знающие люди,помогите разобраться

[Наталия]

спасибо..я оттуда образцы и взяла.. только там СИ нет - есть тока МС и КПРП.. ну ладно - в джп уточнюю.все равно туда думаю ни раз прийдется ездить..

[Habi]

Типовое распоряжение о предоставлении жилого помещения по договору купли-продажи
с использованием ипотечного жилищного кредита
(в рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»)
в дополнение к занимаемому жилому помещению

http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207371&spack=11a0%3D%26flist_next%3Dtrue%26intelsearch%3D%E7%E0%FF%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%F1%EE%F6%E8%EF%EE%F2%E5%EA%E0%26listoff%3D40%26listposition%3D46%26razdel%3D983207017%26w3%3Don%26&c=%E7%E0%FF%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%F1%EE%F6%E8%EF%EE%F2%E5%EA%E0#I0

Типовое распоряжение о предоставлении жилого помещения
по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита
(в рамках Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»)
с освобождением занимаемого жилого помещения
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207372&spack=11a0%3D%26flist_next%3Dtrue%26intelsearch%3D%E7%E0%FF%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%F1%EE%F6%E8%EF%EE%F2%E5%EA%E0%26listoff%3D40%26listposition%3D45%26razdel%3D983207017%26w3%3Don%26&c=%E7%E0%FF%E2%EB%E5%ED%E8%E5+%F1%EE%F6%E8%EF%EE%F2%E5%EA%E0#I0

Используйте от обратного.
напишите заявление  с просьбой предоставить с учетом всей инфы. кот. в текстах распоряжения есть..

[марина]

Habi писал(а):

Natalia, есть в кажд. УДЖП консультанты по  вопросам СИ:
http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage_spec.html

Идите и консультируйтесь.
Что да как будет, что предоставлять и как.

Хаби, они там нехрена ничего не объясняют вообще, на мой вопрос, чем отличается СИ и КПРП мне Шлыкова лишь бы от меня отделаться сказала, да ни чем, только тем что по СИ справка о доходах нужна и все......а на самом деле отличается да еще как. И все я это узнала только благодаря Вам (Спасибо Вам огромное за Ваше не скончаемое терпение), так же мониторя этот сайт, и пытаюсь читать, а самое главное понять эти законы. А в законах тоже так написано, что извените, некоторые вещи без сто грамм не разберешь, я понимаю по одному, а на самом деле все по другому.... или бывает читаешь читаешь и только запутываешься.
Им там всем пох... на нас. И чем мы меньше знаем тем им лучше, можно наплести сказок, и заставить подписать нас все что ни поподя, у них что самое главное сократить очередь как можно экономичнее, и выполнить, а лучше перевыполнить план, да еще в плюсе остаться

[Наталия]

я так понимаю, что мс вроде как вообще свернуть хотят.. поэтому хочу успеть подать хоть на какую-нибудь программу.. а то так  вообще ничего не дождемся))))))

[Habi]

Mory_a, ну вот вы понимаете, что это наглое вранье. что МС по СИ не предоставляют, если специально утв. формы распоряжений ДЖп о предост. МС по СИ-  и в двух видах- с освобожд. занимаемого. и в дополнение?

[Habi]

Natalia, подавать можно заявы на участие в неск. возм. программах.
Можете и на КПРП написать, и на СИ.
И ждать предложений.

[Наталия]

Хаби - я так понимаю, прежде чем ехать в ДЖП - надо полностью изучить информацию о разнице этих программ.. а то я тут поначиталась - про МС по СИ , про просто СИ - и вот думаю как уловить разницу между ними? нигде нет доступной инфы по основным разницам по этим программам?

про несколько программ я уже поняла - я написала заявления на МС, на КПРП, и на субсидию даже.. но вот не пойму что лучше .. пока уяснила только то, что по СИ - выбор квартир больше..

[Habi]

Natalia, по СИ - банк дает кредит, поэтому нужна справка о доходах. И доходы совокупные семьи должны удовлетв. треб. банка, иначе банк откажет в выдаче кредита. и такие случаи бывали- когда уже есть и распор. о предоставлении. и предвар. договор. и люди первонач. взнос- в бюджет города заплдатили. а банк на остаток стоим. квартиры кредит не дает. а следов. договор не м.б. заключен- и откат-  по полной. Возвращение первонач. взноса.

По КПРп никаких справок о доходах,  ибо нет кредита- расплачиваешься с бюджетом- в рассрочку.
По КПРП Мс есть льгота- ребенок родится в период действия договора- спишут 30% стоим. квартиры.
По СИ_ нет такой льготы.
А вот если трое несоверш. детей есть при закл. договора- что по СИ, что по КПРП- спишут сразу при закл. договора 30% стоимости.

Раньше была и разница - в досрочке.
По СИ досрочно через 2 года можно было, а по КПРп через три года или через 5 лет.
теперь по КПРП_ доср. в любое время по ныне действ. НПА,
 да и по СИ тоже. ибо в ГК РФ изменения- можно доср. гасить несм. на условия договора.

и еще - по МС -  мол. семье  по КПРП,  поэтому в договоре- все члены семьи- покупатели и в собственность всем - в равнодолевую.

А по СИ- только с очередниками   договор и супруг - созаемщик и  и в собственность только очередникам.

и по КПРп мол. семье предост.,  и оставшиеся в квартире могли на очереди ост. если у них менее нормы предост. ,
а по СИ- типо- если уж дали, то всех нах с очереди снимать, невзирая на.....
ДЖп там воротит- что хочет.
Поэтому в части, если семья большая и после покупки надо, чтобы жилищ. права остальных сохранить- надо внимательно.

[марина]

Habi писал(а):

Mory_a, ну вот вы понимаете, что это наглое вранье. что МС по СИ не предоставляют, если специально утв. формы распоряжений ДЖп о предост. МС по СИ-  и в двух видах- с освобожд. занимаемого. и в дополнение?

Да я то понимаю, что они нагло врут, одна инспектор которая СИ занимается говорить что по МС СИ не бывает, вторая тоже пыталась мне этого втюхать , а когда я ей сказала про 76-ПП и 243-ПП, сказала в 2011г. у них не было поступлении по МС СИ, короче пи***т на каждом шагу, опять накатала письмо, пусть письменно мне ответят, куда делись выделенные квартиры для МС по СИ, потому как в 243-ПП они выделялись, а если их не было в округах где они ?? ведь просто СИ предлагают!!, а в 243-ПП написано в т.ч и по МС СИ, так где они? прям бесят уже С**ки

[Наталия]

Habi огромное спасибо за разъяснения, хоть что-то в голове вырисовывается.. да - конечно условия по молодой семье гораздо привлекательней, но вот говорят что по МС счас только чехов предлагают.. а более хорошие районы типа Красногорск, Одинцово - только по СИ.. и то их мало таких квартир(( а Чехов как то совсем тоскливо.. вот еще сейчас читаю про субсидии, но там тоже я так понимаю не везде можно купить - а только в домах где этот субсидиальный сертификат примут.. короче ссо всех сторон полная веселуха(((

[татьяна]

Помогите,пож-та! В джп нам дали список документов,кот.необходимо было собрать.мы по пунктам всё собрали,сдали все бумаги на рассмотрение.через 5 дней звонком попросили донести еще одну бумагу,мы ее предоставили. В отказе написано: Отказано по причине непредоставления след.документов: 1) бумага о том,что бывший муж одной из прописанных,не имеет жил.площади(объяснили так,что они в разводе менее 5ти лет) 2) муж одной из прописанных не предоставил бумагу о том,что у него не было на момент вступления в брак жил.пл. Вобщем,ссылаются на то,что НЕ ПРЕДОСТАВИЛИ ОПРЕДЕЛЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ. мы ранее консультировались в этом ДЖП, на консультации нам объяснили,что мы полностью подходим и дали список документов. док-ты 2 раза проверяли там перед принятием,один раз отправили обратно,мол донесите то-то и то-то. В конце-концов пока не собрали всё из согласно списку.После признания нуждающимися в содействии планировали вступить в программу мол семья. Пожалуйста, подскажите, послезавтра идем снова в этот ДЖП с документами,кот.они потребовали в отказе. Что делать,чтобы они снова приняли нас на рассмотрение,на какие законы ссылаться в разговоре,сколько по времени во 2й раз должны рассматривать,имеют ли право снова требовать полный пакет документов(вкл.дорогостоящие справки из другого города).могут ли они намеренно тянуть,чтобы одному члену семьи исполнилось 35(через нес-ко мес.)?

[марина]

tatipet писал(а):

Помогите,пож-та! В джп нам дали список документов,кот.необходимо было собрать.мы по пунктам всё собрали,сдали все бумаги на рассмотрение.через 5 дней звонком попросили донести еще одну бумагу,мы ее предоставили. В отказе написано: Отказано по причине непредоставления след.документов: 1) бумага о том,что бывший муж одной из прописанных,не имеет жил.площади(объяснили так,что они в разводе менее 5ти лет) 2) муж одной из прописанных не предоставил бумагу о том,что у него не было на момент вступления в брак жил.пл. Вобщем,ссылаются на то,что НЕ ПРЕДОСТАВИЛИ ОПРЕДЕЛЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ. мы ранее консультировались в этом ДЖП, на консультации нам объяснили,что мы полностью подходим и дали список документов. док-ты 2 раза проверяли там перед принятием,один раз отправили обратно,мол донесите то-то и то-то. В конце-концов пока не собрали всё из согласно списку.После признания нуждающимися в содействии планировали вступить в программу мол семья. Пожалуйста, подскажите, послезавтра идем снова в этот ДЖП с документами,кот.они потребовали в отказе. Что делать,чтобы они снова приняли нас на рассмотрение,на какие законы ссылаться в разговоре,сколько по времени во 2й раз должны рассматривать,имеют ли право снова требовать полный пакет документов(вкл.дорогостоящие справки из другого города).могут ли они намеренно тянуть,чтобы одному члену семьи исполнилось 35(через нес-ко мес.)?

Одно могу сказать точно.... если заявление на МС написано до того момента как исполнилось 35 лет и оно есть в Вашем деле и желательно чтобы у Вас был подтверждающий факт наличия такого заявл. (я посылала по почте и мне в обратку пришло письмо что мои доки и заява на МС приобщены к делу), то даже если Вам будет 35,36,....40 то Вы как заявитель по МС имеете право его использовать.... это ж не Ваша вина , что Вам не давали квартиры или не было подходящих вариантов

[татьяна]

спасибо заответ, да дело в том, что нам надо сначала стать нуждающимися в содействии. завтра идем в этот злополучный ДЖП. Кто -нибудь может скажет, правомерны были их действия в связи с отказом в постановке на учет или нет? вобще они могут отказать в связи с отсутствием документов, но они о них нас и не просили. вот теперь якобы недостающие доки они на руках у нас. как себя вести после получения отказа???   пришли-отдали то,че просят- и ушли ждать вердикта заново? Хаби ответила,что они сами должны запрашивать как госорган доки у др.госорганов. все же чем им тыкать в лицо? они ведут там себя как хотят,мне каж-ся им на все плевать

[марина]

tatipet писал(а):

спасибо заответ, да дело в том, что нам надо сначала стать нуждающимися в содействии. завтра идем в этот злополучный ДЖП. Кто -нибудь может скажет, правомерны были их действия в связи с отказом в постановке на учет или нет? вобще они могут отказать в связи с отсутствием документов, но они о них нас и не просили. вот теперь якобы недостающие доки они на руках у нас. как себя вести после получения отказа???   пришли-отдали то,че просят- и ушли ждать вердикта заново? Хаби ответила,что они сами должны запрашивать как госорган доки у др.госорганов. все же чем им тыкать в лицо? они ведут там себя как хотят,мне каж-ся им на все плевать

Ну то что им плевать на всех это факт....
Раз документы на руках, несите отдавайте, и ждите, что Вам ответят
А Хаби права, они сами должны запрашивать доки .... просто им лень.... ну что теперь по поводу этих доков спорить раз они у Вас уже на руках...несите быстрее ....

[татьяна]

завтра несем уже, я тут мучаюсь,не запросят ли полный пакет док-тов снова...это с ума сойдешь всё снова собирать,потому что какой-то , простите, с... лень было сделать запрос,а раньше сказать она просто не могла