Или кто-то из нас может остаться?



Ни один основной договор на данный момент по подмосковью не прошёл гос.регистрацию в ФРС.
Выписываться не обязательно, просто автоматом снимают с очереди, тех кто учавтсвует в договоре купли-продажи.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от февраля 19, 2010, 09:33:44 am
Katya писал(а):
Цитировать
А где узнать бозовую цену? И что такое МО? Простите делитанта.


Базовую цену выложил в соседнюю ветку:

http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=17&func=view&id=7205&limit=20&limitstart=0

МО - Московская область[/quote]

Простите, я что-то там базовых цен не нашла. Вроде, все просмотрела. Так 46000 - это нормально?[/quote]

О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади
жилья на первое полугодие 2010 года и средней рыночной стоимости
1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2010 года

В соответствии с пунктом 3 постановления Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 – 2010 годы» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, № 13, ст. 1405; 2007, № 43,
ст. 5208; 2008, № 15, ст. 1564; 2009, № 20, ст.2472), приказываю:

1. Утвердить на I полугодие 2010 г. норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по Российской Федерации в размере 28 000 (двадцать восемь тысяч) рублей.
2. Утвердить среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации, подлежащую применению федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для расчета размеров социальных выплат, выделяемых в соответствии с планами на I квартал
2010 года, для всех категорий граждан, которым указанные социальные выплаты предоставляются за счет средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений, в размерах согласно приложению.



И.о. Министра В.А. Токарев


Приложение
к приказу Министерства регионального развития Российской Федерации
от «___» декабря 2009 г. № _____

Средняя рыночная стоимость
1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2010 года

Центральный федеральный округ
1 Белгородская область 25 700
2 Брянская область 26 850
3 Владимирская область 28 100
4 Воронежская область 24 950
5 Ивановская область 23 750
6 Калужская область 30 000
7 Костромская область 26 900
8 Курская область 22 700
9 Липецкая область 27 700
10 Московская область 42 950
11 Орловская область 24 150
12 Рязанская область 28 550
13 Смоленская область 24 250
14 Тамбовская область 23 450
15 Тверская область 33 300
16 Тульская область 27 800
17 Ярославская область 30 100
18 г. Москва 73 800

Северо-западный федеральный округ
19 Республика Карелия 33 850
20 Республика Коми 30 200
21 Архангельская область 28 750
22 Вологодская область 28 550
23 Калининградская область 30 800
24 Ленинградская область 31 800
25 Мурманская область 24 000
26 Новгородская область 26 250
27 Псковская область 28 900
28 Ненецкий автономный округ 39 350
29 г. Санкт-Петербург 44 300

Южный федеральный округ
30 Республика Адыгея 19 800
31 Республика Дагестан 22 650
32 Республика Ингушетия 17 150
33 Кабардино-Балкарская Республика 17 400
34 Республика Калмыкия 15 900
35 Карачаево-Черкесская Республика 15 750
36 Республика Северная Осетия - Алания 16 350
37 Чеченская Республика 18 450
38 Краснодарский край 30 450
39 Ставропольский край 21 450
40 Астраханская область 24 700
41 Волгоградская область 29 900
42 Ростовская область 27 300

Приволжский федеральный округ
43 Республика Башкортостан 27 800
44 Республика Марий Эл 26 850
45 Республика Мордовия 26 500
46 Республика Татарстан (Татарстан) 26 200
47 Удмуртская Республика 28 500
48 Чувашская Республика - Чувашия 25 300
49 Пермский край 28 400
50 Кировская область 26 900
51 Нижегородская область 33 000
52 Оренбургская область 26 800
53 Пензенская область 26 250
54 Самарская область 29 450
55 Саратовская область 23 250
56 Ульяновская область 22 400
Уральский федеральный округ
57 Курганская область 26 000
58 Свердловская область 33 600
59 Тюменская область 32 450
60 Челябинская область 26 400
61 Ханты-Мансийский автономный округ - Югра 36 500
62 Ямало-Ненецкий автономный округ 40 750

Сибирский федеральный округ
63 Республика Алтай 31 000
64 Республика Бурятия 23 500
65 Республика Тыва 24 300
66 Республика Хакасия 22 550
67 Алтайский край 25 450
68 Забайкальский край 26 400
69 Красноярский край 30 400
70 Иркутская область 30 500
71 Кемеровская область 26 050
72 Новосибирская область 32 100
73 Омская область 27 500
74 Томская область 31 850
Дальневосточный федеральный округ
75 Республика Саха (Якутия) 29 800
76 Камчатский край 33 150
77 Приморский край 31 800
78 Хабаровский край 31 500
79 Амурская область 25 850
80 Магаданская область 32 050
81 Сахалинская область 41 100
82 Еврейская автономная область 19 450
83 Чукотский автономный округ 30 100

Это база для формул.

Для МО коэф. 0,5, далее у каждого свои.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от февраля 24, 2010, 02:42:16 pm
Smok писал(а):
Цитировать
Katya писал(а):
Цитировать
Какие-то цены у вас божеские по сравнинию с тем, что мне предложили в этот понедельник: пр. Победы 3, трешка 78 метров по 31851 за метр, плюс коэффициент 1.46 = 46502 за метр. Откуда такая цена?!


Какой-то бред на самом деле:
Проспект Победы д.3 - это 6 корпус (серия П3М), его МГСН сейчас продает за 62997руб за кв.м http://www.mgsn-invest.ru/10/740/
Если Кате посчитали уже с учетом коэф-та за МО по 31851руб...то год назад (когда коэф-т ещё не действовал) квартиры в этом доме продавали типа за 63702р???:dry: т.е. даже дороже рыночной цены??


Методика расчета \\\"льготной\\\" стоимости для МС поменялась, поэтому неверно считать, что раньше продавали по цене \\\"сейчас\\\" умножить вдвое. К примеру в Химках до ввода коэф.метр стоил 20800, после ввода коэф.0,5 и изменения методики расчета он подорожал на 1000 р. Поэтому как они там считают - мне пока непонятно, в каких то районах действительно дешевле стало, в каких-то дороже.....:angry: В расчетах еще играет роль какой серии дом.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от февраля 24, 2010, 03:24:44 pm
(в редакции постановления Правительства Москвы от 28.07.2009 № 683-ПП)

Выкупная стоимость жилого помещения, находящегося в собственности города Москвы, предоставляемого на основании правового акта органа исполнительной власти города Москвы (С), определяется по следующей формуле:

С = Ссерии x Ктерр x Кизн x Кком x Плщд x Кльгот,

где:

Ссерии - средняя стоимость строительства 1 кв. метра площади жилых помещений в жилых домах по сериям для государственного заказа города Москвы на год, в котором осуществляется определение выкупной стоимости жилого помещения (С), за исключением затрат на строительство внутриквартальных инженерных сетей, гаражей (автостоянок), объектов гражданской обороны, а также на работы подготовительного периода (снос строений, перекладка коммуникаций, отселение жителей и т.д.), определяемая Департаментом городского заказа капитального строительства города Москвы на основе фактической стоимости строительства монолитных и типовых жилых домов по сериям по государственному заказу города Москвы.

Ктерр - коэффициент, учитывающий месторасположение жилого помещения, принимается равным:

а) для жилых помещений, расположенных в пределах административных границ города Москвы, - коэффициенту оценочной зоны для города Москвы согласно приложению 1 к настоящей Методике;

б) для жилых помещений, расположенных вне пределов административных границ города Москвы:

- 0,5 - для жилого помещения, расположенного вне административных границ города Москвы между Московской кольцевой автомобильной дорогой и Московским малым кольцом (автомобильная магистраль А107);

- 0,45 - для жилого помещения, расположенного вне административных границ города Москвы за Московским малым кольцом.

При пересечении населенного пункта Московским малым кольцом (автомобильная магистраль А107) Ктерр принимается равным 0,5.

Кизн - коэффициент, учитывающий снижение потребительских качеств жилого помещения, принимается равным:

- 1,0 - жилое помещение находится в доме, с года получения разрешения на ввод в эксплуатацию которого прошло не более 5 лет включительно, либо при отсутствии первичного заселения жилого помещения;

- 0,9 - жилое помещение находится в доме, с года получения разрешения на ввод в эксплуатацию которого прошло от 6 до 10 лет включительно;

- в соответствии с данными ГУП МосгорБТИ - для жилых помещений, находящихся в домах, с года получения разрешения на ввод в эксплуатацию которых прошло 11 и более лет.

Кком - коэффициент, учитывающий продажу жилого помещения, являющегося комнатой (комнатами), либо доли (долей) жилого помещения, принимается равным:

- 1,0 - жилое помещение является отдельной квартирой;

- 0,8 - жилое помещение является комнатой (комнатами) в квартире (квартирах) либо выкупается доля (доли) жилого помещения.

Плщд - площадь жилого помещения (отдельная квартира, комната, доля жилого помещения).

Кльгот - коэффициент, учитывающий количество полных лет пребывания гражданина на жилищном учете и наличие права на льготы при предоставлении жилого помещения

Мне кажется, что таблица с рыночными ценами к программе МС не имеет отношения, это скорее для расчета субсидии.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от февраля 25, 2010, 12:41:37 pm
Хорошо бы...
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от марта 01, 2010, 07:02:16 pm
Всем привет! Недавно на этом сайте, но думаю, что надолго.
Стоим на общей очереди с 1999 г., в программе Молодая Семья с апреля 2009 г.. Брали смотровую в середине ноября в Люберцы, Красную Горку, дали согласие-у нас 2-ком., на двоих с сыном. Ул. Новопреображенская д.3. кв.140 (или кв.7 кор.34)
Подали документы-сказали ждите, должно выйти распоряжение префекта, где-то после нового года позвоним. В конце января звонила сама, говорят с документами все о.к. комиссию прошли, но новый префект какие-то распоряжения выпустил, ждут их, поэтому позвонят сами. До сих пор нет ответа.
Насколько я понимаю, дальнейший путь- от префекта приходит документ, опять надо будет собрать документы, районный отдел жилья отправит их в ЦАЖ и через какое-то время можно будет записаться туда на прием. Потом подпись ПД, оплата в 5-дневный срок, через какое-то время подпись ОД?
Вопросы по договору, может кто-то из заключивших договор в этом году ответит:
1. срок оплаты договора 15 лет, но можно оплачивать 5 лет, а потом все погасить. А инспектор в районном отделе говорит,что 3 года обязательных, так ли это?
2. Первоначальный взнос- опять инспектор и брошюра по программе гласит- от 20 до 60%, а знакомые недавно в ЦАЖе были, там говорят 20%,( и тем же знакомым кстати сказали, что 5 лет обязательных)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Smok от марта 01, 2010, 07:14:36 pm
Если вы конкретно по МС - то первонач взнос МАХ 60% и досрочное погашение не раньше чем через 3 года, а если по КПРП (купля продажа с рассрочкой платежа) - то 40% и 5 лет соответственно:)
Мы из 36 корпуса;)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от марта 02, 2010, 09:03:11 am
так, что-то я путаться начинаю-мы с сыном по программе молодая семья, договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Разве это разные программы?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от марта 02, 2010, 09:36:12 am
natysik писал(а):
Цитировать
так, что-то я путаться начинаю-мы с сыном по программе молодая семья, договор купли-продажи с рассрочкой платежа. Разве это разные программы?


