Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Курилка => Курилка. Разговоры ни о чем... => Тема начата: Римма от января 07, 2010, 06:38:29 pm

Название: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от января 07, 2010, 06:38:29 pm
Скажи пожалуйста, что можно предпринять, если соседка по коммуналке никуда съезжать не собирается, но ведет себя неадекватно (пьет, водит своих мужиков-алкашей). Мой муж ее несколько раз встряхивал, только она ведь ничего не понимает. И комната у нее приватизирована, а наши две комнаты - нет. А так хочется от нее избавиться. Купили бы сейчас эту комнату. Короче, полный беспросвет. Хотим уже в Подмосковье из-за нее уехать :(
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Гюльчатай от февраля 09, 2010, 06:37:12 pm
Хм.. а сколько лет соседке?
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от февраля 09, 2010, 06:38:38 pm
почти 70. и умирать не собирается. хотя столько лет пила и дымит как паровоз.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Гюльчатай от февраля 10, 2010, 09:26:03 am
заявление пытались писать в милицию. Они помогут организовать с ней разговор. Иногда такой подход помогает.

Кстати, проверьте насколько регулярно осуществляется квартплата. Можно попробовать ее чем-нить испугать.
Как правило, такие люди юридически не подкованы, вы можете ее запугать различными санкциями.

Главное - не устраивайте самосуд.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от февраля 10, 2010, 10:44:15 am
платит она исправно, потому что от гос-ва ей положена субсидия. т.е. ей полностью возмещают расходы на квартплату. тут бесполезно что-то делать. а участкового она сама грозится вызвать, или в суд подать на моего мужа, что он ее за грудки схватил :laugh: это ее соседка учит всему, потому что обрабатывает ее на предмет получения от нее этой комнаты после ее смерти. поражаюсь, насколько люди бывают корыстными и нечестными. :(
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от февраля 10, 2010, 10:46:52 am
да, она ни юридически, ни как либо еще, конечно, не подкована. что уж говорить, если в свое время ее из двух или трехкомнатной квартиры выпер какой-то участковый. потом она жила в комнате 17 метров, да и там ее хозяин квартиры облапошил - без всякой доплаты отселил ее к нам в 10 метровую комнату. жаль, что это не при мне было...
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Гюльчатай от февраля 10, 2010, 11:17:03 am
Вам надо брать инициативу в свои руки, как мне кажется. Как будет подходящий случай (пьянка-гулянка и т.п.), вызывайте милицию и ставьте ее перед фактом.

Очень важным обстоятельством является ее поведение. В частности, причинение вреда жизни и здоровью Вам и Вашим близким.

