Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»
Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Финансовые вопросы => Тема начата: Юлия Игоревна от мая 23, 2010, 08:06:20 pm
-
В соседней теме обнаружились разночтения по поводу расчета суммы субсидии.
Конкретнее: на двоих положено 50 метров.
Если в собственности уже есть метры (приватизированая доля в квартире, в моем случае 22,5 м), то при расчете субсидии из предоставляемой суммы вычитается стоимость всех 22,5 или только излишков площади на одного чел. (4,5)?
Доля приватизирована только на меня, дочка на ней прописана. Как нам быть? Действительно ли мы сможем получить приличную субсидию только после отчуждения площади и сколько лет должно пройти7
-
Девочки покупали квартиру по субсидиям буквально недавно.
Если есть вопросы с удовольствием отвечу, потому когда сами в это окунились, тоже незнали где и что узнать, в ДЖП толком ничего не говорят.
-
Ну вот меня очень интересует на какую сумму я могу расчитывать.
В ДЖП мне посчитали всего на 17 метров, хотя 50 - мои 22,5 - это как минимум 27.
А в соседней теме, сказали, что высчитывают только излишки площади. Так как же все-таки правильно?
-
REDINGTON, вы знаете мы с таким не столкнулись, так что вот именно по этому подсказать не могу, могу ток вот что дать http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm (https://www.mol7ya.ru/forum/go.php?url=aHR0cDovL2hvdXNpbmcubW9zLnJ1L2RtZ2h0bWwvbGlua3MvYWdlbmN5MS5odG0=) )))) Нам просто давали в дополнение к уже имеющейся и там просто было. А приватизацию имеющейся мы сделали уже потом.
-
Это я читала. А как Вам расчитывали в дополнение?
-
Ну у нас 4 человека, на 4 положено 85 кв м. Например мы имеем 15 м, вот они за нами оставили иэти 15 м. Получается 85-15 = 70 * на кв метр * 70% (это наш коэфф был) = Извиняюсь просто не помню сумму кв метра, у нас она пошла 4 кварталом 2009 года.
-
я вот тоже о субсидии задумалась.... Я думаю. что должны вычесть все ваши метры в собственности,т.к. она за вами же остается
Может кто подскажет мне:laugh: :
прописаны на 39 метрах соцнайм-бабушка, мама с 2 детьми я с ребенком
у моего отца в собственности квартира 63 метра
у моего мужа треть в собственности-меньше 18 метров-точно не помню
На сайте джп написано вычетается излишек площади родственников, если я беру на себя с ребенком. то не должны же вычесть излишек отцовской у меня?:unsure:
И еще- дают ли две субсидии сразу (на две семьи) или надо всем вместе в одну заявляться?
-
REDINGTON писал(а):4
Если в собственности уже есть метры (приватизированая доля в квартире, в моем случае 22,5 м), то при расчете субсидии из предоставляемой суммы вычитается стоимость всех 22,5 или только излишков площади на одного чел. (4,5)?
а вы уверены что вам вообще дадут субсидию? если у вас больше 18 м на человека?!
-
булочка, вот Elle скинула ссылку, вы почитайте!
-
да я уже весь сайт их перелопатила...но о получении разных субсидий не нашла)))
-
в смысле на две семьи?
-
Я не знаю, как там считают, но вот у моего супруга в собственности однушка 27,7 метров - общая площадь (в ней сейчас и живем). И нам ее тоже приплюсовали!!! Эти метры! И сказали, что тем, что я вышла замуж - я улучшила наши жилищные условия. Т.е. у моего мужа здесь 18 метров, а на остальные метры я улучшила)))))
-
Они приплюсовывают все, я из-за этого не расписывалась с мужем, иначе вышло бы не очень хорошо, его площадь бы приплюсовали бы.
А вот по поводу субсидия на две семьи по моему сейчас такое возможно, я слышала от друзей они рассматривали такой вариант, но у них мало получалось и не стали заморачиваться. Но это скажем так не подтвержденная информация на сто проц, вся информация тайной у них покрыта и нифига не консультируют чтоб мы поступили чем глупей тем лучше для них.
-
Я могу сказать только по нашему случаю.... у меня - супруги очередника (который и получал субсидию), есть в собственности 1\\\\3 родительской квартиры, вычли из положенной мужу субсидии только мои излишки, а не всю мою собственность.... ЭТО 100%. Мы консультировались в вышестоящих организациях. И документы на субсидию у нас прошли.... Так что вот так....
-
про две семьи я писала- хочу взять на себя и ребенка, это приблизительно 3200000 (50 метров*0,7=35 метров по 94тысячи)(у мужа 17 метров в собственности)
и можно ли взять субсидию еще и маме с двумя детьми-70 метров минус излишки отцовские 45 метров( приблизительно 1500000)....Это было бы замечательно....они бы в комнатуху какую-нибудь вложились))):laugh:
-
В комнату можно вложиться только если она в вашей коммунально
-
булочка, у меня тоже знакомые брали субсидию на две семьи, так что это в принципе возможно!!! Правда другой вопрос, что вам скажут в жил отделе, они там личности не постоянные, но вы, если, что, идите к начальству!
-
Спасибо!!! а кто-нибудь в курсе- если мне положено 50 метров, могу ли я купить меньшую по площади квартиру? и на сколько меньше?)
-
Elle. если не секрет вы квартиру в Москве купили? Денег субсидии хватило?
-
Булочка, мне сказали, что так как квартиру ровно такого метража подобрать сложно, то можно меньше, но не на много-1 метр-максимум 2 (Так нам сказали в ЖО)
-
Булочка, можно, напишите в депе заявление, на то, что вы не против, что метров будет меньше и все!!!
-
Спасибо всем за участие))) на следующей неделе к юристу схожу- надеюсь подскажут, что можно \\\"снять\\\" с государства:)
-
Удачи! Потом напишите, что сказали, интересно!
-
булочка писал(а):
Спасибо!!! а кто-нибудь в курсе- если мне положено 50 метров, могу ли я купить меньшую по площади квартиру? и на сколько меньше?)
Вы не можете приобрести меньше положеного, т.к. вы вновь будете являться нуждающими в улучшении.
-
Леся писал(а):
Elle. если не секрет вы квартиру в Москве купили? Денег субсидии хватило?
Нет, купили в МО, на Москву не хватило, т.к. у нас коэффициент 70 проц всего было. Если было бы 100 проц, то смогли бы взять в Москве.
-
булочка писал(а):
Спасибо!!! а кто-нибудь в курсе- если мне положено 50 метров, могу ли я купить меньшую по площади квартиру? и на сколько меньше?)
У меня на 5 метров меньше получилось.
-
Elle писал(а):
булочка писал(а):
Спасибо!!! а кто-нибудь в курсе- если мне положено 50 метров, могу ли я купить меньшую по площади квартиру? и на сколько меньше?)
Вы не можете приобрести меньше положеного, т.к. вы вновь будете являться нуждающими в улучшении.
Можно брать меньше(чтоб не меньше 10.5 кв.м общей площади на человека вышло).У нотариуса пишется заявление,делается копия(заверенная нотариально).Заявление в ДЕП,копию в ГУП.
-
Olenka24 писал(а):
Elle писал(а):
булочка писал(а):
Спасибо!!! а кто-нибудь в курсе- если мне положено 50 метров, могу ли я купить меньшую по площади квартиру? и на сколько меньше?)
Вы не можете приобрести меньше положеного, т.к. вы вновь будете являться нуждающими в улучшении.
Можно брать меньше(чтоб не меньше 10.5 кв.м общей площади на человека вышло).У нотариуса пишется заявление,делается копия(заверенная нотариально).Заявление в ДЕП,копию в ГУП.
Раз такое дело, извиняюся за дезинформацию)))
-
Elle писал(а):
Olenka24 писал(а):
Elle писал(а):
булочка писал(а):
Спасибо!!! а кто-нибудь в курсе- если мне положено 50 метров, могу ли я купить меньшую по площади квартиру? и на сколько меньше?)
Вы не можете приобрести меньше положеного, т.к. вы вновь будете являться нуждающими в улучшении.
Можно брать меньше(чтоб не меньше 10.5 кв.м общей площади на человека вышло).У нотариуса пишется заявление,делается копия(заверенная нотариально).Заявление в ДЕП,копию в ГУП.
Раз такое дело, извиняюся за дезинформацию)))
Elle,у меня к вам вопрос на миллион))) По срокам.Сколько времени проходит с открытия счета в Банке Москвы и перечисления на него субсидии? И сколько времени идет субсидия по продавца?(с момента открытия счета в том же банке Москвы).Мы сегодня договор заключили,положили мою часть денег(что плачу сверх субсидии в ячейку)и одновременно открыли счет на продавца.так мне в банке с самого начала сказали чтоб я им перезвонила через какое то время(как открыла целевой счет-еще 24 апреля-и узнала поступили ли деньги на счет).Как они сказали деньги падают на счет от 2 до 45 дней.У меня сегодня 31 день уже.т.е. по логике деньги могут прийти в любой момент(максимум через 2 недели и в тот же день их переводят на счет продавца-это так в банке говорят.Звонила в ГУП-вообще фигню говорят,что мол деньги идут 30 дней с момента как дам им реквизиты банковского счета продавца.Помогите,плиз! Кто прав? Может в ГУПе мягко намекают на вятку?Спасибо за ответ!Может еще у кого была практика,подскажите)))
-
Asastasia писал(а):
Приватизирована на маму. Мама замужем, плюс там кто-то еще прописан...я все это им слово в слово говорю, на что мне отвечают, что у него там в пользовании 16 кв.метров, он не очередник, поэтому ему жилье не положено. И к тому же его 16 кв.метров приписывают нам, т.е. якобы мы с дочерью этими метрами можем пользоваться... Я постоянно в шоке выхожу из жилотдела!
такс... теперь все ясно....
Естественно вашему мужу жилье не положено ))) в этом они абсолютно правы.... т.к. как я вам писала выше субсидию предоставляют только очередникам.... т.е. вам и тем кто с вами прописан и с кем вы хотите в ъехать в новую квартиру...
А вот то, что они вычитают из положенных вам метров по субсидии метры вашего мужа - это неправильно!!!!!! Мало того , что у него менее нормы (норма 18м, а у него только 16), вычитать должны только излишки площади. Просите их поднять соответствующую документацию и проконсультироваться у более знающих и квадифицированных работников. Давите на то,ч то знаете подобные случаи в других округах...
-
Т.е. я со своей дочерью могу просить субсидию по молодой семье на 50кв.м.?
-
Asastasia писал(а):
Т.е. я со своей дочерью могу просить субсидию по молодой семье на 50кв.м.?
именно так, у вас точно такой случай как у меня... только у меня муж и дочка очередники, а я прописана по другому адресу и являюсь собственником
-
А Вы случайно не знаете какая может быть сумма? Я очередник с 1999года.
-
Asastasia писал(а):
А Вы случайно не знаете какая может быть сумма? Я очередник с 1999года.
по идее у вас 70%.... выйдет где-то до 3500000
-
chirchy писал(а):
Asastasia писал(а):
А Вы случайно не знаете какая может быть сумма? Я очередник с 1999года.
по идее у вас 70%.... выйдет где-то до 3500000
Интересно, это реально добиться?! Меня бы эти деньги очень спасли. А Вы знаете случаи, что люди реально получали субсидию?
-
Asastasia писал(а):
chirchy писал(а):
Asastasia писал(а):
А Вы случайно не знаете какая может быть сумма? Я очередник с 1999года.
по идее у вас 70%.... выйдет где-то до 3500000
Интересно, это реально добиться?! Меня бы эти деньги очень спасли. А Вы знаете случаи, что люди реально получали субсидию?
а почему нет??? если вы подходите по всем параметрам, вам ее обязаны дать.... отказать не имеют права.... а случаев таких знаю кучу.... как и по МС собственно
-
Субсидию дадут на всю семью,чтобы снять с ОО
-
Вся проблема в том, что мою молодую семью не желают рассматривать отдельно! Т.е. они хотят решить вопрос всей семьи из 9 человек, выдав субсидию на 55 кв.м. на всех! Видно придется биться долго и упорно...
-
Милая писал(а):
Субсидию дадут на всю семью,чтобы снять с ОО
Да да, именно так... говорят, что мою квартиру потом будут считать на остальных очередников.
-
Asastasia писал(а):
Вся проблема в том, что мою молодую семью не желают рассматривать отдельно! Т.е. они хотят решить вопрос всей семьи из 9 человек, выдав субсидию на 55 кв.м. на всех! Видно придется биться долго и упорно...
если вас прописано 9 человек как ни могут вам дать всего 55 метров???
На семью из пяти более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи
если вам давать жилье на всех 9-рых то положено 162метра, не меньше!!!!!!!
в нашем случае муж и дочка получают субсидию на квартиру, а родители мужа остаются в квартире.... что они вам там за бред несут???????
Они просто хотят снять вас с очереди, вот и все... гады!!!!!! не идите у них на поводу!!!!! идите к префекту!!!!! У нас в САО таким безобразием не занимаются, слава Богу!!!!!
-
А СКОЛЬКО У ВАС ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ?
-
схема такая 18*9=162
162 - ваша площадь=.......
......* 0,7=......
.....* 94915=получается сумма которую они вам заплатят
-
Милая писал(а):
схема такая 18*9=162
162 - ваша площадь=.......
......* 0,7=......
.....* 94915=получается сумма которую они вам заплатят
это если они на всех 9-рых будут брать,а тдевушка хочет только на себя с дочей
-
chirchy писал(а):
Asastasia писал(а):
Вся проблема в том, что мою молодую семью не желают рассматривать отдельно! Т.е. они хотят решить вопрос всей семьи из 9 человек, выдав субсидию на 55 кв.м. на всех! Видно придется биться долго и упорно...
если вас прописано 9 человек как ни могут вам дать всего 55 метров???
На семью из пяти более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи
если вам давать жилье на всех 9-рых то положено 162метра, не меньше!!!!!!!
в нашем случае муж и дочка получают субсидию на квартиру, а родители мужа остаются в квартире.... что они вам там за бред несут???????
ы у своих родителей
Дело в том, что я и мои две сестры стоим на очереди и детей наших прописали к нам, но мужья наши прописаны у своих родителей. Двое их них не собственники и никаких излишек там нет, но один зять собственник и у него есть излишки. Вообщем из наших 162 метров вычитают все кв. метры наших 3-х мужей. Таким образом в жилотделе посчитали, что на 9 человек субсидия положена на 55 кв.метров. Поэтому они совсем не хотят решать мой вопрос отдельно, а мало того, говорят, что если мне выдадут квартиру, то остальных снимают с очереди. Причем одна из сестер тоже стоит на очереди по молодой семье.
-
Это я вам написала сколько они вам заплатят чтобы приобрести квартиру на всех членов семьи,квартира в которой вы сейчас проживаете останется тоже у вас
-
Милая писал(а):
Это я вам написала сколько они вам заплатят чтобы приобрести квартиру на всех членов семьи,квартира в которой вы сейчас проживаете останется тоже у вас
А у нас на 9 человек 2 комнаты в коммуналке, по-моему около 40 метров
-
на неё с ребенком никто ей не даст,вся суть чтобы снять ВСЕХ с очереди,а так получается что у них все равно не хватает метров.Там все хитро
-
Милая писал(а):
на неё с ребенком никто ей не даст,вся суть чтобы снять ВСЕХ с очереди,а так получается что у них все равно не хватает метров.Там все хитро
Именно все так и есть!!! И вот вопрос, что мне делать??? Есть ли смысл бороться?
-
берите не в дополнение, а целиком вам тогда дадут 10 763 000,но тоже на всех.купите 3 квартиры только где то далеко
-
Милая писал(а):
берите не в дополнение, а целиком вам тогда дадут 10 763 000,но тоже на всех.купите 3 квартиры только где то далеко
У нас бабушка и дедушка инвалиды I и II группы, хотят жить отдельно, моя молодая семья хочет квартиру или деньги на квартиру и еще одна молодая семья сестры тоже хочет либо квартиру либо деньги... Какие же мы квартиры купим и где? :)
Эх...
-
Ну не знаю, что сказать, прочитав все вышеперечисленное! Скажу только, что со мной вместе прописаны мама, брат и дочь, субсидию брать буду на дочь, маму и себя, брат не хочет! Квартира у нас остается, а с очереди снимают! Вот так!
-
Катюша писал(а):
Ну не знаю, что сказать, прочитав все вышеперечисленное! Скажу только, что со мной вместе прописаны мама, брат и дочь, субсидию брать буду на дочь, маму и себя, брат не хочет! Квартира у нас остается, а с очереди снимают! Вот так!
Ну в Вашем случае хорошо вроде получается. А у нас уже много отдельных семей.
-
Я бы не сказала, у брата своя семья и дети, у меня скоро будет трое детей, так что не все так хорошо, просто мы прикинули как все может измениться за еще 8 лет стояния в оо, мы стоим с 98 года и решили, что надо что то делать!
-
Olenka24 писал(а):
Elle писал(а):
Olenka24 писал(а):
Elle писал(а):
булочка писал(а):
Спасибо!!! а кто-нибудь в курсе- если мне положено 50 метров, могу ли я купить меньшую по площади квартиру? и на сколько меньше?)
Вы не можете приобрести меньше положеного, т.к. вы вновь будете являться нуждающими в улучшении.
Можно брать меньше(чтоб не меньше 10.5 кв.м общей площади на человека вышло).У нотариуса пишется заявление,делается копия(заверенная нотариально).Заявление в ДЕП,копию в ГУП.
Раз такое дело, извиняюся за дезинформацию)))
Elle,у меня к вам вопрос на миллион))) По срокам.Сколько времени проходит с открытия счета в Банке Москвы и перечисления на него субсидии? И сколько времени идет субсидия по продавца?(с момента открытия счета в том же банке Москвы).Мы сегодня договор заключили,положили мою часть денег(что плачу сверх субсидии в ячейку)и одновременно открыли счет на продавца.так мне в банке с самого начала сказали чтоб я им перезвонила через какое то время(как открыла целевой счет-еще 24 апреля-и узнала поступили ли деньги на счет).Как они сказали деньги падают на счет от 2 до 45 дней.У меня сегодня 31 день уже.т.е. по логике деньги могут прийти в любой момент(максимум через 2 недели и в тот же день их переводят на счет продавца-это так в банке говорят.Звонила в ГУП-вообще фигню говорят,что мол деньги идут 30 дней с момента как дам им реквизиты банковского счета продавца.Помогите,плиз! Кто прав? Может в ГУПе мягко намекают на вятку?Спасибо за ответ!Может еще у кого была практика,подскажите)))
Отвечаю. Мы счет открыли 24 декабря и нам сказали что деньги будут поступать 45 дней. В это время мы себе подыскивали квартиру, в принципе нашли быстро, забронировали. Заключили ПД, в середине или конце февраля мы им позвонили и спросили по поводу денег, они сказали что на днях перечислят, просто мы ПД переделывали несколько раз, т.к. то тут одну букву не проставили то еще че нить, они перечислили, а потом перегоняли уже на продавца, но там тоже в течение 45 дней, у нас тоже была доплата, но мы ее наличными через банк внесли просто. А те деньги шли может мес, но пропродавец нам сказал что если задержут типа санкций не применят никаких, типо того что мы свой взнос оплатили, а эт типа гос-во ничего страшного, все равно перечислят. Вооот.
-
Elle писал(а):
Olenka24 писал(а):
Elle писал(а):
Olenka24 писал(а):
Elle писал(а):
булочка писал(а):
Спасибо!!! а кто-нибудь в курсе- если мне положено 50 метров, могу ли я купить меньшую по площади квартиру? и на сколько меньше?)
Вы не можете приобрести меньше положеного, т.к. вы вновь будете являться нуждающими в улучшении.
Можно брать меньше(чтоб не меньше 10.5 кв.м общей площади на человека вышло).У нотариуса пишется заявление,делается копия(заверенная нотариально).Заявление в ДЕП,копию в ГУП.
Раз такое дело, извиняюся за дезинформацию)))
Elle,у меня к вам вопрос на миллион))) По срокам.Сколько времени проходит с открытия счета в Банке Москвы и перечисления на него субсидии? И сколько времени идет субсидия по продавца?(с момента открытия счета в том же банке Москвы).Мы сегодня договор заключили,положили мою часть денег(что плачу сверх субсидии в ячейку)и одновременно открыли счет на продавца.так мне в банке с самого начала сказали чтоб я им перезвонила через какое то время(как открыла целевой счет-еще 24 апреля-и узнала поступили ли деньги на счет).Как они сказали деньги падают на счет от 2 до 45 дней.У меня сегодня 31 день уже.т.е. по логике деньги могут прийти в любой момент(максимум через 2 недели и в тот же день их переводят на счет продавца-это так в банке говорят.Звонила в ГУП-вообще фигню говорят,что мол деньги идут 30 дней с момента как дам им реквизиты банковского счета продавца.Помогите,плиз! Кто прав? Может в ГУПе мягко намекают на вятку?Спасибо за ответ!Может еще у кого была практика,подскажите)))
Отвечаю. Мы счет открыли 24 декабря и нам сказали что деньги будут поступать 45 дней. В это время мы себе подыскивали квартиру, в принципе нашли быстро, забронировали. Заключили ПД, в середине или конце февраля мы им позвонили и спросили по поводу денег, они сказали что на днях перечислят, просто мы ПД переделывали несколько раз, т.к. то тут одну букву не проставили то еще че нить, они перечислили, а потом перегоняли уже на продавца, но там тоже в течение 45 дней, у нас тоже была доплата, но мы ее наличными через банк внесли просто. А те деньги шли может мес, но пропродавец нам сказал что если задержут типа санкций не применят никаких, типо того что мы свой взнос оплатили, а эт типа гос-во ничего страшного, все равно перечислят. Вооот.
Не совсем поняла,т.е с того времени как вы открыли счет на продавца до поступления субсидии на его счет прошло 45 дней?
-
Просто мне сказали в банке,что деньги на счет продавца переводятся в течение 1 дня(т.е.сначала субсидия падает на мой счет и в тот же день ее переводят на счет продавца).Просто у нас альтернатива,продавец нервничает(вдруг его продавец откажется ждать.Там же еще 1 мес.регистрация в рег.палате...)
-
Olenka24 писал(а):
Просто мне сказали в банке,что деньги на счет продавца переводятся в течение 1 дня(т.е.сначала субсидия падает на мой счет и в тот же день ее переводят на счет продавца).Просто у нас альтернатива,продавец нервничает(вдруг его продавец откажется ждать.Там же еще 1 мес.регистрация в рег.палате...)
Деньги то падают за один день, ток пока соизволят нажать ту заветную кнопочку чтоб они упали туда, грю мы заключили ПД отдали им реквизиты с договором и потом ждали пока деньги упадут ну недели 3 точно наш продавец ждал.
-
Elle писал(а):
Olenka24 писал(а):
Просто мне сказали в банке,что деньги на счет продавца переводятся в течение 1 дня(т.е.сначала субсидия падает на мой счет и в тот же день ее переводят на счет продавца).Просто у нас альтернатива,продавец нервничает(вдруг его продавец откажется ждать.Там же еще 1 мес.регистрация в рег.палате...)
Деньги то падают за один день, ток пока соизволят нажать ту заветную кнопочку чтоб они упали туда, грю мы заключили ПД отдали им реквизиты с договором и потом ждали пока деньги упадут ну недели 3 точно наш продавец ждал.
Спасибо за ответы!:laugh:
-
Olenka24 писал(а):
Elle писал(а):
Olenka24 писал(а):
Просто мне сказали в банке,что деньги на счет продавца переводятся в течение 1 дня(т.е.сначала субсидия падает на мой счет и в тот же день ее переводят на счет продавца).Просто у нас альтернатива,продавец нервничает(вдруг его продавец откажется ждать.Там же еще 1 мес.регистрация в рег.палате...)
Деньги то падают за один день, ток пока соизволят нажать ту заветную кнопочку чтоб они упали туда, грю мы заключили ПД отдали им реквизиты с договором и потом ждали пока деньги упадут ну недели 3 точно наш продавец ждал.
Спасибо за ответы!:laugh:
Не за что. А вы вторичку берете?
-
Elle писал(а):
Olenka24 писал(а):
Elle писал(а):
Olenka24 писал(а):
Elle писал(а):
булочка писал(а):
Спасибо!!! а кто-нибудь в курсе- если мне положено 50 метров, могу ли я купить меньшую по площади квартиру? и на сколько меньше?)
Вы не можете приобрести меньше положеного, т.к. вы вновь будете являться нуждающими в улучшении.
Можно брать меньше(чтоб не меньше 10.5 кв.м общей площади на человека вышло).У нотариуса пишется заявление,делается копия(заверенная нотариально).Заявление в ДЕП,копию в ГУП.
Раз такое дело, извиняюся за дезинформацию)))
Elle,у меня к вам вопрос на миллион))) По срокам.Сколько времени проходит с открытия счета в Банке Москвы и перечисления на него субсидии? И сколько времени идет субсидия по продавца?(с момента открытия счета в том же банке Москвы).Мы сегодня договор заключили,положили мою часть денег(что плачу сверх субсидии в ячейку)и одновременно открыли счет на продавца.так мне в банке с самого начала сказали чтоб я им перезвонила через какое то время(как открыла целевой счет-еще 24 апреля-и узнала поступили ли деньги на счет).Как они сказали деньги падают на счет от 2 до 45 дней.У меня сегодня 31 день уже.т.е. по логике деньги могут прийти в любой момент(максимум через 2 недели и в тот же день их переводят на счет продавца-это так в банке говорят.Звонила в ГУП-вообще фигню говорят,что мол деньги идут 30 дней с момента как дам им реквизиты банковского счета продавца.Помогите,плиз! Кто прав? Может в ГУПе мягко намекают на вятку?Спасибо за ответ!Может еще у кого была практика,подскажите)))
Отвечаю. Мы счет открыли 24 декабря и нам сказали что деньги будут поступать 45 дней. В это время мы себе подыскивали квартиру, в принципе нашли быстро, забронировали. Заключили ПД, в середине или конце февраля мы им позвонили и спросили по поводу денег, они сказали что на днях перечислят, просто мы ПД переделывали несколько раз, т.к. то тут одну букву не проставили то еще че нить, они перечислили, а потом перегоняли уже на продавца, но там тоже в течение 45 дней, у нас тоже была доплата, но мы ее наличными через банк внесли просто. А те деньги шли может мес, но пропродавец нам сказал что если задержут типа санкций не применят никаких, типо того что мы свой взнос оплатили, а эт типа гос-во ничего страшного, все равно перечислят. Вооот.
можно я вклинюсь в разговор.... вы написали,ч то квратиру забронировали... на какой срок и как это можно сделать.... я так понимаю, что по предоплате...
-
Нет, предоплаты не было просто пиехали в одис, выбрали и нам поставили бронь на нее. А в это время они нам предоставили доки кот требовал ГУП и мы отвезли их на проверку и пока ГУП проверял квартира была в брони.
-
Elle писал(а):
Нет, предоплаты не было просто пиехали в одис, выбрали и нам поставили бронь на нее. А в это время они нам предоставили доки кот требовал ГУП и мы отвезли их на проверку и пока ГУП проверял квартира была в брони.
лови \\\"+\\\", спасибо
-
chirchy писал(а):
Elle писал(а):
Нет, предоплаты не было просто пиехали в одис, выбрали и нам поставили бронь на нее. А в это время они нам предоставили доки кот требовал ГУП и мы отвезли их на проверку и пока ГУП проверял квартира была в брони.
лови \\\"+\\\", спасибо
И Вам спасибки, не обращала внимания на свою репутацию, какая она у меня крутая)))))
-
Меня сегодня запутал риэлтор, сказал, что субсидию дают на всех членов семьи. Если мой муж (очередник) и ребенок, который будет у него прописан, захотят взять субсидию только на себя, то не дадут, т.к. на очереди на квартиру остаются еще его родители и брат, .т.е надо брать на всех 5-х человек и сниматься с очереди всем.
Это так?
-
нет, вот знакомые брали субсидию только на свою семью, а родители не учавствовали и остались в старой квартире!
-
Они брали в дополнение,им субсидию расчитают на всех,вычтут метры квартиры в которой они сейчас живут и на оставшиеся метры дадут деньги,на всех,с очереди их снимут.
-
Катюша писал(а):
Я бы не сказала, у брата своя семья и дети, у меня скоро будет трое детей, так что не все так хорошо, просто мы прикинули как все может измениться за еще 8 лет стояния в оо, мы стоим с 98 года и решили, что надо что то делать!
Я на днях консультировалась с юристами, с очереди насильно никто не снимает. Снимут, если ваша семья добровольно напишет заявление на снятие с очереди. Вы можете начать оформлять субсидию, а ваша семья пусть не пишет заявление и останутся на очереди. А если вдруг их снимут без добровольного заявления (в нашей стране все возможно), то в течение 3 месяцев подаете в суд и их восстанавливают на очереди.
-
Чтобы начать оформлять сусидию,нужно написать заявление,где указавается кто претендует на квартиру,а кто остается в старой.Там все видно будет,что после ее выдачи все равно не будет хватать метров и семья остается на очереди и им откажут в субсидии.Там ведь будут расчитывать сколько денег давать,на скольких человек.Адвокат глупость сказал.Вот если они напишут заявление об отказе ОО после получения субсидии,то может что нибудь получится.А так вам скажут: На нет и суда нет!
-
Ну вот и я)) Рассказываю, как и обещала...
Пошла к юристу в районный джп (были сомнения-все они одна гоп-компания), меня даже и слушать не стала:
-Хотелось бы поподробнее у знать о возмездных и безвозмездных способах улучшения жилищьных условий...
-Зачем вы ко мне пришли? 1 кабинет-субсидии, 18-молодая семья Я ПО ЭТИМ ВОПРОСАМ НЕ КОНСУЛЬТИРУЮ
-Спасибо, всего хорошего
...........................................
Отдел субсидии, прием с 15.00 до 18.00
14.00-я шестая в очереди
17.00 захожу в кабинет.....
-
прописаны на 39 метрах соцнайм-бабушка, мама с 2 детьми я с ребенком
у моего отца в собственности квартира 63 метра
у моего мужа треть в собственности-16,5 метро
быстренько тыкая в калькулятор:
-вам положено 50 метров с ребенком
-мы будем брать субсидию на троих, с бабушкой
-зачем вам это?!
-уход за бабушкой-а сейчас за ней кто ухаживает
-все вместе ухаживаем
:) :) :) :) чууудесный разговор
вам не положено 70 метров
-почему?
если Я ОПЛАЧИВАЮ 50 метров, то 50+39+63=151, 151/7=21 метр,
а если 70+63+39=171, 171/7=24 метра - Я РАСТРАЧИВАЮ БЮДЖЕТНЫЕ ДЕНЬГИ! Вам не положено так много!
-Почему вы считаете отцовские метры?-вы одна семья, вы в одном учетном деле- тогда мы будем писать заявление на троих-зачем вам СВОЕЙ семьей жить с бабушкой?-мы одна семья:laugh:
- Вы хотите 70 метров?
- да, я хочу 70 метров!
_ !!! Что это за слово такое ХОЧУ?! вы где находитесь?!!!
- вы спросили, ХОЧУ ли я , ответила-хочу
- Девушка, что вы со мной торгуетесь?! идите, это не ваша программа, вам не подходит
-А как же в 29 законе ст31, что субсидия может быть выдана на часть семьи, при условии......и что на оставшихся будет приходиться не более 1 комнаты на мчеловека!?
-.....несложные вычисления....это будет решать комиссия!Вообще на вас слишком много метров!
и апогеем всего: 7*18=126, а у вас 63+39=101 ВАМ ВООБЩЕ НЕ ХВАВТАЕТ 25 МЕТРОВ!!!!какие 70?!
-а как же бабушка улучшит свои жилищные условия? она все равно будет жить в однокомнатной квартире еще с кем-то, ведь 63 метров не хватает на родителей с 2 детьми!
-она их улучшит тем, что вы получите 3200000
--и все же я могу написать заявление?
-у меня 50 дел, Я БУДУ ВАС РАССМАТРИВАТЬ ТОЛЬКО В КОНЦЕ ДЕКАБРЯ!
-дайте бланк заявления
-какой еще бланк?! документы сначала соберите! вообще денег нет! субсидия это МАТЕРИАЛЬНАЯ ПОМОЩЬ!а вы захотели сразу квартиру купить!идите в другие программы, у меня 50 дел!
-мое будет пятьдесятпервым! давайте список документов!
........
-Всего доброго
-Досвидания!
-
-
Булочка, а скажите, пожалуйста, на консультацию по субчидии с какими документами нужно ехать?
-
И вот еще вопросик, может кто знает: при расчете субсидии берутся в расчет метры отца моих детей. Я и мои дети -очередники, отец детей (мы не расписаны) - прописан по другому адресу в гор.Москве, есть доля в собственности. И вот эта собственность играет какую-нибудь роль? (возможно не только в субсидии?)
-
булочка, вы молодец!!!!!!!!!!!!!!! :laugh: Так с ними разговаривать нужно!!!!!!!!!!!!!!!!!!!:laugh: :laugh: Не в праве вам отказать!
Я тоже была в жил отделе, мне сказали донести развернутые выписки из домовой книги, по месту прописки меня и мужа и тогда только поднимут мое дело! Я спросила, точно если я принесу документы, это будет все и вы решите мои вопросы, мне сказали, что да! Посмотрим!
-
в принципе, на первую консультацию можно вообще без всего. Она даже паспорт мой не смотрела...вообще я ей показывала выписки из домовой книги, но отцовской не было(снесли дом,а на новую квартиру еще недоделали все документы)
можно просто выписать на листе кто где прописан, на какой площади и что имеет. еще год постановки на очередь. общую или льготную...она тоже просто на листе \\\"прикидывала\\\" как бы съекономить)))))
а вот когда документы......
Masskva, там есть такой пункт-свидетельства о рождении детей,установление отцовства
если в свидетельствах написано, что он отец, то его площадь будут считать, т.к. по закону(не знаю номер, передачу смотрела)оба родителя должны заботитьс о несовершеннолетних детях, втом числе и об обеспечении жилой площадью, внезависимости от того, состоят ли они в браке или нет...
я вот все тоже на это валю. что мол меня отец дорастил, а теперь я буду решать ве свои проблемы с государством... в принципе так оно и есть-отец за 23 года совместной жзни ни кого к себе не прописал....и очевидно и не пропишет:P
кстати, в получении субсидии на оплату коммунальных услуг им отказали- сказали, что мой доход они считать не будут, я другая семья! а у меня-то его как раз и нет, ребенку почти 2 года,денег платить перестали.....
ВОТ ТАК !
-
Ну в принципе да, мы несем ответственность за своих детей, но если так порассуждать, то если я начну оформлять субсидию и к примеру начнут еще приплюсовывать к моим детям метры отца, то размер субсидии получится и того меньше. И что я куплю? Однокомнатную квартиру? Тогда скажу отцу детей, продавай долю, будем делать двушку. И будут в двушке двое детей и родители (не муж с женой, а так сожители, но с общей площадью))) бред получается.
-
Ну да, я про это и говорю, у меня вообще хотят вычесть площадь отца, хотя у меня уже есть муж и ребенок=)
вообще продажа доли, отчуждение, ранее имевшейся считается ухудшением жилищных условий, но если вы не расписаны точно не скажу...
-
А сколько у него в собственности? Если меньше 18 кв. м. то ничего вычитать не будут,
а если больше, например 25, то 25-18=7. это излишки
из положеных вам метров вычтут его излишки
-
Ну да, в собственности у него 25 и есть... В общем, по этому вопросу надо к юристу... хотя законы каждый день меняются.
-
А излишки какой площади? Жилой?
Ну да, на сайте Департамента жил. политики написано, что при расчете субсидии учитываются след условия: Излишки ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, имеющиеся у членов семьи Очередника (в т.ч. в собственности), а у нашего папы жилая меньше 18 кв. м.
-
Masskva писал(а):
Ну да, на сайте Департамента жил. политики написано, что при расчете субсидии учитываются след условия: Излишки ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, имеющиеся у членов семьи Очередника (в т.ч. в собственности),
о как вы откопали))) по сути верно... надо будет к ним и с этим пристать)))
-
Да уж как-то все странно выходит: у членов семьи считается что? 18 кв.м. жилая, а если, к примеру, очередникам выдают квартиру, то 18 кв.м. на человека общей площади. Ну это уже так, размышления...
-
булочка писал(а):
Masskva писал(а):
Ну да, на сайте Департамента жил. политики написано, что при расчете субсидии учитываются след условия: Излишки ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ, имеющиеся у членов семьи Очередника (в т.ч. в собственности),
о как вы откопали))) по сути верно... надо будет к ним и с этим пристать)))
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
-
Elle писал(а):
Olenka24 писал(а):
Просто мне сказали в банке,что деньги на счет продавца переводятся в течение 1 дня(т.е.сначала субсидия падает на мой счет и в тот же день ее переводят на счет продавца).Просто у нас альтернатива,продавец нервничает(вдруг его продавец откажется ждать.Там же еще 1 мес.регистрация в рег.палате...)
Деньги то падают за один день, ток пока соизволят нажать ту заветную кнопочку чтоб они упали туда, грю мы заключили ПД отдали им реквизиты с договором и потом ждали пока деньги упадут ну недели 3 точно наш продавец ждал.
Привет! Наконец то наши мытарства закончились! 11 июня оформили квартиру в собственность. Наши продавцы ждали всего 2 недели9даже в ГУПе удивились.сказали нам повезло)))
-
Подскажите, а на субсидию я могу купить только одну квартиру?
-
Хоть 10,главное на сумму не превышающую вашу субсидию(или если доплата позволяет).
-
http://housing.mos.ru/dmghtml/antikorr/16072010_1_doc.html
-
Не знал куда впихнуть свеженькое постановление, касающееся выделением бюджетом СУБСИДИИ по регионам-субъектам РФ (Москва, видимо, сюда не входит. чего-то глаза мои не нашли нашу столицу)
Министерства регионального развития Российской Федерации от 7 июня 2010 г. N 274 \\\"О распределении субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию подпрограммы \\\"Обеспечение жильем молодых семей\\\" федеральной целевой программы \\\"Жилище\\\" на 2002-2010 годы в 2010 году\\\"
Опубликовано 29 июля 2010 г.
Зарегистрирован в Минюсте РФ 16 июля 2010 г.
Регистрационный N 17865
В целях обеспечения реализации подпрограммы \\\"Обеспечение жильем молодых семей\\\" федеральной целевой программы \\\"Жилище\\\" на 2002-2010 годы (далее - подпрограмма), утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2001 г. N 675 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 39, ст. 3770; 2009, N 52, ст. 6594), а также в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13 мая 2006 г. N 285 \\\"Об утверждении Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы \\\"Обеспечение жильем молодых семей\\\" федеральной целевой программы \\\"Жилище\\\" на 2002-2010 годы\\\" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 21, ст. 2262; 2007, N 34, ст. 4244; 2008, N 2, ст. 103; N 15, ст. 1564; N 47, ст. 5481; 2009, N 6, ст. 737), приказываю:
1. Утвердить прилагаемое распределение субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на реализацию подпрограммы в 2010 году.
2. Департаменту жилищной политики (С.В. Придвижкин) обеспечить своевременное информирование субъектов Российской Федерации, участвующих в реализации подпрограммы в 2010 году, о распределении субсидий, о сроках и порядке представления документов для заключения Соглашений о реализации подпрограммы за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на эти цели в 2010 году (далее - Соглашения), прием, регистрацию и хранение указанных документов.
3. Департаменту финансов и бухгалтерского учета (В.И. Черкашин) обеспечить перечисление средств федерального бюджета в субъекты Российской Федерации в соответствии с заключенными Соглашениями.
4. Департаменту жилищной политики (С.В. Придвижкин) в течение 10 дней со дня подписания направить настоящий приказ на государственную регистрацию в Министерство юстиции Российской Федерации.
5. Контроль исполнения настоящего приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации В.А. Токарева.
Министр В. Басаргин
Внимание! К этому документу прилагаются следующие файлы: ПРИЛОЖЕНИЕ
Все найдете по этой ссылке в РГ от 29 июля 2010г.: http://www.rg.ru/2010/07/29/zhilishe-dok.html
-
Доброе всем утро!!!
Все-таки я подала заявление на субсидию в конце июля... На троих, как и хотела- я, сын и моя бабушка!
Молча приняла документы и даже прикидывала как нам будет выгоднее)))
Расчитывать сказала на 70 метров.....приблизительно 4600000
Вот только когда мама подписывала,что она и ее несовершеннолетние дети согласны, что их потом с очереди снимут тетя спросила- а бабушка-то у вас как? жива?
на что папа ответил, что она всех переживет!)))
Вот так о нас заботятся:P
А теперь о грустном- почти два месяца прошло и тишина......
Думаю, позвонить им что ли...А что спросить-вот вопрос!!
Просто на каждом приеме они всем громко заявляют - правила знаете? отдали документы и ждите!
Olenka24, а как у вас все это проходило?
Читала где-то, что если первоочередники можно вперед получить...
-
Утверждена величина бюджетной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на IV квартал 2010 года.
новость от 28/09/2010
28 сентября 2010 года Межведомственной комиссией Правительства Москвы, созданной в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 октября 2004 г. N 729-ПП, утверждена величина средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий для приобретения или строительства жилого помещения на IV квартал 2010 года.
Величина субсидии составила 94 915 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
Предыдущая величина субсидии составляла также 94 915 рублей.
http://housing.mos.ru
-
Помогите! Перерыла много информации, но так и не поняла: я стою на общей очереди с 2004 года (одна). В сентябре 2010 года написала заявление в молодую семью. Сейчас на очереди нас уже трое - я и мои малые детки (итого трое) + муж, который в очереди никто :) Собственности у меня и мужа нет.
И вот! Пошла я в департамент недвижимости в ЗАО, отнести заявление с Дубровки. И мне, как очереднику 2004 года инспектор сразу предложила квартиру в Одинцово. Трешку. С моим коэффициентом (1,55) цена за метр с 34000 руб. выросла до 52700 рублей. Первоначальный взнос мне посчитали более 1 млн. :dry:
И сейчас главное!!! Когда я спросила про субсидию по программе молодая семья, она изменилась в лице и сказала, что либо МС либо субсидия! Никак не пойму, ищу информацию в инете, вижу, что люди по программе получали эту \\\"мифическую\\\" субсидию.... А инспектор говорит - НЕТ, нет такого.... Я чуть не в слезах ушла домой.... Честно сказать, нет у меня миллиона....
И еще вот что. Я спрашивала, можно ли взять не трешку, а двушку, а лучше 1 комнатную, т.к. я сейчас вчетвером живу в комнате 9 кв.метров (в другой живут мои бабушка и мама, у нас муниципальная двушка), и мне хоть однокомнатная, но своя. Ответ такой - двушку еще могут одобрить, а вот однокомнатную - нет.
Помогите разобраться, пожалуйста. Т.к. я поняла, если и правда субсидии существуют, в жил. департаментах видно указ какой - ни под каким видом не распространяться на сей счет, молчать как партизаны, говорить нет такого, лишь бы уменьшилось количество заявлений на субсидию.
Заранее благодарю, очень надеюсь на ответы. :kiss:
-
Елена, ищу правду. писал(а):
Помогите! Перерыла много информации, но так и не поняла: я стою на общей очереди с 2004 года (одна). В сентябре 2010 года написала заявление в молодую семью. Сейчас на очереди нас уже трое - я и мои малые детки (итого трое) + муж, который в очереди никто :) Собственности у меня и мужа нет.
И вот! Пошла я в департамент недвижимости в ЗАО, отнести заявление с Дубровки. И мне, как очереднику 2004 года инспектор сразу предложила квартиру в Одинцово. Трешку. С моим коэффициентом (1,55) цена за метр с 34000 руб. выросла до 52700 рублей. Первоначальный взнос мне посчитали более 1 млн. :dry:
И сейчас главное!!! Когда я спросила про субсидию по программе молодая семья, она изменилась в лице и сказала, что либо МС либо субсидия! Никак не пойму, ищу информацию в инете, вижу, что люди по программе получали эту \\\"мифическую\\\" субсидию.... А инспектор говорит - НЕТ, нет такого.... Я чуть не в слезах ушла домой.... Честно сказать, нет у меня миллиона....
И еще вот что. Я спрашивала, можно ли взять не трешку, а двушку, а лучше 1 комнатную, т.к. я сейчас вчетвером живу в комнате 9 кв.метров (в другой живут мои бабушка и мама, у нас муниципальная двушка), и мне хоть однокомнатная, но своя. Ответ такой - двушку еще могут одобрить, а вот однокомнатную - нет.
Помогите разобраться, пожалуйста. Т.к. я поняла, если и правда субсидии существуют, в жил. департаментах видно указ какой - ни под каким видом не распространяться на сей счет, молчать как партизаны, говорить нет такого, лишь бы уменьшилось количество заявлений на субсидию.
Заранее благодарю, очень надеюсь на ответы. :kiss:
Напишите заявление в свой департамент, в УДЖПиЖФ и в Префектуру вашего округа, что прошу предоставить субсидию на мою семью состоящую из... Адресатов желательно всех троих указать в шапке, чтобы было видно куда еще отправляется письмо. Все заявления в 2-х экземплярах, один им, один вам. На вашем пусть поставят отметку, что заявление приняли и число, и ждите ответ в течение месяца. Устно вам много чего могут сказать, а письменно это уже другой разговор... На их письменный ответ можно пожаловаться или в суд подать и т.д. Это я с вами собственным опытом делюсь. Общаюсь с ними только письменно. Вот только смотровой выбирала устно )))
-
Елена, ищу правду, не отчаивайтесь. Во- первых, здесь уже писали, что цены на квадратные метры должны упасть. Во- вторых Вы можете в ЦАЖе написать заявление на уменьшение первого взноса до 10%, если я ошибаюсь поправьте меня пожалуйста, т.к. у Вас двое маленьких детей.
Двушку Вы можете взять, но потом будете жалеть, дети растут - места мало.
Сходите еще раз пусть посчитают Вам субсидию (это небольшие деньги получаются), но в этой программе нужно тоже денежку вкладывать.
Я когда справки на собственность оформляла, разговорилась с молодой женщиной, ей выгодно было взять субсидию, чтоб выкупить комнату у соседа и тоже по-моему на троих брала субсидию.
-
описываю только затронутые Вами СУБСИДИЮ и МС - это совершенно разные подпрограммы и идти можете только по той, которая Вам наиболее подходит по параметрам.
ПРО СУБСИДИЮ:
Пишите заявление на субсидию. Когда будут выделено финансирование - Вас проинформируют. Соберете документы и их проверят, оформят сертификат на 70м2 х 94 915 руб/м2х толи на 51% толи на %60???(см. таблицу ниже)= сумма сертификата.
Затем пытаетесь оформить кредит в банке на покупку жилья. Порядка 30% от разницы суммы приобретаемой квартиры минус суммы, указанной в сертификате, должны САМОСТОЯТЕЛЬНО ОПЛАТИТЬ из своего кармана в качестве первоначального взноса. Если дает одобрение банк и Вы вовремя принесли все документы на приобретаему квартиру, то затем перечислят эту субсидию на расчетный счет (алгоритм действий найдете на сайте ДЕП жил.политики, т.к. надо соблюдать сроки открытия счета и т.п.). Дальше квартира будет находиться в залоге у банка, а вы выплачивать ипотеку (опять же - официальный доход позволяет ли Вам оформить кредит??????). Купить можете в любом регионе РФ, сами ищите квартиру или с помощью агенства недвижимости, которому надо отстегнуть порядка 3-7% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости (% дан ориентировочный).
Если реализовать сертификат не удалось, то с ОЧЕРЕДИ Вы НЕ СЛЕТАЕТЕ, а продолжаете стоять как очередник 2004г. и думать за какую программу возможно еще уцепиться. Может надумаете и потом пойдете по МС или наоборот, либо остановитесь на бездотационном доме (есть со снятием и есть без снятия с очереди. нюансы читайте в законах и уточняйте у инспекторов в ДЕПе).
Норма предоставления площади, необходимая для расчета субсидии:
Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете – 36 кв. метров;
На одного гражданина – 18 кв.метров;
На семью из двух граждан – 50 кв. метров;
На семью из трех граждан – 70 кв. метров;
На семью из четырех граждан – 85 кв. метров;
На семью из пяти и более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm и http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/subsidiya.html
ПРО МОЛОДУЮ СЕМЬЮ:
При заключении договора участник единовременно оплачивает не менее 20, но не более 60 процентов от выкупной стоимости жилого помещения. При наличии в семье участника двух детей размер первоначального взноса может быть снижен до 15 процентов, а при наличии трех и более детей - до 10 процентов. При заключении договора с участником, имеющим в составе семьи инвалида, первоначальный взнос может быть установлен в диапазоне от 10 до 80 процентов по желанию участника. Выкупная стоимость квадратного метра жилого помещения и размер процентов за рассрочку платежа определяются в соответствии с нормативными правовыми актами города Москвы.
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family.htm
Стоимость квадратного метра с октября 2010г. упадет существенно, как пишут здесь ориентировочно до 16000руб./м2. Вот таблица для расчета, где меняете свои параметры (средняя площадь 3-х комн.квартир порядка 80м2, цена 16000*1,55=24800руб./м2. и сумма первоначального взноса = 15%. доход доказывать не надо, списывается 30% при рождении следующего ребенка от ДЕПа, можете использовать маткапитал)
Таблица просчитана на 60 кварталов=15 лет рассрочи. Думайте и рассчитывайте силы! В двушке должно остаться два человека, т.е. мама и бабушка. БЕСПЛАТНОГО не дождетесь! А брать двушку не стоит, уж лучше родить 3 ребенка в ближайшем будущем;) и получить списание 30%+маткапитал=приличная сумма
http://www.mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=21&func=view&id=13969#13969
ТАБЛИЦА для расчетов на 15 лет рассрочки: http://pphome.ru/Mcalc.aspx?mc_a=80,00&mc_b=24800,00&mc_c=15,00
Либо почитайте про бездотационный дом либо о компенсации найма жилья на рынке (на том же сайте найдете через поиск, ссылка не копируется):
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 16 декабря 2009 г. N 2359 \\\"Об утверждении среднерыночной цены найма квартир в городе Москве и Московской области для выплаты компенсаций>> очередникам города с целью частичного возмещения их расходов за наем (поднаем) жилых помещений\\\"
СТАВКИ ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ СРЕДНЕРЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ НАЙМА КВАРТИР В ГОРОДЕ МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ДЛЯ ВЫПЛАТЫ <<КОМПЕНСАЦИЙ ГРАЖДАНАМ, ПРИЗНАННЫМ НУЖДАЮЩИМИСЯ В УЛУЧШЕНИЙ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
С ЦЕЛЬЮ ЧАСТИЧНОГО ВОЗМЕЩЕНИЯ ИХ РАСХОДОВ ЗА НАЕМ (ПОДНАЕМ) ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (в руб. в месяц)
Для одиноко проживающего гражданина - В МОСКВЕ 22 000 - МО 15 400
Для семьи, состоящей из 2-х граждан - В МОСКВЕ 25 000 - МО 17 500
Для семьи, состоящей из 3-х граждан - В МОСКВЕ 30 000 - МО 21000
Для семьи, состоящей из 4-х и более граждан - В МОСКВЕ 35 000 - МО 24500
-
Огромное спасибо!!! Все понятно! Как то прямо не знаю как еще всех, особенно Mih отблагодарить за ответы. Я столько сил и времени потратила в инете и читая законодательные акты и все равно не понятно было. Может, и я чем еще Вам пригожусь.
А в программе Молодая семья при расчете стоимости за метр применяется коэф. 0,5 для подмосковья (одинцово?). Н-р: 34000*0,5=17000.
И еще... мне озвучили в департаменте цену за одинцово 34000 (БЕЗ коэффициентов, чистая цена за метр), а другим участникам форума 26000 и 20000 (тоже без коэффициентов) в зависимости от типа дома. Разве так можно? Цена называется такая, какую они хотят? Мой деп. в ЗАО что то темнит?
Всем спасибо :) Начинает прояснятся :silly:
-
Елена, ищу правду. писал(а):
Помогите! Перерыла много информации, но так и не поняла: я стою на общей очереди с 2004 года (одна). В сентябре 2010 года написала заявление в молодую семью. Сейчас на очереди нас уже трое - я и мои малые детки (итого трое) + муж, который в очереди никто :) Собственности у меня и мужа нет.
И вот! Пошла я в департамент недвижимости в ЗАО, отнести заявление с Дубровки. И мне, как очереднику 2004 года инспектор сразу предложила квартиру в Одинцово. Трешку. С моим коэффициентом (1,55) цена за метр с 34000 руб. выросла до 52700 рублей. Первоначальный взнос мне посчитали более 1 млн. :dry:
И сейчас главное!!! Когда я спросила про субсидию по программе молодая семья, она изменилась в лице и сказала, что либо МС либо субсидия! Никак не пойму, ищу информацию в инете, вижу, что люди по программе получали эту \\\"мифическую\\\" субсидию.... А инспектор говорит - НЕТ, нет такого.... Я чуть не в слезах ушла домой.... Честно сказать, нет у меня миллиона....
И еще вот что. Я спрашивала, можно ли взять не трешку, а двушку, а лучше 1 комнатную, т.к. я сейчас вчетвером живу в комнате 9 кв.метров (в другой живут мои бабушка и мама, у нас муниципальная двушка), и мне хоть однокомнатная, но своя. Ответ такой - двушку еще могут одобрить, а вот однокомнатную - нет.
Помогите разобраться, пожалуйста. Т.к. я поняла, если и правда субсидии существуют, в жил. департаментах видно указ какой - ни под каким видом не распространяться на сей счет, молчать как партизаны, говорить нет такого, лишь бы уменьшилось количество заявлений на субсидию.
Заранее благодарю, очень надеюсь на ответы. :kiss:
Правильно,вы спросили про субсидию по программе МС,а такого действительно нет.Это две разные программы : 1-программа субсидия,2-программа МС,поэтому инспектор и изменилась в лице. Выбирайте одну из программ,что вам выгоднее. Ссылки вам дали.Удачи!
-
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207037&prevDoc=983207037&mark=1SEMHRL000002D00000061KCS1SE000000A3D851QL000000411RTSHF#I0
Нашел на сайте такую таблицу c Приложением (вроде ранее не встречал)
Таблица:
Количество полных лет, прошедших после постановки на учет
1/ 2/ 3/ 4/ 5/ 6/7/ 8/ 9/ 10/ 11/ 12/ 13/ 14/15 и более лет
Процент от нормативной стоимости жилого помещения (выражено в %)
5/ 6/ 8/ 11/ 15/ 19/ 25/ 31/ 38/ 46/ 54/ 58/ 62/ 66/ 70
Вот еще таблица была такая: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=10
Блин, 2 таблицы и не могу понять какая из них на сегодняшний день последняя???????????????
Наверное, переработал:unsure: Какая таблица действующая из этих двух?
-
Мне сегодня посчитали субсидию исходя из второй таблицы, где за 6 лет (мы с 2004 года) дается 51%.
Причем из полагающихся 70 метров вычли метраж мужа (он прописан в двушке муниципальной, еще его мать и сестра), вычли ПОЛНЫЙ метраж квартиры в которой я сейчас прописана (с балконом! а не жилую!!!!) т.к. в двушке, если я куплю квартиру по субсидии остается прописанной только мать, а такого они допустить не могут!
Я так и не поняла, почему из 70 метров вычли общий с балконом мой метраж, а не жилой. И еще: почему на мать не оставили 36 метров или хотя бы 18.
Получилось 70 - 44,10=25,9 метра - метраж на который мне дадут субсидию. :(
-
Согласно ч. 3 ст. 1 Закона города Москвы N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения\\\" площадь жилого помещения, состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас.
Суд проанализировал нормы правовых актов, на которые ссылается прокурор в обоснование своих требований, правильно сопоставил предмет регулирования и сферу действия оспариваемых норм и федерального законодательства.
В соответствии с ч. 5 ст. 15 ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Нормы ч. 4 ст. 1 Закона города Москвы \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения\\\", содержащие понятие общей площади жилого помещения, соответствует норме ч. 5 ст. 15 ЖК РФ, что не оспаривается прокурором.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207314
А какая площадь квартиры у супруга в двушке?
-
Ну вы СПЕЦ!!! Уважаю......
По существу.
Метражи с учетом балконов.
Моя двушка (прописаны 4 человек, трое на очереди) = 44,10 кв.м.
Двушка мужа (прописаны трое: муж, его мать, сестра) = 48,40 кв.м.
Общая без балконов:
43,40 кв.м. (у меня) и 46,8 кв.м. (у мужа).
-
у меня такой вопрос мы на ОО с 1991 года в коммун.квартире одна комната 20,2 кв.метра прописано 7 человек 6 очередников из них, все москвичи, мой муж очередник - я (его жена) прописана тоже в Москве в двушке 54 кв.метра имею 1/4 собственности, нам в управе сказали что в след году у нас субсидия будет 100%. можем купить в Москве одну на всех квартиру, или если разрешат 2ве..
Что это значит? квартира задаром? так не бывает..
и муж хочет узнать можем ли мы купить три квартиры, воспользовавшись ОДНОЙ субсидией... так как в составе большой семьи три маленьких(мама и папа - очередники, сестра с мужем и двумя детьми (муж не является очередником прописан в москве только 5 лет, и мой муж со мной (я прописана в другой квартире и имею в собственность долю) и все хотят отдельно жить.
или субсидией может воспользоваться одна семья, а все остальные по другим программам МС или купля-рассрочка?
-
Вам рассчитают сумму субсидии исходя из количества человек-заявителей на субсидию (если вы оставите за вашей семьей коммуналку сумма будет меняться)а так вы можете купить хоть 10 квартир - главное вы должны погасить разницу в течении 3 дней с момента(ПО-МОЕМУ)подписания бумаг о сделке. а на счет 100 процентов- это да, если в следующем году официально правительство москвы включит 91 год в план обеспечения.
СУБСИДИЯ ОДНА НА ВСЕХ- ОСТАВШИХСЯ В КВАРТИРЕ СНИМАЮТ С ОЧЕРЕДИ
-
спасибо :) теперь стало все намного яснее..
-
У нас прописаны в 2-х комнатах четверо. Я с ребеноком и родители. Лицевой счет общий. Субсидию нам расчитывали на всех, а как я должна аргументировать расчет субсидии только на меня с дочкой?
-
булочка писал(а):
Доброе всем утро!!!
Все-таки я подала заявление на субсидию в конце июля... На троих, как и хотела- я, сын и моя бабушка!
Молча приняла документы и даже прикидывала как нам будет выгоднее)))
Расчитывать сказала на 70 метров.....приблизительно 4600000
Вот только когда мама подписывала,что она и ее несовершеннолетние дети согласны, что их потом с очереди снимут тетя спросила- а бабушка-то у вас как? жива?
на что папа ответил, что она всех переживет!)))
Вот так о нас заботятся:P
А теперь о грустном- почти два месяца прошло и тишина......
Думаю, позвонить им что ли...А что спросить-вот вопрос!!
Просто на каждом приеме они всем громко заявляют - правила знаете? отдали документы и ждите!
Olenka24, а как у вас все это проходило?
Читала где-то, что если первоочередники можно вперед получить...
Привет! Мне месяца через 2.5 после получения письма сами позвонили и сказали прийти за сертификатом(т.е. поставили перед фактом).
-
Спасибо за отклик, Olenka24! А сколько времени прошло с момента подачи заявления, до того как вы получили письмо?!! Чувство, что мои документы лежат мертвым грузом...:laugh:
-
REDINGTON У нас прописаны в 2-х комнатах четверо. Я с ребеноком и родители. Лицевой счет общий. Субсидию нам расчитывали на всех, а как я должна аргументировать расчет субсидии только на меня с дочкой?
Скорее всего вам рассчитывали с освобождением занимаемое площади, т.е. 85 метров на четверых *на 94тысячи* на процент от года постановки на очередь, а ваша квартира государству
Вам нужно сказать,что вы хотите в дополнение к занимаемой площади, т.е. родители в заявлении пишут,что они согласны, что останутся в квартире и будут сняты с очереди. А вам расситают из расчета 50 метров на двоих.......
29 закон - ознакомьтесь. Там прописано,что на оставшихся должно приходиться не более 1 комнаты на очередника. Так что если скажут,что на родителей 2 комнаты много-доказывайте обратное!))))
Также площадь вашего супруга/супруги учитывают
-
Девочки, подскажите, сестра хочет подавать заявку на субсидию. ОО с 2000г. Прописаны в жилой площади 28,14 - 5 человек. Но собирается замуж через 1 неделю. Будущий муж имеет часть площади в др. городе. Оставшиеся в кв. подписали заявление на то, чтобы остаться на очереди. Я что то совсем запуталась... на что она в итоге будет расчитывать ( кв.м) и что останется нам?
-
булочка писал(а):
REDINGTON У нас прописаны в 2-х комнатах четверо. Я с ребеноком и родители. Лицевой счет общий. Субсидию нам расчитывали на всех, а как я должна аргументировать расчет субсидии только на меня с дочкой?
Скорее всего вам рассчитывали с освобождением занимаемое площади, т.е. 85 метров на четверых *на 94 тысячи* на процент от года постановки на очередь, а ваша квартира государству
Вам нужно сказать,что вы хотите в дополнение к занимаемой площади, т.е. родители в заявлении пишут,что они согласны, что останутся в квартире и будут сняты с очереди. А вам расситают из расчета 50 метров на двоих.......
29 закон - ознакомьтесь. Там прописано,что на оставшихся должно приходиться не более 1 комнаты на очередника. Так что если скажут,что на родителей 2 комнаты много-доказывайте обратное!))))
Также площадь вашего супруга/супруги учитывают
Нет, нам расчитывают в дополнение. У нас приватизация на троих и считают так: 85 м - 70 м имеющихся = 15 и уже на эти 15 дают субсидию. А я хочу, чтобы меня выделили с дочерью как самостоятельную семью и посчитали так: 50 м (положенных на двоих) - 23 м имеющихся у меня = 27 м. Это больше на 12 м субсидии. Но они упорно говорят, что мы проходим как одна семья. Хотя у меня уже есть своя семья - я и дочка. Без мужа.
кристина
Мне кажется вашей сестре лучше совсех сторон повременить с замужеством.
1. при выдаче субсидии будет учитываться площадь мужа в другом городе и может статься, что им еще и много будет для субсидии
2. приобретенное жилье будет приобретенным в браке, т.е. общим, а от развода никто не застрахован.
Стоят ли все годы стояния в очереди нескольких месяцев спешки?
-
кристина
Мне кажется вашей сестре лучше совсех сторон повременить с замужеством.
1. при выдаче субсидии будет учитываться площадь мужа в другом городе и может статься, что им еще и много будет для субсидии
2. приобретенное жилье будет приобретенным в браке, т.е. общим, а от развода никто не застрахован.
Стоят ли все годы стояния в очереди нескольких месяцев спешки?[/quote]
\\\"и может статься, что им еще и много будет для субсидии\\\" ..не совсем поняла предложение)
площадь мужа ее учтут, а если у нашей мамы есть в собственности 2 ком. кв. , приблизительно 45 кв.м. Ее тоже учтут? Короче я правильно понимаю расчет субсидии??? : Наша площадь ( 28,8 кв.м.) + 45 кв.м. (мамы) + площадь мужа сестры ( приблизительно 20 кв.м.) = все это делится на число прописанных в нашей площади( 6 чел) Итого: 93,8 / 6 = 15,6 кв.м.
15,6 кв.м - это меньше 18 кв.м на человека, так сколько положено метров моей сестре?
-
если есть несовершеннолетние братья и сестры, то площадь родителей обязательно учитывается.
А сестра не думает об остальных? идя по субсидии, все слетают с очереди.
А субсидия скорей всего маленькая будет до смехотворной суммы. Но это пусть точно считают в жилотделе. На эти деньги сестра точно не купит квартиру.
Читая посты Ваши непонятно количество метров за душой у Вашего мужа по последнему месту прописке в Коломне, сколько у жениха сестры, и какова Ваша общая площадь, где Вы зарегистрированы в количестве 5 человек?
-
Mih писал(а):
если есть несовершеннолетние братья и сестры, то площадь родителей обязательно учитывается.
А сестра не думает об остальных? идя по субсидии, все слетают с очереди.
А субсидия скорей всего маленькая будет до смехотворной суммы. Но это пусть точно считают в жилотделе. На эти деньги сестра точно не купит квартиру.
Читая посты Ваши непонятно количество метров за душой у Вашего мужа по последнему месту прописке в Коломне, сколько у жениха сестры, и какова Ваша общая площадь, где Вы зарегистрированы в количестве 5 человек?
Общая история: Имеется 2 комн. комуналь. кв. 44,50 кв.м. В одной комнате (жилая площадь для расчета 28,80 кв.м.) прописано 6 человек ( я, дочь, мой муж, мама, папа, сестра) . У моего мужа в Коломне ничего нет (собственности) , там часный дом и он выписан оттуда. Прописан ко мне с 2009г. ( на общую очередь он не имеет права - это я знаю). Сестра выходит замуж, у ее будущего мужа есть жилье в Сыктывкаре ( приблизительно часть - 20 кв.м. на него одного) .
В жилищном отделе мы подписали заявление о предоставлении субсидии только сестре, с учетом того, что все оставшиеся остаются прописаны к комнате.
Отсюда и вопросы:
1. Сколько будет положено метров моей сестре, какую субсидию в сумме ей дадут?
-
А вы не теряете общую очередь, если сестра получит субсидию? Прописанными то вы останетесь в коммунальной квартире, а на очереди тоже остаетесь или с получением субсидии слетаете?
А как для коммунальных комнат считают субсидию я например не знаю, но вот для отдельных квартир учитывается не жилой (!!!) метраж, а общий, со всеми лоджиями и балконами.
Если сестра думает получить субсидию только на себя, то исходя из того, что она один очередник ей положено.... вроде 36 на одного.... ну и соответственно минус те метры, которые у нее уже есть, далее умножить на коэффициент вашего года и нормативную стоимость метра. Ниже вы считали, что у вас получается 15,6 метров на очередника с метрами мамы и будующего мужа. 36-15,6 = 20,4.
Но на самом деле могут посчитать подругому, извините, просто тоже пытаюсь разобраться, я не специалист.
Только не забывайте учитывать некоторые моменты:
- а что с вашей очередью будет при получении сестрой субсидии? если вы напишите согласие, что субсидию получит только сестра,вас, оставшихся, снимут с общей очереди или нет??? (не путать с пропиской). Потому что если снимут, то про бездотационный дом можете уже не задумываться :)
- при расчете имеющегося метража учитывайте не жилую, а общую площадь (вот как с коммуналкой - не знаю)
- еще не знаю, считается ли ваш муж при расчете метров, он же не очередник.
Если вам в департаменте расчитают субсидию, не поленитесь, напишите нам, как получилось.
-
Муж был прописан в Коломне. Какая регистрация у него там была? если постоянная, то метры будут тоже учитывать, а если временная - то он ничем там не обладал.
оЕсли снимут после взятия Субсидии, то уж точно о бездотационном доме можно не думать.
Общие правила подсчета Субсидии. Но тут лучше Вам подсчитают в жилотделе. Даже Вы сами можете сходить и узнать от имени сестры у инспектора.
-
Елена, ищу правду. писал(а):
А вы не теряете общую очередь, если сестра получит субсидию? Прописанными то вы останетесь в коммунальной квартире, а на очереди тоже остаетесь или с получением субсидии слетаете?
А как для коммунальных комнат считают субсидию я например не знаю, но вот для отдельных квартир учитывается не жилой (!!!) метраж, а общий, со всеми лоджиями и балконами.
Если сестра думает получить субсидию только на себя, то исходя из того, что она один очередник ей положено.... вроде 36 на одного.... ну и соответственно минус те метры, которые у нее уже есть, далее умножить на коэффициент вашего года и нормативную стоимость метра. Ниже вы считали, что у вас получается 15,6 метров на очередника с метрами мамы и будующего мужа. 36-15,6 = 20,4.
Но на самом деле могут посчитать подругому, извините, просто тоже пытаюсь разобраться, я не специалист.
Только не забывайте учитывать некоторые моменты:
- а что с вашей очередью будет при получении сестрой субсидии? если вы напишите согласие, что субсидию получит только сестра,вас, оставшихся, снимут с общей очереди или нет??? (не путать с пропиской). Потому что если снимут, то про бездотационный дом можете уже не задумываться :)
- при расчете имеющегося метража учитывайте не жилую, а общую площадь (вот как с коммуналкой - не знаю)
- еще не знаю, считается ли ваш муж при расчете метров, он же не очередник.
Если вам в департаменте расчитают субсидию, не поленитесь, напишите нам, как получилось.
1. Я тоже надеюсь, что департамент посчитает субсидию только на сестру , а оставшиеся остаются прописаны , и не слетают с очереди)
2. В коммунальных квартирах, да, учитывается не только комната. + еще балкон и ванна с туалетом. Кухня числится за соседней комнатой - это точно. ( у нас так )
3. Про мужа тоже пока не знаю,при расчете метров, если не очередник((
В любом случае, нам сказали что субсидия будет рассматриваться в след. году. Обязательно отпишусь как будет информация)
-
Mih писал(а):
Муж был прописан в Коломне. Какая регистрация у него там была? если постоянная, то метры будут тоже учитывать, а если временная - то он ничем там не обладал.
оЕсли снимут после взятия Субсидии, то уж точно о бездотационном доме можно не думать.
Общие правила подсчета Субсидии. Но тут лучше Вам подсчитают в жилотделе. Даже Вы сами можете сходить и узнать от имени сестры у инспектора.
Муж был прописан на постоянной основе в Коломне, но там частная соб-ть, и как я понимаю, он ничего там не имеет и не имел)
А вот в жилищном отделе мне не хотят говорить про точный расчет. Говорят будет расчитывать окружная жилищная компания ... а что это такое - не знаю((
-
Вообще субсидию должны расчитать на всех очередников,в дополнение или за выездом,с очереди снимают по любому,она на то и расчитана,чтобы снять с очереди.Так что вы еще раз сходите проконсультируйтесь.
-
кристина писала о субсидии. quote]
Совет мой - оформляйте на троих, не так обидно будет, что с очереди слетите или в момент подсчета или после реализации субсидии и оформлении Вашей мамой двушки площадью 45м2. Она случайно не по программе берет? А на фамилии никто не смотрит, доказать, что мать и отец и их дети - родственники - не проблема, предоставив свидетельства о рождении детей, внуков, св-во о браке родителей, паспорта и т.п. Вы родственники, даже если не будете общаться и игнорировать друг друга в жизни, по документам от родителей или др. братьев/сестер не отрекнетесь. И запутать инспекторов не запутаете.)
Как рассчитают в жилотделе округа не знаю.
Детали о прохождении одобрения банка на выдачу кредита поинтересуйтесь у очередников, идущих по СИ. Или сходите и узнайте в банке около дома. Попробуйте прикинуть сколько можете потянуть, взяв кредит. Условия варьируются в разных финансовых учреждениях Москвы, но требования более менее похожи. Интересуйтесь, прежде, чем стартануть в этом направлении СУБСИДИИ!
Даже, если сертификат выдадут и Вы в течении срока не успеете реализовать - не переживайте - все остаются стоять в очереди с тем же годом постановки. Пробуйте и прикидывайте силенки заранее! И думайте друг о друге!
Если приобретать на субсидию площадь на несколько человек из семьи, то лучше брать две одинаковые квартиры одинакового метража. Будет проще в будущем обмениваться ДОЛЯМИ с родственниками. Задумываться надо сейчас до взятия кредита, а отношения могут сильно испортится в течении выплат!
условия банка МИА: http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/product_04.php
Про первый взнос в 10% можно забыть, на этом форуме и с 70% вносимого первоначального взноса заворачивали без объяснения причин. Деньги по полгода не возвращают, да и гимора тож хватат.
Обратите внимание на приобретение по СИ (тоже снимают с очереди оставшихся) или по обыкновенной рассрочке платежа (для сестры, рвущейся отдельно жить. в этом случае на очереди остаетесь все) дешевле квартира получится по выплатам. По СИ желательно взять сразу на 3-4человек (сестра и родители, к примеру), т.е. одну квартиру 3 комнатную. И фиг с ним, что снимут после. Хоть в какой-то степени решите жилвопрос для 3-человек. Но для одной сестры - это по хамски.
Прикиньте по графикам расчетов (если не ошибаюсь, то коэф 2000г. где-то 1,12 редактируйте метраж, стоимость м2 и % взноса). Думаю, что при обретении на всю семью, цифры заданы в графике от БАЛДЫ, 45750руб.*4квартала+93000по 2 графику %Цаж : 12мес/в году=23000рублей в месяц надо отложить на погашение. Можно потянуть, раскидав на всех дееспособных.
По программам дается квартира пусть с минимальным, но все-таки ремонтом. Т.е. заселяйся и живи на матрасах, хотя бы. А на рынке очень часто покупаешь, когда нет ни электропроводки, ни сантехники, ни стяжки бетонной на полу и стены неоштукатурены . СЕРЫЙ СКЛЕП. Так думайте сначала и интересуйтесь уже сейчас!
http://pphome.ru/Mcalc.aspx?mc_a=100,00&mc_b=22400,00&mc_c=30,00
Но по программе как ни крути дешевле идти, рассматривая именно Вашу ситуацию.
-
Mih писал(а):
кристина писала о субсидии. quote]
Кристина, только прикинул варианты как Я БЫ это сделал (выложу попозже - постараюсь откорректировать).
Как рассчитают в жилотделе округа не знаю.
Детали о прохождении одобрения банка на выдачу кредита поинтересуйтесь у очередников, идущих по СИ. Или сходите и узнайте в банке около дома. Попробуйте прикинуть сколько можете потянуть, взяв кредит. Условия варьируются в разных финансовых учреждениях Москвы, но требования более менее похожи. Интересуйтесь, прежде, чем стартануть в этом направлении СУБСИДИИ!
Даже, если сертификат выдадут и Вы в течении срока не успеете реализовать - не переживайте - все остаются стоять в очереди с тем же годом постановки. Пробуйте и прикидывайте силенки заранее! И думайте друг о друге!
Если приобретать на субсидию площадь на несколько человек из семьи, то лучше брать две одинаковые квартиры одинакового метража. Будет проще в будущем обмениваться ДОЛЯМИ с родственниками. Задумываться надо сейчас до взятия кредита, а отношения могут сильно испортится в течении выплат!
условия банка МИА: http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/product_04.php
Про первый взнос в 10% можно забыть, на этом форуме и с 70% вносимого первоначального взноса заворачивали без объяснения причин. Деньги по полгода не возвращают, да и гимора тож хватат.
Обратите внимание на приобретение по СИ (тоже снимают с очереди оставшихся) или по обыкновенной рассрочке платежа (для сестры, рвущейся отдельно жить. в этом случае на очереди остаетесь все) дешевле квартира получится по выплатам. По СИ желательно взять сразу на 3-4человек (сестра и родители, к примеру), т.е. одну квартиру 3 комнатную. И фиг с ним, что снимут после. Хоть в какой-то степени решите жилвопрос для 3-человек. Но для одной сестры - это по хамски.
Прикиньте по графикам расчетов (если не ошибаюсь, то коэф 2000г. где-то 1,12 редактируйте метраж, стоимость м2 и % взноса). Думаю, что при обретении на всю семью, цифры заданы в графике от БАЛДЫ, 45750руб.*4квартала+93000по 2 графику %Цаж : 12мес/в году=23000рублей в месяц надо отложить на погашение. Можно потянуть, раскидав на всех дееспособных.
По программам дается квартира пусть с минимальным, но все-таки ремонтом. Т.е. заселяйся и живи на матрасах, хотя бы. А на рынке очень часто покупаешь, когда нет ни электропроводки, ни сантехники, ни стяжки бетонной на полу и стены неоштукатурены . СЕРЫЙ СКЛЕП. Так думайте сначала и интересуйтесь уже сейчас!
http://pphome.ru/Mcalc.aspx?mc_a=100,00&mc_b=22400,00&mc_c=30,00
Но по программе в ситуации как у Вас, как ни крути дешевле идти. Чем на субсидию на рынке покупать в ОДНУ РЕПУ сестрой однушки, кряхтя и напрягаясь в выплатах.
А остальные 5 человек просто снимаются с очереди. Так берите СИ и денег меньше и не так обидно, что всех снимут.
Или пусть идет по рассрочке обыкновенной и берет однушку (детей не обязательно, доход не требуется, стаж в браке не нужен, можно быть неженатым/незамужней). А через годик пойдет по очереди следующая семья в составе СЕМЬИ.
спасибо за столь подробный ответ)
есть куча маленьких нюансов , кот. выяснить до подачи на субсидию...
Повторюсь , на наст. время у нас 28.80кв.м.
но мне еще хочется узнать..
у меня папа с фамилией К
мама с фамилией Е
сестра с фамилией Я
я с дочкой и мужем с фамилией Д.
Получается папе положено 36 кв.м?
маме 36 кв.м?
сестре 36 кв.м? но сестра выйдет замуж и у нее будет другой расчет..
и мне 50 кв.м? ( муж еще не имеет права голоса)
Я ХОЧУ , остаться и на очереди и прописаной в этой комнате, планировать второго ребенка , а только потом думать об жилье.
Как расчитают субсидию? они посчитают все субсидии на всех семей и суммируют, и дадут нам итоговую сумму и скажут \\\"вот вам что положено всем, то и берите, что хотите , то и покупайте\\\"? А если я против на себя субсидию получать????
-
в 29 законе написано: Семьей очередника являются супруг/супруга и несовершеннолетние дети,вне зависимости от места их проживания/регистрации, А ТАКЖЕ лица, проживающие в одном помещении по договору соцнайма, вне зависимости от степени родства
это моя интерпритация,откройте закон и прочитайте его целиком,потратьте время,будет чем аргументировать свои доводы в споре с депортаментом
тут спрашивали, как объяснить ,что мы другая семья- ни как.Я вот объяснила- мои родственники не желают участвовать в этой программе, поэтому возможен вариант выдачи субсидии НА ЧАСТЬ СЕМЬИ - в моем случае это трое, УСЛОВИЕ, на оставшихся очередников будет приходиться не более 1 комнаты на человека ( с учетом площади супругов оставшихся) -условие выполнено, вопросы у тетушки отпали сами собой. На снятие с очереди все согласны
-
булочка писал(а):
в 29 законе написано: Семьей очередника являются супруг/супруга и несовершеннолетние дети,вне зависимости от места их проживания/регистрации, А ТАКЖЕ лица, проживающие в одном помещении по договору соцнайма, вне зависимости от степени родства
это моя интерпритация,откройте закон и прочитайте его целиком,потратьте время,будет чем аргументировать свои доводы в споре с депортаментом
тут спрашивали, как объяснить ,что мы другая семья- ни как.Я вот объяснила- мои родственники не желают участвовать в этой программе, поэтому возможен вариант выдачи субсидии НА ЧАСТЬ СЕМЬИ - в моем случае это трое, УСЛОВИЕ, на оставшихся очередников будет приходиться не более 1 комнаты на человека ( с учетом площади супругов оставшихся) -условие выполнено, вопросы у тетушки отпали сами собой. На снятие с очереди все согласны
мдяя.. закон только что прочитала.. семья - это все очередники(
Как и где я должна аргументировать, что я со свое й семьей не желаю участвовать в этой программе. Может подавать такое заявление сразу в Департамент? Оно пишется как то от руки?
-
Наша площадь ( 28,8 кв.м.) + 45 кв.м. (мамы) + площадь мужа сестры ( приблизительно 20 кв.м.) = все это делится на число прописанных в нашей площади( 6 чел) Итого: 93,8 / 6 = 15,6 кв.м.
ВОПРОСЫ к тебе такие:
1) Кристин, а что за площадь у мамы в собственности 45м2? Получено ею в дар или по наследству, или оформлен договор ренты?
2) На жилой площади 28,8м2 в коммунальной квартире (общей площадью 44,5м2)зарегистрированы как понимаю только эти лица - ты, твой муж и ребенок, сестра, папа, мама?
3) Точно скажи, какую площадь в Сыктывкаре имеют родственники уже, видимо, состоявшегося МУЖА или у него там четко доля определена при приватизации в размере 20м2?
4) Скажи общую площадь в коммуналке, которая приходится на Вашу семью, т.е. возьми квитанцию по оплате ЖКХ и там четко будет видно, сколько приходится м2 жилой и нежилой площади.
-
Mih писал(а):
Наша площадь ( 28,8 кв.м.) + 45 кв.м. (мамы) + площадь мужа сестры ( приблизительно 20 кв.м.) = все это делится на число прописанных в нашей площади( 6 чел) Итого: 93,8 / 6 = 15,6 кв.м.
ВОПРОСЫ к тебе такие:
1) Кристин, а что за площадь у мамы в собственности 45м2? Получено ею в дар или по наследству, или оформлен договор ренты?
2) На жилой площади 28,8м2 в коммунальной квартире (общей площадью 44,5м2)зарегистрированы как понимаю только эти лица - ты, твой муж и ребенок, сестра, папа, мама?
3) Точно скажи, какую площадь в Сыктывкаре имеют родственники уже, видимо, состоявшегося МУЖА или у него там четко доля определена при приватизации в размере 20м2?
4) Скажи общую площадь в коммуналке, которая приходится на Вашу семью, т.е. возьми квитанцию по оплате ЖКХ и там четко будет видно, сколько приходится м2 жилой и нежилой площади.
да, понимаю, что не много запутала..
1. 45 кв.м. (мамы)- это квартира, которая оформится ей в соб-ть в начале след.года. В этот же период будет и ответ с заявки на субсидию. Вот и хочется успеть перед маминой кв-рой)
2.да
3. Знаю что там часный дом на двоих с мамой , приблизительно 20 кв.м. на его долю)
4.Общая площадь 2комн. кв-ры 44,90. Жилая общая за нами 28,80.
-
А вот кто в курсе? Я стою на общей очереди с 30 декабря 2004г. Если я напишу заявление на субсидию и сдам документы сейчас, в октябре, у меня процент от нормативной субсидии получится 40 или 50? Наверное, 50% будет только после 30 декабря 2010?
Или не важно, когда заявление/документы подаешь, а важно, когда субсидию выдадут (на ту дату и расчитают)? На нее же вроде тоже очередь? Денег вроде сейчас нет...
:blush:
-
булочка писал(а):
Спасибо за отклик, Olenka24! А сколько времени прошло с момента подачи заявления, до того как вы получили письмо?!! Чувство, что мои документы лежат мертвым грузом...:laugh:
Я подавала доки в ноябре-в одно окно,около месяца пока дал добро префект и еще 24 дня пока пришел официальный ответ.
-
Cпасибо огромное! А мы подали заявление в департамент своего округа в 20 числах июля и до сих пор ничего(((((((
Ну и как обычно ни чего с них не взяли.... нет даже бумажки, что мы заявление и справки давали. Что делать? Ждать или идти? :huh:
-
Елена, ищу правду. писал(а):
А вот кто в курсе? Я стою на общей очереди с 30 декабря 2004г. Если я напишу заявление на субсидию и сдам документы сейчас, в октябре, у меня процент от нормативной субсидии получится 40 или 50? Наверное, 50% будет только после 30 декабря 2010?
Или не важно, когда заявление/документы подаешь, а важно, когда субсидию выдадут (на ту дату и расчитают)? На нее же вроде тоже очередь? Денег вроде сейчас нет...
:blush:
Конечно,50% будет после НГ.Но доки лучше подавать заранее,т.к. если вы подадите их после НГ,то есть вероятность,что пока их будут рассматривать-деньги на субсидию закончатся(в этом году они весной закончились,но выделяли большую сумму.а что будет в следующем-кто знает?) Поэтому где то за месяц до НГ идите подавать доки(ну за 3 недели,чтоб уж наверняка после НГ был ответ).Не знаю как сейчас.а когда я подавала,то сначала в одно окно заявление писала-на согласие префекта(около месяца его ждала).Потом как получила в том же одном окне согласие еще месяц ждала официального письма.А официально сертификат датирован (дата выдачи 18 марта,хотя получила я его 10 апреля на руки-у нас же все для людей! И еще 2 недели в АРЖЗС готовили доки для банка).Так что с момента подачи заявления на субсидию-первая половина ноября-дату не помню точно,до получения сертификата-10 апреля, прошло почти 5 месяцев! И притом что выдали мне его 10 апреля,рассчитали субсидию по мартовским расценкам(93 т. с копейками,а с апреля цена повысилась до 94 т!,да и неск. месяцев(мы стоим с июня не дотянули до 64%-расчитали 60%)...
-
REDINGTON писал(а):
У нас прописаны в 2-х комнатах четверо. Я с ребеноком и родители. Лицевой счет общий. Субсидию нам расчитывали на всех, а как я должна аргументировать расчет субсидии только на меня с дочкой?
скажите , а Вы писАли заявление на предоставление субсидии на вас двоих с дочкой?
-
Здраствуйте!У меня такая ситуация,помогите разобраться.
Я стаю на общей очереди с 1997года с мамой,сестрой и дочкой (в коммуналке в 11 кв.м.)
В 2008году я встала на очередь по МС, предлогали квартиру, но я отказалась т.к. сняли бы с очереди мать и сестру.
Сейчас нам предложили взять субсидию, даже посчитали примерную сумму которую нам дадут (7 000 000) при этом предупредили что могут вычесть кв.м. мужа. А он прописан со свекровью и братом в квартире 78кв.м., то есть у него лишнии 8 кв.м. Но сейчас к ним прописались 4 человека. Как теперь будут считать? И вообще не откажут ли в субсидии? И правда ли нам дадут 7000 000р.? Считаю по вашим примерам у меня сумма значительно меньше, могут ли обманывать?
-
булочка писал(а):
Cпасибо огромное! А мы подали заявление в департамент своего округа в 20 числах июля и до сих пор ничего(((((((
Ну и как обычно ни чего с них не взяли.... нет даже бумажки, что мы заявление и справки давали. Что делать? Ждать или идти? :huh:[/quote
Письмо должно прийти максимально через 24 дня(что вас официально поставили на очередь на субсидию),если его нет.конечно надо идти,чтоб они вам копию дали и ненавязчиво так поинтересоваться,когда будут деньги? (обычно в начале года).
-
Olenka24, спасибо. Завтра пойду обязательно. А не подскажите, где сказано, что письмо должно через 24 дня максимум прийти, чтоб им напомнить))
-
булочка писал(а):
Olenka24, спасибо. Завтра пойду обязательно. А не подскажите, где сказано, что письмо должно через 24 дня максимум прийти, чтоб им напомнить))
Мне в одном окне так сказали,а вообще можно вопрос на сайте правительства Москвы задать)
-
Olenka24, с нашими \\\"уродцами\\\" в Департаментах надо быть на чеку...
Вы можете послать повторный запрос почтой России с уведомлением о прочтении, ответ от них должен поступить в срок не позднее 30 дней с даты получения Вашего письма!
Или если лично подаете, надо копию с заявления снимать, на которой должен расписаться инспектор или ответственных человек, что принят и понял =) Также в таком случае, ответ последует в течение 30 дней с момента подачи.
Электронные запросы работают тоже, но могут придраться к оформлению запроса:
Просим Вас обратить внимание, что ответу подлежат только обращения, составленные в соответствии с требованиями соответствующих федеральных и московских нормативных актов
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/otz.html
По поводу рассмотрения заявлений граждан работает ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 02.05.2006 N 59-ФЗ:
Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации обращения. Этот срок может быть продлен не более чем на 30 дней, с уведомлением об этом гражданина, в случае необходимости получения документов и материалов из других органов, а также в других случаях, которые Закон определил как \\\"исключительные\\\".
ссылка на закон:
[ul]http://www.rogalevich.org/ru/library/law/law02.05.2006/[/ul]
-
Nastasia писал(а):
Olenka24, с нашими \\\"уродцами\\\" в Департаментах надо быть на чеку...
Вы можете послать повторный запрос почтой России с уведомлением о прочтении, ответ от них должен поступить в срок не позднее 30 дней с даты получения Вашего письма!
Или если лично подаете, надо копию с заявления снимать, на которой должен расписаться инспектор или ответственных человек, что принят и понял =) Также в таком случае, ответ последует в течение 30 дней с момента подачи.
Электронные запросы работают тоже, но могут придраться к оформлению запроса:
Просим Вас обратить внимание, что ответу подлежат только обращения, составленные в соответствии с требованиями соответствующих федеральных и московских нормативных актов
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/otz.html
По поводу рассмотрения заявлений граждан работает ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН ОТ 02.05.2006 N 59-ФЗ:
Письменное обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, рассматривается в течение 30 дней со дня регистрации обращения. Этот срок может быть продлен не более чем на 30 дней, с уведомлением об этом гражданина, в случае необходимости получения документов и материалов из других органов, а также в других случаях, которые Закон определил как \\\"исключительные\\\".
ссылка на закон:
[ul]http://www.rogalevich.org/ru/library/law/law02.05.2006/[/ul]
Так я уже все это давно прошла(скоро год будет).Смысл писать что то(только время терять). Мне письмо пришло в срок,просто я за 2 дня до прихода письма ходила сама в ДЕП,там мне они сами предложили(когда узнали что письма еще нет) дать копию(я взяла,а потом письмо пришло))
-
А вот я пока не пришла и не наехала....... Мое заявление лежало в конце третьей стопки в шкафу))) Ждем письма)
-
Olenka24, булочка, тут как повезет =)
нам всегда тоже нормально ответы приходят, но подстраховаться - не мешает...
-
Всем доброго времени суток! Помогите пожалуйста разобраться по субсидии на преобретение жилья. Есть 3 очередника (муж, его сестра и наш с мужем ребенок), я очередником не являюсь, можно ли взять субсидию на мужа и ребенка? на 2 очередников должны дать 50 метров. Мы с 1998 года на очереди, т.е. 70% субсидии. 50*94915*70%=3322025 руб. сумма субсидии. Если квартира которую мы хотим купить стоит 3400000 руб. То нам нужно доплатить 77975 руб? (3400000-3322025=77975) Или же государство оплачивает 70% от стоимости квартиры 3400000, а остальные 30% должны оплатить мы?
И можно ли взять не 50 кв. м. , а больше, если квартира стоимостью 3400000 руб. = 62 кв. м.
В данный момент я, муж и ребенок стоим по МСДЖ, если получим то сестру снимают с очереди и она остается в коммуналке, а если получается, что можно взять субсидию, сестру так же снимают с очереди и она остается в коммуналке?
Простите что много вопросов, надеюсь они понятны. Подскажите кто-что знает и как действует эта программа с субсидиями. Большое спасибо.
-
MONOLO писал(а):
Всем доброго времени суток! Помогите пожалуйста разобраться по субсидии на преобретение жилья. Есть 3 очередника (муж, его сестра и наш с мужем ребенок), я очередником не являюсь, можно ли взять субсидию на мужа и ребенка? на 2 очередников должны дать 50 метров. Мы с 1998 года на очереди, т.е. 70% субсидии. 50*94915*70%=3322025 руб. сумма субсидии. Если квартира которую мы хотим купить стоит 3400000 руб. То нам нужно доплатить 77975 руб? (3400000-3322025=77975) Или же государство оплачивает 70% от стоимости квартиры 3400000, а остальные 30% должны оплатить мы?
И можно ли взять не 50 кв. м. , а больше, если квартира стоимостью 3400000 руб. = 62 кв. м.
В данный момент я, муж и ребенок стоим по МСДЖ, если получим то сестру снимают с очереди и она остается в коммуналке, а если получается, что можно взять субсидию, сестру так же снимают с очереди и она остается в коммуналке?
Простите что много вопросов, надеюсь они понятны. Подскажите кто-что знает и как действует эта программа с субсидиями. Большое спасибо.
Мало информации.Непонятно какая площадь у мужа и сестры.Приватизирована? Про субсидию(как она рассчитывается и пр)узнать элементарно.Есть такая штука,как поисковик.Например http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm Там все популярно написано.
-
2 комнаты в коммунальной квартире муниципальные, прописаны мыж, его сестра и наш ребенок - все очередники ОО 98 г, сейчас туда прписываюсь я( просто прописываюсь, не на очередь) занимаемые комнаты, площадь: общ34,09, жилая 23,60. Раньше были прописаны родители мужа, но они взяли 2-ку по СИ. Субсидию я могу расчитать, вопрос в том если этих денег по сертификату хватает на покупку квартиры в подмосковье, мы же можем полностью их потратить не добавляя своих средств? И возможно ли получить субсидию на мужа и ребенка, а сестру оставить в коммуналке со снятием с очереди. (так как 2 комнаты ей одной не оставять, поэтому я туда прописываюсь, могут же оставить нам на двоих, сестра еще хотела мужа прописать из Тверской области, но у него в собственности часть дома, из-за этого решили пока его не прописывать)
И еще вопрос, где можно проконсультироваться по поводу субсидий? Мы с ЮЗАО, я так понимаю у себя в джп и жф?
Спасибо большое!
-
MONOLO писал(а):
2 комнаты в коммунальной квартире муниципальные, прописаны мыж, его сестра и наш ребенок - все очередники ОО 98 г, сейчас туда прписываюсь я( просто прописываюсь, не на очередь) занимаемые комнаты, площадь: общ34,09, жилая 23,60. Раньше были прописаны родители мужа, но они взяли 2-ку по СИ. Субсидию я могу расчитать, вопрос в том если этих денег по сертификату хватает на покупку квартиры в подмосковье, мы же можем полностью их потратить не добавляя своих средств? И возможно ли получить субсидию на мужа и ребенка, а сестру оставить в коммуналке со снятием с очереди. (так как 2 комнаты ей одной не оставять, поэтому я туда прописываюсь, могут же оставить нам на двоих, сестра еще хотела мужа прописать из Тверской области, но у него в собственности часть дома, из-за этого решили пока его не прописывать)
И еще вопрос, где можно проконсультироваться по поводу субсидий? Мы с ЮЗАО, я так понимаю у себя в джп и жф?
Спасибо большое!
Ну если сестра согласно со снятием с очереди,тогда конечно. Субсидию на часть семьи получить можно(а вы писали заявление на субсидию?) Сейчас денег нет(будут в начале след.года).Свои деньги по любому придется вкладывать,даже если суммы субсидии хватает на квартиру(0.5% от суммы субсидии надо заплатить за оформление в АРЖЗС на Кожевнической).Проконсультироваться.конечно у себя в ДЕПе.
-
Да сестра согласна. Потому что если по МСДЖ идти ее по-любому снимают, нам главное чтоб ей те 2 комнаты оставили( ну то есть ей и мне, если я там буду прописана). Заявление еще не писали, только вот сейчас заинтересовались. То что денег сейчас нет мы в курсе, ждать 2011 года мне кажется лучше, чем по МС идти, так как в районе с Зеленоградом ничего не планируется, да и платить 15 лет придется, а субсидию мне кажется выгоднее брать. Смотрела ЖК Пятница, там на деньги субсидии и добавив 200-300 т.р. вообще можно 3-х комнатную кв-ру приобрести. А 0,5% это значительно меньше, чем платить по МС и максимум что получить это двушку, которую и так сейчас не дают. Спасибо большое за консультации. А вы уже все оформили?
-
MONOLO писал(а):
Да сестра согласна. Потому что если по МСДЖ идти ее по-любому снимают, нам главное чтоб ей те 2 комнаты оставили( ну то есть ей и мне, если я там буду прописана). Заявление еще не писали, только вот сейчас заинтересовались. То что денег сейчас нет мы в курсе, ждать 2011 года мне кажется лучше, чем по МС идти, так как в районе с Зеленоградом ничего не планируется, да и платить 15 лет придется, а субсидию мне кажется выгоднее брать. Смотрела ЖК Пятница, там на деньги субсидии и добавив 200-300 т.р. вообще можно 3-х комнатную кв-ру приобрести. А 0,5% это значительно меньше, чем платить по МС и максимум что получить это двушку, которую и так сейчас не дают. Спасибо большое за консультации. А вы уже все оформили?
Да,еще в июне.Советую с заявлением не тянуть,а то опять деньги закончатся.Мне повезло-успела,еще бы месяц-и все. Мы на вторичном рынке купили( в Щербинке).С новостройками обычно много проблем(и с оформлением и вообще...)
-
Все прочитала по субсидии, но до конца не поняла! Пока не столкнешься разобраться невозможно. Поэтому надеюсь на Вас, ДОРОГИЕ ЗНАТОКИ!
1) Итак, мы стоим на ОО с 2000 года. Прописано 8 человек, из них 6 человек- очередники. Трехкомнатная квартира- общая площадь 61м, жилая 38м. У папы (он не очередник, но прописан с нами) есть приват. комната в подмосковье (площадь не знаю). Как я понимаю мы можем взять субсидию на 3 человека, а 3 останутся в этой квартире ( по комнате на человека). Значит размер субсидии 70*94 915*70%=4 650 835. Да? И 30%, т.е. 1 395 250 мы должны внести.
2) Как все происходит? Сначала написать заявление в ЖО, затем ждать сертификат? Зачислить сначала свои средства потом гос-тво. Одновременно нужно искать квартиру или есть какое-то время и дельги просто лежат на счету? Можно ли больше метраж приобрести, соответственно доплатить из своего кармана? Если по СИ оформление через МИА, по МС через ЦАЖ, а СУБСИДИЯ? Извините, что очень много вопросов....
-
REDISKA писал(а):
Все прочитала по субсидии, но до конца не поняла! Пока не столкнешься разобраться невозможно. Поэтому надеюсь на Вас, ДОРОГИЕ ЗНАТОКИ!
1) Итак, мы стоим на ОО с 2000 года. Прописано 8 человек, из них 6 человек- очередники. Трехкомнатная квартира- общая площадь 61м, жилая 38м. У папы (он не очередник, но прописан с нами) есть приват. комната в подмосковье (площадь не знаю). Как я понимаю мы можем взять субсидию на 3 человека, а 3 останутся в этой квартире ( по комнате на человека). Значит размер субсидии 70*94 915*70%=4 650 835. Да? И 30%, т.е. 1 395 250 мы должны внести.
2) Как все происходит? Сначала написать заявление в ЖО, затем ждать сертификат? Зачислить сначала свои средства потом гос-тво. Одновременно нужно искать квартиру или есть какое-то время и дельги просто лежат на счету? Можно ли больше метраж приобрести, соответственно доплатить из своего кармана? Если по СИ оформление через МИА, по МС через ЦАЖ, а СУБСИДИЯ? Извините, что очень много вопросов....
1.откуда вы взяли про 30%? Почитайте,я выше давала ссылку про субсидии,есть и другие источники.Поисковик рулит:laugh: Вы можете купить квартиру хоть за 3 мил,хоть за 5(пример).Главное не меньше определенного метража(в ДЕПе вам точно подсчитают).Если получится меньше на неск.метров-не страшно.Пишется нотариальное заявление(не все нотариусы его пишут-столкнулась).Если кому будет нужно-напишу в личку,где пишут.Насчет того можно ли брать субсидию на частьо семьи-можно,но опять жевиртуально,не видя доков,не зная вашей ситуации ничего писать не буду-в ДЕПе скажут точнее.
2.Сначала надо подать доки на очередь на субсидию,потом одобрение(или нет) префекта.Вобщем не тяните,пишите заявление сейчас,пока его рассмотрят и НГ пройдет. Деньги будут после НГ.Метраж больше можно конечно.Квартиру можно искать и заранее(после того как вас официально поставят на очередь на субсидию).Деньги нигде не лежат.Их перечисляют безналом на счет продавца после проверки всех доков и оплаты(если нужно ) личных денег.У меня деньги дошли меньше чем за 2 недели-говорят повезло(обычно 3-4 недели идут).Субсидия оформляется(после одобрения и выдачи сертификата в ДЕПе) на Павелецкой в АРЖЗС(оплата там 0.5% от суммы субсидии-по факту).
-
Olenka24, спасибо огромнейшее за ответ!!!! Получается свои средства- это разница между субсидией и стоимостью квартиры? о.5 % выплачивается сразу единовременно или удерживается из субсидии?Какая нужна информация еще, чтобы примерно определить размер субсидии? Вы пишите про очередь по субсидии, как долго Вы ждали? И с какими доками я должна прийти, чтобы встать на очередь?
Я просто хочу понять все, чтобы в понедеьник вооружившись штурмовать;)
-
REDISKA писал(а):
Olenka24, спасибо огромнейшее за ответ!!!! Получается свои средства- это разница между субсидией и стоимостью квартиры? о.5 % выплачивается сразу единовременно или удерживается из субсидии?Какая нужна информация еще, чтобы примерно определить размер субсидии? Вы пишите про очередь по субсидии, как долго Вы ждали? И с какими доками я должна прийти, чтобы встать на очередь?
Я просто хочу понять все, чтобы в понедеьник вооружившись штурмовать;)
Совершенно верно.0.5 % как я и написала выплачивается по факту9когда найдена квартира,проверены доки и составлен договор купли продажи),выплачивается из ваших средств.Я ждала 5 месяцев(сертификата).Доки берите все что есть.там постоянно что то меняется.В ДЕПе вам все скажут.
-
Спасибо большое!!!:silly:
-
....условия социальной ипотеки теперь распространены на очередников, которые получают городскую жилищную субсидию на приобретение жилья.
В-третьих, КБ «МИА» ввел сразу три новых социальных ипотечных кредита, которые расширили возможности очередников в выборе способа улучшения жилищных условий: кредиты «Социальный Классический + Субсидия», «Социальный Инвестиционный + Субсидия» и кредит «Социальный Классический + Благоустройство».
Об этих новинках, а также о том, как ими воспользоваться – в сегодняшнем выпуске СБ. А вы уж решайте, какой кредит вам подходит больше. http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/10520/
Банк принимает средства субсидии в качестве первоначального взноса по кредиту, а недостающую сумму предоставляет в рублях по ставке 9,5% годовых на срок до 30 лет. Размер кредита для этой категории очередников может достигать до 90% стоимости приобретаемого жилья.
-
Mih, спасибо за информацию. но по СИ мы ну никак не проходим. Даже еси это будет субсидия+СИ. Муж официально не работает, а я в отпуске по уходу за ребенком.
-
Подскажите, пожалуйста, еаеие нужны доки до того как предоставят сертификат? Меня интересуют какие- ибо доки с места работы. Принципиально ли это для субсидии, если работающих нет?
-
REDISKA писал(а):
Подскажите, пожалуйста, еаеие нужны доки до того как предоставят сертификат? Меня интересуют какие- ибо доки с места работы. Принципиально ли это для субсидии, если работающих нет?
Документы с работы для получения субсидии не нужны.
-
Редисочка, размер субсидии за метр (нормативный) в 4 квартале 2010 года уже не 94915, а меньше!
Считайте заново.
-
Скажите, а меньше это сколько, на сайте вот что написано ...
Утверждена величина бюджетной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на IV квартал 2010 года.
28 сентября 2010 года Межведомственной комиссией Правительства Москвы, созданной в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 октября 2004 г. N 729-ПП, утверждена величина средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий для приобретения или строительства жилого помещения на IV квартал 2010 года.
Величина субсидии составила 94 915 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
Предыдущая величина субсидии составляла также 94 915 рублей.
-
Ну, что тут можно сказать. Я однажды смотрела эту стоимость на 3 квартал 2010 года (на сайте mos.ru) и она составляла где-то 100 тысяч. ДА! Я порадовалась. А через пару дней другая цифра там же - 94915. Ну и как это понимать?
А инфо про цены 4 квартала взяла из газеты \\\"Квартирный ряд №41\\\". Привожу цитату:
\\\"Приказ Министерства регионального развития РФ от 30 сентября 2010г. №438 \\\"О средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на четвертый квартал 2010 года\\\".
Для Москвы = 73800 рублей, для Московской области 42950 рублей.
Буду рада, если что-то напутала, конечно 94915 для нас лучше, но вот в газете такие цифры написаны.
-
Спасибо за ответы. Сегодня узнаю про стоимость кв. метра.
-
Внимание!
Утверждена величина бюджетной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на IV квартал 2010 года.
28 сентября 2010 года Межведомственной комиссией Правительства Москвы, созданной в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 октября 2004 г. N 729-ПП, утверждена величина средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий для приобретения или строительства жилого помещения на IV квартал 2010 года.
Величина субсидии составила 94 915 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения.
Предыдущая величина субсидии составляла также 94 915 рублей. http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/subsidiya.html
-
REDISKA
Добрый день! Раскажите ездили вы в жо? Что говорят? Сколько там сказали стоит кв. м.
-
Только пришла. Цена такая же 94 915. А посчитала она так: нас 6 очередников в трешке 64 метра. Положено по 18 метров на человека- 18*6=108, 108-64=44 и размер субсидии.... 44*94915*70%=2 923 382. А я думала, что можно, чтобы на человека осталось по комнате и получить субсидию на 3 человека, т.е. 70 метров. Раскатала губу.:( Дали список документов, после сборки писать заявление на рассмотрение. Вот. Где-то пол года займет времени. За это время что-нибудь да и предложат по МС. Вот и не знаю связываться или нет...:unsure:
-
Ой и у нас такая же фигня. А вам получается субсидию дают и квартиру где сейчас тоже оставляют.
А какие доки нужны чтобы заявление написать?
-
А вы спрашивали, почему вам именно так посчитали, а не так как вы хотели?
-
Говорят так положено. Но получается какая-то чепуха... булочка писала про 29 закон, там прописано,что на оставшихся должно приходиться не более 1 комнаты на очередника. С другой стороны на сайте http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm - На семью из пяти и более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи. Так как же правильно???? Ущемление наших прав или нет?
-
Получается в первом варианте нам полагается 70 метров, а во втором 44. Разница не маленькая.... :unsure:
-
а между 6 очередниками, какая родственная связь?
-
MONOLO, написала в личку
-
MONOLO писал(а):
а между 6 очередниками, какая родственная связь?
Ооооо... нас несколько покалений. Начиная с пробабушки. Все близкие родственники.
-
А вы хотели субсидию взять конкретно на свою семью (муж, жена и ребенок?)
-
нет, муж не очередник. На меня, сыны и на маму или сестру- не имеет значение.
-
может быть из-за этого они считают по 18 м на человека, если была бы отдльная семья, считали бы как семью
-
а если заявление на субсидию написать, то с МСДЖ снимают?
-
Думаю, что в пятницу поедем узнавать.
-
MONOLO писал(а):
а если заявление на субсидию написать, то с МСДЖ снимают?
Нет, не снимают. Заявление ни к чему не обязывает. Я просто думаю написать как запасной вариант. Если не получится по МС, то по субсидии. Просто ждать субсидию, как мне сказали где-то пол года.
-
Кто знает Подскажите мне пожалуйста вот что.Мы дали согласие на одинцово,а теперь дождавшись цены и того что Цаж по прежнему дерёт деньги якобы за свои услуги,да и подсчитав сколько в итоге обойдётся квартира с нашим коэф.Получается както вовсе недоступное жильё и к томуже без прав на него пока всё не выплатишь(а как завтра жизнь повернётся не знаешь)Нам получается выгоднее взять субсидию пусть даже доплатить тотже перв.взнос но оформив всё это в собственность и спать спокойно.И мы пошли в ДЕП узнать что если нас что-то не устроит в куплепродаже, мы откажемся и напишем заявление на субсидию.На что нам сказали ну раз так то вам придётся востанавливаться в очереди.На сколько я знаю это незаконно.Мы ещё не подписовали даже предварительного договора.И что без нашего письменного заявления о том чтобы нас сняли с очереди тоже.Помоему это чистой воды развод и тянут время?Как вы думаете?
-
leleka писал(а):
Кто знает Подскажите мне пожалуйста вот что.Мы дали согласие на одинцово,а теперь дождавшись цены и того что Цаж по прежнему дерёт деньги якобы за свои услуги,да и подсчитав сколько в итоге обойдётся квартира с нашим коэф.Получается както вовсе недоступное жильё и к томуже без прав на него пока всё не выплатишь(а как завтра жизнь повернётся не знаешь)Нам получается выгоднее взять субсидию пусть даже доплатить тотже перв.взнос но оформив всё это в собственность и спать спокойно.И мы пошли в ДЕП узнать что если нас что-то не устроит в куплепродаже, мы откажемся и напишем заявление на субсидию.На что нам сказали ну раз так то вам придётся востанавливаться в очереди.На сколько я знаю это незаконно.Мы ещё не подписовали даже предварительного договора.И что без нашего письменного заявления о том чтобы нас сняли с очереди тоже.Помоему это чистой воды развод и тянут время?Как вы думаете?
Конечно развод)) я сначала на МС заявление написала,собрала доки.Ждала 3 месяца-ничего не предлагали.Вот я и написала заявление на субсидию(сначала принимать его даже не хотели). Так что подавайте заявление на субсидию.
-
Спасибо,так и поступим.
А ещё вопрос к знающим людям.Может кто сталкивался или кто подскаджет где по этому вопросу можно грамотно проконсультироваться. Уи нас такая ситуация Есть квартира об.пл.38,5 кв. Приват.1\\\\2 на свекровь и 1\\\\2 на мужа. Прописаны на этой жил площади 4 челов.Все очередники: свекровь, сын(мой муж) я и наша дочь.Свекровь инвалид 2гр.тоесть очередь льготная. При расчете субсидии нам из положенных на 4х 85 кв вычит.38,5 * 70%(по году постановки на учет как льготники) .Вот у меня вопрос можно ли добиваться большей стоимости субсидии чем нам считают. Ведь очередники все.Допустим свекровь остается в этой 1-й квартире и снимается с очереди а нам 3-им дают субсидию 70% из(70кв)положенных на семью из трёх чел.( из нас троих как отд.семью без вычета площади свекрови).Возможно ли такое.
-
leleka писал(а):
Спасибо,так и поступим.
А ещё вопрос к знающим людям.Может кто сталкивался или кто подскаджет где по этому вопросу можно грамотно проконсультироваться. Уи нас такая ситуация Есть квартира об.пл.38,5 кв. Приват.1\\\\2 на свекровь и 1\\\\2 на мужа. Прописаны на этой жил площади 4 челов.Все очередники: свекровь, сын(мой муж) я и наша дочь.Свекровь инвалид 2гр.тоесть очередь льготная. При расчете субсидии нам из положенных на 4х 85 кв вычит.38,5 * 70%(по году постановки на учет как льготники) .Вот у меня вопрос можно ли добиваться большей стоимости субсидии чем нам считают. Ведь очередники все.Допустим свекровь остается в этой 1-й квартире и снимается с очереди а нам 3-им дают субсидию 70% из(70кв)положенных на семью из трёх чел.( из нас троих как отд.семью без вычета площади свекрови).Возможно ли такое.
А у вас квартира 1 ли 2х комнатная?
-
1-я общ.пл38,5 жил. 35,1
-
leleka писал(а):
Спасибо,так и поступим.
А ещё вопрос к знающим людям.Может кто сталкивался или кто подскаджет где по этому вопросу можно грамотно проконсультироваться. Уи нас такая ситуация Есть квартира об.пл.38,5 кв. Приват.1\\\\2 на свекровь и 1\\\\2 на мужа. Прописаны на этой жил площади 4 челов.Все очередники: свекровь, сын(мой муж) я и наша дочь.Свекровь инвалид 2гр.тоесть очередь льготная. При расчете субсидии нам из положенных на 4х 85 кв вычит.38,5 * 70%(по году постановки на учет как льготники) .Вот у меня вопрос можно ли добиваться большей стоимости субсидии чем нам считают. Ведь очередники все.Допустим свекровь остается в этой 1-й квартире и снимается с очереди а нам 3-им дают субсидию 70% из(70кв)положенных на семью из трёх чел.( из нас троих как отд.семью без вычета площади свекрови).Возможно ли такое.
Вообще трудно сказать однозначно.В каждом округе свои заморочки,а 29 закон по ходу никто и не знает.Скорее всего субсидию дадут на всех и минусуют ваши 38.5 м.
-
сошлитесь на 29 закон, все равно ответ дает комиссия...субсидия может быть предоставлена на часть семьи,если на оставшихся очередников будет приходиться не более 1 комнаты на человека и все оставшиеся будут сняты с очереди.
у вас это условие выполняется, аргументировать можете так: свекровь не желает принимать участие во всем этом))
это ее право
но! у мужа вашего пол квартиры в собственности, так что их то вычтут, и ваша субсидия составит: (70-16,25)*70%
-
Кстати, ходила я в отдел свой джп, взяла копию заявления, которое мне сразу не дали
ответа на заявление мое нет, т.к. она его и не отправляла на комиссию, т.к.: КАКИЕ КОМИССИИ- ДЕНЕГ НЕТ, ТОЛЬКО ПЕРВООЧЕРЕДНИКАМ(год обеспечения и многодетные 100%)
пойду еще раз в конце декабря
-
Olenka24 писал(а):
leleka писал(а):
Спасибо,так и поступим.
А ещё вопрос к знающим людям.Может кто сталкивался или кто подскаджет где по этому вопросу можно грамотно проконсультироваться. Уи нас такая ситуация Есть квартира об.пл.38,5 кв. Приват.1\\\\2 на свекровь и 1\\\\2 на мужа. Прописаны на этой жил площади 4 челов.Все очередники: свекровь, сын(мой муж) я и наша дочь.Свекровь инвалид 2гр.тоесть очередь льготная. При расчете субсидии нам из положенных на 4х 85 кв вычит.38,5 * 70%(по году постановки на учет как льготники) .Вот у меня вопрос можно ли добиваться большей стоимости субсидии чем нам считают. Ведь очередники все.Допустим свекровь остается в этой 1-й квартире и снимается с очереди а нам 3-им дают субсидию 70% из(70кв)положенных на семью из трёх чел.( из нас троих как отд.семью без вычета площади свекрови).Возможно ли такое.
Вообще трудно сказать однозначно.В каждом округе свои заморочки,а 29 закон по ходу никто и не знает.Скорее всего субсидию дадут на всех и минусуют ваши 38.5 м.
а ткните меня пальцем пожлста на этот 29 закон)))
-
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ №29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2,
от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45,
от 27.01.2010 N 2) в последней редакции
Жилищное законодательство
или просто запросите поисковую систему ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ №29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
-
leleka писал(а):
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ №29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2,
от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45,
от 27.01.2010 N 2) в последней редакции
Жилищное законодательство
или просто запросите поисковую систему ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ №29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
спасибо))
-
булочка писал(а):
сошлитесь на 29 закон, все равно ответ дает комиссия...субсидия может быть предоставлена на часть семьи,если на оставшихся очередников будет приходиться не более 1 комнаты на человека и все оставшиеся будут сняты с очереди.
у вас это условие выполняется, аргументировать можете так: свекровь не желает принимать участие во всем этом))
это ее право
но! у мужа вашего пол квартиры в собственности, так что их то вычтут, и ваша субсидия составит: (70-16,25)*70%
По 29 всё понятно.Я вот и хочу с юристами посоветоваться поповоду1\\\\2 мужа. Просто свекровь как инвалид и по заболеванию имеет право на доп площадь. Может попробовать взять на двоих с дочерью 50-изл.мужа*70% и свекровь себе возмёт чтобы выкупить 2-ю часть квартиры. Или так не возможно.Вообщем нужен совет юриста.Если кто знает хорошего,посоветуйте.Спасибо!
-
субсидию дают один раз, и остальных снимают с очереди. можно участвовать в воздмездной программе, а потом брать субсидию на оставшихся очередников
про инвалидов я не знаю.
-
Добрый вечер. Я была в депе и хотела сдать документы на получение субсидии (Все основания у меня есть, стою в ОО с 2004, МС 2004). Но инспектор сделала круглые глаза и сказала: \\\"Вы что? денег нет , приходите после нового года\\\" . Я отвечаю :\\\" Когда в новом году дадут деньги, пока мы будем собирать доки, они уже закончатся\\\"Тогда она отпраила меня в 23 кабинет писать заявление на то что бы получить субсидию. Но у нас не взяли ни какие доки, а только это заявление в произвольной форме и сказали ждите ответа месяц. Т.е. мне могут отказать в получении субсидии.???? хотя бы мотивируя тем , что и так большая очередь и нет денег. Может дают только каким-нибудь первоочередникам??
-
Марина,скажите вы из какого округа? Мы вот тоже думаем по поводу субсидии, а отказать они не имеют права.В таких случаях нужно писать заявление в двух экземплярах ставить на обоих печать и подпись того кто принимал один экземпляр сибе,другой им и если через месяц не будет никаких действий писать на имя начальника департамента или требовать письменного отказа у них же,пусть аргументируют их отказ.
-
Ага. Очередники 1988 года себе субсидию буквально пинками выбивают:
http://forum.mos.ru/viewtopic.php?f=19&t=10100&p=94453#p94453
А вы с 2004 годом.... :(
Но подавать надо не абы какое заявление, а по установленной форме вместе со всеми обязательными документами. Тогда хоть на очередь на получение субсидию поставят.
-
Leleka, мы из САО. Если Вы тоже из Северного округа - давайте донимать их вместе )))
Habi, в том и дело, что в депе нам не дали список документов и заявления положенного образца. Если успею до нового года, еще раз к ним подъеду. И вообще, мне кажется, им выгодно дать нам субсидию - денег они потратят меньше, чем на \\\"стареньких\\\" очередников, да и с очереди всех снимут.
-
вчера звонила на телефон доверия в джп, пожаловалась, что документы лежат мертвым грузо 5! месяцев
мужик мне перезвонил вечером, (разговаривал с тетей которая документы взяла) и сказал, что она мне устно все объяснения дала и если я хочу писменный ответ, я должна провести это через канцелярию, написать ЗАЯВЛЕНИЕ на имя начальника дпж сзао!
но у меня есть копия заявления на руках, что я сдала заявление со всеми документами еще 19 июля!!!!!
некогда ездить к ним, диплом пишу!
ОНИ ДОСТАЛИ!!!!!!!! ЧТО ДЕЛАТЬ?????!!!!!!
я ей говорю, чтобы документы отправила на комиссию, а она- денег нет. какая комиссия?!
мужик сказал по тел- на комиссию отправляют только спорные случаи!
ВСЕ ОНИ ****!!!!!!
ЛЮДИ! как вы добились ответа?!
-
булочка
денег на субсидии нет.
Даже тем, у кого есть положительное решение префекта о предоставлении субсидии, и на основании этого решения выдан уже сертификат, деньги не перечисляют на лицевой счет несколько месяцев уже.
Если Вы подали заявление и все необходимые документы на предоставление субсидии на приобретение жилого помещения, то Вас просто поставили в очередь на получение субсидии. В текущем году предоставляли субсидии в первую очередь субсидии плановым очередникам.
Жилищная комиссия тут не при чем.
Вы какого года постановки на жилищный учет?
Спросили бы лучше , сколько очередников подали на жилищную субсидию, чтобы понимать, когда ваша очередь на получение субсидии подойдет.
-
Маринка
что значит Вам не дали образец заявления и список необходимых документов- требовать надо было.
По пост. правит. Москвы отказать в выдаче субсидии могут, если ненадлежащим образом подано заявление и документы.
Все норм. документы по субсидиям здесь:
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017&nt=983207006
Изучайте. Подавайте, как положено.
Например
важный документ:
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2007 года N 400-ПП
Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы свидетельства о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207162&spack=11barod%3D%CD%E0%E9%F2%E8%26intelsearch%3D%CF%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%CF%F0%E0%E2%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%E0+%CC%EE%F1%EA%E2%FB+%AB%CE+%E2%ED%E5%F1%E5%ED%E8%E8+%E8%E7%EC%E5%ED%E5%ED%E8%E9+%E2+%EF%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%CF%F0%E0%E2%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%E0+%CC%EE%F1%EA%E2%FB+%EE%F2+22+%EC%E0%FF+2007+%E3.+%B9+400-%CF%CF%BB%26listposition%3D2%26razdel%3D983207017%26w3%3Don%26&c=%CF%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%CF%F0%E0%E2%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%E0+%CC%EE%F1%EA%E2%FB+%AB%CE+%E2%ED%E5%F1%E5%ED%E8%E8+%E8%E7%EC%E5%ED%E5%ED%E8%E9+%E2+%EF%EE%F1%F2%E0%ED%EE%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%CF%F0%E0%E2%E8%F2%E5%EB%FC%F1%F2%E2%E0+%CC%EE%F1%EA%E2%FB+%EE%F2+22+%EC%E0%FF+2007+%E3.+%B9+400-%CF%CF%BB#I0
Там все написано, кто, как, что именно должен делать, и в какие сроки- и заявитель, и департамент, какие доки предоставлять, как предоставляют субсидию и по каким основаниям отказывают.
3.2. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении Субсидии:
- Заявление Очередника о предоставлении Субсидии;
- Распорядительный документ о постановке Очередника на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Единый жилищный документ Очередника (выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, справка о проверке жилищных условий);
- Выписка из карточки постановки на учет (КПУ);
- Экспликация БТИ занимаемого Очередником жилого помещения;
- Справки о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений всех членов семьи Очередника (в том числе членов семьи, зарегистрированных по другому адресу);
- Единый жилищный документ членов семьи Очередника, зарегистрированных по другому адресу (выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, справка о проверке жилищных условий);
- Копию свидетельства о присвоении ИНН Очереднику (при наличии);
- Копии паспорта Гражданина Российской Федерации всех членов семьи, свидетельств о рождении членов семьи до 14 лет, свидетельств о браке или расторжении брака.
Документ этот есть на сайте ДЖПиЖФ по вышеуказанной ссылке.
Форум режет, и нет прямой ссылки. Копипастом всю ссылку вводите в поиск и выйдете на этот документ.
либо на сайте ДЖП- в поиск вводите реквизиты постановления- и база данных сайта выдаст вам результат.
-
Выдержка из пост.
Об утверждении Регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы свидетельства о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений
2. Порядок работы при приеме документов от заявителей на подготовку и выдачу запрашиваемого документа
2.1. Управления Департамента в административных округах организуют и ведут обособленный учет очередников, изъявивших желание улучшить жилищные условия получением из бюджета города <<Москвы>> субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.
2.2. Прием заявлений (приложение 1* к Регламенту) при представлении полного комплекта документов осуществляют специалисты, назначенные в Управлениях Департамента в административных округах для работы с Очередниками по вопросу предоставления Субсидий (далее - специалисты в Управлениях Департамента в административных округах).
2.3. Перечень документов, представляемых заявителем:
- заявление Очередника;
- копии паспорта Гражданина Российской Федерации всех членов семьи, свидетельств о рождении членов семьи до 14 лет, свидетельств о браке или расторжении брака;
- копию свидетельства о присвоении ИНН Очереднику (при наличии).
2.4. Специалисты в Управлениях Департамента в административных округах при приеме заявления:
- проверяют правильность оформления заявления;
- проверяют наличие, состав (комплектность) документов, представляемых заявителями;
- на копии заявления ставят дату и подпись сотрудника, принявшего комплект документов;
- при наличии полного комплекта документов осуществляют регистрацию заявления в журнале регистрации.
2.5. Причинами отказа в приеме документов являются:
- наличие у заявителя неполного комплекта документов (п.2.3);
- представление заявителем неправильно оформленного заявления.
2.6. Отказ в приеме документов у заявителя может быть обжалован заявителем у начальника Управления Департамента в административном округе, в Департаменте либо в суде.
-
у нас льготная очередь 2001 год, учителя и др. пед. работники, многодетные с 3 детьми.
вот именно, что она НЕ ставит в очередь на получение субсидии, говорит: зачем это вам?)) в спать будете спокойней? это у них там денег нет, а ответ , пускай с отпиской,не дают.
-
булочка
изучайте регламент, сами все правильно по списку подготовьте- и доки необходимые, и заявление по форме и подайте в окно вх. корресп. в УДЖП. И себе экземпляр со шампом вх. УДЖП - обязательно- что вы подавали такое то заявление с приложениями ( такие-то доки).
Можете еще жалобу написать на этого инспектора нач. УДЖП, что отказывается предоставлять информацию о субсидиях и отказывается принимать заявление и необх. доки.
-
Habi, спасибо за помощь. После НГ будем долбить их дальше. Будут новости потом напишу. Всем удачи!!!
-
Маринка писал(а):
Leleka, мы из САО. Если Вы тоже из Северного округа - давайте донимать их вместе )))
Habi, в том и дело, что в депе нам не дали список документов и заявления положенного образца. Если успею до нового года, еще раз к ним подъеду. И вообще, мне кажется, им выгодно дать нам субсидию - денег они потратят меньше, чем на \\\"стареньких\\\" очередников, да и с очереди всех снимут.
Марина,загляните в личку!
-
Подскажите по поводу субсидии.
У нас прописано 6 человек - я, дочка, мама с 2 двумя н\\\\л детьми и бабушка. Площадь 55 кв.м. Квартира приватизирована.
Я замужем, муж прописан у родителей в Ряз обл - прив квартира, 42 кв.м.
Мои родители в разводе. Отец прописан в Подмосковье вместе со своей мамой. Площадь кв-ры 80 кв.м. , квартиру он приватизировал только на себя.
Вопрос - кто может подать документы на субсидию ???
Я от имени себя и дочки либо мама от себя и детей ? Если на субсидию подает мама, то из расчета скольких кв.м. ей будет предоставлена субсидия ? Будет считаться площадь отца н\\\\л детей, если они в разводе ????
-
Nusyakeshova писал(а):
Подскажите по поводу субсидии.
У нас прописано 6 человек - я, дочка, мама с 2 двумя н\\\\л детьми и бабушка. Площадь 55 кв.м. Квартира приватизирована.
Я замужем, муж прописан у родителей в Ряз обл - прив квартира, 42 кв.м.
Мои родители в разводе. Отец прописан в Подмосковье вместе со своей мамой. Площадь кв-ры 80 кв.м. , квартиру он приватизировал только на себя.
Вопрос - кто может подать документы на субсидию ???
Я от имени себя и дочки либо мама от себя и детей ? Если на субсидию подает мама, то из расчета скольких кв.м. ей будет предоставлена субсидия ? Будет считаться площадь отца н\\\\л детей, если они в разводе ????
Я так поняла вы на очереди уже стоите? Доки могут подавать как все очередники так и часть при условии.что на оставшейся площади останутся очередники из расчета комната на человека(не более).Если они в разводе более 5 лет то площадь отца считаться не будет.
-
Да, стоим на ЛО с 2003 года.
Я так понимаю, что нам выгодно брать субсидию на троих - я, дочка и бабушка либо мама и дети. Подскажите, как будет выглядеть расчет кв.м. ???
На троих положено 70 кв.м. и из ни вычитается часть кв.м. нашей квартиры ??
-
Пришел нам ответ на наше заявление о предоставлении субсидии.....в общем не светит нам ни чего: \\\" В настоящее время субсидии предоставляются гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями в текущем году........ В программу обеспечения включены очередники, принятые на учет до 1 января 1990 г. по категории \\\"общие основания\\\", а также до 1 января 1992 г. по льготным категориям. На основании изложенно, субсидия может быть предоставлена Вам после обеспечения указанных граждан\\\"
Хотя все же поедем в деп, узнаем может этих очередников не так уж и много......будем настаивать , что бы поставили хотя бы на очередь. И будем ждать что быстрее получится - субсидия или приличный вариант по МС.
-
Nusyakeshova писал(а):
Да, стоим на ЛО с 2003 года.
Я так понимаю, что нам выгодно брать субсидию на троих - я, дочка и бабушка либо мама и дети. Подскажите, как будет выглядеть расчет кв.м. ???
На троих положено 70 кв.м. и из ни вычитается часть кв.м. нашей квартиры ??
У нас полностью всю площадь вычли.
-
Маринка писал(а):
Пришел нам ответ на наше заявление о предоставлении субсидии.....в общем не светит нам ни чего: \\\" В настоящее время субсидии предоставляются гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями в текущем году........ В программу обеспечения включены очередники, принятые на учет до 1 января 1990 г. по категории \\\"общие основания\\\", а также до 1 января 1992 г. по льготным категориям. На основании изложенно, субсидия может быть предоставлена Вам после обеспечения указанных граждан\\\"
Хотя все же поедем в деп, узнаем может этих очередников не так уж и много......будем настаивать , что бы поставили хотя бы на очередь. И будем ждать что быстрее получится - субсидия или приличный вариант по МС.
Вам нужно написать нормальное заявление(+доки) на субсидию(у нас в ЮАО это делается в службе одного окна,там есть бланк заявления-по образцу заполняете).Потом через 3 недели примерно(точно не помню сроки-год уже прошел) приходите за ответом префекта-мне одобрили,а потом уже пришло официальное письмо ,что они приняли нас во внимание бла бла бла....короче как и вам написали,только про первоочередное обеспечение очередников стоящих до 2000 года. А в марте оформили сертификат.
-
Вот мама моя сегодня одна ходила! они нам НЕ ДАЮТ ПИСМЕННОГО ОТВЕТА!
зарядила, что деньги будут только для первоодередников.........
Я звонила на горячую линию в джп и все равно она говорит: да зачем вам это?!
ровно пол года прошло - ВСЕ В ПУСТУЮ!!!!!!!!!!!!!
куда еще написать, чтоб они ОТВЕТИЛИ!!!!!!????
-
Маринка писал(а):
Пришел нам ответ на наше заявление о предоставлении субсидии.....в общем не светит нам ни чего: \\\" В настоящее время субсидии предоставляются гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями в текущем году........ В программу обеспечения включены очередники, принятые на учет до 1 января 1990 г. по категории \\\"общие основания\\\", а также до 1 января 1992 г. по льготным категориям. На основании изложенно, субсидия может быть предоставлена Вам после обеспечения указанных граждан\\\"
Хотя все же поедем в деп, узнаем может этих очередников не так уж и много......будем настаивать , что бы поставили хотя бы на очередь. И будем ждать что быстрее получится - субсидия или приличный вариант по МС.
Какую-то пургу Вам написали.
В 2009 году в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. N 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008-2010 годы» плановые очередники (включенные в программу обеспечения в текущем году) имеющие дату постановки на учет, нуждающихся в улучшении жилищных условий по категориям учета: «общие основания» — до 01.01.1990; «первоочередники» — до 01.01.1992.
В 2010 году по \\\"общим основаниям\\\" с датой постановки на учет -до 01.01.91, \\\"первоочередники\\\" - до 01.01.93.
Значит в 2011 году плановые очередники будут по \\\"общим основаниям\\\" вставшие на жилищный учет до 01.01. 92, \\\"первоочередники\\\" - до 01.01.94 года.
И в НПА нет нигде и намека на то, что субсидии предоставляются только плановым очередникам.
В НПА написано- подал заявление на субсидию- должны принять решение о выдаче субсидии и предоставить сертификат . или отказать мотивированно.
На практике конечно может оказаться, что желающих получить субсидию и подавших заявления больше, чем возможности предоставить.
Но тогда лист ожидания как-бы, и предоставление в порядке очереди - это общее правило по жилищному законодательству и по любым жилищным программам.
Например по разным жилищным программам в соотв. с НПА формируется реестр подавших заявления на участие в программе- ведется отд. учет таких заявителей и обеспечиваются они в порядке очереди.
Аналогичным образом тогда должно быть и с заявителями по субсидиям, иначе возникает возможность для злоупотреблений.
Заявители должны знать сколько желающих, кроме них получить субсидию в округе, и какие они по счету в очереди за получением субсидии.
Какова реальная возможность получить субсидию- в какое время с учетом сложившейся практики и статистики.
Может узнав, что там очередь на субсидию лет на пять уже образовалась, граждане пожелают воспользоваться др. способом улучшения жилищных условий- соципотекой или КПРП, или МС, или наймом в БДД.
Жаловаться надо в ДЖП- руководителю Федосееву на эту неразбериху с субсидиями в УДЖП округа, и мэру Собянину на ДЖП.
-
булочка писал(а):
Вот мама моя сегодня одна ходила! они нам НЕ ДАЮТ ПИСМЕННОГО ОТВЕТА!
зарядила, что деньги будут только для первоодередников.........
Я звонила на горячую линию в джп и все равно она говорит: да зачем вам это?!
ровно пол года прошло - ВСЕ В ПУСТУЮ!!!!!!!!!!!!!
куда еще написать, чтоб они ОТВЕТИЛИ!!!!!!????
Пишите на сайт правительства Москвы (я так обычно делаю).
-
Маринка писал(а):
Пришел нам ответ на наше заявление о предоставлении субсидии.....в общем не светит нам ни чего: \\\" В настоящее время субсидии предоставляются гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями в текущем году........ В программу обеспечения включены очередники, принятые на учет до 1 января 1990 г. по категории \\\"общие основания\\\", а также до 1 января 1992 г. по льготным категориям. На основании изложенно, субсидия может быть предоставлена Вам после обеспечения указанных граждан\\\"
Хотя все же поедем в деп, узнаем может этих очередников не так уж и много......будем настаивать , что бы поставили хотя бы на очередь. И будем ждать что быстрее получится - субсидия или приличный вариант по МС.
а сколько ждали ответа на заявление? когда подавали?
-
Мы подавали заявление (но не сдавали ни какие документы) 8 декабря 2010, соответственно ровно через месяц пришел ответ.
-
А если человеку в 98 году еще не было 18ти, то нужна справка с Щербаковской ??
-
Nusyakeshova писал(а):
А если человеку в 98 году еще не было 18ти, то нужна справка с Щербаковской ??[/qu
Конечно.
-
Подскажите, была в УДЖП.
Дали список необходимых документов для подачи заявления на субсидию. Сказали все сдать в инспектору в Управу.
Так ли это ?
-
Habi поясните мне ,пожалуйста. я прочитала этот регламент и не поняла в пункте 2 написан один комлект доков,а тут другой...
3.1. Специалисты в Управлениях Департамента в административных
округах в течение 7 рабочих дней с момента подачи Очередником
заявления комплектуют пакет документов для рассмотрения вопроса о
предоставлении Субсидии.
3.2. Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о
предоставлении Субсидии:
- Заявление Очередника о предоставлении Субсидии;
- Распорядительный документ о постановке Очередника на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- Единый жилищный документ Очередника (выписка из домовой книги,
финансовый лицевой счет, справка о проверке жилищных условий);
- Выписка из карточки постановки на учет (КПУ);
- Экспликация БТИ занимаемого Очередником жилого помещения;
- Справки о наличии или отсутствии в собственности жилых
помещений всех членов семьи Очередника (в том числе членов семьи,
зарегистрированных по другому адресу);
- Единый жилищный документ членов семьи Очередника,
зарегистрированных по другому адресу (выписка из домовой книги,
финансовый лицевой счет, справка о проверке жилищных условий);
- Копию свидетельства о присвоении ИНН Очереднику (при наличии);
- Копии паспорта Гражданина Российской Федерации всех членов
семьи, свидетельств о рождении членов семьи до 14 лет, свидетельств о
браке или расторжении брака.
этот перечень потом надо собирать?или надо сразу с этими доками идти или же нет?я совсем запуталась...очень хочется надавить на них,что бы хотябы заявление приняли...
-
катюшка83
есть форма заявления и доки, кот. должен предоставить очередник одновременно с подачей заявления.
Есть доки, кот. сотр. УДЖП должны сами скомплектовать перед рассмотрением вопроса о предоставлении субсидии.
Минимум доков при подаче заявления на предост. субсидии.
Для того и \\\"одно окно\\\" придумано, чтобы не бегали граждане в сто мест за 1000 справ.
Но поскольку решение о выдаче субсидии- это факт. решение исполн. органа власти об улучшении жил. условий очереднику, то параллельно обязательно проверяются основания: имеет ли право очередник претендовать на улучшение жил. условий.
Т.е. обновляются все доки, как и при постановке на жилищный учет- браки/разводы , ЕЖД (или выписка из дом. книги и копия фин-лиц счета) - ищут основания для 5летнего моратория, потому что м.б. намеренное ухудшение, сделки,
основания для снятия с учета- м.б. состав семьи изменился с момента постановки на очередь (кто-то умер, родился, женился) или самост. права польз./собственности каждого очередника или его супруга и стало 18 метров и более на члена семьи очередника.
Могли измениться фамилии в связи с браком/разводом, поменяться паспорта в связи с этим или по возрасту.
Если регламент читали, то видели, что там написано: в принятии заявления м.б. отказано, если не так оформлено\\\\подано и отс. какие-то доки.
Поэтому, чтобы не давать тетенькам в кофтах формальных оснований послать нафиг и не принять заявление, я советовала гражданам все самим собрать и придти с готовеньким полным пакетом и с заявлением- и требовать принять и зафиксировать подачу заявления.
Тетеньки ведь и брыкаются.
Просто не принимают заявление, потому что все равно сейчас денег нет, и приходите через полгода, и вообще дают субсидии только плановым очередникам, так что незачем и подавать типо.
Но НПА о субсидиях не предусм. подачу заявлений только плановыми очередниками.
Любой очередник может в установленном порядке подать.
И будет включен в так называемый лист ожидания- в отд. очередь за субсидией.
лучше уж уже сдаться правильно с заявлением и доками. чтобы приняли и включили в отд. реестр очередников - в очередь за субсидией.
Помним, что по всем жил. программам г. Москвы ведутся отд. реестры участников- заявителей- по СИ, МСДЖ, КПРП, субсидиям.
И помним, что общий принцип единый- предоставляют право на улучшение жилищных условий по той или иной программе в порядке очереди среди заявителей этой программы.
-
значит,как я поняла,лучше идти с доками из пункта 3 из регламента? я этим еще интересуюсь,по мимо отворота поворота от тетенки в кофте,да еще о взятии справок о собственности- стоят они дорого(а нам лишние расходы пока не позволительны...).я сильно извиняюсь за глупые вопросы!
-
Вам решать, какие риски, и стоит ли экономить.
Подайте, что можете- по максимуму.
Понимаете, если подавать по минимуму, как в одно окно с заявлением, то все остальное они обязаны сами проверить/собрать. 7 дней написано в регламенте. Но могут и не собирать быстро.
Знаете, как это делается, когда из одного кабинета в другой в УДЖП доки путешествуют неделями.
Тем более- тут реформа зреет.
По нов. проекту положения о ДЖП все реш. о предост. квартир, субсидий будет ДЖП принимать, а не префект.
Так они еще и под реформу эту ни хрена делать не будут ....
В принципе, если вы не многодетные с тремя несовершеннолетними детьми, не плановые очередники, и не собираетесь на субсидию выкупать комнату в коммуналке- вам спешить некуда, потому что в этом году только этим категориям субсидии будут предоставлять. Есть уже решение на этот счет.
Остальные- в очередь- просто зафиксированы будут, как желающие получить субсидию.
-
понимаете,в чем дело,мы хотели сдать документы(без справки о собственности-они об этом не знали)) и написать заявление,они на отрез отказались взять,даже просто хотя бы поставить в очередь на субсидию...
а то что только этим трем категориям будут весь год выделять субсидию- это уже точно?нам говорили первый квартал
-
катюшка83,
известное дело. Ровно то, о чем я и писала.
В регламенте есть образец заявления и список доков.
Сами заполняйте, прикладывайте доки и подавайте в окно для корресп. и приема заявлений в ДЖП.
Себе экземпляр обязат. с вх. штампом УДЖп и датой.
Можете и письмо написать на имя рук. УДЖП в округе, приложить, что обращались к такому то сотруднику, кот. отказался принять заявление от очередника на предоставление субсидии.
В окне примут, зарегят его, узнаете потом вх. номер, и будет звонить узнавать, как дела.
Принято ли решение о предост. субсидии, а должно быть принято в соотв. с регламентом- либо дают, либо мотивированный отказ. Вот и посмотрите, что вам в отказе напишут- денег нет, на всех желающих не хватает, в этом году предост. только таким-то категорям, вас поставили в очередь на получение субсидии и т.д.
Будете долбашить их потом заявлениями - поставили ли вас очередь н получение субсидии, какая вы по счету в этой очереди. :).
-
еще раз Вам спасибо за то,что так подробно ответили,и все размусолили мне))) будем добирать доки и долбашить их))))
-
сестра подала документы на субсидию, а у меня до сих пор сомнения... успокойте меня пожалуйста, подтвердите что нас остальных не снимут с очереди. Даже если она одна выступила в заявлении. У нас ведь остается меньше 18 кв.м. на человека( Кто реально сталкивался с преобретением субсидии уже.???
-
Вообще-то, когда мы хотели взять субсидию с мужем, нам сказали, что остальных снимают с очереди.
Без снятия, можно только по МС пойти, мы 4 года ждали квартиру на Верхних Полях, а сейчас пришли к выводу, что нужно брать субсидию. Сходили в Деп, нам сказали, что на троих дают субсидию, а папа остается в однушке и его снимают. Когда мы спросили у инспектора, что если останется меньше положенной норма, получили ответ, что те, кто остается, должны написать заявление, что они не против, что их снимают...
-
Nastasia писал(а):
Вообще-то, когда мы хотели взять субсидию с мужем, нам сказали, что остальных снимают с очереди.
Без снятия, можно только по МС пойти, мы 4 года ждали квартиру на Верхних Полях, а сейчас пришли к выводу, что нужно брать субсидию. Сходили в Деп, нам сказали, что на троих дают субсидию, а папа остается в однушке и его снимают. Когда мы спросили у инспектора, что если останется меньше положенной норма, получили ответ, что те, кто остается, должны написать заявление, что они не против, что их снимают...
У нас 28,80 кв.м. всего, на 5 человек. Если сестре одобрят субсидию, нам и того мало останется( В заявлении (сестры) мы сказали, что против снятия. ( Но это \\\"против\\\" выразилось путем вычерка из заявления строки \\\"я согласна на снятие\\\"..... что мне очень не понравилось.
и кстати еще в тему: я тоже хочу подать док-ты на Верхние поля. Как это возможно?
-
кристина , мы очередники 1990 года! не смогли туда попасть! 4 года обивали пороги все бестолку!!!
Реально, только если у Вас есть ребенок, но если есть ребенок, смысл ехать на Верхние Поля, если можно сразу купить СВОЕ жилье, и не снимать у гос-ва?!
-
Вот здесь есть советы от тех, кто по субсидии квартиру себе покупал: http://forum.mos.ru/viewtopic.php?f=19&t=10100&p=98555#p98555
-
Nastasia писал(а):
Вообще-то, когда мы хотели взять субсидию с мужем, нам сказали, что остальных снимают с очереди.
Сходили в Деп, нам сказали, что на троих дают субсидию, а папа остается в однушке и его снимают. Когда мы спросили у инспектора, что если останется меньше положенной норма, получили ответ, что те, кто остается, должны написать заявление, что они не против, что их снимают...
Nastasia
Как понимать , что папа в однушке ,и его снимают, но у него меньше положенной нормы? Так ведь однушка и будет давать ему норму 18м общей площади на человека? Или бывают однушки меньшей чем 18 м площади?
-
наша 1-ка четко 18м2 =)
-
Я в департамент жилищной политики уже сдала документы на субсидию. А сколько мне теперь ждать, чтобы выдали сертификат (или как он еще называется)??? Подскажите, пожалуйста.
-
Мне сказали, что от 3 недель до месяца, недели через полторы позвонили. Занимаюсь поиском жилья, голова пухнет. Судя по давности Вашего сообщения наверное, Вам тоже уже дали, может поделитесь какими то нюансами.
-
Сертификат уже получила. Но квартиру выбрать очень сложно. Нам положено 90 метров, субсидия 8500000. Брать квартиру меньшей площади не хочу. Квартиру с нужной площадью встречаются редко да и по цене не все подходят. Есть только в области, но из Москвы переезжать не хочу. Сейчас присматриваю в Зеленограде, одну присмотрела, но ее уже покупают. Проблема еще в том, что агентства много берут, а своих денег нет.
-
Вышка,а вам с вашим годом постановки в этом году дают субсидию?
-
В этом. Сертификат уже на руках, осталось выбрать квартиру и оформить. Стоим мы с декабря 1990 года.
-
За 8500000 можно посмотреть Видное, попробуйте. Град Московский он же в 5 минутах от Москвы. Вам конечно решать, я смотрю ближнее Подмосковье, все равно прописка будет в Москве.
-
Спасибо. Мне все-равно где, главное чтобы московская прописка была.
-
Уже дали сертификат, ищу жилье. Мечтаю и пытаюсь сделать так, чтобы мечта сбылась )))
-
Поздравляю!Как вам повезло,а говорили что в этом году только плановым очередникам будут давать.
-
Я многодетная)
-
Ой, Вы тоже многодетная))))
-
Спасибо за поздравления! Вам тоже удачи!
-
У кого что новенького? Кому уже дали в 2011г. ?(не считая многодеточек,плановых и выкуп коммунальной комнаты)
-
А многодетные все в первую очередь жилье получают? Даже те кто после марта 2005?
-
Лена писал(а):
А многодетные все в первую очередь жилье получают? Даже те кто после марта 2005?
Я имела ввиду не жилье, а субсидию))))
-
А субсидия в каком порядке предоставляется многодетным?
-
Субсидия в этом году предоставляется очередникам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, с тремя несовершеннолетними детьми в размере 100% от нормативной стоимости.
-
Привет народ!
Помогите разобраться в маленьком нюансе. Ходил сегодня писать заявление на получение субсидии. Дали список бумажек для оформления и там под пунктами 8 - Обязательство об освобождении с занимаемой площади. и 9 - Обязательство о выписке с занимаемой площади части семьи, получающей субсидию. Как понимаю пункт 8 при оставлении старой квартиры государству когда все прописанные берут субсидию. И пункт 9 когда часть прописанных берет субсидию и в последующем обязаны выписаться.
Вопрос - если субсидию берет часть прописанных, обязаны мы будем выписаться, или есть возможность сохранить прописку а новая квартира просто в собственности?
Заранее спасибо:laugh:
-
alek7 писал(а):
Привет народ!
Помогите разобраться в маленьком нюансе. Ходил сегодня писать заявление на получение субсидии. Дали список бумажек для оформления и там под пунктами 8 - Обязательство об освобождении с занимаемой площади. и 9 - Обязательство о выписке с занимаемой площади части семьи, получающей субсидию. Как понимаю пункт 8 при оставлении старой квартиры государству когда все прописанные берут субсидию. И пункт 9 когда часть прописанных берет субсидию и в последующем обязаны выписаться.
Вопрос - если субсидию берет часть прописанных, обязаны мы будем выписаться, или есть возможность сохранить прописку а новая квартира просто в собственности?
Заранее спасибо:laugh:
Меня обязали нотариально заверить,что я выпишусь...
-
скорей всего меня ждёт тоже самое.:(
-
а это откуда вам такой ответ пришел? Из ДЖП? Или из Правительства Москвы?
-
Маринка писал(а):
Leleka, мы из САО. Если Вы тоже из Северного округа - давайте донимать их вместе )))
Habi, в том и дело, что в депе нам не дали список документов и заявления положенного образца. Если успею до нового года, еще раз к ним подъеду. И вообще, мне кажется, им выгодно дать нам субсидию - денег они потратят меньше, чем на \\\"стареньких\\\" очередников, да и с очереди всех снимут.
ооо, мы тоже из САО
-
alek7
что тут непонятного?
Вы очередники, проживаете в муниц. квартире. По 29 жилзакону любое улучшение жилусловий (квартирой ли. субсидией ли)- либо в дополнение к занимаемому. либо с освобождением.
Это значит, что если часть семьи вместо квартиры получает субсидию, то должна себе на эту субсидию квартиру купить и жить там. освободить занимаемую, сняться с рег. учета, будут внесены измен. в договор соцнайма- в квартире ост. другая часть семьи, кот. ведь жил. условия тоже улучшились тем, что Вам дали субсидию и вы покупаете себе жилье.
Вы же не собир. жить все вместе по-прежнему в тесноте, купив квартиру.
Ради чего вопрос?
Денег хвататет. чтобы только в Моск. области купить на субсидию, а хочется сохр. моск. прописку?
Так сделайте как требует закон и ДЖП: купите, пропишитесь в новой квартире как собственники, освободив занимаемую муниципальную - все как треб. по закону.
Всех с очереди снимут.
Оставшиеся в прежней квартире ее приватизируют, и став собственниками обратно как собственники могут зарегить вас, если захотят- так и будет у вас моск. прописка.
Собственники могут к себе кого угодно регить и в любом кол-ве если желают, и ни у кого спрашиваться не обязаны.
Это в муниц. квартире- собственник города Москва, ДЖП от имени города Москвы. И проживающие явл. нанимателями по дог. соцнайма.
Др. способа нет.
-
Газета \\\"Квартирный ряд\\\" № 20 (842) 19-25 мая 2 страница
Цитата:
О субсидиях
\\\"Начальник Управления реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий Светлана Гуринович рассказала о ходе обеспечения очередников с использованием субсидий. К сожалению, ход этот пока медленный...\\\"
Во-первых, за почти 5 месяцев 2011 года освоено только 18% средств, выделенных на субсидии.
Во-вторых, окружным ДЖП настоятельно порекомендовали принимать документы у ВСЕХ ЖЕЛАЮЩИХ, чтобы, если откажутся очередники приоритетных категорий тут же на эти деньги найти других очередников.
http://forum.mos.ru/viewtopic.php?f=19&t=10100&p=106296#p106296
-
Habi
Спасибо за развернутый ответ.
Да у меня улучшение жилусловий в дополнение к занимаемой. И то что придется выписаться я тоже понял. Я надеялся что здесь как по программе Молодая семья прописка остается а в новой квартире просто собственность.
-
alek7
если у вас есть собственность (доля в собств) в старой квартире, и получаете в дополнение к знаимаемой ( с учетом этой собст.), то можете остаться и зарегеными в старой квартире. Как сособственник имеете право. Собственник , если имеет права собств. в неск. жилых помещениях, то имеет право выбирать место пост. прожив. и регистрации в своей собственности.
Если Вы в старой не собственник, то др. расклад
-
Habi
можно вопрос? Были сегодня на Болотниковке, считали субсидию. У меня с братом в собственности 2 комнаты в коммуналке,прописаны мы с братом+2 моих детей. Очередники я и дети. Я думала, что мне субсидию посчитаю высчитав половину моей собственности (41 пополам=20,5). А мне высчитывают: 41:4*3 , высчитывают эти метры из 70 положенных на субсидию и далее на 94915 и на 70 процентов. В итоге получаются копейки(((
-
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
19 сентября 2008 г. № 2433
Об утверждении общих правил расчета субсидий для приобретения или строительства жилых помещений
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207219
Спросили бы у тетеньки на основании какого пункта распоряжения вам именно так рассчитали.
И пояснялка вот здесь еще на сайте ДЖП:
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
В частности :
\\\"При расчете размера субсидии учитываются следующие условия
(то есть норма предоставления может быть уменьшена):
возможность предоставления субсидии в дополнение к занимаемой площади;
излишки жилой площади, имеющейся у членов семьи Очередника (в том числе в собственности). \\\"
Вот значит вас всего трое очередников в учетном деле.
Вам на троих положено на 70 м субсидию, с учетом, что у вас в собственности 20,5 метров- на 49,5 метров надо субсидию - т.е. в дополнение к площ. кот. у очередника в собственности.
Брат ведь не очередник, как вы поясняете, и его нет в вашем учетном деле.
По этому расчету 49,5 м х 94915руб х70%=3288804,75 рублей.
А они вам типо насчитали 41 м/4 чел.= 10 ,25 метров типо в самост. польз. на каждого из прожив. в квартире. На ВАс и детей типо всего 30,75 метров в самост. польз.
Вот они из 70 м положенных по субсидии вычитают эти 30,75 метров и остается 39,25 м на субсидию всего.
А в деньгах это 39,25 м х 94915 руб. х 70%=2607789,62 руб.
зачем так считать- все метры в самост. пользовании- не равные же права у всех проживающих. потому что коммуналка муниципальная. Она же в собственности, и брат- отд. собственник и не очередник.
Вы- отд. собственник и очередник вместе с детьми.
И в первом случае, знаете ли на 3 млн. 288 тыс даже однушку не купишь в дополнение к комнате в коммуналке, и тем более на 2 млн 600 тыс. не купишь.
Есть вариант- вы продаете свою долю в коммуналке, добавляете субсидию и м.б. покупаете однушку на троих- себя и двух детей. Или сильно добавляетесь при этом варианте собств. средствами и покупаете двушку.