Да. Есть МСДЖ, по ней договор купли-продажи свой, точнее свои условия, написанные ранее, а есть без программы МСДЖ договор купли-продажи, для него опять же всё написано ранее;)
Суть - договор купли-продажи одна, а условия немного разные.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от марта 02, 2010, 10:34:39 am
Спасибо большое за объяснения, а то я уже столько информации начиталась, голова уже кругом.
На другом сайте читала про ЦАЖ с ФАСом, про решения суда, вот теперь и думаю -звонить в районный отдел жилья, насчет своих документов спрашивать или подождать, когда эти организации \\\"насудятся\\\" и особо не торопиться с оформлением документов. Хотя народ на форуме пессимистично настроен, говорит, что ЦАЖ свои 5% так просто не отдаст.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от марта 02, 2010, 10:51:41 am
natysik писал(а):
Цитировать
Спасибо большое за объяснения, а то я уже столько информации начиталась, голова уже кругом.
На другом сайте читала про ЦАЖ с ФАСом, про решения суда, вот теперь и думаю -звонить в районный отдел жилья, насчет своих документов спрашивать или подождать, когда эти организации \\\"насудятся\\\" и особо не торопиться с оформлением документов. Хотя народ на форуме пессимистично настроен, говорит, что ЦАЖ свои 5% так просто не отдаст.


Ну народ нато и народ:)
Есть предписание ФАС, на его обжалование в суде было 3 месяца, 27/02/10 срок обжалования истёк, теперь предписание ФАС вступило в законную силу, т.е. ЦАЖ не имеет права от имени ДЖПиЖФ г.Москвы выступать в роли поверенного, собственно как и включать в договора купли-продажи с рассрочкой свои \\\"услуги\\\", да собственно как и вообще заключать данные договора.
Я вот оптимист:laugh:
На данный момент, при заключении ПД или ОД, нужно читать то, что они (ЦАЖ) дают на подпись, и требовать исполнения закона, согласно тому же предписанию ФАС, т.к. нарушение на лицо и они доказаны. Отсутсвие обжалования со стороны ЦАЖ - подтверждение тому, что он согласен привести всё в порядок, и более не нарушать законодательство РФ:woohoo:
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от марта 02, 2010, 02:34:16 pm
Это я читала, но люди, которые сейчас ездят заключать договора, говорят, что так старая форма договоров и существует, вместе с 5%, и ЦАЖ даже слышать ничего не хочет (прикольно-есть постановление суда, а они делают вид, что знать не знают :angry: ). Мало того,что много мороки с оформлением документов, так еще их и лишили права заключать такие договора, и что дальше, кто теперь будет иметь на это право?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от марта 02, 2010, 02:39:44 pm
natysik писал(а):
Цитировать
Это я читала, но люди, которые сейчас ездят заключать договора, говорят, что так старая форма договоров и существует, вместе с 5%, и ЦАЖ даже слышать ничего не хочет (прикольно-есть постановление суда, а они делают вид, что знать не знают :angry: ). Мало того,что много мороки с оформлением документов, так еще их и лишили права заключать такие договора, и что дальше, кто теперь будет иметь на это право?


Кто и раньше, собственник жилья, ДЖПиЖФ г.Москвы.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от марта 02, 2010, 02:53:19 pm
знакомые ездили 2 недели назад,Цаж им рассчитывал стоимость и дал договоры ПД и ОД, они уже в апреле планируют въехать (насколько знаю договоры еще не подписаны)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Артём от марта 02, 2010, 03:32:45 pm
natysik писал(а):
Цитировать
знакомые ездили 2 недели назад,Цаж им рассчитывал стоимость и дал договоры ПД и ОД, они уже в апреле планируют въехать (насколько знаю договоры еще не подписаны)


Значит знакомым не принципиальны 5,9% ЦАЖу за липовые \\\"услуги\\\", да и то, что они покупают квартиру не у собственника им наверно тоже всё равно.
А так потом гляди, и как с Речником поступят, документов то нет, договора не прошедшие регистрацию в ФРС филькины граммоты:angry:
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от марта 02, 2010, 03:40:03 pm
Да уж, как всегда с нашим государством -все для народа!!!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Ирина от марта 03, 2010, 12:16:15 am
Слушайте, как только вам что-то станет известно по поводу 5%, вы напишите сюда, пожалуйста!!!!!!!!!!!!!!!!
И по поводу того, удалось ли вам подписать договор без этих услуг!!!!!!!!!!!!!!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: наташа от апреля 27, 2010, 12:15:25 am
lusyayka  . Вы уже получили ключи.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от августа 17, 2010, 08:54:26 pm
Мы уже получили ключи, в мае. Поставили железную дверь, получили электрическую плиту и решили сделать ремонт в комнате ребенка. Ремонт обычный,сделано на соплях, но на пару лет пойдет.
Видно из окна как за горкой строятся Люберецкие поля, стройка идет быстро, в мае еще из окна домов не видили, это уже считается Москвой и прописка Московская.
Красная Горка это Люберцы, через год разделять нас будет 300 метров.
До Некрасовки тоже 300 метров, это тоже Москва.
Мы довольны, квартира 65,5м дали на двоих с сыном. И квартиру в Москве оставили. По деньгам 950 000,00 на 15 лет минус первоначальный взнос.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: наташа от августа 25, 2010, 10:59:30 am
Привет! у нас адрес Комсомольский пр. 24/2(Кр.горка) Внесли первый взнос, теперь ждем получения ключей.... Дом обещают сдать в сентябре....
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от августа 25, 2010, 12:08:40 pm
Привет, соседи!! Мы тоже получили ключи в конце мая. Железную дверь поставили, плиту еще не получили. Ремонт делать не будем пока, средств нет.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от августа 26, 2010, 06:19:18 pm
Всем привет! У нас квартирка на ул. Новопреображенской д.3 (насколько я знаю еще не сдали), 25 августа была в ЦАЖе, сделали предварительный расчет (если распоряжение префекта после 1 июля, то дороже, благодаря нашему префекту, которая с нового года не могла навести ипорядок и побыстрее все сделать, мы будем переплачивать где-то 400 тыс.). 2 сентября на подписание и оплату.

lusyayka , а вы в каком доме? нам тоже с сынишкой дали 2-шку, по документам 65,7 м., нам очень понравилась, а главное у сынишки будет своя комната.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Елена от августа 27, 2010, 11:38:40 pm
Natysik, у меня такая же ситуация с префектом, вы случайно не из СЗАО, мне смотровой дали тоже в ноябре 2009 и только сегодня были в ЦАЖе, префект подписывал доки с ноября по 24 июля, такое впечатление они специально тянули до 1 июля,чтобы сообщить, что стоимость за кв. метр увеличилась с 51 т.р до 53 т.р.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от августа 28, 2010, 09:54:15 am
Helz,из СЗАО,соседи мы с вами по району, а теперь и по будущим квартиркам. У меня тоже сложилось впечатление, что специально тянули время, за полгода не сделать 2 бумажки, и отмазки какие-то -новый префект, какие-то новые вопросы, то не так оформили, то не то сделали, в итоге распоряжение от 19 июля, и это учитывая, что согласие дали в 20 числах ноября и бумаги все быстро собрали....Блин, а нам теперь на 400 тыс. больше платить, можно подумать они у нас лишние...а у вас где квартира, в каком доме?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Елена от августа 28, 2010, 11:06:37 am
проспект Победы, д.5:)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от августа 28, 2010, 11:56:48 am
Helz писал(а):
Цитировать
проспект Победы, д.5:)

Единственное, что радует дом сдан в эксплуатацию, и Вам не придется ждать ключи.
Т.е как только получаете договор можно получать ключи и уже переезжать. У нас тоже дом 5, никак эл.плиту не получу.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от августа 30, 2010, 09:02:57 am
а у нас не то, что плиты, сдать дом пока не могут, все завтраками кормят. Последнее обещание в конце августа сдадут.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: вера от августа 30, 2010, 09:16:39 am
те плиты которые дают полное д....о,я не брала , но соседи все взяли, а потом спустя пару недель все эти плиты стояли поломанные у лифта, а самое интересное что мои соседи бегали за плитой не один день.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Марина от сентября 01, 2010, 08:59:58 pm
Привет всем!Скажите если не секрет ,Люберцы получали по СИ или по купле-продаже. (http://www.mol7ya.ru/images/fbfiles/images/________.jpg)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от сентября 02, 2010, 02:01:55 pm
Привет! Мы с сыном получаем по купле-продаже. Сегодня первый взнос внесли!!!!ура-ура!!!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Марина от сентября 02, 2010, 05:27:31 pm
Привет, Natusik, расскажи поподробнее ,как получила.Предложили сами или обивала пороги  ,сколько стоит кв.м.Нам тоже хотелось бы поехать в Люберцы,а предлагают Чехов и Солнечногорск.Интересно реально ли сейчас получить Люберцы?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от сентября 03, 2010, 10:59:17 am
Приветик Marishka!
Смотровые нам предлагали в ноябре прошлого года -Люберцы, Балашиха, Чехов. Как только мы вступили в программу наша инспектор нам все это предложила. Я выбрала Люберцы. Насколько знаю, по купле-продаже в нашем районе, сейчас тоже предлагают только Чехов и Подольск. 25 августа была на первой консультации в ЦАЖе, у нас кв.м. вышел  25.582 руб, и то, только потому, что распоряжение префекта все таки вышло 19 мая, а те распоряжения, которые вышли после 1 июня попали под подъем цены (а инспектор мне сначала по-другому объяснила), т.е. если раньше они считали кв.м  51тыс. с чем-то,минус все коэффициенты, то после 1 июня 53 тыс. с копейками, минус коэффициенты, и еще нововведение -привязка цены к серии дома, раньше этого не было.
насчет реально ли получить, не знаю, я когда в 2009 году писала заявление о вступлении в программу (на Дубровке), нас там инспектор предупреждала, чем дольше будете тянуть, тем дальше будут давать квартиры. Хотя мне не понятно по какому принципу дают квартиры, вот мой район недалеко от Красногорска, но у нас он пришел только по СИ, а по купле-продаже, насколько я знаю так и остались Чехов и Подольск. Зато людям из районов дальше нашего дают по купле-продаже Красногорск.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: ПЭЛАС.. от сентября 03, 2010, 11:40:45 am
а можете расписать как получается эта цена???какие там коэфициенты применили к ней? 0,5 за то что подмосковье а еще что нибудь есть?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от сентября 03, 2010, 11:51:17 am
расписать сложно, так как у инспектора уже готовые цифры, стоимость кв.м. высчитала сама, исходя из цены квартиры и количества кв.м. (эту информацию тоже нигда не прописывают) -но как я поняла -0,5 за московскую область убрали и сделали привязку цены к серии дома, плюс ваш коэффициент, у меня он =1.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: ПЭЛАС.. от сентября 03, 2010, 12:01:45 pm
а где эти привязки к серии дома можно посмотреть??
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от сентября 03, 2010, 12:13:43 pm
это, как я поняла у инспектора в Цаже, у нее специальная таблица -адрес дома, коэффициент (сколько лет на очереди), серия дома, и стоимость квартиры -она ее смотрит и говорит сколько стоит. В районе у инспектора спрашивать - мы спросили в свое время она нам рассчитала стоимость квартиры, было тысяч на 500 меньше, чем потом нам в ЦАЖе рассчитали. поэтому даже не могу подсказать, где такую информацию можно найти.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Аня от сентября 11, 2010, 03:23:02 pm
Люди, помогите пожалуста!!!!!!!!!!!!!Дайте кто-нибудь номер телефона, по которому можно дозвониться что бы записаться на получение ключей по проспекту Победы,3
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: BMW от сентября 11, 2010, 03:32:26 pm
А зачем записываться? надо ехать туда и искать либо главного по дому, либо прораба строителей как правило ключи у них.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Аня от сентября 11, 2010, 03:36:20 pm
это можно приехать с договорами и все?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: BMW от сентября 11, 2010, 03:40:40 pm
да, показываете договор, идёте с главным по дому принимать кв-ру и всё.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Smok от сентября 11, 2010, 10:29:20 pm
BuroG мы ключи получали буквально на днях (Проспект Победы, д.6). Записывались по телефону 8-498-505-50-05. Дозванивались почти сразу. Пригласили нас к 10утра. Там Булгаков (начальник управления эксплуатации) провел ликбез по заполнению доков, снятию инфы со счетчиков и проч ерунде. Взял договор, дал взамен ключи. Смотрели мы квартиру одни. Заполнили все доки. Договор он отдал. Ключи тоже. Освободились около 14часов.
Боюсь, если вы поедете без записи, рискуете потратить время впустую. Ключи от сданных домов только у Булгакова. Если его не будет - то и концов не найдете.Удачи!:)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от сентября 11, 2010, 10:50:39 pm
BMW писал(а):
Цитировать
А зачем записываться? надо ехать туда и искать либо главного по дому, либо прораба строителей как правило ключи у них.

