Татьяна76
Так это маме, кот. 71 год, предложили купить однушку в Чехове? А Вы просто в ДЖП ее интересы представляете?
Мама очередник 93 года , а плановые очередники в этом году будут для обеспечения по соцнайму 90 г. и 89 г., которых в 2010 году не успели обеспечить.
Будете ждать еще 3 года, когда подойдет очередь для обеспечения мамы.
Но возраст у мамы таков, что можно и не дождаться.
А Вы с сыном так и останетесь в комнате коммуналки и неочередниками.
Вы бы подумали все-таки о покупке однушки, с маминым годом постановки на учет она может стоить не дороже 400 тыс. руб.
Конечно, мама пенсионер, и платить ей невозможно. Но вероятно с Вашей помощью можно будет подумать об этом варианте.
Только др. проблемы могут возникнуть, если рассм. этот вопрос серьезно и соглашаться, то надо обратиться в ДЖП с заявлением, чтобы разрешили внести первон. взнос 70-80% и рассрочку на год или два например, с правом доср. погашения после регистрации договора - написать в ДЖП и в гор. жил. комисиию- что особый случай- возраст покупателя.
Потому что покупателем по договору КПРП будет мама, и в случае ее смерти права и обязанности по КПРП по наследству не перейдут к Вам.
Договор будет расторгнут из-за смерти покупателя, квартира останется в собственности города, и Вам еще придется вступать в наследство и добиваться как наследнику возвращения именно Вам этих денег из бюджета.
Ужасная история, в таком возрасте вот так дожидаться последних лет в очереди, или строить планы и заключать договор с рассрочкой на 10 лет.
Но Вам нужно всерьез подумать об этом варианте.
ИМХО- лучше однушку в Подмосковье по КПРП купить по очень льготной цене, плюс приватизировать комнату на Вас и сына, раз вы там зарегены и дог. соцнайма есть (это после предост. маме квартиры по КПРП). Как собственники- можете маму прописывать у себя свободно- это маме важно, ибо моск. регистрация- моск. пенсия 11 тыс. рублей.
Потом в будущем можно будет что-то предпринимать с двумя этими жилыми помещениями для дальнейшего улучшения.
Прим.: если граждане живут в муниц., то им предост. с освобожд. занимаемой- мама должна будет выписаться в предост. по КПРП квартиру и освободить комнату.
Но поскольку вы останетесь в муниципальной комнате по дог. соцнайма, и свое право на приватизацию (надеюсь либо сын, либо вы, или оба) еще не использовали, приватизируете быстро и маму пропишите к себе как собственники.