по ЖК РФ все зарегенные в квартире являются одной семьей.
надо включить в учетное дело вашего ребенка, также узнать как включить туда же вашего отца, если он соответствует условиям постановки на учет.
после этого исключить мать из учетного дела и выписать в квартиру по наследству.
приватизировать квартиру до 1 марта 2013 года , в равных долях .
если останется 3 очередника( отец , вы , ребенок) на 45 кв.м , то меньше учетной нормы
а с квартирой матери вас снимут с учета, так как она в числе заявителей, то даже с отцом (45+40) 85 кв.м на 4 чел., что больше нормы предоставления 18 кв.м на чел., и есть все основания снять вас с учета.
почитайте определение ВС РФ
http://www.supcourt.ru/stor_pdf.php?id=445046
вся проблема в том, что ваша мать в числе заявителей, а если ее исключат из учетного дела, то на очередников будет более 18 кв.м на чел., а с учетом наследства у вас более нормы.
может вам попытаться стать очередниками по адресу мужа, вселившись к нему с ребенком ? пока нет распоряжения о снятии с очереди B)
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=3
3. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;