Нет, так ключи на Красной горке никто не получал.
Smok, права. Мы тоже записывались по телефону, а потом приехали к 10 часам, тоже прослушали лекцию, получили ключи для просмотра квартиры, затем оплатили платежку за 4 месяца, подписали кучу бумаг и тоже где то в 14 часов были свободны.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Аня от сентября 12, 2010, 02:02:44 pm
спасибо за ответы, завтра будем звонить!!!!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: наташа от сентября 16, 2010, 04:22:14 pm
Добрый день всем! Подскажите пожалуйста : знакомые стоят на оо с 2002г,им предложили 3-ку в Люберцах Красная горка - за 2мл600т-. вопрос- это нормальная цена или завысили  им......Так как сначала им сказали 1мл700т.....
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Mih от сентября 16, 2010, 04:32:12 pm
нормальная, ничего не завышено. точно не могу сказать т.к. таблица в памяти моей, но коэффициент у ваших знакомых на 2002год порядка 1,25 или 1,36 (это надо знать когда они встали в начале или конце года, какие льготы и т.п.), средний метраж квартиры 3-х комнатной около 80м2
значит 2600000руб. : коэф.1,36 : 80м2 = около 24000 руб за 1м2

БЕРИТЕ!!!!!

(на сегодняшний день средняя цена м2 в МО, на которую накручивается коэффициент стояния в очереди - это около 25000рублей, что по моему предварительному расчету, который напечатал тут, СОВПАДАЕТ)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Smok от сентября 16, 2010, 06:18:19 pm
Стоимость 1кв. м на КГ равна 21502руб, если у них коэф-т 1,36, то квартиру за 2млн 600тыщ им предлагают метражом около 88кв. м. Если всё совпадает, значит цена верная.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: наташа от сентября 16, 2010, 08:59:07 pm
Метраж около 80кв.м
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Ирина от сентября 16, 2010, 10:58:18 pm
Риглик писал(а):
Цитировать
BMW писал(а):
Цитировать
А зачем записываться? надо ехать туда и искать либо главного по дому, либо прораба строителей как правило ключи у них.

Нет, так ключи на Красной горке никто не получал.
Smok, права. Мы тоже записывались по телефону, а потом приехали к 10 часам, тоже прослушали лекцию, получили ключи для просмотра квартиры, затем оплатили платежку за 4 месяца, подписали кучу бумаг и тоже где то в 14 часов были свободны.


Уточните про оплату за 4 месяца!!! Насколько я знаю, по программе МСДЖ (не знаю как по СИ) не нужно оплачивать. По крайней мере, мы ничего не оплачивали. Кстати, нам тоже предлагали квартиру на Красной Горке, но мы отказались, т.к. пришлось бы очень долго ждать ключей. Поэтому взяли квартиру в Балашихе.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от сентября 17, 2010, 10:31:24 am
И по МС и по купле продаже тоже оплачивали платежки за 4 месяца ( про СИ не знаю).
Все наверное зависит от компании , которая строит, у нас ПИК.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Ирина от сентября 17, 2010, 06:58:43 pm
Риглик писал(а):
Цитировать
И по МС и по купле продаже тоже оплачивали платежки за 4 месяца ( про СИ не знаю).
Все наверное зависит от компании , которая строит, у нас ПИК.


у наших знакомых тоже ПИК, брали квартиру по купле-продаже, но ничего не оплачивали. И еще одной знакомой по телефону  сказали, что нужно оплачивать. Она стала возмущаться и услышала такие слова: \\\"Их не обманешь, они теперь всё знают\\\". Так что не поддавайтесь.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от сентября 20, 2010, 09:59:20 am
maksima, я ни с кем спорить не буду. Рассказала, как было на Красной горке в конце мая.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Светлана от сентября 29, 2010, 11:48:15 am
Привет! Хотелось бы пообщаться, я тоже живу на Верхних полях. Есть вопросы.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от сентября 30, 2010, 09:54:54 am
Конфетик писал(а):
Цитировать
Привет! Хотелось бы пообщаться, я тоже живу на Верхних полях. Есть вопросы.

Спрашивайте, отвечу с удовольствием, что знаю!!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от октября 12, 2010, 10:22:48 pm
Helz  мы с вами соседи у меня кв88, вы наверное во 2 подъезде. у нас по стояку все по МС, напротив 2 и 1 покупные.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от октября 12, 2010, 10:35:27 pm
Плиту получили так.
При получение ключей попросила записать на плиту Булгакова, он аж перекосился и сказал мол дадут.
Вот звонит консьерж и говорит плиты привезли, мне уже сказали что мол если позвонить диспетчеру та говорит надо записываться. Ну думаю каталы! Звоню диспетчеру и говорю, хотела узнать на счет плит, та в ответ есть люди которые с февраля живут у них плит нет тоже.
Ну думаю я тоже не дура. Ну начала ей что мог Булгаков говорил записи нет, получается он не компетентен в этих вопросах, у нас вот инициативная группа собирается, хотим проверить куда плиты уходят которые должны стоять еще при получении ключей... Как нам можно подъехать в офис... И тут мне и плиту дали и даже не я получала, а мой родственник.
Тут так не нае...шь не проживешь.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Елена от октября 12, 2010, 10:37:44 pm
Да мы с вами соседи, только я в 1 подъезде на 7 этаже, но квартиры, я думаю одинаковые, у меня тоже двушка 65 кв.:laugh:
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Елена от октября 12, 2010, 10:44:22 pm
На счёт плиты, это вы круто! Про инициативную группу понравилось! Мы еще не получили плиту, пока думаю брать или сразу купить то, что надо.:laugh:
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от октября 26, 2010, 01:17:45 pm
Добрый день! Подскажите пожалуста к кому обратится когда приезжаешь со смотровым?  :unsure:
Получилось так когда мы приехали смотреть квартиру на Красную Горку (апрель) мы её так и не увидили. Муж подошёл к прорабу (кажется) она грубо ответила, что показывать не будет много таких тут ходит.И ещё в тот день был сильный ливень и мы с ребёнком на коляске были так больше не кого и неискали. Я взяла копию смотрового и хочу съездить посмотреть всётаки квартиру.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Smok от октября 26, 2010, 04:29:02 pm
Добрый!:)
Так как вашему корпусу ключи уже выдают - обратиться можете только к господину Булгакову (ключи должны быть только у него) в УК ПИК комфорт, находятся они по адресу Комсомольский проспект, 22 (соседний с вашим домом)
часы работы:
пн 10-20
вт 10-17
ср вых
чт 10-17
пт 10-16
Обед 13-14
Рекомендую позвонить туда и уточнить, когда именно Булгаков там бывает, чтобы зря не ездить 8-498-505-50-05
Когда мы приезжали со смотровым (корпуса ещё не заселяли), это был выходной день - обратились к охраннику, за 100руб он показал нам идентичную нашей квартиру. Вам тоже надо было к охране обратиться. Собственную же мы увидели только когда ключи получали:)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от октября 26, 2010, 05:30:47 pm
Спасибо, а то я завтра собралась ехать.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Елена от октября 27, 2010, 01:39:36 am
Helz писал(а):
Цитировать
На счёт плиты, это вы круто! Про инициативную группу понравилось! Мы еще не получили плиту, пока думаю брать или сразу купить то, что надо.:laugh:


А Вы сначала посмотрите, за сколько их продают, эти плиты, например в инете. И поймете, сколько тысяч положите в чей-то предприимчивый карман. Плиту то выделят на квартиру в любом случае, возьмете вы ее или нет.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от октября 27, 2010, 09:12:52 pm
Людииииии ау...... Есть кто оформляет Комсомольский д.24? Какая цена кв.м. на сегодняшний день?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: наташа от октября 29, 2010, 06:11:37 pm
Nadezhda ,  Я в этом доме уже оплатила квартиру, но ключи еще не дают, так как ждут подачу тепла.  ( некоторые уже получили ключи, но потом  этот процесс приостановили) Очень интересно, Вы уже посмотрели квартиру...? и в каком подъезде..?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от октября 29, 2010, 06:54:16 pm
кнопка, что приостановили заселение я знаю. Посмотреть ещё неудалось выбраться, постараюсь на следующей неделе. Квартира в 3 подъезде на 5 этаже, это я просчитала по колличеству квартир.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от октября 29, 2010, 08:24:19 pm
Nadezhda  Вы не подскажите цену? на Одинцово понизилась цена а на Люберцы? и почему приостановили заселение?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: наташа от октября 29, 2010, 09:31:10 pm
Мне тоже интересно. У знакомых цена понизилась на 35%.   Интересно, какая цена в Люберцах....?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: наташа от октября 29, 2010, 09:33:57 pm
А заселение приостановили, так как нет отопления и горячей воды. А вообще заселяли только 2-3 подъезда, а остальные были не приняты....
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от октября 30, 2010, 11:46:57 pm
Мы договор ещё не заключили, на прошлой неделе звонила в ЦАЖ инспектору она сказала ждут понижение цен. Я буду звонить только в конце ноября. Я точно цену на квартиру незнаю мне сказала инспектор уже с коэффициентом в ДЖП и ещё уменя минус 30% по многодетности, так что квартира мне недорого выходит.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от ноября 21, 2010, 05:07:56 pm
Helz а у Вас 3-ка, 2-ка? какая улица, дом?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Елена от ноября 21, 2010, 11:56:22 pm
У меня двушка. Проспект победы,д.5,подъезд 1. Маюсь по поводу ремонта. Телефон, вернее номер уже купили, но плиту так еще не взяли.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от ноября 22, 2010, 10:30:33 am
Helz, мы с Вами соседи, у нас тоже дом 5, только подъезд 3.
Мы уже плиту получили. А ремонт решили пока не делать.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Елена от ноября 22, 2010, 11:01:47 am
Очень приятно, что мы соседи. А по поводу ремонта, я тоже не хотела делать, но квартира боковая, придётся замазывать щели и утеплять возможно стены, про санузлы вообще неохота говорить, к этим пластиковым панелям всё липнет, раковина висит чуть выше колен и зеркало некуда вешать, так как у нас окно на верху...
Вы еще туда не переехали Риглик? Уже очень много машин во дворе и за домом и вообще много людей, хотя у нас во дворе еще строится школа и вся пыль висит в квартире.:)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от ноября 22, 2010, 11:11:24 am
Helz, нет не переехали. Мы только дверь поменяли и пока все. Денег пока на большее нет.
Но планировка у нас хорошая в доме. Ванная большая, просторная, только этот пластик ужасный, мне тоже не нравится.
Это уж потом по-тихоньку поменяем.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от ноября 22, 2010, 12:26:50 pm
Не ужели никого нет с Комсомольского 24? А сколько стоит подключить телефон?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от ноября 22, 2010, 08:10:47 pm
Натела а вы уже оформили квартиру, в каком подъезде?
Телефон подключить около 6000 руб. А лучше почитай здесь http://krasnaya-gorka.com/viewforum.php?f=94 и о подключении телефона, и интернета и TV.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Аня от ноября 22, 2010, 08:33:44 pm
Всем привет!!!!!Скажите, есть кто-нибудь с Проспекта победы дом 3??????????
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от ноября 22, 2010, 09:31:06 pm
Nadezhda писал(а):
Цитировать
Натела а вы уже оформили квартиру, в каком подъезде?
Телефон подключить около 6000 руб. А лучше почитай здесь http://krasnaya-gorka.com/viewforum.php?f=94 и о подключении телефона, и интернета и TV.