Угрозы нечего не смогут изменить, только действия.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от февраля 10, 2010, 11:34:37 am
Спасибо, только совсем не хочется открытую войну затевать. она ведь тоже будет по каждому поводу ментов вызывать. а у меня ребенок новорожденный, месяца еще нет... я кормящая, мне нервничать нельзя.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Гюльчатай от февраля 10, 2010, 11:44:59 am
Хм.. передайте борозды разборок мужу.
И старайтесь, чтобы с Вашей стороны не было прецедентов для обоснованного вызывания ментов с ее стороны.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Виталия от февраля 10, 2010, 03:54:28 pm
Mussenok, я вас очень хорошо понимаю. У меня похожая ситуация, только соседи не пьющие (но от этого легче не становится). У нас одна комната в коммуналке - там я, муж, наш ребенок и свекровь. Сейчас моему ребенку уже 2 года. За это время мы столько всего нахлебались. С курением в квартире я все-таки справилась, но это было оооочень трудно - дралась со здоровым мужиком по настоящиму. Когда вернулась из роддома (ребенку было около 2-х недель) соседка затеяла ремонт, покрасила горячии ботареи, сама уехала. Я с ребенком вовремя успела на улицу выскочить, а то точно бы травонули малинького. А свекровь всю ночь плохо было, ну надо думать. Нам с малышом даже идти было некуда, хорошо есть добрые люди - у подруги подруги жили неделю, пока запах выветривался. Ну и как оказалось это было только начало. Один сосед свинья - в коридор и на кухню выходить страшно. Вторая соседка постоянно новых жильцов приводит - комнату сдает. Короче за последнии 2 года я научилась драться и стала злая как мигера. А милиция - это все ерунда. Он вам не помогут - поверьте мне, я через все это проходила.
На мой взгляд у вас 2 пути решения.
1. Приватизируйте комнаты. Сдавайте их. На вырученные деньги снимайте себе квартиру. И ждите пока соседка \\\"уйдет на тот свет\\\".
2. Приватизируйте комнаты. Продайте их и купите себе отдеьную квартиру - пусть и однакомнатную, зато жить будете спокойно.
Удачи вам.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от февраля 10, 2010, 06:03:07 pm
Спасибо, Виталия!
ой, у вас даже хуже ситуация, я Вам так сочувствую. мы хоть с мужем и ребенком в 2-х комнатах, да и соседка только одна. причем она недавно завела разговор, что хочет нам эту комнату оставить после смерти. но тем не менее, это не делает ее НОРМАЛЬНЫМ человеком, к сожалению.
выходы, которые Вы предлагаете, хорошие, но есть НО:
во-первых, мы не теряем надежды, как стоящие на очереди, поучаствовать в жилищных программах, а с приватизированным жильем этого сделать уже нельзя. во-вторых, прописаны там, кроме моего мужа, его сестра и отец, которые там давно не живут. будут еще долю свою просить. я этим летом мужа подбивала приватизировать, напирая на то, что получим ли мы квартиру, большой вопрос, да и ждать не менее 10 лет, а приватизацию объявили бесплатной только до марта ( хорошо, что ее все-таки продлили). да вот сестра сначала согласилась, а потом отказалась. короче, с родственниками тоже проблема...
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Ольга от февраля 11, 2010, 12:52:41 am
Mussenok.вам действительно комнаты лучше приватизировать.Поговорите еще с сестрой.Да,если в комнатах живете вы втроем,то и платите соответственно за них вы.а не сестра,т.е.подписи на платежках ваши(я так полагаю?)Если так,то вы имеете право выписать ваших родственников на оснавании неплатежа (если более полгода).Намекните на это сестре ,я думаю она не будет после этого возражать.Ну это в том случае если дом не идет под снос.А соседка еще может 20 лет прожить.У такая соседка,ей за 80,живее всех живых,встает в 5 утра,всех будит,короче я 10 лет терпела,теперь снимаю жилье и счастлива.На бесплатную квартиру не надеюсь.А вам,как вариант,можно продать свои комнаты(по одной) и переехать в подмосковье,а родственникам-компенсацию.Или 1 комнату продать.Вобщем это лучше,чем нервы себе мотать.Удачи вам!:)
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от февраля 11, 2010, 12:49:32 pm
Спасибо! скажите, а как вы добиваетесь субсидию? мы на ОО с 2000 года стоим, имеем ли мы права требовать сейчас субсидию на приобретение жилья? и почему вы не встали на молодую семью, а ждете субсидию?
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Ольга от февраля 11, 2010, 12:58:28 pm
Мы стоим на МС и на субсидию я тоже заявление подала.На субсидию вы можете написать заявление.если это выгодно вам.Мне например должны дать субсидию за высчетом площади комнаты(т.к.комната приватизирована),получается небольшая сумма на двоих,но на бл.подмосковье хватит.А ждать МС? Смысла не вижу.В Чехов не хочу.Ближе не предлагают.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Ольга от февраля 11, 2010, 01:02:10 pm
Да,сейчас у нас(я тоже из ЮАО) дают субсидию тем,кто стоит на очереди по 1999 год включительно(так они мне уже 3-ий год говорят),а потом мол(если кто откажется)будем давать и более поздним годам.Надежда умирает последней!:)
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от февраля 11, 2010, 01:25:57 pm
И еще, по-моему, сейчас невозможно никого выписать, даже если сто лет не платит. а они не платят более 10 лет уже. а я и за себя у мамы плачу, и за них еще. обидно. мы еще ремонт сами сделали неплохой, так что даже если сдавать, то мне жалко наши старания. а тем более кому-то деньги отстегивать. за что? они в эту квартиру ни копейки не вложили. я приехала в такой срач, извините за выражение. пришлось самим в божеский вид квартиру приводить.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от февраля 11, 2010, 01:28:19 pm
а по программе субсидии, кажется, предлагают конкретные варианты квартир? и только подмосковье?
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Ольга от февраля 11, 2010, 01:41:27 pm
При желаниии выписать можно кого угодно(я так бывшего мужа выписала-в никуда).Сначала идете в свой ЕИРЦ,пишите заявление,что платите за всех,а проживаете только вы(ваша семья),что не знаете,где ваши родственники.На основании этого заявления вам напишут в платежке:прописаны 5,проживают 3(у меня так было),потом идете в суд,пишите исковое заявление(в моем случае бывший скрывался и я действительно не знала,где он),в суде мне на руки дали запросы(в поликленику и пр).От подачи заявуление до решения суда прошло около 2 мес.Потом с решением суда(с формулировкой-признать безвестно отсутствующим)я пошла в пасп.стол.Паспортистки,конечно,начали,типа здесь не написано \\\"Выписать\\\",мы не можем и т.п.Ну я пошла к начальнику и все уладила.Так что дерзайте,все в ваших руках,выписывайте,потом приватизируйте,они ничего сделать уже не смогут.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Ольга от февраля 11, 2010, 01:44:13 pm
А по субсидии вы можете купить то,что подберете сами(Подмосковье-можно уложиться в субсидию и без доплаты или Москву+заемные средства(ипотека,кредит).Лучше покупать на вторичке(там хоть заморочек с собственностью не будет).
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Людмила от февраля 11, 2010, 01:51:41 pm
А как можно без доплаты на подмосковье,у них сумма на субсидию откуда берется,у них конкретные расценки есть?
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Ольга от февраля 11, 2010, 01:54:35 pm
У кого \\\"у них\\\"? У ДЕПа? Конечно,конкретные расценки.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Людмила от февраля 11, 2010, 02:06:04 pm
Интересно сколько у них метр стоит?
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Ольга от февраля 11, 2010, 02:45:39 pm
то, что она завела разговор о том, что после смерти оставит комнату вам, это еще бабушка надвое сказала. у нас была подобная ситуация, тоже живем в коммуналке, в двух комнатах 6 человек, причем все взрослые. и у нас была соседка, которая всю жизнь говорила моей свекрови, что свою комнату оставит нам. в итоге, после смерти соседки ее комната перешла к ее племяннику, которого она туда прописала или подарила...тонкостей не знаю. а племянник нам загнул такую цену на эту комнату, что за эти деньги можно купить квартиру в подмосковье. вот такие они соседки
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Наталья от февраля 11, 2010, 04:33:42 pm
Милая писал(а):
Цитировать
Интересно сколько у них метр стоит?


