Форум Московской программы «Молодой семье - доступное жилье»

Условия Московской программы «Молодой семье - доступное жилье» (все этапы) => Какие новости о ТРЕТЬЕМ этапе программы Молодая семья? => Тема начата: настя от мая 27, 2010, 11:53:08 am

Название: СЗАО
Отправлено: настя от мая 27, 2010, 11:53:08 am
Есть из этого округа? Давайте делиться новостями.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: настя от июля 16, 2010, 12:45:04 am
Эх... никто ничего не пишет.:(
Была в жил отделе р-на Строгино и в ДЕПе, сказали и там и там, что смотровых дааавно нет и неизвестно когда будут. А те, которые были, то только в Чехов. Вот такие безрадостные новости.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: golf254 от июля 20, 2010, 05:03:06 pm
Привет, я с СЗАО уже год как получили квартиру в Химках.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 05, 2010, 04:45:40 pm
привет я из строгино, получили смотровой в Солнечногорск. оо 2006, мс 2006
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 05, 2010, 05:06:23 pm
bonpari , добрый день. Поделитесь, вы уже смотрели квартиру? Какие метражи и стоимость? Вот думаю тоже ...
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 05, 2010, 05:08:07 pm
квартиру смотрели, 3 ка 100 м. цена 4 млн. руб
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 05, 2010, 05:09:03 pm
milok. а вам что предлагают
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 05, 2010, 05:12:08 pm
чехов и солнечногорск.. большая трешка)) долго ехать? а стоимость кв.м.?
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 05, 2010, 05:17:42 pm
40 000  за м, а вам что говорят?
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 05, 2010, 05:22:09 pm
Я общалась только по телефону с инспектором, точную стоимость она не назвала сказала в диапозоне 25-35 т.р.. может зависит от типа дома... планирую в августе лично посетить ДЖП. А стоимость без коэф-та удаленности? Что-то цена больно высокая для такого дальнего подмосковья...
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 05, 2010, 05:28:39 pm
это не точно, точно только после посещения ЦАЖа, я так поняла. будем надеяться на лучшее.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 05, 2010, 05:31:14 pm
Если это стоимость с учетом коэф.. то больно дорого... я в марте пошла на СИ и нам давали Щербинку, а это Москва! и цена была около 35 т.р., а тут 50 км от города...
Название: RE: СЗАО
Отправлено: ELENKA от августа 06, 2010, 10:09:36 am
нам предложили Чехов по 15 000 р за кв м без учета коэф., мы собрали документы, перевелись на очередь \\\"нуждающиеся в улучшении с помощью города\\\" и тут .... бах и нам говорят, что могут поднять цену!
кто-нибудь уже был на приеме в ЦАЖ? какие цены озвучивают????
ОО окт 2005
МС нояб 2005
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 06, 2010, 10:34:35 am
fursovae, когда я участвовала в СИ, цена в департаменте была дана ориентировочная. стоимость изменилась в сторону увеличения после распоряжения префекта и подготовки предварительного договора. я так понимаю, цены корректируются перидически и с учетом изменений на рынке...
Название: RE: СЗАО
Отправлено: ELENKA от августа 06, 2010, 11:14:07 am
так рыночная цены в Чехове 42-50 т.р. за кв м!!!
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 06, 2010, 11:32:08 am
fursovae, а может она включает ваш повышающий коэф-т? вы же с 2005 года... у меня 99 года, т.е. коэф-т = 1. может поэтому цена высокая...
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Ирина от августа 06, 2010, 02:41:25 pm
fursovae, говорят, что цены в цаже озвучивают каждому индивидуально после какого-то запроса.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: ELENKA от августа 08, 2010, 07:37:49 pm
понятно, что ничего не понятно.
документы сдали месяц назад и тишина, то поторапливали, все бегали, нас подгоняли.
но я буду надеятся на лучшее.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 09, 2010, 10:34:00 am
fursovae, а какую вам цену объявляли.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: ELENKA от августа 09, 2010, 12:02:24 pm
в мае, когда вызвали, объявили 15т.р. х 1.63 (коэф. 2005г постановки) = 24450 р.
сегодня сходила к нашему специалисту, с 1 июня подняли цены на все, но только на Чехов на 9000 руб.
т.е. сейчас 24 500 х 1.63 = 39 935р за кв м
при этом как сообщила специалист повышение произошло с июня, а их поставили в известность только 7 июля, т.е. больше месяца ДЖП втюхивали Чехов с неправильными ценами.
я спросила у нее, много ли согласилось народу за такую цену, она сказала, что да!

