Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Вопросы к знатокам или Обмен опытом => Тема начата: Сергей от октября 13, 2011, 07:29:43 pm

Название: Отказ от собственности при покупке квартиру по купле-продаже с рассрочкой платежа!
Отправлено: Сергей от октября 13, 2011, 07:29:43 pm

Здравствуйте,Ходят слухи что при покупке квартиру по купле-продаже с рассрочкой платежа ,если у  меня есть другая собственность, то я обязана  отказаться от этой собственности и выписаться оттуда ,это правомерно  ил инет ?
Если да то надо выписываться при подаче док  в ДЖП ,или   после того, как получу свидетельство о собственности на новую квартиру,или после того как погашу полностью  рассрочку  ?
Спасибо.

Название: RE: Отказ от собственности при покупке квартиру по купле-продаже с рассрочкой платежа!
Отправлено: Habi от октября 13, 2011, 07:35:24 pm

salvesss, пусть ходят. а вы почитайте 29 жилзакон.
Предост. по КПРП. как и в др. случаях- либо в дополнение к занимаемой. либо с освобожд. занимаемой.
Первое- как правило- у собственников занимаемого, а второе- в основном  у тех, кто проживает в муниципалках.
Освобожд. во втором случае в теч. мес. после рег. вашего права собственности- через 10 лет то есть. ибо 10 лет- срок рассрочки. а м.б. раньше. если погасите досрочно  и ранбше получите права собсвтенности.

Никто не может обязать . принудить собственника жилого помещения или доли в нем. отказаться от своей собственности- отчуждать ее в пользу третьих лиц.

Название: RE: Отказ от собственности при покупке квартиру по купле-продаже с рассрочкой платежа!
Отправлено: Сергей от октября 13, 2011, 07:53:07 pm

Нам из департамента жилищной  политики говорят что мы обязаны отказаться от собственность при участии  в программе купле-продаже с рассрочкой платежа ,а по социальной ипотеке нет   это правомерно или нет ?

Название: RE: Отказ от собственности при покупке квартиру по купле-продаже с рассрочкой платежа!
Отправлено: Habi от октября 13, 2011, 08:01:54 pm

кто говорит конкретно. на каком основании? Норму зкона назвали? почему вы должны отказываться?
Нет такого юрид. действия по ГК РФ.
Отчуждение-  по какому договору - в чью пользу, на каком основании?
Чего вы не скажете- я как собственник занимаемого и очередник - беру по КПРП  в дополнение к заним. на правах собственности- имею такое право в соотв. с 29 жилзаконом.
И именно так ДЖП и должен мне предоставлять в соотв. с 29 законом.

Название: RE: Отказ от собственности при покупке квартиру по купле-продаже с рассрочкой платежа!
Отправлено: Ooze от октября 24, 2011, 02:58:33 pm

Согласен с Habi, департамент должен руководствоваться определенной нормой, иначе получается безосновательное требование. Можете спросить на ресурсе зазакон.ру; думаю, там скажут примерно то же самое.

Название: RE: Отказ от собственности при покупке квартиру по купле-продаже с рассрочкой платежа!
Отправлено: Ульяна от октября 24, 2011, 08:51:02 pm

salvesss писал(а):

Цитировать

Нам из департамента жилищной  политики говорят что мы обязаны отказаться от собственность при участии  в программе купле-продаже с рассрочкой платежа

Вам что - предоставляют квартиру с освобождением занимаемой и  засчитывают стоимость ваших собственных метров при расчёте стоимости квартиры по КПРП?