Что выгоднее СИ или Субсидия?

[Lotus]

Пока в бюджете закончились деньги на субсидию думаю об альтернативном варианте: СИ.
Как считаете, что выгоднее СИ или Субсидия?

[Ульяна]

Конкретно на такой вопрос можно ответить, только рассматривая конкретную жилищную ситуацию.
И в том, и в другом варианте есть свои плюсы и минусы.

[Lotus]

Тогда вводные данные: всего 5 человек ( 4 очередника, 1 - нет) , проживающие в двухкомнатной квартире 45м. Эту квартиру хотим оставить себе: то есть, два человека остаются, а трое съезжают. Соответственно, либо субсидия на 3 человек, либо СИ на троих человек. Причем, из этих троих (я, сын, сестра) и я и сестра каджый попадаем под определение МС.

[Habi]

Недостаточно вводных.
Ранее вы писали, что 4 очередника и один неочередник.
 Почему он не очередник?
 Любым способом улучшение только очередникам и не очередника ДЖп обеспечивать не обязан.
Не пишите какого года пост. на учет и по какой категории.
И расчет субсидии от этого зависит, и расчет стоимости приобретаемой по льгот. цене квартиры от этого зависит.
Только вы сами можете решить, что вами выгоднее-  субсидию в таком- то размере и купить по рыночной цене с добавлением собственныхи\\\\или заемных средств,
или купить по льготной цене из собственности города Москвы.

[Lotus]

Отец неочередник, с матерью они в разводе.
Постановка - 2004год. Категория льготная - медицинские работники.

И еще вопрос: если мы подали заявление на субсидию в мае, можно ли параллельно подбирать варианты по СИ? Подберем - хорошо, если нет - дождемся субсидии.
И что по документам, нужно ли будет на СИ полный комплект заного собирать или документы, которые мы подавали с заявлением на субсидию не нужно будет еще раз дублировать?

[Habi]

Давно ли в разводе?
еслт менее пяти лет. то ДЖП может  зациклиться на этом обстоятельстве.
 и улучш. жилусловий любым способом только через пять лет с даты развода.
Субсидию вам  как считают 70% как льг. категории, или 60 % как по общим основаниям?
Вы должны были проконсультироваться прежде,и основательно, прежде чем подавать заяву на субсидию, чтобы понимать на какую сумму будет предоставлена субсидия в процентах и в метрах.
Чтобы сделать вывод, приемлем  ли для вас такой вариант улучш. жилусловий.
ХЗнать рыночные цены и свой личный бюджет. чтобы понимать. сможете ли вы добавить ваще из собств. накоплении миллионы к субсидии. чтобы купить жилье,
 или даст ли вам банк при ваших доходах  кредит ипотечный, чтобы добавить к субсидии и купить жилье.
Также надо было проконсультироваться и по  покупке по возм. программам по льготной цене- по СИ и КПРП.
Какова себест. кв. м в 12 году в москве и МО,
 каков у вас  коэфф. за стаж в очереди. и сколько примерно в конечном итоге стоила бы для вас покупка квартиры из собственности города по льг. цене.
Сравнить.
 и принять решение.

Подать заявление на приобретение по СИ и/или КПРп можете и сейчас.
Можно очередникам подавать заявления на участие в разных возмезд. программах.

Какие полные комплекты собирать вы собрались?
210-ФЗ читали вы сами и сотр. ДЖП?
не имеют права в исполинт. органах власти требовать предоставления гражданами доков и сведений, кот. есть в др.  госорганах.
Сами они должны все запрашивать
Граждане тока личное предоставляют.

[Lotus]

В разводе более 5 лет.
Субсидию мне считали по 70%. И сумму озвучивали - оклоло 4500000.
Добавить к субсидии возможность есть.
В банке Возрождение узнавал насчет СИ - все ок.
Насчет себестоимости тоже узнавал. От 19000р за кв метр (Люб поля) до 56000р (Солнцево).

Насчет документов - это вообще ни в какие ворота не лезет!
Сначала ставил родившигося сына на очередь - собирал пачку документов + муж сестры из другого города, что вносило кучу геммороя.
Потом (спустя месяц) повторно тоже самое для Субсидии, туда же прибавились платные выписки из ЕИРЦ, нотариально заверенные документы, справки о замене паспортов (включая из других городов) итд.

Буду прессовать ДЖП насчет 210-ФЗ.
К личным документам что относится?

[марина]

Lotus писал(а):

Буду прессовать ДЖП насчет 210-ФЗ.
К личным документам что относится?

Это те, которые храняться у Вас дома: паспорта, свидетельства о рождении ну и т.д

[Lotus]

Сами-то собирали документы: выписки, справки итд или только копии паспортов предоставляли?

[Habi]

Lotus, что Вам выгоднее СИ или субсидия,  Вы должны сами принять решение.
Чтобы принять его- надо понимать каковы рыночные цены на жилье, кот. вы будете приобретать  на субсидию- ведь добавлять придется немало. Т.к., полагаю, что покупка  на субсидию однушки на троих - вы, ребенок ваш и сестра- вариант неудовлетворительный.

Уж лучше трешку купить по льгот. цене по СИ из собственности города на ЛП.

[марина]

Lotus писал(а):

Сами-то собирали документы: выписки, справки итд или только копии паспортов предоставляли?

Мы собирали сами но это было в 2011г:)

[Habi]

Самому собрать- чтобы быстрее все готово,  и можно быстрее было  ДЖП проверить основания для предоставления и издать распоряжение о предоставлении.
Это в интересах очередника.
Если у очередника есть возможность такая - свобод. время и деньги на дополнит. расходы.
Управления Росреестра например как госорган госоргану- ДЖп предост. бесплатно справки о наличии\\\\отсутствии зарегенных прав собственности у очередников.

[Mih]

Во все структуры нижеперечисленные ДЖП может сделать запрос по Вашему учетному делу. От Вас требуется запрос-заявление по определенной форме, согласно Регламента ДЖП, документ удостоверяющий Вашу личность и доверенность на уполномоченного представителя, видимо, на ДЖП оформленное, т.к. запрос они будут делать


Полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (далее – Департамент).
В целях, связанных с предоставлением государственной услуги, используются документы и информация, обрабатываемые, в том числе посредством межведомственного запроса, с использованием межведомственного информационного взаимодействия с:
- Министерством обороны Российской Федерации;
- Федеральной налоговой службой;
- Федеральной миграционной службой;
- Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Росреестр);
- Пенсионным фондом Российской Федерации;
- Департаментом социальной защиты населения города Москвы;
- Департаментом труда и занятости населения города Москвы;
- Департаментом здравоохранения города Москвы;
- Департаментом образования города Москвы;
- Департаментом земельных ресурсов города Москвы;
- Управлением записи актов гражданского состояния города Москвы;
- Государственным казенным учреждением города Москвы «Центр координации деятельности государственных - учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы» (далее – ГКУ «Центр координации ГУ ИС»);
- иными федеральными, территориальными, отраслевыми, судебными, муниципальными и иными органами власти и местного самоуправления, предприятиями и организациями.