На очередь можете подать документы только когда зарегистрируете новорожденного ребенка, т.е. когда будет у Вас 3 детей. Получите в ОДНОМ ОКНЕ свидетельство о многодетности.
Сколько площадь у мужа и количество проживающих лиц, где он зарегистрирован постоянно (без разницы собственник он или нет – это никого не волнует, но документы затребуют и будут смотреть метраж, приходящийся на него)?
Чтоб встать на очередь в качестве МАЛОИМУЩИХ -надо еще доказать, собрав ворох документов! БРЕД вставать в эту очередь(вернее не бред, если дом в ближайшем будущем будет сноситься по программе ветхого жилья, тогда дадут в пределах Москвы по нормам предоставления, если Очередник. А если просто Собственник - то равноценное жилье, т.е. однушка). А так Вам будет как малоимущим «светить» только муниципальная (бесплатная) квартира лет эдак через 20-25. На сегодняшний день дают только очередникам ставшим до 1989 года. И ни в какой возмездной (за деньги) программе Вы не сможете участвовать.
Если Вы бьете на предоставление коттеджа, как малоимущие, то там надо не менее 4-5 детей. Сегодня еще не обеспечили семьи с 5 детьми этими коттеджами, вставших до 01 марта 2005года на очередь. А уж когда до Вас очередь дойдет в таком случае – НЕИЗВЕСТНО.
Лучше писать заявление на «нуждающиеся в содействии города Москвы». Если Вас поставят, то в течении года должны подать заявление по какой программе хотите идти. На сегодняшний день (как писали недавно на этом форуме «свежевставшие» очередники) Вы сможете участвовать только в МС по купле-рассрочке платежа с коэффициентом 1,7 в Чехове (Солнечногорск под
?), т.е. для Вас будет приблизительно рыночная цена или около того. Как многодетным: «Семье, имеющей до подписания сторонами договора купли-продажи трех и более детей, производится единовременное списание в размере стоимости по договору 30% площади жилого помещения». . Далее, если родите в процессе программы, распространяются условия 3 этапа МС по списанию долга, выраженного в рублевом эквиваленте, согласно действующим Основаниям на тот момент (всякие новые постановления, пояснения и исправления в ранее выпущенные документы) и, если удастся, то задействуете Материнский Капитал (здесь куча своих неувязок, до которых Вам еще далеко).
Ставить или не ставить на очередь как малоимущие или нуждающиеся в содействии – этим вопросом занимается ОДНО ОКНО по месту жительства, где Вы сдаете по перечню все документы, которые запрашиваются также с супруга в том числе и бывшего за последние 5лет. Если документы все приняты, то будет собираться комиссия и выносится РЕШЕНИЕ ПРЕФЕКТА округа – ОТКАЗ или СОГЛАСИЕ о постановке на учет, о котором Вы будете уведомлены в письменном виде.
Говорить сколько положено метров РАНО. Сначала надо встать на учет. Согласно закона 29 «ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ» статьи 20 пункта 6 подпункта 5 положено «на семью из четырех и более граждан – жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров)».
Могут эту однушку оставить, но при предоставлении жилья вычтут эту площадь квартиры. К примеру, 18м2*4чел=72м2. Вычитаем 34,9м2 и получается 37,1м2. Это однушка. (не забудьте на всех этапах будут запрашивать документы супруга, что у него висит в собственности и сколько метров приходится на него, и все это будут также учитывать)
Если хотите по комнате на человека, но со сдачей Вашей площади Департаменту, то по МС с рассрочкой платежа на 4человек предоставят 4 комнатную квартиру (размеры варьируются от 80 до 100 с лишним метров квадратных). Уменьшите на 30м2 (спишут как многодетным до подписания договора), а остаток квадратных метров умножьте на цену того же самого Чехова, а это с Вашим коэффициентом 1,7 порядка 40 с лишним тысяч рублей. Это будет стоимость Вашей квартиры, взнос первоначальный составит вроде от 10 (т.к. много детей) до 40% (60% под вопросом, т.к. были ссылки в изменениях, где фигурировало 76-ПП, в котором ограничение было 40%. Поэтому утверждать не берусь). Ваша однушка будет под обременением, если пойдете как МС по 3этапу, т.к. покинуть и выписаться сами с детьми Вы не сможете до полной выплаты по программе, а заключается договор на 15 лет, с досрочным погашением то ли через 3 толи через 5лет.
К тому времени неизвестно что будет, т.к. Департамент не может воспользоваться и вселить в эту однушку кого-либо. Может законодательство поменяется, власть и т.п. При выписке теряются все Московские льготы, т.к. Московская область живет по своим законам и соцобеспечения и ЖКХ и т.п.
Советовать ничего нельзя в данной ситуации, т.к. никто не располагает всей информацией о форумчанах. Сами прикидывайте, думайте и взвешивайте! Читайте основной 29 закон http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017&isshowmaindoc=true
