Автор Тема: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?  (Прочитано 49352 раз)

0 Пользователей и 2 Гостей просматривают эту тему.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #45 : января 27, 2012, 10:38:33 pm »
Natalia,
у нас повод был для разговора- приватизировать или нет до переселения .
Если ужесточение по 21 закону о переселении- всем равноценное.
то собственники хоть преимущ. имеют, ибо у них люфт- не меньше по площади и не меньше по кол-ву комнат, так что они могут получить столько же по кол-ву комнат и может больше по площади, потому что др. планировки  новых квартир.
А наниматели по соцнайма- равноценное по площади- можно подгонять впритык к площади.
и тем и другим можно коммуналку вместо комуналки впендюрить.
Тока разница. если такая беда с собственником случится. он может денге подкопить и/или заемных добавить и продав свои собств. комнты в новостройной коммуналке- купить отдельное.
а наниматель так и останется жить в коммуналке новостройной без надежды . потому что приватиз. кончилась и он не сможет как собственник сам выкарабкаться. и на гос-во он рассчит. не сможет, ибо встать на очередь наждо меньше учетной нормы. а если очередник. так мож ему так предоставят . что будет нечаянно по 18 м на члена семьи- и снимут с очереди.

Поэтому, по моему мнению. у собственника вариантов больше. потому что у нанимателя только права владения и пользования.  а у собственника помимо этих двух прав, еще и право распоряжения- продать,  завещать. подарить....


И реш. суда комната на комнату равноценное- по ст. 89 Жк РФ-  строго при выселении  именно из аварийного это ФЗ и вариантов нет, ибо смысл - срочно вне очереди предсотавить равноценное. потому что дом непригоден к проживанию- варийный. и более никакого  в этой статье.
 попутно никто не обязан улучшать жилусловия. судились сто раз по этому поводу. бесполезно.
 а вот если не по аварийности переселение- когда срочно и в целях безопасности, а  по др. причинам-  градостроит. планы. ветхость так называемая. то др. раскалд. не аварийное, угрозы обрушения нет.
ЛЮди мож жили бы сто лет еще спокойно, тем более, что и ремонт у них и окна они на пластиковые поменяли, и т.д.
 так нет же интересы города- градостроит. планы у них.... облик города и  т.д.
так они и предоставляют с учетом интересов граждан-  квартиры новые в новом доме. планировка лучше. кухни больше. да и по норме предоставления. если у кого меньше нормы было и независимо от даты пост. на жилучет. если были очередники- улучшая им сразу попутно.


Поэтому очень важно знать по какому именно основанию выселение.
 если акт смастерили - что дом аварийный. то попадос- равноценное- по ст. 89 ЖК РФ и хоть усудись.
А если нет акта о призн. дома аварийным и по др. причине переселение. то можно и пободаться на  квартиру по норме предоставления,  а не равноценную.

Оффлайн Наталия

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 103
  • Репутация: 0
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #46 : января 27, 2012, 11:13:16 pm »
я с вами согласна.
вопрос это очень сложный.
вон целый сайт снос.инфо этому посвящен - люди возмущены тем, что творится((

у нас дом под снос в связи с реконструкцией квартала. вот мы и думаем как нам лучше поступить...
надо в ближайшее время шо то решать..  вот думаю стоит ли с этим вопросом в ДЖП идти? или там опять лапшу на уши навешают и все?!

и еще как думаете - есть ли шанс,что приватизацию продлят?

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #47 : января 27, 2012, 11:39:45 pm »
думаю не продлят приватизацию, продлевали уже два раза.
хотя, ХЗ.
Я бы приватизировала. и при переселении - в собственность по договору мены с городом.
 Собственность можно продать и купить отдельное. если дадут в комм. опять при переселении.

Оффлайн Habi

  • Полковник
  • *****
  • Сообщений: 4140
  • Репутация: 168
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #48 : января 27, 2012, 11:49:49 pm »
и если там две комнаты. то требовала бы двушку - отд. квартиру. по общ. площади не меньшей. чем вся в коммуналке общ. площади (вместе с долей площ. общего пользовния).
И еще- не перехала бы. пока со мной. как с собственником не заключили бы и не зарегили договор мены с городом, и не зарегено мне было право собственности  на эту предоставленную.
А то ДЖп переселяет в дом, в кот. нет прав собственности.... пока... и по договорам краткосрочного найма.
 и тянется резина.
 а дом  прежний снесли нах уже- собственность чела.
 И вдруг, вот как жаловались люди и взывали о помощи, вот возьми и умри этот чел, и наследникам чего принимать?
 в собственности что было- снесено....
а договор мены  на новую, в кот жила уже - не заключен, не зареген и прав собств на новую у умершей нет.
 Чего наследовать и как с этим договором краткоср. найма добиваться от ДЖП?

Оффлайн олеся

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 10
  • Репутация: 0
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #49 : января 30, 2012, 11:59:07 am »
Здравствуйте, была сегодня на консультации, по МС и КПРП никаких вариантов, по СИ есть квартиры, но нам она не подходит поэтому точно не знаю где.