По субсидии цены на квартиры деп.не устанавливает, Вы просто покупаете квартиру на рынке жилья, на что хватит. А деп.кажется сертификат дает на субсидию (не буду утверждать), но когда вы найдете подходящий вариант, то деньги будут перечислены на счет продавца квартиры.
На мой взгляд субсидию выгодно брать тем, кто уже давно стоит на общей очереди. Расчет есть на сайте Департамента жил.политики. Насколько мне помнится выделенная субсидия имеет определенный срок, если за этот срок вы не подберете вариант, то нужно будет снова все начинать сначала))) Опыта с субсидией у меня не было, но это то, что я помню из прочитанного, когда для себя решала в какой программе лучше участвовать....
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Людмила от февраля 11, 2010, 04:47:40 pm
Там больше 70% дают или нет? Зато не надо 15 лет цажу платить и квартира сразу твоя,хотя везде свои плюсы и минусы есть!!
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от февраля 11, 2010, 04:52:38 pm
Но я так понимаю, что субсидию не всем так просто дают. существует комиссия по отбору претендентов на получение субсидии, и если они что-то найдут, что им не понравится, например, жилплощадь у супруга, то никакую субсидию не дадут.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от февраля 11, 2010, 04:54:57 pm
да, плюсы у субсидии налицо, но минус в том, что фиг получишь.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Людмила от февраля 11, 2010, 05:02:41 pm
А справки о доходах там нужны или нет?
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Людмила от февраля 11, 2010, 05:04:24 pm
Надо съездить проконсультироваться,за спрос денег не берут,вдруг получится
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Наталья от февраля 12, 2010, 11:02:36 am
Милая писал(а):
Цитировать
Там больше 70% дают или нет? Зато не надо 15 лет цажу платить и квартира сразу твоя,хотя везде свои плюсы и минусы есть!!


Размер субсидии также зависит отгода постановки на учет и расчитывается из средней стоимости кв.м. в Москве ежеквартально, не помню точно, но для 2004 года постановки мне показалось это невыгодным, даже с учетом ЦАЖа. Не все застройщики уполномочены (или не все хотят связываться) принимать в качестве оплаты сертификаты по субсидии. Почитайте на сайте ДЖП, там и расчет субсидии есть. А 70% это только по льготной очереди после 5 лет стояния на улучшение. Если у вас с 2004 очередь обычная, то 51% вам положен от нормативной стоимости квартиры.
http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
\\\"Утверждена величина субсидии на строительство или приобретение жилья на I квартал 2010 года.
     
Величина субсидии составила 93 516 рублей за 1 кв. метр площади жилого помещения.\\\"

Социальная норма предоставления субсидии:
Для одиноко проживающего гражданина – до 36 кв. метров;
На семью из двух граждан – 50 кв. метров;
На семью из трех граждан – 70 кв. метров;
На семью из четырех граждан – 85 кв. метров;
На семью из пяти более граждан – по 18 кв. метров на одного члена семьи
При расчете размера субсидии учитываются следующие условия
(то есть социальная норма предоставления может быть уменьшена):

возможность предоставления субсидии в дополнение к занимаемой площади;
излишки жилой площади, имеющейся у членов семьи Очередника (в том числе в собственности).
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Иван от июня 15, 2010, 06:53:52 pm
NataTitova писал(а):
Цитировать
Милая писал(а):
Цитировать
Интересно сколько у них метр стоит?


По субсидии цены на квартиры деп.не устанавливает, Вы просто покупаете квартиру на рынке жилья, на что хватит. А деп.кажется сертификат дает на субсидию (не буду утверждать), но когда вы найдете подходящий вариант, то деньги будут перечислены на счет продавца квартиры.
На мой взгляд субсидию выгодно брать тем, кто уже давно стоит на общей очереди. Расчет есть на сайте Департамента жил.политики. Насколько мне помнится выделенная субсидия имеет определенный срок, если за этот срок вы не подберете вариант, то нужно будет снова все начинать сначала))) Опыта с субсидией у меня не было, но это то, что я помню из прочитанного, когда для себя решала в какой программе лучше участвовать....

Согласен полностью. Притом, что и опыт у меня есть!
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Венера от июня 29, 2010, 05:18:17 pm
Olg@ писал(а):
Цитировать
то, что она завела разговор о том, что после смерти оставит комнату вам, это еще бабушка надвое сказала. у нас была подобная ситуация, тоже живем в коммуналке, в двух комнатах 6 человек, причем все взрослые. и у нас была соседка, которая всю жизнь говорила моей свекрови, что свою комнату оставит нам. в итоге, после смерти соседки ее комната перешла к ее племяннику, которого она туда прописала или подарила...тонкостей не знаю. а племянник нам загнул такую цену на эту комнату, что за эти деньги можно купить квартиру в подмосковье. вот такие они соседки

Вот и у меня сосед - дедушка, все кормил меня обещаниями. А умер и оставил дарственную племяннице сожительницы. Мадам приехала и решила мне сдавать комнату за 10 тыс, получила отказ - обещала вселить гасторбайтеров. Но после этого пока не появлялась.  Вот жду.
Самое обидное, что дед мог получить квартиру, как коренной житель, инвалид еще в 1998 году, но отказался с мотивировкой \\\"мне не надо\\\". Но теперь уже все.
Перспектив то много у меня. Получить однушку в дополнение к имеющему и ждать когда пятиэтажка пойдет на снос, но это еще лет 10, жалко жизнь то проходит. Вся молодость в этой гребонной коммуналке прошла.
Но все таки надеюсь на лучшее.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Римма от июня 30, 2010, 03:30:07 pm
А я решила ничего не брать, ни под чем не подписываться. Я за ней ухаживать не собираюсь. Я лучше на родную маму силы и время потрачу. Ничего с неба мне никогда не падало, и ни на кого я в этой жизни не рассчитываю. Поэтому будем участвовать в возмездных московских программах, если получится.
Название: RE: Как избавиться от соседа по коммуналке?
Отправлено: Венера от июня 30, 2010, 03:42:30 pm
Правильно, чтоб потом не обидно было. А мама это все таки родной человек.