Жилой дом.

[Николай]

стоит на очереди хотим взять СИ но узнали про дачу.
у нас есть дача
в документах о собственности
на землю указано \\\"объект права земельный участок для садоводства, земля сельскохозяйственого назначения.
на ней дом по документам : жилой но в нем нету воды и канализации есть только (газ и свет)

кто в курсе учтут ли в Дпж его метраж?

и кто знает можно ли его как нибудь перерегистрировать как не жилой? тк нет воды и для кругло годичного проживания он не подходит!

и где именно написано что они учитываю дома? и какие к ним требования?

[Habi]

если земли седьхозназначения и участок для садоводства. и там постройка, то в доках и про постройку должно быть указано. например дом жилой. назначение- нежилое.
Или летний щитовой дом.
Хз что у вас в доках конкретно.

[Николай]

написано \\\"дом жилой \\\" общая площадь 120м жилая 34м \\\"

[Habi]

Значит вы \\\"попали\\\", и вас снимут с жилучета, с учетом общ. площади жилого дома, наход. в собственности.

[Николай]

а регистрировать его нельзя?

он же не имеет удобств воды, канализации ?

перевести его в\\\" нежилой\\\" можно?

[Habi]

В Москве порешили квартирный вопрос
Московский Комсомолец № 26149 от 29 января 2013 г.
http://www.mk.ru/zloba-dnya/article/2013/01/28/804119-v-moskve-poreshili-kvartirnyiy-vopros.html

\\\"Столичные власти преподнесли неприятный сюрприз москвичам, много лет ожидавшим улучшения жилищных условий. В конце прошлого года многие из них узнали, что утратили основания считаться очередниками и больше не могут рассчитывать на получение от города бесплатного жилья или субсидий. Среди пострадавших — владельцы дачных участков и жители общежитий коридорного типа, переведенных в жилой фонд. Чиновники посчитали летние домики и общие коридоры за излишки жилплощади и на этом основании вычеркнули людей из очереди.\\\"

[Habi]

Dvorniikov,
ДЖП считает иначе, и сним. с жилучета даже тех, у кого в доках на  зем. участок и дом написано, что земли сельхозназначения. садовый участок, дом жилой: назначение нежилое.
А вы с жилым домом по докам беспокоитесь.
Подавали заявление в сове время на регистрацию права собственности на участок  и постройку по дачной амнистии, поставили галочку в заявлении что дом жилой, вот и резалт у вас в доках о собственности.
ХЗ. м.б.  обращ. в Росреестр с заявой о внесении измений в  доки, что дом нежилой, и потом эти доки предъявлять в ДЖП, и если снимут с жилучета все равно, то в суд - обжаловать.

[Людмила]

Добрый день! У нас такая же ситуация. Муж стоит на очереди с 1991 года. Родители мне и сесстр летом дарят дачу с двумя домиками. тут я неожиданно узнаю о том, что нас из-за этой дачиснимут с очереди)))
Дача находится в Тульской областии, в 12 км от трассы, зимой ВООБЩЕ НЕТ дороги, вода и канализация - отсутствуют, отопление дровами. в доках стоит ЖИЛОЕ СТРОЕНИЕ БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ ПРОЖИВАНИЯ. на землях сельхозназначения. по метражу дома такие, что если что - снимают всю семью мужа с очереди)))))))))
Меня тут в джп добренькие инспектора успокоили - типа Тульскую область пока не смотрят...смотрят мск и мск область. на всякий пожарный я перевела на сестру свою долю))))) в кадастровой палате мне сказали - сделать из жилого нежилое - официально АНРИАЛ((((((  комиссию надо создавать из администрации Вашего поселения - где домик - потом в суд. на словах сказали - если есть крыша, то не признают непригодным для жилья(((((

[Наталья]

и правда пока запросы делают только по москве и мо.

[Наталья]

ну и пусть не дарят пока.Пусть пишут просто дарственную или наследство оставят.Как получите жилье от джп (91 год все таки) тогда и зарегите на себя собственность.А вообще,ваше имущество не должны плюсовать очередникам.Как всегда они все делают наоборот.

[Habi]

Lusinda,
Если не вы на жилучете, а семья мужа. и вы совм. с умжем не проживаете в том жилом помещении. по кот. его семья в очереди стоит. а вы член семьи очередника-  супруга, прожи отдельно. то снятие с учета семьи мужа с учетом площади. имеющ. в собственности у супруги. прожив. отдельно будет незаконным.
Снимут, пойдете в суд обжаловать  и с требов. о восст. в очереди.

Полно таких незаконных распоряж. ДЖП и суд. практика положительная:
http://mol7ya.ru/index.php?option=com_fireboard&Itemid=3&catid=17&func=view&id=39138