Люди, откликнитесь, кто согласился взять Чехов за 40 т.р., может у Вас есть инфа, что кроме этого Чехова за такую цену нам никогда больше ничего не дадут?
сейчас Красногорск предлагают на 25, это сообщила мне сама спец-т.

ОО окт 2005
МС нояб 2005
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 09, 2010, 02:32:16 pm
за 40 000 руб. еще солнечногорск предлагают.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 10, 2010, 10:19:24 am
fursovae, подскажите а вам делали предварительный расчет по платежам, сколько надо откладывать в месяц.
мне тут на форуме расчитали, платежи за 3 ку по 48 000 руб в месяц.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: ELENKA от августа 10, 2010, 11:03:53 am
нет, еще не делали, документы мои где-то в района префектуры еще гуляют.
говорят, что цены повысили на все района и города и что у кого нет распоряжения, датированного маем, те попадают под повышение цен.
отказ пока не пишу, хочу посмотреть расчет ЦАЖа.
кто-нибудь знает какой процент сейчас берет ЦАЖ? где-то я вычитала, что им рекомендовали брать не 5%, а 2.3%

ОО окт 2005
МС нояб 2005
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 10, 2010, 11:22:08 am
fursovae, напишите как получите расчет цажа по чехову, а я напишу как получу расчет по солнечногорску.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Елена от августа 10, 2010, 01:22:17 pm
ЦАЖ как брал 5,9 так и берет.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 11, 2010, 09:09:03 am
Всем добрый день. Вчера была в департаменте, взяла смотровой в Солнечногорск, также предлагали Чехов. Посмотрела квартиру. Далекова-то, конечно.. Вот не знаю, соглашаться или есть смысл ждать чего-то ближе
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 11, 2010, 09:48:15 am
какую взяли ?
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 11, 2010, 09:51:20 am
а разве они работают на аэродромной каждый день? У них приемные дни понедельник четверг
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 11, 2010, 10:13:59 am
у вас очередь 99 г. и вы хотите брать солнечногорск ?  всем кто до марта 2005 г. красногорск дают.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 11, 2010, 10:44:28 am
bonpari, смотрела однушку. На аэродромной 18 кабинет работает вторник и четверг. Я иду по купле-продажа с рассрочкой платежа.. а по этой прграмме с марта предлагают только чехов и солнечногорск, ничего другого мне не предлагали.. По СИ выбор по-богаче был, но банк меня не пропустил.. А Красногорск я давно уже не слышала, что бы давали по рассрочке.. вот думаю, ответ надо дать завтра
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Людмила от августа 11, 2010, 10:51:36 am
А вы не подскажите сколько приблизительно нужно иметь белую зарплату,чтобы банк пропустил?
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 11, 2010, 10:56:11 am
На сайте департамента ЖП указаны ориентировочные сведения http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage10.html
у меня однушка стоила 1 300 000 на 10 лет з/п должна была быть около 26 тыс.руб.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Людмила от августа 11, 2010, 11:10:48 am
Спасибо!
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 11, 2010, 11:52:29 am
Milok, понятно,я тоже завтра поеду повезу документы на коммисию, думаю попросить смотровой на 2-ку, боюсь не потянем мы 3 ку.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 11, 2010, 12:29:30 pm
bonpari, у вас же еще не было калькуляции или была? мне кажется, смотровой на 2-ку в солнечногорск вы всегда успеете взять там 500 с лишним квартир, а их не особо разбирают. А разве можно взять меньшую чем положено площадь? ведь тогда вы будете не полностью обеспечены?
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 11, 2010, 12:39:55 pm
калькуляции не было, 100 м это с излишком,  я полагаю, что у нас самая высокая цена, самая большая квартира,  и самый высокий коофициент 1,7  всреднем в месяц за 3-ку надо будет откладывать 45 000-50 000  руб.
 если конечно чуда не произойдет  и не отменят проценты ЦАЖА
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 11, 2010, 12:54:36 pm
эту сумму вы должны будете выплачивать в течение 10 лет? если проценты рассчитываются от остатка долга, то может платеж будет постепенно уменьшаться? мне что-то подсказывает, что проценты отменены не будут.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 11, 2010, 02:15:01 pm
платеж будет уменьшаться, но не на много.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: настя от августа 13, 2010, 12:15:53 am
bonpari писал(а):
Цитировать
у вас очередь 99 г. и вы хотите брать солнечногорск ?  всем кто до марта 2005 г. красногорск дают.