Нет еще не оформили, первая консультация будет 26.11.10г., честно даже подъезд не помню у меня в голове все перемешалось даже планировку не помню, мы же после Люберец еще квартиры смотрели и согласились то на Одинцово, но все сложилось не так как мы хотели... Не знаю что скажут на консультации (у нас один член семьи умер, который прописан был в нашей квартире), какая цена, какой первоначальный взнос?

Nadezhda а Вы не знаете Комсомольский 24/2 уже заселен?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от ноября 23, 2010, 04:05:41 pm
Заселение приостановили, т.к. недали отопления и нет ГВС.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от декабря 05, 2010, 05:10:33 pm
Сегодня звонила знакомая и рассказала, ей в пятницу пришло письмо заказное из ЦАЖа, приехать и переподписать договор, т.к. цена на квартиру уменьшилась. Договор она подписывали где то в октябре. А потом еще и позвонили.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от декабря 05, 2010, 08:40:41 pm
Риглик писал(а):
Цитировать
Сегодня звонила знакомая и рассказала, ей в пятницу пришло письмо заказное из ЦАЖа, приехать и переподписать договор, т.к. цена на квартиру уменьшилась. Договор она подписывали где то в октябре. А потом еще и позвонили.


 Я была в ЦАЖе 26.11.10г. инспектор сказала что распоряжение на понижение цены пришло в начале ноября, не знаю как на счет всех Люберец, но насчет Комсомольского 24/2 точно.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Акация от декабря 05, 2010, 09:23:31 pm
Натела, а какая цена у Вас за кв.м. без коэффициента года постановки на очередь, т.е. \\\"базовая\\\"?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от декабря 17, 2010, 09:37:51 pm
http://www.krasnaya-gorka.com/viewtopic.php?f=25&t=1989

Портал Красной горки и ссылка страница по ЦАЖ и %.
Прочитайте внутри все ссылки и посмотрите передачи если ранее не смотрели.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от декабря 17, 2010, 09:47:42 pm
3 октября, с 13 до 14:00 часов в эфире радиостанции \\\"Сити ФМ\\\" - программа \\\"Барак Обамы\\\",
посвященная проблемам при реализации социальных жилищных программ в Москве, в том числе и программы \\\"Молодой семье-доступное жилье\\\": нарушение законов и прав граждан.
Обсуждались вопросы предоставления квартир очередникам г. Москвы в недостроенных домах и с неоформленными правами собственности города, нарушения закона при оформлении договоров купли-продажи с рассрочкой платежа, незаконное взимание денег за услуги по оформлению договоров с исполнительным органом власти в пользу посредника- коммерческой организации- ГУП \\\"Московский городской центр арендного жилья\\\".

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда господин Евстигнеев- в \\\"полной несознанке\\\".
Все, по г. Евстигнееву, Департамент жилищной политики делает замечательно, правильно, законно, социально и благородно,
а ФАС московский сам не понял, чего предписал, и какие нарушения обнаружил,
а граждане- неблагодарные жлобы \\\"без понятия\\\": жалеют денег на услуги посредника- коммерсанта, оформляющего договоры вместо исполнительного органа власти за 1 миллион рублей.
Участники все те же: Евстигнеев, которого видели все в \\\"ЖКХ\\\", зам. рук. УФАС Соловьева (по телефону), участники жилищных программ.

Запись эфира можно прослушать здесь:
http://www.moskva.fm/share/4006/20101003/fromtime:13:06:58

Подборка ТВ-передач по проблемам программе МС. в том числе и по процентам ЦАЖ:
http://video.yandex.ru/users/meefru/favorites/
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 13, 2011, 04:20:30 pm
Nadezhda Вы не были около или в нашем доме? Как там дела?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от января 13, 2011, 06:08:10 pm
В этом году не была еще.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 13, 2011, 06:13:21 pm
а какая у Вас квартира? у нас маленькая трешка номер 37, 11 этаж если дадут:(
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от января 13, 2011, 06:22:46 pm
У нас 4-х комнатная пятый этаж в 3 секции. А почему маленькая трёшка, какая площадь?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 13, 2011, 06:28:53 pm
77,8кв.м,
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: наташа от января 14, 2011, 03:22:54 pm
Натела ,Nadezhda   - У меня квартира тоже в этом доме. 1 секция 17 этаж-- 3-шка. Записалась на получение ключей 25.01.11.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 14, 2011, 03:32:34 pm
кнопка писал(а):
Цитировать
Натела ,Nadezhda   - У меня квартира тоже в этом доме. 1 секция 17 этаж-- 3-шка. Записалась на получение ключей 25.01.11.



Если Вам выдают ключи значит все уже подключили (в смыли отопление, горячая вода), дом сдан УК. А номер квартиры какой, я думаю если у меня № 37, значит у меня тоже 1 секция. А Вы давно там были?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: наташа от января 14, 2011, 03:41:51 pm
Натела , Горячей воды пока нет. Все остальное включили. Была там давно. Кв. у меня № 64. Жду 25е число....А Вы там были???
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 14, 2011, 03:47:40 pm
кнопка я там была когда только смотрели квартиру в мае 2010г., я даже планировку не могу вспомнить какая она там, пытались с мужем вспомнить 2-а там туалета или нет, так и не вспомнили. Вы не подскажите? Подъезд какой? Мы с Вами в одной секции значит.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 14, 2011, 03:53:48 pm
У нас умер свекор, я так боюсь, когда мы принесем Единый жилищный документ ( при подписании договора) в ЦАЖ нас звернут
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: наташа от января 14, 2011, 04:36:07 pm
я так понимаю, что могут снять с очереди.....???
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 14, 2011, 04:40:52 pm
кнопка писал(а):
Цитировать
я так понимаю, что могут снять с очереди.....???


Я так не хочу думать, но в нашем государстве может произойти и такой вариант. А они в ЦАЖе смотрят жилищный документ?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: наташа от января 14, 2011, 04:43:54 pm
А вы уже все документы при первой консул-и сдали в цаж? Если нет, то нужно.  А вы знаете, что сейчас приостановили заключение договоров.????
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 14, 2011, 04:50:02 pm
Да мне позвонила инспектор и сказала, что подписание предварительного договора откладывается, с последними новостями. А документы ед. жил. документ я уже ей отдала без свекра (она не обратила внимание), но ей ничего не сказала, а на подписание предварительного договора мне нужно еще привезти свежую.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила от января 14, 2011, 04:50:52 pm
Я думаю,что если у вас по 18 кв.м на человека не получается,то с очереди не снимут.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 14, 2011, 04:59:00 pm
Черт его знает как считать у нас 2-ка 51 кв.м приватизированная у каждого 1/6 доля, прописаны моя семья которая стоит на очереди я, дочь, сын, муж и брат мужа с сыном. Брат мужа женат у жены 3-х комнатная квартира (там прописана она с мамой), она приватизированная со слов его жены на ее маму.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от января 14, 2011, 05:14:45 pm
Натела
51 метр плюс метры жены брата разделить на 7, если получится менее 18 метров. то беспокоиться не о чем.
Расчет верный, если ни у кого из 6 очередников  больше никаких метров на правах собственности или самостоятельного пользования нет.
На момент издания решения префекта семья имела право  на улучшение жилищных условий.
Мне известен случай когда вот так предоставили право на покупку в дополнение к занимаемой очередникам, а один из членов семьи умер после издания решения префекта и до заключения договора, и жил. условия семьи изменились по этой причине, так  через ГЖК удалось отстоять право на покупку.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 14, 2011, 08:23:59 pm
Habi писал(а):
Цитировать
Натела
51 метр плюс метры жены брата разделить на 7, если получится менее 18 метров. то беспокоиться не о чем.
Расчет верный, если ни у кого из 6 очередников  больше никаких метров на правах собственности или самостоятельного пользования нет.
На момент издания решения префекта семья имела право  на улучшение жилищных условий.
Мне известен случай когда вот так предоставили право на покупку в дополнение к занимаемой очередникам, а один из членов семьи умер после издания решения префекта и до заключения договора, и жил. условия семьи изменились по этой причине, так  через ГЖК удалось отстоять право на покупку.



Habi очередников только 4 (я, мой муж и двое моих детей)!!!!

что такое ГЖК?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от января 14, 2011, 09:11:21 pm
ГЖК- Городская жилищная комиссия при ДЖПиЖФ, рассматривает спорные жилищные вопросы, дает рекомендации для решения вопроса.
Улучшение жилищных условий происходит на основании заявлений, как и принятие на жилищный учет.
Могут все проживающие в квартире встать на жилищный учет, а могут  -половина или один чел вообще.
Только тех, кто на жилищном учете состоит и будут обеспечивать. Квартира- учетная единица.
Вас когда на очередь ставили ведь учитывали Вашу обеспеченность  жилищную.
Умер свекор, кот. проживал в квартире с Вами- получается, что Ваши жил. условия улучшились- стало меньше людей в квартире проживать на этих же метрах.
Вы должны посчитать насколько улучшилось- не до нормы ли предоставления (18 м), чтобы вас можно было с жилищного учета снять. Если меньше 18 метров на чела, то все в порядке и волноваться не надо.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 14, 2011, 09:14:58 pm
Habi писал(а):
Цитировать
ГЖК- Городская жилищная комиссия при ДЖПиЖФ, рассматривает спорные жилищные вопросы, дает рекомендации для решения вопроса.
Улучшение жилищных условий происходит на основании заявлений, как и принятие на жилищный учет.
Могут все проживающие в квартире встать на жилищный учет, а могут  -половина или один чел вообще.
Только тех, кто на жилищном учете состоит и будут обеспечивать. Квартира- учетная единица.
Вас когда на очередь ставили ведь учитывали Вашу обеспеченность  жилищную.
Умер свекор, кот. проживал в квартире с Вами- получается, что Ваши жил. условия улучшились- стало меньше людей в квартире проживать на этих же метрах.
Вы должны посчитать насколько улучшилось- не до нормы ли предоставления (18 м), чтобы вас можно было с жилищного учета снять. Если меньше 18 метров на чела, то все в порядке и волноваться не надо.


Если не дай Бог они будут считать метры жены мужненого брата, то мы не проходим
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от января 14, 2011, 09:16:16 pm
Ну Вы когда на очередь вставали? Давно? Эти метры считали жены брата? Или он тогда еще не был женат?
Я, объясняя Вам, исходила из мысли, что все, кто в квартире, Вами перечисленные- очередники.
Это именно у очередников учитывают площадь супругов. Если брат не очередник- др. дело.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 15, 2011, 05:11:23 pm
Habi писал(а):
Цитировать
Ну Вы когда на очередь вставали? Давно? Эти метры считали жены брата? Или он тогда еще не был женат?
Я, объясняя Вам, исходила из мысли, что все, кто в квартире, Вами перечисленные- очередники.
Это именно у очередников учитывают площадь супругов. Если брат не очередник- др. дело.


Встали на очередь в 2004 году (я, сын, муж, в 2008г., вписали дочь), он тогда был уже женат, тогда не требовали документов от жены брата, а в этом году в мае после того как посмотрели квартиру стали собирать документы и нам сказали принести справку от жены брата. Вот я и боюсь, что могут сказать, у жены брата позволяет площадь на мужа и сына, а у нас остается 2-ка на четверых. Как-то уже говорили в ДЖП о том что закон один, и под каждый случай отдельный его не переписывают. Хотя я оргументировала тем что брат нам не отдаст свои доли, следовательно у нас на нашу семью получается 34 метра т.е. по 8,5 метров.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от января 15, 2011, 06:12:58 pm
Натела,
Следует ли понимать из Вашего ответа, что очередники только Вы с мужем и Ваши двое детей?
А брат не является очередником?
При постановке Вашей семьи на жилищный учет,  органы исполнительной власти обязательно проверяют все основания: жилищную обеспеченность заявителей и членов их семьи (супругов и несовершеннолетних детей).
Поэтому исходим из того, что поставили Вас четверых на очередь правильно, все предварительно проверив.
Теперь Вы (семья из 4 человек) желаете улучшить жилищные условия по программе МС.


См. пост. о 3 этапе МС:
http://www.mol7ya.ru/mol7ya-3-etap.html

Подраздел 3. Улучшение жилищных условий молодых семей путем приобретения жилья из жилищного фонда города Москвы
Право на улучшение жилищных условий путем приобретения жилья из жилищного фонда города Москвы имеют граждане - участники Программы первой группы.
      1. Условия купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа для молодых семей первой группы
 2. При определении размера квартиры, предоставляемой по договору, учитывается наличие у членов молодой семьи жилых помещений, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования.


Таким образом, при рассмотрении вопроса о том, какую именно квартиру предоставлять семье ( в дополнение или с освобождением) рассматривается, что там имеют члены молодой семьи на правах самостоятельного пользования.
Потому что по комнате на человека предоставляют в принципе, но с учетом имеющейся площади. Можно и в дополнение к имеющейся, но так чтобы итогом было не более, чем по комнате на члена семьи.

Сестра брата Вашего мужа не является членом молодой семьи (Вашей семьи), подавшей заявление на участие в программе, поэтому ее площадь абсолютно не при чем при рассмотрении вопроса о том какой площадью квартиры нужно Вашу семью обеспечивать.

Другое дело, что до кучи могли пожелать проверить основания для предоставления , т.е. - права оставаться на жилищном учете. Но мы исходим из того, что Вас поставили на жилищный учет уже все проверив и правильно, по имеющимся основаниям.
Учитываются по 29 закону только площади самих очередников и их  супругов и несовершеннолетних детей.
Лично к Вашей семье жена брата Вашего мужа отношения не имеет.
Вот если бы брат мужа пожелал бы стать очередником был, то площадь его жены обязательно бы учитывали при решении этого вопроса, потому что у супругов режим пользования совместный.
Но брат мужа не очередник и не претендует на улучшение жилищных условий.
Он довольствуется своей долькой в общей квартире плюс площадь его жены, право пользования которой он тоже имеет, как супруг.
Жена брата Вашего мужа- не является никому из членов семьи очередников (Вам. мужу, детям)- супругой или несовершеннолетним ребенком.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила от января 15, 2011, 06:49:45 pm
Habi здравствуйте,а у меня такой вопрос :На очереди 3 человека(мама,я и мой сын),квартира двухкомнатная(34 кв.м),сначала мне говорили ,что нам положена двушка,а сейчас инспектор как то неуверенно сказала,что возможно нам дадут только однушку.По метражу эта квартира крохотная,но чувствую что они будут ссылаться на то,что положено по комнате на очередника((((
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от января 15, 2011, 08:47:37 pm
Милая ,
Да, не менее нормы обспечения ( 18 метров) и не более, чем по комнате на человека. Ужасно маленькая двушка у Вас.
На всех по комнате... Значит маму одну в двушке оставлять, давая Вам тоже двушку- это перебор, могут действительно, только однушку Вас с сыном предложить.
Когда в дополнение к занимаемой и по возм. программе,  то норма, при которой однушку нельзя, потому что разнополые и не супруги, тут не работает.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 16, 2011, 12:01:36 pm
Habi мы по КПРП, но принципе суть ответа не изменится.Спасибо. Главное чтобы в законодательстве ничего не поменялась для меня в худшую сторону задним числом и что бы мне не ответили что была какая-то ошибка в моем личном деле которая выявилась только сейчас.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от января 16, 2011, 06:54:12 pm
Натела писал(а):
Цитировать
Habi мы по КПРП, но принципе суть ответа не изменится.

КПРП-  это городская социальная возмездная жилищная программа.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 16, 2011, 09:00:07 pm
Habi писал(а):
Цитировать
Натела писал(а):
Цитировать
Habi мы по КПРП, но принципе суть ответа не изменится.

КПРП-  это городская социальная возмездная жилищная программа.


и .........? Вы меня пугаете.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от января 17, 2011, 01:49:29 am
Чем я Вас пугаю?
Вы очередник и сами написали заявление на участие в возмедной жилищной программе- захотели приобрести квартиру по КПРП из собственности города.
Надо читать НПА и знать под чем подписываетесь, какие условия.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 17, 2011, 09:33:28 am
Habi писал(а):
Цитировать
Чем я Вас пугаю?
Вы очередник и сами написали заявление на участие в возмедной жилищной программе- захотели приобрести квартиру по КПРП из собственности города.
Надо читать НПА и знать под чем подписываетесь, какие условия.


Что такое НПА? Предварительный договор я читала, больше ничего не подписывала. Главное чтобы с очереди не скинули до того как квартиру купим.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от января 18, 2011, 01:56:27 am
Натела,
НПА - нормативно-правовые акты.
По купле- продаже с рассрочкой платежа -  607-ПП от 2008 года:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207203

По МС - пост. правит. Москвы о 3 этапе:
http://www.mol7ya.ru/mol7ya-3-etap.html
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от января 18, 2011, 04:18:23 pm
Подскажите пожалуйста, а что за последние новости, с чем связаны?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Гюльнара от января 21, 2011, 01:39:01 pm
Всем привет!:blush:  Мне дали квартиру по адресу ул.Назаровская д.4.По программе Молодой семье доступное жильё...
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от января 21, 2011, 01:51:32 pm
Поздравляю!!!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от января 21, 2011, 02:13:47 pm
Шехеризада писал(а):
Цитировать
Всем привет!:blush:  Мне дали квартиру по адресу ул.Назаровская д.4.По программе Молодой семье доступное жильё...

Я Вас поздравляю!! Ключи уже получили.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Гюльнара от января 21, 2011, 02:48:40 pm
Нет ещё...Мы никак договор в Цаже не можем заключить.А сейчас там вообще всё приостановили....
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Гюльнара от января 21, 2011, 02:53:25 pm
Будем ждать,когда возобновят заключать договора( нам не привыкать ждать уже 20 лет ждём с 1991 года)....
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от января 21, 2011, 03:19:38 pm
Шехеризада, я Вас так понимаю тоже с 1992 года ждали.
Слава богу дождались, конечно не Москва, но не худший вариант.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Smok от января 21, 2011, 03:26:54 pm
А что там в ЦАЖе произошло?Почему не заключают договора?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Гюльнара от января 21, 2011, 04:18:32 pm
Вроде как из за шумихи про 5 % за услуги ЦаЖА!!! Было много жалоб и передача по 1 каналу- ЖКХ.Даже главу Департамента Жил.политики сняли с должности(Сапрыкин).
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от февраля 03, 2011, 09:43:18 am
Сколько базовая цена кв.м. в Люберцах ?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Smok от февраля 15, 2011, 07:03:09 pm
около 21500руб/кв.м.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от февраля 17, 2011, 02:34:03 pm
А права собственности у Москвы есть ?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от февраля 17, 2011, 09:32:37 pm
Nusyakeshova писал(а):
Цитировать
А права собственности у Москвы есть ?



нет
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от февраля 17, 2011, 09:36:43 pm
Smok , вы уже переехали?
Мы ремонт делаем потихоньку по выходным, мал сделали теперь большую делаем. Вернее кухню-гостиную, получится как трешка. Школу откроют к 1 сентября заедем, сыну 12 лет. Мы в корпусе 5 на против вас.
как вам дом? Соседи?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от февраля 18, 2011, 09:38:49 am
lusyayka писал(а):
Цитировать
Nusyakeshova писал(а):
Цитировать
А права собственности у Москвы есть ?



нет


Простите, прочитала в Вашей подписи, что у Вас ЛО. Подскажите, Вам уже рассчитали стоимость квартиры? У меня вопрос по поводу коэффициента. Где-то читала, что для льготников к колличеству лет очереди прибавляют 2 года. Так ли это ??
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Smok от февраля 18, 2011, 10:32:44 am
lusyayka
мы тоже ремонт потихоньку делаем, но торопиться нам нет смысла, т.к. встали на очередь в садик №4 (его открыли месяц назад) - сказали в этом году точно не попадем, так что перееедем только когда садик предоставят (не раньше след года).
Школу видела - уже 3этажа построили)))
У нас на площадке 3 квартиры заселено - но никто ещё не переехал, все ремонтируются...
Из другого подъезда с семьей познакомились (покупали у них кирпич))) Они жалуются, что у них грибок появился, влажность оч большая в доме(((Так что не забудьте озаботиться вентиляцией
А мы типа трешки не решились пока делать, во всяком случае не раньше чем получим право собственности..
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Mih от марта 11, 2011, 01:15:27 pm
Уважаемые участники городских жилищных программ, приобретающие жилые помещения по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа!
Сообщаем, что по следующим адресам осуществляется прием документов для проведения государственной регистрации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа:

24.г. Люберцы, Гагарина просп., 23
25.г. Люберцы, Гагарина просп., 8/7
26.г. Люберцы, Комсомольский просп., 24/2
27.г. Люберцы, Победы просп., 9/20

Для проведения государственной регистрации договоров купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа Вам необходимо http://www.mgcaz.ru/
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от июня 07, 2011, 02:54:54 pm
Правительство Москвы судилось с ПИК-Регион по договору  № 17-520-07-УЭФ от 20.12.2007года
Предметом договора - уступка прав требования на квартиры по адресу:
Московская область, г. Люберцы, район «Красная горка», мкр.7-8, квартал 8, корп.3
Правит. Москвы желало содрать штрафы с ПИКа за несвоевременную передачу...
А само правит. Москвы несвоевременно оплатила по договору, потому ПИК и не передавал.
По условиям договора сначала заплати. потом передача.
Своевременное исполнение обязательств.
Ну правит. Москвы тогда решило признать недействительными пункты этого инвестконтракта, кот. мешали штрафы снять.
ну суд и отказал.
См. решения здесь:
http://kad.arbitr.ru/data/pdf/1c65472a-ba67-49fb-95a0-62e37c1df1fb/A41-5259-2011_20110601_Reshenija+i+postanovlenija.pdf

http://kad.arbitr.ru/data/pdf/f308fcbc-2f39-4adc-9193-f161536f33e9/A41-5990-2011_20110601_Reshenija+i+postanovlenija.pdf

И отожгла в решении:
\\\" В силу положений статьи 65 АПК РФ, каждое лицо обязано доказать обстоятельства, на которых оно основывает свои требования и возражения.
Соответственно, Правительство Москвы в рамках рассмотрения настоящего спора обязано доказать, что при заключении Договора № 19-522-07-ЕЭФ от 20.12.2007г. стороны заранее знали, что Правительство Москвы не будет надлежащим образом исполнять свои финансовые обязательства, поскольку только в указанном случае ответственность ЗАО «ПИК-Регион» за нарушение срока, установленного в пункте 4.3 и п. 4.5 Договора не наступает. Однако, такие доказательства истцом в материалы дела не представлены.\\\"

Соответственно теперь пролетают со свистом и ранее отложенные дела по искам о штрафах, которые собиралось правительство Москвы содрать с ПИК-Регион,
и содрать которые мешали как раз вот эти пункты договора.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от июня 07, 2011, 05:24:15 pm
Habi, будте добры скажите, а людей которые получили в этом доме не пострадают.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от июня 07, 2011, 05:55:50 pm
Риглик
в  каком смысле?
Вы читали решения?
Вы видели- что там врет представитель правит. Москвы в суде- мол эти квартиры покупали для реализации по социал. жилищ. программам, и ПИК типо какие-то доки не передал, и поэтому типо город не мог предоставить бедным очередникам долго квартиры?
Мы же знаем, что предоставил давно- распоряжениями префектов, и с очереди очередников поснимали, и предвар. договоры заключили, и первон. взносы взяли в бюджет с граждан, и КПРП нарисовали, и по КПРП этим недействительным, не имея прав собственности города (а имея споры с застройщиком), дерут с граждан в бюджет платежи ежеквартальные и проценты по выкупу, и ЦАЖ типо за сопровождение КПРП дерет деньги себе на счет за услуги свои мнимые.

Вот ДЖП врал, что споры с застройщиками и актов о реализации инвестконтрактов нет, мол мы судимся, и поэтому- без актов права собств. города зарегить не можем.
А из решения суда видно, что это правительство Москвы не оплатило своевременно обязательства по инвестконтракту ПИКу, и уклоняется от подписания актов о реализации инвестконтракта.

Только при наличии акта о реализации инвестконтракта можно регить права собственности городу, и после чего регить наши КПРП.
Зачем весь этот марлезонский балет с суд. исками был- еще время потянуть , не регистр. права города и договоры КПРП?
Они же еще и обжаловать пойдут это решение арбитр. суда- еще бодяга на полгода и больше.
Это вместо того, чтобы рассчитаться по договору  с ПИК и акт подписать- и бегом регить права города , и бегом регить наши КПРП.
Люди получили и живут без законных оснований, и платят без законных оснований, ибо нет действительного договора КПРП- зарегеного.
И права граждан, как покупателей и буд. собственников - не защищены законом и договором.
Беспокоит?
ОБращайтесь на имя Собянина с жалобой на бездействие ДЖп, кот. не регит права собств. города,  и на  уполн. орган правит. москвы, кот. столько лет не могут оплатить по инвестконтракту и  уклоняются от подписания акта о реализации инвестконтракта, из-за чего невозможно зарегить права собственности города., и нарушаются права граждан-очередников и их несоверешеннолетних детей- покупателей по договорам КПРП, ибо они вне  гражд.-прав. отношений из-за бездействий должностных лиц, а деньги вполне себе реальные и немалые платят в бюджет по недействительным договорам.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от июня 07, 2011, 09:40:52 pm
Hab,i спасибо за разъяснение. Просто мы тоже в этом доме получили по КПРП.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от июня 07, 2011, 09:58:20 pm
Риглик
Тыcячи таких  как Вы- получили... и ждут...
Через пять лет вот погасили досрочно, а прав города нет.
 И даже не объясняет ничего ДЖП и не предпринимает- грит:-  а у нас так запущено все, что сами не поймем, чо и как делать.
Идите в суд сами за признанием права собственности.
 Пошли в суд Кожуховские. Одна вон, уже вчера получила решение суда о признании права собственности на осн. незарег. договора и платежек всех - полностью оплач-х за стоимость квартиры.
 ДЖП- суд пофиг был, что касается всех прочих возможных заинтересованных лиц, у  кого ДЖП выменивал квартиру по обменным схемам, тех, кто строил, продавал и перепродавал эту квартиру- никто в суд не явился, и судья не вызывала.
А зачем?! :(
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от июня 08, 2011, 09:54:20 am
Спасибо еще раз. Расстроилась.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от июня 08, 2011, 09:59:35 am
Риглик
И чего сидеть молча  с мокрой подушкой и расстраиваться?
Так можно досидеться тоже до пяти лет, и потом тоже в суд придется идти и хлопотать о признании прав собств на квартиру с оплатой госпошлины в проц. от стоимости иска (квартиры).
Уже сегодня можно писать в правит. Москвы и теребить, чтобы сами все доки в порядок приводили- подписывали акт о реал. инвестконтракта, регили права собств. города, и регили договор.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Венера от июня 08, 2011, 05:02:24 pm
Habi, я и так впереди паровоза везде бегу, потом по ушам получаю. Я звонила в ЦАЖ, по своему адресу, сказали перезвонить через месяц.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила Викторовна от июля 29, 2011, 10:37:39 pm
Риглик писал(а):
Цитировать
Hab,i спасибо за разъяснение. Просто мы тоже в этом доме получили по КПРП.


У вас проспект победы дом 5 ?
У меня тоже давайте встретимся, обсудим и напишем письмо от жителей дома кто по программе. У нас тут и социальная ипотека и МС. Меня Людмила зовут я из 88кв, приходите познакомимся обсудим.один в поле не воин, а два это уже коллектив единомышленников я сразу еще тройку человек найду.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от августа 25, 2011, 01:53:34 am
Горестный коммент заместителя руководителя ДЖПиЖФ Вадима Куликова.

\\\"26–27 июля была проведена очередная проверка готовности к передаче под заселение корпусов в Московской области с жилой площадью, приобретенной городом у инвестора ЗАО «СУ-155» в 2008 году. В четырех домах (Люберцы, микрорайон «Красная Горка», корп. 8, 42, 53А и Долгопрудный, микрорайон «Центральный», корп. 36А) до сих пор не устранены многочисленные строительные недоделки в квартирах, местах общего пользования и холодных зонах. В некоторых корпусах отсутствует тепло, горячее водоснабжение.

Все это не дает возможности нашему департаменту обеспечить выполнение запланированных на 2011 год показателей по улучшению жилищных условий москвичей. Следует отметить, что одновременное поступление указанной площади в конце года затруднит ее оформление и может вызвать недовольство жителей. \\\"

И дальше типо тоже они, как и вы, собираются составить письмо \\\"запорожских казаков\\\":

\\\"Предложения строителям
 
Еженедельные совещания, проводимые Департаментом строительства города, результатов не дают, так как сроки передачи домов под заселение постоянно переносятся. Не контролируется работа технических заказчиков по предоставлению в Департамент жилищной политики пакетов документов для оформления прав города на построенные жилые помещения. Префектурами в установленном постановлением правительства Москвы от 8.12.2009 № 1357-ПП порядке не представляются распоряжения о начале заселения.

В свою очередь, несвоевременное заселение жилых домов приводит к срыву комплексной программы переселения, сноса и освоения площадок для нового строительства.

В связи с этим Департамент жилищной политики обратился к заместителю мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марату Хуснуллину с предложениями:

– обеспечивать ввод и заселение жилья, строящегося за счет средств городского бюджета, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ при наличии полной строительной готовности как корпусов, так и инженерных сетей;

– направлять отчет в Мосгорстат о вводе жилья только при условии возможности заселения жилых домов;

– передать под заселение все корпуса, сданные в 2010-м и первом полугодии 2011-го, до 1 сентября нынешнего года.

Слово – за строителями.\\\"
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11277/

Опомнились, гля....
И с предложениями теперь -  типо валить все на Хуснуллина, кот. без году неделя в правит. Москвы.

Нах ваще ДЖП распределял квартиры и издавались распоряжения о предоставлении  квартир в недостроенных домах и без прав собюственности?!
Ага... а мужики-то не знали..... (с)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Света от сентября 15, 2011, 10:56:52 am
В Люберцах вырос африканский квартал: http://news.mail.ru/society/6820278/?frommail=1
:blink:
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталия от сентября 15, 2011, 11:08:06 am
Betty писал(а):
Цитировать
В Люберцах вырос африканский квартал: http://news.mail.ru/society/6820278/?frommail=1
:blink:

Да да , только что сама читала и просто в ужасе:ohmy: :ohmy: :ohmy:
что творится вообще в нашей стране, что за беспредел и ведь никому нет до этого дела , ёпрст где власти .... нас выживают из собственных домов и все кому не лень!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: ленка от сентября 15, 2011, 11:16:56 am
Зато квартира в Москве. Добираться зато недолго до работы.

Скоро в Москве вообще невозможно жить станет. мало того что нас выселяют так сказать на законных основаниях за МКАД. А теперь сама убежишь от такого соседства.........
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: марина от сентября 15, 2011, 12:51:17 pm
ленка писал(а):
Цитировать
Зато квартира в Москве. Добираться зато недолго до работы.

Скоро в Москве вообще невозможно жить станет. мало того что нас выселяют так сказать на законных основаниях за МКАД. А теперь сама убежишь от такого соседства.........




Красная горка это Люберцы:laugh:
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: ленка от сентября 15, 2011, 12:53:25 pm
Я знаю что Люберцы. Но ведь метро скоро там будет. А вот криминал.......читали про негритянский квартал???
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: марина от сентября 15, 2011, 01:06:13 pm
ленка писал(а):
Цитировать
Я знаю что Люберцы. Но ведь метро скоро там будет. А вот криминал.......читали про негритянский квартал???

 ну так метро вроде собираются подводить к люберецким полям, а не к красной горке? (ну районы хотя не так далеко друг от друга:laugh: )


да, читала :angry:
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Елена от сентября 15, 2011, 01:37:15 pm
Кому интересно была в ДЖП СВАО предлогают многим смотровые на г.Люберцы
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила от сентября 15, 2011, 02:00:06 pm
А по каким программам не знаете?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Елена от сентября 15, 2011, 02:25:34 pm
Милая писал(а):
Цитировать
А по каким программам не знаете?



К сожалению незнаю, трех человек в очереди вызвали на смотровые в люберцы
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от сентября 15, 2011, 02:50:58 pm
Zanoza писал(а):
Цитировать
Милая писал(а):
Цитировать
А по каким программам не знаете?



К сожалению незнаю, трех человек в очереди вызвали на смотровые в люберцы


И про цену тоже не знаете ??
почему только в нашем ЮАО ничего нет.. даже Чехова!!!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила от сентября 15, 2011, 05:59:56 pm
Подскажите те кто справки с работы приносил о з/плате.для СИ ,какой должен быть доход,чтобы банк одобрил,приблизительная сумма кредита 400 000.Зарплата белая маленькая,боюсь банк не одобрит
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от сентября 15, 2011, 06:12:36 pm
Милая
калькулятор на сайте ДЖП:

http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage.htm

при вводе 400 тыс. . ставке 9.5%, сроке 126 мес.
ежемес. платеж- 5028.46 руб.

