Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»
Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Вопросы к знатокам или Обмен опытом => Тема начата: Eлена от августа 03, 2010, 03:44:59 pm
-
Добрый день !
ситуация такая, в 3-ке 62 метра прописаны 8 человек и стоим на очереди с 2006 г(папа, мама 2 сестры, я, 2-е моих детей и 1 ребенок сестры), в МС с 2006 я и 2 моих детей ., у моего мужа 2-ка 50 м. не очередник на двоих с мамой. дали смотровой в солнечногорск. теперь собираем доки для комисию.
вопрос! у сестры оформлена квартира в кредит на 25 лет 1-ка 40 метров на двоих с ее мужем собственность наступает через 23 года когда выплатят кредит , надо указывать эту квартиру что она является дополнительной собственностью сестры, и соответственно нашей.
-
может вам просто снять ее с вашей общей очереди и дело с концами?
-
bonpari писал(а):
у сестры оформлена квартира в кредит на 25 лет 1-ка 40 метров на двоих с ее мужем собственность наступает через 23 года когда выплатят кредит , надо указывать эту квартиру что она является дополнительной собственностью сестры, и соответственно нашей.
Так запрашивают данные только Вашей семьи, которая идет по МС. А сестра при получении Вами квартиры тут ни при чем и не надо за нее объявлять о ее кредитах. Скорее всего она идет как участник в долевом строительстве и т.п. Если выписку получите из ЕГРП на нее, то не факт, что у сестры будет оформлена эта собственность по ипотеке.
У меня начальница три года назад купила у СУ-155 квартиру (правда не в кредит, а по знакомым деньги собирала), уже ремонт сделали, живут, а документа о собственности еще нет.
-
простите мне не понятно, народ пишет что справки о собственности просят даже у жен или мужей брата или сестры которые даже не прописаны в этой квартире, а моя сестра прописана, соответственно является членом моей семьи. и еще на листке по сбору документов неуказано что нужна справка из ЕГРП, о собственности я должна сообщить только в заявлении о снятии нас с учета, хотя опять же не понятно у нас же все равно получается меньше 18 метров на человека 5 человек остается в этой квартире.
-
и еще, квартира приобретена на вторичном жилье
-
см. личное сообщение, а то текст не посылается. какие-то проблемы
-
спасибо Mih, теперь все понятно, писать про нее не буду, а с сестрой действительно очень сложные отношения.
-
Mih, я вас еще помучаю, не подскажите как считать выплаты по квартире. у нас 100м примерно по 40 000 руб. итого 4 млн. руб на 15 лет , первоночальный взнос 20% -800 000, сколько надо будет платить ежеквартально ? ночи не сплю боюсь не потянем.
-
у нас очередь и МС 2006 г. коофициент 1,7 ,солнечногорск цена примерно 25000 за метр.
-
mih, пишите в личку у меня просто не получается написать в личку.
-
Зайдите в папку Финансовые вопросы,далее в \\\"Помогите рассчитать стоимость квартиры,на 11 странице дана таблица расчета,муниципальный калькулятор,вносите свои данные и смотрите что получилось.
-
http://pphome.ru/Mcalc.aspx?mc_a=100,00&mc_b=42500,00&mc_c=20,00
-
спасибо
-
Выплаты колоссальные при коэф. 1,7. Ежеквартально почти 99000руб.за основной долг и рассрочку + на следующий год подготовить % выплаты ЦАЖ, а это почти 187000 и прибавить кварплату за квартиру в МО, которая значительно выше Московской.
Это в месяц приблизительно требуется отложить: 99000/3мес+187000/12мес+6000-7000 (приблизительно квартплата) = около 55000 в месяц :ohmy: .
Если, конечно, идти на такой решительный шаг, то нужно быть или уже беременным или родить в ближайшее время, чтобы ЦАЖ оформил списание 30% выкупной стоимости квартиры и затем использовать Материнский капитал на погашение!
-
шаг действительно решительный, но мне до конца не понятна стоимость м.к по солнечногорску какова себестоимость от которой отталкивается цена, считают они 0.5 на удаленку или нет, и все таки есть надежда, что цажевские отменят.
-
http://www.krasnaya-gorka.com/viewtopic.php?f=66&t=807&start=585, вот ссылка где есть базовая стоимость
-
http://forum.uvao.ru/viewtopic.php?t=27370&postdays=0&postorder=asc&start=15, и еще ссылка , может не все так плохо
-
Нет,всё плохо :( Нам в жил.отделе сказали,что в Чехове и Солнечногорске цена одинаковая. 25000 умножаете на свой коэффициент=цена м2
-
http://www.yubileyniy.com/viewtopic.php?f=24&t=2252&sid=b544f4118844a8d3b78251d9184af117&start=1660 а про 5% цажу что сказали?
я спрашивала в депе, мне сказали что они ничего не знают об этом.
-
напишите, кто согласился на солнечногорск, есть решение префекта, и полный расчет. можно в личку.
И надо мне тему переименовать: на добровольцы в солнечногорск.
-
Привет. Мы согласились на Солнечногорск. Сдали документы на оформление, инспектор сказала позвонить через 1,5 месяца. Нам расчет делали по 24000 т на 1 кв метр - это без коффециэнта.
Дальше сама не знаю, что будет. Ждем.. Как только что прояснится напишу.
У меня вопрос???
После того как пройдет комиссия и префект подпишит наши документы, мы должны будем оплатить первый взнос, а как быть с подтверждением дохода ? С каким банком мы заключам договор о ипоттеки???
-
Димаська,А вы по какой программе стоите,по Молодой семье или Соц.ипотеке?Если по МС,то доход не подтверждается!!!!
-
Мы по Молодой семье!!!
Ой большое спасибо.. Вы меня прям обрадовали. У меня зарплата \\\"черная\\\" и доход я подтвердить не могу.
Это просто замечательно, что подтверждать доход по МС не надо!!!!:laugh:
-
блин народ вот как вы жить собираетсь? такие вопросы начинаете решать на конечных этапах.. надо изначально понять что сколько и как жить дальше, а потом вступать в финансовые дела с нашим государством или банками...
-
Согласен с chaser! Не представляю как можно лезть туда не знаю куда? Не читая заранее хоть маленькой толики того, от чего ПЛЯШУТ в этой КАШЕ!
Читайте хотя бы ПОВЕРХНОСТНО всякую документацию, ведь везде даются ссылки на номера и даты принятия того или иного документа в теле-ради передачах, на стендах в помещениях, газетах и журналах и пр. средствах информации.
Нынче не проблема найти ту или иную заинтересовавшую инфу. У большинства людей есть возможность выхода в интернет пускай не дома, но уж на работе точно. В отделе кадров или бухгалтерии стоит какая-нибудь БАЗА типа \\\"КОНСУЛЬТАНТ плюс\\\" и т.п., где работники отслеживают законодательные изменения, касаемые повседневной работы вашей организации (ПФ, соцстрах, налоговый кодекс и т.п.).
ЛЮДИ - ПРОСВЯЩАЙТЕСЬ! Вы должны быть на ШАГ ВПЕРЕДИ!
Услышал, нашел, прочитал, сделал распечатку или выписку с указанием того или ного документа, на который можно ссылаться.
-
Ой !!! Ну прям все такие умные и начитанные, куда деватся.
Я поэтому и спрашиваю, что бы знать, что меня ждет!!! Все положения и законы по МС Я уже наизусть выучила.....
По программе МС Я читала, что будем работать с Московским кредитным банком, а по его правилам, подтверждение дохода необходимо.
На данный момент о новых положения лично Я не слышала, вот и спрашивую. Может у кого то другая информация по данному вопросу......:P
-
да мы тут это каждому говорим и уже давно что одной из отличительных плюсов МС это отсутствие подтверждения доходов... для многих это выход ибо ЗП у нас увы часто небольшие (серые может быть побольше)
-
Возвращаюсь к своей первой теме!:(
т.к вопрос сообщать или нет о кредите сестры не прошел.
Сейчас позвонила в депертамент узнать как прошла коммисия, мне сказали что по запросу о собственности. у сестры есть собственность, тащите ее Договор на кредит! что делать !:S
-
bonpari писал(а):
Возвращаюсь к своей первой теме!:(
т.к вопрос сообщать или нет о кредите сестры не прошел.
Сейчас позвонила в депертамент узнать как прошла коммисия, мне сказали что по запросу о собственности. у сестры есть собственность, тащите ее Договор на кредит! что делать !:S
У нас ситуация похожая была, только собственность у мужа сестры была!!! Эту площадь тоже считают! Так мы сестру и ее сына прописали к мужу... тогда процесс пошел дальше! а так бы вообще с ОО могли снять!!!!!!