ИМХО -этот геморрой не стоит свеч- не поможет- извините за невольный каламбур.
Вам проще купить в дополнение к моск. комнате- двушку в МО по льготной цене.
Расплачиваться за нее- можно свою комнату в коммуналке сдавать, чтобы расплатиться.
А потом после окончат. расчетов - продать по рыночной цене эту выкупленную по льготной цене двушку в МО, продать одну комнату вашу в коммуналке и купить на себя и детей- двушку в Москве.
Раз у вас 70% субсидия, то явно вы 10 и более лет стоите.
Может вам двушка с коэфф. 1,0 в МО площадью 62 кв. метра, будет стоить 930 тыс- 1млн54 тыс., если кв. метр 15 тыс.- 17 тыс. рублей.
По этому варианту( КПРП)- купив за миллион двушку, вы и комнату в коммуналке сохраняете.
А выбрав субсидию- вам в любом случае больше миллиона платить, даже если продать комнату, добавить субсидию- в итоге- максимум однушка в итоге,
а если двушка в итоге, то добавлять больше одного миллиона.
-
Считал дяденька, а не тетенька:laugh:
Спасибо за подробный ответ, я тоже ему пыталась доказать, что он не прав, но он просто в транс уходит и сидит молчит:huh:
На Москву я не претендую, рада и Подмосковью, но по КПРП мне он сказал, что до октября ничего не будет,и коэффициент типа у меня повышающий будет, новых у них нет. Очередник я с марта 2001г , соответственно 10 лет. Субсидию хотела взять потому как были возможности взять тот же Солнцево-Парк, но сейчас он подорожал, вот и ломаю голову... Я как-то рассчитывала на 3 млн с копейками, а не на 2.5:huh: Если б знать,что кроме Чехова хоть что-то поближе предложат... В ДЖП сказал, что понятия не имеет,где будут квартиры:(
-
Если идти от пояснялки с сайта ДЖП:
\\\"При расчете размера субсидии учитываются следующие условия
(то есть норма предоставления может быть уменьшена):
возможность предоставления субсидии в дополнение к занимаемой площади;
излишки жилой площади, имеющейся у членов семьи Очередника (в том числе в собственности). \\\"
То из 70 положенных метров Вам метров разумеется вычит. ваша собственность - доля в собственности 20,5 метров.
И если вычит. ИЗЛИШКИ , имеющ. у членов семьи собственника, а именно: вашего брата в соотв. с 1 ст. 29 жилзакона счит. членом семьи, поскольку все прожив. в одной квартире заявителей независимо от родства и свойства счит. в жилищ. правоотношениях членами семьи,
то у брата буквально излишки это 20,5 м его собственности минус норма обеспечения 18 метров, то излишек у брата - 2.5 метра.
Значит 70 м (положенн. по субсидии) - 20,5 м (собств. ваша) - 2.5 м (изишки брата как члена семьи) = 47 метров Вам субсидии должны рассчитать.
А это 47м х94915 руб. х70%=3122703,50 руб.
Это Ваша субсидия.
Если ВАм принципиален вопрос улучшения жилусловий именно с помощью субсидии- за этот вариант расчета и бейтесь.
-
Habi
не принципиально, просто другого ничего не предлагают. Спасибо большое, буду размышлять:huh:
-
Киткин
если вы очередники 2001 года, то коэффициент у вас при покупке по методике расчета по 703-ПП рассчит. по букве НПА не за кол-во лет . проведенных в очереди. а за кол-во лет- разницы между плановым годом обеспечения и вашим годом постановки на учет.
Поскольку плановый год в 2011 году- 89 год по общим основаниям. то коэфф. для очередника 2001 года постановки на учет при покупке квартиры в 2011 году будет 1,25
См. 70-ПП с таблицей расчета коэфф:
http://www.mgcaz.ru/laws/base_2/75.html
Коэфф. повышающий получается.
В следующем году - в 2012 году если будет плановый год 90. то у вас коэфф будет 1,12.
Правда если вы по льготной категории стоите. то сдвигается на два шага коэффициент. и тогда действительно- у вас в 2011 году коэфф 1.0
-
Habi
у нас общие основания, соответственно, 1.25. Стоимость 1 кв.метра пока не ясна, вроде были и по 21000, с моим коэффициентом это 26250,умножить на 62 м=1627500. Нам в Мортоне предложили по субсидии только Лобню Катюшки.
-
При чем тут Мортон ваще?
По КПРП или СИ предлагает ДЖП- там где есть в наличии.
А Мортон- это новостройки по рыночной цене, кот. покупаете сами выбрав с учетом субсидии.
Но можно и не через Мортон.
Можно самост. найти по рыночной цене квартиру, покупая на субсидию с добавл. собств. средств- новостройку или вторичку- хоть в МО, хоть в Москве.
-
Где именно были по 21 тыс. руб за кв. метр квартиры- это Вам в УДЖП сказали?
Во всю пиарят в УДЖП нач. управлений на прямых линиях с гражданами в газете \\\"Квартирный ряд\\\", что по 15-17 тыс. руб. кв. метр
-
Habi писал(а):
При чем тут Мортон ваще?
По КПРП или СИ предлагает ДЖП- там где есть в наличии.
А Мортон- это новостройки по рыночной цене, кот. покупаете сами выбрав с учетом субсидии.
Но можно и не через Мортон.
Можно самост. найти по рыночной цене квартиру, покупая на субсидию с добавл. собств. средств- новостройку или вторичку- хоть в МО, хоть в Москве.
В Мортон зашли,чтоб знать,что они предложат. ДЖП предложили субсидию, на КПРП заявление тоже лежит с ноября месяца, ответ как у всех-ждите.
-
Habi
тогда есть смысл подождать, по 15-17 тыс. приемлемо)
-
Лежит заявление на КПРП- ждите.
Ходите регулярно и спрашивайте- где площадь.
Запланированы площади на 2011 год для предоставления.
Как очередник, прожив. в коммуналке, и с двумя несоверш. детьми- у вас приоритетное право на предоставление по КПРП.
они не могут предложить пока нет прав собственности города зарегеных, да и у них там стопор вще с новыми полномочиями ДЖП- ДЖп обязан оформлять и закл. КПРп, а они не умеют, и \\\"учатся\\\" типо.
К осени ( а к концу года тем более) все равно уже будут подвижки и с правами города и с обучаемостью ДЖП.
-
Habi писал(а):
Лежит заявление на КПРП- ждите.
Ходите регулярно и спрашивайте- где площадь.
Запланированы площади на 2011 год для предоставления.
Как очередник, прожив. в коммуналке, и с двумя несоверш. детьми- у вас приоритетное право на предоставление по КПРП.
они не могут предложить пока нет прав собственности города зарегеных, да и у них там стопор вще с новыми полномочиями ДЖП- ДЖп обязан оформлять и закл. КПРп, а они не умеют, и \\\"учатся\\\" типо.
К осени ( а к концу года тем более) все равно уже будут подвижки и с правами города и с обучаемостью ДЖП.
Ждем-с,отираем пороги:laugh: Надеюсь,обучаемость ДЖП-шников не подведет)))
-
Киткин писал(а):
Habi
тогда есть смысл подождать, по 15-17 тыс. приемлемо)
даже если подорожает стоимость кв. метра. то незначительно.
Ждите предложений.
Не в 11 году, так в следующем- дольше ждали, как говорится- уже больше 10 лет в очереди Вы.
Можете и еще полгода подождать.
В след. году будет коэфф. уже меньше, значит квартира дешевле вам обойдется.
-
Habi писал(а):
Киткин писал(а):
Habi
тогда есть смысл подождать, по 15-17 тыс. приемлемо)
даже если подорожает стоимость кв. метра. то незначительно.
Ждите предложений.
Не в 11 году, так в следующем- дольше ждали, как говорится- уже больше 10 лет в очереди Вы.
Можете и еще полгода подождать.
В след. году будет коэфф. уже меньше, значит квартира дешевле вам обойдется.
главное,чтоб коэффициент еще не подняли:laugh: :laugh: :laugh:
-
Так по 703-ПП.
Хотели изменить- был проект нов. ред. 703-ПП, по кот. по-другому коэффициенты.
Не прокатило.
-
Всем доброго вечера. Хочу узнать у тех кто уже получил субсидию и купил на нее квартиру. Как вы искали жилье, через агентство или сами? Если через агентство то какое моежете посоветовать и сколько они берут за свои услуги? Если сами искали то как все это происходило? Была бы вам благодарна, если бы подробно описали весь ваш путь после получения денег на квартиру. Заранее все ответившим большое спасибо.
-
Добрый день! Уже жду перечисления субсидии. Расскажу по порядку.
В апреле дали сертификат. У мамы был знакомый риелтор, к которому я и решила обратиться. И вот мы начали искать квартиру, все зависит от того,что вы хотите и есть ли у вас свои деньги. у меня была субсидия 4 млн и ни копейки своих, подала еще на ипотеку, сейчас оказывается это можно, совмещать субсидию с ипотекой, хотя в ЖД об этом не говорят. Вот и стали искать,то что я хотела. знала,что это д.б. в ближ Подмосковье, трешка ну и т.д. если это будет новостройка, то услуги риелтора даже и не нужны, мы так и договорились с ней-если что сами все будем оформлять, но она мне нашла хорошую квартиру, но она хоть и новострой, но уже в собст-ти юр.лица, поэтому воспользовалась помощью. в мае подали док-ты на ипотеку и только в понедельник, наконец то, была сделка, по субсидии правило, сначапла ипотеку должны перечислить, только после этого субсидия. геморроя было с лихвой, но наконец то почти все закончится. теперь другая проблема, как успеть сделать ремонт до начала учебного года, но это уже приятные хлопоты. если не на все вопросы ответила, спрашивайте.
-
Если не секрет,по порядку:
1.Где взяли квартиру?
2.Во сколько обошлась?
3.Сколько отдали за услуги риэлтора?
4.В каком банке оформляли ипотеку?
-
квартиру взяла в пос.Развилка, это по Каширке 2 км от МКАД, от м.Домодедовская 10 мин на маршр без пробок, мне удобно т.к. даже школу и сад менять не буду. Взяла трешку 94 м за 6500 тыс. услуги риелтора обошлись в 100 тыс, как на новострой, на вторичку было 150. Ипотеку они предлагают в 2 банках МИА и Возрождение, я взяла в МИА, так как там 9.5%, но мозг вскрыли конечно, но я довольна.
-
Спасибо за ответ! Нам насчитали 5млн. с небольшим. Ипатеку нам нельзя т.к не на кого брать...Поэтому нам только субсидия
Хотелось бы еще узнать, если я вот допустим выбрала подходящую квартиру, то какие док-ты, кроме тех, что сдавали при подаче в ДЖП, еще будут нужны? И выбырать дом и квартиру можно любую или специально те, которые под субсидию строяться?
-
Вышка
мозг вскрыли это еще слабо сказано.
АРЖЗС с катотоническими сотрудниками- отд. песня.
-
квартиру можно выбрать в любом конце и крае России, даже домик в деревне. Если новострой, то главное, чтобы был построен по 214-ФЗ, если вторичка, то главное,чтобы продавец был согласен ждать и работать с субсидией. док-тов куча всяких, но в основном на будущую квартиру, там вам все скажут. При первом посещении АРЖС у меня остались только положительные эмоции от общения и оперативности девочек, даже отблагодарить было не жалко Наталья Николаевна и Надежда Вячеславовна (3 стол у них), а вот когда уже передаешь док-ты по квартире, там такие все малахольные, что пипец!!!!
-
Вышка писал(а):
квартиру можно выбрать в любом конце и крае России, даже домик в деревне. Если новострой, то главное, чтобы был построен по 214-ФЗ, если вторичка, то главное,чтобы продавец был согласен ждать и работать с субсидией. док-тов куча всяких, но в основном на будущую квартиру, там вам все скажут. При первом посещении АРЖС у меня остались только положительные эмоции от общения и оперативности девочек, даже отблагодарить было не жалко Наталья Николаевна и Надежда Вячеславовна (3 стол у них), а вот когда уже передаешь док-ты по квартире, там такие все малахольные, что пипец!!!!
у Вас сумма приличнее, мне в дополнение 2.5 млн насчитали, не разбежишься, даже на двушку в ближайшем Подмосковье не хватает.
-
Habi
Это точно, но только когда уже второй этап, подачи док-тов на кв-ру))) но уже рада,что все позади...хотя приезжаю после них на работу, спросв \\\"все ли я привезла???\\\" вижу в почте письмо \\\"извините забыл в спешке дать подписать бумажку\\\" где была там спешка, я не поняла, но слава Богу попросили подписать и прислать цветной скан, видимо понял, что больше я не поеду.
-
у меня еще маленькая, видела на 8-9, вот бы я разбежалась)))) но слава Бгу хоть так наконец то решился мой вопрос, решающийся уже много лет....чиновнички потрепали сильно нервы
-
Никто из застройщиков не строит специально жилье, чтоб реализовать его покупателю, использующему субсидию.
Строят, чтобы деньги заработать.
Вопрос- согласен ли продавец- хоть по новостройке-застройщик, хоть по вторичке- физилицо- долбашиться с вашей субсидией.
Реализовать субсидию очередник обязан в теч. 6 мес.
Пока сертификат выдадут и перечислят деньги из бюджет на лиц. блок. счет очереднику- украдут месяц - полтора из этого срока.
Потом очередник серфит по инету в поисках предложения, смотрит квартиры, смотрит доки на квартиру- не только шея в мыле... Поэтому обращ. за помощью к профессионалу- риэлтору.
После того как на мази вроде все, не дождешься, пока соизволят отмашку дать на перечисление денег продавца с лиц счета.
-
Вышка писал(а):
квартиру взяла в пос.Развилка, это по Каширке 2 км от МКАД, от м.Домодедовская 10 мин на маршр без пробок, мне удобно т.к. даже школу и сад менять не буду. Взяла трешку 94 м за 6500 тыс. услуги риелтора обошлись в 100 тыс, как на новострой, на вторичку было 150. Ипотеку они предлагают в 2 банках МИА и Возрождение, я взяла в МИА, так как там 9.5%, но мозг вскрыли конечно, но я довольна.
А какая сумма субсидии и % у Вас была и на сколько чел?
-
Оксана пишет 12 июля 2011 года:
\\\"Прежде, чем брать субсидию - подумайте хорошенько! Мы вот взяли в 2007 году субсидию, приобрели квартиру на троих в Красноармейске без отделки, которая сейчас нах никому не нужна. 4 электрички в день до Москвы, город-тупик. В ремонт уже вложено немерено денег и теперь ни продать ее, ни обменять.... А тогда думали - брать надо, пока дают!!! Ура, халява! Потом грозились вообще эти субсидии отменить.\\\"
http://www.ppros.org/forum/24-196-387
Что Красноармейск такой. ХЗ.
Но ясно, что раз взяли субсидию, надо было срочно ее пристроить (6 мес. срок) - вот и пристроили. на что хватило....
-
Из
Реестра реализуемого имущества
должников Сбербанка России ОАО
http://zalog.sberbank-ast.ru/viewObject.aspx?id=4167
однушка В Подольске общая площадь 40.4 кв.м.,жилая площадь19.3 кв.м., кухня 12.3 кв.м., расположена на 8эт/10эт. пан дома, 2002 года постройки. В квартире выполнен качественный ремонт, кухня со встроенной техникой. Свободная продажа.
Стоимость
3 700 000 руб.
Список продаваемого залогового по МО:
http://zalog.sberbank-ast.ru/objects.aspx
-
Habi писал(а):
Из
Реестра реализуемого имущества
должников Сбербанка России ОАО
http://zalog.sberbank-ast.ru/viewObject.aspx?id=4167
однушка В Подольске общая площадь 40.4 кв.м.,жилая площадь19.3 кв.м., кухня 12.3 кв.м., расположена на 8эт/10эт. пан дома, 2002 года постройки. В квартире выполнен качественный ремонт, кухня со встроенной техникой. Свободная продажа.
Стоимость
3 700 000 руб.
Habi
это соль мне на рану? Мне даже на однуху в Подольске не хватает:(
-
Таковы цены. В Химках МО в мкрн. Юбилейный- однушки 44.7 метра - 4 млн. 800 тыс. руб.
Чем дальше в лес, как говорится, тем дешевле.
-
Вобщем насколько я поняла лучше обращаться к профессионалу, а не самой \\\"шишки набивать\\\", так как время не позволяет. Уже смотрела по инету риэлторов, но сами понимаете не хочется \\\"ткнуть пальцем в небо\\\" в кого-то из поиска не зная, что из себя этот человек или компания представляет. Может накидаете адреса сайтов тех с кем лично вы занимались поиском квартиры ну или телефон если нет сайта. И если можно сразу скажите сколько берут за свои услуги, так как бюджет ограничен.
PS. Я так поняла, что решение о выдаче-перечислении субсидии на счет занимает от 1 до 2 месяцев, я права? Во вторник едем отдавать доки на субсидию.
-
Habi писал(а):
Таковы цены. В Химках МО в мкрн. Юбилейный- однушки 44.7 метра - 4 млн. 800 тыс. руб.
Чем дальше в лес, как говорится, тем дешевле.
тогда мне прямиком в тайгу:laugh: :laugh: :laugh:
-
Вот ровно поэтому, что не у всех субсидия по 9 млн. руб. (плюс собств. средства в размере одного милл.. двух) надо и выбирать др. способ улучш. жилусловий- покупку по льготной цене по СИ или КПРП в МО, если все равно все дороги в МО ведут.
-
Дали на 5 чел в дополнение к 46 м 4014094.50 коп
-
Habi писал(а):
Вот ровно поэтому, что не у всех субсидия по 9 млн. руб. (плюс собств. средства в размере одного милл.. двух) надо и выбирать др. способ улучш. жилусловий- покупку по льготной цене по СИ или КПРП в МО, если все равно все дороги в МО ведут.
это понятно,главное время сильно прижимает, а смотровых тю-тю:( буду, конечно, оптимистом, помечтаю о ближайшем Подмосковье, пусть и осенью,главное-ближайшее;)
-
Habi писал(а):
Вот ровно поэтому, что не у всех субсидия по 9 млн. руб. (плюс собств. средства в размере одного милл.. двух) надо и выбирать др. способ улучш. жилусловий- покупку по льготной цене по СИ или КПРП в МО, если все равно все дороги в МО ведут.
но ведь МО разная бывает)))) Чехов и то же Видное, это разные вещи. И я просчитывала свой Чехов мо МС на все 10 лет, так она мне заоблачная получилась со всеми ЦАЖевскими платежами, я за эти деньги потом даже в ближ МО не куплю, продав ее, так и будет она моя только через 10 лет, а эта уже месяца через полтора надеюсь, только в залоге у банка будет, так может и выплачу побыстрее. а по СИ однозначно не прошла бы со своими тремя иждивенцами.
-
Вышка
это да.
Просто разные обстоятельства: состав семьи, кол-во иждивенцев (важно по СИ), год пост. на очередь- важно для коэфф. для расчета стоимости квартиры по Чехову.
Но по Чехову был момент летом 2010 года- там \\\"ошибочно\\\" ДЖп цену указал, кот. была практ. равна рыночной и предлагаемой застройщиком.
Потом тем, кто уже даже согласился на этот трэш от безвыходности, и уже ПД были, пересчитали стоимость с уменьш. на миллион- даже тем, у кого сам. выс. коэфф. был 1,7.
-
Habi писал(а):
Вышка
это да.
Просто разные обстоятельства: состав семьи, кол-во иждивенцев (важно по СИ), год пост. на очередь- важно для коэфф. для расчета стоимости квартиры по Чехову.
Но по Чехову был момент летом 2010 года- там \\\"ошибочно\\\" ДЖп цену указал, кот. была практ. равна рыночной и предлагаемой застройщиком.
Потом тем, кто уже даже согласился на этот трэш от безвыходности, и уже ПД были, пересчитали стоимость с уменьш. на миллион- даже тем, у кого сам. выс. коэфф. был 1,7.
мне 4 млн. никто не даст, так бы и я взяла субсидию, когда я на нее доки подавала, думала на Солнцево-парк, пока одобрили, цены взлетели, да и квартир практически не осталось((( я очень надеюсь, что предложат что-то кроме Чехова. И у меня всего очередников 3, из них 2 иждивенца+я с зарплатой воспитателя)))
-
Вышка писал(а):
Добрый день! Уже жду перечисления субсидии. Расскажу по порядку.
В апреле дали сертификат. У мамы был знакомый риелтор, к которому я и решила обратиться. И вот мы начали искать квартиру, все зависит от того,что вы хотите и есть ли у вас свои деньги. у меня была субсидия 4 млн и ни копейки своих, подала еще на ипотеку, сейчас оказывается это можно, совмещать субсидию с ипотекой, хотя в ЖД об этом не говорят. Вот и стали искать,то что я хотела. знала,что это д.б. в ближ Подмосковье, трешка ну и т.д. если это будет новостройка, то услуги риелтора даже и не нужны, мы так и договорились с ней-если что сами все будем оформлять, но она мне нашла хорошую квартиру, но она хоть и новострой, но уже в собст-ти юр.лица, поэтому воспользовалась помощью. в мае подали док-ты на ипотеку и только в понедельник, наконец то, была сделка, по субсидии правило, сначапла ипотеку должны перечислить, только после этого субсидия. геморроя было с лихвой, но наконец то почти все закончится. теперь другая проблема, как успеть сделать ремонт до начала учебного года, но это уже приятные хлопоты. если не на все вопросы ответила, спрашивайте.
а вы как многодетные получили субсидию? или у вас год постановки на учет 89? Какой увас округ? И расскажите подробнее про ипотеку. Что это? Как она работает? Я так понимаю те деньги, которых вам не хватало на приобретение квартиры + к субсидии, - это и есть ипотека... или как?
-
chirchy
Соципотека- отдельная программа- продают очередникам из собств. города, как правило в МО, по льг. цене (рассчит. по 703-ПП с коэфф. за стаж в очереди). первонач. взнос вносят граждане за счет собств. средств. остальное вносит банк в бюджет города. а граждане с банком оформляют кредит. договор и с банком потом расплачиваются:
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/product_04.php
Субсидия безвозмездная- отд программа- предост. сусбидию очередникам, рассчит. по закону города Москвы: метры, на кот. сусбидия и процент субсидии)- покупаешь где хочешь и по рыночной цене.
Как правило, субсидии не хватает, чтобы толковое что-то купить.
И надо догнаться либо собственными средствами накопленными (взять из тумбочки), либо заемными- взять кредит.
Вот если второй вариант- и взять кредит- можно взять в том же банке МИА, кот. и по соципотеке дает московским очередникам кредиты под 9,5% годовых.
Так и называется вариант \\\"субсидия плюс ипотека\\\".
Ссылка на сайт МИА банка с предложением:
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/socclasssubs.php
\\\"В качестве первоначального взноса принимается городская субсидия для улучшения жилищных условий. \\\"
-
Habi писал(а):
chirchy
Соципотека- отдельная программа- продают очередникам из собств. города, как правило в МО, по льг. цене (рассчит. по 703-ПП с коэфф. за стаж в очереди). первонач. взнос вносят граждане за счет собств. средств. остальное вносит банк в бюджет города. а граждане с банком оформляют кредит. договор и с банком потом расплачиваются:
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/product_04.php
Субсидия безвозмездная- отд программа- предост. сусбидию очередникам, рассчит. по закону города Москвы: метры, на кот. сусбидия и процент субсидии)- покупаешь где хочешь и по рыночной цене.
Как правило, субсидии не хватает, чтобы толковое что-то купить.
И надо догнаться либо собственными средствами накопленными (взять из тумбочки), либо заемными- взять кредит.
Вот если второй вариант- и взять кредит- можно взять в том же банке МИА, кот. и по соципотеке дает московским очередникам кредиты под 9,5% годовых.
Так и называется вариант \\\"субсидия плюс ипотека\\\".
Ссылка на сайт МИА банка с предложением:
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/socclasssubs.php
\\\"В качестве первоначального взноса принимается городская субсидия для улучшения жилищных условий. \\\"
ооо, здорово, не знала о такой возможности соципотеки, если своих добавлений не хватит, воспользуемся, спаисбо )))
-
да мне дали, как многодетной. про ипотеку Habi уже ответила. Единственное когда ипотеку к субсидии дают, там идет расчет, как по коммерческой, поэтому мне одобрили, а по СИ говорят шаг влево,вправо уже они не делают. Меня рассматривали в индивид порядке, сначала отказали, потом кучу других вариантов моих рассматривали и О,Боги- они меня услышали. год постановки 2003, ЮАО, все написано в моей подписи.
-
Вышка писал(а):
да мне дали, как многодетной. про ипотеку Habi уже ответила. Единственное когда ипотеку к субсидии дают, там идет расчет, как по коммерческой, поэтому мне одобрили, а по СИ говорят шаг влево,вправо уже они не делают. Меня рассматривали в индивид порядке, сначала отказали, потом кучу других вариантов моих рассматривали и О,Боги- они меня услышали. год постановки 2003, ЮАО, все написано в моей подписи.
поздравляю, что у вас вес так хорошо прошло, я так и поняла, что вы многодетные, другим семьям не дают сейчас субсидии, мы ждем с мая прошлого года, год постановки у нас 2000, льготная очередь, пока ничего не предлагают. :(
-
и про Чехов, я уже отказывалась перед подписанием. все равно выходило дороговато, но это я уже высчитывала с проц. на 10 лет. да и вообще, туда где я купила квартиру сейчас, мы в детстве и пешочком ходили))) а до Чехова в свое время мы ездили на дачу на электричках :laugh:
-
Вышка
как многодетной 100% субсидию вам должны были дать, если трое детей несоверш.
И почему расчет, если субсидия \\\"как ипотека- как по коммерческой\\\"?
Ведь тоже 9,5%.
-
chirchy писал(а):
другим семьям не дают сейчас субсидии, мы ждем с мая прошлого года, год постановки у нас 2000, льготная очередь, пока ничего не предлагают. :(
Мы позавчера в ДЖП сходили, нам сказали собирать документы на субсидию. Может и Вам стоит сходить?
-
я тоже в мае 2010 первый раз подала, отказали, потом ходила каждый месяц, денег не было, пришла в феврале, новая тетя в ЖО сидела, грамотная и хорошая, очень была удивлена, что нам не позвонили и не пригласили на подачу док-тов, при маме позвонила моему инспектору и спросила, почему? та что то ответила невнятное и мы начали сбор док-ов.она видимо зуб на нас имеет, так как после потери ими моих док-ов на очередь и МС (тогда еще Москву давали, сестра в Бутово получила) мы обошли все инстанции, начиная с Сапрыкина и заканчивая Путиным. вот с февраля, только заканчивается сей процесс!
-
chirchy
не знали о такой возможности и спасибо?!
Елы-палы.
Вам это все в ДЖП должны были разъяснить
- про способы улучшения жилусловий,
и про разные жилищ. программы,
и все нюансы - отличия одной программы от другой,
чтобы вы смогли осмысленное, и в своих интересах, и учетом состава семьи своего, и имущ. обеспеченности, и с учетом стажа в очереди и наличия льгот по той или иной программе,
правильный выбор сделать.
Потому что не зная броду....
-
chirchy писал(а):
Вышка писал(а):
да мне дали, как многодетной. про ипотеку Habi уже ответила. Единственное когда ипотеку к субсидии дают, там идет расчет, как по коммерческой, поэтому мне одобрили, а по СИ говорят шаг влево,вправо уже они не делают. Меня рассматривали в индивид порядке, сначала отказали, потом кучу других вариантов моих рассматривали и О,Боги- они меня услышали. год постановки 2003, ЮАО, все написано в моей подписи.
поздравляю, что у вас вес так хорошо прошло, я так и поняла, что вы многодетные, другим семьям не дают сейчас субсидии, мы ждем с мая прошлого года, год постановки у нас 2000, льготная очередь, пока ничего не предлагают. :(
я НЕ многодетная, Не льготник и НЕ плановый очередник, если нужна субсидия, идите,деньги выделили.
-
vilma1717 писал(а):
chirchy писал(а):
другим семьям не дают сейчас субсидии, мы ждем с мая прошлого года, год постановки у нас 2000, льготная очередь, пока ничего не предлагают. :(
Мы позавчера в ДЖП сходили, нам сказали собирать документы на субсидию. Может и Вам стоит сходить?
тоже слышала,что денег сейчас много и многим предлагают субсидию.
-
Habi писал(а):
chirchy
не знали о такой возможности и спасибо?!
Елы-палы.
Вам это все в ДЖП должны были разъяснить
- про способы улучшения жилусловий,
и про разные жилищ. программы,
и все нюансы - отличия одной программы от другой,
чтобы вы смогли осмысленное, и в своих интересах, и учетом состава семьи своего, и имущ. обеспеченности, и с учетом стажа в очереди и наличия льгот по той или иной программе,
правильный выбор сделать.
Потому что не зная броду....
от себя добавлю_ было бы неплохо, если бы грамотно объясняли.
-
Habi писал(а):
Вышка
как многодетной 100% субсидию вам должны были дать, если трое детей несоверш.
И почему расчет, если субсидия \\\"как ипотека- как по коммерческой\\\"?
Ведь тоже 9,5%.
мне дали 100%, а коммерческая- это про условия, процент такой же, но условия и отделы даже разные рассматривают. по СИ все очень строго и созаемщики всякие, и опред сумма расходов и что то еще, здесь более щадящая, муж справку в свободной форме приносил, хотя он не созаемщик был, его рассмотрели, правда потом предложили его таковым сделать, моей зарплаты на ипотеку хватало, договор о сдаче кв-рытпредоставляла, но вот детей кормить типа мне уже не на что было. в общем они молодцы, даже по тел мне сказали:\\\"нам почему то вам так хочется помочь, поэтому и возимся с вами и кучу глупых вопросов задаем\\\".
-
Вышка
ну повезло вам поздравляю.
а то по СИ отказывают.
На форуме по жилвопросам правит. Москвы чел писал, что 70% готов первон. взнос, и на 30% всего кредит и не дают,
типо какой-то вексель он должен купить на эту же сумму в банке, и ему тогда на эту же сумму и кредит дадут.
Типо чел сам себя и кредитует получается, а банк еще и проценты возьмет за кредит.
Он в тихом изумлении ваще был.
Он грит- мог бы сразу всю сумму в бюджет за квартиру выплатить, благо там немного- у него стаж в очереди и квартира недорогая.
Так нет ведь сразу нельзя- надо по СИ и в кредит, да еще вот так изощренно - самокредитованием каким-то через купленный вексель.
-
Habi писал(а):
Вышка
ну повезло вам поздравляю.
а то по СИ отказывают.
На форуме по жилвопросам правит. Москвы чел писал, что 70% готов первон. взнос, и на 30% всего кредит и не дают,
типо какой-то вексель он должен купить на эту же сумму в банке, и ему тогда на эту же сумму и кредит дадут.
Типо чел сам себя и кредитует получается, а банк еще и проценты возьмет за кредит.
Он в тихом изумлении ваще был.
Он грит- мог бы сразу всю сумму в бюджет за квартиру выплатить, благо там немного- у него стаж в очереди и квартира недорогая.
Так нет ведь сразу нельзя- надо по СИ и в кредит, да еще вот так изощренно - самокредитованием каким-то через купленный вексель.
да вот и я тоже слышала, что часто отказывают, очень волновалась, так как своих ср-в 0, а за 4 млн кв-ру не хотелось, итак живем на головах друг у друга.меньше трешки не рассматривала.
-
Вышка писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy писал(а):
другим семьям не дают сейчас субсидии, мы ждем с мая прошлого года, год постановки у нас 2000, льготная очередь, пока ничего не предлагают. :(
Мы позавчера в ДЖП сходили, нам сказали собирать документы на субсидию. Может и Вам стоит сходить?
тоже слышала,что денег сейчас много и многим предлагают субсидию.
я туда как на работу хожу уже, говорят, что деньги выделены только для многодетных и 89 год. Все ((( мы документы подали еще в мае прошлого года, но для нас денег нет, по крайней мере такая ситуация в САО
-
chirchy
я уже писала,что есть деньги, мне они сами аж позвонили.
-
Habi писал(а):
chirchy
не знали о такой возможности и спасибо?!
Елы-палы.
Вам это все в ДЖП должны были разъяснить
- про способы улучшения жилусловий,
и про разные жилищ. программы,
и все нюансы - отличия одной программы от другой,
чтобы вы смогли осмысленное, и в своих интересах, и учетом состава семьи своего, и имущ. обеспеченности, и с учетом стажа в очереди и наличия льгот по той или иной программе,
правильный выбор сделать.
Потому что не зная броду....
все приходится самостоятлеьно и наощупь, вот такие у нас инспекторы....
-
Киткин писал(а):
chirchy
я уже писала,что есть деньги, мне они сами аж позвонили.
попробую еще завтра съездить, хотя была на прошлой неделе ... вряд ли что-то за неделю изменилось
-
chirchy писал(а):
Киткин писал(а):
chirchy
я уже писала,что есть деньги, мне они сами аж позвонили.
попробую еще завтра съездить, хотя была на прошлой неделе ... вряд ли что-то за неделю изменилось
я была сегодня, в кабинет на субсидию небольшая очередь, всех вызванивали и приглашали, мне звонили позавчера и вчера, на прошлой неделе никто не звонил,доки на субсидию я подала в марте этого года.
-
Киткин писал(а):
chirchy писал(а):
Киткин писал(а):
chirchy
я уже писала,что есть деньги, мне они сами аж позвонили.
попробую еще завтра съездить, хотя была на прошлой неделе ... вряд ли что-то за неделю изменилось
я была сегодня, в кабинет на субсидию небольшая очередь, всех вызванивали и приглашали, мне звонили позавчера и вчера, на прошлой неделе никто не звонил,доки на субсидию я подала в марте этого года.
у вас другой округ, везде все по-разному, мне никто не звонил это точно, т.к. я была дома.
-
chirchy писал(а):
Киткин писал(а):
chirchy писал(а):
Киткин писал(а):
chirchy
я уже писала,что есть деньги, мне они сами аж позвонили.
попробую еще завтра съездить, хотя была на прошлой неделе ... вряд ли что-то за неделю изменилось
я была сегодня, в кабинет на субсидию небольшая очередь, всех вызванивали и приглашали, мне звонили позавчера и вчера, на прошлой неделе никто не звонил,доки на субсидию я подала в марте этого года.
у вас другой округ, везде все по-разному, мне никто не звонил это точно, т.к. я была дома.
а я не была, была на даче в Тульской области, меня на сотовый вызвонили, советую сходить узнать, при мне 4-ым оформляли субсидию, точно знаю,что был 98 год, я-2001.
-
С заседания коллегии: Расширяются границы и программы
На заседании коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 11 июля обсуждались предварительные итоги работы по предоставлению жилых помещений в первом полугодии 2011 года.О плане обеспечения
Как рассказала начальник Управления реализации жилищных программ Светлана Гуринович, в первом полугодии улучшили жилищные условия 1335 семей (2937 человек). В рамках городских жилищных программ было предоставлено свыше 76,1 тыс. кв. м жилья, в том числе 57,2 тыс. кв. м в домах-новостройках.
Больше половины плановых очередников (52%) получили квартиры бесплатно – по договору социального найма, остальные воспользовались возмездными формами. Многие выбрали субсидию для приобретения или строительства жилья.
Всего издано 898 распоряжений о предоставлении субсидий, оформлено свидетельств на сумму более 4,5 млрд рублей, что составляет 43% от годового лимита. Для безусловного выполнения задания по перечислению субсидий необходимо в июле – августе оформить свидетельства на 5,9 млрд рублей. Тогда выделенные городом средства участники программы смогут использовать до конца года.
http://www.moskv.ru/news/fulltext/show/id/3174/
У них план горит на 5.9 млрд руб субсидий надо выписать в июле-августе.
-
А про прошлогодних очередников которые сидят и ждут заключения договоров похож вообще забыли. Люди уже 1 год не могут оформить договора.Просто перепрыгнули через них. Ну хорошо хоть что хоть кому то везет!!!!
-
Съездила я сегодня в ДЖП, вот что мне сказали: денбги действительно выделели, но сейчас обеспечивают жильем только тех, кто проживает в коммунальных квартирах или у кого год постановки на учет до 2000, а у нас как раз 2000, так что мы в пролете пока (((
-
Уважаемые москвичи!
Приглашаем вас принять участие в интернет-конференции, которую будет вести директор казенного предприятия города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» Наталья Геннадьевна Коренева. Тема разговора в режиме он-лайн: «Все о субсидиях для приобретения или строительства жилья».
Прямая линия будет работать 28 июля, в четверг, с 15.00 до 17.00.
Прием вопросов уже открыт.
http://www.moskv.ru/conference/plan/
-
Здравствуйте! Я вот все прочитала и озадачилась, может кто подскажет, если четыре очередника, я, мама, дочь моя и мой брат! У нас с братом семьи и с учетом всех площадей нам не хватает все равно! Могу ли я только на себя взять субсидию и от чего она будет зависеть! Или взять маме? Мы шли по молодой семье и нам светила только однушка, недобор в метрах не помню, по моему 13! Подскажите, а то на консультацию попасть не реально, там по 50 человек в очереди! Взяла список документов и сразу куча вопросов! На оо мы с 98 года!
-
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
14 июня 2006 года N 29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45, от 27.01.2010 N 2, от 08.09.2010 N 37, от 02.03.2011 N 7)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
О субсидиях ст. 31 и 32 закона.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
19 сентября 2008 г. № 2433
Об утверждении общих правил расчета субсидий для приобретения или строительства жилых помещений
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207219
Почитайте. Мож поймете что. Ответить вам невозможно конкретно, ибо неизвестно кауую площадь занимаете в квартире . по кот. в очереди стоите. Каков состав семей. какие самост. права польз\\\\СОбст . у всех очередников. а также у их супругов.
В принципе вариантов предост. субсидий несколько: субсидия в дополнение к занимаемому на всю семью, на часть семьи.
Расчет метров разный если на всю семью и на часть семьи, при расчете учит. площадь на кот. самост. права пользования у членов семьи.
-
Катюша
совершенно непонятно почему вам по МС \\\"светила только однушка\\\", если вас с дочерью двое- двушка должна быть. По возм. программам предл. по комнате на члена семьи.
Сколько метров (и комнат) ваша квартира, муниципальная или в собственности она, если в собственности - у кого именно.
-
Мне это на Суворовской сказали! А ситуация такая, я замужем, муж и сын собственники и прописаны по другому адресу, их собственность 40 метров, у брата семья, там недобор в несколько метров, у нас в квартире собственники я, брат и мама! Дочь прописанна ко мне, но...но я подаю на развод, я знаю, что это ухудшение , знаю последствия, если бы можно было субсидию оформить только на меня или на дочь или на маму!
-
Да, субсидию хотела бы в дополнение! И если она будет не большая, то в другом регионе, слышала такое возможно?
-
Катюша
У вас оказыватся двое детей.
Один ребенок- сын- пост. зареген с мужем и они с мужем сособственники в той квартире. как это следует из ваших слов, 40 метров вряд ли двушка. скорее всего однушка у них. а второй ребенок- дось. пост. зарегена с вами.
Вы внесли свою дочь в учетное дело свое- подавали заявление о внесении изменений в учетное дело- включ. дочереди в состав очередников?
Вас четверо очередников. Но вы же не в трешке проживаете. ( Вы упорно не пишите сколько метров и комнат в заним. вами жилом помещении).
И вы, и дочь- очередники- ровно поэтому по программе МС- вам двушку на двоих с дочерью могли предоставить для покупки.
А муж с др. ребенком- обеспеч. по норме предоставления.
Можете подать заявление субсидию в УДЖп в округе, если хотите.
Поскольку вы собственники- вам предост. субсидию с учетом имеющ. в собств. занимаемого жилого помещения.
Вот на 4 челов- 85 метров субсидия по закону.
Вычтите из 85 метров площадь вашей квартиры- это будет кол-во метров, на кот. можете получить субсидию- все четверо.
-
У нас в панельном доме трешка 51,2 метра -общей площади, у мужа четыре комнаты, вообщем расчитав метраж всех сказали однушку, вот я и думаю, просто папу мы уже потеряли, стоим 13й год, не известно, что будет дальше, тем более грядет развод, а жить с двумя детьми с братом и мамой - тоесть 5 человек в такой квартирке -как то не уютно! Мама человек пожилой, а дети они дети - шумные и непоседливые!
-
Катюша
\\\"если она будет не большая, то в другом регионе, слышала такое возможно?\\\"
?????
чего спросила?
дадут столько денег - безвозм. субсидии - сколько положено по закону.
Будет мало в результате.
Покупать имеете право все что понравится, где угодно и на что денег хватит.
Очевидно, что добавлять придется и немало.
Ровно поэтому, когда субсидия не 100%, и учитываются при предост. субсидии метры , имеющ. в собственности о очередников и членов их семьи- и невыгодно брать субсидию, если нет еще пары -тройки миллионов чтобы добавить и купить отд. квартиру.
Вам проще было бы купить однушку в МО по льготной цене.
-
То то и оно, что в трешке, где прописана там и проживаю! Дочь , когда я приносила документы сказали автоматическпи стала очередницей! Но я бы хотела взять субсидию только на маму в дополнение, так можно? Ее я так понимаю будут считать тот 18 метров положенных на человека?
-
Я имела ввиду, что если я хочу на субсидию взять квартиру в другом регионе - это возможно?
-
Ну вот. Правильно вам сказали однушку. Ее бы и брали по КПРП по льгот. цене. У Вас 98 год пост. на очередь- коэфф. при покупке в 2011 году- 0,88.
Если кв. метр 17 тыс. рублей и однушка площ. 44 метра, то она обшлась бы вам с коэфф. 0,88 =658240 рублей.
У вас трешка. даже если бы он муниципальная была, то если субсидию на часть семьи, то чтобы на оставшихся оставалось не более чем по комнате.
Следовательно взять субсидию не могли на двоих- себя и дочь, ибо там мама с братом остаются вдвоем - в трешке- это более чем по комнате на чела.
А у вас в собственности.
Значит 85 метров- 51,2 метра в собственности о очередников- следовательно на всех очередников- на 4 чела можно только 33,8 м получить.
33,8 м х 94915 руб х 70%=2245688 руб.
Можно ли даже в дальнем Подмосковье купить на эти деньги однушку на всех 4 челов, кому выдана субсидия?
ДЖобавить сколько придется? Миллион или больше?
М.б. проще купить однушку по КПРП за 658240 руб в рассрочку?
Сколько там у сына доля в собственности?
Почему ребенка не вселите (не зарегите пост. в свою квартиру)?
Вселение несоверш. детей не явл. действием намеренно ухудш. жилусловия, а его метры в собственности все равно вам учитывают.
Сколько метров квартира. в кот. муж и сын пост. зарегены? сколько там пост. зарегных еще? Это необх. знать, чтобы понимать- сколько метров в самост польз. у мужа и сына- кот. учитываются. они не равны доле в собственности м.б.
-
У мужа четырех комнатная 62 метра общей площадью, зарегистрированы муж, свекровь и сын, у всех по 1\\\\3,! Сена прропишу к себе, но только по решению суда после развода так как муж согласия на это не дает! По этому по молодой семье и не хочу брать! Делить потом квартиру, мы имущество и так через суд делим и проживание детей устанавливает!
-
Можно покупать где угодно- еще раз Вам повторяю, на всей территории РФ.
Моск. очередники на субсидию обычно берут в городах Моск. области, ибо там дешевле, чем в Москве.
Все равно приходится добавлять из собств. средств. или брать кредит.
На одного чела - на 18 метров - да, как следует из закона и из распоряжения ДЖП.
Только вы не понимате что ли, что учтут то. что у мамы в собственности?!
А у нее в собственности- доля в квартире 51, 2 метра - 1/3, это значит 17,06 метра. но в самост. польз. с учетом пост. прожив. членов семьи у одного чела в этой квартире - 12,8 метров, значит и у мамы тоже.
Вот и вычтут из 18м -12,7м в самост польз.=5,2 метра- субсидии.
Вы этого страстно желаете?
-
Вот Вы мне и объяснили, именно этого я и не понимала! Правда, спасибо! А приватизация у нас бездолевая, была в 96 году на меня, брата и бабушку, бабушка умерла, а мама ее долю не взяла, так что тут вообще мне непонятно многое!
-
Ясно теперь- в квартире мужа кол-во собственников совпадает с кол-вом пост. проживающих. значит у них ровно по 1/3 в собств на кажого и в самост. пользовании тоже- по 20,66 метра на чела.
Вам надо бегом развестись, и подать заявление на покупку просто по КПРп однушки, (не по МС).
Как очередники - можете- в дополнение к занимаемой трехе еще однушку- получ. по комнате на чела.
И просите себе и ребенку однушку по КПРП. Уже не в браке будете покупать, следов. не совм. нажитое и делить эту однушку уже не придется с мужем.
А потом можете судиться хоть 10 лет за раздел имущества и детей.
Гл.- быстро растрогнуть брак, чтобы подать заявл. в ДЖп по покупку по КПРп однушки.
Развод тут не повлияет.
Это просто при предоставлении учит. действия, соверш. очередниками за предшествующие пять лет.
В Вашем случае Вы разводом не выгадываете себе типо как очередники предост. большей квартиры: ну до развода имели вы право только на однушку, точно так же после развода только однушка и выходит.
И даже если потом сына к себе пропишите, то все равно двушку не получите, потому что у сына в собственности более 20 метров- это учитывается.
Вот даже разведетесь отсудите ребенка- у вас типо трое- вы, сын, дочь. У сына метры в собственности, у вас метры в собственности (комната в трехе)- вам с учетом имеющ. в собственности- выходит по-любому только однушка в дополнение к занимаемой.
-
Естественно бездолевая приватизация. :)
Приватизация в общую совместную собственность. Просто нотариусом в случае смерти. развода выделяются доли естественно и регится это право на долю каждому сособствкннику.
Что это за новости: вы пишите, что в 96 году приватизировали на Вас, брата и бабушку? На троих? А мама что в приватизации не участвовала? Или вы забыли написать и маму? И в приватизации таки четверо участвовали?
Что мама Ваша \\\"не взяла\\\"?
Бабушка умерла. наследники должны были в наследство вступить. Наследники первой очереди бабушкины- это супруг, родители и дети. Кто наследовал бабушкину долю? очевидно. что родителей уже не было у бабушки, супруг был? если и супруга не было, то остаются - дети наследники первой очереди. Сколько детей был у бабушки? Только мама - единственный ребенок и наследник первой очереди? Она приняла наследство и зарегила свои права собственности на бабушкину долю?
-
А развод, это ухудшение же, нас сдвинут с 98 года на 2003 или еще 5 лет будут учитывать площадь мужа! А развестись просто не получится, у меня сразу все в исковом заявлении! А после развода в ЖД надо относить докуметы, так?
-
Нет, мама и папа от приватизации отказались сразу, после смерти бабушки, а умира она в 2002 году мама не оформляла бабушкину часть, просто прописана и продолжает жить дальше, а в бумаге о приватизации только я, брат и бабушка - все!
-
Катюша
кто Вам сказал, что Вас \\\"сдвинут в очереди\\\"?
Законом 29 это не предусмотрено вообще.
дали вам ссылку на закон- почитайте внимательно.
Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы
2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
Где тут написано, что \\\"сдвинут с 98 года на 2003 или еще 5 лет будут учитывать площадь мужа!\\\"
Вы очередники 98 года.
Произошел развод.
Это действие (как и любое др. действие за прошедш. пять лет) будет учитываться при предоставлении.
Что конкретно учитываться будет? - Площадь мужа!
Вот вы были замужем и его площадь учитывали, и вам предоставить могли по КПРП только однушку.
Вот вы развелись- все равно однушку!
В ДЖп нужно предоставить документы об изменении состава семьи- смерть, рождение. брак. развод.
Потому что площадь членов семьи учитывают всегда.
вы поймите- что учет действий при предоставлении- это защита ДЖп от недобросовестных и хитрожопых граждан, кот. например предоставлять надо. а с учетом площади супруга например- маленькую предоставляют. Вот люди разводятся. типо чтобы площадь мужа как члена семьи- не учитывали и предоставили большую квартиру.
Так закон предусм. защиту госсобственности от происков таких недобросовестных граждан-очередников.
Все равно предоставят. раз очередь подошла. но предост. так как будто ты не развелся- т.е. учтут площадь бывшего мужа.
Дошло до вас?
Что в Вашем случае - П-О-Ф-И-Г-У.
Что до развода на однушку вы могли претендовать максимум по КПРП, что после развода- все равно однушку- нечего вам учитывать.
-
Огромное СПАСИБО! Реально только с помощью ваших ответов многое поняла! И последний вопрос, после того как пропишу сына к себе, его на очередь ставить??? :)
-
Катюша, отказаться от приватизации можно только в момент приватизации- то есть в момент безвозмездной передачи в собственность гражданам муниципального жилого помещения.
Если приватизация была в 96 году. , то и отказываться мама с папой должны были от приватизации в 96 году.
При этом. по закону. лица. отказ. добровольно от участия в приватизации получают пожизненное право проживания и пользования квартирой.
В этом свете вопрос где папа. имеющий права пожизн. польз. и проживания этой 51 -метровой трешкой?
UPD Про папу видела выше- - потеряли.... :( Вопрос снимается.
Бабушка умерла в 2002 году.
По ГК РФ наследники должны до истечения 6 мес. срока заявить о своих правах- обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела. По истечении 6 мес. после смерти наследодателя- на наследника (наследников) оформляется нотариусом свидетельство о наследстве, на основании которого наследник регистрирует свои права собственности на наследуемую недвижимость.
Ваша мать факт. вступила в наследство, но не оформлено ни черта в соотв. с законом.
Обращайтесь по этому поводу к юристу, чтобы мать могла в установленном законом порядке зарегить свои права собственности на бабушкину долю в квартире.
Если не знаете, то закон устанавливает, что если у умершего наследника нет, то имущество- выморочное и поступает в собственность государства.
-
Поскольку сына вселяете и пост. регите в квартире- вы должны принести соотв. доки в УДЖП- свид. о рожд. сына (хотя там есть она в учетном деле наверняка уже) , копию фин-лиц. счета и выписку из домовой книги ( или Единый жилищный документ), и написать заявление о внесении изменений в учетное дел очередника- внесении сына в учетное дело и в состав очередников. Свид. о правах собств. сына тоже наверное уже есть в в учетном деле?
Вообще: 20,66 м в собств. у сына +51,2 вашей квартиры/5 челов =14,37 метра на чела.
Еще ведь есть права самост. польз. супруги брата, кот. тоже учитывать надо - прибавить и делить на 6 челов уже.
С очереди снимают. если 18 м и более на чела.
Но у вас вероятно все посчитано уже- иначе бы уже с очереди сняли.
Наверное у жены брата немного там.
-
Установление юридического факта принятия наследства
Катюша,
В Гражданском Кодексе РФ указаны два существующих основания наследования - по закону и по завещанию. Для приобретения наследства наследник должен его принять. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Так как наследование происходит в порядке универсального правопреемства, принятие части наследства означает принятие его полностью. В законе сказано, что установление юридического факта принятия наследства может осуществляться двумя способами - путем подачи заявления и фактическое принятие наследства. В первом случае принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также допускается отправление заявления по почте или передача другим лицом.
В пункте втором ст. 1153 ГК РФ говорится о том, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства и указаны несколько частных случаев. Однако установление юридического факта принятия наследства может производиться и в других, помимо указанных, случаях. Например, свидетельствовать о таком юридическом факте могут справки, полученные в ЖЭУ, в местной администрации. Фактическое принятие наследства на практике встречается очень часто, едва ли не чаще его принятия по заявлению.
Ваша мама заявления нотариусу не подавала и свидетельств о праве на наследство не получила.
Ваша мама фактически приняла наследство.
Чтобы маме зарегить право собственности на бабушкину долю в квартире, маме надо обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта в порядке гл. 28 ГПК РФ.
ч.1 ст 264 ГПК РФ:
Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение дичных и имущественных прав граждан. организаций.
п.9 ч.2 ст.264:
суд рассм. дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
В соотв. со ст. 268 ст. ГПК РФ суд примет решение - и решение суда будет явл. основанием для рег. права собственности вашей матерью на долю в жилом помещении. Предъявите его в Росреестр и мать получит свидетельство о праве собственности на долю в квартире.
-
Спасибо огромное! Теперь все встало на свои места!!!!!:) :) :)
-
А если я стояла по молодой семье и там фигурировал муж, то теперь я должна привезти и туда свидетельство о разводе, так, но при этом с детьми могу стоять на очереди, правильно?
-
Можете. Молодая семья и неполная семья м.б.. главное наличие ребенка (детей) и соотв. по возрасту до 35 лет включительно..
Брать по МС по КПРП или просто по КПРП?
Вы вот разницу понимаете?
По МС есть льготы- списание 30% стоимости квартиры если родится ребенок в период действия договора, если трое детей- то списание сразу 30 % стоимости квартиры.
Актуально Вам?
У вас нет троих детей.
И рождение третьего ребенка у Вас в период действия договора КПРП вероятно?
При том, что
все льготы по МС распространены и на тех кто просто по КПРП- и очередники до 1 марта 2005 года:
\\\"2.1. Действие третьего этапа Программы, включая предусмотренные в целях его выполнения объемы и механизмы использования жилой площади, а также весь комплекс мер поддержки молодых семей при приобретении ими жилого помещения с помощью города Москвы, распространяется на следующие категории семей граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г.:
- ожидающие рождение ребенка (при представлении справки о беременности сроком не менее 28 недель);
- усыновившие (удочерившие) несовершеннолетнего ребенка;
- имеющие ребенка в возрасте до пяти лет (включительно);
- имеющие трех и более несовершеннолетних детей или ребенка- инвалида.\\\"
http://mol7ya.ru/index.html
Если у вас ребенок до пяти лет есть, то на вас распростр. все льготы МС на основании 76-ПП, т.к. вы очередник 98 года, независимо от вашего возраста. будет договор КПРП на условиях программы МС на основании 76-ПП.
Если не соотв вышеперечисленным пунктам - для того , чтобы на вас распростр. все льготы по МС как очередника 98 года, то идите по МС. если держите в голове вариант рождения третьего ребенка и применения льготы к вам - списания 30% стоимости квартиры.
Если третьего не планируете ( и на льготу эту соотв. претендовать не будете), то можно за МС не цепляться.
Остается только вилка с первон. взносом- МСники с двумя детьми:
\\\"При наличии в семье участника двух детей размер первоначального взноса может быть снижен до 15 процентов\\\", это по 76-ПП опять.
И ваще по МС по 76-ПП вилка первон. взноса :
\\\"3. При заключении договора участник единовременно оплачивает не менее 20, но не более 60 процентов от выкупной стоимости жилого помещения\\\"
И по МС- рассрочка на 15 лет по 76-ПП.
А если просто КПРП, не МС,
то тогда по 607-ПП в последней редакции однозначно:
рассрочка на 10 лет, первон. взнос - 30% .
607-ПП читать здесь: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207203
Сами решать будете в зависимости от наличия денег на первон. взнос - что вам выгоднее- по МС КПРП, или посто КПРП, ну и конечно насчет возможности рождения третьего ребенка в период действия договора :).
-
Огромнейшее ВАМ спасибо! Рождение третьего ребенка планируется, через год - два, понятно не с мужем! Спасибо! Спасибо и еще раз спасибо!!!!!!!!!!!:) :) :) :) :)
-
И по выбору еще есть нюанс один.
Вт например посмотрите программу обеспечения жилыми помещениями на 2011 год. там распланированы объемы площадей по разным программам.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207359
На КПРП. на МС, на СИ - по разным кадушкам как бы.
И разное кол-во между прочим.
И нельзя брать из одной кадушки - по СИ например и предоставлять эту квартиру по КПРП.
Вот по КПРП 1600 семей обеспечить, и из этого кол-ва по МС- только 357 семей.
А по СИ - 3733 семьи. и в том числе 357 семей МС по СИ.
Соображаете , что в принципе по СИ больше площади выделяется и большее кол-во семей запланировано обеспечить, чем по КПРП.
А по МС в том числе всего- навсего: 357+357 семей.
Это подумать- по какой программе больше шансов получить в соотв. с объемом планируемым.
-
Разъясните, пожалуйста, что такое КПРП?
-
Купля-продажа с рассрочкой платежа!
-
Вот ссылка!http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207203:)
-
Кто может подсказать во сколько могут обойтись услуги риэлтора и какие док-ты нужно будет собирать на приобретение жилья, если не пользоваться услугами риэлтора? И какие агенства нидвижимости работают с ДЖП и субсидиями?
-
vilma1717
документы:
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
необходимых, в соответствии с действующим законодательством,
для перечисления субсидии на расчетный счет продавца (застройщика) жилья и подлежащих предоставлению в полном объеме единовременно
ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК
1. Договор на строительство или приобретение жилища;
2. Документ об оплате личного взноса;
3. Правоустанавливающие документы на жилище;
4. Подтверждение банковских реквизитов организации, на счет которой должна быть перечислена субсидия;
Примечание: Копии указанных документов (в том числе при приобретении жилища за пределами г. Москвы) должны быть заверены круглой синей печатью и подписью руководителя выдавшей их организации.
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК
1. Договор купли-продажи жилища;
2. Документ об оплате личного взноса;
3. Правоустанавливающие документы на жилище*;
4. Подтверждение банковских реквизитов продавца жилища;
*Примечание:
1. копии документов (п.-3) должны быть заверены нотариусом;
2. правоустанавливающие документы на жилище должны включать оригинал расширенной выписки из домовой книги.
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
-
Т.е это все док-ты, которые нужно будет собрать для получения квартиры?
-
vilma1717
Вы спросили какие доки нужны для приобретения жилья с помощию субсидии. Вам ответили.
Квартиру вы не получаете.
Получаете субсидию.
Сами бегаете (или с помощью риэлтора) и ищите квартиру (срок для реализ. субсидии 6 месяцев. не успеешь. деньги с блокированого лицевого счета вернутся в бюджет города), кот. нравится и на какую денег хватит, проверяете у продавца правоустанавливающие доки, оформляете и подписываете договор купли-продажи с продавцом, вносите свою часть- первонач. взносом- разницу между стоимостью квартиру по договору и субсидией - продавцу- налом или безналом (расписку принесете в КП АРЖЗС, приносите договор и прочие, упомянутые доки, после этого дают отмашку на перечисление субсидии продавцу. После этого сдаете договор купли-продажи на регистрацию в Росреестр с прочими, необх для рег. договора доками.
-
Всё понятно, Спасибо! А вы не в курсе, какие агенства работают с ДЖП?
-
vilma1717
при чем тут ДЖП?
Вы - покупатель, продавец либо физлицо, если вторичка, либо организация, если в новостройке от застройщика.
Вам надо помочь в подборе квартиры и сопровождении сделки купли-продажи, Вы будете договор на оказание этих услуг заключать с риэлтором, если он нужен вам.
Казенное предприятие подведомственное ДЖПиЖФ - \\\"Агентство по реализации жилищных займов и субсидий\\\" будет заниматься Вами по поручению ДЖП- проверять доки по сделке и инициировать отмашку на перечисление средств продавцу - субсидии с лиц. блокир. счета.
-
Всем спасибо за ответы, если позволите еще один. Нам положено приобрести жилье на 4 человек 85 кв.м, подскажите на сколько квадратов можно отклониться в меньшую сторону от этой цифры. Просто сейчас просматриваем варианты в интернете есть неплохие, например на 84,2 кв.м., но неизвестно можно ли брать меньше.
Заранее всем спасибо.
-
там помоему на какую то комиссию на рассмотрение отправляют и если комиссия разрешит тогда можно...
-
vilma1717
Кто ВАм сказал. что вы должны приобрести на субсидию на 4 челов квартиру площадью 85 метров?
Читайте 29 жилзакона, ст. 31. 32 о субсидиях:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=8
Не путайте разные вещи- расчет предост. сусбидии (от нормы предоставления и в процентах), и покупку квартиры с использованием субсидии.
Вы можете любую квартиру купить как по площади. так и географически. На что хватит денег.
никто вас не ограничивает.
Можно даже менее нормы предоставления ( мене 18 м на чела), если денег не хватает, но при условии- добров. снятия с очереди все равно в этом случае:
\\\"4. В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.\\\"
-
Ясно!) Спасибо) Осталось определиться с понравившимися квартирами и подмосковным городом..
-
Habi писал(а):
Вы можете любую квартиру купить как по площади. так и географически. На что хватит денег.
никто вас не ограничивает.
Всё-таки, не совсем любую, а не менее учётной нормы.
9. Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.
-
очередник86
русским языком написано в цитируемом Вами 9 пунктом статьи, - за исключением случаев....
И это исключение в п. 4 :
В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.\\\"
-
Habi, русским языком владею уверенно, без словаря.:)
Пунктом 4 всего лишь установлена возможность приобретения жилого помещения менее нормы предоставления, а не менее учётной нормы.
-
очередник86
Учетная норма применяется только в целях постановки на жилучет. Во всех ост. случаях применяется норма предоставления.
При снятии с жилучета. при предоставлении жилья по любому виду договора, при расчете субсидии. при покупке с помощью субсидии.
И в п. 4 говорится о норме предоставления именно.
Можно и меньше нормы предост. купить, раз не хватает субсидии и собств. средств, чтобы купить по норме предоставления или больше.
Только надо заявление написать для этого, что все равно с очереди снимешься.
Ну вот дали на несколько челов субсидию 6 млн.
Сидят люди и чешут репу- на что этих денег хватит.
Могут купить в МО- двушку, или однушку в Москве.
Им самим решать- готовы они в квартире большей площади в МО жить и мотаться в Москву на работу, или им лучше - потеснее, но в Москве купить на субсидию.
-
Habi, слов много, но неубедительно. :)
С законом не поспоришь:
9. Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.
ДЖП эту норму соблюдает и даже иногда пытается пару метров (до 12 кв.м.) накинуть очередникам, что совершенно незаконно. Жилое помещение должно быть площадью не менее 10 кв.м. на человека. Исключение - комнаты в коммуналках, приобретаемые на субсидию. Комната может быть менее учётной нормы.
-
очередник86
Чел спросил про Фому, ему про Фому и ответили, а Вы- про Ерему.
Чел спросил- могу купить на субсидию меньше нормы предоставления, ему ответили- да, закон допускает.
Вы говорите- нет, меньше учетной нормы купить нельзя. Так он и не спрашивал, может ли он купить меньше учетной нормы, и про учетную норму ему не отвечали.
-
Habi писал(а):
Чел спросил- могу купить на субсидию меньше нормы предоставления, ему ответили- да, закон допускает.
Чел. про норму предоставления не спрашивал. :)
Нам положено приобрести жилье на 4 человек 85 кв.м, подскажите на сколько квадратов можно отклониться в меньшую сторону от этой цифры.
Вы ответили, что можно купить любой площади .
Вы говорите- нет, меньше учетной нормы купить нельзя.
Это не я говорю, это закон так говорит.
Чел спросил про Фому, ему про Фому и ответили, а Вы- про Ерему.
Если это ваш последний аргумент, то, очевидно, Фома и Ерёма пришли, наконец, к единому мнению :)
-
очередник86
Автор вопроса давно уже все понял.
Куда Вы пришли и по какому азимуту- мне неведомо.
Могу только догадаться, что Вы очень щепетильны и внимательны к деталям, и имеете желание и возможность помочь людям.
Так и могли бы отделаться улыбкой, что называется,
а именно: факт. уточнением,
что менее нормы предоставления можно, но нельзя менее учетной нормы за единств. исключением, когда можно и менее учетной нормы- при выкупе комнаты в коммуналке.
Что в целом точно, но автору вопроса - до звезды, ибо у него тема- покупать отд. квартиру - большой площади и он \\\"один-в один\\\" не нашел квартиры для покупки- ровно в 85 метров, и озадачился слегка.
Ему и объяснили, что расчет субсидии- по др. принципу, когда на четверых субсидия на 85 метров и в процентном соотношении от стажа в очереди, и по уст. стоимости кв. метра.
А норма предост. на 4 челов - строго говоря по 18 м- всего 72 метра.
Но закон позволяет и меньше 72 метров на 4 покупать, т.е. меньше нормы предоставления.
Трешки такие разные бывают- от 55 метров до более чем 80 метров.
Челу ваще не актуаль покупать менее 40 метров квартиру на 4 челов на выделенную субсидию.
Он чел основательный- нашел себе квартиру 84 метра с десятыми.
Пишет:
\\\"Просто сейчас просматриваем варианты в интернете есть неплохие, например на 84,2 кв.м.\\\".
-
Habi писал(а):
Так и могли бы отделаться улыбкой, что называется
Аналогично...:) :) :)
-
Форумчане, кто уже взял субсидию, подскажите вас обязали выписаться из старой квартиры? Естественно я имею ввиду если вы брали субсидию в дополнение к занимаемой площади.
-
Katena писал(а):
Форумчане, кто уже взял субсидию, подскажите вас обязали выписаться из старой квартиры? Естественно я имею ввиду если вы брали субсидию в дополнение к занимаемой площади.
Мне еще не дали субсидию,но уже обязали нотариально заверить,что при получении я выпишусь со старой площади....
-
Tosik спасибо! Жаль, конечно. На те деньги, что выделяет гос-во нереально купить квартиру в Москве, а терять московскую прописку совсем не хочется((
-
Tosik, смотрю Вы тоже из ЮАО. Вы когда доки подавали на субсидию? Что говорят? Обещают что-нибудь?
-
Katena писал(а):
Tosik, смотрю Вы тоже из ЮАО. Вы когда доки подавали на субсидию? Что говорят? Обещают что-нибудь?
Сдала все доки в феврале.Звонили недели 2 назад,проверили еще раз все доки (кое что обновить пришлось) и сказали через два месяца дадут сертификат....Жду...
-
Привет всем, кто ждёт субсидию. Хотелось бы у вас спросить - к какой фирме застройщику вы планируете обращаться? Мортон? И определились ли с городом, где будете искать квартиру?
-
Интернет-конференция
28 июля т.г. состоится интернет-конференция «Все о субсидиях для приобретения или строительства жилья».
Уважаемые москвичи!
Приглашаем вас принять участие в интернет-конференции, которую будет вести директор казенного предприятия города Москвы «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» Наталья Геннадьевна Коренева. Тема разговора в режиме он-лайн: «Все о субсидиях для приобретения или строительства жилья».
Прямая линия будет работать 28 июля, в четверг, с 15.00 до 17.00 на сайте московской жилищной газеты «Квартирный ряд» www.moskv.ru. Прием вопросов уже открыт.
-
Подскажите пожалуйста, стоим на ОО с 2004 года, МС 2008. В мае получили квартиру в бездотационном доме на ВП.
Как скоро можно будет просить субсидию? Через 3 года получается у нас будет 10 лет на ОО, уже можно будет? И вообще есть шанс, что так скоро дадут?
-
trotzig
дали вам в БДД без снятия с жилучета?
живите и радуйтесь.
Через три года, когда максим. будет 70 % субсидия- не забудьте обратиться письм. еще раз с заявлением о предоставлении.
Предоставят- купите квартиру себе и БДД освободите.
Не предоставят- будете дальше жить и ждать- когда предоставят.
Вообще субсидии в приорит. порядке тем кто в БДД на Верхних полях, участв. в накопительной системе - независимо от года постановки на очередь таким предост. субсидию.
-
А что за накопительная? Это та, что без детей или я ошибаюсь?
-
3 этап МС - по 76-ПП:
2. Условия найма жилых помещений у города для участников первой группы, приобретающих жилье
с использованием средств бюджета города Москвы (без снятия с учета нуждающихся)
1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключает с теми заявителями первой группы, которым предоставляется право на получение социальных выплат из бюджета города Москвы (далее - социальных выплат), договор найма сроком до 5 лет включительно, на основании которого предоставляет участнику жилое помещение в виде отдельной квартиры, являющейся собственностью города Москвы, для проживания на срок действия договора.
2. Договор найма может быть заключен на новый срок. При этом суммарная продолжительность найма жилья в бездотационном доме не может превышать срока, необходимого для достижения максимального размера социальной выплаты для данной семьи, и приобретения жилого помещения на рынке недвижимости.
3. Участник не снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и сохраняет право на получение социальной выплаты либо на наем жилого помещения на условиях п. 1 настоящего раздела.
4. После приобретения в собственность жилого помещения на рынке жилья участник снимается с учета нуждающихся в жилых помещениях и освобождает занимаемое по договору найма жилое помещение. В случае прекращения (расторжения) договора участник обязан освободить занимаемое по договору найма жилое помещение.
5. Жилое помещение, занимаемое участником, остается собственностью города.
http://mol7ya.ru/mol7ya-3-etap.html
НО ведь живут в БДД м.б. мол. семьи. кот. еще по 2 этапу- по
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 декабря 2005 г. N 994-ПП
О ВТОРОМ ЭТАПЕ МОСКОВСКОЙ ПРОГРАММЫ «МОЛОДОЙ СЕМЬЕ - ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ» НА 2006-2008 ГГ.:
\\\"5.3. Расчет размеров субсидий из бюджета города Москвы на строительство или приобретение жилья гражданам - участникам Программы, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется в соответствии с законодательством, действующим на момент заключения договора найма в рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье».\\\"
\\\"В жилищном фонде «револьверного использования» проживают более 600 молодых семей, продолжающих накопление собственных средств, которые в дополнение к субсидии будут использованы на втором этапе Программы для приобретения жилья на рынке. При этом освобождающиеся жилые помещения будут предоставлены городом молодым семьям, участвующим в накопительных системах.\\\"
§ 1. Условия найма жилых помещений у города для участников первой группы,
приобретающих жилье с использованием
бюджетной субсидии (способ N 1)
1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключает с теми Заявителями первой группы, которым предоставляется право на получение субсидии на строительство или приобретение жилья, договор найма сроком до 5 лет включительно, на основании которого предоставляет Участнику жилое помещение в виде отдельной квартиры, являющейся собственностью города Москвы, для проживания на срок действия договора.
2. Участник не снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и сохраняет право на получение субсидии на строительство или приобретение жилья.
3. В течение срока действия договора Участник вносит ежемесячные платежи за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости и плату за наем жилого помещения. Ставка платы за наем 1 кв. м жилого помещения равна величине нормативной ставки за наем 1 кв. м жилого помещения, умноженной на понижающий коэффициент (таблица 2).
Таблица 2
ВЕЛИЧИНА ПОНИЖАЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА В ЗАВИСИМОСТИ
ОТ КОЛИЧЕСТВА ДЕТЕЙ В МОЛОДОЙ СЕМЬЕ
Количество детей в семье
Величина понижающего коэффициента
Нет детей
0,12
1
0,09
2
0,06
3 и более
0,03
4. Кроме платежей, указанных в п. 3, Участник вносит равными долями взносы в одну из накопительных систем, в том числе в:
- жилищно-строительный кооператив «Молодой семье - доступное жилье»,
- облигации коммерческого банка «Московское ипотечное агентство» (ОАО);
- вклад «Жилищный» в «Московском муниципальном банке - Банке Москвы» с целью накопления денежных средств для приобретения жилья на рынке недвижимости по рыночной цене за вычетом предоставленной субсидии на строительство или приобретение жилья.
5. После приобретения в собственность жилого помещения на рынке жилья Участник снимается с учета нуждающихся в жилых помещениях и освобождает занимаемое по договору найма жилое помещение. В случае прекращения (расторжения) договора Участник обязан освободить занимаемое по договору найма жилое помещение.
6. Жилое помещение, занимаемое Участником, остается собственностью города на весь период эксплуатации.
§ 3. Условия найма жилых помещений у города для участников
третьей группы с накоплением первого взноса по ипотечному
жилищному кредиту (способ N 3)
3. В течение срока действия договора Участник вносит ежемесячные платежи за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости и плату за наем жилого помещения. Ставка платы за наем 1 кв. м жилого помещения равна величине нормативной ставки за наем 1 кв. м жилого помещения, умноженной на понижающий коэффициент, равный 0,33.
4. Кроме платежей, указанных в п. 3, Участник вносит равными долями взносы в одну из накопительных систем, в том числе в:
- жилищно-строительный кооператив «Молодой семье - доступное жилье»;
- облигации коммерческого банка «Московское ипотечное агентство» (ОАО);
- вклад «Жилищный» в «Московском муниципальном банке - Банке Москвы»,
с целью накопления денежных средств в объеме, достаточном для внесения первого взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение для молодой семьи отдельного жилого помещения.
5. Заявители первой группы могут воспользоваться предлагаемыми для третьей группы условиями заключения договоров найма.
§ 4. Условия купли-продажи жилых помещений с рассрочкой
платежа для молодых семей первой группы (способ N 4)
4. Полным семьям, не имеющим детей и занимающим жилое помещение по договору найма в рамках Программы, предоставляется право после рождения (усыновления) ребенка заключить договор купли-продажи жилого помещения в рамках Программы, в том числе с рассрочкой платежа. После заключения договора купли-продажи жилого помещения в рамках Программы Участник обязан освободить жилое помещение, занимаемое по договору найма.
ЭТО как раз то, что вы имели в виду в своем вопросе.
http://mol7ya.ru/mol7ya-2-etap.html
Это все- еще по 2 этапу было. и действует для тех. кто вступил в программу МС на 2 этапе
Вот и накопительные в добавление к субсидии, или для покупки в последующем по соципотеке, КПРП.
Некоторые до сих пор сидят на этой накопительной и дождаться не могут субсидии или предост. по СИ или КПРП.
И им ДЖП не предлагает ничего и не дает
Они вопросы задают. а ДЖП типо изумляется:
\\\"[20.07.2011 21:32:33]
Дмитрий -> Андрею Вениаминовичу
Добрый день Андрей Вениаминович . Вопрос про программу \\\"Молодой семье доступное жилье\\\". Когда наконец-то начнут выдавать субсидии, на покупку жилья участникам программы \\\"Молодой семье доступное жилье\\\" этапа 2005г (коэффициент 1,29) по накопительной схеме ? Необходимую сумму накопили, а субсидии не дают и даже не обещают. Зачем копили ?
Дмитрий, вопрос меня удивил. Никаких проблем по выделению субсидий молодым семьям, участвующим в накопительной системе, нет. Поэтому рекомендую вам обратиться с заявлением в жилищное управление о предоставлении субсидии.
Отказ в выделении субсидии может быть только в том случае, если вы в течение 5 последних лет ухудшили свои жилищные условия. \\\"
Это вопрос-ответ с инет конф. недавней с нач. УДЖП в ЗАО Федотовым.
У них и повыш. спец. коэффициент есть при предост. субсидии по 29 жилзакону:
--------------------------------
<*> Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвующим в накопительных системах в рамках первого этапа Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 года N 805-ПП (в редакции постановлений Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 79-ПП, от 28 сентября 2004 года N 654-ПП, от 28 июня 2005 года N 471-ПП) \\\"О Московской программе \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы\\\", расчет размера субсидии осуществляется с использованием повышающего коэффициента 1,29.
(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=9
Но Вы, если по третьему этапу, то все регулир. только 76-ПП о третьем этапе- и соотв, см. Вам - только туда.
В 3 этапе нет столько вариантов. как во втором этапе МС.
-
Что-то я не поняла, в этом году планируют предоставлять субсидии жителям коммуналок, но не на выкуп комнаты в данной квартире, а на приобретение отдельной? Судя по ответам Кореневой Н. Г. будут, но везде пишут, что субсидии дают на выкуп комнат. Кто точно знает, подскажите.
P. S. Задавала этот вопрос на конференции, но мне не ответили((
-
Почитала 832 распоряжение, вроде должны дать субсидию... Надеюсь)))
-
Katena
субсидию очередник, если его очередь подошла,
ему предоставят.
И он может использовать ее на приобретение жилого помещения- вторичку, в новостройке, комнату в коммуналке купить.
Гл. чтобы не менее учетной нормы купил на чела.
Вопрос в том, каким именно категориям очередников в 2011 году предост. субсидию.
И этот вопрос регулир. 243-ПП:
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2011 г. N 243-ПП
О программе обеспечения жителей
города Москвы жилыми помещениями
на 2011 год
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207359
\\\"3.4. Предоставляются в 2011 году средства бюджета города Москвы в виде социальных выплат (субсидий) для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, в соответствии с очередностью по дате постановки на жилищный учет.\\\"
Т.е. ничего конкретного.
Конкретное в распоряжении ДЖП №832.
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 14 июня 2011 г. N 832
Об обеспечении жилыми помещениями в 2011 году жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете с привлечением собственных средств
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207361
а именно:
\\\"1. Установить, что в 2011 году в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 03.06.2011 N 243-ПП «О программе обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на 2011 год» возможность:
- Получения в установленном порядке субсидии из бюджета города Москвы для приобретения или строительства жилых помещений предоставляется гражданам, подавшим заявление о предоставлении субсидии, в порядке очередности по дате постановки на учет с качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (до 01.03.2005) в соответствии со следующими приоритетами (от более значимого к менее значимому):
- включенным в программу обеспечения в 2011 году;
- многодетным семьям, имеющим трех и более несовершеннолетних детей;
- собственникам или нанимателям жилых помещений в коммунальной квартире, подавшим заявление на покупку освобождаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире;
- молодым семьям, состоящим на жилищном учете, проживающим в бездотационном доме по адресу: г. Москва, ул. Верхние Поля, д. 38, корп. 1, при окончании срока действия договора найма;
- гражданам, принятым на жилищный учет до 01.01.2000;
- многодетным семьям и проживающим в коммунальных квартирах гражданам, принятым на жилищный учет до 01.03.2005.\\\"
Все написано.
Прожив. в коммуналках вполне могут уяснить, что в 2011 г. могут получить субсидию:
- на выкуп комнат ( освобожд. в этой же коммуналке) независимо от года пост. на учет, но очевидно, что до 1 марта 2005 г., ибо тем кто после встал- вообще субсидии не предост. - 29 законом не предусмотрен даже расчет размера субсидий для таковых.
- вставшие на учет до 01.03.2005 если проживают в коммуналках.
Имеете ли вы право в 2011г. получить субсидию, как житель коммуналки - сами можете понять, ибо только вы знаете какой у Вас год постановки на очередь.
-
Habi, я вот этот пункт не могу понять: \\\"многодетным семьям и проживающим в коммунальных квартирах гражданам, принятым на жилищный учет до 01.03.2005.\\\" Про многодетные семьи написано выше, зачем еще раз повторять? Вставшие на учет до 1 марта 2005 г. многодетные или все граждане, проживающие в коммуналках?
-
В том то и дело, что мы не многодетные( ОО 2002 г.
-
Katena
Про многодетных имеющих именно трех несоверш. детей- понятно- для них отдельно еще не только возм. получить в 2011 году, но и получить 100% субсидию, как и плановым очередникам.
А вот посл. пункт. конечно...
\\\"многодетным семьям и проживающим в коммунальных квартирах гражданам, принятым на жилищный учет до 01.03.2005.\\\"
Не написано, что многодетным, имеющ. трех несоверш. детей ( по этому вопросу отд. пункт и отд. расчет субсидии).
Значит многодетные, не имеющие трех несоверш. детей, а м.б. только двух, или одного несоверш.- могут, при условии, что встали на учет до 1 марта 2005 года.
Союз \\\"И\\\" употребляется.
А это значит что не только многодетные , вставшие на жилучет до 1 марта могут получить субсдидию, но и граждане вставшие на учет до 1 марта и прожив. в коммуналках.
Так буквально.
Вы подходите.
Как граждане, прожив. в коммуналке и вставшие на учет до 1 марта 2005 года.
Только этот список приоритетов при предост. субсидий.
Соответ. эти две категории: многодетные, вставшие на учет до 1 марта 2005 года и граждане прожив, в комм. и вставшие на учет до 1 марта 2005 года- последние в списке .
Типо если деньги останутся после предост. субсидий предыдущим приоритетным по значимости категоримя, то и им достанется.
ИМХО_ пишите заявления в УДЖп на имя нач.- прошу предоставить субсидию моей семье на осн. вот этого пункта этого распоряжения ДЖП.
-
Было бы написано:
\\\"Многодетным семьям проживающим в коммунальных квартирах, принятым на жилищный учет до 1 марта 2005 года.\\\"
Тогда бы вздыхать горестно....
А там по смыслу: и тем, и другим.
Просто многодетным (не указано в отд. квартирах или только в коммуналках).
И гражданам, прожив. в коммунальных квартирах.
Вы внимательны были к союзу \\\"И\\\".
Внимательнее чем я.
Надеюсь, что ДЖП понимал, когда формулировал и союз \\\"И\\\" употребил в распоряжении.
И не будет отнекиваться.
-
Были сегодня на Болотниковке, думали документы сдать, ага,простота))) Говорят.пришли бы вы месяц назад, не вопрос, а теперь новые порядки... Я должна док-ты брата (не очередника, но прописанного здесь же) представить: справки ЕГРП, копию паспорта и потом нотариально заверенное заявление, что он не против, чтоб я субсидию получила((( На мое счастье он давно развелся и ребенок старше 18 лет, а то и с них нужны были бы бумажки... Я говорю : \\\"А по КПРП такая кипа бумаг?\\\" Мне:\\\"Нет, но квартир нет и когда будут- неизвестно\\\" Думаю, что как квартиры появятся, так и распоряжение новое по КПРП появится тоже.
-
Habi, я тоже надеюсь, что они не дадут задний ход)) Спасибо за поддержку!
И обязательно воспользуюсь Вашим советом
-
Киткин, подскажите, пжста, много желающих было попасть на прием? Сколько в очереди прросидели?
-
Katena писал(а):
Киткин, подскажите, пжста, много желающих было попасть на прием? Сколько в очереди прросидели?
желающих не сказать, что много, мы пришли, когда они с обеда ещё не вышли, просидели около часа, выходила зам начальника ругалась, что к ним идут, а не в районное отделение...Ворчат, но принимают.
-
Katena а у Вас какой район ЮАО?
-
Киткин писал(а):
Katena а у Вас какой район ЮАО?
Братеево, а у Вас? А между прочим в районных управлениях отправляют в окружное.
-
Katena писал(а):
Киткин писал(а):
Katena а у Вас какой район ЮАО?
Братеево, а у Вас? А между прочим в районных управлениях отправляют в окружное.
у меня Чертаново) а давно отправляют? Я так поняла, что им в этот понедельник спустили какие-то изменения. Я уже писала, что нас вызвали, мы поехали, взяли список док-ов на обновление, собрали, приезжаем, а мне ещё список... Я в шоке, а мне говорят: \\\"Новое распоряжение прислали с понедельника после 6 часов вечера\\\". Вот теперь буду собирать док-ты брата.
-
Киткин, да весело там у них)) Но я все-таки поеду на Болотниковку. Вдруг что предложат) А то пока из районного до них доки дойдут, деньги закончатся))
А Вы когда документы подавали? Я так понимаю на субсидию? Раз вызвали, значит дадут?
Нас недели две назад отправляли.
-
Девочки, я подавала доки на субсидию на Болотниковке, пинимала Парамонова. Нас в окружной не посылали а наоборот сказали, что чем скорее собирём доки тем лучше. Тем более под субсидию наша ситуация подходит. Всё собрали, отвезли, потом Парамонова позвонила и сказала, что есть неточности. Поехали, записали нас к зам. начальника Лахониной. Она всё объяснила и сказала, чтоб довезли не достающие бумажки. Надеюсь на след. неделе получится отвезти. По её словам с момента подачи нужно ждать месяца 2 - 2,5...
-
vilma1717, поздравляю Вас! По крайней мере уже есть какая-то определенность. Осталось подождать чуть-чуть! А у вас какая ситуация? Спрашиваю, чтоб понимать кому все-таки дают деньги?
-
Девочки, подскажите как на Болотниковскую проехать. Каким транспортом от метро добирались?
-
Спасибо) Буду надеяться что доки не забракуют из-за жены брата и отца, которые не очередники, но на них как оказалось тоже потребовали бумажки...А с этим у нас возникли проблемы..
У нас 4 очередника (я, мой ребёнок, мама и брат), отец не очередник и ему остаётся комната 19 кв. м в коммун. квартире, где он собственник. Год постановки у нас 1997, нам должны дать на 4х 5млн. 600 тыс. т.е. 70%. У нас ещё льготная каттегория т.к. мама инвалид 2й группы. Нам положена трёшка. Вот начали присматривать, где, точней в каком городе искать - выбор то не большой...
-
Мы от Варшавки пешком шли через дворы - там не долго, мин 10-15.
-
Katena,скажите,пожалуйста,к какой категории очередников вы относитесь?я просто тоже интересуюсь попадаем ли мы?
-
Расчет в процентах субсидии в прил. №3 к 20 жилзакону:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=9
Табл. 1 - для очередников по общим основаниям- максим. 70% - 10 лет в очереди.
Табл. 2 для очередников льготных категорий- максим. 70% - 5 лет в очереди.
так что если очередники, сост. на учете по улучшению жил.условий и по льг. категории- могли давно 70% субсидию получить максимальную.
-
vilma, спасибо! В понедельник поеду.
катюшка83, у нас тоже коммуналка, общие основания.
-
vilma, а Вы какие доки предоставляли? Ну там паспорта, св-ва, это понятно, а справки о собственности? Или их потом нужно подвозить, как сертификат будут выдавать? А заявления от всех членов семьи о предоставлении субсидии Вы нотариально заверяли ? Еще вопросик: Вам площадь комнаты считали жилую или приведенную? Мы тоже хотим взять квартиру в дополнение, хочу понять какую площадь будут вычитать. Заранее спасибо за ответы.
А на 5 милионов, в принципе, реально найти трешку. В Подмосковье, конечно)
-
За 5 лямов можно найти приличную квартиру и не вторичке и на первичке.Недавно видела Щелково за 3 ляма двушка.
-
Кроме ксерокопий, сдавали док-т о постановки, мамин док-т о инвалидности, натариально заверенные док-ты, что я не в браке и что после получения субсидии мы освобождаем нынешнюю жил. площадь. (Мы берем не в дополнение к имеющейся). Потом справки ЕГРП после 1998 года, из паспортного стола копии финанс. лицевого счета, выписки из домовой книги и справку о проверке. Далее мой ИНН, т.к я заявитель на субсидию. Все кто в браке или не в браке свидетельства о заключении или расторжении. Свидет. о рождении ребёнка. На детей кстати ЕГРП тоже делаются..Свидет. о собственности, если у вас приватизированное жилье, то ещё заявления тех, кто отказался от долей. У нас вот собственник отец, а мы без долей. И сказали привезти наши заявления об отказе. Все оригиналы подкрепляются копиями в 2х экземплярах. Вроде всё. Мы собрали весь пакет, но как оказалось без волокиты не обошлось...
Площадь данной комнаты у нас 19,9 кв.м., нам её считали. 4 человека очередника и 1 не очередник остаётся в комнате. Нам положено от 72 кв.м квартиру искать, но зам. начальника сказала, что если найдёте например 70, то это позволительно ниже нормы.
Да, мы посмотрели, что на 5600000 можно найти трёшку в Подмосковье. Только вот по субсидии если через Мортон предостовляют в Железнодорожном, Лобне, Пыхтино-Солнцево и Балашихе. Склоняемся к Пыхтино, но у них пока трёшек нет...
Ждать сертиф. на субсидию сказали через 2-2,5 месяца...И то в том случае, если после очередной проверке не забракуют..У нас просто казус с женой брата, точней с её провиской. В 2х разных док-та разная прописка, т.к. они недавно получили квартиру и нужно было всей семье туда прописаться...Вот к этому моменту у нас могут придраться, точней уже придрались, но зам. начальника объяснили всё. Надеемся прокатит)
-
я так понимаю мы и в этот раз в прокате...у нас год постановки 2000,.без льгот,но живем в общаге. заявление не принимали,вот хотим еще раз попытаться хотя бы заявление с доками сдать...
и еще вопросик- что значит бездотационные дома с накоплением средств или подскажите ссылочки.
-
vilma1717, а во сколько Вам справочки ЕГРП обошлись? А до 98 года они сами запрашивают? А что за справка о проверке?
-
катюшка83 писал(а):
что значит бездотационные дома с накоплением средств или подскажите ссылочки.
Ага, меня тоже интересует что это такое) Кто подскажет?
-
Катюшка а вам Чехов с Солнечногорском предлагали или вас сие обошло стороной.???
-
сие обошло стороной...еще вопросик-почему не предлагают БДД на верхних полях,в щербинке и еще где то в москве?там же наверняка тоже освобождаются некоторые квартиры!
-
Бездатационный дом это примерно квартира в найм. Она дается на 5 лет, за это время вы должны решить свои жилищные проблемы. Только за этот найм надо платить. В прошлом году этот найм обошелся бы в 3500 р. примерно. Это ком. услуги + найм. Если вам до 25 лет, то договор можно продлить еще на 5 лет, кажется так. Но так было в прошлом году, а в этом не знаю.
-
А я купила по субсидии квартиру (на вторичке). Во вторник уже въезжаю туда, а 9 августа получу документы о собственности)))) А еще от субсидии осталось 400.000, часть из них мне отдадут))))))
-
многодетная я вас поздравляю и завидую белой завистью!!!)))
-
Katena, справки нам обошлись по 550 р. за штуку и того было 6 справок, в том числе на двоих детей. Про справки до 98 года незнаю, но сказали, что их не надо, только после 98 года.
Справка о проверке выдаётся в паспортном столе вместе с выпиской из домовой книги и фин. лиц счётом. Точно не знаю, что там, но вы так и скажите в одном окне-они знают. Т.е из паспортного вы должны взять 3 разных док-та. Сделали их быстро, мин за 15. Тока не забудте, что в 2х экз.
-
Многодетная, а в какое агенство вы обращались, чтобы реализовать субсидию? Сколько они взяли и где предлогают квартиры-вторички?
И ещё: разве остаток субсидии не возвращается в банк? Или вам разрешили как то себе оставить деньги?
-
девочки!!!ответте на мои вопросики ,пожалуйста!!!
-
Катюшка83. Спасибо большое!
-
Меня риелтор сам нашел, сам мне позвонил. Но он работает в компании Ватнэ (работают с субсидией), но со мной работал не от агентства, а сам по себе, так дешевле. Подбирал варианты под мою субсидию, так что я взяла на вторичке трешку в Москве (м. Выхино). А остаток субсидии конечно возвращается государству, но мы договорились с продавцом и они указали цену квартиры всю мою субсидию, а остаток они нам вернули. Сколько при этом платить риелтору, сказал что 50000, это когда он первый раз позвонил. На деле пока еще не знаю, так как пока не расплатилась с ним, но те деньги , которые платила в отделе по реализации субсидии на Павелецкой (0, 5 % от субсидии) он сказал что вернет. А остальные я так думаю будем уже делить. Надеюсь, что хотя бы 200 тыс. он мне отдаст.
-
Многодетная. Слышала, что на вторичке дороже квартиры, а вы взяли трёшку да ещ в Москве) Здорово, поздравляю! А если не секрет, сколько у вас была субсидия?
И что за процент 0,5? Вы в течении всего времени оформления сколько своих денег потратили и на какие нужды?-если таковые были..
-
vilma1717, спасибо большое!
-
Katena писал(а):
vilma1717, а во сколько Вам справочки ЕГРП обошлись? А до 98 года они сами запрашивают? А что за справка о проверке?
ничего они не запрашивают, все самим делать... Уменя брат не очередник, вот я теперь на него доки собираю ЕГРП и до 98 г и после.
-
vilma1717 писал(а):
Кроме ксерокопий, сдавали док-т о постановки, мамин док-т о инвалидности, натариально заверенные док-ты, что я не в браке и что после получения субсидии мы освобождаем нынешнюю жил. площадь. (Мы берем не в дополнение к имеющейся). Потом справки ЕГРП после 1998 года, из паспортного стола копии финанс. лицевого счета, выписки из домовой книги и справку о проверке. Далее мой ИНН, т.к я заявитель на субсидию. Все кто в браке или не в браке свидетельства о заключении или расторжении. Свидет. о рождении ребёнка. На детей кстати ЕГРП тоже делаются..Свидет. о собственности, если у вас приватизированное жилье, то ещё заявления тех, кто отказался от долей. У нас вот собственник отец, а мы без долей. И сказали привезти наши заявления об отказе. Все оригиналы подкрепляются копиями в 2х экземплярах. Вроде всё. Мы собрали весь пакет, но как оказалось без волокиты не обошлось...
Площадь данной комнаты у нас 19,9 кв.м., нам её считали. 4 человека очередника и 1 не очередник остаётся в комнате. Нам положено от 72 кв.м квартиру искать, но зам. начальника сказала, что если найдёте например 70, то это позволительно ниже нормы.
Да, мы посмотрели, что на 5600000 можно найти трёшку в Подмосковье. Только вот по субсидии если через Мортон предостовляют в Железнодорожном, Лобне, Пыхтино-Солнцево и Балашихе. Склоняемся к Пыхтино, но у них пока трёшек нет...
Ждать сертиф. на субсидию сказали через 2-2,5 месяца...И то в том случае, если после очередной проверке не забракуют..У нас просто казус с женой брата, точней с её провиской. В 2х разных док-та разная прописка, т.к. они недавно получили квартиру и нужно было всей семье туда прописаться...Вот к этому моменту у нас могут придраться, точней уже придрались, но зам. начальника объяснили всё. Надеемся прокатит)
мы ходили в Мортон, они сказали, что в Солнцево парк прекратили работать с субсидией(((
-
На вторичке действительно дешевле. Только мне важно, чтобы была Москва, хотя уже была согласна на область. Вот только не все компании работают с субсидией, а то что продавали мне не подходило. В конечном я решила взять на вторичном. Субсидия у меня была 8.542.000. А 0.5 % это платится в агентстве по реализации субсидии (там где выдают сертификат на субсидию - м. Павелецкая) Вы получаете сертификат (свою субсидию), там вам дают советы, подсказывают, проверяют документы, за это они берут 0.5% от суммы субсидии. У меня это составило 42000. А так кроме этих 0.5% при сборе документов на субсидию потратили около 8000 на справки о наличии собственнности, сертификат на субсидию нужно сделать 2 ксерокопии и заверить у нотариуса (обязательно) - 120 р. Ну вроде все. Остается только оплата услуг самого риелтора, если такой есть.
-
Киткин писал(а):
ничего они не запрашивают, все самим делать... Уменя брат не очередник, вот я теперь на него доки собираю ЕГРП и до 98 г и после.[/quote]
У нас отец не очередник и на него как оказалось нужна из ЕГРП и до и после 98, но они сами запросят, т.к. отца в Москве нет. А вот на нас (т.е. очередников до 98 не надо, только после, это уж точно).
-
Как плохо, что Мортон с Солнцево-Парк уже не работает....Теперь выбирать совсем не из чего...В Лобне очень не красиво-чистая переферия, а Железнодорожном не плохо и парки есть, но свалка 40 Га. не далеко...(((
-
Многодетная
Спасибо) Теперь хоть немного всё проясняется) У вас хорошая субсидия и на такую сумму грех не взять в Москве)) У нас к сожаления Москва отпадает...((
Вобщем при получении сертификата нужно иметь денежку-будем знать) Ну мы тоже пока только на натариуса и ЕГРП потратились, но это мелочи) Главное чтобы с квартирой всё получилось)
-
vilma1717 писал(а):
Киткин писал(а):
ничего они не запрашивают, все самим делать... Уменя брат не очередник, вот я теперь на него доки собираю ЕГРП и до 98 г и после.
У нас отец не очередник и на него как оказалось нужна из ЕГРП и до и после 98, но они сами запросят, т.к. отца в Москве нет. А вот на нас (т.е. очередников до 98 не надо, только после, это уж точно).[/quote]
странно, у меня брат тоже не в Москве и все надо и ЕГРП до 98 года надо, и мужу собирать тоже, может просто Вы уже сдавали до 98 г, она бессрочная.
-
vilma1717 писал(а):
Как плохо, что Мортон с Солнцево-Парк уже не работает....Теперь выбирать совсем не из чего...В Лобне очень не красиво-чистая переферия, а Железнодорожном не плохо и парки есть, но свалка 40 Га. не далеко...(((
вот-вот, я тоже в полном трансе, хотя везде пишется, что Солнцево парк работает с субсидией((( может это было временное явление?
-
Киткин писал(а):
vilma1717 писал(а):
Киткин писал(а):
ничего они не запрашивают, все самим делать... Уменя брат не очередник, вот я теперь на него доки собираю ЕГРП и до 98 г и после.
У нас отец не очередник и на него как оказалось нужна из ЕГРП и до и после 98, но они сами запросят, т.к. отца в Москве нет. А вот на нас (т.е. очередников до 98 не надо, только после, это уж точно).
странно, у меня брат тоже не в Москве и все надо и ЕГРП до 98 года надо, и мужу собирать тоже, может просто Вы уже сдавали до 98 г, она бессрочная.[/quote]
Возможно до 98 на нашу семью была, так кам мы пытались ипатеку раньше взять и сдавали справки. А вот на отца ничего не сдавли это точно, может поэтому потребовали. Но то что они сами зашлют запрос-они сами предложили, так как он не сможет приехать в Москву и нам пошли на уступки). С субсидией замороченней тем, что просят данные на всех кто прописан,даже если он не очередник...Вот усложнили..
-
Мда в выборе нас ограничили...Сегодня звонили в Мортон, ДСК1, Азбуку жилья и Атлант. Вобщем у всех Лобня и Железн-ый...((( Может однушки и двушки есть в других но нам то трёшка нужна и выбора как такового нет..В Азбуке есть ещё Люберцы, но трёшек нет, будут может в сентябре, но очень большого метража, нам денег не хватит. А Солнцево и вправду ни у кого нет....Видимо посчитали, что для субсидии хороши квартиры и на халяву раздавать не стоит..
-
Девочки, вы на всех очередников сами справки запрашивали? Нужна ли для этого доверенность? И еще: какие доки нужны для оформления заявления о том, что очередники не состоят в браке? Могу ли я заверить эти заявления сама у нотариуса без своих родителей (они в разводе)? А папу проблематично затащить к нотариусу, прям не знаю, что делать((
-
Katena писал(а):
Девочки, вы на всех очередников сами справки запрашивали? Нужна ли для этого доверенность? И еще: какие доки нужны для оформления заявления о том, что очередники не состоят в браке? Могу ли я заверить эти заявления сама у нотариуса без своих родителей (они в разводе)? А папу проблематично затащить к нотариусу, прям не знаю, что делать((
Если очередник или тот на кого нужна какая либо справка, например ЕГРП то доверенность нужна натар. заверенная (исключение несоверш. дети-справка делается на родителя). Вот я тоже не состою в браке и поэтому мне обяз. нужно было сделать натариальное заявление (заплатила 700р.). Если нужна какая либо заверенная справка с участием отца или его паспорта, то нужен будет. Вы уточните какая именно справка нужна. Может он вообще не понадобится. Мои родители тоже в разводе и с него ничего не надо, кроме ЕГРП до и после 98 года и ксерокопии паспарта заверенные натариусом (т.к оригинал при нём же будет). Вот на днях жду экспресс почту с его ксерокопиями. Как только придут сразу лечу в департаментю
-
От отца нужны справки ЕГРП до 98 г. и после, а также заявления о том, что он не состоит в браке и о том, что он не против снятия с учета. Документы у меня его есть, а к нотариусу он не идет, вот я и думала, что как-то без него смогу обойтись(( А Вы какие доки предоставляли, чтоб заявление о том, что Вы не браке оформить?
-
Сегодня была на Болотниковской, так вот около 14 кабинета стоит информационный стенд, а на нем рекламные брошюры Мортона. И в них указано, что агенство работает с Лобней, Железкой, Балашихой, Солнцево и Бутово. Может, конечно, инфа устарела...
-
Katena писал(а):
От отца нужны справки ЕГРП до 98 г. и после, а также заявления о том, что он не состоит в браке и о том, что он не против снятия с учета. Документы у меня его есть, а к нотариусу он не идет, вот я и думала, что как-то без него смогу обойтись(( А Вы какие доки предоставляли, чтоб заявление о том, что Вы не браке оформить?
Я так поняла, что отец у Вас тоже очередник...Тогда вам сложнее..У нас то он собственник комнаты и она ему остаётся. А разве у вас нет док-та о расторжении брака? Моя мама предъявила оригинал и копию и с неё и отца не нужно натариальное заявление-ведь свидетельство есть!
А лично я просто пришла к натариусу и сказала, что мне нужно заявления что я не состою в браке. Отдала паспорт и мин. через 20 меня вызвали, чтоб я подписала заявление, поставили печать и всё-отдали, где заверили что я не замужем. Еще мы натариально заявляли, что поле получения субсидии и купли квартиры освободим нинешнюбю жил. площадь (я, мама, брат и мой ребёнок)
-
Katena писал(а):
Сегодня была на Болотниковской, так вот около 14 кабинета стоит информационный стенд, а на нем рекламные брошюры Мортона. И в них указано, что агенство работает с Лобней, Железкой, Балашихой, Солнцево и Бутово. Может, конечно, инфа устарела...
Устарела..( И на их сайте тоже( Как они объяснили у них всё происходит в онлайн режиме, т.е. что выше стоящие предложат, то они и дают...У них пока тока Лобня- мкр. Катюшки и ул.Чайковского,25 и Желез-ый ул. Юбилейная. Всё больше ничего на данный момент нет именно по субсидии...(
-
vilma1717 писал(а):
Мда в выборе нас ограничили...Сегодня звонили в Мортон, ДСК1, Азбуку жилья и Атлант. Вобщем у всех Лобня и Железн-ый...((( Может однушки и двушки есть в других но нам то трёшка нужна и выбора как такового нет..В Азбуке есть ещё Люберцы, но трёшек нет, будут может в сентябре, но очень большого метража, нам денег не хватит. А Солнцево и вправду ни у кого нет....Видимо посчитали, что для субсидии хороши квартиры и на халяву раздавать не стоит..
вот и я про то же, вроде и дают деньги, но пока соберешь все доки-в мыле уже, а тут ещё и выясняется, что Лобня для нас предел мечтаний((( А на стендах все очень красочно, не зря говорят, что на заборе одно написано, а там дрова лежат... Вот так и у нас, думаю синюю птицу за хвост поймали, а реально одни слезы:( :( :(
-
Киткин писал(а):
vilma1717 писал(а):
Мда в выборе нас ограничили...Сегодня звонили в Мортон, ДСК1, Азбуку жилья и Атлант. Вобщем у всех Лобня и Железн-ый...((( Может однушки и двушки есть в других но нам то трёшка нужна и выбора как такового нет..В Азбуке есть ещё Люберцы, но трёшек нет, будут может в сентябре, но очень большого метража, нам денег не хватит. А Солнцево и вправду ни у кого нет....Видимо посчитали, что для субсидии хороши квартиры и на халяву раздавать не стоит..
вот и я про то же, вроде и дают деньги, но пока соберешь все доки-в мыле уже, а тут ещё и выясняется, что Лобня для нас предел мечтаний((( А на стендах все очень красочно, не зря говорят, что на заборе одно написано, а там дрова лежат... Вот так и у нас, думаю синюю птицу за хвост поймали, а реально одни слезы:( :( :(
Это точно...Сама расстроилась. Говорят: \\\"Берите в любом месте РФ\\\", но как оказывается в Подмосковье то взять и то негде.. Мы так долго ждали, когда нам наконец хоть что-то предложат, а дождавшись боишся, что затормозят док-ты и теперь ещё с квартирами беда...Хочется надеяться что к тому времени хоть что-то ещё появится, но может быть и такое, что то что есть разберут, те кто успел и вообще ничего не останится..
-
vilma1717 писал(а):
А разве у вас нет док-та о расторжении брака? Моя мама предъявила оригинал и копию и с неё и отца не нужно натариальное заявление-ведь свидетельство есть!
Еще мы нотариально заявляли, что поле получения субсидии и купли квартиры освободим нинешнюбю жил. площадь (я, мама, брат и мой ребёнок)
Да, св-во есть, но теперь нужно подтвердить, что они вторые браки ни с кем не зарегистрировали) Так инспектор сказала. Нам тоже нужно заверить заявление о том, что мы освободим жилплощадь. Интересно, а как это они собираются проверять?
-
Я думаю, что лучших вариантов не будет, Солнцево сняли с субсидии т.к почти Москва уже(((
-
vilma1717 писал(а):
Киткин писал(а):
vilma1717 писал(а):
Мда в выборе нас ограничили...Сегодня звонили в Мортон, ДСК1, Азбуку жилья и Атлант. Вобщем у всех Лобня и Железн-ый...((( Может однушки и двушки есть в других но нам то трёшка нужна и выбора как такового нет..В Азбуке есть ещё Люберцы, но трёшек нет, будут может в сентябре, но очень большого метража, нам денег не хватит. А Солнцево и вправду ни у кого нет....Видимо посчитали, что для субсидии хороши квартиры и на халяву раздавать не стоит..
вот и я про то же, вроде и дают деньги, но пока соберешь все доки-в мыле уже, а тут ещё и выясняется, что Лобня для нас предел мечтаний((( А на стендах все очень красочно, не зря говорят, что на заборе одно написано, а там дрова лежат... Вот так и у нас, думаю синюю птицу за хвост поймали, а реально одни слезы:( :( :(
Это точно...Сама расстроилась. Говорят: \\\"Берите в любом месте РФ\\\", но как оказывается в Подмосковье то взять и то негде.. Мы так долго ждали, когда нам наконец хоть что-то предложат, а дождавшись боишся, что затормозят док-ты и теперь ещё с квартирами беда...Хочется надеяться что к тому времени хоть что-то ещё появится, но может быть и такое, что то что есть разберут, те кто успел и вообще ничего не останится..
Да уж, дай Бог, чтобы к тому времени как мы, наконец, получим эту субсидию, осталась хотя бы Лобня. А то руководство сверху скинет указание активно Чехов продавать и все))
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
А разве у вас нет док-та о расторжении брака? Моя мама предъявила оригинал и копию и с неё и отца не нужно натариальное заявление-ведь свидетельство есть!
Еще мы нотариально заявляли, что поле получения субсидии и купли квартиры освободим нинешнюбю жил. площадь (я, мама, брат и мой ребёнок)
Да, св-во есть, но теперь нужно подтвердить, что они вторые браки ни с кем не зарегистрировали) Так инспектор сказала. Нам тоже нужно заверить заявление о том, что мы освободим жилплощадь. Интересно, а как это они собираются проверять?
И как проверят, что например я и вы не замужем, откуда натариус знает, может я просто паспорт поменяла а фамилию свою оставила) Тоже не понятно..) Но у мамы не требовали заверять, она даже звонила и уточняла..Пока так и не просили)
Об освобождении они проверят по прописке наверное, ведь нам нужно будет выписаться и прописаться на новое место.
А у вас сколько очередников? Кто то остаётся на нынешней площади?
-
Мда..Солнцево почти Москва и район там будет современный, вот они и зажали для субсидии..И оставили Лобню с её переферией и Желез-ый со свалкой...Вот и дума, куда податься...Гонят Москвичей хрен знает куда..
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Киткин писал(а):
vilma1717 писал(а):
Мда в выборе нас ограничили...Сегодня звонили в Мортон, ДСК1, Азбуку жилья и Атлант. Вобщем у всех Лобня и Железн-ый...((( Может однушки и двушки есть в других но нам то трёшка нужна и выбора как такового нет..В Азбуке есть ещё Люберцы, но трёшек нет, будут может в сентябре, но очень большого метража, нам денег не хватит. А Солнцево и вправду ни у кого нет....Видимо посчитали, что для субсидии хороши квартиры и на халяву раздавать не стоит..
вот и я про то же, вроде и дают деньги, но пока соберешь все доки-в мыле уже, а тут ещё и выясняется, что Лобня для нас предел мечтаний((( А на стендах все очень красочно, не зря говорят, что на заборе одно написано, а там дрова лежат... Вот так и у нас, думаю синюю птицу за хвост поймали, а реально одни слезы:( :( :(
Это точно...Сама расстроилась. Говорят: \\\"Берите в любом месте РФ\\\", но как оказывается в Подмосковье то взять и то негде.. Мы так долго ждали, когда нам наконец хоть что-то предложат, а дождавшись боишся, что затормозят док-ты и теперь ещё с квартирами беда...Хочется надеяться что к тому времени хоть что-то ещё появится, но может быть и такое, что то что есть разберут, те кто успел и вообще ничего не останится..
Да уж, дай Бог, чтобы к тому времени как мы, наконец, получим эту субсидию, осталась хотя бы Лобня. А то руководство сверху скинет указание активно Чехов продавать и все))
Мортон Дск-1 и т.п не строят вроде пока в Чехове, так что нам будут скидывать самые застоявшиеся варианты.
-
Вот Лобня и Жел. самые застоявшиеся, люди ведь не дураки-смотрят где дома стоят и что вокруг них. А когда узнают, что жить придётся возле свалки то сразу отказываются от такого жилья. Обидно, что если к тому времени ничего больше не предложат то и нам придётся туда или Лобню ехать...
-
vilma1717 писал(а):
Вот Лобня и Жел. самые застоявшиеся, люди ведь не дураки-смотрят где дома стоят и что вокруг них. А когда узнают, что жить придётся возле свалки то сразу отказываются от такого жилья. Обидно, что если к тому времени ничего больше не предложат то и нам придётся туда или Лобню ехать...
или в Чехов по КПРП:laugh:
-
Ну тоже не фонтан. Я даже по МС в прошлом году не стала брать Чехов...ждала чего то более лучшего но дождалась Лобни..)))
-
vilma1717 писал(а):
И как проверят, что например я и вы не замужем, откуда натариус знает, может я просто паспорт поменяла а фамилию свою оставила) Тоже не понятно..) Но у мамы не требовали заверять, она даже звонила и уточняла..
И я про тоже)) Значит для нотариуса паспорт является документом, подтверждающим \\\"незамужность\\\", а для ДЖП это вроде как \\\"филькина грамота\\\"! Смешно, чесслово!! Такое чувство, что мы деньги (субсидию) за деньги покупаем. Не могут же они нам бесплатно жилье предоставить! Это как-то неправильно)))
vilma1717 писал(а):
Об освобождении они проверят по прописке наверное, ведь нам нужно будет выписаться и прописаться на новое место.
А у вас сколько очередников? Кто то остаётся на нынешней площади?
У нас 4 очередников: я, мама, папа и мой сын. Папу мы оставляем в нашей комнате. Я сегодня спросила у инспектора может ли моя мама не выписываться из комнаты, т. к. она пенсионер и не хотела бы терять Московские льготы, и мне ответили, что это возможно, если папа не будет возражать! О, как!!! Я теперь вообще ничего не понимаю!
-
vilma1717 писал(а):
Вот Лобня и Жел. самые застоявшиеся, люди ведь не дураки-смотрят где дома стоят и что вокруг них. А когда узнают, что жить придётся возле свалки то сразу отказываются от такого жилья. Обидно, что если к тому времени ничего больше не предложат то и нам придётся туда или Лобню ехать...
Конечно, люди же за свои деньги жилье покупают, вот и не хотят лишь бы где. А мы очередники, мы любому будем рады((
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
И как проверят, что например я и вы не замужем, откуда натариус знает, может я просто паспорт поменяла а фамилию свою оставила) Тоже не понятно..) Но у мамы не требовали заверять, она даже звонила и уточняла..
И я про тоже)) Значит для нотариуса паспорт является документом, подтверждающим \\\"незамужность\\\", а для ДЖП это вроде как \\\"филькина грамота\\\"! Смешно, чесслово!! Такое чувство, что мы деньги (субсидию) за деньги покупаем. Не могут же они нам бесплатно жилье предоставить! Это как-то неправильно)))
vilma1717 писал(а):
Об освобождении они проверят по прописке наверное, ведь нам нужно будет выписаться и прописаться на новое место.
А у вас сколько очередников? Кто то остаётся на нынешней площади?
У нас 4 очередников: я, мама, папа и мой сын. Папу мы оставляем в нашей комнате. Я сегодня спросила у инспектора может ли моя мама не выписываться из комнаты, т. к. она пенсионер и не хотела бы терять Московские льготы, и мне ответили, что это возможно, если папа не будет возражать! О, как!!! Я теперь вообще ничего не понимаю!
О! У вас почти похожая ситуация, только вместо отца у нас брат. Надо кстати уточнить по поводу выписки мамы, она тоже переживала за Московские льготы...Только вот мы заверели выезд официально....Поеду когла-всё узнаю) И у вас вы берёте в дополнение, а мы нет...Комната отцу, может нужно будет официальное его согласие, чтобы мама не выписывалась..
-
vilma1717 писал(а):
Комната отцу, может нужно будет официальное его согласие, чтобы мама не выписывалась..
Вот фиг его знает. Мне, в принципе, уже два раза говорили, что мама может не выписываться, при согласии отца, в приемной Депа и на Болотниковке. Я только из-за этого и оформляю субсидию на маму, и если все-таки ее заставят выписаться, это будет очень обидно( А у вас комната в собственности?
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Комната отцу, может нужно будет официальное его согласие, чтобы мама не выписывалась..
Вот фиг его знает. Мне, в принципе, уже два раза говорили, что мама может не выписываться, при согласии отца, в приемной Депа и на Болотниковке. Я только из-за этого и оформляю субсидию на маму, и если все-таки ее заставят выписаться, это будет очень обидно( А у вас комната в собственности?
А мы на меня оформляем, мама всю жизнь без жилья...и к 50ти годам уже всё ровно где жить...Вот до чего нас наша страна доводит...И вот дождалась, что хоть субсидию предложили! Хочется чтоб хоть ребёнок жил в своей квартире, имел комнату, не то что мы...
Да, у нас комната приватизирована на отца, мы долей в ней не имеем. Поэтому если что, то мы на улице...
-
vilma1717 писал(а):
А мы на меня оформляем, мама всю жизнь без жилья...и к 50ти годам уже всё ровно где жить...Вот до чего нас наша страна доводит...И вот дождалась, что хоть субсидию предложили! Хочется чтоб хоть ребёнок жил в своей квартире, имел комнату, не то что мы....
У нас точно такая же ситуация. Я просто неправильно выразилась. Мы тоже на меня оформляем. Просто если маму обязуют выписаться из этой комнаты, то лучше бы я на нее и не брала субсидию. Я попросила инспектора посчитать сколько денег получится только на меня и ребенка, на что она сказала: \\\"Это же сумма гораздо меньше, да и зачем вам оставлять маму и папу в одной комнате? Они же в разводе? Как они будут жить??\\\" Да так же как и все последние 10 лет! Как ей объяснишь, что мама всю жизнь проработала на одном заводе, на вредном производстве не для того, чтобы сейчас ехать в Лобню (она у меня работающий пенсионер и ездить с одного конца города на другой не так то просто), да еще и потерять все Московские пенсионные льготы! Вот и выходит, что даст Бог только у ее внука и появится собственная комната.
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
А мы на меня оформляем, мама всю жизнь без жилья...и к 50ти годам уже всё ровно где жить...Вот до чего нас наша страна доводит...И вот дождалась, что хоть субсидию предложили! Хочется чтоб хоть ребёнок жил в своей квартире, имел комнату, не то что мы....
У нас точно такая же ситуация. Я просто неправильно выразилась. Мы тоже на меня оформляем. Просто если маму обязуют выписаться из этой комнаты, то лучше бы я на нее и не брала субсидию. Я попросила инспектора посчитать сколько денег получится только на меня и ребенка, на что она сказала: \\\"Это же сумма гораздо меньше, да и зачем вам оставлять маму и папу в одной комнате? Они же в разводе? Как они будут жить??\\\" Да так же как и все последние 10 лет! Как ей объяснишь, что мама всю жизнь проработала на одном заводе, на вредном производстве не для того, чтобы сейчас ехать в Лобню (она у меня работающий пенсионер и ездить с одного конца города на другой не так то просто), да еще и потерять все Московские пенсионные льготы! Вот и выходит, что даст Бог только у ее внука и появится собственная комната.
Очень вас понимаю....раз уж нам не повезло в жизни, хочется чтоб наши дети жили достойно...
У вас конечно ситуация посложнее в плане мамы...Моя хоть не работает и не привязана к Москве, разве что льготами и лекарствами, которые получает в пол-ке бесплатно. Она только из-за этого переживает..Но оставаться в комнате не хочет, уж много она натерпелась живя здесь с отцом..
Кстати, я не знала, что можно не на всех субсидию брать...Еслиб знала, может на брата бы не брали, т.к. очень геморойно получилось с его женой...Да и потом жить он с нами не будет-так только числится для галочки...
-
Katena
А вы только поедите сдавать док-ты или уже сдали? Сколько вам на 4х насчитали?
-
vilma1717 писал(а):
Кстати, я не знала, что можно не на всех субсидию брать...Еслиб знала, может на брата бы не брали, т.к. очень геморойно получилось с его женой...Да и потом жить он с нами не будет-так только числится для галочки...
Можно брать на часть семьи, но с очереди все равно снимают всех. Так что в Вашем случае хорошо, что Вы и на брата взяли, все-таки миллион лишним не будет.
-
vilma1717 писал(а):
Katena
А вы только поедите сдавать док-ты или уже сдали? Сколько вам на 4х насчитали?
Я уже один раз ездила. Теперь нужно дособирать недостающие доки (справки ЕГРП и заявления, что родители не состоят в браке). Как только все сделаю, сразу поеду. Просто мне в приемной Депа сказали, что все эти документы нужно приводить позже (когда одобрят субсидию). Кстати, передо мной в очереди женщина получила сертификат. Документы она сдавала в конце мая. Но ей никто не звонил, сама приехала. А тут на тебе - деньги)))
-
Нам судя по всему считали на троих и вычли излишки, остающейся комнаты. Получилось 4 200 млн. Комната наша 18, 9 м.
-
Девочки, хочу уточнить, а справки ЕГРП нужны на всех членов семьи, и на не очередников тоже? У меня муж не является очередником и прописан в другом месте. Мне заказывать на него справку?
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Кстати, я не знала, что можно не на всех субсидию брать...Еслиб знала, может на брата бы не брали, т.к. очень геморойно получилось с его женой...Да и потом жить он с нами не будет-так только числится для галочки...
Можно брать на часть семьи, но с очереди все равно снимают всех. Так что в Вашем случае хорошо, что Вы и на брата взяли, все-таки миллион лишним не будет.
Это точно, за 5 600 000 можно подоврать вариант, а вот за 4 с трёхками проблематьчней бы было...
-
Katena писал(а):
Девочки, хочу уточнить, а справки ЕГРП нужны на всех членов семьи, и на не очередников тоже? У меня муж не является очередником и прописан в другом месте. Мне заказывать на него справку?
Скорее всего да, т.к. у нас отец и жена и сын брата не очередники, а на них тоже в обязательном порядке запросили
-
Katena писал(а):
Нам судя по всему считали на троих и вычли излишки, остающейся комнаты. Получилось 4 200 млн. Комната наша 18, 9 м.
Видимо на вас, ребёнка и маму я так поняла. И если отец очередник тоже, но остаётся в комнате, то на него получается не считали?
У нас на 4х 5 600 млн. без излишек, а комната 19,9 за отцом.
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Katena
А вы только поедите сдавать док-ты или уже сдали? Сколько вам на 4х насчитали?
Я уже один раз ездила. Теперь нужно дособирать недостающие доки (справки ЕГРП и заявления, что родители не состоят в браке). Как только все сделаю, сразу поеду. Просто мне в приемной Депа сказали, что все эти документы нужно приводить позже (когда одобрят субсидию). Кстати, передо мной в очереди женщина получила сертификат. Документы она сдавала в конце мая. Но ей никто не звонил, сама приехала. А тут на тебе - деньги)))
Нам тоже не звонили, мама просто поехала узнать что да как сейчас с очередью а ей-собирайте док-ты на субсидию! Она даже растерялась и не поверила, что наконец предложили!
А нам не говорили, что ЕГРП надо позже. Сказали все и сразу док-ты....Парамонова лично проверяла наличие и при приёме всё тщательно просматривали по списку..
-
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
Девочки, хочу уточнить, а справки ЕГРП нужны на всех членов семьи, и на не очередников тоже? У меня муж не является очередником и прописан в другом месте. Мне заказывать на него справку?
Скорее всего да, т.к. у нас отец и жена и сын брата не очередники, а на них тоже в обязательном порядке запросили
А если муж прописан в другом округе (ЮВАО), то и справки он должен получить по другим адресам Мосгоруслуги? Или как у нас в ЮАО? И еще: долго по времени эти справки готовятся?
-
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
Нам судя по всему считали на троих и вычли излишки, остающейся комнаты. Получилось 4 200 млн. Комната наша 18, 9 м.
Видимо на вас, ребёнка и маму я так поняла. И если отец очередник тоже, но остаётся в комнате, то на него получается не считали?
У нас на 4х 5 600 млн. без излишек, а комната 19,9 за отцом.
Ну да, получается на папу субсиию не считали. Он будет подписывать заявление, что он не против остаться в комнате со снятием с учета. Но так даже денег больше получается. Ведь на троих полагается 70 м, а на 4-ых - 85 м и минус наша комната. Во втором случае сумма меньше выходит.
-
vilma1717 писал(а):
А нам не говорили, что ЕГРП надо позже. Сказали все и сразу док-ты....Парамонова лично проверяла наличие и при приёме всё тщательно просматривали по списку..
Видимо меня решили погонять)) Хотя я и говорила в приемной, что у меня двухмесячный малыш, и нет возможности кататься туда-сюда. Спрашивала какие доки нужно привезти, чтобы их наверняка приняли. Мне сказали, что нужны только паспорта, св-ва и жилищные документы. А в итоге, у нас много чего не хватает, и, соответственно, у меня неполный пакет не приняли(
Парамонова - это кто? Где сидит? В 14 кабинете или в приемной на Болотниковке?
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
А нам не говорили, что ЕГРП надо позже. Сказали все и сразу док-ты....Парамонова лично проверяла наличие и при приёме всё тщательно просматривали по списку..
Видимо меня решили погонять)) Хотя я и говорила в приемной, что у меня двухмесячный малыш, и нет возможности кататься туда-сюда. Спрашивала какие доки нужно привезти, чтобы их наверняка приняли. Мне сказали, что нужны только паспорта, св-ва и жилищные документы. А в итоге, у нас много чего не хватает, и, соответственно, у меня неполный пакет не приняли(
Парамонова - это кто? Где сидит? В 14 кабинете или в приемной на Болотниковке?
Мы шли сразу в 32 каб там где принимают док-ты. Как раз там все специалисты и зам. начальника. Все туда доки относят. Мы тоже сказали, что у нас маленький ребенок и нам дали список и выделили все доки которые нужны будут, Вот мы и сразу все начали собирать и собрали где то за неделю. Справки ЕГРП делаются где-то за неделю.
Парамонова это одна из специалистов. Она тоже в 32 каб. Она нам давала список и звонила, когда уточнала что еще подвезти. Насколько я поняла все привозят уже полный пакет док-ов а не по частям. Лучше идите в 32 каб. и несите все док-ты.
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
Девочки, хочу уточнить, а справки ЕГРП нужны на всех членов семьи, и на не очередников тоже? У меня муж не является очередником и прописан в другом месте. Мне заказывать на него справку?
Скорее всего да, т.к. у нас отец и жена и сын брата не очередники, а на них тоже в обязательном порядке запросили
А если муж прописан в другом округе (ЮВАО), то и справки он должен получить по другим адресам Мосгоруслуги? Или как у нас в ЮАО? И еще: долго по времени эти справки готовятся?
Скорее всего ему надо по своему округу. Там тоже сделают запрос что муж имеет и если у него числится 18 кв.м то могут у вас их вычесть... Мы с мужем гражд. не стали расписываться, чтобы не делать лишних запросов на него и не сокращать нам метры.
-
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
А нам не говорили, что ЕГРП надо позже. Сказали все и сразу док-ты....Парамонова лично проверяла наличие и при приёме всё тщательно просматривали по списку..
Видимо меня решили погонять)) Хотя я и говорила в приемной, что у меня двухмесячный малыш, и нет возможности кататься туда-сюда. Спрашивала какие доки нужно привезти, чтобы их наверняка приняли. Мне сказали, что нужны только паспорта, св-ва и жилищные документы. А в итоге, у нас много чего не хватает, и, соответственно, у меня неполный пакет не приняли(
Парамонова - это кто? Где сидит? В 14 кабинете или в приемной на Болотниковке?
Мы шли сразу в 32 каб там где принимают док-ты. Как раз там все специалисты и зам. начальника. Все туда доки относят. Мы тоже сказали, что у нас маленький ребенок и нам дали список и выделили все доки которые нужны будут, Вот мы и сразу все начали собирать и собрали где то за неделю. Справки ЕГРП делаются где-то за неделю.
Парамонова это одна из специалистов. Она тоже в 32 каб. Она нам давала список и звонила, когда уточнала что еще подвезти. Насколько я поняла все привозят уже полный пакет док-ов а не по частям. Лучше идите в 32 каб. и несите все док-ты.
Я сначала ездила в приемную Депа по району, именно там мне сказали, что не все доки сразу нужны и отправили в 14 кабинет. Там мне еще раз посчитали субсидию и сказали, что нужны сразу все документы и отправили в 32 кабинет))
vilma1717, а подскажите, пжста, 32 кабинет каждый день работает?
-
Ну мы с мужем расписались задолго до того как решили заняться квартирным вопросом. У него в квартире 51, 1 м прописано 4 чела, так что лишних метров нет. К тому же у меня посмотрели его жилищные доки и ничего страшного (для нас) там не увидели))
-
Katena писал(а):
Ну мы с мужем расписались задолго до того как решили заняться квартирным вопросом. У него в квартире 51, 1 м прописано 4 чела, так что лишних метров нет. К тому же у меня посмотрели его жилищные доки и ничего страшного (для нас) там не увидели))
Это хорошо) А мы думали, что квартира еще долго не светит и решили, что тогда зарегестрируем брак-ребенок как никак уже) Подали заявление и должны были сегодня ехать расписываться, но вот когда узнали что субсидию дают, то опять решили отложить...Чтоб с документами лишними не возится..Вот
-
Katena писал(а):
[/quote]
Я сначала ездила в приемную Депа по району, именно там мне сказали, что не все доки сразу нужны и отправили в 14 кабинет. Там мне еще раз посчитали субсидию и сказали, что нужны сразу все документы и отправили в 32 кабинет))
vilma1717, а подскажите, пжста, 32 кабинет каждый день работает?[/quote]
А мы не стали по району-надоело что отшивают оттуда всегда, мол не положено вам и все.
Помоему да, насчет пятницы правда не знаю.. Там спец-ты по разному работают. Перерыв с 13 до 14 но очередь занимают и во время обеда.
-
)) Так Вы были почти без пяти минут жена?)))
-
Katena писал(а):
)) Так Вы были почти без пяти минут жена?)))
Ага))) Но квартирный вопрос и на этот аспект жизни повлиял..) Тепрь только ждать, что дадут субсидию, найдется квартира, пропишемся и тогда уж штампик заветный поставим)))
-
vilma1717 писал(а):
Тепрь только ждать, что дадут субсидию, найдется квартира, пропишемся и тогда уж штампик заветный поставим)))
Ну... может, оно и к лучшему - муж не сможет претендовать на супружескую долю. :)
-
очередник86 писал(а):
vilma1717 писал(а):
Тепрь только ждать, что дадут субсидию, найдется квартира, пропишемся и тогда уж штампик заветный поставим)))
Ну... может, оно и к лучшему - муж не сможет претендовать на супружескую долю. :)
Мыслий по поводу долей у нас вообще ни разу не возникало:) Мы семья, поэтому всё общее без делёжки материальных благ)))
-
Пожалуйста, кто брал субсидию как вообще выглядит процедура.Расскажу свою ситуацию.Муж и его семья(из 5 человек) стоят на очереди с 99 года.Трехкомнатной квартире.У меня есть своя 1/2 доля квартире в однушке.Как берется субсидия,какие минусы и плюсы?где можно приобрести квартиру.Пожалуйста ответьте
-
Myca писал(а):
Пожалуйста, кто брал субсидию как вообще выглядит процедура.Расскажу свою ситуацию.Муж и его семья(из 5 человек) стоят на очереди с 99 года.Трехкомнатной квартире.У меня есть своя 1/2 доля квартире в однушке.Как берется субсидия,какие минусы и плюсы?где можно приобрести квартиру.Пожалуйста ответьте
На сколько мне известно субсидии даются сейчас плановым очередникам 89-91 годов и тек, кто встал до 99 года включительно, но кто проживает в коммуналках. У вас трёшка...По такой ситуации надо узнавать в местном муницип-те или в ДЖП.
Документов собирать много-перечень даётся в ДЖП.
Когда доки будут собраны их отвозите в ДЖП. Там всё проверят, если всё собрано то ждать примерно 2-2,5 месяца (по их словам). По истечению времени звонят для того, чтобы отдать сертеф. на субсидию. А дальше уже вы занимаетесь поиском квартиры и реэлтора (если потребуется). Подробностей не могу сказать, т.к. я сама только на начальной стадии оформления.
Квартиры в данный момент предлагаются в Лобне, Железнодорожном.
-
Myca писал(а):
Пожалуйста, кто брал субсидию как вообще выглядит процедура.Расскажу свою ситуацию.Муж и его семья(из 5 человек) стоят на очереди с 99 года.Трехкомнатной квартире.У меня есть своя 1/2 доля квартире в однушке.Как берется субсидия,какие минусы и плюсы?где можно приобрести квартиру.Пожалуйста ответьте
Вам надо прийти в ДЕП и вам все рассчитают. Тогда и будет все понятно. Квартимру вы можете купить где хотите(хоть в Москве если денег хватит,ну или привлечете заемные средства).
-
vilma1717 писал(а):
Квартиры в данный момент предлагаются в Лобне, Железнодорожном.
Квартиру на средства субсидии можно купить там, где пожелаете - хоть у соседа по подъезду. :) Чем больше у субсидантов собственных средств, тем больше выбор вариантов.
-
Что-бы купить квартиру где пожелаете, нужно убедиться что продовец или строит. компания готова работать с субсидией! Если только за свои кровные нанять реэлтора, то да- может он и найдет где душа пожелает, а своими силами это не так просто. Позвонив и изучив в инете многие агенства мы столкнулись с тем, что по субсидии готовы предложить Лобню и Железку (Мортон, Азбука Жилья, ДСК1, Атлант инвест). Они предлогают ещё Солнцево (Пыхтино), но не все и только однушки и двушки. Мне вот тоже интересно как купить там, где хочется, а не там где навязывают агенства работая с субсидией...
Если у кого есть опыт поиска-поделитесь пож-та.
-
vilma1717 писал(а):
Что-бы купить квартиру где пожелаете, нужно убедиться что продовец или строит. компания готова работать с субсидией! Если только за свои кровные нанять реэлтора, то да- может он и найдет где душа пожелает, а своими силами это не так просто. Позвонив и изучив в инете многие агенства мы столкнулись с тем, что по субсидии готовы предложить Лобню и Железку (Мортон, Азбука Жилья, ДСК1, Атлант инвест). Они предлогают ещё Солнцево (Пыхтино), но не все и только однушки и двушки. Мне вот тоже интересно как купить там, где хочется, а не там где навязывают агенства работая с субсидией...
Если у кого есть опыт поиска-поделитесь пож-та.
Когда я в прошлом году искала квартиру-прозвонила штук 20,из них только двое отказались работать с субсидией(новостройки даже не рассматривала). И первую же квартиру что посмотрели и купили,проблем не было,наоборот продавцу это выгодней(регистрация в регпалате 5 дней всего в отличие от 1 мес.в Подмосковье и 2 недель в Москве).
-
Olenka24 писал(а):
vilma1717 писал(а):
Что-бы купить квартиру где пожелаете, нужно убедиться что продовец или строит. компания готова работать с субсидией! Если только за свои кровные нанять реэлтора, то да- может он и найдет где душа пожелает, а своими силами это не так просто. Позвонив и изучив в инете многие агенства мы столкнулись с тем, что по субсидии готовы предложить Лобню и Железку (Мортон, Азбука Жилья, ДСК1, Атлант инвест). Они предлогают ещё Солнцево (Пыхтино), но не все и только однушки и двушки. Мне вот тоже интересно как купить там, где хочется, а не там где навязывают агенства работая с субсидией...
Если у кого есть опыт поиска-поделитесь пож-та.
Когда я в прошлом году искала квартиру-прозвонила штук 20,из них только двое отказались работать с субсидией(новостройки даже не рассматривала). И первую же квартиру что посмотрели и купили,проблем не было,наоборот продавцу это выгодней(регистрация в регпалате 5 дней всего в отличие от 1 мес.в Подмосковье и 2 недель в Москве).
Вам повезло) А вы с какой компанией работали? И сколько по деньгам вам стоили услуги. Нам на 5,6 млн. нужна трёшка и пока рассмтривали новостройки в Подмосковье, по поводу вторички пока не думали.
-
vilma1717 писал(а):
Olenka24 писал(а):
vilma1717 писал(а):
Что-бы купить квартиру где пожелаете, нужно убедиться что продовец или строит. компания готова работать с субсидией! Если только за свои кровные нанять реэлтора, то да- может он и найдет где душа пожелает, а своими силами это не так просто. Позвонив и изучив в инете многие агенства мы столкнулись с тем, что по субсидии готовы предложить Лобню и Железку (Мортон, Азбука Жилья, ДСК1, Атлант инвест). Они предлогают ещё Солнцево (Пыхтино), но не все и только однушки и двушки. Мне вот тоже интересно как купить там, где хочется, а не там где навязывают агенства работая с субсидией...
Если у кого есть опыт поиска-поделитесь пож-та.
Когда я в прошлом году искала квартиру-прозвонила штук 20,из них только двое отказались работать с субсидией(новостройки даже не рассматривала). И первую же квартиру что посмотрели и купили,проблем не было,наоборот продавцу это выгодней(регистрация в регпалате 5 дней всего в отличие от 1 мес.в Подмосковье и 2 недель в Москве).
Вам повезло) А вы с какой компанией работали? И сколько по деньгам вам стоили услуги. Нам на 5,6 млн. нужна трёшка и пока рассмтривали новостройки в Подмосковье, по поводу вторички пока не думали.
Я сама занималась покупкой квартиры,зачем кому-то платить? Все элементарно. Образец договора и расписки дают на Кожевнической в АРЖЗС. По вторичке нужно гораздо меньше доков и проблем с ними меньше. Конечно есть свои тонкости.
-
Девочки из ЮАО подскажите, пжста, где вы брали выписки ЕГРП до 98 г. и после 98 г. Я совсем запуталась(( Звонила в Мосгоруслугу, там мне такие цены загнули!!! До 98 г. - 641 р., а после - 741 р. - 1041 р. Это реально так?? Я слышала, что до 98 г. выписки вообще бесплатно выдаются. И по ЮВАО если кто знает тоже, плиз, адреса скиньте. Заранее огромное спасибо!
P. S. В ДЖП даже не сказали куда обращаться .
-
Katena писал(а):
Девочки из ЮАО подскажите, пжста, где вы брали выписки ЕГРП до 98 г. и после 98 г. Я совсем запуталась(( Звонила в Мосгоруслугу, там мне такие цены загнули!!! До 98 г. - 641 р., а после - 741 р. - 1041 р. Это реально так?? Я слышала, что до 98 г. выписки вообще бесплатно выдаются. И по ЮВАО если кто знает тоже, плиз, адреса скиньте. Заранее огромное спасибо!
P. S. В ДЖП даже не сказали куда обращаться .
Вообще они эти выписки могут запросить сами.... только им лень..
-
Mory_a писал(а):
Katena писал(а):
Девочки из ЮАО подскажите, пжста, где вы брали выписки ЕГРП до 98 г. и после 98 г. Я совсем запуталась(( Звонила в Мосгоруслугу, там мне такие цены загнули!!! До 98 г. - 641 р., а после - 741 р. - 1041 р. Это реально так?? Я слышала, что до 98 г. выписки вообще бесплатно выдаются. И по ЮВАО если кто знает тоже, плиз, адреса скиньте. Заранее огромное спасибо!
P. S. В ДЖП даже не сказали куда обращаться .
Вообще они эти выписки могут запросить сами.... только им лень..
В том то и дело! Прям злит!! Потерять время, деньги...
-
а если настоять, чтоб сами запрашиваои???
-
Вши выписки помоему выдают по адресу м. семеновская, ул. щербаковская,54 тел 166-76-45
позвоните уточните...
-
Mory_a писал(а):
а если настоять, чтоб сами запрашиваои???
По-моему, от них не реально чего-то добиться(
-
Mory_a, спасибо!
-
Mory_a писал(а):
а если настоять, чтоб сами запрашиваои???
Запрашивать они не будут...Самим придётся. Я сегодня ездила в ДЖП чтобы написать заявление, чтобы для моего отца запросили справку ЕГРП, т.к он не в Москве и ближ. время не появится. Они только по очень уважительным причинам могут разрешить...когда ситуация не стандартная так сказать.
По ЮАО после 98 года справка выдается по адресу Ул. Новая Басманная, д.10 корп.1 м. Красные ворота, (одна справка 550р.), а до 98 года Докучаев пер. д13, м.Сухаревская.
-
Olenka24 писал(а):
Вам повезло) А вы с какой компанией работали? И сколько по деньгам вам стоили услуги. Нам на 5,6 млн. нужна трёшка и пока рассмтривали новостройки в Подмосковье, по поводу вторички пока не думали.[/quote]
Я сама занималась покупкой квартиры,зачем кому-то платить? Все элементарно. Образец договора и расписки дают на Кожевнической в АРЖЗС. По вторичке нужно гораздо меньше доков и проблем с ними меньше. Конечно есть свои тонкости.[/quote]
Я вот только не поняла, например я смотрю на сайтах разных агенств квартиры. Вот мне понравилась и я соответственно звоню в агенство и говорю: так мол и так мне понравилась квартира например в г. Щелково. Работаете ли вы с субсидией-они: да. Но не факт что именна эта квартира по субсидии. Но вот мне повезло и можно её по субсидии. Я начинаю сама собирать доки на эту квартиру, всё оформляю. Всё так?
-
vilma1717 писал(а):
Mory_a писал(а):
а если настоять, чтоб сами запрашиваои???
Запрашивать они не будут...Самим придётся. Я сегодня ездила в ДЖП чтобы написать заявление, чтобы для моего отца запросили справку ЕГРП, т.к он не в Москве и ближ. время не появится. Они только по очень уважительным причинам могут разрешить...когда ситуация не стандартная так сказать.
По ЮАО после 98 года справка выдается по адресу Ул. Новая Басманная, д.10 корп.1 м. Красные ворота, (одна справка 550р.), а до 98 года Докучаев пер. д13, м.Сухаревская.
Всем большое спасибо! Я все выяснила.
vilma1717, оказывается можно не только по этим двум адресам съездить. Есть отделения по районам гораздо ближе к дому и там обслуживаются все округа.
-
vilma1717, как Ваши дела? Все документы подали?
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Mory_a писал(а):
а если настоять, чтоб сами запрашиваои???
Запрашивать они не будут...Самим придётся. Я сегодня ездила в ДЖП чтобы написать заявление, чтобы для моего отца запросили справку ЕГРП, т.к он не в Москве и ближ. время не появится. Они только по очень уважительным причинам могут разрешить...когда ситуация не стандартная так сказать.
По ЮАО после 98 года справка выдается по адресу Ул. Новая Басманная, д.10 корп.1 м. Красные ворота, (одна справка 550р.), а до 98 года Докучаев пер. д13, м.Сухаревская.
Всем большое спасибо! Я все выяснила.
vilma1717, оказывается можно не только по этим двум адресам съездить. Есть отделения по районам гораздо ближе к дому и там обслуживаются все округа.
А мы не знали...Мы там же делали еще когда супсидию хотели брать...Ну ладно, главное сделали)))
-
vilma1717 писал(а):
Olenka24 писал(а):
Вам повезло) А вы с какой компанией работали? И сколько по деньгам вам стоили услуги. Нам на 5,6 млн. нужна трёшка и пока рассмтривали новостройки в Подмосковье, по поводу вторички пока не думали.
Я сама занималась покупкой квартиры,зачем кому-то платить? Все элементарно. Образец договора и расписки дают на Кожевнической в АРЖЗС. По вторичке нужно гораздо меньше доков и проблем с ними меньше. Конечно есть свои тонкости.[/quote]
Я вот только не поняла, например я смотрю на сайтах разных агенств квартиры. Вот мне понравилась и я соответственно звоню в агенство и говорю: так мол и так мне понравилась квартира например в г. Щелково. Работаете ли вы с субсидией-они: да. Но не факт что именна эта квартира по субсидии. Но вот мне повезло и можно её по субсидии. Я начинаю сама собирать доки на эту квартиру, всё оформляю. Всё так?[/quote]
При чем здесь сайты агентств? Я на сайтах смотрела типа НиЦ, ИРР,сландо,мамаду,риалто,базы-виннер,навигатор. И хозяева бывает рекламу дают и агенты(большей частью) встречаются. Там конкретные квартиры.их прозваниваешь и общаешься. Сейчас практически все покупатели-ипотечники(субсидия попроще ипотеки будет,меньше доков собирать,оценивать не нужно и пр).
-
Katena писал(а):
vilma1717, как Ваши дела? Все документы подали?
Сегодня ездили в ДЖП, отдали не достающие доки (ксерокопии паспорта отца) и заявление написала чтобы на него ЕГРП сделали. Спросила правда ли что после получ серт нужно будет на Павелецкой 0,5% от суммы субсидии оплачивать, оказалась да-с конца июля такое нововведение....Консультант кстати этого не знал и спец. ходил уточнять.
Потом нас акликнула женщина и решила нас предупредить о подводных камнях субсидии...Они оказывается недавно взяли однушку на дочь, вот она и решила нас предупредить. Ничего такого правда не сказала, лишь то что с переводом денег им затянуле и что помотаться придется очень много...Ну вобщем так. А я вот никак не пойму как квартиру искать...Так поняла многие и в правду берут где хотят... Вот я не понимаю как..? Надеюсь после получ. серт. все объяснят...
-
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
vilma1717, как Ваши дела? Все документы подали?
Сегодня ездили в ДЖП, отдали не достающие доки (ксерокопии паспорта отца) и заявление написала чтобы на него ЕГРП сделали. Спросила правда ли что после получ серт нужно будет на Павелецкой 0,5% от суммы субсидии оплачивать, оказалась да-с конца июля такое нововведение....Консультант кстати этого не знал и спец. ходил уточнять.
Потом нас акликнула женщина и решила нас предупредить о подводных камнях субсидии...Они оказывается недавно взяли однушку на дочь, вот она и решила нас предупредить. Ничего такого правда не сказала, лишь то что с переводом денег им затянуле и что помотаться придется очень много...Ну вобщем так. А я вот никак не пойму как квартиру искать...Так поняла многие и в правду берут где хотят... Вот я не понимаю как..? Надеюсь после получ. серт. все объяснят...
Кстати насчет, 0.5 % никакое это не нововведение, всегда так было. Мы в прошлом году тоже платили.
А деньги на счет продавца поступили меньше чем за 2 недели (кому как повезет наверное). А насчет того что помотаться-не знаю... Мы особо никуда не мотались. Залог за квартиру внесли в середине апреля,а в середине июня квартира уже в собственности (было бы еще быстрее если бы продавцы не ступили и заранее БТИ обновили-там бцыла неверная информация по метражу-в итоге 2 недели потеряли).
-
Olenka24 писал(а):
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
vilma1717, как Ваши дела? Все документы подали?
Сегодня ездили в ДЖП, отдали не достающие доки (ксерокопии паспорта отца) и заявление написала чтобы на него ЕГРП сделали. Спросила правда ли что после получ серт нужно будет на Павелецкой 0,5% от суммы субсидии оплачивать, оказалась да-с конца июля такое нововведение....Консультант кстати этого не знал и спец. ходил уточнять.
Потом нас акликнула женщина и решила нас предупредить о подводных камнях субсидии...Они оказывается недавно взяли однушку на дочь, вот она и решила нас предупредить. Ничего такого правда не сказала, лишь то что с переводом денег им затянуле и что помотаться придется очень много...Ну вобщем так. А я вот никак не пойму как квартиру искать...Так поняла многие и в правду берут где хотят... Вот я не понимаю как..? Надеюсь после получ. серт. все объяснят...
Кстати насчет, 0.5 % никакое это не нововведение, всегда так было. Мы в прошлом году тоже платили.
А деньги на счет продавца поступили меньше чем за 2 недели (кому как повезет наверное). А насчет того что помотаться-не знаю... Мы особо никуда не мотались. Залог за квартиру внесли в середине апреля,а в середине июня квартира уже в собственности (было бы еще быстрее если бы продавцы не ступили и заранее БТИ обновили-там бцыла неверная информация по метражу-в итоге 2 недели потеряли).
Вот врушки консультанты...типа такого небыло и тока сейчас 0,5% ввели...
Хм..вот послушай так людей...Мне эта дама показалась странной, та она эмоционально всё говорила...Я ещё подумала, ведь это сделка с недвижимостью-конечно надо попотеть и побегать, чтоб всё сделать!
А можно ещё вопрос: Вот я так поняла вы искали частные объявления по вторичке. Ну допустим я нашла квартиру у частника, звоню ему и говорю что готова купить по субсидии у него квартиру, Он: ОК! Какие дальше действия? Я вместе с ним начинаю самостоятельно оформлять все документы? Как этот процесс происходит?
-
vilma1717 писал(а):
Olenka24 писал(а):
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
vilma1717, как Ваши дела? Все документы подали?
Сегодня ездили в ДЖП, отдали не достающие доки (ксерокопии паспорта отца) и заявление написала чтобы на него ЕГРП сделали. Спросила правда ли что после получ серт нужно будет на Павелецкой 0,5% от суммы субсидии оплачивать, оказалась да-с конца июля такое нововведение....Консультант кстати этого не знал и спец. ходил уточнять.
Потом нас акликнула женщина и решила нас предупредить о подводных камнях субсидии...Они оказывается недавно взяли однушку на дочь, вот она и решила нас предупредить. Ничего такого правда не сказала, лишь то что с переводом денег им затянуле и что помотаться придется очень много...Ну вобщем так. А я вот никак не пойму как квартиру искать...Так поняла многие и в правду берут где хотят... Вот я не понимаю как..? Надеюсь после получ. серт. все объяснят...
Кстати насчет, 0.5 % никакое это не нововведение, всегда так было. Мы в прошлом году тоже платили.
А деньги на счет продавца поступили меньше чем за 2 недели (кому как повезет наверное). А насчет того что помотаться-не знаю... Мы особо никуда не мотались. Залог за квартиру внесли в середине апреля,а в середине июня квартира уже в собственности (было бы еще быстрее если бы продавцы не ступили и заранее БТИ обновили-там бцыла неверная информация по метражу-в итоге 2 недели потеряли).
Вот врушки консультанты...типа такого небыло и тока сейчас 0,5% ввели...
Хм..вот послушай так людей...Мне эта дама показалась странной, та она эмоционально всё говорила...Я ещё подумала, ведь это сделка с недвижимостью-конечно надо попотеть и побегать, чтоб всё сделать!
А можно ещё вопрос: Вот я так поняла вы искали частные объявления по вторичке. Ну допустим я нашла квартиру у частника, звоню ему и говорю что готова купить по субсидии у него квартиру, Он: ОК! Какие дальше действия? Я вместе с ним начинаю самостоятельно оформлять все документы? Как этот процесс происходит?
Ну,да. Обычно со стороны продавца риэлтор. Смотрите квартиру,доки. Если все устраивает оставляете залог(немного тыщ.30 или около того). Писать лучше на продавца,а то есть ушлые агентства( И...м и пр. М...ли ...) у которых потом если до сделки не дойдет(не по вашей вине,например АРЖЗС не одобрит) назад залог будет трудно выбить. Да,я еще дополнительно просила у продавцов справку с ПНД и НД (АРЖЗС это не интересовало), ну и задолженности всякие, архивную выписку,согласие супруга продавца(если квартира была приобретена в браке) и пр...В ячейку деньги закладываются проще простого(в Банке Москвы,расценки у них приемлемые),я дополнительно в договоре прописывала что доступ к ячейке имеем только вместе с продавцом и никак иначе(у них стандартный договор,что при предъявлении продавцом нового сидетельства о собственности-на вас-покупателя),т.к. банк не проверяет подлинность свидетельства и ни за что не отвечает. Да, мой продавец открыла в этом же банке счет и деньги-субсидия были переведены сразу на него,а свои(которые и закладываются в ячейку) она забрала наликом. Когда вы закладываете деньги в ячейку,продавец пишет расписку(для АРЖЗС по их же форме) что деньги получила и только после этого вы едете в АРЖЗС передаете им оставшиеся доки,платите эти 0.5 % и ждете перевода субсидии(да в регпалату доки подаете до этого). Мне через 5 дней выдали уже свидетельство о собственности на мое имя,даже не пришлось отдавать им гарантийноен письмо из банка о снятии обременения(хотя это наверное мне так повезло)))) Удачи вам))))
-
Olenka24 Спасибо Вам!) Я в этих делах не особо понимаю, но по ходу дела разберусь что да как)) И Вам Удачи и с новосельем)))
-
vilma1717 писал(а):
Olenka24 Спасибо Вам!) Я в этих делах не особо понимаю, но по ходу дела разберусь что да как)) И Вам Удачи и с новосельем)))
Обращайтесь.если будет еще вопросы)))):)
-
девочки!!!какие новости по поводу субсидии?новым никаким категориям не дают?нет возможности ни сходить ни позвонить в джп...
-
24.08.201111:03
С заседания коллегии: Субсидии идут к очередникам
На заседании коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 22 августа в центре внимания была программа предоставления субсидий для приобретения или строительства жилья.
О новых возможностях
Эта возмездная программа пользуется наибольшим спросом среди очередников. И это понятно. Ресурсы жилья у города ограничены – строители после раскачки в начале года никак не наберут нужные темпы, а денег на субсидии достаточно, и выделяются они без задержек. К тому же квартиры предлагаются в районах массовой застройки или в Подмосковье, что не всегда устраивает тех, кто стоит на очереди много лет. По субсидии можно приобрести жилую площадь где угодно, в том числе в Москве. Для плановых очередников ее размер солидный – 100%.
А теперь появились и новые возможности. Коллегия приняла решение о расширении границ программы. Воспользоваться бюджетной субсидией сегодня могут все очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года, – даты вступления в силу Жилищного кодекса РФ. Раньше право на субсидию имели принятые на учет до 1 января 2000 года, а также ряд льготных категорий.
Как рассказала заместитель руководителя департамента Валентина Логунова, годовое задание по этой программе предусматривает выделение около 10,5 млрд рублей. Сейчас издано распоряжение департамента о предоставлении субсидий на 6,2 млрд руб., подготовлено проектов распоряжений на 2,3 млрд. Таким образом, невостребованными остаются, по крайней мере, 2 млрд рублей. Хороший шанс решить свой квартирный вопрос для новых участников программы.
Ориентировка по округам. Выполнил план 2011 года по оформлению распоряжений Зеленоград. Неплохо работают с субсидиями в ЮЗАО, ЗАО, ЮАО, ВАО и СЗАО. Пока отстают ЮВАО, ЦАО, СВАО и САО, там больше всего неиспользованных средств.
http://www.moskv.ru/news/fulltext/show/id/3237/
-
Всем привет. Были в ДЖП Сао. Спрашивали по-поводу субсидия. Нам сказали деньги есть, собирайте документы. Так что кто ждет субсидию - бегите быстрее......
Кто знает, подскажите.
1) Нам посчитали субсидию в дополнение к занимаемой площади (квартира приватизир.). И сказали, что ТОЛЬКО так. На часть семьи нельзя. Это правда?
2) Мой муж не очередник, прописан у нас с 2004 года, но до 1996 жил в Киргизии. Справку о наличии собственности до 1998 придется заказывать из Киргизии?
-
Маринка писал(а):
Всем привет. Были в ДЖП Сао. Спрашивали по-поводу субсидия. Нам сказали деньги есть, собирайте документы. Так что кто ждет субсидию - бегите быстрее......
Кто знает, подскажите.
1) Нам посчитали субсидию в дополнение к занимаемой площади (квартира приватизир.). И сказали, что ТОЛЬКО так. На часть семьи нельзя. Это правда?
2) Мой муж не очередник, прописан у нас с 2004 года, но до 1996 жил в Киргизии. Справку о наличии собственности до 1998 придется заказывать из Киргизии?
а какие документы нужно собрать, чтобы получить субсидию ?
-
Напишите мне Вашу элек.почту. В списке документов 12 пунктов, долго печатать....Я отсканирую и сброшу на почту
-
Подскажите плз,нет возможности в скором времени сходить в управу.Чтобы подать документы на получение субсидии надо собирать документы на всех проживающих в квартире(на очередников и не очередников),или только на очередников,на которых будет предоставляться субсидия?
-
На всех, в т.ч. и на супругов и несовершеннолетних детей прописанных по другим адресам
-
А вы не напишите какие документы надо принести?
-
Моя почта sergtal@post.ru Если не трудно скиньте туда
-
могу скинуть по эл. почте
-
Всем привет!!!! Позвонили сегодня из ДЖП- дали свидетельство на сертификат по субсидии:)
-
Поздравляю!! )) нам еще долго идти к заветному сертификату, через терни сбора документов. А квартиру уже присмотрели?
-
Спасибо Марина
-
Пока еще не подбирала... СПАСИБО
-
Маринка писал(а):
Напишите мне Вашу элек.почту. В списке документов 12 пунктов, долго печатать....Я отсканирую и сброшу на почту
nusya_keshova@mail.ru
спасибо заранее
-
Tosik писал(а):
Всем привет!!!! Позвонили сегодня из ДЖП- дали свидетельство на сертификат по субсидии:)
Поздравляю, подскажите, когда док-ты сдали, сколько ждали сертификат?
-
Киткин писал(а):
Tosik писал(а):
Всем привет!!!! Позвонили сегодня из ДЖП- дали свидетельство на сертификат по субсидии:)
Поздравляю, подскажите, когда док-ты сдали, сколько ждали сертификат?
Спасибо!!! В декабре подала заявление на субсидию, в феврале сдала все доки, 2 июля вызвали в ДЖП и проверяли все доки по списку (кое что пришлось донести) и сказали ждать 2 мес. ... и вот вчера ЗВОНОК. Я так рада :laugh:
-
Тосик,а у вас квартира комунальная или отдельная?В списке документов по сбору справок не написано про справки о собственности,они сами эти справки будут запрашивать?Написано только про спавки кто зарегистрированан вне города Москвы
-
Всем привет! Спешу поделиться своей радостью, мы наконец то получили св-во на собст-ть и все мытарства закончились, субсидию перечислили за 2 недели. Теперь делаем ремонт и переезжаем.Ура!:laugh:
-
Вышка
поздравляю!
-
Поздравляю !!!:) Удачи на новом месте))))
-
Поздравляю от всей души! Мы вот только ждем сертификата ))) А квартирка то у вас где? Вы брали СИ к субсидии?
-
квартирку взяла в пос Развилка, это 2 км от МКАД по Каширскому шоссе,рядом м.Домодедовская. 4000000 дали субсидию и 2600000 взяла ипотеку в МИА
-
Вышка писал(а):
квартирку взяла в пос Развилка, это 2 км от МКАД. 4000000 дали субсидию и 2600000 взяла ипотеку в МИА
молодцы, поздравляю еще раз! а какие условия ипотеки? Брали через застройщика?
-
спасибо.условия,как по СИ, 9,5 %, но на круг все равно выходит больше, так как платежи аннуитетные :( Кв-ру нашла риэлтор, она была в собст-ти у юр лица, видимо когда то с ними ею расплатились.
-
Вышка писал(а):
спасибо.условия,как по СИ, 9,5 %, но на круг все равно выходит больше, так как платежи аннуитетные :( Кв-ру нашла риэлтор, она была в собст-ти у юр лица, видимо когда то с ними ею расплатились.
сколько ежемесячный платеж посчитали вам? Вы на 10 или 15 лет взяли?Зашла к ним на сайт, но такой низкой ставки не нашла (((
-
Маринка писал(а):
1) Нам посчитали субсидию в дополнение к занимаемой площади (квартира приватизир.). И сказали, что ТОЛЬКО так. На часть семьи нельзя. Это правда?
Чем они обосновавли и почему?
-
Кто хорошо разбирается в программах, помогите определиться пожалуйста.
Есть квартира 55 кв.м. 3 комнаты. Прописаны - бабушка, мама, брат, сестра, я и дочь. Я замужем, у мужа в собственности 14 кв.м. Мама в разводе, брат и сестра несовершеннолетние.
Как нам выгоднее - взять субсидию на меня и дочку либо квартиру по МСДЖ ?
Буду очень признательна если кто ответит:)
-
Nusyakeshova писал(а):
Кто хорошо разбирается в программах, помогите определиться пожалуйста.
Есть квартира 55 кв.м. 3 комнаты. Прописаны - бабушка, мама, брат, сестра, я и дочь. Я замужем, у мужа в собственности 14 кв.м. Мама в разводе, брат и сестра несовершеннолетние.
Как нам выгоднее - взять субсидию на меня и дочку либо квартиру по МСДЖ ?
Буду очень признательна если кто ответит:)
тут нужно все просчитывать, во сколько вам обойдется квартира по МСДЖ и сколько придется добавлять на покупку квартиры по субсидии, сколько денежек вам дают?
-
chirchy писал(а):
Nusyakeshova писал(а):
Кто хорошо разбирается в программах, помогите определиться пожалуйста.
Есть квартира 55 кв.м. 3 комнаты. Прописаны - бабушка, мама, брат, сестра, я и дочь. Я замужем, у мужа в собственности 14 кв.м. Мама в разводе, брат и сестра несовершеннолетние.
Как нам выгоднее - взять субсидию на меня и дочку либо квартиру по МСДЖ ?
Буду очень признательна если кто ответит:)
тут нужно все просчитывать, во сколько вам обойдется квартира по МСДЖ и сколько придется добавлять на покупку квартиры по субсидии, сколько денежек вам дают?
я еще не узнавала..
может кто-нить поможет посчитать примерную сумму? мы стоим на ЛО как многодетные.
-
ежемесячный почти 34000, на 10 лет. программа называется социальный+субсидия.
-
Nusyakeshova писал(а):
Маринка писал(а):
1) Нам посчитали субсидию в дополнение к занимаемой площади (квартира приватизир.). И сказали, что ТОЛЬКО так. На часть семьи нельзя. Это правда?
Чем они обосновавли и почему?
Это законно, регулируется 29 жилзаконом и НПА по субсидиям.
-
Habi писал(а):
Nusyakeshova писал(а):
Маринка писал(а):
1) Нам посчитали субсидию в дополнение к занимаемой площади (квартира приватизир.). И сказали, что ТОЛЬКО так. На часть семьи нельзя. Это правда?
Чем они обосновавли и почему?
Это законно, регулируется 29 жилзаконом и НПА по субсидиям.
Законно, что НЕЛЬЗЯ взять субсидию на часть семьи?
-
Можно и на часть семьи. Но у них квартира приватизирована. Поэтому субсидию дали с учетом имеющ. в собственности метров.
-
Nusyakeshova писал(а):
chirchy писал(а):
Nusyakeshova писал(а):
Кто хорошо разбирается в программах, помогите определиться пожалуйста.
Есть квартира 55 кв.м. 3 комнаты. Прописаны - бабушка, мама, брат, сестра, я и дочь. Я замужем, у мужа в собственности 14 кв.м. Мама в разводе, брат и сестра несовершеннолетние.
Как нам выгоднее - взять субсидию на меня и дочку либо квартиру по МСДЖ ?
Буду очень признательна если кто ответит:)
тут нужно все просчитывать, во сколько вам обойдется квартира по МСДЖ и сколько придется добавлять на покупку квартиры по субсидии, сколько денежек вам дают?
я еще не узнавала..
может кто-нить поможет посчитать примерную сумму? мы стоим на ЛО как многодетные.
мне кажется это невозможно сделать, не зная очень многих факторов, метража, который вы хотите\\\\или вам дадут, местоположения квартиры, ваших фин. возможностей и т.д.
-
Вышка писал(а):
ежемесячный почти 34000, на 10 лет. программа называется социальный+субсидия.
да уж ((( кабала (((( я так боюсь влезать во все эти ипотеки, но видимо тоже придется ((( Какой доход нужно подтвердить у них, чтобы получить 3000000? И возможно ли на больший срок, например, на 15-20 лет?
-
Рассчитать можно.
Для этого гражданка должна обратиться в УДЖП в округе к специалистам- для расчета субсидии, и чтобы узнать сколько будет стоить квартира, если покупать из собственности города по возмездной программе.
В обоих случаях имеет значение дата пост. на жилучет.
И пр. факторы- прожив. в наст. время в муниципальной или на правах собственности.
-
Habi писал(а):
Рассчитать можно.
Для этого гражданка должна обратиться в УДЖП в округе к специалистам- для расчета субсидии, и чтобы узнать сколько будет стоить квартира, если покупать из собственности города по возмездной программе.
В обоих случаях имеет значение дата пост. на жилучет.
И пр. факторы- прожив. в наст. время в муниципальной или на правах собственности.
я это и имела в виду )))) что рассчитать смогут только специалисты, нужно обратиться в ДЖП по вашему округу ))) В рамках форума это практически невозможно
-
Habi писал(а):
Рассчитать можно.
Для этого гражданка должна обратиться в УДЖП в округе к специалистам- для расчета субсидии, и чтобы узнать сколько будет стоить квартира, если покупать из собственности города по возмездной программе.
В обоих случаях имеет значение дата пост. на жилучет.
И пр. факторы- прожив. в наст. время в муниципальной или на правах собственности.
Встали на учет в 2003 году, квартира в собственности, оформлена на маму и бабушку.
-
Habi писал(а):
Можно и на часть семьи. Но у них квартира приватизирована. Поэтому субсидию дали с учетом имеющ. в собственности метров.
То есть если кв приватизирована, то на часть семьи взять субсидию не получится?
-
доход может быть разный, так как завиит от того,сколько иждивенцев, будет ли муж созаемщиком или кто еще, все индивидуально, на 15-20 можно. Нам вообще сначала отказали, так как у меня 3 детей, а потом рассматривали в индивидуальном порядке, очень мучили долго,но с положительным результатом.
-
Вышка писал(а):
доход может быть разный, так как завиит от того,сколько иждивенцев, будет ли муж созаемщиком или кто еще, все индивидуально, на 15-20 можно. Нам вообще сначала отказали, так как у меня 3 детей, а потом рассматривали в индивидуальном порядке, очень мучили долго,но с положительным результатом.
ох, я вам завидую белой завистью, что у вас все позади. Нам все это только предстоит )))) Удачи вам! Если что, я могу к вам обратиться за консультацией?
-
обращайтесь, если что вспомню отвечу :)
-
Вышка писал(а):
обращайтесь, если что вспомню отвечу :)
вы брали субсидию на скольких человек? У вас 3 детишек? И дали всего 4000 000?
-
я брала субсидию на пятерых, я, трое детей и мама в дополнение к 45 метрам.
-
А кто у вас стал собственником в новой квртире?
-
Вышка писал(а):
я брала субсидию на пятерых, я, трое детей и мама в дополнение к 45 метрам.
теперь понятно, почему такая маленькая субсидия )))
Кто-нибудь знает, есть ли какое-то денежное возмещение от гос-ва, если в семье рождается ребенок уже после получения субсидии??? Как, например, в МСДЖ, списывают 18 м. В субсидии есть такое?
-
А вы не напишете какой у вас был расчет субсидии,как получилась сумма 4000000?
-
Nusyakeshova
вы с ребенком не сособственники, раз приватизирована на маму и бабушку.
Значит вам можно.
Только на вас двоих с ребенком - как на часть семьи - это будет на 36 метров субсидия.
Кроме того:
\\\"5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.\\\"
Полагаю это невыгодно пр. членам семьи. чтобы их сняли с учета после предост. сусбидии вам и ребенку.
А с учетом года постановки на учет 2003 субсидия будет 64%
Правда если на 1 марта 2005 года имели льготы. то субсидия будет 70%
Даже если 70% и при стоим. за кв. метра субсидии на 3 квартал 2011 года- 94 915 рублей,
у вас будет субсидия 36м х 94 915 руб. х 70%=2391858 руб.
Соответственно, чтобы купить отд. квартиру, надо добавлять миллион руб. и более, в зависимости от метража и месторасположения квартиры.
Предост. субсидий регулир 29 жилзаконом ст. 31, 32, прилож. 3 к закону.
По КПРП стоимость кв. метра 16-17 тыс. рублей (уже с учетом областного понижающего коэфф.) в 2011 г..
Ваш коэфф. по 703-ПП - методике расчета выкупной стоимости квартиры
по году постановки на очередь 2003 - 1,46 если покупали бы в 2011 году.
Если покупали бы из собственности города по КПРП двушку площ. 62 метра, то
62м х 17 тыс. руб.х 1,46= 1538840 руб.
Первонач. взнос 30% был бы 461652 руб, остальное - 1077188 руб. в рассрочку на 10 лет под 10,5% годовых.
-
Nusyakeshova
есдии брать субсидию не на часть семьи. а на всех. с учетом имеющ. в собственности 55 метров. то на 6 челов субсидия по 18 м на чела итого 108 м. за вычетом имеющейся- 108м-55 м= 53 м.
Получить на 53 м субсидию выгоднее, денег будет больше. Насколько- можете уже сами посчитать.
Просто если субсидию дают на всех 6 челов, то и в собственность равнодолевую всем шестерым надо оформлять.
Но можете между собой потом разобраться, кто кому подарит доли. Мама с бабушкой- например подарят вам, брату, сестре и вашей дочери. Можете между собой и определиться, кто останется в трешке 55 метров проживать, а кто в купленной на субсидию квартире.
Можете эти две квартиры на три квартиры разменять.
Дело ваше.
Были бы деньги, добавить, чтобы приобрести на субсидию, и лад в семье.
-
5*18-45 имеющаяся пл. (45 это не точно), минус еще 0,8 м лишние у отчима (обхохочешься) и умножить на 100 % по моему 93516. 4014906-и даже 50 копеек, во как!!!
в субсидии ничего не списывают при рождении ребенка, вы получаете св-во на собст-то и все. кстати у меня даже сертификат не забрали. с очереди вас снимут и квартира то сразу ваша, поэтому ничего никто списывать не будет.
-
собственники мы все 5 человек.
-
Habi писал(а):
Nusyakeshova
вы с ребенком не сособственники, раз приватизирована на маму и бабушку.
Значит вам можно.
Только на вас двоих с ребенком - как на часть семьи - это будет на 36 метров субсидия.
Кроме того:
\\\"5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.\\\"
Полагаю это невыгодно пр. членам семьи. чтобы их сняли с учета после предост. сусбидии вам и ребенку.
А с учетом года постановки на учет 2003 субсидия будет 64%
Правда если на 1 марта 2005 года имели льготы. то субсидия будет 70%
Даже если 70% и при стоим. за кв. метра субсидии на 3 квартал 2011 года- 94 915 рублей,
у вас будет субсидия 36м х 94 915 руб. х 70%=2391858 руб.
Соответственно, чтобы купить отд. квартиру, надо добавлять миллион руб. и более, в зависимости от метража и месторасположения квартиры.
Предост. субсидий регулир 29 жилзаконом ст. 31, 32, прилож. 3 к закону.
По КПРП стоимость кв. метра 16-17 тыс. рублей (уже с учетом областного понижающего коэфф.) в 2011 г..
Ваш коэфф. по 703-ПП - методике расчета выкупной стоимости квартиры
по году постановки на очередь 2003 - 1,46 если покупали бы в 2011 году.
Если покупали бы из собственности города по КПРП двушку площ. 62 метра, то
62м х 17 тыс. руб.х 1,46= 1538840 руб.
Первонач. взнос 30% был бы 461652 руб, остальное - 1077188 руб. в рассрочку на 10 лет под 10,5% годовых.
Спасибо, что ответили!
только у меня возник вопрос - если квартира приватизирована не на меня, то метраж \\\"по прописке\\\" не вычитается?
ведь фактически 55 кв.м. на 6 чел = 9,16 кв.м/чел
эти 9 кв.м на человека не должны вычитаться из нормы 36 кв.м.?
и еще вопрос. Если мы стоим на ЛО, то у нас должен быть к-т 1,25 ? или льгота не будет учитываться??
-
Вышка писал(а):
5*18-45 имеющаяся пл. (45 это не точно), минус еще 0,8 м лишние у отчима (обхохочешься) и умножить на 100 % по моему 93516. 4014906-и даже 50 копеек, во как!!!
в субсидии ничего не списывают при рождении ребенка, вы получаете св-во на собст-то и все. кстати у меня даже сертификат не забрали. с очереди вас снимут и квартира то сразу ваша, поэтому ничего никто списывать не будет.
эх ((( значит выгоднее сначала дитё родить ))), а потом уже оформлять субсидию. А ребенок считается только при рождении? или после какого-то месяца беременности? Получается, если нам посчитали субсидию на двоих (муж и дочка) в 3.288.000, то за след. ребенка прибавят еще 18м* 94 000= 1.692.000, итого уже получится 4 980 000р. Занимать придется всего 1000 000р. ))))
-
Вы все очередники - 6 челов. Все имеете право на улучш. жилусловий. Всем могут предоставить субсидию из расчета на 6 челов в доплнениек занимаемой на правах собственности, т.е. за вычетом этих 55 метров., и предоставят субсидию на разницу в метрах.
Если вы все-таки хотите на часть семьи- т.е. на двоих, то вам и предоставят субсидию на двоих- на 36 метров, и всех 6 челов снимут с очереди.
Что вам вычитать еще, если вы в собственности не имеете ничего и проживаете как член семьи собственника?
-
chirchy
ребенка родить. получить свид, о рождении. вселить в квартиру и пост. зарегить. Потом с выпиской из домовой книгии и свидет. о рожд. ребенка написать заяву в ДЖА о внесении изменений в учетное дело- внести ребенка. После этого вас будет очередников больше на одного чела. Соотв. и предоставление с учетом кол-ва очередников.
-
Habi писал(а):
Вы все очередники - 6 челов. Все имеете право на улучш. жилусловий. Всем могут предоставить субсидию из расчета на 6 челов в доплнениек занимаемой на правах собственности, т.е. за вычетом этих 55 метров., и предоставят субсидию на разницу в метрах.
Если вы все-таки хотите на часть семьи- т.е. на двоих, то вам и предоставят субсидию на двоих- на 36 метров, и всех 6 челов снимут с очереди.
Что вам вычитать еще, если вы в собственности не имеете ничего и проживаете как член семьи собственника?
если я буду брать по кпрп, то к-т будет считаться 1,46 или 1,25? мы же на льготной очереди............
-
Habi писал(а):
chirchy
ребенка родить. получить свид, о рождении. вселить в квартиру и пост. зарегить. Потом с выпиской из домовой книгии и свидет. о рожд. ребенка написать заяву в ДЖА о внесении изменений в учетное дело- внести ребенка. После этого вас будет очередников больше на одного чела. Соотв. и предоставление с учетом кол-ва очередников.
ага, спасибо. Скажите, пожалуйста, если мы, например, сейчас получим свидетельство, но если не найдем квартиру за разумную цену, которая нас устраивает, в течение 6 мес., субсидию отзовут и мы не сможем претендовать на нее снова? или сможем? Если да, то через какое время?
-
1.46 это по общим основаниям. Я не знаю. есть ли у вас льготные основания. Если да и на 1 марта 2005 года льгота была и подтверждена была. то соответственно коэфф. будет иной - меньше - 1,25, и квартира будет соотв. дешевле.
Можете посчитать сами с этой поправкой на иной коэффициент.
-
chirchy
так вы очередники 2000 года. и вам можно субсидию. и денег полно выделено на субсидии. вам предоставят наверняка.
Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
там написано:
\\\"Если Очередник не реализовал выделенную субсидию в установленные сроки, то по окончании срока действия Свидетельства, ИБЦС автоматически закрывается и субсидия подлежит возврату в бюджет города Москвы.\\\"
Там же:
\\\"Основные нормативные документы,
регулирующие вопросы предоставления и использования субсидии
1. Закон города Москвы от 14.06.2006 N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
2. Постановление Правительства Москвы от 16.10.2001г. № 729-ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища».№
в 729-ПП:
\\\"12. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане, не воспользовавшиеся предоставленной субсидией, подлежат восстановлению на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города Москвы.\\\"
Так что если не используешь, то в очередь вернут с сохр. года пост. на учет.
Насчет повторной подачи заявления на субсидию- ХЗ.
Закон и НПА о субсидиях никак не ругулирует это вопрос, если вот так дали субсидию. гражданин не использовал в установл. срок неизв. по какой причине, и может ли он через год или более повтроно опять этим же способом улучшить свои жилусловия- опять просить субсидию.
Во всяком случае по МС отлуп полный на повтороне участие. если просрали:
\\\"Могут ли молодые семьи участников Программы вновь принимать участие в ней, если причиной расторжения договора явилось нарушение сроков и порядка выплат, установленных договором?
Молодые семьи теряют право на приобретение жилых помещений на возмездной основе в рамках Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" в случае невнесения участником Программы платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, а также за предоставленные коммунальные услуги в течение более шести месяцев, при несоблюдении иных условий договоров найма или купли-продажи с рассрочкой платежа, а также в иных случаях, установленных федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы, договоры найма или купли-продажи с рассрочкой платежа подлежат расторжению в установленном порядке.\\\"
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968720122
-
Habi писал(а):
chirchy
так вы очередники 2000 года. и вам можно субсидию. и денег полно выделено на субсидии. вам предоставят наверняка.
Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
там написано:
\\\"Если Очередник не реализовал выделенную субсидию в установленные сроки, то по окончании срока действия Свидетельства, ИБЦС автоматически закрывается и субсидия подлежит возврату в бюджет города Москвы.\\\"
Там же:
\\\"Основные нормативные документы,
регулирующие вопросы предоставления и использования субсидии
1. Закон города Москвы от 14.06.2006 N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».
2. Постановление Правительства Москвы от 16.10.2001г. № 729-ПП «О предоставлении жителям города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилища».№
в 729-ПП:
\\\"12. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Граждане, не воспользовавшиеся предоставленной субсидией, подлежат восстановлению на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с сохранением года постановки на учет при возврате субсидии в бюджет города Москвы.\\\"
Так что если не используешь, то в очередь вернут с сохр. года пост. на учет.
Насчет повторной подачи заявления на субсидию- ХЗ.
Закон и НПА о субсидиях никак не ругулирует это вопрос, если вот так дали субсидию. гражданин не использовал в установл. срок неизв. по какой причине, и может ли он через год или более повтроно опять этим же способом улучшить свои жилусловия- опять просить субсидию.
Во всяком случае по МС отлуп полный на повтороне участие. если просрали:
\\\"Могут ли молодые семьи участников Программы вновь принимать участие в ней, если причиной расторжения договора явилось нарушение сроков и порядка выплат, установленных договором?
Молодые семьи теряют право на приобретение жилых помещений на возмездной основе в рамках Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" в случае невнесения участником Программы платы за наем жилого помещения, содержание и ремонт жилого помещения, а также за предоставленные коммунальные услуги в течение более шести месяцев, при несоблюдении иных условий договоров найма или купли-продажи с рассрочкой платежа, а также в иных случаях, установленных федеральным законодательством и правовыми актами города Москвы, договоры найма или купли-продажи с рассрочкой платежа подлежат расторжению в установленном порядке.\\\"
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968720122
я знаю, что денежки выделили, мы уже ждем сертификат, а тут выяснилось, что я вторым беременна... вот теперь и думаем, как лучше сделать )))) может отказаться, подождать пока родится ребенок, а потом снова подать, только уже на троих ))))
-
chirchy
Вам лучше было бы брать субсидию после рожд. ребенка,но посчитали, погорячившись,умножив 18 м на 94 тыс- у вас разве 100% субсидия,чтобы так умножать?
Вам лучше бы до рожд. ребенка купить на мужа и ребенка двушку по льг. цене по КПРП в МО, после рожд. ребенка вам бы списали 30% стоимости квартиры.
Вы бы рассчитались полнстью когда,. и могли бы менять на большую в МО учетом маткапитала, или с помощью заемных средств на Москву даже.
-
Habi писал(а):
chirchy
Вам лучше было бы брать субсидию после рожд. ребенка,но посчитали, погорячившись,умножив 18 м на 94 тыс- у вас разве 100% субсидия,чтобы так умножать?
Вам лучше бы до рожд. ребенка купить на мужа и ребенка двушку по льг. цене по КПРП в МО, после рожд. ребенка вам бы списали 30% стоимости квартиры.
Вы бы рассчитались полнстью когда,. и могли бы менять на большую в МО учетом маткапитала, или с помощью заемных средств на Москву даже.
100% у нас льготная очередь, сказали, что по по рождении второго ребенка будет 100%, сейчас 70%
А что такое КПРП?
Откладывать весь этот процесс страшно, вдруг вообще отменять всю эту программу с субсидированием? и тогда останемся с носом.
-
chirchy
кто сказал, что после рожд. второго ребенка будет субсидия 100% ? На каком основании?
100% субсидия только плановым очередникам и имеющим трех несовршеннолетних детей.
И при чем тут это? Даже если бы вы сейчас третьего ребенка ждали, то все равно трех детей нет еще, и поэтому 70% субсидия в н.в..
А насчет КПРП - с добрым утром конечно....
Вы находитесь на форуме сайта жилищной моск. программы \\\"Молодой семье-доступное жилье\\\".
И основной способ улучш. жилусловий по МС- это договор купли-продажи с рассрочкой платежа. именно это выбирают молодые семьи. потому что при рождении ребенка в период действия договора списывают 30% стоимости квартиры- льгота такавя по этой программе.
-
Habi писал(а):
chirchy
кто сказал, что после рожд. второго ребенка будет субсидия 100% ? На каком основании?
100% субсидия только плановым очередникам и имеющим трех несовршеннолетних детей.
И при чем тут это? Даже если бы вы сейчас третьего ребенка ждали, то все равно трех детей нет еще, и поэтому 70% субсидия в н.в..
А насчет КПРП - с добрым утром конечно....
Вы находитесь на форуме сайта жилищной моск. программы \\\"Молодой семье-доступное жилье\\\".
И основной способ улучш. жилусловий по МС- это договор купли-продажи с рассрочкой платежа. именно это выбирают молодые семьи. потому что при рождении ребенка в период действия договора списывают 30% стоимости квартиры- льгота такавя по этой программе.
я просто не знала, что это КПРП называется ))), всегда называла это программой МСДЖ, спасибо, но мы в ней участвовали и слава Богу открестились от нее, про 100% я имела в виду не сейчас, а после рождения второго ребенка, так нам сказали в нашем ДЖП, наверное снова что-то напутали. Сейчас естественно у нас 70%!
Я кстати все-равно неверно рассчитала 94915р.*70кв.2 (на семью из 3-х человек)=6.644.050-30%=4.650.835р.
-
chirchy
А вам как рассчитали на консультации в УДЖП?
Комментить ваш этот расчет не могу, ибо не знаю, сколько очередников всего, берете на всех очередников субсидию или на часть семьи, квартира занимаемая в собственности ( и у кого именно) или муниципальная, берете в доплнение к занимаемой или нет. есть ли излишки метров у членов семьи.
-
Habi писал(а):
chirchy
А вам как рассчитали на консультации в УДЖП?
Комментить ваш этот расчет не могу, ибо не знаю, сколько очередников всего, берете на всех очередников субсидию или на часть семьи, квартира занимаемая в собственности ( и у кого именно) или муниципальная, берете в доплнение к занимаемой или нет. есть ли излишки метров у членов семьи.
квартира не в собственности, субсидию берет мой муж и моя дочь не в дополнение, а со снятием с очереди. На двоих им положено 50 кв2, 70%, и минус мои излишки 0,6 метров (смешно ))) (50-0,6)49,4*94 915 = 4688801-30%=3282160р.
-
Я что то наверно не понимаю,но если берешь не в дополнение,то ты обязан будешь выписаться из старой квартиры,а не только сняться с очереди.Проясните плз ситуацию
-
Милая писал(а):
Я что то наверно не понимаю,но если берешь не в дополнение,то ты обязан будешь выписаться из старой квартиры,а не только сняться с очереди.Проясните плз ситуацию
муж с дочкой естественно будут обязаны выписаться из старой квартиры и прописаться в новую, с очереди тоже всех очередников снимают
-
chirchy
а что только двое очередников- муж и дочь?
Вы понимаете ваще, что когда дают части семьи очередников, то предоставляют по 18 м на чела? На двоих значит 36 м субсидию.
Я конечно поздравляю вас, если тетенька в УДЖП вам предварительно рассчитала 50 метров на двоих. за минусом излишков типо.
В дополнение/ не в дополнение- с очереди снимают при предост. субсидии всех.
-
Habi писал(а):
chirchy
а что только двое очередников- муж и дочь?
Вы понимаете ваще, что когда дают части семьи очередников, то предоставляют по 18 м на чела? На двоих значит 36 м субсидию.
Я конечно поздравляю вас, если тетенька в УДЖП вам предварительно рассчитала 50 метров на двоих. за минусом излишков типо.
В дополнение/ не в дополнение- с очереди снимают при предост. субсидии всех.
очередниками являются вся семья мужа, а именно двое его родителей, он и моя дочка. Субсидию берет только он с дочерью, родители при этом остаются в старой квартире, а посчитали все верно, т.к. они 2 совершенно разные семьи, причем так нам посчитали разные инспекторы. Не могли же вес ошибиться? и причем документы в прошлом году прошли через Департамент жилищной политики! Насколько я знаю в законе фигурирует понятие \\\"семья\\\". В законе написано, что Норма предоставления площади, необходимая для расчета субсидии:
Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете – 36 кв. метров;
На одного гражданина – 18 кв.метров;
На семью из двух граждан – 50 кв. метров;
Разве неправильно?
-
Правильно.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
19 сентября 2008 г. № 2433
Об утверждении общих правил расчета субсидий для приобретения или строительства жилых помещений
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207219
4. Субсидия предоставляется:
На всех граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках одного учетного дела, в этом случае все граждане снимаются с жилищного учета;
На часть семьи (граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках одного учетного дела) при одновременном соблюдении двух условий:
- на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты;
- снятия с жилищного учета всех граждан.
7.1. 18 кв.м площади жилого помещения на одного гражданина рассчитывается при предоставлении субсидий раздельно нескольким членам семьи в рамках одного учетного дела.
-
Habi писал(а):
Правильно.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
19 сентября 2008 г. № 2433
Об утверждении общих правил расчета субсидий для приобретения или строительства жилых помещений
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207219
4. Субсидия предоставляется:
На всех граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках одного учетного дела, в этом случае все граждане снимаются с жилищного учета;
На часть семьи (граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках одного учетного дела) при одновременном соблюдении двух условий:
- на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты;
- снятия с жилищного учета всех граждан.
7.1. 18 кв.м площади жилого помещения на одного гражданина рассчитывается при предоставлении субсидий раздельно нескольким членам семьи в рамках одного учетного дела.
:laugh: спасибо )))
-
ржаку- как реакцию, одобряю :)
Просто интересно, чем кончится у вас: на 50 м дадут в итоге сертификат. как предварительно посчитали, или получите его и увидите,
что на 36 метров.
Первый случай хорош для вас лично, но ужасен в целом, ибо произвольное применение норм, кому- то 36 метров как части семьи, ссылаясь на это распоряжение, а кому-то могут и закрыть глаза, и выдать на 50 метров, не соблюдая это распоряжение.
Когла все зависит не от нормы, а от произвольного ее применения и выборочного, в зависимости от воли должностных лиц- коррупциогенность получается.
-
Тут единственное работающее в вашем случае объяснение- именно как отд. семьи.
Потому что вы подавли заявление на участие в МС , соотв.- заявители. А по МС- разные способы. КПРП. СИ, наем в БДД, субсидиии на приобретение.
и вот по 29 закону как раз
ч. 2. ст.1 Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
Вот круг членов семьи по МС установлен 76-ПП- о 3 этапе МС- там названы членами семьи супруги и дети.
Вот ровно поэтому , раз вы заявители по МС- мужу и ребенку посчитали 50 м за вычетом ваших, как супруги. излишков. именно как семье отдельной из двух челов.
А не как просто очередникам и не МС- как части семьи - по 18 м на нос.
Это штука про круг членов семьи в вашем случае - резво так сработала.
А вот когда ДЖПовцы при предост. по КПРп квартиры МС, желают остальных снять с очереди, хотя их не обеспечивали и у них менее нормы предоставления, плюсуя площади- тут в упор ДЖп не желает видеть эту норму о круге членов семьи для разных жилпрограмм.
Приходится тыкать носом.
-
Habi писал(а):
ржаку- как реакцию, одобряю :)
Просто интересно, чем кончится у вас: на 50 м дадут в итоге сертификат. как предварительно посчитали, или получите его и увидите,
что на 36 метров.
Первый случай хорош для вас лично, но ужасен в целом, ибо произвольное применение норм, кому- то 36 метров как части семьи, ссылаясь на это распоряжение, а кому-то могут и закрыть глаза, и выдать на 50 метров, не соблюдая это распоряжение.
Когла все зависит не от нормы, а от произвольного ее применения и выборочного, в зависимости от воли должностных лиц- коррупциогенность получается.
Не понимаю все равно, пункт 7.1 можно трактовать двояко, что мы видимо и делаем, я его понимаю совсем не так, как вы ))) Да и в ДЖП мне его не так объясняли, как вы ))) Я понимаю, что часть семьи, это если к примеру мой муж решает взять субсидию только на себя без ребенка. Может я и неправа, не спорю, но с инспекторами не поспоришь )))
А вот пункт 7.3 очень четкий, придраться не к чему, муж и дочь, их двое, они одна семья, а не часть семьи, родители мужа - не его семья в юридическом смысле, а совершенно иная ячейка, соответственно им как одной семье и положено 50м2. Главное доки прошли, нам все утвердили, а уж правильно это или нет, мне теперь уже все-равно, если честно )))
7.1. 18 кв.м площади жилого помещения на одного гражданина рассчитывается при предоставлении субсидий раздельно нескольким членам семьи в рамках одного учетного дела.
7.2. 36 кв.м площади жилого помещения рассчитывается в случае, если из всех граждан, проживающих в жилом помещении, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит только один гражданин, а также в случае, если в жилом помещении проживает один гражданин - очередник.
7.3. 50 кв. м площади жилого помещения рассчитывается если субсидия предоставляется на двух граждан, проживающих в жилом помещении.
7.4. 70 кв.м площади жилого помещения рассчитывается если субсидия предоставляется на трех граждан, проживающих в жилом помещении.
7.5. 85 кв.м площади жилого помещения рассчитывается если субсидия предоставляется на четырех граждан, проживающих в жилом помещении.
-
chirchy
объяснение уже есть выше. читайте.
-
Habi писал(а):
chirchy
объяснение уже есть выше. читайте.
прочла, но или я тупая слишком, или реально написано очень размыто. Опять повторюсь, трактовать можно по разному )))
-
:dry: chirchy писал(а):
Habi писал(а):
chirchy
объяснение уже есть выше. читайте.
прочла, но или я тупая слишком, или реально написано очень размыто. Опять повторюсь, трактовать можно по разному ))) В любом случае спасибо за консультацию )):laugh: Ловите плюсик ))
Простите, а Вы из какого округа ?
-
Nusyakeshova писал(а):
:dry: chirchy писал(а):
Habi писал(а):
chirchy
объяснение уже есть выше. читайте.
прочла, но или я тупая слишком, или реально написано очень размыто. Опять повторюсь, трактовать можно по разному ))) В любом случае спасибо за консультацию )):laugh: Ловите плюсик ))
Простите, а Вы из какого округа ?
САО
-
Размыто...
Это неопределенность нормы, кот. можно трактовать и применять произвольно - вот как это называется.
И между прочим в законе 29 в ст. по субсидиям не написано конкретно, что вот именно если часть семьи очередников получает субсидию, а не вся семья очередников, то по 18 м на чела только предоставлять, там просто перечислены некот. варианты.
Это ДЖП в распоряжении своем доконкретизировал до того, что законом не предусмотрено.
а в законе во как:
Статья 31. Приобретение жилых помещений с использованием субсидий
1. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
2. Субсидии выделяются из бюджета города Москвы в пределах объемов финансирования, предусмотренных на эти цели законом города Москвы о бюджете города Москвы.
3. Субсидия может быть использована жителями города Москвы:
1) на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) высокой степени технической готовности (более 70 процентов) в целях приобретения его в собственность;
2) на приобретение жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору как на территории города Москвы, так и за ее пределами на территории Российской Федерации;
3) собственниками или нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, на покупку освобождаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате выкупа граждане будут обеспечены жилой площадью более учетной нормы. В случае освобождения комнаты, принадлежащей на праве собственности городу Москве, для предоставления в собственность гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием средств субсидии, ее отчуждение осуществляется по рыночной стоимости.
4. В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
5. Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения:
1) 18 квадратных метров на одного гражданина;
2) 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;
3) 50 квадратных метров на двух граждан;
4) 70 квадратных метров на трех граждан;
5) 85 квадратных метров на четырех граждан;
6) по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.
5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.
6. При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
7. Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 3 к настоящему Закону. Размер субсидии для граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, определяется законом города Москвы.
8. Нормативная стоимость жилого помещения определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий и размера площади жилого помещения, определяемого в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи. Гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.
9. Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.
10. Субсидия не может быть использована для приобретения в собственность или строительства жилого помещения:
1) не отвечающего стандартам благоустройства в городе Москве, при отсутствии одного из видов удобств, перечисленных в приложении 1 к настоящему Закону, либо типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение;
2) находящегося под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданам, которым предоставлена субсидия;
3) на которое у продавца жилого помещения отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилое помещение;
4) не соответствующего по размерам площади жилого помещения, установленной настоящим Законом, в том числе с учетом площади занимаемого жилого помещения.
НЕТУ того, что в распоряжении ДЖП есть в п. 7.1
Просто декларируется общий принцип расчета 18 м типо- что соотв. норме предоставления.
А потом с пониманием конструкт. особенностей жилых помещений и в соотв. со здравым смыслом- площадь на одного, двух и т.д. . чтобы в реале можно было купить что-то.
-
Habi писал(а):
Размыто...
Это неопределенность нормы, кот. можно трактовать и применять произвольно - вот как это называется.
И между прочим в законе 29 в ст. по субсидиям не написано конкретно, что вот именно если часть семьи очередников получает субсидию, а не вся семья очередников, то по 18 м на чела только предоставлять, там просто перечислены некот. варианты.
Это ДЖП в распоряжении своем доконкретизировал до того, что законом не предусмотрено.
а в законе во как:
Статья 31. Приобретение жилых помещений с использованием субсидий
1. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
2. Субсидии выделяются из бюджета города Москвы в пределах объемов финансирования, предусмотренных на эти цели законом города Москвы о бюджете города Москвы.
3. Субсидия может быть использована жителями города Москвы:
1) на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) высокой степени технической готовности (более 70 процентов) в целях приобретения его в собственность;
2) на приобретение жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору как на территории города Москвы, так и за ее пределами на территории Российской Федерации;
3) собственниками или нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, на покупку освобождаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате выкупа граждане будут обеспечены жилой площадью более учетной нормы. В случае освобождения комнаты, принадлежащей на праве собственности городу Москве, для предоставления в собственность гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием средств субсидии, ее отчуждение осуществляется по рыночной стоимости.
4. В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
5. Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения:
1) 18 квадратных метров на одного гражданина;
2) 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;
3) 50 квадратных метров на двух граждан;
4) 70 квадратных метров на трех граждан;
5) 85 квадратных метров на четырех граждан;
6) по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.
5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.
6. При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
7. Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 3 к настоящему Закону. Размер субсидии для граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, определяется законом города Москвы.
8. Нормативная стоимость жилого помещения определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий и размера площади жилого помещения, определяемого в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи. Гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.
9. Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.
10. Субсидия не может быть использована для приобретения в собственность или строительства жилого помещения:
1) не отвечающего стандартам благоустройства в городе Москве, при отсутствии одного из видов удобств, перечисленных в приложении 1 к настоящему Закону, либо типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение;
2) находящегося под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданам, которым предоставлена субсидия;
3) на которое у продавца жилого помещения отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилое помещение;
4) не соответствующего по размерам площади жилого помещения, установленной настоящим Законом, в том числе с учетом площади занимаемого жилого помещения.
НЕТУ того, что в распоряжении ДЖП есть в п. 7.1
Просто декларируется общий принцип расчета 18 м типо- что соотв. норме предоставления.
А потом с пониманием конструкт. особенностей жилых помещений и в соотв. со здравым смыслом- площадь на одного, двух и т.д. . чтобы в реале можно было купить что-то.
вот так все в нашей стране делается, ничего нормально прописать не могут, ни один закон! Как жить то?
-
Habi писал(а):
chirchy
объяснение уже есть выше. читайте.
Вы меня немного запутали с МС, я же участвую в программе по субсидиям, у разных программ видимо разные нормы и понятия. У нас в ДЖП разные инспекторы консультируют и работают по этим программам. Думаю все эти нюансы им известны, раз они так считают. Случай то не частный у меня, не единичный, неужели если бы раньше совершали подобные ошибки при расчете площади, они снова наступали бы на эти грабли!? Сомневаюсь, значит документы проходят, их одобряют, а значит и в законодательстве данный вопрос как то отражен. Поживем увидим, немного осталось, месяцок, обещаю, что напишу вам о развязке, какой бы она не была )))
В любом случае спасибо за консультацию )):laugh: Ловите плюсик ))
-
chirchy
Предоставление субсидий на приобретение жилья- это один из способов улучш. жилусловий.
Предоставляют просто очередникам, и очередникам заявителям по МС. У МСников вообще льгот полно- и вилка по первонач. взносу есть по КПРП , и списание при рождении детей по КПРП. Таких льгот нет у тех. кто не МС. а просто по КПРП покупает.
Да распространили льготы МСные на очередников до 1 марта 2005 года. но не на всех подряд, а для отд. категорий только.
Вы - на МС заявлялись.
регулируется 76-ПП- о 3 этапе МС:
http://mol7ya.ru/index.html
там есть несколько способов по Мс улучшиться. субсидии. СИ. КПРП. наем в БДД.
\\\"4.3. Обеспечить приоритетное рассмотрение заявлений молодых семей о предоставлении им в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.\\\"
Поэтому ВАм ии субсидию как Мсникам в приоритетном порядке типо.
И расчет субсидии как семье в понимании НПА о мол. семье.
Даже, чтобы вы знали, МСникам субсидии с повыш. коэфф. дают:
<*> Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвующим в накопительных системах в рамках первого этапа Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 года N 805-ПП (в редакции постановлений Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 79-ПП, от 28 сентября 2004 года N 654-ПП, от 28 июня 2005 года N 471-ПП) \\\"О Московской программе \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы\\\", расчет размера субсидии осуществляется с использованием повышающего коэффициента 1,29.
(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=9
На Вас конечно это не распространяется, ибо вы не вступили в накопит. систему эту на первом этапе МС.
А есть МСники, кот. по дог. найма в БДД живут пока и ждут, пока у них станет максим. субсидия 70%, и им еще и умножат ее на 1,29 и будет больше у них субсидия.
-
Habi писал(а):
chirchy
Предоставление субсидий на приобретение жилья- это один из способов улучш. жилусловий.
Предоставляют просто очередникам, и очередникам заявителям по МС. У МСников вообще льгот полно- и вилка по первонач. взносу есть по КПРП , и списание при рождении детей по КПРП. Таких льгот нет у тех. кто не МС. а просто по КПРП покупает.
Да распространили льготы МСные на очередников до 1 марта 2005 года. но не на всех подряд, а для отд. категорий только.
Вы - на МС заявлялись.
регулируется 76-ПП- о 3 этапе МС:
http://mol7ya.ru/index.html
там есть несколько способов по Мс улучшиться. субсидии. СИ. КПРП. наем в БДД.
\\\"4.3. Обеспечить приоритетное рассмотрение заявлений молодых семей о предоставлении им в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.\\\"
Поэтому ВАм ии субсидию как Мсникам в приоритетном порядке типо.
И расчет субсидии как семье в понимании НПА о мол. семье.
Даже, чтобы вы знали, МСникам субсидии с повыш. коэфф. дают:
<*> Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвующим в накопительных системах в рамках первого этапа Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 года N 805-ПП (в редакции постановлений Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 79-ПП, от 28 сентября 2004 года N 654-ПП, от 28 июня 2005 года N 471-ПП) \\\"О Московской программе \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы\\\", расчет размера субсидии осуществляется с использованием повышающего коэффициента 1,29.
(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=9
На Вас конечно это не распространяется, ибо вы не вступили в накопит. систему эту на первом этапе МС.
А есть МСники, кот. по дог. найма в БДД живут пока и ждут, пока у них станет максим. субсидия 70%, и им еще и умножат ее на 1,29 и будет больше у них субсидия.
в ДЖП же это никто не объясняет ))) Из них все клещами нужно вытаскивать )))
нам ждать не нужно, у нас и так 70% да и жить нам слава Богу есть где ))), в БДД я точно не поеду )))
-
chirchy
ну и черт с ним.
Получите субсидию и будете бегать искать жилье для покупки, чтобы успеть в установл. срок реализовать сертификат.
Можете взять кредит в МИА- по варианту субсидия плюс соципотека. Ребенка родите второго, получите сертификат на маткапитал. Этим маткапиталом кредит и погасите частично в 2012 году - можно именно кредиты гасить до достиж. 3 лет ребенку. Уже остаток по кредиту будет меньше, соотв. и проценты меньше.
В 2012 году маткапитал индексируют. Он будет 387 тысяч рублей.
В 2011 году маткапитал 365 тыс. с копейками.
-
Habi писал(а):
chirchy
ну и черт с ним.
Получите субсидию и будете бегать искать жилье для покупки, чтобы успеть в установл. срок реализовать сертификат.
Можете взять кредит в МИА- по варианту субсидия плюс соципотека. Ребенка родите второго, получите сертификат на маткапитал. Этим маткапиталом кредит и погасите частично в 2012 году - можно именно кредиты гасить до достиж. 3 лет ребенку. Уже остаток по кредиту будет меньше, соотв. и проценты меньше.
В 2012 году маткапитал индексируют. Он будет 387 тысяч рублей.
В 2011 году маткапитал 365 тыс. с копейками.
вот-вот )))) и я так думаю ))
-
Habi писал(а):
chirchy
Предоставление субсидий на приобретение жилья- это один из способов улучш. жилусловий.
Предоставляют просто очередникам, и очередникам заявителям по МС. У МСников вообще льгот полно- и вилка по первонач. взносу есть по КПРП , и списание при рождении детей по КПРП. Таких льгот нет у тех. кто не МС. а просто по КПРП покупает.
Да распространили льготы МСные на очередников до 1 марта 2005 года. но не на всех подряд, а для отд. категорий только.
Вы - на МС заявлялись.
регулируется 76-ПП- о 3 этапе МС:
http://mol7ya.ru/index.html
там есть несколько способов по Мс улучшиться. субсидии. СИ. КПРП. наем в БДД.
\\\"4.3. Обеспечить приоритетное рассмотрение заявлений молодых семей о предоставлении им в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений.\\\"
Поэтому ВАм ии субсидию как Мсникам в приоритетном порядке типо.
И расчет субсидии как семье в понимании НПА о мол. семье.
Даже, чтобы вы знали, МСникам субсидии с повыш. коэфф. дают:
<*> Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвующим в накопительных системах в рамках первого этапа Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 года N 805-ПП (в редакции постановлений Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 79-ПП, от 28 сентября 2004 года N 654-ПП, от 28 июня 2005 года N 471-ПП) \\\"О Московской программе \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы\\\", расчет размера субсидии осуществляется с использованием повышающего коэффициента 1,29.
(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=9
На Вас конечно это не распространяется, ибо вы не вступили в накопит. систему эту на первом этапе МС.
А есть МСники, кот. по дог. найма в БДД живут пока и ждут, пока у них станет максим. субсидия 70%, и им еще и умножат ее на 1,29 и будет больше у них субсидия.
Подскажите, не очень поняла..
То есть если сначала подали заявление на МС, а потом на субсидию, то субсидию будут считать из расчета 50 кв.м. ( как на семью из 2 человек), а если просто подать заявление на субсидию - то из расчета 18 кв.м. на человека.
Так что ли?
-
Nusyakeshova
Исчерпывающим образом даны комменты уже.
Есть нормы 29 закона и есть распоряжение ДЖП.
Конкретизация в распоряжении ДЖП относительно предоставления субсидии части семьи из расчета только 18 м на чела.
Есть правоприменительная практика ДЖП.
Иногда предост. на часть семьи только по 18 метров на чела (на двух челов 36 метров) - как по распоряж. ДЖП,
а иногда как по закону - 50 м на двух челов например.
Чем руководствуется ДЖП- ХЗ.
Была сделана попытка понять почему : на основании норм 29 закона и 76-ПП - и именно в определениии семьи для отдельных жилищных программ.
Сходите на консультацию в ДЖП,
а лучше обратитесь с письменным заявлением на имя руководителя ДЖп Федосеева с просьбой разъяснить - как в вашей лично ситуации (опишите состав семьи и что вы участник МС) будет рассчит. субсидия по нормам 29 жилзакона.
Ответ опубликуете - почитаем.
-
Милая писал(а):
Тосик,а у вас квартира комунальная или отдельная?В списке документов по сбору справок не написано про справки о собственности,они сами эти справки будут запрашивать?Написано только про спавки кто зарегистрированан вне города Москвы
Коммунальная. Справки о наличии собственности делала и до 98 и после на всех прописанных и на отца ребенка тоже.
-
Была седня в УДЖП. Про субсидию сказали, что выдают ТОЛЬКО на всех очередников. На часть семьи (МС) не выдают...
Кто-нибудь знает, чем это регулируется ? В каком законе такое прописано ??
-
Nusyakeshova
в 29 жилищном законе все написано. сколько раз говорить и посылать его читать?!
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
ст. 31 и 32
ст. 31
5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета
РАСПОРЯЖЕНИЕ
19 сентября 2008 г. № 2433
Об утверждении общих правил расчета субсидий для приобретения или строительства жилых помещений
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207219
4. Субсидия предоставляется:
На всех граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках одного учетного дела, в этом случае все граждане снимаются с жилищного учета;
На часть семьи (граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в рамках одного учетного дела) при одновременном соблюдении двух условий:
- на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты;
- снятия с жилищного учета всех граждан.
-
В ДЖП говорят, что на часть семьи НЕ предоставляют НЕ ПРИ КАКИХ условиях........
-
Не в ДЖП наверное, а в УДЖп в округе. И кто? тетенька в кофте?
На основании какой нормы закона и распоряжения ДЖП не предоставлют на часть семьи субсидию, она Вам сказала?
Нет?
Вы спросили у нее? Что она Вам ответила?
Вы сказали ей какова норма закона и распоряжение ДЖп на этот счет?
Вы пожаловались нач. управления ДЖп в округе на некомпетентность этого сотрудника, кот. не знает закон 29 и и распоряж. ДЖП.
Или знает, но намеренно вводит в заблуждение граждан, препятствуя тем самым гражданам в реализации жилищного права.
Вы написали письм. заявление на имя нач. УДЖП в округе. что просите субсдию на часть семьи. и вам письменно ответил нач. . что субсидии на часть семьи не предоставляются на основании такого-то закона. пост. правит. Москвы, распоряжения ДЖП- с указанием реквизитов НПА, пункта?
-
Nusyakeshova писал(а):
В ДЖП говорят, что на часть семьи НЕ предоставляют НЕ ПРИ КАКИХ условиях........
Там много чего говорят :laugh: , может Вам распечатать закон и показать его в ДЖП и попросить прокомментировать????
-
Nusyakeshova писал(а):
Была седня в УДЖП. Про субсидию сказали, что выдают ТОЛЬКО на всех очередников. На часть семьи (МС) не выдают...
Кто-нибудь знает, чем это регулируется ? В каком законе такое прописано ??
на учет по субсидии поставят всех членов семьи, а в заявлении на получение субсидии можно писать на часть семьи! По крайней мере я именно так и делала...
-
Мы были в пятницу, с распечатанными законами. \\\"Тетенька в кофте\\\" сказала :\\\"Право на часть семьи получить субсидию у вас есть, но мы вам ее не дадим. У вас приватизированная квартира и мы не можем вас РАЗДЕЛИТЬ!!??\\\" Я сказала, что остальные члены семьи не придут подписывать док-ты, т.к. они не хотят получать субсидию. Ответ был такой :\\\"Это ваши проблеммы и вообще собирайте док-ты, пишите заявление как считаете нужным, а мы вам напишем ОТКАЗ\\\".
-
Маринка писал(а):
Мы были в пятницу, с распечатанными законами. \\\"Тетенька в кофте\\\" сказала :\\\"Право на часть семьи получить субсидию у вас есть, но мы вам ее не дадим. У вас приватизированная квартира и мы не можем вас РАЗДЕЛИТЬ!!??\\\" Я сказала, что остальные члены семьи не придут подписывать док-ты, т.к. они не хотят получать субсидию. Ответ был такой :\\\"Это ваши проблеммы и вообще собирайте док-ты, пишите заявление как считаете нужным, а мы вам напишем ОТКАЗ\\\".
У нас тоже приватизированая квартира
-
Маринка,
если в собственности квартира у очередников, подавших заяву на субсидию. то др. расклад. Предост. субсидию с учетом имеющ. на правах собственности.
В этом случае выгодне брать на всех субсидию в дополнение к занимаемой. и субсидия будет в резалте больше. чем на часть семьи. Конечно в резалте квартиру в равнодолевую всем кому субсидия выдана. Но так и приватизир. квартира в равнодолевую. Потом семья сама разберется долями поменяться как. чтобы не имел каждый по доле в обеих квартирах.
-
Habi писал(а):
Nusyakeshova
вы с ребенком не сособственники, раз приватизирована на маму и бабушку.
Значит вам можно.
Только на вас двоих с ребенком - как на часть семьи - это будет на 36 метров субсидия.
Кроме того:
\\\"5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.\\\"
Полагаю это невыгодно пр. членам семьи. чтобы их сняли с учета после предост. сусбидии вам и ребенку.
А с учетом года постановки на учет 2003 субсидия будет 64%
Правда если на 1 марта 2005 года имели льготы. то субсидия будет 70%
Даже если 70% и при стоим. за кв. метра субсидии на 3 квартал 2011 года- 94 915 рублей,
у вас будет субсидия 36м х 94 915 руб. х 70%=2391858 руб.
Соответственно, чтобы купить отд. квартиру, надо добавлять миллион руб. и более, в зависимости от метража и месторасположения квартиры.
Предост. субсидий регулир 29 жилзаконом ст. 31, 32, прилож. 3 к закону.
По КПРП стоимость кв. метра 16-17 тыс. рублей (уже с учетом областного понижающего коэфф.) в 2011 г..
Ваш коэфф. по 703-ПП - методике расчета выкупной стоимости квартиры
по году постановки на очередь 2003 - 1,46 если покупали бы в 2011 году.
Если покупали бы из собственности города по КПРП двушку площ. 62 метра, то
62м х 17 тыс. руб.х 1,46= 1538840 руб.
Первонач. взнос 30% был бы 461652 руб, остальное - 1077188 руб. в рассрочку на 10 лет под 10,5% годовых.
подскажите, где можно посмотреть коэффициенты ( нам год постановки 2000г) ?
-
кристина, какие коэффициенты?
Эта ветка про субсидии- по субсидиям нет коэффициентов.
Коэффициенты понижающие или повыш. стоимость квартиры в зависимости от стажа в очереди - в 703-ПП:
http://www.mgcaz.ru/laws/base_2/75.html
Применяются по КПРп и СИ.
При расчете субсидии тоже имеет значение стаж пребывания в очереди.
Это регулир. 29 жилзаконом:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Отлистайте до конца закон, в конце- приложения. В одном из приложений - таблица, устанавл. в ПРОЦЕНТНОМ отношении размер субсидии для очередников до 1 марта 2005 года.
-
была в понедельник в своем округе (СВАО) , нам отказали в субсидии, хотя до сентября месяца сказали собирайте докумениты, и мы УЖЕ ВСЕ СОБРАЛИ! История: комната в комунальной кв-ре, прописано 5 человек, на субсидию претендовала только одна сестра. Обьяснили тем, что при предоставлении субсидии , оставшиеся должны быть сняты с очереди. Но у нас же КОМНАТА В КОМ.КВ-РЕ! не понятно...
-
Habi писал(а):
кристина, какие коэффициенты?
Эта ветка про субсидии- по субсидиям нет коэффициентов.
Коэффициенты понижающие или повыш. стоимость квартиры в зависимости от стажа в очереди - в 703-ПП:
http://www.mgcaz.ru/laws/base_2/75.html
Применяются по КПРп и СИ.
При расчете субсидии тоже имеет значение стаж пребывания в очереди.
Это регулир. 29 жилзаконом:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Отлистайте до конца закон, в конце- приложения. В одном из приложений - таблица, устанавл. в ПРОЦЕНТНОМ отношении размер субсидии для очередников до 1 марта 2005 года.
:laugh: спасибо, интересовало КПРП и СИ. )
-
кристина, читайте 29 жилзакон:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Статьи про субсидии.
Вам станет все понятно.
Субсидию и предост., если все будут сняты с очереди - так установлено законом.
Если у вас состав семьи таков, что в ней несколько элементарных семей и хочется отделиться, то вам КПРП подходит- купить из расчета по комнате на члена семьи.
Т.е. если комната в коммуналке на пять челов, то можно в дополнение к ней купить 4-комн. квартиру, или трешку и однушку. или две двушки. в зависимости от состава семьи.
Можно было и субсидию взять на пять челов и покупать хоть пять отдельных квартир для каждого, если деньги есть на доплату. расчет субсидии- по 29 жилзакону.
-
Habi писал(а):
кристина, читайте 29 жилзакон:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Статьи про субсидии.
Вам станет все понятно.
Субсидию и предост., если все будут сняты с очереди - так установлено законом.
Если у вас состав семьи таков, что в ней несколько элементарных семей и хочется отделиться, то вам КПРП подходит- купить из расчета по комнате на члена семьи.
Т.е. если комната в коммуналке на пять челов, то можно в дополнение к ней купить 4-комн. квартиру, или трешку и однушку. или две двушки. в зависимости от состава семьи.
Можно было и субсидию взять на пять челов и покупать хоть пять отдельных квартир для каждого, если деньги есть на доплату. расчет субсидии- по 29 жилзакону.
да изучила все подробно уже, не понятно, почему СРАЗУ не сказали, перед тем, как всем бегать и собирать документы, что с условием снятия с очереди..вот что обидно(
-
кристина,
а это уже риторический вопрос,
почему сотрудники ДЖП не разъясняют гражданам нормы жилищного законодательства и возможности для реализации жилищных прав граждан, заставляют бегать за справками по сто раз, не предост. полный перечень необх. доков. и при этом имея обязанность и право самост. запрашивать все сведения необходимые.
Потому что.... гладиолус.
-
Habi писал(а):
кристина,
а это уже риторический вопрос,
почему сотрудники ДЖП не разъясняют гражданам нормы жилищного законодательства и возможности для реализации жилищных прав граждан, заставляют бегать за справками по сто раз, не предост. полный перечень необх. доков. и при этом имея обязанность и право самост. запрашивать все сведения необходимые.
Потому что.... гладиолус.
;) точно
-
кто работал с Мортоном (по субсидии)? Какой у них % ? разговаривала с двумя представителями и каждый говорит по разному
-
подскажите, плиз, у кого как дела обстоят с субсидией? и еще вопрос- если всатвать в очередь на субсидию, то с молодой семьи снимают?
спасибо за ответ
-
Насюткин,
На субсидию просто подаете заявление, и все. Если вы очередники до 1 марта 2005 года- вам дадут субсидию и будет покупать на субсидию с добавлением собств. средств любую квартиру.
Если вам так приемлемо, то пжлст- подавайте заявление.
По МС- по КПРП или СИ_ квартиры из собственности города. и те. кот. есть в наличии. по льготным ценам.
По КПРп еще и со льготой- списание части стоимости при рождении ребенка в период действия договора.
Что с того, что вы заявитель по МС. если покупать по субсидии будете, никаких льгот дополнит. вам это не добавит.
Дадут субсидию и беги- в теч. 6 мес. подбери и купи по договору куппли-продажи квартиру. не купишь. деньги вернутся в бюджет .
Все льготы. кот. предусм. по МС- работают если по КПРП, и частично по СИ (списание 30% стоим. если трое несоверш. детей).
если МСник субсидию решит взять. то ничем это не будет отличаться от тех. кто не МСник.
Это раньше. МСникам . кот. на предыдущ. этапах и в накопит. схеме- им как МСникам субсидию давали с дополнит. повыш. коэффициентом.
Если вы не участник той программы. то на вас не распространяется.
-
Habi, спасибо.
я очередник после 2005года, заявление у нас на МС есть. я хотела знать, можно ли ждать предложений одновременно и по МС и по субсидии (после написания заявления). но судя по Вашему ответу я поняла, что \\\"поздним\\\" очередникам в субсидию лезть не стоит.
-
Насюткин
очередникам после 2005 года субсидии не дают. даже в законе не установлено пока никак - как таким очередникамм субсидию считать.
Ваш вариант КПРп или СИ.
-
еще раз спасибо)) у нас КПРп, так выгоднее будет- все равно третьего будем ждать)
только неизвестность убивает... (что будет с программой, будут ли что-то предлагать после 2013 года как и обещали, или все прикроют)
-
Насюткин,
они нарисовали программу Жилище на 2012-2016гг. и по ней МСДЖ сохранятся. так что шанс есть.
-
Подскажите как правильно расчитать субсидию:
Отец и дочь проживают в ком.квартире общ.площадь 27кв.м. На ОО с 99г
Дочь замужем,есть ребенок (прописан в этой же ком.кв,является очередником)
Муж прописан в квартире площадью 82кв.м., кроме него еще 3 человека прописаных.
Ни какой собственности не у кого не имеется
В департаменте посчитали и сказали что субсидия положена в районе 3мл.р, не могу понять как они это посчитали?
-
Honda,
вы у них бы и спросили, как они считали.
В принципе на семью из трех челов- 70 м, 94915 руб за кв. м и 70% с вашим годом постановки на учет.
70м х 94915 руб. х 70%=4650835 руб.
70 метров- это если с освобождением комнаты в коммуналке.
Если с учетом, т.е. в дополнение к метрам в коммуналке, то 70 м- 27м=43м
43м х 94915 руб. х 70%=2856941,50 руб.
Опять не совпадает, значит не так считали, хотя мб. это и есть- \\\"около 3млн\\\".
Значит м.б. учли излишки мужа при расчете 70 м (с освобожд. комнаты в коммуналке)
У мужа в самост. пользовании: 82м/4 чел=20,5 м Что тут излишки? 2,5 метра?
70м-2,5м=67,5 м
67,5м х 94915руб х70%=4484733,75 руб.
Это намного больше 3 млн.
Вам, с Вашим годом постановки на учет м.б. , чем 2млн 800тыс. в зубы и искать на эти деньги однушку в Московской области. Или добавлять 2,5 млн -3млн и покупать однушку в Москве,
лучше по КПРП покупать по льготной цене, с учетом коэфф. за стаж в очереди (99г.) ,1,0.
В 2011 году цены 17 тыс. руб/кв м. двушка, покупаемая по КПРп или СИ- в дополнение к комнате в коммуналке, и площадью 62 метра стоила бы вам 1054000руб.
-
Habi писал(а):
Honda,
вы у них бы и спросили, как они считали.
В принципе на семью из трех челов- 70 м, 94915 руб за кв. м и 70% с вашим годом постановки на учет.
70м х 94915 руб. х 70%=4650835 руб.
70 метров- это если с освобождением комнаты в коммуналке.
Если с учетом, т.е. в дополнение к метрам в коммуналке, то 70 м- 27м=43м
43м х 94915 руб. х 70%=2856941,50 руб.
Опять не совпадает, значит не так считали, хотя мб. это и есть- \\\"около 3млн\\\".
Значит м.б. учли излишки мужа при расчете 70 м (с освобожд. комнаты в коммуналке)
У мужа в самост. пользовании: 82м/4 чел=20,5 м Что тут излишки? 2,5 метра?
70м-2,5м=67,5 м
67,5м х 94915руб х70%=4484733,75 руб.
Это намного больше 3 млн.
Вам, с Вашим годом постановки на учет м.б. , чем 2млн 800тыс. в зубы и искать на эти деньги однушку в Московской области. Или добавлять 2,5 млн -3млн и покупать однушку в Москве,
лучше по КПРП покупать по льготной цене, с учетом коэфф. за стаж в очереди (99г.) ,1,0.
В 2011 году цены 17 тыс. руб/кв м. двушка, покупаемая по КПРп или СИ- в дополнение к комнате в коммуналке, и площадью 62 метра стоила бы вам 1054000руб.
извините, что влазию, но не допонимаю, как на семью из трех челов. положено 70 кв.м., если нам, в аналогичной ситуации, считают 90 кв.м. на 5 челов? или семья - это считается 3 человека по одной фамилией?
-
кристина,
по закону.
надо просто закон 29 открыть и прочитать:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Статья 31. Приобретение жилых помещений с использованием субсидий
1. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
2. Субсидии выделяются из бюджета города Москвы в пределах объемов финансирования, предусмотренных на эти цели законом города Москвы о бюджете города Москвы.
3. Субсидия может быть использована жителями города Москвы:
1) на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) высокой степени технической готовности (более 70 процентов) в целях приобретения его в собственность;
2) на приобретение жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору как на территории города Москвы, так и за ее пределами на территории Российской Федерации;
3) собственниками или нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, на покупку освобождаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате выкупа граждане будут обеспечены жилой площадью более учетной нормы. В случае освобождения комнаты, принадлежащей на праве собственности городу Москве, для предоставления в собственность гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием средств субсидии, ее отчуждение осуществляется по рыночной стоимости.
4. В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
5. Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения:
1) 18 квадратных метров на одного гражданина;
2) 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;
3) 50 квадратных метров на двух граждан;
4) 70 квадратных метров на трех граждан;
5) 85 квадратных метров на четырех граждан;
6) по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.
5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.
6. При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
7. Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 3 к настоящему Закону. Размер субсидии для граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, определяется законом города Москвы.
8. Нормативная стоимость жилого помещения определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий и размера площади жилого помещения, определяемого в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи. Гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.
9. Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.
10. Субсидия не может быть использована для приобретения в собственность или строительства жилого помещения:
1) не отвечающего стандартам благоустройства в городе Москве, при отсутствии одного из видов удобств, перечисленных в приложении 1 к настоящему Закону, либо типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение;
2) находящегося под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданам, которым предоставлена субсидия;
3) на которое у продавца жилого помещения отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилое помещение;
4) не соответствующего по размерам площади жилого помещения, установленной настоящим Законом, в том числе с учетом площади занимаемого жилого помещения.
Ну и следующ. ст. 32- о порядке предост. субсидий.
-
Habi писал(а):
кристина,
по закону.
надо просто закон 29 открыть и прочитать:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Статья 31. Приобретение жилых помещений с использованием субсидий
1. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
2. Субсидии выделяются из бюджета города Москвы в пределах объемов финансирования, предусмотренных на эти цели законом города Москвы о бюджете города Москвы.
3. Субсидия может быть использована жителями города Москвы:
1) на финансирование строительства жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) высокой степени технической готовности (более 70 процентов) в целях приобретения его в собственность;
2) на приобретение жилого помещения в виде отдельной квартиры (жилого дома) на рынке недвижимости по их выбору как на территории города Москвы, так и за ее пределами на территории Российской Федерации;
3) собственниками или нанимателями жилых помещений в коммунальной квартире, признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий, на покупку освобождаемого жилого помещения в коммунальной квартире в дополнение к занимаемому жилому помещению в данной квартире, если в результате выкупа граждане будут обеспечены жилой площадью более учетной нормы. В случае освобождения комнаты, принадлежащей на праве собственности городу Москве, для предоставления в собственность гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием средств субсидии, ее отчуждение осуществляется по рыночной стоимости.
4. В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
5. Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения:
1) 18 квадратных метров на одного гражданина;
2) 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;
3) 50 квадратных метров на двух граждан;
4) 70 квадратных метров на трех граждан;
5) 85 квадратных метров на четырех граждан;
6) по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.
5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.
6. При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
7. Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 3 к настоящему Закону. Размер субсидии для граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, определяется законом города Москвы.
8. Нормативная стоимость жилого помещения определяется как произведение средней рыночной стоимости одного квадратного метра площади жилого помещения в крупнопанельных домах типовых серий и размера площади жилого помещения, определяемого в порядке, установленном частью 5 настоящей статьи. Гражданам, включенным в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учете и имеющим трех и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения.
9. Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.
10. Субсидия не может быть использована для приобретения в собственность или строительства жилого помещения:
1) не отвечающего стандартам благоустройства в городе Москве, при отсутствии одного из видов удобств, перечисленных в приложении 1 к настоящему Закону, либо типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение;
2) находящегося под арестом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданам, которым предоставлена субсидия;
3) на которое у продавца жилого помещения отсутствуют необходимые документы для государственной регистрации договора и перехода права собственности на жилое помещение;
4) не соответствующего по размерам площади жилого помещения, установленной настоящим Законом, в том числе с учетом площади занимаемого жилого помещения.
Ну и следующ. ст. 32- о порядке предост. субсидий.
спасибо
- 6) по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.
и все-таки я плохо читаю закон:blink:
-
Habi спасибо за ответ
Да, мы хотим в дополнение к комнате квартиру взять.
По поводу КПРП инспектор отговаривает, говорит что ни чего не строят и ждать придется очень долго, да и дают Чехов и Солнечногорск,нам вообще не подходит,по СИ з.п. официальная очень маленькая. Так что мы склоняемся к субсидии
-
Honda, в дополнение к комнате вы могли двушку по КПРп или СИ.
По КПРП. раз по СИ не проходите и ЗП маленькая.
Просто если вы думаете о субсидии. значит у вас есть дост. кол-во денег. чтобы добавить и купить с помощью субсидии.
так эти деньги можно на первонач. взнос как раз.
Если двушка по КПРП ли СИ у вас миллион рублей, то внеся больш. первонач. взнос- кредит на остаток просите- м.б. там кредит всего 400 тыс. руб. вам и даже с маленькой ЗП- на 10 лет запросто. По СИ первонач. взнос от 10- до 70%. Например 700 тыс первонач. и кредит всего на 300тыс. руб.
Посм. Ориентировочный размер кредита в зависимости от дохода и состава семьи:
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage10.html
Вас инспектор отговаривает зря.
На Люб. полях огромный нов микрорайон ( и это Москва- административно), уже смотровые там раздают, и есть по Чехову. Одинцово и др. городам остатки- надо спрашивать.
ИМХО- лучше по КПРП купить по льг. цене за млн. руб. в рассрочку двушку, рыночная стомость кот. выше.
Можно потом продать по рыночной цене- и купить там где подходит.
Чем покупать на субсидию, кот. меньше 3 млн. руб. у вас - однушку в Подмосковье. Ту же двушку в Подмосковье - на субсидию- придется доплачивать дофигища. - уж больше млн. точно.
-
Как вы относитесь к Люберецким полям? Стоит ли брать смотровой на него? Нам предложили трешку по СИ. Инспектор сказал, что доход на каждого члена семьи должен быть не менее 20 000. Нас 4 человека. Официальный доход 62. Подскажите пожалуйста:)
-
trootootoo, кто вам подскажет?
Вам решение принимать, брать по СИ или КПРП.
И банк будет решение принимать можно ли запрашиваемы вами кредит при вашем доходе и с вашим кол-вом иждивенцев дать. и на сколько лет.
Инспектор......
Чего молоть.
Может у вас такой год постановки, что вам трешка 72 м стоит 367 тыс. руб ( с коэфф.0,3), или 612 тыс. руб ( с коэфф.0,5), и вы внесете 70% первонач. взноса и вам такой кредит маленький - на 200тыс. всего - по 5 тыс. в мес. мож будет на пять лет.
А может с коэфф. 1.7 покупаете и 72 метра вам будут стоить 2080800 руб. , и у вас напервонач. взнос тока натянуть- на 10% всего 208тыс. руб. и значит кредит нужен на 1872720 руб, тогда на 10 лет и по 20 тыс с хвостиком ежемес. вносить. Проходите - ИМХО- даже в этом самом страшном случае. судя по таблице с сайта ДЖП.
Да и вводных нет, чтобы прикинуть.
Цена квартиры неизвестна. неизвестно сколько первонач. взнос вы готовы. От этого как раз размер кредита и срок кредита. Двое иждивенцев и двое работающих?
Таблицу смотрите:
Ориентировочный размер кредита в зависимости от дохода и состава семьи
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage10.html
Видите, при доходе 60 тыс. руб в семье и 4 членах семьи- можно кредит на 1 237 986 на пять лет, или кредит 2 009 312 на 10 лет- ежемес. платеж 26 тыс. руб.
-
А с точки зрения территориальной- тоже вам решать. Плюс - то что Москва, а не МО, коммуналка дешевле, чем в МО. и содерж и техобслуж. с моск. дотацией- если единств. жилье в собственности.
То, что Москва на помойке- это минус.
С точки зрения капитализации- ХЗ, ибо неизвестно, с каким коэфф. покупаете.
Метро обещают построить там. А из горы мусора сделать горнолыжную трассу :)
-
Habi
Год постановки на учет 1998. стоимость одного метра квадратного 17 т.р. С учетом коэф. 0,6 - 11 т.р.
Общая стоимость трешки почти 900 000.
Готовы заплатить 20% первоначальный взнос.
Жена щас находится в отпуске по уходу за ребенком и у нее не получится 2 НДФЛ
На меня и мать приходится 62 т.р. официально. Вот и советуемся:)
По молодой семье 2 года кроме чехова тишина в ЮАО
-
Помимо кучи еще и негритосский квартал:)
-
а мать при чем?
если по МС , то квартиру вам. жене и детям по договору.
Не фига не МС значит, а просто СИ для очередников что-ли, очередники ваша семья- вы и мать?
И вы с матерью созаемщики будете? и поэтому ваш и матери доход?
Цена невысокая. первонач. взнос 180 тыс. значит кредит на 720 тыс. .
Ребенок один что-ли? Иждивенцев двое- ребенок и жена?
Кто очередники ваще? Если вы, мать ваша и ваш ребенок. то на вас троих договор купли-продажи.
Вот я говорю, если бы в ДЖП не ленивые и бездарные идиоты сидели бы. то сначала бы предлож. квартиру . смотровой. цена, потом квалификацию в банке. и если банк дает согласие предварительное. то распоряжение о предоставлении. и заключение договора.
У них наоборот- сначала чел в полной неизвестности и ему распоряжение о предост. по СИ, потом чел прется в АРЖС, где ему типо делают предварит. квалификацию, закл. предварит. договор. берут с чела первонач. взнос, и направляют в банк, банк отказывает нах и договор купли-продажи не заключается, и отменяется распоряжение о предоставлении.
.......... а чел бывает бегает и просит эту же квартиру по КПРп предоставить, а ему- хрен. и еще первонач. взнос не может дождаться чел. когда ему вернут из бюджета.
Победа в конкурсе на самую идиотскую логистику. или ХЗ_ - в конкурсе на самый идиотский регламент оказания госуслуги по предоставлению квартиры по СИ, тем более. что регламента этого нет.
а есть очередное нарушение закона и пост. ФАС:
ПРОТОКОЛ от 25.07.2011 N ЕС/17133 <Об административном правонарушении в отношении должностного лица Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы>
http://ufas.elcode.ru/page.aspx?21989
Посмотрите на эту хрень - помощник ДЖП АРЖЗС: http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage11.html
посмотрите на эту хрень: http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage11.html
-
trootootoo писал(а):
Помимо кучи еще и негритосский квартал:)
Не там. Этот трэш - Люберцы- мкрн. Красная горка, Московская область.
А Люберецкие поля - др. микрорайон, хотя и рядом.
-
Habi очередники я и мой сын) мы стоим на молодой семье, но тк по ней ничего не предлагают предложили СИ, а так как трешка то придется мать туда запихивать)) жена щас в отпуске по уходу за ребенком её ждут на работе но за последние полгода её заработок 0))
Вот поэтому и думаем брать пока дают или не стоит даже заморачиваться.
Очередной раз сказали, что по МС если будет площадь то только в октябре....я это уже год как слышу.
Вот поэтому и думаем про СИ люберецкие поля):)
-
Берите. пока дают.
Именно, придется и мать, раз по СИ. Трешка на троих очередников: вы, сын и мать? И ровно поэтому мать созаемщик? Нормаль. Откажет банк если, значит не судьба, а мож прокатит.
И получается у вас трешка- в дополнение к занимаемой что-ли? Или с освобождением?
Кто там еще из очередников у вас в семье? Их с очереди снимут.
-
Вот это я тоже до конца не понял.
Мать понятно дело снимут с очереди, а так ещё отец и брат на очереди, но им после этого не светит ничего):)
В принципе фотки смотрел с полей
Вроде бы ничего район как район) На не застроенное поле вид конечно не очень и рядом с одним корпусом всем известная куча)) а так и садики и школы вроде строят все
И самое главное это Москва!
Бутово раньше тоже в заднице было а щас там квартиры очень даже стоят неплохо:)
Самое главное банк...если б жена щас работала все норм бы было, а так вопрос...
И кто там все решает непонятно
-
trootootoo,
очень плохо, что вы не до конца понимаете.
Читайте 29 жилзакон- предост. жилых помещений по договорам купли-продажи с использ. заемных средств.
Предост. из расчета по комнате на чела.
Если сейчас пять очередников- мать. отец. брат. вы и ваш ребенок. и занимаете двушку, то максимум, что можно купить- трешку- в дополн. к занимаемой и со снятием с очереди всех 5 очередников.
Неизвестно- в муниципалке вы, или на правах собственности живете.
Вам надо приватизировать если в муниципалке. и до 1 марта 2013 года.
И от того, как будет предоставлено- с освобождением или в дополнение- зависит- кто может приватизировать занимаемую.
-
Уважаемые форумчане, здравствуйте!
Отстояла огромные очереди, собрала все нужные жокументы-справки-доверенности, написала заявления, выслушала все пожелания сотрудников ДЖП... и поняла, что получить субсидию - это еще полбеды. Что на нее купить?
Рекомендации ДЖП и очередников в очереди к тому самому сотруднику ДЖП:
Бутово-парк. Цена привлекательная, квадраты фантастические, территориально - тоже ничего. Но! Есть подозрения, что не все чисто с документами. Плюс сдача во 2 кв. 2012, ГК 6-8 мес., возможные задержки, ремонт - в итоге можно заселиться не раньше конца 2013 года. Как инвестиция, конечно, привлекает. Но для тех, у кого вопрос жилья не стоит так остро. А ходить мимо своей квартиры года два - не самая радужная перспектива.
Солнцево-парк. Говорят, будет лет через дцать Москвой. Пробки, самолеты, кладбище. Про сроки даже не узнавала. Для меня минусов хватает.
Балашиха, Мытищи, Люберцы и т.п. - почему-то пока даже смотреть в ту сторону не хочется...
Одинцово, Красногорск. Много проблем с застройщиком (и его сейчас банкротят). Люди ждут подключений года по два, а ключи - с судом.
Вторичка. Суммы нереальные (если только не искать на первом этаже в девятиэтажке спального района). Но даже найдя что-либо подходящее далеко не каждый физик хочет нашу субсидию.
Вопрос: что делатьи как искать? Люди, прошедшие этот кошмар, поделитесь своим опытом, пожалуйста! А то руки опускаются.
-
lvesninal, это все надо было понимать еще до заявления о предоставлении субсидии.
Теперь вы должны, если получили сертификат- в теч. 6 мес. купить.
Важно правоустанавл. доки проверять, чтобы квартира чистая, договор по-белому с полной ценой, обращ. люди к профессионалам- риэлт. за помощью и платят деньги за их услуги.
Вторичку проще с чистыми доками.
Если не хватает денег, берите кредит. В МИАбанке есть такой вариант- \\\" субсидия плюс ипотека\\\".
Физику надо пояснить, чтобы не сдриснул, что субсидию перечисляют до регистрации договора - ему на банк. счет.
Такого не будет, что вы ему первонач. взнос и зарегили договор, а он бедный ХЗ дождется или нет перечисления субсидии.
И чтобы физик не боялся полную цену в договоре ставить, надо чтобы продавал физик с правами собств более трех лет- у него налога на доход не будет, хоть 9 млн. цена кв. будет.
Это если права собственности менее трех лет, то при продаже продавец налог офигенный платит, а неохота, потому тренд- указать цену в договоре поменьше и наликом взять по расписке остальное.
Вам такой вариант не катит- вы должны полную цену в договоре.
-
Habi, спасибо! Вот от это всего голова и идет кругом. Риэлторы-застройщики-агентства-квартиры и т.д. до бесконечности. Хотелось бы просто узнать, кто и где покупал и с кем лучше не связываться.
Извините за то, что вопрос не в тему. Habi, это не Вас я мучила вопросами на mos.ru? Исчез он, а жаль.
-
lvesninal, понимаю.
время тикает.
надо реализовывать субсидию- покупать, иначе деньги в бюджет с лиц. счета вернутся.
Второпях гавнище купить- неайс.
-
Habi писал(а):
Второпях гавнище купить- неайс.
В точку.
-
Объява с сайта издания ДЖП- \\\"Квартирный ряд\\\".
В рамках выставки НЕДВИЖИМОСТЬ-2011 (ЦДХ, ул. Крымский Вал, д.10, 29 сентября - 02 октября), ИЦ «КВАРТИРНЫЙ РЯД» проведет мероприятия по следующим темам:
30 сентября (пятница), 12:00 — 13:00.
Зал №15, 2-й этаж
«СУБСИДИЯ = КВАРТИРА , КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?»
- Особенности приобретения объекта недвижимости с учетом субсидии правительства Москвы на вторичном рынке.
- Субсидия + ИПОТЕКА как с этим справиться?
- Материнский капитал + субсидия покупка новостройки и квартиры на вторичном рынке?
- Альтернативная покупка и субсидия возможно ли это?
-Возможные риски и потери.
- Одно желтое свидетельство и две площади...
Докладчики: Инга Стрешенец, директор ипотечных программ и жилищных субсидий АН «Профит-Н».
Марина Малыхина, ведущий специалист по работе с жилищными субсидиями АН «Профит-Н».
http://www.moskv.ru/news/fulltext/show/id/3287/
Кому надо- идите уже.
Раз все равно без помощи риэлтора невозможно самост. квартиру подобрать. договориться и купить в 6 мес. срок.
ХЗ что за Профит- наверное тот, чьими листовками об услугах завалены все столы в УДЖп в округах.
-
Подскажите, пожалуйста, могу ли я написать заявление на субсидию с учетом неродившегося ребенка (28 нед. берем.)?
-
REDISKA, субсидии предост. на основании 29 закона:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
ст. 31 и ст. 32
Читайте.
1. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
Ваш ребенок будущий не житель города Москвы, признанный нужд. ... и т.д.- как можно на него субсидию тоже предоставить?!
уже родите сперва. получите свид. о рождении. вселите в квартиру ребенка и пост. зарегестрируйте по месту жительства. потом со свид. о рожд. ребенка . выпиской из домов. книги и копией фин-лиц счета дите в УДЖП и пишите заявление о внесении изменений в учетное дело очередников- внести ребенка.
После изд. распоряжения о внесении ребенка- будете все очередниками и плюс ребенок-
вот после этого и напишите заявление на субсидю- будут считать ее размер с учетом кол-ва очередников ( включ. ребенка).
-
Habi, спасибо.
-
Habi писал(а):
Объява с сайта издания ДЖП- \\\"Квартирный ряд\\\".
В рамках выставки НЕДВИЖИМОСТЬ-2011 (ЦДХ, ул. Крымский Вал, д.10, 29 сентября - 02 октября), ИЦ «КВАРТИРНЫЙ РЯД» проведет мероприятия по следующим темам:
30 сентября (пятница), 12:00 — 13:00.
Зал №15, 2-й этаж
«СУБСИДИЯ = КВАРТИРА , КАК ЭТО СДЕЛАТЬ?»
Благодарю за подсказку! На выставку собирались (весной тоже ходили), но про конференцию не знали. Сама лично не была (работу еще никто не отменял), отправила маму. Полезного сказали мало. Догло ждали докладчика, который порекомендовал для консультаций записаться к нему на прием. Но прозвучала одна мысль, которая меня сильно расстроила. А именно: если мы выбираем квартиру площадью меньше, чем нам полагается, то субсидия пересчитывается в сторону уменьшения. Так ли это и где это прописано? Возможно, я упустила этот момент. Но тогда это совсем грустно. Абсурд какой-то.
В ДЖП на Газетном нам сказали, что мы можем выбрать меньше квардатов, но в таком случае нужно написать заявления о том, что мы не имеем претензий (главное, не меньше 10,5 м2 общей площади на одного человека).
По поводу самой выставки и риэлторов, везде одна и та же фраза. \\\"Оо, у Вас субсидия+ипотека, это очень сложно, очень сложно\\\".
В общем, я в печали.
-
lvesninal,
Не так.
Купить можете любую по площади, гл. чтобы не менее учетной нормы на члена семьи, кот. по 29 жилзакону- 10 м общ. площади.
В 29 жилзаконе все и установлено по субсидиям- две статьи посвящены субсидиям- порядку расчета и предоставления.
Вот эти метры, кот в законе- они применяются- только для расчета субсидии- скока денег дать в резалте.
Добавляете свои или заемные и покупаете- на что хватает, и что нравится.
Субсидия+ипотека конечно в ступор вводит риэлтеров. Хотя какая им нах разница? Субсидию вы как первонач. взнос, а ост. - ипотека- и банк перечислит все продавцу. Продавец получает сразу все.
ЭТо покупатель потом долбашится с выплатой кредита и квартира в залоге у банка.
Читайте 29 закон,
с сайта ДЖП отжимку- http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
он-лайн конференц. про субсидии: «Субсидии для приобретения или строительства жилья в 2010 году»
Банк МИА дает ипотеку в доп. к субсидии.
-
REDISKA,
надо было спросить- на осн. какой нормы 29 закона мораторий пять лет ваще?
Мораторий такой если перед пост. на учет.
А у вас не постановка, а предоставление.
29 закон:
Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
Нет моратория при предоставлении- просто учитыв. действия.
Ну и пусть учитывают, а не придумывают про мораторий.
В вашем случае не влияет- что не прописывали бы двух мужиков, все равно трешка вам по возм. программе - ибо вы и двое детей. хоть прописали - то же самое. так что и учитывать нечего- еще комнату не дают на мужа ведь. Тока- очередникам- вам и детям.
Просили бы вы 4-комн- с учетом мужа, вот тогда бы- да надо учитывать- типо нарочно прописала. чтобы 4-комн. получить вместо 3-комн, ФИГ тебе- мы учтем- и все равно тебе дадим трешку. как будто и не прописывала.
Вы же на них не получаете площадь- по 20 ст. - как предост. по соцнайму- умножением нормы предоставления на кол-во прожив. членов семьи. И типо нарочно прописали перед предоставлением по соцнайму беспл. квартиры, чтобы еще и на них 36 метров получить.
Они- ваще не очередники .
_______________________
-
Спасибо за ответ! А как они учитывают эти действия при предоставлении?
-
REDISKA, я же написала выше - как учитывают. Неужели непонятно?
Если есть такое событие, то предост. так, как будто его не было.
Вот не вселили бы мужа, вам бы трешку предост. - на вас с двумя детьми. Вселили вы его - все равно вам трешку!
А не 4-комн. с учетом мужа!!
-
REDISKA, не вижу этого сообщения.
Если так- это существ. факт.
Муж мамы что-ли это сделал?
НО в принципе- он же на очередь не вставал. И к вашей мол. семье отношения не имеет.
см. ч. 2 ст. 1 29 закона.
\\\"Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы.\\\"
И говорите- мы по МС, и вот эта ст. 29 закона, плюс 76-ПП, в кот. написано- как учит. площадь при предост. по МС- учит. то, что на правах самост. польз/собств. именно у членов молодой семьи.
Ни я, ни мой муж, ни дети наши таких действий не совершали.
Да даже если бы и совершил ваш муж.
Последствие какое- ну была у него площадь- доля, ее бы учли при предост. вам по МС- как?
Ему бы не предоставляли еще комнату- предост. бы вам и детям трешку.
Вы же не треб. теперь 4-комн. квартиру- чтобы и на мужа комнату.
Смысл этой нормы ваще- защита от злоупотреблений правом.
Чтобы граждане не химичили, чтобы большую площ. получить при предоставлении, или на очередь встать нарочно: чето продали лишнее или вселили чела.
И ведь у них по факту в результате - соотв. учетной норме, но достигнуто этим действием намеренным.
Так вот при пост. на учет- это мораторием и штрафуется. Потом поставят- ибо по закону положено.
А при предоставлении просто предост. так- как будто не было этого действия.
-
Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. .... При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
ст. 21
5. При принятии решений о предоставлении в пользование или об оказании помощи в приобретении в собственность жителями города Москвы жилых помещений уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы осуществляется проверка сведений о наличии у заявителя и членов семей иных жилых помещений (частей жилых помещений), в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, а также о совершении ими действий, указанных в статье 10 настоящего Закона.
6. В зависимости от результатов проверки принимается следующее решение:
1) о снятии заявителя с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;
2) об изменении срока предоставления в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилых помещений в порядке и основаниям, указанным в статье 10 настоящего Закона;
3) о предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилых помещений в порядке, установленном настоящим Законом.
Habi, я имею в виду эти статьи.
-
Привет. Кто знает, подскажите. Могу я купить по субсидии квартиру у своей тети. Не противоречит это какому-нибудь закону?
-
Маринка писал(а):
Привет. Кто знает, подскажите. Могу я купить по субсидии квартиру у своей тети. Не противоречит это какому-нибудь закону?
Я думаю можете купит ее у кого хотите :laugh:
-
REDISKA, вам пояснили уже все.
это имело бы значение, если послдествием была бы возможность предост. вам очередникам большую по площ. квартиру.
Такого нет последствия.
Что до совершения этого действия- вам трешка по возм. программе. что после- все равно только трешка- на вас и детей.
не для того муж продал и вселился к вам в квартиру. чтобы от правит. москвы получить жилое помещение.
он не вставал на очереди и не требует. и вы не требуете. чтобы давали больше вам площадь с учетом мужа.
-
Habi, я поняла, что Вы имеете в виду, но считают ли так же те, кто рассматривает вопросы о предоставлении жилья....
Инспектор говорит, что точно нам ничего не положено!
Получается, что я заявитель и член моей семьи- муж имел квартиру. И еще пугает, что там написано, что после этих проверок могут с учета снять..
Habi, но ведь если я настаю на своем инсектор обязана подать наши доки на рассмотрение, да?
И в случае отказа они как-то аргументируют свое решение?
Вы вселили немного надежды в нас.
-
REDISKA, пугалки инспектора к делу не подошьешь.
Рассм. в ДЖп и примут решение в соотв. с нормой закона, и в решении напишут - на осн. какой нормы принято то или иное решения.
Инспктор если говорит. что не положено. то должен в соотв. с законодатедьством жилищным аргументировать со ссылкой на норму права.
и то- это просто предварительное.
не по словам инспектора происходит все.
Издает уполном. орган власти- ДЖП по люб. вопросу решение с аргум. по номре закона. Хоть постановка на учет. хоть снятие с учета. хоть предоставление квартиры очереднику.
так что ваше дело заявить чего вы хотите.
а дело ДЖП рассм. и принять решение в соотв. с законом.
-
Habi, спасибо огромнейшее! И подскажите, пожалуйста, чтобы доки отдали на рассмотрение надо ждать рождения ребенка или достаточно справки о 28 нед. беременности?
-
REDISKA, на какое рассм. доки?
При справке о берем. 28 недель- предоставленной можно уже просить и с учетом этого ребенка площадь- т.е. еще комнату, если по возм. программе.
и если удастся еще и до рожд. ребенка договор заключить. то если ребенок родится после закл. договора. то спишут 30% стоимости квартиры по КПРп если.
Последнее врЯд ли конечно.
12 недель это три мес почти- вот три мес. нарочно и протянут с изд. распоряжения( его подготовокй, оформл. и закл. договора), чтобы вы родили ребенка до закл. договора. чтобы вам не списывать по льготе.
Чтобы рассм.- надо заявление подать.
До рожд. или после- как вам больше нравится.
НАХ тянуть то- просите квартиру- пишите заявление. раз есть 28 недель- приклад. справку и просите с учетом этого ребенка большую квартиры- больше на одну комнату.
-
Habi, я имею в виду дать согласие на смотровой. Они и дали трешку с учетом неродившегося ребенка.
Про списание можно даже не мечтать... Разве они подарят 30 процентов... Они сделают все, чтобы вообще ничего не давать- вот в это я верю. И не успеем, наверно... Надо справки о наличии соб-ти заказать. Они долго готовятся. Хотя я вроде где-то читала, что за деньги можно быстрее. Кто-нибудь сталкивался?
-
REDISKA, справки из росреестра- 200 руб госпошлины и пять дней- готовы.
Из реестра ДЖП- 21 день и бесплатно- это о прпвах до 98 года.
нах вам переться и писать заявление чтобы до 98 года получать? ДЖп сам обязан из своего реестра запросить и получить.
Да и из росреестра тоже.
запрещено законом о госулугах - треб. госоргану справку с гражд. кот. др. госорган предоставляет- сами обязаны друг у друга запрашивать.
если вы беременны- чего вы будете таскаться по очередям.
Ваша задача- спр. о 28 нед. беременности притаранить и заявл. написать- что просите квартиру- сколько комнат с учетом 28-нел беременности.
и пусть они там телятся сами со справками о наличии/отстутсвии прав собственности.
так и скажите им.
И скажите. что Собянину пожалуетесь. что в ДЖп ленятся работать сами и гоняют граждан за справками. кот. сами обязаны запрашивать.
-
Не гоняют они и не отказываются запрашивать. Просто мне уже для себя хочется скорее все собрать, отдать и получить ответ до родов. Потом тяжелее будет мне с двумя детьми таскаться. Я знаю, что сначала \\\"платникам\\\" делают справки, а потом уже всем остальным. Вот и спрашиваю максимально быстрый вариант.
-
Привет народ !
Случилось чудо, я тоже дождался субсидию (правда пока свидетельство).:ohmy:
Даже как то неожиданно в июле только подал документы на субсидию а тут звонок приезжайте забирайте - шок..
Отойдя от шока поехал по строящимся объектам (заранее посидев в интернете и ознакомившись с ценами. все выходило очень гладко и идеально).
Бутово парк - хорошее место 3.5км от мкада рядом парк. Нашел только одну там компанию Мортон которая работает по субсидиям, где сказали что квартир нет и предвидеться их раскупают за наличные еще на этапе постройки фундамента.
Очень обидно.
Солнцево парк - 12 км немного далековато (хотя с чем сравнивать) Микрорайон находится в лесополосе с двух сторон деревенские домики а с противоположной стороны кладбище. Да гор транспорт не подведен как понимаю, остановок нет.
На такой большой территории будет только одна школа.Квартиры есть сказали приезжать через неделю.
Да оформление по субсидии бесплатное.
Кто смотрел другие варианты напишите.
-
alek7,
какое оформление по субсидии бесплатное?
Что конкретно вы имеете в виду?
-
Налоговый кодекс
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
От уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются:
12) физические лица, признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, - за удостоверение сделок по приобретению жилого помещения, полностью или частично оплаченного за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;
Это с 2007 г- поправка в НК РФ.
Это и было.
Что казенное предприятие АРЖЗС перестало деньги брать за свои якобы услуги?
-
Alek7,
lvesninal писал(а):
Бутово-парк. Цена привлекательная, квадраты фантастические, территориально - тоже ничего. Но! Есть подозрения, что не все чисто с документами. Плюс сдача во 2 кв. 2012, ГК 6-8 мес., возможные задержки, ремонт - в итоге можно заселиться не раньше конца 2013 года. Как инвестиция, конечно, привлекает. Но для тех, у кого вопрос жилья не стоит так остро. А ходить мимо своей квартиры года два - не самая радужная перспектива.
Солнцево-парк. Говорят, будет лет через дцать Москвой. Пробки, самолеты, кладбище. Про сроки даже не узнавала. Для меня минусов хватает.
Балашиха, Мытищи, Люберцы и т.п. - почему-то пока даже смотреть в ту сторону не хочется...
Одинцово, Красногорск. Много проблем с застройщиком (и его сейчас банкротят). Люди ждут подключений года по два, а ключи - с судом.
Вторичка. Суммы нереальные (если только не искать на первом этаже в девятиэтажке спального района). Но даже найдя что-либо подходящее далеко не каждый физик хочет нашу субсидию.
Вопрос: что делатьи как искать? Люди, прошедшие этот кошмар, поделитесь своим опытом, пожалуйста! А то руки опускаются.
Дополню:
Коммунарка. По Калужскому шоссе. Самолеты (гул нормальный, видно хорошо), пробки, сдача ГК 2012. Но можно поискать от физиков. На их сайте есть предпложения. Как в таком случае покупать не знаю, т.к. не заинтересовало.
Мкрн. Царицыно. По факту - Бирюлево Восточное. Застройка нереальная, дом в дом. Про панорамный вид можно и не думать, тем более на заповедник Царицыно. С удовольствием придется смотреть в сосоедние окна. До метро своим ходом проблематично, да и на машине не очень. Недели две назад были квартиры по субсидии, но большой метраж и, соответственно, цена. Продает НДВ.
Видное. Завидное. Котлован раскопали. Пока больше ничего. Но место приятное, прудик, лес, тихо. Не Москва. Тот же Мортон.
Затем, если настроились на новостройку:
Дом должен быть под крышей, начаты работы по фасаду! Риэлтор выезжает, фотографирует, ставит печать - ДЖП одобряет/не одобряет. (по словам Профит-Н).
В Бутово-парке под крышей для продажи пока ничего нет, тем более все распродано на начальном цикле. Чудесные работники Мортон считаеют 70% от количества этажей, что, соответственно, не верно. К тому же это не Москва, и Москвой не будет. Это к тому, если актуальны темы про детсады, школы, поликлиники, прописку. Детей придется возить в Бутово, если не хочется в Подмосковное Видное.
Затем самая приятная для риэлторов часть (если не сами будете оформлять сделку и искать квартиру):
подбор и оформление по новостройкам - от 150 т.р., вторичка - от 200 т.р.
Ипотека+субсидия по новостройке проблематично, т.к. субсидия должна выступать как первоначальный взнос по ипотеке, но она перечисляется в самый последний момент (ваши личные средства, ипотека, субсидия). Проблема. Банки, которые так работают: расхваленная МИА, Возрождение. Банкам нужна страховка (плюс деньги), банки проводят оценки имущества (плюс деньги). Короче говоря, только отсчитывать.
В общем, весь кошмар только впереди. Alek7, пожалуйста, делитесь своими соображениями, очень тяжело избегать всех подводных камней самостоятельно. :(
-
lvesninal спасибо за подбор новостроек.
Коммунарка- по мне так более или менее нормальный вариант пусть самолеты летают(был там пару раз).
В Солнцево парк _ там и самолеты летают и добраться проблематично одна маршрутка туда идет. Можно на электричке но потом опять маршрутка(это один из больших минусов) правда говорят в 2015 там будет метро. Да по поводу школы она там будет одна (по проекту 2 вторую отдали под стоянку).
Бутово Парк дома там стоят уже с крышами (сам видел)- но предложений нет.
Рассматривал еще Балашиху и Щитников цены на много больше (Конечно как вариант субсидия + кредит). Хочу проехать в компанию мортон в офис, что они там предложат.
Насколько я понимаю мало компаний которые занимаются с субсидиями (мортон и атлант).
Да насчет оформления. В Мортоне с их слов бесплатное(что будет при оформлении не знаю), судя по ценам оно уже включено.
В атланте дали цены на квартиры кто наличными платит и сказали что по субсидии + 150, 200 тыс.
Народ подскажите по каким критериям можно взять квартиру по субсидии. Имею в виду:
- 70% построин
- 18 на человека
- итд
Заранее благодарен
-
Alek7, метро в Солнцево не будет до 2017 точно. Посмотрите официальный сайт http://old.mosmetro.ru/pages/page_0.php?id_page=18.
В Бутово-парке продаю по субсидии только некоторые корпуса. Я сомневаюсь, что за две недели они все достроили. Потому что те дома, которые стоят за башнями и напротив шоссе уже распроданы.
По поводу соц.нормы, Вы можете купить не менее 10,5м2 на человека (с согласия ДЖП). Плюс: застройщик не против (раз рассматриваете новостройку), банк не против (проблему уже описывала раньше), ожидание ключей может занятуться на неопределенный срок, т.к. построенная коробка - это не сданный ГК дом. В новых комплексах, как правило, одновременно сдаются все дома одной очедеи с детсадами и школами, что затрудняет ситуацию. К тому же \\\"бюджетные\\\" новостройки расположены в области, что создает проблему с коммуникациями.
Еще вспомнила, где были:
Долгопрудный - переезд, свалка нереальная!!! но город в целом неплохой. Минус - далеко своим ходом.
Субсидиями там занимается Олимп 21 века.
Вам должны были дать в ДЖП распечатку с компаниями, которые продают по субсидии.
ДСК закрыл продажи.
СУ-155 манит ценами, но не работает.
-
lvesninal
мне только дали свидетельство на получение субсидии теперь мне надо ехать в агентство по реализации субсидий. Там как я понял дадут список риэлторских компаний с которыми они сотрудничают.
Сегодня разговаривал с товарищем он идет по соц. ипотеке и подбирает квартиру в Котельниках если не ошибаюсь \\\"Парковая\\\" недалеко от москвы и цены не большие.
-
Всем привет!
Во-первых, хочу выразить огромную признательность Habi, ещё по forum.mos.ru...
В августе в очередной раз обновлял документы, инспектор сказала, что до 15-ого октября, должны как бы, подготовить распоряжение. Вот жду... и изучаю также рынок новостроек и вторички. Очень странно, что не все продавцы хотят работать с субсидией.
и кстати, на сайте джп вывесили, что величина субсидии на на IV квартал 2011 года также будет 94 915 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения - http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670702&spack=01barod%3D%CD%E0%E9%F2%E8%26intelsearch%3D729-%CF%CF%26listposition%3D0%26razdel%3D968670001%26w1%3Don%26&c=729-%CF%CF# .
-
Увы, ничего в этом странного нет. Надоело уже смотреть на кислые физиономии при словах \\\"очередник и субсидия\\\". Всем нужна наличка, а не наши проблемы. По налику они за один день все решают, а с нашими субсидиями бегать, ждать перечислений. Они бы уже десять раз эту квартиру продали. Не продумано ничего, что сказать. Вроде возможность государство дает, а как нам крутиться, не подумало.
-
alek7 писал(а):
lvesninal
мне только дали свидетельство на получение субсидии теперь мне надо ехать в агентство по реализации субсидий. Там как я понял дадут список риэлторских компаний с которыми они сотрудничают.
Сегодня разговаривал с товарищем он идет по соц. ипотеке и подбирает квартиру в Котельниках если не ошибаюсь \\\"Парковая\\\" недалеко от москвы и цены не большие.
Да, компаний, застройщиков и банков.
Половина агентств вообще, мягко говоря, странные. Была сегодня на Татарской, жуть, лабиринты. Кстати, застройщиков тоже лучше перепроверять. Половины из того, что там указано, давно нет в продаже.
-
девочки!те кто уже получил субсидию,сколько времени вы ждали с момента подачи доков.нам сначала сказали полтора месяца,сегодня по телефону сказали уже три...надо наверное ходить и звонить туда,напоминать о себе?
-
вообще по регламенту из 400-ПП положено не более 30 дней, но у нас же всё через одно место(((... мне вот тоже пообещали максимум 1,5 месяца и типа свидетельство будет готово. если до пятницы не позвонят, то на след. неделе начну сам их доставать. как-то так наверное надо делать.
-
Угу.
Регламент!
Конец года.
Практически 13 октября уже.
выделен был бюджет на субсидии - на год. Практически весь уже реализован.
Про три мес. хреновина нездешней силы.
Либо есть деньги и надо в соотв. с регламентом приним. решение и выписывать сертификат.
либо байку про три мес- с перходом в новый год и не дадут вам ничего. Потому что скажут- нов. год. ждем бюджета. выделения денег. пост. правит. Москвы. распределения бюджета по округам, пост. о пердост. субсилий в 2011 годлу- каким категориям очередников. - прогр. обеспечения на 12 год. и тп.
Летом 11 года только была принята прогр. обеспеч. на 11 год :)
Так что это сказка про белого бычка- все эти три мес.
Пишите жалобу на незаконное бездействие и наруш. регламента- 400-ПП. что подали заявл. на субсидию тогда-то. и реш не принимают.
Федосееву- рук. ДЖП на нач. УДЖп в округе. и Собянину- на Федосеева- рук. ДЖП.
-
простите,откуда вы знаете,что уже почти весь бюджет реализован?
-
Я читаю отчеты с коллегии ДЖП о реализации жилищ. программ.
И Вы могли бы- на сайте газеты \\\"Квартирный ряд\\\" регулярно публикуют.
и в Вашем случае. когда вам свистят про три мес- это явное нежелание принимать решение в текущем году и из бюджета текущего года - продинамить до конца года.
А потом сказать- с новым годом!
Ждем нов. программу обеспечения и бюджет под нее.
-
значит надо их теребить?и по истечению срока в 1.5 месяца писать письма
-
письма не надо. письма будете писать друзьям и знакомым.
Писать надо жалобы на бездействие должн. лиц ДЖп, кот. в уст. НПА срок не приним. решение - нарушение регламента по 400-ПП.
-
ну это я и имела в виду))))
-
Habi ! Не перестаю удивляться, какая же Вы мудрая и рассудительная))) Завтра же слетаю в джп, благо день приёмный, поинтересуюсь и намекну, что бу жаловаться.
-
че намекать, надо пистон вставлять мгновенно.
пока напишешь и отдашь- еще 30 дней на ответ.
Если сверху им скинут- че тут за жалобы на вас граждане- за что вы ЗП получаете суки. а работать не хотите и не умеете, вас тоже сократить нах.
У них в ДЖп в конце года опять планир. сокращение.
-
ну сделают крайним инспектора, который по большому счёту при всём желании не может переломить эту ситуацию бардака и пофигизма... ладно, это лирика.
Был сегодня в джп на Малышева. Очереди на прием документов нет практически (в августе записывались с 6-30 по 40-70 чел в день). Зато человек 10-15 в очереди на получение свидетельств о предоставлении субсидии.
Ну зашёл, спросил инспектора, типа на каком этапе зависло рассмотрение моего заявления, когда свидетельство-то ждать? Ну и ответ, который собственно и ожидал: ждите, не сегодня, так завтра, мож на днях будет готово, сразу Вам позвоним. Такая вот фигня.
-
Mixa1967,
при чем тут инспектор?
Инспектор решение о предост. сусбидии не принимает, и распоряжение о предост. субсидии не издает за своей подписью.
Вы обратились в ДЖп в устан. порядке с заявлением, в соотв. с уст. порядком- ничего....
Жалобу пишите на незаконное бездействие должн. лиц ДЖП.
-
Habi, логично))). Вот типа рыба, пока не отправил, может добавить чего ещё? ---
Собянину Сергею Семеновичу
Суть вопроса:
ЖАЛОБА на незаконное бездействие и нарушение регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Свидетельства о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений согласно постановлению от 22 мая 2007 года N 400-ПП
Содержание обращения:
Сергей Семенович!
Я, Иванов Иван Иваныч, зарегистрированный по адресу:
ххх000, г. нюЁрк, ул. хххх, дом ххх, кв.жжж, где с семьей из ста человек занимаю сто одну неприватизированную комнату площадью 3333 кв. метров (приведённая площадь 99999,99 кв. м) в тыщекомнатной квартире коммунального заселения.
Состою с семьей из ста человек на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в управе района ”Вашингтонтипа” с 00.00.1900 года, учётное дело №1900-00 по категории ”хххх работники”.
Согласно Распоряжению ДЖПиЖФ г. Москвы от 14 июня 2011 г. N 832 \\\"Об обеспечении жилыми помещениями в 2011 году жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете с привлечением собственных средств\\\" моя семья имеет право в 2011 году на улучшение жилищных условий с помощью субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.
35 августа 1918 года я подал заявление и комплект документов для предоставления Субсидии в Управление Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда по Юго-Восточному Административному Округу (Москва, ул. Малышева, д.11/2).
По Регламенту подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Свидетельства
о предоставлении субсидии (Постановление Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 400-ПП) срок подготовки запрашиваемого документа составляет не более 30 дней.
Сегодня, 33 октября 2013 года, обратился в УДЖП по ЮВАО по вопросу готовности Свидетельства. Решение до сих пор не принято.
Прошу принять меры в связи с незаконным бездействием и нарушением регламента подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Свидетельства о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (от 22 мая 2007 года N 400-ПП)
-
Мэру Москвы
Собянину Сергею Семеновичу
от ФИО
адрес:....
тел:...
Жалоба
На незаконные действия бездействия должностных лиц Департамента жилищной политики и жилищного фонда правительства Москвы
Сергей Семенович!
Я, Иванов Иван Иваныч, зарегистрированный по адресу:
ххх000, г. нюЁрк, ул. хххх, дом ххх, кв.жжж, где с семьей из ста человек занимаю сто одну неприватизированную комнату площадью 3333 кв. метров (приведённая площадь 99999,99 кв. м) в тыщекомнатной квартире коммунального заселения.
Состою с семьей из ста человек на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в управе района ”Вашингтонтипа” с 00.00.1900 года, учётное дело №1900-00 по категории ”хххх работники”.
Согласно Распоряжению ДЖПиЖФ г. Москвы от 14 июня 2011 г. N 832 \\\"Об обеспечении жилыми помещениями в 2011 году жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете с привлечением собственных средств\\\" моя семья имеет право в 2011 году на улучшение жилищных условий с помощью субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.
35 августа 1918 года я подал заявление и установленный регламентом по 400-ПП от 22 мая 2007 года комплект документов для предоставления Субсидии в Управление Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда по Юго-Восточному Административному Округу (Москва, ул. Малышева, д.11/2).
По Регламенту подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Свидетельства
о предоставлении субсидии (Постановление Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 400-ПП), срок подготовки запрашиваемого документа составляет не более 30 дней.
Сегодня, 33 октября 2013 года, спустя ХХХ дней после подачи заявления,
я обратился в УДЖП по ЮВАО по вопросу готовности Свидетельства.
Решение о предоставлении субсидии до сих пор не принято, свидетельство не оформлено. Решения об отказе в предоставлении субсидии также не издано.
Пояснений должностные лица УДЖПиЖФ ВАО г. Москвы не дают.
Прошу принять меры в связи с незаконным бездействием и нарушением регламента подготовки (от 22 мая 2007 года N 400-ПП) должностными лицами Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Свидетельства о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.
Прошу обязать ДЖПиЖФ в соотв. с установленным 400-ПП регламентом, постановлением правительства Москвы № от 22 февраля 2011 г. N 44-ПП \\\"Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы\\\" и распоряжением N 832 \\\"Об обеспечении жилыми помещениями в 2011 году жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете с привлечением собственных средств\\\"
издать решение о предоставлении моей семье субсидии на приобретение жилого помещения и оформить и выдать сертификат.
-
Habi, спасибо!
-
дата и подпись ваша еще.
и в 2 экз.
один сдать в 5 подъезд тверская. 13, там же на втор. экз. поставят вам вх. штамп.
В статистику жалоб на незаконные бездействия ДЖп попадет.
Пистон вставят, и вам еще позвонят из УДЖп и скажут- приходите= готово уже все, что ж вы жаловаться сразу, какой нетерпеливый. мы же сказали- подождите. мы вам позвоним.
У Собянина была мысль ваще реорганизвать и упразднить ДЖп как отд. структуру.
Так его убедили типо. что без ДЖп нельзя. что все разные полномочия размазаны- по префектуре. управам и соцзащите- давайте нов. положение о ДЖП.
чтобы все мы.
и мы тогда- как один кулак.
со всеми полномочиями. и без проволочек. и по сокращ. срокам- будет фендролить, выстреливая автомат. очередями.....
А сами- в итоге на этот кулак- сопли мотают, ибо не справляются.
-
Прочитала всё выше написанное и обеспокоилась...Мы подади доки в середине июля, в начале августа написали заявление, чтобы на моего отца ДЖП запросил справку из ЕГРП, так как он не в Москве сейчас. Обещали сделать её в теч. 3х недель, но в итоге как оказалось такой запрос делается сейчас в теч. 2х месяцев!!! Это просто кошмар! Одну бумажку столько делать...
Так вот сегодня мама моя поехала в ДЖП разбираться по какому праву они так растянули процесс, ведь обещали сертф. в начале сентябра! Короче, наше дело где-то затерялось и искать его пришла зам. начальника. Нашла, посмотрела и сказала, что справка наша готова еще в сентябре была и вот недавно от них ушло распоряжение на сертф. Сказала ждать звонка т.к от них теперь уже ничего не зависит..
На вопрос как скоро могут позвонить ответила может на след. неделе, может позже...Уже скоро ноябрь а дело сдвинулось совсем чуть-чуть, а вель после получения сертф. ещё столько надо успеть до нового года...
Кстати сказала что деньги есть, и подчеркнула, что тем кто живёт в коммуналках точно хватит.
Вобщем ждёмс.
-
почему успеть до нов. года. ? Срок действия сертификата 6 мес.
так что времени полно у вас.
-
Я в том плане, чтоб они деньги успели перечислить, ведь насколько я знаю получение сертф. это ещё не деньги, нужно в банке заключить договор и после когда квартира будет найдена, токо тогда деньги перечислят для их реализащии.
-
это просто кошмар.....!!!!были сегодня в ДЖП, хотели узнать на какой стадии наши доки...сказали еще даже не проверяли((еще,говорит,майские лежат...говорит полгода возможно...деньги пока есть,план они уже выполнили!!!что будет дальше неизвестно!!!
-
катюшка83,
вы когда подавали заявление на субсидию?
И что такое там творится, если еще майские заявления лежат и по ним решения не приняты, а план по субсидиям выполнен?!
Они что выполнили план по янв-апр. заявлениям, а на майских план кончился и они чай с баранками пьют?
Если регламент по 400-ПП о субсидиях- в теч. мес. должны принять реш о пред. субсидии или мотив. отказ в предост. субсидии.
Деньги остались у них- чего сидеть топорщиться в недоумении. чт о у них майские заявления валяются?
Это не оправдание. это незаконное бездействие. нарушение регламента. не справл. с долж. обязанностями доолж. лица. и надо их переаттестовывать и даже увольнять к чертовой матери.
Пишите жалобу на имя Собянина,
что подали заяву на субсидию тогда-то, по регламенту срок мес. для принятия решения. Прошло столько-то времени- нет ни решения о предост. субсидии, ни реш об отказе в предоставлении- незаконное бездействие долж. лиц ДЖП.
Прошу наказать виновных и обязать ДЖп издать реш. в соотв. с законом и регламентом о предост. субсидии моей семье.
-
мы подали 23 сентября,да,говорит майские еще лежат,но план уже выполнили...говорят до полугода ждать!!!!сегодня уже написала жалобу Собянину,но пока только в электронную приемную отправила,вот наверное еще заказным письмом надо?может еще непосредственно начальнику ДЖП-не знаю кто там у них самый главный по Москве...
-
катюшка83,
почему не знаете?
Федосеев николай Викторовия- рук. ДЖПиЖФ.
См. структуру ДЖП на сайте ДЖП:
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/index.htm
Неужели так трудно найти инфу?
И каким заказным еще ?
Везите лично и сдайте в приемной правит. москвы на тверской- подъезд 5. В 2 экз. сделаете. один сдадите. втор. - вам штамп пост. о прием с датой- будет у вас на руках док. подтв. содержание вашего заявления- куда и когда сдалоию.
Сможете треб. ответа, жаловаться. если в срок и\\\\или не по существу ответил. По закону об обращ. граждан и по КоАПП- штрафы до 10 тыс. руб. если наруш. закон об обращ. граждан.
Можете в прокуратуру- сдать жалобу потом и прилож. копию заявления своего. и что вам не ответили в срок.
Прокуратура проверит и - протокол и в суд мировой- штраф на долж. лицо- из его зарплаты- персонально.
а кинула по электронке или заказным- на руках нет такого экз. сданного заявления с вход. штампом.
-
катюшка83 писал(а):
мы подали 23 сентября,да,говорит майские еще лежат,но план уже выполнили...говорят до полугода ждать!!!!сегодня уже написала жалобу Собянину,но пока только в электронную приемную отправила,вот наверное еще заказным письмом надо?может еще непосредственно начальнику ДЖП-не знаю кто там у них самый главный по Москве...
А Вы из какого округа?
-
САО....
-
Я извиняюсь, но кто подскажет где написано, что сертификат должны выдать через месяц после подачи доков. Я что-то не нашла(
-
400-ПП , регламент, решение доожны принять через 30 дней с даты подачи заявления.
текст: http://lawru.info/base31/part2/d31ru2540.htm
На сайте ДЖп его нету.
1.1. Настоящий Регламент определяет порядок подготовки и
выдачи очередникам города Москвы свидетельства о предоставлении
субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее
- Свидетельство) в порядке и на условиях, утвержденных Законами
города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 \\\"Об обеспечении права
жителей города Москвы на жилые помещения\\\" и от 11 марта 1998 г. N
6 \\\"Основы жилищной политики города Москвы\\\", а также порядок
взаимодействия Департамента жилищной политики и жилищного фонда
города Москвы, Управлений Департамента жилищной политики и
жилищного фонда города Москвы в административных округах (далее -
Управления Департамента в административных округах),
государственного унитарного предприятия города Москвы \\\"Агентство
по реализации жилищных займов и субсидий\\\" (далее - ГУП \\\"Агентство
по реализации жилищных займов и субсидий\\\") при подготовке
Свидетельства.
1.3. Сроки подготовки запрашиваемого документа составляют не
более 30 дней с момента выпуска распоряжения префекта
административного округа города Москвы о предоставлении Субсидии.
Но и решение принимает теперь не префект, а ДЖП.
-
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 апреля 2011 г. N 596
О регламенте согласования отдельных распоряжений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207353
Если сложить все дни- по регламенту 14 или 15 дней получается.
так что подал заявление:
14 дней- и ДЖп должен принять решение о предоставлении.
и потом 30 дней на подготовку сертификата..
как-то так.....
-
В 400-ПП- еще дни на подготовку и комплектования доков- для передачи в префектуру- для принятия решения.
Можно и эти дни прибавить конечно.
На самом деле ДЖп когда пиарился после издания нового положения о ДЖП- утверждал, что теперь, де, все полномочия у ДЖП, и сократятся сроки.
А то, мол, раньше часть полномочий у управ, префектур и органов соцзащиты была, и вот все вместе- и поэтому долго.
А теперь мы, де, будем быстрее, ибо сами: и заявл. принимаем от граждан, и решения сами, и гот. резалт сами.
Сокращ. бюрократич. цепочки, и как следствие - ускорение.
На самом деле - в резалте - полный ступор в ДЖП и увеличение сроков.
Потому что кол-во сотр. осталось то же самое в ДЖП, а работы прибавилось в ДЖП, в связи с тем, что все полномочия у ДЖп, и им все делать.
Потому и говорю, что писать жалобы Собянину- на незаконное бездействие ДЖП, что не справляется ДЖП с работой в срок и по регламентам после того, как подгреб кучу полномочий.
-
Habi, спасибо! Мне в ДЖП сказали не раньше 5-6 недель ответ будет. Ну да, где-то так и получается.
-
ПЖЛСТ
Спать идите уже :)
5-6 недель- это свидетельство уже- посл. этап.
-
ну вот что делать с этими инспекторами из ДЖП?!!сегодня ходили туда, она - чего сидите?, документы в работе,проверяем на собственность вас!!!мы вам позвоним месяца так через 2...А мы - а как же по регламенту 30 дней? Она- вы не тот регламент смотрите!!я работаю одна, и вообще в приоритете многодетные, коммуналки и плановые очередники. вот придет многодетная, мы ее в перед всех будет оформлять!!! хочется рыдать...((
-
ну я вот коммуналка, и чё? прям спешат они там сертификат выдать мне. Скоро 2 месяца как выдают.
Сегодня вот ещё позвонил на тел. доверия джп - 8 (495) 690-39-60 - http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/telephone.htm . Так знаете, что мне сказали?
Оказывается, это из-за реорганизации все сроки сдвигаются, работы у них много стало... а деньги на субсидию в начале года у них всегда есть...
-
Mixa1967 писал(а):
ну я вот коммуналка, и чё? прям спешат они там сертификат выдать мне. Скоро 2 месяца как выдают.
Сегодня вот ещё позвонил на тел. доверия джп - 8 (495) 690-39-60 - http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/telephone.htm . Так знаете, что мне сказали?
Оказывается, это из-за реорганизации все сроки сдвигаются, работы у них много стало... а деньги на субсидию в начале года у них всегда есть...
А сколько изначально Вам сказали ждать после подачи доков?
-
изначально обещали месяц-полтора максимум
-
мы тоже опять вчера звонили ( у нас коммуналка). Сказали, что готовится распоряжение...А куда, от кого и что за распоряжение (на сертиф. или на то, что нам положено дать субс. - не понятно..) Нам так и не ответили толком. Сказали ждите звонка на днях..а когда на дняж. Нам тоже самое 14 числа сказали и толку...Короче кормят своими звонками, а по факту результата ноль. Мы ждём уже 3 месяца...(((( И если честно уже прям ничего не хочется...Настолько надоело не понимать, что происходит...У меня уже ребёнок почти ходит, а ходить то негде - одна комната 19 кв.м и та заставлена...
-
vilma1717, а квартиру подобрали где на вторичке или решили новостройку взять? если не секрет, конечно))
-
Вы знаете, на вторичке не будем наверное. Я общалась со знакомой и она сказала, что это проблематичней. Вообще мы уже давно ищем и смотрим кто что предлогает по субс. На самом деле мало нашли..Мортон и Азбуку Жилья, но Азбука за услуги берет от 80 тыс. руб. а Мортон вроде как бесплатно. В Москве конечно не получится найти, а Мортон предлагает Лобню, железнодорожный, Солнцево-Парк. Но с такими успехами ожидания серт. даже и это разберут. Нам нужна 3-шка. А их мало..
-
на выставке, которая 29.09-02.10 в доме художника была, Мортон в Солнцево-Парке, насколько помню, уже по субсидии ничего не обещал... а новостройка, голый бетон, не напрягает? ремонт ведь на тыщ 500 минимум. и ведь дом будет года 2-3 обживаться, звук перфоратора круглосуточно не надоест? ...вот тоже думаю - или в железке-кучино или балашиха-сити... а вторичка всё же лучше)
-
Не все готовы с вторичкой работать..Это же надо найти по параметрам которые именно тебе надо и договариваться с собственником. Кстати, насколько я знаю для субсидии новостройки обязаны продавать с первичной отделкой, а не голые стены, очередник должен купить жильё, в котором можно жить (отделка, вода, свет, эл-во) т.е на 70% готовое жильё как минимум.
На счет Солнцево-жаль...Лобня ужас сплошной-рядом Шереметьево...((( Тоже думаем Железн. если конечно будут 3-ки там.
Вобщем трудно сказать, когда не знаешь что есть на данный момент и нет серт. на руках...3 мес. назад, когда мы только подали заявление столько вариантов было, а теперь...
-
про 70% готовое жильё Вы неправы, имхо. это на усмотрение застройщика 70%... и отделка по субсидии совсем необязательна. Варианты ещё будут, но вот с ценами может быть нехорошо всвязи с тем, что доллар скачет непредсказуемо.
Опа, из джп только что позвонили, у меня номер определился, говорю: \\\"ну здравствуйте, деп. жил. политики, чем порадуете?\\\" ответила незнакомая девушка (инспекторов по голосам знаю) таким весёлым голосом, что даж стыдно стало за жалобы к-рые отправил на них... В общем, сказала в пнд за сертификатом приезжать))))))))). итого, ждал сертификат 56 дней получается. Типа УРА, что ли?
-
типа ура!!!поздравляем!!!!
-
спасибо, Катюш, в пнд отпишу вечером чё да как.
-
Mixa1967 Очень рада за Вас!!!!!! Даже не верится, что кому то с форума позвонили))) Надеюсь и нам звонка осталось не долго ждать...
-
А нам сказали, что 70% готого жилья должно быть обязательно иначе деньги из субс. не будут выплачены застройщику, поэтому надо искать почти готовое..Вобщем как никак ремонт нужет будет, дорого конечно, но постепенно...Ведь если муниципальная отделка будет-она ужасная...)))
-
Mixa1967, примите и наши поздравления!!! А насчет 70% готового жилья, vilma1717 права. Это в условиях предоставления субсидии прописано. Только вот отделка не обязательно должна быть. А ремонт дорого, очень дорого. У меня муж работает в этой сфере, так вот он говорит, что на трешку и миллиона будет мало. ИМХО, лучше пусть муниципальная отделка, а потом потихоньку доводить ее до ума.
-
vilma1717 писал(а):
мы тоже опять вчера звонили ( у нас коммуналка). Сказали, что готовится распоряжение...А куда, от кого и что за распоряжение (на сертиф. или на то, что нам положено дать субс. - не понятно..) Нам так и не ответили толком. Сказали ждите звонка на днях..а когда на дняж. Нам тоже самое 14 числа сказали и толку...Короче кормят своими звонками, а по факту результата ноль. Мы ждём уже 3 месяца...(((( И если честно уже прям ничего не хочется...Настолько надоело не понимать, что происходит...У меня уже ребёнок почти ходит, а ходить то негде - одна комната 19 кв.м и та заставлена...
Vilma1717, как я Вас понимаю)) Сама хочу квартиру побыстрей купить. Ребенку почти полгода, скоро ходить начнет, а ходить-то негде - одна комната, и та заставлена))) Правда 11 метров) Мне в ДЖП сказали ждать 5-6 недель, и если звонка не будет, то сразу к ним ехать. Чтобы это значило? Смотрю все не по одному месяцу ждут, а тут всего 5-6 недель... Странно как-то!
-
нам в ДЖП сказали ,что не надо к нам приходить,мы вам сами позвоним...я тоже согласна,что пусть будет хоть какой то ремонтик,а потом уже со временем сделать под свой вкус.
-
Mixa1967 писал(а):
ну я вот коммуналка, и чё? прям спешат они там сертификат выдать мне. Скоро 2 месяца как выдают..
Вы ведь субсидию не на выкуп комнаты у соседей получаете, а именно таким жителям коммуналок субсидия предоставляется во внеочередном порядке и довольно быстро, поскольку соседи ждать не будут. :)
Поздравляем со скорым получением сертификата! :laugh:
-
Katena писал(а):
Mixa1967, примите и наши поздравления!!! А насчет 70% готового жилья, vilma1717 права. Это в условиях предоставления субсидии прописано. Только вот отделка не обязательно должна быть. А ремонт дорого, очень дорого. У меня муж работает в этой сфере, так вот он говорит, что на трешку и миллиона будет мало. ИМХО, лучше пусть муниципальная отделка, а потом потихоньку доводить ее до ума.
Миллион? Ого! У нас соседи над нами, когда ребенок родился мой делали ремонт месяца 4 точно. Изрядно конечно подпортили психическое спокойствие и сон сыночка, но это я так к слову. Вобщем они сделали ремон 3-ки за 500 тыщ отделка+работа. Мама к ним поднималась, грит ремон офигенный. И как то уложились. Я согласна, что ремонт какой никакой это хорошо, но хотелось бы сделать хотябы электреку и разетки по человечески (из-за ребенка), пол, и стены под покраску отделать. Покрасили бы и все остальное мы бы сами. Но это конечно в идеальных планаХ))) А там как получится..Трудно планировать не имея сертф.(((
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
мы тоже опять вчера звонили ( у нас коммуналка). Сказали, что готовится распоряжение...А куда, от кого и что за распоряжение (на сертиф. или на то, что нам положено дать субс. - не понятно..) Нам так и не ответили толком. Сказали ждите звонка на днях..а когда на дняж. Нам тоже самое 14 числа сказали и толку...Короче кормят своими звонками, а по факту результата ноль. Мы ждём уже 3 месяца...(((( И если честно уже прям ничего не хочется...Настолько надоело не понимать, что происходит...У меня уже ребёнок почти ходит, а ходить то негде - одна комната 19 кв.м и та заставлена...
Vilma1717, как я Вас понимаю)) Сама хочу квартиру побыстрей купить. Ребенку почти полгода, скоро ходить начнет, а ходить-то негде - одна комната, и та заставлена))) Правда 11 метров) Мне в ДЖП сказали ждать 5-6 недель, и если звонка не будет, то сразу к ним ехать. Чтобы это значило? Смотрю все не по одному месяцу ждут, а тут всего 5-6 недель... Странно как-то!
А нам годик 29-го))) И мы уже почти ходим сами) Только вот от батареи до дивана...Вот и все наше пространство. Все мешает...Сынок везде лезет, все от него прятать приходится...Жаль его - он мир познает, а нам сознательно приходится лишать его этих познаний...Очень тяжело в одной комнате 3м взрослым и ребенку...
-
а моим,одному 8,второму 3,5...всю жизнь в общаге...раньше еще ничего,но в последние годы стали заселять не русских(никого не хочу обидеть!!), тут стало не возможно жить...
-
катюшка83 писал(а):
а моим,одному 8,второму 3,5...всю жизнь в общаге...раньше еще ничего,но в последние годы стали заселять не русских(никого не хочу обидеть!!), тут стало не возможно жить...
Мда...Представляю как это тяжело, тем более с двумя ребятишками... У нас соседи по квартире осетины (мать с двумя сыновьями лет по 14-15) Это кошмар!!! Тоже не хочется никого обидеть, но очень тяжело, когда два здоровых лба не понимают элем-х вещей и ведут себя как отсталые..И грязь от них, хорошо что пока в маленькой ванночке купаем сыночка, а ведь скоро в общую...((( Надеюсь до этого времени мы уедем из этого ада!
-
главное терпение,хотя я сама в это с трудом верю...единственно ,что у нас хорошо,мы с соседями русскими объединили наш блок(хорошо расположены комнаты),у нас чисто и в ванной и туалет свой,но как только выходишь за пределы...как другое государство...грязь,чужой язык,хотя матерятся по русски...я тоже надеюсь вырваться из этого ада,хотя жалко будет потерять хорошую школу и отличный садик...
-
Да уж девчонки, невесело у Вас с соседями :dry: . Тут как бы и не знаю, что ещё посоветовать... Записывайтесь на прием к начальнику свого УДЖП, объясняйте свою ситуацию, и Собянину хоть каждый день пишите что ли.
очередник86, спасибо за поздравление, но я не говорил, что на выкуп комнаты у соседей получаю субсидию))). Хотя эта история давняя, может по форум.мос.ру Вы вспомнили, я прошлой осенью писал на выкуп, но соседка передумала, и в конце концов, я \\\"дозрел\\\" до субсидии в дополнение к коммуналке))).
vilma1717,Katena - и Вам также спасибо))). Это было бы здОрово, если я ошибаюсь насчет 70% готовности дома к заселению. У кого бы уточнить? Кто уже покупал в новостройке с 70% готовности?
Да, в условиях предоставления субсидии прописано, что дом должен быть готов не менее чем на 70%. Условно, например, в доме должно быть более 7 этажей из 10-и возможных. А может быть и 5 всего лишь))). Но застройщик убеждает джп каким-то макаром что дом готов уже на 99%. И джп дает субсидию, ему же главное очередь сократить)). Мне так кажется.
И даже если Вы берёте субсидию с освобождением своей муниципальной площади, и джп одобряет такую сделку, то ему (джп) пофиг где Вы будете жить, пока дом не примет госкомиссия, т.е. Вы освобождаете свою муниципальную площадь и съезжаете на съёмную, пока дом не достроят.
Может Habi просветит, она всё знает))).
-
Если бы мы жили хотя бы пусть в не комфортных условиях, но без соседей и в своей квартире, то ладно, можно потерпеть, но живя с соседями, т.е посторонними тебе людьми и подстраиваться под ванну, туалет, кухню - это уже реально не возможно...
Но приходится только ждать звонка..
-
катюшка83 писал(а):
я тоже надеюсь вырваться из этого ада,хотя жалко будет потерять хорошую школу и отличный садик...
Да, плохо когда детки уже пристроены и нужно менять и садик и школу. Новое место, новые люди...
-
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
Mixa1967, примите и наши поздравления!!! А насчет 70% готового жилья, vilma1717 права. Это в условиях предоставления субсидии прописано. Только вот отделка не обязательно должна быть. А ремонт дорого, очень дорого. У меня муж работает в этой сфере, так вот он говорит, что на трешку и миллиона будет мало. ИМХО, лучше пусть муниципальная отделка, а потом потихоньку доводить ее до ума.
Миллион? Ого! У нас соседи над нами, когда ребенок родился мой делали ремонт месяца 4 точно. Изрядно конечно подпортили психическое спокойствие и сон сыночка, но это я так к слову. Вобщем они сделали ремон 3-ки за 500 тыщ отделка+работа. Мама к ним поднималась, грит ремон офигенный. И как то уложились. Я согласна, что ремонт какой никакой это хорошо, но хотелось бы сделать хотябы электреку и разетки по человечески (из-за ребенка), пол, и стены под покраску отделать. Покрасили бы и все остальное мы бы сами. Но это конечно в идеальных планаХ))) А там как получится..Трудно планировать не имея сертф.(((
Соседи, наверно, не в голых стенах ремонт делали? Я имею ввиду, что квартира была обжитая. Сейчас новостройки в таком виде сдают, что нужно стяжку делать, стены выравнивать. У меня муж как раз электрик, правда, они только в элитном жилье работают, но если для наших квартир эконом-класса, то будет это стоить где-то 1 000 руб с кв. метра. И это только за работу, без стоимости материалов. Самое дорогое в ремонте это электрика и сантехника, и на них нельзя экономить.
А насчет шума и пыли, я тоже уже морально готовлюсь к тому, что в новострое ремонт еще долго греметь будет то тут, то там. Не все же собираются сразу жить в своих квартирках, в отличие от нас( Кто-то и на продажу покупает, так что с ремонтом торопится не будет.
-
Mixa1967 писал(а):
Да уж девчонки, невесело у Вас с соседями :dry: . Тут как бы и не знаю, что ещё посоветовать... Записывайтесь на прием к начальнику свого УДЖП, объясняйте свою ситуацию, и Собянину хоть каждый день пишите что ли.
очередник86, спасибо за поздравление, но я не говорил, что на выкуп комнаты у соседей получаю субсидию))). Хотя эта история давняя, может по форум.мос.ру Вы вспомнили, я прошлой осенью писал на выкуп, но соседка передумала, и в конце концов, я \\\"дозрел\\\" до субсидии в дополнение к коммуналке))).
vilma1717,Katena - и Вам также спасибо))). Это было бы здОрово, если я ошибаюсь насчет 70% готовности дома к заселению. У кого бы уточнить? Кто уже покупал в новостройке с 70% готовности?
Да, в условиях предоставления субсидии прописано, что дом должен быть готов не менее чем на 70%. Условно, например, в доме должно быть более 7 этажей из 10-и возможных. А может быть и 5 всего лишь))). Но застройщик убеждает джп каким-то макаром что дом готов уже на 99%. И джп дает субсидию, ему же главное очередь сократить)). Мне так кажется.
И даже если Вы берёте субсидию с освобождением своей муниципальной площади, и джп одобряет такую сделку, то ему (джп) пофиг где Вы будете жить, пока дом не примет госкомиссия, т.е. Вы освобождаете свою муниципальную площадь и съезжаете на съёмную, пока дом не достроят.
Может Habi просветит, она всё знает))).
Тут кто-то писал, что дом уже под крышей должен быть. Не вспомню кто.
У нас как в сказке: чем дальше, тем страшнее)) Когда начинала заниматься субсидией столько предложений было, а теперь вот боюсь, что даже Железка закончится, а мы ничего не дождемся. А вторичка дорогая((
-
ну да, ну да, под крышей чтоб, а то что без окон-без дверей-коммуникаций - пофиг. Не, железка не кончится, там много строят. А чуть дальше - уж лет 5 строят-никак не построят МАРЗ (отзывы не очень, сам там не был). А ещё сакраменто от мортона, и прикиньте, с отделкой, живи не хочу. Вообще, вот на выставке был когда, спецом подходил к стендам тех, кто явно не указал в свих реквизитах (и не указывает на сайтах), что работает с субсидиями. Так вот, почти все изъявляли желание заняться моей проблемой, макулатуру и визитки теперь буду разбирать...
P.S. Вы чего не спите-то все? я тут работать типа пытаюсь.
-
Mixa1967 писал(а):
ну да, ну да, под крышей чтоб, а то что без окон-без дверей-коммуникаций - пофиг. Не, железка не кончится, там много строят. А чуть дальше - уж лет 5 строят-никак не построят МАРЗ (отзывы не очень, сам там не был). А ещё сакраменто от мортона, и прикиньте, с отделкой, живи не хочу. Вообще, вот на выставке был когда, спецом подходил к стендам тех, кто явно не указал в свих реквизитах (и не указывает на сайтах), что работает с субсидиями. Так вот, почти все изъявляли желание заняться моей проблемой, макулатуру и визитки теперь буду разбирать...
P.S. Вы чего не спите-то все? я тут работать типа пытаюсь.
Тоже очень хотела на эту выставку попасть, но малыша не с кем было оставить( Mixa1967, может Вы нам потом, как время будет, напишете какие компании еще субсидиями занимаются, кроме всем известных Мортона и иже с ними? А то по запросу поисковики-то немного компаний выдают. Шифруются они что ли?)) Не пойму почему так никто с субсидиями связываться не хочет?
P.S. Я тоже поработать собираюсь))
-
ок, начну разбираться, скину в тему, а то смотрю по этому, своему окружному форуму, и бывшему мос.ру (странички некоторые сохранял), как кто получает субсидию - и всё, пропадают с концами и инфы реальной просто нет по продавцам.
-
lvesninal писал(а):
Alek7,
lvesninal писал(а):
Бутово-парк. Цена привлекательная, квадраты фантастические, территориально - тоже ничего. Но! Есть подозрения, что не все чисто с документами. Плюс сдача во 2 кв. 2012, ГК 6-8 мес., возможные задержки, ремонт - в итоге можно заселиться не раньше конца 2013 года. Как инвестиция, конечно, привлекает. Но для тех, у кого вопрос жилья не стоит так остро. А ходить мимо своей квартиры года два - не самая радужная перспектива.
Солнцево-парк. Говорят, будет лет через дцать Москвой. Пробки, самолеты, кладбище. Про сроки даже не узнавала. Для меня минусов хватает.
Балашиха, Мытищи, Люберцы и т.п. - почему-то пока даже смотреть в ту сторону не хочется...
Одинцово, Красногорск. Много проблем с застройщиком (и его сейчас банкротят). Люди ждут подключений года по два, а ключи - с судом.
Вторичка. Суммы нереальные (если только не искать на первом этаже в девятиэтажке спального района). Но даже найдя что-либо подходящее далеко не каждый физик хочет нашу субсидию.
Вопрос: что делатьи как искать? Люди, прошедшие этот кошмар, поделитесь своим опытом, пожалуйста! А то руки опускаются.
Дополню:
Коммунарка. По Калужскому шоссе. Самолеты (гул нормальный, видно хорошо), пробки, сдача ГК 2012. Но можно поискать от физиков. На их сайте есть предпложения. Как в таком случае покупать не знаю, т.к. не заинтересовало.
Мкрн. Царицыно. По факту - Бирюлево Восточное. Застройка нереальная, дом в дом. Про панорамный вид можно и не думать, тем более на заповедник Царицыно. С удовольствием придется смотреть в сосоедние окна. До метро своим ходом проблематично, да и на машине не очень. Недели две назад были квартиры по субсидии, но большой метраж и, соответственно, цена. Продает НДВ.
Видное. Завидное. Котлован раскопали. Пока больше ничего. Но место приятное, прудик, лес, тихо. Не Москва. Тот же Мортон.
Затем, если настроились на новостройку:
Дом должен быть под крышей, начаты работы по фасаду! Риэлтор выезжает, фотографирует, ставит печать - ДЖП одобряет/не одобряет. (по словам Профит-Н).
В Бутово-парке под крышей для продажи пока ничего нет, тем более все распродано на начальном цикле. Чудесные работники Мортон считаеют 70% от количества этажей, что, соответственно, не верно. К тому же это не Москва, и Москвой не будет. Это к тому, если актуальны темы про детсады, школы, поликлиники, прописку. Детей придется возить в Бутово, если не хочется в Подмосковное Видное.
Затем самая приятная для риэлторов часть (если не сами будете оформлять сделку и искать квартиру):
подбор и оформление по новостройкам - от 150 т.р., вторичка - от 200 т.р.
Ипотека+субсидия по новостройке проблематично, т.к. субсидия должна выступать как первоначальный взнос по ипотеке, но она перечисляется в самый последний момент (ваши личные средства, ипотека, субсидия). Проблема. Банки, которые так работают: расхваленная МИА, Возрождение. Банкам нужна страховка (плюс деньги), банки проводят оценки имущества (плюс деньги). Короче говоря, только отсчитывать.
В общем, весь кошмар только впереди. Alek7, пожалуйста, делитесь своими соображениями, очень тяжело избегать всех подводных камней самостоятельно. :(
Товарищи, ну что же вы все из пустого в порожнее переливаете? читайте, звоните, ищите. Интернет есть у всех, обзванивайте продавцов, вычеркивайте из своего списка.
Итак,
Долгопрудный - Олимп 21 века,
мкрн Царицыно, Ивантеевка, Домодедово - НДВ,
Коммунарка - продается по субсидии от застройщика!,
Солнцево-парк, Бутово-парк - вроде как продается, но см. проблемы выше,
est-a-tet - агенство, продает, но надо звонить, что и почём,
ФСК-Лидер - Балашиха-Сити,
Элит-Эстейт - Кожухово,
Жилкомстрой 2000 - Видное,
КомСтрин ООО - Павшинская пойма,Люберцы, Мытищи,
АН Кондр - Балашиха,
Galaxy Group - БП,
Ну, про Мортон все уже знают,
Промстройсервис М - Мытищи,
Проект-сервис Холдинг - Ивантеевк,
Мособлдом - г.Москвовский,
Северо-Восток - непонятно, вроде как Мытищи, Лобня (вторичка),
Бест-Новострой - Химки, Домодедово, Царицыно,
Ризолит - звоните,
Инвестиции недвижимость - Лобня, Брехово,
ГК Городок - Королев, Пушкин,
су-155 - нет
ЖК загорье - нет
практически все новостройки Москвы - нет!
По поводу восточного направления практически ничего не узнавала, т.к. не интересует никак.
Каждую компанию нужно обзванивать, на что, естественно, тратятся силы и время, но только это позволит Вам отобрать то, что нужно. Ситуауция менятеся каждый день. Чсто-то продают, что-то новое выводят на рынок.
АРЖЗиС дает распечатку с телефонами агентств и застройщиков, но там слишком мало. Кстати, в основном Балашиха-Люберцы.
Те, кто не может получить заветную бумажку уже длительное время, еще раз повторю: пишите письма. Не \\\"надо писать письмо, будем писать письмо\\\", а сели, написали и отправили! Есть офиц.сайт housing, думаю, всем известный, где есть эл.почта. По структуре выбираете должн.лицо и пишете ему, в деталях всю проблему, фотографии, ставите дату и отправляете. (Это для тех, у кого совсем не хватает времени ехать на Газетный и регистрировать письмо, Habi писала более подробно).
Просто обидно, что люди тут время тратят, а не делают что-либо для решения своей проблемы. И страшно, в каких условиях приходится жить и терпеть.
В АРЖЗиС очереди огроменные, документов море, они еле справляются.
А получившие исчезают из-за того, что просто времени не хватает на эту переписку, так гоняют по всем инстанциям. Еще раз повторюсь: получить сертификат - еще цветочки, вот реализовать его...
-
lvesninal писал(а):
lvesninal писал(а):
Alek7,
lvesninal писал(а):
Бутово-парк. Цена привлекательная, квадраты фантастические, территориально - тоже ничего. Но! Есть подозрения, что не все чисто с документами. Плюс сдача во 2 кв. 2012, ГК 6-8 мес., возможные задержки, ремонт - в итоге можно заселиться не раньше конца 2013 года. Как инвестиция, конечно, привлекает. Но для тех, у кого вопрос жилья не стоит так остро. А ходить мимо своей квартиры года два - не самая радужная перспектива.
Солнцево-парк. Говорят, будет лет через дцать Москвой. Пробки, самолеты, кладбище. Про сроки даже не узнавала. Для меня минусов хватает.
Балашиха, Мытищи, Люберцы и т.п. - почему-то пока даже смотреть в ту сторону не хочется...
Одинцово, Красногорск. Много проблем с застройщиком (и его сейчас банкротят). Люди ждут подключений года по два, а ключи - с судом.
Вторичка. Суммы нереальные (если только не искать на первом этаже в девятиэтажке спального района). Но даже найдя что-либо подходящее далеко не каждый физик хочет нашу субсидию.
Вопрос: что делатьи как искать? Люди, прошедшие этот кошмар, поделитесь своим опытом, пожалуйста! А то руки опускаются.
Дополню:
Коммунарка. По Калужскому шоссе. Самолеты (гул нормальный, видно хорошо), пробки, сдача ГК 2012. Но можно поискать от физиков. На их сайте есть предпложения. Как в таком случае покупать не знаю, т.к. не заинтересовало.
Мкрн. Царицыно. По факту - Бирюлево Восточное. Застройка нереальная, дом в дом. Про панорамный вид можно и не думать, тем более на заповедник Царицыно. С удовольствием придется смотреть в сосоедние окна. До метро своим ходом проблематично, да и на машине не очень. Недели две назад были квартиры по субсидии, но большой метраж и, соответственно, цена. Продает НДВ.
Видное. Завидное. Котлован раскопали. Пока больше ничего. Но место приятное, прудик, лес, тихо. Не Москва. Тот же Мортон.
Затем, если настроились на новостройку:
Дом должен быть под крышей, начаты работы по фасаду! Риэлтор выезжает, фотографирует, ставит печать - ДЖП одобряет/не одобряет. (по словам Профит-Н).
В Бутово-парке под крышей для продажи пока ничего нет, тем более все распродано на начальном цикле. Чудесные работники Мортон считаеют 70% от количества этажей, что, соответственно, не верно. К тому же это не Москва, и Москвой не будет. Это к тому, если актуальны темы про детсады, школы, поликлиники, прописку. Детей придется возить в Бутово, если не хочется в Подмосковное Видное.
Затем самая приятная для риэлторов часть (если не сами будете оформлять сделку и искать квартиру):
подбор и оформление по новостройкам - от 150 т.р., вторичка - от 200 т.р.
Ипотека+субсидия по новостройке проблематично, т.к. субсидия должна выступать как первоначальный взнос по ипотеке, но она перечисляется в самый последний момент (ваши личные средства, ипотека, субсидия). Проблема. Банки, которые так работают: расхваленная МИА, Возрождение. Банкам нужна страховка (плюс деньги), банки проводят оценки имущества (плюс деньги). Короче говоря, только отсчитывать.
В общем, весь кошмар только впереди. Alek7, пожалуйста, делитесь своими соображениями, очень тяжело избегать всех подводных камней самостоятельно. :(
Товарищи, ну что же вы все из пустого в порожнее переливаете? читайте, звоните, ищите. Интернет есть у всех, обзванивайте продавцов, вычеркивайте из своего списка.
Итак,
Долгопрудный - Олимп 21 века,
мкрн Царицыно, Ивантеевка, Домодедово - НДВ,
Коммунарка - продается по субсидии от застройщика!,
Солнцево-парк, Бутово-парк - вроде как продается, но см. проблемы выше,
est-a-tet - агенство, продает, но надо звонить, что и почём,
ФСК-Лидер - Балашиха-Сити,
Элит-Эстейт - Кожухово,
Жилкомстрой 2000 - Видное,
КомСтрин ООО - Павшинская пойма,Люберцы, Мытищи,
АН Кондр - Балашиха,
Galaxy Group - БП,
Ну, про Мортон все уже знают,
Промстройсервис М - Мытищи,
Проект-сервис Холдинг - Ивантеевк,
Мособлдом - г.Москвовский,
Северо-Восток - непонятно, вроде как Мытищи, Лобня (вторичка),
Бест-Новострой - Химки, Домодедово, Царицыно,
Ризолит - звоните,
Инвестиции недвижимость - Лобня, Брехово,
ГК Городок - Королев, Пушкин,
су-155 - нет
ЖК загорье - нет
практически все новостройки Москвы - нет!
По поводу восточного направления практически ничего не узнавала, т.к. не интересует никак.
Каждую компанию нужно обзванивать, на что, естественно, тратятся силы и время, но только это позволит Вам отобрать то, что нужно. Ситуауция менятеся каждый день. Чсто-то продают, что-то новое выводят на рынок.
АРЖЗиС дает распечатку с телефонами агентств и застройщиков, но там слишком мало. Кстати, в основном Балашиха-Люберцы.
Те, кто не может получить заветную бумажку уже длительное время, еще раз повторю: пишите письма. Не \\\"надо писать письмо, будем писать письмо\\\", а сели, написали и отправили! Есть офиц.сайт housing, думаю, всем известный, где есть эл.почта. По структуре выбираете должн.лицо и пишете ему, в деталях всю проблему, фотографии, ставите дату и отправляете. (Это для тех, у кого совсем не хватает времени ехать на Газетный и регистрировать письмо, Habi писала более подробно).
Просто обидно, что люди тут время тратят, а не делают что-либо для решения своей проблемы. И страшно, в каких условиях приходится жить и терпеть.
В АРЖЗиС очереди огроменные, документов море, они еле справляются.
А получившие исчезают из-за того, что просто времени не хватает на эту переписку, так гоняют по всем инстанциям. Еще раз повторюсь: получить сертификат - еще цветочки, вот реализовать его...
а ПИК разве не работает с субсидиями? Я звонила узнавала, сказали что предлагают жилье по субсидиям, например, в районе Левобережном.
-
Раньше не работал (весной, на конференции в ЦДХ спрашивали). Сейчас - не знаю, не звонила.
-
Katena,
чего тут просвещать?.
и так понятно, что субсидия - самы невыг. способ улучш. жилусловий.
Ибо денег дают меньше, чем рыночная стоимость квартиры.
Даже те, кто получ. 100% субсидию по полной. все равно добавл. миллион и больше. чтобы купить что-то более- менее.
Поэтому берут те, у кого есть дост. средств собственных, чтобы добавить и купить квартиру.
И рисковать - покупать на этапе строительства, да еще если субсидию с освобожд. занимаемого, это ваще надо стрекозой быть безбашенной.
Если все равно нет денег достаточно. чтобы купить на субсидию в москве ( с добавл. собств. средств) , и все равно см. в Подмосковье, так чего не купить из собств. города по льг. цене в Подмосковье? С отделкой и прогодную к проживанию.
И расплатившись, продать по рыночной и купить по рыночной в ином месте Подмосковья? Если уж предлаг. из собств. города территориально душит песню?
-
Habi писал(а):
Katena,
чего тут просвещать?.
и так понятно, что субсидия - самы невыг. способ улучш. жилусловий.
Ибо денег дают меньше, чем рыночная стоимость квартиры.
Даже те, кто получ. 100% субсидию по полной. все равно добавл. миллион и больше. чтобы купить что-то более- менее.
Поэтому берут те, у кого есть дост. средств собственных, чтобы добавить и купить квартиру.
И рисковать - покупать на этапе строительства, да еще если субсидию с освобожд. занимаемого, это ваще надо стрекозой быть безбашенной.
Если все равно нет денег достаточно. чтобы купить на субсидию в москве ( с добавл. собств. средств) , и все равно см. в Подмосковье, так чего не купить из собств. города по льг. цене в Подмосковье? С отделкой и прогодную к проживанию.
И расплатившись, продать по рыночной и купить по рыночной в ином месте Подмосковья? Если уж предлаг. из собств. города территориально душит песню?
Habi, так причина проста: ничего не предлагают!!! Даже Чехов! А ребенок растет, ему двигаться надо.
-
Согласна! Дети растут очень быстро, а двигаться совершенно негде...:(
-
vilma1717
Katena
\\\"Склока следствия с причиной прекращается с кончиной\\\" (С) И. Бродский.
Люди выбирают такой способ улуш. жилусловий, как приобретение за счет собственных средств с помощью города - субсидии на приобр. жилого помещения,
не потому , что \\\"негде ходить\\\".
А потому что у них есть такая финанс. возможность - имеются в необходимом и достаточном кол-ве собств. средства,
чтобы добавить к субсидии и купить квартиру- на вторичке или новостройке.
Потому что размер субсидии не позволяет приобрести исключительно на субсидию жилое помещение.
И деньги на сопутств. расходы- за риэлт. услуги- около 100 тыс. руб.,
и готовы принимать на себя риски при приобретении в строящ. доме.
-
У меня вопросик . Должны дать субсидию исходя из того , что нас три человека - следовательно 70м. Субсидию дадут на 70 м , а можно ли купить меньше 70 м ? уменьшиться ли размер субсидии в этом случае ? Если брать допустим 50м - субсидию урежут до нормы на 50м ?
-
Malibu, это разные вещи- правило рачета субсидии - от метража и от утв. стоим. кв. метра,
и покупка квартиры.
купить должны. чтобы не менее учетной нормы на члена семьи было.
Уч. норма- 10 м общ. площади на чела.
Все это есть в 29 жилзаконе, кот. и рекомендую вам почитать:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=0
Особое внимание- статьям о предост. субсидий.
-
В общем, сегодня, точнее уже вчера, получил (довольно оперативно, практически без очередей) свидетельство в уджп и посетил аржс. Теперь начинаю самое интересное, отбор вариантов.
Для тех, кто ещё не получал свидетельство, возможно будет интересно посмотреть на список документов, которые выдают в ДЖП и АРЖС и актуальные \\\"на сегодня\\\" предложения от застройщиков, а также послушать консультацию а агенстве. Короче, по этой ссылке - http://narod.ru/disk/29396262001/%D0%B4%D0%B6%D0%BF%20%D0%B8%20%D0%B0%D1%80%D0%B6%D0%B7%D1%81.zip.html - архив, в котором сканы разных бумаг и звук с диктофона. Размер архива - 26 мегабайт.
-
Mixa1967,
ФАС о нарушении ДЖП в отношении незаконной передачи госполномочий ФРЖЗС:
http://ufas.elcode.ru/page.aspx?21978
http://ufas.elcode.ru/page.aspx?21989
20.08.2010 - Московским УФАС России проверено соблюдение антимонопольного законодательства Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Инспекцией Московского УФАС России проведена плановая проверка соблюдения антимонопольного законодательства Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
По результатам проверки установлено следующее.
В соответствии с пунктом 2.1.2. Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.08.2008 № 766-ПП на Департамент возложены функции организации работы по реализации городских жилищных программ.
Согласно пунктам 2.1.8., 2.2.10 Положения, Департамент осуществляет координацию деятельности участников Московской ипотечной программы в рамках реализации мероприятий программы; учет, контроль, и отчетность по расходованию и возврату средств в рамках программ возмездного предоставления жилья: «Социальная ипотека», «Молодой семье - доступное жилье».
Вместе с тем, согласно представленной в рамках проверки информации, на ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» возложены функции по оформлению и организации реализации жилых помещений, учету средств, поступающих в бюджет города Москвы в рамках реализации программы «Социальная ипотека».
Указанные функции осуществляются ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» на основании распоряжения Департамента от 30.06.2005 № 288 «О проведении эксперимента по реализации жилых помещений, строящихся за счет бюджета города Москвы, по договорам купли - продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования», распоряжения Департамента от 12.11.2008 № 2832 «О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 26.08.2008 № 774-ПП», распоряжения Департамента от 13.11.2006 № 927 «О реализации жилых помещений, строящихся за счет бюджета города Москвы, по договорам купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования».
Во исполнение указанных распоряжений ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий» заключает договоры о выполнении работ, предметом которых являются работы по сопровождению договора Заказчика на приобретение жилого помещения с использованием ипотечного кредита.
В соответствии с пунктом 3.1. данных договоров за оказание выполненных работ по Договору Заказчик выплачивает Исполнителю (ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий») вознаграждение в размере 1.5 % от стоимости квартиры по договору о приобретении жилого помещения с использованием ипотечного кредита.
Постановлением Правительства Москвы от 08.11.2005 № 881-ПП «О мерах по развитию ипотечного жилищного кредитования в городе Москве» утверждена Программа развития ипотечного жилищного кредитования в городе Москве.
Разделом II Программы «Основные положения Программы» установлено, что в рамках Московской ипотечной программы действует ОАО Коммерческий банк «Московское ипотечное агентство».
Вместе с тем, пунктом 4 раздела Программы «Порядок и условия приобретения жилья, строящегося за счет средств городского бюджета, очередникам с использованием ипотечного жилищного кредитования» предусмотрено, что при оплате стоимости приобретаемого жилья Покупатель может использовать как собственные, так и заемные средства, полученные им в виде кредита.
Однако, Департамент при оформлении передачи в собственность граждан жилых помещений с использованием ипотечного жилищного кредитования в числе документов, необходимых для оформления данных помещений, предоставляет гражданину предварительный договор, одно из условий которого предусматривает, что квартира, приобретаемая Покупателем с помощью кредитных средств по договору купли-продажи будет находится в залоге у Коммерческого Банка «Московское ипотечное агентство» с момента государственной регистрации права собственности Покупателей на квартиру.
Таким образом, по результатам проверки в действиях Департамента установлены признаки нарушения части 3 статьи 15 Закона о защите конкуренции в части принятия актов (Распоряжения Департамента от 30.06.2005 № 288 и от 13.11.2006 № 927), предусматривающих передачу функций Департамента по реализации городской программы «Социальная ипотека» и учету средств, поступающих в бюджет города Москвы в рамках реализации программы «Социальная ипотека» ГУП «Агентство по реализации жилищных займов и субсидий», а также части 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции в части указания в предварительном договоре купле-продажи жилого помещения с использованием ипотечного жилищного кредитования Коммерческого Банка «Московское ипотечное агентство», что может привести к ограничению конкуренции на соответствующих товарных рынках.
http://www.moscow.fas.gov.ru/news.php?id=2291
-
Mixa1967 удачи вам в самом интересном!!мы можем только за вас порадоваться!!))))
-
Malibu писал(а):
У меня вопросик . Должны дать субсидию исходя из того , что нас три человека - следовательно 70м. Субсидию дадут на 70 м , а можно ли купить меньше 70 м ? уменьшиться ли размер субсидии в этом случае ? Если брать допустим 50м - субсидию урежут до нормы на 50м ?
Habi писал(а):
Malibu, это разные вещи- правило рачета субсидии - от метража и от утв. стоим. кв. метра,
и покупка квартиры.
купить должны. чтобы не менее учетной нормы на члена семьи было.
Уч. норма- 10 м общ. площади на чела.
Все это есть в 29 жилзаконе, кот. и рекомендую вам почитать:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=0
Особое внимание- статьям о предост. субсидий.
Вообще запутались . нас три человека , на какое количество метров нам дадут субсидию ? Есть три варианта :
1 ) - по 18 м на каждого , итого 54метра
2 ) - как семья из трех человек - 62метра
3 ) - либо 70метров
Вообщем вообще запутались . В разных документах по разному написано.
т.есть я так понимаю , учетная норма по 10м и мы не можем купить менее 30м на троих членов семьи . А субсидия начисляется на норму 70м на семью из трех человек . почему ? несостыковывается. нам денег дадут на 70м , а мы купим допустим 30м - разницу за 40 метров у нас с субсидии вычтут ? вообще непонятка.
-
Malibu, нет никаких разных документов.
Вы заблудились в трех соснах.
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
14 июня 2006 года N 29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2,
от 18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45, от 27.01.2010 N 2,
от 08.09.2010 N 37, от 02.03.2011 N 7)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
ст. 31 и 32
ч. 5 ст. 31:
5. Размер субсидии определяется исходя из следующих размеров площади жилого помещения:
1) 18 квадратных метров на одного гражданина;
2) 36 квадратных метров на одиноко проживающего в занимаемом жилом помещении гражданина или единственного гражданина, состоящего на учете, проживающего в составе семьи в жилом помещении;
3) 50 квадратных метров на двух граждан;
4) 70 квадратных метров на трех граждан;
5) 85 квадратных метров на четырех граждан;
6) по 18 квадратных метров на пятерых и более граждан.
(часть 5 в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.
И т.д. в соотв. с законом.
ч. 6 ст. 31:
При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
Не надо путать со ст. 20 закона- в кот. нормы предоставления в зависимости от состава семьи и констр. особенностей жилого помещения- эта ст. относится к предоставлению КВАРТИР 9 и в осн. по дог. соцнайма. ну и безвозм. польз.), а не субсидий на приобретение квартир.
Уже при предост. квартир по возм. программам- по договорам купли продажи рассрочки платежа- особые ст. закона. в кот. написано. что не менее нормы предост. (18 м на чела) и не более. чем по комнате на члена семьи. при наличии возможности.
ПОчитайте еще пояснялку с сайта ДЖП про субсидии:
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
Вывод- вам на троих 70 м, от этого и считать.
М.б. придется из 70 м вычесть то что на правах собственности есть у членов семьи, если в дополнение субсидию. или излишки.
Если живете в муниц. квартире, и вам- с освобожд. занимаемой субсидию, то на 70 м и посчитают.
ХЗ. правда. что там у супруга- есть ли излишки.
-
непонятки нет. если купите меньше. но не менее учетной нормы.
ч.9 ст. 31:
Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.
Есть и исключение о кот. в этой части ст. сказано.
и это исключение вот оно:
ч. 4. ст. 31
В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
Т.е. и менее учетной нормы можно, если сами напишут заявление о добров. снятии с учета.
и все дела.
-
Все можно, тока гл.. чтобы использовав свое право и получив субсидию и купив черт те что, - все равно на очереди не остались.
-
Значит нам дают субсидию на троих - на 70метров (допустим 5 миллионов) , и мы покупаем квартиру более 30метров (3 человека по 10метров учетной площади) за 5 миллионов - и все , больше никто никому не должен ? соответственно если мы купим эти 30 метров за 4.5 миллиона мы должны будем отдать 500тыс городу - правильно ? Просто я не понимаю, дают на 70 метров , покупаем 30 метров , по идее должны разницу за 40 метров вычесть из субсидии . я понимаю что в трех соснах запутались - но логика бунтует.
-
Это просто вводные, на основании кот. рассчит. размер субсидии, не более того.
Просто формула расчета такая.
И дело граждан, что там они смогут добавить к субсидии и где и по какой цене купить себе.
Вводные для расчета размера субсидии:
Ст. кв. метра- 94 тыс. с хвостиком (ежеквартально уст. пост. правит. Москвы),
кол-во метров на семью (29 закон),
и в процентах от стажа в очереди (прилож. к 29 закону).
Пред. субсидии- ваще одна из возм. программ.
Не дают столько денег, чтобы можно было в реале по рыночной цене в Москве купить квартиру - не только по тем метрам, из кот. субсидия рассч., но даже из расчета по 18 м на чела.
И это в принципе и быть не могло бы так, чтобы вместо того, чтобы строить за счет бюджета и по себест. строительства предост. бесплатно по дог. соцнайма,
город стал бы по рыночной цене раздавать очередникам в полном объеме деньги на приобретение квартир.
Нужно в любом случае, чтобы чел добавлял свои или заемные, чтобы купить в Москве.
Можно боле-мене купить в Подмосковье - поближе к норме предост., ибо в МО рыночные цены на квартиры ниже московских.
Можно ваще в любом городе РФ купить на субсидию. На эти деньги может можно коттедж целый в Мухосранске купить, не добавляя собственных средств.
И с чего вы взяли, что 5 млн.?
94 915 рублей кв. метр.
максимум при 70% субсидии - 4650835 рублей.
Вы же не плановые очередники 89 г. пост. на очередь. чтобы вам 100% субсидию, и не семья. имеющая трех несоверш. детей.
За такую цену вы вряд ли в Москве купите однушку, не добавляя собственных средств.
А вот в МО- за эти деньги м.б. и двушку можно купить.
В МО цены разнятся тоже- новостройки и вторичка. и в разных городах МО.
-
Habi писал(а):
Все можно, тока гл.. чтобы использовав свое право и получив субсидию и купив черт те что, - все равно на очереди не остались.
Хаби , еще раз здравствуйте, у меня теперь делема, у нас 5 очередников один из них мой супруг(я не очередник), мы с ним хотим однушку по КПРП или СИ взять, как только мы написали на МС КПРП тут же активизировались его родители и сестра и захотели брать субсидию да к тому же с освобождением комнаты в коммуналке, я в шоке просто:( столько раз их пыталась еще давно убедить написать просто на КПРП или на СИ и про субсидию говорила , они ничего не хотели делать вообще, а тут на тебе сразу захотели, а там субсидия то получается миллиона 4 и что они купят на нее не понятно и ведь хотят принципиально МОСКВУ, мне аж до слез обидно , муж с ними даже поругался из-за этого, даже не знаем теперь как быть, ведь если они возьмут всех с очереди погонят и все не видать нам своего угла. Вот думаю, предложить им подождать пока мы возьмем однушку, а потом пусть они на оставшихся 4-х берут субсидию, так ведь можно? или метры этой однушки вычтут из положенных им 85м и останется там тоже всего ничего и хватит дай бог только на пол однушки им?
-
С освобождением брать субсидию? Это ку-ку полное конечно....
На 4 челов субсидия 70% с их годом пост. на очередь будет больше пяти млн.. если с освобожд. брать.
Но это тока однушка все равно в Москве. Смысла то не много в таком решении.
А брать в дополнение - будет мало денег- и только в МО однушку, но все- таки два жилых помещения получится.
Просто подосрать это может все дело. и именно ваше дело.
Им надо подавать после вашего обеспечения.
Если счас они попрутся - ДЖП обрадуется, и даст им на всех (вкл. мужа)- субсидию и пошлет нах- покупайте как хотите на эту субсидию в равнодолевую собственность.
Фишка в том, что субсидию предост. только при условии снятия всех с очереди.
Если вам предоставят, и вы договор заключите и муж снимется с регучета из коммуналки этой, то не будет оснований считать метры мужа им. Т.к. он не член семьи, прожив. совместно, и никому из них- не супруг и не несоверш. ребенок. прожив. отдельно.
-
Про подосрать это мягко сказано, я такого и ожидать не могла (хотя отношения не смотря на то что все в одной комнате живем вроде не плохие), всю голову они нам вскружили своими выкидонами.
Хаби, а если муж не выпишется до полной расплаты за квартиру из комнаты в коммуналке (если по КПРП брать), то метры этой однушки будут вычитать полностью из положенных им 85 или только его излишки учтутся, то есть к примеру квартира 37кв м-18кв м=19кв м (излишки) и эти 19кв м и будут вычетать из положенных им 85 (85-19=66) ? или все же полностью метры этой однушки будут вычетать (85-37=48) ?
-
Выписаться надо. а то так все учтут-вычтут. что нах ваще ничего остальные не получат. и даже с очереди могут их снять. если получится по 18 м на нос- при сложении двух площадей.
-
спасибо большое, будем думать как разрулить теперь все это. :unsure:
-
malayia,
Вот им вскружило, явно.
(http://i068.radikal.ru/1110/56/6dc330394d49.jpg)
покрупнее: http://i068.radikal.ru/1110/56/6dc330394d49.jpg
А вам надо рационально все обдумать и договариваться с родственниками, чтобы последовательно улучшаться.
Чтобы не вышло так: \\\"так не доставайся же ты никому\\\" (С).
-
Habi писал(а):
malayia,
Вот им вскружило, явно.
(http://i068.radikal.ru/1110/56/6dc330394d49.jpg)
покрупнее: http://i068.radikal.ru/1110/56/6dc330394d49.jpg
А вам надо рационально все обдумать и договариваться с родственниками, чтобы последовательно улучшаться.
Чтобы не вышло так: \\\"так не доставайся же ты никому\\\" (С).
Согласна с вами на 150% , надеюсь придем к общему знаменателю!
-
Habi писал(а):
Это просто вводные, на основании кот. рассчит. размер субсидии, не более того.
Просто формула расчета такая.
И дело граждан, что там они смогут добавить к субсидии и где и по какой цене купить себе.
Вводные для расчета размера субсидии:
Ст. кв. метра- 94 тыс. с хвостиком (ежеквартально уст. пост. правит. Москвы),
кол-во метров на семью (29 закон),
и в процентах от стажа в очереди (прилож. к 29 закону).
И с чего вы взяли, что 5 млн.?
94 915 рублей кв. метр.
максимум при 70% субсидии - 4650835 рублей.
Вы же не плановые очередники 89 г. пост. на очередь. чтобы вам 100% субсидию, и не семья. имеющая трех несоверш. детей.
Ну а если учесть что мы еще и участники программы \\\"молодая семья\\\" с 2005г , то сразу плюсуется коэффициент 1,29 ! и уже другая сумма нарисовывается - правильно ? плюс добавить пол-миллиончика и за эти деньги в москве уже можно чего-нибудь подыскать. неправда ли Habi ?
-
Malibu,
Вам виднее.
Почему вы меня об этом спрашиваете?
29 закон, прил. 3. таблица 2 и примеч. к таблице 2:
--------------------------------
<*> Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и участвующим в накопительных системах в рамках первого этапа Московской программы \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 октября 2002 года N 805-ПП (в редакции постановлений Правительства Москвы от 10 февраля 2004 года N 79-ПП, от 28 сентября 2004 года N 654-ПП, от 28 июня 2005 года N 471-ПП) \\\"О Московской программе \\\"Молодой семье - доступное жилье\\\" на 2003-2005 годы\\\", расчет размера субсидии осуществляется с использованием повышающего коэффициента 1,29.
(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
Если вы именно на 1 этапе МС подавали заявление на участие в МС.
Если вы именно на участие в накопит. схеме писали заявление, и участник накопит. системы этой с 2005 года и 1 этапа МС, то теперь когда максим. субсидия в 70% достигнута,
вы имеете право обратиться за субсидией на приобретение и с учетом повыш. коэфф. 1,29 для ее расчета, как участник этой накопит. системы.
-
Ну вот и нас можно поздравить ))) Вчера нам вручили сертификат ))) Дали столько денег, сколько и обещали ))) Съездили вчера на Кожевническую, получили пакет документов, поедем открывать счет в банке и будем подбирать квартиру ))) Ура!
-
chirchy, удачи. Холивар тока начинается.
-
Habi писал(а):
chirchy, удачи. Холивар тока начинается.
))) мы это уже поняли ))) но главный этап уже пройден, все-таки когда деньги уже на счету, как-то легче живется )))
-
Habi,не подскажете,если я не очередник,но член семьи,использую маткапитал на приобретение дома в деревне,нас снимут с очереди?
-
chirchy, открытие счета еще не означает что деньги уже на счету.
Вы должны подобрать квартиру, собрать все доки, отдать на проверку и, если все будет нормально, последует затем перевод денежных средств с их счета на Ваш. Вам еще надо проделать колоссальную работу и к сроку успеть! Удачи
-
Lilya!
Во-первых, при использовании маткапитала оформляется в долевую собственность на всю Вашу семью (детей и супруга). Во-вторых, если этот дом на земле под ИЖС, т.е. возможна постоянная регистрация, то всю эту площадь обязательно приплюсуют к очередникам. В деревне дом обычно под ПМЖ и строится на категории земель под ИЖС.
Посмотрите внимательно документы.
Поэтому сто раз подумайте, может чуть обождать?
-
Да. Перед принятием реш. о предоставлении проверяют основания . и просят все доки обновить о составе семьи и наличии/остутсвии прав собств у всех членов семьи.
Дом жилой. поэтому учтут. приплюсуют и снимут с очереди, если в итоге будет по 18 и боле метра на члена семьи.
-
Снимут всех или только нашу семью?А должно быть меньше 18кв.м или меньше 10кв.м,на всех?Т.е. приплюсуют к квартире?Дом также считают,общую площадь?И надо ждать еще 5 лет после покупки или нет?
-
Lilya
1. Снимут всех. Все. кто прожив. в квартире совместно и стоит на жилучете- семья заявителей, плюс - к членам семьи отн. также супруги и несоверш. дети. прожив. отдельно.
2. Норма предоставления- 18 метров. Снимают, если утратил основания для предоставления- т.е. стало 18м и более на члена семьи.
3. Считают все по общей площади.
4. Чего вы собираетесь ждать 5 лет после покупки?
Вам посоветовали: если хотите сохр. жилищные права- остаться в очереди и улучшить жилусловия с помощью города- любым способом,
НЕ НАДА покупать ничего в собственность. ибо мгновенно вы утратие основания для улучш. жилусловий.
Сначала уже получите квартиру по люб. программе. или субсидию на приобретение. потом уже себе дома покупайте.
Ждать уже нечего вам будет.
-
Lilya писал(а):
Снимут всех или только нашу семью?А должно быть меньше 18кв.м или меньше 10кв.м,на всех?Т.е. приплюсуют к квартире?Дом также считают,общую площадь?И надо ждать еще 5 лет после покупки или нет?
СНИМУТ ВСЕХ, если превышает 18м2 на каждого.
Конечно, приплюсуют.
Да, считают ОБЩУЮ (никого не интересует, что первый этаж у Вас отапливается, а второй нет и он у вас нежилой по Вашим понятиям).
Доки обновляются раз в пять лет точно, а обычно чаще, все зависит как работают инспектора в округе.
Если в составе Семьи несколько семей и одна из них пытается пройти по той или иной подпрограмме, обязательно со всех собираются ДОКИ о правах собственности до 1998 и после 1998г., т.е. не только с той семьи которая хочет приобрести, но и со всех остальных очередников. Мало ли наследство упало на голову, мало ли договор ренты кто-то решил оформить над старым человеком, мало ли дом в деревне приобрели... ЭТО ВСЕ УЧТУТ!
Если одни прошли по одной из подпрограмм, и остальных оставили в очереди, то когда надумает СЛЕДУЮЩИЙ улучшать свои жил.условия, то со всех оставшихся опять запросят бумаги о собственности после 1998г. (кроме первой семьи, которая уже получила и выплачивает - но это было ранее, со временем все может измениться в НПА).
В последующем бумаги о правах собственности до 1998г. можно уже не приносить, а говорить что в УЧетном деле уже ИМЕЮТСЯ, и измениться они никак не могут.
-
Спасибо за ответы!!!А если все таки не превысит 18кв.м?Просто есть возможность получить деньги на руки.Т.е. если остается меньше 18кв.м. ничего не меняется.кроме как обновления документов?
-
Lilya, какие деньги на руки?
провернуть кое-что, чтобы маткапитал обналичить- типо купив понарошке дом у собств бабушки?
Вы стратегически ваще мыслить не умеете.
Жилусловия ваши от этого дома не улучш.
вы тока в 10 году встали на учет. и у вас менее 10 м- на чела. раз встали.
Значит очень стесненно живете.
И вы хотите избу купить в деревне, чтобы вас с очереди сняли и лишить себя возм. в будущем улучш. жилусловия в Москве- с помощью города Москвы?
Дело ваше.
-
Счастливчики, получившие субсидию, поделитесь мыслями: искать будете первичку или вторичку?
и будете ли оформлять ипотеку?
(На всякий случай, для МИА нужны справки из псих и наркодиспансера, поэтому дома заранее смотрите, где находится ближайший к ним Сбербанк для оплаты квитанций. Может, это и так все знают, но для меня марафон от диспансера до Сберыча и обратно был очень и очень неприятен).
-
Подскажите, пожалуйста, кто-нибудь ))) По субсидии можно приобретать только квартиру в доме, который уже сдан госкомиссии? Или можно и без этого. Просто цена существенно ниже получается, если дом не сдан. Всем заранее спасибо за ответ ))))
-
вроде 70% готовность дома должна быть
-
Подскажите пожалуйста : после подачи всех документов и заявления на получение субсидии , приблизительно через 45 дней выдают сертификат ? нужно ли ходить в джп и бузить до этого срока ? и после скольких дней ожидания нужно начинать волноваться ? а если сертификат не получен и после этого срока что делать, куда бежать , кого бить ?
-
Malibu, Вы прочтите хотя бы с 34-ой страницы эту тему, там есть ответ.
-
Все читали и перечитывали. это своего рода под итог того, что написано на этом форуме. и поэтому спрашиваю собравши все вопросы в кучу.
: после подачи всех документов и заявления на получение субсидии , приблизительно через 45 дней выдают сертификат ? нужно ли ходить в джп и бузить до этого срока ? и после скольких дней ожидания нужно начинать волноваться ? а если сертификат не получен и после этого срока что делать, куда бежать , кого бить ?
-
Я подала документы 23 сентября, мне сказали, что если в течении месяца не позвонят, чтоб донести какие-то документы, то можно искать квартиру. В четверг (27 октября) мне позвонили и уточнили, заказывать ли справку на сына ранее прописанного по другому адресу? Из чего делаю вывод, что моим делом только начали заниматься. Спросила, сколько ещё ждать, сказали, что месяца полтора. Так что 45 дней-это счастье(((
-
Скажите кто знает - после предоставлении субсидии собственность останется у тех, кому предоставили субсидии? Или придётся писать отказ от собственности в пользу тех, кто остаётся в старой квартире?
-
Макс,
как Вам вообще мог в голову прийти этот вопрос.
Читайте 29 закон.
ст. 31 и 32- о субсидиях.
Там все изложено.
Предост. с освобожд. занимаемого, или в дополнение (с учетом заним. на правах собственности).
-
ч. 6 ст. 31 При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
-
У нас однокомнатная 31 метр, в ней проживают мама, сестра с дочкой + я с дочкой. Правда моей сестре дали однушку на Верхних Полях на 5 лет. Так, у меня вопрос, как нас расчитают по субсидии? Будут считать 50 метров на двоих или что-то будут вычитать? У нас совместная собственность.
-
Макс,
этот вопрос вам следует задавать в УДЖп в округе у специалиста отдела субсидий- с учетом всей имеющ. инфы о правах собственности и нюансов про сестру.
ХЗ как предост. сестре с ребенком квартира на Полях- со снятием с учета или без. М.б. сестра в накопит. схеме.
-
Подскажите, пожалуйста, что-то я совсем запуталась. Возможен ли вариант ипотеки и субсидии в одном? Звоню по застройщикам, но они как будто в первый раз об этом слышат и открещиваются. А ведь в реале вроде есть такая программа социальная ипотека + субсидия как первый взнос, как ее реализовать?
-
chirchy писал(а):
А ведь в реале вроде есть такая программа социальная ипотека + субсидия как первый взнос, как ее реализовать?
Есть, только - субсидия + ипотечный кредит. По вопросу получения ипотечного кредита в дополнение к субсидии обращайтесь в банк МИА.
-
chirchy,
не так.
Это отд. способы улучш. жилусловий- предост. субсидии на приобретение любого жилья по рыночной цене.
и соципотека- приобретение из собственности города . кот. есть в наличии для реализ. по программе и по льготной цене.
Если выбрал субсидию. но денег не хватает на приобретение. то очевидно . что надо добавлять собственные или заемные.
насчет заемных в этой части банк МИА предлагает особ. программу кредита. кот. назыв. субсидия плюс соципотека:
Социальный Классический + Субсидия
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/socclasssubs.php
Процент по этому кредит. продукту- такой же как и по соципотеке- \\\"социальный классический\\\".
Застройщики не при чем. Вас застройщики не обязаны консультировать по этому вопросу.
если вы намерены покупать . то можете с застройщиком договор его условия обсуждать. предложив свой вариант.
Вам в банк МИа надо. раз субсидия есть и нужные еще деньги. чтобы купить квартиру. и желаете этим кредит. продуктом воспользоваться.
банк даст добро- будете договар. с продавцом- насчет договора и перечисл. денег- - полной цены квартиры- деньги от банка МИА пойдут (субсидия + кредит). и по кредиту будете с банком потом расплачиваться.
-
Помимо КБ МИА с ипотекой работает банк Возрождение. Но: ставка немного выше (9,5% к 10%, если не ошибаюсь), требований больше, навязывают свою страховую компанию (страховка нужна и в том, и в другом банке, но в МИА есть возможность выбора). Так что по скромным подсчетам МИА немного выгоднее.
Другой вопрос в том,что банки могут неохотно давать ипотеку на недостроенное жилье (имею в виду первичку до ГК и до собственности), поскольку неизвестно, когда оно будет оформлено в собственность, будет ли оно долгостроем или нет, т.к. даже 70% и более застройка - еще не гарантия. А застройщики вообще плохо реагируют на субсидию, т.к. для них это время ожидния денег. А с ипотекой и подавно сроки увеличиваются.
Что-то слышала про то, что и Сбербанк когда-то выдавал деньги к субсидии (хотя их консультанты в полном неведении). Но как сказали на Павелецкой, связи с ним пока не налажены и стоит надеяться только на КБ МИА и Возрождение.
-
Habi писал(а):
chirchy,
не так.
Это отд. способы улучш. жилусловий- предост. субсидии на приобретение любого жилья по рыночной цене.
и соципотека- приобретение из собственности города . кот. есть в наличии для реализ. по программе и по льготной цене.
Если выбрал субсидию. но денег не хватает на приобретение. то очевидно . что надо добавлять собственные или заемные.
насчет заемных в этой части банк МИА предлагает особ. программу кредита. кот. назыв. субсидия плюс соципотека:
Социальный Классический + Субсидия
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/socclasssubs.php
Процент по этому кредит. продукту- такой же как и по соципотеке- \\\"социальный классический\\\".
Застройщики не при чем. Вас застройщики не обязаны консультировать по этому вопросу.
если вы намерены покупать . то можете с застройщиком договор его условия обсуждать. предложив свой вариант.
Вам в банк МИа надо. раз субсидия есть и нужные еще деньги. чтобы купить квартиру. и желаете этим кредит. продуктом воспользоваться.
банк даст добро- будете договар. с продавцом- насчет договора и перечисл. денег- - полной цены квартиры- деньги от банка МИА пойдут (субсидия + кредит). и по кредиту будете с банком потом расплачиваться.
спасибо, что разъяснили, а то меня совсем эти застройщики запутали. Сегодня ездила в Мортон, так они округляют глаза, когда слышат, что я собираюсь брать ипотеку и говорят, что субсидия и ипотека у них невозможны!!! Я тоже сразу не поняла им то какое собственно дело, где я изыщу средства. Им-то на счет придет нужная полная сумма. Бред! Они даже разговаривать отказываются по поводу субсидии с ипотекой, хотя я им объяснила, что буду брать через банки которые аккредитованы гос-вом специально для этих целей и что это официально разрешено.
-
lvesninal писал(а):
Помимо КБ МИА с ипотекой работает банк Возрождение. Но: ставка немного выше (9,5% к 10%, если не ошибаюсь), требований больше, навязывают свою страховую компанию (страховка нужна и в том, и в другом банке, но в МИА есть возможность выбора). Так что по скромным подсчетам МИА немного выгоднее.
Другой вопрос в том,что банки могут неохотно давать ипотеку на недостроенное жилье (имею в виду первичку до ГК и до собственности), поскольку неизвестно, когда оно будет оформлено в собственность, будет ли оно долгостроем или нет, т.к. даже 70% и более застройка - еще не гарантия. А застройщики вообще плохо реагируют на субсидию, т.к. для них это время ожидния денег. А с ипотекой и подавно сроки увеличиваются.
Что-то слышала про то, что и Сбербанк когда-то выдавал деньги к субсидии (хотя их консультанты в полном неведении). Но как сказали на Павелецкой, связи с ним пока не налажены и стоит надеяться только на КБ МИА и Возрождение.
большое спасибо за информацию )))
-
chirchy, Мортон как раз в курсе. ибо АЖРЗС в МОртон и посылает всех субсидийщиков покупать. пусть не свистят.
-
вот-вот я тоже так думала, что они в курсе всего, а оказалось нет, что по горячей линии сказали, что субсидия и потека невозможны,причем меня соединили с зам начальником отдела по работе с субсидиями, что сегодня когда я ездила к ним в офис на Георгиевский... прямо не знаю, что и делать
-
Почему невозможна спросили бы.
Они отказываются вам продавать квартиру? на каком основании?
ЛЮбой покупатель может к ним обратиться и купить. они не имеют права отказывать- ибо продажа квартир- оферта - открытое предложение, адресованное неопределенному кругу лиц.
Какая разница- наличкой все внесет покупатель или по безналу. собств. средствами или заемными.
Скажите им. что напишите жалобу в УФАС по Москве. что они отказ. вам продавать квартиру. И напишите такую жалобу.
Ваще напишите им письмо - в Мортон, как вы хотите купить с использ. субсидии плюс ипотечное от банка МИа по спец. программе от ДЖПиЖФ и банка МИА, и треб. письм. ответа- отказ и с мотивировкой, и потом этот отказ и приложите к жалобе в УФАС. и в прокуратуру.
Они как продавец в любом случае получат полную стоимость квартиры сразу, это у вас будет перед банком долг- на сумму кредит. договора.
-
chirchy,
у нас аналогичная ситуация. На объектах молодые мальчики рисуют радужную перспективу покупки по субсидии с ипотекой, показывают банки на последнем листе своей брошюры, которые с радостью нам эту ипотеку дадут. Радует, как они считают 70% готовности дома - от количества этажей.
Приезжаешь в офис - смотрят, как будто ты с другой планеты. Нет, такое невозможно, или бери ипотеку, или субсидию. Вроде как Возрождение у нас что-то может дать, но никогда такого не было. Я, конечно, поговорю с начальником. Но, нет, такого не было.
Обидно до слез, когда уже всё посмотрел, почитал отзывы и т.д. А тут такое.
Но они успокаивают: всё равно очень маловероятно, что Вам останется какая-то квартира, потому что всё раскупается на нулевом цикле.
Вот такой он, этот Мортон.
-
Habi писал(а):
Почему невозможна спросили бы.
Они отказываются вам продавать квартиру? на каком основании?
ЛЮбой покупатель может к ним обратиться и купить. они не имеют права отказывать- ибо продажа квартир- оферта - открытое предложение, адресованное неопределенному кругу лиц.
Какая разница- наличкой все внесет покупатель или по безналу. собств. средствами или заемными.
Скажите им. что напишите жалобу в УФАС по Москве. что они отказ. вам продавать квартиру. И напишите такую жалобу.
Ваще напишите им письмо - в Мортон, как вы хотите купить с использ. субсидии плюс ипотечное от банка МИа по спец. программе от ДЖПиЖФ и банка МИА, и треб. письм. ответа- отказ и с мотивировкой, и потом этот отказ и приложите к жалобе в УФАС. и в прокуратуру.
Они как продавец в любом случае получат полную стоимость квартиры сразу, это у вас будет перед банком долг- на сумму кредит. договора.
так я спросила. Они ответили, что как вы себе это представляете? При покупке квартиры с помощью субсидии есть непреложное правило, что приобретаемая квартира должна быть не под арестом, юридически свободная и не обременена чьими-либо на нее правами. А ипотека подразумевает под собой залог квартиры банку до полной выплаты по кредиту. Вот их убеждения и больше ничего слышать не хотят.
-
lvesninal писал(а):
chirchy,
у нас аналогичная ситуация. На объектах молодые мальчики рисуют радужную перспективу покупки по субсидии с ипотекой, показывают банки на последнем листе своей брошюры, которые с радостью нам эту ипотеку дадут. Радует, как они считают 70% готовности дома - от количества этажей.
Приезжаешь в офис - смотрят, как будто ты с другой планеты. Нет, такое невозможно, или бери ипотеку, или субсидию. Вроде как Возрождение у нас что-то может дать, но никогда такого не было. Я, конечно, поговорю с начальником. Но, нет, такого не было.
Обидно до слез, когда уже всё посмотрел, почитал отзывы и т.д. А тут такое.
Но они успокаивают: всё равно очень маловероятно, что Вам останется какая-то квартира, потому что всё раскупается на нулевом цикле.
Вот такой он, этот Мортон.
мы с вами друзья по несчастью... да ладно бы только Мортон, так я уже и в ДСК-1, и в Су-155, и в ПИК обращалась, везде делают круглые глаза! Кошмар! Буду связываться с АРЖС и просить их проводить с застройщиками разъяснительную беседу, раз они физлица слушать не хотят.
-
chirchy, так вы и покупаете свободную от прав третьих лиц и не под залогом- что у Мортона квартира обременена правами третьих лиц или под залогом. потому что Мортон в долгах?
Есть такой вариант и ДЖп его допускает, и АРЖЗС. и банк МИА- 100% собств. города. кот в этой программе участвует спецом под эту соцпрграмму - субсидия полюс заемные средтсва создан кредитный продукт.
Нах ваще вас АЖРЗС посылает в Мортон, раз в Мортоне дураки с мороза и не в теме?
Пусть лечат Мортон, или к вылеченным посылают .
-
Habi писал(а):
chirchy, так вы и покупаете свободную от прав третьих лиц и не под залогом- что у Мортона квартира обременена правами третьих лиц или под залогом. потому что Мортон в долгах?
Есть такой вариант и ДЖп его допускает, и АРЖЗС. и банк МИА- 100% собств. города. кот в этой программе участвует спецом под эту соцпрграмму - субсидия полюс заемные средтсва создан кредитный продукт.
Нах ваще вас АЖРЗС посылает в Мортон, раз в Мортоне дураки с мороза и не в теме?
Пусть лечат Мортон, или к вылеченным посылают .
так я сама то все это понимаю, просто удивлена, что об этом не знают застройщики!!! Причем те, которые заявляют о себе, что якобы работают с субсидией. Вот в чем парадокс то! Они имеют в виду, что сразу после покупки квартиры по субсидии она должна полностью принадлежать покупателю (по договорю куплю-продажи), чтобы год спустя перевести ее в собственность, что невозможно, если квартира будет в залоге у банка.
-
СУ-155 в принципе по субсидии не продает. Он и так весь в долгах и одни долгострои. У моего дома три высотки брошены, а начали новое строительство.
ДСК продавали до недавнего времени. Но сейчас у них появился некий госзаказ и они так же всех отправляют в сад.
Письма писать 6 месяцев не хватит( система не налажена никак, всё на плечи и без того замученного очередника. На эту ипотеку замотаешься документы собирать, а потом еще банк будет своё фи высказывать.
-
lvesninal писал(а):
СУ-155 в принципе по субсидии не продает. Он и так весь в долгах и одни долгострои. У моего дома три высотки брошены, а начали новое строительство.
ДСК продавали до недавнего времени. Но сейчас у них появился некий госзаказ и они так же всех отправляют в сад.
Письма писать 6 месяцев не хватит( система не налажена никак, всё на плечи и без того замученного очередника. На эту ипотеку замотаешься документы собирать, а потом еще банк будет своё фи высказывать.
полностью с вами согласна, приходится как Сусанин первопроходцем быть во всем, всем все объяснять, доказывать, безобразие, программу создали, а условий для ее реализации нет. Мортон во всех ДЖП сидит как самый ярый представитель по реализации субсидия, а в реале им и предложить то нечего, тут все раскупили, а тут мы по субсидиям не работает, вот, пожалуйста, только Лобня - Катюшки! Так и хочется сказать, да идите вы сами в свою Лобню!!!
но воевать, так воевать, будем держать оборону до последнего, не зря же столько потерянного времени ожидания субсидии, столько нервов, теперь нужно идти только до конца и получать все законно нам причитающееся!
-
Мы собираем док-ты на субсидию. Но я уже присматриваю жилье. Мне удобно купить в Химках. Моя знакомая из ПИКа (отделение в химках) сказала, что как работать с субсидией они не знают. но посоветовала поехать в их центральный офис на Баррикадной и там поговорить с юристами......Как что-нить узнаю - напишу....
-
chirchy
Сразу она будет в собственности покупателя, и получит покупатель свидет. о праве собств (с обремененением ипотека). Обременение снимут после окончат. расчетов с банком в Росреестре.
Это ваще не должно волновать продавца.
Продавец получ. все деньги сразу - часть субсидией, часть от банка.
По дог. купли-продажи конечно нужно продавать объект заверш. строительством.
Если не завершен, то договор долевого участия по 214-ФЗ. это допуск. при покупке по субсидии.
И регить в Росреестре этот договор долевого участия.
Че они дураков из себя строят?
Они что продолж. по косым схемам ( в нарушение 214-ФЗ) продавать незаверш. строит-вом объекты- типо по дог- купли-продажи что ли?
Перечень документов,
необходимых, в соответствии с действующим законодательством,
для перечисления субсидии на расчетный счет продавца (застройщика) жилья
и подлежащих предоставлению в полном объеме единовременно.
Первичный рынок
Договор на строительство или приобретение жилища;
Документ об оплате личного взноса;
Правоустанавливающие документы на жилище;
Подтверждение банковских реквизитов организации, на счет которой должна быть перечислена субсидия.
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
-
Маринка писал(а):
Мы собираем док-ты на субсидию. Но я уже присматриваю жилье. Мне удобно купить в Химках. Моя знакомая из ПИКа (отделение в химках) сказала, что как работать с субсидией они не знают. но посоветовала поехать в их центральный офис на Баррикадной и там поговорить с юристами......Как что-нить узнаю - напишу....
мы в Пике на Баррикадной были в понедельник, так вот по субсидии в Химках ничего нет, или же там ЖСК, или же нет ЗОС, или же земля оформлена под фермоназначение, а должна быть по жилье... так что Химки отпадают. Мы тоже рассматривали сначала только их.
-
Habi писал(а):
chirchy
Сразу она будет в собственности покупателя, и получит покупатель свидет. о праве собств (с обремененением ипотека). Обременение снимут после окончат. расчетов с банком в Росреестре.
Это ваще не должно волновать продавца.
Продавец получ. все деньги сразу - часть субсидией, часть от банка.
По дог. купли-продажи конечно нужно продавать объект заверш. строительством.
Если не завершен, то договор долевого участия по 214-ФЗ. это допуск. при покупке по субсидии.
И регить в Росреестре этот договор долевого участия.
Че они дураков из себя строят?
Они что продолж. по косым схемам ( в нарушение 214-ФЗ) продавать незаверш. строит-вом объекты- типо по дог- купли-продажи что ли?
Перечень документов,
необходимых, в соответствии с действующим законодательством,
для перечисления субсидии на расчетный счет продавца (застройщика) жилья
и подлежащих предоставлению в полном объеме единовременно.
Первичный рынок
Договор на строительство или приобретение жилища;
Документ об оплате личного взноса;
Правоустанавливающие документы на жилище;
Подтверждение банковских реквизитов организации, на счет которой должна быть перечислена субсидия.
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
спасибо вам большое за помощь, теперь буду знать что, как объяснять и чем апеллировать. Я по образованию преподаватель иностранных языков,в жизни не сталкивалась вообще с покупкой\\\\продажей недвижимости,а уж тем более с такими дебрями как реализация субсидии. Вы очень здесь всем помогаете.
-
chirchy,
ад какой.
Пик строит в Химках с наруш. закона на земле, кот. не под жилстроительство?
Это где ж такое конкретно?
Ваще наконоебившись с первичкой и таким застройщиками. уж лучше купить вторичку у физиков.
Что и сделали мои друзья, купив трешку в Москве на субсидию.
См. вторичку.
В МО она недорогая.
лучше подороже чуть заплатить за вторичку. зато нервы не мотать в незавершенкой.
раз Химки кому приглянулись. посм. объявы с форума Химки ЖК Юбилейный:
http://www.yubileyniy.com/viewforum.php?f=61
там новую вторичку с правами собственности физики продают.
-
Habi писал(а):
chirchy,
ад какой.
Пик строит в Химках с наруш. закона на земле, кот. не под жилстроительство?
Это где ж такое конкретно?
Ваще наконоебившись с первичкой и таким застройщиками. уж лучше купить вторичку у физиков.
Что и сделали мои друзья, купив трешку в Москве на субсидию.
См. вторичку.
В МО она недорогая.
лучше подороже чуть заплатить за вторичку. зато нервы не мотать в незавершенкой.
раз Химки кому приглянулись. посм. объявы с форума Химки ЖК Юбилейный:
http://www.yubileyniy.com/viewforum.php?f=61
там новую вторичку с правами собственности физики продают.
конкретно район Левобережный, они выкупили в собственность эту землю у ФСБ, а она была предназначена под фермерские хозяйства, домов там настроили, а теперь никак не могут переоформить эту землю под жилые здания. Вторичку в тех же новостройках мы уже смотрели, цены конечно неподъемные, по крайней мере в тех районах, которые мы рассматриваем Куркино, Химки, Путилково. Мы планируем брать 3-ку или 4-ку. Со вторичкой оказалось еще сложнее, я тоже уже звонила по физлицам, но никто с субсидией связываться не хочет, даже выслушать не хотят, что это живые деньги, а не просто бумажка-сертификат.
-
chirchy,
ну так вы не с того поясняете.
Вы не бумажку сертификат им даете, чтобы они потом несчастные ждали этих денег.
Сначала вы должны им заплаить свою часть. только после предост. подтверждения оплаты вами С ИБЦ деньги будут перечислены на счет продавца.
Деньги им счет- продавца перечислят после оформления и подписания договора - и ДО ЕГО регистрации, так что они в шоколаде.
тут наоборот кидалово с их стороны м.б.- если им все деньги уже, а они например отказались договор на рег. подавать после этого.
АРЖЗС вот на это пофигу- они лениво заявляют- мол не денутся никуда, от нас никто еще..... никто... не убегал...
А покупателю тревожно.
Покупатель расписку берет у продавца в получении первонач. взноса, предъявл. ее и договор нотар. заверенный , в АРЖЗС. После этого АРЖЗС - ленивенько доносит это в ДЖп и ДЖп дает отмашку ПРОДАВЦУ на счет перечислять.
Потом ждут и покупатель и продавец- когда перечислят, и радостные бегут договор регить в Росреестр.
Физик- продавец - в шоколаде как раз.
Это покупатель как на сковородке.
При обычной сделке- взаимно подстраховываются- деньги например в банк. ячейку кладут и договор с банком- что продавец получит деньги при предъявлении зарег. договора купли-продажи и акта о приемке-передаче квартиры.
Оба спокойны.
-
Habi писал(а):
chirchy,
ну так вы не с того поясняете.
Вы не бумажку сертификат им даете, чтобы они потом несчастные ждали этих денег.
Сначала вы должны им заплаить свою часть. только после предост. подтверждения оплаты вами С ИБЦ деньги будут перечислены на счет продавца.
Деньги им на их счет- продавца перечислят после оформления и подписания договора- и ДО ЕГО регистрации, так что они в шоколаде.
тут наоборот кидалово с их стороны м.б.- если им все деньги уже, а они например отказались договор на рег. подавать после этого.
АРЖЗС вот на это пофигу- они лениво заявляют- мол не денутся никуда, от нас никто еще..... никто... не убегал...
А покупателю тревожно.
Покупатель расписку берет у продавца в получении первонач. взноса, предъявл. ее и договор нотар. заверенный , в АРЖЗС. После этого АРЖЗС_ ленивенько доносит это в ДЖп и ДЖп даете отмашку покупателю на счет перечислять. ПОтом ждут и покупатель и продавец- когда перечислят. и радостные бегут договор регить в Росреестр.
Физик- продавец - в шоколаде как раз.
Это покупатель как на сковородке.
При обычной сделке- взаимно подстраховываются- деньги например в банк. ячейку кладут и договор с банком- что продавец получит деньги после предъявления зарег. договора купли-продажи и акта о приемке-передаче квартиры.
Оба спокойны.
ясно, :silly:
-
А мкр-н Сходня не смотрели? Вроде цены там приемлемые и по 214 ФЗ продают. Правда далекова-то от Москвы.....
-
Маринка писал(а):
А мкр-н Сходня не смотрели? Вроде цены там приемлемые и по 214 ФЗ продают. Правда далекова-то от Москвы.....
да, далеко, поэтому не рассматриваем.
-
Газета \\\"Квартирный ряд\\\" распростр. бесплатно в ДЖП, префектурах и пр. госорганах.
Номер 44 (866) 10-16 ноября 2011 года.
2 стр.
регуляр. колонка \\\"В департаменте\\\".
Там публик. инфа по заседаниям коллегии ДЖП.
7 ноября 2011 года было заседание коллегии ДЖП.
Отчит. Роменский. присутсв. на засед. коллегии.
\\\"О займах и субсидиях\\\".
Цитирую\\\"
\\\"Запись из блокнота. Возможно, что субсидии в 2012 году будут получать не только очередники, вставшие на учет до 1 марта 2005 года.
На коллегии прозвучало предложение о включении в программу многодетных семей, нуждающихся в содействии города\\\".
Так что, Банзай, и пр. многодетные,
кот НвС. следите за изменениями в НПА,
ХЗ м.б. и будут НвС многодетным предост. субсидии в след. 2012 году.
ХЗ в каком размере, м.б. как и многодетным до 1 марта 2005 года - 100%, а м.б. меньше.
-
Получили свидетельство . Ищем квартиру на вторичном рынке. Посоветуйте не очень дорогого и очень хорошего риелтора - денег в обрез.
-
http://www.ndv.ru/
или
http://www.cian.ru/
-
.
-
Malibu писал(а):
Получили свидетельство . Ищем квартиру на вторичном рынке. Посоветуйте не очень дорогого и очень хорошего риелтора - денег в обрез.
малибу,ЛС откройте, плиз
-
Спасибо. Сейчас любая проверенная информация на вес золота.
-
Доброй ночи... Подскажите пож. форумчане!
В феврале сдавали документы на получение субсидии и писали соответствующие заявление на Суворовской ДЖП по ВАО после полу года нелепых отговорок по телефону, что субсидию сейчас они не выдают для очередников нашего года постановки (1997). Была написана жалоба гн. Собянину после чего нам позвонили и пригласили для расчета субсидии и написания повторного заявления для получения субсидии по адресу: 1-я Боевская т.к. документы и заявление были сданы В ДЖП ВАО на ул. Суворовская, хотя в феврале они же мне говорили, что личное дело с моим заявлением будет ими запрошено с Суворовской на Боевскую самостоятельно. Не ужели нам опять придеться ждать рассмотрения и решения по вопросу субсидии. Правомерны ли действия служащих с Боевской т.к. нам опять придеться ждать регламентированных сроков рассмотрения (30 дней)???
-
Привет всем. Подскажите кто знает :
хотим купить квартиру с использованием субсидии , но немножко меньше чем расчитана субсидия . Сказали нужно написать заявление в джп , чтобы разрешили покупать квартиру с меньшим метражом.
Как долго после написания этого заявления ждать разрешения ??? ответьте кто знает.
-
Malibu, кто \\\"сказали\\\" и на основании какого НПА?
Вы можете покупать жилое помещение любой площади. гл. чтобы не меньше учетной нормы было на чела ( мене 10 м).
Вот в случае, если менее 10 м. то обращ. в ДЖп и можно. тока обязуетесь сняться с учета.
Идите уже почитайте 29 закон наконец:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
-
Malibu, а можно поинтересоваться, какой в этом прикол - получить субсидию на 70м и искать вторичку в Москве да ещё с такой маленькой площадью? Как-то нелогичным считаю подобный выбор... Ведь метров много не бывает))) Потом жалеть не будете, что развернуться негде? На такую субсидию, имхо, лучше сразу (тем более, что доплата у Вас есть) взять квартиру с более-менее нормальной площадью, и пусть даже не в Москве, а в разумных пределах доступности))). Вот просто интересно мне.
-
Mixa1967, не приставайте к Malibu.
\\\"Прикол\\\" этот равный \\\"приколу\\\" купить на эту субсидию 100 метров или более где-нибудь подальше от Москвы, вплоть до \\\"Новочугуево\\\".
У всех своя мера.
Кому лучше меньше, да лучше в территориальном смысле,
чем больше метров ХЗ где.
Бывает, что у людей есть моск. льготы, кот. в МО не будет, и нет авто, а работа московская и бабушка московская.
-
Mixa1967 писал(а):
Malibu, а можно поинтересоваться, какой в этом прикол - получить субсидию на 70м и искать вторичку в Москве да ещё с такой маленькой площадью? Как-то нелогичным считаю подобный выбор... Ведь метров много не бывает))) Потом жалеть не будете, что развернуться негде? На такую субсидию, имхо, лучше сразу (тем более, что доплата у Вас есть) взять квартиру с более-менее нормальной площадью, и пусть даже не в Москве, а в разумных пределах доступности))). Вот просто интересно мне.
ну во-первых 60м вторички и к тому же в Москве это вполне достаточно (после 10метровой комнаты на троих) Жалеть не будем.
и к тому же работа московская и бабушка московская , правда и автомобиль тоже московский :))
-
Habi писал(а):
Malibu, кто \\\"сказали\\\" и на основании какого НПА?
Вы можете покупать жилое помещение любой площади. гл. чтобы не меньше учетной нормы было на чела ( мене 10 м).
Вот в случае, если менее 10 м. то обращ. в ДЖп и можно. тока обязуетесь сняться с учета.
Идите уже почитайте 29 закон наконец:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Пошли уже и почитали закон 29. Так вот там написано :
Статья 1. Основные понятия
5. Норма предоставления (18м на человека) площади жилого помещения на одного человека (далее - норма предоставления) - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого городом Москвой.
6. Учетная норма площади жилого помещения (далее - учетная норма 10м на человека) - минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет.
Статья 31. Приобретение жилых помещений с использованием субсидий
4. В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления (менее 18м на человека) субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
И в джп , грезная тетка , тоже мне говорила что если меньше нормы предоставления то нужно разрешение у них запрашиваьть. Я конечно понимаю что бред , но я лучше завтра переспрошу.
-
\\\"В случае если подобрана квартира площадью меньше , чем предоставлено по Распоряжению , необходимо обратиться в Административный округ для получения разрешения на приобретение квартиры меньшей площади .\\\"
И еще подскажите документы из органов опеки быстро делаются ? Продавцы сейчас этим занимаются.
-
Malibu, ок, спасибо, удовлетворили моё чисто человеческое любопытство)))
А по существу, то, имхо, если Ваша новая квартира более чем 18м *3 человека (как в Вашем случае) никакого заявления о снятии с учёта писать не надо. Хотя в той же \\\"Памятке\\\" (которую в АРЖЗС дают) в самом низу под пунктом 2 написано типа: \\\"Общая площадь... должна быть не менее... 10,5 м ... при наличии заявления от всех очередников...\\\"
В любом случае, Вы сейчас проект договора с копиями правоустанавливающих документов в АРЖЗС отнесИте (вторичкой по-моему в 16-ом кабинете Илья занимается), заодно у него и спрОсите и про заявление (скорее всего 5 дней проверять будут этот пакет) и про опеку, если чего не так - всё равно доносить доки придётся.
-
Mixa1967 писал(а):
вот именно , что в этой памятке также написано \\\"В случае если подобрана квартира площадью меньше , чем предоставлено по Распоряжению , необходимо обратиться в Административный округ для получения разрешения на приобретение квартиры меньшей площади .\\\"
А без документа об опеке могут принять первичные доки ? Ну типа потом с донесем когда уже подписанный договор принесем ?
-
ну, у меня первичка, приняли и без проектной декларации и без фото дома... потом по электронке отправил и всё.
а в памятке - там ещё и префект с распоряжениями упоминается, так что она изначально кривая, неси доки на рассмотрение и если надо им будет чего, сами скажут. или позвони сначала хотя бы своему \\\"специалисту из аржзс\\\" (визитку-то дали наверное).
-
ну и как - быстренько все оформили ?
-
Подскажите пожалуйста, если свидетельство нам дали в ноябре , может быть что деньги в этом году не дадут, а наследующий нужно оформлять все заново? Или деньги выделяются в соответствии с выданными свиднтельствами? Некоторые пугают что деньги закончились.
-
Mixa1967, добрый день! Поделитесь где квартиру хотите приобрести. Спасибо!
-
Malibu, у Вас в свидетельстве написан срок окончания его действия, минимум за месяц до его окончания Вы должны сдать весь пакет документов.
Katena! Квартиру выбрал в г. Пушкино, застройщик ООО \\\"Вит Комплект\\\" - http://www.o-pushkino.ru/build1/ , ключи для первой очереди строительства дадут до 31.04.2012, далее ещё две очереди, строят быстро и качественно (имхо, по сравнению с теми, кого джп нам сватает). Для меня на этом объекте оптимальные метры/качество/цена/экология местоположения/транспортная доступность.
Застройщик до меня с московскими субсидиями не работал, но желает занять свою нишу в этом секторе. Рекомендую всем рассмотреть \\\"О-Пушкино\\\" как возможный вариант. Форум будущих жителей микрорайона здесь - http://www.pushkino.org/ipb/index.php?s=883d34194c540bb2b3dd36b7e988b290&showforum=152
-
А сколько за метр и на каком этапе строительство дома?
-
мой дом сдается в декабре 2011 (1 очередь), ключи до 30 апреля 2012-ого, 1 метр - 53 000
-
А на территории будущей новой Москвы не встречали интересные предложения по новостройкам?
-
МИха а сколько вам субсидию насчитали если не секрет?
-
Елена_777, с учётом пожеланий супруги ничего подходящего не нашёл(((.
Natalia, 4650 с копейками + свой взнос за трёшку 90м
-
Mixa1967 писал(а):
Елена_777, с учётом пожеланий супруги ничего подходящего не нашёл(((.
Natalia, 4650 с копейками + свой взнос за трёшку 90м
Михаил, судя по ссыле отличный выбор!!! А скажите пожалуйста сколько фирма берет за свои услуги, т.е оформление всех док-ов?
-
Посмотрели повниматильней и увы не устроило то, что квартиры сдаются с черновой отделкой, без межкомнатных дверей и кажется даже без кухонной плиты..(((
-
vilma1717, видите ли в чём дело... рассматривал и варианты с чистовой отделкой за счёт части средств субсидии и/или своих средств.
И пришел к выводу, что лучше взять больше \\\"нормальных метров\\\", чем чистовую отделку от застройщика. Потому что, имхо, это деньги на ветер.
Так как \\\"быстрый ремонт\\\", на уровне муниципального, для вселения хотя бы в одну комнату, я и сам могу сделать.
Ну а для полного счастья и материалы выберу сам, и двери и плиту с ванной поставлю именно те, что мне нравятся, а не \\\"муниципальный вариант\\\", который, согласитесь, и Вам (в случае покупки квартиры с полной чистовой отделкой) так или иначе придётся менять.
Так что лучше пусть будет изначально больше метров, а комфорт создадим.
-
Mixa1967 писал(а):
vilma1717, видите ли в чём дело... рассматривал и варианты с чистовой отделкой за счёт части средств субсидии и/или своих средств.
И пришел к выводу, что лучше взять больше \\\"нормальных метров\\\", чем чистовую отделку от застройщика. Потому что, имхо, это деньги на ветер.
Так как \\\"быстрый ремонт\\\", на уровне муниципального, для вселения хотя бы в одну комнату, я и сам могу сделать.
Ну а для полного счастья и материалы выберу сам, и двери и плиту с ванной поставлю именно те, что мне нравятся, а не \\\"муниципальный вариант\\\", который, согласитесь, и Вам (в случае покупки квартиры с полной чистовой отделкой) так или иначе придётся менять.
Так что лучше пусть будет изначально больше метров, а комфорт создадим.
Мы тоже поразмыслили и нашли плюсы \\\"без отделки\\\" т.к ремонт не избежен и смена сан. техники, плиты и т.п. Хотя будем смотреть по ходу дела, ведь серт. до сих пор нет...Сказали в конце ноября(((
Михаил, а Вы платили 0,5 % от размера субсидии на Павелецкой? И еще: сколько Вам сказалили будут стоить услуги сбора док-ов или вы все доки сами собирать будите?
-
vilma1717
подскажите, Вы звонили в ДЖП или Вам при подаче док-тов сказали, что конец ноября? Я тоже подала в сентябре и ждем-с)))
-
vilma1717 писал(а):
... а Вы платили 0,5 % от размера субсидии на Павелецкой? И еще: сколько Вам сказали будут стоить услуги сбора док-ов или вы все доки сами собирать будите?
vilma1717, 0,5 % за услуги АРЖЗС мне платить самому, за сопровождение договора мой застройщик со всех (и ипотечников, и приносящих всю сумму сразу, и с меня тоже конечно же) берёт 40 000, + после ввода дома в эксплуатацию (декабрь 2011) и до выдачи ключей (апрель 2012) коммунальные платежи за 4 месяца единовременным платежом. Документы застройщик естественно готовит сам, моё дело - отвезти их в АРЖЗС, очередь отстоять.
-
Mixa1967, Скажите пожалуйста, какие документы надо предоставить на субсидию? Год назад мы вставали на очередь на субсидию, все документы предоставляли. Где можно подробную информ. почитать, какие шаги нужно предпринять для получения сертификата? И ещё 0,5% за услуги АРЖЗС все без исключения платят?
-
Mixa1967 писал(а):
Malibu, у Вас в свидетельстве написан срок окончания его действия, минимум за месяц до его окончания Вы должны сдать весь пакет документов.
Katena! Квартиру выбрал в г. Пушкино, застройщик ООО \\\"Вит Комплект\\\" - http://www.o-pushkino.ru/build1/ , ключи для первой очереди строительства дадут до 31.04.2012, далее ещё две очереди, строят быстро и качественно (имхо, по сравнению с теми, кого джп нам сватает). Для меня на этом объекте оптимальные метры/качество/цена/экология местоположения/транспортная доступность.
Застройщик до меня с московскими субсидиями не работал, но желает занять свою нишу в этом секторе. Рекомендую всем рассмотреть \\\"О-Пушкино\\\" как возможный вариант. Форум будущих жителей микрорайона здесь - http://www.pushkino.org/ipb/index.php?s=883d34194c540bb2b3dd36b7e988b290&showforum=152
И ещё, Mixa1967, а каких застройщиков ДЖП сватает и какие с ними проблемы?
-
Киткин писал(а):
vilma1717
подскажите, Вы звонили в ДЖП или Вам при подаче док-тов сказали, что конец ноября? Я тоже подала в сентябре и ждем-с)))
Киткин, нас в ДЖП с июля месяца мурыжат....((( Первый раз сдали в июле, потом кое что довезли в августе, справку из ЕГРП по нашей просьбе сделали в конце сентября и в октябре потребовали еще нотариальное заявление, что мама в разводе-хотя нам сказали что его не надо!!! Неужели нельзя было всё сказать сразу и не доводить до такого состояния... Вобщем в итоге наше распоряжение было отправлено в конце октября! Теперь из-за халатности и не внимательности сотрудников ДЖП мы ждём лишние месяца 2-3...
Сказали ждите звонка в конце ноября - начале декабря, но по совести мы должны были получить в сентябре, максимум октябре сертефикат...
-
Mixa1967 писал(а):
vilma1717 писал(а):
... а Вы платили 0,5 % от размера субсидии на Павелецкой? И еще: сколько Вам сказали будут стоить услуги сбора док-ов или вы все доки сами собирать будите?
vilma1717, 0,5 % за услуги АРЖЗС мне платить самому, за сопровождение договора мой застройщик со всех (и ипотечников, и приносящих всю сумму сразу, и с меня тоже конечно же) берёт 40 000, + после ввода дома в эксплуатацию (декабрь 2011) и до выдачи ключей (апрель 2012) коммунальные платежи за 4 месяца единовременным платежом. Документы застройщик естественно готовит сам, моё дело - отвезти их в АРЖЗС, очередь отстоять.
Ясно) Ну это ещё божеские суммы) А Вы уже ездили смотреть квартиру? Что Вас больше привлекло когда вы делали выбор именно этого места?
-
vilma1717 писал(а):
Киткин писал(а):
vilma1717
подскажите, Вы звонили в ДЖП или Вам при подаче док-тов сказали, что конец ноября? Я тоже подала в сентябре и ждем-с)))
Киткин, нас в ДЖП с июля месяца мурыжат....((( Первый раз сдали в июле, потом кое что довезли в августе, справку из ЕГРП по нашей просьбе сделали в конце сентября и в октябре потребовали еще нотариальное заявление, что мама в разводе-хотя нам сказали что его не надо!!! Неужели нельзя было всё сказать сразу и не доводить до такого состояния... Вобщем в итоге наше распоряжение было отправлено в конце октября! Теперь из-за халатности и не внимательности сотрудников ДЖП мы ждём лишние месяца 2-3...
Сказали ждите звонка в конце ноября - начале декабря, но по совести мы должны были получить в сентябре, максимум октябре сертефикат...
Я тоже с июля собираю, привезла док-ты в августе, а мне сказали, что новый указ у них, и я на брата собирала пакет док-тов, подала 23 сентября, тут выяснилось, что они забыли про справку с места жит-ва сына, писала заявление, чтоб сами запросили, в конце октября позвонили, типа вам справка нужна? Я им: \\\"Мне-нет, вам она нужна\\\". Ну, говорят, тогда запросим... Так что тянучка дикая(((
-
Граждане , родина должна знать своих героев. Пишите подробно : в каком округе , в каком именно органе и самое главное кто (фамилия) мурыжит и тормозит процесс улучшения жилищных условий Россиян-Москвичей. На доску НЕпочета их всех повесить. и чтобы вновь присоединившиеся братья и сестры знали с кем они будут общаться.
-
Миха, а на сколько человек эта субсидия у вас рассчитана? как они ее считают?? у нас такой же год постановки как у вас))
-
Malibu писал(а):
Граждане , родина должна знать своих героев. Пишите подробно : в каком округе , в каком именно органе и самое главное кто (фамилия) мурыжит и тормозит процесс улучшения жилищных условий Россиян-Москвичей. На доску НЕпочета их всех повесить. и чтобы вновь присоединившиеся братья и сестры знали с кем они будут общаться.
ЮАО на Болотниковке, а именно Парамонова, зам.нач. Лохонина, которая проворонила то что нам нужно нотариально заверенный документ на маму. И какой то мужчина который принимал под опись доки, фамилию не помню.
-
Ольга_Ольга писал(а):
Mixa1967, Скажите пожалуйста, какие документы надо предоставить на субсидию? Год назад мы вставали на очередь на субсидию, все документы предоставляли. Где можно подробную информ. почитать, какие шаги нужно предпринять для получения сертификата? И ещё 0,5% за услуги АРЖЗС все без исключения платят?
Ольга_Ольга, ну, если Вы подавали уже доки на субсидию, то может быть просто есть смысл сначала сходить в свой районный ДЖП о себе напомнить? Повторное заявление напишите и экземпляр себе со входящим штампом из канцелярии...
По идее Вас сейчас могут попросить обновить справки из ЕГРП, выписки из домовой книги и единый жилищный документ (в ЕИРЦ). Полный перечень документов есть в 400-ПП (Постановление Правительства Москвы от 22 мая 2007 года) -
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207162&spack=10barod%3D%CD%E0%E9%F2%E8%26intelsearch%3D400-%E
F%EF%26listposition%3D2%26razdel%3D983207017%26w3%3Don%26&c=400-%EF%EF#I0 . На сайте госуслуг -
http://mos.gosuslugi.ru/ru/card/5112/1364/3450/9104/9450/0/ список необходимых документов короче, но реально в джп могут потребовать всякие справки и заявления о снятии с учёта остальных очередников (при их наличии), о \\\"замужестве/неженатости\\\" детей старше 18-и (типа в паспортах не всегда штампы ставят и у Вашего взрослого ребёнка может быть супруг \\\"с лишними метрами\\\")).
Почитайте также распоряжение 832 - http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207361 , но вроде как было в июле 2011-ого решение выдавать субсидии всем очередника до 2005 года. До кучи 29 закон посмотрите. Жалобу Собянину напишИте в конце концов, рыба есть здесь в теме где-то на 33-35 страницах.
0,5% за услуги АРЖЗС можете заплатить Вы или Ваш продавец/застройщик, это уж как Вы договоритесь с продавцом, АРЖЗС это пофиг.
-
Ольга_Ольга писал(а):
Mixa1967 писал(а):
Katena! Квартиру выбрал в г. Пушкино, застройщик ООО \\\"Вит Комплект\\\" - http://www.o-pushkino.ru/build1/ , ключи для первой очереди строительства дадут до 31.04.2012, далее ещё две очереди, строят быстро и качественно (имхо, по сравнению с теми, кого джп нам сватает). Для меня на этом объекте оптимальные метры/качество/цена/экология местоположения/транспортная доступность. Рекомендую всем рассмотреть \\\"О-Пушкино\\\" как возможный вариант. Форум будущих жителей микрорайона здесь - http://www.pushkino.org/ipb/index.php?s=883d34194c540bb2b3dd36b7e988b290&showforum=152
И ещё, Mixa1967, а каких застройщиков ДЖП сватает и какие с ними проблемы?
Да нет с ними никаких проблем, наоборот эти застройщики уже там как бы аккредитованы и проверка доков занимает меньше времени. Но не всегда их предложения могут совпасть с Вашими пожеланиями как по цене, так и по месту, где Вы хотите приобрести квартиру. Список застройщиков (на октябрь 2011-ого) и еще немного инфы по АРЖЗС можете скачать из ссылки в этом посте -
http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=12&func=view&id=32698&limit=20&limitstart=740#30824
-
vilma1717 писал(а):
Mixa1967 писал(а):
vilma1717 писал(а):
... а Вы платили 0,5 % от размера субсидии на Павелецкой? И еще: сколько Вам сказали будут стоить услуги сбора док-ов или вы все доки сами собирать будите?
vilma1717, 0,5 % за услуги АРЖЗС мне платить самому, за сопровождение договора мой застройщик со всех (и ипотечников, и приносящих всю сумму сразу, и с меня тоже конечно же) берёт 40 000, + после ввода дома в эксплуатацию (декабрь 2011) и до выдачи ключей (апрель 2012) коммунальные платежи за 4 месяца единовременным платежом. Документы застройщик естественно готовит сам, моё дело - отвезти их в АРЖЗС, очередь отстоять.
Ясно) Ну это ещё божеские суммы) А Вы уже ездили смотреть квартиру? Что Вас больше привлекло когда вы делали выбор именно этого места?
Ну а как же не смотреть-то? Нам же там жить))). Что привлекло: во-первых, качество работ (не тяп-ляп), планировки квартир оптимальные и на мой взгляд по сравнительно разумным :ohmy: :angry: ценам. Во-вторых, район будет развиваться, если что и продать/обменять можно будет, но уже по другой цене))). Еще что: экология/воздух/отсутствие промобъектов поблизости, даже своя котельная на крыше, имхо плюс. Транспортная доступность как по Ярославке, так и электричкой каждые 10-15мин. Жена говорит - аура хорошая у этого места))). Есть, конечно, проблема с садиками, как и во всём подмосковье и школа сравнительно далеко, порядка 1 км от дома. Поездийте по разным городам, побродите по улицам, почитайте форум города Пушкино http://www.pushkino.org/ipb/ и других городов (разные темы только, а не про одни лишь новостройки))), чтобы сравнить. По стройкам разным покатайтесь в конце концов...
-
Natalia писал(а):
Миха, а на сколько человек эта субсидия у вас рассчитана? как они ее считают?? у нас такой же год постановки как у вас))
у меня субсидия на троих. Считают по распоряжению 2433 -
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207219&spack=11barod%3D%CD%E0%E9%F2%E8%26intelsearch%3D%F0%E0
%E7%EC%E5%F0+%F1%F3%E1%F1%E8%E4%E8%E8%26listposition%3D1%26razdel%3D983207017%26w3%3Don%26&c=%F0%E0%E7%EC%E5%F0+%F1%F3%E1%F1%E8%E4%E8%E8#I0 . Величина субсидии на IV квартал 2011 года 94 915 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения -
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670702&spack=01barod%3D%CD%E0%E9%F2%E8%26intelsearch%3D729-%C
F%CF%26listposition%3D0%26razdel%3D968670001%26w1%3Don%26&c=729-%CF%CF# .
А вообще, здесь где-то в начале темы всё гораздо понятней, человеческим языком разжевано, почитайте))) или напишите сколько Вас человек, сколько метров в собственности имеете или в муниципальном живёте, что хотите - в дополнение или с выездом, Вам подскажут.
-
Спасибо
Mixa1967 писал(а):
Ольга_Ольга писал(а):
Mixa1967, Скажите пожалуйста, какие документы надо предоставить на субсидию? Год назад мы вставали на очередь на субсидию, все документы предоставляли. Где можно подробную информ. почитать, какие шаги нужно предпринять для получения сертификата? И ещё 0,5% за услуги АРЖЗС все без исключения платят?
Ольга_Ольга, ну, если Вы подавали уже доки на субсидию, то может быть просто есть смысл сначала сходить в свой районный ДЖП о себе напомнить? Повторное заявление напишите и экземпляр себе со входящим штампом из канцелярии...
По идее Вас сейчас могут попросить обновить справки из ЕГРП, выписки из домовой книги и единый жилищный документ (в ЕИРЦ). Полный перечень документов есть в 400-ПП (Постановление Правительства Москвы от 22 мая 2007 года) -
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207162&spack=10barod%3D%CD%E0%E9%F2%E8%26intelsearch%3D400-%E
F%EF%26listposition%3D2%26razdel%3D983207017%26w3%3Don%26&c=400-%EF%EF#I0 . На сайте госуслуг -
http://mos.gosuslugi.ru/ru/card/5112/1364/3450/9104/9450/0/ список необходимых документов короче, но реально в джп могут потребовать всякие справки и заявления о снятии с учёта остальных очередников (при их наличии), о \\\"замужестве/неженатости\\\" детей старше 18-и (типа в паспортах не всегда штампы ставят и у Вашего взрослого ребёнка может быть супруг \\\"с лишними метрами\\\")).
Почитайте также распоряжение 832 - http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207361 , но вроде как было в июле 2011-ого решение выдавать субсидии всем очередника до 2005 года. До кучи 29 закон посмотрите. Жалобу Собянину напишИте в конце концов, рыба есть здесь в теме где-то на 33-35 страницах.
0,5% за услуги АРЖЗС можете заплатить Вы или Ваш продавец/застройщик, это уж как Вы договоритесь с продавцом, АРЖЗС это пофиг.
-
Знающие люди помогитте посчитать))
имеются 2 комнаты в коммуналке - общ. 45,98 жилая 31,6 (прописаны 4 чел.(мой муж,сын,отец и мать мужа) все очередники,собственности ни у кого нет и не было)
я прописана в моск обл у матери квартира полностью в ее собственности 70 кв.м.)
нам сейчас предлагают двушку на ЛП..но далековато это от места нашего нынешнего обитания..
я вот подумала субсидии в области что нить купим.. вот я и хотела узнать как ее считают.. у нас льготная очередь с 2000 года.. хотим субсидию на мужа и сыны. ( т.е. отца и мать мужа оставить в двух комнатах в коммуналке,с очереди готовы снятся). как думаете сколько это может быть?
-
Natalia писал(а):
Знающие люди помогитте посчитать))
имеются 2 комнаты в коммуналке - общ. 45,98 жилая 31,6 (прописаны 4 чел.(мой муж,сын,отец и мать мужа) все очередники,собственности ни у кого нет и не было)
я прописана в моск обл у матери квартира полностью в ее собственности 70 кв.м.)
нам сейчас предлагают двушку на ЛП..но далековато это от места нашего нынешнего обитания..
я вот подумала субсидии в области что нить купим.. вот я и хотела узнать как ее считают.. у нас льготная очередь с 2000 года.. хотим субсидию на мужа и сыны. ( т.е. отца и мать мужа оставить в двух комнатах в коммуналке,с очереди готовы снятся). как думаете сколько это может быть?
70% скорее всего у вас, это где-то 3,3 млн
-
chirchy писал(а):
Natalia писал(а):
Знающие люди помогитте посчитать))
имеются 2 комнаты в коммуналке - общ. 45,98 жилая 31,6 (прописаны 4 чел.(мой муж,сын,отец и мать мужа) все очередники,собственности ни у кого нет и не было)
я прописана в моск обл у матери квартира полностью в ее собственности 70 кв.м.)
нам сейчас предлагают двушку на ЛП..но далековато это от места нашего нынешнего обитания..
я вот подумала субсидии в области что нить купим.. вот я и хотела узнать как ее считают.. у нас льготная очередь с 2000 года.. хотим субсидию на мужа и сыны. ( т.е. отца и мать мужа оставить в двух комнатах в коммуналке,с очереди готовы снятся). как думаете сколько это может быть?
70% скорее всего у вас, это где-то 3,3 млн
А разве излишки метров жены не учитываются? Если она с мамой только лишь вдвоем прописана в 70-метровой квартире, то у нее явно перебор.
-
Katena писал(а):
chirchy писал(а):
Natalia писал(а):
Знающие люди помогитте посчитать))
имеются 2 комнаты в коммуналке - общ. 45,98 жилая 31,6 (прописаны 4 чел.(мой муж,сын,отец и мать мужа) все очередники,собственности ни у кого нет и не было)
я прописана в моск обл у матери квартира полностью в ее собственности 70 кв.м.)
нам сейчас предлагают двушку на ЛП..но далековато это от места нашего нынешнего обитания..
я вот подумала субсидии в области что нить купим.. вот я и хотела узнать как ее считают.. у нас льготная очередь с 2000 года.. хотим субсидию на мужа и сыны. ( т.е. отца и мать мужа оставить в двух комнатах в коммуналке,с очереди готовы снятся). как думаете сколько это может быть?
70% скорее всего у вас, это где-то 3,3 млн
А разве излишки метров жены не учитываются? Если она с мамой только лишь вдвоем прописана в 70-метровой квартире, то у нее явно перебор.
насколько я знаю, высчитывают только собственность, вы же сами написали, что ее мать является 100% собственником, значит у вашей жены ничего нет.
У нас такая же ситуация, субсидию получили муж и дочка, у меня есть 1\\\\3 квартиры в собственности (18,9 метров), так вот эти 0,9 метро вычли из нашей субсидии.
-
chirchy писал(а):
Katena писал(а):
chirchy писал(а):
Natalia писал(а):
Знающие люди помогитте посчитать))
имеются 2 комнаты в коммуналке - общ. 45,98 жилая 31,6 (прописаны 4 чел.(мой муж,сын,отец и мать мужа) все очередники,собственности ни у кого нет и не было)
я прописана в моск обл у матери квартира полностью в ее собственности 70 кв.м.)
нам сейчас предлагают двушку на ЛП..но далековато это от места нашего нынешнего обитания..
я вот подумала субсидии в области что нить купим.. вот я и хотела узнать как ее считают.. у нас льготная очередь с 2000 года.. хотим субсидию на мужа и сыны. ( т.е. отца и мать мужа оставить в двух комнатах в коммуналке,с очереди готовы снятся). как думаете сколько это может быть?
70% скорее всего у вас, это где-то 3,3 млн
А разве излишки метров жены не учитываются? Если она с мамой только лишь вдвоем прописана в 70-метровой квартире, то у нее явно перебор.
насколько я знаю, высчитывают только собственность, вы же сами написали, что ее мать является 100% собственником, значит у вашей жены ничего нет.
У нас такая же ситуация, субсидию получили муж и дочка, у меня есть 1\\\\3 квартиры в собственности (18,9 метров), так вот эти 0,9 метро вычли из нашей субсидии.
Это не я писала))) У меня нет никакой жены) Я не знала, что это касается только метров, находящихся в собственности. Думала, что смотрят на занимаемую площадь, не зависимо от того в собственности она или нет. Но спорить не буду.
-
Natalia писал(а):
...имеются 2 комнаты в коммуналке - общ. 45,98 жилая 31,6 (прописаны 4 чел.(мой муж,сын,отец и мать мужа) все очередники,собственности ни у кого нет и не было) я прописана в моск обл у матери квартира полностью в ее собственности 70 кв.м.)
нам сейчас предлагают двушку на ЛП..но далековато это от места нашего нынешнего обитания..
я вот подумала субсидии в области что нить купим.. вот я и хотела узнать как ее считают.. у нас льготная очередь с 2000 года.. хотим субсидию на мужа и сыны. ( т.е. отца и мать мужа оставить в двух комнатах в коммуналке,с очереди готовы снятся). как думаете сколько это может быть?
Natalia, как понял, коммунальная квартира у вас не приватизирована. Но у Вас есть право пользования 35м в квартире Вашей матери (это скользкий момент, и честно, не знаю, как ДЖП поведет себя в этом случае при расчёте субсидии). Ведь в ДЖП знают видимо о метрах, где Вы зарегистрированы? Или не знают? Тут бы у Habi спросить, она дока в этом вопросе))).
По идее, на двоих очередников (мужа и сына, и если Ваша коммунальная квартира неприватизирована), расчет должен идти исходя из 50метров:
94915 - 30% (28474,5) = 66440,5 - это 1 метр при 70% субсидии
66440,5 * 50= 3 322 025 - на двоих это максимум. И может быть ипотека (двушка в ЛП, которую предлагают) в Вашем случае будет выгоднее субсидии.
-
Миха - спасибо за ответ..в маминой квартире еще и папа прописан - так что у меня там 23 метра только пользования...
я таким расчетом действительно двушка на полях нам выгоднее.. не потянем мы с такой субсидией даж в подмосковье квартиру))
-
Почему двушка на ЛП выгоднее? :)
-
ну потому что за 3 миллиона не купишь ничего в подмосковье.. и за четыре тоже ничего приличного не купишь..
ЛП все таки сейчас район Москвы - я думаю лет через пять - будет таким же обычным районом как бутово или кожухово... а это уже другой порядок цен как минимум
-
А Вы не знаете, сколько примерно сейчас стоит двушка в ЛП ?
я нигде не видела квартир в прподажде на лп, они все выкуплены городом ?
-
думаю что все выкуплены городом.. но рядом в люберцах двушка стоит от 5 млн и выше..в зависимости от дома и сотояния..если как обещает ССС в 15 году там будет метро - думаю там будут неплохие цены... да и район хороший отстроили - все новое - школы сады.. дома построены вполне качественно..даже ремонт как ни странно приличный сделан...естественно не евро - но если совсем невмоготу то прям счс заезжай и живи.. короче мне на ЛП очень понравилось.. просто жалко что далеко от родителей... без помощи бабушек тяжело.. но и с бабушкой в коммуналке тоже тяжело..вот такая вот дилема:laugh:
-
А Вы из какого округа ?
И что будете выбирать - ЛП или субсидию?
-
сзао
мы уже подписали смотровой на лп.. доки собираем..
я ж говорю - за 4 млн ниче счас не купишь..а больше с учетом субсидии мы счас не потянем.. а брать ипотеку+субсидия мегатяжело..еще и не купишь ниче по такой схеме мне кажется .. так шо СИ наше все...
-
молодцы) Вам сейчас двушка обойдется очь недорого!!!
а у нас в ЮАО почему-то нет ЛП по СИ... мы бы тоже с удовольствием согласились.
-
что за мараззм...мне кажется счас везде должно быть..там же много домов отстроили..я вот все расстраиваюсь что не уалось распашенку выбить.. там планировака получше....
мне кажется должны ЛП быть по всем округам...
вы ездили в ДЖП?
-
ездила... ничего не поступало((
а сколько квадрат Вам насчитали?
-
они считают 20000 р за кв.м х на коэффициент по очереди..
странно все таки почему в одних округах есть,а в других нет..попробуйте задать именно так вопрос...
-
задавала!! даже на горячую линию звонила.
сказали, что это утверждает ДЖП и точка.
-
ну зато может дома в новых кварталах будут для вашего округа.. ))
-
Форумчане, подскажите кто знает: в департаменте сказали, что наше дело вернулось с рассмотрения к ним, теперь им нужно оформить сертификат. Но на это, внимание: им понадобится целых два месяца!!! Я правильно понимаю, что если нужно только подготовить сертификат, то это означает, что его надо просто распечатать. Утрирую, конечно, но в общих чертах так. Или все-таки там еще какая-то комиссия будет, и на это действительно требуется время. Для справки: документы мы подали в начале октября, нам сказали что через 5-6 недель нам позвонят, но тишина. Сегодня позвонила сама, и в ответ было следующее: \\\"Ваше дело к нам вернулось 4 ноября, но мы за него еще не брались\\\". На вопрос когда будет сертификат, ответили: \\\"К концу года постараемся сделать\\\". По-моему беспредел какой-то!
-
Киткин писал(а):
vilma1717 писал(а):
Киткин писал(а):
vilma1717
подскажите, Вы звонили в ДЖП или Вам при подаче док-тов сказали, что конец ноября? Я тоже подала в сентябре и ждем-с)))
Киткин, нас в ДЖП с июля месяца мурыжат....((( Первый раз сдали в июле, потом кое что довезли в августе, справку из ЕГРП по нашей просьбе сделали в конце сентября и в октябре потребовали еще нотариальное заявление, что мама в разводе-хотя нам сказали что его не надо!!! Неужели нельзя было всё сказать сразу и не доводить до такого состояния... Вобщем в итоге наше распоряжение было отправлено в конце октября! Теперь из-за халатности и не внимательности сотрудников ДЖП мы ждём лишние месяца 2-3...
Сказали ждите звонка в конце ноября - начале декабря, но по совести мы должны были получить в сентябре, максимум октябре сертефикат...
Я тоже с июля собираю, привезла док-ты в августе, а мне сказали, что новый указ у них, и я на брата собирала пакет док-тов, подала 23 сентября, тут выяснилось, что они забыли про справку с места жит-ва сына, писала заявление, чтоб сами запросили, в конце октября позвонили, типа вам справка нужна? Я им: \\\"Мне-нет, вам она нужна\\\". Ну, говорят, тогда запросим... Так что тянучка дикая(((
О! Я не одна такая...По моему это беспредел и не выполнение данных ДЖП полномочий!!! Сами то все по хатам седят и в ус не дуют и плевать им на нас с нашими справками и бумажками...!
-
Katena писал(а):
Форумчане, подскажите кто знает: в департаменте сказали, что наше дело вернулось с рассмотрения к ним, теперь им нужно оформить сертификат. Но на это, внимание: им понадобится целых два месяца!!! Я правильно понимаю, что если нужно только подготовить сертификат, то это означает, что его надо просто распечатать. Утрирую, конечно, но в общих чертах так. Или все-таки там еще какая-то комиссия будет, и на это действительно требуется время. Для справки: документы мы подали в начале октября, нам сказали что через 5-6 недель нам позвонят, но тишина. Сегодня позвонила сама, и в ответ было следующее: \\\"Ваше дело к нам вернулось 4 ноября, но мы за него еще не брались\\\". На вопрос когда будет сертификат, ответили: \\\"К концу года постараемся сделать\\\". По-моему беспредел какой-то!
Ого! Я вам очень сочувствую и теперь задумалась, не получится ли у меня или других обитателей форума?! Это на самом деле так не справедливо! Отстоять столько лет в очереди и теперь, когда государство дало добро на субсидии нас просто дурят и тянут резину. Кем они себя возомнили? Королями мира...? Думаю надо и нам позвонить, мало ли...
-
Katena писал(а):
Форумчане, подскажите кто знает: в департаменте сказали, что наше дело вернулось с рассмотрения к ним, теперь им нужно оформить сертификат. Но на это, внимание: им понадобится целых два месяца!!! Я правильно понимаю, что если нужно только подготовить сертификат, то это означает, что его надо просто распечатать. Утрирую, конечно, но в общих чертах так. Или все-таки там еще какая-то комиссия будет, и на это действительно требуется время. Для справки: документы мы подали в начале октября, нам сказали что через 5-6 недель нам позвонят, но тишина. Сегодня позвонила сама, и в ответ было следующее: \\\"Ваше дело к нам вернулось 4 ноября, но мы за него еще не брались\\\". На вопрос когда будет сертификат, ответили: \\\"К концу года постараемся сделать\\\". По-моему беспредел какой-то!
Katena, имхо, бред какой-то. Распоряжение о предоставлении субсидии готовят в депе на Газетном, ответственная В.В. Логунова. Окружное управление (ЮАО или другое какое) по определению не может оформлять/готовить какой-либо сертификат. Езжайте лично в свой деп, берите письменный ответ почему да как вернулось Ваше дело и жалуйтесь. Хотя время по-любому потеряется :angry:
-
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
Форумчане, подскажите кто знает: в департаменте сказали, что наше дело вернулось с рассмотрения к ним, теперь им нужно оформить сертификат. Но на это, внимание: им понадобится целых два месяца!!! Я правильно понимаю, что если нужно только подготовить сертификат, то это означает, что его надо просто распечатать. Утрирую, конечно, но в общих чертах так. Или все-таки там еще какая-то комиссия будет, и на это действительно требуется время. Для справки: документы мы подали в начале октября, нам сказали что через 5-6 недель нам позвонят, но тишина. Сегодня позвонила сама, и в ответ было следующее: \\\"Ваше дело к нам вернулось 4 ноября, но мы за него еще не брались\\\". На вопрос когда будет сертификат, ответили: \\\"К концу года постараемся сделать\\\". По-моему беспредел какой-то!
Ого! Я вам очень сочувствую и теперь задумалась, не получится ли у меня или других обитателей форума?! Это на самом деле так не справедливо! Отстоять столько лет в очереди и теперь, когда государство дало добро на субсидии нас просто дурят и тянут резину. Кем они себя возомнили? Королями мира...? Думаю надо и нам позвонить, мало ли...
vilma1717, Вы не звонили в Деп? Что Вам сказали? Сижу думаю, опять позвонить и уточнить или сразу ехать к ним. Так не хочется ругаться..
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
Форумчане, подскажите кто знает: в департаменте сказали, что наше дело вернулось с рассмотрения к ним, теперь им нужно оформить сертификат. Но на это, внимание: им понадобится целых два месяца!!! Я правильно понимаю, что если нужно только подготовить сертификат, то это означает, что его надо просто распечатать. Утрирую, конечно, но в общих чертах так. Или все-таки там еще какая-то комиссия будет, и на это действительно требуется время. Для справки: документы мы подали в начале октября, нам сказали что через 5-6 недель нам позвонят, но тишина. Сегодня позвонила сама, и в ответ было следующее: \\\"Ваше дело к нам вернулось 4 ноября, но мы за него еще не брались\\\". На вопрос когда будет сертификат, ответили: \\\"К концу года постараемся сделать\\\". По-моему беспредел какой-то!
Ого! Я вам очень сочувствую и теперь задумалась, не получится ли у меня или других обитателей форума?! Это на самом деле так не справедливо! Отстоять столько лет в очереди и теперь, когда государство дало добро на субсидии нас просто дурят и тянут резину. Кем они себя возомнили? Королями мира...? Думаю надо и нам позвонить, мало ли...
vilma1717, Вы не звонили в Деп? Что Вам сказали? Сижу думаю, опять позвонить и уточнить или сразу ехать к ним. Так не хочется ругаться..
Katena, мы сегодня позвонили на горячую линию и нас мягко говоря послали, сказали звонить в своё ДЖП. Туда кое как дозвонились. Ответил какой-то мужчина, выслушил и сказал что нам якобы ждать ещё МЕСЯЦ!!!!!! Они что с ума там все посходили!!!! Мы были в шоке!!!! Он сказал, что нужно еще смотреть доки! Сколько можно их там смотреть пересматривать!!! Их что, золотом покрывают там... Ну сколько можно, прям сил уже нет! Нам ведь ясно дали понять, что в конце ноября ждать звонка. Мы ещё переспрашивали, Точно? Нам сказали Точно! И вот опять... Мама поедет в понед. на приём к Герасимовой, которая печатала распоряжение и обещала в ноябре сертеф. И если там опять нам скажут страшное слово ЖДИТЕ ЗВОНКА, то она сразу от них поедет жалобу Собянину отвозить! Вот такие дела((((
-
не надо ждать , сразу пишите жалобу. хуже не будет - поверьте
-
vilma1717 писал(а):
Katena, мы сегодня позвонили на горячую линию и нас мягко говоря послали, сказали звонить в своё ДЖП. Туда кое как дозвонились. Ответил какой-то мужчина, выслушил и сказал что нам якобы ждать ещё МЕСЯЦ!!!!!! Они что с ума там все посходили!!!! Мы были в шоке!!!! Он сказал, что нужно еще смотреть доки! Сколько можно их там смотреть пересматривать!!! Их что, золотом покрывают там... Ну сколько можно, прям сил уже нет! Нам ведь ясно дали понять, что в конце ноября ждать звонка. Мы ещё переспрашивали, Точно? Нам сказали Точно! И вот опять... Мама поедет в понед. на приём к Герасимовой, которая печатала распоряжение и обещала в ноябре сертеф. И если там опять нам скажут страшное слово ЖДИТЕ ЗВОНКА, то она сразу от них поедет жалобу Собянину отвозить! Вот такие дела((((
Я как раз Герасимовой и звонила. Это она мне что-то невменяемое сказала. А Вы не подскажите в каком кабинете она сидит? И кто это вообще такая?
-
Katena,
пишите жалобу Собянину на незаконное бездействие долж. лиц ДЖП, что заявление на субсидию как очередник такого-то года пост. на учет подавали в июле, и в нарушение НПА города москвы, регламента , до наст. времени решение о предост. субсидии ДЖп не принято, сертификат не выдан.
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Katena, мы сегодня позвонили на горячую линию и нас мягко говоря послали, сказали звонить в своё ДЖП. Туда кое как дозвонились. Ответил какой-то мужчина, выслушил и сказал что нам якобы ждать ещё МЕСЯЦ!!!!!! Они что с ума там все посходили!!!! Мы были в шоке!!!! Он сказал, что нужно еще смотреть доки! Сколько можно их там смотреть пересматривать!!! Их что, золотом покрывают там... Ну сколько можно, прям сил уже нет! Нам ведь ясно дали понять, что в конце ноября ждать звонка. Мы ещё переспрашивали, Точно? Нам сказали Точно! И вот опять... Мама поедет в понед. на приём к Герасимовой, которая печатала распоряжение и обещала в ноябре сертеф. И если там опять нам скажут страшное слово ЖДИТЕ ЗВОНКА, то она сразу от них поедет жалобу Собянину отвозить! Вот такие дела((((
Я как раз Герасимовой и звонила. Это она мне что-то невменяемое сказала. А Вы не подскажите в каком кабинете она сидит? И кто это вообще такая?
Эта Герасимова сидит в 14 каб. Мы ей сдавали доки, когда собирались ипотеку брать пару лет назад.
Я так понимаю, к ней в итоге пакет документов приходит и от неё готовится распоряжения на ипатеку, субсидию и т.п.
Женщина, мягко говоря очень не приятная...
-
vilma1717 писал(а):
Герасимова сидит в 14 каб. Мы ей сдавали доки, когда собирались ипотеку брать пару лет назад.
Я так понимаю, к ней в итоге пакет документов приходит и от неё готовится распоряжения на ипатеку, субсидию и т.п.
Женщина, мягко говоря очень не приятная...
Я заметила)) Даже по телефону это чувствовалось!
-
Девочки, расскажите, пожалуйста,трудно ли нынче получить эту субсидию? и как может повлиять собственность очередника в другой области РФ? какие документы надо начать собирать, куда подавать заявление на субсидию? и надо сразу полный пакет документов собрать (это довольно проблематично,т.к. многие доки скоропортящиеся) или можно как-то пока на очередь в получение субсидии встать? вообще, как это происходит?
-
А то пипец приперло уже жить в коммуналке!:S
-
Mussenok писал(а):
Девочки, расскажите, пожалуйста,трудно ли нынче получить эту субсидию? и как может повлиять собственность очередника в другой области РФ? какие документы надо начать собирать, куда подавать заявление на субсидию? и надо сразу полный пакет документов собрать (это довольно проблематично,т.к. многие доки скоропортящиеся) или можно как-то пока на очередь в получение субсидии встать? вообще, как это происходит?
я не девочка, но расскажу;) ... трудно ли нет - это как повезёт с инспектором, как в джп почешутся, имхо. Собственность в другом регионе повлияет, уменьшая расчётный размер метров, доки на ту собственность тоже придётся предоставить (сам джп обычно не запрашивает, хоть и может). Для начала сходите в свой окружной отдел по субсидиям (типа на консультацию), Вам выдадут список доков, которые надо собрать. Дольше всего делаются справки о наличии/отсутствии собственности до 1998 года (но они не имеют срока годности, т.е. навсегда). Выписки о собственности из ЕГРП \\\"на текущий момент\\\" действительны 1 месяц, платные, по 500рублей, джп может и должен запросить их самостоятельно, но очень не любят они этого делать. + выписки из ЕИРЦ + ксерокопии всех страниц паспортов, + заявление на получение субсидии, в общем, по списку, который в джп дадут. Вот это пост прочитайте - http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=12&func=view&id=32837&limit=20&limitstart=840#32710 , там ссылки на 400-ПП и т.п.
-
Спасибо. мы полтора года назад хотели подать на субсидию, тоже такие же доки, как вы сказали. я начала собирать, т.к. прописана в др.городе. справки заказала. но нам инспектор написала пометку, что жене (т.е.мне) надо справку о наличии собственности из того города, где я прописана, а мужу - из Москвы. т.е. мы так поняли, что не надо по всей России запрашивать. :(
Огорчили все-таки вы с наличием собственности по РФ. дом в деревне стоит меньше стоимости кв.метра в Москве. Муж, кстати, спросил у инспектора про этот дом. Может, она подумала, что это дачный дом. сказала, что он не будет считаться. Блин, теперь надо избавляться:unsure:
-
Mussenok писал(а):
Муж, кстати, спросил у инспектора про этот дом. Может, она подумала, что это дачный дом. сказала, что он не будет считаться. Блин, теперь надо избавляться:unsure:
Если сведения о наличии этого дома в ДЖП уже имеются, то \\\"избавляться\\\" не поможет и площадь дома будут учитывать ещё в течение 5 лет, т.к. его отчуждение является ухудшением жилищных условий.
-
сведений у них пока нет, т.к. мы доки пока не подавали. а каким образом они увидят, что дом был и продался? в справке говорится, что никакой недвижимости нет в наличии и все.
-
УРА!!!!!! Ну вот наконец и до нас дошли приятные известия!!!)))))
Сегодня ездили в ДЖП на прием и нам сказали, что наше распоряжение отпечатано 15 ноября, 16-го его отправили и сказали ждать звонка завтра-послезавтра.
И вот, сегодня в 17 часов позвонила Герасимоваи сказала, что только что пришёл наш сертефикат!!!
Завтра ехать забирать)))))))))
УРА! УРА! УРА!!!!!!
-
vilma1717 писал(а):
УРА!!!!!! Ну вот наконец и до нас дошли приятные известия!!!)))))
Сегодня ездили в ДЖП на прием и нам сказали, что наше распоряжение отпечатано 15 ноября, 16-го его отправили и сказали ждать звонка завтра-послезавтра.
И вот, сегодня в 17 часов позвонила Герасимоваи сказала, что только что пришёл наш сертефикат!!!
Завтра ехать забирать)))))))))
УРА! УРА! УРА!!!!!!
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!! А ВЫ уже подобрали вариант?
-
Tosik писал(а):
vilma1717 писал(а):
УРА!!!!!! Ну вот наконец и до нас дошли приятные известия!!!)))))
Сегодня ездили в ДЖП на прием и нам сказали, что наше распоряжение отпечатано 15 ноября, 16-го его отправили и сказали ждать звонка завтра-послезавтра.
И вот, сегодня в 17 часов позвонила Герасимоваи сказала, что только что пришёл наш сертефикат!!!
Завтра ехать забирать)))))))))
УРА! УРА! УРА!!!!!!
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!! А ВЫ уже подобрали вариант?
Спасибо))) Пока точно не определились, для начала позвонили сегодня в Мортон и узнали, в каких городах у них есть трёшки. Есть в Солнцево-Парк и через пару недель в Виднов в мкр. \\\"Завидное\\\" будут. Думаем ещё в другие места позвонить и тогда решим.
-
vilma1717 писал(а):
Tosik писал(а):
vilma1717 писал(а):
УРА!!!!!! Ну вот наконец и до нас дошли приятные известия!!!)))))
Сегодня ездили в ДЖП на прием и нам сказали, что наше распоряжение отпечатано 15 ноября, 16-го его отправили и сказали ждать звонка завтра-послезавтра.
И вот, сегодня в 17 часов позвонила Герасимоваи сказала, что только что пришёл наш сертефикат!!!
Завтра ехать забирать)))))))))
УРА! УРА! УРА!!!!!!
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!! А ВЫ уже подобрали вариант?
Спасибо))) Пока точно не определились, для начала позвонили сегодня в Мортон и узнали, в каких городах у них есть трёшки. Есть в Солнцево-Парк и через пару недель в Виднов в мкр. \\\"Завидное\\\" будут. Думаем ещё в другие места позвонить и тогда решим.
Ясненько... УДАЧИ Вам!
-
vilma1717, а Вы когда документы собирали, брали выписку из егрп о наличии собственности только по Москве и МО или по всей России?
-
vilma1717, поздравляю!!! У Мортона размеры санузла в серии п111 1кв.м((( Чё-то совсем не радует. И вообще, если это серия п111, то это \\\"хрущёвка в 20 этажей\\\", опять же, имхо.
Mussenok, у меня супруга из подмосковья, ездила в районное БТИ, там ей дали справку об отсутствии на текущий момент жилья в собственности (его правда никогда и не было). Так что если продадите домик, то в справке он может и не будет фигурировать, а может и будет(. Вы бы позвонили в БТИ или Росреестр (где этот домик) и спросили, что да как там они пишут...
-
Mixa1967 писал(а):
vilma1717, поздравляю!!! У Мортона размеры санузла в серии п111 1кв.м((( Чё-то совсем не радует. И вообще, если это серия п111, то это \\\"хрущёвка в 20 этажей\\\", опять же, имхо.
Спасибо Михаил) Мы знаем про размеры...и про планировки стандартные(( Серии там П-44Т, П-44К, П-111М.
Но хотим найти что поближе к Москве. Конечно будем ещё искать и звонить. А кроме Пушкина что вам ещё пригленулось? Что посоветуете?
-
vilma1717 писал(а):
Tosik писал(а):
vilma1717 писал(а):
УРА!!!!!! Ну вот наконец и до нас дошли приятные известия!!!)))))
Сегодня ездили в ДЖП на прием и нам сказали, что наше распоряжение отпечатано 15 ноября, 16-го его отправили и сказали ждать звонка завтра-послезавтра.
И вот, сегодня в 17 часов позвонила Герасимоваи сказала, что только что пришёл наш сертефикат!!!
Завтра ехать забирать)))))))))
УРА! УРА! УРА!!!!!!
ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!! А ВЫ уже подобрали вариант?
Спасибо))) Пока точно не определились, для начала позвонили сегодня в Мортон и узнали, в каких городах у них есть трёшки. Есть в Солнцево-Парк и через пару недель в Виднов в мкр. \\\"Завидное\\\" будут. Думаем ещё в другие места позвонить и тогда решим.
когда мы звонили в Мортон, нам тоже сказали, что Солнцево есть, а в итоге, когда к ним приехали, ничего не оказалось. На телефонах сидят деушки, которые меняются каждый день, смысла звонить нет, поверьте, нужно ездить и разговаривать непосредственно с менеджерами продаж, т.к. только у них самая актуальная инфа, сайт тоже долго не обновляется.
-
vilma1717 писал(а):
[/quote]
...Мы знаем про размеры...и про планировки стандартные(( Серии там П-44Т, П-44К, П-111М.
Но хотим найти что поближе к Москве. Конечно будем ещё искать и звонить. А кроме Пушкина что вам ещё приглянулось? Что посоветуете?[/quote]
vilma1717, я много куда ездил ещё до получения сертификата, посмотреть как оно в реальности выглядит чтоб в теме быть... А когда в АРЖЗС в первый раз в 18каб. сходил, то сразу же и мортон и профит-н и ещё-кого-уже-не-помню (на 5-ом этаже их там много, продавцов всяких) навестил типа. Из мортона, кстати, сами на прошлой неделе звонили, интересовались чё да как, предлагали также как и Вам и chirchy трёшку в солнцево-парке.
Насчёт \\\"что приглянулось\\\"... Скажу банальность, наверное, но весь прикол в том, что у каждого направления/района/дома есть как свои плюсы, так и минусы, перебирать варианты можно бесконечно долго. Вот допустим сейчас думаю, что если вдруг О-Пушкино ДЖП мне зарубит, то буду в жк \\\"пятница\\\" (дер. брехово) подбирать (но там этажи и стОроны света не самые лучшие, имхо, остались). А так, мне вообще-то по барабану где жить, лишь для жены и детей хочется как лучше сделать (и то вряд ли оценят). Может Лобню потом посмотрю ещё подробнее. Ольховку посмотрел (хотя глушь тоже ещё та))). И Солнцево смотрел, и Салтыковку, и Кучино, и МАРЗ, и Балашиху-Сити. А насчёт поближе к Москве найти (да ещё подешевле и метров побольше и чтобы с ремонтом)))... это конечно хорошо бы, но чудес, увы, не бывает.
-
chirchy
Мы сегодня когда позвонили, нам дали тел. отдела продаж. Нам назвали тока 2 города, хотя у них на сайте и Лобня, и Железнодор.
Странно, зачем говорить то, чего по факту нет (я имею ввиду Солнцево). Хотя его бы скорее всего уже не выбрали, но всё-таки зачем людей вводить в заблуждение..
А Вы что-нибудь подобрали?
-
Mixa1967 писал(а):
vilma1717, я много куда ездил ещё до получения сертификата, посмотреть как оно в реальности выглядит чтоб в теме быть... А когда в АРЖЗС в первый раз в 18каб. сходил, то сразу же и мортон и профит-н и ещё-кого-уже-не-помню (на 5-ом этаже их там много, продавцов всяких) навестил типа. Из мортона, кстати, сами на прошлой неделе звонили, интересовались чё да как, предлагали также как и Вам и chirchy трёшку в солнцево-парке.
Насчёт \\\"что приглянулось\\\"... Скажу банальность, наверное, но весь прикол в том, что у каждого направления/района/дома есть как свои плюсы, так и минусы, перебирать варианты можно бесконечно долго. Вот допустим сейчас думаю, что если вдруг О-Пушкино ДЖП мне зарубит, то буду в жк \\\"пятница\\\" (дер. брехово) подбирать (но там этажи и стОроны света не самые лучшие, имхо, остались). А так, мне вообще-то по барабану где жить, лишь для жены и детей хочется как лучше сделать (и то вряд ли оценят). Может Лобню потом посмотрю ещё подробнее. Ольховку посмотрел (хотя глушь тоже ещё та))). И Солнцево смотрел, и Салтыковку, и Кучино, и МАРЗ, и Балашиху-Сити. А насчёт поближе к Москве найти (да ещё подешевле и метров побольше и чтобы с ремонтом)))... это конечно хорошо бы, но чудес, увы, не бывает.[/quote]
Мда...У нас то нет такой возможности поездить-посмотреть и трудно оценивать по картинкам и инф. на сайтах.
Понимаю, что хочется чтоб уж выбрать и не прогадать, ведь жить потом) Нам то самое главное, чтобы хоть чуть обустроено было, поликлиника по близости и в перспективе дет. сад. Я больше о малыше своём думаю и о удобстве его, если не дай Бог, чтоб было куда метнуться.
Вы правы-везде плюсы и минусы: Солнцево и Московский - Внуково, Железнодор.- свалка, Лобня на мой взгляд глухомань полная и не привлекательна впринципе. Поэтому даже не знаем куда свой взгляд направить.
А что в Балашихе? Как там?
-
Балашиха-Сити имеете ввиду? ехать оттуда и туда в час пик ещё та проблема, воздух как в москве, антенное поле облучает район, а цены за год выросли ужасно. и вообще голый бетон.
А мне Лобня нравится) Там дышать легко.
-
Mixa1967 писал(а):
Балашиха-Сити имеете ввиду? ехать оттуда и туда в час пик ещё та проблема, воздух как в москве, антенное поле облучает район, а цены за год выросли ужасно. и вообще голый бетон.
А мне Лобня нравится) Там дышать легко.
Ясно! Нам облучения точно не надо))) А Лобня похожа на городок или вроде большой деревни? Просто мы фото смотрели и что-то нам снимки этого города все не очень попадались...
Михаил, напомните, после получения сертеф. вы куда ездили?
-
vilma1717, от всей души поздравляю!!
Блин, мы одни такие \\\"везунчики\\\"??! Для начала вчера опять позвонила в ДЖП, все той же Герасимовой. На сей раз она была более разговорчива и сообщила, что документы к ним пришли 2 ноября (в прошлый раз говорила 4-го), и наше дело они еще не открывали. Оказывается целый месяц дело шло к ним в 1-ый подъезд из 3-го, где находится приемная!!! Теперь месяц оно пролежало у них, и возможно к концу года они только подготовят распоряжение!! Какого х....!! Чем мы хуже других? Эмоции бьют ключом! Жаловаться однозначно буду, но это опять же потерянное время. Я уже начинаю терять надежду вообще от нашего гос-ва хоть что-нибудь получить! Всю жизнь прожить в коммуналке - они считают это нормально?
Прошу помощи: подскажите как составить кляузное письмо? Ни разу с этим не сталкивалась. Буду очень признательна.
-
Katena ,вы не одни такие \\\"везунчики\\\"....(((у нас тоже стопор..две недели назад сказали,что наши доки поехали на рассмотрение ...вчера сказали,что они до сих пор лежат на полочке и она не знает что с нами делать!!!так как мы из общежития!документы на это общ. давно утеряны той организацией в чье ведомство входит общага,вернее утеряны приказы на каком основании мама моего мужа была заселена в общ. в 1977 году!!!! а без этого документа дело не идет....((вот нам вчера пришлось ехать в архив,заказывать доки...хотя инспектор обещала по \\\"своим каналам\\\" все достать... а по поводу жалоб на них,я писала 3 штуки!!!и в правительство и Собянину и в сам ДЖП!!! знаете,что инспектор нам сказала?!!- пишите сколько хотите и куда хотите,хоть президенту,мне все равно!!!про ваши письма я все знаю!!!! так что остается только...да я не знаю что уже нам остается делать!!(((руки опустились уже...
-
vilma1717 писал(а):
chirchy
Мы сегодня когда позвонили, нам дали тел. отдела продаж. Нам назвали тока 2 города, хотя у них на сайте и Лобня, и Железнодор.
Странно, зачем говорить то, чего по факту нет (я имею ввиду Солнцево). Хотя его бы скорее всего уже не выбрали, но всё-таки зачем людей вводить в заблуждение..
А Вы что-нибудь подобрали?
Мы выбрали Лобню Катюшки для реализации субсидии, уже заключили договор выбора, ждем проверки в РегПалате, а для жилья покупаем Левобережный в ипотеку, потом Катюшки продадим и погасим ипотеку
-
Mixa1967 писал(а):
Mussenok, у меня супруга из подмосковья, ездила в районное БТИ, там ей дали справку об отсутствии на текущий момент жилья в собственности (его правда никогда и не было). Так что если продадите домик, то в справке он может и не будет фигурировать, а может и будет(. Вы бы позвонили в БТИ или Росреестр (где этот домик) и спросили, что да как там они пишут...[/quote]
Получается, что ДЖП запросить инфу по всей России очень легко, но они тем не менее требуют, чтобы мы сами эти справки брали. так все-таки надо москвичу по РФ запрос делать или по Москве и МО? я взяла справку об отсутствии недвижимости в своем городе и по всей республике на всякий случай, но в Росеестре мне предложили сделать запрос по всей РФ. и я отказалась, т.к. во-первых, инспектор сказала, что мне нужна справка только из ГОРОДА, где я прописана (+ муж не допонял, вроде, мне тоже надо брать справку по Москве об отсутствии площади), а во-вторых, не хотела мужа подставлять, иначе могли бы сказать, что у жены по РФ справка представлена, а у мужа только по Москве и МО, непорядок...
-
Просто с этим домом за 100 т.р. теперь гемора много. никто же не думал, что он вот такую роль сыграет. жалко очередь профукать из этого. у кого-то есть дачи в Подмосковье, стоимостью несколько миллионов, и там все коммуникации, и их никто в расчет не берет. а у нас дом без удобств, без воды, отопления, газа, туалета, он в плохом состоянии, тем более за 300 км от Москвы. если бы мы сейчас точно знали, что нам из-за этого дома ничего не светит, зачем тогда надеяться на гос-во...Будем, значит, сами как-то решать вопрос с жильем, хотя это очень тяжело.
-
катюшка83 писал(а):
Katena ,вы не одни такие \\\"везунчики\\\"....(((у нас тоже стопор..две недели назад сказали,что наши доки поехали на рассмотрение ...вчера сказали,что они до сих пор лежат на полочке и она не знает что с нами делать!!!так как мы из общежития!документы на это общ. давно утеряны той организацией в чье ведомство входит общага,вернее утеряны приказы на каком основании мама моего мужа была заселена в общ. в 1977 году!!!! а без этого документа дело не идет....((вот нам вчера пришлось ехать в архив,заказывать доки...хотя инспектор обещала по \\\"своим каналам\\\" все достать... а по поводу жалоб на них,я писала 3 штуки!!!и в правительство и Собянину и в сам ДЖП!!! знаете,что инспектор нам сказала?!!- пишите сколько хотите и куда хотите,хоть президенту,мне все равно!!!про ваши письма я все знаю!!!! так что остается только...да я не знаю что уже нам остается делать!!(((руки опустились уже...
Да-а, слов нет... У нас, кстати, точно такая же ситуация была. У родителей моего мужа-неочередника не был заключен договор соц. найма, т.к. им ничего не нужно и делать они ничего не хотят, а мои доки в ДЖП не приняли потому, что их жилищные документы, в которых прописано что они проживают в этой квартире на основании ордера, не действительны. А ордер утерян и договор подписать невозможно. Немного запутано написала, но надеюсь понятно)) Так вот, пока суть да дело, пока ждали ответ из архива, пока договор подписывали, мы больше месяца потеряли. И вот теперь Деп уже два месяца тянет с нашими доками!
А насчет жалоб, неужели на них управы нет? Ничего не боятся!
-
Katena писал(а):
vilma1717, от всей души поздравляю!!
Блин, мы одни такие \\\"везунчики\\\"??! Для начала вчера опять позвонила в ДЖП, все той же Герасимовой. На сей раз она была более разговорчива и сообщила, что документы к ним пришли 2 ноября (в прошлый раз говорила 4-го), и наше дело они еще не открывали. Оказывается целый месяц дело шло к ним в 1-ый подъезд из 3-го, где находится приемная!!! Теперь месяц оно пролежало у них, и возможно к концу года они только подготовят распоряжение!! Какого х....!! Чем мы хуже других? Эмоции бьют ключом! Жаловаться однозначно буду, но это опять же потерянное время. Я уже начинаю терять надежду вообще от нашего гос-ва хоть что-нибудь получить! Всю жизнь прожить в коммуналке - они считают это нормально?
Прошу помощи: подскажите как составить кляузное письмо? Ни разу с этим не сталкивалась. Буду очень признательна.
Прекрасно вас понимаю!!! Сами сидели, как на пороховой бочке и надежды уже не было, то что в этом году что-то получим.... Я так понимаю нам достался самый медлительный ДЖП.... Вы всё же съездийте, может при прямом кантакте надавите на них! Вот мы съездили и она сразу позвонила, а так бы может не спешила и позвонили только к концу недели...Желаю вам удачи!!!
-
Сегодня мы наконец получили заветный и долгожданный Сертф.!!! Потом поехали в АРЖС, там же сходили на консультацию в Оимп-21 век. Записались на завтра посмотреть трёшку в Лобне \\\"Катюшки\\\". Из трёшек больше ничего не было только Солнцево, но квартира на первом этаже... И Долгопрудный, 6й этаж, но планировка..хмм неочень... Отказались от просмотра.
-
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy
Мы сегодня когда позвонили, нам дали тел. отдела продаж. Нам назвали тока 2 города, хотя у них на сайте и Лобня, и Железнодор.
Странно, зачем говорить то, чего по факту нет (я имею ввиду Солнцево). Хотя его бы скорее всего уже не выбрали, но всё-таки зачем людей вводить в заблуждение..
А Вы что-нибудь подобрали?
Мы выбрали Лобню Катюшки для реализации субсидии, уже заключили договор выбора, ждем проверки в РегПалате, а для жилья покупаем Левобережный в ипотеку, потом Катюшки продадим и погасим ипотеку
А разве Левобережный не идет по субсидии? Кто-то писал что идет. И еще вопрос: а к чему такие сложности? Не проще ли купить квартиру в Катюшках и сразу продать? Или это сложно? Просто мы уже подумываем о таком варианте, если ничего приличного не найдем.
-
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
vilma1717, от всей души поздравляю!!
Блин, мы одни такие \\\"везунчики\\\"??! Для начала вчера опять позвонила в ДЖП, все той же Герасимовой. На сей раз она была более разговорчива и сообщила, что документы к ним пришли 2 ноября (в прошлый раз говорила 4-го), и наше дело они еще не открывали. Оказывается целый месяц дело шло к ним в 1-ый подъезд из 3-го, где находится приемная!!! Теперь месяц оно пролежало у них, и возможно к концу года они только подготовят распоряжение!! Какого х....!! Чем мы хуже других? Эмоции бьют ключом! Жаловаться однозначно буду, но это опять же потерянное время. Я уже начинаю терять надежду вообще от нашего гос-ва хоть что-нибудь получить! Всю жизнь прожить в коммуналке - они считают это нормально?
Прошу помощи: подскажите как составить кляузное письмо? Ни разу с этим не сталкивалась. Буду очень признательна.
Прекрасно вас понимаю!!! Сами сидели, как на пороховой бочке и надежды уже не было, то что в этом году что-то получим.... Я так понимаю нам достался самый медлительный ДЖП.... Вы всё же съездийте, может при прямом кантакте надавите на них! Вот мы съездили и она сразу позвонила, а так бы может не спешила и позвонили только к концу недели...Желаю вам удачи!!!
Спасибо! Да с Депом нам повезло((
-
Вы знаете, я в инете интересовалась о продаже квартиры и нашла один сайт (не помню какой) так там написано, что при продаже квартиры гос-во взымает проценты. Так вот, если собственность менее тёрх лет - миллион руб. ещё проценты, а если после трёх лет собственности, то только миллион. Не знаю правда ли это, но если решите продовать узнайте точно, чтобы не прогадать!
Мы тоже сначало думали, что если что продадим, но если честно настолько уже устали жить в коммуналке, что хочется просто квартиру в приличном районе, обустроиться и наслаждаться жизнью, а не бумажной и продажной волокитой заниматься.
-
Мне сегодня кстати сказали, что Мортон и Олимп 21 век сами оплачивают 0,5% от размера субсидии и что Олимп делает ремонт на остаток субсидии, если таковой будет. Так же там проще с покупкой новостоек, т.к у них плотное сотрудничество и агенство знает, что и где строят эти фирмы-застройщики.
-
vilma1717, при продаже жилой недвижимости у физ лица - доход.
так в соотв. с налог. кодексом физлицо обязано заплатить 13% налог с дохода.
налог взимается с суммы, превыш. 1 милл. руб..
Если квартира продаваемая была в собственности более трех лет, то не оплачив. налог.
-
Katena писал(а):
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy
Мы сегодня когда позвонили, нам дали тел. отдела продаж. Нам назвали тока 2 города, хотя у них на сайте и Лобня, и Железнодор.
Странно, зачем говорить то, чего по факту нет (я имею ввиду Солнцево). Хотя его бы скорее всего уже не выбрали, но всё-таки зачем людей вводить в заблуждение..
А Вы что-нибудь подобрали?
Мы выбрали Лобню Катюшки для реализации субсидии, уже заключили договор выбора, ждем проверки в РегПалате, а для жилья покупаем Левобережный в ипотеку, потом Катюшки продадим и погасим ипотеку
А разве Левобережный не идет по субсидии? Кто-то писал что идет. И еще вопрос: а к чему такие сложности? Не проще ли купить квартиру в Катюшках и сразу продать? Или это сложно? Просто мы уже подумываем о таком варианте, если ничего приличного не найдем.
Левобережный идет по субсидии, но только 11 и 12 корпуса с видом на помойку и планировкой, которую я не хочу, мы хотим купить квартиру в 3 или 4 корпусе. Сразу продать Катюшки не получится, только после оформления собственности, а это через 1,5 года где-то.
-
Habi писал(а):
vilma1717, при продаже жилой недвижимости у физ лица - доход.
так в соотв. с налог. кодексом физлицо обязано заплатить 13% налог с дохода.
налог взимается с суммы, превыш. 1 милл. руб..
Если квартира продаваемая была в собственности более трех лет, то не оплачив. налог.
Вот сдесь я увидела данную информацию:
http://planetcalc.ru/67/
-
Mussenok писал(а):
...так все-таки надо москвичу по РФ запрос делать или по Москве и МО? я взяла справку об отсутствии недвижимости в своем городе и по всей республике на всякий случай, но в Росеестре мне предложили сделать запрос по всей РФ. и я отказалась, т.к. во-первых, инспектор сказала, что мне нужна справка только из ГОРОДА, где я прописана (+ муж не допонял, вроде, мне тоже надо брать справку по Москве об отсутствии площади), а во-вторых, не хотела мужа подставлять, иначе могли бы сказать, что у жены по РФ справка представлена, а у мужа только по Москве и МО, непорядок...
Если муж москвич (хотя бы с 1990 года), то запрос по области и тем более по всей РФ делать не надо. И Вам также нужна справка только оттуда, где Вы зарегистрированы сейчас (или были прописаны до регистрации в Москве). Никакого запроса по всей РФ делать не надо.
Теперь, что касается \\\"вашего домика\\\". С большой долей вероятности он уже есть в базе данных Росреестра. И ДЖП при желании сможет его плюсануть ко всем Вашим метрам.
Если же Вы сейчас или продадите/подАрите этот домик (или каким-либо способом попытаетесь скрыть его наличие), то в случае обнаружения подобного (если субсидия будет без учета площади этого домика) ДЖП впоследствии сможет отменить своё распоряжение со всеми вытекающими последствиями.
Попробуйте перевести тот домик в нежилой фонд (признать непригодным для проживания) из-за отсутствия воды, газа, канализации или чего там у Вас нет...
-
Mixa1967 писал(а):
Mussenok писал(а):
...так все-таки надо москвичу по РФ запрос делать или по Москве и МО? я взяла справку об отсутствии недвижимости в своем городе и по всей республике на всякий случай, но в Росеестре мне предложили сделать запрос по всей РФ. и я отказалась, т.к. во-первых, инспектор сказала, что мне нужна справка только из ГОРОДА, где я прописана (+ муж не допонял, вроде, мне тоже надо брать справку по Москве об отсутствии площади), а во-вторых, не хотела мужа подставлять, иначе могли бы сказать, что у жены по РФ справка представлена, а у мужа только по Москве и МО, непорядок...
Если муж москвич (хотя бы с 1990 года), то запрос по области и тем более по всей РФ делать не надо. И Вам также нужна справка только оттуда, где Вы зарегистрированы сейчас (или были прописаны до регистрации в Москве). Никакого запроса по всей РФ делать не надо.
Теперь, что касается \\\"вашего домика\\\". С большой долей вероятности он уже есть в базе данных Росреестра. И ДЖП при желании сможет его плюсануть ко всем Вашим метрам.
Если же Вы сейчас или продадите/подАрите этот домик (или каким-либо способом попытаетесь скрыть его наличие), то в случае обнаружения подобного (если субсидия будет без учета площади этого домика) ДЖП впоследствии сможет отменить своё распоряжение со всеми вытекающими последствиями.
Попробуйте перевести тот домик в нежилой фонд (признать непригодным для проживания) из-за отсутствия воды, газа, канализации или чего там у Вас нет...
Да, муж 35 лет москвич, родился здесь:) это я \\\"понаехала\\\"))) кстати, я сама из Казани, там вообще программа Молодая семья и соципотека дается только тем, кто работает в госструктуре, НО без таких заморочек, как здесь. и квартиры дают в городе в хорошем районе, огромные. никто твои лишние метры не проверяет, да и прописаться к супругу просто, при этом ты не \\\"ухудшаешь\\\" его жилищные условия.
Вчера по поводу выписки консультировалась у знакомого специалиста из Москомрегистрации (Росеестра) . Она мне все разъяснила. если дом продать, то в выписке из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок не будет видно, что он вообще был, справка выдается на сегодняшний день. НО ДЖП могут сами запросить любую инфу, в том числе по субъекту, владел ли он когда либо чем-нибудь, тем более, что в самом ДЖП эта база имеется. поэтому дом мы решили оставить в покое. если не узнают, хорошо, узнают, значит будем доказывать, что дом не пригоден для жилья.
Спасибо за ответы! Хочу как-то воодушевить своего супруга начать собирать документы, все-таки вопрос 3 млн рублей.
-
Признание жилья пригодным (непригодным) для проживания
Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции регулирует Положение, утвержденное Правительством РФ от 28 января 2006 г. № 47 (в редакции от 2 августа 2007 г. № 494).
Признает помещение жилым помещением, пригодным или непригодным для проживания, а также многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции межведомственная комиссия. Ее создает Федеральный орган исполнительной власти для оценки жилых помещений жилищного фонда РФ, орган исполнительной власти субъекта РФ для оценки жилых помещений жилищного фонда субъекта РФ, орган местного самоуправления для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Комиссия проводит оценку помещения на основании заявления собственника или нанимателя помещения либо органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции.
При оценке соответствия помещения установленным в Положении требованиям проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.
и т.д.
Читать: http://ourrealty.ru/zakony/priznanie-jilya-prigodnym-neprigodnym-dlya-projivaniya.html
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 г. Москва Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
http://www.rg.ru/2006/02/10/snos-zhiliya.html
Делать правильные выводы.
-
Да... так просто дом не признаешь непригодным для жилья... тем более, что, как выясняется, \\\"жилое помещение не относят к категории непригодного для проживания: отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме\\\".
-
Всё, счёт открыт, квартиру в мкр. \\\"Катюшки\\\"посмотрели - нам понравилась! И город Лобня оказался очень даже не плохим. Всё есть (магазины, дет. площадки, парк с каруселями и т.п). Сами дома тоже очень понравились, особенно их удаленность от дороги (наш 8й корпус). Не далеко большой маг. стройматериалов (очень актуально для новосёлов). Кстати, дом уже сдан и есть жильцы. Коробка квартиры голая-без ремонта и сантехники, но счётчики уже стоят, отопление включено и электричество. Вобщем подумали и решили, что нам всё подходит и решили взять именно \\\"Катюшки\\\". Договор будем заключать с Олимп 21 век. На остаток субсидии нам ещё не большой ремонт сделают. Но это позже, когда деньги перечислят, тогда с прорабом будем договариваться. Так же 0,5% от размера субсидии и за оформление док-ов тоже платить не будем, всё оплачивает наша субсидия (этот бонус только в Мортоне и Олимпе).
Вобщем дело сдвинулось и теперь заветное жильё не за горами)
-
vilma1717 писал(а):
Всё, счёт открыт, квартиру в мкр. \\\"Катюшки\\\"посмотрели - нам понравилась! И город Лобня оказался очень даже не плохим. Всё есть (магазины, дет. площадки, парк с каруселями и т.п). Сами дома тоже очень понравились, особенно их удаленность от дороги (наш 8й корпус). Не далеко большой маг. стройматериалов (очень актуально для новосёлов). Кстати, дом уже сдан и есть жильцы. Коробка квартиры голая-без ремонта и сантехники, но счётчики уже стоят, отопление включено и электричество. Вобщем подумали и решили, что нам всё подходит и решили взять именно \\\"Катюшки\\\". Договор будем заключать с Олимп 21 век. На остаток субсидии нам ещё не большой ремонт сделают. Но это позже, когда деньги перечислят, тогда с прорабом будем договариваться. Так же 0,5% от размера субсидии и за оформление док-ов тоже платить не будем, всё оплачивает наша субсидия (этот бонус только в Мортоне и Олимпе).
Вобщем дело сдвинулось и теперь заветное жильё не за горами)
Искренне рада за Вас! Мы тоже про Катюшки думали. Как насчет транспортной доступности? Я имею ввиду проезд из Москвы до Лобни? Вы на чем ехали на машине или общественным транспортом добирались?
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Всё, счёт открыт, квартиру в мкр. \\\"Катюшки\\\"посмотрели - нам понравилась! И город Лобня оказался очень даже не плохим. Всё есть (магазины, дет. площадки, парк с каруселями и т.п). Сами дома тоже очень понравились, особенно их удаленность от дороги (наш 8й корпус). Не далеко большой маг. стройматериалов (очень актуально для новосёлов). Кстати, дом уже сдан и есть жильцы. Коробка квартиры голая-без ремонта и сантехники, но счётчики уже стоят, отопление включено и электричество. Вобщем подумали и решили, что нам всё подходит и решили взять именно \\\"Катюшки\\\". Договор будем заключать с Олимп 21 век. На остаток субсидии нам ещё не большой ремонт сделают. Но это позже, когда деньги перечислят, тогда с прорабом будем договариваться. Так же 0,5% от размера субсидии и за оформление док-ов тоже платить не будем, всё оплачивает наша субсидия (этот бонус только в Мортоне и Олимпе).
Вобщем дело сдвинулось и теперь заветное жильё не за горами)
Искренне рада за Вас! Мы тоже про Катюшки думали. Как насчет транспортной доступности? Я имею ввиду проезд из Москвы до Лобни? Вы на чем ехали на машине или общественным транспортом добирались?
Спасибо Katena!
Мы ехали так: до м. Алтуфьево, там на мини автобус-маршрутке до ст. Лобня. Вобщем если без пробок у МКАДа то выйдет мин. 25-30 (от Каширки до Братеево с пробками и то дольше ехать...), а потом решили пешком пройтись по ул.Ленина до Катюшек. Вышло тоже мин. 30. Там ходит автобус, на нём думаю мин. 10 будет. Можно ещё с Савёл.вокзала, но мы решили посмотреть подробно дорогу, поэтому на маршрутке поехали. На станции много магазинов, ТЦ, детский тоже есть и кафешки, и сот. салоны вобщем много всего, на лето приглядели большущий парк с каруселями, чтоб с сынишкой гулять)
И что самое конечно важное дома понравились и дворы. Уже открыт один дет.садик \\\"Катюша\\\" прям на территории домов! Вобщем впечатления только положительные, тем более к весне больше построят и обустроят)
И я так поняла там. кв.м не дорогой раз нам 3-ка вышла в 4 600 с копейками.
-
Добрый всем вечер! Может кто-то из местных старожил мне подскажет - сколько по времени идут деньги продавцу вторички (это я ), если у моего покупателя субсидия? Я видела здесь девушка собиралась покупать вторичку, может она что-то о сроках знает?
-
Helena писал(а):
Добрый всем вечер! Может кто-то из местных старожил мне подскажет - сколько по времени идут деньги продавцу вторички (это я ), если у моего покупателя субсидия? Я видела здесь девушка собиралась покупать вторичку, может она что-то о сроках знает?
после того как Вас проверят и дадут добро, то со счета на счет деньги идут 1 день....Заморочка с проверками.... проверят то будт от и до...
-
Helena, отмашку на перечисление дает ДЖП. а в ДЖп отправляет АРЖЗС .
Может придется подождать и две недели.
Но вам волноваться нечего- ведь деньги вам эти до рег. договора перечислят.
Как тока перечислят и вы убедитесь- бегом сдавать договор на регистрацию.
В такой ситуации продавец в большей безопасности. чем покупатель.
-
после того как Вас проверят и дадут добро, то со счета на счет деньги идут 1 день....Заморочка с проверками.... проверят то будт от и до...[/quote]
Нас уже проверили(эта эпопея уже почти месяц длится), прошлую пятницу на Павелецкой мы подписали ДКП (до этого его неделю правили), доплату покупатели мне в ячейку положили , 0.5 % за перевод денег на мой счет оплатили. Т.е. я так думаю уже дело только за банком. Или они тоже проверяют? Меня интересует именно сколько по времени банк деньги перечисляет. Ну не один день уже точно.
-
по сберу знаю долго деньги могут ходить в остальных вроде такого нет....а там хз:unsure:
-
Helena, вы не услышали.
Банк перечислит и быстро, как только поручение ему дадут.
а поручение дает ДЖП.
Вот там могут валандаться с изданием поручения.
На павелецкой- это в АРЖЗС. Это подведомственное ДЖП казенное предприятие и посредник.
Пока АРЖЗС зарядит в ДЖП. пока ДЖп рассмотрит и даст отмашку- бюрократия.
-
Habi писал(а):
Helena, отмашку на перечисление дает ДЖП. а в ДЖп отправляет АРЖЗС .
Может придется подождать и две недели.
Но вам волноваться нечего- ведь деньги вам эти до рег. договора перечислят.
Как тока перечислят и вы убедитесь- бегом сдавать договор на регистрацию.
В такой ситуации продавец в большей безопасности. чем покупатель.
Все понятно, я думала АРЖЗС в банк передает. А ДЖп тоже может придраться и вернуть доки? Деньги мне не нужны, у меня альтернатива \\\"горит\\\" , люди уже месяц квартиру не рекламируют. Мне ни риэлтор покупателей, ни моя не говорили про ДЖп. У нас Банк Москвы. А звонить в этот ДЖп можно или надо АРЖЗС теребить?
-
Helena,
в ДЖп хер дозвонишься. на офиц. сайте ДЖП нет ни одного телефона по управлениям.
В АРЖЗС. спрашивать когда. передали ли в ДЖП. что ДЖП... рассм. еще или уже ....
У всех та же тягомотина и сплошные нервы.
Придраться ДЖп не может. Придирается АРЖЗС. если уже отпридирался АРЖЗС. остался финал от ДЖП - поручение банку. и банк вам перечислит.
-
Ну ладно, подождем, вот только перед альтернативой неудобно. В основном я своего риэлтора обвиняю, она меня ввела в заблуждение с этой субсидией- что это так легко и быстро, зачем-то альтернативу мы проавансировали почти одновременно. В общем у нас и все достаточно гладко прошло (в АРЖЗс например всего неделю рассматривали), но это в основном благодаря риэлтору покупателей ( у них ИНКОМ и еще риэлторша чуть ли не подруга дамы с субсидией).
-
Да там если не подруга и без бутылки как говорится... связываться себе дороже.
в АРЖЗС в коматозе все.
Звонить вашему покупателю на гор. линию ДЖп и в правит. москвы м.б. и жаловаться. что не перечисляют субсидию продавцу, продавец нервничает - у него альтер. сделка, а ДЖп и АРЖЗС незаконное бездействие....
ХЗ.
-
Альтернатива у нас тоже в ИНКОме проавансирована, в др. отделении правда, так что есть надежда, что попридержат нам квартирку ( если только хозяева не разнервничаются). Я знаю, что мои покупатели заплатили в ИНКОм что-то ок. 300 тыс за подбор варианта на вторичке, несмотря на \\\"дружбу\\\".
-
ад какой.
300 тыс. ......
-
Habi писал(а):
ад какой.
300 тыс. ......
Там семья очень привязана к своему р-ну (ЗАО), они категорически не хотели никакое подмосковье, хотя субсидия у них приличная. Предпочли купить мою кирпичную пятиэтажку.
-
vilma1717 писал(а):
Вы знаете, я в инете интересовалась о продаже квартиры и нашла один сайт (не помню какой) так там написано, что при продаже квартиры гос-во взымает проценты. Так вот, если собственность менее тёрх лет - миллион руб. ещё проценты, а если после трёх лет собственности, то только миллион. Не знаю правда ли это, но если решите продовать узнайте точно, чтобы не прогадать!
Мы тоже сначало думали, что если что продадим, но если честно настолько уже устали жить в коммуналке, что хочется просто квартиру в приличном районе, обустроиться и наслаждаться жизнью, а не бумажной и продажной волокитой заниматься.
ну и чушь вы читаете....по моему оналоге сейчас не знает только младенец...ну и тот кто в танке конечно)))
-
Katena писал(а):
vilma1717, от всей души поздравляю!!
Блин, мы одни такие \\\"везунчики\\\"??! Для начала вчера опять позвонила в ДЖП, все той же Герасимовой. На сей раз она была более разговорчива и сообщила, что документы к ним пришли 2 ноября (в прошлый раз говорила 4-го), и наше дело они еще не открывали. Оказывается целый месяц дело шло к ним в 1-ый подъезд из 3-го, где находится приемная!!! Теперь месяц оно пролежало у них, и возможно к концу года они только подготовят распоряжение!! Какого х....!! Чем мы хуже других? Эмоции бьют ключом! Жаловаться однозначно буду, но это опять же потерянное время. Я уже начинаю терять надежду вообще от нашего гос-ва хоть что-нибудь получить! Всю жизнь прожить в коммуналке - они считают это нормально?
Прошу помощи: подскажите как составить кляузное письмо? Ни разу с этим не сталкивалась. Буду очень признательна.
Напишите на сайт Правительства Москвы(там есть подсказка,а основной текст кратко своими словами) ну и сходите к начальнику отдела пожалуйтесь(32 что ли кабинет? давно там не была)
-
Helena писал(а):
Добрый всем вечер! Может кто-то из местных старожил мне подскажет - сколько по времени идут деньги продавцу вторички (это я ), если у моего покупателя субсидия? Я видела здесь девушка собиралась покупать вторичку, может она что-то о сроках знает?
У нас 2 недели шли(в 2010 году).
-
Helena,
нормаль, мои знакомые на субсидию тоже предпочли купить в Москве трешку в своем районе, чем в Подмосковье 4-комн.
-
У нас 2 недели шли(в 2010 году).[/quote]
Это меня бы устроило, т.к. неделя уже считай прошла. Сейчас риэлтор звонила, у нас срок по альтернативе был 5 дек. (понедельник), они согласны подождать но просят довнести 100 тыс. (мы вносили 30т. аванс). Т.е. даже если на 2 недели продлят- там уже НГ и выставлять кв. смысла не будет. Должны успеть.
-
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Всё, счёт открыт, квартиру в мкр. \\\"Катюшки\\\"посмотрели - нам понравилась! И город Лобня оказался очень даже не плохим. Всё есть (магазины, дет. площадки, парк с каруселями и т.п). Сами дома тоже очень понравились, особенно их удаленность от дороги (наш 8й корпус). Не далеко большой маг. стройматериалов (очень актуально для новосёлов). Кстати, дом уже сдан и есть жильцы. Коробка квартиры голая-без ремонта и сантехники, но счётчики уже стоят, отопление включено и электричество. Вобщем подумали и решили, что нам всё подходит и решили взять именно \\\"Катюшки\\\". Договор будем заключать с Олимп 21 век. На остаток субсидии нам ещё не большой ремонт сделают. Но это позже, когда деньги перечислят, тогда с прорабом будем договариваться. Так же 0,5% от размера субсидии и за оформление док-ов тоже платить не будем, всё оплачивает наша субсидия (этот бонус только в Мортоне и Олимпе).
Вобщем дело сдвинулось и теперь заветное жильё не за горами)
Искренне рада за Вас! Мы тоже про Катюшки думали. Как насчет транспортной доступности? Я имею ввиду проезд из Москвы до Лобни? Вы на чем ехали на машине или общественным транспортом добирались?
Спасибо Katena!
Мы ехали так: до м. Алтуфьево, там на мини автобус-маршрутке до ст. Лобня. Вобщем если без пробок у МКАДа то выйдет мин. 25-30 (от Каширки до Братеево с пробками и то дольше ехать...), а потом решили пешком пройтись по ул.Ленина до Катюшек. Вышло тоже мин. 30. Там ходит автобус, на нём думаю мин. 10 будет. Можно ещё с Савёл.вокзала, но мы решили посмотреть подробно дорогу, поэтому на маршрутке поехали. На станции много магазинов, ТЦ, детский тоже есть и кафешки, и сот. салоны вобщем много всего, на лето приглядели большущий парк с каруселями, чтоб с сынишкой гулять)
И что самое конечно важное дома понравились и дворы. Уже открыт один дет.садик \\\"Катюша\\\" прям на территории домов! Вобщем впечатления только положительные, тем более к весне больше построят и обустроят)
И я так поняла там. кв.м не дорогой раз нам 3-ка вышла в 4 600 с копейками.
очень дешево! Нам 2-ка 64 метра обошлась в 4,174 млн в доме серии П44 с оформлением, дом будет сдан только в июне, это 3-ий корпус. Брали у Мортона. А что у вас за дом?
-
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Всё, счёт открыт, квартиру в мкр. \\\"Катюшки\\\"посмотрели - нам понравилась! И город Лобня оказался очень даже не плохим. Всё есть (магазины, дет. площадки, парк с каруселями и т.п). Сами дома тоже очень понравились, особенно их удаленность от дороги (наш 8й корпус). Не далеко большой маг. стройматериалов (очень актуально для новосёлов). Кстати, дом уже сдан и есть жильцы. Коробка квартиры голая-без ремонта и сантехники, но счётчики уже стоят, отопление включено и электричество. Вобщем подумали и решили, что нам всё подходит и решили взять именно \\\"Катюшки\\\". Договор будем заключать с Олимп 21 век. На остаток субсидии нам ещё не большой ремонт сделают. Но это позже, когда деньги перечислят, тогда с прорабом будем договариваться. Так же 0,5% от размера субсидии и за оформление док-ов тоже платить не будем, всё оплачивает наша субсидия (этот бонус только в Мортоне и Олимпе).
Вобщем дело сдвинулось и теперь заветное жильё не за горами)
Искренне рада за Вас! Мы тоже про Катюшки думали. Как насчет транспортной доступности? Я имею ввиду проезд из Москвы до Лобни? Вы на чем ехали на машине или общественным транспортом добирались?
Спасибо Katena!
Мы ехали так: до м. Алтуфьево, там на мини автобус-маршрутке до ст. Лобня. Вобщем если без пробок у МКАДа то выйдет мин. 25-30 (от Каширки до Братеево с пробками и то дольше ехать...), а потом решили пешком пройтись по ул.Ленина до Катюшек. Вышло тоже мин. 30. Там ходит автобус, на нём думаю мин. 10 будет. Можно ещё с Савёл.вокзала, но мы решили посмотреть подробно дорогу, поэтому на маршрутке поехали. На станции много магазинов, ТЦ, детский тоже есть и кафешки, и сот. салоны вобщем много всего, на лето приглядели большущий парк с каруселями, чтоб с сынишкой гулять)
И что самое конечно важное дома понравились и дворы. Уже открыт один дет.садик \\\"Катюша\\\" прям на территории домов! Вобщем впечатления только положительные, тем более к весне больше построят и обустроят)
И я так поняла там. кв.м не дорогой раз нам 3-ка вышла в 4 600 с копейками.
очень дешево! Нам 2-ка 64 метра обошлась в 4,174 млн в доме серии П44 с оформлением, дом будет сдан только в июне, это 3-ий корпус. Брали у Мортона. А что у вас за дом?
Я тоже считаю, что достаточно дешево, т.к когда мы ещё не получили, но знали размер субс. и зарание присматривались, то все трёшки в 5 млн. с чем-то выходили, а тут так!)
У нас тоже П44 но 8-й корпус, он построен и на заселении. Как вы уже поняли обратились в Олимп 21 век.
-
vilma1717 писал(а):
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Всё, счёт открыт, квартиру в мкр. \\\"Катюшки\\\"посмотрели - нам понравилась! И город Лобня оказался очень даже не плохим. Всё есть (магазины, дет. площадки, парк с каруселями и т.п). Сами дома тоже очень понравились, особенно их удаленность от дороги (наш 8й корпус). Не далеко большой маг. стройматериалов (очень актуально для новосёлов). Кстати, дом уже сдан и есть жильцы. Коробка квартиры голая-без ремонта и сантехники, но счётчики уже стоят, отопление включено и электричество. Вобщем подумали и решили, что нам всё подходит и решили взять именно \\\"Катюшки\\\". Договор будем заключать с Олимп 21 век. На остаток субсидии нам ещё не большой ремонт сделают. Но это позже, когда деньги перечислят, тогда с прорабом будем договариваться. Так же 0,5% от размера субсидии и за оформление док-ов тоже платить не будем, всё оплачивает наша субсидия (этот бонус только в Мортоне и Олимпе).
Вобщем дело сдвинулось и теперь заветное жильё не за горами)
Искренне рада за Вас! Мы тоже про Катюшки думали. Как насчет транспортной доступности? Я имею ввиду проезд из Москвы до Лобни? Вы на чем ехали на машине или общественным транспортом добирались?
Спасибо Katena!
Мы ехали так: до м. Алтуфьево, там на мини автобус-маршрутке до ст. Лобня. Вобщем если без пробок у МКАДа то выйдет мин. 25-30 (от Каширки до Братеево с пробками и то дольше ехать...), а потом решили пешком пройтись по ул.Ленина до Катюшек. Вышло тоже мин. 30. Там ходит автобус, на нём думаю мин. 10 будет. Можно ещё с Савёл.вокзала, но мы решили посмотреть подробно дорогу, поэтому на маршрутке поехали. На станции много магазинов, ТЦ, детский тоже есть и кафешки, и сот. салоны вобщем много всего, на лето приглядели большущий парк с каруселями, чтоб с сынишкой гулять)
И что самое конечно важное дома понравились и дворы. Уже открыт один дет.садик \\\"Катюша\\\" прям на территории домов! Вобщем впечатления только положительные, тем более к весне больше построят и обустроят)
И я так поняла там. кв.м не дорогой раз нам 3-ка вышла в 4 600 с копейками.
очень дешево! Нам 2-ка 64 метра обошлась в 4,174 млн в доме серии П44 с оформлением, дом будет сдан только в июне, это 3-ий корпус. Брали у Мортона. А что у вас за дом?
Я тоже считаю, что достаточно дешево, т.к когда мы ещё не получили, но знали размер субс. и зарание присматривались, то все трёшки в 5 млн. с чем-то выходили, а тут так!)
У нас тоже П44 но 8-й корпус, он построен и на заселении. Как вы уже поняли обратились в Олимп 21 век.
это цена уже с оформлением квартиры или голая? сколько у вас метраж и какой этаж? В Мортоне этот корпус уже распродан весь.
-
chirchy
это цена уже с оформлением квартиры или голая? сколько у вас метраж и какой этаж? В Мортоне этот корпус уже распродан весь.
Я так поняла каждому застройщику дают N-ое кол-во квартир для реализации субсидии, а остальное на ипатеку и продажу.
Нам в Мортоне, когда мы спрашивали про все имеющиеся трёшки, назвали только Солнцево-парк и Видное. А в Олимпе ещё три трёшки в Лобне было.
Цена точно не знаю, сказали что 0,5% и оформление тоже из субсидии пойдёт.
У нас 15 этаж. Это один из трёх обязательных критериев (трёшка, высокий этаж и две лоджии)
-
vilma1717 писал(а):
chirchy
это цена уже с оформлением квартиры или голая? сколько у вас метраж и какой этаж? В Мортоне этот корпус уже распродан весь.
Я так поняла каждому застройщику дают N-ое кол-во квартир для реализации субсидии, а остальное на ипатеку и продажу.
Нам в Мортоне, когда мы спрашивали про все имеющиеся трёшки, назвали только Солнцево-парк и Видное. А в Олимпе ещё три трёшки в Лобне было.
Цена точно не знаю, сказали что 0,5% и оформление тоже из субсидии пойдёт.
У нас 15 этаж. Это один из трёх обязательных критериев (трёшка, высокий этаж и две лоджии)
скорее всего у вас голая цена без оформления квартиры, но лучше узнать у Олимпа, будет еще много расходом, еще тысяч 40 000 договор выбора и брони, + за оформление собственности тысячи 3000, + РегПалата еще 20 000, + оплата коммуналки за 6 мес. 45 000... вообщем 100 000 еще можно накинуть
-
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy
это цена уже с оформлением квартиры или голая? сколько у вас метраж и какой этаж? В Мортоне этот корпус уже распродан весь.
Я так поняла каждому застройщику дают N-ое кол-во квартир для реализации субсидии, а остальное на ипатеку и продажу.
Нам в Мортоне, когда мы спрашивали про все имеющиеся трёшки, назвали только Солнцево-парк и Видное. А в Олимпе ещё три трёшки в Лобне было.
Цена точно не знаю, сказали что 0,5% и оформление тоже из субсидии пойдёт.
У нас 15 этаж. Это один из трёх обязательных критериев (трёшка, высокий этаж и две лоджии)
скорее всего у вас голая цена без оформления квартиры, но лучше узнать у Олимпа, будет еще много расходом, еще тысяч 40 000 договор выбора и брони, + за оформление собственности тысячи 3000, + РегПалата еще 20 000, + оплата коммуналки за 6 мес. 45 000... вообщем 100 000 еще можно накинуть
Наша субсидия эти расходы потянет. Нам сегодня в офисе сказали, что все расходы будут выделяться из субсидии. Только коммуналку за 6 мес. мы сами оплатим.
И на ремонт тыс. 500 из субсидии тоже вычтут.
-
vilma1717 писал(а):
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy
это цена уже с оформлением квартиры или голая? сколько у вас метраж и какой этаж? В Мортоне этот корпус уже распродан весь.
Я так поняла каждому застройщику дают N-ое кол-во квартир для реализации субсидии, а остальное на ипатеку и продажу.
Нам в Мортоне, когда мы спрашивали про все имеющиеся трёшки, назвали только Солнцево-парк и Видное. А в Олимпе ещё три трёшки в Лобне было.
Цена точно не знаю, сказали что 0,5% и оформление тоже из субсидии пойдёт.
У нас 15 этаж. Это один из трёх обязательных критериев (трёшка, высокий этаж и две лоджии)
скорее всего у вас голая цена без оформления квартиры, но лучше узнать у Олимпа, будет еще много расходом, еще тысяч 40 000 договор выбора и брони, + за оформление собственности тысячи 3000, + РегПалата еще 20 000, + оплата коммуналки за 6 мес. 45 000... вообщем 100 000 еще можно накинуть
Наша субсидия эти расходы потянет. Нам сегодня в офисе сказали, что все расходы будут выделяться из субсидии. Только коммуналку за 6 мес. мы сами оплатим.
И на ремонт тыс. 500 из субсидии тоже вычтут.
ну если субсидия покроет, то это просто замечательно )))
у нас субсидия маленькая, все из своего кармана )))
-
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy
это цена уже с оформлением квартиры или голая? сколько у вас метраж и какой этаж? В Мортоне этот корпус уже распродан весь.
Я так поняла каждому застройщику дают N-ое кол-во квартир для реализации субсидии, а остальное на ипатеку и продажу.
Нам в Мортоне, когда мы спрашивали про все имеющиеся трёшки, назвали только Солнцево-парк и Видное. А в Олимпе ещё три трёшки в Лобне было.
Цена точно не знаю, сказали что 0,5% и оформление тоже из субсидии пойдёт.
У нас 15 этаж. Это один из трёх обязательных критериев (трёшка, высокий этаж и две лоджии)
скорее всего у вас голая цена без оформления квартиры, но лучше узнать у Олимпа, будет еще много расходом, еще тысяч 40 000 договор выбора и брони, + за оформление собственности тысячи 3000, + РегПалата еще 20 000, + оплата коммуналки за 6 мес. 45 000... вообщем 100 000 еще можно накинуть
Наша субсидия эти расходы потянет. Нам сегодня в офисе сказали, что все расходы будут выделяться из субсидии. Только коммуналку за 6 мес. мы сами оплатим.
И на ремонт тыс. 500 из субсидии тоже вычтут.
ну если субсидия покроет, то это просто замечательно )))
у нас субсидия маленькая, все из своего кармана )))
А у Вас на сколько человек?
У нас на 4-х. И ещё лимон остаётся (не ожиданно для нас!) и хочется выжать его по максимуму!!! На ремонт правда лимит денег можно взять (4500 р. за кв.м) и всё. А я то думала всю сумму остатка сможем на ремонт, но не тут то было..) Ладно, пусть хотя бы стены хорошо прошпаклюют и пол сделают)
-
vilma1717 писал(а):
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy
это цена уже с оформлением квартиры или голая? сколько у вас метраж и какой этаж? В Мортоне этот корпус уже распродан весь.
Я так поняла каждому застройщику дают N-ое кол-во квартир для реализации субсидии, а остальное на ипатеку и продажу.
Нам в Мортоне, когда мы спрашивали про все имеющиеся трёшки, назвали только Солнцево-парк и Видное. А в Олимпе ещё три трёшки в Лобне было.
Цена точно не знаю, сказали что 0,5% и оформление тоже из субсидии пойдёт.
У нас 15 этаж. Это один из трёх обязательных критериев (трёшка, высокий этаж и две лоджии)
скорее всего у вас голая цена без оформления квартиры, но лучше узнать у Олимпа, будет еще много расходом, еще тысяч 40 000 договор выбора и брони, + за оформление собственности тысячи 3000, + РегПалата еще 20 000, + оплата коммуналки за 6 мес. 45 000... вообщем 100 000 еще можно накинуть
Наша субсидия эти расходы потянет. Нам сегодня в офисе сказали, что все расходы будут выделяться из субсидии. Только коммуналку за 6 мес. мы сами оплатим.
И на ремонт тыс. 500 из субсидии тоже вычтут.
ну если субсидия покроет, то это просто замечательно )))
у нас субсидия маленькая, все из своего кармана )))
А у Вас на сколько человек?
У нас на 4-х. И ещё лимон остаётся (не ожиданно для нас!) и хочется выжать его по максимуму!!! На ремонт правда лимит денег можно взять (4500 р. за кв.м) и всё. А я то думала всю сумму остатка сможем на ремонт, но не тут то было..) Ладно, пусть хотя бы стены хорошо прошпаклюют и пол сделают)
у нас на двоих 3300000
-
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy писал(а):
vilma1717 писал(а):
chirchy
это цена уже с оформлением квартиры или голая? сколько у вас метраж и какой этаж? В Мортоне этот корпус уже распродан весь.
Я так поняла каждому застройщику дают N-ое кол-во квартир для реализации субсидии, а остальное на ипатеку и продажу.
Нам в Мортоне, когда мы спрашивали про все имеющиеся трёшки, назвали только Солнцево-парк и Видное. А в Олимпе ещё три трёшки в Лобне было.
Цена точно не знаю, сказали что 0,5% и оформление тоже из субсидии пойдёт.
У нас 15 этаж. Это один из трёх обязательных критериев (трёшка, высокий этаж и две лоджии)
скорее всего у вас голая цена без оформления квартиры, но лучше узнать у Олимпа, будет еще много расходом, еще тысяч 40 000 договор выбора и брони, + за оформление собственности тысячи 3000, + РегПалата еще 20 000, + оплата коммуналки за 6 мес. 45 000... вообщем 100 000 еще можно накинуть
Наша субсидия эти расходы потянет. Нам сегодня в офисе сказали, что все расходы будут выделяться из субсидии. Только коммуналку за 6 мес. мы сами оплатим.
И на ремонт тыс. 500 из субсидии тоже вычтут.
ну если субсидия покроет, то это просто замечательно )))
у нас субсидия маленькая, все из своего кармана )))
А у Вас на сколько человек?
У нас на 4-х. И ещё лимон остаётся (не ожиданно для нас!) и хочется выжать его по максимуму!!! На ремонт правда лимит денег можно взять (4500 р. за кв.м) и всё. А я то думала всю сумму остатка сможем на ремонт, но не тут то было..) Ладно, пусть хотя бы стены хорошо прошпаклюют и пол сделают)
у нас на двоих 3300000
Аааа! Тогда да, это не много...на эту сумму конечно особо не разайдёшся. По любому придётся тревожить свой карман...
-
vilma1717 писал(а):
Скажите а у Вас на 4-х какая субсидия?
нас тоже четверо, и субсидия положена 70%, любопытно сколько дали бы?
-
А у Вас на сколько человек?
У нас на 4-х. И ещё лимон остаётся (не ожиданно для нас!) и хочется выжать его по максимуму!!! На ремонт правда лимит денег можно взять (4500 р. за кв.м) и всё. А я то думала всю сумму остатка сможем на ремонт, но не тут то было..) Ладно, пусть хотя бы стены хорошо прошпаклюют и пол сделают)[/quote]
Извините , что встреваю, но на 1 млн. в 3-ке П-44Т можно шикарный ремонт сделать с заменой всех муниципальных окон и батарей, утеплением и остеклением стеклопакетами лоджий, санузел и ванна с импортной сантехникой и плиткой, вся разводка воды, выравнивание стен, вся электрика- её в муниципальных домах все меняют- полностью разводка, выводы под ТВ и др., установка щитка с автоматами в квартире. Укладка ламината , установка хороших дверей . Это московские расценки на такие кв. в лицензированных фирмах 500тыс работа+ материалы( на 500 можно купить более-менее качественные), я думаю в Катюшках и на 500 тыс. можно сделать хороший ремонт, а не только стены прошпаклевать.
-
Mory_a писал(а):
vilma1717 писал(а):
Скажите а у Вас на 4-х какая субсидия?
нас тоже четверо, и субсидия положена 70%, любопытно сколько дали бы?
У вас максим. выгодная субсидия на 3-х получается, 70м., один. в комнате комунал. остается. - 4650000.
-
Mory_a писал(а):
vilma1717 писал(а):
Скажите а у Вас на 4-х какая субсидия?
нас тоже четверо, и субсидия положена 70%, любопытно сколько дали бы?
Ну вот считайте на 4-х 85 кв.м умн. 94915 (стоимость кв. метра) и умн. на 70%.
У нас получилось 5 647 442.
Так где-то у Вас должно выйти))) Если конечно вы не в дополнение к имеющимся метрам(тода вам вычтут). У нас то ничего не остаётся.
-
Helena писал(а):
А у Вас на сколько человек?
У нас на 4-х. И ещё лимон остаётся (не ожиданно для нас!) и хочется выжать его по максимуму!!! На ремонт правда лимит денег можно взять (4500 р. за кв.м) и всё. А я то думала всю сумму остатка сможем на ремонт, но не тут то было..) Ладно, пусть хотя бы стены хорошо прошпаклюют и пол сделают)
Извините , что встреваю, но на 1 млн. в 3-ке П-44Т можно шикарный ремонт сделать с заменой всех муниципальных окон и батарей, утеплением и остеклением стеклопакетами лоджий, санузел и ванна с импортной сантехникой и плиткой, вся разводка воды, выравнивание стен, вся электрика- её в муниципальных домах все меняют- полностью разводка, выводы под ТВ и др., установка щитка с автоматами в квартире. Укладка ламината , установка хороших дверей . Это московские расценки на такие кв. в лицензированных фирмах 500тыс работа+ материалы( на 500 можно купить более-менее качественные), я думаю в Катюшках и на 500 тыс. можно сделать хороший ремонт, а не только стены прошпаклевать.[/quote]
Вы знаете, к сожалению оставшийся млн. мы не сможем весь использовать((( т.к по правилам они считают так 4500 за кв.м и ни копейки больше, поэтому получится тыс 350-400 наверно и всё, остальное либо себе спишут либо обратно гос-ву!
Я вчера на форуме Катюшек порылась по теме муниц. ремонта и поняла, что делают стандарт. Обои убогие, полы так и не поняла ленол. или ламинат. Двери, сан.техника и плита тоже стандарт. Короче ничего особенного.
За свои деньги то конечно ты сделаешь, как тебе хочется, а за субс. как у них положено...
На остаток конечно можно делать, но если предложат за свои, то лучше подкопить и сделать как тебе именно нужно.
Но если денег нет, а субс. осталась, то на первое время сойдёт)
Вот тут отзывы и вид ремонта: http://www.katushki.com/forum/topic.php?fid=5&id=120&p=2
-
vilma1717 писал(а):
Mory_a писал(а):
vilma1717 писал(а):
Скажите а у Вас на 4-х какая субсидия?
нас тоже четверо, и субсидия положена 70%, любопытно сколько дали бы?
Ну вот считайте на 4-х 85 кв.м умн. 94915 (стоимость кв. метра) и умн. на 70%.
У нас получилось 5 647 442.
Так где-то у Вас должно выйти))) Если конечно вы не в дополнение к имеющимся метрам(тода вам вычтут). У нас то ничего не остаётся.
В дополнение обычно выгоднее, т.к. комната в коммуналке 2-3 млн в среднем стоит
-
Ольга_Ольга писал(а):
vilma1717 писал(а):
Mory_a писал(а):
vilma1717 писал(а):
Скажите а у Вас на 4-х какая субсидия?
нас тоже четверо, и субсидия положена 70%, любопытно сколько дали бы?
Ну вот считайте на 4-х 85 кв.м умн. 94915 (стоимость кв. метра) и умн. на 70%.
У нас получилось 5 647 442.
Так где-то у Вас должно выйти))) Если конечно вы не в дополнение к имеющимся метрам(тода вам вычтут). У нас то ничего не остаётся.
В дополнение обычно выгоднее, т.к. комната в коммуналке 2-3 млн в среднем стоит
У нас комната на отца приватиз. и мы долей в ней не именнм. Он не очередник и в разводе с мамой, поэтому мы получаем по субс. а комната ему остаётся.
-
Спсибо!
-
Olenka24 писал(а):
Katena писал(а):
vilma1717, от всей души поздравляю!!
Блин, мы одни такие \\\"везунчики\\\"??! Для начала вчера опять позвонила в ДЖП, все той же Герасимовой. На сей раз она была более разговорчива и сообщила, что документы к ним пришли 2 ноября (в прошлый раз говорила 4-го), и наше дело они еще не открывали. Оказывается целый месяц дело шло к ним в 1-ый подъезд из 3-го, где находится приемная!!! Теперь месяц оно пролежало у них, и возможно к концу года они только подготовят распоряжение!! Какого х....!! Чем мы хуже других? Эмоции бьют ключом! Жаловаться однозначно буду, но это опять же потерянное время. Я уже начинаю терять надежду вообще от нашего гос-ва хоть что-нибудь получить! Всю жизнь прожить в коммуналке - они считают это нормально?
Прошу помощи: подскажите как составить кляузное письмо? Ни разу с этим не сталкивалась. Буду очень признательна.
Напишите на сайт Правительства Москвы(там есть подсказка,а основной текст кратко своими словами) ну и сходите к начальнику отдела пожалуйтесь(32 что ли кабинет? давно там не была)
Спасибо за подсказку. Только что написала. А Вы не знаете сколько по времени ответ ждать?
Но надо еще письменно в приемную мэра продублировать. На всяк)
-
Девочки,проконсультируйте пожалуйста,я уже запуталась.
В общем у нас 2х ком, 42 кв.м.,соц.найм,7 человек,все очередники.(бабушка,отец,его брат с сыном,я с двумя детьми)
Пока переделываем дог.соц найма я уже всю голову сломала,как улучшить жил.условия.Сначала подумывала МС+КПРП.Сейчас рассматриваю субсидию.Но у мужа излишек приличный,у них с мамой 2 комнаты в коммуналке в дальнем подмосковье,за Шатурой. 48.8 кв.м. на двоих,приват на маму.Подскажите,если свекровь сейчас пропишет своего родственника к ним на жил.площадь,это не скажется?не будет ухудшением жил.условий для меня то?Как будут считать его излишек, 48.8-18*2=12.8?И ещё один вопрос,если возьмём субсидию на 7х,с оставлением,то получается в купленной квартире все 7мь человек будут иметь долю и можем быть все прописаны в этой двушке?
-
NameN, если в дополнение к занимаемой, то занимаемую можете и приватиз. на всех (она еще муниципалка) и субсидию дадут на всех 7 челов, и всем семерым в равнодолевую надо будет приобретать.
Так что в итоге будете иметь вы все доли в двух квартирах. и можете потом доли подарить друг другу, чтобы сгруппироваться.
Если у граждан есть самост. права польз./ собств. в двух и более жилых помещениях. они вправе выбирать пост. место жительства и региться там.
За расчетом субсидии обращ. в УДЖП.
Если в дополнение к 42 метрам. то на 84 метра субсидию вам вроде получается.
Хз какой процент у вас по субсидии.
Свекровь, как собственник может вселить кого угодно.
У мужа в самост. польз. 24,4 м ( прожив. как член семьи собственника и если их двое там с маомй прожив. и зарегено), если говорить о излишке- то у него счас 6,4 метра излишек- разница между 24, 4 м и нормой обеспечения 18 м.
Вселит и зарегит его мать третьего- будет там на кажд. ( и на мужа) в самост. пользовании- по 16.2 метра.
Это меньше нормы предоставления.
Хз как расценит ДЖП это изменение.
Это не очередники или члены их семьи соверш. это действие- а именно так поименовывается в законе.
а свекровь. кот. не очередник и не супруг и не несовреш. ребенок очкредников. и она - собственник и имеет право свободно распоряжаться- хоть продать и на фиг выселить на улицу вашего мужа.
-
Habi, опять спасибо огромное вам за ответ) спасибо,что уточнили про излишки,но и 6 кв.м.,это пол-лимона,существенно(
Мужа то она не выпишет,т.к. он был прописан до приватизации.
Ну значит по идее не будет ухудшением,если свекровь пропишет кого-то?
субсидия у нас 70%,очередники 1999г.
если я возьму на троих субсидию,на себя и детей,у других родственников,прописаных со мной,кроме как о снятии с очереди надо будет что-то просить принести,сделать?
-
NameN писал(а):
Девочки,проконсультируйте пожалуйста,я уже запуталась.
В общем у нас 2х ком, 42 кв.м.,соц.найм,7 человек,все очередники.(бабушка,отец,его брат с сыном,я с двумя детьми)
Пока переделываем дог.соц найма я уже всю голову сломала,как улучшить жил.условия.Сначала подумывала МС+КПРП.Сейчас рассматриваю субсидию.Но у мужа излишек приличный,у них с мамой 2 комнаты в коммуналке в дальнем подмосковье,за Шатурой. 48.8 кв.м. на двоих,приват на маму.Подскажите,если свекровь сейчас пропишет своего родственника к ним на жил.площадь,это не скажется?не будет ухудшением жил.условий для меня то?Как будут считать его излишек, 48.8-18*2=12.8?И ещё один вопрос,если возьмём субсидию на 7х,с оставлением,то получается в купленной квартире все 7мь человек будут иметь долю и можем быть все прописаны в этой двушке?
NameN, какого года очередники? очередь общая или льготная? размер субсидии от этого зависит.
Мужу, как только поженились, надо было сразу выписываться от мамы, тогда бы его доля под Шатурой не учитывалась. Сейчас его выписывать к Вам, равно как и прописывать к свекрови родственников нет смысла - ДЖП скорее всего наложит мораторий на 5 лет будет и хрен докажешь, что муж не очередник и вообще там никаких прав не имеет. Излишек мужа сейчас такой: 48,8/2-18=6,4м. Для примера посчитаем (если больше у Вас в семье нет излишков, душку 42м оставляете за собой и достигли максимума субсидии в 70%), то будет так: (7*18-6,4-42)*94915 (стоимость кв. метра) * на 70% =5 155 782,8 это максимум, который дадут
-
NameN, идите в УДЖП.
Не на вас субсидию, а на всех. если в дополнение.
Есть вариант брать и на часть семьи- ХЗ ваш ли этот вариант с учетом такого состава семьи. ведь всех снимают с очереди при предост. субсидии.
Думаю. что не обрадуются бабушка,отец,его брат с сыном,
если вы на себя и двоих детей возьмете субсидию. как часть семьи - на 54 метра ( с вычетом излишков у ваш. супруга), а они останутся в двушке и со снятием с очереди.
Почитайте закон- там если часть семьи. то по 18 м на чела считают субсидию.
еще раз говорю- идите в УДЖп и спрашивайте- так ... и сяк. как будет.
Чтобы осознанно выбрать самый выгодный и приемлемый для всех очередников вариант.
-
очередь общаяя,99 года.
мужа я к себе никогда не собиралась прописывать,да и выписываться ему впринципе некуда.
а ещё,если я возьму субсидию на 4х,себя,своих детей и папу,то её дадут,при условии,что отец обязан будет выписаться,как и мы? если родственники будут не против,что он там останется прописан.
-
да остальным членам семьи как-то параллельно на очередь.может глупо,но мы об очереди узнали точно только этим летом,дедушка в своё время ещё всех нас поставил,перед смертью,а бабушка в силу возраста уже запамятовала.летом пришло письмо,собирайте доки и приходите в ДЖП,будем смотреть,Как можно улучшить.
дургие члены семьи мягко говоря любители выпить,и жить с ними никогда не было и нет возможности.но отношения у нас нормальные,сняться с очереди они вполне готовы.
да и сейчас же при любой программе,будь то субсидия или МС снимают с очереди,это же одно из условий теперь.
-
NameN писал(а):
очередь общаяя,99 года.
мужа я к себе никогда не собиралась прописывать,да и выписываться ему впринципе некуда.
а ещё,если я возьму субсидию на 4х,себя,своих детей и папу,то её дадут,при условии,что отец обязан будет выписаться,как и мы? если родственники будут не против,что он там останется прописан.
если приватизируете свою двушку, папа Ваш может остаться зареген и в Москве. А так, берите калькулятор, 400-пп и считайте, на сколько чел Вам выгоднее брать субсидию (потому что в джп вам могут предложить не самый оптимальный для Вас вариант).
-
вот я и посчитала,что с папой выгоднее брать) но я думаю,он не захочет выписываться.его брат частенько на бабушку руку поднимает,и он сейчас вынужден жить там,т.к. боиться за маму.а если выпишется,то брат его может спокойно его выгнать.
-
Mixa1967,
девушка ваще не понимает.
Если брать на всю семью на 7 челов в дополнение к занимаемой. то будет больше денег. но покупать надо на всех в равнодолевую. если пьющие. так лучше не связываться.
и кто там пьющий то?
Если брать на часть семьи и так. чтобы как допускает закон- на оставшихся было не более. чем по комнате. тогда надо. чтобы двое брат отца с ыном остались в двушке. а на остальных пятерых- фигурантку. двух ее детей. отца и бабушку взять субсидию и купить им в ранодолевую собственность квартиры.
Разумеется они должны освободить занимаемую.
и брат отца с сыном смогут на двоих приватизировать- будут собственниками.
И как собственники потом смогут вселить и зарегить отца и бабушку обратно, чтобы те получали моск. пенсию.
Приватизация до 1 марта 2013 года.
-
NameN писал(а):
вот я и посчитала,что с папой выгоднее брать) но я думаю,он не захочет выписываться.его брат частенько на бабушку руку поднимает,и он сейчас вынужден жить там,т.к. боиться за маму.а если выпишется,то брат его может спокойно его выгнать.
Ну раз такой брат у отца, то предыдущие мои подсказки- забудьте.
-
Habi, я понимаю всё)) и понимаю,как выгоднее.но отношения у нас не настолько тёплые,что бы папин брат обратно потом свою маму вписал,т.к. он её периодически избивает и всячески издевается.для предотвращения этого там живёт мой отец. в общем семейка мне досталась не подарок)
-
максимум,чего я могу от них добиться,это согласия сняться с очереди.объясняя тем,что когда очередь подойдёт,непонятно,какая мос.обл. нам тогда достанется,и будем ругаться,кто туда поедет.пока я готова ехать в область,и доплачивать свои деньги,я думаю они должны согласиться.точнее я уверена.
а что мне понадобиться от них,кроме согласия сняться с очереди?
-
NameN, и я про это же.
Что только вы сами , зная состав семьи и отношения, и зная, что есть разные варианты субсидий- что можно больше получить и меньше,
можете принять решение, как получить лучше, как минимизировать риски. м.б. и ценой и меньшей субсидии.
и отдельно себе и детям и бросить бабушку и отца , или с ними вместе субсидию и с собой их в покупаемую квартиру, чтобы подальше от отца брата и его сына.
-
там бабушка тоже со своими заморочками,не простая женщина.говорит,что я в Москве всю жизнь живу,в Москве и умру. про Московскую облать мне даже не говорите.так что этот вариант я даже не рассматриваю.
-
NameN писал(а):
а что мне понадобиться от них,кроме согласия сняться с очереди?
выписки из ЕГРП о наличии/отсутствии собственности, ксерокопии паспортов всех страниц и может ещё что в ДЖП попросят)
-
Mixa 1967,спасибо)
-
Mixa1967 писал(а):
NameN писал(а):
Девочки,проконсультируйте пожалуйста,я уже запуталась.
В общем у нас 2х ком, 42 кв.м.,соц.найм,7 человек,все очередники.(бабушка,отец,его брат с сыном,я с двумя детьми)
Пока переделываем дог.соц найма я уже всю голову сломала,как улучшить жил.условия.Сначала подумывала МС+КПРП.Сейчас рассматриваю субсидию.Но у мужа излишек приличный,у них с мамой 2 комнаты в коммуналке в дальнем подмосковье,за Шатурой. 48.8 кв.м. на двоих,приват на маму.Подскажите,если свекровь сейчас пропишет своего родственника к ним на жил.площадь,это не скажется?не будет ухудшением жил.условий для меня то?Как будут считать его излишек, 48.8-18*2=12.8?И ещё один вопрос,если возьмём субсидию на 7х,с оставлением,то получается в купленной квартире все 7мь человек будут иметь долю и можем быть все прописаны в этой двушке?
NameN, какого года очередники? очередь общая или льготная? размер субсидии от этого зависит.
Мужу, как только поженились, надо было сразу выписываться от мамы, тогда бы его доля под Шатурой не учитывалась. Сейчас его выписывать к Вам, равно как и прописывать к свекрови родственников нет смысла - ДЖП скорее всего наложит мораторий на 5 лет будет и хрен докажешь, что муж не очередник и вообще там никаких прав не имеет. Излишек мужа сейчас такой: 48,8/2-18=6,4м. Для примера посчитаем (если больше у Вас в семье нет излишков, душку 42м оставляете за собой и достигли максимума субсидии в 70%), то будет так: (7*18-6,4-42)*94915 (стоимость кв. метра) * на 70% =5 155 782,8 это максимум, который дадут
Mixa1967, почему вы так считаете? \\\"Сейчас его выписывать к Вам, равно как и прописывать к свекрови родственников нет смысла - ДЖП скорее всего наложит мораторий на 5 лет будет и хрен докажешь, что муж не очередник и вообще там никаких прав не имеет\\\" У вас есть пример такой среди знакомых. Мне кажется супруг очередника, не имеющий прав собственности не виноват, что его родители к себе родственников прописывают. Скажите, вы сталкивались с тем, чтобы это ухудшением считалось и мораторий на 5 лет?
-
Ольга_Ольга, я с эти не сталкивался и мне тоже \\\"кажется, что супруг очередника, не имеющий прав собственности не виноват\\\" тем более, что по букве закона он явно не виноват, но давать джп лишний повод \\\"докопаться\\\" в данной конкретной ситуации смысла не вижу. Вот Вы готовы бодаться с джп, если можно решить вопрос на ту же сумму субсидии меньшей кровью?))).
В любом случае, NameN сейчас нет смысла регистрировать у себя свого супруга (10 лет ждать пока он москвичом станет, чтоб и он очередником стал), а если свекровь в Шатуре кого-либо сейчас пропишет, то опять лишние справки. И за всё надо платить, кстати.
-
Mixa1967 писал(а):
Ольга_Ольга, я с эти не сталкивался и мне тоже \\\"кажется, что супруг очередника, не имеющий прав собственности не виноват\\\" тем более, что по букве закона он явно не виноват, но давать джп лишний повод \\\"докопаться\\\" в данной конкретной ситуации смысла не вижу. Вот Вы готовы бодаться с джп, если можно решить вопрос на ту же сумму субсидии меньшей кровью?))).
В любом случае, NameN сейчас нет смысла регистрировать у себя свого супруга (10 лет ждать пока он москвичом станет, чтоб и он очередником стал), а если свекровь в Шатуре кого-либо сейчас пропишет, то опять лишние справки. И за всё надо платить, кстати.
У нас такая же ситуация как у NameN. И инспектор мне сказал, что если родители мужа пропишут родственника, то это не будет явл. ухудш. Субсидия и так оч.маленькая и если вычтут излишки мужа, то на 3-ку совсем не хватает, и так добавлять собст. ден. средства придется. Если мораторий на 5 лет сделают, то я могу мужа москвича прописать к себе и пусть тогда через 6 лет субсидию по полной дают, на 4-х и 100% . Им-то зачем это надо? Теперь теряюсь в догадках, как стоит поступить...
-
Ольга_Ольга, стоп, давайте мух от котлет отделим, у Вас, насколько я понял, на данном этапе в отличие от NameN другие цели-задачи. NameN типа изначально \\\"муж-москвич\\\" не планировался, а сейчас он ей и подавно не нужен будет (на бумагах имеется ввиду))).
У Вас же вообще другая ситуация - коммуналка, папа (вечный очередник, да?), муж со своимим метрами... Идите уж по \\\"молодой семье\\\", не набирая много метров, чтоб других в очереди оставить, субсидия не для Вас, если папа хочет чего-то от государства дождаться.
-
Mixa1967 писал(а):
Ольга_Ольга, стоп, давайте мух от котлет отделим, у Вас, насколько я понял, на данном этапе в отличие от NameN другие цели-задачи. NameN типа изначально \\\"муж-москвич\\\" не планировался, а сейчас он ей и подавно не нужен будет (на бумагах имеется ввиду))).
У Вас же вообще другая ситуация - коммуналка, папа (вечный очередник, да?), муж со своимим метрами... Идите уж по \\\"молодой семье\\\", не набирая много метров, чтоб других в очереди оставить, субсидия не для Вас, если папа хочет чего-то от государства дождаться.
Я так и хочу, но в депе твердят, что без снятия с очереди уже не получится. Я и не знаю что делать, уже всю голову сломала. Ждать по МС без снятия остальных и не известно дождусь ли чего и когда. Или по субсидии пробовать 3-ку в ближ. подмосковье, мама только на 3-ку согласна.уговаривать папу всеми силами, чтобы согласился, тут шансов наверное 50/50, он.чел.настроения, оч.сложный. Я правда уже запуталась, один день думаю, что по мс надо ждать и пробовать. Другой день вижу, что субсидия ед. вариант без больших вложений и через 1-2 года в собственности. Район Завидное от мортона так и манит своими ценами, а мы как раз на Каширке живём, 15 мин. от нас транспортом и р-н тот же остаётся.
-
Ольга_Ольга, да понятно это всё... если по уму, то конечно же и Вам надо двушку отдельно от предков и им чтоб из коммуналки как-то выбраться. Вопрос, как? Если только Вы субсидию берёте - остальные по мысли ДЖП однозначно должны сняться с очереди. Брать субсидию на всех с выездом? А смысл? Вам же тоже наверное отдельно от предков жить хочется.
Копите деньги, берите сейчас МС, только в том месте, из которого через n-лет без больших потерь сможете продать/разменяться на район к которому привыкли.
Насчёт \\\"субсидия ед. вариант без больших вложений и через 1-2 года в собственности\\\" не согласен, в большинстве случаев у субсидийщиков вложения не меньше чем по ипотеке. А папе однозначно надо объяснить, что не в советском союзе живём, и если кому-либо из членов семьи что-либо предлагают - надо брать, пусть даже в ущерб интересам некоторых членов семьи.
-
Ольга_Ольга,даа...ситуцаии похожии.Я тож всё мечусь,между МС и субсидией.Да и Лобня привлекла,мамка в Алтуфьево живёт,рукой подать)
и за родственников тоже парюсь.вдруг да-да,а как дело дойдёт-дадут отворот поворот.
а можно в ДЖП запросить письменный ответ,по поводу прописки к мужу кого-либо,и как это повлияет на учёт кв.м.
-
Mixa1967 писал(а):
Ольга_Ольга, да понятно это всё... если по уму, то конечно же и Вам надо двушку отдельно от предков и им чтоб из коммуналки как-то выбраться. Вопрос, как? Если только Вы субсидию берёте - остальные по мысли ДЖП однозначно должны сняться с очереди. Брать субсидию на всех с выездом? А смысл? Вам же тоже наверное отдельно от предков жить хочется.
Копите деньги, берите сейчас МС, только в том месте, из которого через n-лет без больших потерь сможете продать/разменяться на район к которому привыкли.
Насчёт \\\"субсидия ед. вариант без больших вложений и через 1-2 года в собственности\\\" не согласен, в большинстве случаев у субсидийщиков вложения не меньше чем по ипотеке. А папе однозначно надо объяснить, что не в советском союзе живём, и если кому-либо из членов семьи что-либо предлагают - надо брать, пусть даже в ущерб интересам некоторых членов семьи.
После такого разговора с папой можно нарваться на категоричное нет. Он эгоист, всю жизнь промучился, и в глубине души, мне кажется, хочет, чтобы и дети также мучились. Он никогда ради детей ничего не делал, только мама. На субсидию может только ради мамы согласиться.
-
Вопрос к знатокам. Остаётся вариант взять по СИ 1-ку на люб.полях. но у моего супруга нет официального дохода, получается моя з.п. будет делиться на 3-х, ещё иждивенец. Если я разведусь и внесу 70% первонач.взноса, то смогу пройти по з/п. Где-то слышала, что по возмезным программам развод не явл. ухудш. жил.усл., так как квартира предоставляется только на очередников. так ли это, подскажите?
-
NameN писал(а):
Ольга_Ольга,даа...ситуцаии похожии.Я тож всё мечусь,между МС и субсидией.Да и Лобня привлекла,мамка в Алтуфьево живёт,рукой подать)
и за родственников тоже парюсь.вдруг да-да,а как дело дойдёт-дадут отворот поворот.
а можно в ДЖП запросить письменный ответ,по поводу прописки к мужу кого-либо,и как это повлияет на учёт кв.м.
я не знаю, тоже интересно, не понятно стоит ли вообще заморачиваться по поводу прописки в квартиру мужа. но ДЖП мне кажется сразу клонить к ухудшению начнет. Мне обычный рядовой сотр.ДЖП посоветовал прописать к мужу родств-ка, но сказал, не знаю как комиссия рассмотрит, сочтёт за ухудшение или нет.
-
получить бы на это письменный ответ,что бы не придирались...
у нас 23 декабря будет готов новый договор соц.найма.пойдём получать,зайдём,спросим,как на улучшаться и разъезжаться.
-
NameN писал(а):
получить бы на это письменный ответ,что бы не придирались...
у нас 23 декабря будет готов новый договор соц.найма.пойдём получать,зайдём,спросим,как на улучшаться и разъезжаться.
Я тоже в след.среду к начальнице на прием иду. Но даже не знаю стоит ли её такой вопрос задавать про прописку в квартиру мужа...
-
ну можно зайти издалека,и так,между прочим поинтересоваться.мол,к мужу приезжает дальний родственник,оч просит прописать,что бы на работу устроиться,и типо я уверена,что не отразиться,но вот хочу у вас уточнить.желательно письменно))
-
не нада!
если уж охота, то
не к мужу.
а собственник квартиры. в кот. муж проживает и зарегн хочет вселить на правах члена семьи еще чела. и мол такое событие не будет ли считаться действием намеренно ухудш, жилусловия?
Ведь не очередники в своей квартире по кот. стоят на учете соверш. это действие- вселение, и не супруг очередника. прожив. отдельно соверш. это действие.
А третье лицо- кот. не явл. членом семьи очередника и как собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением.
-
Habi писал(а):
не нада!
если уж охота, то
не к мужу.
а собственник квартиры. в кот. муж проживает и зарегн хочет вселить на правах члена семьи еще чела. и мол такое событие не будет ли считаться действием намеренно ухудш, жилусловия?
Ведь не очередники в своей квартире по кот. стоят на учете соверш. это действие- вселение, и не супруг очередника. прожив. отдельно соверш. это действие.
А третье лицо- кот. не явл. членом семьи очередника и как собственник вправе распоряжаться своим жилым помещением.
Да, Habi права, наверное так стоит узнать. спасибо.
-
Mixa1967 писал(а):
Ольга_Ольга, да понятно это всё... если по уму, то конечно же и Вам надо двушку отдельно от предков и им чтоб из коммуналки как-то выбраться. Вопрос, как? Если только Вы субсидию берёте - остальные по мысли ДЖП однозначно должны сняться с очереди. Брать субсидию на всех с выездом? А смысл? Вам же тоже наверное отдельно от предков жить хочется.
Копите деньги, берите сейчас МС, только в том месте, из которого через n-лет без больших потерь сможете продать/разменяться на район к которому привыкли.
Насчёт \\\"субсидия ед. вариант без больших вложений и через 1-2 года в собственности\\\" не согласен, в большинстве случаев у субсидийщиков вложения не меньше чем по ипотеке. А папе однозначно надо объяснить, что не в советском союзе живём, и если кому-либо из членов семьи что-либо предлагают - надо брать, пусть даже в ущерб интересам некоторых членов семьи.
субсидию мы на 3-х хотим взять в допол. к коммуналке. там 2 чел. остаются. А после оформл. в собств. продать можно и комнату в комуналке у соседей выкупить + 2-ку в моск.обл. А какие вложения кроме отделки? если от мортона брать, там. вроде 3,5 т за оформл. в собств., и кварплата за 6 мес. может.,остальное они из субсидии берут.
-
Ольга_Ольга, ремонт от мортона - это не ремонт, имхо. И если Вы думаете, что на субсидию на Вас троих мортон предложит Вам трешку в хорошем месте, с качественным ремонтом, чтобы не вкладываться самим да ещё с планировкой пользующейся спросом на рынке (Вы же продать её хотите?), то это, по-моему, наивно. И вообще, если трёшку от Мортона продавать, чтобы выкупить соседскую комнату в Москве + чтобы на нормальную областную двушку осталось... нереально как-то без одного-двух миллионов в заначке.
-
Mixa1967 писал(а):
Ольга_Ольга, ремонт от мортона - это не ремонт, имхо. И если Вы думаете, что на субсидию на Вас троих мортон предложит Вам трешку в хорошем месте, с качественным ремонтом, чтобы не вкладываться самим да ещё с планировкой пользующейся спросом на рынке (Вы же продать её хотите?), то это, по-моему, наивно. И вообще, если трёшку от Мортона продавать, чтобы выкупить соседскую комнату в Москве + чтобы на нормальную областную двушку осталось... нереально как-то без одного-двух миллионов в заначке.
Не, с ремонтом только на двушку хватит. без ремонта хотим. ремонт самим конечно лучше делать. Планировку я видела, 75 кв. Но мы жить там думаем, а продать в крайнем случае. Единственное, когда сертификат получим, квартиры там прилично подорожать могут, но попытаться всё-таки можно, местоположение для нас идеальное. А если по МС или СИ брать однушку, с ребёнком не разгуляешься, а мама моя всё равно приезжать, помогать с реб. будет. И отделка там муниципал. опять же в ремон убухаешь.
-
Эх... вот если бы 2-ку дали по МС без снятия - идеально было бы. Но как узнать дадут ли её в ближайшие 12 мес. :(
-
Скажите пожалуйста,в течения какого времени можно воспользоватся сертификата по субсидии , то есть какой срок у сертификата ?
-
6 месяцев
-
точно 6 ,просто я где то нашел 3 месяца ?
-
salvesss писал(а):
точно 6 ,просто я где то нашел 3 месяца ?
Точно 6 месяцев, мы около недели назад получили свой серт. И в договоре указано, что мы должны его использоать вроде до 14 мая! Так что время на подбор и оформление квартиры есть!)
-
Может кому пригодится- это я с другого форума скопировала, девушка пишет про Чехов:
В прошлом году получили мы квартиру.Нам хотелось своего жилья,раньше мы по съемным квартирам мотались, а жить вместе с родителями, с братом,с его женой, на 43 кв метрах,очень не просто...И мы взяли Чехов, сказали,что Подольск разобрали..только потом,когда переехали,узнали,что были в Подольске квартиры,видимо отказные.. Так вот,прожив тут почти 1,5 года,я сильно пожалела,деньги уходят только на эти платежи, квартальные,ежегодные, плюс кварплата,причем кватанция на 4000р, без электроэнергии, батареи толком не топят,вернее,такие стоят декоративные, пришлось менять,чтобы отключить воду, еще по 1500р за каждый стояк берут..управляющая компания тут за все берет деньги,даже нам батареи родственник устанавливал,так понабежали тут,что типа, они тут главные и ремонт должны делать местные их строители...Вообщем были посланы так сказать... дальше... перед тем как получать,обещали ,что будет сад,школа.. а на деле, сад только месяц назад запустили( возили в Москву ребенка) а в школу возим в Чехове, если пешком, минут 30 идти( и это нам еще повезло),кто не попал ездил в в СЁЛА!!!!)... и когда построят одному богу известно..заморозили..финансирования нет,есть только долги...Поликлиники своей нет, врачей своих тоже, а в их местной нас не очень радостно принимают.. мы их головная боль,так и говорят... Вот и думайте,ребята! Мы очень пожалели,сейчас есть интересные преложения банков, и квартиры ближе к Москве..,у нас знакомые взяли в Долгопрудном в ипотеку на 7 лет, но так сказать,есть за что платить, а мы стояли на очереди,нас как чурок выгнали, еще и за деньги немалые.. и живите как хотите...
Все это,как говориться,пыль в глаза! Мол вот программки тут создаем, чего- то делаем, людям помогаем, а на самом деле, все выйдет так, что мы сами покупаем квартиры хрен знает где!Сейчас тут твориться фигня полная... бесконечные суды, друг перед другом долги, а нам это грозит тем,что квартплату повысят... и кстати подсучивают всякие квитанции,как вывоз мусора за 4000р!!!! Комментируют те,что ремонты делают, а я должна платить все равно!!!Вообщем,я 1,5 года назад была в эйфории,своя квартира наконец-то..а сейчас,протрезвев, сижу тут, на стройке! и посчитав весь бюджет,нам было дешевле оплачивать съемную, ездить отдыхать и т.п. а теперь в Москву ездим на работу,на бензин только и выкладываем, няню ребенку наняли,чтоб забирать ребенка со щколы... вообщем дорого нам Чехов этот обходится... так что думаете,взвесьте все.. своя квартира нужна... но нужна ли она,когда радости нет никакой,одни проблемы только...
-
Подскажите, пожалуйста, телефон на Болотниковскую, кто уже получил субсидию... А то совсем нас заморозили ожиданием(((
-
Киткин писал(а):
Подскажите, пожалуйста, телефон на Болотниковскую, кто уже получил субсидию... А то совсем нас заморозили ожиданием(((
8-499-619-02-00 - 32 каб.
8-499-619-37-26 - канцелярия
8-499-619-00-21 - Герасимова Наталья Викторовна
Дозвониться порой очень трудно (то трубку не берут, то отшивают...) но всё-ровно зоните и требуйте ответа!)))
-
helena - а по какой программе вы брали? что это за бесконечные платежи такие ? квартальные и т.д?
-
Natalia писал(а):
helena - а по какой программе вы брали? что это за бесконечные платежи такие ? квартальные и т.д?
Это не мой отзыв, я его просто скопировала. Девушка видимо или СИ или КПРП взяла, пишет что платить тяжело. Лично я сейчас продала кв. семье с субсидией (в Москве вторичку, у меня была \\\"лишняя\\\") и немного окунулась в эту кухню- жалко просто что москвичей сейчас отправляют во всякие \\\"дыры\\\", и в погоне за \\\"метрами\\\" многие едут уж совсем далеко. Хотела предостереч, в подмосковье все-таки инфраструктура гораздо хуже и например застройщик Мортон не строит одновременно с жильем соц. объекты- сады, школы, поликлинники. А квартплаты могут быть гораздо выше+ поборы управляющих компаний в новостройках. В идеале, наверное, к моменту получения субсидии нужно какие-то деньги скопить, и доплачивать или на вторичку в Москве или , если уж подмосковье , то получше (транспортная доступность, инфраструктура).
-
Спасибо большое, а кому актуальней звонить, не подскажите?
-
Киткин писал(а):
Спасибо большое, а кому актуальней звонить, не подскажите?
Когда наше дело долго висело мы звонили в 32 каб. и несколько раз в концелярию (если в 32 не брали трубку), а когда готовилось распоряжение и серт. был не за горами, то Герасимовой. Это к ней в финале поступают доки и она готовит распоряжение, она же и звонит, когда серт. готов.
Сначало позвоните в 32 каб. назовите номер дела и спросите, что да как с ним. Мы чуть ли не каждую неделю звонили...
-
людиии!!!!кто с САО? Кто нибудь в этом округе получил субсидию?мы ждем с сентября!!кому вообще звонить?кто как действовал?
-
катюшка83 писал(а):
людиии!!!!кто с САО? Кто нибудь в этом округе получил субсидию?мы ждем с сентября!!кому вообще звонить?кто как действовал?
мы получили в ноябре, уже реализовали. Мы ждали 2 года, так что вы еще мало ждете.... ругаться бесполезно, писать письма тоже, процесс быстрее от этого не стал, все сами прошли, только ждать
-
vilma1717 писал(а):
Киткин писал(а):
Спасибо большое, а кому актуальней звонить, не подскажите?
Когда наше дело долго висело мы звонили в 32 каб. и несколько раз в концелярию (если в 32 не брали трубку), а когда готовилось распоряжение и серт. был не за горами, то Герасимовой. Это к ней в финале поступают доки и она готовит распоряжение, она же и звонит, когда серт. готов.
Сначало позвоните в 32 каб. назовите номер дела и спросите, что да как с ним. Мы чуть ли не каждую неделю звонили...
спасибо, обязательно позвоню во вторник, если сами не объявятся)
-
мы в том году тоже пытались,но деньги закончились...в этом году они,главное,сами позвонили и предложили сдать доки и написать заявление...а сами....
-
катюшка83 писал(а):
мы в том году тоже пытались,но деньги закончились...в этом году они,главное,сами позвонили и предложили сдать доки и написать заявление...а сами....
у меня такая же ситуация, сами позвонили, сами же и тянут, и документы тоже в сентябре подала((( В понедельник муж будет звонить, если ничего не узнает, тогда я во вторник выходная, буду на телефоне сидеть...
-
катюшка83 писал(а):
мы в том году тоже пытались,но деньги закончились...в этом году они,главное,сами позвонили и предложили сдать доки и написать заявление...а сами....
нам тоже они сами предложили документы обновить, так что все повторяется... ждите.... в прошлом году на нас тоже деньги закончились в мае. Самое главное постоянно звонить и напоминать о себе, не сидеть сложа руки, я звонила по 2 раза в неделю 1 в месяц ездила туда
-
Всем день добрый. Скажите мне ,пожалуйста, те кто уже реализовал субсидию в новостройке..Обязательно ли выписываться из квартиры при получении собственности в новострое?
-
Tosik писал(а):
Обязательно ли выписываться из квартиры при получении собственности в новострое?
Если субсидию получали в дополнение к занимаемой, или если с освобождением, но остальные проживающие не возражают - можете не выписываться.
-
очередник86 писал(а):
Tosik писал(а):
Обязательно ли выписываться из квартиры при получении собственности в новострое?
Если субсидию получали в дополнение к занимаемой, или если с освобождением, но остальные проживающие не возражают - можете не выписываться.
Получили в дополнение- мы с ребенком съезжаем, а мама и брат остаются . Но... перед тем как получить сертификат,нас ДЖП обязал подписать заявление (нотариально заверенное),о том ,что после государственной регистрации собственности мы (я и ребенок) обязуемся выписаться с проживаемой площади,ну и естественно снимут всех с очереди (или уже сняли ))) ). Покупаем мы в Подмосковье и поэтому вот и не очень то хотелось то выписываться...
-
Tosik,
если бы предоставили в дополнение к занимаемой, то предоставили бы субсидию из расчета метров на 4 челов- вас, ребенка, маму, брата, и вычли бы из этого метража площадь занимаемой, и все четверо приобретали бы на субсидию в равнодолевую собственность. И у всех четверых было бы право польз. двумя жилыми помещениями.
А у вас, судя по всему, субсидию предоставили части семьи- только вам и ребенку, и именно вам с ребенком - с освобожд. занимаемой, и вы подписали нотар. обязательство.
Так чего вы спрашиваете теперь, раз вам разъяснили все, и вы сами подписали такое обязательство?
Обязаны исполнить его.
Покупаете и сним. с рег учета, выселяетесь из занимаемой.
Тем более, если заним.- муниципалка.
регитесь с ребенком в своей собственности в МО.
Мать с братом на двоих могут приватизировать занимаемую московскую муниципалку на двоих- станут собственниками.
И как собственники могут вселить кого угодно в качестве членов семьи или по договору, и соотв. эти граждане смогут пост. зарегиться с согласия сособственников- матери и брата.
Т.е. вас с ребенком вселить и зарегитесь с ребенком постоянно опять.
Ваще регистрация это администр. акт и следствие вселения и проживания.
И регистр. по месту жительства- постоянная,
или по месту пребывания- временная--
это обязанность граждан.
-
Habi писал(а):
Tosik,
если бы предоставили в дополнение к занимаемой, то предоставили бы субсидию из расчета метров на 4 челов- вас, ребенка, маму, брата, и вычли бы из этого метража площадь занимаемой, и все четверо приобретали бы на субсидию в равнодолевую собственность. И у всех четверых было бы право польз. двумя жилыми помещениями.
А у вас, судя по всему, субсидию предоставили части семьи- только вам и ребенку, и именно вам с ребенком - с освобожд. занимаемой, и вы подписали нотар. обязательство.
Так чего вы спрашиваете теперь, раз вам разъяснили все, и вы сами подписали такое обязательство?
Обязаны исполнить его.
Покупаете и сним. с рег учета, выселяетесь из занимаемой.
Тем более, если заним.- муниципалка.
регитесь с ребенком в своей собственности в МО.
Мать с братом на двоих могут приватизировать занимаемую московскую муниципалку на двоих- станут собственниками.
И как собственники могут вселить кого угодно в качестве членов семьи или по договору, и соотв. эти граждане смогут пост. зарегиться с согласия сособственников- матери и брата.
Т.е. вас с ребенком вселить и зарегитесь с ребенком постоянно опять.
Ваще регистрация это администр. акт и следствие вселения и проживания.
И регистр. по месту жительства- постоянная,
или по месту пребывания- временная--
это обязанность граждан.
Habi, Вы правы-на часть семьи... А спрашиваю, потому что не хочу прописывать ребенка в МО,но так уж получилось,что пришлось брать в МО,т.к выбрали в Москве (вторичку),а в последний момент продавец передумал (испугался субсидии) продавать свои хоромы. До окончания действия сертификата 1 мес. и что нам делать...переориентироваться на другую вторичку времени нет, вот и взяли МО.
А продавать я ее тоже не могу (по переуступке права собсвенности)? Извиняюсь за глупые вопросы.
-
Это Ваше право было что именно, по какой цене и где покупать.
До оконч. срока действия сертификата вы должны успеть реализовать его- купить квартиру.
Иначе деньги вернутся в бюджет.
Когда вы купите квартиру- будете с ребенком- сособственниками, сможете свободно распоряжаться своей собственностью- жить там сами, дарить, продавать, сдавать в наем, в пожизн. ренту, завещать.
Правда, если несоверш. ребенок сособственник, то разреш. органов опеки потребуется.
Причем тут ваши хотелки- не хочу мол ребенка прописывать в МО.
есть распоряжение о предост. вам субсидии с освобожд. занимаемой и ваше обязательство. нотар. заверенное.
ВЫ ОБЯЗАНЫ это исполнить.
И русским языком вам объяснили, что если есть желание иметь иенно моск. регистр., как это сделать в вашей ситуации.
Мать и брат приватизируют, и как собственники могут дать вам разреш. на вселение и зарегиться обратно в эту квартиру.
-
Habi писал(а):
Это Ваше право было что именно, по какой цене и где покупать.
До оконч. срока действия сертификата вы должны успеть реализовать его- купить квартиру.
Иначе деньги вернутся в бюджет.
Когда вы купите квартиру- будете с ребенком- сособственниками, сможете свободно распоряжаться своей собственностью- жить там сами, дарить, продавать, сдавать в наем, в пожизн. ренту, завещать.
Правда, если несоверш. ребенок сособственник, то разреш. органов опеки потребуется.
Причем тут ваши хотелки- не хочу мол ребенка прописывать в МО.
есть распоряжение о предост. вам субсидии с освобожд. занимаемой и ваше обязательство. нотар. заверенное.
ВЫ ОБЯЗАНЫ это исполнить.
И русским языком вам объяснили, что если есть желание иметь иенно моск. регистр., как это сделать в вашей ситуации.
Мать и брат приватизируют, и как собственники могут дать вам разреш. на вселение и зарегиться обратно в эту квартиру.
Habi, спасибо Вам за разъяснения! Так мы и будем делать- дождемся собственности,пропишемся,а там уж как получиться...Просто у меня риелтор утверждает ,что мы можем ее до собственности продать и купить уже где и хотели. Я как бы понимаю,что так не получилось бы,но все таки решила уточнить. Спасибо, Habi.
-
С какого ХЗ вы можете распоряжаться жилой недвижимостью, если у вас нет правомочий собственника?
зарегенного права собственности в росреестре. на основании правоустанавл. дока.
Соверешите законную сделку- зарегите договор купли-продажи в Росреестре, получите его и свид. о праве собственности- будете иметь правомочия собственника.
Хз что имел в виду ваш риэлтер.
Может вы неправильно поняли что-нибудь.
-
Habi писал(а):
С какого ХЗ вы можете распоряжаться жилой недвижимостью, если у вас нет правомочий собственника?
Вероятно, имелась ввиду переуступка прав требования по договору участия в долевом строительстве.
-
очередник86,
возможно.
Автор не пишет что именно, а мы с Вами не ее риэлторы, чтобы знать что и как она покупает.
В новостройке можно купить квартиру в заверш. строит. объекте (сданном в эксплуатацию) и заключать договор купли-продажи, и регить его и свои права собственности.
А можно покупать в незаверш. строительством объекте- и в соотв. с законом 241-ФЗ можно только ДДУ заключать и именно его и регить.
И соответственно можно договор уступки прав требования потом , и регить его тоже.
-
Сдали в пятницу весь пакет док-ов на субсидию. Народу была уйма, человек 30.......Работник Джп сказала, что не притронится к документам месяца 2-3, т.к. теперь они \\\"типа\\\" опять в первую очередь дают многодетным и их в САО 50 семей. Так что мы до весны курим бамбук......
-
я этого работника ДЖП в понедельник послала дааалекооо...(Елена какая то..)мы пришли,она приходите в феврале,у нас закрылась какая то программа...мы были просто в ах...е...,тут я не сдержалась...было очень громко!!!!))она тоже самое говорила про многодетных и про 50 семей!!!мы пошли к начальнику,она вытращила глаза,говорит-до какого февраля?!!приходите сразу после праздников!!она даже не в курсе что твориться у нее в отделе!!!я просто в шоке!!!
-
С офиц. сайтк ДЖПиЖФ:
Внимание!
Утверждена величина бюджетной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на I квартал 2012 года.
28 декабря 2011 года Межведомственной комиссией Правительства Москвы, созданной в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 октября 2004 г. N 729-ПП, утверждена величина средней рыночной стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения для определения размера субсидий для приобретения или строительства жилого помещения на I квартал 2012 года.
Величина субсидии составила 96 477 рублей за 1 кв. метр общей площади жилого помещения. Указанная средняя стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения применяется к решениям о предоставлении субсидий, принятым после 01.01.2012 г.
Предыдущая величина субсидии составляла 94 915 рублей.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670716
-
Хочу всех форумчан поздравить с наступающим Новым годом и пожелать скорейшего переселения всем очедникам!!!
Так же хочу поделиться, что до праздников мы успели всё сделать и теперь квартира наша!!))) Сегодня получили ключи и оплатили коммуналку. Теперь только после праздников ремонт и можно будет жить)
С момента получения сертф. прошел ровно месяц, так что уложились в этом году.
-
Жень! Как у Вас быстро и удачно всё сложилось, поздравляю!!!))) А у меня ещё деньги субсидийные банк застройщику не перевёл (правда и дом ещё комиссия не приняла, после праздников примут скорее всего), а ключи в марте-апреле обещают.
Ну и конечно же поздравляю всех-всех очередников с Новым годом и чтобы Новый 2012 год избавил всех наших форумчан от очереди за жильём и вообще от разных проблем житейских... в общем, всем желаю море позитива, любви и удачи во всём!!!
-
Mixa1967 писал(а):
Жень! Как у Вас быстро и удачно всё сложилось, поздравляю!!!))) А у меня ещё деньги субсидийные банк застройщику не перевёл (правда и дом ещё комиссия не приняла, после праздников примут скорее всего), а ключи в марте-апреле обещают.
СпасибоМихаил)))!!! Да, сделали всё очень быстро) Приехали-посмотрели-понравилось-купили))) У нас от субс. ещё деньги остались и поэтому решили их на муниц. ремонт реализовать. Всё ровно пока дом усадку пройдёт ремонт хороший не сделаем, да и денежек подкопим. А пока в казённом ремонте поживём-раз уж субсидия лишняя оказалась..)
Уверена, что и вас всё скоро наладится, весна быстро придёт))) А Вы ремонт сразу на всю квартиру будите делать, чтобы скорее въехать или по одной камнате?
-
если денюшки нарисуются, то естественно будем всё и сразу делать, а если реально - то сразу вряд ли выйдет: у нас тут БТИ обмер сделало - типа по 1,5-2 метра дополнительных наросло почти по всем квартирам в доме, а это опять деньги из личных взносов естественно, так что сначала ремонт в санузлах и на кухне, ну и комната, чтобы вселиться на скорую руку, а уж потом \\\"вечный ремонт\\\" будет. Так что я Вам даже завидую немножко (белой завистью конечно же)))
-
Mixa1967 писал(а):
если денюшки нарисуются, то естественно будем всё и сразу делать, а если реально - то сразу вряд ли выйдет: у нас тут БТИ обмер сделало - типа по 1,5-2 метра дополнительных наросло почти по всем квартирам в доме, а это опять деньги из личных взносов естественно, так что сначала ремонт в санузлах и на кухне, ну и комната, чтобы вселиться на скорую руку, а уж потом \\\"вечный ремонт\\\" будет. Так что я Вам даже завидую немножко (белой завистью конечно же)))
Ну и правильно! Со временем всё сделается, как душе будет угодно!) Жаль, что у вас дом ещё не сдан..представляю, как хочется уже скорее всё сделать, ведь столько лет ждать жилья..Ну ничего, уверена, что всё у вас будет хорошо, несмотря даже на казус с БТИ)
Вот мы тоже решили, что сразу отгрохать то что хочется никак не получится, поэтому согласились на муниципалку-какой никакой ремонтик, ведь так хочется скорее переехать. А потом видно будет)
-
vilma1717 писал(а):
У нас от субс. ещё деньги остались и поэтому решили их на муниц. ремонт реализовать.
А каким образом вы обналичили оставшиеся от субсидии деньги?? Ведь, они должны с вашего блокир. счёта вернуться в бюджет.
Предполагаю, что в договоре КП стоимость квартиры не соответствует реально заплаченной? :)
-
очередник86 писал(а):
vilma1717 писал(а):
У нас от субс. ещё деньги остались и поэтому решили их на муниц. ремонт реализовать.
А каким образом вы обналичили оставшиеся от субсидии деньги?? Ведь, они должны с вашего блокир. счёта вернуться в бюджет.
Предполагаю, что в договоре КП стоимость квартиры не соответствует реально заплаченной? :)
Дело в том, что Олимп 21 век и Мортон могут сделать ремонт, если отсаётся остаток субсидии. И из своих денег ничего платить не надо. У нас в договоре так и прописано, квартира+полный перечень ремонтных работ. Стоимость суммируется и банк перечисляет ту сумму, которую посчитали застройщики, т.е Олимп провел полную субсидию, почти без остатка. Но опять же, это только два застройщика делают, нам АРЖЗС сказали.
А у нас как раз остаток получился и вот нам провели по полной, т.е с ремонтом.
-
скажите пожалуйста, а можно ли по субсидии купить частный дом или котедж?
-
можно, если соберёте весь комплект документов, который АРЖЗС требует (в моих ответах за ноябрь-декабрь есть ссылка по которой можно скачать и посмотреть на инструкции...)
-
катюшка83 Вы не узнавали про программу ,заработала она у них. Мне в декабре то же сказали что программа пока не будет работать (много информации туда внесено).
-
нет еще не узнавала,сегодня бесполезно было идти...на днях схожу узнаю и обязательно отпишусь...а что конкретно вам говорили?когда заработает?
-
Сдали в пятницу весь пакет док-ов на субсидию. Народу была уйма, человек 30.......Работник Джп сказала, что не притронится к документам месяца 2-3, т.к. теперь они \\\"типа\\\" опять в первую очередь дают многодетным и их в САО 50 семей. Так что мы до весны курим бамбук......
ОО - 2004
МС-2005
Долгопрудный, Одинцово - отказались.
Может субсидию попробовать?
Маринка , а почему вы отказались от Долгопрудного и Одинцова. В чём причина?
-
Долгопрудный предлагали давно и с нашим повышающим коэф. получалось дорого...... А в Одинцово не понравилось то что за домом будет проходить ЛЭП и какая-то дублирующая трасса, и гаражи......да и жить на стройке не хочется и вообще не наше направления. Нам удобно в Химках......т.к. мы живем на Речном...... Нам еще в прошлом году по СИ предлагали Люб. поля. Но мы туда даже не поехали......
-
Долгопрудный предлагали давно и с нашим повышающим коэф. получалось дорого...... А в Одинцово не понравилось то что за домом будет проходить ЛЭП и какая-то дублирующая трасса, и гаражи......да и жить на стройке не хочется и вообще не наше направления. Нам удобно в Химках......т.к. мы живем на Речном...... Нам еще в прошлом году по СИ предлагали Люб. поля. Но мы туда даже не поехали.....
А сколько Маринка получался квадратный метр с вашим коэффициентом в Долгопрудном и Одинцово? Понятно, что ЛП не для нас Северных оленей, да ещё к тому же ЛП построены, простите на ГОВНЕ (поля аэрации - звучит как тушинский аэродром):laugh: Вот у меня аналогичная ситуация - я очередник 2003 года, квартира, предложенная в Красногорске, стоила нам 2300000 рублей, первоначальный взнос 600000 рублей. И ежеквартально платить 55000 рассрочка + 10000 ЦАЖ + 15000 за квартплату, и при том,что я единственный кормилец в семье, да ещё в период кризиса. Я когда показал распечатку в жилищном отделе, у них глаза на лоб полезли, и сказали: \\\"Ну, если вам это дорого, то сдавайте свою квартиру, где живёт мама, сестра с ребёнком, и пусть переезжают в Красногорск на время.\\\" Да, можно было бы, да вот только никто не захотел ютиться тремя семьями в Красногорске. Так что будь они прокляты эти коэффициенты, пусть у них в штанах уменьшиться ровно на столько, на сколько они увеличили стоимость квартиры.
-
Макс, а почему квартплата 15000? почему так много???
-
Квартплата 15000 рублей за 3 месяца (квартал), то есть в месяц 5000 рублей, но все расчёты ведутся поквартально, вот 5000Х3=15000+рассрочка+ЦАЖ5%, отсюда набегает вся сумма, которую надо платить за квартал, именно так и надо считать, открыв глаза правде.
-
Макс писал(а):
А сколько Маринка получался квадратный метр с вашим коэффициентом в Долгопрудном и Одинцово? Понятно, что ЛП не для нас Северных оленей, да ещё к тому же ЛП построены, простите на ГОВНЕ (поля аэрации - звучит как тушинский аэродром):laugh: Вот у меня аналогичная ситуация - я очередник 2003 года, квартира, предложенная в Красногорске, стоила нам 2300000 рублей, первоначальный взнос 600000 рублей. И ежеквартально платить 55000 рассрочка + 10000 ЦАЖ + 15000 за квартплату, и при том,что я единственный кормилец в семье, да ещё в период кризиса. Я когда показал распечатку в жилищном отделе, у них глаза на лоб полезли, и сказали: \\\"Ну, если вам это дорого, то сдавайте свою квартиру, где живёт мама, сестра с ребёнком, и пусть переезжают в Красногорск на время.\\\" Да, можно было бы, да вот только никто не захотел ютиться тремя семьями в Красногорске. Так что будь они прокляты эти коэффициенты, пусть у них в штанах уменьшиться ровно на столько, на сколько они увеличили стоимость квартиры.
У Вас дорого, потому что год постановки на учет 2003. И ЦАЖ брал раньше %. Сейчас рассрочка 10,5% без % ЦАЖу. Уменьшается коэффициент с каждым годом, вернее так должно быть. Но три года подрят год обеспечения не меняли. Еще в 2011 обеспечивали очередников до 1990 года и первоочередников до 1992 года. В этом году уже должны быть изменения после принятия нового постановления. И, соответственно, коэффициент тоже поменяется на один пункт для каждого из очередников. Если чего-нибудь нового не придумают:( .
-
Добрый день,
В нашей большой семье сложилась следующая ситуация. В трехкомнатной квартире площадью 65,5м2 зарегистрированы 9 (девять) человек. Фактически четыре семьи: 1) родители супруги - 2 человека (НвС с 2011года); 2)супруга с двумя несовершеннолетними детьми (НвС с 2011); 3) одна сестра супруги с несовершеннолетней дочерью (ЛО с 1999года); 4) вторая сестра супруги с несовершеннолетней дочерью (ОО с 1999года).
Одна из сестер не собирается учавствовать ни в каких программах, желает остаться в данной квартире. Вторая сестра хочет иметь свое жилье в Москве и сохранить московскую регистрацию.
В ДЖП предлагают взять субсидию на четырех человек, вместе взятых, мотивируют тем, что в 1999 году было одно распоряжение на постановку в очередь всех четверых членов семьи, а выдали извещение о постановке на учет одной сестре с дочерью на ЛО, а второй - ОО.
Вопрос, может ли одна сестра взять субсидию и купить однокомнатную квартиру в Москве на себя с дочерью, если вторая сестра напишет нотариально заверенный отказ? На данную субсидию нереально купить две однокомнатные квартиры в Москве, т.к. не имеют материальной возможности. В ДЖП утверждают, что необходимо приобрести жилплощадь не менее 72м2 на всех.
И второй вопрос, на каком основании ДЖП предлагает субсидию сразу на четверых (85м2), а не на двоих (50м2) из четырех членов семьи?
Мы с супругой собираемся подавать заявление на участие в одной и воздмездных программах. Благодаря советам Habi супругу с детьми и родителями поставили таки на очередь как НвС города.
-
сейчас не дают субсидию на часть семьи, джают н всех со снятием.....
может лучше купить по СИ, сейчас как раз Люберецкие поля раздают (раздавала, может и закончились уже) и как раз московская прописка сохраниться?
а на субсидию Вы ничего не купите в Москве.
-
Rastishka писал(а):
Вопрос, может ли одна сестра взять субсидию и купить однокомнатную квартиру в Москве на себя с дочерью, если вторая сестра напишет нотариально заверенный отказ?
Отказ от чего? От субсидии, или от очереди?
В ДЖП утверждают, что необходимо приобрести жилплощадь не менее 72м2 на всех.
Это утверждение не соответствует закону. На четверых очередников необходимо приобрести квартиру площадью от 40 кв.м. до бесконечности. Если площадь менее 72 кв.м., тогда субсиденты пишут заявление о снятии с учёта.
И второй вопрос, на каком основании ДЖП предлагает субсидию сразу на четверых (85м2), а не на двоих (50м2) из четырех членов семьи?
На основании того, что считают четверых очередников 1999г. членами одной семьи.
5.1. Субсидия может быть предоставлена части семьи, состоящей на учете, при условии, что на каждого остающегося в жилом помещении человека будет приходиться не более одной комнаты и все граждане будут сняты с учета.
Двое могут взять субсидию, при условии, что остальные двое снимутся с жилищного учёта.
Благодаря советам Habi супругу с детьми и родителями поставили таки на очередь как НвС города
И насколько легко вам это удалось сделать?
-
Маринка, Долгопрудный говорите предлагали давно и было дорого?
Насколько давно?
Фишка в том, что до мая 2009 года продавали квартиры в Моск. области по ценам Москвы.
Понижающий областной коэффицент территориальный на Моск. область с мая 2009 года- 0,5.
В 11 году цены за кв. метр в Моск. области- 16-17 тыс. рублей (уже с этим обл. пониж. коэфф.) . ну и в Вашем случае коэфф. за стаж в очереди- повышающий- больше единицы.
Но время идет и ваш коэфф. за стаж в очереди в 12 году будет 1,46.
Другой вопрос. что в МО мож мало осталось.
По СИ на Люберец. полях есть квартиры - это Москва, можете поинтересоваться наличием квартир на ЛП в своем округе.
Кстати ЛЮб. поля эти хоть и Москва, но тоже имеет моск. терр. коэффициент, кот почти такой же как по МО, а именно- 0,56.
так что цены на ЛП с учетом этого тер. коэфф. около 18 тыс. за кв. м тоже.
Вам предлагали ЛП, а вы отказались. Остатки по МО- не сладки.
В Химках квартиры были, раздали их в 2007-2008 годах.
На ЛП новый мкрн.
Где еще будут строить и когда предлагать?
ВОзможно на бывшей территории МО, ныне присоединенной к Москве. КОгда это будет и что именно? Ждите тогда.
Можете попробовать и субсидию, с вашим годом - это 64% субсидия, если вы не многодетные с тремя несоверш. детьми, кот. 100% субсидия независимо от даты пост. на учет.
Если вы примерно представляете, каков будет размер субсидии вам с учетом состава семьи и пр. обстоятельств,
если знаете цены на новостройки или вторичку в МО,
знаете свои матер. возможности, чтобы добавить к субсидии, чтобы хватило на покупку квартиры,
то можете и субсидию попробовать ... попросить.
-
Интервью Макаренко- зам. рук. ДЖПиЖФ
КР Публикация в газете: №1 (873) от 12 января 2012 г.
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11699/
Кроме того, в прошлом году весьма востребованными оказались безвозмездные субсидии на приобретение или строительство жилья. Причем интерес к ним проявляли как плановые очередники (им положены 100-процентные субсидии), так и внеплановые (максимальная субсидия – 70 процентов). Если по договору социального найма квартиры предоставляются в местах массовой застройки, то безвозмездные средства, выделяемые из городского бюджета, позволяют выбирать район проживания самим москвичам.
В последнем квартале года субсидийная цена одного кв. метра составляла 94 915 рублей. Многим выделенных средств с добавлением небольшой суммы собственных денег хватало на покупку пусть и скромной квартиры, зато в соседнем доме. Таким образом, им не пришлось уезжать из родных мест. На субсидии в прошлом году из городского бюджета было выделено более 10,2 млрд рублей. При этом основная часть москвичей (более 50 процентов из воспользовавшихся субсидией) приобретали недвижимость в столице во вторичном жилищном фонде. Остальные – в новостройках Подмосковья. Были и такие, кто переехал в другие регионы России.
В 2012 году, надеемся, эта программа окажется не менее востребованной, тем более что на субсидии выделяется почти 11,1 млрд рублей.
И еще хорошая новость. Расширяется число участников программы. Теперь субсидию смогут получить не только те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года, но и новые очередники. Это многодетные семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми, признанные нуждающимися в содействии города в получении жилья. Они смогут приобрести с помощью 100-процентной субсидии квартиру, коттедж или домик в деревне, вложить деньги в индивидуальное строительство. Если в прошлые годы для семей, воспитывающих пять и более детей, город строил коттеджи (их предоставили 188 семьям), то субсидия позволит решить квартирный вопрос большему числу многодетных.
-
Форумчане, кто воспользовался субсидией + си, подскажите, кому нужно сообщать, что мы хотим в дополнение к субсидии взять ипотеку? ДЖП или АРЖСЗ, или вообще банку? Я ведь не путаю? Такой вариант возможен?
-
Не бывает субсидии +СИ. Это разные жилищные программы.
Субсидию дают из бюджета очередникам. чтобы добавили свои и/или заемные и купили сами по рыночной цене у третьего лица- физика или юрика ( не из собственности города москвы).
А СИ- это когда очереднику из собственности города по льготной цене продают по методике расчета 703-ПП по себестоимости строительства и с коэффициентами разными - территориальным и за стаж в очереди.
если вы берете субсидию. и вам нужны заемные средства. чтобы добавить и купить- можете обращ. в любой банк.
Но и в банке МИА. кот. и по СИ дает кредит очередникам, покупающим по льг. цене из собств. городе. есть банк. продукт. кот. сгодится в вашем случае:
Социальный Классический + Субсидия
Валюта – рубли РФ.
Срок кредита: 3 до 30 лет (срок кратный 12 мес.).
Объект кредитования - квартира на вторичном рынке в Москве и Московской области, приобретаемая с использованием средств безвозмездной субсидии, предоставляемой в городе Москве на строительство или приобретение жилища.
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/socclasssubs.php
Все виды ипот. кредитов:
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/index.php
Есть нов. продукт:
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/individ.php
Изучите.
-
Форумчане, подскажите пожалуйста. У моей семьи очередников высчитывают из субсидии излишки 2,5м моего мужа не очередника. Но сейчас сестра выходит замуж, у её мужа в самостоятельном пользовании меньше нормы, там их 5 человек прописано в 2-х комнатной малогабаритной квартире в 5-ти этажке, родители получили по очереди 1-ку, но не выписались. Другой собственности он(жених сестры) ни где не имеет. Получается в самостоятельном пользовании у него меньше 10м. После заключения брака между сестрой и её женихом будут по-прежнему высчитывать излишки моего мужа из субсидии 2,5 м или уже нет?
-
Субсидию ведь дают всей семье очередников и с учетом излишков жилой площади, имеющейся у членов семьи очередника (в том числе в собственности).
А членами семьи очередника, как известно явл. все совм. прожив. в квартире по кот. они на учете состоят, а также прожив. отдельно супруги и несоверш. дети очередников.
Вам надо субсидию просить после того сестра выйжет замуж и предоставит сведения о жилищ. обеспеченности своего супруга. Все вкупе рассмотрят и смикшируется в результате перебор у вашего мужа недобором мужа сестры.
Др. дело, что есть варианты, когда субсидию предоставляют части семьи только- чтобы именно эти люди купили себе в собственность жилое помещение и с условием о снятии с учета всех-всех.
Такой вариант не всегда выгоден очередникам.
Но случается. и вот если по этому варианту именно вы на себя и ребенка- например на двоих только как на часть из всей семьи брали субсидию из расчета по 18 м на чела. так вам бы еще и 2,5 м вашего мужа вычли из 36 метров этих.
Просто если в двушке пять челов зарегено и были очередники, раз родители \\\" получили по очереди однушку\\\", как вы пишите.
так Хз по какому основанию и когда именно \\\"получили\\\". В дополнение к занимаемой что ли- по соцнайму?! Или купили по возм. программе?. Если в дополнение. то могут не освобождать и быть зарегеными в двушке родители. отсюда у жениха мало метров учитываемых. Если с освобожд. занимаемой получили родители. то обязаны освободить со снятием с регучета. соотв. у жениха будет больше метров учитываемых. и Хз насколько больше, как бы тоже и у него излишков не оказалось. кот. могут добавиться к излишкам вашего мужа.
так что м.б. сами себя и обманете.
-
У жениха родители получили бесплатно в 2008 году, отстояв 22 года в очереди, но почему-то не выписаны. Квартира у них, как я понимаю меньше 50 м., раз на очереди стояли. Прописаны там сейчас жених, брат его, мама, папа и дед, получается, что на 3-х(жених, брат, дед) меньше нормы. Какой тут может быть подвох, подскажите? А то может быть стоит до их росписи на субсидию подавать?
У нашей семьи очередников 5 чел. на 33м. общей площади в 2-х смежных комнатах. Выгоднее всего брать субсидию на любых 3-х очередников, оставив 2-х на 33 метрах в двух смежных комнатах. В департаменте, я спрашивала, если я с ребёнком останусь на 33м, мне и приплюсуйте 2,5 метра моего мужа, у меня же не хватает 3 метра. Ан нет, они и из субсидии на троих(мама,папа,сестра) 2,5 м. мужа вычитают и от меня потребуют заявление о добровольном снятии с очереди, ибо не имеют право по закону снять 2-х с 33м, нормы не хватает. Вот такая абракадабра.
А субсидию мы думаем сейчас брать на 3-х(я, ребёнок мой, сестра) Вот в этом случае сумировав площади обоих мужей может отнимать 2,5 м не будут? Теряюсь в догадках как лучше сделать. муж мой не собственник.
-
Habi, подскажите, пожалуйста, как быть в нашей ситуации? Заранее спасибо за ответ.
-
На семью из 5 и более граждан по 18 м на чела. значит 90 м, если брать на всех в дополнение, то из 90м отнять занимаемые 33 м. и на 57 м можно взять - на всех и всем в долевую купить.
Почему вы считаете . что выгоднее на часть семьи- на троих взять. а двое в двух комнатах остаются и всех снимают с очереди?
вы думаете. что на троих - на 70 м?
Это вам в ДЖп сказали?
А как же распоряжение ДЖП о расчете субсидий, что если часть семьи берет. то по 18 м на чела- это ж будет 54 метра тогда.
очевидно. что 57 м больше. чем 54 метра.
Да если еще в голове эти гребаные излишуи держать. так чего выйдет с уменьшением на излишек?
Мы не знаем. сколько площадь у жениха и предполагать. что она меньше 50 м не можем.
очень давно ставили на учет по жилой . а не по общей.
надо знать скока метров точно. и если родители выпишутся, то разделить площадь на оставшихся троих- будет там меньше 18 м на чела или нет.
Может двушка у них со смежными комнатами, а мож однушка ваще.
И родителям по соцнайму дали с освобожд. занимаемой наверняка - мы ж не знаем с вами. МОж понесете про жениха доки. а в ДЖП увидят. что родители до сих пор не освободили, хотя семьия очередников и обеспечены и должны освободить. так им на орехи достанется. и все равно м.б. посчитают жениху метры. как 1/3 от квартиры.
-
Спасибо, Habi. Постараюсь у жениха выяснить инфу по подробнее.
А как же распоряжение ДЖП о расчете субсидий, что если часть семьи берет. то по 18 м на чела- это ж будет 54 метра тогда.
А про это распоряжение ничего не слышала. В ДЖП нам сказали, что вам выгоднее всего на 3-х брать 70 м.
-
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
19 сентября 2008 г. № 2433
Об утверждении общих правил расчета субсидий для приобретения или строительства жилых помещений
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207219
Изучите.
два варианта- на всю семью, и на часть семьи- это п. 4
Дальше в подпунктах п. 7 как в разных ситациях метраж считать по субсидии.
7.1. 18 кв.м площади жилого помещения на одного гражданина рассчитывается при предоставлении субсидий раздельно нескольким членам семьи в рамках одного учетного дела.
7.3-7.6 о субсидиях на всех граждан прожив. в жилом помещении и в зависимости от их общего числа.
8. При расчете субсидии учитывается площадь жилых помещений, принадлежащих на праве самостоятельного пользования или праве собственности, гражданам - получателям субсидии и членам их семей, а также гражданам, проживающим совместно с ними в жилых помещениях и состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в рамках одного учетного дела.
п.8 - вам. чтобы понимали. что неважно на правах собственности или самост. прав пользования. т.е.е по дог. соцнайма- все равно. так что неважно. что ваш муж не собственник.
ВАм тетенька сказала. что 70 м на троих- вот здорово!
А потом получите распоряжение о предоставлении субсидии на 54 м ( и м.б. с вычетом излишков еще)- вот будете удивлены.
а вам скажут- а мы на основании расп. ДЖп посчитали издали распоряжение. потому что вы на часть семьи берет. а там- по 18 м на чела в этом случае.
Вот будет неожиданность!!! Потом...
Вы бы сразу уж спрашивали и конкретно, и лучше в письм. виде и вопрос и ответ на него получить, вот при моем таком раскладе- сколько будет субсидия.
Напишут вам в ответе из ДЖП. что вам. семье очередников из пяти челов. м.б. предоставлена субсидия на троих из расчета 70 м и всех снимут с очереди. ЭТо будет док. на основании которого и сможете принять решение осмысленное- что надо брать на часть семьи- на троих. ибо это наиболее выгодный вариант.
а если ва напишут. что 54 метра потому расчет на основании п. 7.1 вышеназв. расп. ДЖП. то вы уж подумаете. а не взять ли на всю семью субсидию- будет др. расчет и 57 м.
-
Habi писал(а):
Не бывает субсидии +СИ. Это разные жилищные программы.
Субсидию дают из бюджета очередникам. чтобы добавили свои и/или заемные и купили сами по рыночной цене у третьего лица- физика или юрика ( не из собственности города москвы).
А СИ- это когда очереднику из собственности города по льготной цене продают по методике расчета 703-ПП по себестоимости строительства и с коэффициентами разными - территориальным и за стаж в очереди.
если вы берете субсидию. и вам нужны заемные средства. чтобы добавить и купить- можете обращ. в любой банк.
Но и в банке МИА. кот. и по СИ дает кредит очередникам, покупающим по льг. цене из собств. городе. есть банк. продукт. кот. сгодится в вашем случае:
Социальный Классический + Субсидия
Валюта – рубли РФ.
Срок кредита: 3 до 30 лет (срок кратный 12 мес.).
Объект кредитования - квартира на вторичном рынке в Москве и Московской области, приобретаемая с использованием средств безвозмездной субсидии, предоставляемой в городе Москве на строительство или приобретение жилища.
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/socclasssubs.php
Все виды ипот. кредитов:
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/index.php
Есть нов. продукт:
http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/individ.php
Изучите.
Habi, спасибо большое! Я это и имела ввиду! Просто неправильно выразилась. Смутило что кредит МИА выдает, вот и решила что это СИ.
P.S. Сегодня позвонили из ДЖП... Наконец-то!!! Дождались. Почти 4 месяца! Ребята, кто получил субсидию, подскажите, в АРЖЗС сразу нужно 0,5% заплатить или после подбора квартиры?
-
Habi писал(а):
Изучите.два варианта- на всю семью, и на часть семьи- это п. 4....
...ВАм тетенька сказала. что 70 м на троих- вот здорово!
А потом получите распоряжение о предоставлении субсидии на 54 м ( и м.б. с вычетом излишков еще)- вот будете удивлены.
а вам скажут- а мы на основании расп. ДЖп посчитали издали распоряжение. потому что вы на часть семьи берет. а там- по 18 м на чела в этом случае.
Вот будет неожиданность!!! Потом...
Просто для информации тем, кто только планирует идти по субсидии: Ну я вот брал на часть семьи, на троих (хотя нас четверо), посчитали на 70м, один остается в муниципальной комнате, будем приватизировать.
П.С. Katena, поздравляю! 0,5% платить после подбора квартиры и одобрения сделки агенством.
-
приблизительно так (спёр с другого форума)
http://mnogodetok.ru/viewtopic.php?p=864679#p864679
Наши мытарства по покупке квартиры по субсидии наконец-то закончены, поэтому публикую своё
Сказание «Как мы покупали квартиру по субсидии в 2011 году» (может кому будет полезно)
1) 11 апреля позвонили из Управления Департамента жилищной политики ЮВАО, что на ул. Малышева, д.11, и пригласили подать заявку на получение субсидии.
Наша ситуация – приватизированная трехкомнатная квартира в ЮВАО Москвы общей пл. 62 м2. В семье 7 человек: многодетная семья (отец, мать, трое несовершеннолетних детей) плюс двое старых родителей – инвалидов. В очереди с февраля 2004 г. Субсидию давали в дополнение к имеющейся площади на недостающие нам 64 м2 (7 чел. × 18 м2 – 62 м2 = 64 м2). Сумма субсидии чуть более 6 млн. рублей (из расчета 94 тыс.руб. за м2).
2) 19 мая – попытка сдать документы в Управление на Малышева. Всё приняли, но потребовали обновить справку из районной поликлиники о льготах на жильё на одного из старых родителей, т.к. прежняя справка была предъявлена нами еще при постановке на очередь и, конечно, срок ее действия вышел (сказать об этом на предварительной консультации было не дано!). На сбор всех справок, кроме медицинской, ушло чуть больше месяца, пришлось даже съездить в другой город, где я жила до замужества, в паспортный стол. Все бесплатно, кроме справок об отсутствии другого жилья в собственности, которые дают в ЕГРП на ул. Новомарьинской, где берут по 500 руб. с человека (итого 7х500=3500 руб.)
3) 7 июня – сдача справки из поликлиники в Управление на Малышева. Сказали, что свидетельство получим через 3-4 недели.
4) 7 июля – сообщение (по телефону), что наши документы вернулись из Департамента из-за отсутствия этой самой медицинской справки. Справка в тот же день была найдена в Управлении на Малышева, но документы в жилищный Департамент Москвы ушли повторно (опять ожидаем 3-4 недели).
5) Сертификат в жилищном Департаменте Москвы подписан через месяц - 5 августа. Но, несмотря на неоднократные поездки Управление на Малышева (дозвониться туда невозможно, а посетителей встречают со словами: «Документы в работе»), получить его удалось только 12 сентября, то есть через 5 недель после подписания! А ведь это время входит в 6-месячный срок действия сертификата!
6) Ну и с 12 сентября начались конкретные интенсивные поиски квартиры. Конечно, и до этого они велись, и решался вопрос, где и какую квартиру брать. Однозначно в ЮВАО – здесь находится наша нынешняя квартира, здесь учатся дети и работают папа-мама, по юго-восточному направлению (по Волгоградке) в области находится дача, ну и наконец, в ЮВАО, как самом экологически неблагополучном округе, самое дешевое жилье. Вторичное жилье в черте Москвы отвергли – за эти деньги можно купить только двухкомнатную метров на 40-45, а требуется купить 64м2, да и самим не хотелось покупать меньшую площадь, если можно купить больше, хоть и дальше от центра. Значит, за МКАДом. Ближайшее к нам заМКАДье – это Люберцы и Котельники. В Котельниках жилье оказалось дорогое, здесь на наши деньги тоже только 2-хкомнатную возможно купить, да и добираться сюда только автотранспортом по Волгоградке, а она, как известно, обычно стоИт. В Люберцах же есть ж/д. Значит, Люберцы. Вторичка или новостройки? В новостройке – нет денег и времени на ремонт голой коробки. К тому же, доступные для нас по цене новостройки в Люберцах – это Красная горка. Нам же более удобно в южной части Люберец, а здесь новостройки более дорогого класса. Во вторичке, посмотрев 7 квартир, нашли аж 4-комнатную (70 м2) в южной части Люберец за 5.5 млн. Дом довольно старый, и квартирка не ахти, требует косметического ремонта, но расположение удачное – близко трасса на дачу, в 10-ти минутах ходьбы будет метро «Котельники». Искали через фирму «Миэль», благо там оказалась знакомая риэлтор – соседка по даче. В этом повезло… По договору с «Миэлем» их услуги обошлись в 150 т.р. На все поиски и осмотры ушло меньше месяца. Спешка была вызвана: а) состоянием старых родителей; б) опасением, что как уже было ранее, в Департаменте к концу года кончатся деньги на субсидии; в) если не уложимся в срок, то в следующем году получить 100%-ную субсидию повторно уже не сможем (старшей дочке летом исполнится 18, и мы уже не будем иметь троих несовершеннолетних детей).
7) 13 сентября – визит в АРЖЗС (Агентство по реализации жилищных займов и субсидий), чтобы они подготовили документы для открытия ИБЦС (индивидуального блокированного целевого счета) в банке Москвы (срок ожидания 2 недели).
8) 28 сентября – открытие ИБЦС в банке Москвы на ул.Большой Никитской. Одновременно продавцы открывают простой счет в банке Москвы (можно в любом отделении).
9) 3 октября – подписание договора купли-продажи
10) 5 октября все документы (сертификат и договор на покупку квартиры) сданы в АРЖЗС. В АРЖЗС взяли за обслуживание субсидии 30 т.р. (0,5 % от 6 млн. И это государственная контора!). Хозяева квартиры тоже запросили довольно большой аванс, но в итоге сошлись на 25 т.р.
11) 21 октября – деньги прошли через банк к хозяевам квартиры (то есть за ~2 недели, это очень быстро, обещали 30-45 дней).
12) 24 октября – сданы документы на гос.регистрацию в областную регистрационную палату через «своего» агента (еще 15 т.р.). Срок ожидания – месяц.
13) 11 ноября – опять звонок о недостаче документов, и каких! – копии платежки из банка и копии сертификата. Сам сертификат на субсидию отобрали при последнем визите в АРЖЗС, велев заранее снять 2 нотариально заверенные копии. Эх, надо было делать 3-4… Ну, ничего, копию копии тоже пришлось заверить у нотариуса.
14) 29 ноября – ПОЛУЧЕНЫ ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ после Гос.регистрации!!!
15) 30 ноября – получены ключи от квартиры!!!
Ну и в результате у новой квартиры зарегистрировано аж 7 хозяев - все, кто стоял в очереди, естественно, в равных долях, по 1/7 соответственно.
-
Katena, Поздравляю Вас!!!! Представляю, как вы рады))))
Про 0,5 %. Их оплачивают не сразу, а когда вы выбирете квартиру, откроете счет и уже будите в процессе завершения оформления всех документов. Хочу намекнуть, что если вы будите брать квартиру в Мортоне или Олимпе 21 век и если у вас останется та часть субсидии которая сможет окупить эти 0,5 % от общей суммы субсидии, то застройщих взымет их и вам платить не нужно будет!
Нам так в АРЖС сказали и у нас как раз так вышло)
-
Mixa1967 писал(а):
Habi писал(а):
Изучите.два варианта- на всю семью, и на часть семьи- это п. 4....
...ВАм тетенька сказала. что 70 м на троих- вот здорово!
А потом получите распоряжение о предоставлении субсидии на 54 м ( и м.б. с вычетом излишков еще)- вот будете удивлены.
а вам скажут- а мы на основании расп. ДЖп посчитали издали распоряжение. потому что вы на часть семьи берет. а там- по 18 м на чела в этом случае.
Вот будет неожиданность!!! Потом...
Просто для информации тем, кто только планирует идти по субсидии: Ну я вот брал на часть семьи, на троих (хотя нас четверо), посчитали на 70м, один остается в муниципальной комнате, будем приватизировать.
П.С. Katena, поздравляю! 0,5% платить после подбора квартиры и одобрения сделки агенством.
Mixa1967, спасибо! Кстати, Вы меня обрадовали, а то как прочитала сообщение Habi и поплохело. Мы тоже на 3 из 4-ых очередников берем. И нам два специалиста посчитали 70 м на троих. Надеюсь мы не будем неприятно удивлены при получении сертификата(
-
И меня это не может не радовать.
Тогда встречный вопрос-излишки будут вычитать только из имущества этих троих,или излишки всех прописанных и их членов семьи?
(с очереди нас не снимут за излишки,но терять копеечку не хочется за других,кто не берёт субсидию)
-
vilma1717 писал(а):
Katena, Поздравляю Вас!!!! Представляю, как вы рады))))
Про 0,5 %. Их оплачивают не сразу, а когда вы выбирете квартиру, откроете счет и уже будите в процессе завершения оформления всех документов. Хочу намекнуть, что если вы будите брать квартиру в Мортоне или Олимпе 21 век и если у вас останется та часть субсидии которая сможет окупить эти 0,5 % от общей суммы субсидии, то застройщих взымет их и вам платить не нужно будет!
Нам так в АРЖС сказали и у нас как раз так вышло)
Vilma1717, спасибо!!! Не то слово, как рады)) Спасибо за подсказку. Главное, чтобы у них что-нибудь подходящее для нас было.
-
Здравствуйте, Товарищи!
я вот ЗАЕ....Сь уже!
Не клеится у меня с инспекторшей нашей. Зашла в декабре. Она меня сразу узнала, хотя я к ней год почти не ходила (писала на нее жалобу в джп, префекту и с начальником нашего окружного джп поругалась, она мое заявление не рассматривала с 19.07.2010! а мне префект и начальник написали одинаковые отписки в январе 2011, что в порядке очередности и до нас еще далеко)
короче с порога: аааа...это вы?!
-я хочу переписать заявление, состав участников поменять...
-ну что там, бабушки нет больше?
(тут я в шоке. держусь...)
-некрасиво так говорить! брату 18 лет исполнилось и он уже не претендует на метры отца.. вообще когда будет комиссия, вы говорили, что маму с детьми снимут с очереди, пусть уже снимут, чтоб меня не тыкали отцовской квартирой...
-сейчас ни чего не проводят, приносите свежие справки и копию договора соцнайма. я там все увижу, сколько у вас и чего. Но учтите, это все ооочень долго, еще очередники 90-х не обеспечены. и жаловаться на нас бесполезно. если у вас там с бабушкой горит (намекает, что бабуля отправится в мир иной) идите по кпрп
:angry: :angry: :angry: :angry:
Вопрос: МОЖНО ЛИ подать документы сразу на газетный или эту тетку не обойти?
-
NameN, фиг знает, как они считают... Вот у нас на четверых 21м в муниципальной было. Я так понял, что если бы эти 21м были приватизированы, то 3 метра по идее как бы лишних, и их бы отняли, а так как муниципалка - ничего не вычли и расчитали на 70 метров. Изначально я вообще на четверых заявление писал, но спасибо инспектору, подсказала посчитать как сумма больше выйдет... Так вот, если б мы на четверых брали, то было бы 85-21=64 метра, а так - 70.
-
Спасибо, Mixa1967, успокоили. А вы сколько сертификат ждали, 2 месяца или больше?
-
Ольга_Ольга, где-то 50-55 дней ждал, с Газетного до моего районного отдела джп везли рапоряжение дней 10.
-
Ольга_Ольга писал(а):
Спасибо, Mixa1967, успокоили. А вы сколько сертификат ждали, 2 месяца или больше?
Мы ждали почти 4 месяца. Так что все индивидуально.
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Katena, Поздравляю Вас!!!! Представляю, как вы рады))))
Про 0,5 %. Их оплачивают не сразу, а когда вы выбирете квартиру, откроете счет и уже будите в процессе завершения оформления всех документов. Хочу намекнуть, что если вы будите брать квартиру в Мортоне или Олимпе 21 век и если у вас останется та часть субсидии которая сможет окупить эти 0,5 % от общей суммы субсидии, то застройщих взымет их и вам платить не нужно будет!
Нам так в АРЖС сказали и у нас как раз так вышло)
Vilma1717, спасибо!!! Не то слово, как рады)) Спасибо за подсказку. Главное, чтобы у них что-нибудь подходящее для нас было.
Могу вам посоветовать, когда поедете в АРЖЗ, зайдите на 5й этаж, там офис Олимпа. Может они вам что нибудь предложат. Обратите нимание что если упомянут Долгопрудный-обратите внимание, там квартиры не очень удобные по расстановке комнат и сан узла. А так смотрите, у всех застройщико в квартирах нет отделки, т.е они голые. И поэтому хорошо если останется сумма, которая сможет реализовать муниц. ремонт. В Лобне \\\"Катюшки\\\" нам трешка обошлась а 4,5 млн. руб и еще млн. остался (квартиры там не дорогие за кв.м) так что и 0,5% и ремонт субсидия погасила)
-
Была сегодня в ДЖП. По 18 м. на человека они рассчитывают, если покупают несколько семей, субсидия нужна на 2 и более квартир. Например: родители остаются, а берут брат с ребёнком и сестра с ребёнком и рассчитывают не 85 м. на всех, а 36м + 36м = 72. и дают 2 сертификата.
Площадь супругов очередника не миксируется. Излишки они считают, а недобор метров не считается. Один другого не компенсирует.
-
Ольга_Ольга писал(а):
Была сегодня в ДЖП. По 18 м. на человека они рассчитывают, если покупают несколько семей, субсидия нужна на 2 и более квартир. Например: родители остаются, а берут брат с ребёнком и сестра с ребёнком и рассчитывают не 85 м. на всех, а 36м + 36м = 72. и дают 2 сертификата.
Площадь супругов очередника не миксируется. Излишки они считают, а недобор метров не считается. Один другого не компенсирует.
Я даже не знала, что можно два сертификата получить в рамках одного учетного дела.
-
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Katena, Поздравляю Вас!!!! Представляю, как вы рады))))
Про 0,5 %. Их оплачивают не сразу, а когда вы выбирете квартиру, откроете счет и уже будите в процессе завершения оформления всех документов. Хочу намекнуть, что если вы будите брать квартиру в Мортоне или Олимпе 21 век и если у вас останется та часть субсидии которая сможет окупить эти 0,5 % от общей суммы субсидии, то застройщих взымет их и вам платить не нужно будет!
Нам так в АРЖС сказали и у нас как раз так вышло)
Vilma1717, спасибо!!! Не то слово, как рады)) Спасибо за подсказку. Главное, чтобы у них что-нибудь подходящее для нас было.
Могу вам посоветовать, когда поедете в АРЖЗ, зайдите на 5й этаж, там офис Олимпа. Может они вам что нибудь предложат. Обратите нимание что если упомянут Долгопрудный-обратите внимание, там квартиры не очень удобные по расстановке комнат и сан узла. А так смотрите, у всех застройщико в квартирах нет отделки, т.е они голые. И поэтому хорошо если останется сумма, которая сможет реализовать муниц. ремонт. В Лобне \\\"Катюшки\\\" нам трешка обошлась а 4,5 млн. руб и еще млн. остался (квартиры там не дорогие за кв.м) так что и 0,5% и ремонт субсидия погасила)
Vilma1717, а во сколько Вам ремонт обойдется? Сколько метров квартира?
-
Katena писал(а):
Vilma1717, а во сколько Вам ремонт обойдется? Сколько метров квартира?
Нам в агентстве насчитали кажется 4000 т.р за кв.м, у нас квартира 83,6, добавили ещё железную дверь и плиту, т.к. остаток был очень большой, в итоге на ремонт из субсидии вычли 400 000.
Скажу сразу, что муниц. ремонт конечно не фонтан, но на первое время, до своего ремонта пожить можно) К тому же делать ремонт в любом случае надо, ведь не заедешь же в голые стелы.
Итог: муниц. ремонт, который не за наличку сделать можно, а потом накопить денег и сделать под себя!)
-
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
Vilma1717, а во сколько Вам ремонт обойдется? Сколько метров квартира?
Нам в агентстве насчитали кажется 4000 т.р за кв.м, у нас квартира 83,6, добавили ещё железную дверь и плиту, т.к. остаток был очень большой, в итоге на ремонт из субсидии вычли 400 000.
Скажу сразу, что муниц. ремонт конечно не фонтан, но на первое время, до своего ремонта пожить можно) К тому же делать ремонт в любом случае надо, ведь не заедешь же в голые стелы.
Итог: муниц. ремонт, который не за наличку сделать можно, а потом накопить денег и сделать под себя!)
Я полностью с Вами согласна! Мы тоже планируем муниципальный делать. Хотим как можно быстрее въехать, а отремонтировать сразу все трешку очень накладно будет. Конечно в нем можно жить, я не думаю, что у всех в коммуналках евроремонт сделан)) А годика через три, как поднакопим денег, и дом усадку даст, можно и нормальным ремонтом заняться)
-
Katena, а вы где квартиру присмотрели и за сколько?
-
Ольга_Ольга писал(а):
Katena, а вы где квартиру присмотрели и за сколько?
Пока нигде не присмотрели) Я только на следующей неделе поеду сертификат забирать. Просто знаем, что будем трешку смотреть. Не исключен вариант с Лобней. К сожалению по субсидии вариантов не так много((
-
Вы на троих субсидию брали?
-
Всем добрый вечер, подскажите пожалуйста, кто знает или кто уже так делал.
У нас очередники семья супруга (я не очередница и у них не прописана) их 5-ро - его мама, папа,сестра(мать одиночка), ребенок сестры и сам муж. Проживают в коммуналке 32кв.м муниципальн. Мы с супругом вступили в программу МСДЖ и хотим по КПРП приобрести квартиру, а родители задумались о субсидии. Субсидию хотят брать с освобождением.
Вот возник вопрос, если мы купим по КПРП квартиру и супруг впишется из коммуналки в нее и его соответственно снимут с очереди, а его родители с сестрой и ее ребенком напишут заявление на субсидию на 4-рых, будут ли в этом случае учитывать нашу квартиру по МСДЖ и вычитать из положенных им метров (85 м на четверых) по субсидии метры нашей квартиры, и если будут то каким образом?
За ранее спасибо всем за ответы!
-
Katena писал(а):
Ольга_Ольга писал(а):
Katena, а вы где квартиру присмотрели и за сколько?
Пока нигде не присмотрели) Я только на следующей неделе поеду сертификат забирать. Просто знаем, что будет трешку смотреть. Не исключен вариант с Лобней. К сожалению по субсидии вариантов не так много((
Если позволите, внесу свою лепту по поводу выбора квартиры)
Как правильно замечено, выбора на самом деле не так уж и много у тех, кто хочет реализовать свою субсидию без вложений из собственных средств. Так это возможно только в Мортоне и Олимпе (как нам в АРЖС намекнули).
У них в основном известные нам Лобня, Железн-й и Долгопрудный. В других не сомневаюсь - больше выбор, но там никто не ручается за чистоту сделки и внесение своего бюджета.
Вобщем, мы выбирали так: Пришли, сказали, что нужна трёшка, на высоком этаже, с двумя лоджиями и метраж около 80 кв.м (Сразу скажу что нам по сертеф. положено 85, но если береш меньше, то натариально заверяешь, что добровольно отказываешсь от положенных метров).
Нам предложили Лобню и Долгопрудный. И хоть Долг. и ближе к Москве, но планировка, этаж и наличие одного балкона в маленькой комнате нас не устроили. В Железн. на тот момент трёшек вообще не было. Заказали просмотр квартиры в Катюшках и не пожвлели. Мкр-он как отдельно гос-во, но в тоже время удобно ехать до станции, благо уже установили остановки автобуса.
Стройки рядом уже нет (у нас 8й корпус, там уже всё построили). Недавно открылся дет.сад на территории мкр-на, скоро еще один построят и школу. При наличии маленького ребенка это очень хорошо)) Так же не далеко имеется большой парк-атракцион.
С медициной, как и в любом городе Подмосковья хиленько, но радует, что детская п-ка и женская консультация ближе к Катюшкам, чем к центру города. Вобщем, мы не желеем)
Это не реклама города, просто хочется, чтобы люди, при выборе квартир опирались не на хвальбу застройщика, а на реальные факты)
-
Я вас поздравляю, здорово у вас всё сложилось!!! А в Долгопрудном сколько самые не дорогие 3-ки стоили, это от Олимпа, наверное? И сколько из Лобни по времени до Москвы добираться своим путём? И вот ещё я не поняла, от Мортона и Олимпа тоже 0,5% АРЖС платить надо? В мортоне к стоимости квартиры ещё 2,5% плюсуют за гос.комис.
-
malayia, сейчас в ДЖП твердят, что можно воспользоваться только одной программой со снятием с очереди всех членов семьи.
-
Ольга_Ольга писал(а):
Я вас поздравляю, здорово у вас всё сложилось!!! А в Долгопрудном сколько самые не дорогие 3-ки стоили, это от Олимпа, наверное? И сколько из Лобни по времени до Москвы добираться своим путём? И вот ещё я не поняла, от Мортона и Олимпа тоже 0,5% АРЖС платить надо? В мортоне к стоимости квартиры ещё 2,5% плюсуют за гос.комис.
Ольга Спасибо))
В долгопрудном квартиры дороже, но не лучше (моё мнение) там нам трёшка обходилась в 5 300 ..., а в Лобне вышла 4 500 ...как то так)
Так как я живу в ЮАО, то ехать соответственно на Север до Алтуфьево и там на маршрутном такси-автобусе до станции (буз пробок мин. 25-30) Когда едишь не первый раз то уже не замечаешь времени)
Так же от Савёловского вокзала до Лобни идёт электричка. На ней мин. 20.
В Мортоне про 2,5 % я не в курсе. Могу сказать только, что в Олимпе все расходы, комиссии и 0,5 % взымаются агенством из субсидии (если имеется таковой остаток) Например, вы купили квартиру за 4 млн. и у вас осталось 500 т.р. То из 500 взымают все проценты и т.п. также если хватит и ремонт сделают на остаток.
В Мортоне 0,5 % тоже из субс. взымают.
Правда если остатка нет, я не гарантирую, что платить свои наличные вам не придётся...
У нас все расходы погасила субсидия, поэтому мы платили только за коммунальные платежи за 6 мес. 42 т.р на нашу площадь квартиры и страховку.
-
vilma1717, спасибо за ответ. А какие ещё комиссии и расходы берет Олимп? И кто у вас застройщик, не знаете?
-
И ещё, скажите, Завидное вы совсем не рассматривали?
-
Ольга_Ольга писал(а):
vilma1717, спасибо за ответ. А какие ещё комиссии и расходы берет Олимп? И кто у вас застройщик, не знаете?
Пожалуйста)))
В договоре у нас указано ООО \\\"Инвестиции Недвижимость\\\".
На сколько я знаю и помня по договору только 0,5% и процент за оформление док-ов, но там не много. Но опять же, мы из своего кармана ничего не платили, всё вычли из остатка субсидии)))
Завидное рассматривали на этапе, когда ещё ждали сертеф. Но отказались потому, что дома там еще в стадии строительства были, когда мы в Мортон звонили. Сейчас они наверное уже готовы и возможно прошли Госкомиссию, но нам после просмотра квартиры всё понравилось, поэтому решили не распыляться на другие варианты и просмотры (это ведь время и мотание по подмосковью...). Поэтому мы уложились за месяц! Видимо съиграла роль того, что очень уж долго мы ждали по очереди и после сдачи док-ов..)
-
Ольга_Ольга писал(а):
malayia, сейчас в ДЖП твердят, что можно воспользоваться только одной программой со снятием с очереди всех членов семьи.
В нашем ВАО нам тоже сначала оговорились (типа на дурачков) снятием после покупки по КПРП, но у нас даже если прибавить метры \\\"нашей \\\" будущей квартиры и коммуналку все равно по 18м не будет на каждого члена семьи, даже не по 15м, поэтому помялись и согласились, что без снятия остальных возможны варианты.
Вот мы и думаем, что как-только по КПРП получиться купить нам с супругом как МС, так сразу родителям на субсидию подать (без учета супруга уже , на 4-рых только) , вот и размышляем как эта квартира будет учитываться или может она совсем не будет учитываться ведь муж больше не будет очередником и субсидию на него никто не будет предоставлять? Похожих ситуаций пока нигде не вычитала, может кто из форумчан сталкивался с этим?
Habi вы гуру в таких вопросах , может вы подскажите ?
-
У нас почти такая же ситуация, тоже 5 чел. на 33 м. А у них в коммуналке 1 комната или 2?
-
vilma1717. 0,5% - это помимо пол процента АРЖС? И какой процент за оформл. док. или приблизительно какую сумму с вас взяли? У нас субсидия меньше, а нужна 3-ка, вот и считаю сколько возможно доплачивать придётся.
-
Ольга_Ольга писал(а):
vilma1717. 0,5% - это помимо пол процента АРЖС? И какой процент за оформл. док. или приблизительно какую сумму с вас взяли? У нас субсидия меньше, а нужна 3-ка, вот и считаю сколько возможно доплачивать придётся.
Да, помимо 0.5%, но там сумма не большая вроде 4-5 тыс. руб. Просто точно не могу сказать, т.к в предварительном договоре не указано..
У вас субсидия должна быть на троих примерно 4 650 ...., наша квартира стоила 4 681 ...., но метраж 83,6 а ведь есть и меньше, например около 77 кв.м, поэтому просто поискать пометражу и тогда денежки должны на эти расходы остаться)
-
Ну это не много. А муниципальный ремонт за 1кв.м. сколько считают? В мортоне 9500р.
-
Ольга_Ольга писал(а):
Ну это не много. А муниципальный ремонт за 1кв.м. сколько считают? В мортоне 9500р.
9500??? Ну это прям евро...какое то..Нам в Олимпе считали 4000 за кв.м. опять же, если будете делать за свои кровные, то лучше нанять нормальную бригаду и сделать как вам захочется, ну а если из счет субсидии, то это только на первые 2-3 года. Материалы там дешевые, выбора обоев, полов и т.п у заказчика нет.
-
Ольга_Ольга писал(а):
malayia, сейчас в ДЖП твердят, что можно воспользоваться только одной программой со снятием с очереди всех членов семьи.
Конечно уж лучше сразу одним ударом решить проблемы всех очередников. и всех снять с очереди.
Но ситуации бывают разные. зависит от площади занимаемой. кол-ва членов семьи очередников, кол-ва элемент. семей. среди кот. м.б. и мол. семья. кот. в соотв. с НПА города может считаться отдельной семьей в рамках отд. жилищ. программы.
так что вполне вероятно решать двумя ударами жилищ. вопрос таких очередников.
Гезаконно снимать с очереди. если очередники сохр. основания для предоставления, т.е. заним. менее нормы предост. на члена семьи.
-
malayia,
По КПРП мол. семья берет с освобожд. занимаемой, и освобожд. занимаемую - их обеспечили квартирой по договору . их сним. с жилучета.
И они выселяются и сним. с рег. учета в занимаемой после регистр. договора КПРП - на основании договора КПРП.
РОдители после этого обновл. жилищ. доки- приносят выписку из домовой книги- сколько осталось их на занимаемой очередников и пишут заяву на субсидию, если именно так желают улучшить жилусловия, а не иначе.
И получат субсидию на заявителей- очередников.
Учитыв. при предоставлении- площади совм. проживающих и прожив. отдельно супругов и несоверш. детей.
муж проживать будет отдельно к тому времени. и если он оставшимся если не явл. супругом или несоверш. ребенком. то его площадь не будут учитывать заявителям.
Брать субсидию с освобожд. занимаемой или в дополнение- это ваше дело.
рыноч. стоимость моск метров . даже в коммуналке достаточно высока.
лучше оставшимся приватизировать площадь в коммуналке, и взять субсидию в дополнение, и купить нов. квартиру, продав имеюущуюся и добавив субсидию.
-
Ольга_Ольга писал(а):
Вы на троих субсидию брали?
Ага.
-
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
Ольга_Ольга писал(а):
Katena, а вы где квартиру присмотрели и за сколько?
Пока нигде не присмотрели) Я только на следующей неделе поеду сертификат забирать. Просто знаем, что будет трешку смотреть. Не исключен вариант с Лобней. К сожалению по субсидии вариантов не так много((
Если позволите, внесу свою лепту по поводу выбора квартиры)
Как правильно замечено, выбора на самом деле не так уж и много у тех, кто хочет реализовать свою субсидию без вложений из собственных средств. Так это возможно только в Мортоне и Олимпе (как нам в АРЖС намекнули).
У них в основном известные нам Лобня, Железн-й и Долгопрудный. В других не сомневаюсь - больше выбор, но там никто не ручается за чистоту сделки и внесение своего бюджета.
Вобщем, мы выбирали так: Пришли, сказали, что нужна трёшка, на высоком этаже, с двумя лоджиями и метраж около 80 кв.м (Сразу скажу что нам по сертеф. положено 85, но если береш меньше, то натариально заверяешь, что добровольно отказываешсь от положенных метров).
Нам предложили Лобню и Долгопрудный. И хоть Долг. и ближе к Москве, но планировка, этаж и наличие одного балкона в маленькой комнате нас не устроили. В Железн. на тот момент трёшек вообще не было. Заказали просмотр квартиры в Катюшках и не пожвлели. Мкр-он как отдельно гос-во, но в тоже время удобно ехать до станции, благо уже установили остановки автобуса.
Стройки рядом уже нет (у нас 8й корпус, там уже всё построили). Недавно открылся дет.сад на территории мкр-на, скоро еще один построят и школу. При наличии маленького ребенка это очень хорошо)) Так же не далеко имеется большой парк-атракцион.
С медициной, как и в любом городе Подмосковья хиленько, но радует, что детская п-ка и женская консультация ближе к Катюшкам, чем к центру города. Вобщем, мы не желеем)
Это не реклама города, просто хочется, чтобы люди, при выборе квартир опирались не на хвальбу застройщика, а на реальные факты)
Только что позвонили в Мортон: трешек в \\\"Катюшках\\\" уже нет((
-
Ольга_Ольга писал(а):
У нас почти такая же ситуация, тоже 5 чел. на 33 м. А у них в коммуналке 1 комната или 2?
1 комната 19 кв.м у них, а вам уже считали сколько получится размер субсидии на 5-рых и вы с освобождением берете или в дополнение?
-
Katena, я вам в ЛС отправила сообщение.
-
В дополнение, конечно. Habi, правильно вам пишет, с освобождением совершенно не выгодно, т.к. даже в коммуналке рыночная стоимость кв.м. более 100 тыс. У вас лучше ситуация, субсидию на 4-х можно брать и 1 чел-ка оставить в коммуналке. А у нас 2 комнаты, поэтому 2-х надо оставлять и субсидию на 3-х брать. На 4-х у вас субсидия 5680тыс. примерно получится. У застройщиков можно замечательную 3-ку в МО взять. И если в коммуналке, например, ваш муж один останется, то продав коммуналку вполне можно купить 1-ку в МО без добавления собств.средсв или с добавлением, но гораздо меньше чем вы заплатите по Мол.семье с процентами за 10 лет с вашим годом постановки.
-
Или вам по МС взять, а им субсидию на 3-х примерно 4729 тыс и одного оставить в коммуналке
-
Ольга_Ольга писал(а):
Или вам по МС взять, а им субсидию на 3-х примерно 4729 тыс и одного оставить в коммуналке
а так можно?, если мы по МС возьмем, то в коммуналке остаются его родители(в браке) и сестра с дочкой значит какую-то семью надо разорвать , либо отца оставлять в коммуналке либо маму его, а сестру никак от несовершеннолетнего ребенка не отделить. Я так думала, что можно только отдельную семью оставить, а на остальных брать субсидию. Или так действительно можно оставить одного из родителей в комнате в коммуналке, а на сестру с дочкой и на другого родителя взять субсидию?
-
Habi писал(а):
malayia,
По КПРП мол. семья берет с освобожд. занимаемой, и освобожд. занимаемую - их обеспечили квартирой по договору . их сним. с жилучета.
И они выселяются и сним. с рег. учета в занимаемой после регистр. договора КПРП - на основании договора КПРП.
РОдители после этого обновл. жилищ. доки- приносят выписку из домовой книги- сколько осталось их на занимаемой очередников и пишут заяву на субсидию, если именно так желают улучшить жилусловия, а не иначе.
И получат субсидию на заявителей- очередников.
Учитыв. при предоставлении- площади совм. проживающих и прожив. отдельно супругов и несоверш. детей.
муж проживать будет отдельно к тому времени. и если он оставшимся если не явл. супругом или несоверш. ребенком. то его площадь не будут учитывать заявителям.
Брать субсидию с освобожд. занимаемой или в дополнение- это ваше дело.
рыноч. стоимость моск метров . даже в коммуналке достаточно высока.
лучше оставшимся приватизировать площадь в коммуналке, и взять субсидию в дополнение, и купить нов. квартиру, продав имеюущуюся и добавив субсидию.
Habi, спасибо большое за ответ, а если мужу выписаться из коммуналки в купленную по МС квартиру до регистрации договора КПРП(если долго будут тянуть с регистрацией договора), то будут учитывать метры этой квартиры, или в нее вообще невозможно прописаться до гос.регистрации договора КПРП?
-
malayia,
Вселение по определенным основаиям- право собственности или соотв. договор.
регистрация- админ. акт и следствие вселения.
По договору КПРП- право проживания и пользования предост. с даты подписания договора.
Пр. детали в договоре и прочитаете.
Из практики- ключи выдают по копии подписанного. но не зарегеного договора.
и с даты подпис. договора возникает и обязанность оплачивать жилищ. и комм. услуги.
Вот попробуете с этим договором незарегеным обратиться для рег. , откажут. обратитесь к собственнику- ДЖП . чтобы дали разрешение на вселение и регистр. по в квартире.
Чтобы не ждать бог знает сколько регистр. договора.
Ну а наоснов. зарегеного договора- самом собой зарегят. если обратитесь.
По незарегеному могут и отказать в регистрации в ФМС, так что с учетом ваших обстоятельств. я бы на вашем месте - сразу в ДЖп обратилась с заявлением, что в целях неукоснительного соблю.дения требований федер. законодательства о правилах регистрации граждан по месту жительства, прошу дать разрешение собственника ( ДЖП от имени города Москвы) на вселение и пост. регистр. по месту жительства в квартире по адресу....из собств. г. Москвы. предост. мне на осн. распоряж.... и оформленного и подписанного договора ...., на основании условий которого п. ..... мне предост. право прожив. и польз. с даты подписания договора, т.е. с... .
необходимого для предоставления в органы ФМС для регистр. граждан: фио1, фио2 в вышеуказанной квартире.
Учитывать только на основании распоряжения нечего.
Учитывать можно, когда есть права самост. пользования, возникшие на основ. договора заключенного,
нет договора- нет квартиры и нет прав пользования.
Как не фиг делать ДЖп может снять с учета в период. когда договор уже оформили и подписали. но пока не выселились граждане из моск. квартиры и не снялись с регучета.
Но вам не страшно , ибо у вас даже если площ. двух квартир (занимаемую и предполагаемую по МС). все равно менее нормы предоставления получается. как вы пишите.
так что после рег. договора КПРП вам без опаски можно.
-
Habi писал(а):
malayia,
Вселение по определенным основаиям- право собственности или соотв. договор.
регистрация- админ. акт и следствие вселения.
По договору КПРП- право проживания и пользования предост. с даты подписания договора.
Пр. детали в договоре и прочитаете.
Из практики- ключи выдают по копии подписанного. но не зарегеного договора.
и с даты подпис. договора возникает и обязанность оплачивать жилищ. и комм. услуги.
Вот попробуете с этим договором незарегеным обратиться для рег. , откажут. обратитесь к собственнику- ДЖП . чтобы дали разрешение на вселение и регистр. по в квартире.
Чтобы не ждать бог знает сколько регистр. договора.
Ну а наоснов. зарегеного договора- самом собой зарегят. если обратитесь.
По незарегеному могут и отказать в регистрации в ФМС, так что с учетом ваших обстоятельств. я бы на вашем месте - сразу в ДЖп обратилась с заявлением, что в целях неукоснительного соблю.дения требований федер. законодательства о правилах регистрации граждан по месту жительства, прошу дать разрешение собственника ( ДЖП от имени города Москвы) на вселение и пост. регистр. по месту жительства в квартире по адресу....из собств. г. Москвы. предост. мне на осн. распоряж.... и оформленного и подписанного договора ...., на основании условий которого п. ..... мне предост. право прожив. и польз. с даты подписания договора, т.е. с... .
необходимого для предоставления в органы ФМС для регистр. граждан: фио1, фио2 в вышеуказанной квартире.
Учитывать только на основании распоряжения нечего.
Учитывать можно, когда есть права самост. пользования, возникшие на основ. договора заключенного,
нет договора- нет квартиры и нет прав пользования.
Как не фиг делать ДЖп может снять с учета в период. когда договор уже оформили и подписали. но пока не выселились граждане из моск. квартиры и не снялись с регучета.
Но вам не страшно , ибо у вас даже если площ. двух квартир (занимаемую и предполагаемую по МС). все равно менее нормы предоставления получается. как вы пишите.
так что после рег. договора КПРП вам без опаски можно.
Habi, еще раз спасибо, все доступно объяснили как всегда, вот теперь думаем над вариантом как мне писала здесь Ольга_Ольга с оставлением в комнате в коммуналке одного человека (не считая нас супругом) и взятия субсидии на остальных 3-их человек. Как вы думаете такой вариант в нашей ситуации возможен?, если мы по МС возьмем, то в коммуналке остаются его родители(в браке) и сестра с дочкой значит какую-то семью надо разорвать , либо отца оставлять в коммуналке либо маму его, а сестру никак от несовершеннолетнего ребенка не отделить. Или так действительно можно оставить одного из родителей в комнате в коммуналке, а на сестру с дочкой и на другого родителя взять субсидию?
-
malayia, У меня родители разведены менее 5 лет. И в ДЖП их делят, т.к. они ничего не ухудшили своим разводом, все остались на тех же местах. А вот меня с ребёнком делить ни как нельзя.
-
malayia,
можно взять субсидию на 4 челов в дополнение к заним: 85м - площ. занимаемой= .....
А можно на часть семьи взять- на троих, а одного оставить в комнате, если уж тут на днях ходили и говорят, что можно:
70 м на троих.
Кого -то из родителей оставить в одной комнате в коммуналке.
Вы по МС еще не получили ничего. а уже в сторону субсидии пытаетесь планировать для пр. членов семьи.
а ведь оптим. вариант- ИМХО. если вы получ. в 12 году и сним. с регучета из коммуналки. оставшиеся приватизируют на 4.
и вот дальше, имея в сособственности эту комнату соображают как лучше взять субсидию. и наличие этой комнаты в собственности дает простор планированию. Продать моск. комнату по рыноч. цене, добавить субсидию и м.б. на две отдельных однушки хватит- для родителей и для сестры с ребенком. если им отдельно хочется.
Не приватизир. будет комната- поле сужается.
И если уже речь о сроках получ. субсидии после 1 марта 2013 года, то
продать ее нельзя, она по дог. соцнайма бессрочному.
Только на субсид. деньги с добавлением собственных и\\\\или заемных что-то покупать в дополнение к этой однушке.
Вот кстати, если один из супругов в комнате муниц. остается по дог. соцнайма, а второй в равнодолевую с дочерью и внуком купит квартиру и будет у него 1/3 в собственности.
И субсидийщики обязаны занимаемую освободить и будут исключены из договора соцнайма.
Так по Сем. кодексу в этой 1/3 доле супруга есть обязательно половина супруж. доли др. супруга, и в случае развода.....
будет у дочери с внуком, как и было- по 1/3. а у родителей разведенных- по 1/6, да еще и по договору соцнайма комната у одного из супругов, кот. остался в коммуналке.
-
Habi писал(а):
malayia,
можно взять субсидию на 4 челов в дополнение к заним: 85м - площ. занимаемой= .....
А можно на часть семьи взять- на троих, а одного оставить в комнате, если уж тут на днях ходили и говорят, что можно:
70 м на троих.
Кого -то из родителей оставить в одной комнате в коммуналке.
Вы по МС еще не получили ничего. а уже в сторону субсидии пытаетесь планировать для пр. членов семьи.
а ведь оптим. вариант- ИМХО. если вы получ. в 12 году и сним. с регучета из коммуналки. оставшиеся приватизируют на 4.
и вот дальше, имея в сособственности эту комнату соображают как лучше взять субсидию. и наличие этой комнаты в собственности дает простор планированию. Продать моск. комнату по рыноч. цене, добавить субсидию и м.б. на две отдельных однушки хватит- для родителей и для сестры с ребенком. если им отдельно хочется.
Не приватизир. будет комната- поле сужается.
И если уже речь о сроках получ. субсидии после 1 марта 2013 года, то
продать ее нельзя, она по дог. соцнайма бессрочному.
Только на субсид. деньги с добавлением собственных и\\\\или заемных что-то покупать в дополнение к этой однушке.
Вот кстати, если один из супругов в комнате муниц. остается по дог. соцнайма, а второй в равнодолевую с дочерью и внуком купит квартиру и будет у него 1/3 в собственности.
И субсидийщики обязаны занимаемую освободить и будут исключены из договора соцнайма.
Так по Сем. кодексу в этой 1/3 доле супруга есть обязательно половина супруж. доли др. супруга, и в случае развода.....
будет у дочери с внуком, как и было- по 1/3. а у родителей разведенных- по 1/6, да еще и по договору соцнайма комната у одного из супругов, кот. остался в коммуналке.
Habi, большое спасибо еще раз ответили более чем понятно!
Теперь по поводу приватизации инфу изучаю, может вы какую-нибудь ссылку скинете?
Извиняюсь конечно за навязчивость, но еще вопрос возник по поводу приватизации комнаты, у нас трешка и обе другие комнаты находятся в собственности у разных хозяев, нам для приватизации не нужно их письменное согласие на это?
-
Закон о приватизации:
ЗАКОН РФ
\\\"О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ\\\"
от 04.07.1991 N 1541-1
(действующая редакция)
http://www.consultant.ru/popular/privat/
Какое \\\"их согласие\\\"???!!!!
Они тут не при чем ваще.
Комната в собственности муниципалитета, и на основании закона о приватизации передается в собственность нанимателям. прожив. по дог. соцнайма- передается по договору безвозм. передачи в собственность в порядке приватизации.
Как приватизировать квартиру (комнату)?:
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/priv.htm
с сайта ДЖП, ибо ДЖП осущ. правомочия собственника (г. Москвы), и именно в ДЖп и будете подавать заявление о желании приватизировать, и именно с ДЖп от имени города Москвы и будет оформлен и заключен договор передачи в собственность.
-
Habi, спасибо за ссылки, а по поводу согласия соседей-собственников я тоже думала, что это бред, как-то давно родителям супруга еще предлагала приватизировать комнату, а они меня убеждали , в том что соседи не дадут письменного согласия не при каких условиях (отношения плохие плюс комнату потом подешевке у города можно выкупить). ну я как-то и оставила эти мысли при себе, а сама недавно тоже в ДЖП поинтересовалась даже там они сказали, что никакое согласие соседей не нужно! Осталось только родителям это объяснить...
-
Граждане, прожив. в муниц. жилых помещениях по договорам соцнайма и не использовавшие свое право на приватизацию. имеют право.
И реализация этого права не связана с мнением и желаниями соседей-собственников.
не надо путать право преимущественной покупки по 256 ст. Гк РФ. и право соседей на преимущ. право присоединения освободивш. муницип. комнаты.
Это ваша муницип. комната и она не освободилась, чтобы они могли рот разевать на основании Жк РФ.
Это если бы вам всем предложили бы квартиру с освобожд. занимаемой. то соседеи сособственники побежали бы в ДЖп подавать в теч. 6 мес. заявление на эту освобод. комнату. и в зависимост от того. соседи эти очередники и какие именно. меньше у них нормы предоставления или больше- предложил бы им бесплатно вашу освободивш. комнату по дог. соцнайма. или выкупить по рыночной цене. или выкупить по льготной цене.
Читать законы надо и знать свои права, а не выдумывать пургу всякую.
Для приватизации должны быть согласны все. прожив. в жилом помещении по договору соцнайма.
Т.е.евсе нынешние пять челов. если сегодня приватизировать.
А после того, как двое получат по КПРп допустим и съедут и освободят, и в связи с этим будет переоформлен на троих оставшихся договор соцнайма. то с согласия всех этих троих.
-
Habi, спасибо и еще раз спасибо!
-
malayia,
вот если и когда, вы купите по КПРП в 12 году и после этого успеют приватизировать на троих до оконч. срока приватизации оставшиеся, и получат субсидию в дополнение. И затеют продать комнату. чтобы добавив субсидию купить одно большое жилое помещение. то
будут иметь преимуществ. право покупки вашей комнаты эти соседи- собственники по коммуналке. должны будете им в первую очередь предложить выкуп. и если они откажутся или не ответят на предложение ваше о выкупе. вы сможете продать комнату любым др. желающим по цене. не меньшей, чем им предлагали.
-
Habi писал(а):
malayia,
вот если и когда, вы купите по КПРП в 12 году и после этого успеют приватизировать на троих до оконч. срока приватизации оставшиеся, и получат субсидию в дополнение. И затеют продать комнату. чтобы добавив субсидию купить одно большое жилое помещение. то
будут иметь преимуществ. право покупки вашей комнаты эти соседи- собственники по коммуналке. должны будете им в первую очередь предложить выкуп. и если они откажутся или не ответят на предложение ваше о выкупе. вы сможете продать комнату любым др. желающим по цене. не меньшей, чем им предлагали.
Habi, спасибо, а вот приватизируется вся общая площадь, что в договоре соц.найма указана (33кв.м-это и комната и балкон и места общего пользования) или только комната, в которой непосредственно проживаем 19кв.м+ балкон(он к нашей комнате прилегает) ?
-
vilma1717 писал(а):
Katena, я вам в ЛС отправила сообщение.
Спасибо большое!!!
-
malayia, я за Habi отвечу Вам - естественно, приватизируется вся площадь, что за Вами по договору соцнайма, а не только жилая.
-
Вот тогда я не пойму,или свекровь мне не правильную инфу говорит...
Коммунальные платежи она платит как 48 метров,а приватизировано у неё по докам 33 метра получается(2 комнаты только)
может быть такое,или она меня вводит в заблуждение(не специально ессно)
-
NameN, все правильно- приватизир. комнаты и указ. жилая площадь в свид. о праве собственности.
Вспомогат площади общего пользования находятся в долевой собственности всех собственников в комм. квартире и неделимы. они следуют судьбе жилых помещений- комнат.
-
скажите,а впомогательная площадь делится по кол-ву прописанных во всей квартире,или по кол-ву комнат?
(например ситуация мужа- у них 2 комнаты,прописано 2е, у соседей одна комната прописано трое.) допустим вспомогательная у них 20 метров. 2/3 идёт свекрови с мужем,а одна треть соседям. или же 2/5 свекрови с мужем,а 3/5 соседям.
надеюсь понятно написала....))
-
NameN писал(а):
скажите,а впомогательная площадь делится по кол-ву прописанных во всей квартире,или по кол-ву комнат?
Площадь вспомогательных помещений в коммуналке делится пропорционально площади комнат. Общая площадь (площадь комнаты + часть площади мест общего пользования) должна быть указана в вашем платёжном документе (ЕПД).
-
не та и не этак. как вы пишите.
делится пропорционально площади жилых комнат.
У кого больше площадь жилой, у того больше и доля вспомогательной.
-
всё поняла.спасибо)
-
Всем привет! подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация: я, дочка, родители, брат с дочкой очередники 2005 года, квартира 44 метра, у мужа не приватизированная квартира 69 метров, прописано 5 человек. Мы с мужем не знаем какую программу выбрать...через три года мы сможем взять субсудию, ждать нам ее или по КППР идти? :unsure:
-
Здравствуйте! что означают слова инспектора-\\\"ваши документы отправили в департамент на согласование\\\" ? на какое согласование?и сколько еще ждать?
-
катюшка83, если понимать дословно - то ждите свидетельство, месяц-полтора максимум. А если по жизни - то фиг их знает, может опять на полку отложили и резину тянут.
-
nurochka писал(а):
Всем привет! подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация: я, дочка, родители, брат с дочкой очередники 2005 года, квартира 44 метра, у мужа не приватизированная квартира 69 метров, прописано 5 человек. Мы с мужем не знаем какую программу выбрать...через три года мы сможем взять субсудию, ждать нам ее или по КППР идти? :unsure:
А почему субсидию именно через три года??
-
видимо максимальную хотят 70%
-
Ольга_Ольга писал(а):
видимо максимальную хотят 70%
Так, насколько я понимаю, они нуждающиеся в содействии, а не в улучшении жилищных условий. А размер субсидии в процентах установлен пока только для очередников до 2005г. Поэтому нет для НвС ни максимальной, ни минимальной величины субсидии, зависящей от времени стояния в очереди.
Только для многодетных НвС с тремя несовершеннолетними детьми законом установлен размер субсидии - 100%. Поэтому и непонятно, что будет через три года?:)
-
Может они в январе-феврале 2005 успели встать или до какого там? ))) Пусть уточняют)))
-
мы встали на очередь в феврале 2005, я думала, только через 10 лет дают субсидию......
-
nurochka писал(а):
мы встали на очередь в феврале 2005, я думала, только через 10 лет дают субсидию......
там таблица есть, вы 60% субсидии уже сейчас можете брать
-
Доброе время суток! Прочитала весь форум, припухла малек,но есть надежда,что все получится. Уважаемые форумчане,подскажите,где брать и что это замдокумент такой - выписка из карточки постановки на учет? Справка из бти- как я поняла туда надо ехать очереднику?и что это за справка такая?
Перерыла инет, не нашла данных, буду вам всем очень признательна за помощь!
Все остальные документы,кроме бти и вот этой выписки, готовы.
-
извините за глупые вопросы, мы только начинаем окунаться в эти проблемы....
у меня такой вопрос: на жилищном департаменте я прочитала, что на двоих расчитывают 50 кв.метром, а на форуме 36? от чего зависит данная цифра?
-
nurochka писал(а):
извините за глупые вопросы, мы только начинаем окунаться в эти проблемы....
у меня такой вопрос: на жилищном департаменте я прочитала, что на двоих расчитывают 50 кв.метром, а на форуме 36? от чего зависит данная цифра?
Вы лучше прочтите 29 жил.закон:) там все это есть.....
хз, почему 36, может они в дополнение к комнате субсидию брали... тогда из 50 м вычли метры комнаты ....хз, а где именно прочли?
Вы если с освобождением, то Вам дадут на двоих, столько сколько по 29 жил.закону положено
или хотя бы написали б исходные ваши данные, Вам бы подсказали...
-
В разделе \\\"Субсидии\\\" же четко написано, что
\\\"Норма предоставления площади жилого помещения, используемая при расчете субсидии:
Для одиноко проживающего или единственного гражданина, состоящего на жилищном учете – 36 кв. метров;
На одного гражданина – 18 кв.метров;
На семью из двух граждан – 50 кв. метров;
На семью из трех граждан – 70 кв. метров;
На семью из четырех граждан – 85 кв. метров;
На семью из пяти и более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи.\\\"
Поэтому почему кто-то написал, что на двоих 36 метров, непонятно.
единственное, у меня самой возникает вопрос. Пишется же, что семья из трех граждан, не из трех очередников же! почему тогда считают только на мужа и ребенка, как очередников, а меня в состав семьи не включают, но мои метры лишние из их 50 положенных вычитают? тогда правильнее было бы считать 70 метров на троих минус мои 25 метров (на которых я прописана)=45 метров. а они считают 50-7(мои излишки от 25 метров)=43. два метра зажали, а это почти 200 т.р.
-
У нас такая жем ситуация. Муж и сын очередники в коммунальной комнате 17,5 метров. Я не являюсь очередником города,но в собственности не имею жилплощади и проживаю в 50 кв.м вчетвером,отец мой мсобственник. Так вот в джп ювао считают только очередников,меня же,как полноправного члена СЕМЬИ вообще не учитывают никак. У нас субсидия выходит 2,5 млн на мужа и сына. Это однушка,но мы после 5 лет мучений с джп и вообще с этими программами,поняли,что субсидия_это наилучший вариант собственности,чем чехов,солнечногорск и долгопрудный,т.к живем в юао.
Дай бог чтоб доки приняли и получилось все,у меня у одной позитивный настрой,семья моя считает меня наивной:-)
-
Vermichelka писал(а):
Так вот в джп ювао считают только очередников,меня же,как полноправного члена СЕМЬИ вообще не учитывают никак.
А почему вас должны учитывать, если субсидия предоставляется только очередникам??
-
зато если бы у вас были метры какие нибудь лишние в собственности - они бы вас тогда ОХХХ как посчитали.. такое у нас вот замечательное законодательство.
-
очередник86 писал(а):
Vermichelka писал(а):
Так вот в джп ювао считают только очередников,меня же,как полноправного члена СЕМЬИ вообще не учитывают никак.
А почему вас должны учитывать, если субсидия предоставляется только очередникам??
а тогда почему из их положенных метров вычитают мои излишки? мы теряем около 700 тыс.р. из-за этого, хотя даже если бы я продала эти излишки в своем городе, я не получила бы и половину этой суммы...
-
Mussenok вот вот..и я про тоже... мы поэтому решили брать СИ на полях... так как из за этих вот \\\"изъятий\\\" субсидия маленькая получается..хотя у меня даже в собственности ниче нет..они считают излишки в той квартире где я просто прописана, а собственник не я...
-
Natalia писал(а):
Mussenok вот вот..и я про тоже... мы поэтому решили брать СИ на полях... так как из за этих вот \\\"изъятий\\\" субсидия маленькая получается..хотя у меня даже в собственности ниче нет..они считают излишки в той квартире где я просто прописана, а собственник не я...
Интересно...у меня не высчитывали ничего, просто сказали что субсидия такая то на мужа и сына. Я прописана у собственника,своего нет тоже ничего. Может, они мухлюют там? Или меня ждет та же участь?
-
а сколько метров и сколько зарегистрировано людей,где вы не собственник?
-
NameN писал(а):
а сколько метров и сколько зарегистрировано людей,где вы не собственник?
н
Если вопрос ко мне..то зарегистрировано 4 на 50,5 кв.м
-
Vermichelka писал(а):
NameN писал(а):
а сколько метров и сколько зарегистрировано людей,где вы не собственник?
н
Если вопрос ко мне..то зарегистрировано 4 на 50,5 кв.м[/
У вас нет излишков, т.к. 50,5 : 4 = 12,6. А норма 18м., излишки считаются, если более 18 на человека. На сколько больше, таковы и излишки.
-
NameN писал(а):
а сколько метров и сколько зарегистрировано людей,где вы не собственник?
NameN. Напомните сколько у вас общей площади и сколько человек прописано? На скольких хотите субсидию взять?
-
Vermichelka писал(а):
Если вопрос ко мне..то зарегистрировано 4 на 50,5 кв.м
Ну так у вас и высчитывать нечего. :) У вас до нормы предоставления не хватает, а вычитают только то, что сверх нормы предоставления, т.е. так называемые \\\"излишки\\\".
-
Поняла. Спасибо за инфу,успокоили:-)
-
Скажите, а можем мы купить квартиру,допустим 40 кв м на троих по субсидии в дополнение? Ведь положено как бы 50 по нормам?
-
Можете не менее 10м. на чел. по закону. И можете даже менее 10м. на чел. с заявление от вас в департамент.
-
Поняла теперь. Спасибо!
И муж с сыном не обязан выписываться из коммуналки? Если в дополнение берем, так ведь?
Можем ли мы потом, после приобретения квартиры по субсидии,ее продать?
-
Vermichelka писал(а):
Поняла теперь. Спасибо!
И муж с сыном не обязан выписываться из коммуналки? Если в дополнение берем, так ведь?
Можем ли мы потом, после приобретения квартиры по субсидии,ее продать?
Всё можете, но не на 3-х, а на 2-х субсидия и в дополнении не 50м, а меньше вам рассчитают.
-
Ольга_Ольга писал(а):
Vermichelka писал(а):
Поняла теперь. Спасибо!
И муж с сыном не обязан выписываться из коммуналки? Если в дополнение берем, так ведь?
Можем ли мы потом, после приобретения квартиры по субсидии,ее продать?
Всё можете, но не на 3-х, а на 2-х субсидия и в дополнении не 50м, а меньше вам рассчитают.
Да, нам насчитали в дополнение за вычетом метров мужа в коммунальной комнате, у него 17,5 м пополам с его отцом. Приведенная площадь 27,86 м. Считали так: 50-13,9*94915*0,7=2390000 как-то так.
27,86 делили пополам,тк муж сособственник со своим отцом в этой комнате,на доле мужа зарегистрирован сын,на доле отца его дочь,те сестра мужа.
-
Ольга_Ольга писал(а):
Можете не менее 10м. на чел. по закону. И можете даже менее 10м. на чел. с заявление от вас в департамент.
Менее 18 кв.м. с заявлением о снятии с учёта, но не менее 10 кв.м. на человека.
-
очередник86 писал(а):
Ольга_Ольга писал(а):
Можете не менее 10м. на чел. по закону. И можете даже менее 10м. на чел. с заявление от вас в департамент.
Менее 18 кв.м. с заявлением о снятии с учёта, но не менее 10 кв.м. на человека.
Нет, если берут по субсидии менее 10м. на чел., то очередники пишут какое-то заявление, точно не помню(мол сами ухудшают и претензий не имеют), а всё для того, чтобы не смогли встать на очередь заново. Про 18 м. - это другая история. Заявление с оставшихся членов семьи, когда не в дополнении, а с освобождением, если остается меньше нормы предоставления на чел-ка.
-
Ольга_Ольга, у нас 46.3 кв.метра, 7 человек-очередников.Я уже все варианты субсидий перебрала,как мне лучше и выгоднее брать.
Остановилась на всех,в дополнение.При этом надо брать 2 квартиры в мос.обл.Т.к. ещё мой брат.А родители останутся в Москве.
Может кто-то подскажет.если берём 2 квартиры,то в каждой 7 собственников будет,так?Я то,наивная душа,думала доли передарить.
А в этих долях мои дети будут.Как с опекой будет?Разрешат они такую схему?
-
NameN писал(а):
Ольга_Ольга, у нас 46.3 кв.метра, 7 человек-очередников.Я уже все варианты субсидий перебрала,как мне лучше и выгоднее брать.
Остановилась на всех,в дополнение.При этом надо брать 2 квартиры в мос.обл.Т.к. ещё мой брат.А родители останутся в Москве.
Может кто-то подскажет.если берём 2 квартиры,то в каждой 7 собственников будет,так?Я то,наивная душа,думала доли передарить.
А в этих долях мои дети будут.Как с опекой будет?Разрешат они такую схему?
Я тут узнавала недавно, 2 квартиры могут дать на 2-х элементарных семей и субсидию считают по 18м на чел( и сомневаюсь, что в дополнение). А комнат в этой квартире 2?
-
Ольга_Ольга писал(а):
Нет, если берут по субсидии менее 10м. на чел., то очередники пишут какое-то заявление, точно не помню(мол сами ухудшают и претензий не имеют), а всё для того, чтобы не смогли встать на очередь заново. Про 18 м. - это другая история. Заявление с оставшихся членов семьи, когда не в дополнении, а с освобождением, если остается меньше нормы предоставления на чел-ка.
Ольга_Ольга, закон не предусматривает приобретение на субсидию квартиры площадью менее учётной нормы.
9. Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.
Причём сотрудники ДЖП ещё и предъявляют к очередникам незаконные требования о приобретении квартиры площадью по 10,5 кв.м. или по 11 кв.м. (кто во что горазд).
А при покупке квартиры менее 18 кв.м. с очередников требуется заявление о снятии с жилищного учёта, т.к. если граждане по норме предоставления не обеспечены, снять их с учёта без их согласия ДЖП прав не имеет.
4. В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
-
Да.комнат 2. у нас и так по 18м на человека выходит,т.к. 7 очередников.
если ты (если можно на ты))) имеешь ввиду брать выгоднее с выпиской,а двоих оставить,то да.я уже и так думала.
но семейка папина такая сложная,никто никому не верит,и никто не захочет выписываться,с надеждой,что приватизируют и
пропишут обратно.я уже склонялась к этому варианту,но не прокатит на 99 процентов.
-
очередник86 писал(а):
Ольга_Ольга писал(а):
Нет, если берут по субсидии менее 10м. на чел., то очередники пишут какое-то заявление, точно не помню(мол сами ухудшают и претензий не имеют), а всё для того, чтобы не смогли встать на очередь заново. Про 18 м. - это другая история. Заявление с оставшихся членов семьи, когда не в дополнении, а с освобождением, если остается меньше нормы предоставления на чел-ка.
Ольга_Ольга, закон не предусматривает приобретение на субсидию квартиры площадью менее учётной нормы.
9. Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади за счет собственных либо привлеченных средств, но не менее учетной нормы площади жилого помещения, за исключением случаев, установленных настоящим Законом.
Причём сотрудники ДЖП ещё и предъявляют к очередникам незаконные требования о приобретении квартиры площадью по 10,5 кв.м. или по 11 кв.м. (кто во что горазд).
А при покупке квартиры менее 18 кв.м. с очередников требуется заявление о снятии с жилищного учёта, т.к. если граждане по норме предоставления не обеспечены, снять их с учёта без их согласия ДЖП прав не имеет.
4. В случае приобретения гражданами жилого помещения размером менее нормы предоставления субсидия перечисляется на счет продавца жилого помещения только при наличии личного заявления гражданина о снятии его с жилищного учета или учета нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ.
Это понятно, заявление о снятии пишется ещё при подаче документов на субсидию. А вот если в дальнейшем подбирается квартира с площадью меньше 10; 10,5-11 м. на чел., то ещё одно заявление от очередников. Человек в общем-то об этом и спрашивал, можно меньше нормы или нет. Я ответила, чел-к суть дела уловил.
-
NameN писал(а):
если берём 2 квартиры,то в каждой 7 собственников будет,так?Я то,наивная душа,думала доли передарить.
А в этих долях мои дети будут.Как с опекой будет?Разрешат они такую схему?
Да, если на всех очередников получите один сертификат, то всё приобретённое жильё должно быть оформлено в равнодолевую собственность всех семерых. Потом будут заморочки с переоформлением долей несовершеннолетних детей. Если в одной квартире вы лишаете их права собственности, то в другой должны наделить их неменьшей долей, иначе ООиП разрешения на сделку не даст. :(
-
Они пишут заявл., что выписываются, но могут и не выписываться, затем приватизируете. А потом просто обмен долями делаете. У меня родители тоже выписываться не будут, московские льготы терять ни кому не хочется.
-
Да, если на всех очередников получите один сертификат, то всё приобретённое жильё должно быть оформлено в равнодолевую собственность всех семерых. Потом будут заморочки с переоформлением долей несовершеннолетних детей. Если в одной квартире вы лишаете их права собственности, то в другой должны наделить их неменьшей долей, иначе ООиП разрешения на сделку не даст. :([/quote]
да-да.доля передаренная детям будет больше,чем доля,которую дети подарят.(извиняюсь за тавтологию)
тогда проблем быть не должно с опекой?
-
Ольга,а вы уверены,что они не будут выписку контролировать??
-
А вас несовершеннолетних сколько человек?
-
да, я у них спрашивала. Им только заявление надо, что обязуемся выписаться, на случай ели заново на очередь захотят встать. Выписать они не смогут никак, им это для учёта площадей надо.
-
Несовершеннолетних 2е.это мои дети.
в общем в моих планах взять однушку брату-36 метров, нам двушку 64 метра.
(очередники бабушка,отец,брат отца,его сын,я,2 моих сына)
однушку для брата,его отца и бабушки доли.в двушке доли мой отец,я и 2е детей.
в Москве живут бабушка,отец и его брат,а мы с детьми и двоюродным братом будем замкадышами.
-
пойду в пятницу к инспектору,уточню по поводу выписки...был бы отличный вариант.
по идее,тогда можно и не приватизировать же?(ну ессно лучше перестраховаться с приватизацией)
-
NameN писал(а):
пойду в пятницу к инспектору,уточню по поводу выписки...был бы отличный вариант.
по идее,тогда можно и не приватизировать же?(ну ессно лучше перестраховаться с приватизацией)
разузнайте, удачи!
-
спасибо:)
-
NameN писал(а):
пойду в пятницу к инспектору,уточню по поводу выписки...был бы отличный вариант.
Если вы планируете взять субсидию в дополнение на всех очередников, то выписываться никто не должен. Если на часть семьи с освобождением, то заявление о выписке попросят написать, но проверять выписку действительно ДЖП не будет. Если только остающиеся в квартире граждане кипеж не поднимут. :)
-
NameN писал(а):
да-да.доля передаренная детям будет больше,чем доля,которую дети подарят.(извиняюсь за тавтологию)
тогда проблем быть не должно с опекой?
Тогда опека должна разрешение дать. Только дети подарить свои доли не могут, могут продать или оформить сделку договором мены. Вам нужно будет продумать, какой вариант дешевле (в плане налогов).
-
Очередник 86,спасибо огромное!Многое прояснили....
а про выписку можно уточнить? Они просят написать заявление куда,что я обязуюсь выписаться и т.д...?
После приобретения жилья по субсидии мы решим приватизировать квартиру,то можно будет на всех,или только на
двоих(в моём случае) возможна будет приватизация?
-
NameN, очередник86 не в теме про субсидийщиков живущих по соцнайму, реально с выпиской дело обстоит так: когда будете получать свидетельство, департамент издаст распоряжение, в котором будет написано о внесении изменений в договор соцнайма... о чём информирует ГУ ИС Вашего района. Где-то в районе 31-38 страницы этой темы я давал ссылку, по которой можете скачать ознакомиться моё распоряжение и некоторые другие бумаги.
-
Mixa1967 писал(а):
реально с выпиской дело обстоит так: когда будете получать свидетельство, департамент издаст распоряжение, в котором будет написано о внесении изменений в договор соцнайма... о чём информирует ГУ ИС Вашего района.
Ага, значит и здесь всё изменилось в худшую сторону. :) В нашем распоряжении такого не было.
И что дальше? ГУ ИС то не имеет полномочий ни снимать с рег. учёта, ни вносить изменения в договор соц. найма. Каков механизм воздействия на граждан, не выписывающихся добровольно? :)
-
Господа, форумчане!
Вот что нашла:
Добрый день, Валентина Викторовна!
По формуле расчета субсидии нашей семье полагается 70% (очередники с 1990 года). В этом году в списки не попали.
Вопрос, если мы в следующем году попадаем в списки по получение, то коэффициент 70% может стать 100%?
Наталья, вы правы. Если очередники 1990 года поставки на учет будут включены в программу обеспечения на 2012 год, вашей семье будет положена 100-процентная субсидия.
ответ Заместитель руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы
Так, правильно ли я понимаю (или я не в курсе просто), что очередники 1990 г. по идее должны (или не должны) быть включены в Программу обеспечения жильем на 2012 год???
Вопрос еще вот, где бы найти этот ПЛАН обеспечения на 2012 год? 2 года назад я воевала с тетенькой из ДЖП насчет этого плана, ссылку дать на него , да и вообще на документальное подтверждение информации - меня послали, прямым текстом.
Подскажите, где узнать про ЭТОТ ПЛАН??? Могу ли я требовать у них в ДЖП ЮВАО этот План? могут ли отбрить, типа он еще на доработке и т.д. , куда идти, чтобы все-таки узнать это.
Ведь 3,4 млн. больше, чем 2,4!!!
-
Vermichelka,
а что Ваша семья очередники 90 года пост. на учет?
И вы полагаете, что ВАм выгоднее, как плановым очередникам взять 100% субсидию со снятием с учета и купить квартиру по рыноч. цене, добавив много собств. и\\\\или заемных средств,
. чем получить как плановым бесплатно по договору соцнайма,
или купить как плановым из собственности города по возм. программе, с понижающим коэфф. 0,3?
Ваше право, полагаю, вы знаете, что делаете.
Все НПА правит. Москвы. касающ. жилищ. сферы, искать надо на офиц. сайте ДЖПиЖФ.
ВОт здесь:
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&list=983207018&razdel=983207017
по темат. разделам.
и слева на стр. есть кнопки. позволяющие выделить отдельно Пост. правит. Москвы и Распоряжения ДЖПиЖФ.
Вот например
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2011 г. N 243-ПП
О программе обеспечения жителей
города Москвы жилыми помещениями
на 2011 год
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207359
Там как раз указано. что плановые очередники по общим основаниям- вставшие на учет до 1 янв. 90 г- значит очередники 89 года.
В 2012 году будет плановым следующий год- 90 год постановки на очередь.
Это наверняка. ибо 89 год был два года подряд плановым.
Когда будет конкр. издана правит. Москвы программа обеспечения на 12 год. из кот. точно будет ясно- что 90 г. по общим основаниям- плановый - ХЗ.
Как видите- в июне 11 года была издана программа на 11 год.
М.б. на 12 год издадут тоже в июне, а м.б. раньше- в мае, апреле или марте.
вы должны следить по этому сайту- все новые доки- публикуются.
Если вы очередники 90 года, то разум, вам невыгодно было брать в 11 году субсидию 70%, если в 12 году вы плановые будете и можете получить 100% субсидию.
-
очередник86 писал(а):
Mixa1967 писал(а):
реально с выпиской дело обстоит так: когда будете получать свидетельство, департамент издаст распоряжение, в котором будет написано о внесении изменений в договор соцнайма... о чём информирует ГУ ИС Вашего района.
Ага, значит и здесь всё изменилось в худшую сторону. :) В нашем распоряжении такого не было.
И что дальше? ГУ ИС то не имеет полномочий ни снимать с рег. учёта, ни вносить изменения в договор соц. найма. Каков механизм воздействия на граждан, не выписывающихся добровольно? :)
Ещё не дошёл до этапа выписки, поэтому хрен знает каков механизм, но, имхо, сам деп и внесёт изменения в договор соцнайма, в котором получивших субсидию уже не будет (Москва - прощай!), а обратно зарегиться не разрешит, т.к. соцнайм. А после приватизации, оставшиеся собственники имеют право зарегить выписанных ранее, если оно им надо. Как-то так, наверное.
-
Mixa1967,
так.
Тока репу чесать долго не надо.
Быстро покупать на субсидию и выселяться из занимаемой, переоформл. договор соцнайма на оставшихся, и им на основании дог. соцнайма- быстро подавать на приватизацию.
Ибо уже конец января 2012 года. а приватизация до 1 марта 2013 года.
-
В депе много раз инспектора говорили, что можно не выписываться, если родственники не против, но заявл. о выписке обязательно. Знаю семью, в которой получив по соц.найму бесплатно несколько лет назад, вся семья остались прописаны в старой квартире. Но непонятно как оно на самом деле будет.
-
Habi писал(а):
Mixa1967,
так.
Тока репу чесать долго не надо.
Быстро покупать на субсидию и выселяться из занимаемой, переоформл. договор соцнайма на оставшихся, и им на основании дог. соцнайма- быстро подавать на приватизацию.
Ибо уже конец января 2012 года. а приватизация до 1 марта 2013 года.
Habi, а приватизация по времени сколько занимает приблизительно? И если сейчас приватизировать на всех, то потом субсидию на часть семьи с освобождением брать можно или нет?
-
Ольга_Ольга,
может они по соцнайму получили в дополнение к занимаемой? откуда вы знаете все детали.
-
Habi писал(а):
Ольга_Ольга,
может они по соцнайму получили в дополнение к занимаемой? откуда вы знаете все детали.
может быть, точно не знаю.
-
Ольга_Ольга,
если занимаемое- в собственности, то только в дополнение субсидия, с учетом имеющ. в собственности.
Приватизация может 2-3 мес. занять, или больше....
Там пакет доков нужен - собрать самим, или посредникам поручить за деньги,
подать заявл. на приватиз. вместе с пакетом доков,
пока рассм. ДЖп,
пока потом оформление и закл. дог. безвозм. передачи в собственность,
пока его на регистрацию подадут,
потом получат- вместе с зарегеными правами собственности.- ХЗ.
ДЖП работает не бойко, и сплошь и рядом нарушаются уст. по срокам регламенты.
-
Habi писал(а):
Ольга_Ольга,
если занимаемое- в собственности, то только в дополнение субсидия, с учетом имеющ. в собственности.
Приватизация может 2-3 мес. занять, или больше....
Там пакет доков нужен - собрать самим, или посредникам поручить за деньги,
подать заявл. на приватиз. вместе с пакетом доков,
пока рассм. ДЖп,
пока потом оформление и закл. дог. безвозм. передачи в собственность,
пока его на регистрацию подадут,
потом получат- вместе с зарегеными правами собственности.- ХЗ.
ДЖП работает не бойко, и сплошь и рядом нарушаются уст. по срокам регламенты.
Спасибо, Habi. Ситуация накаляется...
-
Почувствуйте разницу!
Опубликовано на сайте: 23 января 2012 г. 17:34
Публикация в газете: №2 (874) от 19 января 2012 г.
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11728/
\\\"Другой пример – на прием пришла многодетная семья. В ней пятеро детей, из которых четверо – несовершеннолетние. Все зарегистрированы в однокомнатной квартире площадью 33 кв. м. Ранее очередники обращались в окружное жилуправление по вопросам предоставления субсидии. Субсидию для приобретения жилья им рассчитали в дополнение к занимаемой площади. Она составила 8,8 млн рублей. Многодетные решили узнать, а есть ли другие варианты расчета, и получили исчерпывающий ответ. На приеме многодетной семье рассчитали субсидию с освобождением занимаемой площади. Получилась сумма в 10,2 млн руб. Разница существенная. Очередники выбрали второй вариант.\\\"
Я фигею от советов ДЖПиЖФ и от простодушной доверчивости и инфантильности заявителей.
Разница - получили субсидию по второму варианту больше на 1,4 млн. руб и с освобожд. занимаемой,
и потеряли квартиру, рыноч. стоимость кот. уж не менее 4, 5 млн. руб.
Могли бы получить субсидию 8,8 млн. руб. и купить квартиру за эти деньги в дополнение к занимаемой. было бы на семью две квартиры. там Один соверш. ребенок и м.б. еще подрастает из др. детей.
А могли бы, взяв субсидию 8,8 млн. руб. в дополнение, продать эту однушку за 4, 5 млн. руб. , добавить субсидию 8,8 млн. руб. и купить одну на всех квартиру за 13,3 млн. руб.
Однушка не указана муниц. или в собственности, но наверняка муниц., раз им с освобождением считали второй вариант.
Могли бы не торопиться, сначала приватизировать однушку и потом взять субсидию в дополнение. Продать однушку, добавить к вырученным деньгам субсидию 8,8 млн. и купить себе.
Или уж, если торопятся, то брать субсидию в дополнение прям счас, покупать на 8.8 млн., а однушку параллельно - приватизировать, и было бы две квартиры.
-
Хаби, поняла Вас, спасибо за ответ!
Я плохо еще соображаю по теме приватизации. Т.е если мы сейчас все еще и дальше будем ждать, чтобы нас включили в План 2012 г, то тогда нам (неужто бесплатно) дадут по соц. найму? Мы очередники 90 г., а какой в таком случае будет метраж квартиры предложенный? в дополнение дают по соц.найму?
К вопросу про субсидии 100 процентную...Хотим именно купить самим, чтобы потом все это сразу продать. Мне кажется, по соц.найму гемора больше выйдет.
-
Habi писал(а):
Vermichelka,
а что Ваша семья очередники 90 года пост. на учет?
И вы полагаете, что ВАм выгоднее, как плановым очередникам взять 100% субсидию со снятием с учета и купить квартиру по рыноч. цене, добавив много собств. и\\\\или заемных средств,
. чем получить как плановым бесплатно по договору соцнайма,
или купить как плановым из собственности города по возм. программе, с понижающим коэфф. 0,3?
Ваше право, полагаю, вы знаете, что делаете.
Все НПА правит. Москвы. касающ. жилищ. сферы, искать надо на офиц. сайте ДЖПиЖФ.
ВОт здесь:
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&list=983207018&razdel=983207017
по темат. разделам.
и слева на стр. есть кнопки. позволяющие выделить отдельно Пост. правит. Москвы и Распоряжения ДЖПиЖФ.
Вот например
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 июня 2011 г. N 243-ПП
О программе обеспечения жителей
города Москвы жилыми помещениями
на 2011 год
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207359
Там как раз указано. что плановые очередники по общим основаниям- вставшие на учет до 1 янв. 90 г- значит очередники 89 года.
В 2012 году будет плановым следующий год- 90 год постановки на очередь.
Это наверняка. ибо 89 год был два года подряд плановым.
Когда будет конкр. издана правит. Москвы программа обеспечения на 12 год. из кот. точно будет ясно- что 90 г. по общим основаниям- плановый - ХЗ.
Как видите- в июне 11 года была издана программа на 11 год.
М.б. на 12 год издадут тоже в июне, а м.б. раньше- в мае, апреле или марте.
вы должны следить по этому сайту- все новые доки- публикуются.
Если вы очередники 90 года, то разум, вам невыгодно было брать в 11 году субсидию 70%, если в 12 году вы плановые будете и можете получить 100% субсидию.
Насчет возмездной программы и купить у города по понимаж.коэф. 0,3 (видимо, Чехов, Солнечногорск, Долгопрудный и т.д) - это кредит, как я понимаю. Верно?
-
Vermichelka,
читайте 29 жилзакон. и ст. 20 о площади предост. по дог. соцнайма квартир.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Все очередники, всем и предоставят по соцнайму либо с освобожд. занимаемой муниципалки, либо в дополнение к заним. муниципалке (или на правах собств. если приватизируете до предоставления).
Если с освобожд. занимаемой муниципальной, то не по 18 м на чела, а больше, ибо предост. больше с учетом конструкт. особенностей жилых помещений.
Конкр. маским. площадь в ст. 20 есть на семью и зависит от состава семьи- кол-ва очередников и родств. отношений, полов. принадлежности.
Конкр. вам сказать не могу, что вы там можете по площади получить с освобожд. занимаемой или в дополнение к занимаемой, ибо не знаю что у вас там с составом семьи и площадью занимаемой. См. сами.
Если в дополнение к занимаемой, то из расчет по 18 м на чела, так чтобы общ. площади двух квартир были не более нормы предост. в 18 м на чела. Так что это не всегда выгодно. Выгодно ( и некуда деваться), тока если занимаемая комната в коммуналке и есть разведенные среди очередников. так один бывший супруг остается в занимаемой. а ост.- квартиру. Если занимаемая отд. однушка - уже выгода сомнительная.
Если у вас больш. семья очередников и несколько элементарных семей, и вам лучше не одну на всех квартиру по дог. соцнайма, а две отдельные. Но и в этом случае -в дополение по соцнайму получ. мышкины слезы,
то можете как плановые очередники- купить с пониж. коэфф. квартиру по возм. программе.
По возм. программам верх. норма огранич. - не более, чем по комнате на члена семьи.
И можно купить очень дешево с вашим годом постановки так, что на кажд. очередника будет по комнате.
Хотите субсидию взять 100% , чтобы купить на субсидию и потом сразу продать это купленное?
ХЗ что такое и зачем вам это.
Никакого эконом. смысла и жилищного я не вижу в этом действии.
Если продаваемая квартира менее трех лет в собственности, то 13% налог с дохода от продажи в бюджет платить вам как продавцам.
Стоять на очередии 22 года -быть плановыми очередниками,
имея несколько способов улучш. жилусловий:
получить бесплатно по соцнайму- по норме предоставления по ст. 20, с освобожд. занимаемой или в дополнение,
купить из собственности города по суперльготной цене по норме для возм. программ- по комнате на чела,
получить 100% субсидию на приобретение и купить ( возможно с добавлением собств и/или заемных средств) по рыночной цене хоть в Москве меньшей площади, хоть в Подмосковье - большей , хоть вторичку, хоть новостройку, хоть жилой доквартиру в люб. городе РФ,
чтобы вместо реал. улучш. жилусловий, и наиболее выгодного и разумного в этой ситуации-
получить субсидию, чтобы купить на нее квартиру и тут же ее продать... заплатив 13% налог и оставшись без квартиры и без улучш. жилусловий и снятыми с очереди, и с деньгами за вычетом 13% - это ХЗ что за иезуитский план улучш. жилусловий.
-
Vermichelka писал(а):
Насчет возмездной программы и купить у города по понимаж.коэф. 0,3 (видимо, Чехов, Солнечногорск, Долгопрудный и т.д) - это кредит, как я понимаю. Верно?
Это либо по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 10 лет под 10,5% годовых с правом доср. выкупа в любое время после регистр. договора. Первонач. взнос 30%. Справку о доходах не нужно.
Либо по договору купли-продажи с использ. заемных средств- соципотека. Первонач. взнос 10-70%.
Значит ипотеч. кредит на 90-30%, срок кредита любой- от года до 30 лет. Погасить досрочно в любое время.
Нужна справка о доходах- т.к. банк. предост. кредит должен быть уверен в платежеспособности заемщика.
-
Habi писал(а):
Vermichelka,
читайте 29 жилзакон. и ст. 20 о площади предост. по дог. соцнайма квартир.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Все очередники, всем и предоставят по соцнайму либо с освобожд. занимаемой муниципалки, либо в дополнение к заним. муниципалке (или на правах собств. если приватизируете до предоставления).
Если с освобожд. занимаемой муниципальной, то не по 18 м на чела, а больше, ибо предост. больше с учетом конструкт. особенностей жилых помещений.
Конкр. маским. площадь в ст. 20 есть на семью и зависит от состава семьи- кол-ва очередников и родств. отношений, полов. принадлежности.
Конкр. вам сказать не могу, что вы там можете по площади получить с освобожд. занимаемой или в дополнение к занимаемой, ибо не знаю что у вас там с составом семьи и площадью занимаемой. См. сами.
Если в дополнение к занимаемой, то из расчет по 18 м на чела, так чтобы общ. площади двух квартир были не более нормы предост. в 18 м на чела. Так что это не всегда выгодно. Выгодно ( и некуда деваться), тока если занимаемая комната в коммуналке и есть разведенные среди очередников. так один бывший супруг остается в занимаемой. а ост.- квартиру. Если занимаемая отд. однушка - уже выгода сомнительная.
Если у вас больш. семья очередников и несколько элементарных семей, и вам лучше не одну на всех квартиру по дог. соцнайма, а две отдельные. Но и в этом случае -в дополение по соцнайму получ. мышкины слезы,
то можете как плановые очередники- купить с пониж. коэфф. квартиру по возм. программе.
По возм. программам верх. норма огранич. - не более, чем по комнате на члена семьи.
И можно купить очень дешево с вашим годом постановки так, что на кажд. очередника будет по комнате.
Хотите субсидию взять 100% , чтобы купить на субсидию и потом сразу продать это купленное?
ХЗ что такое и зачем вам это.
Никакого эконом. смысла и жилищного я не вижу в этом действии.
Если продаваемая квартира менее трех лет в собственности, то 13% налог с дохода от продажи в бюджет платить вам как продавцам.
Стоять на очередии 22 года -быть плановыми очередниками,
имея несколько способов улучш. жилусловий:
получить бесплатно по соцнайму- по норме предоставления по ст. 20, с освобожд. занимаемой или в дополнение,
купить из собственности города по суперльготной цене по норме для возм. программ- по комнате на чела,
получить 100% субсидию на приобретение и купить ( возможно с добавлением собств и/или заемных средств) по рыночной цене хоть в Москве меньшей площади, хоть в Подмосковье - большей , хоть вторичку, хоть новостройку, хоть жилой доквартиру в люб. городе РФ,
чтобы вместо реал. улучш. жилусловий, и наиболее выгодного и разумного в этой ситуации-
получить субсидию, чтобы купить на нее квартиру и тут же ее продать... заплатив 13% налог и оставшись без квартиры и без улучш. жилусловий и снятыми с очереди, и с деньгами за вычетом 13% - это ХЗ что за иезуитский план улучш. жилусловий.
Хаби, это не извращение :lol:
Значит так,поясняю: год постановки 1990 на общих основаниях,очередников 2,муж и сын. Коммунальная квартира,муж с сыном зарегистрированы с его отцом и сестрой на 17,5 метрах в равных долях,они сособственники. На доле отца сестра мужа, на доле мужа наш сын. Комната приватизирована.
Хотим продать именно потому,что не хотим кредита,у мужа офиц.доход не прокатит ни в одном банке,я в декрете еще нахожусь,хотим приобрести жилье,через 3 года продать и строить дом,вот и все,ничего извращенного не вижу.так сказать обмен квартиры на землю.
По соцнайму тоже не прокатит лично для нас,приватизация и все такое.геморрой и долго
По соципотеке,ездили,изучали,кредит не дадут,да и не хотим его,зарплата и так небольшая,кормить еще семью надо.
Бдд это отпадает сразу.
Остается только субсидия,что и выгодно,и относительно быстро,чем кредит. А 13 процентов меня не остановит уж точно.как говорится,обещанного три года ждут:-) подождем,значит:-)
-
Ничего непонятно.
Почему только двое очередников, если в комм. квартире в комнате 4 чела- муж, его сын, отец мужа, сестра мужа?
Или все 4 чел очередники?
Чего приватизировать, если комната приватизирована уже?
Непонятно кто сособственники в ранвых долях - все четверо, или трое, или двое и кто именно конкретно сособственники (сестра мужа и муж, а отец мужа и сын мужа- не сособственники?).
Непонятно с какого ХЗ вы пишите, что кто-то зареген на доле, на доле не регят. Регят в жилом помещении.
17,5 м -это жилая площадь комнаты или общая площадь?
М.б. вы имели в виду, что если по соцнайму получать. то уже эту полученную не успеете приватизировать? Это возможно. Могут и в конце года дать. можете и не успеть. Может ваще приватиз. недльзя. если все свое право на приватиз. уже использовали.
А может успеете и можно, потому что кто-то из 4 свое право на приватизацию еще не использовал- например несоверш. ребенок. потому что до него это жилое помещение приватизировали.
Если одна комната, и всех четверо и все очередники, то можно в дополнение купить трешку по льг. цене и по договору КПРП. по КПРп справок о доходах не надо. выкупить трешку окончат, а потом продать и купить отд. жилые помещения- мужу с ребенокм и сестре с отцом. или обменяться долями в комнате и в этой выкупленной.
С вашим годом постановки на учет кв. метр будет вам стоить не более 8 тыс. рублей.
По КПРП нет кредита- просто уплатив первонач. взнос. далее платить в рассрочку 10 лет можно. а можно раньше выкупить. если деньги есть.
Так уж лучше купить по суперльготной цене квартиру по КПРП, и потом планы строить, как продать ее по рыночной цене, чтобы дом строить.
И ваще какая по Вашему связь между покупкой квартиры по субсидии и кредитом, кот. муж не хочет брать?
Почему вы решили . что по соцнайму не прокатит для вас?
Если на 4 челов 72 метра по норме предоставления положено по ст. 20, и если брать соцнайм в дополнение к занимаемой, и если занимаемая общ. площ. 17,5 м, то значит по соцнайму можно получить квартиру в дополнение площадью 57,5 метров.
а если вы в декрете голубушка, то брать по КПРП надо квартиру скорее по супер льготной цене, и при рожд. ребенка в период действия договора ( после его оформл. и подписания). то вам еще и 30% выкупной стоимости квартиры спишут. если берете на условиях МС, и даже м.б. если не МС, а очередники до 2005 года, и имеете ребенка в возрасте до пяти лет.
Вы с мужем моложе 35 лет оба?
Вы ваще примерно понимаете хоть какова была бы стоимость покупаемой вами квартиры по КПРП?
-
Habi писал(а):
Ничего непонятно.
Почему только двое очередников, если в комм. квартире в комнате 4 чела- муж, его сын, отец мужа, сестра мужа?
Или все 4 чел очередники?
Чего приватизировать, если комната приватизирована уже?
Непонятно кто сособственники в ранвых долях - все четверо, или трое, или двое и кто именно конкретно сособственники (сестра мужа и муж, а отец мужа и сын мужа- не сособственники?).
Непонятно с какого ХЗ вы пишите, что кто-то зареген на доле, на доле не регят. Регят в жилом помещении.
17,5 м -это жилая площадь комнаты или общая площадь?
М.б. вы имели в виду, что если по соцнайму получать. то уже эту полученную не успеете приватизировать? Это возможно. Могут и в конце года дать. можете и не успеть. Может ваще приватиз. недльзя. если все свое право на приватиз. уже использовали.
А может успеете и можно, потому что кто-то из 4 свое право на приватизацию еще не использовал- например несоверш. ребенок. потому что до него это жилое помещение приватизировали.
Если одна комната, и всех четверо и все очередники, то можно в дополнение купить трешку по льг. цене и по договору КПРП. по КПРп справок о доходах не надо. выкупить трешку окончат, а потом продать и купить отд. жилые помещения- мужу с ребенокм и сестре с отцом. или обменяться долями в комнате и в этой выкупленной.
С вашим годом постановки на учет кв. метр будет вам стоить не более 8 тыс. рублей.
По КПРП нет кредита- просто уплатив первонач. взнос. далее платить в рассрочку 10 лет можно. а можно раньше выкупить. если деньги есть.
Так уж лучше купить по суперльготной цене квартиру по КПРП, и потом планы строить, как продать ее по рыночной цене, чтобы дом строить.
И ваще какая по Вашему связь между покупкой квартиры по субсидии и кредитом, кот. муж не хочет брать?
Почему вы решили . что по соцнайму не прокатит для вас?
Если на 4 челов 72 метра по норме предоставления положено по ст. 20, и если брать соцнайм в дополнение к занимаемой, и если занимаемая общ. площ. 17,5 м, то значит по соцнайму можно получить квартиру в дополнение площадью 57,5 метров.
а если вы в декрете голубушка, то брать по КПРП надо квартиру скорее по супер льготной цене, и при рожд. ребенка в период действия договора ( после его оформл. и подписания). то вам еще и 30% выкупной стоимости квартиры спишут. если берете на условиях МС, и даже м.б. если не МС, а очередники до 2005 года, и имеете ребенка в возрасте до пяти лет.
Вы с мужем моложе 35 лет оба?
Вы ваще примерно понимаете хоть какова была бы стоимость покупаемой вами квартиры по КПРП?
Хаби! Ну что Вы в самом деле:-) я Вам никакая не голубушка:-) голуби у нас во дворе:-)
Итак, еще раз.
Муж и его отец зарегистрированы в приватизированной комнате в равных долях. 1/2 у мужа,1/2 у его отца. Оба собственники своих долей. На доле мужа зарегистрирован ребенок наш. На доле отца- сестра мужа. Отец мужа и сестра мужа очередниками не являются. Поэтому ответ-2 очередника.
По метражу комнаты: приведенная площадь 27,86 с занимаемой площадью на четверых.сама комната 17,5 метро- это жилая.
В декрете я не по причине скорых родов:-) пока только по уходу за одним единственным:-) нам с мужем по 27 лет.
Конечно, по кпрп надо попробовать узнать,где сие дают,ну и ждать у моря погоды,пока что- то приличное появится,кроме Чехова, но опять же,я прекрасно понимаю почем квартира выйдет,кстати,а можем мы не на 10 лет рассрочку брать?а на год.
Да и я не могу понять про ваши вставки типа ХЗ,уж простите,но не понимаю, зачем и какой смысл?но это к теме голубушки:-)
С уважением!
-
Хаби, спасибо за подсказку по кпрп, будем думать. Как- то отмели этот вариант сразу,из- за справки о доходах,а в депе никто ничего и не рассказал:-)
Кстати,кто знает,куда идти в джп ювао по кпрп? Может,кто знает?эта программа так и называется?
Какую площадь мы можем приобрести по кпрп? Можем в дополнение двушку взять?
И еще такой нюанс. Я работаю в органах, в звании лейтенанта, но я не очередник, есть ли у меня льготы как члена семьи очередника на получение жилплощади в пределах городской черты? Никто не сталкивался с этим? Мой дед в свое время, работая летчиком в шереметьево, получил квартиру на речном вокзале..как приближение к месту работы, может, выглядит как анекдот, но сейчас есть что- то похожее? Или это мои домыслы и мечты:-)
Всем буду признательна!
-
ПО КПРП не нужны справки о доходах.
Вам и в 11 году можно было купить с коэфф. 0,31, а в 12 году уже коэфф. у вас 0,3.
Примерно 6 тыс. руб. кв. метр вам будет стоить.
Однушку если вам покупать площ. 40 м., то 240 тыс. руб., а если двушку 62 метра, то 372 тыс. рублей.
Первонач. взнос по КПРП 30%, остальное в рассрочку на 10 лет ежеквартально- невыплаченный остаток и размазывается на 40 кварталов - 10 лет.
И проценты за рассрочку по КПРП 10,5% годовых, начисл. на невыплач. остаток- тоже ежеквартально платить.
Сэкономить на процентах по рассрочке можно, погасив весь невыплаченный остаток после регистрации договора, и квартира будет зарегена вам в собственность.
Уж по любому рыночная цена такой квартиры выше в несколько раз, если планируете что другое и продавать ее потом.
ПО СИ если брать за эти же деньги, то вариантов предложений больше по МО, и в Москве дают по СИ на Люб. полях.
Можно ведь по СИ и 70% стоимости внести вам первонач. взнос, и кредит значит всего на 30% от стоимости квартиры - т.е. на 72 тыс. рублей всего кредит.
Если однушка за 240 тыс.. и сразу погасить потом- после регистрации договора ипотечного- без всяких штрафных санкций.
Даже при двух иждивенцах (ребенок и вы, а вы -жена и созаемщик) вашему мужу работающему и с небольшим доходом дадут кредит на такую сумму 72 тыс. руб, если он на 5 лет или 10 возьмет.
Посм. ипотечный калькулятор:
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage.htm
Если ввести 72 тыс. рублей как размер кредита, 9.5 % и 60 мес (5 лет), то ежемес. платеж получается 1512.13 руб. ВСЕГО-то!!!!
Можно посм. еще
Ориентировочный размер кредита в зависимости от дохода и состава семьи:
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage10.html
поизучать табличку, из нее понятно, какой максим. кредит могут дать какой семье с каким доходом и каким кол-вом членов семьи.
Вот 27 тыс должен быть доход трех членов семьи. чтоб им дали 71 тыс. с хвостиком- кредит на 5 лет и ежемес. выплата- полторы тысячи. или почти 116 тыс на 10 лет при таком же раскладе.
ваш муж может показать доход 27 тыс. руб в мес. если вы с ребенком иждивенцы?
А на субсидию на двоих очередников- мужа и сына, кот. с учетом имеющ. в собственности мужа доли будет неполных три с половиной млн. рублей. можно тоже однушку в МО купить, на двушку без доплаты уже наверное не хватит, да еще и расходы по подбору и оформлению, как пишут покупатели по субсидии- до 150 тыс. могут доходить.
А купить по СИ или КПРП просить можно и двушку. может дадут, даже с учетом имеющихся на правах собств. у мужа метров.
там полкомнаты в коммуналке, так что в принципе в максим. допустимое- не более, чем по комнате на очередника- прося двушку - они укладываются.
Надо изучить все варианты внимательно, сравнить, считать и думать как следует.
-
Vermichelka писал(а):
Хаби, спасибо за подсказку по кпрп, будем думать. Как- то отмели этот вариант сразу,из- за справки о доходах,а в депе никто ничего и не рассказал:-)
Кстати,кто знает,куда идти в джп ювао по кпрп? Может,кто знает?эта программа так и называется?
Какую площадь мы можем приобрести по кпрп? Можем в дополнение двушку взять?
И еще такой нюанс. Я работаю в органах, в звании лейтенанта, но я не очередник, есть ли у меня льготы как члена семьи очередника на получение жилплощади в пределах городской черты? Никто не сталкивался с этим? Мой дед в свое время, работая летчиком в шереметьево, получил квартиру на речном вокзале..как приближение к месту работы, может, выглядит как анекдот, но сейчас есть что- то похожее? Или это мои домыслы и мечты:-)
Всем буду признательна!
В ЮВАО на ул. Малышева 29 каб. на втором этаже. Там работают по МС и КПРП (КУПЛЯ-ПРОДАЖА С РАССРОЧКОЙ ПЛАТЕЖА).
Если будут отговаривать под любым предлогом пока не писать заявление на вступление в программу, то напишите (т.е. очередник) его в канцелярии на первом этаже. Там дают шапку-образец, а остальное своими словами. Вам, как не очереднику ничего не будет, а очередник по очереди по соц. найму получает жилье в пределах Москвы, где есть новостройки. Если хочет в своем округе, то после освобождения какой-нибудь площади старого жилого фонда. Но ждать можно долго. Новостройки есть не во всех округах. Да и распределяют жилье не понятно как. А на место работы никто не смотрит.
-
Хаби, спасибо за очень нужный и подробный ответ!
Сегодня были на Малышева! Попали к замначальнику какому-то по МС.
Напишу чуток попозже, что и как и на чем остановились!
Еще раз всем спасибо!
Хаби в особенности.
-
vilma1717, я Вам сообщение в личку отправила.
-
Насчет Социальной ипотеки и дохода мужа.
Я не работаю, в декрете, материальный средств не получаю от работы, т.е я и сын иждивенцы.
У мужа официальный доход 12 тыс. рублей((( Не прокатим по СИ, банк зарубит, наверное.
КПРП - реально нам выгоднее, а еще выгоднее, как оказалось, ждать Плана этого, чтобы нас включили и дали по соц-найму однушку в Москве (как сказал нам парень-инспектор, вроде как Москву дают по соцнайму!!! я даже переспросила, неужели Москва???? говорят, что точно Москва).
Но ухудшает одно (как сказал инспектор), что сестра мужа (которая в 2008 году вписалась на долю своего отца, муж мой, кстати, тогда давал согласие, что он не против) - так вот - она там нам и мешает в том, чтобы нас включили в этот План очередников на 2011-2012 год. Выходит, мы намерено ВСЕ дали добро на ухудшение((( ждать нам еще полтора года(
Поясните, если что-то не так.
Заранее спасибо)
-
Vermichelka, все факторы имеют значение.
Поэтому и расспросы. Потому что нельзя комментить и дать совет, если нет полной картины.
Вселение сестры с согласия сособственника и очередника- вашего мужа по 29 закону может учит. как действие намеренно ухудш. жилусловия.
Учитыв. действия за пять лет, предшествующих предоставлению.
И варианты: либо предоставляют с учетом этого действия, либо откладывают предоставление (пять лет с даты соверш. действия)- отказ в предоставлении.
Квалифицировать вселение как действие намеренно ухулш. жилусловия есть основания. если например в результате этого вселения у очередников возникла возможность получить при предоставлении жилье большей площади с учетом этого нового члена семьи.
И это не ваш случай.
Потому что очередники только муж и ребенок, и они как до вселения сестры свое получили бы, так и после ее вселения- столько же, а не больше.
Вот если бы не было вселения сестры квартиру какой площади по договору соцнайма получил бы муж с ребенком?
Ровно такую же и с учетом вселенной сестры неочередника и предоставят мужу с ребенком.
Отец и сестра не очередники. и заявление не подавали о включении их в учетное дело.
А могли бы по 815-ПП, с сохр. даты постановки на учет 90 год.
Вот если бы это было. и все очередники. и всех теперь обеспечивать. и вселили члена семьи тока в 2008 году. то тут явно действие. намеренно ухудш. жилусловия вселением в целях получения большей по площади квартиры.
Надеюсь, вы поняли, о чем я.
И не давайте ДЖп морочить себе голову этим якобы ухудш. жилусловий в целях получения большой площади.
По смыслу 29 закона не само по себе действие намеренное ухудшение. а только такое. в результате которого возникло право на постановку на учет или предоставление большей площади.
Повторяю, не ваш случай!
Плановым очередникам по соцнайму конечно в Москве предоставляют.
На окраинах конечно, где строительство квартир для очередников.
Так что просите смотровой на квартиру по дог. соцнайма как плановые- однушку мужу с ребенком и соглашайтесь на любую, чтобы успели издать распоряж. о предоставлении. оформить и заключить договор соцнайма, и чтобы успеть приватизировать эту квартиру на ребенка. кот. имеет право, т.к. ранее в приватизации участия не принимал.
М.б. на прием к нач. управления ДЖП в округе записаться- просить однушку как плановые по дог. соцнайма- любую, хоть в новостройке, хоть вторичку за выездом.
Если с соцнаймом какая-то неясная, то вам это невыгодно.
Даже если дадут в конце года, то не успеете приватизировать.
Долбите до серед. года примерно.
И если явно не получается, то пишите заявление на покупку по КПРП и просите как плановые очередники смотровой.
По КПРп тоже в порядке очереди, и вы в этой очереди первые - ибо плановые.
ИМХО- уж лучше по льг. цене купить по КПРП в собственность. даже в Моск. обл., чтобы потом выкупив, свободно распоряжаться, чем проваландаться с соцнаймом, чтобы его получить и уже приватиз. кончится, и будет только бессрочное право проживания и пользования в этой квартире.
Впрочем, решать Вам.
По СИ с 12 тыс. дохода и двумя иждивенцами, конечно можно и не соваться, даже если есть деньги на максимал. первонач. взнос 70% от стоимости квартиры.
Пусть муж идет к нач. управления ДЖп на прием- ныть. что 22 года в очереди. что в коммуналке- 4 чела. что только двое очередников- он и ребенок, что готов в любую однушку по дог. соцнайма, хоть на Любер. поля в новостройку, хоть за выездом...
-
Habi писал(а):
Vermichelka, все факторы имеют значение.
Поэтому и расспросы. Потому что нельзя комментить и дать совет, если нет полной картины.
Вселение сестры с согласия сособственника и очередника- вашего мужа по 29 закону может учит. как действие намеренно ухудш. жилусловия.
Учитыв. действия за пять лет, предшествующих предоставлению.
И варианты: либо предоставляют с учетом этого действия, либо откладывают предоставление (пять лет с даты соверш. действия)- отказ в предоставлении.
Квалифицировать вселение как действие намеренно ухулш. жилусловия есть основания. если например в результате этого вселения у очередников возникла возможность получить при предоставлении жилье большей площади с учетом этого нового члена семьи.
И это не ваш случай.
Потому что очередники только муж и ребенок, и они как до вселения сестры свое получили бы, так и после ее вселения- столько же, а не больше.
Вот если бы не было вселения сестры квартиру какой площади по договору соцнайма получил бы муж с ребенком?
Ровно такую же и с учетом вселенной сестры неочередника и предоставят мужу с ребенком.
Отец и сестра не очередники. и заявление не подавали о включении их в учетное дело.
А могли бы по 815-ПП, с сохр. даты постановки на учет 90 год.
Вот если бы это было. и все очередники. и всех теперь обеспечивать. и вселили члена семьи тока в 2008 году. то тут явно действие. намеренно ухудш. жилусловия вселением в целях получения большей по площади квартиры.
Надеюсь, вы поняли, о чем я.
И не давайте ДЖп морочить себе голову этим якобы ухудш. жилусловий в целях получения большой площади.
По смыслу 29 закона не само по себе действие намеренное ухудшение. а только такое. в результате которого возникло право на постановку на учет или предоставление большей площади.
Повторяю, не ваш случай!
Плановым очередникам по соцнайму конечно в Москве предоставляют.
На окраинах конечно, где строительство квартир для очередников.
Так что просите смотровой на квартиру по дог. соцнайма как плановые- однушку мужу с ребенком и соглашайтесь на любую, чтобы успели издать распоряж. о предоставлении. оформить и заключить договор соцнайма, и чтобы успеть приватизировать эту квартиру на ребенка. кот. имеет право, т.к. ранее в приватизации участия не принимал.
М.б. на прием к нач. управления ДЖП в округе записаться- просить однушку как плановые по дог. соцнайма- любую, хоть в новостройке, хоть вторичку за выездом.
Если с соцнаймом какая-то неясная, то вам это невыгодно.
Даже если дадут в конце года, то не успеете приватизировать.
Долбите до серед. года примерно.
И если явно не получается, то пишите заявление на покупку по КПРП и просите как плановые очередники смотровой.
По КПРп тоже в порядке очереди, и вы в этой очереди первые - ибо плановые.
ИМХО- уж лучше по льг. цене купить по КПРП в собственность. даже в Моск. обл., чтобы потом выкупив, свободно распоряжаться, чем проваландаться с соцнаймом, чтобы его получить и уже приватиз. кончится, и будет только бессрочное право проживания и пользования в этой квартире.
Впрочем, решать Вам.
По СИ с 12 тыс. дохода и двумя иждивенцами, конечно можно и не соваться, даже если есть деньги на максимал. первонач. взнос 70% от стоимости квартиры.
Пусть муж идет к нач. управления ДЖп на прием- ныть. что 22 года в очереди. что в коммуналке- 4 чела. что только двое очередников- он и ребенок, что готов в любую однушку по дог. соцнайма, хоть на Любер. поля в новостройку, хоть за выездом...
Спасибо, Хаби, Вы как всегда, молодец! каждому пишите прям трактаты, и я думаю, что каждый понимает! разжовываете!
Еще раз за это спасибо!
Я Вас поняла, о чем Вы. Вот примерно тоже самое, я пыталась сказать сегодня ДЖП, но меня все время куда-то словесно запутывают, я теряю ход мыслей (хоть и тренированная уже с ними вроде), начинаю уже повышать интонацию - не работает - только хуже, я про фому, мне про ерему, и так по кругу. Хотя скажу, что сегодня за 3 года хождений (не таких частых, увы, т.к рождение ребенка, заботы, справки, лень матушка...) нам ПЕРВЫЙ раз все как-то все объяснили, причем так, как НАМ выгодно. Говорил паренек практически Вашими словами, ей богу.
А вот про ухудшение жил. условий - конечно, сестра вписалась для того, чтобы самой потом встать на очередь, и как выходит, это никак не влияет на нас, ни до, ни после вселения. Результат то тот же.
Кстати, паренек из ДЖП нам посоветовал записаться на прием к начальнику ЮВАО. Честно, была в шоке...прям как родной стал)
Я правда, не умею скандалить и просить, ныть, я сразу на эмоции и понеслось - нервный тик обоих бровей, полуобморочное состояние и т.д.. муж у меня толковый, соображает прекрасно, но не обладает таким количеством информации, как я, вот я и лезу...а не надо бы, наверное...
Запишусь на прием в понедельник, далее отпишусь обязательно о результатах.
Кстати, на субсидию народищу - тьма - мы приехали на машине в 6.40 и были 6! и каждый у инспектора был по 20-30 минут. Сразу сказали, что жилплощади нет пока, приходить после 31 января...даже Чехова нет (неужели распродали! ура!)
-
Муж- очередник и ребенок, жилищные права у мужа и ребенка.
Записываться на прием надо мужу, он выступает от своего имени и от имени несоверш. ребенка как законный представитель и действует без доверенности.
Вы не очередник.
Если муж - разумный и спокойный не может на прием сам, а надо бы ему, то вы можете только если от мужа у вас доверенность надлеж. образом оформленная- от имени мужа-очередника по доверенности, а от имени Вашего ребенка- очередника как его законный представитель и без доверенности.
-
Хаби! А можно вопрос не в тему?
Мы прописаны в однокомнатной соцнайм. Если в этом году мы не приватизируем квартиру, то после 13 года вообще никогда не сможем и будек как раньше пожизненное проживание, или просто будет платная приватизация?
-
Habi писал(а):
Муж- очередник и ребенок, жилищные права у мужа и ребенка.
Записываться на прием надо мужу, он выступает от своего имени и от имени несоверш. ребенка как законный представитель и действует без доверенности.
Вы не очередник.
Если муж - разумный и спокойный не может на прием сам, а надо бы ему, то вы можете только если от мужа у вас доверенность надлеж. образом оформленная- от имени мужа-очередника по доверенности, а от имени Вашего ребенка- очередника как его законный представитель и без доверенности.
Муж у меня спокойный, рассудительный, все знает, но просто не так, как я (или мне так кажется) - у нас прям вышли уроки психологии))))
Пойдем вместе, значит) я буду помалкивать и вставлять свои 5 копеек.
-
булочка,
Будете проживать по договору соцнайма- бессрочно.
Какая платная приватизация?
зачем городу продавать вам по рыночной цене квартиру из собственности города и из социального фонда использования.
Этот фонд и так годами уменьшался, потому что люди из него приватизировали бесплатно себе в собственность.
Город будет наращивать соцфонд использования.
Потомки родятся у вас, вселите и зарегите их, и у них права проживания и пользования, и так дальше.
А если род нанимателя прекратился, так город в свою муниципалку вселит очередников.
иИвам зачем у города покупать по рыночной цене. если уж так встал вопрос? деньги есть. так у любого собственника можете купить- у юрлица в новостройке. или у физлица.
Понимаете о чем я?
деньги есть - купите по рыночной цене еще квартиру себе. одновременно сохраняя бессрочное право прожив. и пользования в этой муниципалке по договору соцнайма.
Зачем вам эту квартиру покупать- муниципалку. если у вас там и так пожизн. право проживания есть?
Купите другую и будет две квартиры на семью. Одна на правах собственности. а другая муниципалка по соцнайму с правом бессрочным проживания.
Др. вопрос. что денег нет у вас по рыночной цене квартиру покупать. не счас. не послезавтра.
Вот тогда если однушка в собственности и улучшиться за свой счет- это большое подспорье.
Потому что купить с нолдя квартиру нереально для многих. а купить большую. продав меньшую и добавив денег еще можно потянуть.
Вот ровно поэтому и надо приватизировать.
-
Ясно. Спасибо огромное!
Отказ от приватизации-не ухудшение жилищных условий. Но дети несовершеннолетние должны участвовать. :unsure: Я не путаю?
-
я добавила в ответе- почитайте.
добров. отказ от приватизации могут взрослые. а дети =- нет. права детей закон защищает и обязательно.
взрослые. отказавш. добровольно сохраняют пожизненное право проживания и пользования в этой приватизи. квартире.
так что такой отказ может и лыком в строку быть при некоторых обстоятельствах.
Зачем отказываться добровольно от приватизации?
Смысл отказа в том. что сегодня право не использую. отлоду на потом. потому что в бущущем у меня окажется др. жилое помещение по договору соцнайма- вот я его и приватизирую. используя свое непотраченное право.
Возможно в будущем окажется кварт ира по дог. соцнайма. если очередники . но приватизир. уже нельзя будет. ибо приватиз. закончилась и право остнется нереализованным.
Горизонт реализации права- до 1 марта 2013 года.
Приватиз. продлевали уже два раза. Вряд ли будет еще один раз.
-
Это я маме втолковываю, что надо приватизировать. ее с младшим братом все равно с очереди снимут-у отца квартира большая. А я с сыном, братом и бабушкой субсидию хочу за выездом. А если приватизированная метраж будет меньше.
Приватизировать на маму и несовершеннолетних брата и сына...
Спасибо еще раз!
-
В очереди могут и собственники, и наниматели стоять, и вставать на жилучет.
И снимут с очереди не потому что занимаемую по договору соцнайма, на кот. были самост. права пользования приватизировал и стали самост. права пользования не по договору соцнайма, а на правах собственности,
а потому только что стало по 18м и более на члена семьи.
Например с учетом членов семьи, прожив. отдельно- супруга очередника.
-
я и говорю, потому что мужу маминому после сноса дали квартиру на 20 метров больше чем была. и у нее и младшего брата стало больше 18 метров на человека. только в кабинете субсидии сказали, что они больше не проводят комиссии по рассмотрению учетных дел. сказала, что когда будут давать субсидию, они все это увидят.
но по-моему она бредит. в жилотделе, где на очередь ставили, расписывались о том, чтоб сообщать о всех изменениях жилищных условий. но они не телятся...
-
Вы расписались. что будете сообщать об изменениях жилусловий?
так сообщайте.
А то вы же крайними и окажетесь.
Отец - супруг очередника . член семьи . прожив. отдельно и его самост. права учитываются.
Вот и несите по отцу- выписку из дом. книги и копию-фин-лиц. счета. проего изменения. у него не тока адрес сменился и жилищ. обспеченность.
и свое заодно обновите.
Вы все сдали. Пусть проверяют- у них все есть уже.
Могут см. доки и издавать распоряж. о предост. вам субсидии. а не откладывать издание этого распоряжения под предлогом проверки оснований для предоставления. типо они там чего запрашивают.....
-
я уже писала здесь... она с порога мне: только вас мы рассматривать не будем, это все будет очень долго, еще очередники 90-х не обеспечены. если вам горит, идите по кпрп
-
ваше дело. если изменения есть- принести доки в учетное дело.
ваше право написать заявление на предост. субсидии.
их обязанность рассм. в уст. порядке и издать распоряжение- либо предоставить, либо отказать, потому что.... и фигню про 90-х очередников.
-
Всем добрый вечер.
Была сегодня в ДЖП,попала на своего инспектора.Оч приятная женщина,минут 40 я её мучила расспросами.
Всё понятненько объяснила,что меня интересовала.Но на некоторые вопросы ответить не смогла,отправила
в отдел субсидий.Пока я доехала,там уже очередюга,я бы не попала даже.Попробую в понедельник.
Habi,может вы растолкуете один нюанс...
Если мой отец-очередник сейчас пропишет на свою площадь несовершеннолетнюю дочь(она выпишется от мамы),
на неё будет распространяться субсидия?Или мараторий на 5 лет?И будут ли учитывать площадь,откуда она выписалась.
(мама с папой в разводе,скоро 5 лет).Инспектор сначала сказала мараторий,потом сходила посоветоваться,говорит,если не мараторий,
то до её совершеннолетия будут учитывать площадь мамы.Я ей ответила,что ей через полгода 18.Она говорит-прописывайте скорее.
Но сказала уточнить ещё в отделе субсидий.Спасибо.
-
29 закон . ст. 10 о намеренном ухудш. жилусловий- какие. и какие действия не явл. намеренным ухудшением.
вселение несоверш. детей к родителям не явл. таким действием, и неча врать про мораторий.
а вот вселение соверш- уже да.
Тока надо не только вселить, и зарегить ребенка. но и написать заявление н внесение изменений в учетное дело- внести ребенка в учетное дело и в состав семьи очерединков и после этого. когда уже и ребенок очередник- просить субсидию и считать ее будут на всех очередников. вкл. этого ребенка.
Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
2. К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;
6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.
И учит. площади самих очередников. если у них еще что есть помимо занимаемой. по кот. они на учете состоят.
и учит. также площади таких членов семьи очередников прлжив. отдельно- как несоверш. дети и супруги.
Вот счас отец очередник и ему площадь несоверш. дочери . прожив. отдельно учитывают.
а вселится ребенок к нему- нечего учитывать. если конечно у ребенка в собственности нет квартиры или доли в ней.
И площадь мамы ребенку будут учитывать- этого нет в законе.
Повторяю. учит. очередникам площади их супругов и несоверш. детей . прожив. отдельно. А для ребнка мать- не супруга и не несоверш. ребенок. чтобы ребенку площадь матери учитывать.
пусть не врут.
А вот отцу площадь его бывшей супруги будут учитывать, ибо пять лет с развода не прошло. и знаете. поскольку ребенка из квартиры матери выселяете и к отцу.., то ясно. что на кажд. прожив.. остающегося в той кварт ире стало больше метров, вот это бывшей супруги отца и зачтут- увеличившееся. и надо сесть и посчитать. чего там выходит по метрам бывшей супруги.
и ваще раз пишите. что почти пять лет с даты равзода у них. так лучше дождитеьс ровно пяти лет. и подавайте после этого заявление на субсидию и ли на КПРП ли СИ=- через пять лет после развода уже не будут учит. площдь бывшей супруги.
Понятно?
А мысль ясная- скорее вселить и зарегить ребенка- пока несовершеннодлетняя и внести в уч. дело- не будет действием по ухудш. жилусловий. потом затаиться - пока пять лет с даты развода не пройдет. потом заявляться- на предоставление.
-
Спасибо,я так и думала,но мне конкретики не хватало для уверенности.
Когда она мне начала говорить,что площадь мамы будут учитывать,я спросила,на каком основании,ведь ребёнок может
быть зареген на площади одного из родителей.И почему тогда у моего первого ребёнка не будут учитывать лишки отца,
бывшего мужа,(вот вот 5 лет как развод).Она сама запуталась,говрит-она же мама.Я говорю-а чем по закону мама от папы
отличается?У обоих равные права.Она задумалась и пошла посоветоваться.
Вот у мамы лишка как раз и образуется на 18 метров.Можно ещё потянуть с субсидией,до 5 лет их развода в декабре этого
года.А вот если брать субсидию не в дополнение,а с выпиской,оставить в двушке моего папу и бабушку,а на 6х оставшихся
субсидию(как сестре 18 стукнет в октябре),то тогда мамины лишки не в счёт получатся?Правильно?Т.к. папу не обеспечивают
субсидией.
Логичней было бы конечно всё это провернуть и затаится,как вы пишите.Но я уже мебель в мыслях ставлю в новой квартире)))
хочется поскорее,хотя смешно,2 месяца подождать всего лишь...
В общем будем всё обдумывать,советоваться с моими)Спасибо)
-
Когда пять лет с даты развода стукнет?
вы пишите: \\\"Можно ещё потянуть с субсидией,до 5 лет их развода в декабре этого года\\\"
В декабре 12 года будет пять лет с даты развода?
Тогда чего пишите- что \\\"осталось два мес. подождать\\\", до чего подождать?
Гл. посчить вам, что получается, если ребенка к отцу и учит. площ. бывшей супруги отца, и остальных, если есть такие, прожив. отдельно супругов и несоверш. детей- очередников.
Не получится ли в итоге на каждого 18 м и более, чтобы семью с очереди не сняли.
Если это не грозит, то ребенка вселять, вносить в уч. дело, ждать пять лет с даты развода и подавать на субсидию- это чтобы бывшей супруги излишки не учитывали.
Но если у матери нет больше 18 м, то и нечего учитывать- нет излишков.
Тогда можете и не ждать пять лет и подать на субсидию заяву.
Если возникнет вопрос, что развод и пять лет не прошло, поэтому.... не дадим.
Так возвращаясь к теме, что явл. ухудшением, а что нет.
Если бы развода не было- сколько бы субсидию предоставили с учетом супруги, прожив. отдельно?
Столько же ведь, сколько и с разведенной,
тогда чего буровить,
если что до развода, что после - одинаковый размер субсидии выходит- по метрам я имею в виду.
Значит развод не явл. действием намеренно ухудш, жилусловия в результате кот. у очередника возникло право получить большую по рзамеру субсидию.
-
Сестре 18 в октябре,а 5 лет с их развода в декабре.От сюда 2 месяца.Т.к. хочу папу оставить,а на сестру(как и на нас всех)
с выпиской.Т.к. сестру не выпишут от папы,пока она несовершеннолетняя.
Я писала выше,если сестру выпишем,то лишка как раз 18 метров образуется у мамы.(соотв у папы)
А так всё у нас проходит.Лишка есть только у моего мужа(6м).Инспектор сегодня сказала,что если к нему хоть 100 человек
прописать,это ухудшением не будет,т.к. он не очередник и площадью обеспечен.И не будут плюсовать ничего.Вот работаю над
свекровью.Она собственница их комнат в коммуналке,что бы она вписала себе одного человека.
В итоге у нас будет двушка,соц.найм,46кв.м.,8 очередников,собственности никто не имеет.Других членов семьи,кроме моего мужа
и мамы(как бывшей жены папы) нет.Плюсовать больше нечего.
-
я не понимаю. лишка- это когда выше нормы предоставления- больше 18 метров.
вы хоите сказать. что у мамы 36 метров что ли получ. в квартире на маму, если оттуда выписать ребенка?
Какая там площадь общая и сколько челов зарегено?
а у вашего мужа что за \\\"лишка\\\" - 18 м и плюс эти 6 - лишка :) и итого 24 метра что ли?
???
мы об одном и том же. или вы о чем-то другом и по-другому?
-
да,об одном и том же.
у мамы-54 метра,прописаны трое-сестра,мама,бабушка.
у мужа-48 метров на двоих с мамой.
лишкой я называю то,что больше 18 метров.)
-
NameN писал(а):
Спасибо,я так и думала,но мне конкретики не хватало для уверенности.
Когда она мне начала говорить,что площадь мамы будут учитывать,я спросила,на каком основании,ведь ребёнок может
быть зареген на площади одного из родителей.И почему тогда у моего первого ребёнка не будут учитывать лишки отца,
бывшего мужа,(вот вот 5 лет как развод).Она сама запуталась,говрит-она же мама.Я говорю-а чем по закону мама от папы
отличается?У обоих равные права.Она задумалась и пошла посоветоваться.
Вот у мамы лишка как раз и образуется на 18 метров.Можно ещё потянуть с субсидией,до 5 лет их развода в декабре этого
года.А вот если брать субсидию не в дополнение,а с выпиской,оставить в двушке моего папу и бабушку,а на 6х оставшихся
субсидию(как сестре 18 стукнет в октябре),то тогда мамины лишки не в счёт получатся?Правильно?Т.к. папу не обеспечивают
субсидией.
Логичней было бы конечно всё это провернуть и затаится,как вы пишите.Но я уже мебель в мыслях ставлю в новой квартире)))
хочется поскорее,хотя смешно,2 месяца подождать всего лишь...
В общем будем всё обдумывать,советоваться с моими)Спасибо)
NameN, всё верно. Если берёте с освобождением и папу оставляете, 5 лет с момента развода родителей можно не дожидаться. Т.к. мама не одному из заявителей не является супругом(бывшим супругом) и несовершеннолетним ребёнком. А 2 мес. могут сыграть роль, если планируете приватизировать.
-
ой...и ещё в догонку про сестру...
после взятия на неё субсидии возможно ли будет её прописать обратно к маме(уже совершеннолетнюю),если кв. в соц.найме?
а ещё от мамы вопрос на будующее-сможет ли сестра, по прошествии 5 лет, встать на очередь,если к ней пропишется(ну малоли,
сестра родит тройню вдруг,и там меньше 10м будет))).ессно она в субсидях больше не сможет принимать участие,в платных
программах например...
-
ОК
тогда у мужа в самост. польз. 24 метра и действительно 6 метров излишек. кот. вам вычтут при предост. субсидии.
Если в квартире мамы трое на 54 м, то на кажд. 18 м в самост. пользовани- ровнехонько. и вот если бы сестра оставалась там, то изилшков нет. но и на нее субсидию не предоставляют.
Убираем сестру несоверш. в вашу квартиру и включ. в состав очередников. соотв. субсидия и на нее будет.
Что остается в квартире матери- два чела, на каждого- 27 м., и на мать в том числе.
у матери излишек 27 м- 18м=9 метров.
Итого,
когда будет на всю толпень получать субсидию. то изилшки мужа 6 м и матери- 9м- итого 15 м. кот. вычтут из субсидии.
Если затаились и дождались. когда пройдет пять лет с даты равзвода.ю чтобы материно ваще не пр делах. тогда тока 6 м излишка мужа будут вычитать.
-
NameN, :).
вы стратег еще тот.
после взятия субсидии и приобрет. на субсидию все кому дали субсидию в равнодолевую собс твенность жилье. их всех снимут с очереди.
Сестра может жить на собственности. может опять к маме.
Ну вот если будет там по учетной норме, при учете площади мужа сестры. как понимаете, и при учете доли собственности сестры, кот. он купила на субсидию. и при условии неухудш. жилусловий в предшеств. подаче заявления пять лет- ПЖЛСТ :)
Жизнь длинная.
-
Понимаете чего получается: если брать без сестры субсидию на одного чела меньше, то излишков всего 6 м вашего мужа вычитать,
Если сестру вселить и брать субсидию и на нее, т.е. на одного чела больше, то излишков уже - 15 м вычитать из общего.
Если конечно не держать в голове др. вариант- что затаиться... и пять лет...дождать, и чтобы материно ( 15 м как излишки) ваще не учитывали, тогда и сестре субсидию, и излишка всего 6 метров вычтут.
-
Стратег ещё тот))) боюсь даже всё это родственникам выкладывать на общем сборе,т.к. они меня по ходу вообще не поймут.Даже
с 3го раза,о чём это я им толкую)Главное объяснить,что квартиру получить можно,и доверенность на меня в нотариусе накатать,что бы толпой не бегать.
А сестра свою долю на меня перепишет.Т.к. у неё и так мамина трёшка в Москве будет,пусть и крохотная.Что бы грубо говоря всем
по ровну досталось.После отчуждения имущества ведь тоже 5 лет мараторий?
мама то меня к папе прописывала с учётом сноса пятиэтажек.а вон как всё переигралось.
Инспектор сегодня в дело заглянула и первый вопрос-вас разве ещё не снесли???)
Нет,и пока не собираются по ходу.Хотя земля под домом отличная.От метро 3 минуты.Не понимаю тактику Батуриной,
она сначала все дальняки снесла,откуда до метро 3 дня на оленях.А до нас не успела добраться(
-
Ольга_Ольга,хотела спросить у инспектора,как например на 4х считается субсидия- 4на18 или 85.Она мне с лёту-так
не считают,дают на всех.Я ей поясняю-если брать с выпиской...все дела...Говорит,может я не в курсе,сходи в отдел субсидий,
уточни.Но мы всем рекомендуем брать с оставлением,это выгоднее типо.(я пыталась объяснить,что как раз таки нам это выгоднее)
В общем в пон-к попытаюсь пробраться в отдел субсидий,пусть они мне всё разжуют.
-
Ольга_Ольга, не знаю...
заявителям на субсидию, среди кот. нет отца, если на часть семьи брать - да мать не явл. супругом настоящим и бывшим и несоверш. ребенком.
Но ваще- одному из очередников (отцу) бывшей супругой явл., и с момента развода с которой пять лет еще не прошло.
Вы брали или берете на часть семьи субсидию , вам виднее конечно из практич. опыта, как там учет излишков- по всем очередникам или только по тем- той части семьи, кот. и дают субсидию.
Но мысль интересная, и ваще, и в частности про запас времени для приватизации оставшимся без субсидии их занимаемой.
-
Мне,например,кажется,что приватизацию(возможно как-то по другому уже назовут) не сделают по рыночной стоимости.
Этим просто никто не воспользуется.Смысл?Можно жить в найме,а на эти деньги купить квартирку.Может по ценам БТИ
сделают.А может и продлят ещё,т.к. типо опять не все обдумали и решились)
А кто помнит,за сколько до 1 марта 2010 года Медведев сообщил,что ещё продляют?Месяца за 1,5 вроде бы? Когда точно будет
известно то на этот раз)
-
NameN писал(а):
Стратег ещё тот))) боюсь даже всё это родственникам выкладывать на общем сборе,т.к. они меня по ходу вообще не поймут.Даже
с 3го раза,о чём это я им толкую)Главное объяснить,что квартиру получить можно,и доверенность на меня в нотариусе накатать,что бы толпой не бегать.
А сестра свою долю на меня перепишет.Т.к. у неё и так мамина трёшка в Москве будет,пусть и крохотная.Что бы грубо говоря всем
по ровну досталось.После отчуждения имущества ведь тоже 5 лет мараторий?
мама то меня к папе прописывала с учётом сноса пятиэтажек.а вон как всё переигралось.
Инспектор сегодня в дело заглянула и первый вопрос-вас разве ещё не снесли???)
Нет,и пока не собираются по ходу.Хотя земля под домом отличная.От метро 3 минуты.Не понимаю тактику Батуриной,
она сначала все дальняки снесла,откуда до метро 3 дня на оленях.А до нас не успела добраться(
NameN. Ещё раз пишу, мамины излишки считаться не будут, хоть в браке с папой она, хоть нет. Если с освобождением занимаемой, то папа не является заявителем на субсидию. мама отношение только к нему имеет. Остальным заявителям на субсидию она не ребёнок несовершеннолетний и не супруг.
-
Оля,да я поняла ход твоих мыслей....
Но конкретики работников отдела субсидий мне всё ещё не хватает до полной уверенности:laugh:
-
Habi писал(а):
Ольга_Ольга, не знаю...
заявителям на субсидию, среди кот. нет отца, если на часть семьи брать - да мать не явл. супругом настоящим и бывшим и несоверш. ребенком.
Но ваще- одному из очередников (отцу) бывшей супругой явл., и с момента развода с которой пять лет еще не прошло.
Вы брали или берете на часть семьи субсидию , вам виднее конечно из практич. опыта, как там учет излишков- по всем очередникам или только по тем- той части семьи, кот. и дают субсидию.
Но мысль интересная, и ваще, и в частности про запас времени для приватизации оставшимся без субсидии их занимаемой.
У меня подобная ситуация. Если я с ребёнком остаюсь, а остальные члены семьи берут субсидию, то излишки моего мужа, хоть 100м. у заявителей высчитывать не будут. Узнавала всё в департаменте.
-
Ольга, а мне подскажите, как считают излишки площади при субсидии?
У нас ситуация. Квартира 3 комн, приватизирована на маму и бабушку. Прописаны еще я с дочкой, брат и сестра. Итого 6 чел. Площадь 55 кв.м.
У отца 80 кв.м. на двоих с бабушкой. В разводе они 3 года.
Как взять сейчас субсидию, чтобы не считались излишки отца ???
-
Nusyakeshova писал(а):
Ольга, а мне подскажите, как считают излишки площади при субсидии?
У нас ситуация. Квартира 3 комн, приватизирована на маму и бабушку. Прописаны еще я с дочкой, брат и сестра. Итого 6 чел. Площадь 55 кв.м.
У отца 80 кв.м. на двоих с бабушкой. В разводе они 3 года.
Как взять сейчас субсидию, чтобы не считались излишки отца ???
У вас квартира приватизирована, поэтому субсидия в дополнение на всех, излишки папы будут считать. 2 года надо подождать до 5 лет с момента развода.
-
а если была бы неприватизирована?
-
Nusyakeshova, папа по любому ещё 2 года будет учитываться, у него лишних 40-18=22метра. Его бы женить сейчас на Золушке (ещё -18метров) или зарегить пару человек-родственников к ним с бабушкой (без личных метров), чтоб вообще без излишков стало.
-
Подскажите, пожалуйста, ситуация такая: я, дочка, родители, брат с ребенком очередники (февраль 2005) Я на себя и дочку хочу взять субсидию, могут ли родители мужа (до субсидии) , приватизировать квартиру, при расчете субсидии это в худшую сторону не повлияет? (у мужа 69 кв.метров, прописано 5 человек)
-
nurochka, семья мужа ведь не очередники. Могут.
не изменитя для вас ничего.
муж что доприватизации на правах самост. пользования по дог. соцнайма с учетом совм. проживающих членов семьи, имеет 13,8 метра, что после приватизации, когда им в равнодолевую приватизируют, у него будет 13, 8 метра.
Это менее 18 м. и нет излишков, кот. могли бы вам вычесть при расчете субсидии.
-
Ходила сегодня в отдел субсидий.В общем если у мужа(не собственника в моём случае) лишки,и прописать к нему третье
лицо,будут считать ухудшением всё равно.Хоть он и не очередник.
Ещё сестру 17 летнюю фиг пропишешь без согласия остальных родственников в соц.найм.
Я вся в расстройстве :(
-
У меня актуальный вопрос: будут ли учитывать излишки у моей жены 6 кв.м., если квартира не приватизирована (60м), и в ней прописаны трое - её отец, племянник (сын её сестры), ну и моя жена. Имеют ли права вычитывать 6 метров, если на эти же 6 метров есть право и племянника? Но племянник ведь к нашей, а точнее моей очереди никакого отношения не имеет.
-
Макс писал(а):
У меня актуальный вопрос: будут ли учитывать излишки у моей жены 6 кв.м., если квартира не приватизирована (60м), и в ней прописаны трое - её отец, племянник (сын её сестры), ну и моя жена. Имеют ли права вычитывать 6 метров, если на эти же 6 метров есть право и племянника? Но племянник ведь к нашей, а точнее моей очереди никакого отношения не имеет.
Будут учитываться излишки у Вашей жены, но не 6 метров, а 2 м. Общую площадь нужно поделить на всех зарегеных, и получим площадь пользования Вашей жены. В данном случае это 20 м, что на 2 метра больше нормы.
-
NameN,
вообще при вселении- необходимо согласие всех нанимателей, или сособственников.
Однако при вселении несоверш. детей к родителям такое согласие не требуется. Потому что несоверш. дети должны проживать с родителями.
Не вы ( муж) сестру к себе и тогда согласие всех нанимателей.
А отец- свою несоверш. дочь к себе.
-
\\\"Не вы ( муж) сестру к себе и тогда согласие всех нанимателей.
А отец- свою несоверш. дочь к себе.\\\"
не поняла эти ваши слова.
Насколько я понимаю,уфмс пользуются разногласиями между СК РФ и ГК РФ. в одном несовершеннолетний должын быть
зареген и проживать совместно с родителем до 14 лет,а во втором до 18 лет.
сестре 17.
-
Родитель подает доки и вселяет к себе и регит.
ФМС отказывает- пишите жалобу и треб. регистрации.
В конце концов- что невозможно взять согласие у ост. и притаранить в ФМС? Они что против?
-
да,проблема в том,что остальные против:(
-
Ясно.
Бывает две категории внутренних причин, по кот. граждане не могут решить свои жилищ. проблемы.
Несогласованность общей позиции к взаимному интересу всех, и невежество относит. возможностей реализации своих жилищ. прав.
Бывает и внешняя причина- это когда долж. лица наруш. жилищ. законодательство и права граждан своими действиями и бездействиями, пользуясь как раз несогласованностью между гражданами и их невежеством.
-
здравствуйте! мы с мужем оба госслужащие города Москвы, он проживает в четырехкомнатной коммунальной квартире, правда со своими родителями, является там собственником по половине из трех комнат, там и прописан, остальными долями в этих трех комнатах владеет отец его, а четвертой комнатой мать, я с дочерью зарегистрирована в квартире, принадлежащей моему отцу, площадью 42 метра, отец прописан в другом месте, на днях сказали что готовы нас принять на очередь, но нужно обновить выписки из ЕГРП, вот теперь думаем, как нам будет рассчитываться субсидия, будут ли учтены мои метры, будем ли мы с дочерью в целом учтены при расчете субсидии, подумываем может стоит дочь прописать к мужу а меня выписать отсюда по суду и прописать туда же (к мужу)? у меня с отцом заключается договор краткосрочного найма каждый год, послужит ли это доказательством того, что я не обладаю здесь самостоятельны правом пользования? (хотя по моему мнению регистрация по месту жительства и так не наделяет меня никакими правами), буду рада выслушать мнения..
-
Добрый день.
Такая ситуация: семья из 4 человек, все очередники, совершеннолетние, на очереди более 10 лет. В собственности 2 комнаты в коммуналке(неприватезир.). Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить: в дополнение к занимаемой брать субсидию или лучше на двух человек? И если в дополнение, то можно ли будет выкупить третью комнату в той квартире, в которой живем на субсидию?
-
Habi писал(а):
nurochka, семья мужа ведь не очередники. Могут.
не изменитя для вас ничего.
муж что доприватизации на правах самост. пользования по дог. соцнайма с учетом совм. проживающих членов семьи, имеет 13,8 метра, что после приватизации, когда им в равнодолевую приватизируют, у него будет 13, 8 метра.
Это менее 18 м. и нет излишков, кот. могли бы вам вычесть при расчете субсидии.
Habi, спасибо
у меня еще вопрос...как я писала ранее, очередники 2005, родители, брат с ребенком, я с дочкой, квартира 44 кв.метра, нам стоит приватизировать квартиру до получения субсидии? если да, то как лучше? на всех, или может только на родителей? как будет происходть расчет субсидии? я уже запуталась :(
-
dashevich писал(а):
здравствуйте! мы с мужем оба госслужащие города Москвы, он проживает в четырехкомнатной коммунальной квартире, правда со своими родителями, является там собственником по половине из трех комнат, там и прописан, остальными долями в этих трех комнатах владеет отец его, а четвертой комнатой мать, я с дочерью зарегистрирована в квартире, принадлежащей моему отцу, площадью 42 метра, отец прописан в другом месте, на днях сказали что готовы нас принять на очередь, но нужно обновить выписки из ЕГРП, вот теперь думаем, как нам будет рассчитываться субсидия, будут ли учтены мои метры, будем ли мы с дочерью в целом учтены при расчете субсидии, подумываем может стоит дочь прописать к мужу а меня выписать отсюда по суду и прописать туда же (к мужу)? у меня с отцом заключается договор краткосрочного найма каждый год, послужит ли это доказательством того, что я не обладаю здесь самостоятельны правом пользования? (хотя по моему мнению регистрация по месту жительства и так не наделяет меня никакими правами), буду рада выслушать мнения..
Статья 31. Приобретение жилых помещений с использованием субсидий
6. При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
-
Yuliya писал(а):
Добрый день.
Такая ситуация: семья из 4 человек, все очередники, совершеннолетние, на очереди более 10 лет. В собственности 2 комнаты в коммуналке(неприватезир.). Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить: в дополнение к занимаемой брать субсидию или лучше на двух человек? И если в дополнение, то можно ли будет выкупить третью комнату в той квартире, в которой живем на субсидию?
думаю лучше бесплатно приватизировать до 1 марта 2013 и выкупить комнату .
-
банзай писал(а):
dashevich писал(а):
здравствуйте! мы с мужем оба госслужащие города Москвы, он проживает в четырехкомнатной коммунальной квартире, правда со своими родителями, является там собственником по половине из трех комнат, там и прописан, остальными долями в этих трех комнатах владеет отец его, а четвертой комнатой мать, я с дочерью зарегистрирована в квартире, принадлежащей моему отцу, площадью 42 метра, отец прописан в другом месте, на днях сказали что готовы нас принять на очередь, но нужно обновить выписки из ЕГРП, вот теперь думаем, как нам будет рассчитываться субсидия, будут ли учтены мои метры, будем ли мы с дочерью в целом учтены при расчете субсидии, подумываем может стоит дочь прописать к мужу а меня выписать отсюда по суду и прописать туда же (к мужу)? у меня с отцом заключается договор краткосрочного найма каждый год, послужит ли это доказательством того, что я не обладаю здесь самостоятельны правом пользования? (хотя по моему мнению регистрация по месту жительства и так не наделяет меня никакими правами), буду рада выслушать мнения..
Статья 31. Приобретение жилых помещений с использованием субсидий
6. При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные заявителями и членами их семей с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
Статья 10. Последствия совершения действий, повлекших ухудшение жилищных условий
1. Жители города Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.
а если меня отец через суд выпишет? я же сознательно ничего не ухудшала, квартира полностью в его собственности, хочет приписывает, хочет выписывает...
-
и может кто-то мне сможет объяснить, регистрацию по месту жительства они относят к праву самостоятельного пользования помещением?
-
dashevich,
именно договор свой краткосрочного найма вы дожны предъявить. для доказательства. что вы временные жильцы, что у вас нет самост. прав пользования в жилом помещении. в кот. вы проживаете и зарегены.
Неизвестно вы как федер. госслуж. будете получать субсидию на приобретение в порядке очереди - на осн. федер. НПА,. или как московские госслуж- на основании моск. НПА.
там для госслужащих др. основания- 15 м на члена семьи. а не 10 м . как для очередников московских,. имеет значение стаж при расчете субсидии ( точно для моск. госслуж по моск НПА).
Обращ. вам надо с заявлением по месту вашей госслужбы.
Вселение к мужа- вас м.б. учтено как действие намеренно ухудш. жилусловия.
вселение несоверш. детей к родителям как такое действ. не рассм.
Кто из вас заявитель,если и вы. и ваш муж госслужащие, и оба независимо друг от друга имеете право?
Только муж и вы к нему паровозом как члены семьи, или вы заявитель - и ребенок и муж паровозом к вам. как члены семьи, или об подавали (собир. подавать) и отдельно - неизвестно.
разберитесь. по какому НПА вас обеспечивать будут- по федер. или по московскому. изучите его, и все поймете.
-
порядок оформления мы знаем, все будет делаться через отдел кадров у нас на работе, документы будет муж подавать, т.к. он прописан в коммуналке и шансов у него больше, только вот не хотелось бы чтобы наши с дочкой метры учитывались, т.к. в квартире отца мы просто зарегины, и прав у нас в ней никаких нет, сейчас думаем над тем. чтобы выписать меня из нее через суд, тогда это уже не будет считаться ухудшением, договор найма боимся может,
не прокатить..
-
Квартира в собственности вашего отца. если бы вы вселены были с согласия отца в качестве членов семьи собственника. то имели бы самост. права пользования. кот. и учли бы.
у вас есть договор краткоср. найма- это означ. . что вы временные жильцы по договору найма и самост. прав польз. у вас нет. поэтому метры эти . заним. вами в квартире. в кот. прожи. по дог. найма учит. не должны при предост. субсидии вашему мужу.
ему предоставить должны с учетом членов семьи субсидию и расчет метров для исчисления субсидии делать на трех челов.
-
Habi, спасибо за Ваши комментарии!
сегодня мне удалось дозвониться в ДЖП, сказали раз регистрация у вас с дочерью постоянная, то метры будем считать ваши, и на договор найма им наплевать, типа раз договор краткосрочного найма, то регистрация должна быть временной, хотя откуда они это взяли непонятно... завтра поеду туда на личную консультацию, может что нового узнаю) а пока кроме выписки через суд вариантов не вижу(
-
разводка.
основание для вселения и регистрации- договор найма.
Из этого и рассм. каковы ваши права пользования.
Что с того, что пост. вы зарегены, если у вас краткоср. договор найма с правом пролонгации , и вы его пролонгируете.
Если не пролонгируете, или будет расторгнут по условиям договора, то и право прожив. ваше кончилось, и собственник с полпинка вас выселит реш. суда со снятием с регучета, если сами не освободите и не снимитесь.
на этом и настивайте- заяву напишите об этом. и копию договора найма приложите обяз. к заяве. чтобы ДЖП не выруливал на ваши самост. права пользования.
Вы все равно временные жильцы- ибо договор краткоср. найма.
Ваше вселение к мужу и рег. у мужа все равно будет расц. как действие намеренно ухудш. жилусловия. и вы усудитесь. доказывая обратное. что и до вашего вселения муж имел право получить субсидию в таком-то размере с учетом членов семьи. ибо члены семьи на самост. прпвах польз. не имели ничего. что полсе вселения.
Не созд. себе лишнююю проблему.
Ребенка можете вселить к отцу- всел. несоверш. не явл. дейтсвием намеренно ухудш. жилусловия.
-
самост. право пользования не их характера регистр. определяется- временная или постоянная, а из оснований по кот. чел имеет право прожив. и пользования.
если собственник, или член семьи собственника. или наниматель или член семьи нанимателя- то самост. права пользования. если нет- нет.
Это ЖК РФ.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
и в 29 законе г. москвы об этом есть.
а у вас ваще субсидию как госслужащим на осн. спец НПА.
и см.- строго в этот НПА.
-
Правила предоставления госслужащим субсидии на покупку жилья
Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 16.12.2009 N 1027, от 20.02.2010 N 71)
http://www.rb.ru/inform/133817.html
2. Единовременная выплата предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа гражданскому служащему в порядке, установленном настоящими Правилами, при условии, что гражданский служащий:
а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;
б) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения при условии, что общая площадь жилого помещения на 1 члена семьи составляет менее 15 кв. метров;
в) проживает в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
г) является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, предусмотренной перечнем тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378, и не имеет иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;
д) проживает в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
е) проживает в общежитии;
ж) проживает в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения.
-
а ребенка нет смысле к мужу прописывать, сейчас нам квартиру отца ДЖПшники с ней пополам делят, типа мы вдвоем прописаны, значит по 20 метров на каждого, и эти 40 метров вычитают из общего размера субсидии, а если ее выпишем, то эту квартиру на меня всю посчитают, типа я ее одна занимаю, и все равно эти метры вычтут( ну это их такое видение...
-
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 21 декабря 2010 г. N 2444
О мерах по реализации указа Мэра Москвы
от 22 июня 2010 года N 45-УМ
«Об условиях и порядке предоставления из бюджета города Москвы
государственным гражданским служащим города Москвы
единовременной субсидии>> для приобретения или строительства
жилого помещения»
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207337&spack=01barod%3D%CD%E0%E9%F2%E8%26intelsearch%3D%F1%F3%E1%F1%E8%E4%E8%E8+%E3%EE%F1%F1%EB%F3%E6%E0%F9%E8%EC%26listposition%3D0%26razdel%3D983207017%26w3%3Don%26&c=%F1%F3%E1%F1%E8%E4%E8%E8+%E3%EE%F1%F1%EB%F3%E6%E0%F9%E8%EC#I0
-
мы госслужащие города Москвы, у нас действует УКАЗ МЭРА МОСКВЫ ОТ 22 ИЮНЯ 2010 Г. N 45-УМ \\\"ОБ УСЛОВИЯХ И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА МОСКВЫ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ГРАЖДАНСКИМ СЛУЖАЩИМ ГОРОДА МОСКВЫ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ СУБСИДИИ ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ\\\"
2. Гражданские служащие имеют право состоять на учете для
предоставления субсидии, если:
2.1. Размер площади жилого помещения, приходящейся на граж-
данского служащего и на каждого указанного в заявлении члена семьи
гражданского служащего, составляет менее 15 кв.м площади жилого
помещения для отдельных квартир. При расчете размера площади жило-
го помещения, приходящейся на гражданского служащего и на каждого
указанного в заявлении члена семьи гражданского служащего, площадь
жилого помещения, обремененного ипотекой, не учитывается.
2.2. Гражданские служащие проживают в коммунальной квартире
или в общежитии и не имеют иного жилого помещения в отношении ко-
торого они и члены их семьи обладают правом собственности или са-
мостоятельным правом пользования независимо от размера площади
жилого помещения, приходящейся на гражданского служащего и на каж-
дого указанного в заявлении члена семьи гражданского служащего.
2.3. Гражданские служащие проживают в жилых помещениях, приз-
нанных в установленном порядке непригодными для постоянного прожи-
вания и ремонту и реконструкции не подлежащих, и не имеют иного
жилого помещения, в отношении которого они и члены их семьи обла-
дают правом собственности или самостоятельным правом пользования,
независимо от размера площади жилого помещения, приходящейся на
гражданского служащего и каждого указанного в заявлении члена
семьи гражданского служащего.
2.4. Гражданские служащие являются нанимателями жилых помеще-
ний по договору социального найма, членами семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма или собственниками жилых
помещений, членами семьи собственника жилого помещения, если в
составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хроничес-
кого заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной
квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занима-
емого по договору социального найма или принадлежащего на праве
собственности, независимо от размера площади жилого помещения,
приходящейся на гражданского служащего и каждого указанного в за-
явлении члена семьи гражданского служащего. Перечень соответствую-
щих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Рос-
сийской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
-
Положение об условиях и порядке предоставления из бюджета города Москвы государственным гражданским служащим города Москвы единовременной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения
Приложение 1
к указу Мэра Москвы от 22 июня 2010 г. N 45-УМ
http://www.realtymag.ru/guide/article/643
из раздела первого: пункты 3 и 4:
3. Принятие гражданского служащего на учет для предоставления
субсидии и предоставление ему субсидии проводятся с учетом коли-
чества членов семьи гражданского служащего и площади всех жилых
помещений (части жилых помещений), в отношении которых гражданский
служащий и (или) члены его семьи обладают правом собственности или
самостоятельным правом пользования, совершения гражданским служа-
щим и (или) членами его семьи действий, перечень которых установ-
лен частью 2 статьи 10 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г.
N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помеще-
ния\\\", повлекших ухудшение жилищных условий гражданского служащего
и (или) членов его семьи (далее - действия, повлекшие ухудшение
жилищных условий).
4. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми по-
мещениями гражданские служащие и (или) члены их семей, занимающие
жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткос-
рочного найма, а также гражданские служащие и (или) члены их се-
мей, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
----------------------------------------
да. был изменения в 45-УМ.
Указ мэра Москвы № 71-УМ от 2 сентября 2011 года
О внесении изменений в указ Мэра Москвы от 22 июня 2010 г. N 45-УМ
http://mosopen.ru/document/71_um_2011-09-02
Но там нет именно изменений в п. 3 и 4 первого раздела приложения.
ХЗ. м.б. еще были изменения - после сент. 11 года.
И п. 4 теперь ваще нет.
Уточняйте.
Какая ред. 45-УМ действ. в наст. время (вместе с приложениями).
Для вас это сущ. фактор.
П.4 первого раздела прил. 1 к 45-УМ- это про вашу ситуацию.
-
dashevich писал(а):
а ребенка нет смысле к мужу прописывать, сейчас нам квартиру отца ДЖПшники с ней пополам делят, типа мы вдвоем прописаны, значит по 20 метров на каждого, и эти 40 метров вычитают из общего размера субсидии, а если ее выпишем, то эту квартиру на меня всю посчитают, типа я ее одна занимаю, и все равно эти метры вычтут( ну это их такое видение...
их видение понятно, считать вас членами семьи собственника. имеющими самост. права пользования и вычесть из субсидии 40 метров.
Глаза надо им открыть и показать дог. найма, что нет самост. прав пользования и нечего вашего вычитать вашему мужу при расчете субсидии.
-
Не просто ткнуть носом, а написать заявление со ссылкой на этот пункт приложения к 45-УМ. и копией вашего договора краткоср. найма.
-
и поскольку вы оба госслуж. Москвы и оба имеете право подавать и получить с учетом членов семьи. и субисидя рассчит. в зависим. от стажа. то вам надо ваще прикинуть. у кого больше стаж у мужа или у вас. чтобы больше субсидию получить и кому именно подавать- мужу с четом членов семьи на субсидию. ил вам- с учетом членов семьи на субсидию
-
у меня стаж больше 4 лет, у мужа 2 только исполняется, поэтому заявления я писала от своего имени, приложив договор найма к пакету документов, сотрудница кадров повезла все это в ДЖП, мало того что там сказали выписки ЕГРП обновить, хотя они были получены только осенью 2011 года и несколько месяцев пролежали у нашей кадровички на столе, плюс сказали чтоб заявление переписал муж, типа мне откажут, т.к. по метрам не проходим в квартире отца, а его поставят, т.к. он прописан в коммуналке....хотя до нас дошли еще слухи, что и ему могут отказать, типа посчитают коммуналку некоммуналкой, в связи с тем, что соседями являются его родители (официально квартира коммунальная, лицевые счета разделены) в общем мутузят как хотят...
-
только вот опять же вопрос возникает, если я подам заявление, то метры мужа в коммуналке будут учитывать или нет? просто если он подает, то его метры не учитываются, т.к. госслужащие проживающие в коммулалках имеют право претендовать на субсидию без учета метража опять же по 45-УМ, а как будет если я подам заявление непонятно...
-
неизвестно. правильно ли вы понимаете про коммуналку.
Коммуналка это если по отд. договорам соцнайма или отд. права собств. на жилые помещения-комнаты и разные лиц. счета.
А если этого нет, и только разный лиц. счета и разд. оплата- это не коммуналка.
2 года и 4 года стажа- разница есть, будет в резалте разный размер субсидии.
Учит. надо все факторы.
Только вы сами знаете про себя все вводные и берите НПА- изучайте и опред. что у вас м.б., и как лучше.
И не позволять ДЖп манипулировать.
-
у них 4 свидетельства на право собственности, 3 штуки на 3 комнаты у мужа с отцом, одно на комнату матери, когда-то раньше им принадлежала в этой квартире только одна комната, затем остальные постепенно выкупались и по-отдельности оформлялись, поэтому в выписке из домовой книги четко написано, квартира-коммунальная, плюс наши кадры дополнительно запрашивали выписки из лицевых счетов, чтоб было этому подтверждение, вот как-то так...
-
Тогда ладно.
Потому что бывает, что одно жилое помещение и сособственники, в долях, или даже м.б. и доля в натуре выделена в виде комнаты, то все равно сособственники.
А м.б. в одной квартире отд. жилые помещения, по которым отд. права собственности.
И это из доков видно- из свид. о праве собственности, выписке из дом. книги, копии фин-лиц. счета.
И невозможно игнорировать факт комм. квартиры. если это следует из предст. доков.
-
банзай писал(а):
Yuliya писал(а):
Добрый день.
Такая ситуация: семья из 4 человек, все очередники, совершеннолетние, на очереди более 10 лет. В собственности 2 комнаты в коммуналке(неприватезир.). Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить: в дополнение к занимаемой брать субсидию или лучше на двух человек? И если в дополнение, то можно ли будет выкупить третью комнату в той квартире, в которой живем на субсидию?
думаю лучше бесплатно приватизировать до 1 марта 2013 и выкупить комнату .
Возможно, глупый вопрос задаю, но не могу понять, приватизировать обязательно?
-
Вопрос глупый. Потому что это право- приватизировать, то есть получить безвозмездно в собственность гражданам жилое помещение. кот. в собственности города Москвы.
И право это можно использовать до 1 марта 2013 года.
Если вы это свое право сами реализовать не хотите, то обязать вас никто не вправе.
Хотите жить бессрочно по договору соцнайма- ПЖЛСТ.
-
Habi писал(а):
Вопрос глупый. Потому что это право- приватизировать, то есть получить безвозмездно в собственность гражданам жилое помещение. кот. в собственности города Москвы.
И право это можно использовать до 1 марта 2013 года.
Если вы это свое право сами реализовать не хотите, то обязать вас никто не вправе.
Хотите жить бессрочно по договору соцнайма- ПЖЛСТ.
Просто меня убеждали, что по факту приватизации очередники снимаются с очереди. Как я понимаю, это неверное мнение?)))))))))))
-
вас обманул тот. кто убеждал- намеренно. либо не намеренно. ибо сам на этот счет заблуждался.
на очередь могут и собственники и наниматели вставать. и стоять. предост. очередникам и собств. и нанимателям. Все регулир. 29 законом. кот. в очередной раз посылаю читать:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
-
Habi писал(а):
вас обманул тот. кто убеждал- намеренно. либо не намеренно. ибо сам на этот счет заблуждался.
на очередь могут и собственники и наниматели вставать. и стоять. предост. очередникам и собств. и нанимателям. Все регулир. 29 законом. кот. в очередной раз посылаю читать:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Спасибо)
-
Habi,подскажите, пожалуйста. Если рассматривать описаный случай с 2 неприватизированными комнатами в коммуналке. (у моей сестры похожий случай). Они могут взять субсидию, чтоб выкупить третью ? или для этого они обязательно должны быть собственниками ? у них отец ну ни в какую не хочет приватизировать.
-
Если граждане - очередники и имеют прво на субсидию, и эта третья комната в собственности у физлица.
и это физлицо так кстати желает продать.
То могут очередники эти просить субсидию на выкуп комнаты у ДЖП, и выкупить у этого собственника на всю субсидию, если хватит. Не хватит- так добавят собств. средства.
прекрасно правда- вся трешка их.
Тока одна комната в равнодолевой собственности у всех, потому что выкупили в собственность себе на субсидию.
а две др. комнаты - по дог. соцнайма. а не в собственности.
Почему бы им. пока приватиз. не кончилась, не приватиз. эти две комнаты, кот. они по соцнайму занимают.
потом если есть возм. такая- выкупить с помощью субсидии третью комнату.
И не стать в резалте сособственниками ВСЕЙ трехкомн. квартиры????!!
Неужели это самим непонятно-то?
А если третья комната не в собств. физлица, а это физлицо само по договору соцнайма занимает, то выкупить комнату у физлица нельзя, ибо оно не собственник.
Это физлицо если получит например, как очередник- жилье с освобожд. заним. этой комнаты- будет освободивш. муниц. жилое помещение- комната. И право на него первоочер. имеют- соседи.
И могут им бесплатно если есть основания предоставить- по дог соцнайма, могут они выкупить по льг. цене у города, или по рыночной.
Это все в законе 29 описано, который,
в который раз я и посылаю всех читать:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
-
Спасибо. Все понятно. Я то понимаю что собственником быть хорошо. Сама давно приватизировала. Но там отец - живет в своем мире и как баран - пусть всем плохо , а я вот не хочу и все. а отказаться в чью то пользу тоже не хочет. Хорошо что закон позволяет выкупить комнату, оставаясь при этом нанемателями в 2-х других. Еще раз спаибо.
-
и что это будет за хрень ваще? когда в одной квартире семья и у этой семьи одна комната в собственности, а две другие -по дог. соцнайма?
та. кот в собственности - можно продать. подарить. завещать. по наследству...
а те что по соцнайму- нельзя.
-
Если смысл разъехаться, то надо две приватизировть, пока можно, а третью выкупить -если можно.
Можно всю трешку. кот. в собственности, продать и купить отд. жилые помещения на выруч. деньги и м.б. с добавл. накопленных собственных и /или заемных средств.
Отцу например однушку. и остальным- молодым - отдельное.
-
Вот такая ситуация. И разъехаться отец тоже против. Он ученый и жутко замороченный. Но больше беспокоило, что могут отказать в субсидии на третью комнату. Конечно юридически хрень полная. Но что делать. Главное что они будут жить в трешке, их четверо. У меня была ситуация хуже. Потому что на долю субсидии не дают, пришлось кредит брать. Вот я и боялась что в их ситуации могут быть подводные камни.
-
Против разъехаться.,живите в трешке вчетвером и на правах собственности.
Чего приживалами всю жизнь жить.
Субсидию очередникам ваще в порядке очереди. но приоритет. если именно на выкуп комнаты в коммуналке.
Если ученый- то должен критич. умом обладать и мыслить рационально.
а он ваще не мыслит. не тактически. не стратегически по своему жилищ. вопросу.
-
А если все сложится с третьей комнатой,то можно будет после этого приватизировать две остальные? (если по срокам еще будет получатся)
Заранее спасибо
-
Дети природы.
Приватиз. до 1 марта 2013 года и сдаваться надо не 28 февраля 13 г. а заранее. как минимум за три мес. начинать.
ибо так сбор необх. доков, проверка. подг. распоряж. ДЖП. оформл. и закл. на его основании дог безвозм. передачи в собственность, рег. договора в Росреестре.
Счас начинайте приватизацию.
будете откладывать на после субсидии и выкупа по субсидии, не успеете приватизировать.
-
побывала я сегодня на приеме в ДЖП, в общем что касается меня, вроде бы убедила на словах пока, что договор краткосрочной аренды не наделяет меня никакими правами в квартире, принадлежащей моему отцу и что я там просто зарегина, теперь у них возникает вопрос, касаемо моего мужа, что вроде бы квартира по документам коммунальная, комнаты оформлены отдельно и лицевые счета разделены, а вроде бы и соседями являются его родители, т.е. фактически квартира принадлежит родственникам, взяли у меня копии выписок из домовых книг, копию договора найма, сказали будем типа думать, дособирайте справки пока....до меня дошли слухи, что раньше вроде как там решение комиссия принимала, а с этого года один сотрудник там у них какой-то все решает, и все может зависеть чуть ли не от его настроения, вот теперь ждем чего он там надумает...
-
dashevich,
кто вас тянет за язык рассказывать, что вы у собств. отца-собственника снимаете.
Снимаю и снимаю- вот договор.
То же самое с мужем.
У него есть права собственности на отд. жилое помещение в комм. квартире. какая нах разница. у кого в этой же квартире - у другого собственника - что. и в каких родств. отношениях этот собственник.
в жилищ. законодательстве- у заявителя- членами его семьи счит. все совым. с ним прожив. в жилом помещении независимо от родства . свойства. а также супруги и несоверш. дети прожив. отдельно.
если мама в ином жилом помещении имеет права собственности и зарегена в своем. не там. где ваш муж имеет право собственности. то маму и не счит. членом семьи. и ее метры не учитывают.
Вот если у мужа с отцом жилое помещение в равнодолевой- др. дело.
и не надо было \\\"поговорить\\\".
надо было письм. виде написать заявл. со ссылкой на НПА и копию договора найма приложить.
-
а как от них скроешь степень родства, когда они запрашивают Единый жилищный документ, где четко написано кто кому кем приходится...а как может повлиять то что комнаты пополам оформлены с отцом? просто всего у них 7 свидетельств на право собственности, 3 у мужа на 1/2 от 3 комнат, такие же 3 у отца, и одно у матери на четвертую комнату целиком..
-
ну вот муж с отцом его- сособственники в нескольких жилых помещениях. они там оба зарегены- значит двое членов семьи.
мать отдельно в своем жилом помещении собственник и м.б. именно в своем и зарегена.
у вас сложная какая-то ситуевина.
А родство пишут. если собственник вселяет без договора- на правах члена семьи чела.
у вас. раз договор найма основание для вселения- дог. найма и должен быть указан.
А не потому что дочь и внучка собственника вы там живете и зарегены.
-
а не может быть ситуация что он меня вселял как дочь, а через пару лет мы с ним оформили договор найма? разве люди зарегистрированные в одном помещении признаются по умолчанию членами одной семьи? а разве не доказывают наоборот в суде что раз ведем совместное хозяйство и т.д. то члены семьи, а так у отца мужа своя семья, у мужа своя...просто насколько я знаю, если госслужащий проживает в коммуналке, то при расчете субсидии его метры вообще не учитываются, а как же будет в нашей ситуации? учтут метры отца что ль?
-
может быть. вселили как члена семьи собственника Вас. и вашего ребенка, и значит у вас самост. права пользования. как у члена семьи собственника.
а вы хитрожопые потом заключили договор краткоср. найма. чтобы им в ДЖп трясти и доказывать. что у вас нет самост. прав пользования. потому что....
Чтобы из этой ситуации себе бонус извлечь.
Это все ясно как белый день сотрудникам ДЖП.
Если не хотите, чтобы противоречие было- в доки, в кот. родств. отнош. указаны, просите внести изменения, что не как дочь член семьи вселена. а на осн. договора найма. и такой док представить в ДЖП. в выписку из дом. книги. ну изменились факт. обстоятельства. показ. договор найма как основание для вселения и просите. чтобы в выписке из домовой это было указано.
Если будут вас как членов семьи собственника (отца вашего) и самост. права вам считать, то лучше уж и отцу зарегиться в этой квартире, чтобы было трое, и соотв. на каждого из трех меньше метров- на вас с ребенком- вместе тоже.
И не \\\" насколько я знаю\\\".... про коммуналку, а читать НПА: 45-УМ в посл. редакции с приложениями и делать обоснованные на правовом акте умозаключения.
-
да, приходится трясти всем чем можно перед ДЖПшниками и доказывать, что я не обладаю в квартире отца никакими правами, и тем более уж не являюсь членом его семьи, как минимум потому что у меня своя семья, мы с отцом не проживаем, совместного хозяйства не ведем и не вели, и захочет он завтра эту квартиру продать, продаст вместе со мной и внучкой...можно конечно с судом заморочиться, просто не хочется еще там время тратить и нервы...хотя чую придется(
-
Обладаете самост. правами пользования, если вселены как члены семьи собственника, и эти метры вам засчитают.
Если вселены не как члены семьи собственника, а по др. основанию- по договору найма, срочному и возмездному, то нет самост. прав пользования и вам метры эти засчит. не будут.
Остальное- шелуха и эмоции.
ВАм нужно. чтобы не засчитывали как в самост. пользовании. значит приносите доки. подтверждающие иное- что нет самост. прав пользования. ибо вот договор, вот выписка из домовой книги.
насколько я понимаю- договор есть, а вот выписка из домовой- ваше слабое место, ибо там основание для вселения- договор найма - нету, а есть русским языком- просто - дочь и внучка собственника.
Что позволяет ДЖП интепретировать ваше проживание в квартире в качестве членов семьи собственника со всеми вытекающим последствиями. а именно:
считать, что у вас есть самост. права пользования как у членов семьи собственника, и засчитать эти метры как при рассм. вопроса о принятии вас на учет как заявителей по субсидии, и при расчете субсидии ( вычитанием).
В итоге, там собственно м.б. и субсидию давать не надо - так получится.
-
в выписке нет основания вселения, там есть таблица с зарегистрированными лицами, где перечислены 3 человека, в графе родственные отношения отец указан -ОТЕЦ, я -ЗАЯВИТЕЛЬ, дочь указана -ДОЧЬ, причем сведения о моем отце появились там недавно, когда я вписывала в квартиру свою дочь, меня спросили там кто является собственником квартиры, т.к. у них в базе эта информация вообще отсутствовала, я им продиктовала данные своего отца и уже с моих слов они его записали у себя его как моего отца, поэтому сомневаюсь что эти данные могут на что-то повлиять..
-
В выписке из домовой книги указ. пост. прожив. и зарегенные лица.
Если отец не зареген в квартире, то в выписке из дом. книги его быть не может.
Если все трое зарегены, то фио- собственник, фио дочь, фио внучка.
Родств. отношения остальных указ. по отношению к первому лицу- собственнику.
если трое в выписке из дом. книги. то значит прожив. и зарегены трое. и общ. площадь квартиры. делят на три. и получ.. сколько на одного- в самост. пользовании с учетом членов семьи совм. проживающих.
Если вас двое зарегено, а собственник не зареген и вы вселены собственником по договору найма, то
в выписке из дом. книги указ.: фио наниматель (Вы), фио член семьи нанимателя -дочь - вот такая выписка вам нужна.
Ваше право сомневаться.
Мое дело- высказать свое мнение и предупредить.
Ваше право принять к сведению и учесть, и принять меры,
либо принять к сведению, но не учитывать и меры не принимать.
-
и ваще культ. и ответств. люди. долж. лица не вписывают со слов, а на основании доков.
мало ли кого вы собственником объявили....
ИМХО: и если собственник не зареген в квартире, то его в выписке из дом. книги и быть не может, потому что выписку в паспортном столе оформляют и выдают.
-
ну у нас вот так вот, он в этой квартире не зарегин и никогда зарегин не был, а лишь является собственником, и в графе -дата регистрации стоит -БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ...
-
Ну вот так вот ,
с учетом сведений из этой выписки вам с дочкой всю квартиру и посчит. в самост. пользовании, как членам семьи собственника, раз вас там двое зарегено.
Был бы отец зареген, посчитали бы только 2/3 площади вам с дочкой.
-
потому что придумывают дурацкие понятия чтоб людям проблемы устраивать, вот в процитированных Вами же Правилах предоставления госслужащим субсидии на покупку жилья четко сказано
2. Единовременная выплата предоставляется по решению руководителя федерального государственного органа гражданскому служащему в порядке, установленном настоящими Правилами, при условии, что гражданский служащий:
а) не является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, либо членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения;
и не про какие сомнительные самостоятельные права собственности не говорится...
если в ДЖП все же решат считать эти метры, то придется выписывать меня отсюда по суду и по суду же прописывать к мужу, и никто не сможет утверждать что это было сделано для сознательного ухудшения условий..причем в ДЖП это мне подтвердили, есть там один нормальный сотрудник, удалось с ним пообщаться немного сегодня, хотя вроде он сказал что договор найма прокатит...так что меня щас больше даже волнует ситуация с мужем и его метрами в коммуналке)
-
dashevich,
я уже обращала ваше внимание. что федер. госслужащим предост. субсидию по фед. НПА и из федер. бюджета,
а моск. госслуж. по моск. НПА и из моск. гор.бюджета.
Поскольку вы заявили, что не федер. госслужащие, а московские, и вам по 45-УМ, то и надо см. в 45-УМ и его приложения.
Я не понимаю, какой кусок из какого НПа вы цитируете.
Ибо нет ссылки и даже кавычек.
По смыслу - все кто не в п)а- не имеют самост. прав пользования.
Такой же смысл в ст. ЖК о постановке на учет по дог. соцнайма- всем по уч. норме - если наниматели по дог. соцнайма или члены семьи нанимателя, или собственники или члены семьи собственника.
А если нет, то без учетной нормы их приним. на жилучет.
В федер. НПА нету про самост. права польз. пояснений и про дог. краткоср. найма. а в московском- есть- и конкретно.
Никакие суды ситуацию вашу не спасут.
Вселение- ухудшение и точка.
Сегодня сказал \\\"прокатит\\\" дог. найма ваш,
а завтра можете получить отказ в письм. виде. с мотивировкой, что у вас нет оснований, ибо более 15 м на члена семьи, т.к.вы с ребенком- на правах членов сеьми собственника- 40 м, а муж- собственник- столько-то метров. и всего- более 15 м на члена семьи выходит.
Я слишком хорошо знаю ДЖП и их практику, чтобы строить иллюзии.
И советы ДЖП- вселиться и наступит счастье.
Да наступит, но спустя пять лет с даты соверш. этого действия..
-
но в московском законодательстве как и в любом другом не сказано кто обладает правом самостоятельного права пользования, да, соглашусь что сказано кто не обладает-договор кратк. найма, временные жильцы и по договору поднайма, на согласитесь что регистрация по месту жительства не имеет к этому никакого отношения, одно то, что можно жить на основании договора кратк. найма и при этом быть постоянно зарегистрированным доказывает это...т.е. регистрация не наделяет человека никакими правами, скорее наоборот наличие какого-либо права дает нам право оформить регистрацию, а в целома регистр. в нашей стране носит чисто уведомительный характер...
-
http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/10706/
Собственники и родственники
Так вышло, что у нас в квартире проживают собственники и их родственники.
Подскажите, между кем определяется порядок пользования этой площадью: между
собственниками или всеми проживающими?
Герман Брайтонов
Порядок пользования квартирой определяется между всеми проживающими в жилом
помещении гражданами, то есть не только между собственниками, но и с учетом
интересов пользователей.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют
равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не
установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким
соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть
предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок
пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи
собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т. д.
Порядок пользования считается сложившимся, если между гражданами, проживающими в
квартире на законных основаниях, достигнуто соглашение в письменной или устной
форме о том, кто в какой комнате проживает, кто какие использует места общего
пользования, каким образом и в какой очередности.
Порядок пользования закрепляется письменным договором по факту занятия
гражданами определенных комнат и мест общего пользования, либо по заявлению
заинтересованных лиц в судебном порядке.
Письменный документ – договор о порядке пользования квартирой, может быть
заверен нотариально, а может быть составлен в простой письменной форме. В любом
случае это должен быть единый документ, скрепленный подписями всех собственников
и пользователей квартиры.
Договор о порядке пользования жилым помещением также может содержать и положения
об оплате коммунальных услуг и проведении текущего ремонта.
В том случае, если он не порождает обременения жилого помещения, такой договор
не предоставляется в регистрационные органы.
Если согласия о порядке пользования не достигнуто, то порядок пользования может
быть установлен в судебном порядке. При рассмотрении спора суд должен
определить, кто и на каких основаниях проживает в жилом помещении, у кого
имеется приоритетное право на занятие определенной комнаты и пр.
Судебные споры по определению порядка пользования подсудны мировым судьям по
месту нахождения жилого помещения.
В любом случае, решающую роль при определении порядка пользования играют
интересы собственников жилого помещения. Именно они решают, кто имеет право
проживать в принадлежавшей им квартире. Также ими определяется круг полномочий
касательно мест общего пользования.
Заметим, что порядок пользования можно определить только в отношении жилых
помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности. При этом определение
порядка пользования не влечет за собой изменения размера долей, если иное не
установлено соответствующим договором или судебным решением.
-
думаю в вашем случае лучший вариант выписка вас по решению суда.
-
dashevich, конечно.
регистрация это администр. акт и следствие вселения.
Гл.- это вселение- и по каким основаниям оно.
А именно: в качестве члена семьи собственника или нанимателя,
или по договору найма, договору безвозм. пользования, по договору поднайма.
Можно пост. или временно зарегиться.
и вселение- по разным основаниям.
А разные основания для вселения - разные права и обязанности, разные юрид. последствия. в том числе при реализации жилищных прав граждан в соотв. с жилищным законодательством в части улучш. жилусловий с помощью гос-ва.
-
а если я, как собственник дядю Васю захочу прописать, то что, обязательно с ним обязан заключать какой-то договор или признавать в нем своего родственника? что я не могу просто его прописать, никак это никому не обосновывая?
-
можете как хотите.
Это ваше право как собственника, вселить в качестве члена семьи, независимо от степени родства. свойства.
и чел получит право проживания и пользования, равное с вами право проживания и пользования и солидарную с вами обязанность сохр. имущество, нести расходы по содержанию. техобслуживанию. комм. услугам.
вселить без определения порядка пользования- отд. комнатой например.
а можете вселить на основании договора, с определением порядка прожив. и пользования. срока договора. возм. или безвозм. - в части платы за наем. в части оплаты жилищ. и комм. услуг. порядка расторжения договора . порядка освобождения квартиры при оконч. срока действия договора или при его расторжении.
И дядю Васю не можете захотеть прописать.
Прописки не существует.
вы можете только пожелать вселить.
а регистрация - это обязанность дяди Васи и осуществ. она по заявлению дяди Васи в ФМС.
Порядок регистрации известен.
если в качестве члена семьи собственника дяд Вася вселен и пришел региться, то предъявл. согласие собственника на вселение в этом качестве.
если по договору дядя Вася пришел региться. то предъявляет в ФМС договор, на осн. кот. он вселен и пришел исполнить обязанность региться по месту жительства или месту пребывания..
-
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором (Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ).
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
-
вы думаете что в ДЖП дебилы работают ?
-
банзай, неуместно цитировать Жк РФ и 29 жилзакон Москвы.
Эти граждане не очередники, а как госслуж. моск. органов исполнит. власти претендуют на предоставление субсидии из горбюджета на основании спец. правового акта правит. Москвы.
Там отд. основания и условия предоставления.
И сильно отличаются от предоставления субсидий очередникам по 29 закону.
-
ну никто не может запретить собственнику вначале вселить дядю Васю как родственника, а потом решить заключить с ним договор найма и не думаю что он обязан уведомлять об этом паспортный стол и вносить изменения в основание вселения или проживания в данном помещении того же дяди Васи)
-
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=2
Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
-
да.
Но вы не допускаете, что дядя Вася, вселенный для проживания безвозмездно и бессрочно, может возражать, чтобы вдруг по договору найма, и возмездно, и срочно стало?
М.б. пришлось собственнику выселять через суд такого дядю Васю.
Если как вы допущение делаете. и обе стороны согласны. то м.б. и так.
Это их гражд-прав. отношения и регулир. ГК РФ- главой о найме.
И третьим лицам дела нет.
А вот если у вас реализ. жилищ. права и вы к третьим лицам- в госорган обращаетесь для его реализации,
и имеет значение для реализации этого права - на правах члена семьи и самост. права пользования или по дог. найма и нет самост. прав пользования,
вот тут в госорган доказательства граждане должны предоставить относительно наличия/отсутствия самост. прав пользования.
а у вас по факту противоречие- есть два дока: договор найма и выписка из дом. книги.
По дог. найма нет самост. прав пользования,
а по выписке явственно, что члены семьи, ибо указана степень родства и не указано. что фио1 и фио2 на основании дог. найма вселены и зарегены.
Вот и дилемма в госоргане- как квалифицировать.
и понятно. что первична по времени выписка- вселили как членов семьи и указания на наличие договора нет.
и вторичен договор, кот. позже и м.б. намеренно. чтобы не учитыв. метры эти в самост. польз.. как членам семьи,
и все это очевидно в целях получения права на субсидию.
Это вот равно одно из действий намеренно ухудш. жилусловия , прямым следствием которого возникновение права, которого до этого действия не было- изменения порядка пользования.
Были - в качестве членов семьи, а стали- как наниматели.
Вот ровно по этому основанию и есть возможность у ДЖп отказать - действие. намеренно ухудш, жилусловия . выражающееся в изменении порядка проживания и пользования. в результате кот. возникло право.
-
банзай,
ВАм русским языком сказали уже, что граждане на учет не становятся по 29 закону, и по 29 закону субсидию не получают.
У них спец. НПА, в кот. ровно для них весь порядок и условия.
если уж Вам охота, то на основании этого НПА и анализируйте ситуацию.
В этом НПА 45-УМ м.б. и отсылочные нормы к др. НПА, так если есть и конкретные, то ровно к тем нормам того НПА и допустимо обращаться.
В частности к норме о действиях по намеренному ухудш. жилусловий.
-
ну ДЖП же не может действовать на догадках и домыслах, ухудшили мы вчера эти условия или пять лет назад, ибо договоры найма, подписанные обоими сторонами (не подлежащие кстати регистрации) имеются в наличии за последние 5 лет и больше) а все что было ухудшено больше 5 лет назад не считается насколько нам известно)
-
dashevich, это другое дело.
и это надо иметь в виду.
если по этому основанию будет отлуп в ДЖП, то вы должны показать. что более пяти лет назад перешли на отношения найма. и следоват. как действие намер. ухудш. учитыв. не может, ибо учит. только действия за пять лет.
и предъявить все договоры найма за посл. 5 лет и больше в доказательство.
-
думаю что вы считаете себя умнее сотрудников ДЖП
но они думают по другому B)
http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=435212
стр.6
Федеральный закон
от 24 октября 1997 года №134-ФЗ
О прожиточном минимуме в Российской Федерации
семья - лица, связанные родством и (или) свойством, совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство;
-
мне все равно умнее они меня или нет, мне хочется жить по человечески со своей семьей в своей квартире, и я делаю все для этого возможное)
-
dashevich, это правильно.
если есть возможность реализовать право, то надо добиваться.
Можно и создать возможность, если нет ее пока.
Нужно просто учитывать все нюансы по фактич. обстоятельствам и относительно НПА.
Учитывать также надо и осн. тренд ДЖП - склонность к нарушению закона и жилищ. прав граждан, пользуясь невежеством граждан и их пассивностью.
так что очень часто свое право надо отстаивать и защищать, доказывать, принуждая ДЖп к исполнению закона и реализации прав граждан,. предост. законом.
-
Habi, спасибо, на Ваших комментариях я чуть-чуть даже потренировалась отстаивать свою позицию, плюс отмечаю для себя некоторые важные вещи, которые могут пригодится в войне с ними) сама госслужащая и знаю как у нас народ мурыжат любыми путями...занимаюсь тем, что жалобы расследую заявителей, чего там только не насмотрелась...немного не в тему, но недавно я выиграла суд о признании недействительной комиссии за ведение ссудного счета с банком, хотя вначале все тоже казалось нереальным, глядишь и тут что-нить получится)
-
сотрудникам ДЖП только решение суда имеет законную силу.
в вашем случае лучше иметь решение суда о выселении , так как в ином случае вас могут признать членом семьи собственника.
это мое мнение.
желаю удачи
-
Удачи.
ВАм надо прежде всего самой ясно понимать что..... и почему, чтобы внятно и аргументировано отстаивать.
Понимать где заковыка м.б., и слабое место, как это м.б. квалифицировано ДЖП, и как преодолеть это, доказав документально.
-
банзай, насколько я помню Вы сами указывали, что членами семьи признаются совместно проживающие и ведущие общее хозяйство, или же отдельно живущие дети несоверш. и супруги, мой отец зарегин в другом месте уже лет 15, а здесь никогда не проживал
-
ДЖП считает право пользования по факту регистрации .
общаясь с работниками ДЖП около года знаю, что их задача отказать либо дать меньше чем надо, лишь бы была малейшая зацепка.
все познавал на собственном опыте. Без юридического образования, в отличие от Habi, которой большое спасибо за полезные советы B)
-
Знатоки подскажите - после успешного окончания всей эпопеи с молодой семьей и субсидии (получение свидетельства о собственности на квартиру) в джп нужно еще появляться или с удовольствием про них забыть ))))))))))))))))))
-
Добрый день .Кто знает, подскажите.Мы отдали документы на субсидию.При подаче документов отдали нотариально заверенное заявление от брата мужа ,что он не женат.Сейчас,пока мы ждем сертификат на субсидию брат собрался жениться.Его будущая жена из Екатеринбурга и прописана там в квартире ,которая приватизирована на ее маму.Скажите пожалуйста,если выявится информация про их брак ,будут ли прибавлять метраж квартиры ее мамы или нет?И если мы отдали документы в ноябре ,нужно ли будет их обновлять через какое-то время?Чем нам может сейчас грозить этот брак?
-
svetka писал(а):
Добрый день .Кто знает, подскажите.Мы отдали документы на субсидию.При подаче документов отдали нотариально заверенное заявление от брата мужа ,что он не женат.Сейчас,пока мы ждем сертификат на субсидию брат собрался жениться.Его будущая жена из Екатеринбурга и прописана там в квартире ,которая приватизирована на ее маму.Скажите пожалуйста,если выявится информация про их брак ,будут ли прибавлять метраж квартиры ее мамы или нет?И если мы отдали документы в ноябре ,нужно ли будет их обновлять через какое-то время?Чем нам может сейчас грозить этот брак?
Метраж квартиры мамы девушки брата :laugh: будет учитываться. Мы документы в период после подачи и до момента получения сертификата больше не обновляли (если, конечно, у ДЖП не появится к вам никаких вопросов, в таком случае могут запросить еще какие-нибудь доки). А вдруг там факт брака всплывет? Брату что, \\\"горит\\\" жениться? Подождал бы до получения субсидии.
-
\\\"горит\\\" там невесте видимо.Я всем пытаюсь объяснить ,что лучше подождать,но какое там!Мы ,кстати. тоже из ЮАО,очередники с 2002г. Очень обидно будет потерять субсидию.
-
Katena, а как долго вы ждали сертификат?Я только надеюсь на чудо,что мы его получим до свадьбы и все это останется не замеченным.
-
У меня следующий вопрос по поводу субсидии:
у нас не приватизированная доля 34 кв.метра (2 комнаты) в коммуналке, в которой прописаны муж, сестра мужа, отец мужа и ребенок мужа (то бишь наш ребенок). на очереди только муж и ребенок. сейчас мы хотим приватизировать эту долю. НО муж хочет уговорить сестру на то, чтобы отца из приватизации исключить, чтобы потом не морочиться с наследством. то есть чтобы они потом просто на двоих поделили деньги от продажи комнат. отец здесь почти 20 лет не живет и на такое может согласиться. в общем, муж хочет на двоих только приватизировать, даже без ребенка. вроде, надо нотариальный отказ от приватизации от отца? а что делать с ребенком? от него тоже отказ нотариальный должен быть?
дальше... мы решили приватизировать, т.к. для нас лучше получить субсидию в дополнение (если нам ее еще дадут, конечно!). как здесь считать, сколько метров придется на мужа и ребенка, при условии, что в собственности у мужа 17,5 метров, а у ребенка ничего? или лучше приватизировать на всех в равных долях? главное для нас, это после продажи получить половину от стоимости или больше. а остальное получить по субсидии и вложить ее в строительство квартиры. просто пока она строится, надо же где-то жить.
и еще: если мы приватизируем комнаты, то вариант субсидии и других программ будет только \\\" в дополнение к занимаемой площади\\\" или можно получить с \\\"освобождением занимаемой\\\"?
-
svetka писал(а):
\\\"горит\\\" там невесте видимо.Я всем пытаюсь объяснить ,что лучше подождать,но какое там!Мы ,кстати. тоже из ЮАО,очередники с 2002г. Очень обидно будет потерять субсидию.
А брат не понимает что ли что из-за него вы все можете остаться без субсидии. Я не утверждаю, конечно, но вдруг. Странная невеста какая-то.
-
svetka писал(а):
Katena, а как долго вы ждали сертификат?Я только надеюсь на чудо,что мы его получим до свадьбы и все это останется не замеченным.
Вообще доки мы подавали в первых числах сентября, потом Деп еще кое-что просил подвезти. В итоге полный пакет был в начале октября. Сертификат нам выдали в конце января.
Удачи Вам!
-
Mussenok писал(а):
У меня следующий вопрос по поводу субсидии:
у нас не приватизированная доля 34 кв.метра (2 комнаты) в коммуналке, в которой прописаны муж, сестра мужа, отец мужа и ребенок мужа (то бишь наш ребенок). на очереди только муж и ребенок. сейчас мы хотим приватизировать эту долю. НО муж хочет уговорить сестру на то, чтобы отца из приватизации исключить, чтобы потом не морочиться с наследством. то есть чтобы они потом просто на двоих поделили деньги от продажи комнат. отец здесь почти 20 лет не живет и на такое может согласиться. в общем, муж хочет на двоих только приватизировать, даже без ребенка. вроде, надо нотариальный отказ от приватизации от отца? а что делать с ребенком? от него тоже отказ нотариальный должен быть?
дальше... мы решили приватизировать, т.к. для нас лучше получить субсидию в дополнение (если нам ее еще дадут, конечно!). как здесь считать, сколько метров придется на мужа и ребенка, при условии, что в собственности у мужа 17,5 метров, а у ребенка ничего? или лучше приватизировать на всех в равных долях? главное для нас, это после продажи получить половину от стоимости или больше. а остальное получить по субсидии и вложить ее в строительство квартиры. просто пока она строится, надо же где-то жить.
и еще: если мы приватизируем комнаты, то вариант субсидии и других программ будет только \\\" в дополнение к занимаемой площади\\\" или можно получить с \\\"освобождением занимаемой\\\"?
Несовершеннолетний ребенок не может отказаться от участия в приватизации! После приватизации у вас только один вариант: брать в дополнение к занимаемой площади.
-
Katena, спасибо за ответ. то есть, если ребенок прописан, то его обязаны включить в приватизацию?
-
Mussenok писал(а):
...то есть, если ребенок прописан, то его обязаны включить в приватизацию?
Естественно, при приватизации квартиры, все несовершеннолетние независимо от желания родителей/опекунов участвуют в приватизации.
b]Mussenok писал(а):[/b]
...главное для нас, это после продажи получить половину от стоимости или больше. а остальное получить по субсидии и вложить ее в строительство квартиры. просто пока она строится, надо же где-то жить.
и еще: если мы приватизируем комнаты, то вариант субсидии и других программ будет только \\\" в дополнение к занимаемой площади\\\" или можно получить с \\\"освобождением занимаемой\\\"?
Чё-то не понял Вашу мысль... Вы хотите сейчас приватизировать, продать свои метры, взять субсидию и купить где-то что-то? Если так, то это чушь, простите.
-
Mixa1967 писал(а):
Чё-то не понял Вашу мысль... Вы хотите сейчас приватизировать, продать свои метры, взять субсидию и купить где-то что-то? Если так, то это чушь, простите.
Конечно, нет. купить квартиру в недостроенном доме, жить пока у себя. там все равно ни садика, ни школы нет. ремонт надо на что-то сделать. пока будем выплачивать ипотеку. а там видно будет...
-
dashevich писал(а):
банзай, насколько я помню Вы сами указывали, что членами семьи признаются совместно проживающие и ведущие общее хозяйство, или же отдельно живущие дети несоверш. и супруги, мой отец зарегин в другом месте уже лет 15, а здесь никогда не проживал
Как-то попадалось на глаза судебное решение (Москва), которым гражданина, одного проживающего в 3-х комнатной квартире сына-собственника, признали нуждающимся в жилых помещениях по основаниям п. 1 ч. 1 ст.51 ЖК РФ именно по причине того, что он членом семьи собственника не является - т.к. к членам семьи собственника в соответствии с ЖК относятся совместно проживающие с собственником дети, родители и т.д. А данный гражданин проживал (и был зарегистрирован) один. :laugh:
-
Katena писал(а):
vilma1717 писал(а):
Katena писал(а):
Ольга_Ольга писал(а):
Katena, а вы где квартиру присмотрели и за сколько?
Пока нигде не присмотрели) Я только на следующей неделе поеду сертификат забирать. Просто знаем, что будет трешку смотреть. Не исключен вариант с Лобней. К сожалению по субсидии вариантов не так много((
Если позволите, внесу свою лепту по поводу выбора квартиры)
Как правильно замечено, выбора на самом деле не так уж и много у тех, кто хочет реализовать свою субсидию без вложений из собственных средств. Так это возможно только в Мортоне и Олимпе (как нам в АРЖС намекнули).
У них в основном известные нам Лобня, Железн-й и Долгопрудный. В других не сомневаюсь - больше выбор, но там никто не ручается за чистоту сделки и внесение своего бюджета.
Вобщем, мы выбирали так: Пришли, сказали, что нужна трёшка, на высоком этаже, с двумя лоджиями и метраж около 80 кв.м (Сразу скажу что нам по сертеф. положено 85, но если береш меньше, то натариально заверяешь, что добровольно отказываешсь от положенных метров).
Нам предложили Лобню и Долгопрудный. И хоть Долг. и ближе к Москве, но планировка, этаж и наличие одного балкона в маленькой комнате нас не устроили. В Железн. на тот момент трёшек вообще не было. Заказали просмотр квартиры в Катюшках и не пожвлели. Мкр-он как отдельно гос-во, но в тоже время удобно ехать до станции, благо уже установили остановки автобуса.
Стройки рядом уже нет (у нас 8й корпус, там уже всё построили). Недавно открылся дет.сад на территории мкр-на, скоро еще один построят и школу. При наличии маленького ребенка это очень хорошо)) Так же не далеко имеется большой парк-атракцион.
С медициной, как и в любом городе Подмосковья хиленько, но радует, что детская п-ка и женская консультация ближе к Катюшкам, чем к центру города. Вобщем, мы не желеем)
Это не реклама города, просто хочется, чтобы люди, при выборе квартир опирались не на хвальбу застройщика, а на реальные факты)
Только что позвонили в Мортон: трешек в \\\"Катюшках\\\" уже нет((
http://www.azbuka-novostr.ru/misc/subsidy.php
-
банзай писал(а):
http://www.azbuka-novostr.ru/misc/subsidy.php[/quote]
Судя по сайту - трёшки только в Лобне и Звенигороде. И есть одно НО...Мы звоня в Азбуку узнали, что к стоимости квартиры нужно прибавить ещё около 80-90 тыс. за их услуги!!! Так что без лишних карманных денег к ним лучше не суваться..)
-
позвонила я вчера в ДЖП, там должны были изучить наши документы, вроде сказали что проходим и поставят нас на очередь на субсидию) но пока все только на словах, нужно им донести справки, переписать заявление от имени мужа и будем ждать решения)
-
Elle писал(а):
Девочки покупали квартиру по субсидиям буквально недавно.
Если есть вопросы с удовольствием отвечу, потому когда сами в это окунились, тоже незнали где и что узнать, в ДЖП толком ничего не говорят.
нам посчитали субсидию на двух нуждающихся, конечно маловато! хотим прописаться с дочкой к мужу в коммуналку тогда субсидию будут рассчитывать на 4. но вопрос в том нужно ли будет ждать 5 лет чтобы быть нуждающимися или на жен и несовершеннолетних это не распространяется?
-
Вселение несоверш. ребенка не явл. действие намеренно ухудш. жилусловия.
Могли бы ребенка второго. дочь. кот. с вами зарегена в квартире родителей вместе с вами- вселить и зарегить в жилое помещение к мужу.
и потом подать доки в ДЖП- выписку из дом. книги и свид. о рожд. ребенка и заявление о внесени изменений в учетное дело- чтобы ребенка внесли в в очередники.
тогда их трое и им на троих субсидию.
ваши метры. как супруги- сколько там у вас учтут им при расчете субсидии на троих. и вычтут. если у вас есть излишки.
Вселение супруги - ваше вселение - будет расценено как действие намеренно ухудш. жилусловия.
Если есть основания. возм. и вас включить в учетное дело к ним по 815-ПП
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207215&nh=&ssect=0&c=815-%CF%CF
Но если и удастся. то на 4 челов субсидию- включая вас тока через пять лет.
если раньше. то с учетом вашего вселения как действия- тока на троих все равно.
-
большое спасибо!!!!! значит поедем в понедельник прописывать!!!
-
Есть народ из ВАО? как там с очередью на субсидию?
-
Кто уже получил субсидию, подскажите.
Мы ждем субсидию с ноября.9 -го февраля позвонили из ДЖП,сказали,что документы вернулись к ним и теперь они будут готовить распоряжение.Это,как они сказали, займет еще недели 3.Попросили обновить жилищные документы ( выписки из паспортного стола и ЕИРЦ).
Скажите пожалуйста , до какого момента они требуют обновлять документы? и сколько, примерно, времени занимает проверка \\\"продавца\\\" ( если мы хотим новостройку),заключение договора и перевод денег?
-
svetka, если они сами позвонили Вам, считайте (бум надеяться), что дело сдвинулось... Обновите выписки паспортного стола и ЕИРЦ и завтра же отвезите их в джп. По идее, если сказали, что уже будут готовить распоряжение, то больше ничего обновлять Вас просить не будут. Правда, странно, что не просили обновить выписки ЕГРП.
Распоряжение готовят на Газетном, т.е. если Ваши доки сейчас в районном отделе джп, то их туда, наверх отправят снова. И если в Вашем райотделе ДЖП обещают сделать распоряжение и выдать свидетельство за 3 недели, то на Газетном может и сделают за этот срок, а может и нет, это уж как у них там сложится. Реально могут и на 2-3 месяца затянуть.
После того, как с Газетного перешлют (Логунова кажется там подписывает распоряжения) распоряжение и свидетельство на субсидию в ваш отдел джп, вы едете на павелецкую в аржзс и открываете счёт в банке. Ну и дальше всё зависит от Вашей скорости/расторопности: договариваетесь с продавцом (заключаете договор), Аржзс проверяет от недели до месяца (если застройщик им незнаком)...перевод денег от недели до 45 дней. Вот здесь скачайте и почитайте - http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=12&func=view&id=30824#30824
-
Спасибо большое.
-
скажите,пожалуйста,доки вернулись из главного (с Газетного)? мы ждем с сентября, и ни разу нас не просили обновить доки. месяц назад, по словам инспектора, наши документы отправились на Газетный...как обычно ,говорят ЖДИТЕ ЗВОНКА!!!! и чем распоряжение ,которое готовят в ДЖП в районе отличается от распоряжения ,которое готовят на Газетном? вообщем я опять совсем запуталась...да и надежды нет уже никакой...
-
От куда вернулись документы , я честно говоря не знаю .Я сдавала документы в конце ноября ,где-то в 10-х числах декабря мне позвонили и сказали переделать нотариально заверенное заявление. Потом я приезжала в ДЖП в конце января- интересовалась как дела. Мне сказали ,что документы от них ушли до Нового года и дальше они не знают где они и на какой стадии,т.к. документы ,как они говорят, проходят несколько инстанций.Еще сказали,что если месяц не звонят и не просят ничего обновлять ,то это хорошо.И ,что в среднем люди ждут сертификат месяца три(это ДЖП ЮАО).Сейчас позвонили и сказали ,что будут еще недели 3 готовить распоряжение и я опять доносила бумажки.Может они в районе готовят ,а на Газетном подписывают?Mixa1967 сказал ,что о документы поедут в Газетный.Ой, скорее бы...Интересно для кого они пишут про сроки в 30 дней ,со дня подачи документов до получения сертификата?
-
Подскажите, пожалуйста, кто уже оформил договора, в АРЖС предварительный договор рассматривают строго 5 дней, раньше никому не давали ответ?
-
у меня было так: 3 раза приезжал/довозил документы от застройщика на павелецкую, т.к. застройщик новый и в аржзс хотели \\\"разные бумаги\\\", а рассмотрели/одобрили ДДУ за 3 дня, потом перевод денег чисто по времени занял типа с пятницы до четверга, сколько это? 6 наверное банковских дней.
Киткин, а у кого Вы квартиру покупаете, если не секрет?
П.С. про \\\"предварительный договор рассматривают строго 5 дней?\\\" - где-то так выходило, потому что у инспектора я (или Вы) не один клиент, на всё время нужно)
-
svetka ага!!!я им как то сказала,что типа они нарушают регламент,где написано про 30 дней!инспектор на меня посмотрела,как будто я дура...и сказала вы не тот регламент смотрите!!! мы еще писали 3 письма и на имя департамент и на имя правительства,жаловались непосредственно на инспектора, и что самое главное все письма возвращались в районный ДЖП и именно на письма отвечала та инспектор на которую мы жаловались!!!! это просто умора!!!я долго негодовала,а потом еще больше ржала над всем этим...над нашей системой...
-
Mixa1967 писал(а):
у меня было так: 3 раза приезжал/довозил документы от застройщика на павелецкую, т.к. застройщик новый и в аржзс хотели \\\"разные бумаги\\\", а рассмотрели/одобрили ДДУ за 3 дня, потом перевод денег чисто по времени занял типа с пятницы до четверга, сколько это? 6 наверное банковских дней.
Киткин, а у кого Вы квартиру покупаете, если не секрет?
П.С. про \\\"предварительный договор рассматривают строго 5 дней?\\\" - где-то так выходило, потому что у инспектора я (или Вы) не один клиент, на всё время нужно)
Я понимаю, что не единственный клиент и время нужно, просто надежда была быстрей все оформить;)
Покупаем в Аничково, на большее денег не хватает, а уж дальше будем думать, как быть, сейчас главное субсидию реализовать.
-
катюшка83 писал(а):
скажите,пожалуйста,доки вернулись из главного (с Газетного)? мы ждем с сентября, и ни разу нас не просили обновить доки. месяц назад, по словам инспектора, наши документы отправились на Газетный...как обычно ,говорят ЖДИТЕ ЗВОНКА!!!! и чем распоряжение ,которое готовят в ДЖП в районе отличается от распоряжения ,которое готовят на Газетном? вообщем я опять совсем запуталась...да и надежды нет уже никакой...
катюшка83, Ваши доки скорее всего зависли в районном отделе джп, ну это моё имхо такое.
распоряжение, насколько понял, готовится в районном джп (со всеми справками/бумажками). Затем из района отсылается на Газетный и оттуда едет назад, на всё это нужно недели две-три-четыре (если с одобрением - то в виде свидетельства на субсидию, если без одобрения - то типа назад на доработку и инспектор Ваш звонит Вам довезти какие надо доки).
П.С. Надежду не теряйте, всё у Вас будет хорошо.
-
спасибо,но я уже сомневаюсь....люди уже получают,которые подали доки позже нас,а мы еще в жо..., это камень в огород нашего ДЖП в САО!!!
-
Доброго времени суток! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Стоим на ОО с 99 года, есть приватизированная двушка 50 кв.м., в которой прописаны мой брат, мама, я, мой муж и трое наших несовершеннолетних детей (итого 7 чел), у мамы есть ещё в соб-ти однушка около 40 кв.м. Скажите, на какую сумму субсидии можно рассчитывать, если брать на всех 7 человек? Заранее спасибо за ответ
-
Мама Оля, а двушка у кого в собственности?
-
Вы ваще понимаете,что субсидия по 18 м на чела- и на семь челов 126 метров?
и с учетом имеющ. на правах собственности предоставляют. а у вас 40м+50 м=90 м, значит на 36 метров в лучшем случае субсидия будет, если у мужа вашего в собств. ничего нет.
ХЗ, м.б. маму на ее 40 м выписать и добров. о снятии с учета. чтобы не считали ее.
и тогда на 6 челов оставшихся 108 м расчет субсидии. и с учетом занимаемой- будет фактически субсидия на 58 метров.
-
Доброго времени суток! Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. Стоим на ОО с 99 года, есть приватизированная двушка 50 кв.м., в которой прописаны мой брат, мама, я, мой муж и трое наших несовершеннолетних детей (итого 7 чел), у мамы есть ещё в соб-ти однушка около 40 кв.м. Скажите, на какую сумму субсидии можно рассчитывать, если брать на всех 7 человек? Заранее спасибо за ответ
У Вас вообще благоприятная ситуация, если вы разберётесь между собой, и у мужа действительно нет излишков на другой площади. Например брат или мама, кто-то из них выписываются в однушку, например мама. Всё, однушка не будет учитываться, а мама соответственно снимается с очереди. После этого сразу же бежите подавать заявление на 100% субсидии (у вас трое детей, поэтому 100%, а так было бы 70%). Очевидно, что скорее всего 50 метровая двушка остаётся у брата, но и часть доли тоже будет ваша, могут на вас оставить одну комнату, так как по нормам ему причитается 36 метров (он же одиноко проживающий получается), соответственно 50-36=14м. ваши остаются в двушке. Теперь считаем без брата: 18Х5=90м-14м(ваши в двушке)=76 м Х 96477 руб. = 7332252 руб, на эти деньги можно взять в ближнем Подмосковье хорошую трёшку, и ещё часть двушки остаётся. Не знаю, успеете ли вы всё провернуть до конца марта, так как надо предоставить обновлённые документы до 31 марта, если не успеваете, то вы попадаете на субсидии в 2013 году. Не знаю, почему вы так долго тянули всё это, ведь многодетным в первую очередь предоставляют субсидии, даже теперь многодетным очередникам после 2005 года. Вперёд! Удачи!
-
мама не соотв. сним, с очереди, а пишет добров. заявл. о снятии, чтобы исключили из учетного дела и сняли маму с очереди.
ост. расчет Макса кажется мне сомнительным...
но ему виднее, он субсидию получал, и в курсе как считают.
-
Да, но не могут же оставить брата на 18 метрах. Он не относится к семье, где есть дети.
-
Там по субсидии - всех с очереди. если части семьи. то чтоб на оставшихся не более. чем по комнате на чела.
У них же не муниципалка.
А приватиз..
Вот это важно- на кого именно- т.е. кому именно будут субсидию предоставлять с учетом имеющ. на правах собственности.
Только этой многод. семье, если у кого из супругов там и\\\\или детей доля в правах собств. есть, субсидию предоставлять. т.е. на часть семьи?
на пятерых - и что там выйдет.
Или на всех шестерых. включ. брата, и с учетом имеющ. у них на правах собственности - что будет.
Вот знаю, когда бабушка вместе с многод. семьей - расчет субсидии - чтоб побольше, и с освобожд. занимаемой, но там муниципалка была, и осталась сестра с детьми в занимаемой, и всех- с очереди.
-
Макс и Habi, спасибо вам большое за быстрые и развернутые ответы. Однушка в собственности у мамы, а с квартирным вопросом мы не тянули, просто никах общему решению не могли прийти. Третий ребенок родился в январе и мы сразу стали заниматься документами. Теперь будем торопиться, чтоб успеть до 31 марта. Честно говоря, трешка в подмосковье это отличный вариант для нас :)) лишь бы субсидии хватило....
-
люди добрые и знающие,подскажите мне,пожалуйста, на каком основании не могут дать субсидию очереднику прописанному в общежитии на койко месте?сегодня звонили из районного ДЖП,сказали если не будет от нас доков,что мы занимаем комнату ,а не койко места,с нами они работу заканчивают...типа главный деп не согласовывает там чего то...да по паспорту написано общежитие,но фактически занимаем комнату...очень прошу помощи!!!
-
Общежития бывают разные: койко-место. комната, общ. гостин. типа. коридор. системы.
Требуют, предоставьте.
Нет никакого противор. в том. что живете в общежитии. но заним. комнату.
у многих то же самое.
Обращ. к рук. общежития. за справкой.
должен быть у вас договор найма. и там написано что именно вы занимаете- койко-место. комнату или еще что.
Копию этого договора можете вместе с оригиналом в ДЖп отнести. там сверят. копию заверят своим штампом и вложат в ваше учетное дело.
Хз что там у вас на самом деле.
Мож и не общежитие уже. а многокв. дом. и у вас не дог, найма (и нет самост. прав пользования). а дог. соцнайма и есть самост. права пользования- поэтому и расчет субсидии с учетом- есть самост. права пользования или нет.
А мож вы ваще уже и приватизировали эту комнату. предост. по дог соцнайма. и вам при расчете субсидии надо вычитать эти мтры. что у вас в собственности.
ДЖП понять надо- есть у вас самост. права польз/собственности или нет. чтобы субсидию насчитывать и распор. о предост. субсидии издавать и там описать всю вашу жилищ. обеспеченность.
-
дело в том что общежитие до недавнего времени было ведомственное,сейчас перешло к городу. также раньше дцать лет назад общежитие считалось семейным,непонятно как и на каких основаниях его перевели на койко места,никаких доков у жильцов прописанных нет,никаких договоров ничего,кроме квитанций,на которых написано койко место,а сумма за комнату!!вот как то так!!!и у руководства тоже нет ничего...очередников 5 семей,все живут в комнатах!остальных жильцов переселили лет 10 назад...а те,которые приезжие тут живут они действительно платят за койко место... и ничего не приватезированно,банально из за нехватки документов...
-
Перешло городу, но с жильцами еще не оформл. и не закл. договоры соцнайма?
Значит ваш док- квитанция об оплате по кот. у вас койко-место в такой-то комнате.
Идите в админ. общежития или что там у вас, и попросите справку. что занимаете в такой-то комнате койко-место.
В принципе. ДЖп мутит. это не важно целую комнату занимаете или койко-место. все равно субсидию по полной без учета имеющ. на правах самост. польз. или собственности. ибо эта комната не в собственности у вас и не по дог. соцнайма. даже если вы и комнату бы занимали.
ордер м.б. у вас сохранился. когда вселяли?
Или в том месте ордер, в кот. вам начисление делают- они же на каком-то основании в базе данных своих имеют запись. что койко-место у вас. ровно поэтому и делают начисл. за койко-место.
а комнату указ. просто в географи. смысле . в адресном :) ,
а то ведь койко-мест в общаге много. ХЗ в какой комнате это койко-место. вот и указ. комнату дополнительно.
-
ничего не оформляли. администрация то и даст справку о том что занимаем койко место,а деп говорит с койко местами дело иметь не будем...орденов естественно нет и никто не знает где они...вообщем полная жо...
-
ОРДЕР.
ДЖП не имеет права так говорить.
если вы очередники и имеете право на улучш. жилусловий . разными способами. если постановка до 1 марта 2005 года- по ст. 4 29 закона. и получить субсидию в том числе,
и если вы подали заявление на субсидию.
то обязанность ДЖп рассмотреть. посчитать размер субсиди и предоставить- все в соотв. с 29 законом.
Пишите жалобу на незаконное бездействие долж. лиц УДЖП в округе- рук. ДЖп Федосееву, что вы очередник и подали на субсидию. и ДЖп вместо того. чтобы рассм. в уст. законом порядке, заявляет . что не желает иметь с нами дело.
Собянину напишите жалобу тоже.
-
Habi вы не поняли,не хочет иметь дело не джп в округе,а главный,на Газетном! !значит нет такого закона,что бы очередникам с койко местами в общежитии не давали субсидию? а по поводу жалоб-в свое время писала на нашего инсектора,она вроде дело наше сдвинула с места...теперь надо писать на сам департамент,на Газетный? да еще хотела спросить -кто на Газетном подписывает и проверяет все распоряжения из округов?какая должность у них?и возможно ли к ним как то приехать,все выяснить?может вы знаете?
-
Закон для всех един- это 29 закон и Вам давно пора с ним ознакомиться, если вы - очередник и намерены реализовать свои жилищные права:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Порядок согласования распоряжений тоже секретом не является- опубликовано на офиц. сайте ДЖП:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 июня 2011 г. N 747
Об утверждении отдельных типовых распоряжений
Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
и признании утратившим силу распоряжения Департамента от 22.04.2011 г. N 602
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207360
Также общеизвестно как записаться на консультацию или н прием к должн. лицам ДЖПиЖФ на газетном:
График консультаций граждан
в приемной Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
График личного приема граждан
руководством Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
в Приемной Департамента
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/shedule.htm
Кроме того. можете вопользоваться шансом поговорить по гор. линии непосредственно с одним из зам. рук. ДЖП:
в разделе этом:
http://www.mos.ru/authority/information/
жать Справочно-информационная служба Правительства Москвы (СИСМ)
откроется
ссылка
График дежурства должностных лиц органов исполнительной власти города Москвы на «Телефоне прямой связи Правительства Москвы с жителями города»
Контактный телефон: 957-04-44, время работы: с 09—00 до 16—00 час.
29 февраля Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Как раз на днях ДЖП будет.
А бывает ваще раз в месяц там на линии, или реже.
-
спасибо
-
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, где лучше оплачивать 0,5% АРЖС? Или разницы нет?
-
По мне, так не платить ваще.
http://pgu.mos.ru/ru/card/5112/2964/3803/9121/9493/0/
http://pgu.mos.ru/ru/card/5112/2964/3980/9068/9447/0/
и по МС, и не по МС. а просто очередникам-
это госуслуга, и безвозмездная, и оказывается ДЖПижФ.
И жалобу написать Собянину, в комитет госуслуг Москвы, в прокуратуру и в УФАС по Москве. что казенное предприятие АРЖЗС,. подведомственное ДЖПиЖФ ( и возможно с ведома и одобрения ДЖП) треб. с граждан- очередников деньги за услуги, кот. в реестре госуслуг Москвы оказываются госорганом в рамках исполнения госфункций и госполномочий, и на безвозмездной основе.
-
Макс писал(а):
Не знаю, успеете ли вы всё провернуть до конца марта, так как надо предоставить обновлённые документы до 31 марта, если не успеваете, то вы попадаете на субсидии в 2013 году
Скажите, пожалуйста, а что это за страшная дата - 31 марта? Что после нее - не будут принимать доки на субсидию?
-
B)
-
Скажите, пожалуйста, а что это за страшная дата - 31 марта? Что после нее - не будут принимать доки на субсидию?
Почему же, будут давать субсидию, но уже не в 2012 году. Есть постановление Федосеева, что все доки надо привезти до 31 марта, чтобы Вас очередников включили в план 2012 года. Вот так вот.:P
-
Спасибо, это негласное распоряжение, или его можно где-то увидеть?
-
Habi писал(а):
Вы ваще понимаете,что субсидия по 18 м на чела- и на семь челов 126 метров?
и с учетом имеющ. на правах собственности предоставляют. а у вас 40м+50 м=90 м, значит на 36 метров в лучшем случае субсидия будет, если у мужа вашего в собств. ничего нет.
ХЗ, м.б. маму на ее 40 м выписать и добров. о снятии с учета. чтобы не считали ее.
и тогда на 6 челов оставшихся 108 м расчет субсидии. и с учетом занимаемой- будет фактически субсидия на 58 метров.
Habi, ваши расчеты оказались наиболее точными. Сегодня была в ДЖП, нам посчитали на 6 чел. с учетом двух квартир 1,5 млн. Это конечно крохи...Обидно до слёз ((((( И как мне сказали в нашем жил.отделе на первоначальный взнос нельзя использовать мат.капитал...вот такие дела
-
Мама Оля, как они Вам считали? У Вас же 70%Х36?:unsure:
-
Скажите пожалуйста, соседка принесла список документов для субсидии, два пункта, которые ввели в ступор
1...для лиц, зарегестрированных на площади в течении последних 5 лет
-выписка из домовой книги
-копия финансово-лицевого счета
-справки о наличии в собственности жилых помещений
Вопрос, а в еирц предыдущего места жительства всё это дадут? или надо запрос какой-либо посылать?
2... -справки о наличии в собственности жилых помещений всех членов семьи
Вопрос - (на несовершеннолетних тоже, или только на совершеннолетних-нуждающихся)? помогите!!!
-
ОльгаВ писал(а):
Мама Оля, как они Вам считали? У Вас же 70%Х36?:unsure:
Считали вот так: 6*18-53.6-42.2=12.2*кв.м=1.4 млн.
-
Я думала вас 7, обидно и многодетные и на очереди давно....
-
Катя507, выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета пусть берёт в своем районном ЕИРЦ (по месту регистрации). \\\"В еирц предыдущего места жительства\\\" ей ничего брать не надо. Справки о наличии в собственности жилых помещений - если срочно - пусть сама делает запрос в ЕГРП на всех претендентов на субсидию и членов их семьи (или семей, определение семьи по 29 закону не такое как по уму), в том числе и несовершеннолетних. Справки платные (после 1998 года которые) и срок действия у них 1 месяц, до 1998 делаются дольше всего, их пусть сначала запрашивает. А если не спешит соседка Ваша - пусть ДЖП сам выписки ЕГРП запрашивает...
-
Мама Оля писал(а):
ОльгаВ писал(а):
Мама Оля, как они Вам считали? У Вас же 70%Х36?:unsure:
Считали вот так: 6*18-53.6-42.2=12.2*кв.м=1.4 млн.
не может так быть , субсидия за метр 96477 х 12.2=1177019.4
-
Катя507 писал(а):
Вопрос, а в еирц предыдущего места жительства всё это дадут?
По прежнему месту жительства дадут архивную выписку из домовой книги.
-
Mixa1967 писал(а):
пусть сама делает запрос в ЕГРП на всех претендентов на субсидию и членов их семьи (или семей, определение семьи по 29 закону не такое как по уму), в том числе и несовершеннолетних. Справки платные (после 1998 года которые) и срок действия у них 1 месяц, до 1998 делаются дольше всего, их пусть сначала запрашивает. .
Т.е. она может одна пойти и справку взять на всех? А для этого паспорта, свидетельства о рождении нужны?
-
Мама Оля, почему на 6 челов рассчитывали субсидию, а не на 7 челов? ведь вы писали, что семеро?
Маму уберите, чтобы мамину 40 метров не вычитали. пусть она сним. с регучета в занимаемой. Зарегится в своей. и напишет заявл. о снятии с очереди.
будет субсидия на одного чела меньше. но эти 40 метров вычитать уже не будут.
Маткапитал можно.
на недост. сумму- в добавление к субсидии берете ипот. кредит. чтобы кредит плюс субсидия - купить квартиру. и после рег. договора обращ. в пенс. фонд, кот. и перечислит деньги в размере маткапитал для погаш. части ипот. кредита .
-
Катя507 писал(а):
Mixa1967 писал(а):
пусть сама делает запрос в ЕГРП на всех претендентов на субсидию и членов их семьи (или семей, определение семьи по 29 закону не такое как по уму), в том числе и несовершеннолетних. Справки платные (после 1998 года которые) и срок действия у них 1 месяц, до 1998 делаются дольше всего, их пусть сначала запрашивает. .
Т.е. она может одна пойти и справку взять на всех? А для этого паспорта, свидетельства о рождении нужны?
В ЕГРП нужен личный визит (или иметь доверенность от нотариуса). Детям до 14 лет ходить в ЕГРП не надо, их представляют родители. Документы - паспорта и свидетельства о рождении (на детей) естественно нужны.
-
очередник86 и Mixa1967 , спасибо Вам ОГРОМНОЕ!
-
Habi писал(а):
Мама Оля, почему на 6 челов рассчитывали субсидию, а не на 7 челов? ведь вы писали, что семеро?
Маму уберите, чтобы мамину 40 метров не вычитали. пусть она сним. с регучета в занимаемой. Зарегится в своей. и напишет заявл. о снятии с очереди.
будет субсидия на одного чела меньше. но эти 40 метров вычитать уже не будут.
Маткапитал можно.
на недост. сумму- в добавление к субсидии берете ипот. кредит. чтобы кредит плюс субсидия - купить квартиру. и после рег. договора обращ. в пенс. фонд, кот. и перечислит деньги в размере маткапитал для погаш. части ипот. кредита .
Habi, посчитали на 6 чел, т.к. у мужа нет 10 лет проживания в Москве. По поводу мамы сказали, что выписаться она может, но очередь в этом случае отодвинется на 5 лет...и всё равно останется её 1/2 в двушке.
-
Все для людей! Мама, конечно, обязана с детьми поделиться, замуж интересно ей можно? Мужу еще много до 10 лет проживания?
-
Значит муж не очередник и вселен и проживает. но на него субсидию не предоставляют.
А про маму с чего вдруг. если она имеет иное жилое в собственности. то имеет право выбирать место жительства и вселиться туда и зарегиться и сняться с регучета в этом занимаемом ныне.
И это не действие по ухудшению. ибо не вселение . не отчуждение. не развод. не измен. порядка пользования так . что площадь заним. уменьшилась на члена семьи. она ж и с очереди подаст добров. заявление о снятии с очереди. и ее не будут учит. в субсидии. и не будут вычитать из вашейй субсидии на пятреых уже ее эти 40 метров в др. квартире. Ибо она не очередник и не прожив. совместно с очередниками. и никому из очередников не явл. несвоверш. ребенком или супругом.
Или яаляется- супргой - папе и папа тут очередник и вместе- срели этих пятерых?
если последнее, то рокировка смысла не имеет действительно.
-
В ДЖП сказали, что выписаться она может, но очередь отодвинется на 5 лет назад, хотя я не совсем понимаю что это меняет...сейчас субсидии дают только очередникам до 2005 года постановки? или я ошибаюсь?
-
субсидии предост. очередникам до 2005 года. но многод. с тремя несоверш. детьми предост. 100% субсидию независимо от даты пост. на учет.
очередь не может отодвинуться на пять лет назад.
вы сами поняли что сказали?
Вы как были со своим годом постановки на учет. так и остаетесь.
никто не вправе изменять вам- это законом не предусмотрено.
Можно отложить предоставление на какой-то срок - на пять лет например, если есть основания.
вы ст. 10 читали?
\\\"При предоставлении жилых помещений жителям города Москвы из жилищного фонда города Москвы или помощи города Москвы в приобретении жилых помещений жителями города Москвы в собственность учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города Москвы.\\\"
Вы смысл ее поняли или нет?!
там речь о каком действии? О таком, в результате кот. УХУДШИЛИСЬ жилусловия, а у вас они улучшатся, если мать освободит заним. и в др. переедет и с очереди снимется.
у вас на члена семьи- станет больше метров в самост. пользовании.
у вас не уменьш. в польз. каждого очередника. а увеличится в резалте этого действия, ибо мать освободит. уедет в иное жить и с очереди снимется.
-
Да все понимаю....только почему в ДЖП так говорят и где теперь правду искать? куда ещё обратиться?
-
Уважаемая Мама Оля не переживайте вы так. Если что-то не получается по субсидии или маленькая сумма, думайте тогда про Ипотеку социальную, где есть списание 30%, или возьмите когда будет по Молодой Семье. Если боитесь, что не будет хватать денег, сдавайте мамину однушку, чтобы были деньги на рассрочку или ипотеку. На самом деле, когда я по душам разговаривал с одним чиновником из ДЖП, а меня рассчитали, так, что мама не горюй (73м. стоили 2300000 руб, при коэффициенте в 1,46), она мне сказала, сдавайте мамину квартиру (25000 руб в месяц), вот вам и деньги на новую квартиру. Мама не согласилась, тяжёлый у неё характер. Но может у Вас получится договориться с родственниками?
-
Правду искать не надо.
Есть ваша жилищ. ситуация, есть закон.
Можно принять меры- выселить маму и снять ее с жил. учета ее добров. заявлением, что давно уже пора было сделать, раз у нее на правах собственности есть целое жилое помещение, чтобы она не мешала остальным реализовать свои жилищ. права.
и при этом действии ухудшения нет- налицо лишь улучшение у очередников.
Вы ваще можете маму убрать, останутся- вы с тремя детьми, муж и брат, в двушке.
на пять челов- 90 м и минус 50 м. если субсидия в дополн. к заним., и тогда субсидия на 40 метров это больше 3 840 000 получится.
А м.б. еще, если вы и дети не собственники там долей, то вам на 4 челов- 85 м субсидию как части семьи., а брат и муж остаются и по комнате на чела у них как раз. тогда у вас юолее 8 млн получится.
Но последнее вряд ли, раз у мамы 1/2 в собственности, то другая доля (половина) у кого? у вас наверное...
Хотя м.б. и у брата, а не у вас, тогда м.б. прокатит посл. вариант.
-
Да все понимаю....только почему в ДЖП так говорят и где теперь правду искать? куда ещё обратиться?
Да, Департаменту не верьте ни в коем случае. Если вы хотите получить детям и жить спокойно, ТО ЗНАЙТЕ - это борьба между верховенством закона и чиновниками, которые трактуют эти законы по другому. Учите законы! Habi, дайте ссылки Маме Оле на законы и постановления! Видите, они её обманывают и не хотят помочь. В ДЖП сидят чёрные риэлторы! Сам столкнулся с Этим! Забрали комнату отца в пользу государства, когда мой отец умер! Отдали её соседу - менту. А мне ничего, даже скрыли факт его кончины (мы не жили с ним)! Сожгли его! И ни комнаты и не вещей его! Хватит! изучайте законы и ни на кого не надейтесь. Приходите и показывайте пальцем на ссылки, на нормативы, постановления и т.д., что Вам положено. Извините, что я такой резкий сейчас.
-
Да. Макс, и маткапитал у них еще есть наверное, кот. можно будет погасить часть долга по ипотеке, не дожид. пока ребенку три года исполнится.
Вот склько у них трешка или 4-комн. стоить будет мы и прикинуть можем. раз 99 год постановки на очередь. на ЛР допустим 19 тыс. кв. метр и допутим трешка 80 метров. а коэфф. у вас с 99 годом- в 12 году- 1,0
значит ровнехонько.
19 тыс.х 80 м= 1520 тыс. трешка.
минус 30 % списание с выкупной цены - это 456 тыс.. ибо трое несоверш. детей.
получается . остается 1064000 руб. на первонач. взнос по Си деньги есть? внести как можно больше. и на остаток кредит. кот. можно погасить 385 тыс. маткапитала и останется....
счит. сами дальше все.
Нах вам субсидия чуть более миллиона, ( или даже три с хвостиком добиваться, если маму убрать. на что вы . я вижу не способны), чтобы мыкаться искать на эти деньги желанную трешку в подмосковье по рыночной цене
и Хз еще скока добавлять собственных надо.
если вы можете за полтора миллиона из собств. города по льг. цене купить, . да еще списание 30% за детей, да еще списание маткапиталом.
выбирайте оптим. путь улучш. жилусловий.
-
Макс. и в собств. у отца была комната?
Адский ад.
ДЖп наследникам врет. что в реестре нет записи у них. что квартира приватизирована.
У людей дог. приватизации. свид. на наследство нотариус выдает. а ДЖп как умер чел- бежит и регит нагло свои права собственности вперед гражданина- наследника.
Чел приходит через 6 мес. со свид. на нследство. а ему Росреестр отказыает- типо у г. москыы в собственности- и совсем недавно.
вот судись теперь за призн. права собственност с ними.
а не судиться. заплакать и уйти. так все с рук им и сойдет.
-
Да нет. Как говорил отец, комната не приватизирована. Там были такие законы, что можно было приватизировать, то нельзя, туда-сюда. Но отец не приватизировал, хотя это и надо было бы проверить, только где, и на каком основании мне дадут документы? К тому же у него не было российского паспорта, он не получил, и даже не было советского - у кого-то на руках он был за долги, и мы долго не могли из-за этого встать на очередь. Я всё написал в заявлении в ДЖП, думаю там идут сейчас проверки. Может быть. А Маме Оле надо забыть про субсидию, и думать о рассрочке по Молодой семье или социальной ипотеке.
-
Там можно было приватизировать. тока сперва за деньги . если более 18 м на чела. потом опомнились и отменили.
Фед. закон вышел, а местные о порядке реализации- позже.
и без паспорта конечно нельзя было.
Если приватизировал. то договор передачи в собственность был бы у него, и позже еще кроме договора стали и свид. о праве собственности выдавать.
Но если была у него муниципалка. и вы там зарегены не были. то естественно. что Комитет муниц. жилья ( ДЖП) подсуетился и предоставили жилое помещение нуждающемуся- за выбытием прежнего жильца так сказать.
-
Я это уже слышал от многих. Но я написал заявление с протестом о постановки на учёт в 2003 году. Сдали мы документы в 2002 поздней осенью, а поставили нас в 2003 в январе. Стали собирать документы в 2001 году, но так как у отца долгое время не было паспорта на руках, и он не мог сходить в паспортный стол, взять выписку и фин-лиц счёт, о чём неоднократно заявляли в жилотдел своего района, из-за этого время оттянулось и вместо 2002, мы встали в 2003, что повлияло на расчёт квартиры по мол семье, мы от неё отказались, потому что дорого, а если бы стояли с 2002 года коэффициент был бы 1,25, что значительно снизило стоимость квартиры. Поэтому я написал заявление на этот счёт. Кстати, паспорта СССР в каком году и месяце закончили своё действие?
-
Ну учет ваще то ставят по дате подачи заявления гражданами, . а не по дате принятия решения после многотрудного бюрократ. рассмотрения.
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
от 15 января 2003 года N 22
Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы
http://www.arn.ru/Zakon/25_05_2003_N_22.htm
Премилый закон был.
вас после его вступления в силу поставили на учет и уже по этому закону?
Или до- по ранее действующему?
Макс, в каком году вы отказались от дорогой квартиры по МС?
и в моск. области?
Просто до мая 2009 года подмосковье продавали по ценам москвы и тока с мая 2009 ввели област. пониж. коэффициент 0,5 и 0.45 для моск. области.
и ваще до 2007 года коэфф. не было по КПРп и СИ- все покупали одинаково - по себестоимости.
так что все меняется.
решись вы купить раньше- купили бы в москве- просто по себестоимости без повыш. коэффициента,
а позже- купили бы в моск. области с пониж. за область - вполовину, хотя и с повыш. за стаж в очереди.
паспорта: Указ был издан в 1997 году, фактически паспортные столы приступили к реальному обмену в 1998 году
производилась до 1 июля 2004 года, и Законодательством РФ не была предусмотрена ответственность за пропуск срока замены общегражданского советского паспорта на российский.
и
Постановление Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2003 г. N 731 О признании действительными до 1 января 2006 г. паспортов гражданина СССР образца 1974 года для некоторых категорий иностранных граждан и лиц без гражданства
http://www.rg.ru/2003/12/09/zamena-doc.html
и потом еще Правительство России продлило до 1 июля 2009 года
-
Макс. встали бы в 2002 году- до вступления в силу этого янв. закона 2003 голда- вас бы ставили на учет вот по этому закону и основаниям:
http://www.comhoz.ru/pravo/DocumShow_DocumID_60283.html
-
А фиг его знает по какому закону нас поставили на очередь, но точно могу сказать, что писали заявление в самом конце 2001 года, протянули всё это до 2002 года, год оформляли, а поставили как раз в январе 2003 года. Интересно, то есть нас должны были поставить с 2001 года? А вот отказались мы от квартиры в Красногорске, в квартале Столичный, дом индивидуальной планировки, или как там. Короче очень презентабельный дом по Молодой Семье. Дали нам смотровой в 2009 весной, а рассчитывали нас в 2010 в середине лета. И рассчитали так, что дух захватывает ( в квартал надо было бы платить вместе с коммунальными платежами около 100 тыс. руб в квартал - это мы всё вместе считали). А жена в декрете. Вот жена меня и отговорила. Сказала, да квартира хорошая, но я ей спасибо скажу если мы эту квартиру не возьмём.
-
Если весной смотровой, то почему цена тока в 2010 году летом?
вам фиганули м.б. дорого и потому что индивид. серии дом, а не типовой.
и счас почти в два раза выше цена в индив. сериях, в отличие от типовых.
и ДЖп еще спецом иногда типовые определ. нечаянно как индивид., чтобы содрать подороже.
-
вы подали заявление. но все необход. доки не предоставили. поэтому и распоряж. о пост. на очередь не могли издать. тока когда вы подтянулись со всеми доками- оно было издано.
По закону в теч. 30 дней с даты подачи заявл. должно быть распряжение. и по закону гражданам обязаны направить извещением о прин. решения.
-
Вот тут я и написал заявление, что прошу пересмотреть год постановки на учёт, так как доки были сданы ещё в 2002 году, и история с отцом, мы не знали что делать, и соответственно говорили про это в жилищном отделе, где всё фиксируется в журнале. Если они не рассмотрят положительно этот вопрос, то меры будут приниматься через суд. Они мне прислали ответ: \\\"Управлением джп рассмотрены ваши обращения от такого-то числа. Извещение с указанием Вашего учётного дела будет направлено в Ваш адрес после внесения изменений в информационную систему ДЖП\\\". Прошло 2 месяца, и не ответа, не привета. Ноформулировка у них абстрактная и непонятная.
-
об чем это они?
и допустим . что будет год другой. вам то что с этого?
вы же вроде уже субсидию взяли. если я не путаю?
и распор. о предоставлении есть и типо в архив ваше дело.
Ваще ППМ недавно принял НПА- унижтожать уч. дела в довольно кор. срок.
не хранить вечно, и не хранить 20 лет. уничтожили и концы в воду- кто там . когда . кому и почему предоставил.
-
Если весной смотровой, то почему цена тока в 2010 году летом?
вам фиганули м.б. дорого и потому что индивид. серии дом, а не типовой.
и счас почти в два раза выше цена в индив. сериях, в отличие от типовых.
и ДЖп еще спецом иногда типовые определ. нечаянно как индивид., чтобы содрать подороже.
Дом строился очень долго - долгострой. А цена, как мне сказали в ЦАЖе, рассчитана исходя из 2008 года, то есть по московским расценкам. Почему долго? Потому что комиссия не принимала этот дом очень долго, и отделки не было, была в соседней квартире. Можете посмотреть на этот дом в нете: ул. Вилора Трифонова, 1.
-
Сволочи.
не имели права.
там 703- пп черным по белому. что поправки обл. коэфф. действительны для договоров. кот. закл. на осн. реш. префектов. изданных после мая 2009 года.
и если у вас было бы бы реш. префекта летом 10 года. то было бы с обл. коэффицентом.
Сдается мне. нарочно они шуганули вас якобы высокой ценой. чтобы вы отказались. а квартиру кому другому там. раз такой зачетный дом.
Это красногорск- ул. в. Трифонова?
-
Я не брал субсидию пока. Но очень тщательно всё узнаю. Вот если дадут добро, поставят меня с 2002 года. Тогда в этом году исполняется 10 лет очереди, соответственно 70% субсидий. У нас сейчас однушка (31 метр), в ней прописаны мама, я с ребёнком, сестра с ребёнком. Но сестре с ребёнком дали на 5 лет Верхние поля однушку. Сейчас рассматриваю субсидию на себя с ребёнком. Вот как считаете, сколько метров должны мне предоставить? Понятно, что только 70%, и излишек у моей жены два метра.
-
Да Красногорск, Вилора Трифонова, 1
-
макс,
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 марта 2009 г. N 428
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВЫКУПНОЙ СТОИМОСТИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
РЕАЛИЗУЕМЫХ ПО ГОРОДСКИМ ЖИЛИЩНЫМ ПРОГРАММАМ
1. Утвердить выкупную стоимость жилых помещений 566 квартир в доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, Вилора Трифонова ул., д. 1
Параметры для расчета: Тдц = 26486,12 руб. Ксерии = 1,19
Далее в таблицы Цены поквартирно с учетом любого коэффициента за стаж в очереди.
Посмотреть пока выходные и доступ к просмотру дока свободный в \\\"консультанте\\\": http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=101860
это я публиковала у нас на форуме давно:
http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=48&catid=11&func=view&id=22265&limit=20&limitstart=2600
в консультанте есть это распор. о выкуп. цене.
-
это март. 2009 года распоряж- это еще по моск. ценам продают в МО.
а в 10 году уже дешевле должно быть в два раза :). если распоряж. о предост. в 10 году.
-
а занимаемая в собственности или муниципалка, и в собств. если, то у кого?
а сестра со снятием с жилучета или без снятия на ВП?Нверное сестре до максим. субсидии или как?
Считайте. что выгодней вам, Вам м.б. и не субсидию. а по Си купить или по КПРП двушку.
А то излишек жены и так из грошовой субсидии.
там добавлять Хз скока надо. чтобы купить.
купил по по Си или КПРп. раз деньги есть ( все равнго копите, если субсидию и по рыноч. покупать- как вариант в голове держите) - внесли бы первонач.. побольше по СИ и потом досрочно можно в люб. момент. что по Си. что по КПРп теперь- это сэкономить на процентах- досрочно выкупить.
Уж по любому наверное льг. цена даже с вашим коэфф. будет меньше . чем рыночная.
Сравинть надо- скока по деньгам вам доплачивать. чтобы купить по рыночной на субсидию двушку. сколько будет по льг. двушка стоить. вот и момент истины.
ну и расходы покупать по рыночной- набегаешься и риэлт. платить, и доп. расходы- до сотни тыс. руб. и больше.
и по субсидии- условие- если предост. субсидию. то со снятием с очереди всех остальных. а у вас сестра в подвешенном состоянии.
-
Тут всё понятно. Буду бороться с ними, потом отпишусь, расскажу, что они мне приготовили на моё письмо. Ведь теперь они должны отписываться по полной программе, по каждому вопросу. Всё должно быть в рамках закона , и человеческой морали. Только так мы сможем создать нормальное государство.
-
Угу, дрель купите.
мозг им высверливать.
Мне не надо дрель- я сама как фрезерный станок- выношу мозг.
-
Ну как вам сказать Вот, если по субсидии, как мне говорили в жилищном отделе, у нас приватизированная однушка (31 м), которая остаётся маме, всё равно придётся отказываться от собственности в пользу мамы, но прописаны можем быть у неё, а я получаю на себя с ребёнком 50м-2мизлишк у жены=48 метров 48Х96500=4632000Х70%=3242400 рублей - га эти деньги можно было бы взять двушку в Катюшках, в Брёхово, в Долгопрудном с небольшим добавлением собственных средств. Как считаете Habi? Я правильно рассчёт произвёл? Сестре дали в Верхних на 5 лет год назад.
-
на часть семьи? а сестра с ребенком?
вы не услышали меня.
их же двое и они тоже очередники и им наем на ВП на пять лет и без снятия с очереди- им что делать?
Субсидию тока при условии снятия всех.
сестру то снимут с учета и через пять не продлят с ней договор найма и она к маме в однушку вернется не солоно хлебавши.
У нее то планы есть?
Она м.б. возьмет БДД со снятием с очереди- бессрочный БДД. если устраивает ее. тогда вы покупаете на двоих и мама одна в однушке и все с очереди.
а мож у сестры др. планы.
Мож она тоже хочет субсидию или по возм. программе купить, а вы построили схему без учета ее интересов.
-
Ну естественно с сестрой брать субсидию. Она тогда освободит помещение в верхних полях. Может не дожидаться пяти лет, и это меня заверили в джп, и может взять по субсидии вместе со мной. Но это неправильно, согласитесь. Почему я должен ждать сестру, может она захочет в рассрочку. Здесь неравные условия. А моя трёхлетняя дочь не хочет ждать. Вот. Ущемление прав ребёнка.
-
да .
брать на 4 челов субсидию- вы с ребенком и сестра с ребенком.
и что с этим делать? иначе нельзя, ибо будут пострадавшие- а субсидию только при снятии всех с очереди.
И вы думаете, что дадут вам на 50 м и сестре на 50 м?
Неа.
На четверых скока там- 85 м и с учетом излишков супругов если есть.... т.е.е меньше и делите /разбирайтесь как хотите.
Поэтому либо не ждете сестру- берете субсидию на двоих- себя и ребенка , и всех нах с очереди - и сестра пострадавшая.
Либо др. способ улучш. жилусловий изучаете,
и с сестрой бы неплохо поговорить= поинтересоваться ее планами и возможностями. и скоординировать действия с учетом интересов всех.
-
Я хочу сказать, у неё в нормальном месте квартира, рядом с Метро, в Москве. По нынешнем меркам почти в центре. Бездотационный дом, где никто не отнимет квартиру, никто не претендует, у её мужа вооще ничего нет, он из деревни, где дом в государственной собственности находится. При увеличении семьи им должны предоставить большую площадь в сети этих домов. Вполне неплохо. Ну и собственность мамы, она же будет.
-
Если ей предоставят в бессрочный найм в БДД и со снятием с очереди.
если у нее срочный договор на пять лет. т осм. условия договора. что там про продление?
а если там написано. что пролонгация при соблюд. всех условий договора нанимателем и если он не утратил основания?. а он утратил- елы... его с очереди сняли. и толпень таких- на наем у метро и очередников.
Понимаете. что дог. найма отличаются в зависимости от того. как предост. со снятием ли без снятия. срочный или и под условием. или срочноый с правом пролонгации без условий- тока знай плати вовремя ЖКх и за наем.
и у муже ее если нет в собственности. но дом в госособственности- значит муниц. и он там пост. прожив и зареген и по дог. соцнайма значит. то у него там самост. права пользования имеются. и их учтут обязательно и учитывают. а будут излишки. так и вычтут при расчете субсидии.
-
и им не должны предоставить больше при увелич. семьи- не выдумывайте.
почитайте вот и сестре дайте:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 октября 2011 г. N 1377
О порядке замены (обмена) жилых помещений в сети бездотационных домов города Москвы
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207404
Пальцем ДЖп не шевельнет- сам найди желающего поменяться с тобой - типо тебе тесно, а ему- наоборот от эха страшно, и с разрешения ДЖП обмен и закл. новых дог. найма
- Обмен жилых помещений в бездотационных домах осуществляется между нанимателями жилых помещений с согласия собственника жилых помещений (Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) при наличии совместного заявления граждан, договорившихся об осуществлении обмена жилых помещений в бездотационных домах.
-
Не учтут. Это точно. Там нечего учитывать у него, там сарай какой-то. Практически наша семья, и её муж находимся без квартир. И это в джп понимают, ей и дали на пять лет. А вот, что нельзя будет в постоянное пользование взять, это я первый раз слышу. Всё завтра уточню в джп.
-
и им не должны предоставить больше при увелич. семьи- не выдумывайте.
почитайте вот и сестре дайте:
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 октября 2011 г. N 1377
это вы про обмен, но в перспективе, такого документа ещё нет, в сети бездотационных домов будут предоставлять квартиры большей площади. Каждый год будут вводить эти дома, и никуда мы не уйдём от этого, будут вводить всегда, а не просто 40 домов. Семьи будут разрастаться, и будут также давать в этой же сети, либо по возмездным программам. От этого никуда не деться.
-
Не смешите, тех . кого с очереди сняли предост. в БДД- не очередникам ничего не предоставят оп возм. программам. нет оснований по закону.
И в БДД предост. от - по ст. 20 и до -не более, чем по комнате.
Обратишься- скажут, а у вас по ст. 20 есть, где нам на вас всех набраться, чтоб по комнате- вы как кролики плодитесь, а у нас 200 тыс очередников ждет хоть чего-нибудь- нет возможности и все.
Док. есть- это распоряж. ДЖП и порядок обмена в БДД- такой же, как и по соцнайму - сам ищешь и оба приходят просить разреш. собственника- ДЖп на обмен, и разреш, и с ними перезакл. договоры ДЖП..
-
Вы ошибаетесь, сарай- это нежилое помещение- его не учтут.
А если дом по докам жилой , там пост. место жительства с регистрацией, то учтут непременно.
У нас многие живут в сел. местности без канализ. и центр. отопления. и даже без магистр. газа.
и это жилые помещения. да и в городах такое бывает.
Для пост. прожив. и пользования в БДД- можно. но тока со снятием с учета жилищного.
а сестра ваша ведь не так брала?
она же осталась на учете ? Или нет?
-
Надо принимать законы. Насчёт кроликов, это вы загнули. Не будет скоро у нас даже кроликов. Потому что, все об этом говорят, в школах будет маленькая численность учеников. Это Вам кажется, что все рожают. Да, рожают, но недостаточное количество детей. Чтобы был прирост, надо иметь троих. А двое, это убытие. Мы себя воспроизводим (мама-папа), но какой-то процент погибает до совершеннолетия. И это у них нет квартир? Умоляю, всё есть. Нужна политическая воля. Пересмотреть цены на квартиры для очередников, больше субсидировать. Это политика губительна для Москвы и России, что сейчас происходит. Коррупция и власть чиновников, которые трактуют законы так, как они хотят. Нескоординированные действия по договорам, по закупкам, по ценам. По ВЗЯТКАМ у них всё скоординированно!!! Больше не может так продолжаться. Надо принимать законы для нас. А они, власть - структура по оказанию населению государственных услуг. ВсЁ!
-
Она осталась на учёте. А у него ничего не посчитают. Он беженец. Нету ничего у него.
-
Добрый день! Подскажите пож, кто из ЮЗАО, куда обращаться по поводу субсидии? Университетский 6, каб 9, инспектор Шлыкова? или куда-то уже в другое место? Как там сейчас обстоят дела с очередью на прием? И что первично надо с собой взять для того чтобы написать заявление и дали перечень документов? Наше дело сейчас проходит перерегистрацию (в связи с рождением ребенка) заставят ждать или можно начать собирать документы? Буду очень признательна за любую информацию! А еще вопрос кто должен приходить и писать заявление? любой член семью или заставят всех приходить?
-
Лена писал(а):
Добрый день! Подскажите пож, кто из ЮЗАО, куда обращаться по поводу субсидии? Университетский 6, каб 9, инспектор Шлыкова? или куда-то уже в другое место? Как там сейчас обстоят дела с очередью на прием? И что первично надо с собой взять для того чтобы написать заявление и дали перечень документов? Наше дело сейчас проходит перерегистрацию (в связи с рождением ребенка) заставят ждать или можно начать собирать документы? Буду очень признательна за любую информацию! А еще вопрос кто должен приходить и писать заявление? любой член семью или заставят всех приходить?
http://housing.mos.ru/dmghtml/directs/uzao.htm
Возмездные жилищные программы (КПР, КПИ, МСДЖ, субсидия)
понедельник: с 8.00 - 17.00;
перерыв: с 12.15 -13.00;
пятница: с 8.00 - 12.15
Университетский пр-кт, д.6, к.1
Каб.9,10
список документов
http://fotki.yandex.ru/users/perik1/view/377385/?page=3
-
Спасибо большое! а на практике кто-нибудь был там в последнее время?
-
Lena, подскажите, а на субсидию могут претендовать и \\\"новые очередники\\\"??? и каков размер субсидии и от чего зависит? или у вас какой-нибудь особый случай, что вам выделяют?...
-
Только очередники с датой пост. на учет до 1 марта 2005 года.
Тем кто после- только многодетным, имеющим трех и более несоверш. детей и 100% субсидия- такая льгота с 12 года.
-
cirly писал(а):
Lena, подскажите, а на субсидию могут претендовать и \\\"новые очередники\\\"??? и каков размер субсидии и от чего зависит? или у вас какой-нибудь особый случай, что вам выделяют?...
Могут - многодетные семьи с тремя несоверешеннолетними детьми. Других особых случаев для НвС пока нет. :)
-
очередник86 писал(а):
cirly писал(а):
Lena, подскажите, а на субсидию могут претендовать и \\\"новые очередники\\\"??? и каков размер субсидии и от чего зависит? или у вас какой-нибудь особый случай, что вам выделяют?...
Могут - многодетные семьи с тремя несоверешеннолетними детьми. Других особых случаев для НвС пока нет. :)
Да, все правильно, у нас именно тот случай :laugh: пока только подали документы на перерегистрацию, а вот ехать уже сейчас с заявлением или нет, непонятно :unsure:
-
Habi писал(а):
Да. Макс, и маткапитал у них еще есть наверное, кот. можно будет погасить часть долга по ипотеке, не дожид. пока ребенку три года исполнится.
Вот склько у них трешка или 4-комн. стоить будет мы и прикинуть можем. раз 99 год постановки на очередь. на ЛР допустим 19 тыс. кв. метр и допутим трешка 80 метров. а коэфф. у вас с 99 годом- в 12 году- 1,0
значит ровнехонько.
19 тыс.х 80 м= 1520 тыс. трешка.
минус 30 % списание с выкупной цены - это 456 тыс.. ибо трое несоверш. детей.
получается . остается 1064000 руб. на первонач. взнос по Си деньги есть? внести как можно больше. и на остаток кредит. кот. можно погасить 385 тыс. маткапитала и останется....
счит. сами дальше все.
Нах вам субсидия чуть более миллиона, ( или даже три с хвостиком добиваться, если маму убрать. на что вы . я вижу не способны), чтобы мыкаться искать на эти деньги желанную трешку в подмосковье по рыночной цене
и Хз еще скока добавлять собственных надо.
если вы можете за полтора миллиона из собств. города по льг. цене купить, . да еще списание 30% за детей, да еще списание маткапиталом.
выбирайте оптим. путь улучш. жилусловий.
Habi, это конечно хороший вариант, но у нас нет денег на первоначальный взнос....думали мат.капитал можно использовать на перврначальный взнос, но нам сказали, что нельзя. А в ДЖП сказали, что даже если мама выйдет из очереди, всё равно её площадь будет учитываться. Мы уже думали о том, чтобы взять субсидию и купить дом в подмосковье, но на это нужно согласие мамы и брата...короче, какой-то замкнутый круг. Из-за маминой площади ущемляются наши права
-
Мама Оля,
это только вам решать, какой вариант вам выгоднее субсидию и купить по рыноч. цене. или купить из собств. города по льг. цене по СИ или КПРП с учетом льгот многодетных по списанию 30% стоимости квартиры и возможностью погасить еще потом маткапиталом часть выкуп. стоимости.
если у вас ваще денег нет, то к возм. прогр. и обращаться не стоит.
Если вы знаете каков размер субсидии вашей будет и уверены. что ровно за эти деньги ( без добавления собств или заемных средств) сможете купить дом в Подмосковье, то наверное вы знаете, что планируете.
-
Habi писал(а):
Мама Оля,
это только вам решать, какой вариант вам выгоднее субсидию и купить по рыноч. цене. или купить из собств. города по льг. цене по СИ или КПРП с учетом льгот многодетных по списанию 30% стоимости квартиры и возможностью погасить еще потом маткапиталом часть выкуп. стоимости.
Habi, мы стали думать о Чехове. Если будет трешка за 1500000-первонач.взнос-снисание за детей, получается 750000. Вы случайно не в курсе, какие будут ежеквартальные выплаты?
-
Мама Оля, если будет трешка за полтора миллиона, и Вы сразу первонач. взносом свою льготу, как многодетные- 30%,
то невыплач. остаток будет у Вас 1050000.
Его распишут равными платежами за выкуп на 10 лет.
Т.е. на 40 кварталов- будет по 26250 руб. ежекварт. платеж за выкуп плюс проценты за рассрочку 10,5%- тоже ежеквартально.
Если вы оплатите 30% первонач. взнос собств. деньгами, и еще и списание 30% как многодетным, всего значит 60%, то невыплач. остаток будет 40% - 600 тыс.
Значит ежеквартально будете за выкуп платить по 15 тыс. руб. ежеквартально плюс проценты за рассрочку.
-
Habi, спасиб обольшое за развернутый ответ :)
-
ну вот и на нашей улице праздник!!!нам дали сертификат!!!ура!!!
-
катюшка83, поздравляю! а у меня через 3 неделе ключи.
-
В нашей семье 2 многодетные семьи с 3 несовершеннолетними детьми.
Всего в квартире прописано 16 человек. Чтобы выделили субсидию и сняли с очереди нужно, чтобы в квартире осталось 4 человека( по 1 человеку на комнату ).
Ходили 3 раза в управу, и все 3 раза нам говорили разные вещи про субсидию:
1. Субсидия дается на каждую семью 100%ая
2. Субсидия дается на 1 семью 100%, на 2 - 70%
3. Субсидия дается только одна на обе семьи 100%.
Получается вместе с многодетными семьями ( 8 человек) должны выписаться еще 4 человека ( это 2 семьи ).
Вопросы.
Выписываться в никуда можно или нельзя? Или надо прописываться обязательно в новые квартиры?
И если выписываться, можно тем же днем прописаться обратно?
Можно ли выписывать несовершеннолетних детей?
Размер субсидии приблизительно 18,5 млн на 12 человек ( две семьи по 4 чел. и две семьи по 2 чел. ) Реально ли купить для каждой семьи квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье? ( 2 трешки и 2 однушки )
-
выписаться в никуда можно - за пределы РФ ( пустой паспорт) в листке убытия указывается только страна .
ребенка можно выписать только по месту жительства одного из родителей.
если кого-то выписать , то размер субсидии уменьшится.
купить можно сколько получится на субсидию, но времени мало (6 месяцев) . главное чтобы застройщик был согласен работать с субсидией.
мортон работает с субсидиями
http://www.morton.ru/page.php?vrub=site&vid=5
-
катюшка83, Mixa1967, всех поздравляю!!
Mixa1967, я как раз хотела поинтересоваться Вашими делами. Значит скоро ключики?
катюшка83, присматриваетесь к Катюшкам? ))
Мы там взяли, уже ремонт делаем.
-
irisochka писал(а):
В нашей семье 2 многодетные семьи с 3 несовершеннолетними детьми.
Всего в квартире прописано 16 человек. Чтобы выделили субсидию и сняли с очереди нужно, чтобы в квартире осталось 4 человека( по 1 человеку на комнату ).
Ходили 3 раза в управу, и все 3 раза нам говорили разные вещи про субсидию:
1. Субсидия дается на каждую семью 100%ая
2. Субсидия дается на 1 семью 100%, на 2 - 70%
3. Субсидия дается только одна на обе семьи 100%.
Получается вместе с многодетными семьями ( 8 человек) должны выписаться еще 4 человека ( это 2 семьи ).
Вопросы.
Выписываться в никуда можно или нельзя? Или надо прописываться обязательно в новые квартиры?
И если выписываться, можно тем же днем прописаться обратно?
Можно ли выписывать несовершеннолетних детей?
Размер субсидии приблизительно 18,5 млн на 12 человек ( две семьи по 4 чел. и две семьи по 2 чел. ) Реально ли купить для каждой семьи квартиру в Москве или ближайшем Подмосковье? ( 2 трешки и 2 однушки )
Если про выписку-прописку Вы имеете в виду, что хотите обратно прописаться в ту же квартиру, где сейчас живете, то обратно вы можете прописаться если эта квартира находится в собственности. Я так понимаю Вас сейчас обязуют из нее выписаться? Значит квартира муниципальная. В таком случае после приобретения квартир Вы должны будете освободить занимаемую площадь, сняться там с учета, затем оставшиеся жильцы эту площадь приватизируют и вписывают туда кого хотят. Насчет прописаться обратно тем же днем, я думаю не получится. Несовершеннолетние дети в данном случае тоже выписываются. Вы же от их лица подписываете заявление о выписке? На Вашу субсидию в Подмосковье точно реально что-нить купить, а Москву надо изучать. Мы просто Москвой даже не интересовались. Наших денег бы точно не хватило)
-
Если покупать на стадии строительства, то куда прописываться?
-
спасибо,большое!!!Katena да вот хотим 2-ку правда осталась на последнем этаже,но с 2-мя балконами))))в Катюшках)))скажите,какие там в этом районе подводные камни?сколько вы платите за квартиру и вообще расскажите все!!!
-
Mixa1967 и я вас поздравляю уже с ключиками!!!ремонт сделали? ой не то написала,какой ремонт,если ключей нет...извините))
-
ОльгаВ писал(а):
Если покупать на стадии строительства, то куда прописываться?
Прописываться Вы будете после получения прав собственности.
-
катюшка83 писал(а):
спасибо,большое!!!Katena да вот хотим 2-ку правда осталась на последнем этаже,но с 2-мя балконами))))в Катюшках)))скажите,какие там в этом районе подводные камни?сколько вы платите за квартиру и вообще расскажите все!!!
А мне особо рассказывать нечего)) Мы сами ключи получили только 19 марта, сразу же ремонт начали. Район очень понравился. Садик один построен, второй обещают. Вы там уже были? Коммуналку мы оплачивали пока только один раз, при получении ключей, за полгода. За трешку получилось 42 тыр. Вы в каком корпусе нашли квартиру?
-
да были там,в 11 корпусе 2-ка,садик видели,но судя по форуму катюшек-мест там уже нет и не будет!!а у вас в каком корпусе?
-
катюшка83 писал(а):
да были там,в 11 корпусе 2-ка,садик видели,но судя по форуму катюшек-мест там уже нет и не будет!!а у вас в каком корпусе?
Ну насчет \\\"не будет\\\", это я сомневаюсь. Все ж зависит от того какого года рождения ребенок. Нам, например, в сад только через два года идти. Мож к тому времени что и появится) Надеюсь) Во второй сад уже запись идет. Можно попытать счастья. Мы в 8 корпусе. А что еще кроме Лобни рассматриваете? Нас там подкупило, что дом уже заселен. Нам срочно въехать в квартиру надо. Не можем долго сдачи дома ждать. Да и по субсидии особо предложений достойных нет. Надумаете там брать, сообщите. В любом случае - удачи!!
-
особо вариантов тоже нет...мне и мужу просто удобно потом на работу от туда ехать...завтра едем аванс платить уже. нас тоже подкупило,что дома заселяются)) а в садик мы уже год как ходим и жалко будет если ребенок дома будет сидеть,тем более мы недавно только адаптировались(( а второго садика вроде еще нет?
-
катюшка83 писал(а):
особо вариантов тоже нет...мне и мужу просто удобно потом на работу от туда ехать...завтра едем аванс платить уже. нас тоже подкупило,что дома заселяются)) а в садик мы уже год как ходим и жалко будет если ребенок дома будет сидеть,тем более мы недавно только адаптировались(( а второго садика вроде еще нет?
Написала в личку.
-
Подскажите, на какую субсидию возможно расчитывать в данном случае?
Ситуация следующая:
Супруга стоит в очереди более 10 лет, прописана в общежитии. Вместе с ней в общежитии прописан совершеннолетний сын (пять лет назад был снят с очереди т.к. воспользовался программой \\\"Молодая семья\\\" ).
Супруг прописан по другому адресу, имеет в собственности две приватизированные комнаты в коммуналке квартирного типа. Жилая площадь 26м., общая 44м.
-
Кост писал(а):
Супруга стоит в очереди более 10 лет, прописана в общежитии. Вместе с ней в общежитии прописан совершеннолетний сын (пять лет назад был снят с очереди т.к. воспользовался программой \\\"Молодая семья\\\" ).
Супруг прописан по другому адресу, имеет в собственности две приватизированные комнаты в коммуналке квартирного типа. Жилая площадь 26м., общая 44м.
Не удивлюсь, что при такой жилищной обеспеченности мужа и сына, гражданку вообще с очереди снимут. А если на комнату в общежитии уже и договор социального найма имеется, то снимут и глазом не моргнут. :(
-
Договора нет, дом принадлежал заводу, город на баланс его не взял... видимо пока.
Я так понял сейчас идет перерегистрация очередников, поэтому попросили предоставить документы всех в семье, вот и обеспокоились, чем это может сулить.
Может оформление развода чем-то может помочь в этом случае?
-
Кост писал(а):
Может оформление развода чем-то может помочь в этом случае?
Развод не поможет, т.к. учитываются действия и гражданско-правовые сделки очередников за предшествующие 5 лет.
Если даже площадь квартиры сына, который почему-то не выписался от матери в свою квартиру по МС, не будут учитывать, то площадь комнат мужа учтут обязательно. Если в комнатах мужа больше никто, кроме него, не прописан, то 44 кв.м. разделят на двоих членов семьи = 22, что более нормы предоставления. Это при условии, что комната в общежитии находится в пользовании НЕ по договору социального найма (а так и её площадь учтут).
Короче, очень реальная перспектива, что с очереди снимут. Если комнаты мужем приватизированы, а не куплены в браке, а сын выпишется в свою квартиру, то всё-таки есть шанс оспорить решение о снятии в суде.
Про субсидию (теоретически :) ) - на одного очередника субсидия рассчитывается, исходя из 36 кв.м., из этой площади вычитают излишки площади супруга (44-18=26 кв.м.), т.е. 36 -26 =10 кв.м. Х 96477 руб. Х 70%=675.339 руб. Такая была бы субсидия, если бы с очереди не сняли. :laugh:
-
Развод не поможет, т.к. учитываются действия и гражданско-правовые сделки очередников за предшествующие 5 лет.
Если даже площадь квартиры сына, который почему-то не выписался от матери в свою квартиру по МС, не будут учитывать, то площадь комнат мужа учтут обязательно. Если в комнатах мужа больше никто, кроме него, не прописан, то 44 кв.м. разделят на двоих членов семьи = 22, что более нормы предоставления. Это при условии, что комната в общежитии находится в пользовании НЕ по договору социального найма (а так и её площадь учтут).
Короче, очень реальная перспектива, что с очереди снимут. Если комнаты мужем приватизированы, а не куплены в браке, а сын выпишется в свою квартиру, то всё-таки есть шанс оспорить решение о снятии в суде.
Про субсидию (теоретически :) ) - на одного очередника субсидия рассчитывается, исходя из 36 кв.м., из этой площади вычитают излишки площади супруга (44-18=26 кв.м.), т.е. 36 -26 =10 кв.м. Х 96477 руб. Х 70%=675.339 руб. Такая была бы субсидия, если бы с очереди не сняли. :laugh:
Н-да уж события... Спасибо за объяснения.
А может кто нибудь подсказать толкового юриста, чтоб этим вопросом заняться?
-
Здравствуйте. Моя жена беременна. Когда лучше идти писать заявление на субсидию? Я слышал, что можно с 28 недели.
-
rinatbay1 писал(а):
Здравствуйте. Моя жена беременна. Когда лучше идти писать заявление на субсидию? Я слышал, что можно с 28 недели.
много подробностей нужно. Вы на очереди стоите? с какого года? какой ребенок?
-
rinatbay1 писал(а):
Здравствуйте. Моя жена беременна. Когда лучше идти писать заявление на субсидию? Я слышал, что можно с 28 недели.
только когда родится ребенок, вы его пропишите к очередникам (срок от недели до двух) и более того когда внесете изменения в учетное дело ))) а это сейчас долгий процесс, все справки о собственности в москве и области будут запрашивать, 30 рабочих дней в самом лучшем случае...только потом вы сможете написать заявление о предоставлении субсидии.
-
А на сайте ДЖП написано http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968720119
При определении размеров жилых помещений, предоставляемых в рамках Программы, может быть учтена справка о беременности сроком не менее двадцати восьми недель.
-
fectochka писал(а):
много подробностей нужно. Вы на очереди стоите? с какого года? какой ребенок?
Первый ребенок. Очередь 2002г.
-
В рамках программы МСДЖ - читайте внимательно сайт. Для субсидии такое не возможно. уж поверьте мне. мы через все это прошли B)
Квартира купленная по субсидии оформляется на всех очередников, или вы думаете на неродившегося ребенка кто-то оформить собственность?
Когда дают квартиры по МС и определяют сколько комнат положено, вот там да - все это учтется, но никак ни при предоставлении субсидии.
-
Добрый день, друзья!
В феврале подали документы на получение субсидии для покупки жилья. Инспектор заверил, что в течении 1,5-2 месяцев выдадут сертификат. На данный момент, по словам инспектора, вышло постановление о необходимости получить информацию о собственности в МО. Неужели нет единой регистрационной палаты где хранятся такие данные?! Хотелось бы понимать сроки выдачи сертификата. Поделитесь пожалуйста опытом, реальные сроки, сколько можно ожидать? Сидим на чемоданах, в съемной квартире, да и школа у деток. :( И подскажите пожалуйста каких застройщиков можно посмотреть рядом с ЮАО в МО, в Москве не потянем.
-
Ultramarin84 писал(а):
Добрый день, друзья!
В феврале подали документы на получение субсидии для покупки жилья. Инспектор заверил, что в течении 1,5-2 месяцев выдадут сертификат. На данный момент, по словам инспектора, вышло постановление о необходимости получить информацию о собственности в МО. Неужели нет единой регистрационной палаты где хранятся такие данные?! Хотелось бы понимать сроки выдачи сертификата. Поделитесь пожалуйста опытом, реальные сроки, сколько можно ожидать? Сидим на чемоданах, в съемной квартире, да и школа у деток. :( И подскажите пожалуйста каких застройщиков можно посмотреть рядом с ЮАО в МО, в Москве не потянем.
Добрый день. А какой у Вас размер субсидии?
-
Нам насчитали на 4 -х человек 5750, но это только слова, на деле?
-
реальные сроки у всех разные!!мы подали документы в сентябре 2011 года!!!!дали нам только в апреле этого года!! а некоторые ждут всего пару месяцев!!
-
Ultramarin84 писал(а):
Нам насчитали на 4 -х человек 5750, но это только слова, на деле?
зимой этого года были квартиры по субсидии в Бутово-Парке (3км от МКАД) - очень туда хотела,но мне не повезло... Еще есть в Щербинке дом по субсидии (там и купила))) )
-
Tosik писал(а):
Ultramarin84 писал(а):
И подскажите пожалуйста каких застройщиков можно посмотреть рядом с ЮАО в МО, в Москве не потянем.
Мортон, Атлант Инвест, ТБ инвест, Теребирский берег
-
Спасибо, Тosik)))
-
Да я тоже думаю касательно Щербинки)
-
Ultramarin84 писал(а):
Спасибо, Тosik)))
Не за что))) обращайтесь,если что.... Сама всё это уже пережила-поиск квартиры по субсидии и т.д. и т.п.
-
Ultramarin84 писал(а):
Неужели нет единой регистрационной палаты где хранятся такие данные?!
В ЕГРП сведения о правах на объекты недвижимости вносятся в территориальных управлениях Росреестра по месту нахождения этих объектов. Но, запросить эти сведения можно и по экстерриториальному принципу. Т.е. в московском управлении можно запросить и получить сведения из ЕГРП по Московской области, и любой другой. Но, время-то на отправление запроса и получение ответа всё равно потребуется.
Хотелось бы понимать сроки выдачи сертификата. Поделитесь пожалуйста опытом, реальные сроки, сколько можно ожидать?
Субсидия предоставляется в порядке очерёдности, поэтому сроки ожидания решения у всех разные.
-
Спасибо за ответ, касаемо очередности работники департамента не сообщают, говорят -ЖДИТЕ, мы вам позвоним!
-
Как понимаю, они еще теперь многодетных 100%-ной субсидией отоваривают, денег может им не хватает...
-
Возможно, в прошлом году например нам отказали, причина.. нет средств, только многодетным выдаем!
А мы в однокомнатной квартире 33м двойняшки 10 лет, я, инвалид 2 -ой группы мать (с очень серьезным заболеванием), и сестра с маленьким ребенком, вроде все показания, но...вот и приходится снимать жилье...Ждем 10 лет как..
-
Всем здравствуйте! Узнала в марте что с этого года многодетные могут подать на субсидию, пошла в свой отдел, написала отказ от 4-х комн.кв. , которую предложили в апреле 2010г. на Красной Горке, но до сих пор там тишина с правами, вписали в учётное дело сына моего брата и стала собирать справки для субсидии. Все справки в росреестре по М. и М.О. собирала сама 11 штук( 9000р.). Во-общем всё собрала и пошла сдавать.....инспекторша всё посмотрела, приняла, посчитала сумму и сказала ждать. К делу: мы очередники НвС с 02.2006г.....мои родители, 2 брата, сын брата, я, муж и 3 несовершен.детей. В 2007г. один брат женился, а в 2011г. развод. Документы на квартиру его бывшей жены мы предоставляли ранее, но и сейчас мы их обновили и справки собрала до и после 98г. ( У её семьи муницип. трёшка 61кв.м. на 5 чел.). Так вот, как дело стало продвигаться, эта редиска инспекторша мне заявляет про БЖ брата и про то, что видимо нам придётся ждать 5 лет. На консультации в отделе они видя все доки ничего не сказали, а наоборот велели писать заявление на субсидию и расчитали скока получим. Получается вводили в заблуждение меня? Прошу вас помогите разобраться в этом. Habi помогите в очередной раз
-
Девочки и мальчики помогите, а то тишина пугает!
-
Lizik, имхо, по закону 29 никаких действий, приводящих к ухудшению жил. условий Вы и Ваш брат, не совершали. На его БЖ как было примерно 6 лишних метров, так и останется до 2016 года, просто после 2016-ого при расчёте субсидии Вам бы добавилась сумма на эти 6 метров. Если не сдали, сдавайте скорее свои документы, всё у Вас получится)
ПС. Чё-то я про 6 метров глупость сказал, там ничего не изменится... А бывшая жена тоже в очереди или нет?
-
БЖ брата не в очереди. Мы вставали на очередь без неё! А откуда 6 метров? У них 61кв.м. на 5=12,2 на человека. А в 29 написано что развод - ухудшение жил.условий., на это они и давят.
-
Про 6 метров забудьте, это я сглупил. А если БЖ в очереди не была, то вообще проблемы нет. Вот если бы она вместе с Вами в очереди стояла, тогда бы и её учли, несмотря на развод, как члена семьи при выделении субсидии.
-
Так в том-то и дело, её нет и не было с нами, но их развод - это ухудшение жил.условий. Тока не пойму чьих условий? нужна ваша помощь, в пятницу звонила в свой ДЖП, спрашивала про себя а она мне и говорит: дело ваше в разработке, но скорее всего я пролетаю из-за брата и его развода( 2011г.). И ещё говорит у вас заявление майское( сдала 4 мая), а у нас есть и февральские и т.д. Когда мы приходили на первую консультацию я говорила про развод брата, сказали чтоб принесла доки на квартиру БЖ брата.....излишков там нет. Короче твердит про 29 закон и сказала позвонить в понед. Я В ШОКЕ.....ЧТО ДЕЛАТЬ??? P.S. ещё добавила что может придётся ждать 5 лет с момента их развода :ohmy: :ohmy:
-
Здравстуйте!
Подскажите те, кто, начиная с апреля, подавал все документы в ДЖП для субсидии, при этом обновлял все документы по учетному делу, желательно, если раньше дети в учетное дело не были внесены. По какому распоряжению ДЖП теперь формируется пакет документов. где в нем написано, что принятие документов на субсидию теперь только после подачи полного пакета документов, и где расписан этот полный пакет? Список доков на субсидию меня не интересует. Меня интересует список, в котором фигурируют справки о наличии собственности, копии документов на недвижимость родственников. и до какого колена они могут дойти спрашивая документы дальних родственников очередника?
-
Mussenok писал(а):
Здравстуйте!
Подскажите те, кто, начиная с апреля, подавал все документы в ДЖП для субсидии, при этом обновлял все документы по учетному делу, желательно, если раньше дети в учетное дело не были внесены. По какому распоряжению ДЖП теперь формируется пакет документов. где в нем написано, что принятие документов на субсидию теперь только после подачи полного пакета документов, и где расписан этот полный пакет? Список доков на субсидию меня не интересует. Меня интересует список, в котором фигурируют справки о наличии собственности, копии документов на недвижимость родственников. и до какого колена они могут дойти спрашивая документы дальних родственников очередника?
Перечень документов, необходимых для рассмотрения вопроса о предоставлении Субсидии:
- заявление Очередника о предоставлении Субсидии;
- распорядительный документ о постановке Очередника на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- единый жилищный документ Очередника (выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, справка о проверке жилищных условий);
- выписка из карточки постановки на учет (КПУ);
- экспликация БТИ занимаемого Очередником жилого помещения;
- справки о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений всех членов семьи Очередника (в том числе членов семьи, зарегистрированных по другому адресу);
- единый жилищный документ членов семьи Очередника, зарегистрированных по другому адресу (выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, справка о проверке жилищных условий);
- копия свидетельства о присвоении ИНН Очереднику (при наличии);
- копии паспорта гражданина Российской Федерации всех членов семьи, свидетельств о рождении членов семьи до 14 лет, свидетельств о браке или расторжении брака.
-
rinatbay1, откуда такой список?:)
экспликация БТИ занимаемого Очередником жилого помещения - не сдавала!
единый жилищный документ Очередника (выписка из домовой книги, финансовый лицевой счет, справка о проверке жилищных условий) - немного не так - ЕЖД, выписка из довой и копия фин-лицевого счета.
выписка из карточки постановки на учет (КПУ) - не сдавала!
справки о наличии или отсутствии в собственности жилых помещений всех членов семьи Очередника (в том числе членов семьи, зарегистрированных по другому адресу) - справки о наличии или отсутствии собственности по:
Москве
Московской области
Российской Федерации ( здесь не справка, а заполняете форму)
копия свидетельства о присвоении ИНН Очереднику (при наличии) - только на заявителя
Еще нужно нотариально заверенное заявление совершеннолетних детей, что не состоят в браке, если вспомню - напишу что еще.
-
Спасибо за ответы.
Но в том-то и дело, что в ДЖП утверждают, что список документов за этот год поменялся дважды. кто видел эти распоряжения? есть ли закон, по которому инспекторы имеют право запрашивать любые документы для изменения учетного дела? список был совершенно другим:
- Паспорта всех членов семьи очередника и свид-ва о рождении
- Документы из ЕИРЦ на всех
- свид-ва о рождении тех, кто родился после 74-го года
- документы из паспортного стола о замене паспортов ( эти два пункта для того, что сам ДЖП имел право брать инфу в БТИ и Росреестре о наличии/отсутствии собственности по Москве и МО)
- справки о наличии и отсутствии собственности членов семьи, зарегистрированных по др.адресам вне Москвы
- свид-ва о браке и разводе, смерти, если таковые имелись у всех членов семьи
- само учетное дело
ну вот, кажется и все. мне непонятно, почему спрашивают документ у не члена семьи очередника, вед сестра не является очередником. и при условии, что мы разъедемся, у сестры и отца останется всего лишь доля в коммуналке в 34 кв.метра. хотя это и не важно, ведь их никто по норме и не обязан обеспечивать, ведь они НЕ ОЧЕРЕДНИКИ.
Получилось так, что пока мы месяц собирали один список документов в этом году, у них появился новый, и нас заставили все документы пересобирать, правда, приняли некоторые справки, такие как мои справки о собственности, ведь я за ними каждый раз езжу в другой город, а также заставили еще раз съездить за справкой о замене паспортов, которую я с боем выбивала в паспортном столе. в общем, хотят избавиться от очередных очередников.
-
И самое главное забыла - заявление: прошу включить мою дочь в учетное дело...и т.д.
А потом, говорят в ДЖП, Вам не надо будет заново собирать пакет документов при предоставлении субсидии или по другой программе, к-ую Вы выберете.
т.е. заявление на субсидию они не принимают.
-
Mussenok писал(а):
Спасибо за ответы.
Но в том-то и дело, что в ДЖП утверждают, что список документов за этот год поменялся дважды. кто видел эти распоряжения? есть ли закон, по которому инспекторы имеют право запрашивать любые документы для изменения учетного дела? список был совершенно другим:
- Паспорта всех членов семьи очередника и свид-ва о рождении
- Документы из ЕИРЦ на всех
- свид-ва о рождении тех, кто родился после 74-го года
- документы из паспортного стола о замене паспортов ( эти два пункта для того, что сам ДЖП имел право брать инфу в БТИ и Росреестре о наличии/отсутствии собственности по Москве и МО)
- справки о наличии и отсутствии собственности членов семьи, зарегистрированных по др.адресам вне Москвы
- свид-ва о браке и разводе, смерти, если таковые имелись у всех членов семьи
- само учетное дело
ну вот, кажется и все. мне непонятно, почему спрашивают документ у не члена семьи очередника, вед сестра не является очередником. и при условии, что мы разъедемся, у сестры и отца останется всего лишь доля в коммуналке в 34 кв.метра. хотя это и не важно, ведь их никто по норме и не обязан обеспечивать, ведь они НЕ ОЧЕРЕДНИКИ.
Получилось так, что пока мы месяц собирали один список документов в этом году, у них появился новый, и нас заставили все документы пересобирать, правда, приняли некоторые справки, такие как мои справки о собственности, ведь я за ними каждый раз езжу в другой город, а также заставили еще раз съездить за справкой о замене паспортов, которую я с боем выбивала в паспортном столе. в общем, хотят избавиться от очередных очередников.
Дело в том, что если сестра родная, то она является членом семьи очередника......поэтому на неё и спрашивают документы. Так же как и жёны и мужья считаются членами семьи очередника!!! Насчёт закона не знаю, но если им надо запросить справки на вас, то они это сделают! Насчёт заявления о включении ребёнка в уч.дело не поняла, как писать? или что вас интересует???
-
Я знаю, что сестры и братья являются членами семьи. на нее мы предоставили все документы. полйчается, что ее муж-то моему мужу не член семьи. а документы на него просят.
-
добрый день! подскажите пожалуйста, в данный момент решается вопрос о постановке нас на очередь на получение субсидии на приобретение жилья, подробности я описывала ранее, все это длится довольно-таки долго и до сих пор находится в стадии рассмотрения... сейчас мы занялись покупкой участка с домом, в настоящее время по документам он проходит на дачный или садовый дом, т.е. нет формулировки \\\"жилой\\\", но мы задумались о возможности признания его в последующем \\\"жилым\\\", и соответственно о погашении части кредита, взятого на его покупку средствами материнского капитала, возникает вопрос, в таком случае сможет ли комиссия ДЖП засчитать площадь этого дома в Подмосковье при расчете нам субсидии, ведь материнский капитал направляется вроде как на улучшение жилищных условий, хотя никаких документов о признании нас нуждающимся в улучшении жилищных условий как я поняла Пенсионный фонд не требует... спасибо за ответы)
-
Сегодня был в джп. Сказали, денег нету.
-
rinatbay1 писал(а):
Сегодня был в джп. Сказали, денег нету.
а какие прогнозы? возобновится финансирование в этом году?
-
А документы принимают или нет?
-
Говорит, что неизвестно. Документы не принимают.
-
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2007 года N 400-ПП
Об утверждении
Регламента подготовки Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы свидетельства о предоставлении
субсидии для приобретения или строительства
жилых помещений
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207162
РЕГЛАМЕНТ
подготовки Департаментом жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы Свидетельства
о предоставлении субсидии для приобретения или
строительства жилых помещений
2.5. Причинами отказа в приеме документов являются:
- наличие у заявителя неполного комплекта документов (п.2.3);
- представление заявителем неправильно оформленного заявления.
2.6. Отказ в приеме документов у заявителя может быть обжалован заявителем у начальника Управления Департамента в административном округе, в Департаменте либо в суде.
2.3. Перечень документов, представляемых заявителем:
- заявление Очередника;
- копии паспорта Гражданина Российской Федерации всех членов семьи, свидетельств о рождении членов семьи до 14 лет, свидетельств о браке или расторжении брака;
- копию свидетельства о присвоении ИНН Очереднику (при наличии).
Не имеют права не принимать заявление о предоставлении субсидии.
Обязаны принять и рассм. в устан. порядке.
-
Habi писал(а):
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2007 года N 400-ПП
Я ей показывал это постановление. Она на него посмотрела, как будто первый раз видит, спрашивает, где вы его взяли. Показал пункт, где список документов. Она говорит, что каждый год меняется список документов.
-
Нам то же сказали, что денег нет. И документы сдавать не надо, т.к. неизвестно когда они появятся и доки могут устареть. Но мы написали заявление в 2 эк. о том, что хотим субсидию (у них есть образец в канцелярии) и сдали им.
-
Маринка писал(а):
Нам то же сказали, что денег нет. И документы сдавать не надо, т.к. неизвестно когда они появятся и доки могут устареть. Но мы написали заявление в 2 эк. о том, что хотим субсидию (у них есть образец в канцелярии) и сдали им.
такое заявление я тоже написал. Но это заявление - туфта.
-
Не имеют права не принимать заявления, даже если деньги кончились!!! А когда деньги появятся, ваши доки будут у них, а обновлять они их сами обязаны и должны!!!
-
rinatbay1,
напишите жалобу на этого сотрудника, кот. типо впервые видит этот регламент, жалобу на незаконное бездействие. наруш. НПА города и ваши жилищ. права.
ХЗ сама она не обладает дост. квалификацией и знанием жилищ. НПА г.Москвы. или знает, но намеренно вводит вас в заблуждение, не предост. вам инфы и бездействует. отказываясь принимать заявление, а значит вы не можете реализ. свое право на предост. субсидии.
Этот НПа опубликов на офиц. сайте ДЖПиЖФ.
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&list=983207345&razdel=983207017
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207162
На сайте госуслуг Москвы в разделе
Получение свидетельства о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилого помещения
http://pgu.mos.ru/ru/services/procedure/3450/9104/9450/
слева кнопка НПА
получается: \\\"Информация будет предоставлена органами исполнительной власти, ответственными за услугу.\\\"
Есть новый регламент по новому НПА, пусть ознакомит вас с ним.
есть тот же самый регламент в НПА. только в новой редакции- пусть ознакомит.
Заявление и пасп. данные и данные свид. о рожд. детей . свид. о браке или расторж. брака вряд ли могут устареть.
А больше ничего и не требуется по регламенту.
паспорта конечно меняются по достиж. определ. возраста, но это не явл. проблемой.
Люди могут конечно и в брак вступить. не будучи в браке. или наоборот развестись. но они подают доки те . кот. на момент подачи заявления характ. состав семьи с доками на кажд. членам семьи.
И отказывать в принятии заявления нельзя, только потому, что когда-нибудь кто-то умрет или родится, или женится, или разведется. или поменяет паспорт по достиж. возраста.
реш. обязаны принять в срок не более 30 дней по заявл. граждан.
-
Здравствуйте,подскажите,пожалуйста!Нам в ДЖП сказали,что как многодетная семья можем рассчитывать на 100% субсидию,но там прописано 9 человек.Вопрос в том,всем ли положена субсидия или конкретно этой семье.Но так же сказали,что нам положено на всех 144кв.м?Ответьте пожалуйста!!!
-
Субсидию можно на всю семью, а можно и на часть семьи, чтоб у ост. было не более, чем по комнате на чела.
Можно субсидию с освобожд. занимаемой, а можно в дополнение к занимаемой.
ХЗ сколько очередников. какую занимаете квартиру и по какому основанию, есть ли излишки. кот. учит. при расчете субсидии.
18мх9чел=162 метра.
а 144 м это на 8 чел по 18м.
Вам на 8 челов рассчитали 144 метра?
Почему?
потому что девятый совм. прожив. и зарегенный чел - не очередник?
Почему вы ваще в ДЖП все это не спрашиваете досконально и про расчет. и про разные варианты предоставления?
Кто вам тут ответит, не зная вашего учетного дела?
субсидии - объЯснялка с сайта ДЖП: http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
-
Прописано 9 человек,посчитали так,но это не так важно.Прописаны в однокомнатной квартире 31кв.м.не приватизир.Мы только сегодня узнали.Главное чтобы всем дали субсидию.У нас три семьи,что мы можем получит в этом случае.Жилой площади ни у кого больше нет.Спасибо за ответы)))
-
Важно.
Почему на 8 чел, а не на 9, если все 9 очередники.
Важно в дополнение к однушке или с освобожд. посчитали.
М.б. посчитали на 8 челов и им предост. с освобожд. однушки муниципальной,
а этот один чел- девятый остается в однушке проживать по дог. соцнайма, и сможет один ее приватизировать. если успеет до 1 марта 2013 года.
Это типо на часть семьи предоставили.
-
Если среди 8 челов- несколько элементарных семей и надо покупать на субсидию не одну квартиру. а две . или даже три. и с добавлением собств и\\\\или заемных средств. тогда вам надо было спрашивать про технич. вопросы,
как предоставят одним сертификатом восьмерым и все восемь челов будут в равнодолевую покупать несколько квартир. и потом менятьсЯ долями. и Хз что за проблемы будут с органами опеки потом. и к кредитом на покупку.
М.б. вам разделят и выдадут кажд. элементар. семье отд. сертификат. чтобы каждая семья смогла себе отд. жилье купить и доплачивать собственными деньгами или заемными.
на некот. свои вопросы вообще могли бы и здесь ответы вы получить: http://www.moskv.ru/conference/archive/open/id/135/
Но вам не вообще надо. а конкретно, раз 100% субсидия вам и будут издавать распоряж. о предоставлении. значит надо на прием идти к нач. УДЖП и решать эти технич. вопросы и высказать пожелания свои.
-
То есть,если кто-то остается в муниципальной квартире,надо ее приватизировать?А квартиры где можно получить?И вообще долго длиться этот процесс после заявки заявления?Ребеночек у нас родился не так давно,заявление еще не писали.Спасибо,Habi,вы меня так обрадовали!!!
-
Я Вас обрадовала ?
Это вы меня расстроили: тем, что вы ваще не понимаете, что это за способ улучшения жилусловий- субсидия на приобретение. никакие квартиры вы получать не будете. и предоставлять вам их никто не будет.
вы сами должны будете купить на субсидию квартиру по рыноч. цене. Любую. Гл, чтоб не меньше, чем по учетной норме на чела получилось в общей площади квартиры.
ВАм оформят сертификат и деньги будут перечислены на именной блокированный счет. вы должны будете в 6 мес. с даты выдачи сертификата САМИ подобрать для покупки жилое помещение по рыночной цене. хоть в новостройке. хоть вторичку. хоть в Москве. хоть в МО. хоть за Уралом, , заключить договор купли-продажи. внести первонач. взнос, если потребуется- как разницу между выкупной стоимостью и размером субсидии, и тогда вашему продавцу ДЖП перечислит деньги (субсидию) с именного блокированного счета.
Не успеете подобрать и купить, деньги обратно в бюджет.
А приватизация жилого помещения занимаемого по дог. соцнайма- это право, а не обязанность.
тем. кому с освбожд. занимаемого муниципального субсидию предоствили. должны будут освободить занимаемую и вселиться в купленную на субсидию. ибо будут у них права собстенности .
А если кто один остался. в однушке муниципальной, то с ним дог. соцнайма перезакл. на него одного и он имеет право приватиз. на себя одного в собственность. Приватиз. заканчивается 1 марта 2013 года.
Родился третий ребенок? так получать свид. о рождении. вселять и регить в муниципалку. подавать заявление о внесении ребенка в дог. соцнайма и в учетное дело очередников. После этого писать заявл. на субсидию, если трое несоверш. детей у вас и право есть на 100% субсидию теперь.
-
Доброе утро! А скажите, в процессе оформления субсидии ДЖП заставляет писать нотариально заверенное обязательство выписаться из прежнего жилья, если дают нам только с освобождением комнаты в общежитии? и насколько оно имеет юридическую силу и для кого более важно: для ДЖП или для собственника нашей общаги? Интересуюсь на случай, что будет если купим по субсидии и не выпишемся?
-
Извините,а можно еще вопросик?:unsure: А квартиру одну на всех или можно будет по отдельности приобрести?
-
Lilya, вас посылали читать инет-конференцию с нач. АРЖЗС.
Вас посылали в ДЖп на консультацию.
вы упорно прояснить все тонкости не жалаете перед принятием решения просить субсидию или нет...
Вы купить на субсидию можете одну квартиру. две. три. тока в каждой квартире сособственниками будут в равнодолевой все, на кого сертификат выписан.
Это большая проблема при таком составе семьи как ваш.
Потому что вам потом придется мены долей производить чтобы сгруппироваться как-то по конкр. квартире, и раз несоверш. дети сособственники, то согласие органов опеки надо будет. И если мужья, то согласие супругов на эти сделки, и имущ.. приобрет. в браке- совм. нажитое, и значит в вашей доле будет супруж. доля супруга. Вы ведь не на одну субсидию будете покупать. добавлять придется деньги собственные и\\\\или заемные.
Хотя ... м.б. если ДДУ и без отделки и в МО, то уложитесь в субсидию.
-
Habi писал(а):
rinatbay1,
напишите жалобу на этого сотрудника.
Я в тот же день написал сюда http://210.gosuslugi.ru/
и в Правительство Москвы. Жду ответа.
-
Vasnenkova писал(а):
Доброе утро! А скажите, в процессе оформления субсидии ДЖП заставляет писать нотариально заверенное обязательство выписаться из прежнего жилья, если дают нам только с освобождением комнаты в общежитии? и насколько оно имеет юридическую силу и для кого более важно: для ДЖП или для собственника нашей общаги? Интересуюсь на случай, что будет если купим по субсидии и не выпишемся?
неужели никто не знает? очень нужна информация
-
В течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с использованием субсидии жилое помещение граждане обязаны освободить и передать городу Москве занимаемое жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, указанных в части 4 настоящей статьи и препятствующих их освобождению, решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет города Москвы.
-
rinatbay1 писал(а):
В течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с использованием субсидии жилое помещение граждане обязаны освободить и передать городу Москве занимаемое жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, указанных в части 4 настоящей статьи и препятствующих их освобождению, решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет города Москвы.
Спасибо) но у нас проблема в том, что наш дом-ведомственное общежитие и город Москва нам его не давала, а из обзора судебной практики я вычитала, что факт приобретения в собственность жилья не является основанием для отказа от площади в общежитии, не подумайте, что я очень вредная и хочу все себе)) и квартиру и комнату, просто есть ряд жизненных причин, по которым нам не удастся сразу освободить комнату, в том числе и московская прописка, которой лишиться не хочется....и субсидии нам хватает только но квартиру в подмосковье и наверно без отделки...а туда сразу не въедешь ...
-
мы ходили узнавать по поводу субсидии,нам сказали,что пока впишут новорожденного ребенка в дело на очередь,пройдет 2-3 месяца,ТАК ЛИ СЕЙЧАС это долго делается?И потом поставят нас на очередь на субсидию,но типа это не скорый процесс,займет около 5 лет!!!Неужели таки долго,может кто-то сталкивался с этим.Я читаю на форуме,обычно проходит время только в месяцах.Что делать?
-
Мы многодетная семья!
-
Lilya, Вас обманули.
Срок оказания госуслуги - внесение изменений в уч. дело 30 дней.
Внесение изменений в договор соцнайма- 30 дней.
Рассм. заявления о предост. субсидии - срок оказания госуслуги - 30 дней.
Ознакомьтесь с регламентом оказания госуслуга на офиц. сайте ДЖП, на офиц. сайте госуслуг Москвы.
Вообще все способы улучш. жилусловий в порядке очереди.
Вам, как многоденой семье, имеющ. трех несоверш. детей- первоочер. право на предоставление субсидии 100%.
Что делать?
Действовать- подавать заявления соответсвующие и требовать исполнения госуслуги в сроки.
Не исполняют- писать жалобы на незаконные бездействия должн. лиц ДЖП и наруш. регламента оказания госуслуги.
-
И все-таки если рассмотрят заявление о предост.субсидии и что тогда.они могут сказать,извините денег пока нет,ждите,ждите...и сколько ждать,неужели может растянуться на годы?
-
Не может на годы.
Совершите все необходимые в вашем случае действия. и пишите заявл. на предост. субсидии, если решили, что в н.в. это самый выгодный способ улучш. жилищ. условий для вашей семьи.
Вам, как многодетным в приоритетном порядке и 100% субсидию.
Если в этом году уже все деньги на субсидии реализованы, то будет бюджет на след. год и в след. году получите.
Только не спите в одном ботинке и требуйте все время.
-
Подскажите,пожалуйста,прежде чем писать заявление на субсидию,надо сначала все документы собрать?В ДЖП сами должны списки давать?
-
А можно ли использовать субсидию на приобретение дома? И какие требования должны быть? Должна ли быть земля оформлена под ИЖС или СНТ сейчас, когда разрешили прописку в них вполне сойдёт?
-
Ходили сегодня в Управу писать заявление чтобы третьего ребенка вписали в уч.дело,там сказали надо заново обновлять все документы,хотя в ДЖП говорили,что надо принести только свидетельство о рожд.ТАК НЕУЖЕЛИ надо опять собирать документы???
-
Так и шли бы в УДЖП и там подавали заявление о внесении изменений в учетное дело и прикладывали свид. о рожд. ребенка и выписку из домовой книги и копию фин-лиц. счета ( или ЕЖД).
жилучет ведет ДЖП. ДЖп рассматривает заявления и вносит изменения в учетные дела.
-
В УДЖП дали список документов,которые мы собирали когда вставали на НвС и сказали собирайте,правильно ли это?
Что им на это ответить?
-
Госуслуга Внесение изменений в учетное дело:
http://pgu.mos.ru/ru/services/procedure/4005/8924/9552/
РЕГЛАМЕНТподготовки, согласования и выдачи Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
извещений о внесении изменений в учетные дела граждан, состоящих на жилищном учете, а также граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещенийв рамках городских жилищных программ:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207164
Госуслуга
Получение свидетельства о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилого помещения:
http://pgu.mos.ru/ru/services/procedure/3450/9104/9450/
РЕГЛАМЕНТ подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Свидетельства о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений:
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207162
-
Сегодня ездила в УДЖП - дают субсидию только в дополнение. Хотели взять на часть семьи с освобождением, говорят нельзя, хотя у нас как раз на оставшихся очередников приходится не более комнаты на человека. Не знаете, это у них нововедение появилось очередное? Кто-нибудь получил субсидию с освобождением на часть семьи? Спасибо.
-
Легенда, если занимаемая муниципалка, то можете писать заявление на предоставление субсидии части семьи (перечислить кому) и с освобожд. занимаемого.
если нельзя. что сомнительно. то выдадут вам отказ в предоставлении именно так в письм. виде и с мотивировкой и со ссылкой на норму закона.
Вопрос регулируется 29 жилзаконом ( ст. о субсидии).
и
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 мая 2007 года N 400-ПП
Об утверждении
Регламента подготовки Департаментом
жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы свидетельства о предоставлении
субсидии для приобретения или строительства
жилых помещений
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207162
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ДЕПАРТАМЕНТ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ И ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
19 сентября 2008 г. № 2433
Об утверждении общих правил расчета субсидий для приобретения или строительства жилых помещений
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207219
-
Хаби, добрый день! Спасибо большое за ответ.
-
Habi писал(а):
Мэру Москвы
Собянину Сергею Семеновичу
от ФИО
адрес:....
тел:...
Жалоба
На незаконные действия бездействия должностных лиц Департамента жилищной политики и жилищного фонда правительства Москвы
Сергей Семенович!
Я, Иванов Иван Иваныч, зарегистрированный по адресу:
ххх000, г. нюЁрк, ул. хххх, дом ххх, кв.жжж, где с семьей из ста человек занимаю сто одну неприватизированную комнату площадью 3333 кв. метров (приведённая площадь 99999,99 кв. м) в тыщекомнатной квартире коммунального заселения.
Состою с семьей из ста человек на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в управе района ”Вашингтонтипа” с 00.00.1900 года, учётное дело №1900-00 по категории ”хххх работники”.
Согласно Распоряжению ДЖПиЖФ г. Москвы от 14 июня 2011 г. N 832 \\\"Об обеспечении жилыми помещениями в 2011 году жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете с привлечением собственных средств\\\" моя семья имеет право в 2011 году на улучшение жилищных условий с помощью субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.
35 августа 1918 года я подал заявление и установленный регламентом по 400-ПП от 22 мая 2007 года комплект документов для предоставления Субсидии в Управление Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда по Юго-Восточному Административному Округу (Москва, ул. Малышева, д.11/2).
По Регламенту подготовки Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Свидетельства
о предоставлении субсидии (Постановление Правительства Москвы от 22 мая 2007 года N 400-ПП), срок подготовки запрашиваемого документа составляет не более 30 дней.
Сегодня, 33 октября 2013 года, спустя ХХХ дней после подачи заявления,
я обратился в УДЖП по ЮВАО по вопросу готовности Свидетельства.
Решение о предоставлении субсидии до сих пор не принято, свидетельство не оформлено. Решения об отказе в предоставлении субсидии также не издано.
Пояснений должностные лица УДЖПиЖФ ВАО г. Москвы не дают.
Прошу принять меры в связи с незаконным бездействием и нарушением регламента подготовки (от 22 мая 2007 года N 400-ПП) должностными лицами Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Свидетельства о предоставлении субсидии для приобретения или строительства жилых помещений.
Прошу обязать ДЖПиЖФ в соотв. с установленным 400-ПП регламентом, постановлением правительства Москвы № от 22 февраля 2011 г. N 44-ПП \\\"Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы\\\" и распоряжением N 832 \\\"Об обеспечении жилыми помещениями в 2011 году жителей города Москвы, состоящих на жилищном учете с привлечением собственных средств\\\"
издать решение о предоставлении моей семье субсидии на приобретение жилого помещения и оформить и выдать сертификат.
Подскажите пожалуйста, а сейчас при написании подобной жалобы, какими распоряжениями апеллировать?
-
АПЕЛЛИРОВАТЬ (ели), апеллирую, апеллируешь, сов. и несов. (от латин. apello).
1. без доп. Подать (подавать) апелляционную жалобу (право). Апеллировать в областной суд.
2. к кому-чему. Пожаловаться (жаловаться) кому-н., искать чьего-н. решающего мнения, взывать к кому-чему-н. (книжн.). Апеллировать к заведующему. Апеллировать к здравому смыслу. Апеллировать к общему собранию.
http://www.gramota.ru/forum/veche/63846/
У Вас по смыслу вопроса:
При написании жалобы/ заявления, какими норм-правовыми актами аргументировать свою позицию, на что ссылаться.
400-ПП как регламент по субсидиям наверное действует, ибо в проектах НПА была куча новых регламентов пару раз, но так и не утверждены пока, по крайней мере - не опубликованы.
44-ПП- Положение о ДЖп действует в послед. редакции- это о полномочиях ДЖп принимать решения.
832-РП, разумеется, нет, ибо это программа на 2011 год, а счас уже 2013 год и на 13 год аналогичного НПА еще не издано.
Но сослаться можно и на аналог. НПА за 12 год, раз в 12 году вы подавали заяву на предоставление субсидии и имели прво на ее предоставление по прогр. обеспечения в 12 году, это
Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 30 декабря 2011 г. N 2016 “О реализации в 2012 году Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) \\\"Жилище\\\"
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70019372/
----------------------------
Все это очевидно.
-
Habi писал(а):
АПЕЛЛИРОВАТЬ (ели), апеллирую, апеллируешь, сов. и несов. (от латин. apello).
1. без доп. Подать (подавать) апелляционную жалобу (право). Апеллировать в областной суд.
2. к кому-чему. Пожаловаться (жаловаться) кому-н., искать чьего-н. решающего мнения, взывать к кому-чему-н. (книжн.). Апеллировать к заведующему. Апеллировать к здравому смыслу. Апеллировать к общему собранию.
http://www.gramota.ru/forum/veche/63846/
У Вас по смыслу вопроса:
При написании жалобы/ заявления, какими норм-правовыми актами аргументировать свою позицию, на что ссылаться.
400-ПП как регламент по субсидиям наверное действует, ибо в проектах НПА была куча новых регламентов пару раз, но так и не утверждены пока, по крайней мере - не опубликованы.
44-ПП- Положение о ДЖп действует в послед. редакции- это о полномочиях ДЖп принимать решения.
832-РП, разумеется, нет, ибо это программа на 2011 год, а счас уже 2013 год и на 13 год аналогичного НПА еще не издано.
Но сослаться можно и на аналог. НПА за 12 год, раз в 12 году вы подавали заяву на предоставление субсидии и имели прво на ее предоставление по прогр. обеспечения в 12 году, это
Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 30 декабря 2011 г. N 2016 “О реализации в 2012 году Государственной программы города Москвы на среднесрочный период (2012-2016 гг.) \\\"Жилище\\\"
http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70019372/
----------------------------
Все это очевидно.
Спасибо, за поправку и разъяснения.
Извините, если можно задам еще один вопрос:
В квартире прописано 7 человек, на ОО стоит четыре человека. На субсидию подали тоже на четверых. При подаче заявления писали что никто из членов семьи не имеет собственности. Но, как оказывается у квартиросъемщика (не очередника) есть дом в деревне 24,5 кв. м в 1/2 доли собственности. Что нам делать? Срочно ехать в ДЖП с переписанным заявлением?
-
нет квартиросъемщиков ваще.
Пишите толком кто таков и на каком основании вселен и проживает.
Ваще - муницип. квартира или в собственности?
Почему остальных не вносите в число очередников заявлением?
Какова общ. площадь заним. квартиры?
Учтут его площадь и могут с очереди снять. если по 18 м и более на члена семьи будет.
Или расчет субсидии будут делать по другому.
оказывается, блин......ррррррррррррррррр
-
Habi писал(а):
нет квартиросъемщиков ваще.
Пишите толком кто таков и на каком основании вселен и проживает.
Ваще - муницип. квартира или в собственности?
Почему остальных не вносите в число очередников заявлением?
Какова общ. площадь заним. квартиры?
Учтут его площадь и могут с очереди снять. если по 18 м и более на члена семьи будет.
Или расчет субсидии будут делать по другому.
оказывается, блин......ррррррррррррррррр
Квартира 63 кв. м муниципальная. Проживает Свекр, свекровь, муж мой, его сестра, я и двое наших детей. Вставали на ОО Муж, я и наши двое сыновей. Мы же и претендуем на субсидию. Дом в деревне принажлежит свекру
-
Я так понимаю, с его долей в доме (63+13)/7=10,8 м на человека, у нас по 18м не выходит. Значит с очереди не снимут. На субсидию претендуем мы вчетвером (значит 85м). Поправьте меня, если я не права. Теперь вопрос в следующем. Нужно ли сейчас везти в ДЖП эти доки на собственность. И если их не предоставить, а они сами об этом узнают, чем то это нам грозит?
-
Ну значит 85 м с освобождением занимаемой, раз вас четверо всего очередников и квартира муницпальная занимаемая.
У вас заявителей- очередников в собственности нет ничего- вы и не скрывали ничего. Это надо бы знать в ДЖП, если бы было что, чтобы с учетом имеющ. в собственности у вас делать вам расчет субсидии.
так что как пойдет.....
Прочие то члены семьи. совм. проживающие- не очередники и на них субсидию не будут рссчитывать и предоставлять.
Тока вам- с освобожд. занимаемой.
-
Ну да, мы и хотим с освобождением. Спасибо!
-
Правильно ли я поняла, что сейчас можно подать заявление на субсидию. А все доки нужно будет собирать, когда начнут их принемать?
-
И еще вопросик, можно ли субсидию взять на всех, а покупаемую жилплощадь оформить не в равнодолевую, а на одного
человека?
-
Нельзя, субсидия- сертификат на всех, и все должны, кто указан в сертификате - купить в равнодолевую собственность.
Подавать надо не \\\"уже\\\", а надо было вчера, а лучше позавчера.
Подадите завтра- в лучшем случае в 14 году получите субсидию.
-
Habi, подскажите!
1) Если из четверых очередников, проживающих в 33 кв.м неприватизированной коммунальной квартиры, двое берут субсидию с освобождением, остальные пишут согласие, то только эти двое будут собственниками нового жилья?
2) Если московская кваритра остается неприватизированной и в МО все четверо очередников берут субсидию и покупают жилье \\\"в дополнение\\\", сохраняется ли у них московская прописка?
3) Если коммунальная квартира будет приватизирована в равнодолевую, есть ли возможность новое жилье по субсидии получить в собственность только на двоих?
-
1. Да, на часть семьи очередников предоставят из расчета по 18 м на чела, т.е. на двоих на 36 м расчет субсидии будет, и распоряжения на них. и сертификат на них двоих. и им в равнодолевую собственность надо будет купить .
2. Если занимаемая муниципалка, и берут все 4 чела очередников в дополнение к заним. субсидию, то расчет будет на 4 челов- 85 м за минусом занимаемых 33 м., т.е. на 52 м субсидия. И купить могут где угодно, в том числе и в Моск. обл. квартиру на 4 челов в равнодолевую собственность.
И соотв. будут иметь по соцнайму право проживать в одной квартире, и в другой, приобретенной в собственность равнодолевую, тоже будут иметь право проживать. И региться по месту жительства могут где хотят, раз в двух жилых помещениях есть право проживания, но регистр. по преимущественному месту жительства производится, как правило.
Нах ваще в дополнение к муниципалке брать субсидию?!
Лучше приватизировать муниципалку и взять в дополнение к имеющейся на правах собственности, расклад будет тот же, только будут два жилых помещения в равнодолевой, а не одно по соцнайму, а др. - в собственности.
3. если приватизировать муниципалку в равнодолевую, то и субсидию лучше брать на всех в дополнение к имеющ. на правах собственности. Возможность приобрести в собственность на двоих на субсидию есть. с учетом имеющ. в собственности метров. Это на двоих субсидия,как на часть семьи 36 м. за минусом имеющ. в собственности метров (33м/4 чела=8,25 м на кажого, а на двоих 16,5м), будет 36м-16,5м=19,5 м!!!!!!!!!!!!!!!!
Это все ясно как белый день.
Что нужно приватизировать на 4 муниципальные 33 м, потом просить на всех 4 челов субсидию, кот. из расчета 85 м, и за вычетом имеющ. в собственности будет 85м-33м=52м -!!!!!!и покупать на субсидию на всех 4 в равнодолевую собственность.
-
Habi! Большое Спасибо!
-
Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, посчитать. У меня 1\\\\2 доли в квартире (20 кв.м.) Заявление на субсидию писала в дополнение. На учете 4 человека (многодетные). Больше никакой жил. площади нигде нет. Я считаю так сумму субсидии: (85-20) х 96477= 6271005 Инспектор, предварительно посчитав, огласила сумму около 5400000. Я что-то не так считаю или инспектор не права? И могут ли без видимых причин урезать сумму субсидии?
-
А все дети несовершеннолетние?
-
да
-
rozanchik писал(а):
Я считаю так сумму субсидии: (85-20) х 96477= 6271005 Инспектор, предварительно посчитав, огласила сумму около 5400000.
Могли вычесть излишки площади мужа - то , что сверх 18 кв.м.
-
Я же говорю, другой собственности нет, муж вообще нигде не прописан и ничего не имеет. Поэтому излишков нет.
-
rozanchik,
мало ли что Вы говорите.
М.б. на самом деле все не так, как в действительности.
Сведения о жилищ. обеспеченности вашего супруга, поскольку вы очередник, в ДЖП имеются, в том числе и сведения об изменении жилусловий вашего мужа в течение последних пяти лет.
М.б. он был где то зареген и имел самост. права пользования в жилом помещении в течение пяти лет, и именно эту площадь и учит. при расчете субсидии вам.
-
5400000 руб. это на 55,97 м расчет субсидии получается ( от 96477руб/кв.м)
85 м- 20м - Хм=55,97м
Хм=9,03 м
-
в том то и дело, что с 1993 года он нигде не зарегестрирован
а до 1993г мы принесли справку, что собственности не было и нет
-
а м.б. ваще не на 85 м вам считали. ибо вас всего не 4 очередника. чтоб именно так считать, а больше, и тогда, если на часть семьи очередников- т.е. только на 4 челов, тогда по 18 м и всего на 72 м субсидию.
и 72 м- 20м=52м, тогда 5016804 руб.
-
rozanchik,
Вам и надо было спросить по какой формуле вам расчет был сделан именно на такую сумму, чего вы прямо там и не спросили то?
-
Написали бы вы, какова общ. площадь заним. квартиры, по кот. в очереди стоите ( вместе с площ. лоджий и балконов), кто сособственники и в каких долях, кто очередники и сколько всего очередников, кто из очередников имеет супругов /несовер. детей прожив. отдельно. чьи излишки могли бы посчитать,
можно было бы прикинуть, где собака порылась.
Мож вам ваще на всех очередников субсидию в дополнение посчитали.
-
квартира об. пл. 38,5
1\\\\2 доля моя, 1\\\\2 еще один собственник
очередники: трое моих несовершеннолетних детей и я
супруг у меня есть, он же отец всех детей, в собственности никогда ничего не было
второй собственник не очередник (мы судились, чтобы его не ставить в очередь) и он желание не изъявил быть очередником.
у инспектора формулу подсчета не спросила, т.к. думала сама разберусь, а не получилось
-
супруг не очредник
-
Прекрасно, что не очередник. ибо тогда др. расчет субсидии.
Тогда вам четко как 4 очередникам на 85 м расчет.
38,5м/2=19,25м
85м-19,25м=65,75м
65,75м х 96477руб/кв.м=6343362 руб 75 коп.
если конечно 38,5 это общ. площадь вместе с площ. лоджий и балконов.
Зря не спросила у инспектора. Хз почему так посчитали.
не спрашивать можно было бы. если их расчет совпал с вашим предварительным. сделанным из факт. обстоятельств и НПА.
а раз по -разному. то уточнять надо было.
ИМХО- идти и уточнять.
Точно, раз только 4 очередника, то вам 85 м. и в дополнение к имеющ. на правах собственности, а значит вычесть из 85 м то, что в собственности у вас.
Что еще вычли и на каком основании, что получилось меньше?
Мож их угораздило площ. вашего сособственника-неочередника вычесть еще- его излишки например?
Потому что он типо член семьи, раз проживает совместно с заявителями- вами, а у него ведь излишек- 1,25 м по этой квартире, и Хз что еще в собственности есть или на иных правах самост. пользования.
-
Спасибо Вам, что подтвердили мою версию. Теперь пойду спрашивать.
-
Созрел вопросик=)
Нас 4-ро в 2-ки 45 м.к.
Очередники начала 2005 г.
Мама-Папа - 1 семья
Я - 2 семья
Брат - 3 семья
Квартира в процессе приватизации на меня и брата в равных долях. Родители отказались от приватизации.
Хотим взять субсидию. ЕЕ предлагают на 2-их. Без раздницы на кого ее оформлять на маму и папу или на меня и брата.
50*0,6*96 477 = 2 894 310.
Верный ли расчет? Будет ли вычитаться метры которые у нас с братом в собственности?
Субсидию решили брать в связи с подорожанием стоимости квадратного метра...
Хотим продать 2-ку дополнить субсидией и купить две однушки в Москве. Или однушку в Москве и 2-ку в М.О.
-
За расчетом субсидии обращ. в УДЖп надо.
И рассм. еще и вариант приобретения в собственность по возм. прогр. по льг. цене.
и ознакомиться с рыноч. ценами на квартиры в Москве и МО.
Сравнить два варианта с учетом ваших планов какой выгоднее, и только потом решение принимать о выборе способа улучш. жилусловий:
купить в дополнение к заним. на правах собственности еще квартиру из собств. Москвы по льг. цене,
или взять субсидию и по альтернат. сделке продать занимаемую и купить на выруч. от продажи квартиры деньги и средства субсидии, и возможно еще с добавлением собственных и/или заемных средств два жилых помещения.
Плохо, что родители не сособственники по приватизации.
Они добровол. отказались и приобрели право бессрочного проживания пользования. Это квартира с обременением правами третьих лиц, и вряд ли найдется покупатель, кот. купит квартиру с таким обременением.
-
Родители будут выписываться.
По ценам мы смотрели... Сегодня предложили Чехов 2-ку за 3 200 000. Если будет Однушка в Люберцах - 2 300 000 ( против прошлогодней 1 300 000)...
Если в новостройку в Красногорске 1 -ка всю субсидию + мои накопления + небольшой кредит....
-
Упс писал(а):
Созрел вопросик=)
Нас 4-ро в 2-ки 45 м.к.
Очередники начала 2005 г.
Вы очередники ОО 2005 и вам говорят, что дадут в этом году субсидию? Или Вы только планируете обращаться за субсидией?
-
планирую...
-
ТОгда планируйте на следующий год или позже - в этом году очередникам общей очереди даже подавшим заявление год назад отвечают - только многодетным в этом году!
-
Спасибо. Сегодня предложили однушку в Некрасовке за 2 200 000 ( в прошлом году она была 1 200 000) ... отказалась. Если прошлогоднюю сумму я смогла бы одна выплатить, то эту... мне расчитывать не на кого(((.
-
Хаби,добрый день!У меня к вам такой вопрос.Документы на субсидию мы подали в 2011 осенью,волокита тянулась почти год,то доков не хватало,то устарели,то новые требования.Но все же нас утвердили, и присвоили номер что мы стоим на получение субсидии,что ДЕП одобрил нашу просьбу(даже прислали подтв.письмо что мы должны получить в порядке своей очередности субсидию).И нам даже сказали,что мы вам готовы её предоставить,а это было в июле2012,но увы,нет денег.И соттветственно как только деньги поступят вы их получите.Дальше бесконечные посещения и звонки в ДЕП,с вопросом а нет ли денег,на который мы до конца февраля получали один и тотже ответ,что деньги так и не появились,звоните.Но вот счастье я дозвонилась сегодня и деньги есть.Но опять получаю отказ,говорят мы предоставляем субсидию только очеридникам 2002 года постановки на учет и многодетные.И то что мы стоим на получение субсидии уже почти год,никого не волнует и то что нам присвоили номер очередности на получение субсидии,тоже оказывается филькина грамота.Опять ник-то ничего не знает,получается стучим в закрытые двери.Что делать не знаю.Куда обращаться?Или сидеть и ждать когда всеже к нам подойдет очередь,вот только вопрос как её придерживаются и придерживаются ли вообще?Подскажите как действовать.Складывается впечатление,что нас любыми способами питаются оттянуть с получением субсидии.А если есть номер очередности,то и должна быть очередь,а если она есть можно ли её отслеживать как-то,может кто знает.Спасибо.
-
Примерно такая же ситуация у нас - больше года назад заявление подавали с полным пакетом документов, бумаги у них без движения лежали, потом наконец подготовили проект распоряжения и тут закончились деньги! И в этом году тоже говорят - только многодетным, и что толку, что нас в реестр внесли?:(
-
leleka писал(а):
предоставляем субсидию только очеридникам 2002 года постановки на учет и многодетные
Про 2002 год непонятно, почему именно им?
-
Да вот и я об этом думаю почему только 2002.Раз так,то должно быть постановление официальное,нужно тогда идти и требовать письменного отказа,другого выхода я не вижу.Сколько они нас мурыжить будут.А вы в каком округе сторите?
-
Я в ЮАО, забрасываю их письмами, все хочу чтобы письменный отказ дали, чтобы в суд можно было идти, но отказывают только устно, письменно же - \\\" будете обеспечены в порядке очереди\\\".
-
А вы не спрашивали,где можно узнать эту очередь.Если она есть,мы имеем право её видеть.Вам в письме написали номер в общегородской очереди на получение субсидии?
-
Нет, не написали, вот жду - 8 марта месячный срок запроса истекает, плюс праздники и выходные, наверное на следующей неделе придет ответ. У нас ни разу вовремя не ответили, все время задерживают, тянут, я уже по электронке на сайте ДЖП об этом писала им.
-
А нам то уже как 8-мь месяцев подтвержение пришло о выделении субсидии с присвоенным номером очередности.И все равно тишина.Сначала денег не было,теперь вот не нашему году дают,вообщем замкнутый круг.Нужно идти брать штурмом.
-
Когда пойдете штурмовать - я подъеду на танке! Может еще кто-нибудь из кустов вылезет...поодиночке трудно бороться.
-
Мы с Вами! Заказное письмо с уведомлением отправили 6 февраля, уведомление о получении так и не получили, на сайте ПР есть ин-фа, что вручили 26 февраля. Ждем ответ. :ohmy:
-
А вам присвоили номер на получении субсидии,если да то как долго вы ждете?Я вижу вы тоже очередники 2004-го?
-
Мы из разных округов,если только в ГУДЖП коллективное письмо писать.Я думаю таких как мы много.
-
leleka писал(а):
А вам присвоили номер на получении субсидии,если да то как долго вы ждете?Я вижу вы тоже очередники 2004-го?
Номер не присвоили, письменного ответа никакого не было. Когда обратились в наш ДЖП, после 2х месячного ожидания хоть какого-ответа, нам сказали, что в этом году ни на что не рассчитывайте, субсидию дают только многодетным. А по поводу номера, ответили, что наши доки отправлены и что если нет никаких претензий к нам, то значит все ОК и нас поставили в очередь. На что мы и написали письмо с просьбой указать нам наш номер в очереди. Пока ждемс...
-
\\\"С учетом изложенного, субсидии для приобретения или строительства жилья предоставляются гражданам из бюджета города Москвы в объемах финансирования, предусмотренного Законом о бюджете города Москвы на соответствующий год, в порядке очередности исходя из года постановки на учет, с учетом даты подачи заявления\\\"
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670763
И многодетным тоже в порядке очереди:
\\\"Департаментом продолжается работа по приему заявлений от граждан на предоставление субсидии из бюджета города Москвы, а также работа по перечислению средств субсидий с именных блокированных целевых счетов очередников на счета продавцов и застройщиков жилья.
Вопрос предоставления субсидий многодетным семьям будет рассматриваться в рамках бюджетного финансирования на 2013 финансовый год, в порядке очередности исходя из даты принятия на жилищный учет и с учетом даты подачи заявления в строгом соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы.
Объявление голодовки является попыткой шантажа органов исполнительной власти, с целью внеочередного, не основанного на законе, получения социальной помощи в виде субсидий, что нарушает права семей очередников, вставших на учет ранее семей, объявивших голодовку.\\\"
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670764
-
На сайте ДЖП выложен список ТОЛЬКО многодетных семей! Причем, и поздних дат постановки на жил. учет, включая 2012 год... вот и думайте, строго по закону? или будут новые законы?
-
Хаби, я все это читала в прошлом году, а по факту - во всех окружных ДЖП и на Газетном устно говорят - этот год только многодетным! Письменно не отказывают, а пишут про очередность, а какая к черту очередность, если сейчас занимаются уже многодетными очередниками, стоящим на много лет позже меня в очереди и подавшие заявление на субсидию позже меня! А нет письменного отказа - я не могу в суд даже идти...
-
MandMs писал(а):
На сайте ДЖП выложен список ТОЛЬКО многодетных семей! Причем, и поздних дат постановки на жил. учет, включая 2012 год... вот и думайте, строго по закону? или будут новые законы?
Ну если будут новые законы, то (Хаби поправьте, если я не права) то во-первых, они должны быть опубликованы, иначе они не считаются действующими, во-вторых, они должны действовать только с даты опубликования, то есть не иметь обратной силы. Я не смогла нигде найти документа, по которому в этом году субсидией обеспечиваются только многодетные, кто-нить смог?
-
MandMs, какой еще список тока многодетных выложен на сайте ДЖП?
По ссылке http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670763
\\\"2166 семьи, в том числе многодетные, перечислившие денежные средства продавцам и застройщикам:\\\"
-
Хаби, по ссылке http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm строчка \\\"Список многодетных....\\\" является активной и там список.
-
Татка,
не м.б. дока - распоряж. ДЖП например, по кот. в 13 году субсидии тока многодетным, это противоречит нормам 29 закона и позиции ДЖП, кот. строго на нормах закона основана в заявлении ДЖП по этой ссылке http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670764
-
Таким образом \\\"шантаж\\\" удался, создан прецедент, когда можно выкручивать руки ДЖП угрозой голодовки. Только вот в прошлом году много людей \\\"лохматых\\\" годов тоже подавали заявление, в том числе и на выкуп комнат в коммуналке, всех прокатили. Мне обидно вообще очень - у меня есть проект распоряжения неподписанный толко из-за бездействия работников ДЖП.
-
Вот и я нигде не увидела никаких распоряжений на этот год.Консультировалась с юристом,мне сказали что нужно идти и добиваться письменного объяснения кому и в какой очередности дают субсидию.Так как у нас уже есть все права на её получение.И если отказывают в письменном виде,то в суд можно и с устной жалобой идти.Только нужно,чтобы при разговоре присутствовал еще человек,желательно не из заинтересованной стороны,который сможет в суде подтвердить слова человека из ДЕПА отказавшему вам.
-
А диктофон? Я на следующей неделе хочу в прокуратуру обратиться с этим, только нужно правильно сформулировать жалобу.
-
Тем не менее заканов у нас не придерживается ник-то и действительно висит вот такая ссылка \\\"Список состоящих на жилищном учете города Москвы многодетных семей, подавших заявление на получение субсидии\\\",но она у меня лично не открывается,а список обычных,не многодетных даже в таком виде нет.Хаби,что бы вы посоветовали имея все доки на руках на предоставление субсидии.Сидеть ждать когда они на нас обратят внимание,или всеже как-то добиваться своих прав.
-
По этому вопросу лучше с юристом всеже проконсультироваться.Диктофонная запись,помоему не является доказательством.Хотя может я и ошибаюсь.
-
Лелека, вот только не сидеть и не ждать! Денег в этом году по слухам выделили еще меньше, они тоже закончатся рано или поздно!
-
leleka писал(а):
действительно висит вот такая ссылка \\\"Список состоящих на жилищном учете города Москвы многодетных семей, подавших заявление на получение субсидии\\\",но она у меня лично не открывается
там pdf файл сразу начинает закачиваться. может через контекстное меню сможете правой кнопкой мыши?
-
Татка, ОК
Т.е. список заявителей на субсидию многодетных есть. а общего списка очередников - заявителей на субсидию нет.
Публикации такого списка по реестру заявителей на субсидию вы вправе требовать от ДЖП.
29 закон
ч.10 ст.1
Программа обеспечения жилыми помещениями - принятый в установленном порядке нормативный правовой акт города Москвы, на основании которого осуществляется предоставление в пользование или приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы.
ч.4 ст. 2:
Уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы обеспечивают свободный доступ к информации о количестве и категориях граждан, принятых на жилищный учет, а также о гражданах, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями на текущий год.
ч.6 ст. 2:
Правительством Москвы в пределах финансирования, утвержденного законом города Москвы о бюджете города Москвы на очередной финансовый год, могут быть установлены иные способы улучшения жилищных условий граждан в рамках городских жилищных программ.
К компетенции органов исполнительной власти города Москвы по обеспечению права жителей города Москвы на жилые помещения относится утверждение городских и на их основе окружных жилищных программ и распределение жилых помещений из жилищного фонда города Москвы, а также разработка проектов городских целевых программ (п.7 ч.1 ст. 5 29 закона).
Следовательно, в любом случае прогр. обеспечения на 13 год должны утвердить, в кот. и объемы площади и финансирования и категории очередников. кот. будут обеспечиваться в 13 году.
По 29 закону нет у многодетных семей внеочередного права на предоставление субсидии на приобретение.
Есть только право на получение 100% субсидии.
Следовательно строго по 29 закону не может многод. семья в датой пост. на учет позже очередника по общим основаниям. подавшего аналог. заявление. получить субсидию ранее очередника по общим основаниям.
Но право в прогр. обеспечения на текущий год установить приоритеты есть у уполном. органа исполнит. власти.
А 2002 год. кот. озвучивают в ДЖП, только на основании утв. прогр. обеспеч. на 13 год м.б.
например есть объем выдел. бюдж. средств на 13 год на субсидии- столько млрд. и есть кол-во заявителей.
Вот в порядке очереди им всем по реестру заявителей.
И ДЖп мог аналитику сделать по реестру заявителей на субсидии, и выяснить, что если предост. всем в порядке очереди, то тока до 2002 года пост. на учет и хватит выдел. на субсидии бюджета на 13 г., и заранее в прогр. обеспечения это указать. не более того.
А могут в прогр. обеспеч. на 13 год указать, что субсидии многодетным всем независимо от даты пост. на учет. подавшим заявл. на субсидию до 1 янв. 13 года. и очередникам прочим таким-то.
-
Татка, в том то и дело, что не удался шантаж.
ДЖП занял позицию, из кот. следует, что предост. субсидий строго в порядке очередности и именно на основании 29 закона.
Только МГД может внести изм. в 29 закон- дескать многодетным субсидии вне очереди предоставлять.
Эта вся история на руку очередникам на общих основаниях.
-
Хаби, вот ссылаясь на всевозможные законы, вплоть до Крнституции:lol: я и потребовала предоставить мне информацию об общем колистве в реестре, с указанием конкретно моего номера в этом реестре, причем с указанием какими датами у меня там проставлены постановка на очередь и написание заявления на субсидию.
-
Habi писал(а):
Татка, в том то и дело, что не удался шантаж.
ДЖП занял позицию, из кот. следует, что предост. субсидий строго в порядке очередности и именно на основании 29 закона.
Только МГД может внести изм. в 29 закон- дескать многодетным субсидии вне очереди предоставлять.
Эта вся история на руку очередникам на общих основаниях.
Ну по факту дело обстоит так - с Газетного в окружные спускают списки многодетных очередников, на которых подготавливают распоряжения, ТОЛЬКО на них! Многодетными до 2005 года уже расчитано все, как я понимаю, теперь занимаются 2006-2009.
-
жаловаться на незаконные действия ДЖП, что предост. субсидий не в порядке очереди, как это по нормам 29 закона.
Собянину и в прокуратуру.
-
Спасибо! Именно этим я и собираюсь заняться!
-
Habi писал(а):
Татка, ОК
Т.е. список заявителей на субсидию многодетных есть. а общего списка очередников - заявителей на субсидию нет.
Публикации такого списка по реестру заявителей на субсидию вы вправе требовать от ДЖП.
29 закон
ч.10 ст.1
Программа обеспечения жилыми помещениями - принятый в установленном порядке нормативный правовой акт города Москвы, на основании которого осуществляется предоставление в пользование или приобретение в собственность жилых помещений с помощью города Москвы.
ч.4 ст. 2:
Уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы обеспечивают свободный доступ к информации о количестве и категориях граждан, принятых на жилищный учет, а также о гражданах, включенных в программу обеспечения жилыми помещениями на текущий год.
Ну вот именно на основаниии 29.закона а именно ч.4ст.2 мы имеем полное право знать список.А то у нас все в темную.Вот нужно всем идти в свои ДЕПЫ и требовать исполения закона.Не хотят писать я камеру включу пусть на камеру говорят если им бумагу жалко.
-
и с чего вы взли, что все многод. с датой пост. на учет до 1 марта 2005 го,. подавшие заявление на субсидию , уже обеспечены субсидиями?!
\\\"По данным на 27.11.2012 года, принято и включено в перечень, исходя из даты подачи заявления и года постановки на жилищный учет, 2755 семей очередников, из них 143 многодетные семьи, состоящие на жилищном учете до 01.03.2005 года и 640 семей состоящие на жилищном учете после 01.03.2005 года.\\\"
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670763
Там 143 семьи многод. кот, на учете до 1 марта 13 года и уже подали заявления на субсидию до 27 ноября 12 года, а сколько еще таких многодетных и датой пост. на учет до 1 марта 2005 года, кот. м.б. подали заявление на субсидию после 27 ноября 12 года и вплоть до н.в. и еще подадут?
-
Камеры все ваши - игрушки и пугалки, кот. никто в ДЖп не боится. и юрид. последствий никаких не будет.
Писать надо в уст. порядке по закону об обращ. граждан заявление,
в кот. требовать обеспечить своб. доступ к информации на осн. такой-то нормы закона- требовать публикации как реестра заявителей на субсидии, так и публикации списка граждан. кот. предоставлены будут в текущем году субсидии в соотв. с прогр. обеспечения на текущий год,
или уже предоствлены субсидии,
для контроля за соблюдением норм закона и прав граждан на обеспеч. в порядке очереди.
-
Habi писал(а):
MandMs, какой еще список тока многодетных выложен на сайте ДЖП?
По ссылке http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670763
\\\"2166 семьи, в том числе многодетные, перечислившие денежные средства продавцам и застройщикам:\\\"
Нет, смотрите во вкладке \\\"Жилищные программы\\\" --- \\\"Субсидии для приобретения или строительства жилого помещения\\\" --- там активная ссылка \\\"Список состоящих на жилищном учете города Москвы многодетных семей, подавших заявление на получение субсидии\\\"
-
Татка писал(а):
Лелека, вот только не сидеть и не ждать! Денег в этом году по слухам выделили еще меньше, они тоже закончатся рано или поздно!
На сайте многодетных озвучена цифра 6.300.000.000 руб. :unsure:
-
Habi писал(а):
Камеры все ваши - игрушки и пугалки, кот. никто в ДЖп не боится. и юрид. последствий никаких не будет.
Писать надо в уст. порядке по закону об обращ. граждан заявление,
в кот. требовать обеспечить своб. доступ к информации на осн. такой-то нормы закона- требовать публикации как реестра заявителей на субсидии, так и публикации списка граждан. кот. предоставлены будут в текущем году субсидии в соотв. с прогр. обеспечения на текущий год,
или уже предоствлены субсидии,
для контроля за соблюдением норм закона и прав граждан на обеспеч. в порядке очереди.
Ну может и игрушки,но тем не мение как подтверждение тоже сыграют свою роль.А вот вы говорите писать,чтобы обеспечили свободный доступ.Писать на чье имя, на имя главы окружного ДЕПА или сразу на имя Собянинаписать
-
MandMs,
если в контексте скандала с голодовкой многод. семей очередников, кот. подавали заявы ена субсидии и они им не были предостиавлены,
ДЖП сделал на сайте соотв. разъснения, а также опубликовал выборку из реестра заявителей на субсидию- только по многодетным,
чтобы показать, сколько заявителей из числа исключит. многодетных на субсидию ранее состоят на учет, чем скандалисты,
то это не означает, что ДЖП только многод. семьям предост. субсидии.
Все в порядке очереди в соотв. с 29 законом.
Если Вам в УДЖП какое-то долж. лицо заявило, что только многодет будут субсидии предоставлять, игнорируя права др. очередников . заявителей на субсидии, то вы вправе были потребовать НПА. кот. это устновлено. обрат. с жалобой на действия этого долж. лица ( и возм на долж. лиц. кот. приняли этот НПА), кот. наруш. закон 29 и ваши права- на предост. субсидии в порядке очереди.
-
leleka,
#41763:
\\\"жаловаться на незаконные действия ДЖП, что предост. субсидий не в порядке очереди, как это по нормам 29 закона.
Собянину и в прокуратуру\\\".
Что ВАм непонятно?
ДЖП это отраслевой орган исполнит. власти в структуре исполнит. органов власти г.Москвы.
Вышестоящ. орган по отношению к ДЖПиЖФ- правительство Москвы. Значит туда и жаловаться, и конкретно- Собянину.
А в прокуратуру, потому что прокуратура надзирает за исполнением законов и соблюд. прав граждан, раз наруш. нормы 29 закона и права граждан на предост. субсидии в порядке очереди. то и туда можно.
-
Habi писал(а):
leleka,
#41763:
\\\"жаловаться на незаконные действия ДЖП, что предост. субсидий не в порядке очереди, как это по нормам 29 закона.
Собянину и в прокуратуру\\\".
Что ВАм непонятно?
ДЖП это отраслевой орган исполнит. власти в структуре исполнит. органов власти г.Москвы.
Вышестоящ. орган по отношению к ДЖПиЖФ- правительство Москвы. Значит туда и жаловаться, и конкретно- Собянину.
А в прокуратуру, потому что прокуратура надзирает за исполнением законов и соблюд. прав граждан, раз наруш. нормы 29 закона и права граждан на предост. субсидии в порядке очереди. то и туда можно.
Да нет,все понятно.Спасибо.:)
-
leleka, у Вас какой округ?
-
Подскажите, пожалуйста, моя семья стоит на очереди с 97 года на общих основаниях. Я со своим сыном хочу воспользоваться субсидией, но мне сказали что на субсидии очередь. Я мать одиночка. У меня будут какие -нибудь льготы? И как они распределяют ден. ср-ва?
-
имеете право как очередники 97 года и на такой способ улучш. жилусловий. как предост. субсидии на приобретение жилого помещения.
Для этого надо подать соотв. заявление и вы будете включены в реестр заявителей по этой программе.
Внутри реестра предост. субсидий в порядке очереди.
если вы подадите заявление и станете заявителем. то ДЖп не имеет права предост. субсидии очередникам. кот. на очереди позже вас. т.е. тем кто тоже подал заяву на субсидию. но очередники 98 года и позже.
-
bagira30, если Вы стали матерью-одниночкой до 2005 г. то льготы будут, если нет, то нет.
-
Habi, правильно я поняла, что не важно когда я изъявила желание воспользоваться субсидией, важен год постановки на учет? Если я подам заявление на субсидию, и до пустим через пару месяцев по СИ появиться квартира,которая мне понравиться, могу я воспользоваться СИ?
-
Я не знаю, что Вы там поняли.
СИ и субсидия разные жилищ. программы и разные способы улучш. жилусловий для очередников.
Невозможно получить субсидию и купить из собств. города квартиру по СИ по льг. цене на средства субсидии.
Можно подать заявы одновременно на разные жилищ. програмы- на субсидию, на КПРП, на СИ.
И по ходу дела что в реале быстрее и устраивает- уже выбрать и дать согласие.
Тока никто не будет вам звонить и предлагать смотрвой по СИ., если например вы и на СИ, и на субсидию подали.
Это надо ходить и просить все время смотровой, получить его и дать согласие на приобрет. этой квартиры по СИ.
Тогда это, разумеется, будет окончат. избранный вами способ улучш. жилусловий, и будут готовить распоряж. о предост. вам по СИ этой квартиры, и заяву вашу на субсидию уже в целях предост. субсидии рассм. не будут.
Все в порядке очереди. И по СИ тоже
Не имеет права ДЖП предост. по Си квартиру 98 г и позже, очередникам, если есть заявители по СИ 97 года и ранее.
-
Habi,собственно я это и хотела узнать. Что я могу одновременно участвовать в двух программах. И где быстрей получится, той программой я и воспользуюсь. По поводу того,что они обязаны по СИ раздавать по очереди, я сильно сомневаюсь. 08.02.2013 поступили квартиры в ЗАО из них однушек было 25 квартир. Я в ДЖП попала в час дня сразу после обеда и мне сотрудник сказал, что у них нет смотровых на однушки, все раздали. В данном случае я понимаю, кто не успел, тот опоздал....
-
Смотровые должны предост. заявителям по СИ и в порядке очереди . Строго.
Позднему году можно только если ранний, имеющий право- отказался.
Контролировать этот процесс очередникам трудно.
вы же не знаете очередникам какого года уже успели раздать смотровые до до обеда.
НО жалобу написать можете. что мол заявитель прогр. СИ. и очередник 97 года. обратилась за смотровым тогда-то и мне такое-то долж. лицо в УДЖП сообщило. что все имеющ. в распоряж. УДЖП квартиры по СИ- смотровые по ним уже предоставлены иным очередникам. и в наличии нет ничего более.
Прошу провести проверку очередникам какого года пост. на жилучет были предоставлены смотровые по СИ. нее нарушена ди норма 29 закона о предоставлении в порядке очереди и мои жилищ. права- право на предост. по СИ в порядке очереди с учетом могего года пост. на жилучет.
написать нач. УДЖП.
и ваще. фигануть то же самое в ДЖП на имя Федосеева. И на имя Собянина- ваще жалобу на ДЖП.
пусть проводят проверку ДЖП. раз граждане жалуются- соблюд. ли ДЖп при предост. квартир по возм.программам- по Си в частности , порядок предоставления - по году пост. на жилучет.
-
Приветствую собравшихся!
Семьи пока нет:blush: , данную тему и форум нашёл через поисковик, занимаясь вопросами субсидии. А теперь вот даже зарегистрировался.
Вводная - мы с отцом прописаны в комнате коммуналки, мать и сестра прописаны в двухкомнатной квартире. Итого семья 4 человека, 2 жилых помещения. Площадь/жилая площадь комнаты в коммуналке = 22 / 13,5 м.кв. Площадь/жилая площадь квартиры = 45,7 / 30,3 кв. м.
Мы с отцом состояли с 2000 года на улучшение жилищных условий на общих основаниях. Собственно ситуация по имеющимся жилым помещениям и нахождению в браке была в 2000 г., да и раньше, абсолютно такая же, как и сейчас. Отец и мать не разведены.
Так вот, подавши в начале этого года документы на получение субсидии - получен не то что отказ, а с учёта сняли(см. по ссылкам фото распоряжения).
http://s017.radikal.ru/i435/1303/ba/0e4ca92a1546.jpg
http://i051.radikal.ru/1303/37/c4da9a212042.jpg
Прочитал пункты законов, на которые они ссылаются, что-то не нашёл ясного основания для снятия с учёта. Да и почему тогда в 2000 поставили? Отец тогда указывал, что состоит в браке.
Кто знает тонкости, ответьте пожалуйста - насколько всё это соответсвует текущему законодательству? И если не соответствует - что предпринять?
Для удобства ниже копирну уже подобранные пукты законов, на которые ссылаются в этом распоряжении:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 6
2. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
Статья 56 Жилищного кодекса Российской Федерации. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих трех и более детей;
6) выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
14 июня 2006 года N 29
Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета
1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали
основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;
Статья 16. Порядок ведения жилищного учета и перерегистрации жителей города
Москвы, принятых на жилищный учет
3. Не реже одного раза в пять лет уполномоченные органы исполнительной власти
города Москвы проводят перерегистрацию жителей города Москвы, включенных в
список принятых на жилищный учет. Полученные в ходе проверок сведения
-
Andrew87,
распоряжение о снятии с жилучета незаконное и его надо в суде обжаловать.
Практики суд. полно по таким вопросам, и положительной. я ваще удивляюсь, как ДЖП, проигрывая такие дела в суде, продолжает незаконно снимать граждан с жилищ. учета по тем же основаниям.
Видимо расчет, что не все до суда дойдут, и таки задачу ДЖп выполнит- сократить очередь.
Вот здесь, на этом форуме есть ветка \\\"Судебная практика: очередники VS ДЖПиЖФ\\\"
http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=17&func=view&id=39138
Там подборка суд. актов, и сразу же первые два- аналог. вашему делу и те же ст. нарисовал ДЖП принимая незаконное распоряж. о снятии с жилучета.
Изучите внимательно.
Обращ. к юрсту, готовьте иск подавайте в суд.
Или заявление в порядке 25 гл. ГПК - обжалование незаконных действий/бездействий долж. лиц наруш. ваши жилищ. права. Тут сроки три мес. по этой главе на обжалование. Но вы уклад. в принципе, если нач. УДЖП в округе Рылатко \\\"пулю отлила\\\" в марте 13 года- совсем недавно.
-
Andrew87,
Вы пишите, что на жилучете с 2000 года.
Следовательно при постановке на жилучет необходимо было руководств. след. НПА:
1. ЗАКОН Г. МОСКВЫ ОТ 11.03.98 N 6 ОСНОВЫ ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
http://law7.ru/base45/part3/d45ru3435.htm
2. Постановление Московской городской Думы № 86 от 7 октября 1998 года
О внесении изменений и дополнений в постановление Московской городской Думы от 24 декабря 1997 года № 95 «Об утверждении Положения о порядке постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилья в городе Москве»
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Московской городской Думы от 7 октября 1998 года № 86
ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
http://mosopen.ru/document/86_pd_1998-10-07
Это важно определить, потому что в сооотв. с Законом О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ч.2 ст. вас могли бы снять с жилучета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации.
вы посм. с ч.2 ст.6 Вводного Закона, и пп.1,3-6 ч.1 ст. 56 ЖК РФ,
и представление имеете о содержании этих норма.
У Вас возм. было только применение п.6 ч.1 ст. 56 :
\\\"выявления в представленных документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.\\\"
Т.е. речь о том. что изначально незаконно вы на учет были поставлены, потому что либо сами виноваты- предоставили недостоверные сведения, либо виновны долж. лица.
Относительно вас: если вы с отцом не имели в собственности иных жилых помещений или долей в них, имели только право проживания и пользования по дог. соцнайма в комнате комм. квартире,
предоставили сведения о семейных отношениях- отец в браке состоял, и его жена (ваша мать), проживала в двушке отдельно по дог. соцнайма вместе с др. ребенком вашего отца (вашей сестрой), то вы ничего не утаили.
Вот и посм. Положение о порядке учета граждан....
\\\"13. Граждане и члены их семей признаются нуждающимися в
улучшении жилищных условий, если они зарегистрированы по месту
жительства в городе Москве не менее 10 лет и проживают:
- в жилых помещениях размером менее установленной нормы площади
на одного человека, при которой осуществляется постановка на учет. Нормой
площади при постановке на учет является размер общей площади,
приходящейся на каждого зарегистрированного по месту жительства члена
семьи, составляющий менее 10 квадратных метров общей площади для
отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир
коммунального заселения и квартир (домов) гостиничного типа;\\\"
Вот на осн. этой нормы вас с отцом правомерно поставили на жилучет, ибо вы вдвоем занимали по дог. соцнайма жилую площадь- комнату в комм. квартире. и соответствовали учетной норме.
Да , есть и такая норма:
\\\"9. Постановка на учет и предоставление жилых помещений гражданам
производится с учетом всех имеющихся у граждан и членов их семей жилых
помещений, занимаемых как на праве пользования, так и принадлежащих им
на праве собственности.
Проверка данных о наличии у граждан жилого помещения, а также о
сделках по его отчуждению при предоставлении жилого помещения является
обязательной для органов, осуществляющих учет и предоставление
гражданам жилых помещений.\\\"
Итого- вы не должны были скрывать (чего вы и не делали. как это можно понять из вашего поста), а Комитет муницип. жилья ( так ранее ДЖП именовался), обязан был проверить.
Из комментариев к ЖК РФ:
Пунктом 6 коммент. ст.(п.6 ч.1 ст. 56 ЖК РФ)установлены такие основания для снятия с жилищного учета, как:
а) выявления в представленных гражданином документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет;
б) неправомерные действия должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Недостоверность представленных гражданином в уполномоченный орган сведений для принятия на жилищный учет может быть определена как:
- ошибка;
- подлог.
Подлог осуществляется, как правило, путем изначального составления документа, не соответствующего по содержанию действительности, ложного по существу (интеллектуальный подлог), а также изменение изначально подлинного документа путем удаления части сведений и (или) дополнения его сведениями, не соответствующими действительности, в результате чего искажается оценка всей содержащейся в документе информации (материальный подлог). Способами материального подлога могут быть пометка другим числом, подчистка, вытравливание надписей и т.п.
Подлог - наказуемое деяние вплоть до несения уголовной ответственности.
Термин \\\"неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о принятии на учет” может включать в себя как рассмотренные выше ошибку и подлог (служебный), так и иные, часто уголовно наказуемые действия, результатом которых явился факт принятия положительного решения о постановке гражданина на жилищный учет, например:
- получение взятки (денег, ценных бумаг, иного имущества или выгод имущественного характера за действия (бездействие) в пользу взяткодателя;
- халатность, т.е. неисполнение или ненадлежащее исполнение должностным лицом своих обязанностей вследствие недобросовестного или небрежного отношения к службе;
и другие.
Не доказаны ни ваши незаконные действия (подлог), ни ошибка, ни незаконные действия /бездействия долж. лиц (ошибка или подлог), халатность, взятка. др..
Более того, совершенно правомерно действовали долж. лица при пост. на учет вашего отца, и вас, как члена семьи заявителя.
А действовали они на основании вот этого НПА:
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
20 мая 1998 г. N 119
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДАЦИЙ
ПО ПРИМЕНЕНИЮ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ
ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
http://www.lawrussia.ru/texts/legal_310/doc310a267x562.htm
почитайте, много интересного.
В частности , рекомендации по п. 12 Положения о порядке учета:
\\\"Одним из основных элементов установления порядка и условий
предоставления жилой площади гражданам по договорам найма является
перечисление оснований признания граждан нуждающимися в улучшении
жилищных условий.
Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются категории
граждан, указанные в законодательстве, при наличии определенных
условий:
- во-первых, п. 2 ст. 14 Закона города Москвы \\\"Основы жилищной
политики в городе Москве\\\" устанавливает, что при постановке на
учет учитывается 10-летний срок регистрации по месту жительства
(постоянной прописки) в городе Москве.
Возможно установление иного срока по отдельным категориям
граждан не только нормативными правовыми актами города, но и
Российской Федерации.
Временная прописка при постановке на учет не учитывается, даже
в том случае, если гражданин был зарегистрирован как постоянно,
так и временно по одному месту жительства.
Срок регистрации по месту жительства (постоянной прописки)
10 лет распространяется только на заявителя, остальные члены семьи
подлежат постановке на учет без учета срока проживания на общих
основаниях. Однако при образовании в составе семьи новой семьи,
желающей и подлежащей в соответствии с п. 12 Положения постановке
на учет как отдельная семья, принятие и постановка на учет
производится при наличии у нового заявителя 10-летнего срока
регистрации по месту жительства (постоянной прописки);
- во-вторых, подп. \\\"а\\\" п. 12 Положения, так же как и подп. 1)
ч. 1 ст. 29 ЖК РСФСР, признает нуждающимися в улучшении жилищных
условий граждан, обеспеченных площадью менее установленного
размера.
Размер общей площади, приходящейся на каждого проживающего в
отдельных квартирах по одному договору найма, рассчитывается путем
деления общей площади квартиры на количество зарегистрированных по
месту жительства (постоянно прописанных) в этой квартире граждан.
Размер общей площади, приходящейся на каждого проживающего в
квартире коммунального заселения, определяется следующим образом:
а) общая площадь квартиры делится на жилую площадь. Полученный
результат является коэффициентом соотношения общей площади к жилой
данной квартиры;
б) жилая площадь, занимаемая каждым нанимателем
(собственником), делится на количество членов его семьи;
в) полученный результат умножается на коэффициент соотношения
общей площади к жилой ( подп. \\\"а\\\" настоящего пункта). Это и есть
размер общей площади, приходящейся на каждого члена семьи,
проживающего в данном жилом помещении.
Пример. В квартире коммунального заселения общей площадью
62 кв. м (2 комнаты - 10 и 20 кв. м) проживает 2 семьи. Первая
семья из 2 человек занимает комнату 10 кв. м. Вторая семья из трех
человек занимает комнату 20 кв. м.
Общая площадь квартиры (62 кв. м) делится на жилую (30 кв. м),
в результате чего получаем коэффициент соотношения, равный
2,0 (62 : 30 = 2,08).
Жилая площадь каждой комнаты делится на количество проживающих
в ней:
10 : 2 = 5 кв. м; 20 : 3 = 6,6 кв. м.
Размер жилой площади, приходящейся на одного человека в каждой
из проживающих в квартире семей, умножается на коэффициент
соотношения. Полученные результаты и будут размером общей площади,
приходящейся на каждого проживающего:
для первой семьи: 5 х 2,0 = 10 кв. м;
для второй семьи: 6,6 х 2,0 = 13,2 кв. м.\\\"
.....
\\\"Положение определило состав семьи при постановке на учет: в
отличие от ЖК, не позволявшего принимать на учет семьи, имеющие
родственные отношения, Положение допускает такой вариант.
Рекомендуется считать разными семьями при постановке на учет и
предоставлении жилья граждан, проживающих по одному договору найма
и не имеющих родственных отношений (бывшие супруги, теща - зять,
свекровь - невестка и т.д.), а также совершеннолетних граждан,
проживающих по одному договору найма, состоящих в родственных
отношениях (брат - сестра, мать - сын и т.д.), если хотя бы один
из членов семьи имеет другую семью либо детей, вне зависимости,
проживает она на данной площади или нет.
На разные семьи оформляются отдельные учетные дела. При
выделении новой семьи из состава старой год постановки на учет
новой семьи исчисляется с момента ее обращения в жилищные органы.
Подп. \\\"г\\\" п. 12 Положения воспроизводит подп. 2) п. 1 ст. 29 ЖК
РСФСР.\\\"
......
в рекомендациях к п. 17 Положения говорится, что
\\\"Учет граждан района, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
ведется в муниципальных жилищных органах - подразделениях Комитета
муниципального жилья.\\\"
\\\"Местом жительства гражданина признается место, где гражданин
постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). В данном
пункте Положения под местом жительства гражданина следует понимать
место, по которому он зарегистрирован по месту жительства с
соблюдением правил регистрации, установленных действующим
законодательством.\\\"
...
в рекомендациях к п. 17 Положения \\\"Для рассмотрения вопроса о принятии на учет гражданином
подается заявление с приложением документов, необходимых для
решения данного вопроса, перечень которых утверждается
Правительством Москвы.
В случае наличия у граждан и членов их семей нескольких квартир
или комнат, занимаемых по договорам социального (коммерческого)
найма или на праве собственности, расчет площади при постановке на
учет производится исходя из суммарного размера всех занимаемых и
принадлежащих им на праве собственности жилых помещений.\\\"
говорится, что
\\\"На учет ставятся все члены семьи, проживающие в жилом
помещении, вне зависимости от того, кем подано заявление о
постановке на учет. Последующее предоставление жилья
осуществляется с учетом оставляемой за членами семьи жилой
площади, приобретенной либо полученной по гражданско - правовым
сделкам в собственность, а также с учетом отчуждения имевшегося в
собственности жилья.
Если семья, подлежащая постановке на учет, состоит из
нескольких семей, то семьи должны быть приняты на учет отдельно
друг от друга по той категории, под которую они подпадают.\\\"
и
\\\"Появление принципа в российском праве, по которому
собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не
ограничивается по количеству, размерам и стоимости, а также
расширение института собственности в жилищной сфере повлекло за
собой определенные трудности в выявлении факта действительной
нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий, что обусловило
включение нормы, содержащейся в части второй данного пункта,
которая означает, что расчет имеющейся у граждан жилой площади
производится с учетом наличия у кого-либо из членов семьи
очередника (проживающего с ним) жилой площади на праве
собственности, которая подлежит зачету при постановке на учет и
предоставлении жилья.
Если один из членов семьи зарегистрирован на иной жилой
площади, занимаемой по договору найма или субаренды, постановке на
учет подлежит только та часть семьи, которая проживает
(с соблюдением правил регистрации) на жилой площади, не
соответствующей социальным нормам. Исключение составляют семьи, в
которых оба супруга проживают в общежитиях.\\\"
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
---------------------
Так что совершенно правомерно была поставлена на жилучет часть семьи- ваш отец и вы,
кот. проживала с соблюдением правил регистрации в жилом помещении по дог. соцнайма на жилой площади. не соотв. социальным нормам.
А др. часть вашей семьи- ваша мать и сестра, прожив. отдельно в ином жилом помещении по дог. соцнайма с соблюд. правил регистр. учета были обеспечены достаточно. заявителями при пост. на жилучет не являлись.
и учитывать вам их площадь. заним. ими по дог. соцнайма и не могли, ибо они не члены семьи. прожив. совместно с заявителячми- вами и отцом.
--------------------------
И плевать, что позже, по 29 закону . кот. вступил в силу в 2006 году иные правила при пост. на жилучет, когда членами семьи признаются по ч.1 ст. 1 этого закона супруги и несоверш. дети, прожив. отдельно. и постановка на жилучет заявителей осущ. с учетом площади таких членов семьи.
На вас это не распространяется:
Статья 5 Вводного закона:
К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
и ЖК РФ
Статья 6. Действие жилищного законодательства во времени
1. Акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.
2. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
3. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
4. Акт жилищного законодательства может применяться к жилищным правам и обязанностям, возникшим до введения данного акта в действие, в случае, если указанные права и обязанности возникли в силу договора, заключенного до введения данного акта в действие, и если данным актом прямо установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Вас поставили на жилучет на основании действующего на момент возникновения жилищ. правоотношений НПА- вышеназванного Пост. МГД Положения О ПОРЯДКЕ
ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ ГРАЖДАН, НУЖДАЮЩИХСЯ
В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ,
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЬЯ В ГОРОДЕ МОСКВЕ
Длящиеся жилищ. правоотношения у вас.
Обеспечение уже в н.в. и на основании 29 закона г. Москвы в ред. действ. на момент предоставления.
А там по ст. 4 29 закона
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
\\\"Права жителей города Москвы, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий путем:
1) предоставления жилых помещений по договору социального найма;
2) предоставления жилых помещений по договору найма;
3) предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования;
4) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее - субсидия);
(п. 4 в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
5) приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
6) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.\\\"
Вот и пусть обеспечивают на осн. ч.1 ст. 6 Вводного закона и ч.4 29 Закона г. Москвы.
А снять с жилучета вас могут только \\\"при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных
нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали
основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;\\\" (п.2 ч.1 ст, 15 29 Закона), т.е. только в том случае. если у вас - двоих заявителекй и очередников с учетом занимаемого . по кот. на жилучете состоите. есть еще в собств. жилые помещения или доли в них. так что у вас с отцом стало ровно по 18 м на каждого и больше- что соотв. норме предоставления, уст. ч.5 ст. 1 и ч.3 ст. 20.
При этом в ч. 4 ст. 20 сказано:
\\\"Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества заявителей по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав заявителей включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела.\\\"
Так что дед-лайн у вас с папой- 36 м для снятия с жилучета, ибо вас только двое заявителей.,прожив. в жилом помещении, по кот. на очереди состоите, и учесть могут только занимаемую вам и иное. если у вас есть на правах собственности.
А учитывать при расчете площадь, заним. по люб. основаниям членами семьи, прожив. отдельно, не внесенными в учетное дело, оснований нет.
Ровно потому и и признают суды такие распоряж. ДЖП незаконными- о снятии с жилучета очередников с учетом площади членов семьи, прожив. отдельно.
Только в одном случае правомерно было бы учесть.
Если например в собственности жены очередника прожив. отдельно есть жилое помещение , и приобретено оно в период брака по возмездной сделке на совм. нажитые средства, и следоват. явл. совм. нажитым имуществом, и следовательно там супруж. доля мужа -очередника есть. даже если только в собственность супруги зарегено жилое помещение.
Но это не ваш случай видимо,
если мать и сестра проживали в муниципалке, и потом в собственность мать получила в порядке приватизации (а сестра например добровл. отказалась от приватизации). Или мать права собственности приобрела по возм. сделке до закл. брака. или в браке права собственности. но по безвозмездно- дарение или наследство например. как и вышеназванная приватизация в качестве основания приобретения права собств. матерью вашей.
---------------------
Резюме:
с учетом всего вышесказанного, факт. обстоятельств, решений судов по аналог. искам,
- обращ. в суд.
-
Спасибо за развёрнутый ответ.
Я правильно понимаю, что кроме суда альтернативным вариантом является некое заявление(\\\"Или заявление в порядке 25 гл. ГПК - обжалование незаконных действий/бездействий долж. лиц наруш. ваши жилищ. права.\\\"? Что там примерно писать, может на этом форуме уже есть примеры? И куда заявлять, какие будут сроки рассмотрения такого заявления? Мне видится оптимальным путь сначала заявления(как более простого варианта), а потом суда.
А рылатко неделю назад сочинила этот документ, а известно стало об этом вчера.
UPD: \\\"Относительно вас: если вы с отцом не имели в собственности иных жилых помещений или долей в них, имели только право проживания и пользования по дог. соцнайма в комнате комм. квартире\\\"
Здесь уточню - комната в коммуналке отцом приватизирована. 2-комнатная квартира тоже в собственности, у матери.
-
Здравствуйте! Хотел бы поинтересоваться , стоим на очереди с 2001 года . Подали заявление на субсидию в апреле 2012 года, пришло заявление , что рассмотрели и поставили на очередь на получение. Где то месяц назад сделали звонок, нам сказали что вы в списках есть. Сегодня сделали очередной звонок , в итоге нам сказали \\\" На этот год можете не рассчитывать, занимаемся только многодетными\\\". В общем стоит смириться и ждать 2 год получения , или все-таки есть шансы на получение субсидии в этом году?
-
Andrew87,
Неправильно поняли.
оба варианта в суд, просто разн. процессуально вещи.
Обращ. к юристу, раз не понимаете ни черта.
И ничего вы не уточнили по поводу собственности матери.
Из первонач. поста Вашего было ясно, что в собственности, зачем опять это повторять?!
Вас спрашивали каковы основания приобрет. в собственность, потому что именно это может иметь юрид. последствия по вашему делу.
А вы не отвечаете:
приватизировала мать.
или купила( если да, то в период ли брака, или до),
или получила в дар,
или по наследству.
-
badlns,
напишите жалобу на ДЖп Собянину, что не предост. вам субсидию на основании Вашего заявления.
Что предоставлять должны заявителям в порядке очереди. а ДЖп наруш. закон в этой части. прошу провести проверку.
нет у многодетных внеочередного права на предост. субсидии.
у них право получить 100% субсидию независмо от даты пост. на учет. Но это в части расчетной по субсидии.
Но получить только в порядке очереди.
Пишите, что вам заявил ДЖП, и что предост. многодетным субсидии вне очереди не предусм. 29 законом. и наруш. права др. очередников.
Вот раньше при сносе и переселении- всем . кто на очереди стоял. и даже не стоял. но занимал менее нормы предоставления- одновременно улучшали до нормы предоставления .
а потом отменили. и предостю теперь равноценное строго.
Переселенцы воют.
а чиновники и Собянин публично аргумент знаете какой приводили по такому решению?
Что мол наруш. права очередников других, кот. не переселенцы, а плановые просто, что много квартир на переселение с учетом этого попутного улучшения жилусловий, и очередь стоит.
и теперь всем равноценное при переселении, и живи в новой и жди- когда очередь подойдет, тогда и улучшат тебе.
-
Habi, спасибо вам за ответ. Все-таки в этой ситуации заявление необходимо написать, а то будут тянуть до последнего.
-
Habi писал(а):
Andrew87,
А вы не отвечаете:
приватизировала мать.
или купила( если да, то в период ли брака, или до),
или получила в дар,
или по наследству.
Таки простите ради Б-га =)
Квартира была куплена задолго до брака, через ЖСК, отцом матери(как участником ВОВ, тогда(в 70-х) какие-то ограничения были на покупку квартир). Затем он оттуда выписался, и квартира была переоформлена на мать(это уже было в период брака).
-
Вечер добрый.Ситуация такова:стоим на оо с 2000г,заявление на субсидию ноябрь 2011г,одобрили.С того момента и по сей день на все вопросы в ДЖП мне отвечают многозначительное \\\"ждите\\\".Нормально ли это,или я просто не умею с ними общятся?Очень прошу если есть похожие случии(с датой постановки и заявляем)с хорошим концом,отпишитесь.
-
Andrew87,
Отец матери стал собственником на основании справки о выплач. пае в ЖСК. Неважно, что \\\"Затем он оттуда выписался\\\".
Он мог проживать и в др. месте, но у него остаются права собственности на жилое помещение.
неизвестно, что означает ваше заявление: \\\"квартира была переоформлена на мать\\\".
Не существует такого юридич. значимого действия- \\\"переоформить\\\".
Собственник мог продать жилое помещение по дог. купли-продажи, мог передать в собственность третьему лицу по договору дарения. Соотв. договор передачи собственности должен буть соотв. образом заключен и зарегестрирован, как и перход права собственности.
Мог собственник не продавать собственной дочери, и не дарить, он мог просто умереть, и его дочь приняла наследство. и стала собственником этой квартиры.
Из вашего поста ясно. что уже будучи в браке мать получила свид. о праве собственности на эту квартиру.
Важно установить содержание правоустанавл. дока.
Если речь о дарении, или наследстве, то учитывать ДЖП не вправе эту квартиру, потому что не совм. нажитое имущество. приобретенное в браке на совм. средства по возмездной сделке. Значит там нет супруж. доли супруга-очередника, и учитывать эту площадь оснований нет. Это все важно для доказат. базы.
Вполне возможно, что ДЖП поверхностно отнесся к докам, принтмая решение по вашему делу- сравнил даты закл. брака одного из очередников и дату приобретения в собственность квартиры его супругой- ясно, что уже в период брака в собственность. и ДЖП рамсценил это как совм. нажитое. не вникая в правоустанавл. док.
А там достаточно посм. куплена по возм. сделке или нет.
Впрочем ДЖП, как это следует из многочисл. суд. дел,
на этот счет ваще не заморачивается- просто снимает очередников с учета с учетом площади супругов. прожив. отдельно, даже если там квартиры муниципальные у супругов, приобретены в собственность до брака, приватизированы, приобретены в собственность в период брака на безвозм. основе ( по дог. дарения или по наследству) - во всех этих случаях нет оснований учитывать.
Повторяю, единств. основание, если в период брака по возмездной сделке приобретена была в собственность супруга квартира- там есть супруж. доля др. супруга, поэтому учесть можно и нужно.
-
Habi писал(а):
Andrew87,
Отец матери стал собственником на основании справки о выплач. пае в ЖСК. Неважно, что \\\"Затем он оттуда выписался\\\".
Он мог проживать и в др. месте, но у него остаются права собственности на жилое помещение.
неизвестно, что означает ваше заявление: \\\"квартира была переоформлена на мать\\\".
Не существует такого юридич. значимого действия- \\\"переоформить\\\".
Собственник мог продать жилое помещение по дог. купли-продажи, мог передать в собственность третьему лицу по договору дарения. Соотв. договор передачи собственности должен буть соотв. образом заключен и зарегестрирован, как и перход права собственности.
Мог собственник не продавать собственной дочери, и не дарить, он мог просто умереть, и его дочь приняла наследство. и стала собственником этой квартиры.
Уточнил, оказывается по обменному ордеру произошла эта смена. Т.е. отец матери(мой дедушка) выписался(ну или как это тогда называлось) в квартиру к моей бабушке (маме матери). А мать соответственно, из квартиры моей бабушки попала в квартиру, приобретённую моим дедушкой =))) Дело в 80-х годах было.
-
Неужели так сложно достать из тумбочки свидетельство о праве собственности матери и прочитать, наконец, что там написано?!
И справку о выплаченном пае- когда и кем был выплачен.
-
Habi писал(а):
Неужели так сложно достать из тумбочки свидетельство о праве собственности матери и прочитать, наконец, что там написано?!
И справку о выплаченном пае- когда и кем был выплачен.
Да, к тумбочке съездить нужно, завтра достану =)))
Спасибо за ответы.
-
Habi писал(а):
Неужели так сложно достать из тумбочки свидетельство о праве собственности матери и прочитать, наконец, что там написано?!
И справку о выплаченном пае- когда и кем был выплачен.
Вобщем всё нашёл, дедушка выплатил часть пая, 2500 р. Потом, после этой рокировки по ордерам, мать выплатила 4412 р. паевого взноса(уже находясь замужем).
А полностью пай был выплачен спустя ещё 5 лет.
В документах мать указана как пайщик, в т.ч. в справке о выплате пая, которая и даёт основание на собственность.
Стало быть, наши карты биты, типа по нормативам жилплощади почти хватает? =)
-
45,7м площадь квартиры, кот. в собственности у матери.
Раз приобрела она ее в собственность уже будучи в браке (что подтвержд. доками- свид. о праве собственности и справкой о выплач. пае. как правоуст. доке), то там супруж. доля вашего отца: 22,85 м
Значит если вы двое с отцом очередники по жилому помещению в коммуналке площ. 22м, плюс права собств. ваша отца (супр. доля) 22,85м- всего 44,85м на двоих.
Это более нормы предоставления, кот. 18 м на чела.
Значит законно издание распоряж. о снятии с жилучета, как утративших право на обеспечение, потому что у очередников с учетом занимаемой и еще имеющ. на правах собственности доли у одного из очередников, получ. больше нормы предоставления.
И в суд можно не ходить обжаловать, бесполезно.
Потому я пристрастно и спрашивала о доках.
Если бы собственником на основании выплач. пая был отец матери, а потом она по дог. дарения от него в собственность получили или по наследству, то это исключительно собственность матери была бы, без супруж. доли Вашего отца, и учитывать эту площадь вам-очередникам, и снимать с учета было бы неправомерно.
-
Andrew87,
В принципе побороться можно.
раз есть доказательства- о размерах выплач. пая разными лицами- дедушкой и матерью.
Вот раз в браке матерью выплач. пай в размере 4412 руб., то это и есть совм. нажитое. и посчитать какой доле квартиры это соотв. и в ней- супруж. доля мужа.
На самом деле там м.б. менее 1/3 доли- супруж. доля вашего отца- соотв. примерно 14 м, допустим
и чтоб ровно эти метры учитывать как очереднику отцу. и если будет
20м коммуналки плюс 14 м - супр. доля отца. то всего 34 м. и это менее нормы предоставления, и вы можете ост. на очереди.
Вопрос сложный и надо к юристу, готовить иск и доказательства.
Соотв.. если суд удовлетворит иск. то отмент распоряж. ДЖПо снятии с жилучета. вы ост. на очереди.
Др. вопрос. как в соотв. с 29 законом вам удастся улучшить жилищ. условия. всего имея 34м .
Однушку купить в дополнение по возмез. прогр. сильно вряд ли. при нынешнем тренде ДЖП.
и субсидию проблемно, ибо на двоих субсидия 50 м, с учетом имеющ. в собственности 34 м это ост. 16м субсидию. да еще и вычит. излишки, имеющ. в собственности у членов семьи- у матери т.е. - то. что более 18 м.
А у матери там в собственности 30м получ. и излишков значит. 12м. соотв. на 4 м субсидию только вы с отцом можете.
М.б. просто купить вам по возм. прогр. однушку по дог. мены с городом с зачетом метров комнаты.
Т.е. купить однушку 40 м допустим по дог. мены. и платить будете только за 20 м однушки(20м в коммуналке по комнате - в зачет.). Вот этот посл. вариант - рабочий.
-
Habi писал(а):
Andrew87,
В принципе побороться можно.
\\\"Паенакопление\\\" по документу о выплате пая = 5990.
Паевой взнос матери = 4412.
Получается почти 3/4.
1/2 от 3/4 квартиры = 17м + коммуналка 22 = 39 м.
Вобщем, думаю судиться смысла нет, как и восстанавливаться в очереди. Интересно только получилось, что мы с такими данными попали в очередь и стояли столько лет =)
Спасибо за ответы =)
-
badlns писал(а):
Здравствуйте! Хотел бы поинтересоваться , стоим на очереди с 2001 года . Подали заявление на субсидию в апреле 2012 года, пришло заявление , что рассмотрели и поставили на очередь на получение. Где то месяц назад сделали звонок, нам сказали что вы в списках есть. Сегодня сделали очередной звонок , в итоге нам сказали \\\" На этот год можете не рассчитывать, занимаемся только многодетными\\\". В общем стоит смириться и ждать 2 год получения , или все-таки есть шансы на получение субсидии в этом году?
если сравнивать размер бюджета по субсидиям с прошлым годом, то бюджет сократили на 4 млрд.р
в этом году чуть больше 7 млрд.р (на всё)
http://budget.mos.ru/sp_dom
Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством, в том числе молодых семей.
http://mnogodetok.ru/download/file.php?id=85976&mode=view
если учитывать, что почти 800 многодетных семей в списке обеспечения на этот год, то думаю что деньги в бюджете останутся только на выкуп комнат очередникам.
в прошлом году на 10.12.2012г. обеспечили 574 семьи. Этими семьями на счета продавцов уже перечислено 4 053 628,4 тыс. рублей, что составляет более 43,4 % перечисленных средств.
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670763
-
если учитывать, что почти 800 многодетных семей в списке обеспечения на этот год, то думаю что деньги в бюджете останутся только на выкуп комнат очередникам.
Это от куда столько многодетных?
-
ОльгаВ писал(а):
Это от куда столько многодетных?
заходим на сайт ДЖП
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
Нажимаем на активную надпись
Список состоящих на жилищном учете города Москвы многодетных семей, подавших заявление на получение субсидии
и скачиваем себе список многодетных очередников включенных в программу обеспечения на 2013 год на 789 семей, где некоторых уже отшили, по тем или иным причинам
если список не скачался, то меняем браузер и повторяем по новой
-
Офигеть, теперь лет 10 субсидии ждать, с нашим то 2004г.
-
такими темпами скоро все социальные программы закроют, оставят только БДД и будут строить дома для переселенцев.
http://www.regnum.ru/news/economy/1583962.html
В структуре налоговых доходов бюджета доля налога на прибыль от предприятий нефтяной и газовой отрасли в 2013 году уменьшится, констатировали участники заседания. Это снижение обусловлено введением в действие федерального закона №321, вносящего изменения в Налоговый кодекс РФ. Теперь налогоплательщики имеют право добровольно создавать консолидированные группы с целью суммирования прибылей и убытков и определения индивидуальной налогооблагаемой базы с учетом совокупного финансового результата для каждого участника группы. Наибольшее влияние данный фактор окажет на московский бюджет в 2015 году: потери бюджета оставят 175 млрд. рублей. В этой связи пропорция доходов также изменится: если в 2011 году от нефтегазовой промышленности бюджет получал около 17% доходов, то с 2013 года - не более 6%, констатировали участники заседания.
Планируется, что в связи с ростом заработной платы и увеличением личных доходов населения, поступления от налогов с доходов физических лиц также возрастут. Среди неналоговых поступлений продажа городского имущества принесет по 15 млрд. рублей ежегодно. Планируется, что доходы от арендных отношений и поступления от штрафов также будут расти. \\\"Поступления от штрафных санкций почти в 2 раза превосходят уровень предыдущего года\\\", уточнила Чистова. Правда, основная цель штрафов - наведение порядка в городе, прежде всего, наведение порядка в области дорожного движения, подчеркнула она, сославшись на мнение мэра Москвы Сергея Собянина.
Среди рисков доходной части бюджета были отмечены возможные федеральные законодательные инициативы в отношении акцизов, а также возможное создание консолидированных групп не только из предприятий нефтегазовой промышленности, но и других организаций, являющихся налогоплательщиками Москвы.
На реализацию трех программам \\\"Развитие здравоохранения города Москвы (Столичное здравоохранение)\\\", \\\"Социальная поддержка жителей города Москвы\\\", \\\"Развитие образования в городе Москве (Столичное образование)\\\" будет направлено более 50% финансирования, отметила Чистова. Госпрограмма \\\"Развитие транспортной системы\\\" - наиболее капиталоемкая. На ее реализацию будет направлено около 70% инвестиций города.
-
есть ли смысл сейчас оформлять ?
-
Почему же нет? В очередь поставят, попытка не пытка.
-
Кто-нибудь был в ДЖП в ближайшее время? Интересно, что говорят по поводу субсидий?
Многодетным сейчас выдают сертификаты, вплоть до 11.2009 года постановки на учет и подавших заявления на субсидию до 11.2012 года. После них, планируют выдавать остальным многодетным, включая 2012 год постановки на учет. А как же мы, простые смертные? Я тоже хочу третьего ребенка, но мне, простите, даже горшок некуда будет поставить, я не говорю уж о кроватке :S
-
MandMs писал(а):
Кто-нибудь был в ДЖП в ближайшее время? Интересно, что говорят по поводу субсидий?
Многодетным сейчас выдают сертификаты, вплоть до 11.2009 года постановки на учет и подавших заявления на субсидию до 11.2012 года. После них, планируют выдавать остальным многодетным, включая 2012 год постановки на учет. А как же мы, простые смертные? Я тоже хочу третьего ребенка, но мне, простите, даже горшок некуда будет поставить, я не говорю уж о кроватке :S
Недавно знакомым выдали, буквально на той неделе. Они не многодетные, но когда подавали не знаю, сорри
-
fectochka писал(а):
Недавно знакомым выдали, буквально на той неделе. Они не многодетные, но когда подавали не знаю, сорри
Ну хоть что-то... \\\"забрезжил\\\" лучик света :silly:
-
Здравствуйте! У нас ситуация такая: в 1-ком.квартире 37,2метра прописаны 5 человек: я, двое моих детей, сестра и папа. Мой муж прописан в приватизированной двушке 54м., тамже прописаны его мама, папа и брат, все они имеют в ней равные доли по 14м.кв.. Мама прописана в комнате в коммуналке 14м. Муж сестры, их ребёнок и мама её мужа прописаны в трёшке 64м кв, которая приватизирована на маму мужа. Хотим взять субсидию. Ходили на приём в ДЖП, но толком нам там ничего не сказали про субсидию. Подскажите, пожалуйста, какие варианты расчёта субсидий возможны в нашем случае? Какие документы(свид-во о праве собственности или выписка из домовой книги) нужно будет предоставить на мужа моей сестры и маму?
-
avdeema писал(а):
Здравствуйте! У нас ситуация такая: в 1-ком.квартире 37,2метра прописаны 5 человек: я, двое моих детей, сестра и папа. Мой муж прописан в приватизированной двушке 54м., тамже прописаны его мама, папа и брат, все они имеют в ней равные доли по 14м.кв.. Мама прописана в комнате в коммуналке 14м. Муж сестры, их ребёнок и мама её мужа прописаны в трёшке 64м кв, которая приватизирована на маму мужа. Хотим взять субсидию. Ходили на приём в ДЖП, но толком нам там ничего не сказали про субсидию. Подскажите, пожалуйста, какие варианты расчёта субсидий возможны в нашем случае? Какие документы(свид-во о праве собственности или выписка из домовой книги) нужно будет предоставить на мужа моей сестры и маму?
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
субсидия должна выдаваться на заявителей по 18 кв.м.,с учетом собственности заявителей, но ДЖП пытается отнимать излишки супругов и детей (НЕ ЗАЯВИТЕЛЕЙ) независимо от места жительства (все что более 18 кв.м на чел), в нарушение ст. 31, 69, 70 ЖК РФ.
требуете расчет в письменном виде и обжалуете его в суде по 25 главе ГПК
-
Здравствуйте! Подскажите, у меня сестра хочет получить субсидию, как многодетная семья, ей государство оплачивает 100% субсидий, но также с ней стоят 5 совершеннолетних родственников, так вот как будет выплачиваться субсидия для остальных?
-
bbn писал(а):
Здравствуйте! Подскажите, у меня сестра хочет получить субсидию, как многодетная семья, ей государство оплачивает 100% субсидий, но также с ней стоят 5 совершеннолетних родственников, так вот как будет выплачиваться субсидия для остальных?
на всех очередников по 18 кв.м на чел., за вычетом собственности по 95 451 рублей за 1 квадратный метр
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670770
оформлять надо в равнодолевую собственность на всех субсидентов.
-
на всех очередников по 18 кв.м на чел., за вычетом собственности по 95 451 рублей за 1 квадратный метр
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670770
оформлять надо в равнодолевую собственность на всех субсидентов.
Спасибо за ответ! Я просто исхожу из этих нормативных документов: http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm , где указано, что:
\\\"Семья из пяти или более (N) граждан:
N х 18 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 70% = конечный размер субсидии. \\\" - где проценты рассчитываются исходя из лет в очереди на квартиру. У нас получается, что на очереди 9 человек из них в общей сложности 6 братьев и сестер, из них у сестры семья многодетная из трех детей. Насколько я понимаю, в случае если у сестры семья многодетная - то рассчитывается так: N х 18 кв.м х стоимость 1 кв. метра по субсидии х 100% = конечный размер субсидии. А для других членов семьи как рассчитываться будет?
-
bbn писал(а):
А для других членов семьи как рассчитываться будет?
Вам же ответили - на ВСЕХ очередников Х 18 кв.м. Х 95451 руб. Все очередники - члены ОДНОЙ семьи.
-
Не Женька... ты уж заинтриговала... так узнай...их года.. многодетные они???
А на руку давали???
Мы очередники 2001г. по общему основанию,.
подали на субсидию в мае 2012г.
кормят нас завтраками... говорят как и всем... что в этом году дают только многодетным 2009г
-
Теперь возник вопрос. Как нам будет рассчитываться субсидия и будут ли у нас вычитать какие либо метры. Потому что сегодня в ДЖП нам сказали, что на троих не получающих субсидию НЕ очередников, остающихся в квартире, должно приходиться 54 метра, а их излишки вычтут из вашей субсидии что-то по моему бред какой то...
Наша ситуация: муниципальная неприватизированная 3-х комнатная квартира, общей площадью 63 кв.м.
Прописаны 7 человек.
Очередники - 4 человека (2004год), они же претендуют на субсидию, с освобождением.
У одного НЕочередника еще в собственности часть дома 12 кв.м
Мы производили расчет так: 85 кв.м * стоимость 1 кв.м* 0,64 (коэф. по году постановки). Мы освобождаем квартиру и в ней остается 3 человека (НЕочередники), на каждого по 1 комнате.
Как я поняла, их не могут оставить в этой трешке, потому как получается излишки жилой площади и нам дадут субсидию в дополнение Так ли это?
-
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Начитался я тут всяких аббревиатур для меня непонятных, страшилок разных и засомневался, правильно ли я себе представляю свою ситуацию?
Мне сейчас почти 30 лет и всю жизнь я живу со своими родителями в двушке 50,9 кв.м(собственники только родители). В 2010 году мы расписались с женой, которая жила со своими родителями и братом в трёшке 58кв.м. В 2011 году у нас родился ребёнок, которого я сразу прописал к себе в квартиру (июнь 2011). Спустя почти год я \\\"пронюхал\\\" про программы до 35 лет и стал заморачиваться в отношении своей жены, которая младше меня на 2 года.
В июне-июле 2012 года жена выписывается из своей трёшки, дарит свою часть квартиры маме (она состояла в долевой собственности) и мы прописываем её ко мне. На сегодняшний день на 50,9кв.м. прописаны 5 человек. Норма не превышена.
Правильно ли я понимаю, что когда родится у нас второй ребёнок, которого я, естественно, пропишу к себе, мы можем подавать заявление о признании нас нуждающимися?
Я так понимаю, что пятилетнего возраста после прописки жены нам ждать не обязательно, т.к. мы, хоть и ухудшили свои жилищные условия, признать нас нуждающимися после этого было нельзя. Поэтому нам надо следить только за сроком 35 лет, чтобы попасть под программу молодая семья.
Вот правильно ли я всё понимаю и не может ли что-то вскрыться, что не позволит нам оказаться \\\"нуждающимися\\\" после рождения второго ребёнка?
Спасибо большое за ответы!
-
LeoN писал(а):
пятилетнего возраста после прописки жены нам ждать не обязательно, т.к. мы, хоть и ухудшили свои жилищные условия, признать нас нуждающимися после этого было нельзя.
А это вы попробуйте объяснить в ДЖП ) Мне кажется, они к этому ох как придерутся...
-
irisochka писал(а):
А это вы попробуйте объяснить в ДЖП ) Мне кажется, они к этому ох как придерутся...
Я руководствуюсь исключительно требованием пункта 4 статьи 7 Закона г. Москвы № 29, в котором содержится одновременно 2 условия: (1) не ухудшать жилищные условия (2) в результате которых можно быть признанными \\\"нуждающимися\\\".
У нас же получается только первый вариант - ухудшение жилищних условий.
Нуждающимися же мы можем быть признаны при появлении ещё одного Человека т.е. рождение ребёнка, ведь, как известно, рождение ребёнка к ухудшению жилищных условий не относится. B)
Или ДЖП руководствуется какими-то иными законами? :unsure:
И всё же, есть ли в моей \\\"схеме\\\" какие-то пробелы?
-
LeoN
Свою теорию в ДЖП вы будете доказывать очень долго!!
У нас ситуация. Ставили на учет в 2003 году. Родители были женаты. У отца квартира в МО 80 кв.м., они ее даже не учитывали при постановке на учет. В 2009 родители развелись. Теперь ДЖП считает, что это намеренное ухудшение жил условий !!
Ну это ладно. самое веселое в том, что они считают все его кв.м., хотя там прописана еще и бабушка (но она не собственник) и говорят, что могут нас с очереди снять. Но это только слова! А по факту они этого сделать не могут, поэтому и не снимают. Но при этом и СИ нам не дают, как же.... у нас же развод был и у него огроменная квартира.
Замкнутый круг !!
-
LeoN писал(а):
Или ДЖП руководствуется какими-то иными законами?
ДЖП руководствуется тем же законом, что и вы, только трактует его совершенно по-своему. А именно - все действия, перечисленные в ч.2 ст.10 относит к намеренному ухудшению жилищных условий, не разбираясь, повлекли данные действия возможность постановки на учёт или нет. И оспаривать такие решения граждане имеют возможность только в суде.
В вашем случае отчуждение доли жилого помещения ДЖП однозначно посчитает намеренным УЖУ.
-
LeoN писал(а):
Здравствуйте, уважаемые форумчане!
Начитался я тут всяких аббревиатур для меня непонятных, страшилок разных и засомневался, правильно ли я себе представляю свою ситуацию?
Мне сейчас почти 30 лет и всю жизнь я живу со своими родителями в двушке 50,9 кв.м(собственники только родители). В 2010 году мы расписались с женой, которая жила со своими родителями и братом в трёшке 58кв.м. В 2011 году у нас родился ребёнок, которого я сразу прописал к себе в квартиру (июнь 2011). Спустя почти год я \\\"пронюхал\\\" про программы до 35 лет и стал заморачиваться в отношении своей жены, которая младше меня на 2 года.
В июне-июле 2012 года жена выписывается из своей трёшки, дарит свою часть квартиры маме (она состояла в долевой собственности) и мы прописываем её ко мне. На сегодняшний день на 50,9кв.м. прописаны 5 человек. Норма не превышена.
Правильно ли я понимаю, что когда родится у нас второй ребёнок, которого я, естественно, пропишу к себе, мы можем подавать заявление о признании нас нуждающимися?
Я так понимаю, что пятилетнего возраста после прописки жены нам ждать не обязательно, т.к. мы, хоть и ухудшили свои жилищные условия, признать нас нуждающимися после этого было нельзя. Поэтому нам надо следить только за сроком 35 лет, чтобы попасть под программу молодая семья.
Вот правильно ли я всё понимаю и не может ли что-то вскрыться, что не позволит нам оказаться \\\"нуждающимися\\\" после рождения второго ребёнка?
Спасибо большое за ответы!
Правильно мыслите!
Родится ребенок - подавайте доки на очередь- джп вам откажет ( если 5 лет еще не истечет с момента прописки жены)- вы на этот отказ подавайте заявление в суд по 25 главе ГПК РФ на обжалование решения органа гос власти ( ваша мысль правильная: когда вы прописали жену, вы еще не могли встать на очередь, более 10 м на человека, соотвественно прописали ее не с целью встать на очередь, а зарегистрировали человека в соответствии с законом(где живет-там и зарегистрировали), а потом у вас родился ребенок (2-й) и как раз его рождения и прописка явились фактом, благодаря которому мы можете встать на очередь.Давите на это. По-моему, были судеб прецедетны, поищите в теме: про суды и иски!
Удачи вам!!
-
ЖительМ, спасибо огромное за подтверждение правильности моих мыслей! На самом деле вчера с женой поразмыслили и поняли, что второй ребёнок как раз и планируется по истечении этих пяти лет, поэтому может и судиться с ДЖП не придётся. B)
А вот ещё такой вопрос, кто-нибудь следит за тем кто фактически проживает на квадратных метрах? :unsure:
Так получилось, что родители уже больше десяти лет в разводе, но не у мамы не у папы иной собственности нет. И прописаны они только тут. Но папа не живёт с нами уже 3 года, хотя для прописки жены приезжал, как собственник. Не станет ли данная ситуация каким-либо препятствием? Может кто по квартирам очередников ходит и высматривает, чтобы количество проживающих совпадало с документами... :lol:
Отец живёт со своей пожилой мамой и сестрой в трёшке. Только, что меня осенило. Ведь ещё надо, в случае смерти бабушки, сделать так, чтобы по наследству отцу ничего не досталось?!! :unsure: :ohmy: Правильно я мыслю?!! :(
-
LeoN писал(а):
кто-нибудь следит за тем кто фактически проживает на квадратных метрах?
Нет, ДЖП это не волнует. Главное подтверждение для ДЖП места жительства гражданина - регистрация по месту жительства.
-
LeoN писал(а):
ЖительМ, спасибо огромное за подтверждение правильности моих мыслей! На самом деле вчера с женой поразмыслили и поняли, что второй ребёнок как раз и планируется по истечении этих пяти лет, поэтому может и судиться с ДЖП не придётся. B)
А вот ещё такой вопрос, кто-нибудь следит за тем кто фактически проживает на квадратных метрах? :unsure:
Так получилось, что родители уже больше десяти лет в разводе, но не у мамы не у папы иной собственности нет. И прописаны они только тут. Но папа не живёт с нами уже 3 года, хотя для прописки жены приезжал, как собственник. Не станет ли данная ситуация каким-либо препятствием? Может кто по квартирам очередников ходит и высматривает, чтобы количество проживающих совпадало с документами... :lol:
Отец живёт со своей пожилой мамой и сестрой в трёшке. Только, что меня осенило. Ведь ещё надо, в случае смерти бабушки, сделать так, чтобы по наследству отцу ничего не досталось?!! :unsure: :ohmy: Правильно я мыслю?!! :([/quot
Да,ДЖП в Росреестре запрашивает инфу, у кого сколько собственности имеется, если более 10 метров на человека получится , то не поставят ( или снимут, если выявится, когда уже будете стоять). Так что надо обдумать, как вам быть в плане оформления наследства.