Это откуда такие данные? Мы на очереди с 95 года предлагают тот же Чехов и Солнечногорск!:S
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 13, 2010, 09:37:30 am
nefela вчера отдала согласие на солнечногорск...
Название: RE: СЗАО
Отправлено: ELENKA от августа 13, 2010, 09:57:24 am
за 40 т.р.? или у Вас понижающий коэф?
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 13, 2010, 10:28:20 am
fursovae, Вы меня пугаете)))) вообще, как мне объяснила инспектор - себестоимость метра с учетом коэф-та удаленности составляет - 23 958р.; у меня по году постановки коэф-т =1. То есть моя выкупная цена 23 958 р. По-крайней мере, я расситываю на эту цену))) если на калькуляции цена возрастет до 40 т.р. за кв.м. - солнечногорск брать не стану...
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 23, 2010, 02:24:35 pm
Департамент просит предоставить нотариальное подтверждение о том,что я не состояла (не состою) в браке. Кто-нибудь делал такой документ? надо получать справку в ЗАГСе?
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Eлена от августа 23, 2010, 02:29:26 pm
в нашем СЗАо самые не предсказуемые документы просят, причем без оснований.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Mih от августа 24, 2010, 12:12:32 pm
Milok, берете свой российский паспорт и идете к любому нотариусу. Приходите и говорите \\\"мне нужно подтвердить, что я не состою в браке\\\".

Это делают все очередники и запрашивают инспектора во всех округах, если вы не состояли в браке или разведены (даже если паспорт поменен и нет отметки о расторжении). Стоимость у нотариусов в августе составляла 600руб, в том году порядка 500руб. было. У них по Москве единый, вроде бы, прейскурант.
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Милена от августа 24, 2010, 02:32:19 pm
Mih, спасибо! Сходила к нотариусу. Эта незамысловатая справочка стоит 600 рублей))
Название: RE: СЗАО
Отправлено: настя от октября 01, 2010, 12:16:01 am
Кому-нибудь хоть что-то предлагают??? Вон, Одинцово уже раздают... Почему у нас тишина?
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Анастасия от декабря 16, 2010, 11:45:47 pm
По молодой семье только Чехов и Подольск, а вот по СИ самый широкий выбор...Мы согласились на 3ку в Новой Трехгорке Одинцово... пока на этапе префекта сейчас!
Название: RE: СЗАО
Отправлено: Habi от января 27, 2012, 07:52:06 pm
26 января на сайте газеты «Квартирный ряд» состоялась интернет-конференция начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в СЗАО Андрея Волчкова о реализации программы \\\"Жилище\\\" в Северо-Западном округе.
http://www.moskv.ru/conference/archive/open/id/174/