Материнский (семейный) капиталл

[Анна]

В ЦАЖе и в Пенсионном Фонде, отказывают в зачислении Материнского капиталла в счёт оплаты по договору по программе МСДЖ. Ссылаются на отсутствие постановлений, распоряжений и никто толком не может ничего объяснить. Люди добрые, подскажите, поделитесь информацией, посоветуйте куда обратиться, ведь в программе МСДЖ прописано(п. 2.5) участие материнского(семейного)капиталла!!!!!???

[Administrator]

Да это проблема не только МСДЖ, они пока вообще не имеют нормативной базы для работы с материнским капиталлом. Решение было принято только в конце года, сейчас разрабатывают нормы. Думаю надо подождать пару месяцев.

Если ждать невмоготу - напишите официальное письмо в Пенсионный фонд с просьбой разъяснить порядок использования материнского капиталла в счет погашения долга по квартире в московской программе Молодой семье - доступное жилье, ссылайтесь на пункты программы и постановление правительства http://www.mol7ya.ru/materinskiy-kapital-862.html, которые это позволяют и на отправьте заказное письмо с уведомлением.

Ответ напишите - всем будет интересно знать.

[Анна]

Возможно есть хорошая новость, 10.02.09 утвердили новую программу МСДЖ 3 часть
http://www.mol7ya.ru/mol7ya-3-etap.html
Надеюсь заработает:ohmy:

[Анна]

Вчера задали вопрос в ЦАЖе по поводу МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛЛА, на что был получен ответ, что наврят ли его можно будет использовать в рамках программы, т.к в ПЕНСИОННЫЙ ФОНД нужно предъявить документ об собственности квартиры, а мы такими пока не являемся. Но я всё-таки верю, что разъяснение к постановлению от 10.02.2009г., где чётко прописано об использовании МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА, внесёт ясность.

[Анна]

я была в Пенсионном фонде и получила Материнский капитал(бумажку только), спрашивала подробно про Молодую семью, сейчас на данный момент НЕ ВОЗМОЖНО использовать материнский капитал под эту программу:(

[Анна]

В ПФ как и в ЦАЖе ничего пока не знают по поводу МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛЛА. Вот дождёмся разъяснения к постановлению от 10.02 2009 тогда и будет видно сможем ли мы им воспользоваться или нет. ЖДЁМ И ДЕРЖИМ КУЛАЧКИ.

[Наталья]

Информация по использованию средств материнского капитала
В настоящее время Министерством регионального развития Российской Федерации подготовлен проект постановления Правительства Российской федерации о внесении изменений в Правила направления средств (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, предусматривающих возможность направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на строительство индивидуального жилого дома, а также в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, до регистрации права собственности на жилое помещение. Аналогичные изменения будут внесены и в отношении договора купли-продажи жилья с рассрочкой платежа.

В случае принятия постановления о изменениях Правил, граждане, имеющие право на дополнительную государственную поддержку в рамках Закона, получат возможность направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение ссудной задолженности или уплату процентов по всем кредитным договорам, заключенным с целью приобретения или строительства жилья, в том числе и по договорам купли-продажи жилья с рассрочкой платежа.

Следите за публикациями по данному вопросу.

[Евгений]

С 1 января 2010 планируется увеличить размер материнского капитала. Он составит 343 тыс 378 руб. Об этом сообщила министр здравоохранения и социального развития РФ Татьяна Голикова.

Напомним, что сейчас материнский капитал составляет 312 тыс 162 руб 50 коп. Со следующего года семьи могут направить средства на образование детей или в накопительную часть пенсий. А погасить ипотеку граждане, имеющие сертификат на получение материнского капитала, могут уже сейчас.

http://www.glavbukh.ru/news/9759


ИМХО: чтобы внесли изменения в в закон об использовании \\\"Материнского капитала\\\" по программе МСДЖ, нужно об этом твердить на каждом шагу, задавать вопросы чиновникам в различных он-лайн конференциях и т.д. и т.п., тогда на это обратят внимание!

