Списание 30% стоимости при рождении ребёнка

[Артём]

Всем здравия!
Подскажите пожалуйста, может кто сталкнулся, с таким вопросом:
Списание 30% стоимости квартиры возможно при подписанном ПД или только после подписанного ОД?
Читая форум, не смог найти:unsure:
ОД вроде должны подписывать датой заключения ПД, тогда логично что должны списывать....
Может кто знает, подскажите.
Спасибо.

[Рита]

а можно тоже в тему вопрос
эти 30% выплачивают от какой суммы? от остатка долга?

если рожать, то когда лучше? до подписания договоров, или уже после (как бы это ужасно не звучало)
а то третьего ребенка все равно рожать будем, только вот теперь вопрос когда, стоит поспешить или лучше подождать

[Андрей]

от остатка.

[Артём]

30% не выплачивают, их списывают. Рожать лучше конечено после подписания договора, вот только у меня вопрос какого... ПД или ОД?

[Андрей]

Лучше не спешить, ибо не факт что 4 комнатную поличть получится быстро... а 3ки вроде есть хотя также не много...

[Наталья]

Маргареткин писал(а):

а можно тоже в тему вопрос
эти 30% выплачивают от какой суммы? от остатка долга?

если рожать, то когда лучше? до подписания договоров, или уже после (как бы это ужасно не звучало)
а то третьего ребенка все равно рожать будем, только вот теперь вопрос когда, стоит поспешить или лучше подождать

1) 30% списывают (не выплачивают, делают перерасчет долга) от суммы всей квартиры, указанной в договоре, но эта сумма не должна превышать остаток долга.
2) Рожать \\\"лучше\\\" после подписания договора (не могу сказать точно ПД или ОД), но точно, что после распоряжения префекта. Не уверена, но перерасчет делают и по ПД, т.к. ОД считается заключенным лишь после его гос.регистрации, но ситуация такова, что ни один договор по подмосковью еще не зарегистрирован, поэтому они идут на уступки и списывают 30% по ПД.

[Андрей]

А чем отличается ПД от ОД?

[Артём]

Согласен с chaser. Только читал 4-ки и 5-ки это что-то заоблачное. Обычно разбивают на две 2-ки или 2-ку и 1-ку и т.д.

[Рита]

понятно что списывают, а вы можете \\\"на пальцах\\\" объяснить как выплаты будут отличаться, в зависимости от даты рождения. я в этом никак разобраться не могу. можно и с цифрами, мне логику надо понять

все таки к планированию очередной беременности надо основательно подготовиться

если будет иметь значение - у нас планируется третий ребенок, те многодетная семья

[Артём]

Тем что ОД это основной договор , который прошёл гос.регистрацию и он является для участника проги обязатеельством по оплатам. ПД обязательства по оплатам не несёт, т.к. предварительный договор на то и есть предварительный, это филькина грамота, по которой в дальнейшем ЦАЖ, как поверенный будет заключать основной договор.

[Наталья]

chaser писал(а):

от остатка.

Не соглашусь с вами - от полной стоимости

7. С целью стимулирования рождаемости участнику предоставляется льгота в виде списания части задолженности за приобретенное в рамках Программы жилое помещение при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора.
Льгота в виде списания части задолженности при рождении (усыновлении) в семье ребенка в период действия договора составляет стоимость 30% площади жилого помещения (для решений органов исполнительной власти, принятых в установленном порядке после 1 января 2009 г.), но не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения.

[Артём]

До подписания ПД вам делают расчёт и графики (1-ый график на выплату рассрочки, 2-ой график ЦАЖу). При расчёте у вас будет своя стоимость квартиры, которая составляет 100%, в зависимости от вашего первоначального взноса, положим он у вас 20%, 80% вам разбивают на 15 лет, это отобрважено будет в графике 1. При рождении ребёнка вам списывают 30% от тех 80% и переделывают график 1

[Артём]

Согласен с NataTitova. Списывать должны от полной суммы, т.е. от 100% стоимости квартиры.

[Рита]

так, ясно

еще вопрос, где-то мелькало, что многодетным можно вообще не делать первй взнос, а его делает гос-во, эти самые 30%

кто-нибудь это видел? или это был обман зрения?

[Андрей]

NataTitova  Если честно в этом пункте не написано в принципе что от общей суммы. Или слова \\\"но не может превышать остатка невыплаченной стоимости жилого помещения\\\" не говорит что Если у вас осталось выплатить 20% а рождается ребенок то вам не могут списать 30% ибо это будет привышать остаток невыплачены?