Макс,
Нормативные правовые акты города Москвы (далее также - нормативные правовые акты) - правовые акты, устанавливающие правовые нормы (правила поведения), обязательные для неопределенного круга лиц, рассчитанные на неоднократное применение и действующие независимо от того, возникли или прекратились конкретные правоотношения, предусмотренные правовыми актами. (ч.2 ст. 1 Закона о правовых актах г. Москвы
http://www.referent.ru/3/69353 ).
Постановление правительства Москвы (703-ПП и его редакции, нов. проект кот. всем известен) -
\\\"постановления Правительства Москвы - нормативные правовые акты, принимаемые Правительством Москвы по вопросам, отнесенным к его компетенции;\\\" (п.2 ч.3 ст. 4 закона о прпв. актах).
Соответственно, если будет издан НПА- нов. ред. 703-ПП, то он обязателен для исполнения. и вы лично не вправе требовать исключений для себя лично, требуя рассчитать вам выкуп. цену по иному.
Поэтому все обращения в этой части- бессмысленны, необоснованы.
Но вот на стадии правотворчества, вы, как и др. граждане, общ. организации, вправе обратиться к уполном. органу - правит. Москвы ( не более того), предс. правит. Москвы- Собянину, на основании ст. 15 закона о прав. актах:
Независимая экспертиза проектов правовых актов,
потому что этот проект пост. правит. москвы - изм. в 703-ПП, кот. опубликован, и с кот. вы ознакомились, затрагивает ваши законные права и интересы, налагает на вас обязанности, увеличивая выкуп. стоимость квартиры.
Вот на основании ст. 15 Закона о прав. актах вы могли обратиться с заявлением в прав. Москвы и к Собянину, в кот. раскритиковать аргументировано этот проект, и просить не принимать данный проект, ибо он ухудшает положение жителей г. Москвы- очередников, участников возмездных программ, покупающих из собственности г. москвы жилые помещения по соципотеке и КПРП.
Могли бы просить и депутатов МГД поддержать ваше обращение, просить др. очередников тоже присоединиться и отправить подоб. обращения.
Аргументы найти вменяемые.
Что рыноч. цена квартир в Москве например объективно зависит и от месторасположения жилых помещений, что соверешенно справедливо в ныне действ. ред. 703-ПП устпновлены терр. коэфициенты при расчете выкуп. стоимости квартир, и их следует сохранить.
Что этого же принципа придерж. правит. Москвы при установлении ставок и тарифов в НПА по оплате найма, и найма в БДД с учетом терр. коэфф. расположения квартир в Москве и Моск. области, и последовательность нужно соблюдать в принципах, в том числе и при методике расчета выкуп. стоимости продавемых очередникам квартир с учетом терр. коэфф.
Что в связи с нов. редакцией 703-ПП- удалением ранжированного террит. коэфф. и его унификацией до 1,0, возрастет выкупная стоимость квартир для очередников всех категорий,
и эта увеличившаяся \\\"цена входа\\\" в возмездные жилищ. программы ( для приобретения в собственность жилых помещений из собственности г. Москвы) может оказаться непреодолимой для многих категорий очередников, особенно для многодетных и молодых семей, ибо там в семьях доходы не велики, а затраты на содержание несовершеннолетних детей и неработающих матерей малолетних несовершеннолетних детей, наход. в декретном отпуске или отпуске по уходу за детьми , велики.
А раз участие в программе этим барьером по \\\"цене входа\\\" становится практически невозможными ( с увеличением размера первоначального взноса в том числе, и с учетом высоких процентов за рассрочку платежа по КПРП и по ипотечному кредиту по СИ) ,
то и реализовать свое право на льготы эти семьи не смогут, ибо списание 30% выкуп. стоимости многодетным только при участи в программамх по СИ и КПРП, а при рождении ребенка в семьях очередников списание 30% стоимости только в период действия договора КПРП.
Соответственно и маткапитал на погашение выкуп. стоимости квартир, приобретаемых из собственности города Москвы очередники не смогут использовать, если не смогут принять участие в возмездных жилищ. программах г. Москвы, приобретая жилые помещения в долевую собственность членам семьи из собственности г. Москвы
Соответственно и участие в программе \\\"Молодой семье- доступное жилье\\\" по КПРП и СИ, со всеми льготами по данной программе с учетом вышеназванных обстоятельств на практике становится более обременительным и затруднительным для основной массы очередников- заявителей по возмездным программам.
Прошу правит. Москвы не принимать нов. ред. 703-ПП (отмена территор. ранжированных коэффициентов), сохранить ныне действующую редакцию 703-ПП от 29 апреля 2011г.
Прошу также рассм. возможность внесения изменений в 607-ПП от 2007 года в части понижения процентов за рассрочку платежа по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа - снизить с 10,5% , кот. в н.в. по крайней мере до 5%, или отменить вовсе проценты за рассрочку платежа.
---------
И отправить уполном. органу исполнит. власти, кот. вправе принимать/не принимать решения по этому кругу вопросов,
а не на деревню дедушке, ту байду, что Вы, Макс, написали.
---------------
И ждать ответа- проймет или нет.