Соотв. при вашей ЗП должны потянуть платеж такой, и чтобы осталось на прожитие на члена семьи с учетом иждивенцев (детей) не менее 10 тыс. руб. в мес.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила от сентября 15, 2011, 06:18:50 pm
Спасибо за ответ,только что то я туго соображаю,если у меня один ребенок ,мама на пенсии и я ,(есть муж,не очередник)значит должна принести справку о з/плате на приблизительно 35000,или мама не считается,квартиру дают только мне(однушка),не подскажите?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от сентября 15, 2011, 06:33:22 pm
Вам? одной?  Почему? а ребенок? Ребенок очередник? значит вам и ребенку и двушку могли бы.
Вы заемщик, а  ребенок иждивенец.
Как вам - в дополнение к занимаемой что ли? двушка у вас (мама и ребенок) и соотв. в дополн только однушку вам- итого по комнате на чела.
Или как?
Я не знаю всех  ваших обстоятельств.
ВАм надо конкретно на консульт. в УДЖП по этому поводу.
Они там ЗП получают за это в конце концов.
И зачем ВАм рискованное СИ. если есть сомнения? брали бы по КПРП- там никаких справок о доходах не надо.
Да и по КПРП если ребенка второго родите- будет списание 30% стоиомтси. а по СИ нет ткой льготы.
Или у вас из принципа- нах эту льготу. но лучше по СИ. ибо там выбор адресов лучше?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила от сентября 15, 2011, 06:37:19 pm
Я хочу по МС или по КПРП,только ничего не предлагают,вот и думаю может СИ попробовать.Это я так....,навожу справки))))
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от сентября 15, 2011, 06:47:12 pm
Милая
Не \\\" МС или КПРП\\\".
:)
Читайте 76-ПП о 3 этапе программы МС- там разные способы улучш. жилусловий- КПРП, СИ, наем в БДД.
Есть и просто КПРП, СИ, БДД  не  для МС- значит без льгот, кот. в прогр. МС есть.
Это очень плохо. что вы выбираете. не прочитав НПА. и не понимая разницы и последствий.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Людмила от сентября 15, 2011, 06:53:32 pm
Да,я знаю,стою по программе МС,только толку мало,ничего не предлагают(((
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: марина от сентября 15, 2011, 08:19:39 pm
Habi писал(а):
Цитировать
Милая
калькулятор на сайте ДЖП:

http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage.htm

при вводе 400 тыс. . ставке 9.5%, сроке 126 мес.
ежемес. платеж- 5028.46 руб.

Соотв. при вашей ЗП должны потянуть платеж такой, и чтобы осталось на прожитие на члена семьи с учетом иждивенцев (детей) не менее 10 тыс. руб. в мес.


5028,46 это сумма ануитета (т.е ) ежемесячного платежа, а плюс еще % про них забывать не надо

и вот все таки мне кажется что этот калькулятор считает не правильно, я считаю что считать надо так

400.000/120 мес.=3333,33 это аннуитетный платеж на протяжении всех 120 мес
400.000*9,5%/12 мес = 3166,67 проценты за первый мес
400.000-3333,33*9,5%/12=3140,28 за второй мес
396666,67-3333,33*9,5%/12=3113,98 за третий
и т.д.

я считаю что как правильнее
и сумма в мес получается
3333,33+3166,67=      1-ый мес
3333,33+3140,28=       2-ой мес
3333,33+3113,98=       3-ий и т.д

плюс еще ежегодное страхование жизни, про него не забывать
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от сентября 15, 2011, 08:35:40 pm
Mory_a,
 с чего вы взяли, что аннуитет  это только ежемес. платеж-  тело кредита, и к нему типо еще и проценты прибавлять надо?
Сумма аннуитетного платежа включает в себя основной долг и вознаграждение.
http://ru.wikipedia.org/wiki/Аннуитет

Платежи бывают аннитетные и дифференциировнные:
http://www.ipohelp.ru/account.html

то что вы посчитали- - по вашему представлению- это дифференц. платежи- ровно так на невыплч. остаток ежекв. рассчит. платежи по КПРП- чем меньше невыплач. остток. тем меньше процент и меняется ежекварталь процент в абсолютном выражении ибо ежеквартально уменьш. невыплач. остаток.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от сентября 15, 2011, 08:38:44 pm
дотошная девушка открыла бы сайт банка МИа: http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/product_04.php
и мало того, что внимательно прочитала бы все.
так еще бы и скачала типовой кредитный договор по кредиту \\\"Социальный Классический\\\", кот в концке стр. есть.
и ознакомилась бы внимательно с условиями кредитного договора. а не выдумывала бы.....
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: марина от сентября 15, 2011, 08:59:19 pm
:blush: Habi писал(а):
Цитировать
Mory_a,
 с чего вы взяли, что аннуитет  это только ежемес. платеж-  тело кредита, и к нему типо еще и проценты прибавлять надо?
Сумма аннуитетного платежа включает в себя основной долг и вознаграждение.
http://ru.wikipedia.org/wiki/Аннуитет

Платежи бывают аннитетные и дифференциировнные:
http://www.ipohelp.ru/account.html

то что вы посчитали- - по вашему представлению- это дифференц. платежи- ровно так на невыплч. остаток ежекв. рассчит. платежи по КПРП- чем меньше невыплач. остток. тем меньше процент и меняется ежекварталь процент в абсолютном выражении ибо ежеквартально уменьш. невыплач. остаток.



ну да мой расчет дифиринцированный, но я имелла ввиду другое, что калькулятор на сайте как то не так считает по моему скромному мнению мнению :laugh:

и возникли еще сразу вопросы, значит по КПРП идет диффиринцированные платежи, а по СИ?
и еще сразу вопрос по СИ кроме МИА еще какой банк работает? где то на форуме видела и найти не могу, хочу условия их сравнить какой из банков выгоднее
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от сентября 15, 2011, 09:29:58 pm
калькулятор на сайте банка МИА считает точно так же.
По СИ- аннуитетные.
Раньше только банк МИА. кот. в 100% собств. правит. Москвы . и в правлении кот. рук. ДЖП давал по СИ кредит.
ФАС заругал сильно за отстутсвие конкуренции. И вынес предписание о нарушении.
ДЖП среагировал.
Быстренько и для проформы типо  выбор есть- банк Возрождение и типо: др. банки.....
Какие др. банки нах будет давать под 9,5%, да еще и если невозможно квартиру в залог взять. ибо договора купли-продажи нет. ибо нет прав собственности гороад на продавемую по СИ квартиру.
Это только банк МИА карманный участвовал в этой незаконной схеме. Когда договора купли-продажи нет.  прав собственности у продавца- правит. москв нет, а типо ипотечный договор - и нате вам.....
Гляньте на этот банк Возрождение и на их процент: http://www.vbank.ru/personal/assistant_realty/flat/perem_pervich/
12,5%. и еще плюс страховка. за выдчу кредита нету (в МИА- 10 тыс.. зато обслуживание-- денежки)
и залог квартиры.
так что если прав собственности у города москвы не будет. то Возрожд. не даст  кредит.
 и одна дорога - в МИА- по серой отработнной схеме.

И ваще. почему вы не роетесь на сайте ДЖП. это же про банк возрождение с сайта ДЖп инфа у меня.
И есть на сайте ДЖП- ориентировочнык расчеты по ипотеке-
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage10.html
в помощь таким как вы- чтобы определить корреляцию от ЗП- размеров кредита и ежемес. взноса. они от 10 года- но принцип там яснее ясного какой.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: марина от сентября 15, 2011, 10:35:49 pm
Спасибо!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от октября 18, 2011, 02:22:23 pm
Кто нибудь есть с Комсомольского д.24/2? Дом заселен?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от октября 19, 2011, 02:05:57 pm
Заселятся ещё начали осенью, а основнная масса жителей с января месяца уже стали получать ключи. Сама жду не дождусь когда заключат с нами договор (заявление о первоночальном взносе написали ещё в конце августа), чтобы переехать, а детей уже возим в Некрасовку в гимназию и детский сад.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от октября 19, 2011, 03:02:09 pm
Надежда а Вы не знаете права у г. Москвы есть на квартиры по нашему адресу?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от октября 19, 2011, 08:32:33 pm
Да, есть.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от октября 21, 2011, 02:59:17 pm
Nadezhda спасибо. Очень надеюсь что и на нашей улице будет праздник, что вскоре заключим договор на эту злочастную квартиру.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от октября 28, 2011, 01:26:47 pm
Кто нибудь знает к кому обращаться за ключами и какие документы нужно иметь при себе?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от октября 28, 2011, 07:26:52 pm
Натела поздравляю с заключением договора!!!
Файл ни как не получается выложить, а то фоткали что надо.
Для открытия финансово-лицевого счёта в ЕИРЦ Управляющей компании ООО \\\"ПИК-Комфорт\\\" необходимы следующие документы
По программе \\\"Молодая семья\\\":
1) Оригинал и копия ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ жилого помещения с рассрочкой платежа в рамках Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жильё\\\".
2) Оригинал и копия договора (договор пользования жилым помещением).
3)Оригиналы и копии паспортов и свидетельств на лиц указанных в договоре купли продажи.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от октября 28, 2011, 08:26:03 pm
Спасибо Nadezhda!
Мы не по МС у нас КПРП но это не важно.
Нам еще не дали договор сказали чтоб мы приехали 7,8 ноября. Подскажите что нам дальше делать?
Оригинал и копия договора (договор пользования жилым помещением) мы тоже получим в ЦАЖЕ?
А вы уже заселились?


 Nadezhda а Вы про это слышали?

\\\"Российская газета\\\" - Неделя №5612 (236)
 20.10.2011, 00:20


В скором времени будет обсуждаться вопрос о переименовании станции метро \\\"Войковская\\\" и Ленинградского вокзала, сообщила заместитель мэра Москвы Людмила Швецова, недавно возглавившая комиссию по наименованию улиц, станций метро, организаций и других объектов Москвы.
 
На первом же заседании под ее руководством 6 объектов получили новые названия. В частности, в поселке Некрасовка (ЮВАО) больше не будет Комсомольского проспекта (один такой уже есть в Москве), его новое название - проспект Защитников Москвы. Проектируемую станцию метро \\\"Братеево\\\" переименуют в \\\"Алма-Атинскую\\\". Такое предложение внесло посольство Казахстана, в столице которого откроется станция метро \\\"Московская\\\". В Зеленограде часть Центрального проспекта и проезда N 4803 (от площади Юности до ОЭЗ \\\"Зеленоград\\\") будет носить имя генерала Алексеева. Безымянная площадь в Серебряном Бору, где сооружен мемориал в честь 3-й Ударной армии, станет называться площадью 3-й Ударной армии.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Аnfisochka от октября 29, 2011, 10:27:35 am
Важная информация для участников программ МС и КПРП, приобертающих квартиры у г.Москвы
Соседи, приобретающие квартиру по программам МС и КПРП, в настоящее время есть положительный опыт среди наших соседей по досрочному погашению остатка долга по соответствующему заявлению к продавцу.
Уже двум нашим соседям по Крансогорскому б-ру, д.13 к.2 ГУП \\\"ЦАЖ\\\" пошёл навстречу и дал согласие на досрочное погашение остатка долга по квартире, вопреки установленному мораторию. Поэтому, советую всем, кто имеет финансовые возможности, достаточные для погашения вашего остатка, напишите заявление в ДЖП (или ЦАЖ) с просьбой разрешить вам досрочно погасить остаток долга по приобретаемой квартире.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от ноября 11, 2011, 01:47:17 pm
Nadezhda и я Вас поздравляю с подписанием договора.

Вы уже приняли квартиру? Были ли у Вас какие-то недоделки?
Мы поедем 15 ноября. Звонила в Пик-Комфорт рассказали какие документы подвезти, но меня поразило то, что я должна привезти копию платежки о первоночальном взносе и ксерокопии паспортов где сведения о прописке с какого фига?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от ноября 16, 2011, 05:48:47 pm
Натела я Вас поздравляю!
Нам документы ещё с подписью начальника ДЖП не пришли, получается третья неделя как ждём. У нас бордак в Департаменте.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от ноября 16, 2011, 06:34:39 pm
Nadezhda спасибо за поздравления. Мы вчера получили ключи. В нашем доме не очень много народу мне так показалось.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от ноября 19, 2011, 08:10:45 am
На конец-то получили ключи!:)
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от ноября 19, 2011, 10:02:10 pm
Nadezhda писал(а)На конец-то получили ключи!:)
Я Вас поздравляю! Мы сегодня убирались весь день там. У Вас какая квартира?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от ноября 20, 2011, 04:27:44 pm
Мы тоже вчера убирались, даже всё ещё не успели, т.к. она 4-х комнатная. Завтра опять поедем и нужно срочно дверь входную ставить. Собираемся переехать через неделю.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от ноября 20, 2011, 06:30:22 pm
Вчера более менее убрались ( у нас целая армия была 2 детей, собака, мы с мужем так еще и бабушку взяли на подмогу) правда окна с улицы не помыли и на балконе толко подмели и заодно замерщика двери вызвали.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: марина от ноября 20, 2011, 08:47:54 pm
Натела писал(а):
Цитировать
Вчера более менее убрались ( у нас целая армия была 2 детей, собака, мы с мужем так еще и бабушку взяли на подмогу) правда окна с улицы не помыли и на балконе толко подмели и заодно замерщика двери вызвали.


Добрый вечер!
У ВАс в подписи Одинцово согласие еще написано, у Вас 2-ое предоставление?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от ноября 20, 2011, 10:22:12 pm
Mory_a писал(а):
Цитировать
Натела писал(а):
Цитировать
Вчера более менее убрались ( у нас целая армия была 2 детей, собака, мы с мужем так еще и бабушку взяли на подмогу) правда окна с улицы не помыли и на балконе толко подмели и заодно замерщика двери вызвали.


Добрый вечер!
У ВАс в подписи Одинцово согласие еще написано, у Вас 2-ое предоставление?



Нет не 2-ое долгая история если кратко то в начале предложили Люберцы (3-ку) мы согласились родственники мужа не довали справки из ЕИРЦ нам сказали что без этих справок префекту не дадут на подпись в конце лета 2010 предложили Одинцово (2-ку)съездили посмотрели согласились прошло 3 месяца Жарова позвонила наорала что мы такие, сякие хотели две квартиры оттяпать при чем прежде чем нам она дала смотровой я ей всю историю рассказала про Люберцы, но она сказала сеачала давайте поробуем взять Одинцово если не получится будете брать Люберцы (крези совсем). Люберцы по КПРП, а Одинцово по МС (тоже еще та история) мы вставали на МС когда было 2-м супругам до 70, потом Жарова сказала что мы преодолели этот рубеж и что мы больше не ее клиенты, начила разговаривать со мной только после того как увидела письменный ответ из ДЖП что мы все равно можем участвовать в этой программе.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: евгения от ноября 22, 2011, 01:21:36 am
Здравствуйте! подскажите пожалуйста ….кто ни будь знает что касательно Проспекта победы дом 6 ( 36корпус)? кто знает права  город Москва?
На сколько я знаю- что люди по Комсомольскому проспекту давали запрос в росреестр о том что на кого зарегистрированы права -на что им пришел ответ -что да и права на  ПИК Регион а не Москва? вот мне и интересно -а по Проспекту победы до 6 ( 36корпус)  Москва оформляет или  на Пик Регион?
Мы уже живем в своей квартире два года- есть предварительный и основной договор…сейчас хотим подать на досрочный выкуп-вот только непонятно у кого права по нашему адресу Пик регион или Москва -если Пик регион то это мягко говоря попа…как это так - причем тут ПИК регион если Москва выкупила квартиры…
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от декабря 14, 2011, 02:17:14 pm
Добрый день! а есть ли какая-нибудь информация про гос.регистрацию договоров по КПРП, в гор. Люберцы?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Евгения от декабря 14, 2011, 03:01:37 pm
Проверьте личку
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Наталья от декабря 14, 2011, 03:16:43 pm
Дымка писал(а):
Цитировать
Проверьте личку

 проверила, ответила
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Илона от декабря 16, 2011, 02:56:34 pm
Может кто в курсе.В общем , все доки на квартиру мы сдали еще в конце августа-начале сентября.До сих пор мы ждем права города это пипец какой то!!! Адрес Комсомольский проспект 24/2,а может че не понимаю,может терпения надо набраться,а может от нас денег хотят за ускорение процесса?!БЛин ну по-моему очень долго
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Натела от декабря 16, 2011, 03:00:49 pm
На сколько я понимаю, там все оформленно, у нас договор на гос. регистрации
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Илона от декабря 16, 2011, 03:32:23 pm
у нас как объясняют тоже все оформлено, но типа нет прав города процесс тормозит.Я переживаю потому что мы согласие дали в апреле 2010 года,оформляли все быстро тянуло лямку управа и центр жилья,в итоге мы опять все доки собирали,переоформляли.Не хочется повторения истории
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Павел от декабря 21, 2011, 03:25:23 pm
http://www.moskv.ru/news/fulltext/show/id/3398/

20.12.2011 20:49
Теперь – москвичи

После того, как власти Москвы и МО подписали соглашение о границах между двумя регионами, и район Люберецких полей вошел в состав столицы, для людей, владеющих недвижимостью на этой территории, встал вопрос перерегистрации прав собственности.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве до конца декабря закончит перерегистрацию прав собственности для людей, владеющих недвижимостью на территории Люберецких полей аэрации, сообщил журналистам руководитель управления Сергей Денисенко. По его словам, столичному управлению Росреестра необходимо проделать большую работу по внесению в Единый государственный реестр сведений о правах города Москвы на эти объекты, а также сведений о последующем переходе прав к физическим лицам.
В следующем году тоже предстоит сложная и кропотливая работа по присоединяемым к Москве территориям на юго-западе города, поделился с журналистами С. Денисенко, пояснив что, прежде всего, нужно уточнить границы земельных участков.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от февраля 15, 2012, 11:03:32 pm
Здравствуйте!Помогите мне пожалуйста разобраться в нашей ситуации. В апреле получили смотровой по МС и дали согласие.До сих пор не можем подписать договор т.к. нет прав собственности Москвы. Их действительно ещё нет, я узнавала. Подскажите, кто знает, почему так долго оформляются права города? Уже скоро год будет. Адрес квартиры г.Люберцы, Проспект Победы, д.6. Может кто знает к кому можно обратиться чтобы что-то сдвинулось?Уже просто сил нет ждать.Мы живем в общежитии с маленьким ребенком.Только одни обещания слышим.Заранее спасибо!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от февраля 15, 2012, 11:11:40 pm
Надежда 01, обращайтесь в ДЖПиЖФ,
УПРАВЛЕНИЕ ПРАВ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ
Отдел оформления прав на жилые помещения в домах, расположенных вне Москвы
 Начальник отдела – Кукушкин Михаил Игоревич
структура ДЖПиЖФ:
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/index.htm

СПРАВОЧНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
 Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Об оформленных правах собственности города Москвы на жилые помещения в Московской области (среда, 13.00 – 17.00; пятница с 8.00 до 12.00) – (495) 690-13-22

Звоните.
А можете и письм. обратиться- с заявлением.

По разным причинам долго.
М.б. суд. тяжбы у правит. Москвы с инвесторами.
М.б. не закрыт инвестконтракт, м.б. город не оплатил полностью  за квартиры, кот. купил.
Т..е не в порядке правоустанавливающие доки  и поэтому город не может зарегить свои права собственности.
М.б. нарушение- что куплено с нарушением федер. закона- без конкурса, и поэтому невозможно зарегить права собств. города.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: марина от февраля 16, 2012, 09:38:18 am
Хаби, добрый день! А где Вы справочник с телефонами нашли? ни как не получается найти.... не можете ссылку кинуть? Спасибо
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от февраля 16, 2012, 12:56:02 pm
Habi спасибо большое!Но по этому телефону я звоню каждую неделю и там мне говорят:вот вот все будет;позвоните через неделю; на днях обещали и т.д. Спрашиваю почему так долго, говорят что суд прошел теперь Росреестр оформляет.Habi а вы случайно не знаете как можно связаться с Кукушкиным М.И.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от февраля 16, 2012, 02:50:15 pm
СПРАВОЧНЫЕ ТЕЛЕФОНЫ
 Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/phones_sprav.htm

очень скудно.
ДЖП ваще самый закрытый Деп в правит. Москве.
Не публикует телефоны нач. управлений. отделов .

Надежда 01,
а вы напишите письм. заявление в ДЖп.
и напишите жалобу Собянину - на незаконное бездействие долж. лиц ДЖП, кот. не регят права собств. города и из-за этого невозм. вам зарегить договор КПРП , и наруш. права ваши и ваших несоверш. детей- тоже покупателей по договору.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от февраля 16, 2012, 06:33:30 pm
В том-то и дело что Собянину жалобу уже писали.Нам отписались что отправили нашу жалобу в ДЖП и молчание, вобщем одни отписки.А что именно надо написать в ДЖП и на чьё имя?
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от февраля 16, 2012, 07:09:40 pm
Надежда 01,
откуда мне знать, когда именно вы направили свое обращение в правит. москвы на имя Собянина (дата), направляли в письм. виде  по почте, или лично в приемную отнесли, а может по электронке отправляли.
Содержание Вашего обращения мне неизвестно.
неизвестно также  заявление это было или жалоба.
Порядок рассм. жалоб отличается от порядка рассмотрения заявлений.

Особенности работы с жалобами

Приложение 13
 к Регламенту Правительства Москвы

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
 ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИ ПО РАССМОТРЕНИЮ
 ОБРАЩЕНИЙ ГРАЖДАН, АДРЕСОВАННЫХ МЭРУ МОСКВЫ,
 В ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ, АППАРАТ МЭРА И ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ

(введен постановлением Правительства Москвы от 02.12.2008 N 1100-ПП;
 в ред. постановлений Правительства Москвы от 28.12.2010 N 1089-ПП, от 05.04.2011 N 103-ПП)
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/complaintpeculiarity.html

Если жалоба . то прямо в ПМ рассм. должны были и в ДЖп тока запросить сведения. если какие нужны. и ответить вам должен ПМ в 30 дней.

Если заяваление. то смотрят- чьи полномочия...
ага: ДЖП. туда и перенаправляют.  соответственно срок для ответа увеличиваются- 30 дней с даты поступления заявления в ДЖП. и ответ из ДЖп будет.

Если вам пришла открытка из ПМ. что  вход. номер такой-то вашего заявления и направлено в ДЖП, то звоните в ДЖП  в канцелярию. называйте свою Фамилию, что писали в ПМ. что ПМ передал в ДЖП.  когда зарегено в ДЖП. каким вх. номером и кто исполнитель по вашему заявлению. (можете и раб. тел. исполнителя. а не только его ФИО. и ему звонить- узнавать что с ответом на ваше обращение).

Канцелярия  ДЖП (получение информации о зарегистрированном обращении) – (495) 697-41-93
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/phones_sprav.htm

Сроки для ответа рассчитываете соответственно.

Если вам толком в итоге не ответили, так либо вы так спросили, что по иному ответить было невозможно= каков вопрос-таков ответ.
Либо вы спросили все толком. а они намеренно уклончивую пургу пишут. ибо честно ответить . что на самом дедел деется не могут. потому что стыдно и неделается ни черта.
Тогда пишите  именно повторную жалобу в ПМ, потому что мало того. что не ответили ваще. или ответили не по существу. так  еще и сроки по работе с обращ. граждан нарушены.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Надежда от февраля 16, 2012, 07:54:12 pm
Спасибо!Будем звонить!!!
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Habi от февраля 17, 2012, 01:42:39 am
есть охота именно звонить, звоните
Кукушкин  Михаил Игоревич 495 697-10-93
и
Нач. управления Сукнов Алексей Сергеевич 495 629-72-45
Оба будут гнать байду.
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Елена_777 от февраля 17, 2012, 12:54:35 pm
Подскажите есть ли уже цены на 2012г за кв. метр. Интересует планировка дома ИП-46С .
Название: RE: Люберцы Красная Горка
Отправлено: Breeze от февраля 17, 2012, 02:53:56 pm
какая именно квартира интересует: естть планировка однушки и двушки с размерами