kopcheny
Судя вот по этому дебильному ответу, опубликованному еа сайте ДЖП
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968720108
\\\"Может ли семья «разъехаться», купив квартиру в дополнение имеющейся?
Семья очередников города может купит квартиру у города по льготным ценам в доме, строящихся по городскому заказу (один из способов Социальной ипотеки) в дополнение имеющейся. При этом площадь предоставляемой городом для приобретения квартиры будет рассчитываться, исходя из нормы предоставления жилого помещения (ст. 20 Закона города Москвы 14 июня 2006 года № 29«Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 № 2, от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 № 45)) с учетом площади жилого помещения, занимаемого семьей очередников.\\\"
И квартиру неправильно сестре дали.
Надо было типо 18мх5=90м
90м-48,7м=41,3 м
41,3 метра дать сестре купить, и всех с очереди снять.
Серьезно- см. в распоряжение префекта о предоставлении права вашей сестре купить квартиру по СИ.
Там дается именно сестре с освобождением занимаемой, и именно сестру снять с очереди после рег. договора.
Или квартиру в дополнение к занимаемой типо, и всех очердников снять с очереди?
Вы не написали- занимаемая муниципалка или в собственности (у кого именно)?
И, знаете, \\\"должна быть оформлена в собственность через 2 месяца\\\"... это сказки дедушки Римуса м.б.
Квартира эта в собственности города?
Договор купли-продажи оформлен уже и подан на регистрацию в Росреестр.
Если права собственности города есть. почему не подан до сих пор?
если прав собственности города нет. то почему и когда будут?
Посл. вопрос- слезы многих участников возм. жил. программ- по 2-3-5 лет не регятся права города и договоры.
Снимать с очереди по 29 жил.закону - только после рег. договора, освобождать квартиру, если с освобожд. занимаемой только после рег. прав собственности покупателя.
Что у сестры дом хоть сдан в эксплуатацию?
Ключи она получила?
Фактически она там живет уже- вселилась?
По какому основанию- по договору краткосрочного найма (так вселяют соципотечников, если дом готов, но договор купли-продажи не зареген)?
В реале от ДЖп любого гавнища можно ждать.
Тревога Ваша не безосновательна.
Для чистоты эксперимента можно снять с рег. учета сестру и зарегить в др. кв., если есть куда. К др. моск. родственникам.
В принципе и в новую- ипотечную можно, если дом готов к вселению, и права города есть. Обратиться в УДЖП (ДЖП) как к стороне по договору- за разрешением на рег. в предост. по СИ квартире , дадут, на осн. этого разрешения и договора - зарегиться в квартире.
По поводу ухудшения- не парьтесь- почитайте эту норму 29 жил. закона там перечислены действия, причем эти действия не сами по себе, а такие. кот. приводят к уменьш. жил. площади на очередника или претендующего стать таковым.
Вселение, отчуждение.,
а у вас наоборот все- приобретение и выселение, и в резалте- площадь за выездом сестры увелич. на остав-ся в квартире.
Но не до нормы предост., к счастью.
А \\\"пересменка\\\" эта... действительно.....
Произвол, нарушение закона и прав граждан, когда решения прнимают не в соотв. с законом, а оценкой и волей ДЖП и \\\"обычной практикой\\\", а не регламентом, - обычная практика в ДЖП.