С точки зрения законодательства к Вам претензий не должно быть, поскольку в договоре значатся только Вы и ребенок. Дополнительно включать в состав участников гр. мужа не будут. Однако, есть доля риска в том, что когда вы обратитесь за списанием 30% от стоимости квартиры, то в ДЭПе могут, проверить наличие собственности у Вашего будущего супруга и тогда есть вероятность, что к Вам будут применяться санкции (т.е. лишат жилья). Конечно, вероятность не высока, но существует.
В целом у меня такая же ситуация. По совету юриста, чтобы избежать лишних проблем, решено было не жениться до момента перехода права собственности на квартиру. Вам же ничего не мешает пока жить вместе. Если Вы боитесь, что с Вашим будущим супругом что-то может произайти (или он Вас, не дай Бог, бросит), то, как вариант, - пусть он составит завещание на детей. Хотя бы 50 % от его имущества Вам достанется. И лишний раз будет для него стимулом. При наличии завещания и нормальных отношениях с гр. мужем, в случае, если с ним что-нибудь случиться, то вы будете хоть что-то иметь.
В целом решать Вам, но я поступила так.