Chimera,
сразу про ошибки и на будущее.
Никогда не ограничив. устными- все подавайте письменно, и треб. письм. ответа.
Подавая, себе обязат. ост. 2 экз. с вход штампом.
Раз справки собрали. надо было вручить.
Ваще ДЖП все обязан сам собирать по 210-ФЗ о госуслугах, но раз уже вы сами- потратили время ии деньги, то надо было вручить.
Запомните, не берет тетенька-инспектор ( а и не надо ей отдавать, ибо неизвестно подошьет она в учетное дело, или в корзину выбросит, и скажет потом, ничего они не сдавали...),
сдаете в приемное окно в УДЖП в округе - заявление , мол мы такие- то.....очередники... учетное дело номер...., подаем след. доки- список с описью названия каждого дока , приложения на .... листах.
Это и счас сделать не поздно вам.
Далее.
НвС- нужд. в содействии города в приобретении жилых помещений, - это ваша семья,
принятые на эту категорию. должны в течение года выбрать жилищ. программу и подать заявление. Если не подали, то ДЖп снимает с учета.
Это вы лично должны были подать заявление!!!!!!!!!!!!!!!
ДЖп вместо вам не может подать заявление и выбрать жилищ. программу.
Считаю, что обманывают, и через год обнаружите, что вас сняли с жилучета распоряж. ДЖП, ибо вы не выбрали заявлением жилищ. программу- в учетном деле- вашего заявления нет!
И задолбаетесь препираться и судиться, доказывая. что вы-то хотели написать, а вам сказала тетенька какая-то из УДЖп, что ДЖп вместо вас написал, поэтому вам писать не надо, вот вы и не написали в установл. срок.
Поэтому- пишите лично заяву - на жилищ. программу.
Можно на все отдельно: КПРП. СИ. МСДЖ. это не возбраняется.
По ходу дела, решите, по какой программе будете: по какой есть возможность и лучше условия, или квартир на какую больше выделяется.
ДЖп ведет отд. реестры заявителей по разным жилищ. программам.
Далее.
ВАм наврали, что МСДЖ нет.
Она есть- спец. раздел в прогр. \\\"Жилище\\\" на 12-16 гг.
И там все льготы мол. семьям в рамках этой программы улучш. жилусловия.
Важно- списание 30% выкуп. стоимости квартиры при рождении ребенка в период действия договора КПРП.
Если вы например счас. не будучи заявителями МСДЖ, просто купите по КПРП квартиру в Чехове и родите ребенка, то вам не спишут 30-% выкуп. стоимости, потому что вы не по МСДЖ покупали.
Неважно просто КПРП или КПРП по МСДЖ только для тех, кто стал на учет до 1 марта 2005 года- они покупают по КПРП хоть по МСДЖ, хоть нет- на них все равно распростр. эта льгота про списание 30 % выкуп. стоимости при рождении ребенка, но не на НвС!!!!!!!!!! НвС чтобы списали 30 % надо быть мол. семьей и покупать именно по МСДЖ по КПРп квартиру.
Действительно, НвС обеспечивать по 29 закону только после обеспечения всех нужд. в улучш. жилусловий (кто до 1 марта 2005 года на очереди).
Но, распоряж. 2016 ДЖП. о реализ. прогр. Жилище в 12 году установлено,
что можно НвСобеспечивать, если нужд. в улучшении откзались.
Вот именно на осн. этого пункта распоряж. ДЖП 2016 вам могут предложить трешку 100м, если нет др. желающих ее покупать в Чехове.
Тут законно.
Др. вопрос, действительно ли нет нужд. в улучш. жилусловий, кот. от этой трешки отказались.
Потому что в полс. момент, даже если вы возьмете смотровой и согласие дадите, то распоряж. о предост. не издадут, откажут.
Такой случай был, недавно писал здесь на форуме НвС кто-то, и тоже с Чеховым: сперва- нате, а потом- ой.... и отказали, типо вы- НвС и вам не положено.
Вы не пишите, взяли ли вы смотровой на эту квартиру.
Ответ вы должны дать в течение пяти дней, если не дали, то счит. отказ.
Вы аккуратно сравнили рыноч. стоимость аналог. квартиры в Чехове и вашу так называемую льготную эффект. стоимость с учетом процентов за 10 лет, и получилось практ. то же самое.
Решать вам в итоге.
Вы не пишите сколько выкуп. стоимость вам сказали.
Какова стоим. кв. метра- осн. вводная при расчете.
Др. вводные понятны- площадь 100 м и ваш повыш. коэфф. 1,7.
Но вы можете сэкономить на процентах, досрочно выкупив, вы можете также родить еще ребенка в период действия договора и спишут 30 % выкуп. стоимости этой квартиры. если по МСДЖ покупаете.
Только решать вам конечно. - рожд. ребенка это дело семьи и ответственное.
Да и если иметь в виду этот вариант, обязательно написать на МСДЖ заявление, и чтоб квартиру эту вам предоставили именно распоряж. ДЖП как мол. семье, и чтоб в договоре КПРП то же самое было.
Договоры КПРП если по МСДЖ, даже кодифицируются особым образом. чтобы отличать их от просто дог. КПРП, или от договоров КПРП-мены.
Решать вам.
Жить негде, квартиру снимаете счас- и деньги тратите на это, а можете жить в этой трешке и деньги, кот. за наем ежемес.- в счет оплаты выкуп. стоимости квартиры, кот. у вас в будущем будет в равнодолевой собственности. Можно потом . расплатившись. продать и купить поближе что-то.
Сдавать трешку эту запрещено.
Выплачивать по договору КПРП, там не жить, платить там за жилищ. услуги, и еще и продолж. снимать в Москве- будет вам накладно. Это не вариант.
Откладывать покупку в разрезе размеров содействия города- бессмысленно, ибо ваш коэфф, тот же будет 1,7 и не изменится с годами, если не изменится НПА о расчете выкуп. стоимости (это вряд ли).
Да и себестоим. кв. метра растет ежегодно.
Отложить покупку- ждать др. варианта можно только в контексте др. месторасположения.
Что в будущем квартиры для реализ. по возм. жилищ. прогр. очередникам будут предлагать в иных местах- в Москве ( новой Москве так называемой) или более близких городах МО.
Последнее- не факт, ибо во многих городах МО еще в конце 2007 года были закуплены квартиры, и к н.в. они все реализованы уже практически. и с тех пор. нового не закупалось. Новое вот только на люб. полях в Москве сейчас. Что будет в будущем- где именно- ХЗ.
Так что, если взяли смотровой, то езжайте посмотреть, прикиньте все обстоятельства.
И принимайте решение- соглашаться или отказаться.
Вы совсем недавние очередники- 11 года, и вам уже предл. способ реш. жил. вопроса.
С др. стороны, вы можете родить третьего ребенка. и если все дети несоверш., то 100% субсидию получить и купить на эти средства квартиру по рыноч. цене где хотите. В 12 году Нвс. с тремя и более несоверш. детьми предост. 100% субсидию.
Не всем досталось- пойдет в след. год.
Да и это могут отменить к тому моменту такую льготу, как родите.
Все так- меняются НПА , льготы, объем квартир. их месторасположение.
Иногда к лучшему для очередников, а иногда к худшему.
И люди жалеют, что понадеялись на лучшее и тогда не взяли.