[Сергей]

Все заинтересованные, пишем сюда:
Куда направлять обращения с просьбой о внесении поправок в Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 13.01.2009) \\\"О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий\\\":

Обращение премьер-министру в электронном виде: http://www.premier.gov.ru/mail/step1.html

Обращения в правительство в письменном виде: Правительство Российской Федерации 103274, Москва, Краснопресненская наб., д. 2, стр. 2
в электронном виде: http://www.government.ru/content/governmentactivity/insiderfgovernment/c8fc6e21-f15e-48ba-8839-d0d0aaa2e11e.htm

и Президенту: http://letters.kremlin.ru/

ТЕКСТ:
В рамках национального приоритетного проекта \\\"Доступное Жильё - Гражданам России\\\" существует программа \\\"Молодой Семье - Доступное Жильё\\\". Суть программы в том, что очередники получают возможность приобрести жильё по льготной цене и тем самым ускорить процесс улучшения жилищных условий. Программа в частности ставит целью помочь молодым семьям в самой актуальной из проблем - жилищной проблеме, косвенной целью является поддержание политики государства по решению демографической проблемы.
Ещё одной замечательной инициативой государства для решения вопросов демографии, является решение об использовании материнского капитала. Сутью данной инициативы является поощрение увеличения кол-ва детей в семье. А так как одним из направлений использования материнского капитала является использование средств на улучшение жилищных условий, то, следовательно, и на решение жилищных проблем молодых семей. Однако молодые московские семьи, воспользовавшиеся программой \\\"Молодой Семье - Доступное Жильё\\\" не могут использовать средства материнского капитала, поскольку одним из документов, необходимым к представлению является свидетельство о праве собственности, а также справка из банка о наличии невыплаченного кредита. Так как приобретение жилья по программе \\\"МС-ДЖ\\\" происходит по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, то свидетельство о праве собственности у участников программы будет только после полной выплаты его стоимости - то есть направить средства материнского капитала будет уже некуда. Также и со справкой из банка - поскольку участники программы имеют отношения не с банком, а с государством. В Минрегионе дали разъяснения, что материнский капитал можно направлять только участникам кредитных программ с участием банков, и направлены для поддержания банковской сферы в вопросе кредитования.
Принимая во внимание, что участники программы «МС-ДЖ» - это и есть молодые семьи, желающие улучшить свои жилищные условия для благополучного воспитания детей, и возможности увеличения состава семьи без ущерба для уже имеющихся сыновей и дочерей - будущих граждан нашей страны, именно таким семьям и должна идти помощь. На данный момент таких семей несколько десятков тысяч и многие из них многодетные.
Особенно стоит отметить, что в случае предоставления возможности использовать материнский капитал по программам, использующим договор купли-продажи с рассрочкой платежа, продавцом является государство, следовательно, средства материнского капитала пойдут не банкам, а в БЮДЖЕТ, что позволит использовать их и далее на выполнение социальных задач.
Просьба вынести данную проблему на рассмотрение в соответствующие инстанции, принимающие поправки в законы и постановления.

[Евгений]

Пишем все! Если сидеть сложа руки, ни чего не измениться. Я свой вклад сделал!

[Сергей]

пришло уведомление:
Сообщаем, что Ваше обращение, поступившее на имя Президента Российской Федерации по информационным системам общего пользования, в соответствии с ч.3 ст.8 Федерального закона от 2 мая 2006 года №59-ФЗ \\\"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации\\\" направлено на рассмотрение в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Консультант департамента письменных обращений граждан А.Козыренко

[Сергей]

гос.регистрации договоров и прав собственности до конца срока выплат скорее всего не будет.
цель письма: внести изменения в закон и давить на чиновников (чтобы оформляли быстрее гос.регистрацию или списывали без регистрации по договоренности с пенсионным фондом) через него.

вот информация для размышления:
Текст новых договоров для МС http://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?f=24&t=2663&start=40
прямая ссылка http://files.mail.ru/ASL7F2
Текст: п.1.4. Право собственности на переданное Покупателю жилое помещение сохраняется за городом Москва до оплаты покупателем выкупной стоимости жилого помещения и внесения всех платежей, предусмотренных настоящим договором (мое: график 1 и 2) и нормативно - правовыми актами города Москвы.

не будет прав собсветнности у новых МС (и всех с кем будет перезаключен, что очень вероятно после предписания Московской прокуратуры) и соответственно использования Мат.капитала.