Оффлайн Анна

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 15
  • Репутация: 0
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #50 : января 30, 2012, 03:46:33 pm »
Lelesya  а Вы с какого года стоите? Мы с 2010, я вот думаю есть смысл ехать узнавать, работают с нами или нет

Оффлайн Эраст

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 19
  • Репутация: 0
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #51 : января 30, 2012, 03:58:23 pm »
Подскажите, сколько заявлении нужно написать на участие в возмездных программах для семьи НвС, одно или два?
Одно по КПРП и СИ, а второе в рамках МС по КПРП и СИ (указывать супруга(супругу), если не состоит на учете как НвС)???

Оффлайн олеся

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 10
  • Репутация: 0
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #52 : января 30, 2012, 04:15:17 pm »
Мы стоим на оо с 2004 и на МС с 2010

Оффлайн Анна

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 15
  • Репутация: 0
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #53 : января 30, 2012, 04:23:13 pm »
Вам даже Чехов и Солнечногорск не предлагали? Прочитала про Люберецкие поля- бывшие отстойники, как же там жить то, на таком месте.

Оффлайн олеся

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 10
  • Репутация: 0
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #54 : января 30, 2012, 04:28:42 pm »
Солнечногорск мы в ноябре смотрели и отказались, очень далеко.... а про Люберецкие поля разные мнения есть, кто-то хвалит, кто-то ругает сама там не была ничего сказать не могу.

Оффлайн Елена

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 25
  • Репутация: 0
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #55 : января 30, 2012, 07:36:33 pm »
Здравствуйте, мы тоже из СЗАО, очередники 2006 г.так с нами даже разговаривать не хотят... Что ни спроси у них один ответ, мы с очередниками после 2005 года не работаем

Оффлайн Анна

  • Майор
  • ****
  • Сообщений: 409
  • Репутация: 2
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #56 : февраля 02, 2012, 08:32:36 pm »
Из конференции на сайте газеты «Квартирный ряд» состоялась интернет-конференция начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в СЗАО Андрея Волчкова о реализации программы \\\"Жилище\\\" в Северо-Западном округе.
\\\"Ирина -> Андрею Вячеславовичу

Здравствуйте! Я рассматриваю вариант участия в программе КПР, состою на жилищном учете с 2000 года.Где, и в каких районах сейчас предлагаются 3-х ком.кв.до 90 кв.м.

    Ирина, в настоящее время трехкомнатные квартиры по программе приобретения жилой площади по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на срок до 10 лет в Управлении на реализации отсутствуют, но вы можете воспользоваться следующими возмездными формами улучшения жилищных условий: приобретение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа с использованием ипотечного жилищного кредита; с использованием субсидии; предоставление жилого помещения по договору найма в бездотационном доме.
    Жилая площадь, находящаяся на реализации по вышеперечисленным программам, расположена в городах Московской области: Подольск, Чехов, Солнечногорск, Балашиха, Мытищи, а также в Москве - на Люберецких полях.\\\"
ОО-02.2001
МС-09.2009
Одинцово-согласие, ул.Чистяковой 84 (45 корп.),
Смотровой 30.09.10
Распоряжение префекта 13.10.10
Первая консультация ЦАЖ 7.12.10
Подписание предварительного договора 17.12.10
Нотариус 28.12.2010!Ключи 10.06.11!!!

Оффлайн Ольга

  • Лейтенант
  • ***
  • Сообщений: 222
  • Репутация: 3
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #57 : февраля 05, 2012, 02:40:57 am »
Слов нет!:angry: А КПР МС нет,а потом прикроют программу и скажут не пользовалась спросом у населения
ОО 1993-СВАО ,
2008 заявление на МС КПРП-Чехов отказались.
2011 игнор ДЖП-нет договора Соц найма в общежитии.
2011-2013  игнор в   оформлении  
2014-оформление  договора Соц найма
Ждем   СИ  или КПРП

Оффлайн Анна

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 15
  • Репутация: 0
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #58 : февраля 17, 2012, 04:04:00 pm »
Кто-нибудь знает, нужно ли проходить перерегистрацию по МС в департаменте? Какие документы нужны? Смогла дозвониться только в канцелярию, телефон нужного отдела не дают, говорят приезжайте, вам все расскажут.

Оффлайн Анна

  • Рядовой
  • *
  • Сообщений: 15
  • Репутация: 0
RE: где сейчас предлагают квартиры в СЗАО?
« Ответ #59 : марта 01, 2012, 05:11:17 pm »
На всякий случай, может кому пригодиться, сегодня ездила в УДЖП СЗАО, по поводу нужно ли перерегистрироваться по МС , сказали, что нет, только если произошли какие-нибудь изменения(замена паспорта, развод, рождение ребенка и т.д.). Программа МС так и осталась, но жилья по этой программе нет. Хотела узнать, какой год сейчас обеспечивают по возмездным программам, ответ до марта 2005. Ну, говорю можно хоть примерно, там допустим с 90 по 92, ответ на все один, до марта 2005 года.

Tiny URL: