Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»
Где дают квартиры молодым семьям => ПОДОЛЬСК => Тема начата: Марина от февраля 18, 2012, 05:20:06 pm
-
Добрый день! Подскажите пожалуйста, кто может претендовать на бездотационное жилье? Очередники каких годов? Со снятием с учета или без? Я с ребенком стою по МС с 2009г.
-
Добрый день!
У меня то же возник вопрос по этой теме, предложили смотровой в БДД , сказали что только со снятием с учета всех членов семьи т.е. требуется их согласие, есть же вариант без снятия с учета, хотелось бы узнать на каких основаниях это происходит и на что можно сослаться, т.к. сниматься с очереди ( стоим с 98года) никто не согласится.
Да и по сути это же найм у города, я же не в собственность беру, сейчас так снимешь а потом по каким нибудь причинам расторгнут договор и сиди опять в ауле но уже без каких либо возможностей по улучшению....
Вот статейка из инет газеты.
– без снятия с учета, до подхода очереди – очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года (если бездотационный дом находится за пределами административных границ города Москвы), в качестве временного улучшения жилищных условий.
Хотя бы прокомментировали каким образом можно получить без снятия с учета.
-
flsol,
у них для пиара и статеек - одно, а на практике- другое, как вы сами убедились.
Этож Федосеев- рук. ДЖп в СМИ объяснял многократно, как зашибись все у них.
Вот и пишите ему жалобу, что долж. лица в УДЖП наруш. ваше право . и отказ. в предост. в БДД без снятия с очереди. прошу принять меры к долж. лицам этим, прошу предоставить.
Можете и Собянину написать жалобу. что ДЖп обещает одно. а на практике- шиш.
И это не инет газета. если вы имели в виду \\\"Квартирный ряд\\\".
Это вполне себе бум. газета, издание подвемств. ДЖП. ДЖп выдел. бюдж. деньги на газету. распростр. и бесплатно в УДЖП и префектурах. и подписку можно, Просто у них и сайт есть. где осн. статьи публикуются.
И проводятся он-лайн конференции между долж. лицами ДЖп и гражданами.
-
Уважаемые москвичи!
Возможность получить жилые помещения в бездотационных домах теперь доступна не только гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, но и гражданам, признанным в установленном порядке нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, на данные цели выделены жилые помещения в городе Подольске.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670737
-
Это только для очередников до 2005 г. или для всех?????
-
Это для всех. Мы вот встали в 2009 на нуждающихся в содействии.
Там на сайте Департамента дальше написано
\\\"В настоящее время у семей, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеется возможность ускорить улучшение жилищных условий - получить жилое помещение по договору найма в бездотационном доме со снятием семьи с учета.
Вот нам тоже говорят, что только со снятием, ссылаясь на 29 закон г.Москвы, а РАСПОРЯЖЕНИЕ 16 апреля 2009 г. № 785
\\\"Об условиях и порядке предоставления жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы \\\" не учитывается, обосновывая тем , что работают только по закону.
Цитата из распоряжения
2.1. Гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилые помещения в бездотационных домах предоставляются по их выбору:
2.1.1. На основании их заявления в соответствии с п.2.8.1. настоящего распоряжения по договору найма жилого помещения сроком на 5 лет с предоставлением нанимателю права неоднократного заключения договора на новый срок при выполнении им и членами его семьи условий договора в установленном порядке.
При наличии оснований и необходимых ресурсов по выбору нанимателя ему может быть предоставлено иное жилое помещение в сети бездотационных домов города Москвы.
Гражданин при наличии соответствующего заявления может быть вселен в жилое помещение в бездотационном доме как по месту жительства, так и по месту пребывания.
2.1.2. На основании их заявления в соответствии с п.2.8.2. по договору найма на срок, необходимый для получения права на предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых помещений в размере 70 % от нормативной стоимости жилья для семьи данного состава и численности. Договор найма подлежит досрочному расторжению в случае снятия нанимателя с жилищного учета.
При наступлении срока, необходимого для достижения максимальной субсидии, в случае отказа нанимателя от приобретения жилого помещения в рамках одной из возмездных городских жилищных программ, договор найма жилого помещения подлежит расторжению, а наниматель переводится в отдельный список учета участников городских жилищных программ, в рамках которого жилое помещение по договору социального найма будет предоставлено в сроки, учитывающие время найма жилья в бездотационном доме.
Либо гражданин вправе обратиться с заявлением о предоставлении жилого помещения по договору найма со снятием с жилищного учета (перевод в категорию, обозначенную в п.2.1.1).
Как убедить инспектора, что нам надо без снятия, если вопрос ставят ребром-либо берете со снятием квартиру, либо вообще не берете, желающих полно.
Habi посоветуйте, что делать? Ваши советы всегда очень ценные.
-
Мари1582 писал(а):
Добрый день! Подскажите пожалуйста, кто может претендовать на бездотационное жилье? Очередники каких годов? Со снятием с учета или без? Я с ребенком стою по МС с 2009г.
Имеют право воспользоваться все, кто встал на учет до 01.01.2012!!!! и только со снятием с учета.
-
Сегодня ездила ДЖП СЗАО они твердят одно: \\\"Мы работаем только с теми кто встал на очередь до 2005 г.\\\" И ни чего у них нет, для тех кто встал после, не со снятием с учета не без снятия с учета:(
-
Елена, раздавать БДД, вставшим на учет по 2005 года начали 04.05.2012 года. может в вашем округе все раздали? посмотрите выше ссылку на объявление на сайте ДЖП... там есть пометка, что количество квартир ограничено...
-
Я спрашивала сказали не было и не будет. Только после 2013 г. может начнут с нами работать.
-
Елена 2006, живу в СЗАО, на ОО с 2010 года, неделю назад пришло письмо с предложением воспользоваться программой БДД со снятием с учета, завтра поеду в ДЖП, посмотрим, что скажут.
-
А я ездила мне говорят ни чего нет. А вы съездили, все для вас в силе?
-
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11978/
Московские власти активно возводят бездотационные дома. За последние годы около 3,1 тыс. семей очередников получили квартиры по договорам найма в сети БДД. Более того, ряды участников этой программы расширяются. Отвечая на вопрос корреспондента «КР», Николай Викторович сообщил о принципиальном решении, принятом на днях департаментом. В бездотационных домах Подольска теперь могут селиться и «новые очередники» – те, кто встал на жилищный учет после 1 марта 2005 года, нуждающиеся в содействии города в приобретении жилых помещений.
«До сих пор мы только ставили на очередь такие семьи. А теперь они вливаются в реализацию жилья. Говорю об этом через СМИ впервые», – отметил важность принятого решения Н. Федосеев.
-
Спасибо за информацию.
-
Елена, вчера я ездила в ДЖП, все в силе, дают квартиры в БДД, но есть пока только однушки, двушки и трешки будут, нужно приезжать узнавать, как инспектор сказала, каждые две недели. Я еще присала в темке \\\"опять выдали смотровую на ул.Юбилейная д.1 к.1 и 43-й Армии д.21\\\"
-
Спасибо, в понедельник тоже поеду.
-
Подскажите пожалуйста. Я с ребенком переехала на ВП в 2009г. В 2011г. родился еще ребеночек. Сейчас хочу в департамент жилья попробовать обратиться на улучшение на 3-х комн. Но на таких же условиях как и заезжали. Т.е.без снятия с учета с ОО. Возможно ли это? Или только со снятием с учета?
-
Попробуйте проконсультироваться в ДЖП по этому вопросу.
Но по сути же это будет заключение нового договора, а сейчас по БДД только со снятием с очереди предоставляют.
-
Это должно быть доп. соглашение, но как поведет себя ДЖП кто знает...
-
А откуда информация, о том, что бдд жилье только для вставших на учет до 01.01.2012? Если мы встали на учет только сейчас (НвС) в июне, то на БДД рассчитывать не стоит? Получается только на МС можно встать?
-
С мая 2012 г. на БДД имеют право претендовать и очередники вставшие на очередь после 01.03.2005 г. Вот мы например, стоим с 2008 г. Дали смотровой по БДД в Подольске. Теперь вот ждем..с распоряжения.
-
Margosha писал(а):
С мая 2012 г. на БДД имеют право претендовать и очередники вставшие на очередь после 01.03.2005 г. Вот мы например, стоим с 2008 г. Дали смотровой по БДД в Подольске. Теперь вот ждем..с распоряжения.
:side: Спасибо, будем пробовать претендовать))
-
про дату 01.01.2012 мне инспектор по телефону сказала) а там может не все так плохо) и вам тоже дадут)
-
На сколько я знаю, что сейчас это для всех, но единственное условие - это снятие с учета!!!
-
То, что снимают с учета это точно. Это самое первое условие предоставления жилья!
-
Подскажите пожалуйста кто знает!
Предложили смотровой на ул Юбилейной дом 1! естественно со снятием с учета!
Вопрос в том что договор заключается на пять лет и пролонгируется каждые последующие 5 лет!
И как сказала инспектор, пожизненно, при условии соблюдения условий договора!
А на 5 лет мол для того чтобы создать себе условия для выписки не соблюдающих условия!
В первую очередь у меня возникает вопрос, что за условия? может у кого то уже есть данный договор? хотелось бы почитать!
А во вторых есть все же сомнения не вышвырнут они нас через энное количество лет из данной квартиры?
Ну и думая на перед, детям то что от этой квартиры останется или нет?
буду очень благодарен за ответ от знающих людей!
-
Нет, мы пролетели как фанера над Парижем. Не дают Бдд для НвС-ников 2012 года(((( Сказали ждать марта-апреля 2013 года, Департамент должен решить включать дальше эту программу или нет для остальных очередников. А я так надеялась и верила(((
-
Подскажите пожалуйста, дали смотровую на Верхние поля д38, по БДД.
Но контакты не дали тех кто покажет нам квартиру, завтра поедем с супругой.
Может кто подскажет куда обращаться на Верхних полях!
-
bliznec писал(а):
Подскажите пожалуйста кто знает!
Предложили смотровой на ул Юбилейной дом 1! естественно со снятием с учета!
Вопрос в том что договор заключается на пять лет и пролонгируется каждые последующие 5 лет!
И как сказала инспектор, пожизненно, при условии соблюдения условий договора!
А на 5 лет мол для того чтобы создать себе условия для выписки не соблюдающих условия!
В первую очередь у меня возникает вопрос, что за условия? может у кого то уже есть данный договор? хотелось бы почитать!
А во вторых есть все же сомнения не вышвырнут они нас через энное количество лет из данной квартиры?
Ну и думая на перед, детям то что от этой квартиры останется или нет?
буду очень благодарен за ответ от знающих людей!
присоединяюсь к вопросам, на болотниковской задавая эти же вопросы консультант всеми путями увиливала от прямых ответов
-
Очередник вправе выбрать какое заявление написать:
со снятием с учета или без.
Очереднику со снятием с учета после 2005 года постановки предоставляется БДД после очередника, написавшего заявление без снятия с учета, но вставшего на учет до 01.03.2005. Но раньше всех БДД получит очередник со снятием и если он до 2005 года (у него будет приоритет).
Есть очередность согласно приоритетам (распоряжение ДЖП). ДЖП врут - если говорят, что БДД только со снятием, поскольку это нарушение ЖК РФ, легкий шантаж очередников за счет выделенных средств города Москвы (наших налогов).
-
А где это написано, что без снятия. На сайте ДЖП: \\\"Жилое помещение в бездотационных домах предоставляется гражданину и членам его семьи по договору найма сроком до 5 лет (это максимальный срок для договоров найма, установленный Гражданским кодексом РФ) при условии снятия указанной семьи с жилищного учета. При этом нанимателю предоставляется право неоднократного заключения договора на новый срок при выполнении им и членами его семьи условий договора.\\\"
-
Распоряжение от 16 апреля 2009 г. N 785
2. Установить, что:
2.1. Гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных
условий, жилые помещения в бездотационных домах предоставляются по их
выбору:
2.1.1 ...
2.1.2. На основании их заявления в соответствии с п. 2.8.2 по
договору найма на срок, необходимый для получения права на
предоставление субсидии для приобретения или строительства жилых
помещений в размере 70% от нормативной стоимости жилья для семьи
данного состава и численности. Договор найма подлежит досрочному
расторжению в случае снятия нанимателя с жилищного учета.
При наступлении срока, необходимого для достижения максимальной
субсидии, в случае отказа нанимателя от приобретения жилого помещения
в рамках одной из возмездных городских жилищных программ договор найма
жилого помещения подлежит расторжению, а наниматель переводится в
отдельный список учета участников городских жилищных программ, в
рамках которого жилое помещение по договору социального найма будет
предоставлено в сроки, учитывающие время найма жилья в бездотационном
доме.
Либо гражданин вправе обратиться с заявлением о предоставлении
жилого помещения по договору найма со снятием с жилищного учета
(перевод в категорию, обозначенную в п. 2.1.1).
Т.е. Вас не снимут с учета, пока вы не получите право получить субсидию, а в случает отказа от субсидию - Вам не продлят договор найма и вы продолжите стоять в очереди. Право на получение субсидии возникает не после 10 лет стояния в очереди, но и до момента, когда на законных основаниях вы её получите с учётов вашей очереди на субсидию.
По факту: будете стоять на очереди и жить в БДД до момента, когда Вам предложат субсидию!
-
Но есть минус:
Очередность реализуется согласно приоритетам: в документе все написано.
А на сайте поэтому и нет этого распоряжения, чтобы меньше умничали в Управлении. Им выгодно дать БДД и снять, чем давать и очередник, все равно в очереди.
-
по Распоряжению от 16 апреля 2009 г. N 785 КонсультантПлюс \\\"выдает\\\", что документ утратил силу с 27 сентября 2010 года в связи с принятие Распоряжения № 1869 от 27.09.2010. Что там, пока не изучала.
-
Вот вам ОЧЕНЬ КОРОТКО!!!!
1.1. Гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилые помещения в бездотационных домах предоставляются по их выбору (очередник выбирает):
1.1.1. На 5 лет в бездотационном доме со снятием с учета.
1.1.2. На 5 лет бездотационном доме в пределах административных границ города Москвы, если очередник не может получить 70% субсидию (10 лет в очереди + отстоять очередь за субсидией). В случае отказа от предлагаемых возмездных программ: социальная ипотека, купля-продажа, субсидия – в таком случае программа БДД расторгается. Или можно подать на БДД со снятием с учета.
1.1.3. На основании заявления на дом за пределами города, при этом очередник не снимается с очереди.
1.3. По 18 метров на человека.
1.4. Жители, отвечающие требованиям пунктов 1.1.1-1.1.3 настоящего распоряжения, вправе обратиться с заявлением о предоставлении права проживания в бездотационном доме.
1.5. Очередность предоставления жилых помещений в бездотационных домах жилищного фонда города Москвы формируется в соответствии со следующими приоритетами:
1.5.1. Граждане до 01.03.2005 со снятием с учета.
1.5.2. Граждане до 01.03.2005 без снятия с учета.
1.5.3. Граждане после 01.03.2005 до подхода очереди на предоставление жилого
-
То, что пока нашла:
http://housing.mos.ru/legislation/rasporyazheniya_i_prikazy_departamenta/775320/ , где казалось бы можно воспользоваться п.п.1.6.2., 1.6.3.
но, к п. 1.6.2. есть изменения в виде распоряжения Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 14.11.2013 № Д-РП-980/3, которого у них на сайте нет, есть в другом месте http://www.realtymag.ru/pravo/rasporyazhenie-departamenta-g-moskvy-ot-14112013-drp9803
и здесь же написано: 1.26. \\\"Приложения 2\\\", \\\"3\\\", \\\"5\\\", \\\"6\\\" к распоряжению признать утратившими силу.
А в п.1.6.3. можно подать заявление - Приложение 6 отмененное.
Какая-то несуразица, может есть еще какой-то документ.
Как всегда - всё скрыто от народа и ничего не разберешь.
-
ДЖП не вправе ставить очередников после 01.03.2014 в более привелегированную очередь по сравнению с очередниками \\\"ДО 2005\\\". В ЖК написано, что очередник вправе стоять на очереди до получения им квартиры. И если появляются программы, ДЖП не вправе ставить зависимость снятия с очереди с участием в программе, т.е. фактически шантаж - мы вам дадим, но если вы откажитесь от своего права. Новые поправки почитаю, посмотрю не нарушают ли они законодательство.
Мудрят черти.