следующая информация: http://www.antikrizismos.ru/news/full/pryamaya_rech/saprikin.news.php
Петр Васильевич, добрый день. я участник программы \\\"Молодой семье – доступное жилье\\\", два года назад мы переехали в Химки мкр Новокуркино. И очень благодарен правительству Москвы за оказанную поддержку. Прошу Вас ответить на следующие вопросы: 1. Наш договор \\\"Купли продажи с рассрочкой платежа\\\" до сих пор не зарегистрирован (в договоре прописан крайний срок прохождения регистрации один год) , т.к. от г. Москвы не зарегистрированы права собственности на проданную нам квартиру, по выписке из Регистрационной Палаты МО, эта квартира вообще никому не принадлежит, в т.ч. застройщику, хотя все соседи по дому, купившие квартиры на рынке, уже как год получили права собственности, а в 7 мкр Новокуркино, сданном на год позже, получили права в 2009 году. Вопрос: Когда г. Москва получит права собственности на квартиры в 6 мкр Новокуркино г. Химки и когда произойдет государственная регистрация договоров? 2. На сайте ГУП МГ ЦАЖ, являющегося дочерним предприятием Правительства Москвы, от 02.06.2009 появилась новость о том что в настоящее время Министерством регионального развития Российской Федерации подготовлен проект постановления Правительства Российской федерации о внесении изменений в Правила направления средств (часть средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, предусматривающих возможность направления средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в т.ч. ипотечным, на строительство индивидуального жилого дома, а также в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, до регистрации права собственности на жилое помещение. Аналогичные изменения будут внесены и в отношении договора купли-продажи жилья с рассрочкой платежа. В случае принятия постановления о изменениях Правил, граждане, имеющие право на дополнительную государственную поддержку в рамках Закона, получат возможность направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение ссудной задолженности или уплату процентов по всем кредитным договорам, заключенным с целью приобретения или строительства жилья, в т.ч. и по договорам купли-продажи жилья с рассрочкой платежа. Вопрос: Какой текущий статус данного проекта? Какие шансы на его принятие?

полный текст ответа
По оформлению прав собственности на приобретенные жилые помещения. В настоящее время регистрация прав города не представляется возможной из-за отсутствия полного пакета документов, необходимых для проведения регистрационных действий. При поступлении необходимых документов они незамедлительно будут направлены в Управление федеральной регистрационной службы по Московской области для государственной регистрации права собственности города Москвы на данные помещения, после чего граждане смогут оформить право собственности на предоставленные им жилые помещения. Но этим людям беспокоиться не следует: мы оформим им собственность, как только они выплатят полную стоимость жилья. Сейчас еще никто из них ее не выплатил. Не будет так, что кто-то заплатил полную стоимость, а мы не оформили.
По использованию материнского (семейного) капитала. Данный вопрос находится в компетенции федеральных органов власти – Минрегиона России и Пенсионного фонда РФ. Согласно постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 разъяснения по порядку их применения дает Министерство регионального развития РФ по согласованию с Министерством здравоохранения и социального развития РФ и Министерством финансов РФ. Правительство Москвы средствами материнского капитала не распоряжается, порядок его использования не устанавливает, давать разъяснения не уполномочено. Департамент обратился в Минрегион РФ с запросом о порядке использования материнского капитала в рамках городских жилищных программ, ответ не получен. (мое: да и не заинтересованы они в этом, лишняя работа и минус % ЦАЖу)

т.ч. рекомендую Всем МС писать такое письмо иначе Мат.капиталом в рамках МСДЖ воспользоваться не получится.

[Сергей]

С Юбилейного

Наше обращение по вопросу использования материнского капитала поддержал Депутат Государственной Думы ФС РФ, Руководидель приёмной В.В.Путина, Гончар Николай Николаевич.

[Сергей]

Мат. капитал для МСДЖ РАЗРЕШИЛИ

Постановление от 4 декабря 2009 г. N 994 О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий
http://www.government.ru/content/governmentactivity/rfgovernmentdecisions/archive/2009/12/04/4382136.htm

13. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) либо в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил

6. Заявление подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:
а) подлинник сертификата (его дубликат в случае утраты или порчи сертификата);
б) основной документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
в) основной документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя;
г) основной документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат;
д) свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат.

, представляет:
а) копию кредитного договора (договора займа) либо копию договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляется копия ранее заключенного кредитного договора (договора займа) на приобретение или строительство жилья;
б) справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом) либо справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору. В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона \\\"Об ипотеке (залоге недвижимости)\\\", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;
в) копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;
г) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения (кроме случая приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа), а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;
д) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;
е) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;
ж) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев:
после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);
после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;
после внесения последнего платежа, завершающего оплату жилого помещения в полном размере - в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи с рассрочкой платежа, если в указанном договоре предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора;
после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;
после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях.

[Евгений]

SSSVVVDDD писал(а):

Мат. капитал для МСДЖ РАЗРЕШИЛИ

СУПЕР!!!
Вот только не понял, сразу его можно использовать или через три года после получения сертификата?