-
Здравствуйте!!! Подскажите, в муниципальной квартире 59 кв.м прописано 10 человек (бабушка, дедушка и две многодетных семьи из 4 человек каждая). В жилищном отделе сказали, что можно рассчитывать на получение субсидии на приобретение жилья. Вопрос, субсидию на приобретение жилья может получить только одна из наших многодетных семей или обе??? Если только одна семья получит субсидию, то что делать другой, ведь при освобождении жилплощади только одной многодетной семьи из 4 человек- кв.м все равно хватать не будет???
-
Боюсь опровержения своих наивных мыслей с вашей стороны, но я в это искренне верил до сего момента.
Собираемся встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жил. условий после рождения второго ребёнка (2014 год). Мне казалось, после постановки на учёт в качестве нуждающегося (1-3 месяца), встаёшь на учёт на получение субсидии (ещё 1-3 месяца) и где-то в течение года звонят и с распростёртыми объятиями ждут в ДЖП, чтобы выдать сертификат на покупку жилья.
А те кто десятилетиями стоял - это, я думал, те, что хотят квартиру целиком бесплатно получить... без участия своих денег.
Почитав форум предполагаю, что ситуация может развиваться следующим образом: в 2014 - рождение ребёнка, в 2015 - участник программы на получение субсидии и где-то после 2025-го можно ожидать сертификат? :ohmy: :ohmy: :ohmy:
Прошу, развейте мои плохие мысли. Сколько реально проходит времени с момента постановки на учёт в качестве нуждающегося до момента получения сертификата на покупку жилья? :unsure: От минимума до максимума.
-
LeoN писал(а):
Прошу, развейте мои плохие мысли. Сколько реально проходит времени с момента постановки на учёт в качестве нуждающегося до момента получения сертификата на покупку жилья? :unsure: От минимума до максимума.
Боюсь особо порадовать Вас не чем :S Мы очередники с 2004 года, заявление на субсидию подали в 12 году, пока ничего не получили и говорят, что в этом году и не получим :angry: Дело в том, что не многодетных очередников рассматривают пока только тех, кто встал на учет до 1 марта 2005 года, а Вы только планируете встать...
-
MandMs писал(а):
LeoN писал(а):
Прошу, развейте мои плохие мысли. Сколько реально проходит времени с момента постановки на учёт в качестве нуждающегося до момента получения сертификата на покупку жилья? :unsure: От минимума до максимума.
Боюсь особо порадовать Вас не чем :S Мы очередники с 2004 года, заявление на субсидию подали в 12 году, пока ничего не получили и говорят, что в этом году и не получим :angry: Дело в том, что не многодетных очередников рассматривают пока только тех, кто встал на учет до 1 марта 2005 года, а Вы только планируете встать...
Тогда логичный вопрос, почему вы в 2004-2005-м заявление на субсидию не подавали?
-
LeoN писал(а):
Тогда логичный вопрос, почему вы в 2004-2005-м заявление на субсидию не подавали?
Все элементарно... мы тогда просто не знали об этой программе, да предоставляемый % был маленьким. В 2005м году вступили в программу \\\"Молодой семье-доступное жилье\\\", но с ней ничего не получилось.
-
Тогда логичный вопрос, почему вы в 2004-2005-м заявление на субсидию не подавали?[/quote]
Попробуйте почитать:
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
-
А подскажите, пожалуйста, где можно почитать каким образом высчитывается размер субсидии на сегодняшний день?
Ведь, как я понимаю, Постановление Правительства Москвы №729-ПП уже частично не действует в связи с изменениями в июле прошлого года.
Можно ли сейчас понимать, что субсидия предоставляется в полном объёме независимо от количества лет ожидания (стояния на учёте в качестве нуждающихся)?
-
LeoN писал(а):
А подскажите, пожалуйста, где можно почитать каким образом высчитывается размер субсидии на сегодняшний день?
http://housing.mos.ru/regcitizensinfo/programma_zhilishche/subsidii/
-
Леон, Вы многодетный? Нет. Какой полный объем для Вас???
-
очередник86 и ОльгаВ, вот я как раз и пытаюсь понять как расчитывается размер субсидии!
Ссылка на страницу департамента уже не актуальна т.к. приведённое там Постановление Правительства Москвы от 26.10.2004 г. № 729-ПП, в части известной таблички с годами ожидания, не действует уже почти год! А где актуальная на сегодняшний день формула (табличка), я не знаю и пытаюсь выяснить это у знатоков! :unsure:
Всё же меняется, в конце концов, поэтому я и решил, что в целях бОлее быстрого сокращения очереди \\\"нуждающихся\\\", Правительство и решило всем выплачивать полноразмерные субсидии. Правительству это в любом случае дешевле, чем обеспечивать \\\"нуждающихся\\\" бесплатным жильём! :P
Поэтому, вопрос всё ещё актуален: Каким образом на сегодняшний день рассчитывается субсидия на покупку жилья? :unsure:
-
LeoN писал(а):
Ссылка на страницу департамента уже не актуальна
Информация на официальном сайте ДЖПиЖФ актуальна. Именно так и рассчитывается размер субсидии в соответствии с Приложением № 3 к Закону г. Москвы №29.
-
очередник86 писал(а):
LeoN писал(а):
Ссылка на страницу департамента уже не актуальна
Информация на официальном сайте ДЖПиЖФ актуальна. Именно так и рассчитывается размер субсидии в соответствии с Приложением № 3 к Закону г. Москвы №29.
В таком случае почему в Таблицах Приложения № 3 к Закону № 29 указано \\\"для граждан, принятых на учёт нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года\\\"?
А что с гражданами, которые встали на учёт после 2005 года? В году так 2011-м или 2012-м?
-
Гражданам, признанным нуждающимися в содействии города, т.е. вставшим на учёт НвС после 2005г, субсидия пока не предоставляется (кроме многодетных семей), размер субсидии для данных очередников законом Москвы ещё не определён.
Ст.31, 32 Закона № 29.
-
очередник86, простите за настойчивость, но из приведённых Вами статей я не обнаружил, что вставшие на учёт после 2005 года субсидией не покрываются.
Ч. 1 ст. 31 гласит, что жители г. Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений (т.е. граждане, вставшие на учёт вообще после 18.06.2008, когда была введёна ч. 9 статьи 1 Закона № 29) в рамках городских жилищных программ, имеют право на основании собственного заявления на предоставление субсидии в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
Поэтому я не вижу разграничения: те, кто встал на учёт до 2005 года субсидии получают, а кто после - не получают! :)
-
Еще раз сюда вопрос к знатокам!
возможна ли получить субсидию и в каком размере, если:
6 человек, стоящие в ОО: свекр, свекровь, я, муж, 2е детей
прописаны в муниципальной 2х комнатной квартире 51 кв.м.
субсидию хотим получить только мы, моя семья из 4 чел, а
свекр и свекровь останутся в 51 кв.м. (они в разводе)
возможна ли субсидия в таком случае и из расчета какого количества кв. м. она будет считаться?
-
Расчет таков:
6 человек*18 м=108 метров (Общая необходимая площадь)
51 метр уже есть
Необходимо предоставить субсидию на 57 кв. метров (108-51=57)
Дальше берут эти 57*стоимость метра (95400 вроде) *0,12 (стаж в очереди 2 года)
В итоге получится около 660 тыщ, да и то не факт что дадут, т.к. приоритет отдают людям, вставшим на очередь до 2005 года и многодетным.
-
navi777 писал(а):
да и то не факт что дадут, т.к. приоритет отдают людям, вставшим на очередь до 2005 года и многодетным.
Факт, что НЕ дадут. :)
-
LeoN писал(а):
из приведённых Вами статей я не обнаружил, что вставшие на учёт после 2005 года субсидией не покрываются.
Право на предоставление субсидии НвСники имеют. Однако, реализовать его могут только в порядке очерёдности, исходя из даты постановки на учёт. Пока субсидия предоставляется ТОЛЬКО очередникам до 2005г. Исключение сделано для многодетных НвС, которым стали предоставлять субсидии в прошлом году. Для остальных НвС даже размер субсидии законом не определён.
7. Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 3 к настоящему Закону. Размер субсидии для граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, определяется законом города Москвы.
Такого закона пока нет. Предполагается, что он будет, когда иссякнет очередь на субсидию из очередников, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.е. до 2005г. постановки на учёт. А пока их, если не ошибаюсь, около 2,5 тыс.
-
navi777 писал(а):
Расчет таков:
6 человек*18 м=108 метров (Общая необходимая площадь)
51 метр уже есть
Необходимо предоставить субсидию на 57 кв. метров (108-51=57)
Дальше берут эти 57*стоимость метра (95400 вроде) *0,12 (стаж в очереди 2 года)
В итоге получится около 660 тыщ, да и то не факт что дадут, т.к. приоритет отдают людям, вставшим на очередь до 2005 года и многодетным.
Где это написано (нормативно-правовой акт я имею в виду)? :unsure:
А если нигде не написано как расчитывается субсидия, то, получается, те, кто встал на очередь после 2005 года имеют право на субсидию, но как она расчитывается ещё не ясно?.. :(
Хорошо, на что тогда сегодня вправе реально претендовать молодая московская семья, которая встала на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий?
-
очередник86, вам все написал.
Пока дают субсидию, вставшим на очередь до 2005 г. и многодетным. До остальных очередь не дошла, а когда дойдет видимо и методику напишут или возьмут уже действующую.
Молодая семья может претендовать на БДД.
-
А что такое БДД? Где про это можно почитать и не относится ли это только к льготникам?
-
БДД - это бездотационный дом. вставшим на учет после 2005 г предлагают в Подольск, м-н Подольские Просторы (Юго-Западный). дают всем. единственное не знаю как дают тем кто в 2012 встал, 2011 и старше дают. Это найм со 100% коммуналкой и без права приватизации. дают из расчета 18 кв м на человека. есть на этом же форуме ветки, посвященные БДД. правовые основы можно найти в инте набрав бездотационный дом.
-
navi777 писал(а):
Расчет таков:
6 человек*18 м=108 метров (Общая необходимая площадь)
51 метр уже есть
Необходимо предоставить субсидию на 57 кв. метров (108-51=57)
Дальше берут эти 57*стоимость метра (95400 вроде) *0,12 (стаж в очереди 2 года)
В итоге получится около 660 тыщ, да и то не факт что дадут, т.к. приоритет отдают людям, вставшим на очередь до 2005 года и многодетным.
если все предположить что я стану многодетной (это дело не хитрое:)
и коэфф мой будет 1 и дадут мне деньги в размере 57*95400 = 5 437 800 через пару тройку лет
что я на них могу/должна купить? какую площадь, сколько комнат, новостройка/вторичка, Москва/МО и т.д.. наверняка есть какие-то ограничения и не все так просто
-
LeoN писал(а):
А что такое БДД? Где про это можно почитать
http://housing.mos.ru/regcitizensinfo/programma_zhilishche/bezdotatsionnye_doma/
не относится ли это только к льготникам?
Нет.
Это пока практически единственный способ улучшения жилищных условий для НвС, поскольку очередники до 2005г. соглашаются на БДД не охотно.
-
natalosik писал(а):
что я на них могу/должна купить? какую площадь, сколько комнат, новостройка/вторичка, Москва/МО и т.д.. наверняка есть какие-то ограничения и не все так просто
Ограничения есть. Изучайте ст.31, 32 закона г. Москвы № 29.
-
natalosik, если я не ошибаюсь, вы должны будете купить себе на эти или бОльшие деньги жил. площадь в любой точке страны, но чтобы вас сняли с учёта т.е., чтобы метраж жил. площади позволял вселить всех \\\"нуждающихся\\\"!
-
очередник86 писал(а):
natalosik писал(а):
что я на них могу/должна купить? какую площадь, сколько комнат, новостройка/вторичка, Москва/МО и т.д.. наверняка есть какие-то ограничения и не все так просто
Ограничения есть. Изучайте ст.31, 32 закона г. Москвы № 29.
прочитала. все равно не понятно. в варианте 2, когда нам дадут 57 метров в доп к занимаемой и все 6 очередников должны стать собственниками новой квартиры, что означает сия фраза:
Жители города Москвы вправе приобрести с помощью субсидии жилое помещение без ограничения его площади, но не менее учетной нормы площади жилого помещения
это какой же площади квартиру мы должны купить?
-
Не менее учётной нормы - это чтобы вся жил. площадь была не меньше 18м2 умножить на количество нуждающихся. В вашем случае, добавляете к сумме субсидии свои накопления и покупаете квартиру для своей семьи (без родителей) из расчёта 18м2 на человека.
Как я понимаю БДД - это та же аренда жилья, только дешёвая. Да ну-у нафиг... :( Пятьдесят лет будем жить и пятьдесят лет будем платить не за свою квартиру.
-
LeoN писал(а):
Не менее учётной нормы - это чтобы вся жил. площадь была не меньше 18м2 умножить на количество нуждающихся. В вашем случае, добавляете к сумме субсидии свои накопления и покупаете квартиру для своей семьи (без родителей) из расчёта 18м2 на человека.
Как я понимаю БДД - это та же аренда жилья, только дешёвая. Да ну-у нафиг... :( Пятьдесят лет будем жить и пятьдесят лет будем платить не за свою квартиру.
не путайте меня! как правильно написали в соседней ветке, если ДЖП принудит меня выбрать вариант не 85 на 4х, а в дополнении к занимаемой, то
2 вариант: 6х18-51 - площадь для расчёта субсидии на всех очередников в дополнение к занимаемой квартире. Субсидийная квартира оформляется в собственность всех шестерых очередников и старая квартира остаётся в их пользовании по договору соц. найма.
вот отсюда и возникает вопрос, какого минимального размера должна быть приобретаемая квартира
как мне кажется это не менее 6*10-51 = 9кв м., где 10 - учетная норма. т.е. мы можем купить однушку и не парится. так ли это?
-
natalosik писал(а):
как мне кажется это не менее 6*10-51 = 9кв м., где 10 - учетная норма. т.е. мы можем купить однушку и не парится. так ли это?
Так. Учётная норма - 10 кв.м. Жилищная обеспеченность граждан определяется с учётом занимаемых и (или) принадлежащих им на праве собственности жилых помещений.
-
LeoN писал(а):
Пятьдесят лет будем жить и пятьдесят лет будем платить не за свою квартиру.
Ну, платят же сейчас люди, проживающие по договору социального найма, по 50 лет и более не за свою квартиру. Только платят поменьше и договор бессрочный.
Со временем арендное жильё вытеснит социальное. На это направлена сегодняшняя политика правительства.
-
:angry:
Наши жил. усл.:
комната в мун. коммунальной квартире общ 23,4, жил. 14,6. Прописаны я (мать), сын 23г.(женат), дочь 10 лет.
У жены ( в августе ждем малыша) сына доля в родительской двушке 9,5 м, вся квартира общ. пл. 38 м (поделена на 4-х в равных долях)
У отца моей дочери 1комн. кв общ.пл.39кв. в 100% собственности его матери.
Другого жилья никто не имеет.:(
-
Посетили сегодня наш ДЖП ВАО.
Просто песня, документы я взяла, которые были указаны на зайте ДЖП (сейчас спика нет или я не нашла): копии паспортов и свидетельств, инн и заявление. Естественно завернули,выдали список доков очередной, попыталась возразить, но у меня подписи в заявлении не заверены...
(http://mol7ya.ru/images/fbfiles/images/20130724_143655.jpg)
Много чего было сказано и не подходит нам эта программа, и ждать мы будем 5 лет, и дождитесь рождения ребенка ( у жены сына в августе малыш родится). Предлагают однушку в Некрасовке по СИ, первый взнос около 375т ну и т.д. Унас денег нет и не предвидится. По мне так лучше получить субсидию на 4-х, продать комнату и купить две однушки в области. Права ли я? Но сил тянуть кредит просто нет, да и смешно получая 20 т. брать миллион. Пугает отдел опеки, разрешит ли продать комнату?
-
Родите ребенка. вселить и зарегить в комнату в коммуналке, подать заявл. на измен. в учетном деле- включить ребенка в состав семьи очередников. чтобы 4 очерединка стало.
Потом подавать заявление на субсидию.
на 4 челов расчет субсидии 85 м. можете просить в дополнение субсидию.
раз занимаемая комната общ. площ. 23,4м. то расч. метры субсидии будут 61,6 м
На 3 квартал 2013 года величина субсидии составила 95 661 рубль за 1 квадратный метр общей площади жилого помещения.
неизвестно какова будет на момент предоставления, а уж в 13 году вы точно не получите уже субсидию, но возьмем за основу эти 95 с хвостиком тысяч и в 14 году.
В 14 году у вас будет 10 лет на очереди и 70% субсидии.
61,6м х 95661 руб х 70%=4124902 руб.32 коп.
Неизвестно, какова рыночная цена вашей комнаты в однушке, но м.б. и возможно купить в Моск. обл. и сильно дальней, и вторичку , две однокомнатных на субсидию плюс деньги. вырученные от продажи комнаты.
Проблема в том, что на субсидию можно и две квартиры купить, но в обоих должна быть равнодолевая собственность всех получателей субсидии. Т.е. в одной однушке на всех по 1/4 доле, и в др. однушке на всех по 1/4 доле.
И если заним. комната в коммуналке в собственности, и есть доля несоверш. ребенка 1/3 там, согласие органов опеки на продажу, а опека даст согласие, если несоверш. собственнику приобрести долю не меньшую по площади, чем в продаваемой.
С этой арифметич. задачей вам надо справиться на берегу.
Если решаемая для вас эта задачка, и вы изучили рынок жилья в МО и Москве, и считаете, что возможно будет без собств. накоплений и заемных средств только на деньги от продажи комнаты и субсидию приобрести желаемые вами две однушки в МО,
то дерзайте.
Я уж и не спрашиваю, как там собир. жить в реале.
Видимо однушка маме, и однушка- сыну с двумя детьми и женой. :(
-
Сын первенца ждет, однушка маме с дочкой и однушка сыну с малышом. Спасибо огромное, так и будем действовать. В строещамся доме можно покупать по субсидии? Или опека завернет?
-
Понятен состав семьи наконец.
Ну жить в реале можете так как написали, если все свяжется.
Но купить должны будете обе однушки в долевую собственность всех четверых.
Вы это поняли, полагаю?
В строящ. доме можно покупать по субсидии с готовностью не менее 70%
http://housing.mos.ru/regcitizensinfo/programma_zhilishche/subsidii/
Т.е. одну однушку вторичку и там жить всем четверым, а вторую по ДДУ, и ждать, пока достроят и сдадут- вы это понимаете?
Вы же комнату продавать собираетесь при этом варианте, значит жить то где то надо...
Опеке будете рассказывать, как 10 лет, дочери сособственнице предоставите взамен долю не меньшую- наскребете в двух однушках. потому что покупате как очередники на субсидию и две квартиры. чтобы разъехаться, и в долевую всем надо обе. по 29 закону г. москвы.
Уж сами бы посчитали примерно, можно ли соблюсти право ребенка, и в опеке проконсультировались сперва о таком варианте.
нельзя купить одну однушку на двоих в долевую, и др. однушку на двоих в долевую, если субсидия на семью из 4 челов.
-
Мы не живем в этой комнате, сын у жены, я снимаю в подмосковье. Комната унас не приватизированна, если прописывать малыша, то и приватизация будет на 4-х по 5,85 кв м на человека. Если мы купим две однушки, доли детей значительно увеличатся.
-
ОльгаВ,
чего вы ходили в УДЖП?
Заяву подавать на субсидию?
А вы консультировались в подробностях о расчете субсидии по разным вариантам, чтобы осмысленное реш. принять подавать ли на субсидию, и как именно?
Учитыв. например излишки у членов семьи заявителей.
Могут вычесть из расч. площади субсидии излишки жены сына например.
Пишите, что у нее \\\"доля в родительской двушке 9,5 м, вся квартира общ. пл. 38 м (поделена на 4-х в равных долях)\\\"
Это что за двушка такая общ. площ. вместе с площ. лоджий и балконов - 38 м?
Мало ли какая у нее доля в собственности.
Из ч. 6 ст. 31 : \\\"При расчете размера субсидии учитывается размер площади жилого помещения (части жилого помещения), в отношении которого заявители и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования,\\\"
Может там жена сына одна зарегена, и соотв. у нее самост. право пользования 38 метрами- это и учтут.
И что отец дочери, кот. упоминаете \\\"1комн. кв общ.пл.39кв. в 100% собственности его матери\\\".
Отцов не учит.
Члены семьи заявителей отд. прожив. тока супруги и несоверш. дети.
Если вы в разводе с отцом девочки. то нет оснований учитывать его излишки.
Или если в разводе менее пяти лет назад. то могут учесть излишки.
Если вы с ним в браке. или менее пяти лет в разводе, то учтут его самост. права пользования.
Он зарегн в этой однушке площ. 39 м?
Один если. то учтут все 39 м. и там излишков дохренища- все, что более 18 м.
Если они с матерью вдвоем например зарегены, то у него в самост. пользовании, как у члена семьи собственника 19. 5 м. и излишков 1.5 м., кот. могут вычесть у вас при расчете метров субсидии.
Сначала надо со всеми доками просчитать все с учетом 4 очерединка. кот. будет вот-вот. а потом уже заяву писать
В заяве надо конкр. писать- просите на всю семью из 4 очередников субсидию. или на часть семьи.
есть втор. вариант- когда на часть семьи. то по 18 м на чела предоставляют.
Т.е. можете и так попросить- часть семьи вы и ребенко ваш младший- 36 м. минус доли в собственности у вас и дочки. и часть семьи- сын с внуком- им 36 м минс размер доли сына. и возможны еще и минусы по излишкам жены сына. и вашего мужа(бывшего мужа).
Если так писать заяву, то отд- вам с дочкой субсидию, и вы купить в долевую с дочкой однушку.
и часть семьи сын с ребенком- и они на двоих в долевую купят однушку на субсидию.
тут надо считать . сколько будет каждая из субсидий.
а вы, не зная броду, в воду.....
-
Блин.
так приватизируйте счас уже на троих, не усугубляйте дело- с двумя несоверш. собственниками.
Вы когда ваще собирались приватизировать?
После рожд. и вселения новорожденного?
Впрочем, субсидию вам в 13 году все равно уже не предоставят, так что успеете приватизировать.
и потом тогда подавать заяву на субсидию- в дополнение к заним. на правах собственности и два заявления- чтоб две субсидии отдельно- на часть семьи: на двоих и на двоих.
там тогда . если доли будут по 5. 85 м,
то из 36 м расчетных на двоих вычтут две этих доли и получ.на 24,3 субсидия.
дальше сами считайте.
-
Молодежь, про малогабаритные двушки в 12 этажках не знаете... Вся семья невестки там и прописана
(http://www.mosrielt.ru/dom/2-II-18a.gif)
С отцом дочери в браке не состояла, тем не менее доки от него требуют. С мамой они прописаны.
Изначально хотели взять субсидию в дополнение на нас с дочкой (в джп насчитали 2800000), сын хотел остаться в комнате и приватизировать ее только на себя. Из-за этого и не приватизировали. Малыша не расчитывали прописывать.
-
Значит таки у отца девочки в самост. польз. 19,5 м. и излишки 1,5 м. кот. и намереваются вычесть из расч. субсидии.
Что незаконно, потому учит. самост. права пользования членов семьи заявителя.
в соотв. с ч. 2 ст.1 29 закона:
Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
Т.е. этот гражданин- отец ребенка не явл. заявителем. членом семьи заявителя. прожив. соместно. и не явл. никому из заявителецй супругом или несоверш. ребенком. прожив. отдельно. чтобы учитывать его самост. права пользования.
Не предоставляйте сведения- не обязаны, истребование незаконно, учет его метров незаконен.
не тетеньку в кофте. кот. требует у вас сведения о жилищ. обеспеченности отца ребенка напишите жалобу рук. ДЖп Федосееву. и Собянину.
Жалобу на незаконные действия должн. лиц с указанием должности и фамилии, кот. треб. от очередников справку о жилищ. обеспеченности гражданина, кот. не явл. членом семьи заявителей в соотв. с ч.2 ст.1 29 закона.
Что-то не то вы пишите - как сначала хотели взять.
Если комната муниципальная, и вас трое очередников и нанимателей, то возможно на часть семьи субсидию с освобождением занимаемой, а пр. очередники ост. в занимаемой, по кот. в очереди стояли, чтоб не более, чем по комнате на чела из оставшихся.
Этот вариант- сын один в комнате, и на него дог. соцнайма переоформл., и вам с дочкой- субсидию 36 метров на двоих- как части семьи, и всех с очереди снимают, вы покупаете в долевую с дочкой на субсидию однушку, а сын приватиз. комнату- единств. собственник.
Вот так.
Но у вас расклад меняется с рожд. ребенка у сына.
Поэтому лучше паузу взять.
-
Я не пойму, состоит ли на жилучете семья невестки. ведь у них на 4 получ. менее 40 м, менее учет. нормы, и они тоже могли бы состоять на учете. и улучшить жилищ. условия. Или они не в Москве живут?
-
Нам немного по другому считали:
70-23,4=46,6(2800000р)
Невестка в Москве, но 10 лет еще не прожили, в следующем году смогут встать, но почему то не хотят.
-
Так это на троих субсидия в дополнение, а не двоих, и вы должны были купить на субсидию эту в равнодолевую троим - себе, сыну и дочери. А где бы вы в реале жили. ваше дело.
Просто у вас были права польз. думя жилыми помещениями - одним- комнатай по дог. соцнайма. др- купленным- на правах собственности.
и приватизировать всем в долевую.
Зря не хотят семья жены. Надо, если есть основания.
-
Нас устраивало, сын бы мне свою долю подарил.
Меня это тоже удивляет, очередь вроде есть не просит, просто если мы улучшим, то у них может не получиться встать.
На папу дочки я овца такая, доки предоставила при перегистрации учетного дела. Они еще и подпись его заверенную в заявлении на субсидию требуют.
-
не должна была.
И подпись никакую его требовать не имют права.
Он же не очередник- не заявитель и субсидию не просит- просто права не имеет просить.
Жалобу напишите на это долж. лицо. кот. такую хрень требует.
заявление на субсидию пишут только очередники.
если вы уже доки предоставили. то могут при расчете субсидии учесть/вычесть, контролируйте расчет- уточняйте все. и протестуйте. если его 1,5 м вам вычтут.
-
Не в самом заявлении, к нему еще что то полагается, там подписи всех членов семьи.
-
Сын бы вам подарил долю в купленной на субсидию. а вы могли бы зарегиться в купленной сразу. , и в приват. уже не участв. бы.
Но несоверш. ребенка- вашу дочь- все равно в приватизацию, даже если бы вы ее в купленную зарегили, все равно, у нее право есть.
Уж лучше не дарить сыну вам долю, а дождавшись соверш. дочери обмен долями между сестрой и братом.
-
Спасибо, не знала. Я думала ее выписать к папе, а сын бы приватизировал.
-
ужос.
отец ребенка в МО?
Выписала бы, сняли бы ребенка с жилучета в связи с измен. места жительства.
Или выписала бы после улучш. жилусловий. чтобы сын мог только на себя приватизировать?
тогда этот ужос снимается с повестки дня
-
Минуточку, папа наш в Москве. Я думала так, мы берем субсидию на троих, покупаем однушку в области в строящемся жилье. Собственность там сразу не получишь. После реализации субсидии, выписываю дочку к папе, сын приватизирует комнату.
-
Закон о приватизации http://www.consultant.ru/popular/privat/51_1.html#p34
абзац второй ст. 7 закона:
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Ужос без конца, не правда ли?
Дочь не утратила бы право пользования жилым помещением, если бы вы ее к отцу зарегили, и ее все равно бы включили в число сособственников при приватизации.
-
Ну в Москве и хорошо. Тока закон о приватизации надо сначала читать, а потом схемы строить.
-
Я то думала, что я такая умная..., Большое спасибо, за разъяснения!!!
-
А вы что обязательно отдельно хотите с сыном?
Вы знаете про вариант мены с городом?
Комнату приватизировать, просить купить трешку в Москве по дог. мены с городом.
Например 72 м-23,4 м комнаты, платить только за 48,6м по льготной цене.
-
А др. вариант:
с учетом пост. в будущем году семьи жены на жилучет, и с учетом вот этого НПА:
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2008 года N 815-ПП
О порядке учета граждан в целях реализации городских жилищных программ
http://housing.mos.ru/legislation/osnovnye_normativnye_dokumenty/783956/
5 раздел см.
Внесение изменений в учетное дело граждан при вселении в жилое помещение других лиц*
5.1. В случае вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, новых совершеннолетних членов семьи или в случае вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности городу Москве, супругов, родителей или совершеннолетних детей нанимателя, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года:
5.1.1. Соответствующих всем условиям, указанным в статье 7 Закона города Москвы от 14 июня 2006 года N 29 \\\"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения\\\", за исключением требования о признании малоимущими, они включаются в состав семьи и соответствующие изменения вносятся в учетное дело. При этом год постановки семьи на жилищный учет остается неизменным.
вы можете пока родить ребенка. вселить и зарегить и внести его в учетное дело ваше.
приватизировать комнату и станете собственниками.
В след. году семья жены встает на учет нужд. в содействии.
Потом вселяете жены сына в свою коммуналку и регите- не будет действием намеренно ухудш. жилищ. условия. ибо она- очередник.
И вносите жены сына заявлением в свое уч. дело, и год пост. на учет останется ваш- неизменный 2004, и будет вас 5 очередников.
и на 5 очередников улучшение можно подумать каким способом.
Прикинуть. какой будет размер субсидии на всю семью. - 5 челов в дополнение к имеющ. в собственности- комн. в коммуналке и 9,5 м жены.
Или на часть семьи прикинуть.
все равно в 13 году субсидию не получите, там толпень вообще и многодетных много, а бюджет на субсидии мож уже в первом полугодии исчерпан- об этом уже писали на форуме.
-
Первый раз слышу о таком.
Хотели отдельно, у сына своя семья, они бы комнату продали и на первый взнос ее пустили в ипотеку. У меня мама очень больна, инсульты, не могу влезать в финансовую зависимость.
-
Самое интересное, что семью жены, оставшихся трех челов с очереди не снимут. ечли она к вам вселится и зарегится и в ваше учетное дело.
у них чтоб снять с очереди их троих оставшихся надо на троих 54 м и больше. а у них двушка. сами пишите- меньше сорока метров. они там втроем могут ждать в порядке очереди.
-
Класс!!! Раскажу ребятам, спасибо!
-
Про маму Вашу- фактор риска.
Она живет отдельно. и у нее в собственности жилое помещение или доля в нем.
Если она. не дай бог умрет, а вы наследник первой очереди и возм. единственный. то примите нследство . и увас в собств. будет больше метров, и можно вообще с очереди слететь, или не слететь. так уменьш. размер субсидии. если уж вы именно на субсидию решились.
так что с учетом этого фактора рискованного надо быстрее решить жилищ. вопрос.
-
У нее гостинка, общ.13 м(такие бывают) Это я понимаю, но тут уж ничего не поделаешь, будем дествовать по ситуации.
-
Невыгодно субсидию на 5 челов с учетом имеющ. на правах собственности.
Это если семью жены на учет, потом ее к вам и т.д.
Потому что на 5 челов 90 м, и минус 23,4м и минус 9,5м=57,1 м
А если на 4 субсидию ( пусть жена на очереди, но к вам не вселять и в ваше учет. дело не вносить ее) - то 85 м минсу 23,4=61,6м
Вариант семья жены на учет и по 815-ПП и в ваше учетное дело после ее вселения к вам. хорош для др. способа улучш. жилусловий.
Купить по СИ или КПРП- им можно будет двушку купить на троих очередников- как молодой семье ( подать заявление на участие в этой программе) со снятием с жилучета.
А вам с ребенком тоже улучш. отдельно вдвоем, каким-то способом.
М.б. вообще по договору мены с городом - городу в собственность комнату. а вам с ребенком в собств однушку. и им. как мол. семье- двушку.
Могут на всех трешку по дог. мены навеливать. Или в дополнение к комнате - на всех двушку. Не соглашаться.
Мотивировать, что разные семьи в соотв. с ч.2 ст. 1 29 закона- они по МС и им отд. квартиру имеют право в долевую собственность членов мол. семьи .
-
Мама хоть приватизировала свою гостинку?
-
Конечно. А вот на очерь встать отказалась...
-
Заблокируйте кто-нибудь этого идиота!!! Он мне всю почту засрал! :angry:
-
Здравствуйте, Стоим на очереди с 1999г, 2 комнаты в собственности( приватизированы каждая отдельно в 2013). В семье 4 человека, 1-инвалид 3 группы бессрочно, месяц назад мама получила инвалидность 2 группы сроком на год.
Хотим взять трешку с освобождением по СИ, однако в ДЖП говорят, что такой вариант возможен, только если сосед-собственник 1 комнаты согласится купить наши комнаты, если же он откажется или просто не выйдет на контакт, то можно будет только однушку в дополнение.
В распоряжении «О порядке реализации положений постановления Правительства Москвы от 7.11.2006 г. N 874-ПП «О зачете стоимости жилых помещений, находящихся в собственности граждан, при предоставлении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы» я нашла информацию, что возможно также по договору меня в случае, если собственник не изъявит желания приобрести комнаты, отдать комнаты городу с доплатой разницы.
На чьей стороне правда?
И еще вопрос по описанным выше инвалидам: сказали, что инвалидность 3 группы льгот не дает (более низкой коэффициент), а инвалидность 2 группы не учитывается, т.к. получена после 2005г. Разве это верно? В законе о социальной защите инвалидов не нашла ответ.
Спасибо.
-
В семье 4 чела? КТо именно. Все с 99 года на учете?
С какого года инвалид 3 гр.? и кто это конкретно. Подавали ли вы спр. об инвалидности в учетное дело и до 1 ли марта 2005 года, и есть ли помета в вашем учетном деле, о первоочередном праве?
По ныне действ. закону 29
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ
НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
Статья 4. Права жителей города Москвы, принятых на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий
1. Жители города Москвы, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, сохраняют право на улучшение жилищных условий путем:
1) предоставления жилых помещений по договору социального найма;
2) предоставления жилых помещений по договору найма;
3) предоставления жилых помещений по договору безвозмездного пользования;
4) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений (далее - субсидия);
(п. 4 в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
5) приобретения в собственность, в том числе с рассрочкой платежа и использованием заемных (кредитных) средств, жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;
6) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.
2. Жители города Москвы, указанные в части 1 настоящей статьи, имевшие право на жилищные льготы до вступления настоящего Закона в силу, сохраняют свое право на первоочередное или внеочередное обеспечение жилыми помещениями, если они представили до 1 марта 2005 года в уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы документы, подтверждающие соответствующее право, и на момент предоставления или приобретения с помощью города Москвы жилого помещения сохраняют основания, послужившие условием предоставления соответствующих льгот.
--------------------------
Вот в соотв. с ч.2 ст.4 семья ваша сохр. право на первоочеред. обеспечение, если справка о льготе была предост. до 1 марта 2005 года.
Это речь об инвалиде 3 гр, кот. получил инвалидность до 1 марта 2005 года.
С принятием нов. ЖК РФ- с 1 марта 2005 года отменено первоочередное право на обеспечение у многих льгот. категорий, инвалидов в том числе, поэтому мамина инвалидность первоочер. права не предоставляет- в этой части вам верно ответили в ДЖП.
-
Список имеющ. на первоочер. право в Москве очень широкий был
Категории граждан, имеющих право на первоочередное предоставление жилых помещений и принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий:
- граждане, страдающие активной формой туберкулеза с выделением туберкулезной палочки;
- инвалиды Великой Отечественной войны II и III групп;
- инвалиды боевых действий на территориях других государств II и III групп;
- инвалиды труда I группы;
- инвалиды труда II группы;
- инвалиды I-III групп;
- инвалиды-колясочники;
- инвалиды с детства;
- семьи, имеющие детей-инвалидов;
- граждане, страдающие заболеваниями, определенными приказом Министерства здравоохранения СССР от 28 марта 1983 года N 330 (за исключением граждан, вошедших в категории 1 и 11);
- инвалиды по заболеваниям, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 28 февраля 1996 года N 214;
- граждане, страдающие заболеваниями, перечисленными в циркуляре Народного комиссариата внутренних дел РСФСР от 13 января 1928 года N 27 и Народного комиссариата здравоохранения РСФСР от 19 января 1928 года N 15;
- семьи лиц, погибших при исполнении государственных обязанностей;
- семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий;
- семьи погибших или пропавших без вести военнослужащих;
- участники Великой Отечественной войны;
- ветераны боевых действий на территориях других государств;
- граждане, работавшие в Ленинграде в период блокады и награжденные медалью \\\"За оборону Ленинграда\\\" или знаком \\\"Жителю блокадного Ленинграда\\\";
- одинокие женщины - участницы Великой Отечественной войны;
- несовершеннолетние узники концлагерей;
- долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения;
- реабилитированные лица и члены их семей в случае возвращения их на прежнее место жительства, а также реабилитированные лица и члены их семей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий;
- Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы;
- участники ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
- спасатели профессиональных аварийно-спасательных формирований;
- граждане, возвратившиеся из мест лишения свободы и утратившие единственное жилое помещение в городе Москве;
- семьи при рождении близнецов;
- многодетные семьи;
- одинокие матери;
- медицинские работники;
- педагогические работники образовательных учреждений;
- сотрудники милиции.
-------------------
Если чел к соотв. категории относился. то должен быть предоставить док в ДЖП. и соотв. пометка в учетном деле была бы- о первоочередном праве.
-
Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 28 апреля 2007 г. N 590 \\\"О порядке реализации положений постановления Правительства Москвы от 7.11.2006 г. N 874-ПП \\\"О зачете стоимости жилых помещений, находящихся в собственности граждан, при предоставлении жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы\\\" (ред. от 14.07.2010)
Положение, устанавливающее порядок зачета стоимости жилья, находящегося в собственности очередников, при приобретении ими жилых помещений, которые находятся в собственности г. Москвы.
Очередники, приобретающие квартиры у г. Москвы и передающие городу имеющиеся в их собственности комнаты в коммунальных квартирах, должны в письменной форме известить об этом иных собственников помещений в коммунальной квартире, либо предоставить документ, подтверждающий отказ иных собственников от права преимущественного приобретения жилого помещения.
Положение определяет содержание извещения, правила расчета цены отчуждаемой комнаты.
Если кто-либо из иных собственников в установленный срок письменно уведомит очередника о своем намерении приобрести отчуждаемую комнату, то между очередником и иным собственником заключается договор о купле-продаже комнаты в коммунальной квартире, а между очередником и г. Москвой - договор о купле-продаже жилого помещения, находящегося в собственности г. Москвы.
В обратном случае, а также в случае, когда не представлен документ, подтверждающий отказ иных собственников от права преимущественного приобретения жилого помещения, между очередниками и г. Москвой заключается договор мены жилых помещений с доплатой.
Также утверждены образцы уведомления, распоряжения о предоставлении гражданину по договору мены жилого помещения, находящегося в собственности г. Москвы, с оплатой разницы в стоимости обмениваемых помещений за счет собственных средств и средств ипотечного кредита, форма договора мены.
http://base.garant.ru/387448/
-
Договоры мены недвижимости по правилам сделок купли-продажипо ГК РФ, поэтому раз речь о мене комнат в коммуналках на квартиру, то сосед-собственник комнаты в этой же коммуналке имеет преимущ. право выкупа ваших комнат по ст. 250 ГК РФ, соотв. вы обязаны соблюсти его преимущ. право- предложить ему выкуп, и только если он откажется от выкупа (или не ответит вам в течение 30 дней с даты уведомления) - заключать договор мены с городом: менять две комнаты на трешку например, с зачетом стоимости метров, принадл. вам на правах собственности.
Соотв. вам нужно предъявить в ДЖП надлеж. образом поданное соседу уведомление (кот. более 30 дней уже) или его отказ от приобретения, иначе смысла нет дог. мены заключать, потому что переход права не зарегит Росреестр без доков о соблюдении преимущ. права выкупа соседом.
-
Habi писал(а):
В семье 4 чела? КТо именно. Все с 99 года на учете?
С какого года инвалид 3 гр.? и кто это конкретно. Подавали ли вы спр. об инвалидности в учетное дело и до 1 ли марта 2005 года, и есть ли помета в вашем учетном деле, о первоочередном праве?
Отец. мама, брат и я, все совершеннолетние. Инвалидность 3 гр у брата, справку подавали до марта 2005.
А повлияет ли мамина инвалидность 2 группы на цену?
-
мамина инв. вообще не при делах.
Брат каким заболев. страдает? был ли он несоверш при получ. инвалидности?
если семья с ребенком -инвалидом, то было первоочеред. право, или инвалид детства.
Но это все должно быть подано своевременно в ДЖП вами и зафиксировано в учетном деле ваше первоочер. право.
Если не подали до 1 марта 2005 года, то и нет первоочерд. права и возможности сейчас рассчитывать коэфф. для выкуп. стоимости со сдвигом на две позиции.
-
Habi писал(а):
Договоры мены недвижимости по правилам сделок купли-продажипо ГК РФ, поэтому раз речь о мене комнат в коммуналках на квартиру, то сосед-собственник комнаты в этой же коммуналке имеет преимущ. право выкупа ваших комнат по ст. 250 ГК РФ, соотв. вы обязаны соблюсти его преимущ. право- предложить ему выкуп, и только если он откажется от выкупа (или не ответит вам в течение 30 дней с даты уведомления) - заключать договор мены с городом: менять две комнаты на трешку например, с зачетом стоимости метров, принадл. вам на правах собственности.
Соотв. вам нужно предъявить в ДЖП надлеж. образом поданное соседу уведомление (кот. более 30 дней уже) или его отказ от приобретения, иначе смысла нет дог. мены заключать, потому что переход права не зарегит Росреестр без доков о соблюдении преимущ. права выкупа соседом.
Спасибо. Получается, мы можем в любом случае рассматривать вариант с освобождением, просто либо это будет договор мены, либо, если собственник согласится купить наши комнаты, два договора купли-продажи? Вот еще вопрос, если не захотят подписывать даже уведомление о вручении, можно через суд доказать, что их извещали?
-
И вы должны сами в семье определиться, как вам хочется (выгоднее для вас) улучшить по возмездной программе- купить в дополнение квартиру (однушку), или купить по дог. мены (т.е. с освобождением занимаемой на правах собственности)- квартиру (трешку).
Если второе, то все вышеуказанные хлопоты будут обязательно.
-
Habi писал(а):
мамина инв. вообще не при делах.
Брат каким заболев. страдает? был ли он несоверш при получ. инвалидности?
если семья с ребенком -инвалидом, то было первоочеред. право, или инвалид детства.
Но это все должно быть подано своевременно в ДЖП вами и зафиксировано в учетном деле ваше первоочер. право.
Если не подали до 1 марта 2005 года, то и нет первоочерд. права и возможности сейчас рассчитывать коэфф. для выкуп. стоимости со сдвигом на две позиции.
Инвалидность получил в 10 лет, потеря верхней конечности. Зафиксировано было до.
-
что зафиксировано?!
ВАс спрашиваю русским языком- вы на учете как первоочередная категория - семья с ребнком-инвалидом или нет?
-
Habi писал(а):
что зафиксировано?!
ВАс спрашиваю русским языком- вы на учете как первоочередная категория - семья с ребнком-инвалидом или нет?
да
-
Что с соседом у вас вообще? Почему он не будет подписывать?
Он что не понимает своей выгоды что ли?
Он может отказаться покупать ваши комнаты.
Тогда у вас по дог. мены с городом- ваши комнаты в собственность города переходят.
и далее см. 29 закон ваш сосед должен по освободивш. комнатам в коммуналках. кот. в собственности города. уКнего опять право на предоставление этих комнат.
Статья 37. Общие положения по предоставлению освободившихся комнат в коммунальных квартирах
1. Освободившиеся комнаты в коммунальной квартире предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями города Москвы, проживающими в данной квартире по месту жительства на законных основаниях, в порядке, установленном статьей 38 настоящего Закона.
2. При предоставлении по договорам социального найма или найма жилого помещения в коммунальной квартире вселение в одну комнату лиц разного пола, за исключением супругов, допускается с их согласия или согласия их законных представителей.
3. Освободившиеся комнаты из жилищного фонда города Москвы в коммунальных квартирах предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города при условии, что обеспечение площадью жилого помещения граждан, которым данные комнаты предоставляются в пользование или приобретаются в собственность, будет не менее нормы предоставления на одного человека и не более размеров площади жилого помещения, установленных статьей 20 настоящего Закона.
(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
3.1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире может быть предоставлено иным гражданам, не указанным в настоящей статье, только при наличии соответствующего акта, предусмотренного частью 7.1 статьи 38 настоящего Закона.
(часть 3.1 введена Законом г. Москвы от 29.05.2013 N 28)
4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 3.1 настоящей статьи, или невозможности предоставления освободившихся комнат в порядке, установленном статьей 38 настоящего Закона, уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы рассматривает вопрос о расселении коммунальной квартиры в установленном порядке.
(в ред. законов г. Москвы от 29.05.2013 N 28, от 19.06.2013 N 31)
Статья 38. Порядок предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире
1. Освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется в пользование или приобретается в собственность проживающими в этой квартире нанимателями либо собственниками, признанными в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.
Определением Верховного суда РФ от 11.07.2007 N 5-Г07-56 решение Московского городского суда от 13 марта 2007 года оставлено без изменения.
Об отказе в признании недействительной данной части см. решение Московского городского суда от 13 марта 2007 года.
2. При отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется в пользование по соответствующему договору найма либо предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более пяти лет.
3. Утратила силу. - Закон г. Москвы от 18.06.2008 N 24.
4. Жители города Москвы, проживающие в коммунальной квартире, имеющие жилые помещения на праве собственности и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на предоставление субсидии для приобретения в собственность освободившегося изолированного жилого помещения в этой квартире, рассчитываемой в порядке, установленном настоящим Законом, с учетом размера площади занимаемого жилого помещения.
(часть 4 в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
5. При принятии решения о предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире учитываются в совокупности:
1) дата постановки на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;
(в ред. Закона г. Москвы от 18.06.2008 N 24)
Определением Верховного суда РФ от 11.07.2007 N 5-Г07-56 решение Московского городского суда от 13 марта 2007 года оставлено без изменения.
Об отказе в признании недействительным данного пункта см. решение Московского городского суда от 13 марта 2007 года.
2) срок проживания в городе Москве по месту жительства на законных основаниях;
3) жилые помещения (части жилых помещений), в отношении которых жители города Москвы и члены их семей обладают самостоятельным правом пользования, а также гражданско-правовые сделки, совершенные ими с принадлежащими им жилыми помещениями (частями жилых помещений) за период, установленный статьей 10 настоящего Закона.
6. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, иные граждане, проживающие в этой квартире, вправе выкупить по рыночной стоимости освободившуюся комнату или несколько комнат.
7. Жители города Москвы, желающие воспользоваться своим правом, установленным частями 1, 2 и 4 настоящей статьи, должны в течение шести месяцев со дня получения уведомления от уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы об освобождении жилого помещения подать соответствующее заявление в этот орган.
(в ред. Закона г. Москвы от 19.06.2013 N 31)
7.1. В случае отсутствия указанного в части 7 настоящей статьи заявления либо надлежаще оформленного отказа от приобретения права собственности или права пользования освободившимся жилым помещением в коммунальной квартире составляется в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы, акт об отсутствии в такой коммунальной квартире граждан, изъявивших желание воспользоваться своим правом, предусмотренным частями 1, 2 и 4 настоящей статьи.
(часть 7.1 введена Законом г. Москвы от 29.05.2013 N 28)
-----------------------------------------
или на расселение коммуналки и он отд. однушку может получить при расселении.
не дурак же ваш сосед?!
-
Если да, - первоочер. категория, то имеете право при расчете выкуп. цены. Но не потому что мать -инвалид стала на днях, а потому что первоочерд. категор. признаны еще до 1 марта 2005 года - из-за брата.
-
Habi писал(а):
Что с соседом у вас вообще? Почему он не будет подписывать?
Он что не понимает своей выгоды что ли?
Он может отказаться покупать ваши комнаты.
Сосед дагестанец, купил комнату год назад, сам в ней не живет, живут его родственники.
-
Значит ему выкупать что у вас по рыночной цене комнаты, используя право преимущ. выкупа по ст. 250 ГК РФ, что у г. Москвы по рыноч. цене в соотв. с ч.6 ст. 38 29 закона (если вы с гор. по дог. мены закл. договор и эти комнаты в собств. города перейдут, при его отказе выкупать у вас).
Ему упираться нет причин. Бесплатно в пользование по дог. соцнайма, или по льг. цене в собственность он все равно не получит эти освободивш комнаты - нет оснований - он не очередник, и стать таковым не может еще 9 лет.
Он может и у вас отказаться купить, и у гор. отказаться купить потом по рыноч. цене.
И обращ. в ДЖП с требованием о расселении коммуналки в соотв. с ч. 4 ст. 37 29 закона.
-
Habi писал(а):
Значит ему выкупать что у вас по рыночной цене комнаты, используя право преимущ. выкупа по ст. 250 ГК РФ, что у г. Москвы по рыноч. цене в соотв. с ч.6 ст. 38 29 закона (если вы с гор. по дог. мены закл. договор и эти комнаты в собств. города перейдут, при его отказе выкупать у вас).
Ему упираться нет причин. Бесплатно в пользование по дог. соцнайма, или по льг. цене в собственность он все равно не получит эти освободивш комнаты - нет оснований - он не очередник, и стать таковым не может еще 9 лет.
Он может и у вас отказаться купить, и у гор. отказаться купить потом по рыноч. цене.
И обращ. в ДЖП с требованием о расселении коммуналки в соотв. с ч. 4 ст. 37 29 закона.
Понимаю, что незачем, но с ним просто связи нет, а родственники не думаю, что помогут с ним связаться, поэтому до него не донести эту информацию.
-
Зачем думать заранее. Сначала попытайтесь. Объясните, что это касается реализации не только ваших жилищ. прав. как очередников, но и его жилищ. прав.
Чтобы он дал отказ, и вы смогли купить трешу по дог. мены с городом. а они потом решат выкупать им у города эти две комнаты. или требовать расселения коммуналки.
Или как вариант- вы покупаете однушку в дополнение к комнатам.
И потом например по дог. мены с этим собственником комнаты, и станете собственниками всей этой квартиры- трешки.
Трешка то хорошая: район, площадь квартиры?
Поскольку вы в коммуналке и сосед собственник комнаты, то реализ. ваших жилищ. прав по возмездной программе (по варианту трешка по дог. мены с городом) зависит от соблюд. условий, предусм. законом- преимущ. право выкупа этим соседом ваших комнат.
-
Habi писал(а):
Зачем думать заранее. Сначала попытайтесь. Объясните, что это касается реализации не только ваших жилищ. прав. как очередников, но и его жилищ. прав.
Чтобы он дал отказ, и вы смогли купить трешу по дог. мены с городом. а они потом решат выкупать им у города эти две комнаты. или требовать расселения коммуналки.
Или как вариант- вы покупаете однушку в дополнение к комнатам.
И потом например по дог. мены с этим собственником комнаты, и станете собственниками всей этой квартиры- трешки.
Трешка то хорошая: район, площадь квартиры?
Поскольку вы в коммуналке и сосед собственник комнаты, то реализ. ваших жилищ. прав по возмездной программе (по варианту трешка по дог. мены с городом) зависит от соблюд. условий, предусм. законом- преимущ. право выкупа этим соседом ваших комнат.
На мену не согласится однозначно, обсуждали уже. Спасибо вам огромное, все доступно и подробно объяснили.
-
http://www.mgcaz.ru/laws/base_2/68.html
Текст 590-РП в ред. от 07 года
Там и образец уведомления есть. кот. вы должны написать соседу-собственнику.
-
Спасибо)
-
и ред . этого распоряж. 590-РП от 14 июля 2010 г. распоряж. ДЖП N 1227
http://housing.mos.ru/legislation/rasporyazheniya_i_prikazy_departamenta/775336/
п.5- п.5.7
там пустяки:
отменен п. 2- про ЦАЖ и АЖРС. и пр. пурга.
По существу- все по положению. И по данным юрид. баз это 590-РП в ред. от 10 года- действующее.
На сайте ДЖП нету 590-РП в действ. редакции.
-
ИМХО_ формально соблюсти можно такое уведомление направить заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложения. И док с почты об отправке будет подтверждением для росреестра при рег. перехода права по дог. мены, и для ДЖП для закл. договора мены.
Гл.- правильно составить и правильно отправить.
Ясно, как белый день, что сосед не сможет на этих же условиях заключить с вами договор мены.
-
Спасибо, теперь будем смотровые на трешку ждать
-
Вы разницу понимаете?
Между Уведомлением соседу о продаже вами комнат с предлож. выкуп. цены( кот. вы и не думаете отправлять), и уведомлением о мене ваших комнат с доплатой на трешку (кот. вы как раз посылаете)?
ОН не может вам на тех же условиях трешку предожить по дог. мены.
Поэтому просто посылаете надлеж. образм и все. С описью вложения, чтобы понятно было. что в конверте не поздравление с новым годом. Посылаете на адрес этой комнаты. его родственники возьмут и распишутся в уведомлении о вручении.
и могут ему передать, а могут и не передавать.
В принципе вы свою обязанность исполнили по ст. 250 ГК РФ- уведомили.
А он не сможет права по этой сделке перевести на себя в суд. порядке по ч.3 ст. 250 ГК РФ в течение трех мес., как допустим узнал о наруш. своего права, потому что не может заменить г.Москву в лице ДЖП в этой сделке- предложить вам в обмен трешку в собсвтенность с такой доплатой в обмен на ваши две комнаты.
-
да. ждите. соглашайтесь, будет адрес трешки, и расчет выкуп. стоимости трехи и расчет доплаты вашей, и вот когда все эти сведения будете знать, чтобы их внести в уведомление, то его составите и отправите
-
Habi писал(а):
Вы разницу понимаете?
Между Уведомлением соседу о продаже вами комнат с предлож. выкуп. цены( кот. вы и не думаете отправлять), и уведомлением о мене ваших комнат с доплатой на трешку (кот. вы как раз посылаете)?
ОН не может вам на тех же условиях трешку предожить по дог. мены.
Поэтому просто посылаете надлеж. образм и все. С описью вложения, чтобы понятно было. что в конверте не поздравление с новым годом. Посылаете на адрес этой комнаты. его родственники возьмут и распишутся в уведомлении о вручении.
и могут ему передать, а могут и не передавать.
В принципе вы свою обязанность исполнили по ст. 250 ГК РФ- уведомили.
А он не сможет права по этой сделке перевести на себя в суд. порядке по ч.3 ст. 250 ГК РФ в течение трех мес., как допустим узнал о наруш. своего права, потому что не может заменить г.Москву в лице ДЖП в этой сделке- предложить вам в обмен трешку в собсвтенность с такой доплатой в обмен на ваши две комнаты.
Да, все поняла, я это и имела ввиду в начале темы, неверно просто сформулировала вопрос. А тем, что письма с уведомлением и описью достаточно, вы меня успокоили, я морально готовилась через суд этот вопрос решать.
-
Не.
гл. в описи вложения написать что именно вы послали- вместить там на бланке точное описание посылаемого уведомления.
вы требов. ст. 250 ГК РФ этим соблюдете.
А если чел -сосед. считает свое право нарушенным. то может сам в суд обращаться.
Но это дохляк с учетом содержания уведомления.
Это если бы вы просто за 3 коп. продавали городу свои комнаты, и он как сосед имел бы преимущ. право выкупить сам эти комнаты по этой цене, а вы его право нарушили- не уведомили о такой сладкой сделке. то он мог бы в суд- перевод прав по сделке на себя требовать.
А там не продажа, а мена на определ. условиях. И он не может заменить г. москву в этом договоре на тех же условиях.
-
ну вернее сказать. может конечно,
ну не дурак же он- специально купить трешку аналогичной площади по рыночной цене в Москве, и менять ее с вами на ваши две комнаты с небольшой от вас доплатой, заменив г. Москвы в этой сделке.
Трешка др. площади и/или в Дагестане - не считово- это уже не на тех же условиях :)
-
Ясно, я в шоке от того, насколько сотрудники ДЖП \\\"компетентны\\\" в подобных вопросах...
-
Просите должн. лиц ДЖП ознакомить вас с распоряж. ДЖП 590, и пост. 874 правит.москвы, сами можете в инете найти и ознакомиться, чтобы знать свои права, обязанности должн. лиц, и какой порядок.
ОБразец этого уведомления вправе просить у ДЖП, и сведения все. кот. нужно внести в это уведомление.
А для выкуп. стоимости квартиры с учетом коэф. вашего, надо знать какой год обеспечения в 13 году, от него и считать по 703-ПП, с кот. вы, полагаю, знакомы.
-
http://mnogodetok.ru/viewtopic.php?p=1595001#p1595001
по состоянию на 01,06,2013г Департаментом принято 5390 заявлений от граждан на предоставление субсидий из бюджета города Москвы, из них 1531 от многодетных семей.
Предоставление субсидий рассматривается в рамках бюджетного финансирования на очередной финансовый год, размер бюджета выделенного в 2013г. для предоставления субсидий на приобретение или строительство жилого помещения составил 6 650 млрд. руб. (в том числе 604,2 млн.руб. на социальные выплаты молодым семьям - очередникам).
По состоянию на 01,07,2013 издано 1086 распоряжений Департамента о предоставлении субсидий на сумму 4 974 млрд.руб., из них 406 распоряжений многодетным семьям на сумму 2 832 млрд. руб.
-
Habi писал(а):
Если кто-либо из иных собственников в установленный срок письменно уведомит очередника о своем намерении приобрести отчуждаемую комнату, то между очередником и иным собственником заключается договор о купле-продаже комнаты в коммунальной квартире, а между очередником и г. Москвой - договор о купле-продаже жилого помещения, находящегося в собственности г. Москвы.
http://base.garant.ru/387448/[/quote]
Хаби, вот меня очень интересует этот момент, разъясните плиз.... очередник покупает по СИ у города и мне предлагает купить его комнату, я письменно соглашаюсь... и тут сразу вопрос, по какой цене я покупаю у очередника? как оформить правильно согласние на покупку, чтоб потом не говорили, что я никакого согласия не давала? и второй вопрос... почему джп, у покупающего очередника, всегда требует чтоб ему принесли отказ от покупки от соседей?, чтоб потом этому же соседу предложить купить комнату? только продавец уже будет джп... в чем подвох???
-
Здравствуйте!
Простите что так много написала,но очень Вас прошу мне помочь. Бьемся в закрытую дверь, руки опускаются.
Разъясните будьте так добры!
Стоим на очереди по улучшению жил.условий с 1990г.(ЖСК),затем в 2002г пришло письмо с Управы о ликвидации ЖСК и просьба предоставить все документы для комиссии о подтверждении нас нуждающимися. Признали. Ходили в окружной департамент куда так же подавали все документы на субсидию для приобретения жилья (квиток о том что они приняли док-ты они не дали; о результате принятия решения, что нас ставят в очередь на получение субсидии, нас не каким образом не извещали). Прошел полтора года с подачи заявления, когда мы повторно к ним обратились наше дело они потеряли и ни в каких списках у них не были. После того как заявили о записи к начальству тут же дело нашли, но почему то в архиве. (Разве не в производстве оно должно быть?)
Беседовали с начальником, который про потерю нашего дела вообще никак не отреагировал, на просьбу в ускорении жил. условий отреагировал отрицательно. Затем опять как и в предыдущий раз пообещал что может быть мы получим в след. году. Постоянно \\\'\\\'кормят нас завтраками\\\'\\\' о сроках получения субсидии...то это был предыдущий год..то след...то сказали возможно вообще через года два...т.е. конкретного ничего не говорят. Хотя у нас есть порядковый номер очереди.
Скажите пожалуйста: 1. Если в те времена ЖСК был ликвидирован и по просьбе управы документы были предоставлены, нас переводят в др очередь(сохраняя прежнюю) или же мы теряем все эти 12 лет до ликвидации кооператива? 2. Можно ли как то ускорить процесс получения субсидии,если написать письма правительству,мэру,городскому департаменту и др. Вышестоящим органам? 3. Один из проживающих инвалид эпилепсик состоит на учете в ПНД, постоянно наступает белая горячка, во время которой он чрезвычайно опасен. Неоднократно лежал в психиатрической больнице. В кв проживает маленький ребенок. При учете того что проживаем с больным человеком(который и за молоток или нож может схватится) в неадекватном состоянии,может ли это так же как то ускорить процесс получения субсидии? Ведь весь этот негатив также может плохо влиять на психику и здоровье ребенка. (Можно ли как то защитить его права?) Заранее благодарю Вас!
-
Также начальник департамента говорил что вначале они выдают субсидию многодетным семьям и льготникам. То что наш член семьи инвалид 2 группы и состоит на учете в ПНД,можем ли мы перейти в льготную категорию,если сейчас мы на общих основаниях?Спасибо!
-
Mory_a,
есть ст. 250 ГК РФ, на основании которой у сособственников долей в жилом помещении (комнате, доме, квартире) есть преимущественное право приобретения доли.
Эта ст. распростр. так же и на правоотношения в коммун. квартирах- у собственников комнат в комм. квартире есть преимуществ. право выкупа комнаты, если таковая продается в этой же комм. квартире.
Порядок таков, что продавец письменно уведомляет о продаже с описанием объекта недвижимости и указанием выкуп. цены.
В течение 30 дней с даты получения уведомления, граждане у кот. есть премущественное право выкупа, могут принять решение- использовать преимуществ. право и выкупить долю, или отказаться (отказаться можно и письменно, а можно и не фиксировать это, потому что если в течение 30 дней вообще не ответил на предложение, то это приравнивается к отказу), если согласен купить, то закл. договор купли-продажи сразу, или м.б. сначала предварител. договор.
Теперь к вашему вопросу.
Если собственник комнаты в комм. квартире. в кот. у вас тоже в собственности есть комната. в соотв. со ст. 250 ГК РФ уведомляет вас о продаже комнаты. то там сразу и выкуп. цена должна быть. Поэтому вопроса у вас и быть не может по какой цене. Если он прислал вам уведомление без выкуп. цены, то это неправильно. По рыноч. цене разумеется выкуп.
вы хотите и имеете возможность выкупить эту комнату по предложенной продавцом цене? Так обращ. к нему с предложением заключить договор купли-продажи в ответ на его уведомление-предложение. И письменно.
В обычных условиях этого не нужно было бы, можно сразу сказать да, и оформлять и заключать договор (предварит. или сразу купли-продажи).
Но поскольку ваш сосед-продавец комнаты очередник, и выбрал возм. способ улучшения жилусловий- купить по льг. цене по СИ, он мог купить в дополнение как вы, и мог купить по дог. мены с городом, когда его комната в собственность городу, а ему иная квартира, большая по площади, зачет метр в метр. и разницу в метрах он только оплачивает по договору купли-продажи по СИ. Договор мены по правилам сделок купли-продажи. значит преимуществ. право выкупа его комнаты - у соседей по коммуналке собственников комнат. Значит он должен уведомить вас всех о продаже, и если все отказались купить, то он заключит договор мены с городом.
А если есть граждане из соседей по коммуналке, кот. согласятся купить, то он им и продает по дог. купли-продажи свою комнату, а у города покупает по дог. купли продажи по СИ - возьмет ипот. кредит. И деньгами от продажи комнаты погасит потом этот ипот. кредит. и все дела.
Разница только в том, какое именно уведомление посылает очередник- о продаже комнаты. или о договоре мены.
Выше мы обсуждали уведомление о заключении дог. мены, именно такое уведомление утверждено НПА г.Москвы.
Там получается что адресат уведомления по любому из штанов выпрыгнуть не может, чтобы воспользоваться преимуществ. правом- заменить в договоре мены г. Москвы- предложив взамен комнаты квартиру большей площади за доплату небольшу ниже рыночной.
а вот если отправл. др. уведомление- именно о продаже комнаты. то соседи могут воспользоваться преимущ. правом выкупа.
Да и этому очереднику. выгоднее этот второй вариант. потому что тут он получит за комнату по рыноч. цене и этими деньгами оплатит выкуп новой квартиры. кот. ему продают по льгот. цене.
Первый вариант с договором мены невыгодный объективно, потому что меняют метр в метр, т.е. как бы очередник продает городу свою комнату по той же льгот. цене, по кот. покупает у города большую квартиру.
Этот вариант проще технически. потому что только один договор мены.
А вариант с продажей комнаты соседу по рыноч. цене по отд. договору и покупка иного- по др. договору немного сложнее.
-------
Если вот этот вариант мены, когда комната очередника переходит в собственность города, то да, потом по вышеупомянутым ст. 29 закона- эта комната предлаг. соседям по коммуналке по разным основаниям. Мож. есть такие. кому по соцнайму можно. если нет. то выкуп по льг. цене. если и таких нет. то продажа по рыноч. цене.
Если например только вы единств. претендент. а вы уже не очередник, то вам по рыноч. цене может город продать. или расселить коммуналку.
Так уж лучше сразу у собственника купить Вам, если есть возможность и желание.
Про расселение это сложно все, и м.б. трясти придется ДЖП, в том числе и реш. суда, чтобы расселяли в соотв. с нормой 29 закона.
если бывшее общежитие. кот. в собственность города и потом дог. соцнайма и кто приватизировал. а кто нет. и огром. коммуналка получилось. и комнат там не две-три -четыре. а десятками м.б., то обязательно найдется кто-то, из соседей по коммуналке. кто будет иметь право либо по соцнайму. либо купить по льг. цене.
Делать ставку на расселение, можно только если у вас комната или две в коммуналке, и вы - единств. сосед, и только одна комната эта освободившаяся и в собственности города, и выкупать ее по рыноч. цене вы не можете или не хотите.
Тогда реально вам например предост. квартиру отдельную равнознач. по площади, а городу вся трешка или двушка эта коммунальная, город зарегит право как на жилое помещение - квартиру, отремонтируют кое-как, и город сможет туда очередников.
-
bocman_a,
Вы вставали на жилучет давно. и на учет для приобретения квартиры в ЖСК, существовала и такая категория учета. наряду с категорией для предоставления квартир бесплатно.
Разница была в том, что быстрее можно улучшиться, если ЖСК, и учетные нормы были разные.
Тогда были от жилой площади учетные нормы, и 5 м на беспл. квартиру государственную, и 9м - если в ЖСК. Т.е. порог входа на жилучет разный.
И необязательно это означало. что вступить в коопретаив. строиться, и выплачивать пай постепенно потом годами.
Если жили например граждане в квартире ЖСК, и встали на улучшение в ЖСК, то можно было улучшиться даже в своем ЖСК, путем замены вашей меньшей, на освободившуюся, и доплатить за разницу в метрах. И движуха была. когда освобожд. квартиры в ЖСК.
Когда в 90 гг. накрылось все медным тазом. и в частности нов. ЖСК уже не строились. и частнуая собственность появилась. и можно было сделки с квартирами совершать. то уже эти квартиры в ЖСК на основании выплач. пая стали собственностью у граждан, и граждане могли их по рыноч. цене продавать, что и делали. соотв. и движуха по освободивш. квартирам в ЖСК закончилась.
Т.е. в принципе этот способ улучш. жилусловий не стал работать. и реализовать жилищ. права по нему стало невозможно.
Но с этой категорией учета надо было что-то делать, раз уж граждане на учете стоят по этой категории. и ввели нов. категорию учета по нов. жидищ. закону г. москвы. По кот. очередники . стоящие на учете на получение квартир в ЖСК, должны были выбрать и написать заявление о переводе на др. категорию.
Либо на получ. квартиры по соцнайму- бесплатно, тогда с даты этой перерегистрации они на учете ( весь прежний стаж в очереди обнулялся), либо на предост. квартиры по коммерч. найму. тогда сохранялся первонач. год постановки на очередь.
Коммерч. найм. это когда можно по договору такому получить по комнате на члена семьи. и жить. и платить жилищ. и комм. услуги по факт. затратам. и можно эту квартиру выкупить вы собственность по льгот. цене- по себестоимости строительства , с учетом амортизации в рассрочку на пять лет. Вот некоторые бывшие очередники так и получали по дог. комм. найма. и выкупили.
Потом нах отменили выкуп, если по дог. комм. найма, и сильно проиграли те, кто сразу не подал на выкуп, в надежде пока денег подкопить, жить в квартире. кот. кажд. год амортизируется и немного дешевеет. И они уже выкупить не смогли, только продлевать каждые пять лет дог. комм. найма.
И отменили само предоставление по комм. найму с выкупом.
Стали развивать др. возмездные способы улучшения жилусловий, соципотеку, куплю-продажу с рассрочкой платежа, предост. субсидий на приобретение- это все возм. жилищ. программы, когда за счет собств. средств очередники улучшаются с помощью города.
Поэтому те очередники, кот. стояли на ЖСК. и вовремя написали о переводе на комм. найм заявление- сохранили очередь с первонач. даты постановки на учет, и они либо уже улучшились через комм. найм, впоследствии выкупив квартиру по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, либо нет и продлеваются по дог. комм. найма, либо позже могли купить по КПРП или СИ, или получить субсидию на приобретение жилого помещения- т.е. улучшиться с помощью города.
Либо, что самое ужасное, вообще не знали об изменении закона, и не подавали заявление об изменении категории учета, и их дела спихнули тихой сапой в архив, и вообще сняли с жилучета. Не всегда граждан уведомляли об этих изменениях, чтобы они написали соотв. заявление и сохранили право на улучшение жилусловий.
Это из истории вопроса.
-----------
теперь по Вашему делу.
Как видно из вопроса вашего, вы и тогда не понимали- в 2002 г., что происходит, и не понимаете до сих пор.
Но судя по вашему изложению. вас таки пригласили, и известили, что ЖСК очереди не будет и надо вам написать заявление о переводе на др. категорию учета.
Разъяснили вам почему и какие последствия, и как вы сможете далее улучшить свои жилищ. условия- ХЗ, но судя по вопросу вашему: либо нет, либо да, но вы мало что поняли.
И вот далее, с учетом вышеизложенного, ответы на ваши вопросы.
Если вы в 2002 году написали на комм. найм заявление, то остались очередниками с 90 года. и могли бы давно уже получить по комм. найму квартиру и выкупить ее по КПРП, купить по КПРП, СИ, получить субсидию на приобретение.
Да и сейчас могли бы по СИ и КПРП с самым выгодным коэфф. 0,3 купить по льготной цене, или получить 100% субсидю на приобретение- с учетом вашего года пост. на учет - 90г.
Если же вы тогда написали заявление, о переводе на учет по дог. соцнайма, то вы стали очередниками с 2002 года, и в принципе можете получить в порядке очереди по дог. соцнайма (очень нескоро еще), или ранее по возмездным программам улучшиться- по КПРП или СИ купить по льг. цене, но с др. коэффициентом , и субсидию получить не 100%.
Вы должны знать что у вас в учетном деле- какого ы года пост. на учет теперь.
Допускаю, что с 2002 года, и если вы именно такой способ улучшения жилусловий выбрали, то заявление на субсидию могли подать. Субидии предоставляют очередникам. кот. на учет встали до 1 марта 2005 года (по общим основаниям), но тоже в порядке очереди.
Если среди всех заявителей на субсидию ( ведется отдел. реестр заявителей по этой программе), имеются заявители. кот. раньше вас на очереди- 2001, 2000. и так далее, то им вперед.
Исключение- многодетные, после 1 марта 2005 г встали на учет - как нужд. в содействии города в приобретении жилых помещений, или перевелись на эту категорию с категории нужд .в жилых помещениях- им 100% субсидию предоставляют.
В принципе, в 12 году предоставили субсидии многим очередникам:
Информационное сообщение о предоставлении городским очередникам субсидии
На сайте департамента опубликованы обновленные данные о предоставлении городским очередникам субсидии на строительство или приобретение жилья в 2012 году
Информация о реализации программы на 10.12.2012 г.
http://housing.mos.ru/presscenter/news/detail/704475.html
Это отчет ДЖП с офиц. сайта ДЖП.
Как видно из него, предоставлялись субсидии очередникам. кот. позже вас на учете- после 2002 года.
Просто они надлежащим образом подали заявление на субсидию и весь необходим. и дост. пакет доков, и их включили в Реестр заявителей на субсидию.
И когда бюджет 12 года на субсидии распределялся между заявителями, то попали даже те, кто позже вас на очереди.
Настаивать на предост. субсидии можно, если вы подали заявление и весь пакет доков, и вас включили в реестр заявителей.
Если не включили в реестр, потому что неполный пакет доков, или по др. причине, в том числе и незаконное бездействие должн. лиц, то и оснований предоставлять вам субсидию нет- издавать распоряж. о ее предоставлении.
Вы пишите: \\\"квиток о том что они приняли док-ты они не дали; о результате принятия решения, что нас ставят в очередь на получение субсидии, нас не каким образом не извещали). Прошел полтора года с подачи заявления...\\\"
А надо было подавать в 2 экз. заявление. одни сдать. а втор. экз. себе оставить с вход штампом- было бы подтверждение. что подавали заявление, или требовать расписку в получении заявления и таких=то доков. У вас было бы доказа. документально подтверждение. что вот тогда-то вы обращались.
И не надо было сидеть полтора года, а через мес. надо было обращаться снова. и интересоваться дальнейшей судьбой своего заявления. издано ли распоряж. о предоставлении субсидии. если нет. то что это- отказ в предоставлении. или не все доки предоставлены. и невозможно изадть распоряжение- тогда бы донесли необходимое, или принято и вас включили в реестр заявителей, но в текущем году уже не попадаете в программу. и получите в порядке очереди субсидию. и надо было постоянно контролировать этот вопрос.
Сегодня вы можете написать заявление, что мол вот тогда -то подавали заявление на субсидию, включена ли наша семья в Реестр заявителей по данной жилищ. программе. и когда нам будет предоставлена субсидия.
и когда ходили вы в УДЖП. то могли в своем учетном деле поинтересоваться- имеется ли ваше заявление на субсидию. то и каков резалт рассмотрения вашего заявления.
Вообще надо в ДЖП задавать максимально конкретные вопросы, и желательно письменно и в 2 экз. чтобы у вас осталяся второй экз. с вход датой.
М.б. вообще так случилось. что заныкали ваше заявление. и вы типо не заявитель на субсидию. и в реестре вас нет. и раздают субсидии многим . вплоть до 12 года постпновки на учет очередникам. а вам- шиш.
А доказать, что ваше право нарушено не можете, ибо нет доказательства, что обращ. с заявлениме на субсидию.-
Например пожаловаться в прокуратуру, или в вышестоящ. орган- даже Собянину например, что ДЖП наруш. 29 закон, предост. субсидии не в поряджке очереди, мол я очередник 2002 года и подал на субсидию в таком то году, и субсидии предост. очередникам, позже меня вставшим на учет, а нашей семье не предоставляют, мол, наруш. 29 закон и наши жилищ. права. прошу провести проверку, прошу предоставить субсидию на приобретение.
Что касается приоритетного права на предоставление, то оно м.б. предусмотрено прогр. обеспечения на текущий год, например многодетным, и/ или долгожителям коммуналок, и/или мол. семьям, и пр.. или нет.
И в конкр. вашем случае первоочередное право, только если оно зафиксировано в вашем учетном деле с указанием на конкр. льготу, и до 1 марта 2005 года.
После этой даты по нов. ЖК РФ нет никаких первоочередников. Все равны перед законом. Так что если инвалидом стал после 1 марта 2005 года, то все равно на общих основаниях.
-
Спасибо большое, что откликнулись и так подробно все разъяснили.
Проблема в том,что раньше этим вопросом бабушка занималась(а ее по ходу дела просто дурили и таким образом отодвигали). Она толком уже
ничего не помнит.
Управа нашего района твердит о том что мы с 2002 г. и потеряли те года. Однако в распоряжении начальника департамента(о изменениях- то что ребенок родился и вкл его в очередь) он написал что мы стоим с 1990г. (ошибся?или моет действительно так).
Когда в 11г. я сдавала документы пакет..она их приняла..поставила роспись и штамп (моя беда что я не делала, как вы говорите о копии). Затем в течении года мы приезжали и спрашивали,но больше 5 ти минут у нее даже не сидели..от нас отмахивались говорили ждите..вам позвонят..
Потом ждали опять и снова пришли. Тут принимала другая. Смотрите в компьютере в базе..ни в никаких списках нет. Отправилась в архив наших документов - нет,уверяла что мы вообще не сдавали или дома забыли.
Но я настаивала на том что сдавала. В итоге когда я записывалась к начальнику(они долго не хотели записывать и общались грубо) чудесным образом в архиве нашли дело -мол все нормально. Когда спрашиваю что с нашим делом, когда мы можем получить,они грубо ответили ждите. Мол сейчас 89 г получает.
Начальник говорит может в следующем,но он даже в дело то и не вникал(грубо говоря не знает кто мы и что) чисто на \\\"отвали\\\" сказал...
Субсидию нам рассчитали 70%,когда мы документы подавали. Справку о инвалидности они не принимали. (хоть конечно я и не знаю должны ли были). А инвалидность у него позже 2005г,по вашим словам значит законно не приняли. Но вот на учете в ПНД он раньше 2005 г.
И в том то и дело что они на словах сказали что все с документами нормально...а то что мы извещения или распоряжения не получили - это тоже нормально по их словам, значит вас приняли, ждите. (вообщем я уже поняла что нами круто провернули на нашей безграмотности в этом вопросе).
В управе она просмотрела дело и сказала также что все в порядке. И якобы ДЖП просто проверку проводил на нас. (не долгая ли эта проверка?),на словах сказала что они нас занесли в реестр.
Получается мне нужно документально получить от них распоряжении о вкл. нас в список?
от вы говорите \\\"Как видно из него, предоставлялись субсидии очередникам. кот. позже вас на учете- после 2002 года.
Просто они надлежащим образом подали заявление на субсидию и весь необходим. и дост. пакет доков, и их включили в Реестр заявителей на субсидию.\\\", я просто тоже видела такие списки и там получали даже те кто на общих основаниях. По каким тогда причинам они могли получить раньше нас (если стоят позже)?
Еще раз Вам огромное спасибо что откликнулись!
-
Простите, еще вопрос созрел. Ситуация просто у нас тупиковая. Если я напишу заявление, чтобы получить распоряжение о том что нас приняли и поставили в список, смогут ли они смухлевать каким то образом с датами?
Имеем ли мы право запросить наше дело,чтобы сделать копии (чтобы у нас в случае чего было доказательство ..или написать жалобу в прокуратуру) ?
А так же если со льготами мы тоже пролетели, можно ли как то надавить на безопасность ребенка,который проживает в одной квартире с больным человеком. Ведь эпилепсия является хроническим заболеванием и по Постановлению Правительства РФ от 16 июня 2006 г. N 378
\\\"Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире\\\".
Не уж то мы так проиграли в данной ситуации и нам ждать еще много лет?
-
не при чем 378-ПП.
Перечень заболеваний установлен Приказом Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. N 987н \\\"Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире\\\".
Зарегистрирован в Минюсте РФ 18 февраля 2013 г.
Регистрационный N 27154
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616) и подпунктом 5.2.107 Положения о Министерстве здравоохранения Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19 июня 2012 г. N 608 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 26, ст. 3526), приказываю:
1. Утвердить перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире, согласно приложению.
2. Настоящий приказ вступает в силу с даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации о признании утратившим силу постановления Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 г. N 378 \\\"Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире\\\" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 25, ст. 2736).
Министр В. Скворцова
http://www.rg.ru/2013/02/25/zabolevania-dok.html
Текст приказа по ссылке и приложение к нему с перечнем заболеваний.
код заболевания проверяйте.
и с частыми припадками,
и справка из депа здравоохр. правит. москвы. по форме. уст. в НПА города. и представить в ДЖП, что проживание невозможно в одной квартире занятой разными семьями.
Но заметим, вне очереди ему, а не вам.
И не факт. что у вас квартира . занятая разными семьями.
ДЖп заявит, что у вас одна семья в соотв. с ч. 2 ст. 1 29 закона.
--------------------
Как вы \\\"проиграли \\\" в данной ситуации со стажем в очереди, это только вы можете узнать, посм. дату пост. на учет в вашем учетном деле.
Ввашей ситуации. раз вы уже обращадись насчет сроков выдачи субсидии, вы и должны были выяснить принято ли заявление и доки и в реестре ли вы заявителей. по вашему комменту это неясно. Пишите заявление , что подавали заяву на субсидию тогда-то,. просите ознакомить вас с резалтом рассм. заявления. ибо до сих пор вы не получили из ДЖП никакого ответа, отвеить в реестре ли заявителей на субсидию ваша семья. и и когда вам будет предоставлена субсидия.
ПО ответу будет понятно, в реестре вы или нет. М.б. нет и надо в установл. порядке снова подавать заявление на субсидию. и уже контролировать этот вопрос основательно.
Запросить учетнгое дело не можете. учет ведет ДЖП.
Только если бы суд. разбирательство было и ходайствовали уч. дело в материалы дела. то пришли бы в канц. суда ознакомиться с материалами дела. и там бы вслатьс изучили свое учетное дело и все сфоткали.
Можете просто прийти на прием к сотр. у кот. ваше учетное дело и практ. говорить. мол подавала такое то заявление , ответа нет, давайте посм. в учетном деле. а то мож вы отправили нам все как положено по закону- ответ. а просто мы не получили по вине почты.
и по ходу дела- будет кое-что ясно вам з этой беседы.
Мож выяснится, что там в учет. деле лежит заявл. ваше и резюме от уджп - типо неправильно заполнено или недост. доки. поэтому не рассмотрено в уст. порядке.
А то, что неладно что-то с вашим учетным делом следует из вашего рассказа предыдущего. как вы ходили на прием- про архив и пр. невнятная байда.
-
И если ему выдают вне очереди, то нас всех снимают с очереди по улучшению жил.условий? Спасибо.
-
Что за если?
Для этого если надо больному основания иметь, подать соотв. справку и соотв. заявление в ДЖП, и если ДЖП откажет ( что весьма вероятно), то обжаловать в суде, с обязанием предоставить. И реально это м.б. если в комм. квартире живете- \\\"занятой разными семьями\\\".
Вряд ли ваш больной готов пройти этот путь.
И я не знаю, сколько у вас всего очередников в семье, и какую жилую площадь занимаете, чтобы сделать предположение, снимут прочих с жилучета или нет.
даже если менее нормы предоставления, то ДЖп по закону должен одновременно решать вопрос. чтобы всех с очереди снять. Т.е. ему- однушку отд. по дог, соцнайма допустим, и ост. улучшить тем или иным способом- субсидию например предоставить.
-
Хорошо,я все поняла. Спасибо большое Вам!
-
Habi писал(а):
Перечень заболеваний установлен Приказом Министерства здравоохранения РФ от 29 ноября 2012 г. N 987н
Не вступил в силу. Пока ещё действует ПП РФ №378.
-
Угу.
По ссылке РГ вступил в силу 8 марта 13г, а по Консультанту еще не вступил в силу, поскольку еще пост. правит. не отменено 378-ПП.
По нов. списку изменения.
По эпилепсии с частыми припадками по 378-ПП код заболевания только G40.
А по нов. списку, кот. вступит в силу, изменения : код заболеваний G40 - G41
378-ПП http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=60915
N 987н http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=142524
-
Хаби, Спасибо за ответ....
Из ответа я поняла, что мне (как уже бывшему очереднику) все равно придется покупать по рыночной цене комнату, либо напрямую у очередника, либо у города- правильно?
но мне не понятно одно, почему город хочет чтобы именно у него покупали? и требует отказ от покупки у очередника улучшающего жил.усл?
и вопрос: у очередника и у города рыночная цена будет одинаковая или нет? как она формируется?
-
Mory_a,
вы не поняли.
Еще раз.
Очередник, кот. подал заявление на улучшение по возмездной программе , и занимаемая в собственности. может купить в дополнение к занимаемой квартиру (в пределах нормы предоставления. например в дополнение к комнате однушку), а может в пределах нормы предоставления купить по договору мены с городом (например двушку), когда в собственность города переходит комната, а в собственность очереднрика- двушка и зачет метр в метр. и платит очередник только за разницу в метрах при выкупе двушки.
ВОт рассм. второй вариант.
Договоры мены по правилам сделок купли-продажи.
А при продаже доли в жилом помещении. или жилого помещения в комм. квартире- преимуществ. право выкупа есть у сособственников долей, или у собственников комнат в этой же комм. квартире.
Значит надо соблюсти закон- премущ. право выкупа соседом по комуналке - уведомить этого соседа.
Если сосед откажется покупать комнату, то можно дог. мены с городом.
А если сосед хочет выкупить, тогда о дог. мены речи быть не может, тогда дог. купли-продажи с соседом на комнату, и договор купли-продажи на двушку между очередником и городом, и деньгами от продажи комнаты очередник будет исполнять обязательства по дог. с городом при покупке двушки.
Это м.б. выгоднее очереднику, потому что он соседу продаст по рыноч. цене комнату, а покупает двушку у города по льгот.
цене.
Рыноч. цена определ. спросом и предложением, неужели вы этого не знаете? И согласовывается сторонами в договоре как существенное условие договора.
Вы сейчас интересуетесь с вашей точки зрения- как сосед по коммуналке того очередника, кот. покупать будет у города.
И хочет по дог. мены и должен вас уведомить обяязательно по ст. 250 ГК РФ.
Если вам прислали уведомление о продаже комнаты и хотите купить, то соглашайтесь и покупайте- закл. договор, а это уже дело очередника дальше- известить об этом ДЖП и тоже там заключать дог. с ДЖП от имени города для улучшения жилусловий.
А если вам прислали такое хитрожопое уведомление про договор мены ( о кот. выше по образцу- прилож. к НПА города), то ясен пень, что заменить город в этом дог. мены вы не можете на тех же условиях.
Но вы если все-таки хотите купить прямо сейчас у соседа- очередника, то должны его письменно известить, что хотите купить его комнату и согласовать с ним выкуп. цену.
Ну а если счас не можете, ибо без денег пока, то чуть на попозже сделку- когда по дог. мены с городом комната перейдет в собственность, и именно у города вам возможно будет выкупить эту освободивш. муницип. комнату в комм. квартире и по КПРП и по рыноч. цене, если нет др. претендентов на др. условиях. А может есть они.
-
Теперь точно поняла. Спасибо!
Единственное..... вопрос про рыночную цену....это все понятно, что она формируется по спросу и предложению...меня теперь вопрос интересует, кто мне может предложить более выгодную цену город или собственник B)
-
вам при предложении купить?
Примерно одинаковую.
Город своего не упустит. ибо деньги в бюджет, и но оценке. приложат вам данные оценки. у ДЖп госконтракт есть на такие услуги с фирмой.
И собственнику не выгодна вам ниже рыноч. продавать. потмоу что ему деньиг нужны на приобретение др. квартиры и чем больше. тем лучше.
Просто можете согласовать без всякой оценки с продавцом выкуп.
стоимость в договоре.
Как: посм в инете сведения о продаже аналог. жилых помещений, по площади. технич. характеристикам, месту расположения. Учесть. что предолж. м.б. по завышенной цене с учетом торга или НДФЛ с продажи продавца. Сред. цену и договариваться. Повторяю. выгоднее вашему соседу продать вам по рыночной, даже миним. рыночной. если вилка, и заплатить этими деньгами за выкуп по льготной.
-
Спасибо!
-
Пологается ли субсидия воспитателю в садике(от депортамента образования как госслужащему) ,если он не встал на очередь в ДЖП?
-
koshka 88 писал(а):
Пологается ли субсидия воспитателю в садике(от депортамента образования как госслужащему) ,если он не встал на очередь в ДЖП?
Если вы о той субсидии, которая предоставляется федеральным государственным гражданским служащим, то воспитатель детского садика точно к таковым не относится. На учёт для получения субсидии гражданские служащие встают не в ДЖП, а в федеральном государственном органе.
А если вы имеете в виду работников бюджетных учреждений города, то им субсидия предоставляется на общих основаниях, т.е. после признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий (до 2005г) или нуждающимися в содействии (после 2005г) и в порядке очереди.
-
Доброго времени суток. Еще раз обращаюсь к вашим знаниям. Помогите дельным советом, пожалуйста.
Есть 2-ка 45 кв. м. Прописано - 4 чел. Мама+Папа - одно уч. дело. Я - второе уч. дело. Брат - третье уч. дело.
Подали в апреле месяце на субсидию - мама+папа. До этого квартиру приватизировали на меня и брата в равных долях, оставив за родителями право пожизненного пользования.
Письмо о рассмотрении ( согласие на выделение субсидии) заявления на субсидию пришло. И сегодня же я узнала, что папа является совладельцем дома в деревне, 1/3... Общая площадь дома 51 кв. м. Что нам грозит??? Получим ли мы субсидию???
Нам ее насчитывали след образом 50 кв. м. * стоимость кв. м. * коэфф. ....
Дом в деревне приватизировался два года назад... Доля отца составляет 1/3 и следовательно 17 м. кв.
По моим подстчетам (45+17) / 4 = 15,5 - меньше 18 кв. м на человека , следовательно с очереди снять не должны...???
А субсидия будет расчитываться ( 50-17) * стоим кв. м. * коэфф ... ???
Если сейчас отец перепишет свою долю с деневне на брата моего ( своего сына) будет это считаться ухудшением намеренным???
Сами понимаете, что лучше бы получить субсидию с расчета 50 кв. м.... чем 33 кв. м.
Буду очень благодарна за ответ....
-
Упс писал(а):
По моим подстчетам (45+17) / 4 = 15,5 - меньше 18 кв. м на человека , следовательно с очереди снять не должны...?
Да, не должны.
А субсидия будет рассчитываться ( 50-17) * стоим кв. м. * коэфф ... ?
Да, а вас с братом с очереди снимут.
Если сейчас отец перепишет свою долю с деневне на брата моего ( своего сына) будет это считаться ухудшением намеренным???
Да, отчуждение доли в праве будет считаться ухудшением жилищных условий.
-
Спасибо за ответ.
Огромное спасибо. :laugh: Успокоили немного после такого облома.
-
Habi писал(а):
Блин.
так приватизируйте счас уже на троих, не усугубляйте дело- с двумя несоверш. собственниками.
Вы когда ваще собирались приватизировать?
После рожд. и вселения новорожденного?
Впрочем, субсидию вам в 13 году все равно уже не предоставят, так что успеете приватизировать.
и потом тогда подавать заяву на субсидию- в дополнение к заним. на правах собственности и два заявления- чтоб две субсидии отдельно- на часть семьи: на двоих и на двоих.
там тогда . если доли будут по 5. 85 м,
то из 36 м расчетных на двоих вычтут две этих доли и получ.на 24,3 субсидия.
дальше сами считайте.
Habi, почему 36м? На двоих не супругов \\\"На семью из двух граждан – 50 кв. метров\\\"? Есть ли постановление, что мы можем два заявления писать? Если по 50 метров, мы бы комнату государству отдали, ничего бы не приватизировали и с продажей не заморачивались бы. Нам бы вполне хватило такой субсидии.
-
ОльгаВ писал(а):
Есть ли постановление, что мы можем два заявления писать?
Есть. При предоставлении субсидии раздельно нескольким членам семьи в рамках одного учётного дела размер субсидии рассчитывается по 18 кв.м. на одного гражданина. Но, ДЖП не предоставляет субсидию отдельно, хоть ты рогом упрись. По крайней мере, в последние годы. Или на всех очередников, или на одну часть семьи.
-
Спасибо, теперь понятно...
А могу я взять субсидию, а сын соц. ипотеку?
-
добрый день.
подскажите пожалуйста может ли моя семья получить субсидию и каков будет ее размер? Мне 28 лет, супруга еще младше.
я имею 1/4 долю в квартире площадью 74 м2 (моя доля 18.5 кв.м) (в москве)
жена прописана в муниципальной квартире (в москве) по соц найму вместе со своими родителями (мама и папа). так же там проживает ее совершеннолетний брат. наш ребенок прописан тоже в этой квартире, ждем второго (пропишем там же). Их квартира площадью 60 кв.м
Они стоят на очереди как нуждающиеся для улучшения жилищных условий (с 2009 г.)
Слышал, что субсидия рассчитывается исходя из продолжительности нахождения в очереди.
Так вот, каков размер субсидии будет полагаться нам (мне, жене, первому ребенку и второму ребенку в 2014 году)?
и для 2015 года. Понятно, что размер стоимости квадратного метра будет меняться, но давайте возмем за основу текущую стоимость (или у кого-то есть инсайд на следующие годы?))
имеем кое-какие собственные накопления и хотели бы приобрести квартиру в выбранном нами районе.
Допустим если квартира будет стоить 10 млн. рублей, то каков размер субсидии и какую стоимость мы должны будем заплатить сами?
Или быть может какие-то другие программы более выгодны и есть альтернативы? но хотелось бы приобрести квартиру там, где нравится, а не там где дают.
Извините, если немного сумбурно
Заранее спасибо за развернутый ответ.
-
serge0 писал(а):
жена прописана в муниципальной квартире (в москве) по соц найму вместе со своими родителями (мама и папа). так же там проживает ее совершеннолетний брат. наш ребенок прописан тоже в этой квартире, ждем второго (пропишем там же). Их квартира площадью 60 кв.м
Они стоят на очереди как нуждающиеся для улучшения жилищных условий (с 2009 г.)
Немного не понятно, судя по написанному, прописано в квартире 5 человек, а квартира 60 кв.м., как же их поставили на очередь по улучшению жил. условий? Напишите конкретно сколько человек прописаны в данной квартире и кто является очередниками?
-
% субсидии зависит от кол-ва полных лет, прошедших после постановки на учет. Если отстояли 5 лет - то это 40%, если 6 лет - то это 51% от нормативной стоимости жилого помещения.
Но в любом случае, если решили воспользоваться субсидией, пишите заявление сейчас и настраивайтесь ждать ее придется не один год!
-
MandMs писал(а):
serge0 писал(а):
жена прописана в муниципальной квартире (в москве) по соц найму вместе со своими родителями (мама и папа). так же там проживает ее совершеннолетний брат. наш ребенок прописан тоже в этой квартире, ждем второго (пропишем там же). Их квартира площадью 60 кв.м
Они стоят на очереди как нуждающиеся для улучшения жилищных условий (с 2009 г.)
Немного не понятно, судя по написанному, прописано в квартире 5 человек, а квартира 60 кв.м., как же их поставили на очередь по улучшению жил. условий? Напишите конкретно сколько человек прописаны в данной квартире и кто является очередниками?
в той квартире прописаны: жена+ребенок, брат жены, мать, отец,+ на следующий год пропишем еще одного ребенка.
итого на данный момент прописано пятеро.
Мне бы хотелось понять, каков фактический размер субсидии в рублях (в процентных соотношениях смотрел)?
Если нас будет четверо, то сможем ли мы приобрести двухкомнтатную квартиру (площадью например 60-70 метров) или обязаны будем взять квартиру 18*4 = 72 кв.м (в некоторых статьях нашел, что 85 кв.м)?
-
serge0 писал(а):
Слышал, что субсидия рассчитывается исходя из продолжительности нахождения в очереди.
Да, но для очередников, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.е. вставших на жилищный учёт до 2005г.
Семья вашей жены, вероятно, признана нуждающейся в содействии города в приобретении жилых помещений. Для этой категории очередников порядок расчёта размера субсидии нормативным актом Правительства Москвы пока не установлен, т.к. очередь до них пока не дошла и субсидия им не предоставляется. Если семья жены признана нуждающейся в жилых помещениях, то члены семьи вообще имеют право только на предоставление квартиры по социальному найму.
-
18 октября были на приеме в нашем ДЖП! Наконец то добились ответа, мы включены в программу субсидирования, даже сказали наш номер в общем списке по Москве. Но денег на нас еще не выделили, сказали ждать, может быть в следующем году... Еще прозвучала фраза, что в следующем году наоборот ожидается увеличение объемов субсидирования.
Теперь возник вопрос, в списке указанна ориентировочная сумма субсидии 2,9 млн. руб. Мы считали на на 2 млн. больше.
Наша ситуация: Имеется неприватизированная 3-х комнатная квартира, общей площадью 63 кв.м. Прописано 7 человек. Очередников 4 человека. Заявление на субсидию от четверых с освобождением. Почему такая разница в подсчетах?
-
очередник86 писал(а):
serge0 писал(а):
Слышал, что субсидия рассчитывается исходя из продолжительности нахождения в очереди.
Да, но для очередников, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.е. вставших на жилищный учёт до 2005г.
Семья вашей жены, вероятно, признана нуждающейся в содействии города в приобретении жилых помещений. Для этой категории очередников порядок расчёта размера субсидии нормативным актом Правительства Москвы пока не установлен, т.к. очередь до них пока не дошла и субсидия им не предоставляется. Если семья жены признана нуждающейся в жилых помещениях, то члены семьи вообще имеют право только на предоставление квартиры по социальному найму.
нам в джп сказали, что мы (точнее они: жена+ребенок, отец, мать, ее брат) стоим на общей очереди для получения квартиры, но в любой момент можем перевестить на другую платную программу (субсидии и прочее). но советовали пока этого не делать, т.к. времени прошло мало, предложили пока накопить денег.
я вот накопил уже некоторую сумму и хотел понять, на какую сумму можем рассчитывать... решил спросить совет онлайн, у бывалых так сказать))
-
MandMs писал(а):
% субсидии зависит от кол-ва полных лет, прошедших после постановки на учет. Если отстояли 5 лет - то это 40%, если 6 лет - то это 51% от нормативной стоимости жилого помещения.
Но в любом случае, если решили воспользоваться субсидией, пишите заявление сейчас и настраивайтесь ждать ее придется не один год!
Т.е. если я на нашу семью из 4 человек (я, жена и два ребенка) куплю квартиру площадью 70 кв.м (рыночная стоимость 10 000 000 рублей), то какую субсидию получу? на следующий год как раз 5 полных лет будет.
еще ж материнский капитал можно будет использовать и налоговый вычет, правильно? сколько в итоге получится...
-
MandMs писал(а):
Почему такая разница в подсчетах?
Кто эти 4 очередника? У кого-нибудь из них есть супруг, проживающий отдельно? И какой у вас процент?
-
serge0 писал(а):
Т.е. если я на нашу семью из 4 человек (я, жена и два ребенка) куплю квартиру площадью 70 кв.м (рыночная стоимость 10 000 000 рублей), то какую субсидию получу? на следующий год как раз 5 полных лет будет.
Вы не поняли, порядок определения размера субсидии для НвС (нуждающихся в содействии) пока не установлен. Никто не сможет вам сказать, как будет определяться размер, какой процент будет и как он будет зависеть от стажа стояния в очереди.
7. Размер субсидии определяется в зависимости от года постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 3 к настоящему Закону. Размер субсидии для граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, определяется законом города Москвы.
А закона такого ещё нет, т.к. пока субсидии предоставляются только нуждающимся в улучшении жилищных условий, т.е. тем, кто встал на очередь ДО 2005г.
еще ж материнский капитал можно будет использовать и налоговый вычет, правильно?
МК использовать на приобретение квартиры одновременно с субсидией технически нереально, т.к. субсидия перечисляется до регистрации перехода права собственности, а МК перечисляется только после регистрации права собственности. МК можно использовать на погашение кредита или займа, полученного на приобретение субсидийной квартиры.
Налоговый имущественный вычет можно получить только на собственные (добавленные) средства, потраченные на приобретение субсидийной квартиры.
И ещё - субсидия предоставляется только очередникам, т.е. на вас она предоставлена не будет, только на семью жены.
-
ясно...
а когда этот закон выйдет?)
но почему нам об этом ничего в джп не сказали. сказали, что можем переводиться хоть сейчас на получение субсидии, но все же лучше подождать, чтобы было выгодее. странно все это
-
serge0 писал(а):
когда этот закон выйдет?
Кто ж его знает.
но почему нам об этом ничего в джп не сказали.
Советую всё, что вам говорят (или не говорят) в ДЖП, перепроверять. Или самостоятельно изучайте нормативную базу (29-ый закон и др. НПА), или изучайте опыт других очередников на форумах.
сказали, что можем переводиться хоть сейчас на получение субсидии
Это так. Перейти с учёта малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, на учёт нуждающихся в содействии (НвС) вы можете хоть сейчас с сохранением даты постановки на учёт. Обратно на учёт малоимущих перейти уже не получится, нужно будет вставать заново. Никакой \\\"выгоды\\\" от того, когда именно вы перейдёте на учёт НвС, не вижу. Дата постановки останется прежняя, следовательно, и стаж стояния на учёте не прервётся.
-
очередник86 писал(а):
serge0 писал(а):
когда этот закон выйдет?
Кто ж его знает.
но почему нам об этом ничего в джп не сказали.
Советую всё, что вам говорят (или не говорят) в ДЖП, перепроверять. Или самостоятельно изучайте нормативную базу (29-ый закон и др. НПА), или изучайте опыт других очередников на форумах.
сказали, что можем переводиться хоть сейчас на получение субсидии
Это так. Перейти с учёта малоимущих граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях, на учёт нуждающихся в содействии (НвС) вы можете хоть сейчас с сохранением даты постановки на учёт. Обратно на учёт малоимущих перейти уже не получится, нужно будет вставать заново. Никакой \\\"выгоды\\\" от того, когда именно вы перейдёте на учёт НвС, не вижу. Дата постановки останется прежняя, следовательно, и стаж стояния на учёте не прервётся.
ситуация как раз такая. они на очереди как малоимущие.
значит, будем ждать когда выйдет закон.
благодарю за ответы
-
serge0, если (допустим) размер субсидии для НвС будет рассчитываться с таким же процентом, как и для нуждающихся в улучшении жилищных условий, т.е. в 2014г. ваш размер составит 40% от нормативной стоимости кв.м., то приблизительный размер субсидии для семьи из трёх человек (жена и двое детей) составит: 70х95675х40%=2.678.900 руб., где 70 кв.м. - площадь для предоставления субсидии на трёх чел.; 95675 руб. - стоимость кв.м. на 4 квартал 2013г.; 40% - процент для очередников, простоявших 5 лет.
НО - из 70 кв.м. будет вычтена площадь жилых помещений, имеющихся в собственности жены и детей, а также излишки площади, имеющейся в собственности у вас. Излишки - это всё, что сверх 18 кв.м.
-
очередник86 писал(а):
MandMs писал(а):
Почему такая разница в подсчетах?
Кто эти 4 очередника? У кого-нибудь из них есть супруг, проживающий отдельно? И какой у вас процент?
Очередники муж, я и двое наших детей, все прописаны и проживаем в этой квартире. Ни у кого никакой собственности нет. Сейчас 64%, с декабря будет 67%.
-
MandMs, в таком случае, вероятно, это просто ошибка.
Размер субсидии может быть уменьшен, если:
у отдельно проживающего супруга очередника есть излишки площади;
у кого-то из субсидентов есть жилое помещение в собственности помимо занимаемого;
кто-то из субсидентов продал (подарил и т.д.) менее 5-ти лет назад жилье, бывшее у него в собственности ;
субсидия предоставляется в дополнение к занимаемому жилью.
Когда очередь подойдёт, будет собран полный пакет документов, тогда и будет сделан точный расчёт размера субсидии.
-
очередник86 писал(а):
MandMs, в таком случае, вероятно, это просто ошибка.
Размер субсидии может быть уменьшен, если:
у отдельно проживающего супруга очередника есть излишки площади;
у кого-то из субсидентов есть жилое помещение в собственности помимо занимаемого;
кто-то из субсидентов продал (подарил и т.д.) менее 5-ти лет назад жилье, бывшее у него в собственности ;
субсидия предоставляется в дополнение к занимаемому жилью.
Когда очередь подойдёт, будет собран полный пакет документов, тогда и будет сделан точный расчёт размера субсидии.
Дело в том, что вместе с заявлением на субсидию, мы подали и полный комплект документов, надеялись, что это не будет тянуться так долго.... Может нам стоит уже сейчас как-то попробовать оспорить эту сумму? Не будет ли потом поздно?
-
MandMs писал(а):
Может нам стоит уже сейчас как-то попробовать оспорить эту сумму?
Где указана эта сумма? В каком официальном документе ДЖП?
Вы не думали о том, что для начала можно обратиться в окружное УДЖП к специалисту по субсидиям для консультации и уточнения расчёта? Может, вопрос отпадёт сам собой? :)
-
очередник86 писал(а):
Где указана эта сумма? В каком официальном документе ДЖП?
Вы не думали о том, что для начала можно обратиться в окружное УДЖП к специалисту по субсидиям для консультации и уточнения расчёта? Может, вопрос отпадёт сам собой? :)
Ну, впринципе я это иимела ввиду. Эту сумму нам озвучил специалист в окружном УДЖП, а взял ее из общего списка в компьютере, напротив нашей фамилии. Просто в тот момент мы так обрадовались, что наконец появились в списке, что уточнять ничего не стали. Вот и думаю теперь, может стоит еще раз съездить :S
-
Здравствуйте!
Подскажите является ли определение порядка пользования комнатой по суду - самостоятельным правом пользования жилым помещением. В ДЖП при расчете субсидии к нам применяют ст.31 п.6 закона №29 г.Москвы.
Имею 1\\\\2 долю в квартире равную 20кв.м. За мной закреплено пользование комнатой 15 кв.м., у соседа 10 кв.м. При расчете субсидии вычитают не мою собственность равную 1\\\\2 доле, а площадь комнаты, которая определена судом в пользование + места общего пользования= 25 кв.м.
Правомерно ли это? Как доказать, что определение порядка пользования не является самостоятельным правом пользования. Ведь этот порядок может меняться хоть каждый месяц. Реально ли это сделать и на основании чего? Причем, при вопросе, а если бы в пользовании была комната 10 кв.м., вы доплатили бы недостающие до нормы метры, они говорят - нет, тогда считали бы 1\\\\2 доли.
-
очередник86 писал(а):
А закона такого ещё нет, т.к. пока субсидии предоставляются только нуждающимся в улучшении жилищных условий, т.е. тем, кто встал на очередь ДО 2005г.
похоже вы вводите меня в заблуждение, т.к. мне известны люди, которые получили субсидию от госудаства. хотя они встали на очередь в 2008,2010 годах
-
serge0 писал(а):
мне известны люди, которые получили субсидию от госудаства. хотя они встали на очередь в 2008,2010 годах
Такое возможно в двух случаях: 1. Если это многодетные семьи с тремя несовершеннолетними детьми, признанные НвС. 2. Если это граждане, действительно получившие субсидию от государства, а не от города, т.е. граждане, имеющие право на предоставление социальной выплаты в соответствии с федеральным законодательством.
-
Пожалуйста, ответьте на вопрос по классификаторам номеров учётных дел или что-то в этом роде....в распоряжении префекта указан номер 4342-ж (приблизительно),он стоит с левого края,писали его в префектуре,из главархива номер и распоряжение подтверждается, а из джп и жф в распоряжении справа стоит ещё номер 01-01-с .Вопрос,что это за номер и что в джп приписывают на распоряжениях справа? Спасибо кто ответит.
-
Здравствуйте, вы не могли бы не много меня проконсультировать ? Меня очень глубоко волнует жилищный вопрос. С 14 лет я без крыши над головой. Буду коротка. Очень расчитываю встать на очередь на жилье по субсидии 70%-гос., -30% доплата. Мне 36, и я мать одиночка (2.5 годика).
1е - Прописка 10 лет в Мск, (прописку купила, квартира матери отошла брату по завещанию, отца не помню, он ушел , мне было 4г., но платил алименты)
2е - Имеет ли значение, что у меня был назначен опекун до 18 лет, но родители не были лишены род. прав.
3е - моя дочь рождена и прописана со мной в Мск ( я не москвичка )
4е - мы прописаны в ОДНО-комнатной квартире общ.40м (до меня еще прописывали где то 6-8 чел. то же с улицы, за деньги, собственнице на операцию.)
5е - я мать одиночка и больше родственников нет.
6е - работаю не официально, подтверждение дохода нет.
7е - в собственности только старенькая иномарка.
8е - никакой собственности у меня не было и в приватизации я не участвовала.
9е - квартиру снимаю, отец ребенка не помогает.
Могу ли я получить субсидию ? Могут ли отказать, если есть в собственности автомобиль? Или из-за автомобиля не смогу попасть в списки очередников по субсидии?
Заранее благодарю
-
Мы десять лет очередники, и то не дают. Вы на очереди стоите?
-
собираюсь встать в следующем году, по этому интересуюсь, меня поставят на учет как нуждающейся или нет ?
-
И еще волнует вопрос, если Собственник нас с ребенком выпишет из квартиры, по праву или через суд. И ,допустим, мы на этот момент уже будем в списках ДЖП, то нас на лишат очереди как без определенного места жительства , то что мы потеряем Мск прописку? Ситуация вполне возможная, Собственник мне не родственник, и свершено посторонний, к сожалению.
-
Надо знать ситуацию в квартире, где Вы прописаны.
-
И еще волнует вопрос, если Собственник нас с ребенком выпишет из квартиры, по праву или через суд. И ,допустим, мы на этот момент уже будем в списках ДЖП, то нас НЕ лишат очереди как без определенного места жительства , то что мы потеряем Мск прописку? Ситуация вполне возможная, Собственник мне не родственник, и свершено посторонний, к сожалению.
-
Какая там ситуация... Однокомнатная 40 метров общ.,вартира 1-Собственник, прописал 10 человек. Вот.
-
Даниель писал(а):
меня поставят на учет как нуждающейся или нет ?
Не поставят. Всех граждан, зарегистрированных в квартире по месту жительства, ДЖП посчитает членами одной семьи и поэтому для признания нуждающимися потребует предоставить документы от всех них. Вы, естественно, предоставить их документы не сможете и полУчите отказ.
-
Как ДЖП может посчитать всех прописаных \\\"Узбеков\\\" моими родственниками, если они таковыми НЕ являются?? Какие основания так считать ? Полная ерунда..
-
Как ДЖП может посчитать всех прописаных \\\"Узбеков\\\" моими родственниками, если они таковыми НЕ являются?? Какие основания так считать ? Полная ерунда.. , согласитесь?
-
Какая там ситуация... Однокомнатная 40 метров общ.,вартира 1-Собственник, прописал 10 человек. Вот.
-
Даниель писал(а):
Как ДЖП может посчитать всех прописаных \\\"Узбеков\\\" моими родственниками, если они таковыми НЕ являются??
ДЖП не посчитает их родственниками, а посчитает членами семьи. Это совершенно разные понятия.
Какие основания так считать ?
ЖК РФ, ст.31:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Закон г. Москвы №29:
2. Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).
Полная ерунда.. , согласитесь?
Конечно, ерунда, но, боюсь, доказывать это вам придётся в судебном порядке.:(
Собственник вас каким образом регистрировал в квартире: на основании личного заявления (как члена семьи) или на основании какого-либо договора? Сам собственник в квартире зарегистрирован?
-
Вы пишите ,что Вы не москвичка и регистрация куплена.У Вас постоянная регистрация куплена или временная?
-
Конечно прописка у меня и ребенка постоянная. (печать в паспорте )
-
Собственник зарегистрировал меня по своему Заявлению, никакого договора мы не заключали.
-
Неужели мы так и будем БОМЖами и не сможем получить хоть какую то помощь от государства?
-
Думаю ваша машина тут не при чем.Когда мы получали субсидию речи о машинах не было.Но чтобы получить 67% .мы простояли на очереди почти 10 лет.
-
Правда мы были из соц. найма и, что возможно сделать в Вашей ситуации я к сожалению не в курсе.
-
svetka писал(а):
Думаю ваша машина тут не при чем.Когда мы получали субсидию речи о машинах не было.Но чтобы получить 67% .мы простояли на очереди почти 10 лет.
Спасибо , за ответ. Но я очень переживаю, смогут ли нас поставить на очередь , как нуждающихся ? Шансов накопить на жилье нет, снимая комнату с 2х. год. ребенком, без наличия и поддержки близких родственников. Даже Общество поддержки матерей-одиночек в Мск закрыли за \\\" Ненадобностью\\\". Ведь есть Общества поддержки инвалидов, Общество поддержки ветеранов и тд..
-
Сходите в ДЖП и проконсультируйтесь.
-
Здравствуйте! подскажите, пожалуйста!!!!!!!
Стоим на общей очереди с 1998 года. Прошлой весной подали документы на субсидию. В сентябре ездили в ДЖП, сказали что одобрили и висим в списках на получение субсидии (списки видели). Сколько теперь ждать получения сертификата?. В квартире прописано 4 человека, субсидия на 2 человек (на меня и на дочку), с освобождением занимаемой площади. Я так понимаю,что на 4-х чел. положено 85 кв.м., наша квартира 46,8. Как рассчитать размер субсидии,которая нам положена? (85-46,8)*95675руб.*67% Правильно? или какой-то другой расчет? и еще вопросик....по субсидии на 2 человек положено 50 кв.м., преобретаемая квартира на меня и на дочку должна быть обязательно не менее 50 метров? или я могу квартиру подобрать поменьше, например 38кв.метров, или это департамент не одобрит?
-
yasherka писал(а):
на 4-х чел. положено 85 кв.м., наша квартира 46,8. .... на 2 человек положено 50 кв.м.
Вы определИтесь - или субсидия на 4-х очередников (85 кв.м.), или на 2-ух (50 кв.м.). Если на четверых очередников в дополнение к занимаемой квартире, тогда (85-46.8) х стоимость кв.м. и на процент. Если на двух очередников с освобождением занимаемой квартиры, тогда 50 х стоимость кв.м. и на процент. НО - второй вариант маловероятен, т.к. двоих очередников ДЖП не оставит в 2-х комнатной квартире площадью 46.8 кв.м., особенно, если эти очередники являются супругами.
преобретаемая квартира на меня и на дочку должна быть обязательно не менее 50 метров?
.
Квартира должна быть площадью по норме предоставления (2х18), но может быть и меньшей площадью при наличии заявления от очередников, но не менее учётной нормы (2х10).
-
Субсидия на 4 человек. Спасибо, Вам, огромное за ответ!
и подскажите, доки на субсидию мы подавали весной, летом нас не было в городе, а осенью мы к ним сами поехали и сказали, что субсидия одобрена, мы в списках. Просто я читала,что должно прийти письменное уведомление об этом, но ничего мы не получали.Это нормально?
-
yasherka писал(а):
мы не получали.Это нормально?
Это обычная практика ДЖП. Хотите иметь на руках письменное подтверждение того, что вас включили в число очередников, подавших заявление на предоставление субсидии, обратитесь в ДЖП с письменным запросом о результатах рассмотрения вашего заявления.
-
подскажите, пожалуйста, вот еще какой вопрос...
когда мы подавали доки на субсидию, я была замужем и соответственно брали еще документы с мужа (типа ЕЖД и т.д.). Если мы сейчас разводимся, повлияет ли это на получение субсидии? или может очередь наша как-то сдвинется? Ведь он очередником не является, он вообще в др. месте прописан.
-
yasherka писал(а):
Если мы сейчас разводимся, повлияет ли это на получение субсидии?
Да, может повлиять. ДЖП может отказать в предоставлении субсидии на 5 лет после расторжения брака, т.к. посчитает расторжение брака ухудшением жилищных условий.
Ведь он очередником не является, он вообще в др. месте прописан
Документы с места жительства БМ всё равно придётся предоставлять.
-
Спасибо за ответ!
-
Добрый вечер, помогите пожалуйста разобраться. Стоим на очереди с 98 года , в квартире 41 кв.м прописано на данный момент 7 человек : я , моя дочь, внучка , брат , его жена , его дочь и его внучка. Хотим взять субсидию на меня , дочь и внучку , но в ДЖП сказали , что дадут только в дополнение к занимаемой площади. Насколько это правомерно ? Заранее спасибо !
-
Всем добрый вечер! подскажите, кто-нибудь уже получил субсидию в этом году?
-
Меня тоже интересует этот вопрос. Нам пришло письмо по запросу из джп, что мы в очереди на субсидию 1800 какие-то. Вот не знаю как это расценивать-есть у нас шансы в этом году или нет...
В джп говорят что сейчас раздают опять многодетным
-
Мы решили не надеяться на субсидию. И за 3 недели получили квартиру в БДД в Некрасовке... Я счастлива!:lol:
-
А потом что будете делать?
-
Toaster писал(а):
А потом что будете делать?
В смысле? Не поняла вопроса...
Мы получили квартиру в БДД и снялись с учета. Будем жить там пожизненно :laugh:
-
Поздравляю!!!!
когда заселение? Рождественская 11 да?
-
Оу вы ключи получили!! Только что увидела:))) а разве дом уже сдан?
А по кпрп не получилось? Или по СИ?
-
Заселяемся в бездотационный дом улица Липчанского-9. В Некрасовке сданы 3 бездотационных дома.
А СИ и КПРП не подходят нам по финансам, так что даже не рассматривали эти варианты.
В субботу новоселье, а уж окончательно решили переехать в начале лета, что бы ребятам дать год в старой школе доучиться :silly:
-
Понятно! Поздравляем с новосельем:))))
-
1февраля в очереди на субсидию мы были 1893, сегодня, то есть спустя месяц, мы уже 1965... Тетенька сказала шансов нет. Смотреть другие программы... Посмотрели другие программы-по СИ однушек нет, по кпрп квартир нет вообще... Че делать как быть;-((((
-
Здравствуйте! подскажите плизз...запуталась :(
получаем субсидию: на четверых очередников в дополнение к занимаемой квартире (я, дочка, мои бабушка и дедушка)
Бабушка с дедушкой останутся в занимаемой квартире, а я с дочкой переедем в новопреобретенную по субсидии. Какую квартиру я могу приобрести на таких условиях? сколько минимум метров?
-
yasherka писал(а):
получаем субсидию: на четверых очередников в дополнение к занимаемой квартире (я, дочка, мои бабушка и дедушка)
Какую квартиру я могу приобрести на таких условиях?
Кто куда переедет - этот вопрос решается по соглашению между членами семьи. Поскольку субсидия предоставляется на четверых очередников, то и квартира, приобретённая на средства субсидии, должна быть оформлена в собственность всех четверых.
Площадь приобретаемой квартиры должна быть не менее учётной нормы, т.е. в вашем случае - 4х10,5 - площадь занимаемой квартиры=
-
т.е. мне сейчас надо искать квартиру не меньше, чем 42 кв.м.? правильно я поняла?
-
очередник86 писал(а):
в вашем случае - 4х10,5 - площадь занимаемой квартиры
Они же берут в дополнение, так что, думаю, 42м - должно быть вместе со старой квартирой...
-
yasherka писал(а):
получаем субсидию: на четверых очередников в дополнение к занимаемой квартире
А не подскажете, какого вы года постановки на очередь и сколько ждали субсидию?... а то многие уже отчаялись ее получить :huh:
-
на общей очереди стоит с 1998 года. заявление на субсидию писали прошлой весной, осенью одобрили :) нас лед. неделе я так поняла едим оформлять уже субсидию!!! :)
-
yasherka писал(а):
на общей очереди стоит с 1998 года. заявление на субсидию писали прошлой весной, осенью одобрили :) нас лед. неделе я так поняла едим оформлять уже субсидию!!! :)
Поздравляем! ;)
-
Спасибо! правда так долго ждали этого, а вот сегодня узнала и прям растерялась. не знаю с чего начать,что делать и т.д.
что значит 42м. должно быть вместе со старой квартирой?
-
yasherka писал(а):
т.е. мне сейчас надо искать квартиру не меньше, чем 42 кв.м.? правильно я поняла?
Нет, вы поняли неправильно. 4х10.5 минус площадь занимаемой вами квартиры = минимальная площадь субсидийной квартиры.
-
занимаемая квартира 46 метров. и как это получается?? :)))
-
yasherka, поздравляю! Когда пойдёте на Павелецкую, составьте список вопросов, запишите ответы на диктофон, дома в спокойной обстановке разберёте все нюансы.
-
а на Павелецкой что там?
-
простоя не знаю сам порядок получения сертификата и т.д. что ? куда? :)
-
В моё время АРЖЗС (агенство по реализации жилищных займов и субсидий) было там, сейчас может переехали, в Вашем ДЖП адрес скажут куда ехать :)
-
yasherka писал(а):
занимаемая квартира 46 метров. и как это получается?? :)))
Значит, можете купить квартиру любой минимальной площади. :)
Денег-то вам дадут где-то 2,5 млн. руб.? Особо не разгуляешься...
-
Mixa1967 писал(а):
В моё время АРЖЗС (агенство по реализации жилищных займов и субсидий) было там, сейчас может переехали
Нет, не переехали.
-
yasherka писал(а):
простоя не знаю сам порядок получения сертификата и т.д. что ? куда? :)
Свидетельство полУчите, в АРЖЗС дадут памятку и скажут, в каком банке открывать счёт, какие документы для этого нужны, какие документы нужны для перечисления субсидии, сколько денег вы должны будете заплатить АРЖЗС за их работу (0,5 % от суммы субсидии) и т.д.
А пока можете искать квартиру и даже бронировать, если будете покупать у застройщика.
-
ну да, по расчетам примерно 2,5 млн. В Москве не разгуляешься... :(
Буду атаковать солнечногорский район, вторички двушки в этом диапазоне цен :)
-
нет, буду вторичку смотреть, т.к. нет возможности доплаты на новостройку (тем более они все голые, там и на ремонт надо ого-го...)
-
yasherka писал(а):
занимаемая квартира 46 метров. и как это получается?? :)))
А как же Вы очередниками то стали? :unsure: У Вас 6 метров лишние :P
-
MandMs писал(а):
А как же Вы очередниками то стали? :unsure: У Вас 6 метров лишние :P
Значит, когда вставали на очередь, лишних не было. :)
-
когда вставали на очередь, был прописан еще дядя :))
-
Ящерка. Можно купить любрй метраж.просто если булет меньше площадь.чем надо.прсто напишите зявление о снятии с очереди.
-
ойойой поздравляем!!!! а подскажите я так поняла ОО у вас 98 год? а подавали заявлению на субсидию весной 13го года верно?
елки мы тоже 98 года, но подавали заявление летом 13го года... нам весь 14й год говорили что на нас денег не хватит... так может все-таки хватит!?? или вы многодетные?
а как вам позвонили и сказали?
-
ЖительМ писал(а):
Ящерка. Можно купить любрй метраж.
Не менее учётной нормы.
-
Подскажите пожалуйста подробности!!!!! Вы писали заявление в 12м году или в 13м????
Мы писали в 13м, год постановки 98, но нас динамит в джп!!!! Говорят 90му году дают субсидии!!!! Уже от 2х источников слышала что дают 98 году!(((( я в отчаянии, не знаю куда звонить чтобы ответили правду!(((
-
весной 2013 года писали заявление! год постановки на ОО 1998. мне кажется звонить бесполезно, всё равно не отвечают. у меня бабушка переодически туда ездит и напоминает о нас)))
-
все верно, только мы не многодетные, очередь общая я так понимаю. Никто нам не звонил, постоянно ездим туда и узнаем. (ездит бабушка с дедушкой - может они их там достали уже)))))) получилось,что весной писали заявление на субсидию и сказали ждать, мол сообщат! подождали лето, а в сентябре мои опять поехали туда и уже на месте узнали,что одобрили! но никакого письма или звонка не было!
-
Погодите, так откуда вы тогда узнали что вам дают субсидию? Бабушке с дедушкой сказали на приеме что сертификат готов?или просто сказали что одобрили и я неправильно вас поняла?
Нам ее тоже одобрили. Но в очереди мы 1980, т.е. в этом году вряд ли... вы меня так обнадежили, думала есть справедливость на свете!... мы позвонили нам сказали что дают 90му году только... муж поедет в понедельник.
-
то,что субсидию одобрили,нам сказали еще в сентябре месяце 2013 года. А сейчас я так поняла готовится сертификат! Нам сразу сказали,что в 2014 году мы точно получим субсидию, только тогда не было известно в каком именно квартале года. В январе нам сказали,что сначала многодетные, а потом и мы уже. Я так поняла,что это УЖЕ уже наступило )))) извиняюсь за сумбурность))))
-
yasherka писал(а):
то,что субсидию одобрили,нам сказали еще в сентябре месяце 2013 года. А сейчас я так поняла готовится сертификат! Нам сразу сказали,что в 2014 году мы точно получим субсидию, только тогда не было известно в каком именно квартале года. В январе нам сказали,что сначала многодетные, а потом и мы уже. Я так поняла,что это УЖЕ уже наступило )))) извиняюсь за сумбурность))))
в этом году в бюджете запланировано на субсидии 5 млрд.руб.
http://budget.mos.ru/sp_dom
Выполнение государственных обязательств
этот бюджет делится пополам, одна часть многодетным, другая плановым очередникам.
на данный момент обеспечиваю многодетные семьи , которые написали заявление на субсидию в 2012 году, но им не хватило денег. таких семей осталось около 200. в 2013 году многодетными было написано более 2000 заявлений, а плановыми очередниками более 6000
-
Получается: либо плодитесь в небольшом объеме и живите на головах друг у друга, чтобы получить субсидию, либо ждите лет 10 ещё.
-
Подскажите, кто уже приобретал квартиру по субсидии!!! сколько вы отдали риелтору?
-
yasherka писал(а):
то,что субсидию одобрили,нам сказали еще в сентябре месяце 2013 года. А сейчас я так поняла готовится сертификат! Нам сразу сказали,что в 2014 году мы точно получим субсидию, только тогда не было известно в каком именно квартале года. В январе нам сказали,что сначала многодетные, а потом и мы уже. Я так поняла,что это УЖЕ уже наступило )))) извиняюсь за сумбурность))))
Простите опять не поняла:)))
Вам на приеме сказали :\\\"приходите на следующей неделе за сертификатом\\\"? Или что вам сказали? Нам наоборот весь год говорят что в 14м году вряд ли:(((
По телефону сегодня сказали что во втором квартале одобрили на выдачу 90-97 год...
Либо нам врут либо просто во всех округах по-разному.... Как же мне надоела эта неизвестность;-((
А по поводу риелтора, если это инком, если квартира 3 ляма, 200т.р.
-
банзай писал(а):
yasherka писал(а):
то,что субсидию одобрили,нам сказали еще в сентябре месяце 2013 года. А сейчас я так поняла готовится сертификат! Нам сразу сказали,что в 2014 году мы точно получим субсидию, только тогда не было известно в каком именно квартале года. В январе нам сказали,что сначала многодетные, а потом и мы уже. Я так поняла,что это УЖЕ уже наступило )))) извиняюсь за сумбурность))))
в этом году в бюджете запланировано на субсидии 5 млрд.руб.
http://budget.mos.ru/sp_dom
Выполнение государственных обязательств
этот бюджет делится пополам, одна часть многодетным, другая плановым очередникам.
на данный момент обеспечиваю многодетные семьи , которые написали заявление на субсидию в 2012 году, но им не хватило денег. таких семей осталось около 200. в 2013 году многодетными было написано более 2000 заявлений, а плановыми очередниками более 6000
Простите пожалуйста темного непонятливого человека... К чему вы это написали и что сие значит? Если мы в очереди на конец января были 1989, это значит что мы на шиша не получим?;-((((
-
чем раньше вы стали очередниками, тем больше шансов получить её в этом году.
если предположить что средний размер субсидии для плановых очередников будет около 2,5 млн. руб на семью, то денег хватит только на 1000 семей плановых очередников из более 6000 тысяч
-
Новый список, кому интересно
http://housing.mos.ru/downloads/spisok_19.03.14.pdf
-
это список многодетных, а нет списка общего?
-
rozanchik писал(а):
Новый список, кому интересно
http://housing.mos.ru/downloads/spisok_19.03.14.pdf
Да уж.... еще раз убеждаюсь, что сделала правильный выбор в сторону БДД... :S
-
на приеме сказали,что сейчас идет оформление доков и в середине апреля я получу на руки уже сертификат!
-
yasherka писал(а):
на приеме сказали,что сейчас идет оформление доков и в середине апреля я получу на руки уже сертификат!
А какой у вас месяц постановки на учет? У нас 98 год, месяц декабрь. Нам сказали в следующем квартале нас тоже нет:(((((
-
Добрый день! Подскажите правильно ли рассчитали субсидию.
В коммунальной квартире, в комнате 20 метров проживают мать и 2 совершеннолетних сына. Комнату хотят оставить за собой.
им рассчитали субсидию как 70метров на троих -20 метров занимаемой площади * на коэффициент и на стоимость квадратного метра.
или из 70 метров должны вычесть не 20 метров занимаемой площади, а излишки от нормы, т.е 2 метра?
-
Баруша писал(а):
Добрый день! Подскажите правильно ли рассчитали субсидию.
В коммунальной квартире, в комнате 20 метров проживают мать и 2 совершеннолетних сына. Комнату хотят оставить за собой.
им рассчитали субсидию как 70метров на троих -20 метров занимаемой площади * на коэффициент и на стоимость квадратного метра.
или из 70 метров должны вычесть не 20 метров занимаемой площади, а излишки от нормы, т.е 2 метра?
Считают по первому варианту: 70м-20м*коэф*ст.кв.м
-
март или апрель 1998г., точно не помню
-
http://mnogodetok.ru/download/file.php?id=121813&mode=view
немного ошибался на счет плановых очередников, так как общее кол-во заявлений 8061, и минус 2337 многодетных.
-
yasherka писал(а):
март или апрель 1998г., точно не помню
ну мы декабрь, далеко не ушли, а нам говорят еще не скоро=((
вы пишите тогда обязательно! когда субсидию получите, когда реализуете:)) учень интересно!
-
Слышала краем уха в ДЖП, что с 1 апреля субсидия будет уменьшена до 92 тыс с копейками за метр
Никто не владеет информацией на эту тему?
-
Всё для Крыма, всё для победы!
-
в прошлый вторник позвонили из джп, сказали.что вышло распоряжение!
сегодня позвонили,сказали сертификат готов. можно забирать!!!!! ураааа!!!!!!))))))))
мои дальнейшие действия?? я так понимаю надо ехать на Павелецкую, а там что делать??
-
Поздравляем!
В АРЖЗС дадут памятку и объяснят, что делать дальше. Сначала открыть счёт в банке для перечисления субсидии, затем собирать пакет документов на приобретаемую квартиру.
-
Спасибо!!! Получили сетрификат, сьездили в АРЖЗС, памятку получили, счет в банке открыли!!! теперь бегом к риелтору))))
урааааааааааааа!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
-
yasherka , вам успели рассчитать субсидию ещё по старой цене - 95675 руб/кв.м.? Или посчитали уже по уменьшенной стоимости второго квартала?
-
Друзья, посоветуйте как лучше поступить. На очереди с 2011 года, подали 3 заявления на всевозможные программы, но понятно, что движения и будет ли тоже не понятно... планирую третьего ребенка (не для квартиры:) через год и буду подавать заявление на субсидию, надеюсь что так нам как многодетным дадут хоть что-то. вопросы:
1. Может мне уже сейчас стоит подать документы на субсидию? а потом, после рождения ребенка обновить пакет документов как многодетным или не стоит пока ничего делать, а сразу после рождения все подать?
2. Могу ли я параллельно числится и в программах возмездных и в очереди на субсидию?
3. Можно ли вообще сейчас, не будучи многодетными, подать заявление на субсидию с нашим годом постановки?
4. Наверняка есть еще какие-то подводные камни....
-
судя по цифрам, посчитали по старой цене!!! :))
-
natalosik писал(а):
2. Могу ли я параллельно числится и в программах возмездных и в очереди на субсидию?
Предоставление субсидии тоже относится к возмездным способам улучшения жилищных условий. Можете подать заявление на любой или несколько способов улучшения.
3. Можно ли вообще сейчас, не будучи многодетными, подать заявление на субсидию с нашим годом постановки?
Подать заявление можете, т.к. право на предоставление субсидии у НвС есть. Но, право есть пока только теоретически, поскольку обеспечение субсидиями НвС-ников возможно только после обеспечения очередников, вставших на учёт до 2005г. Исключение - семьи с тремя несовершеннолетними детьми, стоящие на учёте НвС. Им субсидия предоставляется.
-
очень понравилось \\\"с тремя многодетными детьми\\\")))
при скорости осуществления наших прав на жилье, скоро так и будет, что наши дети успеют стать многодетными к тому времени как мы что-то получим)))
-
конечно я понимаю, что только как многодетная могу рассчитывать на субсидию именно поэтому хочу поскорее осуществить свою мечту и родить еще одного ребенка (у меня уже и сейчас трое, но один из них приемный, по учетному делу не проходит..)
вопрос, стоит ли мне сейчас дергаться по вопросу субсидий, может подождать до рождения ребенка? может ли мне дать какое то преимущество в получении субсидии то, что я встану сейчас, а не через 1,5-2 года?
-
natalosik писал(а):
очень понравилось \\\"с тремя многодетными детьми\\\"
Сорри... :)
при скорости осуществления наших прав на жилье, скоро так и будет, что наши дети успеют стать многодетными к тому времени как мы что-то получим)
Так и есть. Сейчас полно многодетных семей, которые стоят на очереди вместе со своими родителями, которые вставали на очередь в 90-е годы.
-
natalosik писал(а):
один из них приемный, по учетному делу не проходит
В каком смысле - \\\"приёмный\\\"? Усыновлённый или опекаемый?
может ли мне дать какое то преимущество в получении субсидии то, что я встану сейчас, а не через 1,5-2 года?
Полагаю, что нет. Субсидия предоставляется в порядке очереди, исходя из даты постановки на жилищный учёт.
-
в смысле приемная семья = опекаемый, на очереди с нами не стоит, т.к. по 16 лет получит свое жилье
ну и хорошо, значит можно продолжать сидеть на попе ровно и не ездить лишний раз в ДЖП, там и без нас ходоков хватает...
-
natalosik писал(а):
в смысле приемная семья = опекаемый, на очереди с нами не стоит, т.к. по 16 лет получит свое жилье
Понятно. Только жильё получит по достижении совершеннолетия, т.е. в 18 лет.
-
yasherka писал(а):
Спасибо!!! Получили сетрификат, сьездили в АРЖЗС, памятку получили, счет в банке открыли!!! теперь бегом к риелтору))))
урааааааааааааа!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ооооочень рады за вас!!!!!!!!!
а нас все динамят я понять ничего не могу(( говорят сейчас получают с 90 по 97 год, когда 98 сказать не могут((( а как так если вы получаете!??? я уже не знаю кому звонить к кому идти чтобы добиться правдивого ответа КОГДА=((
-
у меня бабушка с дедушкой туда частенько ездили и просили!!!
( видимо мы им поднадоели)))))сертификат уже на руках!!!
-
yasherka писал(а):
у меня бабушка с дедушкой туда частенько ездили и просили!!!
( видимо мы им поднадоели)))))сертификат уже на руках!!!
мы звоним каждую неделю и ездим часто. но по возможности- муж работает и ему трудно отпрашиваться постоянно, я с малденьким ребенком в подмосковье. Но ведь списки формируют не они, а сверху! а сверху-то не знают что вы ходили... просто понять не могу как так=((дию дали
я так поняла что у вас тоже субсидия на 2х человек!? сколько субсидию дали если не секрет?:)
-
у меня бабушка писала письмо Жириновскому)))))))) не могу точно сказать,повлияло ли это или нет! :)
субсидию брали на всех 4 очередников, если бы только на двух,то там совсем копейки бы получились((
на 4-х чел у нас получилось 2 ляма 477 тыс. с копейками...
-
yasherka писал(а):
у меня бабушка писала письмо Жириновскому)))))))) не могу точно сказать,повлияло ли это или нет! :)
субсидию брали на всех 4 очередников, если бы только на двух,то там совсем копейки бы получились((
на 4-х чел у нас получилось 2 ляма 477 тыс. с копейками...
да ладно... а почему так мало!??? вы с освобождением брали субсидию? нам год назад на 2х примерно столько считали...
-
ааа вы в дополнение берете- прочитала ранее. вычлди метры что ли из субсидии? но все равно что-то маловато=(
-
ДА, в дополнение. получается на 4 чел положено 85 метров, а у нас 48 м. имеется.
Соответственно (85-48)*95675...*70%= 2477,,,,
-
yasherka писал(а):
ДА, в дополнение. получается на 4 чел положено 85 метров, а у нас 48 м. имеется.
Соответственно (85-48)*95675...*70%= 2477,,,,
Ага понятно спасибо! А на двоих сколько метров? 18+18 ? Или 50 считают? Вообще же вроде написано 50, но нам дважды 36 брали:((( вам как на двоих считали?
-
(50-48)*95675...*70%=вообще ничто!!!!!(((
-
yasherka писал(а):
(50-48)*95675...*70%=вообще ничто!!!!!(((
Согласна:(((( ужос конечно:((( слава богу что у вас так много очередников!:)
А при получении сертификата вас не просили еще каие-то документы донести?
-
нет, просто позвонили,сказали можно приехать забрать сертификат и всё! :)
-
Люди! может кто знает человечка на газетном, мне нужен телефон того кто занимается субсидиями, распределение и т.д.!помогите пожаааалуйста!!!!
-
Добрпый день всем!!! У нас хорошие новости- нам позвонили из ДЖП, сказали приехать на следующий день! Приехали- сказали что нам город выделил субсидию! (ура-ура!!!!), но изначально надо обновить документы...
Ящерка, вас не просили обновлять?? и когда принесем все документы, сколько должно пройти времени до того момента как будет готов сертификат!??? у кого как было? и ЧТО ПОТОМ!?
ящерка, как у вас дела???? нашли квартиру!???
-
Добрый день! мы обновили документы все сразу после нового года! я так понимаю,что они просят обновлять доки каждый год, поэтому в этом году,чтобы не тратить на это время, я всё заранее подготовила и обновила. поэтому не могу вам сказать,сколько должно пройти времени после их обновления до получения сертификата. Но я вас в любом случае поздравляю!!! ураа!!!! Сертификат получили,сразу съездили на Павелецкую, там открыли счет в банке и получили памятку. Потом я к риелтору и процесс идет. Нашла вторичку, сейчас идет сбор документов для проверки в АРЖЗС, а после проверки и одобрения выбранного жилья я так понимаю, заключение договора и переезд! :))
-
подскажите пжл. в течении какого срока принимается решение о предоставлении сертифика с момента подачи документов?
-
на сколько это реально?
-
yasherka писал(а):
Добрый день! мы обновили документы все сразу после нового года! я так понимаю,что они просят обновлять доки каждый год, поэтому в этом году,чтобы не тратить на это время, я всё заранее подготовила и обновила. поэтому не могу вам сказать,сколько должно пройти времени после их обновления до получения сертификата. Но я вас в любом случае поздравляю!!! ураа!!!! Сертификат получили,сразу съездили на Павелецкую, там открыли счет в банке и получили памятку. Потом я к риелтору и процесс идет. Нашла вторичку, сейчас идет сбор документов для проверки в АРЖЗС, а после проверки и одобрения выбранного жилья я так понимаю, заключение договора и переезд! :))
спасибо огромное!!!! ждем:)))
-
Здравствуйте, уважаемые форумчане! Вот и я решила начать собирать доки на субсидию и возникли вопросы, может кто ответит, заранее благодарна.
Стоим на очереди с 1999 года, мама, папа, сестра + ее двое детей, я + мои двое детей (всего 8 чел), прописаны в трехкомнатной квартире общей площади 59 кв.м. Можем ли мы подать заявление на субсидию только от части семьи? Например, я хочу получить субсидию на троих человек , т.е. на меня и моих детей, получается, что в квартире останется 5 человек (это 11.8 кв.м. на человека) . В Департаменте сказали , что такое заявление могут не принять, якобы на 1 чел. положено 18 кв.м. , что дают субсидию только на всех членов семьи в дополнение к той площади, которую имеем. Мы покупаем метры, которые нам не хватает, все 8 чел. становимся собственниками. Так, а смысл из коммуналки делать коммуналку? (это так образно выражаясь).
-
Masskva писал(а):
Можем ли мы подать заявление на субсидию только от части семьи?
Можете.
такое заявление могут не принять
Принять обязаны, а если откажут в предоставлении субсидии части семьи с освобождением занимаемой квартиры, должны дать мотивированный отказ.
смысл из коммуналки делать коммуналку?
Не нужно делать коммуналку. Занимаемая квартира приватизируется на всех проживающих, затем приобретается квартира на средства субсидии и собственники обеих квартир меняются долями. В результате сделки в занимаемой квартире собственниками станут ваши родственники, а в субсидийной - вы с детьми.
-
Т.е. я вас правильно поняла, имеет смысл приватизировать квартиру, на очередь это никак не влияет?
-
Masskva писал(а):
Т.е. я вас правильно поняла, имеет смысл приватизировать квартиру, на очередь это никак не влияет?
Влияет. Если квартира будет приватизирована, то субсидию однозначно предоставят на всех очередников в дополнение к занимаемой.
-
Ок, спасибо огромное за развернутые ответы.
-
yasherka писал(а):
Сертификат получили,сразу съездили на Павелецкую, там открыли счет в банке и получили памятку. Потом я к риелтору и процесс идет. Нашла вторичку, сейчас идет сбор документов для проверки в АРЖЗС, а после проверки и одобрения выбранного жилья я так понимаю, заключение договора и переезд! :))
добрый день!!! скажите пожалуйста как у вас дела!???квартиру приобрели?? можно вас поздравить?
не разьясните мне такой вопрос? Обязательно необходимо тратиться на риелтора? Просто нам объяснили что квартиру и так будут проверять ДЖП... есть ли смысл? вы с риелтором сотрудничали в итоге? а с субсидией если вторичка, обязательно СВОБОДНУЮ продажу выбирать или с альтернативной тоже может получиться?
спасибо заранее:)
-
Волобутина писал(а):
Обязательно необходимо тратиться на риелтора?
Не обязательно, если сами найдёте квартиру и оформите документы.
квартиру и так будут проверять ДЖП
АРЖЗС не проверяет квартиру. Агентство подготавливает пакет документов, которые предоставляют очередники, для передачи в ДЖП и проверяет соответствие параметров квартиры требованиям, установленным для жилых помещений, приобретаемых на средства субсидии.
с альтернативной тоже может получиться?
Это ооочень маловероятно.
-
Здравствуйте! дела продвигаются, все доки сдали в АРЖЗС и теперь ждем перечисления денег на счет продавца. Можно все делать и без риелтора, но по мне это геморойно...особенно если нет времени самим ездить туда-сюда...Я просто в Зеленограде, а в москву ездить, например, сдавать все документы и т.д. некогда! Потом договор купли-продажи и др.доки вы сами сможете сделать??) поэтому я передала все риелтору ( она все делает сама, мы только созваниваемся, что да как, на каком этапе, и встречаемся, если надо что-то подписать) ДЖП квартиру не проверяет. Насчет вторички....по словам опять-таки риелтора, с альтернативой не полуится, так что нужно искать свободную продажу!
-
yasherka писал(а):
Здравствуйте! дела продвигаются, все доки сдали в АРЖЗС и теперь ждем перечисления денег на счет продавца. Можно все делать и без риелтора, но по мне это геморойно...особенно если нет времени самим ездить туда-сюда...Я просто в Зеленограде, а в москву ездить, например, сдавать все документы и т.д. некогда! Потом договор купли-продажи и др.доки вы сами сможете сделать??) поэтому я передала все риелтору ( она все делает сама, мы только созваниваемся, что да как, на каком этапе, и встречаемся, если надо что-то подписать) ДЖП квартиру не проверяет. Насчет вторички....по словам опять-таки риелтора, с альтернативой не полуится, так что нужно искать свободную продажу!
спасибо за ответ:))
нет без юриста тут не обойтись конечно)) а вот конкретно поиск... мы просто недавно совсем натыкались на риелторов)) мягко скажем не чистых на руку, и поняли что найти и самим можно, а вот проверка, ДКП- это уже дело юриста, который кстати, в 2-3 раза дешевле:) слава богу у вас хороший риелтор!! мы попробуем сами, а там видно будет...
ой удачи нам и вам!!!!! ура!!! если не секрет в каком районе смотрите?:)
-
очередник86 писал(а):
Волобутина писал(а):
Обязательно необходимо тратиться на риелтора?
Не обязательно, если сами найдёте квартиру и оформите документы.
квартиру и так будут проверять ДЖП
АРЖЗС не проверяет квартиру. Агентство подготавливает пакет документов, которые предоставляют очередники, для передачи в ДЖП и проверяет соответствие параметров квартиры требованиям, установленным для жилых помещений, приобретаемых на средства субсидии.
с альтернативной тоже может получиться?
Это ооочень маловероятно.
я хотела не полностью сама, без риелтора(найти квартиру я и сама смогу), но с юристом. юрист же тоже проверяет квартиру на чистоту верно?
нам сказали прям на чистоту проверяет ДЖП=((((
-
Здравствуйте, у меня вопрос к знатокам, в начале 2001г. поставили на учёт получения субсидии( очередниками уже были с начала 90-х г.\\\"общие основания\\\" ), субсидию не получали, распоряжение увидели впервые в суде, т.к. заявление не писали, извещение также не получали. Изучала 256-пп Москвы о субсидии. Возникли вопросы о распоряжениях.
Поскольку сначала пакет документов с заявлением рассматривается на общественной жилищной комиссии округа,то и распоряжение о постановке на учёт д.б. Управы?
А вот распоряжение префекта или его заместителя о предоставлении д.б.с пакетом документов и с заявлением о предоставлении?
Правильно ли, что у нас после общественной жилищной комиссии округа следует распоряжение зам. префекта о постановке на учёт получения субсидии?
Вопрос возник ещё и потому, что читала определение мос.гор.суда (не наше), в котором была такая фраза - распоряжением заместителя префекта были поставлены на учёт и этим же распоряжением была предоставлена субсидия.
Получается, если я правильно поняла,в нашем случае распоряжение зам. префекта является распоряжением и предоставлении? Или существовали варианты ? Хотя в нпа я не нашла ответ на свой вопрос.
Мой случай - следствие ведут колобки.Прошу знающим ответить.Спасибо.
-
банзай и очередник 86 ,пожалуйста, ответьте на мой оставленный выше вопрос. Я писала в префектуру,джп - ответ купили по кпрп, про это распоряжение не отвечают.Конечно, в суде буду ставить вопрос, но всё-таки хотелось бы разобраться до суда.
-
теперь все полномочия передали ДЖП и он единолично принимает все решения. если вы не согласны с ним, то в суд.
http://ria.ru/press_video/20110414/364520608.html
Новый порядок предоставления жилья нуждающимся в городе Москве
по словам уполномоченного по правам человека в Москве, еще помогает обращение в генпрокуратуру.
насколько понимаю, теперь заявители пишут заявление на субсидию, а потом их включают в план обеспечения на следующий год. кто раньше стал очередником, тот имеет больше шансов получить субсидию.
-
Банзай, спасибо за ответ. Но! Я спрашивала как было в 2001г. по 256 - ПП Москвы по субсидиям. То, что они наиглавнейшие с 2011г. я знаю и пресс-коференцию Федосеева видела.
В 2001г. была ОЖК, через месяц распоряжение префекта о постановке на учёт получения субсидии.Вопрос, почему не распоряжение главы Управы? В НПА не нашла ответа. Были ли варианты? Почему префект, а не Управа? Префект издавал о предоставлении. Ответьте, пожалуйста, точнее. Хочу сама разобраться пока. Возможно потом и в прокуратуру или СК.
Мы заявление на учёт в 2001г. не писали - это точно. Префектура и джп отвечают, что субсидию не получали, приобрели по кпрп. Но во встречном иске ДЖП косвенно намекал суду через это распоряжение и ст.13 Закона №22 от 2003г., суд.коллегия мосгорсуда переписала под копирку их иск, не заморачиваясь на доказательства. Районный суд не пошёл на поводу у джп и также с прокуратурой, в районном суде прокурор за выселение, а мосгорсуде-наоборот. Ведь понятно, что нужно было любыми средствами выселить. Отменить распоряжение от2004г. не могут, обязательств не давали, т.е. никаких доказательств не было, кроме распоряжения от 2001г. Обжалование не помогло, ВС РФ - коротко и ясно сформулировал - получили субсидию. Пишу новый иск. После судебной защиты оказались преступниками.
-
Почему никто не отвечает? Пишу здесь и на форуме многодетки по субсидиям, мой вопрос обходят. Почему?
-
карелия писал(а):
Почему никто не отвечает?
Карелия, не думаю, что на форуме полно очередников, которые помнят, каким образом они вставали на учёт для предоставления субсидии 13 лет назад. А для того, чтобы тщательно изучить и проанализировать НПА тех лет, необходимы время, силы и доступ к правовым ресурсам. Это работа, за которую как раз и получают деньги юристы. :)
-
Что касается жилищного вопроса, люди хорошо помнят детали эмоционального и психологического фактора. Жилище - фундамент человеческого бытия .Основа основ.
Когда писала заявление по приобретению по кпрп в 2004г., я в суде увидела заявление и не сразу в деталях его вспомнила. А потом в памяти стали всплывать мельчайшие детали того вечера написания в Управе. Почему? Потому что это был эмоциональный момент жизни - улучшение жилищных условий, я вспомнила даже весь разговор в деталях. До сих пор удивляюсь, как может работать наша память!
Соседку спрашивала про очередь, тоже помнит, что хотела с мужем встать на очередь по субсидии, но по определённым причинам не встали.
А извещения ? Нам не присылали извещения о том, что нас поставили на учёт, да и не могли, т.к. заявления муж не писал . Он даже не знает,где находится эта \\\"кухня\\\". В заявлении должна поставить свою подпись на согласие.
Я уверена, что люди помнят этот момент. Но если геббелевски \\\"чем больше лжи, тем больше она будет правдивее\\\"вдалбливают то, что они не делали, то человек и скажет, что он забыл.
Я спрашиваю знатоков... Кто и где издавалb распоряжения о постановке на учёт получения субсидии? Управа , префект, или те и другие ?
Насчёт НПА, есть в интернете все основные - 256 -ПП по субсидиям и 167-пп (действовавшие на те года)о взаимодействии между джп и \\\"аржзс\\\" Так там написано, что учёт в Управе, а распоряжение в префектуре. А зачем юристам искать внутренние инструкции, они же должны опираться на вышеуказанные нпа.
-
Спасибки!:))) да. мне с риелторои очень повезло, знакомая! так что в чистоте не сомневаюсь и полностью доверяю! :) что касается поиска квартиры: мы искали вместе - риелтор свои квартиры предлагала, а тоже параллельно искала и показывала варианты,которые я находила, и мы вместе решали) квартиру мы уже не смотрим, оформляем! московская область, солнечногорский район! :)
-
Бесплатная оценка вашей квартиры по телефону http://best-realty.directiv.ru/prodat
Продадим вашу квартиру, комнату или долю в квартире. Работая с компанией Бест-Недвижимость вы получаете быстрый подбор покупателя из нашей базы в более, чем 2500 клиентов, бесплатную оценку вашей недвижимости по телефону, открытую комиссию 3%. С нами вы всегда знаете реальную стоимость, за которую продается ваша недвижимость. А профессионал наших юристов гарантирует юридическую чистоту сделки.
Бест-Недвижимость – это 22 года работы и более 2000 закрытых сделок в год.
телефон: +7 (495) 981-67-10
Представитель клиента – Владимир
График работы: круглосуточно
-
УРААА!!! Квартиру приняла 10 августа! Ключи получены!!! :)))
-
yasherka писал(а):
УРААА!!! Квартиру приняла 10 августа! Ключи получены!!! :)))
Здравствуйте, yasherka!
Можно Вам задать несколько вопросов.
Как вы брали квартиру: через риелтора или сами?
Вторичку или ДДУ?
Ипотеку дополнительно не брали?
Через какую фирму и где?
Заранее спасибо!:kiss: :kiss: