Nuss,
по учетной норме города МО не проходите, чтобы на очередь встать.
Значит ждете админ. окончат. присоед. к Москве,
и сразу подавать заявление о пост. на жилучет- уже по Моск. учетной норме.
8 чел на 54,7 метров,
у одного из этих 8 челов есть муж- ваш муж, о самост. правах пользования которого вы написали у него 76,9 м на троих. значит у него в самост. пользовании 25,6 м. кот. учтут вашей семье при пост. на учет вот так:
(54,7м+25,6м)/9чел.=8,9м- что менее учетной нормы в 10 м
Но вы пишите, что \\\"На очереди на улучшение ни кто из прописанных и родственников (жен, мужей) не стоит\\\".
Кого конкретно вы имеете в виду?
Если есть из 8 челов у кого еще проживающие отдельно несоверш. дети или супруги- их права самост. пользования тоже учтут, как выше - пример с метрами вашего мужа.
И должно быть в итоге менее 10 м на чела.
И не должно быть в пять лет предшеств. подаче заявления ухудш. жилусловий.
если дом признан аварийным именно. то равноценное.
Если нет, то см. 21 закон Москвы о переселении.
Равноценное по площади тем, кто в муниципалках, и собственникам в собственность по площади не меньше и по кол-ву комнат не меньше.
Значит получите двушку не менее 54,7 метров, если будете собственниками. (м.б. будет 54,8 или 60 м- зависит от констр. особенностей).
Приватизация до 1 марта 2013 года.
не спите в одном ботинке.
Если будете признаны малоимущими в целях пост. на учет нуждающихся в жилых помещениях, то будете ждать предоставления бесплатно квартиры по договору соцнайма 23 года.
Если не как малоимущие,
а как нужд. в содействии города в приобретении жилых помещений, то сможете сразу после пост. на жилучет подать заявление о предоставлении субсидии и предоставят сразу 100% субсидию- это такая льгота в Москве многод. с тремя и более несоверш. детьми.
и купить на субсидию себе отд. жилое помещение.
как правило субсидии не хватает и надо добавлять собственные накопленные и/или заемные средства.
Можно заемные бы- ипотеч. кредитом догнаться,
и часть его погасить маткапиталом сразу же.
Но раз справку о доходе семьи предоставить не можете ( вы не работаете и муж тоже) - кредит вам никто не даст.
В сент. 12 года будет три года, как близнецы родились и получили вы сертификат на маткапитал, поэтому можно его использовать- купить по рыночной цене за 386 тыс. рублей ..... что-то....
Если у вас в городе можно по такой цене купить комнату, то присматривайтесь к такому варианту.
Но если купите, то м.б. др. расклад при пост. на жилучет.
ИМХО, если есть основания для пост. на жилучет- по уч. норме, и пр. факторам. то дождавшись админ. присоединения вставать на учет нужд. в содействии города- получить как многодетным с тремя детьми сразу же субсидию на приобретение- м.б. несколько млн. рублей, добавить маткапитал и купить- что-то на что хватит денег, но не менее учетной нормы чтоб было.
Т.е. раз вы и трое детей очередники и вам на 4 челов субсидию, то квартиру не менее 40 метров- однушку хотя бы, раз денег нет добавлять собственных и заемных не получить, ибо оба вы не работаете.
Ваще, если эту перспективу рассм. всерьез, то мужу надо на работу устраиваться, с белой зарплатой хоть небольшой, и проработать не менее 6 мес. чтобы кредит дали. и кредит возьмете небольшой- 400 тыс. например. чтобы добавить к субсидии и купить квартиру. после рег. договора купли-продажи обратитесь в пенс. фонд и перечислят 385 тыс. маткапитала на погашение этого кредита, так что 15 тыс. остаток как-нибудь и потянете с мужем банку отдать.
По нынеш. моск. законадетельству при переселении даже очередникам попутно не улучшают жилусловия. а неочередникам- тем более.
Переселят в равноценную и жди когда очередь подойдет - улучшаться- если очередник.
Так что вам не стоит делать ставку, что ваши жил. условия улучшатся при переселении.
