Совсем запутался в этом замкнутом круге -ПОМОГИТЕ!!!!

[Habi]

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2008 года N 815-ПП
О порядке учета граждан в целях реализации
городских жилищных программ
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207215

см.
ПОРЯДОК
учета граждан в целях реализации
городских жилищных программ
раздел 4. Ведение учета, учетное дело
раздел 5. Внесение изменений в учетное дело граждан при вселении в жилое помещение других лиц*
5.1. В случае вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, новых совершеннолетних членов семьи или в случае вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности городу Москве, супругов, родителей или совершеннолетних детей нанимателя, признанного нуждающимся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года:
5.1.3. Признанных в установленном порядке нуждающимися в содействии города Москвы, они включаются в состав семьи и соответствующие изменения вносятся в учетное дело. При этом год постановки семьи на жилищный учет остается неизменным.

С какого тогда новеньких не внесли в уч. дело общее 99 года, а новое завели как очередников 11 года?
Или эти новенькие не супруги, родители или совершеннолетних дети. и поэтому их не в это дело, а другое открыли?

ОДнако:
 4.4. Критерием, определяющим единицу учета, является адрес жилого помещения (комнаты в коммунальной квартире, квартиры или индивидуального жилого дома). Все граждане, подавшие заявление о постановке на учет и проживающие по месту жительства на законных основаниях в данном жилом помещении, включаются в одно учетное дело. В этом учетном деле также должна содержаться информация об иных гражданах, проживающих по месту жительства в данном жилом помещении на законных основаниях.
 4.6. На каждую единицу учета формируется одно учетное дело. Разделение учетных дел не производится.

[Павел]

надо писать площадь квартир и количество зарегенных там людей, а вы непонятные доли пишите.
какую квартиру купили и на кого оформили?

[Habi]

купили. но права собств. еще не зарегили.
И не пишетничего, а зря.
 потому что если обе семьи:. и его, и жены. очередники. то ситуацию можно было бы спасти вселением супруга к супругу.
 Ибо вселение супруга. кот.  моск. очередник, не явл. ухудш. жилусловий.
И подали бы заяву в ДЖП внести этого вселенного в учетное дело.
Тока сделать это до рег. прав собственности  этой сестры очередника из его семьи очередников.
Тока . зная составы семей и площадь квартир, даты пост. на учет,  можно было бы сообразить кого к кому лучше вселить.

[Павел]

http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/10706/

Собственники и родственники

Так вышло, что у нас в квартире проживают собственники и их родственники.
Подскажите, между кем определяется порядок пользования этой площадью: между
собственниками или всеми проживающими?
Герман Брайтонов
Порядок пользования квартирой определяется между всеми проживающими в жилом
помещении гражданами, то есть не только между собственниками, но и с учетом
интересов пользователей.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют
равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не
установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким
соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть
предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок
пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи
собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т. д.
Порядок пользования считается сложившимся, если между гражданами, проживающими в
квартире на законных основаниях, достигнуто соглашение в письменной или устной
форме о том, кто в какой комнате проживает, кто какие использует места общего
пользования, каким образом и в какой очередности.
Порядок пользования закрепляется письменным договором по факту занятия
гражданами определенных комнат и мест общего пользования, либо по заявлению
заинтересованных лиц в судебном порядке.
Письменный документ – договор о порядке пользования квартирой, может быть
заверен нотариально, а может быть составлен в простой письменной форме. В любом
случае это должен быть единый документ, скрепленный подписями всех собственников
и пользователей квартиры.
Договор о порядке пользования жилым помещением также может содержать и положения
об оплате коммунальных услуг и проведении текущего ремонта.
В том случае, если он не порождает обременения жилого помещения, такой договор
не предоставляется в регистрационные органы.
Если согласия о порядке пользования не достигнуто, то порядок пользования может
быть установлен в судебном порядке. При рассмотрении спора суд должен
определить, кто и на каких основаниях проживает в жилом помещении, у кого
имеется приоритетное право на занятие определенной комнаты и пр.
Судебные споры по определению порядка пользования подсудны мировым судьям по
месту нахождения жилого помещения.
В любом случае, решающую роль при определении порядка пользования играют
интересы собственников жилого помещения. Именно они решают, кто имеет право
проживать в принадлежавшей им квартире. Также ими определяется круг полномочий
касательно мест общего пользования.
Заметим, что порядок пользования можно определить только в отношении жилых
помещений, принадлежащих гражданам на праве собственности. При этом определение
порядка пользования не влечет за собой изменения размера долей, если иное не
установлено соответствующим договором или судебным решением.

[Habi]

Банзай, не имеет никакого отношения эта цитата к делу Растишки.

[Ульяна]

Habi писал(а):

никакую субсидию вы не получите, чтобы потянуть ипотеку.
Читайте закон 29.

там есть способы улучш. жиусловий для нужд. в содействии города в приобретении (НвС).
 Покупка по договору купли-продажи с рассрочкой платежа  из собственности города по льготной цене 9 за собств. средства)
Либо покупка из собств. города по льг. цене  за собств. средства и помощью заемных средств- соципотека так называемая.

Субсидий НвС не предоставляют.

29-ый закон:

3. Жители города Москвы, признанные нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, имеют право на улучшение жилищных условий путем:

1) предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору найма;

2) участия в накопительных системах в рамках городских жилищных программ для накопления денежных средств для приобретения жилья на рынке недвижимости;

3) предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;

4) приобретения в собственность с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы;

5) предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.

[Habi]

очередник86,
мы знаем. продекларировано в принципе.
 Но не предоставляют.
Размер субсидий различным категориям очередников и размер- уст. тоже законом.
 Вот нужд. в улучш. жилусловий- тем,  кто встал на учет  до 1 марта 2005 года - размер субсидий установлен в приложении к 29 закону - в таблице.
А для НвС - не установлен вообще законом размер субсидий.
Вот если и когда....
Тогда и.....
а пока- говорить не о чем.
Пока ваще не обеспеч. никак тех. кто встал на учет после 1 марта 2005 года. ибо по 29 закону-  все в порядке очереди6 сначала тех. кто до 1 марта 2005 года. потом тех. кто после.
Пока не обеспечат последнего очередника до 1 марта 205 г. вставшего на учет, и разговору нет.
 Планировали их до 13 года обеспечить.
Да , видать. не судьба.

[Эраст]

Доброе утро Habi, можно я Вам отправлю в личку сообщение?

[Habi]

Я уже ответ нарисовала вам